🔻بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش

🔹 یک گزارش پژوهش اقتصادی که تازه منتشر شده پیش‌بینی کرده بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد و تا پایان سال آینده یعنی ۲۰۲۵ احتمالا به ۲.۷۵ درصد کاهش خواهد داد.

🔹 این گزارش که توسط بخش تحقیقات اقتصادی کردیت یونیون Central 1 تهیه شده به آخرین داده‌ها درباره تورم در کانادا اشاره کرده که نشان می‌دهد نرخ آن رو به کاهش است و در ماه جولای به ۲.۵ درصد رسیده که پایین‌ترین نرخ تورم از اوایل ۲۰۲۱ به شمار می‌آید.

🔹 از سوی دیگر نشانه‌هایی از مشکل در بخش اشتغال در کشور به چشم می‌آید؛ به گونه‌ای که نرخ بیکاری در بین جوانان به ۱۴ درصد رسیده است، که بالاترین رقم در بیش از یک دهه‌ی گذشته می‌باشد.

🔹 دولت فدرال، در واکنش به این تحولات، این هفته اعلام کرد که تعداد کارگران خارجی موقت با دستمزد پایین را در کانادا کاهش می‌دهد، تا کسب‌وکارها به سرمایه‌گذاری روی کارگران و جوانان کانادایی تشویق شوند.

🔹 در بخش‌هایی از گزارش بخش تحقیقات اقتصادی Credit 1، آمده است:

▪️در این مرحله هیچ مشکلی از بابت تورم که نیازمند راه حل باشد در کانادا نداریم. روندهای اقتصادی همگی تضعیف شده‌اند.

▪️رشد جمعیت همچنان جلوتر از استخدام حرکت می‌کند و کاهش فرصت‌های شغلی خالی و تضعیف رشد بیزینس‌ها می‌تواند افراد بیشتری را از جستجو به دنبال شغل مأیوس نماید.

▪️جوانان با تنش طاقت‌فرسایی در بازار کار مواجه هستند، زیرا باید با تازه‌واردان بر سر شغل‌های خالی رقابت کنند … با توجه به رکود بازار کار، کاهش سرانه‌ی تولید ناخالص داخلی، و احتمال کاهش تورم به زیر نقطه‌ی هدف، بانک مرکزی کانادا همچنان به نرمال‌سازی نرخ‌ها ادامه خواهد داد.

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا


✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرسش: چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان‌ بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟

🔹 پرسش: من برای تحصیل در یکی از دانشگاه‌های کانادا اپلای کردم و پذیرش گرفته‌ام، اما با توجه به نرخ ارز، نگران شرایط اقتصادی و تامین هزینه‌های خود هستم و می‌خواهم در حین تحصیل سراغ کار پارت تایم بروم.

🔹 با این حال، اطلاعات چندانی درباره کارهای دانشجویی در کانادا و دستمزدهای آنها ندارم. به همین دلیل، می‌خواستم از شما بپرسم چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟

🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 دانشجویان بین‌المللی در کانادا از ابتدای امسال اجازه دارند در طول هفته تنها ۲۴ ساعت کار کنند.

🔹 این در حالی است که از سال ۲۰۲۲ این دانشجویان به صورت موقت مجاز شده بودند در طول سال تحصیلی به مدت نامحدود مشغول به کار باشند.

🔹 تعیین سقف برای ساعات کار دانشجویان بین‌المللی باعث شده پیدا کردن یک شغل پارت تایم با درآمد خوب به یک چالش تبدیل شود.

🔹 به همین دلیل، ما در اینجا فهرستی از بهترین کارهای پارت تایم را با استفاده از منابع معتبری مانند Indeed و بانک کار دولت کانادا گردآوری کرده‌ایم.

🔻منشی اداری Administrative Clerk

🔹 میانگین حقوق در کانادا: ۲۲.۵۰ دلار

🔹 یک منشی وظایفی مانند تهیه گزارش‌ها، پاسخگویی به تلفن‌ها و پردازش فرم‌ها و اسناد دارد و این کار اغلب ساده، پایدار و از نظر ذهنی آسان‌تر از سایر مشاغل است.

🔻دستیار آموزشی TA

🔹 میانگین حقوق در کانادا: ۲۵.۴۸ دلار

🔹 اشتغال به عنوان دستیار آموزشی یک راه آسان برای دانشجویان بین‌المللی است که می‌خواهند در حین تحصیل کسب درآمد کنند، چون برای این کار نیازی نیست از دانشگاه خارج شوند.

🔹 مزیت دیگر این شغل این است که وقتی دانشجو همکاری نزدیکی با استاد و دانشکده خود دارد، به صورت عمیق در زمینه تحصیلی خود درگیر می‌شود.

🔻مترجم

🔹 میانگین حقوق در کانادا: ۳۰.۷۷ دلار

🔹 برای آن دسته از دانشجویان بین‌المللی که مهارت صحبت کردن به چندین زبان را دارند، کار به عنوان مترجم، راه بسیار خوبی برای کسب درآمد است.

🔹 این شغل به دانشجویان بین‌المللی اجازه می‌دهد از مهارت‌های زبانی خود استفاده کنند.

🔻معلم خصوصی

🔹 میانگین حقوق در کانادا: ۲۰ دلار

🔹 دانشجویان بین‌المللی که به عنوان معلم خصوصی مشغول به کار می‌شوند، می‌توانند مهارت‌ها و دانش خود را در زمینه‌های مختلف به سایر دانشجویان انتقال دهند.

🔻فریلنسر

🔹 میانگین حقوق در کانادا: ۲۳.۵۱ دلار

🔹 فریلنسرها بسته به مهارت‌های خود می‌توانند در صنایع مختلفی مانند بازاریابی دیجیتال، کدنویسی یا طراحی گرافیکی کار کنند.

🔹 اگرچه ممکن است این شغل به اندازه سایر مشاغل موجود در این لیست پایدار یا ثابت نباشد، اما کار به عنوان یک فریلنسر به دانشجویان بین‌المللی امکان می‌دهد تا از مهارت‌های خود به خوبی استفاده کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند

🔹 روزنامه Financial Post کانادا در مقاله‌ای نوشته است: وام‌دهندگان جایگزین Alternative Lenders اغلب اوقات آمادگی دارند تا بر اساس توانایی کلی شما در بازپرداخت اقساط، به شما وام بدهند و این توانایی فقط به درآمد امروز شما محدود نمی‌شود.

1️⃣ درآمدهای جانبی

🔹 برخی وام‌دهنده‌ها درآمدهای پاره‌وقتی که مستند باشد، مانند کارهای تعمیرات، رانندگی اوبر و مانند اینها، را هم بدون درخواست معمول برای دو سال سابقه‌ می‌پذیرند.
همچنین اعضای خانواده معمولا در پرداخت صورتحساب‌ها مشارکت می‌کنند و سهم خودشان را می‌پردازند. وام‌دهندگان جایگزین هنگام تعیین صلاحیت شما، مشارکت آنها را هم در نظر می‌گیرند.

2️⃣ درآمدهای آینده

🔹 برای شاغلانی مثل پزشکان، دندانپزشکان یا وکلا، افزایش حقوق در ادامه‌ی راه تقریبا قطعی است و بسیاری از وام‌دهندگان حاضرند روی این افزایش حقوق در آینده حساب کنند.

🔹 سایر وام‌گیرندگان نیز ممکن است درآمدهای واجد شرایطی در آینده داشته باشند، از جمله کسانی که در آینده‌ی نزدیک منتظر کمک‌هزینه‌های فرزند، نفقه‌ی همسر یا درآمدهای پانسیون و اجاره هستند.

🔹 حتی تازه‌واردانی که بیزینسی را در کانادا شروع کرده‌اند، یا کسانی که از شغل کارمندی به خوداشتغالی روی آورده‌اند، با چراغ سبز وام‌دهنده‌ها مواجه خواهند شد. این افراد فقط باید نشان دهند که جریان درآمدی آنان پایدار است.

3️⃣ دارایی‌های قابل نقد

🔹 برخی وام‌دهندگان توانایی شما را در پرداخت اقساط با این فرض محاسبه می‌کنند که شما چقدر می‌توانید دارایی‌های‌تان را تبدیل به نقد کنید. بعضی وام‌دهندگان حتی حساب‌های RRSP را هم در نظر می‌گیرند.

4️⃣ دارایی‌های آینده

🔹 بخشی از دارایی‌هایی که ممکن است در آینده به دست شما برسد، معمولا توسط وام‌دهندگان جایگزین محاسبه می‌شود.

🔹 به عنوان نمونه وام‌گیرندگانی که ملک دیگری را برای فروش لیست کرده‌اند، یک صندوق امانی Trust Fund دارند که قرار است در دسترس قرار گیرد، یا کسانی که در طول دوره‌ی مورگیج انتظار یک ارثیه را دارند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این ۳ متهم فراری در کانادا قربانیان خود را از طریق اپلیکیشن‌های دوستیابی پیدا می‌کردند و با اسلحه سراغ آنها می‌رفتند

🔹 پلیس کانادا در جستجوی سه نفر است که از طریق اپلیکیشن‌های دوستیابی قربانیان خود را پیدا می‌کردند و سپس با اسلحه از آنها سرقت می‌کردند.

🔹 به گفته پلیس متهمان ابتدا با قربانی قراری می‌گذاشتند و سپس هنگام قرار، سه نفری به او حمله کرده و از او سرقت می‌کردند.

🔹 متهمان با گوشی یکی از قربانیان، از حساب‌های او برداشت کرده‌اند که پلیس مبلغ آن را اعلام نکرده است.

🔹 تاکنون دو نفر از آنها شکایت کرده‌اند ولی پلیس معتقد است باید قربانیان بیشتری وجود داشته باشند.

🔹 پلیس عکس دو تن از متهمان را منتشر کرده که به وسیله دوربین‌ها گرفته شده و از مردم برای شناسایی و دستگیری آنها کمک خواسته است.

@AtashDaily

🔻۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید

🔹 یکی از اصطلاحات رایج در صنعت املاک و مستغلات که ممکن است به گوش شما هم خورده باشد، «فلیپینگ/ Flipping» است.

🔹 این اصطلاح به این معناست که شما خانه‌ای را بخرید و پس از مدتی با قیمت بالاتر بفروشید و در واقع، خانه‌ را دست به دست کنید.

🔹 این کار اصلا آسان نیست، اما امکان‌پذیر است، به شرط آنکه روال کار را به درستی انجام دهید.

🔹 در این مطلب، دو نفر از سرمایه‌گذاران املاک که با فلیپینگ توانسته‌اند ثروت خود را افزایش دهند، سه استراتژی مهم در این زمینه را به شما یاد می‌دهند.

🔻قبل از هر چیز، به شخصی فکر کنید که قرار است خانه را بخرد

🔹 خانم Whitney Elkins-Hutten یکی از سرمایه‌گذاران املاک است که در ۲۰۱۸ خانه‌ای را در Fort Collins خریداری و نوسازی کرد و سال بعد آن را با ۵۲ هزار دلار سود فروخت.

🔹 او می‌گوید یکی از اولین اشتباهاتی که معمولا سرمایه‌گذاران انجام می‌دهند، این است که به چیزهایی که خودشان می‌خواهند در ملک ببینند، فکر می‌کنند، نه آن چیزی که مدنظر خریداران است.

🔹 برای مثال، اگر خانه در منطقه‌ای قرار دارد که خانواده‌های زیادی به آنجا نقل مکان می‌کنند و قرار است اولین خانه‌ خریدار باشد، خریدار احتمالا نازک‌کاری‌های بهتری می‌خواهد. همچنین، ممکن است او یک حیاط با فنس یا یک عایق صدای بهتر در مقابل سر و صدای همسایه‌ها بخواهد.

🔹 به همین دلیل، خانم Elkins-Hutten توصیه می‌کند به خریداران فکر کنید و از خودتان بپرسید آنها چه می‌خواهند.

🔹 او می‌گوید: «من همیشه به این فکر می‌کنم که چه کسی قرار است از این ملک استفاده کند.»

🔻روی آشپزخانه و حمام‌ها تمرکز کنید و بیش از حد به محوطه نپردازید

🔹 یکی دیگر از سرمایه‌گذاران املاک که کار فیلیپینگ انجام داده، خانم Dana Bull است. او اولین بار در سال ۲۰۱۲ یک واحد کاندو را در به قیمت ۲۰۰ هزار دلار خرید و پس از ۱۰ هزار دلار هزینه برای نوسازی، آن را با ۵۰ هزار دلار سود فروخت.

🔹 خانم Bull درباره اهمیت نوسازی حمام و آشپزخانه می‌گوید: «چیزی که خانه شما را می‌فروشد، در وهله‌ اول، آشپزخانه و بعد حمام‌هاست. اینجاست که شما بیشترین سود به نسبت سرمایه را به دست خواهید آورد.»

🔹 خانم Elkins-Hutten هم موافق است که شما باید پول و وقت خود را صرف اطمینان پیدا کردن از این کنید که آشپزخانه، از نظر فضای ذخیره‌سازی و فضای انجام کارها به خوبی طراحی و سازماندهی شده باشد.

🔹 او می‌گوید: «منظور من این نیست که حتما دیوارها را تخریب کنید یا چیزهایی مثل این. بلکه مطمئن شوید که کانترتاپ‌ها و کابینت‌ها مناسب و زیبا هستند.»

🔻نقاشی تازه می‌تواند تاثیر چشمگیری داشته باشد

🔹 قاعده‌ی کلی این است که بیشتر سراغ رنگ‌های خنثی بروید که فضا را بزرگ‌تر و روشن‌تر نشان بدهند، ولی لازم هم نیست حتما خودتان را به این رنگ‌ها محدود کنید.

🔹 یکی از توصیه‌های خانم Bull این است که حدود ۲۰۰ دلار صرف مشاوره گرفتن از یک طراح یا دکوراتور کنید تا ترکیب رنگ مناسبی به شما پیشنهاد بدهد.

🔹 فروشگاه‌های رنگ معمولا می‌توانند چنین افرادی را به شما معرفی کنند.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت کانادا صدور ورک پرمیت برای دارندگان ویزای توریستی را متوقف کرد؛ آیا این تصمیم شامل ایرانیان هم می‌شود؟

🔹 دولت کانادا به طور غیرمنتظره‌ای اعلام کرد صدور ورک پرمیت برای کسانی که دارای ویزای توریستی هستند را از دیروز (۲۸ آگوست) متوقف کرده است.

🔹 این سیاست عمومی Public Policy قرار بود تا ۲۸ فوریه‌ی ۲۰۲۵ ادامه داشته باشد.

🔹 بنا به اعلام وزارت مهاجرت IRCC، برنامه‌ی عمومی موقتی که اجازه می‌داد دارندگان ویزای توریستی از داخل کانادا برای ورک پرمیت درخواست بدهند، به طور کامل متوقف شده است.

🔹 این برنامه در دوران پاندمی کرونا با این هدف ارائه شده بود که از فشار مالی بر روی توریست‌هایی که به خاطر بسته شدن مرز، امکان بازگشت نداشتند بکاهد و پس از پاندمی هم کمبود نیروی کار را جبران کند.

🔹 منتقدان اجرای این برنامه را از عوامل افزایش ساکنان موقت در کانادا و متقاضیان پناهندگی در فرودگاه‌ها می‌دانند.

🔹 اداره مهاجرت اعلام کرده همچنان به درخواست‌هایی که تا پیش از ۲۸ آگوست ۲۰۲۴ تحت این برنامه ارائه شده، ادامه خواهد داد.

🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا در اطلاعیه خود گفته است که خاتمه‌ی ناگهانی این برنامه «بخشی از تلاش‌های ما برای بازنگری در تعداد ساکنان موقت در کانادا و پاسداری از یکپارچگی سیستم مهاجرتی است.»

🔹 در بخش دیگری از این اطلاعیه آمده است: «اداره مهاجرت IRCC همچنین آگاه است که برخی از این برنامه سوءاستفاده می‌کردند تا اتباع خارجی را، بدون آنکه مجوزهای قانونی داشته باشند، به کار در کانادا سوق بدهند.»

🔹 آیا این برنامه شامل ایرانیان هم می‌شود؟

🔹 یافته‌های آتش به نقل از منابع مطلع نشان می‌دهد، این تغییر قانون شامل Public Policy مخصوص ایرانی‌ها نمی‌شود.

🔹 طبق اطلاعیه‌های پیشین اداره مهاجرت، سیاست عمومی مربوط به ایرانی‌ها همچنان معتبر است و تا ۲۸ فوریه ۲۰۲۵ ادامه دارد، مگر اینکه خبر جدیدی از سوی اداره مهاجرت اعلام شود.

🔹 این Public Policy برای ایرانیان به منظور تسهیل وضعیت آنها در کانادا و حمایت از جامعه ایرانی در دوران چالش‌های سیاسی و اقتصادی اخیر برقرار شده است.

🔹 بنابراین، ایرانیانی که به عنوان ویزیتور وارد کانادا می‌شوند، همچنان می‌توانند از فرصت درخواست مجوز کار در داخل کشور استفاده کنند و نیازی به ترک کانادا برای تغییر وضعیت خود ندارند.

🔹 اداره مهاجرت کانادا به همه توصیه می‌کند تا تازه‌ترین تغییرات و تصمیم‌ها را از سایت این اداره دریافت کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی

🔹 هر بار درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم

🔹 ورود برای همه آزاد

🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻با گذشت یک ماه از بازداشت یک پدر و پسر در هتلی در ریچموندهیل که به ارتباط با دولت اسلامی داعش و برنامه‌ریزی برای عملیات تروریستی متهم شده‌اند، حالا جزئیات تازه‌ای درباره آنها منتشر شده است.

🔹 یکی از تازه‌ترین آپدیت‌ها درباره آنها به نقل از Dominic LeBlanc وزیر امنیت عمومی کاناداست که گفته پدر به نام احمد فؤاد الدیدی، که ۶۲ سال دارد، در ماه می همین امسال شهروندی خود را از کانادا دریافت کرده است.

🔹 دولت کانادا این روزها بر سر حضور این پدر و پسر در کانادا تحت فشار مخالفان خود از جمله حزب اپوزیسیون یعنی محافظه‌کاران هستند.

🔹 دیروز در پارلمان جلسه‌ای در کمیته امنیت ملی تشکیل شد که این خبر تازه را وزیر امنیت عمومی در شهادت‌های خود اعلام کرد.

🔹 پلیس کانادا RCMP در آخرین روز ماه جولای از بازداشت این پدر همراه پسرش مصطفی الدیدی، ۲۶ ساله، خبر داده بود.

🔹 پلیس گفته بود این پدر و پسر هر دو شهروند کانادا هستند و در حال برنامه‌ریزی برای حمله خشونت‌آمیز در تورنتو بوده‌اند.

🔹 بعدا وزیر مهاجرت گفته بود دولت در حال بررسی لغو تابعیت این پدر و پسر است.

🔹 در جلسه شهادت دیروز کمیته امنیت ملی پارلمان علاوه بر وزیر امنیت عمومی، مقامات ارشد دو سازمان دیگر هم حضور داشتند: سازمان خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA و سرویس اطلاعات امنیتی کانادا Canadian Security Intelligence Service یا CSIS.

🔹 آنها در این جلسه با پرسش‌هایی از سوی اعضای محافظه‌کار کمیته در مورد حضور الدیدی پدر در ویدئویی که در سال ۲۰۱۵ توسط دولت اسلامی داعش تهیه شده بود، مواجه شدند.

🔹 در جریان این ارائه شهادت، Frank Caputo، نماینده محافظه‌کار، آقای LeBlanc وزیر امنیت را تحت فشار قرار داد که چگونه الدیدی و پسرش شش سال را در کانادا بدون اینکه پلیس و مقامات امنیتی مطلع باشند گذرانده‌اند.

🔹 در پاسخ، وزیر عملکرد دو نهاد RCMP و CSIS را ستود و آن را بسیار موثر توصیف کرد و خاطرنشان ساخت که آنها، پیش از اینکه خطری برای کانادایی‌ها مطرح شود، دستگیر شدند.

🔹 پلیس در ماه جولای گفته بود این پدر و پسر در مراحل پیشرفته برنامه‌ریزی برای یک حمله جدی و خشونت‌آمیز در تورنتو بوده‌اند.

@AtashDaily

🔻برف تابستانی در مناطق کوهستانی بنف در غرب کانادا برای دومین بار در این هفته

🔹 شگفتی‌ها در طبیعت کانادا ظاهرا تمامی ندارد، و خبر عجیب این بار این است که دیروز، یعنی در ۲۸ آگوست، در غرب کانادا برف باریده است، آن هم برای دومین بار در این هفته.

🔹 پیست اسکی Sunshine Village و همچنین چند پیست اسکی دیگر در بنف در غرب دیروز (چهارشنبه) با انتشار تصاویر بارش برف کاربران شبکه‌های اجتماعی را شگفت‌زده کردند.

🔹 این عکس‌ها نشان می‌دهد که بارش غیر منتظره برف در ماه آگوست تمام منطقه‌ای که این پیست اسکی در آن واقع شده را سپیدپوش کرده است.

🔹 چند پیست اسکی دیگر هم در بنف از جمله Nakiska و Lake Louise و Kicking Horse Ski Resort تصاویری از بارش برف را در رسانه‌های اجتماعی خود منتشر کرده‌اند.

🔹 برای دیدن تصاویری از این برف تابستانی در بنف به پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا می‌دانید اگر یک خرس سیاه به شما حمله کند چه اتفاقی می‌افتد؟ این مرد اهل هلیفکس از تجربه خود می‌گوید

🔹 تا حالا فکر کرده‌اید اگر یک خرس به شما حمله کند چه اتفاقی می‌افتد؟ یک مرد اهل هلیفکس که این اتفاق هنگام پیاده‌روی برای او افتاده از این تجربه وحشتناک می‌گوید.

🔹 او می‌گوید خیلی خوش شانس بوده که پس از این حادثه هنوز زنده است.

🔹 آقای Wallace England در مصاحبه با CTV Atlantic می‌گوید اواخر شنبه شب در یک مسیر در نزدیکی Eastern Passage در حال پیاده‌روی بوده که این اتفاق برای او افتاده است: «یک خرس سیاه پرید روی سینه‌ام و به کنار سرم کوبید، بعد مرا به طرف سنگ‌ها پرت کرد، دوباره سراغم آمد و من را به سمت خود کشید، تنها کاری که آن موقع توانستم بکنم این بود که صورت خود را بپوشانم.»

🔹 او ادامه می‌دهد: «من ایستادم و خرس برای بار دوم به من حمله کرد. فکر کردم کار من دیگر تمام است. در این موقع من موفق شدم خرس را از دو طرف صورتش بگیرم و او را نگه دارم. بعد از این او مرا به اطراف پرتاب کرد. در کمال ناباوری دیدم که خرس راه خود را کشید و رفت و من توانستم فرار کنم.»

🔹 چندی پیش هم پارک Rouge Park در شرق تورنتو و در نزدیکی باغ وحش این شهر خبر داد که یک خرس سیاه در این منطقه دیده شده است.

🔹 فقط برای خبرنامه و تلگرام: در همین باره سایت پارک‌های کانادا ۸ توصیه برای شما دارد که هنگام رویارویی با خرس سیاه چکار باید بکنید. این توصیه‌ها را اینجا بخوانید.

🔻۸ توصیه سایت‌ پارک‌های کانادا هنگام رویارویی با خرس سیاه

1️⃣ آن را تنها بگذارید و به آن نزدیک نشوید.

2️⃣ آرام بمانید و حداقل ۱۰۰ متر از آن فاصله بگیرید.

3️⃣ فرار نکنید و خرس را هم در گوشه‌ای گیر نیندازید.

4️⃣ کودکان کوچک خود را بغل کنید و سعی کنید در گروه بمانید.

5️⃣ به آرامی عقب‌نشینی کنید و با صدای آرام با خرس صحبت کنید.

6️⃣ قلاده سگ خود را همیشه ببندید؛ سگ‌ها می‌توانند رفتار دفاعی در خرس‌های سیاه را تحریک کنند.

7️⃣ اگر خرس محل را ترک نکرد یا به نزدیک شدن ادامه داد، ایستادگی کنید، فریاد بزنید، خود را بزرگ نشان دهید، اشیاء پرتاب کنید و سروصدا ایجاد کنید.

8️⃣ در صورت وقوع حمله که بسیار نادر است، مقاومت کنید. فقط در صورت مواجهه با خرس ماده و توله‌هایش، خود را به مردن بزنید. مادر با توله‌ها ممکن است شما را به عنوان تهدید ببیند، و با مردن ساختگی به او نشان می‌دهید که دیگر تهدیدی برای توله‌هایش نیستید.

@AtashDaily

🔻نرخ بهره تا جولای آینده به ۳ درصد و در سال ۲۰۲۶ به ۲.۷۵ درصد می‌رسد؛ تازه‌ترین جمع‌بندی بلومبرگ از پیش‌بینی‌های اقتصاددانان

🔹 اقتصاددانان کانادا بر این باور هستند که بانک مرکزی، در نشست هفته‌ی آینده، برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را کاهش خواهد داد، و با ادامه‌ی حرکت نزولی تورم، این روند کاهشی را در سال آینده نیز دنبال خواهد کرد.

🔹 این بخشی از یافته‌های گزارشی است که سایت اقتصادی بلومبرگ براساس نظرخواهی از اقتصاددانان کانادا منتشر شده است.

🔹 بر اساس میانگین تخمین‌ها در این نظرسنجی، انتظار می‌رود شورای حکام بانک مرکزی، در نشست روز چهارشنبه ۴ سپتامبر، نرخ معیار شبانه را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد و آن را به ۴.۲۵ درصد برساند.

🔹 بانک مرکزی در جون امسال پس از ۴ سال برای نخستین بار نرخ بهره را به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش داد و همین تصمیم را دوباره در ماه جولای هم عملی کرد.

🔹 حالا اقتصاددانان کاهش‌های شتابان‌تر و ژرف‌تری را در هزینه‌های وام‌گیری در سال آینده پیش‌بینی می‌کنند.

🔹 آنها بر این گمان هستند که بانک مرکزی، تا جولای آینده، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد فعلی به ۳ درصد کاهش خواهد داد. انتظار بر این است که نرخ بهره‌ی شبانه در ۲۰۲۶ به طور میانگین ۲.۷۵ درصد باشد.

🔹 معامله‌گران Swapهای شبانه نیز، در تطابق با نتایج نظرسنجی فوق، انتظار دارند که مکلم تا تابستان آینده ۱.۵ درصد از نرخ بهره بکاهد.

🔹 اقتصاددانان همچنین پیش‌بینی می‌کنند در سال ۲۰۲۵، با کاهش نرخ‌‌های بهره و بالا رفتن رشد صادرات، اقتصاد کانادا ۱.۷ درصد رشد را تجربه خواهد کرد.

🔹 در این صورت، کانادا و آمریکا سریع‌‌ترین رشد اقتصادی را در بین کشورهای گروه هفت G7 خواهند داشت.

🔹 درباره نرخ تورم هم پیش‌بینی اقتصاددانان این است که این نرخ تا پایان ۲۰۲۵ از ۲.۵ درصد فعلی به نقطه‌ی هدف دو درصدی مد نظر بانک مرکزی برسد.

🔹 تغییر در چشم‌انداز نرخ‌های بهره و تورم، همچنین خبر خوبی برای جاستین ترودو نخست‌وزیر و سیاستگذاران مالی کشور خواهد بود، که در نظرسنجی‌ها دچار افت شده‌اند و با رشد هزینه‌های بازپرداخت دیون مواجه‌اند.

🔹 روز گذشته یک گزارش پژوهش اقتصادی پیش‌بینی کرده بود بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد و تا پایان سال آینده یعنی ۲۰۲۵ احتمالا به ۲.۷۵ درصد کاهش خواهد داد.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ نشست دیگر در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاهش قیمت بنزین در لانگ ویکند روز کارگر در کانادا؛ این روند کاهشی تا پایان پاییز ادامه خواهد داشت

🔹 یک خبر خوب برای کانادایی‌هایی که به دنبال کاهش هزینه‌های خود هستند!

🔹 در حالی که کاهش قیمت بنزین در کانادا از روز گذشته آغاز شده، کارشناسان می‌گویند این روند کاهشی نه تنها در لانگ ویکند روز کارگر بلکه تا پایان پاییز نیز ادامه خواهد داشت.

🔹 براساس اطلاعات وب‌سایت ردیابی قیمت سوخت GasBuddy.com، میانگین قیمت بنزین معمولی بدون سرب در روز پنج‌شنبه ۱.۵۶ دلار در هر لیتر بود.

🔹 از ساعت یک بعدازظهر روز پنجشنبه، قیمت‌ها نسبت به هفته گذشته دو سنت در هر لیتر کاهش یافت که ۸.۴ سنت کاهش در مقایسه با میانگین ماه گذشته و ۱۳ سنت کاهش نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد.

🔹 آقای Patrick De Haan، رئیس تجزیه و تحلیل نفت در GasBuddy می‌گوید قیمت بنزین در سطح ملی احتمالا تا آخر هفته روز کارگر به کاهش خود ادامه خواهد داد.

🔹 او می‌افزاید: «با نزدیک شدن به لانگ ویکند روز کارگر، فشار نزولی زیادی بر قیمت‌ها مشاهده شده است. این روند می‌تواند تا پایان پاییز ادامه پیدا کند.»
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا انتخابات زودرسی برای کانادا در راه است؟ رهبر محافظه‌کاران از حزب NDP خواست تا کمک کنند دولت لیبرال سقوط کند

🔹 رهبر محافظه‌کاران کانادا، نامه‌ای به همتای خود در حزب NDP نوشته و از او خواسته است تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند.

🔹 حزب چپ‌گرای نیودموکرات به رهبری جاگمیت سینگ با ائتلاف خود با لیبرال‌ها، به آنها این فرصت را داده‌اند تا بتوانند دولت را به دست بگیرند.

🔹 آقای Pierre Poilievre در نامه‌ی خود می‌نویسد: «کانادایی‌ها نمی‌توانند و اساسا برایشان امکان‌پذیر نیست تا این ائتلاف پرهزینه را برای یک سال دیگر تحمل کنند. شما هیچ وظیفه‌ای ندارید که این دولت را یک سال دیگر به دنبال خود بکشید.»

🔹 در بخش دیگری از این نامه آمده است: «از این ائتلاف پرهزینه خارج شوید و در سپتامبر به دولت رأی عدم اعتماد بدهید تا در اکتبر همین امسال انتخابات مالیات کربن برگزار شود. وگرنه تا ابد از شما به عنوان سینگ خیانتکار Sellout Singh یاد خواهد شد.»

🔹 این دعوت چالش برانگیز در حالی مطرح می‌شود که دو حزب در انتخابات میان‌دوره‌ای فدرال در منیتوبا در ۱۶ سپتامبر قرار است صف آرایی کنند، انتخاباتی که انتظار می‌رود رقابت اصلی در آن بین نامزدهای محافظه‌کار و NDP باشد.

🔹 در همین باره Peter Julian، رئیس فراکسیون حزب NDP در پارلمان، در پاسخ به این دعوت رهبر محافظه‌کاران می‌گوید: «خروج از ائتلاف همیشه یکی از گزینه‌های روی میز برای رهبری این حزب است.»

🔹 وی می‌گوید: «بیایید روراست باشیم: Pierre Poilievre می‌خواهد برنده‌ی انتخابات باشد چون می‌خواهد از بودجه‌ی بهداشت کم کند، می‌خواهد از بودجه‌ی صندوق‌های بازنشستگی کم کند و می‌خواهد از بیمه‌ی بیکاری کم کند و سهم بیشتری به شرکتهای بزرگ بدهد. می‌خواهد مطمئن شود که طرح بیمه‌ی دارو Pharmacare در پاییز امسال اجرایی نمی‌شود. ما از اساس با برنامه‌های او برای کاهش این بودجه‌ها مخالفیم.»

🔹 جولیان می‌گوید حزب او به «سنت کانادایی مراقبت از همسایگان» باور دارد و این چیزی است که «راهنمای ما در قبل و بعد از انتخابات خواهد بود.»
#کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۹ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۰ آگوست ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۷۳۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۷۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻پزشک خانواده کانادایی به دلیل تعرض جنسی به ۵ بیمار زن به ۱۲ سال زندان محکوم شد

🔹 یک پزشک خانواده کانادایی که در طول سال‌های اخیر به تعرض جنسی به بیماران زن خود متهم شده بود، بالاخره در دادگاه منیتوبا به ۱۲ سال زندان محکوم شد.

🔹 آقای Arcel Bissonnette سال گذشته پس از محاکمه در پنج اتهام تعرض جنسی مجرم شناخته شده بود.

🔹 تعرض جنسی این پزشک به بیماران بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۷ زمانی که به عنوان پزشک خانواده در Ste. Anne Hospital و Seine Medical Centre مشغول به کار بود، رخ داده است.

🔹 کالج پزشکان منیتوبا به دنبال محکومیت Bissonnette در مورد تعرض جنسی به ۵ زن در ژانویه ۲۰۲۴ مجوز طبابت او را باطل کرد.

@AtashDaily

🔻رهبر محافظه‌کاران از برنامه‌های مهاجرتی خود می‌گوید؛ اگر در انتخابات بعدی پیروز شود و دولت را در دست بگیرد

🔹 در حالی که این روزها بحث مهاجرت موضوع داغ محافل سیاسی و البته افکار عمومی کاناداست، Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، دیروز به خبرنگاران گفت اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.

🔹 او لیبرال‌ها را متهم کرده که آنها بدون در نظر گرفتن شرایط و محدودیت‌ها، بیش از ظرفیت کشور مهاجر می‌پذیرند.

🔹 آقای Poilievre گفت جاستین ترودو نخست‌وزیر لیبرال کانادا سیستم مهاجرتی کانادا را از بین برده است.

🔹 او همچنین وعده داده که به اجماعی بر خواهد گشت که به گفته‌ی او بین دولت‌های پیشین لیبرال و محافظه‌کار وجود داشته است.

🔹 رهبر محافظه‌کاران می‌گوید مطمئن خواهد شد که رشد جمعیت کمتر از نرخ رشد اشتغال، مسکن و بهداشت باشد: «اگر می‌خواهید بدانید من سیستم مهاجرتی را چطور اداره خواهم کرد، باید بگویم به همان روشی که در ۳۰ سال، پیش از نخست وزیری ترودو، برقرار بوده است.»

🔹 «ما برای سه دهه اجماعی بر اساس عقل سلیم بین لیبرال‌ها و محافظه‌کاران داشتیم و افراد را غربالگری می‌کردیم تا مطمئن شویم که امن هستند. فقط به میزانی پذیرش می‌کردیم که بتوانیم آنها را در بازار اشتغال، مسکن و بهداشت جذب کنیم، و مانع ورود کارگران خارجی موقتی می‌شدیم که فرصت‌های شغلی را از کانادایی‌ها سلب می‌کردند.»

🔹 جمعیت کانادا سال گذشته بیش از ۱.۲۷ میلیون نفر افزایش داشت و این رشد تقریبا به طور کامل ناشی از مهاجرت بین‌المللی بود.

🔹 بر اساس داده‌های ماه مارچ سازمان آمار کانادا، ۴۷۲ هزار مهاجر دائم و ۸۰۵ هزار با ورک پرمیت، ویزای تحصیلی یا پناهندگی در سال گذشته پذیرش شده‌اند.

🔹 یادآور می‌شود آقای Pierre Poilievre، دیروز از همتای خود در حزب NDP خواست تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرسش: چرا درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP من در کانادا رد شده است؟

🔻 پرسش: من به‌عنوان دانشجوی بین‌المللی در کانادا مشغول به تحصیل بودم و قصد داشتم بعد از فارغ‌التحصیلی در این کشور مشغول به کار شوم، اما اداره مهاجرت کانادا IRCC درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مرا رد کرده است.

🔹 سوال من از شما این است که IRCC به چه دلایلی ممکن است درخواست مرا رد کرده باشد؟

🔻 پاسخ: رویا گلسرخی – مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 بسیاری از دانشجویان بین‌المللی که می‌خواهند پس از اتمام تحصیلات خود در کانادا بمانند و مشغول به کار شوند، درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP می‌دهند. با این حال، اداره مهاجرت کانادا IRCC برخی از این درخواست‌ها را رد می‌کند.

🔹 در ادامه، به ۵ دلیل مهم اشاره شده است که باعث می‌شود IRCC با درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی دانشجویان بین‌المللی موافقت نکند.

1️⃣ برآورده نکردن معیارهای واجد شرایط بودن

🔹 کسب مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مستلزم برخورداری از معیارهای مشخصی است، از جمله:

🔹 فرد فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در یک موسسه‌ آموزشی منتخب DLI، یک رشته‌ تحصیلی واجد شرایط PGWP را، با دست‌کم ۸ ماه طول زمان تحصیل، به پایان رسانده باشد.

🔹 فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در تمام دوران تحصیل خود، به استثنای نیمسال پایانی، همواره به صورت تمام‌وقت تحصیل کرده باشد.

🔹 او باید در رشته‌ای درس خوانده باشد که به گرفتن مدرک یا گواهینامه منتهی شود.

🔹 او باید از یک موسسه‌ آموزش عالی واجد شرایط فارغ‌التحصیل شده باشد.

2️⃣ عدم ارائه‌ مدارک مورد نیاز

🔹 فارغ‌التحصیلان بین‌المللی ملزم نیستند برای ارائه درخواست PGWP حتما تا زمان دریافت مدارک تحصیلی‌شان صبر کنند.

🔹 با این حال، ارائه‌ یکی از سه سند زیر، به همراه درخواست PGWP، الزامی است:

▪️یک نامه رسمی از موسسه‌ آموزشی DLI دانشجو در تایید اینکه او تحصیل در رشته خود را به پایان رسانده است

▪️ریز نمرات رسمی از DLI دانشجو

▪️یک کپی از ریز نمرات رسمی از وبسایت DLI

3️⃣ شکاف تحصیلی بدون توضیح

🔹 گاهی دانشجویان به دلایلی مثل موارد اضطراری خانوادگی یا سایر عوامل غیرقابل کنترل، ناچار می‌شوند تحصیلات خود را برای مدتی متوقف کنند.

🔹 در این مواقع، دانشجو باید یک گواهی رسمی مرخصی از موسسه‌ آموزشی دریافت کند، وگرنه ممکن است درخواست PGWP او رد شود.

4️⃣ ارائه دیرهنگام درخواست

🔹 از زمان صادر شدن آخرین نمرات توسط DLI، فارغ‌التحصیلان ۱۸۰ روز فرصت دارند که برای PGWP درخواست بدهند.

5️⃣عدم حفظ وضعیت قانونی در کانادا

🔹 هنگام ارائه‌ درخواست PGWP مجوز تحصیلی شما باید معتبر باشد.
——————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily