⁠🔺مونترال به شرکت‌کنندگان در تظاهراتِ ۱۰ سال پیش که توسط پلیس بازداشت شده بودند، ۶ میلیون دلار غرامت می‌پردازد

🔹شهرداری مونترال موظف شده تا بیش از ۶ میلیون دلار به صدها معترضی که حقوق آنها توسط پلیس شهر نقض شده، پرداخت کند.

🔹این حکم پس از چندین فقره شکایت جمعی که در آن ادعا شده بود در جریان تظاهرات، بسیاری از شهروندان به طور غیرقانونی توسط پلیس بازداشت شده‌اند، صادر گردیده است.
شهرداری نیز با پذیرفتن اشتباه خود یک بیانیه عذرخواهی صادر کرد و در آن اذعان داشت که «اقدامات خاصی» توسط پلیس شهر و مدیریت شهرداری انجام شده که باعث نقض حقوق شهروندان شده است.

🔹این تظاهرات که بین جون ۲۰۱۲ و مارچ ۲۰۱۴ برگزار شد، شامل راهپیمایی‌هایی علیه خشونت پلیس و مقررات شهری که اعتراضات را محدود می‌کند و همچنین تظاهرات دانشجویان علیه افزایش شهریه‌ها بوده است.

🔹این حکم باید توسط دادگاه عالی کبک تایید شود. جلسه رسیدگی برای ۲۱ دسامبر تعیین شده است.

🔹شهر مونترال موافقت کرده است که مجموعا ۶ میلیون دلار برای حل و فصل ۸ دعوی حقوقی و همچنین ۸ دعوای گروهی مشابه دیگر بپردازد.
______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۷ آذر ۱۴۰۱ - ۲۸ نوامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۷٫۳۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۲۷٫۰۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۶٫۹۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺این عمارت مجلل در محله Forest Hill تورنتو قیمت خود را ۲ میلیون دلار کاهش داده و با قیمت ۱۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد

🔹تغییرات اخیر در بازار املاک و مستغلات در تورنتو، باعث شده تا کسانی که قصد دارند حتما و به هر قیمتی خانه خود را بفروشند،‌ قیمت را کاهش دهند؛ مانند این عمارت بسیار گران‌قیمت و لوکس در تورنتو که قیمت خود را ۲ میلیون دلار پایین آورده است.

🔹این عمارت در محله ثروتمندنشین Forest Hill که به صورت کاملا سفارشی ساخته شده، برای اولین بار در ماه می سال گذشته با قیمت ۱۷ میلیون دلار وارد بازار شد.

🔹با این حال، پس از یک سال و نیم که مشتری پیدا نکرد، قیمت آن را ۲ میلیون دلار کاهش داد و با قیمت ۱۵ میلیون دلار برای فروش لیست کردند.این خانه دارای ۴ اتاق خواب و ۸ حمام با سقف‌های ۱۲ فوتی بلند، نور طبیعی فراوان و مواد اولیه مجلل است.

🔹این عمارت با الهام از طراحی کلاسیک، در واقع U شکل است و همه اجزای ساختمان در اطراف حیاط مرکزی که یک استخر زیبا دارد ساخته شده است. نتیجه این طراحی این است که بیشتر اتاق‌های اصلی آن، چشم‌اندازی زیبا به باغ دارند.

🔹اتاق نشیمن خانه، جادار و در عین حال دنج است. این اتاق با آشپزخانه ترکیب شده و به یک منطقه غذاخوری در فضای باز با باربیکیو و جکوزی باز می‌شود.یک فضای صبحانه و یک اتاق غذاخوری رسمی نیز در این خانه وجود دارد.

🔹در طبقه بالا، Family Room به باغ پایین ویو دارد. اتاق خواب اصلی دارای یک کمد دیواری با قفسه‌های داخلی، یک سرویس بهداشتی پنج تکه و شومینه است.در بیسمنت عمارت، باشگاه ورزشی خانگی، اتاق بیلیارد، یک اتاق بازی و یک انبار شراب بزرگ وجود دارد.

🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺تورنتو برای جام جهانی ۲۰۲۶ دارای یک ورزشگاه فوتبال جدید در مجموعه ورزشی Woodbine می‌شود

🔹تورنتو در سال ۲۰۲۶ میزبان چند بازی از رقابت‌های جام جهانی فوتبال است که در سه کشور آمریکا، کانادا و مکزیک برگزار خواهد شد.

🔹برای این بازی‌ها ورزشگاه BMO Field انتخاب شده و بازسازی‌هایی نیز جهت افزایش ظرفیت آن انجام گرفته است.
اما جدا از این، قرار است یک استادیوم فوتبال جدید نیز در شهر احداث شود.

🔹طبق اعلام Woodbine Entertainment، قرار است یک مرکز ورزشی به بخشی از زمین ۶۸۴ هکتاری این موسسه در میدان مسابقه Woodbine در محله Rexdale اضافه شود.

🔹این مجموعه قرار است دارای یک استادیوم فوتبال ۸ هزار نفری با یک زمین چمن طبیعی مطابق با استانداردهای حرفه‌ای فیفا، همراه با یک مرکز تمرینی به مساحت ۳۸ هزار فوت مربع باشد.

🔹این ورزشگاه می‌تواند به‌عنوان یک مکان تمرینی کلیدی در طول جام جهانی ۲۰۲۶ مورد استفاده قرار گیرد.
#آتش_دوحه۲۰۲۲

🔹همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.
_______
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺این مرد در سال ۱۹۸۳ به این دو زن در انتاریو تجاوز کرده و آنها را کشته است؛ حالا او پس از ۴۰ سال با کمک فناوری DNA شناسایی و دستگیر شد

🔹پرونده قتل دو زن در انتاریو ۴۰ سال بود که بدون یافتن هیچ سرنخی در دست ماموران پلیس انتاریو بود.حالا پلیس پس از چهل سال توانسته با بهره‌گیری از جدیدترین یافته‌های فناوری DNA، راز مرگ این دو زن را کشف و قاتل را که اکنون ۶۱ سال دارد در شمال انتاریو بازداشت کند.

🔹قاتل Joseph George نام دارد و اکنون رسما به قتل Susan Tice و Erin Gilmour در سال ۱۹۸۳ متهم شده است.
خانم Gilmour که در زمان قتل ۲۱ سال داشت طراح مد و دختر David Gilmour معدن‌دار مشهور کانادایی بود.

🔹خانم Tice هم که در زمان قتل ۴۵ سال داشت، یک مشاور درمان‌های روانی خانواده و خود نیز مادر ۴ فرزند بود.آنها در دو جنایت جداگانه در ماه‌های آگوست و دسامبر ۱۹۸۳ مورد تجاوز جنسی قرار گرفته و سپس با ضربات چاقو در تخت خود به قتل رسیده بودند.

🔹آقای James Ramer سرپرست اداره پلیس تورنتو امروز گفت که کارآگاهان در سال ۲۰۰۰ از طریق فناوری DNA اطمینان یافته بودند که قاتل این دو زن یک مرد است.

🔹پلیس در سال ۲۰۱۹، با استفاده از تکنیکی به نام تبارشناسی ژنتیکی تحقیقاتی investigative genetic genealogy را برای شناسایی گروه خانواده مظنون آغاز کرد. سه سال طول کشید تا این تحقیقات هویت قاتل را از طریق DNA مشخص کند.

🔹پلیس پیشتر در سال ۲۰۲۰ از طریق همین تکنولوژی توانسته بود مردی که در سال ۱۹۸۴ به یک دختر ۹ ساله به نام Christine Jessop تجاوز کرده و بعدا او را کشته بود شناسایی کند.

🔹متهم که Calvin Hoover نام داشت در سال ۲۰۱۵، پنج سال پیش از آنکه رازش آشکار شود خودکشی کرده بود. گزارش کامل درباره این مرد را می‌توانید در این لینک آتش بخوانید.

——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺گزارش نشنال پست از اظهارات خواهرزاده آیت‌الله خامنه‌ای: شعار کافی نیست؛ دولت‌های جهان روابط خود را با حکومت ایران قطع کنند #مهسا_امینی

🔹روزنامه نشنال پست کانادا در گزارشی از پیام ویدئویی خواهرزاده آیت‌الله خامنه‌ای، رهبر جمهوری اسلامی ایران، به درخواست او از جهان برای قطع روابط دیپلماتیک با تهران پرداخته است.

در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹فریده مرادخانی، در یک پیام ویدئویی که توسط برادر او که مقیم فرانسه است، در فضای مجازی منتشر شده، از مردم وظیفه‌شناس جهان خواسته تا از معترضان ایرانی حمایت کنند.

🔹به گزارش هرانا، خبرگزاری حقوق بشر مستقر در آمریکا، این ویدئو این هفته پس از بازداشت خانم مرادخانی در ۲۳ نوامبر، در فضای مجازی به اشتراک گذاشته شد.

🔹خانم مرادخانی یکی از فعالان قدیمی است که پدر مرحوم او یکی از چهره‌های اپوزیسیون بود که با خواهر آیت‌الله خامنه‌ای ازدواج کرده و نزدیک‌ترین عضو خانواده رهبر انقلاب است که دستگیر شده بود.

🔹اعضای این خانواده ده‌ها سال است که با خامنه‌ای مخالفت کرده‌اند و خانم مرادخانی بارها به‌خاطر فعالیت‌هایش به زندان افتاده است.

🔹وی در پیام ویدئویی خود گفته است: «از مردم وظیفه‌شناس جهان می‌خواهم که در کنار ما بایستند و از دولت‌های خود بخواهند که تنها با کلمات و شعارهای توخالی واکنش نشان ندهند، بلکه با عمل واقعی واکنش نشان دهند و از هرگونه معامله با این حکومت دست بردارند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺پزشکان تحصیل‌کرده در خارج از کانادا IMG مسیرهای تازه‌ای برای ورود به سیستم پزشکی بریتیش کلمبیا دارند؛ رئیس دولت استان خبر داد

🔹بریتیش کلمبیا برای رفع کمبود پزشک و مشکلات متعدد در بخش‌های اورژانس خود تصمیم گرفته تا پزشکانی که تحصیلات بین‌المللی دارند را به کار بگیرد.

🔹آقای David Eby رئیس دولت بریتیش کلمبیا گفته که این استان تعداد کرسی‌های Practice Ready Assessment program را تا مارچ ۲۰۲۴ از ۳۲ به ۹۶ خواهد رساند.این برنامه به پزشکان خانواده که در کانادا تحصیل نکرده‌اند اجازه می‌دهد تا مجوز کار در بریتیش کلمبیا را سریع‌تر دریافت کنند.

🔹همه‌گیری کووید-۱۹ چالش‌ها و فشارهای عظیمی را بر سیستم مراقبت‌های بهداشتی وارد کرده، به طوری که تعداد زیادی از بریتیش کلمبیایی‌ها در تلاش برای یافتن پزشک خانواده هستند.

🔹آقای EBY با رد پیشنهاد افرادی که خواستار گسترش سیستم مراقبت‌های بهداشتی خصوصی هستند، تاکید کرد تنها راه‌حل ممکن، بهبود وضعیت سیستم بهداشت عمومی است.

🔹آقای Eby همچنین از تغییر دیگری خبر داد و گفت فارغ‌التحصیلان بین‌المللی رشته پزشکی که واجد شرایط دریافت لایسنس کامل یا موقت در بریتیش کلمبیا نیستند،‌ اکنون ممکن است واجد شرایط ثبت‌نام در طبقه‌بندی جدید associate physician در کالج پزشکان و جراحان بریتیش کلمبیا College of Physicians and Surgeons of B.C باشند.

🔹پزشکان دستیار می‌توانند تحت هدایت و نظارت پزشک معالج در یک مرکز مراقبت‌های حاد از بیماران مراقبت کنند.
رئیس دولت بریتیش کلمبیا همچنین افزود مراکز نظارتی در حال آماده‌سازی تغییرات آیین‌نامه‌ای هستند تا به پزشکان آموزش دیده در ایالات متحده به مدت سه سال اجازه داده شود تا در مراکز مراقبت‌های فوری و اولیه، کلینیک‌های اجتماعی و مراکز خانوادگی این استان تمرین کنند.
______

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺گزارش رسانه CP24 کانادا از اظهارات امروز یک فرمانده سپاه پاسداران که تایید کرده ۳۰۰ نفر در جریان اعتراضات اخیر کشته شده‌اند #مهسا_امینی

🔹رسانه CP24 کانادا امروز در گزارشی به اظهارات یک فرمانده ارشد سپاه پاسداران پرداخته که اذعان کرده در جریان اعتراضات اخیر در ایران ۳۰۰ نفر کشته شده‌اند.به گزارش CP24 این رقم بسیار کمتر از تعدادی است که رسانه‌های حقوق بشری که اخبار ایران را دنبال می‌کنند گزارش کرده‌اند.

در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹یک جنرال ایرانی امروز دوشنبه اذعان کرد که بیش از ۳۰۰ نفر در ناآرامی‌ها و اعتراضات سراسری اخیر در ایران کشته شده‌اند.این نخستین سخنان رسمی در مورد تلفات اعتراضات در دو ماه اخیر است.این عدد به میزان قابل توجهی کمتر از تلفات گزارش شده توسط فعالان حقوق بشر در ایران است.

🔹یک گروه مستقر در ایالات متحده که از زمان شروع اعتراضات پس از مرگ #مهسا_امینی، از نزدیک اخبار این اعتراضات را پیگیری می‌کند، می‌گوید که در این مدت تاکنون ۴۵۱ معترض و ۶۰ نیروی امنیتی شده‌اند و بیش از ۱۸ هزار نفر بازداشت شده‌اند.

🔹یک سایت نزدیک به سپاه پاسداران از سرلشکر امیرعلی حاجی‌زاده، فرمانده لشکر هوافضای سپاه پاسداران نقل قول کرده که بیش از ۳۰۰ نفر در این اعتراضات کشته شده‌اند که تعدادی از آنها شهدا، نیروهای امنیتی، هستند.

🔹او همچنین گفته است که بسیاری از کشته‌شدگان، افراد عادی بودند که در تظاهرات شرکت نداشتند.او همچنین توضیح نداد که این آمار ۳۰۰ کشته توسط کدام منبع تهیه شده است.

🔹حاجی‌زاده بار دیگر بدون ارائه مدرک، ادعای رسمی مبنی بر دامن زدن به اعتراضات توسط دشمنان ایران از جمله کشورهای غربی و عربستان سعودی را تکرار کرد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺این زن کانادایی که همه عمر عاشق موسیقی بود، در ۸۰ سالگی توانست نخستین آلبوم خود را ضبط و منتشر کند

🔹این زن ۸۰ ساله کانادایی که موسیقی همیشه عشق زندگی‌اش بود، اما به دلیل مشغله‌های زندگی، نتوانسته بود به آن بپردازد، ثابت کرد که هیچ‌وقت برای شروع کردن دیر نیست و در سن و سال بالا هم می‌توان سراغ علاقمندی‌ها رفت.
او حالا در این سن و سال توانسته نخستین آلبوم خود را به‌عنوان خواننده ضبط کند. این آلبوم، «80» نام دارد.

🔹وقتی خانم Emma Robbins کودک بود، هرگز فکرش را نمی‌کرد که موسیقی روزی از زندگی او جدا شود. او در ۸ سالگی نواختن گیتار را آموخت، در ۱۰ سالگی در مسابقات آواز منطقه‌ای برنده شد و در ۱۶ سالگی در سراسر منطقه کرانه‌ای کانادا Maritimes به شهرت رسید و هر هفته در تلویزیون اجرا می‌کرد.
منطقه Maritimes شامل استان‌های نیوبرانزویک، نوا اسکوشیا و جزیره پرنس ادوارد می‌شود.

🔹با این حال، زندگی خانوادگی باعث شد تا این زن خوش‌صدا نتواند راه خود را به‌عنوان خواننده ادامه دهد. او پس از ازدواج، باردار شد و دیگر نتوانست در تلویزیون حضور پیدا کند.
به همین دلیل، کار خود را به‌عنوان یک خواننده رها کرد تا بر همسر و مادر بودن خود تمرکز کند.

🔹اما هنگامی که شوهر خانم Robbins سکته مغزی کرد و او در بدترین و ناامیدانه‌ترین شرایط زندگی خود به سر می‌برد، احساس کرد که اشعار به ذهن او سرازیر شده است.

🔹او می‌گوید: «این برای من غافلگیرکننده بود. من قبلا واقعا آهنگی ننوشته بودم و اصلا فکر نمی‌کردم روزی این شعرها به کار بیاید».وقتی خانم Robbins به سن ۸۰ سالگی رسیده بود، پسرش به او کمک کرد تا با یک لپ‌تاپ و میکروفون، کمد خود را به استودیو تبدیل کند.

🔹او در این شرایط، آهنگ‌های کانتری، از آهنگ‌های احساسی گرفته تا شادی‌بخش را ضبط کرد. او بالاخره توانست شصت سال پس از ترک حرفه‌اش، نخستین آلبوم خود را در همین شرایط ضبط و منتشر کند.
______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

جدول بازی‌های جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ - قطر
سه‌شنبه ۲۹ نوامبر - به وقت تورنتو

⚽️هلند - قطر
ساعت ۹:۴۵ صبح به وقت تورنتو

⚽️اکوادور - سنگال
ساعت ۹:۴۵ صبح به وقت تورنتو

⚽️ایران - آمریکا
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

⚽️ولز - انگلیس
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

#آتش_دوحه۲۰۲۲
همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

@AtashDaily

👌 مصر یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های کهن، از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری دنیاست که هر ساله ده‌ها میلیون گردشگر را از نقاط مختلف دنیا به سوی خود جذب می‌کند.

🛩 آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو، فوریه امسال یک تور ویژه برای این کشور هزار و یک شب تدارک دیده است.

🚢 این تور از اول تا ۱۳ فوریه برگزار می‌شود و در آن از شهرهای قاهره،‌ اسوان و اقصر مهم‌ترین مراکز گردشگری مصر بازدیدمی‌شود و ۳ شب هم بر روی کروز بر روی رود تاریخی نیل خواهد گذشت.

🕌 در این تور ۱۲ روزه شما از مراکز تاریخ قدیم مربوط به زمان فرعون از جمله اهرام ثلاثه در جیزه،‌ مراکز تاریخی اسلامی از جمله مسجد الرفاعی آرامگاه آخرین شاه ایران و مراکز دیدنی و تفریحی مصر دیدن خواهید کرد.

🕍 علاوه بر کشور مصر، شما دو شب را هم در شهر زیبا و افسانه‌ای استانبول در کشور ترکیه خواهید گذراند.

🍺 زمستان امسال را با سفر به مصر و دنیای هزار و یک شب آن در خاطرات خود جاودانه کنید.

💰 هزینه تور برای هر نفر در اتاق دو تخته ۳۹۵۰ دلار و در اتاق یک نفره ۴۸۵۰ دلار است.

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺۶ توصیه مسئولان فرودگاه پیرسون تورنتو برای این که در مسافرت خود در تعطیلات امسال به شلوغی زیاد برخورد نکنید

🔹مسئولان فرودگاه بین‌المللی پیرسون در تورنتو،‌ که اخیرا باند دوم آن پس از انجام بازسازی بازگشایی شده، می‌گویند که تعطیلات امسال بسیار شلوغ خواهد بود.آنها در این رابطه ۶ توصیه برای مسافران داخلی و خارجی دارند که رعایت آنها می‌تواند باعث شود راحت‌تر مراحل پرواز خود را طی کنند.


🔹حتما زودتر از زمان پرواز به فرودگاه بیایید: اگر پرواز داخلی دارید، ۲ ساعت قبل از پرواز در فرودگاه باشید. مسافران بین‌المللی نیز ۳ ساعت قبل از پرواز در فرودگاه حضور پیدا کنند.

🔹پیش از حضور در فرودگاه، جای خود را در صف، رزرو کنید: برای رزرو مکان در صف چک امنیتی، ابتدا به‌صورت آنلاین به YYZ Express مراجعه کنید تا زمان غربالگری خود را رزرو نمایید.

🔹اگر به دنبال رزرو پرواز در زمان‌های غیرشلوغ هستید، ساعت‌های اوج سفر پیرسون را بررسی کنید تا متوجه شوید که چه ساعت‌هایی شلوغ‌ترین ساعت‌ها نیستند.

🔹اگر به آمریکا سفر می‌کنید، می‌توانید از برنامه Mobile Passport Control که توسط سازمان گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده پشتیبانی می‌شود، استفاده نمایید.

🔹مسافران واجد شرایط می‌توانند اطلاعات پاسپورت خود را قبل از عبور از مرز به‌صورت آنلاین ارسال و فرم اظهارنامه گمرکی خود را پر کنند.

🔹در این زمان از سال، مراقب آب‌وهوا باشید، زیرا شرایط آب‌وهوایی می‌تواند بر سفر شما تاثیر بگذارد.

🔹یادآور می‌شود فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو هفته گذشته دومین باند شلوغ خود را پس از یک پروژه بازسازی ۸۰ میلیون دلاری، که یک سال و نیم طول کشید، بازگشایی کرد.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺اجاره کنیم یا خانه بخریم،‌ کدام در این شرایط بازار مسکن کانادا بهتر است؟ پاسخ یک کارشناس اقتصادی در روزنامه گلوب‌اندمیل

🔹در حالی که کانادایی‌ها عموما داشتن مالکیت خانه را به اجاره‌نشینی ترجیح می‌دهند، اما همواره گروهی از مردم دلائل محکمی داشته‌اند که ترجیح بدهند اجاره‌نشین باشند.
مهمترین دلیل در این رابطه این است که اصولا مستاجران هزینه ماهانه کمتری نسبت به مالکان می‌پردازند.

🔹علت آن هم این است که مستاجران بر خلاف صاحبان خانه مجبور نیستند هم اقساط سنگین مورگیج را بپردازند و هم اینکه سایر هزینه‌های مرتبط با صاحب‌خانه بودن مانند مالیات و بیمه و نگهداری و تعمیرات و قبوض خدمات آب و برق و گاز را متقبل شوند.

🔹اما در شرایط فعلی،‌ آن طور که Rob Carrick نویسنده بخش اقتصاد خانواده در روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد، شرایط به گونه‌ای رقم خورده است که این مزیت‌های اجاره‌نشینی دیگر آنچنان به چشم نمی‌آید.

🔹با آنکه قیمت‌های فروش خانه در اکثر شهرها، نسبت به نقطه اوج آن در ماه فوریه، کاهش چشمگیری پیدا کرده، اما افزایش نرخ‌های بهره این کاهش قیمت را به طور کامل جبران کرده است.

🔹چند هفته پیش RBC Economist اعلام کرد که «خریدن خانه در کانادا هرگز به این اندازه دور از دسترس نبوده است.»
اگر مردم از عهده خرید برنیایند، چاره‌ای ندارند جز اینکه یا به خانه والدین خود برگردند یا به اجاره‌نشینی روی آورند.

🔹پایان لاک‌داون‌های پاندمی نیز عامل دیگری برای افزایش تقاضا در بازار اجاره شده است، چرا که مردم در حال بازگشت به زندگی عادی در مراکز شهری هستند.

🔹رشد تقاضا، در کنار پایین بودن عرضه واحدهای اجاره، باعث شده تا همچون دوران پیش از پاندمی، صاحبخانه‌ها دست بالا را در قیمت‌گذاری داشته باشند.

🔹اکنون میانگین اجاره یک واحد یک‌خوابه در کل کشور به ۱٫۷۴۳ دلار، در تورنتو به ۲٫۴۷۴ دلار و در ونکوور به ۲٫۵۹۰ دلار رسیده است. از همین رو اکنون مستاجران سهم بیشتری از درآمد خود را به اجاره اختصاص می‌دهند و در نتیجه از بزرگترین مزیت اجاره نسبت به مالکیت، یعنی اینکه بتوانند بیشتر پس‌انداز کنند، محروم شده‌اند. به عبارت دیگر آنها نمی‌توانند به اندازه گذشته پول باقیمانده خود را سرمایه‌گذاری کنند.

🔹از سوی دیگر مستاجران اکنون هر چه بیشتر به حومه‌ها رانده می‌شوند و از مزیت دیگر اجاره‌نشینی یعنی سبک زندگی مستقل در مراکز شهری نیز محروم هستند. سرانجام آنکه، به خاطر کاهش خانه‌های اجاره‌ای با قیمت مناسب، مستاجران انعطاف‌پذیری کمتری برای جابجایی نسبت به گذشته دارند و این مزیت خود را نیز از دست داده‌اند.

🔹با توجه به تمامی این موارد، می‌توان نتیجه گرفت که اجاره‌نشینی در حال حاضر دیگر گزینه بهتری برای آن دسته از کانادایی‌هایی که به فکر پس‌انداز و سرمایه‌گذاری هستند، به شمار نمی‌آید.
_______

علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بازی امروز ایران و آمریکا زیر فشار تنش‌های سیاسی میان دو کشور؛ گزارش امروز Global News کانادا #مهسا_امینی

🔹رسانه Global News کانادا امروز در گزارشی به فشار تنش‌های سیاسی میان آمریکا و ایران بر بازی امروز میان این دو کشور پرداخته است.

در بخش‌هایی از این گزارش می‌خوانید:
🔹آخرین رویارویی تیم‌های آمریکا و ایران در جام جهانی ۲۴ سال پیش، یکی از سیاسی‌ترین بازی‌های تاریخ فوتبال محسوب می‌شود.اما این بار، در آستانه دیدار دوباره ایران و آمریکا، مجادلات سیاسی میان دو کشور به همان اندازه قوی است و روابط حتی می‌توان گفت که پرتنش‌تر هم شده است.

🔹اعتراضات سراسری در دو ماه گذشته در ایران، گسترش برنامه هسته‌ای ایران و فشارهای منطقه‌ای و بین‌المللی بر تهران، بازی امروز را فراتر از استادیوم و به سمت ژئوپلیتیک سوق داده است.به هر حال نتیجه این بازی هر چه که باشد، در عالم سیاست تنش‌ها احتمالا در ماه‌های آینده میان دو کشور تشدید خواهد شد.

🔹اگر بخواهید بدانید که روابط بین ایالات متحده و ایران چه زمانی به تیرگی گرایید، باید ببینید که این سوال را از کدام طرف می‌پرسید. ایرانیان شروع تیرگی روابط را به کودتای ۱۹۵۳ (۲۸ مرداد ۱۳۳۲) با حمایت سیا ارتباط می‌دهند که قدرت شاه ایران، محمدرضا پهلوی را تثبیت کرد.

🔹در مقابل آمریکایی‌ها تسخیر سفارت ایالات متحده در سال ۱۹۷۹ و گروگانگیری ۴۴۴ روزه را سرآغاز تیگری رابطه میان دو کشور می‌دانند.اما در فوتبال، جدول زمانی بسیار ساده‌تر است، زیرا این دومین باری است که ایران و آمریکا در جام جهانی با یکدیگر بازی می‌کنند.

🔹آخرین بار در جام ۱۹۹۸ فرانسه بود که ایران با نتیجه ۲ بر یک پیروز میدان شد، اما آن زمان شرایط در ایران و آمریکا کاملا متفاوت بود.در آن زمان آیت‌الله خامنه‌ای، رهبر ایران، از تیم ایران تمجید کرد و گفت: «حریف قوی و متکبر طعم تلخ شکست را حس کرد.»اما خارج از زمین، محمد خاتمی، رئیس جمهور وقت ایران، به دنبال بهبود روابط با غرب و جهان گسترده‌تر بود و بیل کلینتون رئیس جمهور آمریکا هم امیدوار بود که انتخاب خاتمی بتواند تنش میان دو کشور را کاهش دهد.

🔹ایران اکنون، پس از انتخاب ابراهیم رئیسی به عنوان رئیس جمهور،‌ به طور کامل توسط تندروها اداره می‌شود.
رئیسی یکی از دستیاران رهبر فعلی انقلاب ایران بود که در اعدام دسته جمعی هزاران زندانی سیاسی در پایان جنگ ایران و عراق در سال ۱۹۸۸ مشارکت داشت.

🔹در همین حال اعتراضات در ایران در دو ماه گذشته و پس از مرگ #مهسا_امینی به طور بی‌سابقه‌ای و پیوسته ادامه داشته است. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی #آتش_دوحه۲۰۲۲

همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺خانه ۵ خوابه در شمال تورنتو با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل برای فروش؛ قیمت ۱.۵ میلیون دلار

🔹خانه‌ای در شمال تورنتو با ۵ اتاق خواب و بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل در بازار با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹این ملک در Bradford در شمال نیومارکت واقع شده و از طریق بزرگراه ۴۰۰ که در نزدیکی آن واقع شده به شبکه بزرگراه‌های تورنتو دسترسی دارد.

🔹ساکنان این ملک تنها چند قدم تا دبیرستان Bradford High School و دبستان Fieldcrest Elementary School فاصله دارند. نزدیکی به مدارس همیشه برای خانه‌ها و به‌ویژه هنگام فروش مزیت مهمی محسوب می‌شود.یک پلازا هم با تعداد زیادی فروشگاه و رستوران در فاصله چند دقیقه تا این عمارت وجود دارد.

🔹هر ۴ اتاق خواب این خانه در طبقه بالا هستند که دو تا از اتاق‌ها به صورت مستر و با سرویس بهداشتی اختصاصی خود هستند و دو اتاق دیگر سرویس مشترک دارند.

🔹بیسمنت کاملا تکمیل شده و یک اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی کامل دارد و ورودی آن هم مستقل است که می‌تواند اجاره داده شود تا بخشی از هزینه‌های مورگیج را تامین کند.
زمین این ملک ۳۶ در ۱۱۴ فوت است و حیاط خانه یک ایوان چوبی دارد که با ۳ پله به داخل محوطه حیاط می‌رسد.
نمای خانه سنگ و آجر است.

🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_______

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺گزارش CP24 کانادا از آزادی وریا غفوری عضو پیشین تیم ملی فوتبال در آستانه مسابقه تیم‌های ایران و آمریکا در قطر #مهسا_امینی

🔹رسانه CP24 کانادا امروز در گزارشی به آزادی وریا غفوری عضو پیشین تیم ملی فوتبال ایران در آستانه مسابقه تیم‌های ایران و آمریکا در قطر پرداخته است.

در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹مقامات ایرانی روز سه‌شنبه گفتند که یکی از اعضای پیشین تیم ملی فوتبال که هفته گذشته به دلیل انتقاد از دولت دستگیر شده بود، با قرار وثیقه آزاد شده است.
این اعلامیه ساعاتی پیش از بازی ایران با آمریکا در جام جهانی منتشر شد.

🔹حکومت ایران که سومین ماه است با اعتراضات پس از مرگ #مهسا_امینی روبروست، به شدت روی این بازی تبلیغ می‌کند.
وریا غفوری هفته گذشته به اتهام «توهین به تیم ملی فوتبال و تبلیغ علیه حکومت» بازداشت شد.

🔹غفوری که برای حضور در جام جهانی انتخاب نشده بود، در طول دوران حرفه‌ای خود از منتقدان سرسخت حکومت ایران بوده است. او بارها به ممنوعیت حضور تماشاگران زن در مسابقات فوتبال مردان و همچنین سیاست خارجی تقابل‌آمیز ایران که به تحریم‌های فلج‌کننده غرب منجر شده، اعتراض کرده است.

🔹وی اخیرا با خانواده #مهسا_امینی ابراز همدردی کرد و خواستار پایان دادن به سرکوب خشونت‌آمیز اعتراضات در اقلیم کردستان غربی ایران شد.

🔹مقامات ایرانی نگفته‌اند که آیا فعالیت غفوری عاملی برای انتخاب نشدن او برای تیم ملی بوده است یا خیر. #آتش_دوحه۲۰۲۲ #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

🔹همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۸ آذر ۱۴۰۱ - ۲۹ نوامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۶٫۹۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۶٫۹۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۶٫۵۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۶٫۵۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺تصویب لایحه موسوم به Housing در پارلمان انتاریو؛ مصوبه‌ای که مخالفان بسیار و تسهیلات زیادی برای انبو‌سازان مسکن دارد

🔹انتاریو روز دوشنبه لایحه موسوم به Housing را با همه مخالفت‌هایی که با آن شده بود تصویب کرد. هدف از این لایحه تشویق به گسترش مسکن در استان عنوان شده است.

🔹منتقدان می‌گویند که این لایحه منجر به افزایش مالیات بر دارایی و تضعیف اختیارات سازمان حفاظت از محیط زیست می‌شود و درنهایت خانه‌ها را مقرون به صرفه‌تر نخواهد کرد.
این قانون بخشی از اقدامات متعدد دولت محافظه‌کار انتاریو برای توسعه در حوزه مسکن است.

🔹اقدامات دیگر استان شامل طرح‌هایی برای قابل ساخت و ساز کردن از برخی مناطق حفاظت‌شده کمربند سبز و اجازه دادن به شهرداران تورنتو و اتاوا برای تصویب آئین‌نامه‌ها تنها با حمایت یک سوم شورای شهر است.

🔹دولت استانی پیشتر وعده داده بود که بیش از ۱.۵ میلیون خانه را در طول ۱۰ سال بسازد، اما بعدا افزایش نرخ تورم و بالا رفتن نرخ بهره، استان را مجبور به تجدید نظر در پیش‌بینی‌های خود کرده است.

🔹انتظار می‌رود در چند سال آینده کمتر از ۸۰ هزار خانه جدید در سال ساخته شود.

🔹یکی از جنجالی‌ترین بخش‌های این لایحه جدید کاهش، لغو و یا ارائه معافیت‌هایی به انبوه‌سازان است تا آن‌ها بتوانند راحت‌تر مسکن ارزان قیمت، مسکن غیرانتفاعی و همچنین واحدهای رنتال بسازند.

🔹این هزینه‌های کاهش یافته معمولا بخشی از درآمد شهرداری‌هاست که از آن برای خدمات عمومی مانند توسعه زیرساخت‌های راه و فاضلاب و مراکز اجتماعی استفاده می‌شود.
به‌‌همین دلیل هم عموم شهرداری‌ها با این طرح مخالف هستند.

🔹انجمن شهرداری‌های انتاریو با انتقاد از این طرح گفته که این تغییرات می‌تواند ۵ میلیارد دلار بودجه شهرداری‌ها را کاهش دهد.

🔹این لایحه همچنین مناطقی را که مقامات حفاظت محیط زیست می‌توانند از ساخت و ساز در آنها به دلیل عواملی مانند آلودگی و حفاظت از زمین ممانعت کنند را محدود می‌کند.
______
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺این پسر ۱۳ ساله کانادایی برای کانال یوتیوب خود با خیلی از سیاستمداران از جمله ترودو، داگ فورد و جان بولتون مصاحبه کرده است

🔹اگر بیننده برنامه The Wyatt Sharpe Show در یوتیوب بوده باشید، حتما مجری نوجوان این برنامه، Wyatt Sharpe را می‌شناسید.

🔹این پسر روزنامه‌نگار از کلارینگتون انتاریو در فاصله ۸۰ کیلومتری شرق تورنتو که تنها ۱۳ سال دارد، تاکنون با سیاستمداران برجسته زیادی مانند جاستین ترودو، داگ‌ فورد، جان بولتون مشاور امنیت ملی دونالد ترامپ، جاگمیت سینگ رهبر حزب نیودموکرات NDP و Alexander Stubb نخست‌وزیر سابق فنلاند و خیلی از چهره‌های سرشناس دیگر مصاحبه کرده است.

🔹با این حال، وزیر آموزش انتاریو تقریبا یک سال است که درخواست مصاحبه او را یا رد می‌کند یا نادیده می‌گیرد.
او در توییتی اعلام کرد که در چند هفته گذشته، در بحبوحه دعوای اتحادیه کارمندان با دولت انتاریو تلاش کرده آقای Stephen Lecce، وزیر آموزش را برای مصاحبه متقاعد کند، اما درخواست او رد شده است.

🔹این اولین باری نیست که شارپ قصد مصاحبه با لچه را دارد. او در مارچ ۲۰۲۱ با وزیر در مورد سلامت روان در مدارس و واکسن‌ها مصاحبه کرده بود.

🔹شارپ قبلا با خانم Laura Walton، رئیس شورای اتحادیه‌های کارمندان مدرسه اتحادیه CUPE و آقای Fred Hahn، رئیس CUPE Ontario نیز مصاحبه کرده است.

🔹برای دیدن کانال او به این لینک بروید.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily