🔺این دو خواهر اهل ادمونتون که هرگز مدرسه نرفتهاند، در ۱۷ و ۲۰ سالگی با هم فوقلیسانس خود را از دانشگاه تورنتو گرفتند
🔹دو خواهر اهل ادمونتون که مدرسه نرفته و تحصیلات خود را در خانه طی کردهاند و در سنین ۱۲ و ۱۴ سالگی وارد دانشگاه شده بودند، بهتازگی با مدرک فوقلیسانس در رشته زبان و ادبیات اسلاوی از دانشگاه تورنتو فارغالتحصیل شدند.
🔹این خواهرها، Sophia و Isabel Jewell نام دارند.
سوفیا هنگامی که پاییز امسال، مقطع فوقلیسانس خود را در دانشگاه تورنتو به پایان رساند، ۲۰ ساله بود و ایزابل نیز ۱۷ سال داشت. خانواده آنها معتقدند که ایزابل، جوانترین فرد تاریخ است که توانسته فوق لیسانس بگیرد.
🔹تحصیلات هر دو خواهر عمدتا به صورت شخصی انجام میشد و هر دوی آنها در ابتدا به زبان علاقه نشان دادند؛ بهویژه زبانهایی که با پیشینه خانوادگی آنها ارتباط داشت.
🔹سوفیا میگوید: «من میخواستم زبان اجدادمان را یاد بگیرم. خانواده ما فقط انگلیسی صحبت میکنند، اما ما تبار لهستانی، اوکراینی و همچنین کرهای، ایرلندی و فرانسوی داریم».
🔹هنگامی که سوفیا خواهر بزرگتر در پاییز ۲۰۱۶ شروع کرد تا در کلاس زبانهای مدرن و برنامه مطالعات فرهنگی دانشگاه آلبرتا شرکت کند، نخستین بار بود که پا به یک کلاس رسمی میگذاشت. ایزابل نیز ژانویه بعد، زمانی که فقط ۱۲ سال داشت، به او پیوست.
این دو خواهر که دورههای یکسانی را در مقطع لیسانس و فوقلیسانس گذرانده بودند، در نهایت جذب زبانهای اسلاوی شدند.
🔹سوفیا خواهر بزرگتر میگوید: «ایزابل اغلب رویکرد مستقیمتری را برای مطالعه رویدادهای جاری و بهعنوان مثال، استفاده از رسانهها در پیش میگیرد، اما تمایل من بیشتر به سمت فلسفه یا جنبههای نظری است».
🔹خانواده این دو خواهر، کاتولیک هستند، اما مادرشان که وکیل است میگوید مسائل مذهبی، دلیل اصلی انتخاب مدرسه خانگی برای آنها نبود. سوفیا و ایزابل در حال حاضر، میخواهند یک سال استراحت کنند و پس از آن درباره آینده خود تصمیمگیری نمایند.
________
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دو خواهر اهل ادمونتون که مدرسه نرفته و تحصیلات خود را در خانه طی کردهاند و در سنین ۱۲ و ۱۴ سالگی وارد دانشگاه شده بودند، بهتازگی با مدرک فوقلیسانس در رشته زبان و ادبیات اسلاوی از دانشگاه تورنتو فارغالتحصیل شدند.
🔹این خواهرها، Sophia و Isabel Jewell نام دارند.
سوفیا هنگامی که پاییز امسال، مقطع فوقلیسانس خود را در دانشگاه تورنتو به پایان رساند، ۲۰ ساله بود و ایزابل نیز ۱۷ سال داشت. خانواده آنها معتقدند که ایزابل، جوانترین فرد تاریخ است که توانسته فوق لیسانس بگیرد.
🔹تحصیلات هر دو خواهر عمدتا به صورت شخصی انجام میشد و هر دوی آنها در ابتدا به زبان علاقه نشان دادند؛ بهویژه زبانهایی که با پیشینه خانوادگی آنها ارتباط داشت.
🔹سوفیا میگوید: «من میخواستم زبان اجدادمان را یاد بگیرم. خانواده ما فقط انگلیسی صحبت میکنند، اما ما تبار لهستانی، اوکراینی و همچنین کرهای، ایرلندی و فرانسوی داریم».
🔹هنگامی که سوفیا خواهر بزرگتر در پاییز ۲۰۱۶ شروع کرد تا در کلاس زبانهای مدرن و برنامه مطالعات فرهنگی دانشگاه آلبرتا شرکت کند، نخستین بار بود که پا به یک کلاس رسمی میگذاشت. ایزابل نیز ژانویه بعد، زمانی که فقط ۱۲ سال داشت، به او پیوست.
این دو خواهر که دورههای یکسانی را در مقطع لیسانس و فوقلیسانس گذرانده بودند، در نهایت جذب زبانهای اسلاوی شدند.
🔹سوفیا خواهر بزرگتر میگوید: «ایزابل اغلب رویکرد مستقیمتری را برای مطالعه رویدادهای جاری و بهعنوان مثال، استفاده از رسانهها در پیش میگیرد، اما تمایل من بیشتر به سمت فلسفه یا جنبههای نظری است».
🔹خانواده این دو خواهر، کاتولیک هستند، اما مادرشان که وکیل است میگوید مسائل مذهبی، دلیل اصلی انتخاب مدرسه خانگی برای آنها نبود. سوفیا و ایزابل در حال حاضر، میخواهند یک سال استراحت کنند و پس از آن درباره آینده خود تصمیمگیری نمایند.
________
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1😁1
🔺گروه عظیم اقتصادی Desjardins در کانادا بروکریجی که در ابتدای پاندمی خریده بود را تعطیل کرد؛ حال بازار خوب نیست
🔹وضعیت جدید در بازار مسکن کانادا، شرایط کار و فعالیت را برای برخی از کارگزاریهای املاک دشوار کرده است.
🔹در تازهترین اتفاق، گروه عظیم اقتصادی Desjardins در کانادا اعلام کرده بروکریج املاک و مستغلات FairSquare Group Realty که به این گروه تعلق دارد را تعطیل میکند.
🔹گروه Desjardins، این بروکریج را در نخستین سال شیوع پاندمی، یعنی زمانی که بازار املاک و مستغلات کشور رونق داشت، خریده بود.
🔹بروکریج FairSquare که پیشتر Purplebricks نام داشت، علت تعطیلی این بروکریج را شرایط اخیر بازار مسکن میداند.
🔹خانم Chantal Corbeil، سخنگوی Desjardins دمیگوید: «تصمیم برای توقف عملیات FairSquare آسان نبود. ما تلاشهایی برای گسترش فعالیتهای FairSquare انجام دادهایم، اما وخامت سریع بازار مسکن و مدل کسبوکار آن به ما اجازه ادامه فعالیت نمیدهد».
🔹گروه عظیم اقتصادی Desjardins در سال ۱۹۰۰ یعنی ۱۲۳ سال پیش در کبک تاسیس شد و در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
این گروه حدود ۵۴ هزار کارمند دارد.
_______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
🔹وضعیت جدید در بازار مسکن کانادا، شرایط کار و فعالیت را برای برخی از کارگزاریهای املاک دشوار کرده است.
🔹در تازهترین اتفاق، گروه عظیم اقتصادی Desjardins در کانادا اعلام کرده بروکریج املاک و مستغلات FairSquare Group Realty که به این گروه تعلق دارد را تعطیل میکند.
🔹گروه Desjardins، این بروکریج را در نخستین سال شیوع پاندمی، یعنی زمانی که بازار املاک و مستغلات کشور رونق داشت، خریده بود.
🔹بروکریج FairSquare که پیشتر Purplebricks نام داشت، علت تعطیلی این بروکریج را شرایط اخیر بازار مسکن میداند.
🔹خانم Chantal Corbeil، سخنگوی Desjardins دمیگوید: «تصمیم برای توقف عملیات FairSquare آسان نبود. ما تلاشهایی برای گسترش فعالیتهای FairSquare انجام دادهایم، اما وخامت سریع بازار مسکن و مدل کسبوکار آن به ما اجازه ادامه فعالیت نمیدهد».
🔹گروه عظیم اقتصادی Desjardins در سال ۱۹۰۰ یعنی ۱۲۳ سال پیش در کبک تاسیس شد و در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
این گروه حدود ۵۴ هزار کارمند دارد.
_______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥#آتش_ويدئو
🔹یک پسر دانشآموز ۱۷ ساله اهل ونکوور در فصل جدید برنامه تلویزیونی American Idol، که ستارههای جدید موسیقی را پیدا میکند، خبرساز شد و توانست داوران مشهور این برنامه را شگفتزده کند.
🔹این پسر که Tyson Venegas نام دارد، همزمان با نواختن پیانو، آهنگ New York State of Mind از Billy Joel را خواند و توانست یک بلیت پلاتینیوم نادر را از آن خود کند.
🔹هنرمندان مشهور، آقای Lionel Richie، خانم Katy Perry و آقای Luke Bryan که داوران این برنامه بودند، ونگاس را بسیار مورد تحسین قرار دادند.
برایان پس از اجرای ونگاس به او گفت: «تو دقیقا همان کسی هستی که ما میخواهیم».
🔹بهگفته خانم Iris، مادر ونگاس، اجرای او در مقابل این داوران بسیار خاص بود، زیرا او همیشه از طرفداران بزرگ ریچی بوده است.
خانم آیریس به ریچی گفت: «او از شما الهام گرفته است».
🔹کیتی پری نیز این نوجوان را بهخاطر نتهایش و احساساتی که در نواختن آهنگ داشت، مورد تحسین قرار داد.
@AtashDaily
🔹یک پسر دانشآموز ۱۷ ساله اهل ونکوور در فصل جدید برنامه تلویزیونی American Idol، که ستارههای جدید موسیقی را پیدا میکند، خبرساز شد و توانست داوران مشهور این برنامه را شگفتزده کند.
🔹این پسر که Tyson Venegas نام دارد، همزمان با نواختن پیانو، آهنگ New York State of Mind از Billy Joel را خواند و توانست یک بلیت پلاتینیوم نادر را از آن خود کند.
🔹هنرمندان مشهور، آقای Lionel Richie، خانم Katy Perry و آقای Luke Bryan که داوران این برنامه بودند، ونگاس را بسیار مورد تحسین قرار دادند.
برایان پس از اجرای ونگاس به او گفت: «تو دقیقا همان کسی هستی که ما میخواهیم».
🔹بهگفته خانم Iris، مادر ونگاس، اجرای او در مقابل این داوران بسیار خاص بود، زیرا او همیشه از طرفداران بزرگ ریچی بوده است.
خانم آیریس به ریچی گفت: «او از شما الهام گرفته است».
🔹کیتی پری نیز این نوجوان را بهخاطر نتهایش و احساساتی که در نواختن آهنگ داشت، مورد تحسین قرار داد.
@AtashDaily
👍6😁2👏1
آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🎥#آتش_ويدئو 🔹یک پسر دانشآموز ۱۷ ساله اهل ونکوور در فصل جدید برنامه تلویزیونی American Idol، که ستارههای جدید موسیقی را پیدا میکند، خبرساز شد و توانست داوران مشهور این برنامه را شگفتزده کند. 🔹این پسر که Tyson Venegas نام دارد، همزمان با نواختن پیانو،…
🔹گفتنی است که بلیت پلاتینیوم فقط به ۳ خواننده در طول دوره تست اهدا میشود. این بدان معناست که ونگاس در این رقابت جلوتر از بقیه خواهد بود.
🔹لازم به ذکر است که برنامه تلویزیونی پر مخاطب American Idol، محصول شبکه تلویزیونی FOX آمریکا در سال ۲۰۰۲، بهمنظور یافتن ستارههای جدید دنیای موسیقی آغاز به کار کرد و تاکنون ادامه دارد.
در این ویدیو اجرای بسیار زیبای ونگاس در این برنامه تلویزیونی را مشاهده میکنید.
@AtashDaily
🔹لازم به ذکر است که برنامه تلویزیونی پر مخاطب American Idol، محصول شبکه تلویزیونی FOX آمریکا در سال ۲۰۰۲، بهمنظور یافتن ستارههای جدید دنیای موسیقی آغاز به کار کرد و تاکنون ادامه دارد.
در این ویدیو اجرای بسیار زیبای ونگاس در این برنامه تلویزیونی را مشاهده میکنید.
@AtashDaily
👍2😁1
🔺فارغالتحصیلان سونوگرافی در یک کالج انتاریو نمیتوانند در آزمون شرکت کنند و مشغول به کار شوند؛ چون این دوره اعتبار ندارد
🔹اگر به امید پیدا کردن کار در بخش مراقبتهای بهداشتی، در دورههای مختلف کالجهای خصوصی در کانادا شرکت میکنید، حسابی حواستان جمع باشد که حتما دوره معتبری را انتخاب نمایید و به سرنوشت عدهای از فارغالتحصیلان یک دوره سونوگرافی در کالج Canadian All Care دچار نشوید.
🔹ماجرا از این قرار است که تازگی به بیش از ۹۰ دانشجو که از یک برنامه کالج خصوصی تربیت تکنسین سونوگرافی فارغالتحصیل شدهاند، گفته شده است که اجازه ندارند در رشته انتخابی خود مشغول به کار شوند.
🔹نجمه هاشمی، یکی از دانشجویان که در این برنامه شرکت کرده است، گفت: «این برای همه ما بسیار دردناک است. ما تمام تلاش خود را کردیم که تکنسین سونوگرافی شویم، اما ناگهان همه چیز تغییر کرد».
🔹یکی دیگر از دانشجویان به نام رویا شهرالله که در برنامه سونوگرافی پزشکی تشخیصی این کالج شرکت کرده بود، میگوید کار در زمینه مراقبتهای بهداشتی همیشه رویای او بوده است: «من میخواستم در بخش مراقبتهای بهداشتی شاغل شوم و به جامعه خدمت کنم».
🔹گفتنی است کالج Canadian All Care دارای دو پردیس در اسکاربرو و نورثیورک است.۹۴ دانشجویی که در این دوره سونوگرافی شرکت کرده بودند، میگویند وقتی متوجه شدند این برنامه اعتبار لازم را ندارد، شوکه شدند.
🔹آنها حالا با وجود اینکه این دوره را گذراندهاند، نمیتوانند در آزمون سونوگرافی کانادا شرکت کنند.
🔹سخنگوی وزارت کالجها و دانشگاههای انتاریو میگوید: «Accreditation Canada در نوامبر ۲۰۲۲ تشخیص داد که برنامه Diagnostic Medical Sonographer Program در این کالج، استانداردهای حرفهای انتاریو را برآورده نمیکند و معتبر نیست».
کالج پذیرفته شهریه دریافتی از این افراد را پس بدهد ولی دانشجویان میپرسند هزینه عمر تلف شده ما را چه کسی میدهد؟
_________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر به امید پیدا کردن کار در بخش مراقبتهای بهداشتی، در دورههای مختلف کالجهای خصوصی در کانادا شرکت میکنید، حسابی حواستان جمع باشد که حتما دوره معتبری را انتخاب نمایید و به سرنوشت عدهای از فارغالتحصیلان یک دوره سونوگرافی در کالج Canadian All Care دچار نشوید.
🔹ماجرا از این قرار است که تازگی به بیش از ۹۰ دانشجو که از یک برنامه کالج خصوصی تربیت تکنسین سونوگرافی فارغالتحصیل شدهاند، گفته شده است که اجازه ندارند در رشته انتخابی خود مشغول به کار شوند.
🔹نجمه هاشمی، یکی از دانشجویان که در این برنامه شرکت کرده است، گفت: «این برای همه ما بسیار دردناک است. ما تمام تلاش خود را کردیم که تکنسین سونوگرافی شویم، اما ناگهان همه چیز تغییر کرد».
🔹یکی دیگر از دانشجویان به نام رویا شهرالله که در برنامه سونوگرافی پزشکی تشخیصی این کالج شرکت کرده بود، میگوید کار در زمینه مراقبتهای بهداشتی همیشه رویای او بوده است: «من میخواستم در بخش مراقبتهای بهداشتی شاغل شوم و به جامعه خدمت کنم».
🔹گفتنی است کالج Canadian All Care دارای دو پردیس در اسکاربرو و نورثیورک است.۹۴ دانشجویی که در این دوره سونوگرافی شرکت کرده بودند، میگویند وقتی متوجه شدند این برنامه اعتبار لازم را ندارد، شوکه شدند.
🔹آنها حالا با وجود اینکه این دوره را گذراندهاند، نمیتوانند در آزمون سونوگرافی کانادا شرکت کنند.
🔹سخنگوی وزارت کالجها و دانشگاههای انتاریو میگوید: «Accreditation Canada در نوامبر ۲۰۲۲ تشخیص داد که برنامه Diagnostic Medical Sonographer Program در این کالج، استانداردهای حرفهای انتاریو را برآورده نمیکند و معتبر نیست».
کالج پذیرفته شهریه دریافتی از این افراد را پس بدهد ولی دانشجویان میپرسند هزینه عمر تلف شده ما را چه کسی میدهد؟
_________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😱2
🔺ایر کانادا سیستم تشخیص چهره برای شناسایی مسافران را با هدف کاهش زمان انتظار در فرودگاهها راهاندازی کرد؛ فعلا ونکوور و مسافران ویژه در تورنتو
🔹ابتکار جدید و جالب Air Canada برای کاهش زمان انتظار در فرودگاههای سراسر کانادا! این شرکت نخستین شرکت هواپیمایی در کاناداست که فناوری تشخیص چهره را برای شناسایی مسافران ارائه کرده است.
🔹در حال حاضر، این گزینه فقط برای مسافرانی که از فرودگاه ونکوور به وینیپگ پرواز میکنند و همچنین، برای مشتریان Air Canada Café در فرودگاه پیرسون تورنتو در دسترس است.
🔹سخنگوی ایر کانادا گفت: «این شرکت، علاقمند به آزمایش این فرآیند با استفاده از فناوری پیشرو برای تایید سریع، ایمن و دقیق شناسایی مسافران است».
🔹ایر کانادا در ویدئویی که منتشر کرده، به تشریح روند این کار، شامل وارد کردن اطلاعات شخصی، اسکن پاسپورت و گرفتن عکس سلفی پرداخته است. مسافران میتوانند از این پروفایل برای ورود به سالن یا سوار شدن به برخی پروازها استفاده کنند.
🔹اگر این طرح آزمایشی خوب پیش برود، ایر کانادا آماده است که این فناوری را در سایر فرودگاههای کانادا و سالنهای Maple Leaf Lounge بیشتری عرضه کند.
🔹اجرایی شدن این پروژه، نه تنها زمان انتظار در فرودگاهها را کاهش میدهد، بلکه امنیت پروازها را نیز بالاتر میبرد.
یادآور میشود کشور امارات هم ماه گذشته از راهاندازی این سیستم در فرودگاهها و در معابر مرزی خبر داده است.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹ابتکار جدید و جالب Air Canada برای کاهش زمان انتظار در فرودگاههای سراسر کانادا! این شرکت نخستین شرکت هواپیمایی در کاناداست که فناوری تشخیص چهره را برای شناسایی مسافران ارائه کرده است.
🔹در حال حاضر، این گزینه فقط برای مسافرانی که از فرودگاه ونکوور به وینیپگ پرواز میکنند و همچنین، برای مشتریان Air Canada Café در فرودگاه پیرسون تورنتو در دسترس است.
🔹سخنگوی ایر کانادا گفت: «این شرکت، علاقمند به آزمایش این فرآیند با استفاده از فناوری پیشرو برای تایید سریع، ایمن و دقیق شناسایی مسافران است».
🔹ایر کانادا در ویدئویی که منتشر کرده، به تشریح روند این کار، شامل وارد کردن اطلاعات شخصی، اسکن پاسپورت و گرفتن عکس سلفی پرداخته است. مسافران میتوانند از این پروفایل برای ورود به سالن یا سوار شدن به برخی پروازها استفاده کنند.
🔹اگر این طرح آزمایشی خوب پیش برود، ایر کانادا آماده است که این فناوری را در سایر فرودگاههای کانادا و سالنهای Maple Leaf Lounge بیشتری عرضه کند.
🔹اجرایی شدن این پروژه، نه تنها زمان انتظار در فرودگاهها را کاهش میدهد، بلکه امنیت پروازها را نیز بالاتر میبرد.
یادآور میشود کشور امارات هم ماه گذشته از راهاندازی این سیستم در فرودگاهها و در معابر مرزی خبر داده است.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺این راننده اوبر در یکی از گرانقیمتترین مناطق ونکوور زندگی میکند؛ البته در یک ون اجارهای که در پارکینگ پارک شده است
🔹آقای Lucas Philips، هر روز پس از پایان کار، به خانهاش که مشرف به ساحل Spanish Banks در ونکوور و یکی از گرانقیمتترین مناطق شهر است، میرود.
🔹اما اگر فکر میکنید، او فرد ثروتمندی است، سخت در اشتباهید. این مرد جوان که راننده اوبر است، در واقع، در یک ون اجارهای که در پارکینگ کنار ساحل پارک شده، کار و زندگی میکند.
او یکی از اعضای کامیونیتی Vancouverites است که در ونها، تریلرها و سایر وسایل نقلیه پارک شده در سراسر شهر زندگی میکنند.
🔹البته، فیلیپس در تلاش است تا پیشرفت کند. او دورههای آنلاینی را میگذراند، به امید اینکه بتواند در علوم کامپیوتر شغلی پیدا کند.
🔹برخی از افراد، مانند فیلیپس، از زندگی در وسایل نقلیه بهعنوان یک استراتژی اقتصادی برای کاهش هزینهها استفاده میکنند.
برخی دیگر نیز سبک زندگی Nomadic را انتخاب کردهاند و قصد دارند آن را ادامه دهند.
🔹با این حال، تعداد زیادی از افراد، زندگی در وسایل نقلیه را بهعنوان آخرین راه چاره انتخاب میکنند و تلاش دارند از بیخانمانی کامل در این شهر گرانقیمت جلوگیری کنند.
🔹فیلیپس میگوید برای یک سوئیت یکخوابه در شمال ونکوور ماهانه ۱۶۰۰ دلار اجاره پرداخت میکرد، اما وقتی اجارهبهای او ۲۳۰۰ دلار شد، به این نتیجه رسید که دیگر پرداخت این مبلغ، منطقی نیست.
🔹او میگوید: «قیمتهای اجاره بهطور سرسامآوری در حال افزایش است و وقتی نیمی از درآمدتان را برای اجاره کنار میگذارید، واقعا احساس خوبی ندارید». فیلیپس امیدوار است امسال به یک آپارتمان نقلمکان کند تا تمرکز بیشتری روی تحصیلات خود داشته باشد.
_______
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آقای Lucas Philips، هر روز پس از پایان کار، به خانهاش که مشرف به ساحل Spanish Banks در ونکوور و یکی از گرانقیمتترین مناطق شهر است، میرود.
🔹اما اگر فکر میکنید، او فرد ثروتمندی است، سخت در اشتباهید. این مرد جوان که راننده اوبر است، در واقع، در یک ون اجارهای که در پارکینگ کنار ساحل پارک شده، کار و زندگی میکند.
او یکی از اعضای کامیونیتی Vancouverites است که در ونها، تریلرها و سایر وسایل نقلیه پارک شده در سراسر شهر زندگی میکنند.
🔹البته، فیلیپس در تلاش است تا پیشرفت کند. او دورههای آنلاینی را میگذراند، به امید اینکه بتواند در علوم کامپیوتر شغلی پیدا کند.
🔹برخی از افراد، مانند فیلیپس، از زندگی در وسایل نقلیه بهعنوان یک استراتژی اقتصادی برای کاهش هزینهها استفاده میکنند.
برخی دیگر نیز سبک زندگی Nomadic را انتخاب کردهاند و قصد دارند آن را ادامه دهند.
🔹با این حال، تعداد زیادی از افراد، زندگی در وسایل نقلیه را بهعنوان آخرین راه چاره انتخاب میکنند و تلاش دارند از بیخانمانی کامل در این شهر گرانقیمت جلوگیری کنند.
🔹فیلیپس میگوید برای یک سوئیت یکخوابه در شمال ونکوور ماهانه ۱۶۰۰ دلار اجاره پرداخت میکرد، اما وقتی اجارهبهای او ۲۳۰۰ دلار شد، به این نتیجه رسید که دیگر پرداخت این مبلغ، منطقی نیست.
🔹او میگوید: «قیمتهای اجاره بهطور سرسامآوری در حال افزایش است و وقتی نیمی از درآمدتان را برای اجاره کنار میگذارید، واقعا احساس خوبی ندارید». فیلیپس امیدوار است امسال به یک آپارتمان نقلمکان کند تا تمرکز بیشتری روی تحصیلات خود داشته باشد.
_______
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3😁1
🔺مقررات جدیدی که OSFI نهاد ناظر بر بانکداری کانادا پیشنهاد کرده چه تاثیری روی متقاضیان وام مسکن خواهد گذاشت
🔹نهاد ناظر بر بانکداری کانادا اخیرا تغییرات مهمی را در خصوص وامهای مسکن پیشنهاد کرده که از جمله شامل سه محدودیت بالقوه جدید درباره چگونگی ارائه مورگیج میشود.
🔹روزنامه گلوب اند میل کانادا نوشته که هدف دفتر نظارت بر مؤسسات مالی Superintendent of Financial Institutions یا OSFI این است که یک لایه دیگر از وامگیرندگان کمتر واجد شرایط را، از بازار مورگیج تحت نظارت دولت فدرال خارج سازد. اما این طرح در صورت تصویب چه تاثیراتی خواهد داشت؟
1️⃣ محدودیتهای جدید بر اندازه و ظرفیتهای بدهی: مقدار وام مجاز قابل پرداخت به وامگیرندگانی که مورگیج یا کل بدهیشان از درصد مشخصی از درآمد ناخالصشان بیشتر باشد، محدود میشود. برای مثال ممکن است از بانکها خواسته شود که تنها در ۲۵ درصد مورگیجهای آنها، حجم وام بیشتر از ۴/۵ برابر درآمد سالیانه وامگیرنده باشد.
چنین طرحی میتواند بین ۵ تا ۱۰ درصد از وامگیرندگان را از شمول دریافت مورگیج خارج سازد.
2️⃣ محدودیتهای جدید در ارتباط با نسبت بدهی به درآمد: OSFI همچنین میخواهد محدودیت بیشتری بر نسبت میزان اقساط مورگیج و سایر تعهدات افراد به درآمد آنها اعمال نماید. برای مثال، اکثر بانکها تعهدات مسکن وامگیرندگان را به حداکثر ۳۹ درصد از درآمد ناخالص آنها محدود میکنند. حالا این رقم ممکن است تغییر کند.
3️⃣ تعیین نرخهای بهره جدید برای استرس تست: ممکن است نرخهای بهره حداقلی استرس تست افزایش یابد. استرس تست، توانایی وامگیرندگان در بازپرداخت اقساط مورگیج، در هنگام وقوع شوکهای مالی را تعیین میکند.
نمونههای شوک مالی از جمله شامل از دست دادن درآمد، افزایش شدید نرخهای بهره و طلاق میباشد. این امکان نیز وجود دارد که بسته به شرایط مختلف مورگیج، مثل یک ساله با نرخ ثابت باشد یا پنج ساله با نرخ ثابت، نرخهای متفاوتی برای استرس تست در نظر گرفته شود.
________
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹نهاد ناظر بر بانکداری کانادا اخیرا تغییرات مهمی را در خصوص وامهای مسکن پیشنهاد کرده که از جمله شامل سه محدودیت بالقوه جدید درباره چگونگی ارائه مورگیج میشود.
🔹روزنامه گلوب اند میل کانادا نوشته که هدف دفتر نظارت بر مؤسسات مالی Superintendent of Financial Institutions یا OSFI این است که یک لایه دیگر از وامگیرندگان کمتر واجد شرایط را، از بازار مورگیج تحت نظارت دولت فدرال خارج سازد. اما این طرح در صورت تصویب چه تاثیراتی خواهد داشت؟
1️⃣ محدودیتهای جدید بر اندازه و ظرفیتهای بدهی: مقدار وام مجاز قابل پرداخت به وامگیرندگانی که مورگیج یا کل بدهیشان از درصد مشخصی از درآمد ناخالصشان بیشتر باشد، محدود میشود. برای مثال ممکن است از بانکها خواسته شود که تنها در ۲۵ درصد مورگیجهای آنها، حجم وام بیشتر از ۴/۵ برابر درآمد سالیانه وامگیرنده باشد.
چنین طرحی میتواند بین ۵ تا ۱۰ درصد از وامگیرندگان را از شمول دریافت مورگیج خارج سازد.
2️⃣ محدودیتهای جدید در ارتباط با نسبت بدهی به درآمد: OSFI همچنین میخواهد محدودیت بیشتری بر نسبت میزان اقساط مورگیج و سایر تعهدات افراد به درآمد آنها اعمال نماید. برای مثال، اکثر بانکها تعهدات مسکن وامگیرندگان را به حداکثر ۳۹ درصد از درآمد ناخالص آنها محدود میکنند. حالا این رقم ممکن است تغییر کند.
3️⃣ تعیین نرخهای بهره جدید برای استرس تست: ممکن است نرخهای بهره حداقلی استرس تست افزایش یابد. استرس تست، توانایی وامگیرندگان در بازپرداخت اقساط مورگیج، در هنگام وقوع شوکهای مالی را تعیین میکند.
نمونههای شوک مالی از جمله شامل از دست دادن درآمد، افزایش شدید نرخهای بهره و طلاق میباشد. این امکان نیز وجود دارد که بسته به شرایط مختلف مورگیج، مثل یک ساله با نرخ ثابت باشد یا پنج ساله با نرخ ثابت، نرخهای متفاوتی برای استرس تست در نظر گرفته شود.
________
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻پاروهای خود را آماده کنید؛ تا فردا ۲۲ سانت برف در تورنتوی بزرگ GTA بر زمین خواهد نشست، همراه با و یخ و توفان
ساعاتی پیش از آغاز شروع بارش برف در تورنتوی بزرگ GTA، سازمان هواشناسی آپدیتهای تازهای درباره وضعیت آب و هوا در یکی دو روز آینده منتشر کرده است.
بارش برف که از هم اکنون در برخی از نقاط تورنتوی بزرگ آغاز شده، تا عصر امروز تمام منطقه و نیز جنوب انتاریو را فرا میگیرد.
پیشبینی تازه هواشناسی این است که تا فردا به طور میانگین ۲۲ سانت برف در این مناطق خواهد بارید.
با فرا رسیدن روز پنجشنبه بتدریج بارش برف تبدیل به باران یخی خواهد شد.
سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada هشدار داده که طی این دو روز دید رانندگان کاهش مییابد و سطوحی مانند بزرگراهها، خیابانها و پارکینگها ممکن است یخزده و لغزنده میشوند.
این سازمان از رانندگان و نیز عابران پیاده خواسته تا بیشتر از گذشته دقت کنند.
دمای هوا امروز (چهارشنبه) به صفر میرسد و در روز پنجشنبه ۲ درجه دیگر هم کاهش مییابد و به زیر صفر میرسد.
شهرداری تورنتو در طول شب گذشته، از آب نمک مایع در بزرگراهها و مکانهای ترافیکی کلیدی استفاده کرده است.
نمکپاشی در مسیرهای عمومی طبق این برنامه است:
بزرگراهها، پیادهروها و مسیرهای دوچرخهسواری زمانی که برف به ۲ سانت برسد
خیابانهای شیبدار، جادههای اصلی و مسیرهای ترانزیتی زمانی که برف به ۵ سانت برسد
خیابانها در مناطق مسکونی: زمانی که برف به ۸ سانت برسد
---------------
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
ساعاتی پیش از آغاز شروع بارش برف در تورنتوی بزرگ GTA، سازمان هواشناسی آپدیتهای تازهای درباره وضعیت آب و هوا در یکی دو روز آینده منتشر کرده است.
بارش برف که از هم اکنون در برخی از نقاط تورنتوی بزرگ آغاز شده، تا عصر امروز تمام منطقه و نیز جنوب انتاریو را فرا میگیرد.
پیشبینی تازه هواشناسی این است که تا فردا به طور میانگین ۲۲ سانت برف در این مناطق خواهد بارید.
با فرا رسیدن روز پنجشنبه بتدریج بارش برف تبدیل به باران یخی خواهد شد.
سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada هشدار داده که طی این دو روز دید رانندگان کاهش مییابد و سطوحی مانند بزرگراهها، خیابانها و پارکینگها ممکن است یخزده و لغزنده میشوند.
این سازمان از رانندگان و نیز عابران پیاده خواسته تا بیشتر از گذشته دقت کنند.
دمای هوا امروز (چهارشنبه) به صفر میرسد و در روز پنجشنبه ۲ درجه دیگر هم کاهش مییابد و به زیر صفر میرسد.
شهرداری تورنتو در طول شب گذشته، از آب نمک مایع در بزرگراهها و مکانهای ترافیکی کلیدی استفاده کرده است.
نمکپاشی در مسیرهای عمومی طبق این برنامه است:
بزرگراهها، پیادهروها و مسیرهای دوچرخهسواری زمانی که برف به ۲ سانت برسد
خیابانهای شیبدار، جادههای اصلی و مسیرهای ترانزیتی زمانی که برف به ۵ سانت برسد
خیابانها در مناطق مسکونی: زمانی که برف به ۸ سانت برسد
---------------
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خصوصیسازی بهداشت و درمان در انتاریو علیرغم همه مخالفتها؛ دولت لایحه تغییرات در سیستم درمان را تقدیم پارلمان استان کرد
دولت انتاریو لایحهای را تقدیم پارلمان استان کرد که براساس آن کلینیکهای خصوصی بیشتری اجازه پیدا میکنند تا برخی از جراحیها را انجام دهند و هزینه آن را از دولت دریافت کنند.
هدف از اجرای این لایحه، که نیاز به تصویب پارلمان انتاریو دارد، کاهش زمان انتظار برای جراحی است.
خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت انتاریو، میگوید در این لایحه، پیشبینی شده تا سازمانهایی تخصصی برای بازرسی کلینیکها از سوی دولت استانی تعیین شود. البته، هنوز درباره این سازمانها تصمیمی گرفته نشده است.
بهگفته خانم جونز، این لایحه پروسهای را هم برای شکایات بیماران تعیین میکند و کلینیکهای جدید تحت نظارت دائمی بازرسان خواهد بود.
مزیت دیگر این لایحه، به گفته وزیر بهداشت انتاریو، این است که بیماران در کلینیکها، از جمله کلینیکهایی که جراحیهای مفصل ران و زانو را انجام میدهند، نیازی نیست هزینهای از جیب خود بپردازند و هزینه این عملها از بودجه عمومی تامین میشود.
از همان ماه گذشته که وزیر بهداشت اعلام کرد این لایحه در حال تهیه است، برخی از احزاب مخالف و حامیان مراقبتهای بهداشتی، انتقاداتی را نسبت به آن مطرح کردند.
مخالفان این طرح، نگران افزایش بالا بردن هزینهها توسط کلینیکها هستند. آنها همچنین معتقدند که بسیاری از کلینیکها ممکن است بیماران را تحت فشار قرار دهند تا خدماتی را انتخاب کنند که هزینههای آنها بیش از آن چیزی است که در طرح بیمه درمانی انتاریو پوشش داده میشود.
البته، دولت میگوید طبق این قانون، کلینیکها اجازه نخواهند داشت از ارائه خدمات به بیمارانی که تنها خدمات OHIP را انتخاب میکنند، خودداری نمایند. همچنین، آنها اجازه دریافت هزینه اضافی از بیماران را ندارند.
این لایحه باید در پارلمان انتاریو به تصویب برسد که با توجه به اکثریت محافظهکاران در پارلمان میتوان انتظار داشت که به تصویب برسد
--------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
دولت انتاریو لایحهای را تقدیم پارلمان استان کرد که براساس آن کلینیکهای خصوصی بیشتری اجازه پیدا میکنند تا برخی از جراحیها را انجام دهند و هزینه آن را از دولت دریافت کنند.
هدف از اجرای این لایحه، که نیاز به تصویب پارلمان انتاریو دارد، کاهش زمان انتظار برای جراحی است.
خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت انتاریو، میگوید در این لایحه، پیشبینی شده تا سازمانهایی تخصصی برای بازرسی کلینیکها از سوی دولت استانی تعیین شود. البته، هنوز درباره این سازمانها تصمیمی گرفته نشده است.
بهگفته خانم جونز، این لایحه پروسهای را هم برای شکایات بیماران تعیین میکند و کلینیکهای جدید تحت نظارت دائمی بازرسان خواهد بود.
مزیت دیگر این لایحه، به گفته وزیر بهداشت انتاریو، این است که بیماران در کلینیکها، از جمله کلینیکهایی که جراحیهای مفصل ران و زانو را انجام میدهند، نیازی نیست هزینهای از جیب خود بپردازند و هزینه این عملها از بودجه عمومی تامین میشود.
از همان ماه گذشته که وزیر بهداشت اعلام کرد این لایحه در حال تهیه است، برخی از احزاب مخالف و حامیان مراقبتهای بهداشتی، انتقاداتی را نسبت به آن مطرح کردند.
مخالفان این طرح، نگران افزایش بالا بردن هزینهها توسط کلینیکها هستند. آنها همچنین معتقدند که بسیاری از کلینیکها ممکن است بیماران را تحت فشار قرار دهند تا خدماتی را انتخاب کنند که هزینههای آنها بیش از آن چیزی است که در طرح بیمه درمانی انتاریو پوشش داده میشود.
البته، دولت میگوید طبق این قانون، کلینیکها اجازه نخواهند داشت از ارائه خدمات به بیمارانی که تنها خدمات OHIP را انتخاب میکنند، خودداری نمایند. همچنین، آنها اجازه دریافت هزینه اضافی از بیماران را ندارند.
این لایحه باید در پارلمان انتاریو به تصویب برسد که با توجه به اکثریت محافظهکاران در پارلمان میتوان انتظار داشت که به تصویب برسد
--------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻توفان و برف و یخ، تعداد زیادی از پروازها در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو را کنسل و یا با تاخیر همراه کرده است
توفان و برف و یخ در تورنتوی بزرگ GTA باعث شد تا پروازها در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو با تاخیر همراه شده و حتی کنسل شود.
فرودگاه تورنتو در توییتر به مسافران توصیه کرده بود که پیش از حرکت به سمت فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
تاکنون بیش از ۱۸ درصد از ۴۳۹ پرواز خروجی از فرودگاه تورنتو و نیز ۲۴ درصد از ۴۳۴ پرواز ورودی به شهر تورنتو کنسل شده است.
به گفته سازمان محیط زیست کانادا طی دیشب تا امروز در تورنتوی بزرگ و مناطق جنوبی انتاریو به طور میانگین ۲۲ سانتیمتر برف باریده است.
بارش برف در بسیاری از این مناطق صبح امروز (پنجشنبه) به باران یخی تبدیل شد
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
توفان و برف و یخ در تورنتوی بزرگ GTA باعث شد تا پروازها در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو با تاخیر همراه شده و حتی کنسل شود.
فرودگاه تورنتو در توییتر به مسافران توصیه کرده بود که پیش از حرکت به سمت فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.
تاکنون بیش از ۱۸ درصد از ۴۳۹ پرواز خروجی از فرودگاه تورنتو و نیز ۲۴ درصد از ۴۳۴ پرواز ورودی به شهر تورنتو کنسل شده است.
به گفته سازمان محیط زیست کانادا طی دیشب تا امروز در تورنتوی بزرگ و مناطق جنوبی انتاریو به طور میانگین ۲۲ سانتیمتر برف باریده است.
بارش برف در بسیاری از این مناطق صبح امروز (پنجشنبه) به باران یخی تبدیل شد
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔺قیمت مواد غذایی چه زمانی در کانادا پایین خواهد آمد؟ کارشناسان میگویند این اتفاق در آينده نزدیکی نخواهد افتاد
🔹در حالی که نرخ تورم اعلام شده در ماه ژانویه کاهش محسوسی داشته، ولی مواد غذایی همچنان با تورم ۱۱ درصد روبروست؛ اما خبر بدتر اینکه امیدی هم به کاهش قیمتها در کوتاه مدت نیست.
🔹کارشناسان اقتصادی میگویند مدتی طول خواهد کشید تا قیمت مواد غذایی در کانادا کاهش پیدا کند.
🔹آقای Gary Sands، معاون فدراسیون فروشگاههای موادغذایی کانادا Canadian Federation of Independent Grocers میگوید: «متاسفانه باید خبر بدی بدهم. فعلا در کوتاه مدت نمیتوانیم انتظار داشته باشیم که تورم در مواد غذایی کاهش قابلتوجهی داشته باشد.»
🔹آخرین گزارش تورم مرکز آمار کانادا که این هفته منتشر شد، نشان داد که در ماه ژانویه، قیمت مواد غذایی نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱.۴ درصد افزایش یافته است.
🔹خانم Claire Fan، اقتصاددان در بانک RBC البته میگوید شرایط اقتصادی جهان این امید را به ما میدهد که نرخ تورم مواد غذایی تا پایان سال جاری میتواند کاهش یابد.
او تاکید میکند که نرخ تورم ۱۱.۴ درصد برای مواد غذایی در کانادا بسیار بالاست.
🔹اما حتی اگر نرخ تورم مواد غذایی هم کاهش بیابد، David Macdonald اقتصاددان ارشد در مرکز کانادایی سیاستهای جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یا همان CCPA، میگوید که این به معنای کاهش قیمت مواد غذایی نیست.
🔹او میگوید: «این یکی از مواردیست که فکر میکنم درباره تورم سوءتفاهم شده است. کاهش تورم به معنای کاهش قیمت نیست، بلکه بهمعنا کاهش سرعت رشد قیمتهاست.» #تورم_کانادا
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹در حالی که نرخ تورم اعلام شده در ماه ژانویه کاهش محسوسی داشته، ولی مواد غذایی همچنان با تورم ۱۱ درصد روبروست؛ اما خبر بدتر اینکه امیدی هم به کاهش قیمتها در کوتاه مدت نیست.
🔹کارشناسان اقتصادی میگویند مدتی طول خواهد کشید تا قیمت مواد غذایی در کانادا کاهش پیدا کند.
🔹آقای Gary Sands، معاون فدراسیون فروشگاههای موادغذایی کانادا Canadian Federation of Independent Grocers میگوید: «متاسفانه باید خبر بدی بدهم. فعلا در کوتاه مدت نمیتوانیم انتظار داشته باشیم که تورم در مواد غذایی کاهش قابلتوجهی داشته باشد.»
🔹آخرین گزارش تورم مرکز آمار کانادا که این هفته منتشر شد، نشان داد که در ماه ژانویه، قیمت مواد غذایی نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱.۴ درصد افزایش یافته است.
🔹خانم Claire Fan، اقتصاددان در بانک RBC البته میگوید شرایط اقتصادی جهان این امید را به ما میدهد که نرخ تورم مواد غذایی تا پایان سال جاری میتواند کاهش یابد.
او تاکید میکند که نرخ تورم ۱۱.۴ درصد برای مواد غذایی در کانادا بسیار بالاست.
🔹اما حتی اگر نرخ تورم مواد غذایی هم کاهش بیابد، David Macdonald اقتصاددان ارشد در مرکز کانادایی سیاستهای جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یا همان CCPA، میگوید که این به معنای کاهش قیمت مواد غذایی نیست.
🔹او میگوید: «این یکی از مواردیست که فکر میکنم درباره تورم سوءتفاهم شده است. کاهش تورم به معنای کاهش قیمت نیست، بلکه بهمعنا کاهش سرعت رشد قیمتهاست.» #تورم_کانادا
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
😢1
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۴ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۴۱٫۴۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۴۰٫۳۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۴۰٫۳۵۰ تومان
__
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۴ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۴۱٫۴۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۴۰٫۳۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۴۰٫۳۵۰ تومان
__
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
😱2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤1
🔹در حالی که دولت ایران در بخشهای خبری خود به طور پیوسته از برنامهها و طرحها برای کنترل قیمت ارز سخن میگوید، ولی نرخ دلار در بازار ایران از این خبرها تبعیت نمیکند و با شتاب رو به افزایش است.
🔹نرخ دلار آمریکا در تهران که دیروز از ۵۱ هزار تومان گذشته بود، امروز ۱۵۰۰ تومان دیگر هم گرانتر شد و به ۵۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.به همین ترتیب نرخ دلار کانادا هم از مرز ۴۰ هزار تومان گذشت و امروز تا ۴۱ هزار تومان هم در بازار ایران معامله میشد.
🔹دولت ایران طی دو روز گذشته کوشید تا با افتتاح مرکز مبادله ارز و طلا و انتشار جزئیات ۶۳ مورد تخصیص ارز در این مرکز، مانع افزایش قیمتها شود که کارساز نبوده است.قیمت دلار در این مرکز مبادله وابسته به بانک مرکزی که در حساب توییتری اسکناس انتشار مییابد ۴۱ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است.
🔹قیمت سکه امامی هم امروز ۳۱ میلیون تومان و سکه آزادی به مرز ۲۹ میلیون تومان رسید.
@AtashDaily
🔹نرخ دلار آمریکا در تهران که دیروز از ۵۱ هزار تومان گذشته بود، امروز ۱۵۰۰ تومان دیگر هم گرانتر شد و به ۵۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.به همین ترتیب نرخ دلار کانادا هم از مرز ۴۰ هزار تومان گذشت و امروز تا ۴۱ هزار تومان هم در بازار ایران معامله میشد.
🔹دولت ایران طی دو روز گذشته کوشید تا با افتتاح مرکز مبادله ارز و طلا و انتشار جزئیات ۶۳ مورد تخصیص ارز در این مرکز، مانع افزایش قیمتها شود که کارساز نبوده است.قیمت دلار در این مرکز مبادله وابسته به بانک مرکزی که در حساب توییتری اسکناس انتشار مییابد ۴۱ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است.
🔹قیمت سکه امامی هم امروز ۳۱ میلیون تومان و سکه آزادی به مرز ۲۹ میلیون تومان رسید.
@AtashDaily
🤔2👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻حوادث خشونتآمیز در مترو، اتوبوس و ترامواهای شهری تورنتو سال گذشته ۴۶ درصد افزایش یافته و به ۱۰۶۸ مورد رسیده است
میزان حوادث خشونتآمیز علیه مسافران در سیستم حمل و نقل عمومی مترو، اتوبوس و تراموای تورنتو در سال ۲۰۲۲ نسبت به سال قبل ۴۶ درصد افزایش یافته است.
تازهترین گزارشی که توسط Rick Leary، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو Toronto Transit Commission یا همان TTC منتشر شده نشان میدهد، در دسامبر سال گذشته ۱۴۵ حادثه خشونتآمیز در تورنتو رخ داده است.
به این ترتیب میزان مجموع حوادث در حمل و نقل عمومی تورنتو در سال گذشته به ۱۰۶۸ مورد رسید.
ولی آمار این حوادث در سالهای گذشته چگونه بوده است؟
🔹 سال ۲۰۲۱: ۷۳۴ حادثه
🔹 سال ۲۰۲۰: ۷۳۵ حادثه
🔹 سال ۲۰۱۹: ۶۱۶ حادثه
این حوادث شامل تعرض جنسی، سرقت، تهدید، آزار و اذیت میشود.
افزایش خشونت در حالی اتفاق میافتد که هنوز مسافرتها به شرایط پیش از همهگیری بازنگشته است.
براساس گزارش TTC، میزان مسافرتهای شهری در سال گذشته به ۶۰ درصد از سطح پیش از پاندمی رسید و انتظار میرود امسال به ۷۵ درصد افزایش یابد
--------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
میزان حوادث خشونتآمیز علیه مسافران در سیستم حمل و نقل عمومی مترو، اتوبوس و تراموای تورنتو در سال ۲۰۲۲ نسبت به سال قبل ۴۶ درصد افزایش یافته است.
تازهترین گزارشی که توسط Rick Leary، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو Toronto Transit Commission یا همان TTC منتشر شده نشان میدهد، در دسامبر سال گذشته ۱۴۵ حادثه خشونتآمیز در تورنتو رخ داده است.
به این ترتیب میزان مجموع حوادث در حمل و نقل عمومی تورنتو در سال گذشته به ۱۰۶۸ مورد رسید.
ولی آمار این حوادث در سالهای گذشته چگونه بوده است؟
🔹 سال ۲۰۲۱: ۷۳۴ حادثه
🔹 سال ۲۰۲۰: ۷۳۵ حادثه
🔹 سال ۲۰۱۹: ۶۱۶ حادثه
این حوادث شامل تعرض جنسی، سرقت، تهدید، آزار و اذیت میشود.
افزایش خشونت در حالی اتفاق میافتد که هنوز مسافرتها به شرایط پیش از همهگیری بازنگشته است.
براساس گزارش TTC، میزان مسافرتهای شهری در سال گذشته به ۶۰ درصد از سطح پیش از پاندمی رسید و انتظار میرود امسال به ۷۵ درصد افزایش یابد
--------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺۸ ویژگی پروژه Yonge City Square در نورثیورک تورنتو که آن را برای خریداران جذاب میکند
اگر دوست دارید در یکی از محلههای مرفهنشین و خوشنام تورنتو که دارای خانههای مجلل چندین میلیون دلاری است، زندگی کنید، پروژه کاندومینیوم Yonge City Square فرصتی عالی برای شماست.
این پروژه در نورثیورک واقع شده و نخستین کاندومینیوم جدیدی محسوب میشود که در ۲۰ سال گذشته در این منطقه ساخته میشود.
نکته جالب درباره Yonge City Square این است که دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با نکات بیشتری درباره این کاندومینیوم آشنا شوید.
در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
_ هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید،
_ و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
اگر دوست دارید در یکی از محلههای مرفهنشین و خوشنام تورنتو که دارای خانههای مجلل چندین میلیون دلاری است، زندگی کنید، پروژه کاندومینیوم Yonge City Square فرصتی عالی برای شماست.
این پروژه در نورثیورک واقع شده و نخستین کاندومینیوم جدیدی محسوب میشود که در ۲۰ سال گذشته در این منطقه ساخته میشود.
نکته جالب درباره Yonge City Square این است که دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با نکات بیشتری درباره این کاندومینیوم آشنا شوید.
در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
_ هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید،
_ و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍1
🔹دولت کانادا امسال برای خانوادههایی که کمتر از ۳۵ هزار دلار در سال درآمد دارند و البته مستاجر هستند، ۵۰۰ دلار سوبسید در نظر گرفته، اما اگر هنوز اقدام نکردهاید بدانید که فقط ۶ هفته دیگر فرصت دارید.
🔹متقاضیان اگر خانواده هستند باید سالانه کمتر از ۳۵ هزار دلار و اگر مجرد هستند کمتر از ۲۰ هزار دلار درآمد داشته باشند.
آنها همچنین باید دستکم ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره کنند.
🔹این کمک هزینه فقط برای یک بار پرداخت میشود.
آنها همچنین باید حداقل ۱۵ سال داشته و اجاره را در سال ۲۰۲۲ پرداخت کرده باشند.
🔹اطلاعات لازم برای برای دریافت این سوبسید شامل آدرس ملک اجاره شده، مبلغ اجاره در سال ۲۰۲۲ و اطلاعات تماس صاحبخانه است.
🔹آخرین مهلت اقدام برای دریافت این سوبسید ۳۱ مارچ است.
پیشبینی میشود که بیش از ۱.۲ میلیون کانادایی واجد شرایط برای دریافت این مزایا باشند، از جمله دانشجویان.
🔺متقاضیان برای ثبت درخواست باید به سایت canada.ca مراجعه کنند.
___
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
@AtashDaily
🔹متقاضیان اگر خانواده هستند باید سالانه کمتر از ۳۵ هزار دلار و اگر مجرد هستند کمتر از ۲۰ هزار دلار درآمد داشته باشند.
آنها همچنین باید دستکم ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره کنند.
🔹این کمک هزینه فقط برای یک بار پرداخت میشود.
آنها همچنین باید حداقل ۱۵ سال داشته و اجاره را در سال ۲۰۲۲ پرداخت کرده باشند.
🔹اطلاعات لازم برای برای دریافت این سوبسید شامل آدرس ملک اجاره شده، مبلغ اجاره در سال ۲۰۲۲ و اطلاعات تماس صاحبخانه است.
🔹آخرین مهلت اقدام برای دریافت این سوبسید ۳۱ مارچ است.
پیشبینی میشود که بیش از ۱.۲ میلیون کانادایی واجد شرایط برای دریافت این مزایا باشند، از جمله دانشجویان.
🔺متقاضیان برای ثبت درخواست باید به سایت canada.ca مراجعه کنند.
___
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
@AtashDaily
👍4😁1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻ساخت خوابگاه ۳۰ طبقه جدید دانشگاه McMaster در همیلتون، پاییز امسال پایان مییابد و تحویل دانشجویان کارشناسی ارشد میشود
خوابگاه دانشجویی جدید دانشگاه McMaster در شهر همیلتون، پاییز امسال افتتاح خواهد شد.
این ساختمان ۱۰۰ میلیون دلاری ۳۰ طبقه که در شماره ۱۰ خیابان Bay قرار دارد، یک مرکز دانشگاهی هدفمند است که به خانه بیش از ۶۰۰ دانشجوی کارشناسی ارشد و خانوادههای آنها تبدیل خواهد شد.
این خوابگاه که دارای آپارتمانهای یک خوابه، دو خوابه و استودیو است، در فاصله چند قدمی گالری هنری همیلتون، تالار شهر و مرکز جدید بهداشتی David Braley قرار دارد.
برخی از امکانات رفاهی این خوابگاه شامل مرکز تناسباندام، اتاق موسیقی، سالن سینما، بامهای سبز، بخشهای استراحت، آشپزخانههای عمومی و زمین بازی روی پشت بام است.
آقای Donald Schmitt، مدیر معماران Diamond Schmitt در تورنتو که چندین مرکز دانشگاهی را طراحی کرده است، میگوید: «ساخت این خوابگاه دانشجویی در شهری که توسعه زیادی در مرکز خود نداشته است، همه چیز را تغییر میدهد».
لازم به ذکر است که خوابگاه دوم برای دانشجویان کارشناسی، قرار است در سال ۲۰۲۶ افتتاح شود
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
خوابگاه دانشجویی جدید دانشگاه McMaster در شهر همیلتون، پاییز امسال افتتاح خواهد شد.
این ساختمان ۱۰۰ میلیون دلاری ۳۰ طبقه که در شماره ۱۰ خیابان Bay قرار دارد، یک مرکز دانشگاهی هدفمند است که به خانه بیش از ۶۰۰ دانشجوی کارشناسی ارشد و خانوادههای آنها تبدیل خواهد شد.
این خوابگاه که دارای آپارتمانهای یک خوابه، دو خوابه و استودیو است، در فاصله چند قدمی گالری هنری همیلتون، تالار شهر و مرکز جدید بهداشتی David Braley قرار دارد.
برخی از امکانات رفاهی این خوابگاه شامل مرکز تناسباندام، اتاق موسیقی، سالن سینما، بامهای سبز، بخشهای استراحت، آشپزخانههای عمومی و زمین بازی روی پشت بام است.
آقای Donald Schmitt، مدیر معماران Diamond Schmitt در تورنتو که چندین مرکز دانشگاهی را طراحی کرده است، میگوید: «ساخت این خوابگاه دانشجویی در شهری که توسعه زیادی در مرکز خود نداشته است، همه چیز را تغییر میدهد».
لازم به ذکر است که خوابگاه دوم برای دانشجویان کارشناسی، قرار است در سال ۲۰۲۶ افتتاح شود
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔺 تاونهاوس ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل با قیمت یک میلیون دلار برای فروش لیست شده است؛ شاید هم سمیدیتچد
🔹این تاونهاوس در ریچموندهیل تورنتو که با قیمت یک میلیون دلار برای فروش لیست شده، چون در انتها قرار گرفته به نوعی میتوان گفت سمیدیتچد است.
این ملک که ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد در شرق خیابان Bayview و شمال خیابان Major Mackenzie واقع شده است.
🔹این تاونهاوس تا پلازایی که کاسکوی ریچموندهیل و البته تعداد دیگری از فروشگاهها از جمله هومدپو در آن واقع شده و نیز پارک Richmond Green تنها ۵ دقیقه فاصله دارد.
🔹ساکنان خانه در محدوده دبستان Richmond Rose و دبیرستان Bayview هستند، که هر دو از مدارس با رنکینگ خوب در انتاریو محسوب میشوند.
این خانه با نمای آجری حدود ۲۰۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹بیسمنت خانه هم که دارای یک اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی سه تکه است، مستقیما به ایوان داخل حیاط راه دارد.
🔹با توجه به اینکه این واحد در گوشه واقع شده، بیسمنت این پتانسیل را دارد که مستقل شود و به این ترتیب اجاره دادن آن بتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹یکی دیگر از مزیتهای این ملک داشتن یک حیاط بزرگ و نورگیر است که با داشتن یک ایوان چوبی بزرگ و نیز یک ایوان کوچک در انتهای حیاط، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🌇برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹این تاونهاوس در ریچموندهیل تورنتو که با قیمت یک میلیون دلار برای فروش لیست شده، چون در انتها قرار گرفته به نوعی میتوان گفت سمیدیتچد است.
این ملک که ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد در شرق خیابان Bayview و شمال خیابان Major Mackenzie واقع شده است.
🔹این تاونهاوس تا پلازایی که کاسکوی ریچموندهیل و البته تعداد دیگری از فروشگاهها از جمله هومدپو در آن واقع شده و نیز پارک Richmond Green تنها ۵ دقیقه فاصله دارد.
🔹ساکنان خانه در محدوده دبستان Richmond Rose و دبیرستان Bayview هستند، که هر دو از مدارس با رنکینگ خوب در انتاریو محسوب میشوند.
این خانه با نمای آجری حدود ۲۰۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹بیسمنت خانه هم که دارای یک اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی سه تکه است، مستقیما به ایوان داخل حیاط راه دارد.
🔹با توجه به اینکه این واحد در گوشه واقع شده، بیسمنت این پتانسیل را دارد که مستقل شود و به این ترتیب اجاره دادن آن بتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹یکی دیگر از مزیتهای این ملک داشتن یک حیاط بزرگ و نورگیر است که با داشتن یک ایوان چوبی بزرگ و نیز یک ایوان کوچک در انتهای حیاط، میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🌇برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1