🔻خریدن خانه برای بیشتر جوانان کانادایی دیگر رویایی غیرقابل دسترس است، یافته‌های یک نظرسنجی جدید
🔹 نوسان بازار مسکن کانادا، افزایش نرخ بهره و رکود احتمالی باعث شده تا خریدن برای بیشتر جوانان کانادایی تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی شود.
🔹 براساس یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه Ipsos و به سفارش بانک مونترال BMO انجام شده، ۶۸ درصد از جوانان کانادایی احساس می‌کنند خرید خانه برای آنها رویایی دور از دسترس است.
🔹 البته، این درصد در بین رده‌های سنی مختلف، متفاوت است.
🔹 مثلا این درصد در میان جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله معادل ۷۱ درصد، جوانان ۲۵ تا ۳۴ ساله معادل ۶۹ درصد و افراد ۳۵ تا ۴۴ ساله معادل ۶۵ درصد است.
🔹 حدود ۶۷ درصد از کانادایی‌های ۱۸ تا ۲۴ ساله می‌گویند با توجه به شرایط فعلی بازار، برنامه خود برای خرید خانه را به تعویق می‌اندازند.
🔹 همچنین ۲۲ درصد از افراد مورد بررسی در این رده سنی هم گفته‌اند که برای خرید خانه، قصد دارند دستکم تا سال ۲۰۲۴ و یا حتی بعد از آن صبر کنند.
🔹 در همین حال، ۷۳ درصد از جوانان ۲۵ تا ۳۴ ساله هم احتمالا برنامه خود برای خرید خانه را به تعویق می‌اندازند و ۲۸ درصد نیز تا سال ۲۰۲۴ یا بعد از آن، منتظر می‌مانند.
🔹 همچنین، از میان جوانان رده سنی ۲۵ تا ۳۴ سال، ۳۸ درصد از مورگیج، ۵۲ درصد از برنامه Home Assistance و ۶۰ درصد از پس‌انداز شخصی خود برای خرید خانه استفاده خواهند کرد.
🔹 از سوی دیگر، این نظرسنجی نشان داد که ۷۱ درصد از کانادایی‌ها، هزینه‌های مسکن را سومین منبع اصلی اضطراب مالی خود می‌دانند. ترس از هزینه‌های ناشناخته و نگرانی کلی در مورد وضعیت مالی، اولین و دومین ترس‌های مالی کانادایی‌ها هستند.
🔹 لازم به ذکر است که موسسه Ipsos این نظرسنجی را به سفارش بانک مونترال انجام داده است. این موسسه که سومین موسسه بزرگ نظرسنجی دنیاست، ۴۶ سال سابقه کار دارد
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 نوسان بازار مسکن کانادا، افزایش نرخ بهره و رکود احتمالی باعث شده تا خریدن برای بیشتر جوانان کانادایی تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی شود.
🔹 براساس یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه Ipsos و به سفارش بانک مونترال BMO انجام شده، ۶۸ درصد از جوانان کانادایی احساس می‌کنند خرید خانه برای آنها رویایی دور از دسترس است.
🔹 البته، این درصد در بین رده‌های سنی مختلف، متفاوت است.
🔹 مثلا این درصد در میان جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله معادل ۷۱ درصد، جوانان ۲۵ تا ۳۴ ساله معادل ۶۹ درصد و افراد ۳۵ تا ۴۴ ساله معادل ۶۵ درصد است.
🔹 حدود ۶۷ درصد از کانادایی‌های ۱۸ تا ۲۴ ساله می‌گویند با توجه به شرایط فعلی بازار، برنامه خود برای خرید خانه را به تعویق می‌اندازند.
🔹 همچنین ۲۲ درصد از افراد مورد بررسی در این رده سنی هم گفته‌اند که برای خرید خانه، قصد دارند دستکم تا سال ۲۰۲۴ و یا حتی بعد از آن صبر کنند.
🔹 در همین حال، ۷۳ درصد از جوانان ۲۵ تا ۳۴ ساله هم احتمالا برنامه خود برای خرید خانه را به تعویق می‌اندازند و ۲۸ درصد نیز تا سال ۲۰۲۴ یا بعد از آن، منتظر می‌مانند.
🔹 همچنین، از میان جوانان رده سنی ۲۵ تا ۳۴ سال، ۳۸ درصد از مورگیج، ۵۲ درصد از برنامه Home Assistance و ۶۰ درصد از پس‌انداز شخصی خود برای خرید خانه استفاده خواهند کرد.
🔹 از سوی دیگر، این نظرسنجی نشان داد که ۷۱ درصد از کانادایی‌ها، هزینه‌های مسکن را سومین منبع اصلی اضطراب مالی خود می‌دانند. ترس از هزینه‌های ناشناخته و نگرانی کلی در مورد وضعیت مالی، اولین و دومین ترس‌های مالی کانادایی‌ها هستند.
🔹 لازم به ذکر است که موسسه Ipsos این نظرسنجی را به سفارش بانک مونترال انجام داده است. این موسسه که سومین موسسه بزرگ نظرسنجی دنیاست، ۴۶ سال سابقه کار دارد
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔻گزارش خبرگزاری دولتی ایران از شکایت این کشور علیه کانادا به دیوان بین‌المللی دادگستری لاهه
🔹 خبرگزاری جمهوری اسلامی ایران IRNA، گزارش داده که دولت ایران شکایتی را علیه دولت کانادا نزد دیوان بین‌المللی دادگستری لاهه به‌عنوان رکن اصلی قضایی سازمان ملل متحد، مطرح کرده است.
🔹 دلیل طرح این شکایت، نقض مصونیت بین‌المللی دولت ایران از سوی کاناداست.
🔹 دولت ایران از دیوان بین‌المللی دادگستری خواسته که دولت کانادا را ملزم به توقف نقض مصونیت ایران در دادگاه‌های کانادا نماید.
🔹 همچنین، خسارات وارده به ایران را جبران و از تکرار این تخلفات در آینده خودداری کند.
🔹 ایران این دادخواست را روز سه‌شنبه ۶ تیر ۱۴۰۲ مصادف با ۲۷ جون ۲۰۲۳ علیه دولت کانادا ثبت کرد.
🔹 در گزارش ایرنا آمده است که شروع تخلفات دولت کانادا از اصول و قواعد حقوق بین‌الملل و اقدامات غیرقانونی این کشور علیه ایران به شهریور ۱۳۹۱ برمی‌گردد.
🔹 در آن زمان، کانادا روابط دیپلماتیک خود با ایران را قطع کرد و ایران را در فهرست کشورهای حامی تروریسم قرار داد.
🔹 ایرنا در گزارش خود می‌افزاید که پس از آن دولت کانادا با نقض قاعده مصونیت دولت‌ها، اقدام به توقیف برخی از اموال و دارایی‌های ایران کرد و در تمام این سال‌ها به این رویه ادامه داده است. #Ukraineplanecrash
@Atashdaily
🔹 خبرگزاری جمهوری اسلامی ایران IRNA، گزارش داده که دولت ایران شکایتی را علیه دولت کانادا نزد دیوان بین‌المللی دادگستری لاهه به‌عنوان رکن اصلی قضایی سازمان ملل متحد، مطرح کرده است.
🔹 دلیل طرح این شکایت، نقض مصونیت بین‌المللی دولت ایران از سوی کاناداست.
🔹 دولت ایران از دیوان بین‌المللی دادگستری خواسته که دولت کانادا را ملزم به توقف نقض مصونیت ایران در دادگاه‌های کانادا نماید.
🔹 همچنین، خسارات وارده به ایران را جبران و از تکرار این تخلفات در آینده خودداری کند.
🔹 ایران این دادخواست را روز سه‌شنبه ۶ تیر ۱۴۰۲ مصادف با ۲۷ جون ۲۰۲۳ علیه دولت کانادا ثبت کرد.
🔹 در گزارش ایرنا آمده است که شروع تخلفات دولت کانادا از اصول و قواعد حقوق بین‌الملل و اقدامات غیرقانونی این کشور علیه ایران به شهریور ۱۳۹۱ برمی‌گردد.
🔹 در آن زمان، کانادا روابط دیپلماتیک خود با ایران را قطع کرد و ایران را در فهرست کشورهای حامی تروریسم قرار داد.
🔹 ایرنا در گزارش خود می‌افزاید که پس از آن دولت کانادا با نقض قاعده مصونیت دولت‌ها، اقدام به توقیف برخی از اموال و دارایی‌های ایران کرد و در تمام این سال‌ها به این رویه ادامه داده است. #Ukraineplanecrash
@Atashdaily
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۸ تیر ۱۴۰۲ - ۲۹ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۸ تیر ۱۴۰۲ - ۲۹ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻اکثر کانادایی‌ها اگر خودشان در آزمون شهروندی شرکت کنند، قبول نمی‌شوند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 آیا شما هم می‌خواهید در آزمون شهروندی کانادا شرکت کنید؟ در این صورت، برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید براساس یک نظرسنجی جدید، حتی بسیاری از کانادایی‌ها هم دانش لازم برای قبولی در آزمون شهروندی را ندارند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Leger انجام گرفته، نشان می‌دهد که تنها ۲۳ درصد از کانادایی‌ها می‌توانند آزمون شهروندی کانادا را با موفقیت پشت سر بگذارند.
🔹 یادآور می‌شود، افرادی که می‌خواهند شهروند کانادا شوند باید به ۲۰ سوال در مورد حقوق و مسئولیت‌های شهروندی، تاریخ، جغرافیا، اقتصاد، دولت، قوانین و نمادهای کانادا پاسخ دهند.
🔹 آنها برای قبولی در آزمون شهروندی باید حداقل به ۷۵ درصد را سوالات، به درستی پاسخ دهند. اما میانگین امتیازی که بیشتر کانادایی‌ها در این نظرسنجی به دست آورده‌اند، ۴۹ درصد بوده است.
🔹 شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی به سوالاتی در زمینه‌های تاریخ، نمادهای ملی و افراد مشهور کانادا پاسخ دادند. از میان سوالات می‌توان به این موارد اشاره کرد که « John Buchan کیست؟»، «چه کسانی اولین سکونتگاه‌های اروپایی را در کانادا برپا کردند؟» و «تصویر چه کسی روی اسکناس ۱۰ دلاری کاناداست».
🔹 نتایج نظرسنجی نشان داد که پاسخ‌دهندگان در زمینه تاریخ بیشتر از سایر زمینه‌ها ضعف داشتند. برای مثال، تنها ۲۴ درصد می‌دانستند که در سال ۲۰۰۶، پارلمان کانادا Quebecois را به‌عنوان یک ملت مستقل در دل کشور کانادا به رسمیت شناخت.
🔹 همچنین، تنها ۴۱ درصد می‌دانستند که اسکان انگلیسی‌ها در کانادا از سال ۱۶۱۰ آغاز شده است.
🔹 پاسخ‌دهندگان در مورد سوالات مربوط به نمادهای ملی و افراد مشهور، عملکرد بهتری داشتند. مثلا ۴۹ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی می‌دانستند که خانم Marjorie Turner-Bailey یک ورزشکار المپیک است.
🔹 همچنین، ۴۲ درصد از آنها معنای شعار کانادا یعنی «از دریا تا دریا» From Sea To Sea را می‌دانستند.
🔹 براساس این نظرسنجی، اکثر کانادایی‌ها از گروه‌های اصلی مردم بومی در این کشور مطلع هستند. به‌طوری‌که ۷۹ درصد از پاسخ‌دهندگان، به‌درستی اولین ملت‌ها، متیس‌ها Metis و اینویت‌ها Inuit را شناسایی کردند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا شما هم می‌خواهید در آزمون شهروندی کانادا شرکت کنید؟ در این صورت، برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید براساس یک نظرسنجی جدید، حتی بسیاری از کانادایی‌ها هم دانش لازم برای قبولی در آزمون شهروندی را ندارند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Leger انجام گرفته، نشان می‌دهد که تنها ۲۳ درصد از کانادایی‌ها می‌توانند آزمون شهروندی کانادا را با موفقیت پشت سر بگذارند.
🔹 یادآور می‌شود، افرادی که می‌خواهند شهروند کانادا شوند باید به ۲۰ سوال در مورد حقوق و مسئولیت‌های شهروندی، تاریخ، جغرافیا، اقتصاد، دولت، قوانین و نمادهای کانادا پاسخ دهند.
🔹 آنها برای قبولی در آزمون شهروندی باید حداقل به ۷۵ درصد را سوالات، به درستی پاسخ دهند. اما میانگین امتیازی که بیشتر کانادایی‌ها در این نظرسنجی به دست آورده‌اند، ۴۹ درصد بوده است.
🔹 شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی به سوالاتی در زمینه‌های تاریخ، نمادهای ملی و افراد مشهور کانادا پاسخ دادند. از میان سوالات می‌توان به این موارد اشاره کرد که « John Buchan کیست؟»، «چه کسانی اولین سکونتگاه‌های اروپایی را در کانادا برپا کردند؟» و «تصویر چه کسی روی اسکناس ۱۰ دلاری کاناداست».
🔹 نتایج نظرسنجی نشان داد که پاسخ‌دهندگان در زمینه تاریخ بیشتر از سایر زمینه‌ها ضعف داشتند. برای مثال، تنها ۲۴ درصد می‌دانستند که در سال ۲۰۰۶، پارلمان کانادا Quebecois را به‌عنوان یک ملت مستقل در دل کشور کانادا به رسمیت شناخت.
🔹 همچنین، تنها ۴۱ درصد می‌دانستند که اسکان انگلیسی‌ها در کانادا از سال ۱۶۱۰ آغاز شده است.
🔹 پاسخ‌دهندگان در مورد سوالات مربوط به نمادهای ملی و افراد مشهور، عملکرد بهتری داشتند. مثلا ۴۹ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی می‌دانستند که خانم Marjorie Turner-Bailey یک ورزشکار المپیک است.
🔹 همچنین، ۴۲ درصد از آنها معنای شعار کانادا یعنی «از دریا تا دریا» From Sea To Sea را می‌دانستند.
🔹 براساس این نظرسنجی، اکثر کانادایی‌ها از گروه‌های اصلی مردم بومی در این کشور مطلع هستند. به‌طوری‌که ۷۹ درصد از پاسخ‌دهندگان، به‌درستی اولین ملت‌ها، متیس‌ها Metis و اینویت‌ها Inuit را شناسایی کردند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻حمله یک مرد با چاقو در کلاس درس فلسفه و مسائل جنسیتی در دانشگاه Waterloo؛ دو دانشجو و یک استاد زخمی شده‌اند
🔹 دو دانشجو و یک استاد دانشگاه Waterloo در حالی که در کلاس درس حضور داشتند، از سوی یک مرد مورد اصابت چاقو قرار گرفتند و مجروح شدند.
🔹 این اتفاق، بعدازظهر دیروز در سالن Hagey دانشگاه رخ داد.
🔹 یکی از دانشجویان به نام Yusuk Kaymak در مورد این اتفاق می‌گوید: «ما در کلاس نشسته بودیم که مردی وارد شد و از استاد پرسید که آیا او استاد است یا خیر. وقتی
🔹 استاد پاسخ مثبت داد، مرد یک چاقوی بزرگ از کوله‌پشتی خود بیرون آورد و به استاد حمله کرد».
🔹 او می‌افزاید: «بچه‌ها از کلاس فرار کردند و بعد از این که بیرون رفتیم، دیدیم که دو نفر از دانشجویان هم زخمی شده‌اند».
🔹 آقای Nick Manning، معاون دانشگاه واترلو تایید کرده که این اتفاق در کلاس فلسفه رخ داده که به موضوع مسائل جنسیتی می‌پردازد.
🔹 یکی از دانشجویان این دانشگاه به نام Jackson Yan می‌گوید که او در طبقه سوم بوده و مظنون را که پلیس به او دستبند زده بوده پشت سر خود دیده است.
🔹 یک دانشجوی دیگر هم به نام William Tung می‌گوید: «ما یک اتاق خالی پیدا کرده و داخل آن پنهان شده بودیم. زمانی که پلیس در توییتر اعلام کرده، مظنون بازداشت شده، از اتاق بیرون آمدیم.»
🔹 خوشبختانه، جان هیچ‌کدام از قربانیان در معرض خطر نیست.
🔹 گفته می‌شود مرد مظنون که ظاهرا یکی از اعضای کامیونیتی دانشگاه بوده، دستگیر شده است.
🔹 پلیس هنوز درباره مشخصات مهاجم و انگیزه او اطلاع‌رسانی نکرده است
@AtashDaily
🔹 دو دانشجو و یک استاد دانشگاه Waterloo در حالی که در کلاس درس حضور داشتند، از سوی یک مرد مورد اصابت چاقو قرار گرفتند و مجروح شدند.
🔹 این اتفاق، بعدازظهر دیروز در سالن Hagey دانشگاه رخ داد.
🔹 یکی از دانشجویان به نام Yusuk Kaymak در مورد این اتفاق می‌گوید: «ما در کلاس نشسته بودیم که مردی وارد شد و از استاد پرسید که آیا او استاد است یا خیر. وقتی
🔹 استاد پاسخ مثبت داد، مرد یک چاقوی بزرگ از کوله‌پشتی خود بیرون آورد و به استاد حمله کرد».
🔹 او می‌افزاید: «بچه‌ها از کلاس فرار کردند و بعد از این که بیرون رفتیم، دیدیم که دو نفر از دانشجویان هم زخمی شده‌اند».
🔹 آقای Nick Manning، معاون دانشگاه واترلو تایید کرده که این اتفاق در کلاس فلسفه رخ داده که به موضوع مسائل جنسیتی می‌پردازد.
🔹 یکی از دانشجویان این دانشگاه به نام Jackson Yan می‌گوید که او در طبقه سوم بوده و مظنون را که پلیس به او دستبند زده بوده پشت سر خود دیده است.
🔹 یک دانشجوی دیگر هم به نام William Tung می‌گوید: «ما یک اتاق خالی پیدا کرده و داخل آن پنهان شده بودیم. زمانی که پلیس در توییتر اعلام کرده، مظنون بازداشت شده، از اتاق بیرون آمدیم.»
🔹 خوشبختانه، جان هیچ‌کدام از قربانیان در معرض خطر نیست.
🔹 گفته می‌شود مرد مظنون که ظاهرا یکی از اعضای کامیونیتی دانشگاه بوده، دستگیر شده است.
🔹 پلیس هنوز درباره مشخصات مهاجم و انگیزه او اطلاع‌رسانی نکرده است
@AtashDaily
🔻۶۰ روز آینده مهم و حیاتی است، هم برای شما که مورگیج دارید و هم برای بانک مرکزی کانادا؛ نظرات یک کارشناس اقتصادی
🔹 بانک‌های مرکزی در سراسر دنیا بیش از گذشته نگران نرخ تورم و به ویژه انتظار افکار عمومی از روند تورم هستند.
🔹 نکته مهم درباره تورم آن است که این مساله بستگی زیادی به انتظارات مردم دارد. اگر کانادایی‌ها احساس کنند تورم در مسیر نادرستی حرکت می‌کند، دچار ترس می‌شوند و دست به اقدامات تورم‌زایی مانند خرید بیش از اندازه و درخواست افزایش حقوق می‌زنند.
🔹 مردم همچنین توسط شرکت‌ها عادت داده شده‌اند که افزایش قیمت‌های بزرگ و نامعمول را بپذیرند. این امر یکی از عوامل اصلی در افزایش تورم است.
🔹 بیزینس‌ها در متقاعد کردن مردم به اینکه قیمت‌های خود را ۱۰ درصد افزایش دهند، تخصص پیدا کرده‌اند.
🔹 شکستن این چرخه کار دشواری است، اما بانک مرکزی کانادا و همتایان جهانی آن چاره‌ای جز غلبه بر این ذهنیت‌ها ندارند.
🔹 به اعتقاد آقای Robert McLister کارشناس نرخ بهره در روزنامه گلوب‌اندمیل، تنها راه برای این کار افزایش‌های تهاجمی در نرخ‌های بهره است.
🔹 در چند ماه گذشته سیاست‌گذاران در سراسر دنیا، از بریتانیا و نروژ گرفته تا نیوزیلند و البته کانادا، به شیوه غیرمنتظره‌ای دست به افزایش نرخ‌های بهره زده‌اند.
🔹 این به منبعی از اضطراب برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور تبدیل شده است.
🔹 احتمال افزایش اقساط، خانواده‌ها را به وحشت انداخته، و اگر پیش‌بینی سرمایه‌گذاران بازار اوراق قرضه درست باشد، باز هم باید منتظر افزایش نرخ بهره باشیم.
🔹 اما نرخ تورم ۳.۴ درصد در ماه می، که این هفته اعلام شد، قطعیت این موضوع را با تردید روبرو کرده است.
🔹 اگرچه هنوز هم تعدادی از کارشناسان می‌گویند این کاهش نرخ تورم به تنهایی کافی نیست برای اینکه بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ بهره را در ماه جولای افزایش ندهد.
🔹 در هر صورت ۶۰ روز آینده از مهمترین دوره‌ها در این چرخه افزایش نرخ خواهد بود.
🔹 این بدان خاطر است که سیاست‌گذاران انتظار دارند با توجه به بالا بودن نرخ بهره، حرکت کنونی اقتصاد، کند گردد. اگر چنین نشود، بانک مرکزی ممکن است دست به اقدامات سخت‌گیرانه‌تری بزند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا در جولای یا سپتامبر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد و آن را به ۵ درصد برساند، این رکورد تازه‌ای در دهه‌های اخیر این کشور خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
----------
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 بانک‌های مرکزی در سراسر دنیا بیش از گذشته نگران نرخ تورم و به ویژه انتظار افکار عمومی از روند تورم هستند.
🔹 نکته مهم درباره تورم آن است که این مساله بستگی زیادی به انتظارات مردم دارد. اگر کانادایی‌ها احساس کنند تورم در مسیر نادرستی حرکت می‌کند، دچار ترس می‌شوند و دست به اقدامات تورم‌زایی مانند خرید بیش از اندازه و درخواست افزایش حقوق می‌زنند.
🔹 مردم همچنین توسط شرکت‌ها عادت داده شده‌اند که افزایش قیمت‌های بزرگ و نامعمول را بپذیرند. این امر یکی از عوامل اصلی در افزایش تورم است.
🔹 بیزینس‌ها در متقاعد کردن مردم به اینکه قیمت‌های خود را ۱۰ درصد افزایش دهند، تخصص پیدا کرده‌اند.
🔹 شکستن این چرخه کار دشواری است، اما بانک مرکزی کانادا و همتایان جهانی آن چاره‌ای جز غلبه بر این ذهنیت‌ها ندارند.
🔹 به اعتقاد آقای Robert McLister کارشناس نرخ بهره در روزنامه گلوب‌اندمیل، تنها راه برای این کار افزایش‌های تهاجمی در نرخ‌های بهره است.
🔹 در چند ماه گذشته سیاست‌گذاران در سراسر دنیا، از بریتانیا و نروژ گرفته تا نیوزیلند و البته کانادا، به شیوه غیرمنتظره‌ای دست به افزایش نرخ‌های بهره زده‌اند.
🔹 این به منبعی از اضطراب برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور تبدیل شده است.
🔹 احتمال افزایش اقساط، خانواده‌ها را به وحشت انداخته، و اگر پیش‌بینی سرمایه‌گذاران بازار اوراق قرضه درست باشد، باز هم باید منتظر افزایش نرخ بهره باشیم.
🔹 اما نرخ تورم ۳.۴ درصد در ماه می، که این هفته اعلام شد، قطعیت این موضوع را با تردید روبرو کرده است.
🔹 اگرچه هنوز هم تعدادی از کارشناسان می‌گویند این کاهش نرخ تورم به تنهایی کافی نیست برای اینکه بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ بهره را در ماه جولای افزایش ندهد.
🔹 در هر صورت ۶۰ روز آینده از مهمترین دوره‌ها در این چرخه افزایش نرخ خواهد بود.
🔹 این بدان خاطر است که سیاست‌گذاران انتظار دارند با توجه به بالا بودن نرخ بهره، حرکت کنونی اقتصاد، کند گردد. اگر چنین نشود، بانک مرکزی ممکن است دست به اقدامات سخت‌گیرانه‌تری بزند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا در جولای یا سپتامبر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد و آن را به ۵ درصد برساند، این رکورد تازه‌ای در دهه‌های اخیر این کشور خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
----------
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻کانادایی‌ها به کاهش نرخ بهره امیدوارند، به همین دلیل هم مورگیج‌های خود را برای دوره‌های کوتاه‌تری تمدید می‌کنند؛ ولی چرا؟
🔹 مدت Term یک مورگیج با نرخ ثابت، عبارت است از طول زمان قرارداد وام شما با یک نرخ بهره مشخص.
🔹 وقتی که این مدت یا Term به پایان می‌رسد، اگر وام خود را به طور کامل بازپرداخت نکرده باشید، باید مورگیج‌تان را با نرخ بهره جاری در آن موقع، برای یک مدت جدید تمدید کنید.
🔹 نرخ‌های مورگیج، از هنگام افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک کانادا، پیوسته در حال افزایش بوده است. نرخ بهره کلیدی بانک مرکزی، که در ابتدای سال گذشته ۲۵ صدم درصد بود، اکنون به ۴.۷۵ درصد رسیده است.
🔹 دادههای وبسایت Ratehub.ca، نشان می‌دهد که نرخ‌های مورگیج در کانادا در بالاترین سطح در ۱۴ سال اخیر، یعنی از سال ۲۰۰۹، قرار دارد.
🔹 این بدان معناست که صاحبخانه‌هایی که پنج سال پیش مورگیج پنج ساله دریافت کرده‌اند، اکنون باید وام خود را با نرخ بالاتری نسبت به آن هنگام تمدید کنند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود کند، مثلا از سال آینده، در این صورت چنانچه مدت وام شما سه ساله باشد، فقط دو سال از زمان آن باقی می‌ماند.
🔹 در این حالت شما می‌توانید مورگیج‌تان را فسخ کنید و با نرخ‌های جدید وام تازه‌ای دریافت کنید و فقط جریمه دو سال باقیمانده را بپردازید.
🔹 اما اگر مورگیج‌تان پنج ساله باشد، در این سناریو باید جریمه ۴ سال را بپردازید. به همین خاطر است که مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر در میان کانادایی‌ها محبوبیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 البته مدت کوتاه‌تر نیز خالی از جنبه‌های منفی نیست. نرخ بهره برای مورگیج‌های سه ساله، بالاتر از نرخ‌های پیشنهادی برای مورگیج‌های پنج ساله است.
🔹 اگر نرخ‌ها کاهش نیابد یا بالاتر برود، هرگونه امید برای بهره بردن از نرخ‌های پایین‌تر در هنگام تمدید وام، نقش بر آب می‌شود
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 مدت Term یک مورگیج با نرخ ثابت، عبارت است از طول زمان قرارداد وام شما با یک نرخ بهره مشخص.
🔹 وقتی که این مدت یا Term به پایان می‌رسد، اگر وام خود را به طور کامل بازپرداخت نکرده باشید، باید مورگیج‌تان را با نرخ بهره جاری در آن موقع، برای یک مدت جدید تمدید کنید.
🔹 نرخ‌های مورگیج، از هنگام افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک کانادا، پیوسته در حال افزایش بوده است. نرخ بهره کلیدی بانک مرکزی، که در ابتدای سال گذشته ۲۵ صدم درصد بود، اکنون به ۴.۷۵ درصد رسیده است.
🔹 دادههای وبسایت Ratehub.ca، نشان می‌دهد که نرخ‌های مورگیج در کانادا در بالاترین سطح در ۱۴ سال اخیر، یعنی از سال ۲۰۰۹، قرار دارد.
🔹 این بدان معناست که صاحبخانه‌هایی که پنج سال پیش مورگیج پنج ساله دریافت کرده‌اند، اکنون باید وام خود را با نرخ بالاتری نسبت به آن هنگام تمدید کنند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود کند، مثلا از سال آینده، در این صورت چنانچه مدت وام شما سه ساله باشد، فقط دو سال از زمان آن باقی می‌ماند.
🔹 در این حالت شما می‌توانید مورگیج‌تان را فسخ کنید و با نرخ‌های جدید وام تازه‌ای دریافت کنید و فقط جریمه دو سال باقیمانده را بپردازید.
🔹 اما اگر مورگیج‌تان پنج ساله باشد، در این سناریو باید جریمه ۴ سال را بپردازید. به همین خاطر است که مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر در میان کانادایی‌ها محبوبیت بیشتری پیدا کرده است.
🔹 البته مدت کوتاه‌تر نیز خالی از جنبه‌های منفی نیست. نرخ بهره برای مورگیج‌های سه ساله، بالاتر از نرخ‌های پیشنهادی برای مورگیج‌های پنج ساله است.
🔹 اگر نرخ‌ها کاهش نیابد یا بالاتر برود، هرگونه امید برای بهره بردن از نرخ‌های پایین‌تر در هنگام تمدید وام، نقش بر آب می‌شود
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔻اختصاصی آتش: مهاجم به دانشگاه واترلو، دانشجوی بین‌المللی اهل اکوادور و فارغ‌التحصیل همین دانشگاه بوده است
🔹 مردی که به یک کلاس فلسفه در دانشگاه واترلو حمله کرده و یک استاد و دو دانشجو را با چاقو زخمی کرده، ۲۴ سال داشته و دانشجوی بین‌المللی همین دانشگاه بوده است.
🔹 پلیس معتقد است که این حمله به اعتقادات مهاجم درباره بیان جنسیتی و هویت جنسیتی برمی‌گشته که با محتوای درسی که در کلاس تدریس می‌شده مخالف بوده است.
🔹 کلاسی که مورد حمله قرار گرفته بود درس مطالعات جنسیتی در رشته فلسفه دانشگاه واترلو بوده است.
🔹 پلیس هویت وی را Geovanny Villalba-Aleman اعلام کرده است
🔹 خبرنگار آتش در تحقیقات خود در اینترنت دریافته که وی اهل اکوادور است، در همین دانشگاه در رشته فیزیک تحصیل می‌کرده و اپریل امسال فارغ‌التحصیل شده است.
🔹 پلیس او را به خشونت با انگیزه نفرت، سه فقره حمله شدید، چهار مورد حمله با اسلحه و دو فقره داشتن سلاح برای اهداف خطرناک متهم کرده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در بیانیه‌ای این اتفاق را وحشتناک و غیرقابل پذیرش توصیف کرده است: «این نوع خشونت باید همیشه محکوم شود. ما در کنار استاد و دو دانشجویی هستیم که در این حادثه مجروح شده‌اند.»
🔹 قربانیان این حادثه یک استاد ۳۸ ساله دانشگاه، یک دانشجوی دختر ۲۰ ساله و یک دانشجوی پسر ۱۹ ساله بوده‌اند
@AtashDaily
🔹 مردی که به یک کلاس فلسفه در دانشگاه واترلو حمله کرده و یک استاد و دو دانشجو را با چاقو زخمی کرده، ۲۴ سال داشته و دانشجوی بین‌المللی همین دانشگاه بوده است.
🔹 پلیس معتقد است که این حمله به اعتقادات مهاجم درباره بیان جنسیتی و هویت جنسیتی برمی‌گشته که با محتوای درسی که در کلاس تدریس می‌شده مخالف بوده است.
🔹 کلاسی که مورد حمله قرار گرفته بود درس مطالعات جنسیتی در رشته فلسفه دانشگاه واترلو بوده است.
🔹 پلیس هویت وی را Geovanny Villalba-Aleman اعلام کرده است
🔹 خبرنگار آتش در تحقیقات خود در اینترنت دریافته که وی اهل اکوادور است، در همین دانشگاه در رشته فیزیک تحصیل می‌کرده و اپریل امسال فارغ‌التحصیل شده است.
🔹 پلیس او را به خشونت با انگیزه نفرت، سه فقره حمله شدید، چهار مورد حمله با اسلحه و دو فقره داشتن سلاح برای اهداف خطرناک متهم کرده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا در بیانیه‌ای این اتفاق را وحشتناک و غیرقابل پذیرش توصیف کرده است: «این نوع خشونت باید همیشه محکوم شود. ما در کنار استاد و دو دانشجویی هستیم که در این حادثه مجروح شده‌اند.»
🔹 قربانیان این حادثه یک استاد ۳۸ ساله دانشگاه، یک دانشجوی دختر ۲۰ ساله و یک دانشجوی پسر ۱۹ ساله بوده‌اند
@AtashDaily
🔻آیا می‌شود داخل شهر مزرعه داشت و کشاورزی کرد؟ تجربه این مهاجر لبنانی در مونترال می‌گوید بله
🔹 اکنون که با افزایش قیمت مواد غذایی و مشکلات جهانی زنجیره تأمین، روبرو هستیم، کشاورزی شهری می‌تواند دسترسی به سبزیجات تازه را آسان‌تر سازد.
🔹 تولید مواد غذایی در محل همچنین می‌تواند اثرات اقلیمی منفی کمتری داشته باشد، و در عین حال به ایجاد شغل و بهبود شرایط محیطی کامیونیتی‌های محلی نیز کمک کند.
🔹 سازمان حفاظت از منطقه تورنتو Toronto Region Conservation Authority، که ۲۷۹ هکتار زمین را به کشاورزان اجاره می‌دهد، می‌گوید پرورش محلی مواد غذایی، آلودگی کربنی ناشی از حمل‌ونقل غذا را کاهش می‌دهد.
🔹 مزارع همچنین با عمل کردن به عنوان مخزنی برای جذب آب‌های اضافی، مدیریت آب‌های سطحی حاصل از بارندگی را بهبود بخشیده و از خطر روان شدن سیلاب می‌کاهند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های برخی از مزارع محلی تلاش آنها برای کمک به تغذیه خانواده‌های کم‌بضاعت است.
🔹 محمد حاج Mohamed Hage مهاجر اهل لبنان و از بنیانگذاران Lufa Farms در مونترال، می‌گوید کار آنها در طی پاندمی رونق خوبی پیدا کرد و با افزایش چشمگیر مشترکان مواجه شد، چرا که مردم تمایل کمتری به مراجعه به سوپرمارکت‌ها داشتند.
🔹 او که تجربه مشابهی را در کشور خود لبنان هم داشته می‌گوید: «به همین خاطر … ما واقعا می‌خواستیم راهی پیدا کنیم که منفعتی را به کامیونیتی‌مان برسانیم.»
🔹 شرکت آنها با سازمان‌های غیرانتفاعی محلی ارتباط برقرار کرد تا خانواده‌های نیازمند را پیدا کند، و سپس از مشترکان خواست تا از خانواده‌های کم‌درآمد حمایت کنند تا آنها بتوانند مواد غذایی را با تخفیف خریداری کنند.
🔹 محمد حاج شرکت Lufa Farms را در سال ۲۰۰۹ در مونترال، همراه با Lauren Rathmell، یحیی برادران و Kurt Lynn پایه گذاشت. این شرکت در حال حاضر ۲۰۰ کارمند دارد.
lufa.com
instagram.com/lufafarms
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اکنون که با افزایش قیمت مواد غذایی و مشکلات جهانی زنجیره تأمین، روبرو هستیم، کشاورزی شهری می‌تواند دسترسی به سبزیجات تازه را آسان‌تر سازد.
🔹 تولید مواد غذایی در محل همچنین می‌تواند اثرات اقلیمی منفی کمتری داشته باشد، و در عین حال به ایجاد شغل و بهبود شرایط محیطی کامیونیتی‌های محلی نیز کمک کند.
🔹 سازمان حفاظت از منطقه تورنتو Toronto Region Conservation Authority، که ۲۷۹ هکتار زمین را به کشاورزان اجاره می‌دهد، می‌گوید پرورش محلی مواد غذایی، آلودگی کربنی ناشی از حمل‌ونقل غذا را کاهش می‌دهد.
🔹 مزارع همچنین با عمل کردن به عنوان مخزنی برای جذب آب‌های اضافی، مدیریت آب‌های سطحی حاصل از بارندگی را بهبود بخشیده و از خطر روان شدن سیلاب می‌کاهند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های برخی از مزارع محلی تلاش آنها برای کمک به تغذیه خانواده‌های کم‌بضاعت است.
🔹 محمد حاج Mohamed Hage مهاجر اهل لبنان و از بنیانگذاران Lufa Farms در مونترال، می‌گوید کار آنها در طی پاندمی رونق خوبی پیدا کرد و با افزایش چشمگیر مشترکان مواجه شد، چرا که مردم تمایل کمتری به مراجعه به سوپرمارکت‌ها داشتند.
🔹 او که تجربه مشابهی را در کشور خود لبنان هم داشته می‌گوید: «به همین خاطر … ما واقعا می‌خواستیم راهی پیدا کنیم که منفعتی را به کامیونیتی‌مان برسانیم.»
🔹 شرکت آنها با سازمان‌های غیرانتفاعی محلی ارتباط برقرار کرد تا خانواده‌های نیازمند را پیدا کند، و سپس از مشترکان خواست تا از خانواده‌های کم‌درآمد حمایت کنند تا آنها بتوانند مواد غذایی را با تخفیف خریداری کنند.
🔹 محمد حاج شرکت Lufa Farms را در سال ۲۰۰۹ در مونترال، همراه با Lauren Rathmell، یحیی برادران و Kurt Lynn پایه گذاشت. این شرکت در حال حاضر ۲۰۰ کارمند دارد.
lufa.com
instagram.com/lufafarms
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مسافرت می‌روند بنزین را با قیمت ۲۲ درصد ارزان‌تر از پارسال می‌خرند
🔹 کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مناسبت اول جولای Canada Day می‌خواهند به دل جاده‌ها و طبیعت زیبای این کشور بزنند، می‌توانند خوشحال باشند که هزینه بسیار کمتری برای بنزین نسبت به سال گذشته می‌کنند.
🔹 میانگین قیمت بنزین در ۱۲ جون سال گذشته در کانادا به بالاترین حد خود، یعنی ۲.۱ دلار در هر لیتر رسید.
🔹 در آن زمان پیامدهای تهاجم روسیه به اوکراین، بازارهای جهانی انرژی را تحت تاثیر قرار داده بود.
🔹 حالا پس از یک سال، این آخر هفته طولانی، قیمت بنزین در پمپ بنزین‌ها تقریبا ۲۲ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 وبسایت ردیابی قیمت GasBuddy.com میانگین قیمت بنزین در سطح فدرال ۱.۶ دلار اعلام کرده است.
🔹 بر اساس گزارش بانک TD، کاهش قیمت سوخت، بزرگترین عامل کاهش نرخ تورم در ماه می به ۳.۴ درصد بوده است.
🔹 این کمترین نرخ تورم در کانادا در نزدیک به دو سال گذشته است
🔹 کانادایی‌هایی که این لانگ ویکند به مناسبت اول جولای Canada Day می‌خواهند به دل جاده‌ها و طبیعت زیبای این کشور بزنند، می‌توانند خوشحال باشند که هزینه بسیار کمتری برای بنزین نسبت به سال گذشته می‌کنند.
🔹 میانگین قیمت بنزین در ۱۲ جون سال گذشته در کانادا به بالاترین حد خود، یعنی ۲.۱ دلار در هر لیتر رسید.
🔹 در آن زمان پیامدهای تهاجم روسیه به اوکراین، بازارهای جهانی انرژی را تحت تاثیر قرار داده بود.
🔹 حالا پس از یک سال، این آخر هفته طولانی، قیمت بنزین در پمپ بنزین‌ها تقریبا ۲۲ درصد کاهش پیدا کرده است.
🔹 وبسایت ردیابی قیمت GasBuddy.com میانگین قیمت بنزین در سطح فدرال ۱.۶ دلار اعلام کرده است.
🔹 بر اساس گزارش بانک TD، کاهش قیمت سوخت، بزرگترین عامل کاهش نرخ تورم در ماه می به ۳.۴ درصد بوده است.
🔹 این کمترین نرخ تورم در کانادا در نزدیک به دو سال گذشته است
🔻این بار اگر از کاسکو خرید می‌کنید، ممکن است از شما کارت عکس‌دار بخواهند؛ ولی آیا می‌دانید چرا؟
🔹 اگر شما هم عضو Costco هستید، حتما برای‌تان پیش آمده که دوستان از شما بخواهند تا با استفاده از کارت عضویت شما، از آفرهای شیرین این فروشگاه استفاده کنند.
🔹 این کار همیشه برخلاف مقررات کاسکو بوده، ولی نصب صندوق‌هایی که خودتان خریدها را اسکن و هزینه آن را پرداخت می‌کنید، این مساله را تشدید کرده است.
🔹 سخنگوی این فروشگاه زنجیره‌ای می‌گوید: «مقررات ما صراحتا می‌گوید که کارت‌های عضویت ما قابل انتقال نیست، ولی متوجه شده‌ایم که خریداران غیرعضو از کارت‌های عضویت دیگران استفاده می‌کنند و خرید خود را انجام می‌دهند».
🔹 حالا کاسکو اعلام کرده که می‌خواهد با این مساله مقابله کند.
🔹 البته هیچ تغییری در طرح‌ها و قیمت‌های عضویت Costco قرار نیست رخ بدهد، اما این شرکت اعلام کرده مقررات جدیدی را برای جلوگیری از سوء‌استفاده از عضویت اتخاذ خواهد کرد.
🔹 این سخنگوی کاسکو اعلام کرده از این پس از مشتریان خواسته خواهد شد تا کارت عضویتی که مربوط به خودشان باشد را نشان بدهند.
🔹 او می‌گوید: «اگر کارت عضویت عکس نداشته باشد، ما یک کارت هویتی عکس‌دار از آنها خواهیم خواست.»
🔹 بنابراین اگر عضو کاسکو هستید و کارت عضویت شما عکس ندارد، این بار که به خرید می‌روید یادتان باشد حتما یک کارت عکس‌دار مانند گواهینامه همراه داشته باشید.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۲ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم عضو کاسکو هستید و از آنجا خرید می‌کنید؟ آیا برای شما هم پیش آمده که از شما بخواهند تا کارت عضویت خود را قرض بدهید؟ آیا این سخت‌گیری کاسکو به نظر شما درست است؟
@AtashDaily
🔹 اگر شما هم عضو Costco هستید، حتما برای‌تان پیش آمده که دوستان از شما بخواهند تا با استفاده از کارت عضویت شما، از آفرهای شیرین این فروشگاه استفاده کنند.
🔹 این کار همیشه برخلاف مقررات کاسکو بوده، ولی نصب صندوق‌هایی که خودتان خریدها را اسکن و هزینه آن را پرداخت می‌کنید، این مساله را تشدید کرده است.
🔹 سخنگوی این فروشگاه زنجیره‌ای می‌گوید: «مقررات ما صراحتا می‌گوید که کارت‌های عضویت ما قابل انتقال نیست، ولی متوجه شده‌ایم که خریداران غیرعضو از کارت‌های عضویت دیگران استفاده می‌کنند و خرید خود را انجام می‌دهند».
🔹 حالا کاسکو اعلام کرده که می‌خواهد با این مساله مقابله کند.
🔹 البته هیچ تغییری در طرح‌ها و قیمت‌های عضویت Costco قرار نیست رخ بدهد، اما این شرکت اعلام کرده مقررات جدیدی را برای جلوگیری از سوء‌استفاده از عضویت اتخاذ خواهد کرد.
🔹 این سخنگوی کاسکو اعلام کرده از این پس از مشتریان خواسته خواهد شد تا کارت عضویتی که مربوط به خودشان باشد را نشان بدهند.
🔹 او می‌گوید: «اگر کارت عضویت عکس نداشته باشد، ما یک کارت هویتی عکس‌دار از آنها خواهیم خواست.»
🔹 بنابراین اگر عضو کاسکو هستید و کارت عضویت شما عکس ندارد، این بار که به خرید می‌روید یادتان باشد حتما یک کارت عکس‌دار مانند گواهینامه همراه داشته باشید.
🔹 کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۲ شعبه در کانادا دارد.
🔹 آیا شما هم عضو کاسکو هستید و از آنجا خرید می‌کنید؟ آیا برای شما هم پیش آمده که از شما بخواهند تا کارت عضویت خود را قرض بدهید؟ آیا این سخت‌گیری کاسکو به نظر شما درست است؟
@AtashDaily
🔻تاون‌هاوس سه خوابه در خیابان Bayview در ریچموندهیل تورنتو با قیمت ۹۸۸ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاون‌هاوس سه خوابه با ۳ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل تورنتو برای فروش در مارکت لیست شده که از مزایای ویژه‌ای برخوردار است.
🔹 این خانه آرام و آفتابی در یک محله آرام و امن در شرق خیابان Bayview و جنوب 16th Ave واقع شده است.
🔹 وجود نگهبانی شبانه‌روزی در گیت ورودی مجموعه، آرامش خیال کاملی را برای ساکنان این مجموعه فراهم می‌آورد.
🔹 یک اتاق چندمنظوره در طبقه همکف این ملک واقع شده، که می‌تواند به عنوان اتاق خواب چهارم و یا Family Room مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 طبقه اول که شامل آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری است از طریق یک پلکان چوبی به طبقه دوم که اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در آن قرار دارد متصل می‌شود.
🔹 محل Breakfast Area در طبقه اصلی دارای دسترسی مستقیم به یک پاسیوی جذاب است که برای قهوه صبح یا پذیرایی در فضای باز عالی است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این خانه، دسترسی مستقیم به گاراژ از داخل خود خانه است.
🔹 شارژ این تاون‌هاوس شامل مراقبت از فضای سبز، پاک کردن برف و یخ، و تعمیرات ضروری سقف، شینگل‌ها، و پنجره‌هاست.
🔹 یکی از مزایای این ملک نزدیکی آن به پارک‌ها، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌های هر دو خیابان Bayview و 16th Ave است.
🔹 ضمن اینکه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 این ملک علاوه بر نزدیکی به سرویس حمل و نقل در خیابان Bayview، به راحتی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارد.
🔹 برای خانواده‌هایی هم که فرزندان دانش‌آموز دارند، این خانه در محدوده دبیرستان Thornlea با برنامه French Immersion و نیز دبیرستان Alexandra Mackenzie، که برنامه بین‌المللی IB را ارائه می‌دهد واقع شده است.
🔹 قیمت این ملک ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک تاون‌هاوس سه خوابه با ۳ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل تورنتو برای فروش در مارکت لیست شده که از مزایای ویژه‌ای برخوردار است.
🔹 این خانه آرام و آفتابی در یک محله آرام و امن در شرق خیابان Bayview و جنوب 16th Ave واقع شده است.
🔹 وجود نگهبانی شبانه‌روزی در گیت ورودی مجموعه، آرامش خیال کاملی را برای ساکنان این مجموعه فراهم می‌آورد.
🔹 یک اتاق چندمنظوره در طبقه همکف این ملک واقع شده، که می‌تواند به عنوان اتاق خواب چهارم و یا Family Room مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 طبقه اول که شامل آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری است از طریق یک پلکان چوبی به طبقه دوم که اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در آن قرار دارد متصل می‌شود.
🔹 محل Breakfast Area در طبقه اصلی دارای دسترسی مستقیم به یک پاسیوی جذاب است که برای قهوه صبح یا پذیرایی در فضای باز عالی است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این خانه، دسترسی مستقیم به گاراژ از داخل خود خانه است.
🔹 شارژ این تاون‌هاوس شامل مراقبت از فضای سبز، پاک کردن برف و یخ، و تعمیرات ضروری سقف، شینگل‌ها، و پنجره‌هاست.
🔹 یکی از مزایای این ملک نزدیکی آن به پارک‌ها، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌های هر دو خیابان Bayview و 16th Ave است.
🔹 ضمن اینکه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 این ملک علاوه بر نزدیکی به سرویس حمل و نقل در خیابان Bayview، به راحتی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارد.
🔹 برای خانواده‌هایی هم که فرزندان دانش‌آموز دارند، این خانه در محدوده دبیرستان Thornlea با برنامه French Immersion و نیز دبیرستان Alexandra Mackenzie، که برنامه بین‌المللی IB را ارائه می‌دهد واقع شده است.
🔹 قیمت این ملک ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻۲۱ سال پیش: ۸ تیر ۱۳۸۱، ۲۸ جون ۲۰۰۲؛ دعوت سفیر وقت کانادا در تهران از شرکت‌های ایرانی برای حضور در نمایشگاه مونترال
🔹 ۲۱ سال پیش در چنین روزی سفیر کانادا در ایران، از شرکت‌های ایرانی خواست در نمایشگاه مواد غذایی مونترال شرکت کنند.
🔹 آقای Philip MacKinnon سفیر وقت کانادا در دعوت خود یادآور شده بود که آمادگی کامل به منظور گسترش روابط تجاری بین ایران و کانادا وجود داشته و زمینه این ارتباط فراهم است.
🔹 وی حضور صادرکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ایرانی در نمایشگاه مونترال را به عنوان زمینه‌ای برای ارتباط با کشور کانادا ذکر کرده بود.
🔹 آقای MacKinnon از فعالان بخش خصوصی در ایران خواسته بود تا از طریق ارتباط با اتاق بازرگانی ایران و کانادا، در نمایشگاه مونترال حضور فعال‌تری داشته باشند.
🔹 یادآور می‌شود کانادا از سال ۲۰۱۲ روابط دیپلماتیک خود را با ایران قطع کرده است. از آن تاریخ سفارتخانه‌های دو کشور تعطیل هستند
@AtashDaily
🔹 ۲۱ سال پیش در چنین روزی سفیر کانادا در ایران، از شرکت‌های ایرانی خواست در نمایشگاه مواد غذایی مونترال شرکت کنند.
🔹 آقای Philip MacKinnon سفیر وقت کانادا در دعوت خود یادآور شده بود که آمادگی کامل به منظور گسترش روابط تجاری بین ایران و کانادا وجود داشته و زمینه این ارتباط فراهم است.
🔹 وی حضور صادرکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی ایرانی در نمایشگاه مونترال را به عنوان زمینه‌ای برای ارتباط با کشور کانادا ذکر کرده بود.
🔹 آقای MacKinnon از فعالان بخش خصوصی در ایران خواسته بود تا از طریق ارتباط با اتاق بازرگانی ایران و کانادا، در نمایشگاه مونترال حضور فعال‌تری داشته باشند.
🔹 یادآور می‌شود کانادا از سال ۲۰۱۲ روابط دیپلماتیک خود را با ایران قطع کرده است. از آن تاریخ سفارتخانه‌های دو کشور تعطیل هستند
@AtashDaily
🔻تاون‌هاوس دلباز ۳ خوابه در ریچموندهیل با ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا و قیمت ۸۹۹ هزار دلار برای فروش
🔹یک تاون‌هاوس بزرگ ۳ طبقه و ۳ خوابه در ریچموندهیل تورنتو امروز با قیمت ۸۹۹ هزار برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹این ملک با بیش از ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا، در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و 16th Ave واقع شده است.
🔹آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف، دو اتاق خواب و لاندری در طبقه اول و اتاق خواب اصلی در طبقه دوم واقع شده است.
🔹یکی از مزیت‌های این تاوس‌هاوس که در یک مجتمع محافظت‌شده قرار دارد، پایین بودن میزان شارژ آن در حدود ۳۰۰ دلار در ماه است.
🔹موقعیت این ملک به‌گونه ایست که ساکنان آن به مرکز خرید Hillcrest Mall، سوپرمارکت T & T و نیز انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های منطقه به ویژه در خیابان Yonge دسترسی دارند.
🔹مزیت دیگر این ملک دسترسی بسیار آسان به سرویس حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه Langstaff Go Station و نیز Richmond Hill Centre در Viva Station است.
🔹ضمن اینکه شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷، ۴۰۴۰ و Highway 7 نیز به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
بیسمنت این تاون‌هاوس نیمه‌تمام است.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید
---------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹یک تاون‌هاوس بزرگ ۳ طبقه و ۳ خوابه در ریچموندهیل تورنتو امروز با قیمت ۸۹۹ هزار برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹این ملک با بیش از ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا، در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و 16th Ave واقع شده است.
🔹آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف، دو اتاق خواب و لاندری در طبقه اول و اتاق خواب اصلی در طبقه دوم واقع شده است.
🔹یکی از مزیت‌های این تاوس‌هاوس که در یک مجتمع محافظت‌شده قرار دارد، پایین بودن میزان شارژ آن در حدود ۳۰۰ دلار در ماه است.
🔹موقعیت این ملک به‌گونه ایست که ساکنان آن به مرکز خرید Hillcrest Mall، سوپرمارکت T & T و نیز انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های منطقه به ویژه در خیابان Yonge دسترسی دارند.
🔹مزیت دیگر این ملک دسترسی بسیار آسان به سرویس حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه Langstaff Go Station و نیز Richmond Hill Centre در Viva Station است.
🔹ضمن اینکه شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۷، ۴۰۴۰ و Highway 7 نیز به راحتی برای ساکنان این ملک قابل دسترس است.
بیسمنت این تاون‌هاوس نیمه‌تمام است.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید
---------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رکورد افزایش جمعیت در کانادا با ۰.۷ درصد رشد در سه‌ماهه اول امسال زده شد؛ آیا این رشد جمعیت پایدار خواهد بود؟
🔹 رشد بی‌سابقه جمعیت در کانادا همچنان ادامه‌دار است و هیچ علامتی از کاهش این رشد وجود ندارد.
🔹 در سه ماه اول سال ۲۰۲۳، بالاترین نرخ رشد در سه ماهه اول سال از نیم قرن گذشته تاکنون اتفاق افتاد. در این بازه زمانی، جمعیت کانادا بیش از ۲۹۰ هزار نفر یا به عبارتی ۰.۷ درصد رشد داشت.
🔹 دادههای مرکز آمار کانادا StatCan نشان می‌دهد که در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۲ میلیون نفر افزایش یافته است.
🔹 براساس گزارش‌های مرکز آمار کانادا، این رشد جمعیت به دلیل افزایش مهاجرت از زمان لغو محدودیت‌های پاندمی به وجود آمده است.
🔹 مرکز آمار می‌گوید: «کانادا در سه‌ماهه اول امسال از بیش از ۱۴۵ هزار مهاجر جدید استقبال کرد که این آمار، بالاترین میزان برای یک بازه زمانی سه‌ماهه است».
🔹 سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۰۵ میلیون نفر افزایش یافت. این اولین بار بود که جمعیت کشور در دوره یک ساله بیش از یک میلیون نفر افزایش پیدا می‌کرد.
🔹 مرکز آمار کانادا StatCan تخمین می‌زند که در اوایل این ماه، جمعیت کشور از ۴۰ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 آقای Patrick Charbonneau، رئیس مرکز جمعیت‌شناسی StatCan می‌گوید: «کانادا سریع‌ترین رشد جمعیت را در میان کشورهای G7 دارد».
🔹 او می‌افزاید: «از سال ۱۹۹۵ تاکنون، بیشترین رشد جمعیت کانادا به دلیل مهاجرت اتفاق افتاده است».
🔹 به‌گفته آقای Charbonneau، همین مساله باعث شده که کانادا در سال‌های اخیر تلاش‌های خود را برای جذب مهاجران به منظور مبارزه با کمبود نیروی کار و مراقبت از جمعیت سالخورده افزایش دهد.
🔹 با این حال، این سوال مطرح می‌شود که آیا این رشد سریع، پایدار خواهد بود؟ به‌ویژه در شهرهای بزرگ، مانند تورنتو که کمبود مسکن ارزان‌قیمت و هزینه‌های بالای زندگی در آن بیداد می‌کند.
🔹 برآوردهای StatCan نشان می‌دهد که به دلیل این فشارها، ۱۵ تا ۲۰ درصد از مهاجران طی ۱۰ سال آینده، کانادا را ترک خواهند کرد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رشد بی‌سابقه جمعیت در کانادا همچنان ادامه‌دار است و هیچ علامتی از کاهش این رشد وجود ندارد.
🔹 در سه ماه اول سال ۲۰۲۳، بالاترین نرخ رشد در سه ماهه اول سال از نیم قرن گذشته تاکنون اتفاق افتاد. در این بازه زمانی، جمعیت کانادا بیش از ۲۹۰ هزار نفر یا به عبارتی ۰.۷ درصد رشد داشت.
🔹 دادههای مرکز آمار کانادا StatCan نشان می‌دهد که در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۲ میلیون نفر افزایش یافته است.
🔹 براساس گزارش‌های مرکز آمار کانادا، این رشد جمعیت به دلیل افزایش مهاجرت از زمان لغو محدودیت‌های پاندمی به وجود آمده است.
🔹 مرکز آمار می‌گوید: «کانادا در سه‌ماهه اول امسال از بیش از ۱۴۵ هزار مهاجر جدید استقبال کرد که این آمار، بالاترین میزان برای یک بازه زمانی سه‌ماهه است».
🔹 سال گذشته، جمعیت کانادا بیش از ۱.۰۵ میلیون نفر افزایش یافت. این اولین بار بود که جمعیت کشور در دوره یک ساله بیش از یک میلیون نفر افزایش پیدا می‌کرد.
🔹 مرکز آمار کانادا StatCan تخمین می‌زند که در اوایل این ماه، جمعیت کشور از ۴۰ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 آقای Patrick Charbonneau، رئیس مرکز جمعیت‌شناسی StatCan می‌گوید: «کانادا سریع‌ترین رشد جمعیت را در میان کشورهای G7 دارد».
🔹 او می‌افزاید: «از سال ۱۹۹۵ تاکنون، بیشترین رشد جمعیت کانادا به دلیل مهاجرت اتفاق افتاده است».
🔹 به‌گفته آقای Charbonneau، همین مساله باعث شده که کانادا در سال‌های اخیر تلاش‌های خود را برای جذب مهاجران به منظور مبارزه با کمبود نیروی کار و مراقبت از جمعیت سالخورده افزایش دهد.
🔹 با این حال، این سوال مطرح می‌شود که آیا این رشد سریع، پایدار خواهد بود؟ به‌ویژه در شهرهای بزرگ، مانند تورنتو که کمبود مسکن ارزان‌قیمت و هزینه‌های بالای زندگی در آن بیداد می‌کند.
🔹 برآوردهای StatCan نشان می‌دهد که به دلیل این فشارها، ۱۵ تا ۲۰ درصد از مهاجران طی ۱۰ سال آینده، کانادا را ترک خواهند کرد
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
.
🌍 تور استثنایی ۱۶ روزه ونیز، کوه‌های آلپ و تركيه 🌄
🕯 یک تجربه فراموش‌نشدنی در دستان شماست!
💺 از تاریخ ۲۱ جولای تا ۶ آگوست، همراه ما باشید و به سفری فوق‌العاده در مناظر خیره‌کننده و جاذبه‌های شگفت‌انگیز بپیوندید.
🌟 جزئیات تور:
- ۳ شب اقامت در شهر زیبای ونیز 🌆
- ۲ شب آرامش در لوبلیانا، اسلونیا 🏞
- ۳ شب پرانرژی در کوش آداسی 🌊
- ۱ شب بازدید از قلعه پاموک 🏰
- ۶ شب هیجان‌انگیز در استانبول 🕌
📅 شما هنوز فرصت دارید تا در این تور با قیمت استثنایی ۴۲۵۰ دلار ثبت‌نام کنید. فرصتی که نمی‌توانید از دست بدهید.
📞 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، با شرکت مسافرتی رهتورز تماس بگیرید.
💎جواهری در زندگی خود اضافه کنید و سفری بی‌نظیر را تجربه کنید.
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
🌍 تور استثنایی ۱۶ روزه ونیز، کوه‌های آلپ و تركيه 🌄
🕯 یک تجربه فراموش‌نشدنی در دستان شماست!
💺 از تاریخ ۲۱ جولای تا ۶ آگوست، همراه ما باشید و به سفری فوق‌العاده در مناظر خیره‌کننده و جاذبه‌های شگفت‌انگیز بپیوندید.
🌟 جزئیات تور:
- ۳ شب اقامت در شهر زیبای ونیز 🌆
- ۲ شب آرامش در لوبلیانا، اسلونیا 🏞
- ۳ شب پرانرژی در کوش آداسی 🌊
- ۱ شب بازدید از قلعه پاموک 🏰
- ۶ شب هیجان‌انگیز در استانبول 🕌
📅 شما هنوز فرصت دارید تا در این تور با قیمت استثنایی ۴۲۵۰ دلار ثبت‌نام کنید. فرصتی که نمی‌توانید از دست بدهید.
📞 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، با شرکت مسافرتی رهتورز تماس بگیرید.
💎جواهری در زندگی خود اضافه کنید و سفری بی‌نظیر را تجربه کنید.
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻کلینیک زیبایی در یک محله پر تردد نورث‌یورک تورنتو با همه تجهیزات و مبلمان به فروش می‌رسد
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در صنعت فعال و پردرآمد زیبایی در تورنتو هستید، یک کلینیک زیبایی معتبر که اخیرا هم امکانات آن تجهیز شده به فروش می‌رسد.
🔹 این کلینیک در محله‌ای با ترافیک بالا در خیابان Sheppard و در نزدیکی خیابان Yonge در نورث‌یورک واقع شده است.
🔹 این کلینیک با داشتن ۶ کارمند، تعداد زیادی مشتریان ویژه، مدیریت خوب و درآمد بالا، یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در این صنعت است.
🔹 صورت‌های مالی این بیزینس همه تایید شده است و نشان می‌دهد که بازگشت سرمایه در آن بالاست.
🔹 امکانات این کلینیک شامل انجام خدمات حذف مو با لیزر، تزریق بوتاکس و فیلر، Body FX و Mini FX، بازسازی پوست صورت و OXYGeneo می‌باشد.
🔹 این مجموعه شامل یک اتاق تزریق، یک اتاق Inmode، یک اتاق ماساژ، یک اتاق مشاوره و فضای زیادی برای انبار می‌باشد.
🔹 زیربنای محل این کلینیک ۴۰ در ۱۱۰ فوت است که نسبت به نرخ روز اجاره پایینی دارد و پارکینگ آن گنجایش ۱۰ خودرو را دارد.
🔹 قیمت این کلینیک ۵۸۵ هزار دلار تعیین شده که شامل تمامی مبلمان و تجهیزات می‌باشد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کلینیک زیبایی به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 اگر در فکر سرمایه‌گذاری در صنعت فعال و پردرآمد زیبایی در تورنتو هستید، یک کلینیک زیبایی معتبر که اخیرا هم امکانات آن تجهیز شده به فروش می‌رسد.
🔹 این کلینیک در محله‌ای با ترافیک بالا در خیابان Sheppard و در نزدیکی خیابان Yonge در نورث‌یورک واقع شده است.
🔹 این کلینیک با داشتن ۶ کارمند، تعداد زیادی مشتریان ویژه، مدیریت خوب و درآمد بالا، یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در این صنعت است.
🔹 صورت‌های مالی این بیزینس همه تایید شده است و نشان می‌دهد که بازگشت سرمایه در آن بالاست.
🔹 امکانات این کلینیک شامل انجام خدمات حذف مو با لیزر، تزریق بوتاکس و فیلر، Body FX و Mini FX، بازسازی پوست صورت و OXYGeneo می‌باشد.
🔹 این مجموعه شامل یک اتاق تزریق، یک اتاق Inmode، یک اتاق ماساژ، یک اتاق مشاوره و فضای زیادی برای انبار می‌باشد.
🔹 زیربنای محل این کلینیک ۴۰ در ۱۱۰ فوت است که نسبت به نرخ روز اجاره پایینی دارد و پارکینگ آن گنجایش ۱۰ خودرو را دارد.
🔹 قیمت این کلینیک ۵۸۵ هزار دلار تعیین شده که شامل تمامی مبلمان و تجهیزات می‌باشد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کلینیک زیبایی به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
🔻همه آنچه می‌خواهید درباره اول جولای، روز ملی کانادا، بدانید
🔹 صبح روز اول جولای برای هیچ‌کدام از ساکنان کانادا یک صبح معمولی نیست؛ تعطیلی همگانی، کارناوال و آتش‌بازی‌های شبانه نشانه‌هایی برای بزرگداشت روز کانادا، ملی‌ترین روز این کشور و سالگرد مهمترین رویدادهای تاریخ این سرزمین است.
🔹 روز ملی کانادا در واقع روز تشکیل رسمی کشور کانادا از به هم پیوستن سه استانی است که پیش از تشکیل این کشور مستعمره‌ی بریتانیا بودند.
🔹 تا اوایل دهه‌ی ۸۰ هنوز اول جولای به نام روز ملی کانادا شناخته نمی‌شد. در این زمان بود که مردم کم کم به صورت خودجوش این روز را به عنوان روز ملی پذیرفتند و اندکی بعد در ۱۹۸۲ مجلس بالاخره شناسایی این روز به عنوان روز ملی کانادا را طی قانونی به رسمیت شناخت.
🔹 ولی همه چیز هم برای نامگذاری این روز به عنوان روز کانادا به آسانی پیش نرفت. طی ۱۵۵ سالی که تصویب این روز به درازا کشید، اعضای پارلمان در دوره‌های مختلف با این نامگذاری مخالف بودند. حتی برخی ملیت‌های مهاجر هم به دلایلی تصویب چنین روزی را توهین به خود می‌دانستند، چون یادآور یک تبعیض تاریخی علیه آنان بوده است.
🔹 در نهایت این روز با یک بودجه ۱۴ هزار دلاری تصویب شد.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این مهمترین روز کانادا را می‌توانید در این پست آتش بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله درباره این مهمترین روز کانادا، به این لینک مراجعه کنید.
https://atash.ca/1st-july-canada-day-history/
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 صبح روز اول جولای برای هیچ‌کدام از ساکنان کانادا یک صبح معمولی نیست؛ تعطیلی همگانی، کارناوال و آتش‌بازی‌های شبانه نشانه‌هایی برای بزرگداشت روز کانادا، ملی‌ترین روز این کشور و سالگرد مهمترین رویدادهای تاریخ این سرزمین است.
🔹 روز ملی کانادا در واقع روز تشکیل رسمی کشور کانادا از به هم پیوستن سه استانی است که پیش از تشکیل این کشور مستعمره‌ی بریتانیا بودند.
🔹 تا اوایل دهه‌ی ۸۰ هنوز اول جولای به نام روز ملی کانادا شناخته نمی‌شد. در این زمان بود که مردم کم کم به صورت خودجوش این روز را به عنوان روز ملی پذیرفتند و اندکی بعد در ۱۹۸۲ مجلس بالاخره شناسایی این روز به عنوان روز ملی کانادا را طی قانونی به رسمیت شناخت.
🔹 ولی همه چیز هم برای نامگذاری این روز به عنوان روز کانادا به آسانی پیش نرفت. طی ۱۵۵ سالی که تصویب این روز به درازا کشید، اعضای پارلمان در دوره‌های مختلف با این نامگذاری مخالف بودند. حتی برخی ملیت‌های مهاجر هم به دلایلی تصویب چنین روزی را توهین به خود می‌دانستند، چون یادآور یک تبعیض تاریخی علیه آنان بوده است.
🔹 در نهایت این روز با یک بودجه ۱۴ هزار دلاری تصویب شد.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این مهمترین روز کانادا را می‌توانید در این پست آتش بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله درباره این مهمترین روز کانادا، به این لینک مراجعه کنید.
https://atash.ca/1st-july-canada-day-history/
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش
🔑📍 *سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش!* 📍🔑
🔹 می‌خواهید صاحب یک سالن ناخن کاملا جاافتاده، معتبر و با تمام تجهیزات در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو شوید؟
🔹 اگر فکر می‌کنید زمان آن برای شما فرار سیده تا بیزینس خودتان را شروع کنید، باید بگوییم این یک فرصت طلایی است تا بتوانید دیگر رئیس خودتان بشوید.
🔹 این سالن ناخن با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و برِ ۶۲ فوت و در یک منطقه پرتردد ریچموندهیل، فقط با ۱۳۰ هزار دلار می‌تواند مال شما باشد.
🌟 چرا این سالن ناخن انتخاب برتر شماست؟
✔️ یک سالن عالی که از بیرون کاملا قابل مشاهده است 🏪
✔️ واقع در یک پلازای پررونق با فضای پارک زیاد 🅿️
✔️ قرار گرفته در نزدیکی دو رستوران ایرانی پرتردد و یک داروخانه 🍽💊
✔️ پلازای فعال در همه ۷ روز هفته 🙌
✔️ واقع در خیابان Yonge، بلندترین خیابان دنیا و معروف‌ترین خیابان تورنتو، و شمال خیابان Major MacKenzie ریچموندهیل 🏙
🔹 با خرید این بیزینس، تمامی دارایی‌ها و تجهیزات سالن، قرارداد اجاره و اعتبار تجاری آن را صاحب می‌شوید. مواد مصرفی موجود جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این فرصت سودآور را برای صاحب شدن یک بیزینس پررونق و موفق در ریچموندهیل تورنتو از دست ندهید! موفقیت را همین امروز تجربه کنید!
🔹 رای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔑📍 *سالن ناخن در یک منطقه پرتردد خیابان یانگ در ریچموندهیل تورنتو برای فروش!* 📍🔑
🔹 می‌خواهید صاحب یک سالن ناخن کاملا جاافتاده، معتبر و با تمام تجهیزات در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو شوید؟
🔹 اگر فکر می‌کنید زمان آن برای شما فرار سیده تا بیزینس خودتان را شروع کنید، باید بگوییم این یک فرصت طلایی است تا بتوانید دیگر رئیس خودتان بشوید.
🔹 این سالن ناخن با ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا و برِ ۶۲ فوت و در یک منطقه پرتردد ریچموندهیل، فقط با ۱۳۰ هزار دلار می‌تواند مال شما باشد.
🌟 چرا این سالن ناخن انتخاب برتر شماست؟
✔️ یک سالن عالی که از بیرون کاملا قابل مشاهده است 🏪
✔️ واقع در یک پلازای پررونق با فضای پارک زیاد 🅿️
✔️ قرار گرفته در نزدیکی دو رستوران ایرانی پرتردد و یک داروخانه 🍽💊
✔️ پلازای فعال در همه ۷ روز هفته 🙌
✔️ واقع در خیابان Yonge، بلندترین خیابان دنیا و معروف‌ترین خیابان تورنتو، و شمال خیابان Major MacKenzie ریچموندهیل 🏙
🔹 با خرید این بیزینس، تمامی دارایی‌ها و تجهیزات سالن، قرارداد اجاره و اعتبار تجاری آن را صاحب می‌شوید. مواد مصرفی موجود جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این فرصت سودآور را برای صاحب شدن یک بیزینس پررونق و موفق در ریچموندهیل تورنتو از دست ندهید! موفقیت را همین امروز تجربه کنید!
🔹 رای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
Behrouzsamani
6 - 10165 Yonge St. MLS# N6162404. Behrouz Samani - Richmond Hill Real Estate
6 - 10165 Yonge Street - MLS# N6162404. Sale Of Business for sale in Richmond Hill presented by Behrouz Samani, Central Home Realty Inc. Location! Location! Location! Excellent Exposure, High Traffic Area, Visible Store Front. Great.
🔻یک پروسه ۱۱۵ ساله برای اینکه روز اول جولای به عنوان Canada Day تصویب و شناخته شود
🔹 امروز اول جولای در کانادا روز Canada Day است که مهمترین در تقویم این کشور شناخته می‌شود.
🔹 در واقع این روز ملی‌ترین روز مردم کاناداست.
🔹 اما نخستین جرقه‌های این روز به ۱۵۶ سال پیش یعنی سال ۱۸۶۷ باز می‌گردد، گرچه در این مدت تغییرات زیادی را شاهد بوده است.
🔹 در آن زمان نام این روز را ابتدا دومینین گذاشتند. اما باید ۷۰ سال می‌گذشت تا دولت کانادا تصمیم بگیرد آن را در سال ۱۹۵۸ به Canada Day تغییر دهد.
🔹 اما این مساله موافقان و مخالفان زیادی داشت و سر و صدای زیادی به پا کرد، به طوری که دولت آن را به طور موقت مسکوت گذاشت.
🔹 باز هم باید ۲۴ سال می‌گذشت که نام Canada Day در سال ۱۹۸۲ بالاخره در سنای کانادا تصویب شود.
🔹 به این ترتیب ۱۱۵ سال طول کشید تا اول جولای رسما به این عنوان شناخته شود.
🔹 اما برای سال‌ها چینی‌ها به شدت با برگزاری این روز مخالف بودند و کبکی‌ها هم در این باره اختلافاتی با دولت فدرال دارند.
🔹 این مطلب در سایت آتش جزئیات این روند طولانی ۱۵۶ ساله در تاریخ کانادا و علت موافقت‌ها و مخالفت‌ها را با جزئیات گزارش کرده است.
🔹 این گزارش نگاهی به تاریخچه و دلیل نامگذاری Canada Day دارد؛ روزی که سالگرد مهمترین رویدادهای تاریخ سرزمین کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
-----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز اول جولای در کانادا روز Canada Day است که مهمترین در تقویم این کشور شناخته می‌شود.
🔹 در واقع این روز ملی‌ترین روز مردم کاناداست.
🔹 اما نخستین جرقه‌های این روز به ۱۵۶ سال پیش یعنی سال ۱۸۶۷ باز می‌گردد، گرچه در این مدت تغییرات زیادی را شاهد بوده است.
🔹 در آن زمان نام این روز را ابتدا دومینین گذاشتند. اما باید ۷۰ سال می‌گذشت تا دولت کانادا تصمیم بگیرد آن را در سال ۱۹۵۸ به Canada Day تغییر دهد.
🔹 اما این مساله موافقان و مخالفان زیادی داشت و سر و صدای زیادی به پا کرد، به طوری که دولت آن را به طور موقت مسکوت گذاشت.
🔹 باز هم باید ۲۴ سال می‌گذشت که نام Canada Day در سال ۱۹۸۲ بالاخره در سنای کانادا تصویب شود.
🔹 به این ترتیب ۱۱۵ سال طول کشید تا اول جولای رسما به این عنوان شناخته شود.
🔹 اما برای سال‌ها چینی‌ها به شدت با برگزاری این روز مخالف بودند و کبکی‌ها هم در این باره اختلافاتی با دولت فدرال دارند.
🔹 این مطلب در سایت آتش جزئیات این روند طولانی ۱۵۶ ساله در تاریخ کانادا و علت موافقت‌ها و مخالفت‌ها را با جزئیات گزارش کرده است.
🔹 این گزارش نگاهی به تاریخچه و دلیل نامگذاری Canada Day دارد؛ روزی که سالگرد مهمترین رویدادهای تاریخ سرزمین کاناداست.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک مراجعه کنید
-----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
