آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.14K subscribers
19.3K photos
1.29K videos
102 files
20.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻 اگر قصد خرید کاندوی در حال پیش‌فروش را دارید؛ این مقام ارشد نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران مسکن در انتاریو RECO برای شما ۳ توصیه دارد

🔷 خرید یک خانه در حال پیش‌فروش، زیر و بم‌های خاص خود را دارد که باید از آنها آگاه باشید تا بعدا کارتان پیچیده نشود. البته، شما می‌توانید مستقیما هم از بخش فروش برخی از شرکت‌های سازنده، خرید کنید و آنها اطلاعات لازم درباره پروژه خود را در اختیار شما قرار می‌دهند، اما آن طور که آقای Joe Richer یک مقام ارشد در نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران مسکن در انتاریو (RECO) می‌گوید، تعهد آنها به منافع شرکت سازنده است، نه به شما.

🔷 پس بهتر است شما از خدمات یک مشاور مسکن مطلع و با سابقه بهره بگیرید، تا در این راه به شما کمک کند. این کار به منصفانه‌تر شدن شرایط برای همه طرف‌ها کمک خواهد کرد؛ ضمن اینکه داشتن مشاور برای شما هزینه‌ای هم ندارد.

🔷 با این حال، چه بخواهید خرید خود را از طریق مشاور مسکن انجام دهید و یا به هر دلیلی خودتان این کار را انجام بدهید، نکاتی هست که باید در نظر بگیرید.

🔷 آقای Joe Richer مقام ارشد شورای املاک و مستغلات انتاریو RECO در این مقاله، که در روزنامه تورنتو استار منتشر شده، توصیه‌هایی برای شما دارد که می‌گوید لازم است پیش از اقدام برای خریدن کاندوی در حال پیش‌فروش از آنها اطلاع داشته باشید تا در پروسه خرید خود به مشکل برنخورید.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به پروژه‌های در حال پیش‌فروش دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔷 برای خواندن متن کامل این مقاله به لینک زیر مراجعه کنید و یا برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2022/05/17/buying-a-pre-construction-home-it-is-better-to-have-an-expert-in-your-corner/

@sherry_dabir
👍2
🔻اسپای Scandinave جادویی در نزدیکی تورنتو که با سر زدن به آن، مشکلات دنیا را پشت سر می‌گذارید

اگر خسته‌ و مضطرب هستید و نیاز شدیدی به تجدید روحیه دارید، اسپای Scandinave در Blue Mountain شاید یکی از بهترین مکان‌ها برای مسافرت شما در تابستان امسال باشد.

این اسپا در میانه جنگلی ۲۵ جریبی واقع شده است و چشم‌اندازهای گسترده‌ای به دیواره‌های نیاگارا دارد.
حمام اسکاندیناوی دارای یک مرحله گرم کردن بدن با حمام بخار و سونا و به دنبال آن، آبکشی با طراوت در آبشارها و حمام‌های آب سرد است.

همچنین، بازدیدکنندگان می‌توانند در سولاریوم آفتاب بگیرند یا در صندلی‌های موسکوکا بنشینند.
این اسپا، همه روزه از ساعت ۹ صبح تا ۹ شب باز است.

منطقه تفریحی Blue Mountain در ۱۵۰ کیلومتری شمال تورنتو واقع شده که دو ساعت رانندگی فاصله دارد

scandinave.com/en

instagram.com/scandinaveblue

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻اگر تابستان امسال می‌خواهید به پارک‌های انتاریو بروید، از حالا می‌توانید برای پارکینگ بلیت بگیرید

اگر قصد دارید تابستان امسال در انتاریو برای پیک‌نیک به پارک‌های استانی بروید، حالا وقتش است. فرصت را از دست ندهید، بخصوص که

تعداد پارک‌هایی هم که می‌شود برای پارکینگ از پیش بلیت خرید، اکنون دو برابر شده است.
از آنجا که پارک‌ها می‌تواند خیلی شلوغ شود، کار درست این است که قبل از رفتن به پارک جای ماشین خود را رزرو کنید.

این ۱۶ پارک به تازگی امکان رزرو را فراهم کرده‌اند:
- Bass Lake
- Blue Lake
- Bonnechere
- Driftwood
- Kap-Kig-Iwan
- Mara
- McRae Point
- Pancake Bay
- Point Farms
- Rainbow Falls
- Rushing River
Samuel de Champlain
- Selkirk
- Six Mile Lake
- Voyageur
- Windy Lake
معمولا رزرو پارکینگ ماشین برای یک روز از ۸ صبح تا ۱۰ شب است

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 پرنس چارلز ولیعهد بریتانیا و همسرش کامیلا ظهر امروز برای یک سفر سه روزه وارد کانادا شدند

🔷 پرنس چارلز ولیعهد بریتانیا به همراه همسرش کامیلا ظهر امروز (سه‌شنبه) برای یک سفر سه روزه وارد کانادا شدند.

🔷 این نوزدهمین سفر چارلز و پنجمین سفر کامیلا به کاناداست که برای گرامیداشت هفتادمین سالگرد بر تخت نشستن ملکه الیزابت دوم انجام می‌شود.

🔷 چارلز و کامیلا سفر سه روزه‌ی خود را امروز از Newfoundland and Labrador آغاز کردند. آنها ابتدا به Confederation Building رفتند و در آنجا با مردم و نیز جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا، خانم Mary Simon فرماندار کل کانادا و Andrew Furey رئیس دولت استان دیدار کردند.

🔷 پرنس چارلز در آنجا طی سخنانی گفت: «می‌دانم که بازدید ما از اینجا در این هفته، در لحظه مهمی انجام می‌شود که در آن مردم بومی و غیربومی در سراسر کانادا متعهد شده‌اند تا صادقانه و آشکارا به گذشته خود بپردازند و رابطه جدیدی را برای آینده ایجاد کنند.»

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻 دولت بریتیش کلمبیا ۳۰۰ هزار دلار به تمشک‌کاران می‌دهد تا تولید تمشک بیشتر و مرغوب‌تر شود

🔷 دولت بریتیش کلمبیا می‌گوید قرار است ۳۰۰ هزار دلار بودجه برای برنامه‌ی کاشت و احیای بوته‌های تمشک اختصاص دهد تا مردم بتوانند تمشک محلی تازه‌ی بیشتری از بازارها بخرند.

🔷 این پول قرار است به کشاورزان محلی که تمشک پرورش می‌دهند پرداخت شود، تا هم تمشک بیشتری بکارند و هم کیفیت تمشک‌های خودشان را افزایش دهند.

🔷 دولت بریتیش کلمبیا یک بار دیگر هم در سال ۲۰۲۰ حدود ۲۰۰ هزار دلار برای کمک به توسعه کشت تمشک در این استان اختصاص داده بود.

🔷 با این بودجه‌ی جدید در مجموع ۵۰۰ هزار دلار برای نگهداری از ۴۹ هکتار مزرعه‌ تمشک این استان هزینه می‌شود که بخشی از آن در قالب برنامه‌ی تقویت اقتصادی منطقه بوده است.


@AtashDaily
👍3
🔻زمان انتظار شما برای مهاجرت به کانادا طولانی شده است؟ ماجرای مهاجرت و اطلاعات خود را برای آتش ایمیل کنید

🔷 برای دریافت یا تمدید ویزای مشخصی که بر مبنای آن کار یا تحصیل می‌کنید، چقدر انتظار کشیده‌اید؟

🔷 آیا این زمان‌های انتظار روی برنامه‌های مسافرت شما تاثیر گذاشته است؟

🔷 آیا شما را از دیدار دوباره با اعضای خانواده‌تان محروم کرده است؟‌

🔷 آیا سوال یا نگرانی خاصی درباره وضعیت ویزای خود در کانادا دارید؟

🔷 اگر مایل به تعریف داستان خودتان هستید، نام، محل سکونت، و اطلاعات تماس خود را به ای‌میل آتش از طریق نشانی atash@atash.ca بفرستید تا با شما تماس گرفته شود.

🔷 البته، توجه داشته باشید که اظهارات شما ممکن است در گزارشی در آتش مورد استفاده قرار بگیرد.

@AtashDaily
👍3
🔻 بازار مسکن کانادا در ماه اپریل هم حرکت خود را به سمت آرامش ادامه داد؛ هم قیمت‌ها و هم میزان فروش کاهش یافته است

🔷 نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرد که رشد نرخ‌های بهره، میزان فروش خانه را در ماه اپریل، در مقایسه با شتاب ابتدای سال، کاهش داده است.

🔷 انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA اعلام کرده که تعداد خانه‌های فروخته شده در ماه اپریل نسبت به اپریل سال ۲۰۲۱ به میزان ۲۵/۷ درصد کاهش یافته است.

🔷 آمار خانه‌های فروخته شده در اپریل سال گذشته حدود ۷۴ هزار مورد بوده که اپریل امسال به ۵۵ هزار مورد رسیده است.

🔷 نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران مسکن کانادا CREA بخش عمده‌ی این کاهش را نتیجه‌ی افزایش نرخ‌های وام می‌داند که طی دو سال ثابت بوده و از امسال در حال افزایش است.

🔷 عامل مهم دیگری که به باور CREA باعث کاهش میزان فروش شده، استرس تست است که از ۵/۲۵ درصد، یا ۲ درصد بالاتر از نرخ قرارداد، هر کدام بیشتر باشد، به ۶ درصد افزایش یافته است.

🔷 از سوی دیگر تعداد لیستینگ‌های جدید که در اپریل سال ۲۰۲۱ معادل ۱۰۲ هزار مورد بود در اپریل امسال با ۱۰/۵ درصد کاهش به حدود ۹۲ هزار مورد رسیده است.

🔷 با همه اینها قیمت متوسط خانه‌ها در سطح کانادا نسبت به اپریل سال گذشته ۷/۴ درصد افزایش یافته و از ۶۹۵ هزار دلار به ۷۴۶ هزار دلار رسیده است.

🔷 اگر بازارهای تورنتوی بزرگ و ونکوور را از میان محاسبات حذف کنیم، قیمت متوسط خانه ۱۳۸ هزار دلار در سطح ملی کانادا کاهش می‌یابد.

🔷 اما قیمت متوسط خانه در ماه اپریل نسبت به ماه مارچ امسال ۳/۸ درصد کاهش یافته و از ۷۷۱ هزار دلار به ۷۴۶ هزار دلار رسیده است.

@Banaadotca
👍2
🔻 کانادا با کمبود خون روبرو شده است، شما هم اگر می‌توانید بروید و خون بدهید

🔷 در حالی که از هر دو شهروند کانادا یک نفر می‌تواند خون اهدا کند، از هر ۸۱ نفر، فقط یکی برای اهدای خون مراجعه می‌کند.

🔷 این مساله باعث شده تا ذخایر خونی سازمان ملی خون کانادا ۲۵ درصد کاهش بیابد و این سازمان با صدور بیانیه‌ای از مردم بخواهد تا اگر می‌توانند، برای جبران این وضعیت اورژانسی، خون اهدا کنند.

🔷 سازمان ملی خون کانادا می‌گوید همکاری مردم در طول موج‌های مختلف کرونا، باعث شد تا بحران کمبود ذخایر خونی به وجود نیاید، اما از اپریل به بعد مراجعه مردم برای اهدای خون به شکل چشمگیری کاهش پیدا کرده است.

🔷 به دلیل برداشته شدن محدودیت‌های حمل و نقل و مسافرت و همین طور بروز برخی موارد فوری نیازمند قرنطینه شدن، این روزها خیلی از کسانی که برای اهدای خون وقت می‌گیرند، در موقع مقرر در محل اهدای خون حاضر نمی‌شوند و همین مساله باعث تهدید ذخایر خونی شده است.

🔷 برای اهدای خون در کانادا باید از قبل وقت بگیرید، اما در خیلی از مواقع می‌توانید برای همان روزی که اقدام می‌کنید وقت بگیرید.

🔷 از کسانی که قرار خود را برای اهدای خون لغو می‌کنند خواسته می‌شود تا زمان دیگری برای مراجعه و اهدای خون تعیین کنند تا ذخایر خونی سازمان دچار مشکل نشود.

🔷 تمام کارکنان مراکز اهدای خون کاملا واکسینه هستند و برای حضور در این مراکز ماسک زدن و رعایت فاصله‌ی فیزیکی الزامی است.

@AtashDaily
👍2
🔻 این زن اهل تورنتو پس از آنکه به‌خاطر پاندمی بیکار شد، به فروش آنلاین گل و گیاه روی آورد و این روزها فروش خوبی هم دارد

🔷 بیکار شدن در لاک‌‌داون‌های پاندمی برای زنی اهل تورنتو، آنقدرها هم بد نبود، چون او توانست پس از بیکاری، بیزینس خودش را راه‌اندازی کند؛ کاری که همیشه عاشق آن بود.

🔷 خانم Ashleigh Paluka در همان ابتدای لاک‌داون‌ها، در می ۲۰۲۰، شغل خود را به‌عنوان مشاور پذیرش در رشته‌های مد و هنر یک کالج از دست داد.

🔷 او سپس، در سپتامبر ۲۰۲۱ خدمات آنلاین نگهداری و ارسال گیاهان Hello Plants را راه‌اندازی کرد.

🔷 او می‌گوید: «مثل خیلی‌های دیگر، همه چیز با از دست رفتن شغلم شروع شد. برای اولین بار، بعد از مدت‌های مدید، وقت زیادی برای خودم داشتم. بی‌تعارف بگویم که با این تغییر بزرگ در زندگی‌ام کشمکش‌ها داشتم. احساس سردرگمی و افسردگی می‌کردم. انگار کل زندگی‌ام یک‌دفعه زیر و رو شده بود. نمی‌دانستم چه چیزی در انتظارم است».

🔷 خانم Paluka در طی تابستان، خود را به علاقه همیشگی‌اش، یعنی باغداری در شهر، مشغول کرد و باغچه خودش را ساخت. در حالی که اغلب مردم، پرورش گیاه در خانه را کمتر از باغداری در فضای باز ترسناک می‌دانند، اما او از اینکه گل و گیاه را به داخل خانه‌اش بیاورد، دلهره داشت.

🔷 با این حال، همین‌که شروع کرد، همه چیز عوض شد. Paluka می‌گوید: «من هیچ‌وقت نتوانسته بودم بیشتر از یک دسته گل را در عمرم زنده نگه دارم. ولی یک گیاه خانگی ساده، یک شبه به ۲۰ گلدان افزایش یافت و اشتیاق من هم گل کرد. بعد از کلی کلنجار رفتن با خودم و البته، حمایت‌های شوهرم و خانواده و دوستانم، تصمیم گرفتم این شانس را به خودم بدهم که دنیایی از گل و گیاه بسازم و با دیگران قسمت کنم».

🔷 خانم Paluka که از این تصمیم خود خیلی راضی است می‌گوید که این روزها فروش خوبی دارد.
#آتش_بیزینس_مدل

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻 ۱۱ درصد از کسانی که با بهبودی کرونا از بیمارستان مرخص می‌شوند، دوباره به بیمارستان برمی‌گردند؛ ۹۰ درصد افراد بستری هم واکسن نزده‌اند

🔷 نتایج یک تحقیق جدید نشان داده است که از هر ۹ نفری که برای درمان کرونا در بیمارستان بستری می‌شوند، یک نفر طی یک ماه پس از مرخص شدن دوباره با علائم بیماری به بیمارستان برمی‌گردد یا جان خود را از دست می‌دهد.

🔷 آمارها نشان می‌دهد احتمال بستری مجدد و یا مرگ مردان مسن که بیش از ۳۰ روز برای درمان کرونا در بیمارستان بستری بوده‌اند و سابقه بیماری و بستری‌های قبلی در بیمارستان را داشته‌اند بیشتر از زنان، جوانان، افراد بدون سابقه‌ی بیماری جدی و نیز کسانی است که کمتر از ۳۰ روز برای درمان کرونا در بیمارستان بستری بوده‌اند.

🔷 بیش از ۹۰ درصد کسانی که به دلیل کرونا در یک سال گذشته در بیمارستان بستری شده‌اند واکسن نزده بودند.

🔷 این آمارها بخشی از یافته‌های یک تحقیق است که نتایج آن در آخرین شماره جورنال انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association Journal منتشر شده است.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😢1
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
👍2
🔻 ونکوور، تورنتو و ادمونتون بیشتر از بقیه مناطق کانادا موفق شده‌اند تا مهاجران تازه‌وارد را در شهرهای خود ماندگار کنند

🔷 ونکوور، تورنتو و ادمونتون به‌عنوان برترین شهر کانادا معرفی شده‌اند که بیشتر از بقیه توانسته‌اند مهاجران را در شهر خود نگهدارند.

🔷 بررسی اسناد مالیاتی نشان می‌دهد که بیش از ۸۶ درصد از مهاجران تازه‌وارد که در سال ۲۰۱۹ اظهارنامه مالیاتی خود را در شهر ونکوور ثبت کرده‌اند، نخستین اظهارنامه خود را پس از مهاجرت به کانادا در سال ۲۰۱۴ در همین شهر ثبت کرده بودند. این یعنی که ونکوور توانسته این مهاجران را برای ۵ سال نگهدارد.

🔷 این رقم برای تورنتو ۸۵/۵ و برای ادمونتون ۸۴/۶ درصد بوده است. مهاجرانی که بخش آتلانتیک کانادا را برای اقامت خود انتخاب کرده‌اند، با نرخ‌های بسیار کمتری در همان شهر باقی مانده‌اند. هلیفکس، با ۵۷/۷ درصد، بهترین عملکرد را در این منطقه از خود نشان داده است.

🔷 این آمار از گزارشی که سازمان آمار کانادا منتشر کرد، به دست آمده است.

🔷 سازمان آمار کانادا می‌گوید: «از میان مهاجرانی که در سال ۲۰۱۴ به کانادا آمده‌اند، کسانی که از تجربه کاری برخوردار بوده‌اند، بیشتر از سایرین در استان یا قلمروی انتخابی خود باقی مانده‌اند».

🔷 این سازمان در ادامه اشاره می‌کند: «بالاترین نرخ ابقا، با ۹۳ و ۹۰/۲ درصد، به ترتیب به مهاجران پناهجو و مهاجران دارای مجوز کار مربوط می‌شود.

🔷 کمترین نرخ ابقا را نیز با ۷۹/۱ درصد در میان مهاجرانی می‌توان مشاهده کرد که با مجوز تحصیلی به کانادا آمده‌اند».

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻 آیا آن طور که محافظه‌کاران می‌گویند تورم باعث گرانی‌ها در بازار مسکن شده است؟ مرتضی حیدر استاد دانشگاه در تورنتو نظر دیگری دارد

🔷 تورم، به گفته کارشناسان، اصلی‌ترین عاملی نیست که باعث شده تا قیمت خانه‌ها در دو سال گذشته به صورت لجام‌گسیخته‌ای در کانادا افزایش بیابد. رسانه کانادایی CBC News در این باره می‌نویسد: «اگرچه محافظه‌کاران فدرال از بالا رفتن قیمت املاک در کانادا به عنوان «بحران تورم مسکن» یاد می‌کنند، اما برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که چنین برداشتی موجب خلط میان دو موضوع می‌شود.

🔷 دکتر مرتضی حیدر Murtaza Haider، استاد رشته مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین)، می‌گوید: «رشد نامتوازن قیمت‌ها در بازار مسکن، پیش از اینکه بحث تورم پیش بیاید، و حتی پیش از نگرانی‌های ما در این باره، مطرح بوده است. ما اگر چنین برداشتی داشته باشیم، مرتکب این اشتباه خواهیم شد که در صورت حل مسئله تورم، مشکل مسکن نیز برطرف خواهد شد. این به نظر من اشتباه بزرگی خواهد بود.»

🔷 در این بین، محافظه‌کاران می‌گویند که افزایش بی‌رویه قیمت‌های مسکن در کانادا طی دو سال گذشته نتیجه هزینه‌های بی‌ملاحظه دولت فدرال در طی دوران پاندمی است.

🔷 آقای Pierre Poilievre، یکی از کاندیداهای رهبری در حزب محافظه‌کار فدرال، به CBC News گفته است: «تورم در قیمت‌های مسکن به دنبال چاپ حدود ۴۰۰ میلیارد دلار پول نقد از سوی دولت و ریختن آن در سیستم مالی کشور اتفاق افتاد، که بیشتر آن هم به شکل وام‌های مورگیج توزیع شد.»

🔷 وی می‌گوید: «وقتی دلار بیشتری برای کالای کمتری در بازار بچرخد تورم به وجود می‌آید، که در اینجا به شکل تورم مسکن خودش را نشان داد.»

🔷 دولت لیبرال کانادا افزایش قدرت خرید مسکن را از اولویت‌های مهم خود می‌داند و در این باره پیش‌بینی‌هایی در بودجه داشته است.

🔷 از سوی دیگر بالا رفتن نرخ بهره شبانه از سوی بانک مرکزی کانادا طی دو مرحله باعث تغییر در بازار مسکن و کاهش نسبی قیمت‌ها در ۲ ماه گذشته شده است. #آتش_مرتضی_حیدر

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۱۸ می ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۴٫۱۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۶۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۴۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
👍6
🔻 صف‌های طولانی و انتظارهای بی‌پایان؛ شورای فرودگاه‌های کانادا می‌گوید مقررات دست و پاگیر را حذف کنید

🔷 شورای فرودگاه‌های کانادا Canadian Airports Council می‌گوید مقررات غربالگری که برای مقابله با کرونا در گمرک‌های ورودی فرودگاه‌ها اعمال می‌شود، آنقدر دست و پا گیر است که دولت یا باید بی‌خیال سفرهای مردم شود یا بی‌خیال این مقررات.

🔷 در حال حاضر از هر چهار نفری که وارد گمرک‌های ورودی می‌شوند، یک نفر باید تست کرونا بدهد.

🔷 این مساله باعث شده صف گمرک‌های ورودی فرودگاه‌ها به قدری طولانی شود که گاهی حتی جا برای ایستادن هم وجود نداشته باشد.

🔷 برای اجرای این مقررات، بسیاری از مسافران مجبور هستند تا یک ساعت و ربع پس از نشستن هواپیما، همچنان در صندلی‌های هواپیما بمانند، پس از آن با اتوبوس‌های کوچک و در گروه‌های کم جمعیت به گمرک ورودی فرودگاه می‌روند که خود این مساله هم روند تخلیه مسافران را طولانی‌تر می‌کند.

🔷 حالا شورای فرودگاه‌های کانادا از دولت می‌خواهد که این مقررات دست و پا گیر در مبادی ورودی کشور را حذف کند، البته دولت هنوز واکنشی به این درخواست نشان نداده است.

🔷 از سوی دیگر فرودگاه بین‌المللی پیرسون در تورنتو از مسافران خواسته تا از اعتراض به کارکنان فرودگاه به خاطر این معطلی‌ها خودداری کنند.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻 فوری - نرخ تورم برای مواد غذایی در کانادا در ماه اپریل حدود ۱۰ درصد بوده که بالاترین میزان در ۴۰ سال گذشته است

🔷 اداره آمار کانادا Statistics Canada امروز نرخ تورم در کانادا در ماه اپریل را اعلام کرد که به ۶/۸ درصد رسیده است.

🔷 چنین تورمی از ۳۱ سال پیش یعنی از سال ۱۹۹۱ تاکنون در کانادا بی‌سابقه بوده است.

🔷 افزایش قیمت محصولات کشاورزی، سوخت و مسکن از جمله مواردی است که بر افزایش نرخ تورم موثر بوده است.

🔷 برابر گزارش Statistics Canada روند افزایش نرخ مواد غذایی در کانادا از ۸/۷ درصد در ماه مارچ، در ماه اپریل به ۹/۷ درصد رسیده که چنین افزایشی در ۴۰ سال گذشته یعنی از سال ۱۹۸۱ تاکنون بی‌سابقه است.

🔷 نرخ تورم سبزی‌جات و گوشت تازه ۱۰ درصد، لبنیات و تخم مرغ ۸ درصد و کره ۱۵ درصد بوده است.

🔷 بیشترین نرخ افزایش قیمت مربوط به سوخت بوده که ۴۰ درصد گران شده، و پس از آن متعلق به روغن‌های خوراکی است که ۲۹ درصد گران‌تر شده است.

🔷 تورم قیمت خانه در ماه اپریل ۷/۴ درصد بوده که بیشترین میزان رشد قیمت از سال ۱۹۸۳ تا امروز است.

🔷 از عوامل اصلی افزایش قیمت‌ها، یکی جنگ اوکراین و دیگری هوای بد و کمبود آفت‌کش‌هاست که بر تولید محصولات کشاورزی تاثیر مستقیم داشته است.

🔷 نرخ تورم در کانادا در ماه مارچ ۶/۷ و در فوریه ۵/۷ درصد بوده است.

🔷 بانک مرکزی برای مقابله با تورم بی‌سابقه در کانادا امسال نرخ بهره شبانه را که در دو سال گذشته ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود، طی دو مرحله به نیم و سپس یک درصد افزایش داد.

🔷 کشورهای آمریکا، بریتانیا و استرالیا هم که با تورم شدید روبرو هستند، نرخ‌های بهره خود را افزایش داده‌اند.
#نرخ_بهره_کانادا

پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4😢1
🔻ایکیا چهارشنبه هفته آینده یک شعبه جدید در دان‌تاون تورنتو افتتاح می‌کند؛ پنجمین شعبه در تورنتوی بزرگ

ایکیا نخستین شعبه خود در دان‌تاون تورنتو و پنجمین شعبه خود در تورنتوی بزرگ GTA را روز چهارشنبه هفته آینده افتتاح می‌کند.
این فروشگاه قرار است حدود ۲ هزار قلم از کالاهای ایکیا را در محل بفروشد.

فروشگاه هر چند دو طبقه است، اما آنقدرها بزرگ نیست که بتواند همه محصولات را در انبار خود داشته باشد. به همین دلیل وسایل بزرگتری که آنجا به نمایش گذاشته شده را، فقط می‌توانید آنجا سفارش دهید و در خانه تحویل بگیرید.

مردم در دان‌تاون تورنتو از مدت‌ها پیش منتظر بودند تا ایکیا فروشگاه جدید خود در دان تاون تورنتو را باز کند، این اتفاق بالاخره ۲۵ می خواهد افتاد.

فروشگاه قرار است اقلام خود را فقط با کردیت کارت بفروشد، پس اسکناس اینجا به کار نمی‌آید.
از آنجایی که نمی‌شود از یک برند سوئدی خرید کرد، ولی غذای سوئدی نخورد، یک تریا با منوی مخصوص گوشت قلقلی سوئدی هم در این فروشگاه دو طبقه آماده سرو غذا به مشتری‌ها خواهد بود.

این شعبه جدید ایکیا در شماره ۳۸۲ خیابان یانگ و در محل پیشین فروشگاه Bed Bath & Beyond واقع شده است.
ایکیا ۳۸۹ فروشگاه در دنیا دارد که ۱۴ شعبه آن در کاناداست. نخستین شعبه ایکیا در کانادا سال ۱۹۷۵ افتتاح شده است.

فروش ایکیا در سال مالی منتهی به ۲۰۲۰ معادل ۲/۳ میلیارد دلار بوده که به دلیل شرایط پاندمی ۸/۷ درصد نسبت به سال پیش از آن کاهش داشته است. در عین حال فروش آنلاین ایکیا در آن سال حدود ۵۰ درصد افزایش یافته بود

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5
🔻 موزه سلطنتی انتاریو؛ بزرگ‌ترین موزه کانادا که آثار باارزشی هم از ایران دارد

🔷موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum که در تورنتو قرار دارد، بزرگ‌ترین موزه کانادا و یکی از بزرگ‌ترین موزه‌های آمریکای شمالی است. شما در این موزه می‌توانید به تماشای تاریخ طبیعی و تاریخ و فرهنگ انسان‌های پیشین مشغول شوید.

🔷 در مجموع ۶ میلیون شی باستانی ارزشمند در ۴۰ گالری در این موزه نگهداری می‌شود که آثار ایرانی زیادی هم جزو آنها هستند.

🔷 از ظروف سفالی هزاره چهارم پیش از میلاد و نشان‌‌های طلایی هخامنشیان گرفته تا سرامیک‌‌های کاشان در سده دوازدهم میلادی و اشیای نقاشی شده زمان قاجار در تهران را می‌توانید در موزه سلطنتی انتاریو ببینید.

🔷 البته، در این موزه، هنر رومی، چینی، مصری و … بخش‌های خاص خود را دارند اما آثار ایرانی در بخشی به نام خاورمیانه پراکنده‌‌اند.

🔷 این موزه شامل بیش از بیست نمایشگاه، از جمله نمایشگاه دایناسورها، چین باستان، بومیان کانادا، اروپای قرون وسطا، آرت دکو، مصر باستان، منسوجات، خاورمیانه، هند و بومیان جزایر اقیانوس آرام می‌شود.

🔷 بزرگ‌ترین توتم جهان که بیش از صد سال عمر دارد نیز در این موزه در معرض دید علاقمندان قرار گرفته است.

🔷 موزه سلطنتی انتاریو ۱۱۰ سال پیش در ۱‍۶ اپریل ۱۹۱۲ افتتاح شده و سالانه حدود ۱/۵ میلیون نفر بازدید کننده دارد.

🔷 در طول دوران پاندمی، این موزه نیز مانند بسیاری از موزه‌های دیگر، بازدید حضوری را متوقف کرد و تورهای مجازی به راه انداخت، ولی در حال حاضر امکان بازدید حضوری از موزه فراهم است.
rom.on.ca
https://instagram.com/romtoronto/

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این موزه به این لینک در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید


❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید


مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍21
🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - پنج‌شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻 گل به جای گلوله؛ این دختر هنرمند اهل تورنتو از یک خانواده مهاجر است و به اوکراین رفته تا دیوارهای سوراخ شده را دوباره زیبا کند

🔷 خانم Ivanka Siolkowsky با این که در کانادا به دنیا آمده، ولی خودش را اوکراینی می‌داند، و می‌گوید جنگ تاثیر عمیقی بر او و خانواده‌اش داشته است.

🔷 پدر بزرگ‌ها و مادر بزرگ‌های ایوانکا، در جریان جنگ جهانی دوم به اجبار از اوکراین به آلمان برده شدند. آنها پس از پایان جنگ، که دیگر خانه‌ای نداشتند که به آنجا برگردند، به کانادا مهاجرت کردند؛ جایی که جامعه‌ی اوکراینی‌ها به خوبی سنت‌ها و فرهنگ آن کشور را حفظ کرده است.

🔷 حالا ایوانکا نمی‌توانست یک گوشه بنشیند و ببیند که مردم اوکراین و خاک کشور اجدادی‌اش مورد هجوم قرار می‌گیرد.

🔷 همین مساله باعث شد تا او از طریق هلند به اوکراین برود و در آنجا به مردم کمک کند، اما از یک معلم مدرسه‌ی ابتدایی چه کاری بر می‌آید؟

🔷 خودش می‌گوید اول در مرز به بچه‌هایی که تنهایی از جنگ فرار می‌کردند کمک می‌کرد ولی بعد کارهای دیگری هم پیدا شد.

🔷 ایوانکا می‌گوید وقتی با مردی رو به رو شد که علاوه بر خانواده، خانه‌اش را هم به کلی از دست داده بود تصمیم گرفت کاری بکند.

🔷 وقتی شنید که مرد می‌گوید از خانه‌اش هیچ چیز به جز جای گلوله‌ها باقی نمانده، او قلم‌مو و رنگ پیدا کرد تا در یکی از شهرهای جنگ زده‌ی اوکراین، روی جای گلوله‌ها نقاشی کند و لبخند را به لب‌های آن مرد غمگین و باقی مردم شهر بیاورد.

🔷ا یوانکا چند سال پیش مادرش را از دست داده و پدرش می‌گوید با وجود این که نگران حضور او در یک منطقه‌ی جنگی است، ولی می‌داند که نمی‌تواند کار زیادی برای منصرف کردن او از حضور در اوکراین انجام دهد.

🔷 ایوانکا که به صورت منظم تصاویر نقاشی‌هایش را در توییتر منتشر می‌کند، می‌گوید هنوز نمی‌تواند در مورد تاثیر جنگ اوکراین بر زندگی خود صحبت کند و باید صبر کند تا زمان بگذرد و او بتواند درک کند که دقیقا چه اتفاقی افتاده و چه تاثیری بر او داشته است.
#آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😢2