🔻حالا که بیش از ۱۰۰ سال از انفجار هلیفکس گذشته، ممکن است فکر کنید دیگر داستان جدیدی برای شنیدن وجود ندارد، اما اینطور نیست.
🔹 یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار به‌تازگی آرشیوی از صداهای ضبط شده از کسانی که از آن انفجار جان سالم به در برده بودند را کشف کرده است.
🔹 آقای Jon Tattrie با استفاده از این صداهای ضبط شده، کتابی به نام Eyewitness: Atlantic Canadians Experience History In Their Own Words نوشته و به فاجعه سال ۱۹۱۷ پرداخته است.
🔹 صداهای ضبط‌شده از کسانی که در آن انفجار حاضر بودند توسط مردی به نام Rick Howe جمع‌آوری شده بود.
🔹 او هنگامی که در سال ۱۹۷۸ به هلیفکس نقل مکان کرد، یک خبرنگار تازه‌کار و عاشق اخبار رادیویی بود.
🔹 بنابراین، وقتی آقای Dave Wright، مجری CJCH برنامه‌ای برای نجات‌یافتگان از انفجار هلیفکس را آغاز کرد، آقای Howe همه این برنامه‌ها را ضبط نمود.
🔹 به گفته آقای Howe، روایت‌کنندگان این ماجرا، ساکنان عادی شهر بودند که در هنگام وقوع این فاجعه در انجام کارهای روزمره خود بودند».
🔹 یکی از شاهدان عینی در این برنامه می‌گوید: «من و پسر بزرگم شاهد خروج ماشین آتش‌نشانی از ایستگاه بودیم. چند لحظه بعد تنها چیزی که برای راننده باقی مانده بود، فرمانی بود که در دستانش قرار داشت. این یک معجزه بود که او در آن روز جان سالم به در برد، زیرا موتور منفجر و به میلیون‌ها تکه تقسیم شد».
🔹 زن دیگری می‌گوید: «من در روز انفجار، نوزاد بودم و به گفته مادرم، در رختخواب دراز کشیده بودم که گچ از دیوار افتاد و به سرم خورد. در آن زمان، ۱۴ بخیه روی پیشانی من زدند که هنوز جای آن باقی مانده است».
🔹 در زمان انفجار، خانه آنها ویران شد و سربازی که مشغول گشت زدن بود، نوزاد را در حال خونریزی پیدا کرد و او را به بیمارستان برد. در بیمارستان، والدین نوزاد را پیدا کردند. خواهر و برادر نوزاد در این حادثه جان خود را از دست دادند.
🔹 لازم به ذکر است، در این انفجار که در ۶ دسامبر ۱۹۱۷ رخ داد، یک کشتی باری فرانسوی که حامل مواد منفجره برای جنگ جهانی اول بود با یک کشتی بلژیکی در بندر هلیفکس برخورد کرد.
🔹 در این انفجار نزدیک به ۲ هزار نفر کشته و ۹ هزار نفر نیز مجروح شدند.
@AtashDaily
🔹 یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار به‌تازگی آرشیوی از صداهای ضبط شده از کسانی که از آن انفجار جان سالم به در برده بودند را کشف کرده است.
🔹 آقای Jon Tattrie با استفاده از این صداهای ضبط شده، کتابی به نام Eyewitness: Atlantic Canadians Experience History In Their Own Words نوشته و به فاجعه سال ۱۹۱۷ پرداخته است.
🔹 صداهای ضبط‌شده از کسانی که در آن انفجار حاضر بودند توسط مردی به نام Rick Howe جمع‌آوری شده بود.
🔹 او هنگامی که در سال ۱۹۷۸ به هلیفکس نقل مکان کرد، یک خبرنگار تازه‌کار و عاشق اخبار رادیویی بود.
🔹 بنابراین، وقتی آقای Dave Wright، مجری CJCH برنامه‌ای برای نجات‌یافتگان از انفجار هلیفکس را آغاز کرد، آقای Howe همه این برنامه‌ها را ضبط نمود.
🔹 به گفته آقای Howe، روایت‌کنندگان این ماجرا، ساکنان عادی شهر بودند که در هنگام وقوع این فاجعه در انجام کارهای روزمره خود بودند».
🔹 یکی از شاهدان عینی در این برنامه می‌گوید: «من و پسر بزرگم شاهد خروج ماشین آتش‌نشانی از ایستگاه بودیم. چند لحظه بعد تنها چیزی که برای راننده باقی مانده بود، فرمانی بود که در دستانش قرار داشت. این یک معجزه بود که او در آن روز جان سالم به در برد، زیرا موتور منفجر و به میلیون‌ها تکه تقسیم شد».
🔹 زن دیگری می‌گوید: «من در روز انفجار، نوزاد بودم و به گفته مادرم، در رختخواب دراز کشیده بودم که گچ از دیوار افتاد و به سرم خورد. در آن زمان، ۱۴ بخیه روی پیشانی من زدند که هنوز جای آن باقی مانده است».
🔹 در زمان انفجار، خانه آنها ویران شد و سربازی که مشغول گشت زدن بود، نوزاد را در حال خونریزی پیدا کرد و او را به بیمارستان برد. در بیمارستان، والدین نوزاد را پیدا کردند. خواهر و برادر نوزاد در این حادثه جان خود را از دست دادند.
🔹 لازم به ذکر است، در این انفجار که در ۶ دسامبر ۱۹۱۷ رخ داد، یک کشتی باری فرانسوی که حامل مواد منفجره برای جنگ جهانی اول بود با یک کشتی بلژیکی در بندر هلیفکس برخورد کرد.
🔹 در این انفجار نزدیک به ۲ هزار نفر کشته و ۹ هزار نفر نیز مجروح شدند.
@AtashDaily
🔻آقای Ed Broadbent، رهبر پیشین حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP کانادا و بنیانگذار موسسه Ed Broadbent در سن ۸۷ سالگی درگذشت.
🔹 موسسه Ed Broadbent در بیانیه‌ای گفته است: «کشور ما یک قهرمان سرسخت را از دست داد، روشنفکری که با تمام وجود خود به ساختن یک جامعه خوب اعتقاد داشت و برای آن تلاش کرد.»
🔹 آقای Broadbent نخستین بار سال ۱۹۶۸ به نمایندگی پارلمان انتخاب شد و مدت ۲۱ سال به عنوان عضو حزب New Democrat در پارلمان خدمت کرد.
🔹 او ۱۴ سال از این مدت، یعنی در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۸۹ حزب New Democratic یا NDP را رهبری کرد.
🔹 آقای Jagmeet Singh رهبر فعلی حزب NDP، درباره درگذشت او گفت: « Broadbent قهرمان همیشگی جنبش و حزب ما خواهد ماند. او فداکاری قابل توجهی را وقف پروژه سوسیال دموکراسی کرد و هرگز به این باور که ما باید کانادایی بسازیم که به همه، نه فقط به ثروتمندان و قدرتمندان، خدمت کند، خیانت نکرد.»
🔹 وی افزود: «هر وقت از او چیزی می‌خواستم، او با کمال میل می‌پذیرفت و با تمام توانش کمکم می‌کرد. او ارزش‌های کانادایی‌های طبقه کارگر و مبارزات آنها را به رسمیت می‌شناخت.»
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم در بیانیه‌ای گفت Broadbent به ساختن کانادایی بهتر کمک کرد.
🔹 ترودو گفت: «تعهد او برای کمک به دیگران رشک‌برانگیز است. او میراثی باورنکردنی از خود بر جای گذاشت؛ میراثی که بدون شک به الهام بخشیدن به مردم کانادا ادامه خواهد داد.»
🔹 وی افزود: «به خانواده Broadbent، به دوستانش، و به همه کانادایی‌هایی که در سوگ درگذشت این رهبر آینده‌نگر عزادار هستند، تسلیت می‌گویم.»
🔹 آقای سال ۱۹۳۶ در اوشاوا به دنیا آمد و دارای دکترای نظریات سیاسی بود.
@AtashDaily
🔹 موسسه Ed Broadbent در بیانیه‌ای گفته است: «کشور ما یک قهرمان سرسخت را از دست داد، روشنفکری که با تمام وجود خود به ساختن یک جامعه خوب اعتقاد داشت و برای آن تلاش کرد.»
🔹 آقای Broadbent نخستین بار سال ۱۹۶۸ به نمایندگی پارلمان انتخاب شد و مدت ۲۱ سال به عنوان عضو حزب New Democrat در پارلمان خدمت کرد.
🔹 او ۱۴ سال از این مدت، یعنی در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۸۹ حزب New Democratic یا NDP را رهبری کرد.
🔹 آقای Jagmeet Singh رهبر فعلی حزب NDP، درباره درگذشت او گفت: « Broadbent قهرمان همیشگی جنبش و حزب ما خواهد ماند. او فداکاری قابل توجهی را وقف پروژه سوسیال دموکراسی کرد و هرگز به این باور که ما باید کانادایی بسازیم که به همه، نه فقط به ثروتمندان و قدرتمندان، خدمت کند، خیانت نکرد.»
🔹 وی افزود: «هر وقت از او چیزی می‌خواستم، او با کمال میل می‌پذیرفت و با تمام توانش کمکم می‌کرد. او ارزش‌های کانادایی‌های طبقه کارگر و مبارزات آنها را به رسمیت می‌شناخت.»
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم در بیانیه‌ای گفت Broadbent به ساختن کانادایی بهتر کمک کرد.
🔹 ترودو گفت: «تعهد او برای کمک به دیگران رشک‌برانگیز است. او میراثی باورنکردنی از خود بر جای گذاشت؛ میراثی که بدون شک به الهام بخشیدن به مردم کانادا ادامه خواهد داد.»
🔹 وی افزود: «به خانواده Broadbent، به دوستانش، و به همه کانادایی‌هایی که در سوگ درگذشت این رهبر آینده‌نگر عزادار هستند، تسلیت می‌گویم.»
🔹 آقای سال ۱۹۳۶ در اوشاوا به دنیا آمد و دارای دکترای نظریات سیاسی بود.
@AtashDaily
ارز مثقال
جمعه - ۲۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۲۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از وکلا و کارگزاران املاک در سراسر کشور گزارش داده بسیاری از خریداران واحدهای پیش‌فروش شده، بیعانه‌های خود را از دست داده‌اند.
🔹 به گزارش این رسانه، این میزان نکول وام از طرف کسانی که پیش‌خرید کرده‌اند، در ۳۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده است. یک مشاور املاک می‌گوید: «فوج فوج دارد اتفاق می‌افتد. داستان خیلی‌ها را می‌شنوم که دارند قراردادهای‌شان را فسخ می‌کنند.»
🔹 خرید خانه‌ی پیش‌فروش یا پیش از ساخت به معنای دادن بیعانه و امضای قراردادی است که می‌گوید شما بقیه‌ی پول را بعد از ساخت ملک تحت مشخصات مورد توافق، در یک روز بخصوص که تاریخ نهایی شدن نامیده می‌شود، پرداخت خواهید کرد.
🔹 نکول به قصور در پرداخت بدهی شامل بهره یا اصل آن، شکست در اجرای یک جزء از قرارداد یا عدم رعایت هر شرط دیگر در مدت مقرر گفته می‌شود.
🔹 این گزارش می‌گوید، کاهش ارزش کاندوها و بالا بودن نرخ‌های بهره، تأمین مالی و نهایی کردن قرارداد را برای خیلی‌ها دشوار کرده است. در برخی موارد، واحد مورد نظر آنقدر کاهش قیمت پیدا کرده که خریدار حالا دیگر نمی‌تواند از عهده‌ی مورگیج برآید.
🔹 بانکها فقط متناسب با ارزش فعلی ملک وام می‌دهند، بنابراین اگر خریداری با پرداخت یک میلیون دلار موافقت کرده و حالا ملک ارزش کمتری دارد، بانک فقط مورگیجی متناسب با ارزش فعلی آن ارائه می‌دهد.
🔹 خریدار باید بقیه پول را خودش فراهم کند.
🔹 یک کارشناس املاک به CBC News می‌گوید: «آخرین باری که با چنین موجی از نکول وام مواجه بودیم، دهه‌ی ۱۹۹۰ بود.»
🔹 آقای Gerry Miller، وکیل در بازار کاندو در تورنتو، به CBC News می‌گوید مشتری‌هایی دیده است که بیعانه‌هایی تا ۳۰۰ هزار دلار از دست داده‌اند، به خاطر قراردادهایی که به گفته‌ی او «بی‌نهایت پیچیده و یک‌طرفه‌اند، تا جایی که می‌توان گفت تقریبا ناعادلانه هستند.»
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به گزارش این رسانه، این میزان نکول وام از طرف کسانی که پیش‌خرید کرده‌اند، در ۳۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده است. یک مشاور املاک می‌گوید: «فوج فوج دارد اتفاق می‌افتد. داستان خیلی‌ها را می‌شنوم که دارند قراردادهای‌شان را فسخ می‌کنند.»
🔹 خرید خانه‌ی پیش‌فروش یا پیش از ساخت به معنای دادن بیعانه و امضای قراردادی است که می‌گوید شما بقیه‌ی پول را بعد از ساخت ملک تحت مشخصات مورد توافق، در یک روز بخصوص که تاریخ نهایی شدن نامیده می‌شود، پرداخت خواهید کرد.
🔹 نکول به قصور در پرداخت بدهی شامل بهره یا اصل آن، شکست در اجرای یک جزء از قرارداد یا عدم رعایت هر شرط دیگر در مدت مقرر گفته می‌شود.
🔹 این گزارش می‌گوید، کاهش ارزش کاندوها و بالا بودن نرخ‌های بهره، تأمین مالی و نهایی کردن قرارداد را برای خیلی‌ها دشوار کرده است. در برخی موارد، واحد مورد نظر آنقدر کاهش قیمت پیدا کرده که خریدار حالا دیگر نمی‌تواند از عهده‌ی مورگیج برآید.
🔹 بانکها فقط متناسب با ارزش فعلی ملک وام می‌دهند، بنابراین اگر خریداری با پرداخت یک میلیون دلار موافقت کرده و حالا ملک ارزش کمتری دارد، بانک فقط مورگیجی متناسب با ارزش فعلی آن ارائه می‌دهد.
🔹 خریدار باید بقیه پول را خودش فراهم کند.
🔹 یک کارشناس املاک به CBC News می‌گوید: «آخرین باری که با چنین موجی از نکول وام مواجه بودیم، دهه‌ی ۱۹۹۰ بود.»
🔹 آقای Gerry Miller، وکیل در بازار کاندو در تورنتو، به CBC News می‌گوید مشتری‌هایی دیده است که بیعانه‌هایی تا ۳۰۰ هزار دلار از دست داده‌اند، به خاطر قراردادهایی که به گفته‌ی او «بی‌نهایت پیچیده و یک‌طرفه‌اند، تا جایی که می‌توان گفت تقریبا ناعادلانه هستند.»
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻صدها تن از کارکنان مشغول در پایگاه‌های نظامی کانادا روز دوشنبه در صورت عدم دستیابی به توافق، اعتصاب خواهند کرد.
🔹 اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا PSAC، خواستار افزایش دستمزد و امنیت شغلی آنهاست.
🔹 آنها همچنین خواهان استانداردسازی دستمزدها در سراسر کشور هستند تا اطمینان حاصل شود که «همه کارکنان در ازای کار برابر، دستمزد برابر دریافت می‌کنند».
🔹 آقای Chris Aylward، رئیس اتحادیه PSAC، اعلام کرده است: «بسیاری از کارکنان صنایع نظامی کانادا حداقل دستمزد را می‌گیرند، و برای گذران زندگی در دو شغل کار می‌کنند.»
@AtashDaily
🔹 اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا PSAC، خواستار افزایش دستمزد و امنیت شغلی آنهاست.
🔹 آنها همچنین خواهان استانداردسازی دستمزدها در سراسر کشور هستند تا اطمینان حاصل شود که «همه کارکنان در ازای کار برابر، دستمزد برابر دریافت می‌کنند».
🔹 آقای Chris Aylward، رئیس اتحادیه PSAC، اعلام کرده است: «بسیاری از کارکنان صنایع نظامی کانادا حداقل دستمزد را می‌گیرند، و برای گذران زندگی در دو شغل کار می‌کنند.»
@AtashDaily
.
🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظه‌کاران گرایش دارد، در گزارشی به نقد از سیاست‌های مهاجرتی جاستین ترودو در سال‌های اخیر پرداخته و نظرات اقتصاددانان ارشد ۶ بانک بزرگ کانادا را بازتاب داده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید: «من واقعا تعجب می‌کنم که چطور توانستیم اینطور خراب بکنیم، چون ما در کانادا موقعیت واقعا ممتازی داریم.»
🔹 کانادا، به گفته‌ی خانم Caranci، بر خلاف بسیاری از کشورها از جمله ایالات متحده، با مشکل کنترل ضعیف بر سیل مهاجران مرزی دست‌به‌گریبان نیست و وقت کافی برای فکر کردن به اجرای سیاست‌های خود داشته است.
🔹 او می‌گوید: «ما خودمان سیاست‌های‌مان را طراحی کردیم، خودمان پیاده‌سازی کردیم، خودمان به اجرا گذاشتیم، و با این حال خراب کردیم.»
🔹 آقای Stefane Marion، اقتصاددان ارشد در National Bank of Canada، می‌گوید: «بدون تعارف می‌گویم: ما در دام جمعیت افتادیم. رشد استاندارد زندگی دیگر امکان‌پذیر نیست، چون شما پس‌انداز کافی برای تثبیت نسبت سرمایه به نیروی کار ندارید.»
🔹 در حالی که دولت فدرال در تلاش برای ترغیب ساخت خانه‌های اجاره‌ای بیشتری در ادامه‌ی راه است، Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید: «اعداد و ارقام درست در نمی‌آید. من یک مقدار متعجبم که دولت چرا دارد در این باره تقریبا کند عمل می‌کند. من فکر می‌کنم یک حالت اضطراری الان هست که باید تعداد دانشجویان و کارگران موقت را به جایی برسانیم که تعادل بهتری با حساب‌وکتاب‌های ما در استراتژی ساخت مسکن داشته باشد، چون این دوتا الان با هم نمی‌خواند.»
🔹 کانادا برای جلوگیری از شکایت کسب‌وکارها دربارهی دشواری استخدام، عموما به مهاجرت متوسل شده است.
🔹 آقای Jean-Francois Perrault، اقتصاددان ارشد در بانک نوا اسکوشیا، می‌گوید گرچه این امر قابل درک است، «ولی ما استخدام را برای کسب‌وکارها دیگر بیش از اندازه آسان کردیم.»
🔹 او با اشاره به سیاست‌های مهاجرتی سخت‌گیرانه‌تر و بهره‌وری بالاتر در ایالات متحده، می‌گوید «سیاست‌های مهاجرتی ما باعث شده، آوردن نیروی کار از خارج از کشور ارزان‌تر از سرمایه‌گذاری تمام شود.»
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، بهره‌وری وحشتناک پایین و بحران قدرت خرید مسکن را بزرگترین مشکلات پیش روی اقتصاد می‌داند، که رشد جمعیت، به گفته‌ی او، در هر دو مورد به وضوح نقش داشته است.
🔹 عوامل دیگری نیز قطعا تأثیرگذار بوده است. Craig Wright، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید فقدان نوآوری و سرمایه‌گذاری بیزینسی دهه‌هاست که روی بهره‌وری در کانادا فشار می‌آورد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظه‌کاران گرایش دارد، در گزارشی به نقد از سیاست‌های مهاجرتی جاستین ترودو در سال‌های اخیر پرداخته و نظرات اقتصاددانان ارشد ۶ بانک بزرگ کانادا را بازتاب داده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید: «من واقعا تعجب می‌کنم که چطور توانستیم اینطور خراب بکنیم، چون ما در کانادا موقعیت واقعا ممتازی داریم.»
🔹 کانادا، به گفته‌ی خانم Caranci، بر خلاف بسیاری از کشورها از جمله ایالات متحده، با مشکل کنترل ضعیف بر سیل مهاجران مرزی دست‌به‌گریبان نیست و وقت کافی برای فکر کردن به اجرای سیاست‌های خود داشته است.
🔹 او می‌گوید: «ما خودمان سیاست‌های‌مان را طراحی کردیم، خودمان پیاده‌سازی کردیم، خودمان به اجرا گذاشتیم، و با این حال خراب کردیم.»
🔹 آقای Stefane Marion، اقتصاددان ارشد در National Bank of Canada، می‌گوید: «بدون تعارف می‌گویم: ما در دام جمعیت افتادیم. رشد استاندارد زندگی دیگر امکان‌پذیر نیست، چون شما پس‌انداز کافی برای تثبیت نسبت سرمایه به نیروی کار ندارید.»
🔹 در حالی که دولت فدرال در تلاش برای ترغیب ساخت خانه‌های اجاره‌ای بیشتری در ادامه‌ی راه است، Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید: «اعداد و ارقام درست در نمی‌آید. من یک مقدار متعجبم که دولت چرا دارد در این باره تقریبا کند عمل می‌کند. من فکر می‌کنم یک حالت اضطراری الان هست که باید تعداد دانشجویان و کارگران موقت را به جایی برسانیم که تعادل بهتری با حساب‌وکتاب‌های ما در استراتژی ساخت مسکن داشته باشد، چون این دوتا الان با هم نمی‌خواند.»
🔹 کانادا برای جلوگیری از شکایت کسب‌وکارها دربارهی دشواری استخدام، عموما به مهاجرت متوسل شده است.
🔹 آقای Jean-Francois Perrault، اقتصاددان ارشد در بانک نوا اسکوشیا، می‌گوید گرچه این امر قابل درک است، «ولی ما استخدام را برای کسب‌وکارها دیگر بیش از اندازه آسان کردیم.»
🔹 او با اشاره به سیاست‌های مهاجرتی سخت‌گیرانه‌تر و بهره‌وری بالاتر در ایالات متحده، می‌گوید «سیاست‌های مهاجرتی ما باعث شده، آوردن نیروی کار از خارج از کشور ارزان‌تر از سرمایه‌گذاری تمام شود.»
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، بهره‌وری وحشتناک پایین و بحران قدرت خرید مسکن را بزرگترین مشکلات پیش روی اقتصاد می‌داند، که رشد جمعیت، به گفته‌ی او، در هر دو مورد به وضوح نقش داشته است.
🔹 عوامل دیگری نیز قطعا تأثیرگذار بوده است. Craig Wright، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید فقدان نوآوری و سرمایه‌گذاری بیزینسی دهه‌هاست که روی بهره‌وری در کانادا فشار می‌آورد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس تورنتو می‌گوید تعداد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی در این شهر در سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافته است. به گفته پلیس بیشتر این گزارش‌ها مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید این جریان پس از آغاز درگیری‌های خاورمیانه میان حماس و اسرائیل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 داده‌های جدیدی که دیروز پنجشنبه منتشر شده، نشان می‌دهد پلیس ۳۵۳ گزارش جرایم مربوط به نفرت‌پراکنی در سال گذشته دریافت کرده است. این عدد در سال ۲۰۲۲ فقط ۲۴۸ مورد بوده است.
🔹 حداقل ۳۷ درصد از تمام جرایم گزارش شده در سال ۲۰۲۳ مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 در سال ۲۰۲۳، پلیس اعلام کرد که ۱۳۲ رویداد یهودی‌ستیز گزارش شده است. این نشان از افزایش ۱۰۳ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که ۶۵ مورد گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته ۳۵ مورد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی گزارش شده که پلیس آنها را به عنوان ضد مسلمانان، فلسطینی یا عرب طبقه‌بندی کرده است. در سال ۲۰۲۲، این میزان ۱۲ مورد بوده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 پلیس می‌گوید این جریان پس از آغاز درگیری‌های خاورمیانه میان حماس و اسرائیل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 داده‌های جدیدی که دیروز پنجشنبه منتشر شده، نشان می‌دهد پلیس ۳۵۳ گزارش جرایم مربوط به نفرت‌پراکنی در سال گذشته دریافت کرده است. این عدد در سال ۲۰۲۲ فقط ۲۴۸ مورد بوده است.
🔹 حداقل ۳۷ درصد از تمام جرایم گزارش شده در سال ۲۰۲۳ مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 در سال ۲۰۲۳، پلیس اعلام کرد که ۱۳۲ رویداد یهودی‌ستیز گزارش شده است. این نشان از افزایش ۱۰۳ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که ۶۵ مورد گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته ۳۵ مورد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی گزارش شده که پلیس آنها را به عنوان ضد مسلمانان، فلسطینی یا عرب طبقه‌بندی کرده است. در سال ۲۰۲۲، این میزان ۱۲ مورد بوده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻در حالی که شهرداری‌های سراسر کانادا با تورم، نرخ‌های بالای بهره، زیرساخت‌های از بین رفته و تقاضای فزاینده برای خدمات دست‌به‌گریبان هستند، در چندین شهر بزرگ کشور، از جمله تورنتو، افزایش‌های سنگینی برای مالیات املاک تصویب یا پیشنهاد شده است.
🔹 در مونترال، امسال مالیات املاک حدود ۵ درصد افزایش می‌یابد که بالاترین رقم در ۱۳ سال اخیر است.
🔹 در ونکوور مالیات املاک، پس از افزایش ۱۰/۷ درصدی در سال گذشته، ۷/۵ درصد است.
🔹 مالیات املاک در هلیفکس نیز قرار است نزدیک به ۱۰ درصد افزایش را تجربه کند.
🔹 بودجه‌ی پیشنهادی برای شهر تورنتو شامل ۱۰/۵ درصد افزایش در مالیات املاک است که به گفته‌ی شهردار اولیویا چاو، در صورت عدم تأمین هزینه‌ی ۲۵۰ میلیون دلار حمایت از موج اخیر پناهجویان توسط دولت فدرال، این رقم می‌تواند به ۱۶/۵ درصد هم برسد.
🔹 چاو ماه‌هاست که از اتاوا می‌خواهد پول بیشتری به متقاضیان پناهندگی اختصاص بدهد که در حال حاضر نزدیک به نیمی از ساکنان شلترهای شهر را تشکیل می‌دهند.
🔹 شورای شهر تورنتو سالهاست مالیات املاک این شهر را، با وجود کسری بودجه‌ی فزاینده، در حدود نرخ تورم نگه داشته است.
🔹 حتی اگر افزایش اخیر هم تصویب شود، مالیات املاک در تورنتو هنوز پایین‌تر از بسیاری از شهرهای دیگر است.
🔹 با این حال، هضم افزایش نزدیک به ۱۷ درصدی برای بسیاری از صاحبخانه‌ها دشوار خواهد بود.
🔹 رسانه CTV News به نقل از Helen Reis، مالک یک گلفروشی در تورنتو، نوشته است: «ما همین حالا هم، به عنوان صاحبخانه و به عنوان صاحب بیزینس، مالیات‌های زیادی می‌پردازیم. مالیات‌های ما را باید کم کنند، نه اینکه افزایش بدهند.»
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در مونترال، امسال مالیات املاک حدود ۵ درصد افزایش می‌یابد که بالاترین رقم در ۱۳ سال اخیر است.
🔹 در ونکوور مالیات املاک، پس از افزایش ۱۰/۷ درصدی در سال گذشته، ۷/۵ درصد است.
🔹 مالیات املاک در هلیفکس نیز قرار است نزدیک به ۱۰ درصد افزایش را تجربه کند.
🔹 بودجه‌ی پیشنهادی برای شهر تورنتو شامل ۱۰/۵ درصد افزایش در مالیات املاک است که به گفته‌ی شهردار اولیویا چاو، در صورت عدم تأمین هزینه‌ی ۲۵۰ میلیون دلار حمایت از موج اخیر پناهجویان توسط دولت فدرال، این رقم می‌تواند به ۱۶/۵ درصد هم برسد.
🔹 چاو ماه‌هاست که از اتاوا می‌خواهد پول بیشتری به متقاضیان پناهندگی اختصاص بدهد که در حال حاضر نزدیک به نیمی از ساکنان شلترهای شهر را تشکیل می‌دهند.
🔹 شورای شهر تورنتو سالهاست مالیات املاک این شهر را، با وجود کسری بودجه‌ی فزاینده، در حدود نرخ تورم نگه داشته است.
🔹 حتی اگر افزایش اخیر هم تصویب شود، مالیات املاک در تورنتو هنوز پایین‌تر از بسیاری از شهرهای دیگر است.
🔹 با این حال، هضم افزایش نزدیک به ۱۷ درصدی برای بسیاری از صاحبخانه‌ها دشوار خواهد بود.
🔹 رسانه CTV News به نقل از Helen Reis، مالک یک گلفروشی در تورنتو، نوشته است: «ما همین حالا هم، به عنوان صاحبخانه و به عنوان صاحب بیزینس، مالیات‌های زیادی می‌پردازیم. مالیات‌های ما را باید کم کنند، نه اینکه افزایش بدهند.»
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
شنبه - ۲۳ دی ۱۴۰۲ - ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۴۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۲۳ دی ۱۴۰۲ - ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۴۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻خبر آزادی الهه محمدی و نیلوفر حامدی، دو روزنامه‌نگار ایرانی در رسانه‌های مختلف کانادایی بازتاب گسترده‌ای داشت.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نوشت این دو روزنامه‌نگار پس از گذراندن یک سال و چند ماه حبس در زندان اوین، بالاخره آزاد شدند. البته، آزادی موقت با قید وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی.
🔹 براساس این گزارش، نیلوفر حامدی، خبرنگار روزنامه شرق بود که عکس مهسا امینی را روی تخت بیمارستان منتشر کرد. او همچنین، گزارشی از برخورد نیروهای امنیتی با معترضان در مقابل بیمارستان کسری تهیه کرده بود.
🔹 الهه محمدی نیز خبرنگار روزنامه هم‌میهن بود و با سفر به سقز، گزارشی از مراسم تشییع و تدفین مهسا امینی آماده کرده بود.
🔹 به نوشته روزنامه استار کانادا دادگاه انقلاب اسلامی در روز سی مهر امسال، الهه محمدی را به ۱۲ سال زندان و نیلوفر حامدی را به ۱۳ سال زندان محکوم کرده بود. در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر، ۶ و ۷ سال از این حکم اجرایی خواهد بود.
🔹 با این حال، در روزهای اخیر، دادگاه تجدیدنظر با تبدیل قرار بازداشت آنها به وثیقه موافقت کرده و این دو روزنامه‌نگار تا زمان صدور حکم تجدیدنظر، آزاد خواهند بود. گفتنی است، این دو اکنون ممنوع‌الخروج هستند.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است اتهام الهه محمدی و نیلوفر حامدی، "همکاری با دولت متخاصم آمریکا، اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت کشور و فعالیت تبلیغی علیه نظام جمهوری اسلامی" عنوان شده است.
#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نوشت این دو روزنامه‌نگار پس از گذراندن یک سال و چند ماه حبس در زندان اوین، بالاخره آزاد شدند. البته، آزادی موقت با قید وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی.
🔹 براساس این گزارش، نیلوفر حامدی، خبرنگار روزنامه شرق بود که عکس مهسا امینی را روی تخت بیمارستان منتشر کرد. او همچنین، گزارشی از برخورد نیروهای امنیتی با معترضان در مقابل بیمارستان کسری تهیه کرده بود.
🔹 الهه محمدی نیز خبرنگار روزنامه هم‌میهن بود و با سفر به سقز، گزارشی از مراسم تشییع و تدفین مهسا امینی آماده کرده بود.
🔹 به نوشته روزنامه استار کانادا دادگاه انقلاب اسلامی در روز سی مهر امسال، الهه محمدی را به ۱۲ سال زندان و نیلوفر حامدی را به ۱۳ سال زندان محکوم کرده بود. در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر، ۶ و ۷ سال از این حکم اجرایی خواهد بود.
🔹 با این حال، در روزهای اخیر، دادگاه تجدیدنظر با تبدیل قرار بازداشت آنها به وثیقه موافقت کرده و این دو روزنامه‌نگار تا زمان صدور حکم تجدیدنظر، آزاد خواهند بود. گفتنی است، این دو اکنون ممنوع‌الخروج هستند.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است اتهام الهه محمدی و نیلوفر حامدی، "همکاری با دولت متخاصم آمریکا، اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت کشور و فعالیت تبلیغی علیه نظام جمهوری اسلامی" عنوان شده است.
#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔻پروفسور توفیق موسیوند، ملقب به Tofy که فارغ‌التحصیل رشته جراحی و مهندسی از دانشگاه اتاوا و مخترع نخستین قلب مصنوعی در جهان بود، پس از چندین دهه فعالیت علمی در دانشگاه‌های کانادا در سن ۸۲ سالگی درگذشت.
🔹 پروفسور موسیوند در سال ۱۳۲۱ در یک خانواده کرد در روستایی در همدان به دنیا آمد. او تا ۱۴ سالگی، همزمان با تحصیل در مدرسه، با شغل چوپانی به خانواده‌اش کمک می‌کرد.
🔹 او سپس در دانشگاه تهران در رشته مهندسی کشاورزی تحصیل کرد و بعد با بورسیه دولت ایران به کانادا آمد و در دانشگاه آلبرتا فوق‌لیسانس مهندسی مکانیک گرفت.
🔹 پروفسور موسیوند در کانادا با همسر کانادایی خود، خانم Dixy Lee که پزشک بود ازدواج کرد و در کانادا ماند.
🔹 او در سن ۳۷ سالگی که صاحب فرزند هم شده بود، تصمیم گرفت وارد رشته پزشکی شود.
🔹 در همین دوره بود که او به دعوت یکی از اساتیدش برای کار کردن در یکی از بهترین بیمارستان‌های آمریکا، به کلینیک کلیولند رفت.
🔹 با توجه به تخصص همزمان در مهندسی و پزشکی، موسیوند به عنوان سرپرست تیم پروژه قلب مصنوعی انتخاب شد. پروژه‌ای که منجر به تولید نخستین قلب مصنوعی درون بدن انسان شد که می‌توان آن را در قفسه سینه کاشت و از راه دور، نظارت و کنترل کرد.
🔹 او دکترای مهندسی زیست پزشکی داشت و عضو انجمن سلطنتی کانادا و مشاور برخی از نخست‌وزیران کانادا بود.
🔹 پروفسور موسیوند حدود ۳۰ سال به‌عنوان رئیس و مدیر برنامه دستگاه‌های قلبی عروقی در موسسه قلب دانشگاه اتاوا خدمت کرد. او در این راه تحسین‌های ملی و بین‌المللی زیادی را به دست آورد.
🔹 موسیوند در طول زندگی خود راه پر فراز و نشیبی را طی کرد، به‌طوری‌که، زمانی در روستای زادگاهش در ایران چوپانی می‌کرد.
🔹 او در مصاحبه‌ای گفته بود خواندن و نوشتن را با نور چراغ نفتی یاد گرفته است.
🔹 موسیوند در سال ۱۹۶۴ به کانادا آمد، در حالی که فقط دو کلمه انگلیسی می‌دانست: Yes و No.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه، در یک شرکت ساختمانی به‌عنوان مدیر اجرایی مشغول به کار شد. همان زمان او کوشید وارد بازار مسکن شود و توانست برای خودش یک امپراتوری کوچکی هم ایجاد کند، ولی خیلی زود با بالا رفتن نرخ بهره، همه آن را از دست داد.
🔹 موسیوند پس از تحمل یک بیماری طولانی، در ۷ ژانویه در کانادا درگذشت.
@AtashDaily
🔹 پروفسور موسیوند در سال ۱۳۲۱ در یک خانواده کرد در روستایی در همدان به دنیا آمد. او تا ۱۴ سالگی، همزمان با تحصیل در مدرسه، با شغل چوپانی به خانواده‌اش کمک می‌کرد.
🔹 او سپس در دانشگاه تهران در رشته مهندسی کشاورزی تحصیل کرد و بعد با بورسیه دولت ایران به کانادا آمد و در دانشگاه آلبرتا فوق‌لیسانس مهندسی مکانیک گرفت.
🔹 پروفسور موسیوند در کانادا با همسر کانادایی خود، خانم Dixy Lee که پزشک بود ازدواج کرد و در کانادا ماند.
🔹 او در سن ۳۷ سالگی که صاحب فرزند هم شده بود، تصمیم گرفت وارد رشته پزشکی شود.
🔹 در همین دوره بود که او به دعوت یکی از اساتیدش برای کار کردن در یکی از بهترین بیمارستان‌های آمریکا، به کلینیک کلیولند رفت.
🔹 با توجه به تخصص همزمان در مهندسی و پزشکی، موسیوند به عنوان سرپرست تیم پروژه قلب مصنوعی انتخاب شد. پروژه‌ای که منجر به تولید نخستین قلب مصنوعی درون بدن انسان شد که می‌توان آن را در قفسه سینه کاشت و از راه دور، نظارت و کنترل کرد.
🔹 او دکترای مهندسی زیست پزشکی داشت و عضو انجمن سلطنتی کانادا و مشاور برخی از نخست‌وزیران کانادا بود.
🔹 پروفسور موسیوند حدود ۳۰ سال به‌عنوان رئیس و مدیر برنامه دستگاه‌های قلبی عروقی در موسسه قلب دانشگاه اتاوا خدمت کرد. او در این راه تحسین‌های ملی و بین‌المللی زیادی را به دست آورد.
🔹 موسیوند در طول زندگی خود راه پر فراز و نشیبی را طی کرد، به‌طوری‌که، زمانی در روستای زادگاهش در ایران چوپانی می‌کرد.
🔹 او در مصاحبه‌ای گفته بود خواندن و نوشتن را با نور چراغ نفتی یاد گرفته است.
🔹 موسیوند در سال ۱۹۶۴ به کانادا آمد، در حالی که فقط دو کلمه انگلیسی می‌دانست: Yes و No.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه، در یک شرکت ساختمانی به‌عنوان مدیر اجرایی مشغول به کار شد. همان زمان او کوشید وارد بازار مسکن شود و توانست برای خودش یک امپراتوری کوچکی هم ایجاد کند، ولی خیلی زود با بالا رفتن نرخ بهره، همه آن را از دست داد.
🔹 موسیوند پس از تحمل یک بیماری طولانی، در ۷ ژانویه در کانادا درگذشت.
@AtashDaily
🔻ظاهرا تعداد دانشجویان بین‌المللی در کانادا بسیار بالا رفته و از کنترل خارج شده است، زیرا مقامات مهاجرتی به این فکر افتاده‌اند که تعداد این دانشجویان را محدود کنند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید در چند ماه آینده امکان تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا را بررسی خواهد کرد.
🔹 البته، او به این موضوع اشاره نکرده که تعداد این دانشجویان تا چه اندازه‌ای کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت فدرال باید مطمئن شود استان‌هایی که وظیفه خود را در این زمینه انجام نداده‌اند برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی اقدام کنند.
🔹 میلر با اشاره به تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا توضیح داد: «عدد نگران‌کننده‌ای است و با سیستمی مواجه هستیم که از کنترل خارج شده است».
🔹 این روزها دولت فدرال به خاطر پذیرش تعداد بالای مهاجران، آن هم در شرایطی که کشور با کمبود شدید مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.
🔹 گزارش تازه‌ای از The Canadian Press نشان می‌دهد که دو سال پیش به دولت فدرال هشدار داده شده است که اهداف مهاجرتی بلندپروازانه می‌تواند قدرت خرید مسکن را به خطر اندازد.
🔹 با این حال، لیبرال‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند که امسال ۴۸۵ هزار مهاجر و در هر یک از سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، تعداد ۵۰۰ هزار مهاجر را بپذیرند.
🔹 مارک میلر می‌گوید آمارهای سه‌ماهه اول و دوم امسال را برای تعیین احتمالی سقف دانشجویان بین‌المللی مدنظر قرار خواهد داد تا به کاهش تقاضا برای مسکن کمک شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید در چند ماه آینده امکان تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا را بررسی خواهد کرد.
🔹 البته، او به این موضوع اشاره نکرده که تعداد این دانشجویان تا چه اندازه‌ای کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت فدرال باید مطمئن شود استان‌هایی که وظیفه خود را در این زمینه انجام نداده‌اند برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی اقدام کنند.
🔹 میلر با اشاره به تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا توضیح داد: «عدد نگران‌کننده‌ای است و با سیستمی مواجه هستیم که از کنترل خارج شده است».
🔹 این روزها دولت فدرال به خاطر پذیرش تعداد بالای مهاجران، آن هم در شرایطی که کشور با کمبود شدید مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.
🔹 گزارش تازه‌ای از The Canadian Press نشان می‌دهد که دو سال پیش به دولت فدرال هشدار داده شده است که اهداف مهاجرتی بلندپروازانه می‌تواند قدرت خرید مسکن را به خطر اندازد.
🔹 با این حال، لیبرال‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند که امسال ۴۸۵ هزار مهاجر و در هر یک از سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، تعداد ۵۰۰ هزار مهاجر را بپذیرند.
🔹 مارک میلر می‌گوید آمارهای سه‌ماهه اول و دوم امسال را برای تعیین احتمالی سقف دانشجویان بین‌المللی مدنظر قرار خواهد داد تا به کاهش تقاضا برای مسکن کمک شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس تورنتو این هفته ۳ نفر از تظاهرات‌کنندگان حامی فلسطین را در پل روگذر بزرگراه ۴۰۱ که در نزدیکی محله‌ای یهودی‌نشین قرار دارد، دستگیر کرد.
🔹 این پل در هفته‌های اخیر، محل تظاهرات مکرر طرفداران فلسطین بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید Cyrus Reynolds، اهل نیومارکت، Hesham Aly، اهل تورنتو و Ali Nasser، اهل میسی‌ساگا را به دلیل ایجاد دردسر و به وجود آوردن اختلال در فعالیت یک افسر صلح، دستگیر و تفهیم اتهام کرده است.
🔹 انتظار می‌رود این افراد در ماه فوریه در دادگاه حاضر شوند.
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو، پیش‌تر گفته بود تظاهرات طرفداران فلسطین در خیابان و پل بزرگراه ۴۰۱ افسارگسیخته شده است.
🔹 به همین دلیل، او روز پنجشنبه ممنوعیت تظاهرات در این پل روگذر را اعلام کرد.
🔹 رئیس پلیس تورنتو همچنین گفت این تظاهرات باعث ایجاد ترس در یکی از محله‌های یهودی‌نشین شهر شده است.
🔹 با این حال، انجمن آزادی‌های مدنی کانادا The Canadian Civil Liberties، ممنوعیت پلیس برای برگزاری تظاهرات روی این پل را «نگران‌کننده» خواند.
🔹 در همین حال، معترضان طرفدار فلسطین روز شنبه در مقابل خانه خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه فدرال در مونترال تجمع کردند.
🔹 به گفته آقای Jean-Pierre Brabant، سخنگوی پلیس مونترال، این تظاهرات مسالمت‌آمیز بود و کسی دستگیر نشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 این پل در هفته‌های اخیر، محل تظاهرات مکرر طرفداران فلسطین بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید Cyrus Reynolds، اهل نیومارکت، Hesham Aly، اهل تورنتو و Ali Nasser، اهل میسی‌ساگا را به دلیل ایجاد دردسر و به وجود آوردن اختلال در فعالیت یک افسر صلح، دستگیر و تفهیم اتهام کرده است.
🔹 انتظار می‌رود این افراد در ماه فوریه در دادگاه حاضر شوند.
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو، پیش‌تر گفته بود تظاهرات طرفداران فلسطین در خیابان و پل بزرگراه ۴۰۱ افسارگسیخته شده است.
🔹 به همین دلیل، او روز پنجشنبه ممنوعیت تظاهرات در این پل روگذر را اعلام کرد.
🔹 رئیس پلیس تورنتو همچنین گفت این تظاهرات باعث ایجاد ترس در یکی از محله‌های یهودی‌نشین شهر شده است.
🔹 با این حال، انجمن آزادی‌های مدنی کانادا The Canadian Civil Liberties، ممنوعیت پلیس برای برگزاری تظاهرات روی این پل را «نگران‌کننده» خواند.
🔹 در همین حال، معترضان طرفدار فلسطین روز شنبه در مقابل خانه خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه فدرال در مونترال تجمع کردند.
🔹 به گفته آقای Jean-Pierre Brabant، سخنگوی پلیس مونترال، این تظاهرات مسالمت‌آمیز بود و کسی دستگیر نشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۵ دی ۱۴۰۲ - ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۵ دی ۱۴۰۲ - ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تحلیل تازه‌ای از اقتصاددانان بانک TD می‌گوید بانک مرکزی کانادا، پیش از آنکه تورم به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی برسد، شروع به کاهش نرخ بهره خواهد کرد تا مانع از زمین‌گیر شدن اقتصاد کشور شود.
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک ارشد اقتصادی در TD، به نام‌های Beata Caranci و James Orlando، که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند گرچه تورم هنوز در محدوده‌ی بالای طیف هدف سه درصدی بانک مرکزی قرار دارد و تورم بخش مسکن همچنان بالاست، ولی این بانک به ۳ دلیل شروع به کاهش نرخ‌های بهره خواهد کرد.
🔹 دلیل اول: نرخ بهره‌ی حقیقی، که بازتاب‌دهنده‌ی هزینه‌ی واقعی دریافت وام است، پیشاپیش در قلمروی محدودکننده است، به این معنا که از حجم پول و اعتباری که بانکها وام می‌دهند می‌کاهد و این امر اقتصاد را در معرض ریسک رکود قرار می‌دهد.
🔹 دلیل دوم: این اقتصاددانان می‌گویند ریسک‌های مالی نیز ممکن است جدی شود. آنها استدلال می‌کنند بانک مرکزی، در دوران پاندمی، نرخ‌های بهره را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه پایینی نگه داشت. از همین رو مصرف‌کنندگان بیشتری مورگیج‌های با نرخ شناور دریافت کردند و بدهی مورگیج‌ها افزایش یافت. آنها می‌گویند: «حالا بانک مرکزی باید این ریسک‌ها را در کانون توجه خود داشته باشد و در این سوی ماجرا، نرخ‌ها را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه بالایی نگه ندارد.»
🔹 دلیل سوم: با آنکه معیارهای تورمی مورد علاقه‌ی بانک مرکزی هنوز خارج از طیف هدف قرار دارد، تعداد آیتم‌هایی که فشار رو به بالا بر تورم کانادا وارد می‌آورند، در ۱۸ ماه گذشته پیوسته در حال کاهش بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک ارشد اقتصادی در TD، به نام‌های Beata Caranci و James Orlando، که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند گرچه تورم هنوز در محدوده‌ی بالای طیف هدف سه درصدی بانک مرکزی قرار دارد و تورم بخش مسکن همچنان بالاست، ولی این بانک به ۳ دلیل شروع به کاهش نرخ‌های بهره خواهد کرد.
🔹 دلیل اول: نرخ بهره‌ی حقیقی، که بازتاب‌دهنده‌ی هزینه‌ی واقعی دریافت وام است، پیشاپیش در قلمروی محدودکننده است، به این معنا که از حجم پول و اعتباری که بانکها وام می‌دهند می‌کاهد و این امر اقتصاد را در معرض ریسک رکود قرار می‌دهد.
🔹 دلیل دوم: این اقتصاددانان می‌گویند ریسک‌های مالی نیز ممکن است جدی شود. آنها استدلال می‌کنند بانک مرکزی، در دوران پاندمی، نرخ‌های بهره را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه پایینی نگه داشت. از همین رو مصرف‌کنندگان بیشتری مورگیج‌های با نرخ شناور دریافت کردند و بدهی مورگیج‌ها افزایش یافت. آنها می‌گویند: «حالا بانک مرکزی باید این ریسک‌ها را در کانون توجه خود داشته باشد و در این سوی ماجرا، نرخ‌ها را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه بالایی نگه ندارد.»
🔹 دلیل سوم: با آنکه معیارهای تورمی مورد علاقه‌ی بانک مرکزی هنوز خارج از طیف هدف قرار دارد، تعداد آیتم‌هایی که فشار رو به بالا بر تورم کانادا وارد می‌آورند، در ۱۸ ماه گذشته پیوسته در حال کاهش بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پنج نماینده پارلمان کانادا سفر یک هفته‌ای خود را به اردن و کرانه باختری آغاز کردند تا با آوارگان فلسطینی و گروه‌های مترقی اسرائیلی دیدار داشته باشند.
🔹 در این سفر، خانم Salma Zahid و آقای Shafqat Ali از حزب لیبرال و خانم‌ها Heather McPherson, Lindsay Mathyssen و آقای Matthew Green از حزب نئودموکرات NDP حضور دارند.
🔹 سفر گروه Canada–Palestine Parliamentary Friendship با حمایت مالی Canadian Muslim Vote، انجام می‌شود.
🔹 خانم Zahid، رئیس این گروه می‌گوید: «آنچه در سه ماه گذشته شاهد آن بوده‌ایم، یک بحران انسانی است. متاسفانه وضعیت در کرانه باختری نیز بدتر شده است».
🔹 او می‌افزاید: «من فکر می‌کنم مهم است که کانادا به‌عنوان یک سازنده صلح شناخته شود. کانادا باید صدایی قوی برای آتش‌بس در منطقه خاورمیانه باشد. ما با سازمان‌های مترقی اسرائیلی که خواهان صلح هستند، صحبت خواهیم کرد».
🔹 گفتنی است، از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر، این دومین سفر نمایندگان پارلمان کانادا به خاورمیانه است.
🔹 در ماه نوامبر، دو نماینده لیبرال و سه نماینده محافظه‌کار به اسرائیل سفر کردند تا با بازماندگان حمله مرگبار حماس و اعضای خانواده کشته‌شدگان دیدار کنند.
🔹 این سفر توسط گروه کانادایی United Jewish Appeal حمایت مالی شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 در این سفر، خانم Salma Zahid و آقای Shafqat Ali از حزب لیبرال و خانم‌ها Heather McPherson, Lindsay Mathyssen و آقای Matthew Green از حزب نئودموکرات NDP حضور دارند.
🔹 سفر گروه Canada–Palestine Parliamentary Friendship با حمایت مالی Canadian Muslim Vote، انجام می‌شود.
🔹 خانم Zahid، رئیس این گروه می‌گوید: «آنچه در سه ماه گذشته شاهد آن بوده‌ایم، یک بحران انسانی است. متاسفانه وضعیت در کرانه باختری نیز بدتر شده است».
🔹 او می‌افزاید: «من فکر می‌کنم مهم است که کانادا به‌عنوان یک سازنده صلح شناخته شود. کانادا باید صدایی قوی برای آتش‌بس در منطقه خاورمیانه باشد. ما با سازمان‌های مترقی اسرائیلی که خواهان صلح هستند، صحبت خواهیم کرد».
🔹 گفتنی است، از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر، این دومین سفر نمایندگان پارلمان کانادا به خاورمیانه است.
🔹 در ماه نوامبر، دو نماینده لیبرال و سه نماینده محافظه‌کار به اسرائیل سفر کردند تا با بازماندگان حمله مرگبار حماس و اعضای خانواده کشته‌شدگان دیدار کنند.
🔹 این سفر توسط گروه کانادایی United Jewish Appeal حمایت مالی شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻خانم کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی، می‌گوید کانادا در میان تمام کشورهای دنیا، بیشترین مهاجران تازه‌وارد را می‌پذیرد و به خاطر همین ویژگی از مزیت‌های اقتصادی و رقابتی فراوانی برخوردار شده است.
🔹 اما به گفته‌ی او «اگر ما می‌خواهیم کشوری باشیم که پذیرای تازه‌واردان باشد، و من قویا معتقدم که این انتخاب درستی برای همه‌ی ماست، باید واحدهای مسکونی بیشتری را با سرعت بیشتری بسازیم.»
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در تحلیلی درباره سخنان خانم فریلند، نوشته است این مسئله که این موضوع چطور صورت‌بندی شود بسیار اهمیت دارد؛ آیا مشکل در بالا بودن میزان مهاجرت است، یا پایین بودن ساخت مسکن، یا ترکیبی از هر دو؟
🔹 از طرف دیگر، به نظر می‌رسد مؤلفه‌های خاصی در بخش مهاجرت نقش مهمتری در این میان داشته باشند.
🔹 برای مثال، دولت فدرال باید دربارهی رشد انفجاری ورود افراد با اقامت موقت، به ویژه دانشجویان بین‌المللی و کارگران موقت خارجی، بازنگری کند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اخیرا اعلام کرد گام‌هایی را برای اعمال محدودیت بر ویزاهای دانشجویی برداشته است. اما معلوم نیست که این اقدامات کافی باشد.
🔹 او در مصاحبه‌ای با CBC GEM کانادا گفته است: «در ارتباط با موضوع دانشجویان بین‌المللی، کارهای بیشتری باید در این بخش صورت بگیرد، چه در مورد اصلاح مجوزهای کار بعد از فارغ‌الحصیلی که این افراد دریافت می‌کنند، و چه در مورد اعمال کنترل واقعی بر تعداد آنها.»
🔹 در همین حال آقای Toni Gravelle، معاون بانک مرکزی کانادا، موضوع جالب توجهی را در مورد توزیع مجوزهای کار موقت مطرح می‌کند، به ویژه اینکه آیا تعداد کافی به کارگران ساختمان اختصاص می‌یابد یا خیر.
🔹 او می‌گوید: «در حالی‌که کانادا بیشتر از هر زمان دیگری تازه‌وارد می‌پذیرد، فقط ۳ درصد از نیروهای کار دارای اقامت موقت در ساخت‌وساز فعالیت می‌کنند. برای مقایسه، ۸ درصد از کل جمعیت شاغل در کانادا در فعالیت‌های ساختمانی کار می‌کنند.»
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اما به گفته‌ی او «اگر ما می‌خواهیم کشوری باشیم که پذیرای تازه‌واردان باشد، و من قویا معتقدم که این انتخاب درستی برای همه‌ی ماست، باید واحدهای مسکونی بیشتری را با سرعت بیشتری بسازیم.»
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در تحلیلی درباره سخنان خانم فریلند، نوشته است این مسئله که این موضوع چطور صورت‌بندی شود بسیار اهمیت دارد؛ آیا مشکل در بالا بودن میزان مهاجرت است، یا پایین بودن ساخت مسکن، یا ترکیبی از هر دو؟
🔹 از طرف دیگر، به نظر می‌رسد مؤلفه‌های خاصی در بخش مهاجرت نقش مهمتری در این میان داشته باشند.
🔹 برای مثال، دولت فدرال باید دربارهی رشد انفجاری ورود افراد با اقامت موقت، به ویژه دانشجویان بین‌المللی و کارگران موقت خارجی، بازنگری کند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اخیرا اعلام کرد گام‌هایی را برای اعمال محدودیت بر ویزاهای دانشجویی برداشته است. اما معلوم نیست که این اقدامات کافی باشد.
🔹 او در مصاحبه‌ای با CBC GEM کانادا گفته است: «در ارتباط با موضوع دانشجویان بین‌المللی، کارهای بیشتری باید در این بخش صورت بگیرد، چه در مورد اصلاح مجوزهای کار بعد از فارغ‌الحصیلی که این افراد دریافت می‌کنند، و چه در مورد اعمال کنترل واقعی بر تعداد آنها.»
🔹 در همین حال آقای Toni Gravelle، معاون بانک مرکزی کانادا، موضوع جالب توجهی را در مورد توزیع مجوزهای کار موقت مطرح می‌کند، به ویژه اینکه آیا تعداد کافی به کارگران ساختمان اختصاص می‌یابد یا خیر.
🔹 او می‌گوید: «در حالی‌که کانادا بیشتر از هر زمان دیگری تازه‌وارد می‌پذیرد، فقط ۳ درصد از نیروهای کار دارای اقامت موقت در ساخت‌وساز فعالیت می‌کنند. برای مقایسه، ۸ درصد از کل جمعیت شاغل در کانادا در فعالیت‌های ساختمانی کار می‌کنند.»
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رهبر حزب محافظه‌کاران کانادا در جدیدترین وعده‌های انتخاباتی خود سراغ بحران مسکن رفته و قول داده در صورتی که نخست‌وزیر شود، بین سطح مهاجرت و تعداد مسکن در کانادا پیوند ایجاد کند.
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر اپوزیسیون می‌گوید حزب او می‌خواهد تنها تعدادی مهاجر را بپذیرد که بتواند برای آنها مسکن، اشتغال و خدمات درمانی فراهم کند.
🔹 او آقای Sean Fraser، وزیر فعلی مسکن را متهم کرد که بدون مطمئن شدن از تامین مسکن مهاجران، اجازه داده تعداد آنها افزایش پیدا کند.
🔹 گفتنی است، محافظه‌کاران به رهبری Poilievre در نظرسنجی‌های اخیر درباره انتخابات فدرال بعدی، در صدر جدول قرار گرفته‌اند.
🔹 در نظرسنجی Abacus که ژانویه امسال برگزار شد، ۴۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که به محافظه‌کاران رای می‌دهند.
🔹 در این نظرسنجی، حزب لیبرال با ۲۴ درصد و حزب نئودموکرات NDP با ۱۸ درصد از آرا در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.
🔹 لازم به ذکر است، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در سخنان اخیر خود با تاکید بر برنامه‌های دولت در تسریع روند صدور مجوز شهرداری‌ها و اشاره به کمبود نیروی کار در بخش‌های کلیدی صنعت ساخت‌وساز، گفت هیچ‌گونه راه‌حل جادویی برای کمبود فعلی مسکن در کانادا وجود ندارد.
🔹 او توضیح داد: «کمبود تعداد کارگران ساختمانی و عدم دسترسی به نیروی کار کافی، چالش مهمی است که ما با آن مواجه هستیم، و به همین خاطر است که همچنان هدف‌های مهاجرتی بلندپروازانه‌ای داریم».
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر اپوزیسیون می‌گوید حزب او می‌خواهد تنها تعدادی مهاجر را بپذیرد که بتواند برای آنها مسکن، اشتغال و خدمات درمانی فراهم کند.
🔹 او آقای Sean Fraser، وزیر فعلی مسکن را متهم کرد که بدون مطمئن شدن از تامین مسکن مهاجران، اجازه داده تعداد آنها افزایش پیدا کند.
🔹 گفتنی است، محافظه‌کاران به رهبری Poilievre در نظرسنجی‌های اخیر درباره انتخابات فدرال بعدی، در صدر جدول قرار گرفته‌اند.
🔹 در نظرسنجی Abacus که ژانویه امسال برگزار شد، ۴۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که به محافظه‌کاران رای می‌دهند.
🔹 در این نظرسنجی، حزب لیبرال با ۲۴ درصد و حزب نئودموکرات NDP با ۱۸ درصد از آرا در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.
🔹 لازم به ذکر است، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در سخنان اخیر خود با تاکید بر برنامه‌های دولت در تسریع روند صدور مجوز شهرداری‌ها و اشاره به کمبود نیروی کار در بخش‌های کلیدی صنعت ساخت‌وساز، گفت هیچ‌گونه راه‌حل جادویی برای کمبود فعلی مسکن در کانادا وجود ندارد.
🔹 او توضیح داد: «کمبود تعداد کارگران ساختمانی و عدم دسترسی به نیروی کار کافی، چالش مهمی است که ما با آن مواجه هستیم، و به همین خاطر است که همچنان هدف‌های مهاجرتی بلندپروازانه‌ای داریم».
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻آقای Marc Ercoloao، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید انتظار بر این است که بانک مرکزی کانادا BoC نرخ سیاستی ۵ درصدی فعلی خود را، که بالاترین رکورد ۲۲ سال اخیر است، تا پایان ۲۰۲۴ به ۳.۵ درصد کاهش دهد.
🔹 این رقم، به گفته‌ی این اقتصاددان، «اندکی پایین‌تر از توقعات بازار برای کاهش تا ۳.۷۵ درصد» است، ولی همچنین «به شکل قابل توجهی بالاتر از سطوح قبل از پاندمی» است.
🔹 آقای Ercoloao می‌گوید شواهد بسیاری وجود دارد که نشان می‌دهد سیاست انقباضی بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره موثر بوده است؛ از جمله: کاهش هزینه‌کرد خانوارها و جلو رفتن رشد اقتصادی متناسب با کاهش تورم.
🔹 او در عین حال هشدار می‌دهد ما هنوز از خطر نجسته‌ایم: «تورم هنوز بالاست و رشد دستمزد همچنان داغ. در نتیجه ما الآن در موقعیت خیلی حساسی قرار داریم، بین اینکه زودتر از موقع نرخ‌ها را کاهش بدهیم و تورم را دوباره شعله‌ور کنیم، یا شرایط را بیش از اندازه سخت کنیم و بیش از آنچه لازم است رنج اقتصادی به بار بیاوریم.»
🔹 او اضافه می‌کند بازارهای سراسر کشور احتمالا یک رونق فصلی را در بهار تجربه خواهند کرد، که هماهنگی کاملی با زمان‌بندی مورد انتظار برای اولین کاهش در نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 آنچه Ercoloao دربارهی بازار فصل بهار توصیف می‌کند، موجه به نظر می‌رسد. آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، آخرین روزهای سال گذشته گفته بود، بازار املاک در بهار ۲۰۲۴ فعال‌تر از پیش‌بینی‌های قبلی خواهد بود.
🔹 مسلما اینکه هزینه‌های دریافت وام پیشاپیش در حال کاهش است به این موضوع کمک خواهد کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، اخیرا در یادداشتی نوشته بود که حالا که چرخه‌ی انقباضی بانک مرکزی BoC را ظاهرا پشت سر گذاشته‌ایم، هزینه‌های مورگیج در مسیر نزولی قرار دارد.
🔹 در تأیید سخنان او، وام‌دهندگانی مانند Equitable Band ،THINK Financial و MCAP پیشاپیش نرخ‌های پنج‌ساله‌ی ثابت خود را به زیر ۵ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 انتظار می‌رود مورگیج‌های با نرخ‌های شناور هم، با کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، از این روند پیروی کنند.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 این رقم، به گفته‌ی این اقتصاددان، «اندکی پایین‌تر از توقعات بازار برای کاهش تا ۳.۷۵ درصد» است، ولی همچنین «به شکل قابل توجهی بالاتر از سطوح قبل از پاندمی» است.
🔹 آقای Ercoloao می‌گوید شواهد بسیاری وجود دارد که نشان می‌دهد سیاست انقباضی بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره موثر بوده است؛ از جمله: کاهش هزینه‌کرد خانوارها و جلو رفتن رشد اقتصادی متناسب با کاهش تورم.
🔹 او در عین حال هشدار می‌دهد ما هنوز از خطر نجسته‌ایم: «تورم هنوز بالاست و رشد دستمزد همچنان داغ. در نتیجه ما الآن در موقعیت خیلی حساسی قرار داریم، بین اینکه زودتر از موقع نرخ‌ها را کاهش بدهیم و تورم را دوباره شعله‌ور کنیم، یا شرایط را بیش از اندازه سخت کنیم و بیش از آنچه لازم است رنج اقتصادی به بار بیاوریم.»
🔹 او اضافه می‌کند بازارهای سراسر کشور احتمالا یک رونق فصلی را در بهار تجربه خواهند کرد، که هماهنگی کاملی با زمان‌بندی مورد انتظار برای اولین کاهش در نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 آنچه Ercoloao دربارهی بازار فصل بهار توصیف می‌کند، موجه به نظر می‌رسد. آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، آخرین روزهای سال گذشته گفته بود، بازار املاک در بهار ۲۰۲۴ فعال‌تر از پیش‌بینی‌های قبلی خواهد بود.
🔹 مسلما اینکه هزینه‌های دریافت وام پیشاپیش در حال کاهش است به این موضوع کمک خواهد کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، اخیرا در یادداشتی نوشته بود که حالا که چرخه‌ی انقباضی بانک مرکزی BoC را ظاهرا پشت سر گذاشته‌ایم، هزینه‌های مورگیج در مسیر نزولی قرار دارد.
🔹 در تأیید سخنان او، وام‌دهندگانی مانند Equitable Band ،THINK Financial و MCAP پیشاپیش نرخ‌های پنج‌ساله‌ی ثابت خود را به زیر ۵ درصد کاهش داده‌اند.
🔹 انتظار می‌رود مورگیج‌های با نرخ‌های شناور هم، با کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، از این روند پیروی کنند.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻یافته‌های یک تحقیق که در استان بریتیش کلمبیا انجام شده نشان می‌دهد معتادان به مواد افیونی که مواد مورد نیاز خود را از طریق قانونی و از طریق داروخانه‌های تعیین شده دریافت می‌کنند ۶۱ درصد کمتر احتمال دارد با خطر مرگ ناشی از اوردوز روبرو شوند.
🔹 این مطالعه که این هفته در British Medical Journal منتشر شد، پژوهشی است که یافته‌های استراتژی بحث‌برانگیز Safer Supply را در سطح جمعیت ارزیابی می‌کند.
🔹 این تحقیق داده‌های ناشناس ۵۸۸۲ فرد مبتلا به اختلال مصرف مواد افیونی یا محرک را که بخشی از برنامه تجویز داروهای جایگزین در بریتیش کلمبیا بین مارچ ۲۰۲۰ و آگوست ۲۰۲۱ بودند را مورد بررسی قرار داد.
🔹 استراتژی تامین ایمن‌تر با هدف کاهش خطر مرگ، در پاسخ به افزایش خطرات اوردوز در مارچ سال ۲۰۲۰ و در طول همه‌گیری COVID-19 معرفی شد.
🔹 از آن زمان این بخشی از رویکرد کلی استان برای مبارزه با مرگ و میرهای بی‌سابقه ناشی از مواد مخدر سمی و غیرقانونی است.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این مطالعه که این هفته در British Medical Journal منتشر شد، پژوهشی است که یافته‌های استراتژی بحث‌برانگیز Safer Supply را در سطح جمعیت ارزیابی می‌کند.
🔹 این تحقیق داده‌های ناشناس ۵۸۸۲ فرد مبتلا به اختلال مصرف مواد افیونی یا محرک را که بخشی از برنامه تجویز داروهای جایگزین در بریتیش کلمبیا بین مارچ ۲۰۲۰ و آگوست ۲۰۲۱ بودند را مورد بررسی قرار داد.
🔹 استراتژی تامین ایمن‌تر با هدف کاهش خطر مرگ، در پاسخ به افزایش خطرات اوردوز در مارچ سال ۲۰۲۰ و در طول همه‌گیری COVID-19 معرفی شد.
🔹 از آن زمان این بخشی از رویکرد کلی استان برای مبارزه با مرگ و میرهای بی‌سابقه ناشی از مواد مخدر سمی و غیرقانونی است.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily