🔻محدود کردن ورک پرمیت برای دانشجویان بین‌المللی کالج‌ها، غیرمنصفانه و نخبه‌سالاری به نفع دانشگاه‌هاست؛ نماینده کالج‌های انتاریو

🔹 در حالی که فارغ‌التحصیلان بین‌المللی از رشته‌های دانشگاهی همچنان تا سه سال واجد شرایط ویزای کاری خواهند بود، وزارت مهاجرت کانادا سیاست جدیدی را برای کالج‌ها در نظر گرفته است.

🔹 بر این اساس، کسانی که از اول نوامبر به بعد برای ویزای تحصیلی اپلای می‌کنند تا در کالج‌ها مشغول به تحصیل شوند، باید در رشته‌های مرتبط با مشاغلی درس بخوانند که کانادا در آن مشاغل با کمبود نیروی کار روبروست.

🔹 این موضوع، اعتراض گروه Ontario Colleges که نماینده همه کالج‌های دولتی انتاریو محسوب می‌شود را به همراه داشته است.

🔹 این گروه می‌گوید سیاست جدید، نوعی نخبه‌سالاری به نفع دانشگاه‌هاست، نیازهای اقتصادی منطقه‌ای را در نظر نمی‌گیرد و به هماهنگی بهتر برنامه‌ دانشجویی بین‌المللی کانادا با نیازهای بازار کار کانادا کمکی نمی‌کند.

🔹 دفتر وزیر مهاجرت کانادا نیز در نامه‌ای به این اعتراضات پاسخ داده و اعلام کرده بخش‌هایی که نیازمند نیروی کار هستند، از این تغییرات مستثنی شده‌اند.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن نظامی با سابقه اهل آلبرتا با شرکت در مسابقه Mrs. Universe در کره جنوبی تاریخ‌ساز شد

🔹 یک زن نظامی با سابقه اهل آلبرتا که به مسابقه Mrs. Universe در کره جنوبی راه یافته، اولین نظامی کانادایی است که در سطح بین‌المللی در این مسابقات شرکت می‌کند و تاریخ‌ساز می‌شود.
این مسابقه از ۲ اکتبر آغاز شده و تا ۱۰ اکتبر ادامه خواهد داشت.

🔹 خانم Giselle Drew Walsh در بخشی از این مسابقه، یک لباس ملی منحصربه‌فرد خواهد پوشید که تاریخ نظامی و کهنه سربازان کانادا را گرامی می‌دارد.

🔹 او مانند پدرش به ارتش کانادا پیوست و به مدت ۱۶ سال به عنوان سرباز پیاده نظام خدمت کرد.

🔹 او پس از بازنشستگی وقت خود را به گسترش آگاهی در مورد اختلال استرس پس از سانحه PTSD سربازان هنگام بازگشت به کشور، اختصاص داد.

🔹 این نظامی با سابقه می‌گوید: «پس از شرکت کانادا در جنگ افغانستان، سربازانی که در اثر خودکشی جان خود را از دست دادند، بیشتر از سربازانی بودند که در میدان نبرد کشته شدند.»

🔹 او حدود یک دهه در پادکست‌های خود درباره تجربه سربازان PTSD، مسائلی که خانواده‌های سربازان با آنها روبرو هستند و خشونت خانگی صحبت کرده است.
——————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خطرات و ریسک‌های پول‌شویی حالا بیشتر بانک‌های کانادا را تهدید می‌کند؛ هشدار OSFI

🔹 نهاد ناظر بر بانک‌ها و موسسات مالی کانادا OSFI هشدار داده خطرات و ریسک‌های پول‌شویی برای بانک‌های کانادا افزایش یافته است.

🔹 آقای Peter Routledge رئیس دفتر نظارت بر مؤسسات مالی Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI در این باره می‌گوید: «ریسک‌های مرتبط با مسائل مبارزه با پول‌شویی برای این نهاد نظارتی بیشتر به چشم می‌آیند، زیرا حالا درک عمیق‌تری از نقاط ضعف در سیستم‌های دفاعی مؤسسات مالی وجود دارد؛ اگرچه برخی از این نقاط ضعف هنوز به صورت عمومی افشا نشده‌اند.»

🔹 ژانویه امسال، OSFI دستورالعمل جدیدی را در مورد ریسک‌های مربوط به یکپارچگی و امنیت بانک‌ها ارائه کرد و از آن زمان شروع به تعامل مستقیم با مدیران ارشد بانک‌ها در مورد نحوه محافظت از موسسات در برابر این خطرات کرده است.

🔹 آقای Routledge که در اجلاس سالانه موسسه ریسک جهانی Global Risk Institute در تورنتو سخن می‌گفت، افزود: «مسائل مبارزه با پول‌شویی برجسته‌تر شده است، زیرا حالا ما این خطرات را کامل‌تر درک کرده‌ایم».

🔹 وی افزود: «مسائلی مربوط به پول‌شویی وجود دارد که به صورت عمومی شناخته شده‌اند؛ و من نمی‌خواهم درباره نهادهای خاص صحبت کنم، و مسائلی هم هست که ما از آن‌ها آگاهیم، اما فاش نمی‌کنیم، زیرا بخشی از فرآیند نظارتی است و مجاز به افشای آن‌ها نیستیم.»

🔹 بیش از یک سال است که بانک TD به دلیل نقایصی که در برنامه مبارزه با پولشویی خود داشته، تحت فشارهای نظارتی شدید قرار داشته است.

🔹 این بانک دارد خود را آماده می‌کند تا یک جریمه تاریخی ۳ میلیارد دلاری که از سوی نهادهای نظارتی ایالات متحده تعیین شده را بپردازد.

🔹 بانک TD در کانادا هم محکوم به پرداخت جریمه شده، ضمن اینکه دو بانک بزرگ دیگر یعنی RBC و CIBC هم به خاطر عدم پیروی از تمهیدات مبارزه با پولشویی جریمه شده بودند.

🔹 در حال حاضر نهاد ناظر بر بانک‌ها و موسسات مالی کانادا OSFI در حوزه پولشویی تأکید بیشتری بر دو خطر فزاینده دارد.

🔹 دسته اول ریسک‌ها، آن‌هایی هستند که «تاب‌آوری عملیاتی» را تهدید می‌کنند، یعنی توانایی یک بانک در حفظ عملکردهای اصلی خود در مواجهه با یک شوک، که شامل مبارزه با پولشویی و تقلب است.

🔹 دسته دوم، ریسک‌هایی هستند که به سرعت در رابطه با هوش مصنوعی AI در حال ظهور هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻می‌دانید ممکن است پول‌های شما در بانک مرکزی کانادا باشد و خودتان بی‌خبر مانده باشید؛ چکار باید بکنید؟

🔹 آیا می‌دانید شما ممکن است در بانک مرکزی کانادا پول داشته باشید و البته خودتان هم ندانید؟ دفتر دارایی‌های مطالبه‌شده Unclaimed Properties Office یا UPO سازمانی است که به کانادایی‌ها کمک می‌کند تا اگر مطالباتی از بانک مرکزی دارند و خودشان بی‌خبر هستند، بتوانند به پول خودشان برسند.

🔹 این دارایی‌ها می‌توانند شامل چنین مواردی باشد:

🔹 مانده‌حساب‌های بانکی بدون مطالبه Unclaimed Bank Balances؛

🔹 اوراق قرضه پس‌انداز کانادا Canada Savings Bonds؛

🔹 مبالغی از طرح‌های پس‌انداز بازنشستگی Retirement Savings Plans یا RSP؛

🔹 و صندوق‌های درآمد بازنشستگی Retirement Income Funds یا RIF

🔹 حالا سوال این است که چگونه می‌توانید بررسی کنید آیا شما هم مطالباتی از بانک مرکزی دارید که خودتان بی‌خبر مانده باشید.

🔹 پاسخ خیلی ساده است: به وب‌سایت این سازمان به نشانی زیر مراجعه کنید.
unclaimedproperties.bankofcanada.ca

🔹 در آنجا ابزار جستجوی آنلاین به شما این امکان را می‌دهد تا مانده‌های بانکی مطالبه نشده، مانند حساب‌ها، سپرده‌ها یا اسناد قابل معامله را پیدا کنید.

🔹 برای جستجو، نام خانوادگی یا نام بیزینس خود را وارد کنید. همچنین می‌توانید شهر و استان خود را نیز درج کنید. همچنین می‌توانید شماره حساب بانکی خود را نیز وارد کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اطلاعات تازه از پرونده پر رمز و راز قتل باران عابد و مهدی پورباقی زوج ایرانی در کانادا؛ گزارش امروز CBC News

🔹 اواخر ماه جولای خبر پیدا شدن جسد یک زن ایرانی در نیوفاندلند، و پس از آن پیدا شدن جنازه شوهر او که متهم این قتل بود، نه تنها کامیونیتی ایرانی در کانادا را به لرزه درآورد، بلکه بازتاب گسترده‌ای هم در خود ایران داشت.

🔹 آن زمان اطلاعات زیادی درباره این قتل اعلام نشد، فقط گفته شد که جنازه یک زن ۳۳ ساله ایرانی که تازه دو ماه بود به کانادا آمده بود، درون چمدانی در شهر سنت‌جان در نیوفاندلند پیدا شده است.

🔹 مظنون این قتل، شوهر زن بود که ۳۴ سال داشت و جنازه او هم در خانه‌اش پیدا شد.

🔹 بلافاصله این قتل بازتاب گسترده‌ای در شبکه‌های اجتماعی به ویژه تويیتر یافت، به ویژه اینکه، بعدا معلوم شد شوهر زن، صاحب یک پادکست فعال در زمینه مسائل و پرونده‌های جنایی بوده است.

🔹 بالاخره کمتر از یک هفته بعد، زمانی که خواهر زن کشته شده با روزنامه همشهری در ایران مصاحبه کرد، رسما اعلام شد، نام این زن باران بوده است.

🔹 خواهر باران آن زمان گفته بود، این زن و شوهر هر دو ساکن لاهیجان بوده و ۱۱ سال پیش با هم ازدواج کرده بودند. مهدی سپس برای ادامه تحصیل در دانشگاه شریف به تهران رفت و سال ۱۴۰۱ نیز راهی کانادا شد.

🔹 باران که آن زمان در ایران مانده بود، دوره‌های آرایشگری و زیبایی را گذراند و دو ماه پیش از آن که جسدش پیدا شود، به کانادا رفت تا زندگی را در کنار همسرش ادامه دهد.

🔹 به گفته خواهر باران، این زوج عاشق هم بودند و عشق آنها زبانزد تمام فامیل و آشنایان بود.

🔹 حالا پس از گذشته نزدیک به ۳ ماه از این حادثه، رسانه CBC News کانادا سراغ این پرونده رفته و گزارش مفصلی را در این باره تهیه کرده است.

🔹 این گزارش نور تازه‌ای را به قتلی می‌اندازد که هنوز همه جای آن تاریک است.

🔹 این گزارش از حضور فعال مهدی در کامیونیتی ایرانی سخن می‌گوید ولی در عین حال به نقل از ایرانیان شهر سنت‌جان تایید می‌کند که مهدی هیچگاه متاهل بودن خود را میان دوستان و آشنایانش بیان نکرده بود.

🔹 پلیس می‌گوید مظنون دیگری در این پرونده نیست، اما تحقیقات ادامه دارد تا تصویر روشن‌تری از رویدادهای چند روز پایانی زندگی این زوج به دست آید.

🔹 ایرانیان این شهر کوچک با ۱۲۰ هزار نفر جمعیت در شرقی‌ترین نقطه کانادا همچنین، از تنش‌های میان این زوج در همان دو ماه می‌گویند ولی اضافه می‌کنند که این تنش‌ها عمدتا بین خودشان باقی می‌ماند.

🔹 خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 گزارش‌های آتش درباره این قتل را در این لینک‌ها بخوانید:

🔹 جنازه زن ایرانی دو ماه پس از ورود به کانادا در چمدان؛ متهم شوهر ایرانی اوست که جنازه او هم بعدا پیدا شد

🔹 بازتاب گسترده گمانه‌زنی‌ها و اطلاعات تایید نشده درباره مرگ تراژیک زن و شوهر ایرانی در نیوفاندلند در سوشال مدیا و رسانه‌های ایران

🔹 خواهرِ زنی که جنازه او در یک چمدان در نیوفاندلند کانادا پیدا شد، از جزییات زندگی و روابط این زن و شوهر ایرانی می‌گوید

🔹 تصاویر بیشتری از این زوج را می‌توانید در این پست اینستاگرام آتش ورق بزنید.

@AtashDaily

🔻حداقل دستمزد باید دو برابر شود تا حقوق‌بگیران بتوانند در تورنتو خانه اجاره کنند

🔹 درست است که حداقل دستمزدها در انتاریو در یک سال اخیر افزایش پیدا کرده، اما این دستمزدها حتی کفاف پرداخت اجاره خانه را نمی‌دهد.

🔹 براساس یک گزارش جدید، نیروهای کاری که حداقل دستمزد را دریافت می‌کنند، برای پرداخت اجاره‌بها در تورنتو به دو برابر درآمد فعلی خود نیاز دارند.

🔹 بر‌اساس گزارش مرکز کانادایی سیاست‌های جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یا همان CCPA، حداقل دستمزد طی یک سال در همه استان‌ها، بجز منیتوبا، کمتر از نرخ اجاره افزایش یافته است.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد که در انتاریو، حداقل دستمزد در یک سال ۶.۸ درصد افزایش یافته، در حالی که اجاره خانه یک واحد دو خوابه ۱۰.۳ درصد بالاتر رفته است.

🔹 در این گزارش آمده است: «تاثیر منفی هزینه‌های گزاف مسکن فراتر از ناامنی مسکن است. کرایه‌های بالا، جذب و نگهداری نیروی کار در برخی شهرها را سخت می‌کند. همچنین، این مسئله بر میزان توانایی خانواده‌ها برای پرداخت هزینه‌های سایر کالاها و خدمات تاثیر می‌گذارد. تاثیر افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها بر کل اقتصاد سزاوار توجه بیشتر است.»

🔹 تقریبا تمام کسانی که حداقل دستمزد را دریافت می‌کنند، باید اجاره‌ای بپردازند که بیش از ۳۰ درصد درآمد ماهانه آنها قبل از مالیات است.
لازم به ذکر است که ۳۰ درصد، درآمد معیار استاندارد برای استطاعت مسکن است.

🔹 گفتنی است، حداقل دستمزد در تورنتو در اول اکتبر از ۱۶.۵۵ دلار در ساعت به ۱۷.۲۰ دلار افزایش پیدا کرد.

🔹 این در حالی است که دستمزد ساعتی لازم برای اجاره یک واحد یک خوابه مقرون‌به‌صرفه باید ۳۷.۳۱ دلار باشد. دستمزد ساعتی مورد نیاز برای اجاره واحد دو خوابه نیز ۴۴ دلار است.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد از میان ۶۲ منطقه شهری، نیروهای کاری که حداقل دستمزد را دریافت می‌کنند، تنها در ۹ منطقه می‌توانند یک واحد یک خوابه اجاره کنند.

🔹 آنها همچنین، تنها در ۳ منطقه از این مناطق، امکان اجاره یک واحد دو خوابه را دارند.

🔹 یادآور می شود، مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.

🔹 این مرکز که بر روی سیاست‌های اقتصادی، تجارت بین‌المللی، محیط زیست و سیاست‌های اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته می‌شود.

🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبه‌هایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.

🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمک‌های مالی فردی، بودجه‌های تحقیقاتی و نیز اتحادیه‌های کارگری تأمین می‌شود.
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانواده‌های قربانیان کانادایی پرواز اوکراینی از سوی ایران تهدید می‌شوند تا از حکومت انتقاد نکنند؛ گزارش پلیس کانادا

🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرده حکومت ایران خانواده‌های قربانیان کانادایی پرواز PS752 را مورد تهدید و آزار قرار می‌دهد تا آنها را از انتقاد کردن از تهران باز دارد.

🔹 پلیس کانادا این خبر را خطاب به تحقیقات عمومی درباره مداخلات خارجی Foreign Interference Inquiry اعلام کرده است.

🔹 آقای Mark Flynn، معاون کمیسر مسئول سیاست‌های فدرال در پلیس کانادا می‌گوید سرکوب فراملی بزرگترین تهدیدی است که در حوزه‌ مداخلات خارجی از طرف ایران وجود دارد.

🔹 لازم به ذکر است، سرکوب فراملی به این معناست که کشوری در ورای مرزهای خود اقدام به ساکت کردن صدای شهروندان فعلی یا سابق خود کند.

🔹 آقای Flynn می‌گوید: «ایران بستگان قربانیان پرواز PS752 که ساکن کانادا هستند را هدف قرار می‌دهد تا آنها را از انتقاد کردن از حکومت باز دارد.»

🔹 به گفته او، اقدامات ایران در قبال این خانواده‌ها به این معناست که پلیس کانادا باید رویکردی چند لایه برای تعامل با این افراد و حمایت از آنها در پیش بگیرد.

🔹 گفتنی است، خانواده‌های قربانیان این پرواز، در دادگاه‌های کانادا، تحت قانون «عدالت برای قربانیان تروریسم»، از ایران شکایت کرده‌اند.

🔹 آقای Mark Arnold، وکیل در تورنتو که نمایندگی ۹ خانواده از قربانیان این پرواز را برعهده دارد، می‌گوید: «دست‌کم نیمی از موکلان من درخواست کرده‌اند که هویت‌شان پنهان بماند. خانواده‌های‌ آنها مورد تهدید قرار دارند و نگران انتقام‌جویی حکومت ایران هستند.»

🔹 یادآور می‌شود، سپاه پاسداران ایران در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ پرواز ۷۵۲ خطوط هوایی اوکراین را با شلیک دو موشک ساقط کرد.

🔹 در این حادثه، تمام ۱۷۶ سرنشین هواپیما، از جمله ۵۵ کانادایی و ۳۰ نفر دارای اقامت دائم کانادا کشته شدند.

@AtashDaily

🔻دو پرواز اخیر که کانادایی‌ها را از لبنان خارج کرد، حدود ۴۰۰ صندلی خالی داشت

🔹 در حالی که دولت کانادا دو پرواز چارتر را برای خروج کانادایی‌ها از لبنان در روز پنجشنبه رزرو کرده بود، این پروازها تنها با ۲۷۵ مسافر و ۳۷۹ صندلی خالی، بیروت را به مقصد استانبول ترک کردند.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا GAC اعلام کرده در این پروازها، شهروندان کشورهای استرالیا، نیوزیلند، دانمارک و ایالات متحده نیز حضور داشتند.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا بیانیه‌ای منتشر کرده که در آن آمده است: «ما می‌خواهیم اطمینان حاصل کنیم که همه کانادایی‌های ساکن لبنان بتوانند از این کشور خارج شوند.»

🔹 این وزارتخانه تاکنون با بیش از ۲۳۰۰ کانادایی حاضر در لبنان تماس گرفته است تا گزینه‌های پروازی را به آنها ارائه دهد.

🔹 گفتنی است، خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا روز گذشته اعلام کرده بود که صدها کانادایی با پروازهای رزرو شده از سوی دولت فدرال، از لبنان خارج شده‌اند.

🔹 همچنین، آقای Bill Blair، وزیر دفاع کانادا خبر داده بود که دولت فدرال در حال بررسی استفاده از هواپیماهای نظامی برای تخلیه کانادایی‌ها از لبنان است. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻بانک مرکزی برای استخدام معاون جدید خود آگهی داده است؛ تعداد اعضای شورای حکام ۷ نفر می‌شود

🔹 تصمیمات اصلی در بانک مرکزی از جمله درباره نرخ بهره، بر عهده هیاتی موسوم به شورای حکام یا Governing Council است، که در حال حاضر ۶ عضو دارد.

🔹 حالا بانک مرکزی تصمیم گرفته یک عضو جدید برای این شورا استخدام کند؛ آن هم از طریق آگهی که یعنی همه درصورت واجد شرایط بودن می‌توانند خود را نامزد این شغل کنند.

🔹 بانک مرکزی برای انتخاب معاون خارجی External Deputy Governors جدید خود هم یک کمیته گزینش برای هدایت فرآیند انتخاب تشکیل داده و هم شرکت استخدام Boyden را برای کمک به فرآیند جستجوی خارجی به کار گرفته است.

🔹 آگهی‌های این موقعیت شغلی به صورت آنلاین نیز درج شده است.

🔹 بانک مرکزی، معاونان خارجی External Deputy Governors را برای دانستن دیدگاه‌های گوناگون درباره سیاست پولی و ارزیابی ثبات مالی خود استخدام می‌کند.

🔹 استاندارد قراردادهای این پوزیشن، پاره وقت برای یک دوره دو ساله با امکان تمدید برای یک یا دو سال دیگر است.

🔹 این فرصت شغلی جدید، شورای حکام بانک را از شش عضو به هفت نفر خواهد رساند.

🔹 کمیته انتخاب به دنبال نامزدهای برجسته‌ای از طیف گسترده‌ای از رشته‌ها و سوابق، با دانش، مهارت‌ها، تجربه و درک بانک مرکزی در بخش اقتصادی و مالی است که برای کمک به سیاست پولی و الزامات ثبات مالی بانک ضروری است.

🔹 بانک همچنین اعلام کرده است که دوره معاونت خارجی Nicolas Vincent تا مارچ ۲۰۲۶ تمدید شده است.

🔹 او که در ۱۳ مارچ ۲۰۲۳ به شورای راهبری بانک ملحق شد، به صورت پاره وقت به همکاری با بانک کانادا ادامه خواهد داد.

🔹 اگر شما هم می‌خواهید برای این پوزیشن اپلای کنید به این لینک boyden.thriveapp.ly بروید

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره این شورا و اعضای آن بدانید این مطلب را در سایت آتش بخوانید: این ۶ نفر هستند که در بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرند؛ درباره اعضای شورای حکام چه می‌دانیم
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تبرئه یک مرد بومی اهل منیتوبا پس از ۵۰ سال؛ او به قتل یک آشپز محکوم شده بود

🔹 یک مرد بومی اهل منیتوبا که ۵۰ سال پیش به جرم قتل یک آشپز رستوران محکوم شده بود، بالاخره از این اتهام تبرئه شد.

🔹 آقای Clarence Woodhouse که اکنون ۷۲ سال دارد، بیرون از دادگاه یک تی‌شرت در دست گرفته بود که روی آن نوشته شده بود: «بی‌گناه».

🔹 آقای Woodhouse سومین مردی بود که در ارتباط با قتل آشپزی به نام Ting Fong Chan در ۱۹۷۳ تبرئه شد.

🔹 سال گذشته دو مرد دیگر به نام‌های Brian Anderson و Allan Woodhouse از این اتهام تبرئه شدند.

🔹 محکومیت آنها بر پایه اظهارات ماموران پلیس انگلیسی‌زبان بود، در حالی که به گفته وکلا، این سه مرد به زبان انگلیسی تسلط نداشتند.

🔹 قاضی از آقای Clarence Woodhouse بابت ۱۲ سالی که پیش از آزادی مشروط، در زندان گذرانده بود، عذرخواهی کرد و گفت: «هیچ چیزی نمی‌توانم بگویم که بتواند آن ۱۲ سال را به شما برگرداند. شما به ناحق محکوم شدید.»

🔹 آقای Anderson، متهم دیگر این پرونده، ۱۱ سال حبس کشید و آقای Allan Woodhouse نیز ۲۳ سال در زندان بود.

🔹 این افراد می‌گویند زندانی شدن آنها به دلیل تبعیض نژادی بوده است.

🔹 متهم چهارم این پرونده، آقای Russell Woodhouse برادر Clarence Woodhouse بود که در سال ۲۰۱۱ درگذشت.

🔹 آقای James Lockyer، که وکالت متهمان این پرونده را برعهده داشته است، می‌گوید باید در مورد پرونده بومیانی که در دهه‌های گذشته متهم به قتل شده‌اند، بررسی مجدد انجام گیرد.

@AtashDaily

🔻بالا بودن نرخ بهره باعث شد سال گذشته ۳۰ هزار واحد مسکونی کمتر در کانادا ساخته شود؛ گزارش جدید نهاد دولتی نظارتی CMHC

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج کانادا CMHC اعلام کرده بالا بودن نرخ بهره باعث شده تا سال گذشته ساخت و ساز در بازار مسکن کاهش پیدا کند و این یعنی که بحران مسکن در این کشور تشدید شده است.

🔹 گزارش جدید شرکت مورگیج و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation یا CMHC حاکیست که این بالا بودن نرخ بهره باعث شده تا در سال ۲۰۲۳ تعداد خانه‌های جدیدی که ساخت آنها آغاز شده به میزان ۳۰ هزار واحد کاهش پیدا کند.

🔹 داده‌های CMHC نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۴۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰ هزار نفر ساخته شده، در حالی که این آمار در سال گذشته ۷ درصد کاهش یافته و به ۲۲۳ هزار واحد رسیده است.

🔹 مدل‌سازی این نهاد ناظر دولتی نشان می‌دهد که بالا بودن نرخ بهره باعث می‌شود تا آمار پروژه‌های ساخت مسکن بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش پیدا کند.

🔹 در حوزه کاندوها هم این شرایط باعث آسیب به ساخت و سازها شده، البته غیر از استان آلبرتا.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد تعداد پروژه‌های کاندویی که در حال ساخت است ولی به پایان نرسیده، در پایان سال ۲۰۲۳ در شهرهای بزرگ کانادا به بالاترین حد خود رسیده است؛ باز هم غیر از کلگری و ادمونتون.

🔹 این گزارش در عین حال یادآور شده حرکت بانک مرکزی کانادا به سمت کاهش نرخ‌های بهره، می‌تواند چرخ‌های ساخت و ساز در عرصه مسکن را در سال آینده به حرکت در بیاورد. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرد اهل بریتیش کلمبیا به دلیل نوشتن ریویوی منفی در گوگل باید به شرکت آقایان تبریزی و بیتویی غرامت بدهد

🔹 یک مرد اهل بریتیش کلمبیا که به دلیل تصادف با خودروی یکی از کارمندان شرکت آقای تبریزی، ریویوی منفی در گوگل درباره این شرکت نوشته بود، به پرداخت غرامت به خود شرکت و دو مالک آن محکوم شد.

🔹 رسانه CTV News از بریتیش کلمبیا در این باره گزارش داده که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 آقای Hyungdong Lee در ۲۰۲۱ در دفتری در مجاورت شرکت تولیدی گرانیت Pacific Granite Manufacturing Ltd در Coquitlam در ۲۰ کیلومتری شرق ونکوور، متعلق به آقایان نادر تبریزی و علیرضا بیتویی Beittoei، مشغول به کار بود.

🔹 در سپتامبر همان سال، خودروی آقای Lee با خودروی یکی از کارکنان شرکت Pacific تصادف کرد.

🔹 آقای Lee وقتی متوجه شد خودرویی که با آن تصادف کرده، متعلق به یکی از کارکنان شرکت است، با مالک شرکت، یعنی آقای نادر تبریزی درباره تصادف صحبت کرد.

🔹 تبریزی به آقای Lee گفت خودرو برای مقاصد کاری استفاده نشده و به او پیشنهاد داد که اگر می‌خواهد با صاحب خودرو صحبت کند، در پایان روز به شرکت برگردد.

🔹 آقای Lee که از برخورد مالک شرکت رضایت نداشت، یک Review در گوگل نوشت و آن را با این جمله به پایان رساند: «رئیس و کارکنان اینجا دروغگو هستند.»

🔹 شرکت Pacific Granite و دو مالک آن به دلیل افترا از آقای Lee شکایت کردند و به دنبال دریافت ۱۰۵ هزار دلار غرامت بودند.

🔹 با این حال، قاضی دیوان عالی با ذکر این نکته که تنها یک خط خاص از Review توهین‌آمیز بوده، پرداخت خسارت کامل را رد کرد.

🔹 قاضی در نهایت حکم داد تا در مجموع ۴ هزار دلار، شامل ۲ هزار دلار غرامت به آقای تبریزی، هزار دلار غرامت به آقای بیتویی و هزار دلار غرامت هم به خود شرکت پرداخت شود.

🔹 متن کامل این حکم در لینک bccourts.ca در سایت دادگاه بریتیش کلمبیا آمده است.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۴ مهر ۱۴۰۳ - ۵ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۶٬۲۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۶٬۱۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————

با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻کانادا به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان از دیدگاه مسافران شناخته شد؛ رتبه‌بندی جدید Condé Nast

🔹 کانادا در یک رتبه‌بندی جدید، به عنوان یکی از برترین کشورهای جهان که مردم دوست دارند از آنها بازدید کنند، انتخاب شد.

🔹 در رتبه‌بندی ۲۰۲۴ شرکت رسانه‌های جمعی Condé Nast که براساس رای صدها هزار مسافر به دست آمده، کانادا رتبه چهاردهم بهترین کشورهای جهان را کسب کرده است.

🔹 این رتبه‌بندی طیف وسیعی از موضوعات مرتبط با سفر را مدنظر قرار داده است.

🔹 کشور ژاپن با امتیاز ۹۴.۷۹، جایگاه اول این رتبه‌بندی را به دست آورد.

🔹 کشورهای پرتغال با ۹۲.۶۹ امتیاز و ترکیه با ۹۲.۴ امتیاز نیز در رده‌های دوم و سوم قرار گرفتند.

🔹 رتبه‌های چهارم و پنجم نیز به ایتالیا و اسپانیا رسید.

🔹 ایتالیا در رده چهارم و پس از آن اسپانیا در رتبه پنجم قرار گرفتند.

🔹 کانادا با کسب امتیاز ۹۰.۸۵، رتبه چهاردهم را به دست آورد و تنها کشور آمریکای شمالی بود که در این فهرست قرار گرفت.

🔹 از آنجایی که در رتبه‌بندی سال گذشته، کانادا در میان ۲۰ کشور اول نبود، کسب این رتبه در ۲۰۲۴ برای این کشور یک دستاورد قابل توجه است.

🔹 گفتنی است، چند شهر دیگر کانادا نیز در این رتبه‌بندی مورد تحسین قرار گرفتند.

🔹 شهر ویکتوریا در بریتیش کلمبیا برای دومین سال متوالی عنوان «بهترین شهر کوچک جهان» را از آن خود کرد.

🔹 بیست کشور اول در رتبه‌بندی Condé Nast به شرح زیر است:
- ژاپن
- پرتغال
- ترکیه
- ایتالیا
- اسپانیا
- تایلند
- ویتنام
- نیوزلند
- ایرلند
- یونان
- کرواسی
- نروژ
- سوئیس
- کانادا
- فرانسه
- اتریش
- هند
- ایسلند
- آلمان
- بریتانیا
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادایی‌ها کامالا هریس را به ترامپ ترجیح می‌دهند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد احساسات کانادایی‌ها به کامالا هریس، نامزد حزب دموکرات در انتخابات پیش روی ایالات متحده، ۳ برابر مثبت‌تر از احساساتی است که نسبت به دونالد ترامپ، نامزد جمهوری‌خواهان دارند.

🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط شرکت کانادایی افکار عمومی و تحقیقات بازار Pollara Strategic Insights انجام شده نشان می‌دهد ۶۲ درصد از پاسخ‌دهندگان نسبت به هریس احساسات مثبت داشتند و تنها احساسات ۱۸ درصد از آنها نسبت به او منفی بود.

🔹 در مقابل، ۶۶ درصد نسبت به ترامپ احساسات منفی و تنها ۲۰ درصد احساسات مثبت داشتند.

🔹 نمایش قوی هریس در مناظره ۱۰ سپتامبر به او کمک کرد در میان رای‌دهندگان هر سه حزب سیاسی اصلی کانادا، یعنی احزاب لیبرال، محافظه‌کار و NDP، موقعیت برتر را به دست بیاورد.

🔹 براساس این نظرسنجی، ۸۷ درصد از حامیان حزب لیبرال نسبت به هریس احساس مثبت داشتند. احساس۷ درصد از آنها نیز درباره او منفی بود.

🔹 در مقابل، ۸۳ درصد از لیبرال‌ها نسبت به ترامپ احساس منفی و ۱۰ درصد احساس مثبت داشتند.

🔹 در این نظرسنجی، تقریبا نیمی از رای‌دهندگان حامی حزب محافظه‌کار، یعنی ۴۵ درصد از آنها نسبت به هریس احساسات مثبت و ۳۷ درصد از آنها احساسات منفی داشتند.

🔹 همچنین، احساسات ۳۹ درصد از طرفداران حزب محافظه‌کار نسبت به ترامپ مثبت و احساسات ۴۶ درصد از آنها درباره او منفی بود.

🔹 طرفداران حزب NDP نیز در این نظرسنجی دیدگاه خود را بیان کردند.

🔹 احساسات ۸۳ درصد از این افراد به هریس مثبت و احساسات ۶ درصد از آنها درباره او منفی بود.

🔹 در مقابل، ۸۸ درصد از حامیان NDP دیدگاه منفی نسبت به ترامپ داشتند.

🔹 این نظرسنجی همچنین، دیدگاه کانادایی‌ها نسبت به رئیس‌جمهور فعلی ایالات متحده را مورد سنجش قرار داد.

🔹 یافته‌ها نشان داد دیدگاه ۳۴ درصد از کانادایی‌ها در مورد بایدن مثبت و دیدگاه ۳۶ درصد از آنها در مورد او منفی است.
———————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily