🔻برف تابستانی در مناطق کوهستانی بنف در غرب کانادا برای دومین بار در این هفته
🔹 شگفتی‌ها در طبیعت کانادا ظاهرا تمامی ندارد، و خبر عجیب این بار این است که دیروز، یعنی در ۲۸ آگوست، در غرب کانادا برف باریده است، آن هم برای دومین بار در این هفته.
🔹 پیست اسکی Sunshine Village و همچنین چند پیست اسکی دیگر در بنف در غرب دیروز (چهارشنبه) با انتشار تصاویر بارش برف کاربران شبکه‌های اجتماعی را شگفت‌زده کردند.
🔹 این عکس‌ها نشان می‌دهد که بارش غیر منتظره برف در ماه آگوست تمام منطقه‌ای که این پیست اسکی در آن واقع شده را سپیدپوش کرده است.
🔹 چند پیست اسکی دیگر هم در بنف از جمله Nakiska و Lake Louise و Kicking Horse Ski Resort تصاویری از بارش برف را در رسانه‌های اجتماعی خود منتشر کرده‌اند.
🔹 برای دیدن تصاویری از این برف تابستانی در بنف به پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شگفتی‌ها در طبیعت کانادا ظاهرا تمامی ندارد، و خبر عجیب این بار این است که دیروز، یعنی در ۲۸ آگوست، در غرب کانادا برف باریده است، آن هم برای دومین بار در این هفته.
🔹 پیست اسکی Sunshine Village و همچنین چند پیست اسکی دیگر در بنف در غرب دیروز (چهارشنبه) با انتشار تصاویر بارش برف کاربران شبکه‌های اجتماعی را شگفت‌زده کردند.
🔹 این عکس‌ها نشان می‌دهد که بارش غیر منتظره برف در ماه آگوست تمام منطقه‌ای که این پیست اسکی در آن واقع شده را سپیدپوش کرده است.
🔹 چند پیست اسکی دیگر هم در بنف از جمله Nakiska و Lake Louise و Kicking Horse Ski Resort تصاویری از بارش برف را در رسانه‌های اجتماعی خود منتشر کرده‌اند.
🔹 برای دیدن تصاویری از این برف تابستانی در بنف به پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا می‌دانید اگر یک خرس سیاه به شما حمله کند چه اتفاقی می‌افتد؟ این مرد اهل هلیفکس از تجربه خود می‌گوید
🔹 تا حالا فکر کرده‌اید اگر یک خرس به شما حمله کند چه اتفاقی می‌افتد؟ یک مرد اهل هلیفکس که این اتفاق هنگام پیاده‌روی برای او افتاده از این تجربه وحشتناک می‌گوید.
🔹 او می‌گوید خیلی خوش شانس بوده که پس از این حادثه هنوز زنده است.
🔹 آقای Wallace England در مصاحبه با CTV Atlantic می‌گوید اواخر شنبه شب در یک مسیر در نزدیکی Eastern Passage در حال پیاده‌روی بوده که این اتفاق برای او افتاده است: «یک خرس سیاه پرید روی سینه‌ام و به کنار سرم کوبید، بعد مرا به طرف سنگ‌ها پرت کرد، دوباره سراغم آمد و من را به سمت خود کشید، تنها کاری که آن موقع توانستم بکنم این بود که صورت خود را بپوشانم.»
🔹 او ادامه می‌دهد: «من ایستادم و خرس برای بار دوم به من حمله کرد. فکر کردم کار من دیگر تمام است. در این موقع من موفق شدم خرس را از دو طرف صورتش بگیرم و او را نگه دارم. بعد از این او مرا به اطراف پرتاب کرد. در کمال ناباوری دیدم که خرس راه خود را کشید و رفت و من توانستم فرار کنم.»
🔹 چندی پیش هم پارک Rouge Park در شرق تورنتو و در نزدیکی باغ وحش این شهر خبر داد که یک خرس سیاه در این منطقه دیده شده است.
🔹 فقط برای خبرنامه و تلگرام: در همین باره سایت پارک‌های کانادا ۸ توصیه برای شما دارد که هنگام رویارویی با خرس سیاه چکار باید بکنید. این توصیه‌ها را اینجا بخوانید.
🔻۸ توصیه سایت پارک‌های کانادا هنگام رویارویی با خرس سیاه
1️⃣ آن را تنها بگذارید و به آن نزدیک نشوید.
2️⃣ آرام بمانید و حداقل ۱۰۰ متر از آن فاصله بگیرید.
3️⃣ فرار نکنید و خرس را هم در گوشه‌ای گیر نیندازید.
4️⃣ کودکان کوچک خود را بغل کنید و سعی کنید در گروه بمانید.
5️⃣ به آرامی عقب‌نشینی کنید و با صدای آرام با خرس صحبت کنید.
6️⃣ قلاده سگ خود را همیشه ببندید؛ سگ‌ها می‌توانند رفتار دفاعی در خرس‌های سیاه را تحریک کنند.
7️⃣ اگر خرس محل را ترک نکرد یا به نزدیک شدن ادامه داد، ایستادگی کنید، فریاد بزنید، خود را بزرگ نشان دهید، اشیاء پرتاب کنید و سروصدا ایجاد کنید.
8️⃣ در صورت وقوع حمله که بسیار نادر است، مقاومت کنید. فقط در صورت مواجهه با خرس ماده و توله‌هایش، خود را به مردن بزنید. مادر با توله‌ها ممکن است شما را به عنوان تهدید ببیند، و با مردن ساختگی به او نشان می‌دهید که دیگر تهدیدی برای توله‌هایش نیستید.
@AtashDaily
🔹 تا حالا فکر کرده‌اید اگر یک خرس به شما حمله کند چه اتفاقی می‌افتد؟ یک مرد اهل هلیفکس که این اتفاق هنگام پیاده‌روی برای او افتاده از این تجربه وحشتناک می‌گوید.
🔹 او می‌گوید خیلی خوش شانس بوده که پس از این حادثه هنوز زنده است.
🔹 آقای Wallace England در مصاحبه با CTV Atlantic می‌گوید اواخر شنبه شب در یک مسیر در نزدیکی Eastern Passage در حال پیاده‌روی بوده که این اتفاق برای او افتاده است: «یک خرس سیاه پرید روی سینه‌ام و به کنار سرم کوبید، بعد مرا به طرف سنگ‌ها پرت کرد، دوباره سراغم آمد و من را به سمت خود کشید، تنها کاری که آن موقع توانستم بکنم این بود که صورت خود را بپوشانم.»
🔹 او ادامه می‌دهد: «من ایستادم و خرس برای بار دوم به من حمله کرد. فکر کردم کار من دیگر تمام است. در این موقع من موفق شدم خرس را از دو طرف صورتش بگیرم و او را نگه دارم. بعد از این او مرا به اطراف پرتاب کرد. در کمال ناباوری دیدم که خرس راه خود را کشید و رفت و من توانستم فرار کنم.»
🔹 چندی پیش هم پارک Rouge Park در شرق تورنتو و در نزدیکی باغ وحش این شهر خبر داد که یک خرس سیاه در این منطقه دیده شده است.
🔹 فقط برای خبرنامه و تلگرام: در همین باره سایت پارک‌های کانادا ۸ توصیه برای شما دارد که هنگام رویارویی با خرس سیاه چکار باید بکنید. این توصیه‌ها را اینجا بخوانید.
🔻۸ توصیه سایت پارک‌های کانادا هنگام رویارویی با خرس سیاه
1️⃣ آن را تنها بگذارید و به آن نزدیک نشوید.
2️⃣ آرام بمانید و حداقل ۱۰۰ متر از آن فاصله بگیرید.
3️⃣ فرار نکنید و خرس را هم در گوشه‌ای گیر نیندازید.
4️⃣ کودکان کوچک خود را بغل کنید و سعی کنید در گروه بمانید.
5️⃣ به آرامی عقب‌نشینی کنید و با صدای آرام با خرس صحبت کنید.
6️⃣ قلاده سگ خود را همیشه ببندید؛ سگ‌ها می‌توانند رفتار دفاعی در خرس‌های سیاه را تحریک کنند.
7️⃣ اگر خرس محل را ترک نکرد یا به نزدیک شدن ادامه داد، ایستادگی کنید، فریاد بزنید، خود را بزرگ نشان دهید، اشیاء پرتاب کنید و سروصدا ایجاد کنید.
8️⃣ در صورت وقوع حمله که بسیار نادر است، مقاومت کنید. فقط در صورت مواجهه با خرس ماده و توله‌هایش، خود را به مردن بزنید. مادر با توله‌ها ممکن است شما را به عنوان تهدید ببیند، و با مردن ساختگی به او نشان می‌دهید که دیگر تهدیدی برای توله‌هایش نیستید.
@AtashDaily
🔻نرخ بهره تا جولای آینده به ۳ درصد و در سال ۲۰۲۶ به ۲.۷۵ درصد می‌رسد؛ تازه‌ترین جمع‌بندی بلومبرگ از پیش‌بینی‌های اقتصاددانان
🔹 اقتصاددانان کانادا بر این باور هستند که بانک مرکزی، در نشست هفته‌ی آینده، برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را کاهش خواهد داد، و با ادامه‌ی حرکت نزولی تورم، این روند کاهشی را در سال آینده نیز دنبال خواهد کرد.
🔹 این بخشی از یافته‌های گزارشی است که سایت اقتصادی بلومبرگ براساس نظرخواهی از اقتصاددانان کانادا منتشر شده است.
🔹 بر اساس میانگین تخمین‌ها در این نظرسنجی، انتظار می‌رود شورای حکام بانک مرکزی، در نشست روز چهارشنبه ۴ سپتامبر، نرخ معیار شبانه را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد و آن را به ۴.۲۵ درصد برساند.
🔹 بانک مرکزی در جون امسال پس از ۴ سال برای نخستین بار نرخ بهره را به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش داد و همین تصمیم را دوباره در ماه جولای هم عملی کرد.
🔹 حالا اقتصاددانان کاهش‌های شتابان‌تر و ژرف‌تری را در هزینه‌های وام‌گیری در سال آینده پیش‌بینی می‌کنند.
🔹 آنها بر این گمان هستند که بانک مرکزی، تا جولای آینده، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد فعلی به ۳ درصد کاهش خواهد داد. انتظار بر این است که نرخ بهره‌ی شبانه در ۲۰۲۶ به طور میانگین ۲.۷۵ درصد باشد.
🔹 معامله‌گران Swapهای شبانه نیز، در تطابق با نتایج نظرسنجی فوق، انتظار دارند که مکلم تا تابستان آینده ۱.۵ درصد از نرخ بهره بکاهد.
🔹 اقتصاددانان همچنین پیش‌بینی می‌کنند در سال ۲۰۲۵، با کاهش نرخهای بهره و بالا رفتن رشد صادرات، اقتصاد کانادا ۱.۷ درصد رشد را تجربه خواهد کرد.
🔹 در این صورت، کانادا و آمریکا سریع‌‌ترین رشد اقتصادی را در بین کشورهای گروه هفت G7 خواهند داشت.
🔹 درباره نرخ تورم هم پیش‌بینی اقتصاددانان این است که این نرخ تا پایان ۲۰۲۵ از ۲.۵ درصد فعلی به نقطه‌ی هدف دو درصدی مد نظر بانک مرکزی برسد.
🔹 تغییر در چشم‌انداز نرخهای بهره و تورم، همچنین خبر خوبی برای جاستین ترودو نخست‌وزیر و سیاستگذاران مالی کشور خواهد بود، که در نظرسنجی‌ها دچار افت شده‌اند و با رشد هزینه‌های بازپرداخت دیون مواجه‌اند.
🔹 روز گذشته یک گزارش پژوهش اقتصادی پیش‌بینی کرده بود بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد و تا پایان سال آینده یعنی ۲۰۲۵ احتمالا به ۲.۷۵ درصد کاهش خواهد داد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ نشست دیگر در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقتصاددانان کانادا بر این باور هستند که بانک مرکزی، در نشست هفته‌ی آینده، برای سومین بار پیاپی نرخ بهره را کاهش خواهد داد، و با ادامه‌ی حرکت نزولی تورم، این روند کاهشی را در سال آینده نیز دنبال خواهد کرد.
🔹 این بخشی از یافته‌های گزارشی است که سایت اقتصادی بلومبرگ براساس نظرخواهی از اقتصاددانان کانادا منتشر شده است.
🔹 بر اساس میانگین تخمین‌ها در این نظرسنجی، انتظار می‌رود شورای حکام بانک مرکزی، در نشست روز چهارشنبه ۴ سپتامبر، نرخ معیار شبانه را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد و آن را به ۴.۲۵ درصد برساند.
🔹 بانک مرکزی در جون امسال پس از ۴ سال برای نخستین بار نرخ بهره را به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش داد و همین تصمیم را دوباره در ماه جولای هم عملی کرد.
🔹 حالا اقتصاددانان کاهش‌های شتابان‌تر و ژرف‌تری را در هزینه‌های وام‌گیری در سال آینده پیش‌بینی می‌کنند.
🔹 آنها بر این گمان هستند که بانک مرکزی، تا جولای آینده، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد فعلی به ۳ درصد کاهش خواهد داد. انتظار بر این است که نرخ بهره‌ی شبانه در ۲۰۲۶ به طور میانگین ۲.۷۵ درصد باشد.
🔹 معامله‌گران Swapهای شبانه نیز، در تطابق با نتایج نظرسنجی فوق، انتظار دارند که مکلم تا تابستان آینده ۱.۵ درصد از نرخ بهره بکاهد.
🔹 اقتصاددانان همچنین پیش‌بینی می‌کنند در سال ۲۰۲۵، با کاهش نرخهای بهره و بالا رفتن رشد صادرات، اقتصاد کانادا ۱.۷ درصد رشد را تجربه خواهد کرد.
🔹 در این صورت، کانادا و آمریکا سریع‌‌ترین رشد اقتصادی را در بین کشورهای گروه هفت G7 خواهند داشت.
🔹 درباره نرخ تورم هم پیش‌بینی اقتصاددانان این است که این نرخ تا پایان ۲۰۲۵ از ۲.۵ درصد فعلی به نقطه‌ی هدف دو درصدی مد نظر بانک مرکزی برسد.
🔹 تغییر در چشم‌انداز نرخهای بهره و تورم، همچنین خبر خوبی برای جاستین ترودو نخست‌وزیر و سیاستگذاران مالی کشور خواهد بود، که در نظرسنجی‌ها دچار افت شده‌اند و با رشد هزینه‌های بازپرداخت دیون مواجه‌اند.
🔹 روز گذشته یک گزارش پژوهش اقتصادی پیش‌بینی کرده بود بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد و تا پایان سال آینده یعنی ۲۰۲۵ احتمالا به ۲.۷۵ درصد کاهش خواهد داد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ نشست دیگر در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻کاهش قیمت بنزین در لانگ ویکند روز کارگر در کانادا؛ این روند کاهشی تا پایان پاییز ادامه خواهد داشت
🔹 یک خبر خوب برای کانادایی‌هایی که به دنبال کاهش هزینه‌های خود هستند!
🔹 در حالی که کاهش قیمت بنزین در کانادا از روز گذشته آغاز شده، کارشناسان می‌گویند این روند کاهشی نه تنها در لانگ ویکند روز کارگر بلکه تا پایان پاییز نیز ادامه خواهد داشت.
🔹 براساس اطلاعات وبسایت ردیابی قیمت سوخت GasBuddy.com، میانگین قیمت بنزین معمولی بدون سرب در روز پنجشنبه ۱.۵۶ دلار در هر لیتر بود.
🔹 از ساعت یک بعدازظهر روز پنجشنبه، قیمت‌ها نسبت به هفته گذشته دو سنت در هر لیتر کاهش یافت که ۸.۴ سنت کاهش در مقایسه با میانگین ماه گذشته و ۱۳ سنت کاهش نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد.
🔹 آقای Patrick De Haan، رئیس تجزیه و تحلیل نفت در GasBuddy می‌گوید قیمت بنزین در سطح ملی احتمالا تا آخر هفته روز کارگر به کاهش خود ادامه خواهد داد.
🔹 او می‌افزاید: «با نزدیک شدن به لانگ ویکند روز کارگر، فشار نزولی زیادی بر قیمت‌ها مشاهده شده است. این روند می‌تواند تا پایان پاییز ادامه پیدا کند.»
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای کانادایی‌هایی که به دنبال کاهش هزینه‌های خود هستند!
🔹 در حالی که کاهش قیمت بنزین در کانادا از روز گذشته آغاز شده، کارشناسان می‌گویند این روند کاهشی نه تنها در لانگ ویکند روز کارگر بلکه تا پایان پاییز نیز ادامه خواهد داشت.
🔹 براساس اطلاعات وبسایت ردیابی قیمت سوخت GasBuddy.com، میانگین قیمت بنزین معمولی بدون سرب در روز پنجشنبه ۱.۵۶ دلار در هر لیتر بود.
🔹 از ساعت یک بعدازظهر روز پنجشنبه، قیمت‌ها نسبت به هفته گذشته دو سنت در هر لیتر کاهش یافت که ۸.۴ سنت کاهش در مقایسه با میانگین ماه گذشته و ۱۳ سنت کاهش نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد.
🔹 آقای Patrick De Haan، رئیس تجزیه و تحلیل نفت در GasBuddy می‌گوید قیمت بنزین در سطح ملی احتمالا تا آخر هفته روز کارگر به کاهش خود ادامه خواهد داد.
🔹 او می‌افزاید: «با نزدیک شدن به لانگ ویکند روز کارگر، فشار نزولی زیادی بر قیمت‌ها مشاهده شده است. این روند می‌تواند تا پایان پاییز ادامه پیدا کند.»
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا انتخابات زودرسی برای کانادا در راه است؟ رهبر محافظه‌کاران از حزب NDP خواست تا کمک کنند دولت لیبرال سقوط کند
🔹 رهبر محافظه‌کاران کانادا، نامه‌ای به همتای خود در حزب NDP نوشته و از او خواسته است تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند.
🔹 حزب چپ‌گرای نیودموکرات به رهبری جاگمیت سینگ با ائتلاف خود با لیبرالها، به آنها این فرصت را داده‌اند تا بتوانند دولت را به دست بگیرند.
🔹 آقای Pierre Poilievre در نامه‌ی خود می‌نویسد: «کانادایی‌ها نمی‌توانند و اساسا برایشان امکان‌پذیر نیست تا این ائتلاف پرهزینه را برای یک سال دیگر تحمل کنند. شما هیچ وظیفه‌ای ندارید که این دولت را یک سال دیگر به دنبال خود بکشید.»
🔹 در بخش دیگری از این نامه آمده است: «از این ائتلاف پرهزینه خارج شوید و در سپتامبر به دولت رأی عدم اعتماد بدهید تا در اکتبر همین امسال انتخابات مالیات کربن برگزار شود. وگرنه تا ابد از شما به عنوان سینگ خیانتکار Sellout Singh یاد خواهد شد.»
🔹 این دعوت چالش برانگیز در حالی مطرح می‌شود که دو حزب در انتخابات میان‌دوره‌ای فدرال در منیتوبا در ۱۶ سپتامبر قرار است صف آرایی کنند، انتخاباتی که انتظار می‌رود رقابت اصلی در آن بین نامزدهای محافظه‌کار و NDP باشد.
🔹 در همین باره Peter Julian، رئیس فراکسیون حزب NDP در پارلمان، در پاسخ به این دعوت رهبر محافظه‌کاران می‌گوید: «خروج از ائتلاف همیشه یکی از گزینه‌های روی میز برای رهبری این حزب است.»
🔹 وی می‌گوید: «بیایید روراست باشیم: Pierre Poilievre می‌خواهد برنده‌ی انتخابات باشد چون می‌خواهد از بودجه‌ی بهداشت کم کند، می‌خواهد از بودجه‌ی صندوق‌های بازنشستگی کم کند و می‌خواهد از بیمه‌ی بیکاری کم کند و سهم بیشتری به شرکتهای بزرگ بدهد. می‌خواهد مطمئن شود که طرح بیمه‌ی دارو Pharmacare در پاییز امسال اجرایی نمی‌شود. ما از اساس با برنامه‌های او برای کاهش این بودجه‌ها مخالفیم.»
🔹 جولیان می‌گوید حزب او به «سنت کانادایی مراقبت از همسایگان» باور دارد و این چیزی است که «راهنمای ما در قبل و بعد از انتخابات خواهد بود.»
#کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 رهبر محافظه‌کاران کانادا، نامه‌ای به همتای خود در حزب NDP نوشته و از او خواسته است تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند.
🔹 حزب چپ‌گرای نیودموکرات به رهبری جاگمیت سینگ با ائتلاف خود با لیبرالها، به آنها این فرصت را داده‌اند تا بتوانند دولت را به دست بگیرند.
🔹 آقای Pierre Poilievre در نامه‌ی خود می‌نویسد: «کانادایی‌ها نمی‌توانند و اساسا برایشان امکان‌پذیر نیست تا این ائتلاف پرهزینه را برای یک سال دیگر تحمل کنند. شما هیچ وظیفه‌ای ندارید که این دولت را یک سال دیگر به دنبال خود بکشید.»
🔹 در بخش دیگری از این نامه آمده است: «از این ائتلاف پرهزینه خارج شوید و در سپتامبر به دولت رأی عدم اعتماد بدهید تا در اکتبر همین امسال انتخابات مالیات کربن برگزار شود. وگرنه تا ابد از شما به عنوان سینگ خیانتکار Sellout Singh یاد خواهد شد.»
🔹 این دعوت چالش برانگیز در حالی مطرح می‌شود که دو حزب در انتخابات میان‌دوره‌ای فدرال در منیتوبا در ۱۶ سپتامبر قرار است صف آرایی کنند، انتخاباتی که انتظار می‌رود رقابت اصلی در آن بین نامزدهای محافظه‌کار و NDP باشد.
🔹 در همین باره Peter Julian، رئیس فراکسیون حزب NDP در پارلمان، در پاسخ به این دعوت رهبر محافظه‌کاران می‌گوید: «خروج از ائتلاف همیشه یکی از گزینه‌های روی میز برای رهبری این حزب است.»
🔹 وی می‌گوید: «بیایید روراست باشیم: Pierre Poilievre می‌خواهد برنده‌ی انتخابات باشد چون می‌خواهد از بودجه‌ی بهداشت کم کند، می‌خواهد از بودجه‌ی صندوق‌های بازنشستگی کم کند و می‌خواهد از بیمه‌ی بیکاری کم کند و سهم بیشتری به شرکتهای بزرگ بدهد. می‌خواهد مطمئن شود که طرح بیمه‌ی دارو Pharmacare در پاییز امسال اجرایی نمی‌شود. ما از اساس با برنامه‌های او برای کاهش این بودجه‌ها مخالفیم.»
🔹 جولیان می‌گوید حزب او به «سنت کانادایی مراقبت از همسایگان» باور دارد و این چیزی است که «راهنمای ما در قبل و بعد از انتخابات خواهد بود.»
#کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
جمعه - ۹ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۰ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۷۳۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۷۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۹ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۰ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۷۳۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۷۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻پزشک خانواده کانادایی به دلیل تعرض جنسی به ۵ بیمار زن به ۱۲ سال زندان محکوم شد
🔹 یک پزشک خانواده کانادایی که در طول سال‌های اخیر به تعرض جنسی به بیماران زن خود متهم شده بود، بالاخره در دادگاه منیتوبا به ۱۲ سال زندان محکوم شد.
🔹 آقای Arcel Bissonnette سال گذشته پس از محاکمه در پنج اتهام تعرض جنسی مجرم شناخته شده بود.
🔹 تعرض جنسی این پزشک به بیماران بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۷ زمانی که به عنوان پزشک خانواده در Ste. Anne Hospital و Seine Medical Centre مشغول به کار بود، رخ داده است.
🔹 کالج پزشکان منیتوبا به دنبال محکومیت Bissonnette در مورد تعرض جنسی به ۵ زن در ژانویه ۲۰۲۴ مجوز طبابت او را باطل کرد.
@AtashDaily
🔹 یک پزشک خانواده کانادایی که در طول سال‌های اخیر به تعرض جنسی به بیماران زن خود متهم شده بود، بالاخره در دادگاه منیتوبا به ۱۲ سال زندان محکوم شد.
🔹 آقای Arcel Bissonnette سال گذشته پس از محاکمه در پنج اتهام تعرض جنسی مجرم شناخته شده بود.
🔹 تعرض جنسی این پزشک به بیماران بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۷ زمانی که به عنوان پزشک خانواده در Ste. Anne Hospital و Seine Medical Centre مشغول به کار بود، رخ داده است.
🔹 کالج پزشکان منیتوبا به دنبال محکومیت Bissonnette در مورد تعرض جنسی به ۵ زن در ژانویه ۲۰۲۴ مجوز طبابت او را باطل کرد.
@AtashDaily
🔻رهبر محافظه‌کاران از برنامه‌های مهاجرتی خود می‌گوید؛ اگر در انتخابات بعدی پیروز شود و دولت را در دست بگیرد
🔹 در حالی که این روزها بحث مهاجرت موضوع داغ محافل سیاسی و البته افکار عمومی کاناداست، Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، دیروز به خبرنگاران گفت اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 او لیبرالها را متهم کرده که آنها بدون در نظر گرفتن شرایط و محدودیت‌ها، بیش از ظرفیت کشور مهاجر می‌پذیرند.
🔹 آقای Poilievre گفت جاستین ترودو نخست‌وزیر لیبرال کانادا سیستم مهاجرتی کانادا را از بین برده است.
🔹 او همچنین وعده داده که به اجماعی بر خواهد گشت که به گفته‌ی او بین دولت‌های پیشین لیبرال و محافظه‌کار وجود داشته است.
🔹 رهبر محافظه‌کاران می‌گوید مطمئن خواهد شد که رشد جمعیت کمتر از نرخ رشد اشتغال، مسکن و بهداشت باشد: «اگر می‌خواهید بدانید من سیستم مهاجرتی را چطور اداره خواهم کرد، باید بگویم به همان روشی که در ۳۰ سال، پیش از نخست وزیری ترودو، برقرار بوده است.»
🔹 «ما برای سه دهه اجماعی بر اساس عقل سلیم بین لیبرالها و محافظه‌کاران داشتیم و افراد را غربالگری می‌کردیم تا مطمئن شویم که امن هستند. فقط به میزانی پذیرش می‌کردیم که بتوانیم آنها را در بازار اشتغال، مسکن و بهداشت جذب کنیم، و مانع ورود کارگران خارجی موقتی می‌شدیم که فرصت‌های شغلی را از کانادایی‌ها سلب می‌کردند.»
🔹 جمعیت کانادا سال گذشته بیش از ۱.۲۷ میلیون نفر افزایش داشت و این رشد تقریبا به طور کامل ناشی از مهاجرت بین‌المللی بود.
🔹 بر اساس داده‌های ماه مارچ سازمان آمار کانادا، ۴۷۲ هزار مهاجر دائم و ۸۰۵ هزار با ورک پرمیت، ویزای تحصیلی یا پناهندگی در سال گذشته پذیرش شده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود آقای Pierre Poilievre، دیروز از همتای خود در حزب NDP خواست تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که این روزها بحث مهاجرت موضوع داغ محافل سیاسی و البته افکار عمومی کاناداست، Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، دیروز به خبرنگاران گفت اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 او لیبرالها را متهم کرده که آنها بدون در نظر گرفتن شرایط و محدودیت‌ها، بیش از ظرفیت کشور مهاجر می‌پذیرند.
🔹 آقای Poilievre گفت جاستین ترودو نخست‌وزیر لیبرال کانادا سیستم مهاجرتی کانادا را از بین برده است.
🔹 او همچنین وعده داده که به اجماعی بر خواهد گشت که به گفته‌ی او بین دولت‌های پیشین لیبرال و محافظه‌کار وجود داشته است.
🔹 رهبر محافظه‌کاران می‌گوید مطمئن خواهد شد که رشد جمعیت کمتر از نرخ رشد اشتغال، مسکن و بهداشت باشد: «اگر می‌خواهید بدانید من سیستم مهاجرتی را چطور اداره خواهم کرد، باید بگویم به همان روشی که در ۳۰ سال، پیش از نخست وزیری ترودو، برقرار بوده است.»
🔹 «ما برای سه دهه اجماعی بر اساس عقل سلیم بین لیبرالها و محافظه‌کاران داشتیم و افراد را غربالگری می‌کردیم تا مطمئن شویم که امن هستند. فقط به میزانی پذیرش می‌کردیم که بتوانیم آنها را در بازار اشتغال، مسکن و بهداشت جذب کنیم، و مانع ورود کارگران خارجی موقتی می‌شدیم که فرصت‌های شغلی را از کانادایی‌ها سلب می‌کردند.»
🔹 جمعیت کانادا سال گذشته بیش از ۱.۲۷ میلیون نفر افزایش داشت و این رشد تقریبا به طور کامل ناشی از مهاجرت بین‌المللی بود.
🔹 بر اساس داده‌های ماه مارچ سازمان آمار کانادا، ۴۷۲ هزار مهاجر دائم و ۸۰۵ هزار با ورک پرمیت، ویزای تحصیلی یا پناهندگی در سال گذشته پذیرش شده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود آقای Pierre Poilievre، دیروز از همتای خود در حزب NDP خواست تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پرسش: چرا درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP من در کانادا رد شده است؟
🔻 پرسش: من به‌عنوان دانشجوی بین‌المللی در کانادا مشغول به تحصیل بودم و قصد داشتم بعد از فارغ‌التحصیلی در این کشور مشغول به کار شوم، اما اداره مهاجرت کانادا IRCC درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مرا رد کرده است.
🔹 سوال من از شما این است که IRCC به چه دلایلی ممکن است درخواست مرا رد کرده باشد؟
🔻 پاسخ: رویا گلسرخی – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 بسیاری از دانشجویان بین‌المللی که می‌خواهند پس از اتمام تحصیلات خود در کانادا بمانند و مشغول به کار شوند، درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP می‌دهند. با این حال، اداره مهاجرت کانادا IRCC برخی از این درخواست‌ها را رد می‌کند.
🔹 در ادامه، به ۵ دلیل مهم اشاره شده است که باعث می‌شود IRCC با درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی دانشجویان بین‌المللی موافقت نکند.
1️⃣ برآورده نکردن معیارهای واجد شرایط بودن
🔹 کسب مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مستلزم برخورداری از معیارهای مشخصی است، از جمله:
🔹 فرد فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در یک موسسه آموزشی منتخب DLI، یک رشته تحصیلی واجد شرایط PGWP را، با دست‌کم ۸ ماه طول زمان تحصیل، به پایان رسانده باشد.
🔹 فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در تمام دوران تحصیل خود، به استثنای نیمسال پایانی، همواره به صورت تمام‌وقت تحصیل کرده باشد.
🔹 او باید در رشته‌ای درس خوانده باشد که به گرفتن مدرک یا گواهینامه منتهی شود.
🔹 او باید از یک موسسه آموزش عالی واجد شرایط فارغ‌التحصیل شده باشد.
2️⃣ عدم ارائه مدارک مورد نیاز
🔹 فارغ‌التحصیلان بین‌المللی ملزم نیستند برای ارائه درخواست PGWP حتما تا زمان دریافت مدارک تحصیلی‌شان صبر کنند.
🔹 با این حال، ارائه یکی از سه سند زیر، به همراه درخواست PGWP، الزامی است:
▪️یک نامه رسمی از موسسه آموزشی DLI دانشجو در تایید اینکه او تحصیل در رشته خود را به پایان رسانده است
▪️ریز نمرات رسمی از DLI دانشجو
▪️یک کپی از ریز نمرات رسمی از وبسایت DLI
3️⃣ شکاف تحصیلی بدون توضیح
🔹 گاهی دانشجویان به دلایلی مثل موارد اضطراری خانوادگی یا سایر عوامل غیرقابل کنترل، ناچار می‌شوند تحصیلات خود را برای مدتی متوقف کنند.
🔹 در این مواقع، دانشجو باید یک گواهی رسمی مرخصی از موسسه آموزشی دریافت کند، وگرنه ممکن است درخواست PGWP او رد شود.
4️⃣ ارائه دیرهنگام درخواست
🔹 از زمان صادر شدن آخرین نمرات توسط DLI، فارغ‌التحصیلان ۱۸۰ روز فرصت دارند که برای PGWP درخواست بدهند.
5️⃣عدم حفظ وضعیت قانونی در کانادا
🔹 هنگام ارائه درخواست PGWP مجوز تحصیلی شما باید معتبر باشد.
——————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 پرسش: من به‌عنوان دانشجوی بین‌المللی در کانادا مشغول به تحصیل بودم و قصد داشتم بعد از فارغ‌التحصیلی در این کشور مشغول به کار شوم، اما اداره مهاجرت کانادا IRCC درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مرا رد کرده است.
🔹 سوال من از شما این است که IRCC به چه دلایلی ممکن است درخواست مرا رد کرده باشد؟
🔻 پاسخ: رویا گلسرخی – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 بسیاری از دانشجویان بین‌المللی که می‌خواهند پس از اتمام تحصیلات خود در کانادا بمانند و مشغول به کار شوند، درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP می‌دهند. با این حال، اداره مهاجرت کانادا IRCC برخی از این درخواست‌ها را رد می‌کند.
🔹 در ادامه، به ۵ دلیل مهم اشاره شده است که باعث می‌شود IRCC با درخواست مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی دانشجویان بین‌المللی موافقت نکند.
1️⃣ برآورده نکردن معیارهای واجد شرایط بودن
🔹 کسب مجوز کار بعد از فارغ‌التحصیلی PGWP مستلزم برخورداری از معیارهای مشخصی است، از جمله:
🔹 فرد فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در یک موسسه آموزشی منتخب DLI، یک رشته تحصیلی واجد شرایط PGWP را، با دست‌کم ۸ ماه طول زمان تحصیل، به پایان رسانده باشد.
🔹 فارغ‌التحصیل بین‌المللی باید در تمام دوران تحصیل خود، به استثنای نیمسال پایانی، همواره به صورت تمام‌وقت تحصیل کرده باشد.
🔹 او باید در رشته‌ای درس خوانده باشد که به گرفتن مدرک یا گواهینامه منتهی شود.
🔹 او باید از یک موسسه آموزش عالی واجد شرایط فارغ‌التحصیل شده باشد.
2️⃣ عدم ارائه مدارک مورد نیاز
🔹 فارغ‌التحصیلان بین‌المللی ملزم نیستند برای ارائه درخواست PGWP حتما تا زمان دریافت مدارک تحصیلی‌شان صبر کنند.
🔹 با این حال، ارائه یکی از سه سند زیر، به همراه درخواست PGWP، الزامی است:
▪️یک نامه رسمی از موسسه آموزشی DLI دانشجو در تایید اینکه او تحصیل در رشته خود را به پایان رسانده است
▪️ریز نمرات رسمی از DLI دانشجو
▪️یک کپی از ریز نمرات رسمی از وبسایت DLI
3️⃣ شکاف تحصیلی بدون توضیح
🔹 گاهی دانشجویان به دلایلی مثل موارد اضطراری خانوادگی یا سایر عوامل غیرقابل کنترل، ناچار می‌شوند تحصیلات خود را برای مدتی متوقف کنند.
🔹 در این مواقع، دانشجو باید یک گواهی رسمی مرخصی از موسسه آموزشی دریافت کند، وگرنه ممکن است درخواست PGWP او رد شود.
4️⃣ ارائه دیرهنگام درخواست
🔹 از زمان صادر شدن آخرین نمرات توسط DLI، فارغ‌التحصیلان ۱۸۰ روز فرصت دارند که برای PGWP درخواست بدهند.
5️⃣عدم حفظ وضعیت قانونی در کانادا
🔹 هنگام ارائه درخواست PGWP مجوز تحصیلی شما باید معتبر باشد.
——————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا لیبرالها می‌خواهند مهاجرت به کانادا را محدودتر کنند؟ نوامبر امسال مشخص می‌شود
🔹 انتخابات فدرال آینده‌ی کانادا برای اکتبر سال آینده ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده و مهاجرت به یکی از مهم‌ترین و تعیین کننده‌ترین فاکتورها برای رأی‌دهندگان در انتخاب دولت بعدی تبدیل شده است.
🔹 دولت لیبرال که اکنون در قدرت است می‌کوشد تا تصویر خود را از منظر مهاجرت اصلاح نماید و در همین ارتباط، وزیر مهاجرت سقف مشخصی را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی تعیین کرده است.
🔹 و برای اولین بار در تاریخ، مارک میلر در نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ای را برای ساکنان موقت اعلام خواهد کرد.
🔹 دولت فدرال قانونا ملزم است که هر سال در یکم نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ی خود را اعلام کند.
🔹 با توجه به برگزاری انتخابات بعدی در اکتبر ۲۰۲۵، این آخرین شانس لیبرالها برای متقاعد ساختن رأی‌دهندگان خواهد بود.
🔹 نظرسنجی‌هایی که در ماه‌های اخیر انجام شده، نشان می‌دهد دیدگاه جمعی کانادایی‌ها اکنون در مخالفت با مهاجرت است، بر خلاف رأی‌گیری‌های گذشته که کانادایی‌ها در مجموع نظر مثبتی به مهاجرت داشتند.
🔹 از همین رو می‌توان انتظار داشت که مارک میلر، وزیر مهاجرت، در نوامبر کاهشی تدریجی را در پذیرش سالانه‌ی مهاجران دائمی و موقتی برای سه سال آینده اعلام نماید.
🔹 پیشتر Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، گفته بود اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 وی همچنین دیروز از همتای خود در حزب NDP خواسته تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انتخابات فدرال آینده‌ی کانادا برای اکتبر سال آینده ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده و مهاجرت به یکی از مهم‌ترین و تعیین کننده‌ترین فاکتورها برای رأی‌دهندگان در انتخاب دولت بعدی تبدیل شده است.
🔹 دولت لیبرال که اکنون در قدرت است می‌کوشد تا تصویر خود را از منظر مهاجرت اصلاح نماید و در همین ارتباط، وزیر مهاجرت سقف مشخصی را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی تعیین کرده است.
🔹 و برای اولین بار در تاریخ، مارک میلر در نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ای را برای ساکنان موقت اعلام خواهد کرد.
🔹 دولت فدرال قانونا ملزم است که هر سال در یکم نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ی خود را اعلام کند.
🔹 با توجه به برگزاری انتخابات بعدی در اکتبر ۲۰۲۵، این آخرین شانس لیبرالها برای متقاعد ساختن رأی‌دهندگان خواهد بود.
🔹 نظرسنجی‌هایی که در ماه‌های اخیر انجام شده، نشان می‌دهد دیدگاه جمعی کانادایی‌ها اکنون در مخالفت با مهاجرت است، بر خلاف رأی‌گیری‌های گذشته که کانادایی‌ها در مجموع نظر مثبتی به مهاجرت داشتند.
🔹 از همین رو می‌توان انتظار داشت که مارک میلر، وزیر مهاجرت، در نوامبر کاهشی تدریجی را در پذیرش سالانه‌ی مهاجران دائمی و موقتی برای سه سال آینده اعلام نماید.
🔹 پیشتر Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، گفته بود اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 وی همچنین دیروز از همتای خود در حزب NDP خواسته تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
شنبه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تمساحی که مدتی پیش در Lake Erie دیده شد، گم شده و مقامات نمی‌توانند او را پیدا کنند
🔹 حدود یک ماه از اولین باری که یکی از ساکنان Lake Erie یک تمساح را در این منطقه مشاهده کرد، می‌گذرد، اما این تمساح دیگر دیده نشده است.
🔹 از ۴ آگوست که مشاهده این تمساح گزارش شد، مقامات محلی به دنبال او می‌گردند، اما هفته‌ها جستجو بی‌فایده بوده و هنوز این تمساح بازیگوش پیدا نشده است.
🔹 اداره بندر محلی، برای اطمینان از ایمنی بازدیدکنندگان، پس از دیده شدن تمساح، شنا در این دریاچه را محدود کرد.
🔹 مقامات محلی حدس می‌زنند که احتمالا این تمساح یک حیوان خانگی است که فرار کرده یا به صورت غیرقانونی در طبیعت رها شده است.
🔹 لازم به ذکر است، Lake Erie یکی از دریاچه‌های بزرگ دنیاست که ساحل شمالی آن در مرز بین‌المللی بین کانادا و ایالات متحده واقع شده است.
@AtashDaily
🔹 حدود یک ماه از اولین باری که یکی از ساکنان Lake Erie یک تمساح را در این منطقه مشاهده کرد، می‌گذرد، اما این تمساح دیگر دیده نشده است.
🔹 از ۴ آگوست که مشاهده این تمساح گزارش شد، مقامات محلی به دنبال او می‌گردند، اما هفته‌ها جستجو بی‌فایده بوده و هنوز این تمساح بازیگوش پیدا نشده است.
🔹 اداره بندر محلی، برای اطمینان از ایمنی بازدیدکنندگان، پس از دیده شدن تمساح، شنا در این دریاچه را محدود کرد.
🔹 مقامات محلی حدس می‌زنند که احتمالا این تمساح یک حیوان خانگی است که فرار کرده یا به صورت غیرقانونی در طبیعت رها شده است.
🔹 لازم به ذکر است، Lake Erie یکی از دریاچه‌های بزرگ دنیاست که ساحل شمالی آن در مرز بین‌المللی بین کانادا و ایالات متحده واقع شده است.
@AtashDaily
🔻مروری بر مهم‌ترین خبرهای سایت آتش در هفته‌ای که گذشت: از آمار ایرانیان کانادا تا مهاجرت و مسکن و سفر
🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.
🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:
🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر
🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر
🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر
🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر
🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر
🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر
🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر
🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر
🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر
🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.
@AtashDaily
🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.
🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:
🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر
🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر
🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر
🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر
🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر
🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر
🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر
🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر
🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر
🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.
@AtashDaily
🔻تغییر رنگ زودهنگام برخی درختان در کانادا توجه گیاه‌شناسان را به خود جلب کرده است
🔹 آیا شما هم به این موضوع توجه کرده بودید که رنگ برگ برخی از درختان در کانادا زودتر از موعد تغییر می‌کند؟
🔹 این موضوع در برخی از نقاط کانادا مشاهده شده و نظر متخصصان را به خود جلب کرده است.
🔹 آقای Santokh Singh، استاد گیاه‌شناسی دانشگاه بریتیش کلمبیا و نویسنده مطالعات متعدد در مورد این پدیده، می‌گوید متوجه تغییرات برگ‌های درختان در منطقه Lower Mainland بریتیش کلمبیا و همچنین، بخش‌هایی از جزیره ونکوور شده است.
🔹 او در این رابطه توضیح می‌دهد: «من چند درخت را دیده‌ام که کمی زودتر تغییر رنگ داده‌اند. این روند در سه یا چهار سال گذشته معمول بوده است.»
🔹 به گفته او، برخی از درختان به‌خصوص به تغییرات رنگ اولیه حساس بوده‌اند.
🔹 آقای Singh می‌گوید تغییرات رنگ درختان می‌تواند به دلیل عوامل متعددی رخ دهد و پیش‌بینی آن دشوار است.
🔹 او می‌افزاید: «همه چیز به شدت استرس‌های محیطی بستگی دارد. به عنوان مثال زمان تغییر رنگ‌ها در یک سال با دمای معمولی و نوع نرمال بارندگی در مقایسه با سال‌هایی که تنش‌های آب و هوایی وجود دارد، متفاوت است.»
——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا شما هم به این موضوع توجه کرده بودید که رنگ برگ برخی از درختان در کانادا زودتر از موعد تغییر می‌کند؟
🔹 این موضوع در برخی از نقاط کانادا مشاهده شده و نظر متخصصان را به خود جلب کرده است.
🔹 آقای Santokh Singh، استاد گیاه‌شناسی دانشگاه بریتیش کلمبیا و نویسنده مطالعات متعدد در مورد این پدیده، می‌گوید متوجه تغییرات برگ‌های درختان در منطقه Lower Mainland بریتیش کلمبیا و همچنین، بخش‌هایی از جزیره ونکوور شده است.
🔹 او در این رابطه توضیح می‌دهد: «من چند درخت را دیده‌ام که کمی زودتر تغییر رنگ داده‌اند. این روند در سه یا چهار سال گذشته معمول بوده است.»
🔹 به گفته او، برخی از درختان به‌خصوص به تغییرات رنگ اولیه حساس بوده‌اند.
🔹 آقای Singh می‌گوید تغییرات رنگ درختان می‌تواند به دلیل عوامل متعددی رخ دهد و پیش‌بینی آن دشوار است.
🔹 او می‌افزاید: «همه چیز به شدت استرس‌های محیطی بستگی دارد. به عنوان مثال زمان تغییر رنگ‌ها در یک سال با دمای معمولی و نوع نرمال بارندگی در مقایسه با سال‌هایی که تنش‌های آب و هوایی وجود دارد، متفاوت است.»
——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
📚کتاب «موتورتراپی»؛ روایت سفر ماجراجویانه دو دوست کانادایی که پس از یک شکست عشقی با موتور به دل جاده‌ها زدند
🔹 اگر اهل کتاب خواندن هستید و به خواندن روایت سفرهای ماجراجویانه علاقه دارید، کتاب Motorcycle Therapy را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
🔹 این کتاب که نوشته Jeremy Kroeker، نویسنده و ماجراجوی کانادایی است، به تازگی در ایران با نام «موتور تراپی» توسط مهدی شیرزادی ترجمه شده و انتشارات مرسل نیز آن را روانه بازار کرده است.
🔹 کتاب موتور تراپی که در سال ۲۰۰۷ توانست برنده جایزه ادبیات موتورسواری شود، روایت سفر دو دوست است که یکی از آنها پس از شکست عشقی در زندگی خود تصمیم گرفت پا در سفری ماجراجویانه بگذارد و دوستش نیز با او همراه شد.
🔹 آنها در این سفر از کانادا راه افتادند و پس از گذر از کشورهای آمریکا، مکزیک، گواتمالا، نیکاراگوئه و ... به پاناما رسیدند.
🔹 اتفاقاتی که در طول این سفر برای این دو دوست رخ داد، دستمایه نوشتن این کتاب قرار گرفته است.
🔹 در بخش‌هایی از این کتاب لحن طنز و کمدی وجود دارد، اما نگاهی مردم‌شناسانه، روانشناسانه و فیلسوفانه نیز بر آن حاکم است.
🔹 در مقدمه این کتاب آمده است:
🔹 «این داستانی است در مورد عشق، دوستی، خودشناسی و بازگشت مردی افسرده به زندگی. مردی که کل یک زمستان طولانی را فقط به نشستن رو به روی صفحه تلویزیون گذراند. اکنون که به گذشته نگاه می‌کنم، نمی‌دانم چرا فکر می‌کردم سفری با موتورسیکلت از کنمور (یک ساعتی غرب کلگری در آلبرتا)، به آمریکای مرکزی یا جنوبی می‌تواند حلال مشکلاتم باشد! شاید امیدوار بودم با این کار سکونی را که در زندگی‌ام ایجاد شده بود، بشکنم و بگذارم سفری ماجراجویانه، به روح سرگشته‌ای که دیگر چیزی برایش اهمیت نداشت، شور و امیدی دوباره ببخشد. شاید هم تنها چیزی که در آن زمان می‌خواستم، دل سپردن به جاده بود و بس. مانند بسیاری از ماجراجویی‌های پرخطری که مردان واردش می‌شوند، این ماجرا نیز با یک زن شروع شد.»
@AtashDaily
🔹 اگر اهل کتاب خواندن هستید و به خواندن روایت سفرهای ماجراجویانه علاقه دارید، کتاب Motorcycle Therapy را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
🔹 این کتاب که نوشته Jeremy Kroeker، نویسنده و ماجراجوی کانادایی است، به تازگی در ایران با نام «موتور تراپی» توسط مهدی شیرزادی ترجمه شده و انتشارات مرسل نیز آن را روانه بازار کرده است.
🔹 کتاب موتور تراپی که در سال ۲۰۰۷ توانست برنده جایزه ادبیات موتورسواری شود، روایت سفر دو دوست است که یکی از آنها پس از شکست عشقی در زندگی خود تصمیم گرفت پا در سفری ماجراجویانه بگذارد و دوستش نیز با او همراه شد.
🔹 آنها در این سفر از کانادا راه افتادند و پس از گذر از کشورهای آمریکا، مکزیک، گواتمالا، نیکاراگوئه و ... به پاناما رسیدند.
🔹 اتفاقاتی که در طول این سفر برای این دو دوست رخ داد، دستمایه نوشتن این کتاب قرار گرفته است.
🔹 در بخش‌هایی از این کتاب لحن طنز و کمدی وجود دارد، اما نگاهی مردم‌شناسانه، روانشناسانه و فیلسوفانه نیز بر آن حاکم است.
🔹 در مقدمه این کتاب آمده است:
🔹 «این داستانی است در مورد عشق، دوستی، خودشناسی و بازگشت مردی افسرده به زندگی. مردی که کل یک زمستان طولانی را فقط به نشستن رو به روی صفحه تلویزیون گذراند. اکنون که به گذشته نگاه می‌کنم، نمی‌دانم چرا فکر می‌کردم سفری با موتورسیکلت از کنمور (یک ساعتی غرب کلگری در آلبرتا)، به آمریکای مرکزی یا جنوبی می‌تواند حلال مشکلاتم باشد! شاید امیدوار بودم با این کار سکونی را که در زندگی‌ام ایجاد شده بود، بشکنم و بگذارم سفری ماجراجویانه، به روح سرگشته‌ای که دیگر چیزی برایش اهمیت نداشت، شور و امیدی دوباره ببخشد. شاید هم تنها چیزی که در آن زمان می‌خواستم، دل سپردن به جاده بود و بس. مانند بسیاری از ماجراجویی‌های پرخطری که مردان واردش می‌شوند، این ماجرا نیز با یک زن شروع شد.»
@AtashDaily
🔻مورگیج‌های ۵ ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است، چرا؟ پاسخ روزنامه Financial Post کانادا
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار کانادا StatsCan نشان می‌دهد که اقبال نسبت به مورگیج‌های پنج ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است. ولی چرا؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای کوشیده به همین چرا پاسخ دهد که در بخش‌هایی از آمده است:
🔹 در حالی که با یک جستجوی ساده در گوگل، درباره‌ی تاریخچه‌ی نرخهای بهره، می‌توان دریافت که نرخهای پنج‌ساله‌ی ثابت به ندرت در نقطه‌ی اوج نرخ‌ها، عملکرد بهتری از نرخهای شناور داشته‌اند، باید دید که چه چیزی وام‌گیرندگان را به این نوع مورگیج‌ها علاقه‌مند می‌کند.
1️⃣ - ترس از آینده
🔹 مردم می‌دانند که نرخهای بهره به بالاترین نقطه‌ی خود رسیده و از این به بعد سیر نزولی خواهد داشت، چون بانک کانادا پیشاپیش دو بار اقدام به کاهش نرخ کرده است. ولی هنوز مشخص نیست که این نقطه‌ی اوج دقیقا تا چه زمانی ادامه خواهد داشت. برای خیلی‌ها، نرخهای شناور هنوز بیش از اندازه خطرناک و بی‌ثبات است.
2️⃣ - دشواری در واجد شرایط شدن
🔹 بر اساس «تست استرس» دولت، واجد شرایط شدن برای نرخهای شناور دشوارتر از نرخهای ثابت است. برای مثال، اگر الان وارد هر بانکی بشوید و درخواست مورگیج پنج ساله با نرخ ثابت بکنید، آنها از شما خواهند خواست که ثابت کنید از عهده‌ی نرخ بهره‌ی حدود ۶.۹۰ درصدی برمی‌آیید. این عدد ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره‌ی واقعی فعلی بانک‌هاست.
🔹 ولی اگر برای نرخ شناور درخواست بدهید، باید ثابت کنید که از عهده‌ی نرخ ۷.۹۰ درصدی برخواهید آمد. این یعنی، برای مورگیج با نرخ شناور، باید درآمد بسیار بیشتری داشته باشید.
3️⃣ - اقساط ثابت
🔹 اکثر مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط ثابت دارند، به این معنا که اگر نرخ بهره افزایش یا کاهش پیدا کند، مبلغ قسط ماهیانه‌ی شما تغییری نخواهد کرد، و در عوض، این دوره‌ی استهلاک وام شماست که به ترتیب طولانی‌تر یا کوتاه‌تر می‌شود. از بین پنج بانک بزرگ کانادا، فقط اسکوشیا بانک این گزینه را در اختیار شما می‌گذارد که چنانچه نرخ بهره کاهش پیدا کرد، در مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط شما هم پایین بیاید.
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار کانادا StatsCan نشان می‌دهد که اقبال نسبت به مورگیج‌های پنج ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است. ولی چرا؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای کوشیده به همین چرا پاسخ دهد که در بخش‌هایی از آمده است:
🔹 در حالی که با یک جستجوی ساده در گوگل، درباره‌ی تاریخچه‌ی نرخهای بهره، می‌توان دریافت که نرخهای پنج‌ساله‌ی ثابت به ندرت در نقطه‌ی اوج نرخ‌ها، عملکرد بهتری از نرخهای شناور داشته‌اند، باید دید که چه چیزی وام‌گیرندگان را به این نوع مورگیج‌ها علاقه‌مند می‌کند.
1️⃣ - ترس از آینده
🔹 مردم می‌دانند که نرخهای بهره به بالاترین نقطه‌ی خود رسیده و از این به بعد سیر نزولی خواهد داشت، چون بانک کانادا پیشاپیش دو بار اقدام به کاهش نرخ کرده است. ولی هنوز مشخص نیست که این نقطه‌ی اوج دقیقا تا چه زمانی ادامه خواهد داشت. برای خیلی‌ها، نرخهای شناور هنوز بیش از اندازه خطرناک و بی‌ثبات است.
2️⃣ - دشواری در واجد شرایط شدن
🔹 بر اساس «تست استرس» دولت، واجد شرایط شدن برای نرخهای شناور دشوارتر از نرخهای ثابت است. برای مثال، اگر الان وارد هر بانکی بشوید و درخواست مورگیج پنج ساله با نرخ ثابت بکنید، آنها از شما خواهند خواست که ثابت کنید از عهده‌ی نرخ بهره‌ی حدود ۶.۹۰ درصدی برمی‌آیید. این عدد ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره‌ی واقعی فعلی بانک‌هاست.
🔹 ولی اگر برای نرخ شناور درخواست بدهید، باید ثابت کنید که از عهده‌ی نرخ ۷.۹۰ درصدی برخواهید آمد. این یعنی، برای مورگیج با نرخ شناور، باید درآمد بسیار بیشتری داشته باشید.
3️⃣ - اقساط ثابت
🔹 اکثر مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط ثابت دارند، به این معنا که اگر نرخ بهره افزایش یا کاهش پیدا کند، مبلغ قسط ماهیانه‌ی شما تغییری نخواهد کرد، و در عوض، این دوره‌ی استهلاک وام شماست که به ترتیب طولانی‌تر یا کوتاه‌تر می‌شود. از بین پنج بانک بزرگ کانادا، فقط اسکوشیا بانک این گزینه را در اختیار شما می‌گذارد که چنانچه نرخ بهره کاهش پیدا کرد، در مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط شما هم پایین بیاید.
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻زن جوان کانادایی که ۱۲ میلیون دلار مواد مخدر با خود به استرالیا برده بود، دستگیر شد
🔹 یک زن جوان کانادایی که با چمدان خود بیش از ۱۴ کیلوگرم موادمخدر به استرالیا برده بود، دستگیر و در دادگاه حاضر شد.
🔹 این زن ۲۴ ساله که یک محموله متامفتامین به ارزش بیش از ۱۲ میلیون دلار به همراه داشت، احتمالا با حداکثر مجازات، یعنی حبس ابد روبرو خواهد شد.
🔹 این زن کانادایی که نام او فاش نشده، سفر خود را از ونکوور آغاز کرده و با پروازی از Fiji وارد فرودگاه بین‌المللی Brisbane شده بود.
🔹 پلیس فدرال استرالیا هیچ دستگیری دیگری در رابطه با این پرونده انجام نداده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
🔹 مقامات استرالیایی جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر نکرده‌اند.
@AtashDaily
🔹 یک زن جوان کانادایی که با چمدان خود بیش از ۱۴ کیلوگرم موادمخدر به استرالیا برده بود، دستگیر و در دادگاه حاضر شد.
🔹 این زن ۲۴ ساله که یک محموله متامفتامین به ارزش بیش از ۱۲ میلیون دلار به همراه داشت، احتمالا با حداکثر مجازات، یعنی حبس ابد روبرو خواهد شد.
🔹 این زن کانادایی که نام او فاش نشده، سفر خود را از ونکوور آغاز کرده و با پروازی از Fiji وارد فرودگاه بین‌المللی Brisbane شده بود.
🔹 پلیس فدرال استرالیا هیچ دستگیری دیگری در رابطه با این پرونده انجام نداده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
🔹 مقامات استرالیایی جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر نکرده‌اند.
@AtashDaily