⁠رشد سرسام‌آور قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا، باعث شده این روزها فرزندان بیشتری برای تهیه پیش‌پرداخت خرید خانه، به کمک والدین خود نیاز پیدا ‌کنند.

گزارش CIBC نشان می‌دهد که حدود یک سوم از کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۰ برای خرید خانه از خانواده خود کمک گرفته‌اند. میانگین این هدایا برای خانه‌اولی‌های سراسر کشور ۸۲ هزار و در تورنتو ۱۳۰ هزار دلار بوده است.

البته، شاید در نگاه اول، این مساله خیلی هم خوب و امیدوارکننده به نظر برسد، اما نباید از کشمکش‌های بعدی که در خانواده‌ها ایجاد خواهد کرد، غافل شد.

مهم‌ترین این کشمکش‌ها، هنگامی بروز می‌کند که زوج جوان دریافت‌کننده کمک از هم جدا می‌شوند. در این حالت، مطابق با قانون، همه دارایی‌ها، از جمله ملک، به‌صورت مساوی بین آنها تقسیم خواهد شد. این در حالی است که معمولا والدینی که کمک مالی کرده‌اند، مایل هستند تا پول آنها تمام و کمال به فرزندشان برسد.

راه‌حل این مساله، تنها و تنها آن است که همه چیز در همان ابتدا، به‌صورت کاملا واضح، مکتوب و امضا شود. با آنکه ممکن است کار دشواری باشد، ولی والدین باید صراحتا مکتوب نمایند که پول‌شان را به چه صورتی، به چه منظوری، و دقیقا به چه کسی هدیه یا وام می‌دهند، تا جلوی مشکلات احتمالی بعدی گرفته شود. #مسکن_وکلا #مسکن_مقررات


کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠مردی که وارث یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تجاری املاک و مستغلات منهتن است، به دلیل اینکه بهترین دوست خود را ۲۰ سال پیش به قتل رسانده، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط محکوم شد.

آقای Robert Durst که اکنون ۷۸ سال دارد، این ماه در دادگاه عالی لس‌آنجلس به دلیل تیراندازی به خانم Susan Berman، مشاور مسکن، در خانه‌اش در دسامبر سال ۲۰۰۰ به قتل درجه یک محکوم شد و این حکم را دریافت کرد.

دادستان‌ها می‌گویند زمانی که در سال ۱۹۸۲ همسر آقای Durst ناپدید شد، او کوشیده بود که خانم برمن را وادار کند تا در تحقیقات پلیس نیویورک او را متهم نکند.

پلیس نیویورک، ۸ سال پس از ناپدید شدن همسر آقای Durst دوباره تحقیقات درباره این پرونده را از سر گرفته بود و خانم برمن یکی از نزدیک‌ترین دوستان خانوادگی آنها بوده است.

دادستان‌ها همچنین، شواهدی ارائه کردند مبنی بر اینکه او در سال ۲۰۰۱ هم عمدا همسایه‌اش را در تگزاس، کشته است. اگرچه، در این پرونده مشخص شد که Durst به‌منظور دفاع از خود به آن مرد شلیک کرده است و به این ترتیب، از قتل تبرئه شد.

گفتنی است که آقای Durst، نوه Joseph Durst است که یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تجاری املاک و مستغلات منهتن، به نام سازمان Durst Organization را تاسیس کرده است. #مشاوران_مسکن

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 یک جلسه مشاوره رایگان برای شما که می‌خواهید در کانادا وارد بازار انواع ملک مسکونی، تجاری و صنعتی بشوید

🏡 نخستین خانه خود را بخرید

🏚 برای خرید خانه مشکلات مالی دارید

🏢 در فکر پیش‌خرید کاندو یا خانه هستید

🏠 و یا می‌خواهید خانه خود را بفروشید

📆 برای تعیین وقت با ما تماس بگیرید

📞 416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
http://www.torontorealestatecenter.info/

@AtashDaily

پیشنهاد‌های ساخت کاندو در تورنتو تمامی ندارد. آخرین مورد از آنها، پیشنهاد ساخت یک برج ۳۹ طبقه روی سایتی شامل دو ملک است که توسط شرکت DiamondCorp ارائه شده است.

برج پیشنهادی، با حدود ۱۳۴ متر ارتفاع، شامل ۲۳۴۲ مترمربع فضای اداری در طبقه همکف و طبقه دوم خواهد بود. این برج، ۴۴۲ واحد کاندومینیوم، شامل ۲۶۷ واحد یک‌خوابه، ۱۳۳ واحد دو خوابه و ۴۳ واحد سه‌خوابه را در خود جای خواهد داد.

این برج، جایگزین دو ساختمان محله خواهد شد؛ ساختمان شماره ۵۰ خیابان Merton که در حال حاضر ساختمان اصلی Girl Guide National است و ساختمان شماره ۶۴ خیابان Merton که گالری A1 Green در آن قرار دارد.

محل ساخت این برج در شمال گورستان Mount Pleasant در شمال خیابان St. Clair Ave و در شرق خیابان یانگ خواهد بود.

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۸ دی ۱۴۰۰ - ۲۹ دسامبر ۲۰۲۱

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۳٫۷۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۳۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۳۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------




ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔷 کانادا در ماه نوامبر و برای سومین ماه پیاپی رکورد ۱۰۰ ساله خود را در زمینه جذب مهاجر شکست و برای ۴۷ هزار متقاضی مهاجرت اقامت دائم صادر کرد.


🔷 آنچه پاندمی کرونا باعث ایجاد تفاوت در این روند شده، گرایش کانادا به پذیرش مهاجران از داخل خاک کاناداست. تا پیش از شروع پاندمی ۷۰ درصد مهاجران تازه‌وارد از خارج از خاک کانادا و تنها ۳۰ درصد از داخل خاک کانادا بودند. با شروع پاندمی این تناسب معکوس شد و تمرکز کانادا روی پذیرش مهاجران از داخل خاک کشور قرار گرفت.


🔷 کانادا تا پایان ماه نوامبر برای ۳۶۱ هزار متقاضی مهاجرت، اقامت دائم صادر کرده و به نظر می‌رسد که تا چند روز آینده که امسال به پایان راه خود برسد برنامه کانادا برای جذب ۴۰۱ هزار متقاضی تحقق یابد.


🔷 کانادا در سال ۲۰۱۹ بیش از ۳۴۰ هزار مهاجر جدید را جذب کرده بود و پیش از آمدن پاندمی در سال ۲۰۲۰ قرار بود همین هدف را پیگیری کند، اما پاندمی تمام معادله‌ها را به هم ریخت. به‌طوری‌که، کانادا در سال گذشته، تنها به ۱۸۴ هزار نفر اقامت دائم داد.


🔷 با این همه سال ۲۰۲۱ توانست این روند را به مسیر اصلی خود بازگرداند.


🔷 سایت ICMohajer که اخبار و گزارش‌های مهاجرت ایرانیان به کانادا و زندگی در مهاجرت را پوشش می‌دهد از جزئیات عملکرد مهاجرتی کانادا در ماه نوامبر امسال گزارش می‌دهد.




@icmohajer

⁠.
🔻♦️ امسال ۳۱ پروژه کامیونیتی در تورنتو توانستند حدود ۸۰ هزار دلار کمک مالی از طریق برنامه کمک‌های مالی به کامیونیتی‌ها Community Grants از سازمان RTOERO دریافت کنند.

♦️ این سازمان هر سال از طریق این برنامه، کمک‌هایی را به پروژه‌‌های مفید محل، ملی و بین‌المللی اختصاص می‌دهد.
♦️ برخی از پروژه‌هایی که امسال کمک مالی این سازمان را دریافت کردند به شرح زیر هستند:

1️⃣ ناحیه چهار Sudbury & Manitoulin: یک پروژه کامیونیتی که لباس‌های زمستانی برای سالمندان آسیب‌پذیر فراهم می‌آورد.

2️⃣ ناحیه پنج Cochrane Temiskaming: کمک به پروژه باغچه‌های روی سطح زمین در خانه سالمندان Iroquois Falls LTC.

3️⃣ ناحیه شش Parry Sound: کمک به باغ Tower Hill Heritage Garden برای ساخت یک باغ مخصوص کودکان.

4️⃣ ناحیه هشت London Middlesex: کمک به افزایش آگاهی‌ها درباره کتابخانه Dolly Parton Imagination، که توسط کودکان و برای خدمت به کودکان سرطانی اداره می‌شود.
‼️ لازم به یادآوری است که سازمان RTOERO سال ۱۹۶۸ و برای پشتیبانی از شاغلان و بازنشستگان بخش آموزش تاسیس است.

👨‍💻 این سازمان با بیش از ۸۲ هزار عضو در ۵۱ ناحیه سراسر کانادا، بزرگ‌ترین ارائه‌دهنده غیرانتفاعی مزایای گروهی سلامت در کشور برای بازنشستگان بخش آموزش به شمار می‌آید.

💰 مجموع کمک‌های مالی این سازمان از طریق برنامه Community Grants، در طی ۲۱ سال گذشته به ۱/۸۵ میلیون دلار بالغ شده و بیش از ۵۲۵ برنامه و پروژه را تحت پوشش قرار داده است

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 آمارهایی که به‌تازگی منتشر شده نشان می‌دهد ارزش املاک و مستغلات مسکونی کانادا، بسیار فراتر از حد تصور و حتی، غیرقابل‌باور است.


🔷 برآورد ملی ارزش املاک در سال ۲۰۲۰، به بیش از ۶ هزار میلیارد دلار رسیده است، که ۲/۵ درصد معادل ۱۴۶ میلیارد دلار نسبت به سال پیش از آن افزایش نشان می‌دهد.


🔷 همچنین، شاید برای شما جالب باشد که بدانید ارزش قیمت‌ خانه‌ها در ایالات متحده، با آن همه گرانی مسکن که در آن کشور وجود دارد، اگر نسبت به اقتصاد محاسبه شود، تقریبا نصف قیمت خانه‌های کاناداست. دلیلش هم این است که ارزش بخش مسکن کانادا بیش از ۳۰۰ درصد تولید ناخالص ملی GDP آن ارزیابی شده، اما مسکن ایالات متحده، در همین بازه زمانی، تنها ۱۷۰ درصد GDP آن ارزش داشته است.


🔷اما در مقیاس استانی،‌ بخش عمده این ارزش در املاک و مستغلات انتاریو قرار دارد. ارزش بازار مسکن این استان، در ۲۰۲۰، به ۲/۸ هزار میلیارد دلار رسید، که نسبت به سال قبل از آن ۶/۱ درصد معادل ۱۵۸ میلیارد دلار رشد نشان می‌دهد. نزدیک به نیمی از ارزش قیمت خانه‌های کانادا یعنی ۴۶/۶ درصد به این استان مربوط می‌شود.


🔷 در این میان بریتیش‌کلمبیا از معدود بازارهای کشور است که ارزش املاک و مستغلات آن با افت مواجه بوده است. ارزش مسکن این استان در ۲۰۲۰ به ۱/۴ هزار میلیارد دلار رسید که ۴/۲ درصد معادل ۶۱ میلیارد دلار کمتر از یک سال پیش از آن است. با این حال این رقم حیرت‌انگیزی است که ۲۳/۵ درصد از ارزش کل خانه‌های کشور را استانی به خود اختصاص داده که فقط ۱۳ درصد از جمعیت کشور، ساکن آن هستند.


🔷 سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند، از تازه‌ترین آمارها در ارتباط با ارزش بازار املاک و مستغلات کانادا و استان‌های انتاریو و بریتیش‌کلمبیا گزارش می‌دهد.



@Banaadotca

⁠🔷 دکتر امین مدنی جراح در شبکه بهداشتی دانشگاهی تورنتو برای نخستین بار توانسته هوش مصنوعی را وارد دنیای جراحی کند و امیدوار است که استفاده از این روش باعث شود تا عوارض ناشی از عمل‌های جراحی کاهش بیابد.


🔷 سازمان بهداشت جهانی WHO گزارش می‌دهد که ۲۵ درصد از میلیون‌ها عمل جراحی که هر سال در دنیا انجام می‌شود، برای بیماران عوارضی را در حین یا پس از عمل به دنبال دارد.


🔷 نمونه اولیه یا پروتوتایپی که دکتر مدنی در تورنتو ساخته از هوش مصنوعی بهره می‌گیرد تا بخش‌های بی‌خطر اندام‌ها را برای برش حین جراحی شناسایی کند.


🔷 دکتر امین مدنی فارغ‌التحصیل پزشکی از Western University است و دوره رزیدنتی جراحی عمومی را در دانشگاه مک‌گیل گذرانده است. او در دوران رزیدنتی موفق شد تا دکترای آموزش و نوآوری در جراحی را هم کسب کند.


🔷 او دوره فوق تخصص Fellowship جراحی دستگاه درون‌ریز Endocrine Surgery را در دانشگاه کلمبیای نیویورک و در بیمارستان Presbyterian این دانشگاه طی کرده است.


🔷 وی از سال ۲۰۱۹ با شبکه بهداشتی دانشگاهی تورنتو UHN و همزمان به عنوان پژوهشگر با موسسه تحقیقات آموزشی Institute for Education Research همکاری دارد.


🔷 رسانه دولتی کانادا CBC News امروز گزارشی از این پروژه تحقیقاتی دکتر مدنی تهیه کرده که بخش‌هایی از آن را در سایت آتش می‌خوانید.
#آتش_خبر_خوب_امروز
#پزشکان_کانادا


ادامه این مطلب را در این لینک بخوانید




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 سرمای شدید در سراسر غرب کانادا باعث شد تا بسیاری از فعالیت‌ها در دو استان بریتیش کلمبیا و آلبرتا متوقف شود.


🔷 در همین حال پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که این موج هوای سرد تا پایان هفته در بیشتر مناطق غربی کانادا ادامه خواهد یافت زیرا بادهای قطبی این منطقه را فرا گرفته و باعث کاهش شدید دما شده است.


🔷 باد شدید سرد، دمای هوا را به پایین‌تر از منفی۴۰ درجه سانتی‌گراد رسانده و این باعث شده تا بریتیش کلمبیا فرابرها (ferries) را با لوله‌های یخ‌زده و دستشویی‌های غیرقابل کار، تعطیل کند و در ادمونتون کارگران برف‌روبی را به خانه‌شان بفرستد.


🔷 محیط‌زیست کانادا اعلام کرده که در روز باکسینگ دی، ۲۲ رکورد دما در بریتیش کلمبیا ثبت شده که کم‌ترین رکورد استانی منفی ۴۱ درجه در شهر Prince George در فاصله ۷۵۰ کیلومتری شمال ونکوور بوده است.


🔷 تنها شش ماه پیش، روستای Lytton با ۲۵۰ نفر جمعیت در فاصله ۳۰۰ کیلومتری شمال شرقی ونکوور دمای ۴۶/۶ را ثبت کرد که بالاترین درجه حرارت ثبت شده در تاریخ کانادا بوده است. به این ترتیب استان بریتیش کلمبیا طی این ۶ ماه نوسان دمای ۸۶ درجه را ثبت کرده است.




لذت چای واقعی با IMPRA Tea
موجود در تمام سوپرمارکت‌های ایرانی
impratea.com
instagram.com/imprateasl
#Atash_IMPRA_Tea



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 محمد فقیه بیزینس‌من و نیکوکار لبنانی-کانادایی، که مالک رستوران‌های زنجیره‌ای Paramount Fine Foods است، امروز به عنوان عضو تازه Order of Canada به دریافت این نشان افتخار نائل آمد.


🔷 نشان افتخار Order of Canada یکی از بالاترین نشان‌های افتخار غیرنظامی در کاناداست و به افرادی داده می‌شود که در طول عمر خود در رشته‌های مختلف، به کانادا خدمت کرده‌اند و دستاورد ارزنده و قابل توجهی برای مردم این کشور داشته‌اند.


🔷 امروز اسامی ۱۳۵ نفر اعلام شده که امسال این نشان را از خانم مری سیمون فرماندار کل کانادا دریافت می‌کنند.


🔷 آقای فقیه که مجموعه زنجیره‌ای خود را از یک مغازه در میسی‌ساگا به ۸۰ مکان در سراسر جهان توسعه داده، به خاطر اقدامات خیرخواهانه خود مانند توزیع هزاران وعده غذایی رایگان برای کارگران خط مقدم در طول پاندمی، تیتر اخبار را به خود اختصاص داده بود.


🔷 او در جریان سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران، ظرف یک ماه موفق شد ۳/۳ میلیون دلار را، در چارچوب کمپین Canada Strong، برای کمک به بازماندگان قربانیان این پرواز جمع‌آوری کند.


🔷 او می‌گوید بسیار مفتخر است «به‌ویژه به این دلیل که این جایزه توسط کشوری به او اعطا می‌شود که فقیه بدون داشتن هیچ چیز در آن به همه چیز رسید.»


🔷 او می‌گوید: «کشوری که ما برای زندگی بهتر برای خود و خانواده‌مان به اینجا آمده‌ایم، نه تنها ما را می‌پذیرد، نه تنها از ما تجلیل می‌کند، بلکه بالاترین افتخار را نیز به ما می‌دهد.»


🔷 آتش تاکنون گزارش‌های متعددی درباره مهاجرت و زندگی محمد فقیه منتشر کرده که می‌توانید آنها را اینجا بخوانید. -
#مهاجرت_افراد_موفق #آتش_خبر_خوب_امروز

http://atash.ca/tag/mohamad-fakih/



Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔻شاید در نگاه اول، قیمت درخواستی ۳ میلیون دلار برای یک قطعه زمین خالی در تورنتو که تنها یک انباری بزرگ دارد، زیاد به نظر برسد، اما مساحت ۲۴ هزار فوت‌مربعی آن می‌تواند برای سرمایه‌گذاران، حسابی وسوسه‌کننده باشد.

دلیلش هم این است که امکان ساخت چندین خانه در این زمین وجود دارد. به‌ویژه آنکه این زمین از همه امکانات رفاهی شامل برق، کابل شبکه‌های تلویزیونی، گاز طبیعی و مجرای فاضلاب برخوردار است و این می‌تواند در هنگام توسعه زمین، نکته مثبتی باشد.

موقعیت مکانی این زمین خالی نیز برای ساکنان آینده آن بسیار مطلوب خواهد بود، چون به ایستگاه‌های TTC و UP Express نزدیک است و با بزرگراه‌ ۴۰۰، بزرگراه ۴۰۱، بزرگراه ۴۲۷، فرودگاه پیرسون تورنتو و Black Creek Drive فقط به اندازه چند دقیقه رانندگی فاصله دارد.
دقیق‌تر بخواهیم بگوییم این خانه در جنوب اتوبان ۴۰۱ و در غرب اتوبان ۴۰۰ واقع شده است.

دسترسی ساکنان آینده این زمین به فضاهای طبیعی نیز بسیار خوب است، چون گذرگاه‌های طبیعی رودخانه هامبر Humber River Nature Trails تنها دو بلوک با آن فاصله دارد.

همچنین، این محله دارای سالن ورزشی، استخر شنا، باشگاه تنیس و زمین بیسبال است و بنابراین، کمبودی از نظر امکانات ورزشی احساس نخواهد شد

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔷 استان کبک امروز (چهارشنبه) ۱۳ هزار و ۱۴۹ مورد جدید ابتلا به کرونا را ثبت کرد که رکورد تازه‌ای از ابتدای پاندمی کرونا در این استان به حساب می‌آید.


🔷 امروز همچنین ده مورد دیگر مرگ ناشی از ابتلا به این بیماری در این استان ثبت شده است.


🔷 تعداد بیماران کویدی بستری در کبک هم با ۱۰۲ مورد افزایش به ۸۰۴ نفر رسید.



@AtashDaily

⁠🔷 سرمای شدید در بریتیش کلمبیا در این هفته ضربه دیگری برای کشاورزان این استان است که از ابتدای امسال با حوادث گوناگونی روبرو بوده‌اند.


🔷 باد شدید سرد، دمای هوا را در این استان به پایین‌تر از منفی۴۰ درجه سانتی‌گراد رسانده و محیط‌زیست کانادا اعلام کرده که در روز باکسینگ دی، ۲۲ رکورد دما در بریتیش کلمبیا ثبت شده که کم‌ترین رکورد استانی منفی ۴۱ درجه در شهر Prince George در فاصله ۷۵۰ کیلومتری شمال ونکوور بوده است.


🔷 کشاورزان بریتیش کلمبیا دارند تمام تلاش خود را می‌کنند تا با این شرایط مقابله کنند.


🔷 پس از یک سال گذراندن سه مرحله بلایای طبیعی در این استان، این بار سرما و بارش برف رکوردشکن، بر معیشت آنها تأثیر گذاشته است.


🔷 کشاورزان این استان سال پرفرازونشیب را گذرانده‌اند؛ در تابستان شاهد موج‌های گرمای مرگبار و یکی از بدترین فصل‌های آتش‌سوزی در جنگل، بودند. پاییز امسال، سیل‌های ویرانگر منجر به خسارات گسترده به زیرساخت‌ها و محصولات کشاورزی شد.


🔷 مجموعه‌ای از این بلایای آب‌و‌هوایی به شکل‌های متعدد بر تولید محصولات کشاورزی در استان تأثیر گذاشته است، از پخته شدن میوه‌ها بر روی درخت‌ها در طول موج گرما تا دود آتش‌سوزی که مزرعه‌های انگور را آلوده کرد.


🔷 به گفته آقای Stan Vander Waal، رئیس شورای کشاورزی بریتیش کلمبیا، اکنون، آخرین ضربه‌ی سرمایی، ابهام و عدم اطمینان بیشتری را برای کشاورزان استان ایجاد کرده است.


🔷 آقای واندر وال می‌گوید که مشتریان مواد غذایی به خاطر شرایطی که امسال برای صنعت کشاورزی پیش آمده باید خود را برای قیمت‌های بالاتر آماده کنند.
#کانادا_حوادث #کانادا_کشاورزی





حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 آمارهایی که امروز ۵ استان کانادا از میزان ابتلا به کرونا گزارش کرده‌اند به طرز بی‌سابقه‌ای بالاست، به طوری که در همه این ۵ استان از زمان شروع پاندمی بی‌سابقه بوده است.


🔷 در شمال کانادا نوناووت امروز (چهارشنبه) ۳۷ مورد تازه گزارش شده که تاکنون بی‌سابقه بوده است. نوناووت تنها نقطه زمین بود که تا یک سال پس از شروع پاندمی هیچ مورد ابتلایی در آن گزارش نشده بود. نخستین مورد ابتلا در این قلمرو روز ۶ نوامبر ۲۰۲۰ گزارش شد. از آن زمان تاکنون حدود ۷۰۰ مورد ابتلا به کرونا در این قلمرو تایید شده و ۴ نفر هم در این رابطه جان خود را از دست داده‌اند.


🔷 نوناووت با بیش از ۲ میلیون کیلومتر مربع تنها نزدیک به ۴۰ هزار نفر جمعیت دارد.


🔷 اما در کانادای مرکزی استان کبک امروز (چهارشنبه) ۱۳ هزار و ۱۴۹ مورد جدید ابتلا به کرونا را ثبت کرده که رکورد تازه‌ای از ابتدای پاندمی کرونا در این استان به حساب می‌آید.


🔷 امروز همچنین ده مورد دیگر مرگ ناشی از ابتلا به این بیماری در این استان ثبت شده است.


🔷 تعداد بیماران کوویدی بستری در کبک هم با ۱۰۲ مورد افزایش به ۸۰۴ نفر رسید.


🔷 اما در استان انتاریو آمار امروز مبتلایان جدید به کرونا به ۱۰٫۴۳۶ نفر رسید که رکورد تازه‌ای از زمان شروع پاندمی کرونا در این استان است. ۳ نفر هم در این استان جان خود را بر اثر ابتلا به کرونا از دست دادند.


🔷 اما در بخش آتلانتیک کانادا و در استان نیوفاندلند و لابرادور امروز ۳۱۲ مورد تازه ابتلا به کرونا تایید شده که چنین آماری در این استان تاکنون بی‌سابقه بوده است. البته خوش‌بختانه هیچ‌کدام از بیماران بستری نشده‌اند.


🔷 و بالاخره در مناطق مشهور به دشت‌های کانادا Canadian Prairies، استان منیتوبا هم امروز آمار رکوردشکن ۹۴۷ نفر را ثبت کرده است. آمار مرگ و میر هم در این استان تنها یک نفر بوده است.


🔷 استان‌های آلبرتا و بریتیش کلمبیا هم امروز به ترتیب ۸٫۲۵۰ و ۱٫۷۸۵ مورد ابتلا به کرونا گزارش کرده‌اند.


🔷 تا لحظه مخابره این خبر چندین استان از جمله نوااسکوشیا، نیوبرانزویک و پرنس ادوارد آیلند PEI هنوز آمارهای خود را اعلام نکرده‌اند.
#آتش_اومیکرون



@AtashDaily

⁠🔷 پاندمی با همه بدی‌هایی که داشت، برای بعضی‌ها مثبت بود و توانست آنها را به آرزوهای‌شان برساند.


🔷 یکی از این موارد، یک زوج تورنتویی عاشق طبیعت هستند که دورکاری، آنها را به فکر زندگی در خارج از شهر انداخت. آنها با فروختن خانه‌ی خود توانستند یک فارم هاوس قرن نوزدهمی بخرند و در همان‌جا هم ازدواج کنند.


🔷 آقای Jesse Hayman و خانم Veronica Consales تا قبل از پاندمی، فقط در تعطیلات آخر هفته یا در مسافرت‌های‌شان می‌توانستند گشتی در بیرون شهر بزنند. به همین خاطر، وقتی در سال ۲۰۲۰ امکان کار از خانه فراهم شد، این ایده به ذهن‌شان رسید که چرا خانه فعلی خود را نفروشند و جایی را خارج از شهر نخرند؟


🔷 ورونیکا در نظر داشت که از شغل فعلی‌اش بیرون بیاید و روی طراحی معماری و یک بیزینس سفالگری تمرکز کند. جس هم به این نتیجه رسید که می‌تواند دورکاری کند و هفته‌ای یکی، دو بار به محل کارش برود.


🔷 آنها در ژانویه ۲۰۲۱ تان‌هاوس خود را در تورنتو به قیمت ۸۷۵ هزار دلار فروختند و بعد از چند تلاش ناکام، سرانجام یک خانه دیتچد ۴ خوابه را با ۲ حمام، در دهکده Everett انتاریو در فاصله ۹۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو به قیمت ۱/۱ میلیون دلار خریدند.


🔷 البته پیش از این خانه، آنها چندین خانه دیگر هم دیده و خیلی هم پسندیده بودند ولی در جنگ قیمت‌ها نتوانسته بودند موفق بشوند، حتی یک خانه را تنها با ۵ هزار دلار اختلاف قیمت از دست دادند.


🔷 این خانه سبک ویکتوریایی که در دهه ۱۸۸۰ بنا شده است، با دو ایوان خارجی، پنجره‌های رنگی، تزئینات چوبی دست‌ساز، یک انبار با قابلیت تبدیل به کارگاه سفالگری، و یک مزرعه درخت کریسمس در جوار آن، درست همان چیزی بود که این زوج آرزویش را داشتند.


🔷 تنها جنبه منفی ملک، نیاز آن به تعمیرات و نوسازی گسترده بود، که آن هم تا ماه آگوست به انجام رسید.


🔷 برای دیدن ادامه عکسهای این خانه به لینک پست اینستاگرام مراجعه کنید


Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔻شاید برای شما جالب باشد که بدانید یکی از دلایل افزایش هزینه‌های مسکن در انتاریو این است که بیش از ۵ میلیارد دلار از هزینه‌ها و کارمزدهای دریافتی از پروژه‌های توسعه، در حساب‌های شهرداری‌های استان، ذخیره شده است.
سهم شهرداری تورنتو از این سرمایه ذخیره شده ۲/۶ میلیارد دلار است.

انجمن خانه‌سازان منطقه تورنتو Toronto-Area Homebuilders’ Association ضمن اعلام این خبر، توضیح داده که این مساله، فرصت از دست‌رفته‌ای برای بهبود بلافاصله زندگی ساکنان و تازه‌واردان منطقه ایجاد کرده است.

گزارش جدید انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین BILD، درباره ۱۶ شهرداری نشان می‌دهد که پول‌های جمع‌آوری‌شده از طریق هزینه‌های توسعه، کارمزدهای پارکینگ و امتیازهای تراکم، بسیار بیشتر از پولی است که توسط این سازمان‌ها هزینه می‌شود.

آقای Dave Wilkes، مدیرعامل BILD، می‌گوید ادامه افزایش هزینه‌های توسعه می‌تواند به مانع دلسرده‌کننده‌ای بر سر راه پروژه‌های ساختمانی و عمرانی تبدیل شود. ترس او از این است که سرمایه‌ها به سایر بخش‌های منطقه، و از آن مهم‌تر، به مناطق دیگری در آمریکای شمالی که انجام پروژه‌های توسعه اینقدر گران نباشد، فرار کند.

او توضیح می‌دهد: «هزینه‌ها و کارمزدهای شهرداری، با اختلاف، بالاترین مالیات و هزینه‌ای است که دولت‌ها از پروژه‌ها می‌گیرند و بین ۲۲ تا ۲۴ درصد از کل هزینه‌های ساخت یک خانه جدید را به خود اختصاص می‌دهند»

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۲۹ دسامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-چهرهٔ دگرگون شدهٔ بی‌خانمانی در تورنتو
-رانندگان دورهام احساس می‌کنند که عوارض جاده‌ای برای آنها «غیر منصفانه» است
-انتاریو در حال بررسی کاهش زمان قرنطینه است

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-کبک به تعدادی از کادر درمانی مبتلا به کووید اجازهٔ ادامهٔ فعالیت می‌دهد
-دادگاه روسیه یک سازمان پیشرو در عرصهٔ حقوق بشر را منحل کرد
-داستان قتل‌های سرقت بابانوئلی ۱۹۶۲

⁣
⁣نشنال پست
-زندگی در پاندمی تحت اشراف اتاوا
-بوهای خیالی، خستگی مزمن، مه مغزی آنچه که از کووید طولانی و عوارض آن می‌دانیم
-روسیه یک گروه حقوق بشری را منحل کرد

⁣
ونکوور سان
-هوای سرد و آسمان صاف دریاچهٔ پارک وانیر را به یک پیست هاکی روی یخ بی‌‌عیب و نقص تبدیل کرد
-پیامدهای فاجعه‌بار پاندمی برای خریداران بالقوهٔ خانه



متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔷 خانم Judy Cameron چهره نام‌آشنای صنعت هوانوردی کانادا که افتخارات زیادی را برای زنان این کشور به ارمغان آورده، امروز با عضویت در Order of Canada، به دریافت این نشان افتخار نائل آمد.


🔷 این نشان یکی از بالاترین نشان‌های افتخار غیرنظامی در کاناداست و به افرادی داده می‌شود که در طول عمر خود در رشته‌های مختلف، به کانادا خدمت کرده‌اند و دستاورد ارزنده و قابل توجهی برای مردم این کشور داشته‌اند.


🔷 خانم کامرون که اکنون ۶۷ سال دارد (متولد ۱۹۵۴)، در سال ۱۹۷۸ نخستین زن کانادایی بود که به عنوان خلبان در ایر کانادا استخدام شد.


🔷 او به دلیل «رهبری الهام‌بخش» خود در ایجاد مسیری برای زنان در هوانوردی شناخته شده است. خانم کامرون می‌گوید: «به نظر می‌رسد در تمام دوران حرفه‌ای من، در پرواز و همچنین سایر زمینه‌ها، پشتکار یکی از ویژگی‌های مهم من است. من به راحتی تسلیم نمی‌شوم.»


🔷 خانم جودی کامرون که اکنون بازنشسته شده دومین زنی بود که برای یک شرکت هواپیمایی تجاری کانادا پرواز کرد.


🔷 کامرون در سال ۱۹۹۷ به سمت کاپیتان ارتقا یافت و نخستین کاپیتان زن کانادایی بوئینگ ۷۶۷ و نخستین کاپیتان زن کانادایی بوئینگ ۷۷۷ بود.


🔷 خانم جودی کامرون در سال ۲۰۱۵، جایزه Elsie MacGill Northern Lights را دریافت کرد و در ۲۴ می همان سال پس از ۳۷ سال کار در ایر کانادا که در آن ۲۳ هزار ساعت پرواز به دست آورده بود، بازنشسته شد.
#آتش_خبر_خوب_امروز #کانادا_زنان




Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 کمبود نیروی انسانی در سیستم درمان باعث شده تا کبک تصمیم بگیرد کارکنان بهداشتی که حتی تست کرونای آنها مثبت شده را همچنان در محل کار خود نگه‌ دارد تا آنها به ارائه خدمات ادامه دهند.


🔷 در همین حال استان‌های دیگری از کانادا از جمله انتاریو و منیتوبا هم دارند بررسی می‌کنند که آنها هم همین کار را بکنند.


🔷 آقای Christian Dube، وزیر بهداشت کبک در همین رابطه اعلام کرده که برخی از کارکنان بهداشتی که تست کرونای آنها مثبت شده است، اجازه خواهند داشت در محل کار خود بمانند.


🔷 وی گفت: «این اقدام برای فعال نگه داشتن سیستم بهداشت و درمان ضروری است و در شرایط خاص، تصمیم به صورت موردی اتخاذ خواهد شد.»


🔷 کبک امروز بیش از ۱۳ هزار مورد جدید و ۸۰۴ بستری در بیمارستان را گزارش کرد و ۱۰ مورد مرگ دیگر مرتبط با این ویروس ثبت شد.


🔷 منیتوبا و انتاریو هم گفته‌اند که در حال بررسی اقدامات مشابه برای جلوگیری از تحت فشار قرار گرفتن سیستم‌های بهداشتی خود هستند. #آتش_اومیکرون




مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily