🐂 گاو نر فراری بخشی از یک بزرگراه در بریتیش کلمبیا را بست

🔹 یک گاو نر در شهر Abbotsford در بریتیش کلمبیا فرار کرد و باعث بسته شدن بخشی از بزرگراه شد.

🔹 پلیس ترافیک را متوقف کرد تا تیم‌های تخصصی بتوانند حیوان را مهار کنند.

🔹 این ماجرا برای مدتی باعث ایجاد ترافیک سنگین شد. #آتش_خبر_فوری

🔻۱۸ آگوست ۱۹۹۷؛ کانادا یک جنایت‌کار جنگ جهانی دوم را به استرالیا تبعید کرد

🔹 یک جنایتکار جنگی به نام Konrad Kalejs که در طول جنگ جهانی دوم مرتکب جنایت علیه بشریت شده بود، سال‌ها پس از جنگ، در کشورهای مختلف به سر می‌برد. او به کانادا هم آمد، اما با رای قاضی پرونده مهاجرت درست در چنین روزی یعنی ۱۸ آگوست ۱۹۹۷ از کانادا به استرالیا تبعید شد.

🔹 این جنایتکار جنگی نازی سال ۱۹۱۳ در ریگا، پایتخت لتونی به دنیا آمد و در سن ۲۲ سالگی دانشجوی ارتش لتونی شد.

🔹 او در سال ۱۹۴۱، به دنبال تهاجم آلمان به لتونی، ارتش سرخ را ترک کرد و به عضویت پلیس امنیتی لتونی تحت کنترل نازی‌ها درآمد. او بعدا ادعا کرد که در این دوره، به‌عنوان کشاورز مشغول به کار بوده است. این در حالی است که نازی‌ها برای قتل عام هزاران نفر از مردم قومیت‌ها و ادیان مختلف به افرادی مانند کنراد تکیه کرده بودند.

🔹 او در پایان جنگ به دانمارک نقل مکان کرد، سپس در سال ۱۹۵۰ به استرالیا مهاجرت کرد و در سال ۱۹۵۷ شهروندی استرالیا را گرفت و در سال ۱۹۵۹ به ایالات متحده رفت تا شغلی پردرآمد در توسعه املاک داشته باشد.

🔹 در سال ۱۹۸۴ ارتباط کنراد با نازی‌ها فاش و او در ساحل میامی دستگیر شد. مشخص شد که کنراد، فرمانده گروهان بدنام Arajs Kommando، یکی از چندین واحد پلیس امنیتی بود که به جوخه‌های مرگ در کشتن یهودیان کمک می‌کردند.

🔹 به همین دلیل، او پس از ۶ سال گذراندن فرآیند تجدیدنظر، از ایالات متحده به استرالیا اخراج شد و سپس به کانادا نقل مکان کرد. اما کانادا نیز در ۱۸ آگوست ۱۹۹۷، ویزای کنراد را لغو و او را به اتهام ارتکاب جنایت جنگی به استرالیا فرستاد.

🔹 او در سال ۱۹۹۹ استرالیا را به مقصد انگلستان ترک کرد، اما از آنجا نیز اخراج شد و مجبور شد دوباره به استرالیا برگردد.

🔹 در ماه می ۲۰۰۱ دادگاه ملبورن دستور استرداد کنراد به لتونی را صادر کرد، اما روند رسیدگی به این کار به دلیل بیماری زوال عقل و سرطان پروستات او به تعویق افتاد.

🔹 او در نهایت، در نوامبر ۲۰۰۱ در سن ۸۸ سالگی در ملبورن از دنیا رفت، اما قبل از مرگ، در آخرین مصاحبه خود اعتراف کرده بود که برای پلیس لتونی که توسط نازی‌ها اداره می‌شد، کار کرده است. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

👶 نگرانی جوانان کانادایی از هزینه‌های فرزندآوری

🔹 نتایج نظرسنجی بانک BMO نشان می‌دهد بسیاری از جوانان در کانادا به دلیل فشارهای مالی، توانایی آغاز زندگی خانوادگی و داشتن فرزند را در خطر می‌بینند.

🔹 اکثر پاسخ‌دهندگان گفته‌اند هزینه‌های فرزندآوری امنیت مالی آن‌ها را به شدت تهدید می‌کند. #آتش_خبر_فوری

🔻چرا صبر کردن برای ارزان‌تر شدن خانه همیشه هم به نفع شما نیست؟ ۹ دلیل یک استراتژیست نرخ بهره

🔹 بازار مسکن کانادا پر از ابهام است و بسیاری از خریداران یا کسانی که قصد ریمورگیج دارند امیدوارند با گذر زمان خانه‌ها ارزان‌تر شوند. اما تجربه و آمار نشان می‌دهد این انتظار می‌تواند پرهزینه و پرریسک باشد.

🔹 بر اساس پیش‌بینی‌ها، نرخ بهره ممکن است تا پایان سال کاهش پیدا کند. یافته‌های یک نظرسنجی که توسط بانک مرکزی کانادا از اقتصاددانان Bay Street انجام شده، نشان می‌دهد پیش‌بینی آنان این است که نرخ بهره تا پایان امسال ۲۵ تا ۵۰ صدم درصد دیگر کاهش بیابد.

🔹 علاوه بر این، بازارهای مالی هم یک کاهش ۲۵ صدم درصدی را تا ژانویه ۲۰۲۶ پیش‌بینی کرده‌اند.

🔹 با این حال، تاریخ نشان داده که بازارها همیشه هم درست پیش‌بینی نمی‌کنند. نمونه آن سال ۱۹۹۴ است که بازده اوراق پنج‌ساله بیش از ۳ درصد بالا رفت و بانک مرکزی هم نرخ بهره را ۴ درصد افزایش داد.


🔻 در همین باره Robert McLister، استراتژیست و تحلیلگر نرخ بهره در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post، می‌گوید اگر فقط به امید ارزان‌تر شدن خانه‌ها صبر کنید، باید این ۹ ریسک جدی را در نظر داشته باشید:

1️⃣ شوک‌های تورمی از قبیل تعرفه‌های جدید یا افزایش بهای نفت می‌تواند نرخ‌ها را به طور ناگهانی بالا ببرد.

2️⃣ نرخ‌ها ممکن است سال‌ها ثابت بمانند، همان‌طور که بین ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۴ اتفاق افتاد.

3️⃣ حتی اگر نرخ‌ها پایین بیاید، افزایش قیمت خانه‌ها می‌تواند تمام سود آن را خنثی کند.

4️⃣ بعد از خرید همیشه امکان مورگیج مجدد با نرخ کمتر وجود دارد، اما اگر قیمت بالا رفت، نمی‌توانید به گذشته برگردید.

5️⃣ فروشندگان در بازاری با نرخ پایین‌تر، ممکن است عرضه را محدود کنند، تا قیمت‌ها بیشتر شود.

6️⃣ در انتظار ماندن ممکن است باعث شود خانه‌ای را که دوست دارید به خریدار دیگری ببازید.

7️⃣ در صورت جهش ناگهانی نرخ، ممکن است دیگر نتوانید شرایط لازم برای دریافت مورگیج را داشته باشید.

8️⃣ با فیکس کردن نرخ امروز می‌توانید برای چند ماه آینده مطمئن برنامه‌ریزی کنید.

9️⃣ کاهش نرخ بهره می‌تواند جریمه پیش‌پرداخت مورگیج فعلی شما را برای مورگیج مجدد، بالاتر ببرد و صرفه‌جویی‌تان را از بین ببرد.


🔹 این استراتژیست و تحلیلگر نرخ بهره در پایان مقاله خود می‌نویسد: نرخ بهره چیزی است که می‌توان بعدا دوباره آن را تنظیم کرد، اما قیمت خانه اگر بالا برود دیگر راه بازگشتی وجود ندارد. #مسکن_بازار #مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_قیمت #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐴 بازداشت یک زن به اتهام نگه‌داشتن اسب دزدی در آلبرتا

🔹 پلیس آلبرتا زنی را بازداشت کرده که متهم است یک اسب دزدیده‌شده را در اختیار داشته و از بازگرداندن آن به صاحب اصلی خودداری کرده است.

🔹 این پرونده توجه زیادی را در منطقه به‌خود جلب کرده و تحقیقات همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران اعتماد در بازار املاک انتاریو

🔹 پرونده جنجالی تعطیلی شرکت iPro Realty همچنان در صدر خبرهاست. این شرکت که حدود ۲۴۰۰ مشاور در ۱۷ شعبه خود در منطقه تورنتو داشت، پس از کشف کسری چند میلیون دلاری در حساب‌های امانی مشتریان و کمیسیون‌ها، با دستور شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) مجبور به تعطیلی شد.

🔹 اما حالا خبرهای تازه نشان می‌دهد که یکی از بنیان‌گذاران iPro قصد دارد در شرکت تازه‌ای به نام iCloud Realty فعالیت کند. این موضوع حالا ماجرا را پیچیده‌تر کرده است.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 این شهر ۲۵۰ نفری در کانادا یکی از بهترین نقاط جهان برای تماشای نهنگ‌هاست

🎥 در این ویدیو به شهر کوچک و زیبای St. Vincent’s در استان نیوفاندلند و لابرادور سفر می‌کنیم؛ شهری با تنها ۲۵۰ نفر جمعیت که به یکی از بهترین نقاط جهان برای تماشای نهنگ‌ها از ساحل تبدیل شده است.

🔹 هزاران گردشگر از سراسر جهان به این منطقه هجوم آورده‌اند تا شاهد منظره باورنکردنی شنای نهنگ‌های گوژپشت Humpback و نهنگ‌های Minke در چند متری ساحل باشند.

🔹 این پدیده طبیعی به دلیل جغرافیای خاص منطقه رخ می‌دهد؛ آب در نزدیکی ساحل به سرعت عمیق می‌شود و به نهنگ‌ها اجازه می‌دهد برای تغذیه از ماهی‌های Capelin تا نزدیکی ساحل بیایند.

🔹 این استقبال بی‌سابقه از گردشگران، هم فرصت‌های اقتصادی جدیدی برای این شهر کوچک ایجاد کرده و هم چالش‌هایی مانند ترافیک سنگین و فشار بر امکانات محدود شهری را به همراه داشته است. #آتش_ویدیو

📣 آیا شما هم تجربه تماشای نهنگ‌ها در کانادا را داشته‌اید؟

@AtashDaily

🔥 بیمه نجومی خودرو در آلبرتا؛ ۷۰۸۰ دلار برای Honda Civic

🔹 گزارش جدید هیئت نرخ‌گذاری بیمه خودرو در آلبرتا نشان می‌دهد که متوسط حق بیمه سالانه برای برخی رانندگان به بیش از ۷ هزار دلار رسیده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند افزایش نرخ‌ها به دلیل خسارت‌های سنگین و هزینه‌های بالای تعمیرات است و پیش‌بینی می‌شود این روند ادامه یابد. #آتش_خبر_فوری

🛍 افتتاح اولین شعبه Simons در تورنتو

🔹 فروشگاه بزرگ Simons نخستین شعبه خود را در تورنتو افتتاح کرد؛ مدیرعامل آن این رویداد را آغاز «فصل جدید» برای این برند می‌داند. #آتش_خبر_فوری

🔻چشم‌ها به گزارش تورم فردا؛ آیا زمینه برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر فراهم است؟ پیش‌بینی‌ها

🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سه‌شنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیم‌ترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق می‌افتد، اما اگر نشانه‌های مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.

🔹 رسانه‌ی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشم‌انداز پرداخته است.


🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins

🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیش‌بینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفه‌ها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد می‌کنند. اگر در ماه‌های آینده شاخص‌های تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش دهد.»


🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC

🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفه‌ها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاه‌مدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»


🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada

🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصرف‌کننده، تاکنون محدود به نظر می‌رسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در داده‌ها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره،‌ ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💬 بهترین زمان برای صحبت از مسائل مالی در یک رابطه عاطفی

🔹 ویدیوی جدید رسانه CP24 به این پرسش پاسخ می‌دهد که زوج‌ها چه زمانی باید درباره پول و مسائل مالی با هم گفت‌وگو کنند تا از سوءتفاهم و تنش جلوگیری شود. ویدئو را در این لینک ببینید. #آتش_خبر_فوری

🔻چرا پناهجوی افغان بازداشتی در آمریکا نمی‌تواند به خانواده‌اش در کانادا بپیوندد؟

🔹 وقتی خانم شفیقه جلالی Shafiqa Jalali، مادر ۵۷ ساله افغان، همراه با همسر و چهار فرزندش بعد از دو ماه عبور از جنگل‌ها، رودخانه‌ها و حتی گذر از مرگ در مسیر، بالاخره به تورنتو رسید و خبر قبولی پناهندگی‌اش را گرفت، باید روز شادی زندگی‌اش می‌بود. اما او در خانه پناهجویان Romero House تنها یک چیز را فریاد می‌زد: «محمدم کجاست؟»

🔹 محمد یوسفی، کوچک‌ترین پسر خانواده، هنوز در زندانی در هیوستون تگزاس گرفتار است؛ پسری ۲۷ ساله که روزی در هرات درس اقتصاد می‌خواند و وقتش را صرف کمک به زنان و دختران فقیر می‌کرد. طالبان او را ربود، شکنجه کرد و به کار اجباری کشاند.

🔹 او در فرصتی معجزه‌آسا از دست طالبان گریخت و مثل خانواده‌اش راهی سفر پرخطر شد؛ از ایران به دبی، از آنجا به برزیل و بعد با قاچاقچیان از دل جنگل‌های بارانی و رودهای خروشان تا رسیدن به مرز آمریکا. اما برخلاف دیگر اعضای خانواده، شانس با او یار نبود و از سپتامبر سال گذشته در بازداشت مهاجرتی آمریکاست.

🔹 دادگاه آمریکا پذیرفته بود که او آزاد شود و به کانادا بیاید؛ جایی که خانواده‌اش حالا در این کشور پناهندگی گرفته‌اند. اما دولت کانادا از صدور مجوز ورود موقت برایش خودداری کرده و این یعنی محمد هر لحظه ممکن است به افغانستان بازگردانده شود؛ جایی که مادرش مطمئن است طالبان دوباره به سراغ او می‌آید.

🔹 در تورنتو، داوطلبانی مثل Rachel Brewer شب و روز دنبال جمع‌آوری کمک مالی و حقوقی برای نجات او هستند. وکیل خانواده، Erin Simpson، هشدار داده که اگر کانادا اقدام فوری نکند، فرصت نجات محمد از دست می‌رود.

🔹 خانم جلالی می‌گوید: «محمد پسر مهربانی است، بعد از کار وقتش را صرف خرید خوراکی برای کودکان بی‌سرپرست می‌کرد. حتی در مسیر مهاجرت، هر بار به خواهر و برادرهایش پیام می‌داد کجا توقف کنند تا برای من میوه تازه بخرند.»

🔹 حالا همین پسر مهربان پشت میله‌های زندان در انتظار سرنوشتی تاریک است.

🔹 اما مادر، با چشمانی پر از اشک و صدایی لرزان، فقط یک جمله را تکرار می‌کند: «کانادا، لطفا کمک کن. شاید زنده نمانم تا دوباره محمدم را ببینم.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💵 کانادایی‌ها این روزها پول نقد بیشتری با خود نگه می‌دارند

🔹 گزارش بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد مردم بیش از گذشته پول نقد در کیف پول خود نگه می‌دارند.

🔹 تورم، نرخ بهره بالا و نگرانی از بدهی‌ها از دلایل این تغییر عادت عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری

📚 راز موفقیت شاگردان ممتاز تورنتو

🔹 اگر شما فرزند دانش‌آموز در خانه دارید، حتما این گزارش می‌تواند برای‌تان جذاب باشد.

🔹 روزنامه تورنتو استار در این گزارش سراغ گروهی از دانش‌آموزان تورنتو که معدل بالای ۹۸ درصد کسب کرده‌اند رفته، و از آنان درباره روش‌های مطالعه و پشتکارشان پرسیده است.

🔹 این شاگردان می‌گویند با برنامه‌ریزی دقیق، حمایت خانواده و استفاده از منابع آموزشی متنوع توانسته‌اند به بالاترین نمرات برسند. متن کامل این گزارش را در سایت تورنتو استار بخوانید. #آتش_خبر_فوری

🎥 فارغ‌التحصیلی به سبک کانادایی؛ این دانش‌آموز روی اسب دیپلم خود را دریافت کرد

🎥 در این ویدیو، شاهد یک لحظه فارغ‌التحصیلی کاملا منحصربه‌فرد و به‌یادماندنی در استان نیوبرانزویک هستیم.

🔹 خانم Kelsey Richard، دانش‌آموز دبیرستان Tantramar در شهر Sackville، تصمیم گرفت به جای قدم زدن روی صحنه، سوار بر اسب وفادارش، Ruckus، دیپلم خود را دریافت کند و رویای دیرینه‌اش را به واقعیت تبدیل کند.

🔹 این حرکت خلاقانه که با تشویق پرشور حاضران همراه شد، نه تنها یک خاطره فراموش‌نشدنی برای Kelsey و هم‌کلاسی‌هایش ساخت، بلکه نشان‌دهنده حمایت و انعطاف‌پذیری مدرسه در برابر ایده‌های دانش‌آموزان بود.

🔹 این دانش‌آموز که از کودکی با اسب‌ها بزرگ شده، می‌خواست مهم‌ترین روز دوران تحصیلش را با همراهی بهترین دوستش، Ruckus، جشن بگیرد و موفق شد این کار را به شکلی زیبا انجام دهد. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

🔻خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن - شماره ۱۰، دوشنبه ۱۸ آگوست ۲۰۲۵

📩 این هفته در خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، از داغ‌ترین اتفاقات بازار املاک و اقتصاد کانادا برایتان گفته‌ایم.

🔹 این هفته در بازار املاک انتاریو، داستانی پر از ابهام و بی‌اعتمادی در جریان است؛ از تعطیلی ناگهانی iPro تا تولد iCloud که خیلی‌ها آن را همان بازی قدیمی با نامی تازه می‌دانند.

🔹 در اقتصاد، همه نگاه‌ها به فردا (سه‌شنبه) دوخته شده؛ روزی که آمار تورم جولای منتشر می‌شود. عددی که می‌تواند سرنوشت نرخ بهره و آینده وام‌ها و معاملات مسکن را رقم بزند.

💡 و در نکته هفته، سری زدیم به اینستاگرام؛ جایی که بعضی مشاوران تنها با یک پست، خانه‌های میلیون‌دلاری فروخته‌اند و بعضی دیگر با ویدئوهای خلاقانه برند شخصی‌شان را ساخته‌اند. راز کارشان چیست؟

🔹 در بخش خبرهای این هفته هم تازه‌ترین گزارش‌ها و آمارها از بازار مسکن، تغییرات قیمت و عرضه و تقاضا، پیش‌بینی‌های اقتصادی اثرگذار بر معاملات، و همچنین تصمیمات دولتی و محلی که می‌تواند مسیر بازار را عوض کند، مرور شده است.

👉 همه این مطالب را یکجا در خبرنامه این هفته بخوانید و چند قدم جلوتر از بازار باشید.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻۱۸ آگوست ۱۸۶۹؛ سالروز ثبت نخستین اختراع کانادایی به نام ویلیام همیلتون

🔹 آیا می‌دانید نخستین بار چه زمانی در کانادا قانون ثبت اختراع به اجرا درآمد؟ درست در چنین روزی یعنی ۱۸ آگوست ۱۸۶۹ بود که نخستین حق اختراع کانادایی تحت قانون Patent Act به نام آقای William Hamilton از تورنتو، برای اختراع دستگاه اندازه‌گیری مایعات صادر شد.

🔹 قانون اولیه ۱۸۶۹ یک دوره ۵ ساله داشت که متقاضیان می‌توانستند دو بار دیگر نیز آن را تمدید کنند و در مجموع، تا ۱۵ سال از اختراع خود محافظت نمایند.

🔹 ویلیام همیلتون که اولین اختراع ثبت‌شده کانادایی را دارد، در سال ۱۸۱۰ در اسکاتلند به دنیا آمد. او در ۱۸۳۴ به انگلستان نقل مکان کرد و در مغازه‌های راه‌آهن لیورپول و منچستر مشغول به کار شد و تکنیک‌های ابزارهای ماشین‌سازی با بخار را آموخت.

🔹 همیلتون با ۲۳ سال تجربه در مهندسی مکانیک در اکتبر ۱۸۵۰ به همراه همسر و دو پسر و دو دخترش به تورنتو مهاجرت کرد و کار تخصصی خود را ادامه داد.

🔹 با شروع جنگ داخلی در ایالات متحده در سال ۱۸۶۱، مغازه‌های آمریکایی به تولیدات مربوط به جنگ روی آوردند و کانادایی‌ها مجبور شدند ماشین‌آلات بیشتری برای خودشان بسازند. در همین زمان، تولیدی همیلتون، یکی از اولین فروشگاه‌های کانادایی بود که سیستم‌های کامل ابزارهای بخار را تولید می‌کرد.

🔹 در سال‌های جنگ داخلی، او نیروگاه و غلتک‌های چکشی برای شرکت فولاد، آهن و راه‌آهن در تورنتو و نیروگاه و ماشین‌آلات کارخانه بافندگی و نخ تورنتو را ساخت.

🔹 یکی از اختراعات همیلتون، Fish-Plate Bolt بود که باعث کاهش تصادفات ریلی ناشی از شل شدن ریل‌ها می‌شد. او همچنین، محصولات متنوعی، مانند واگن‌ها و چرخ‌های راه‌آهن و موتورهای بخار با دیگ‌های بخار برای کارخانه‌ها و قایق‌ها تولید کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻پایان بحران در آسمان کانادا؛ پروازهای ایر کانادا از سر گرفته می‌شوند، اما به تدریج

🔹 شرکت هواپیمایی ایر کانادا و اتحادیه CUPE که نماینده بیش از ۱۰ هزار مهماندار است، بامداد امروز (سه‌شنبه) اعلام کردند پس از ۹ ساعت مذاکره با حضور میانجی ارشد دولت به توافق موقت رسیده‌اند. بر اساس این توافق، پروازها از عصر سه‌شنبه به‌تدریج از سر گرفته می‌شود، هرچند بازگشت کامل برنامه‌های پروازی ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد.

🔹 یکی از اصلی‌ترین اختلاف‌ها بر سر «ساعات کار بدون حقوق» بود. اتحادیه در بیانیه‌ای تاکید کرده است: «کار بدون حقوق تمام شد». به دنبال این توافق، اتحادیه از اعضا خواسته همکاری کامل برای ازسرگیری پروازها داشته باشند.

🔹 شرکت Air Canada نیز تایید کرده که پروازها از عصر سه‌شنبه به‌تدریج از سر گرفته می‌شوند. با این حال، Michael Rousseau مدیرعامل شرکت هشدار داده بازگشت کامل پروازها ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد و در این مدت برخی پروازها همچنان لغو خواهند شد.

🔹 او از مسافران خواسته صبور باشند و گفته: «می‌دانیم این وقفه برای مشتریان بسیار سخت بود و بابت آن عذرخواهی می‌کنیم.»

🔹 فرودگاه Pearson در تورنتو هم از مسافران خواسته در روزهای آینده قبل از رفتن به ترمینال‌ها وضعیت پرواز خود را بررسی کنند. این فرودگاه نیروهای بیشتری را در سالن‌ها و بخش تحویل بار مستقر کرده تا روند بازگشت پروازها تسهیل شود.

🔹 بر اساس آمار Air Canada، این شرکت روزانه حدود ۷۰۰ پرواز دارد و از پنجشنبه گذشته تاکنون بیش از ۲۵۰۰ پرواز داخلی و بین‌المللی لغو شده است؛ موضوعی که به تخمین شرکت، نیم میلیون مسافر را تحت تاثیر قرار داده است. #کانادا_اعتصاب

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌎 مهاجرت سیاسی به کانادا؛ مسیر سخت فراریان از آمریکا

🔹 گروهی از آمریکایی‌ها که به دلیل فشارهای سیاسی دولت ترامپ تصمیم به ترک کشور گرفته‌اند، در مسیر مهاجرت به کانادا با موانع بزرگی روبه‌رو هستند.

🔹 قوانین سختگیرانه مهاجرتی، روند طولانی رسیدگی به پرونده‌ها و نگرانی درباره آینده، شرایط زندگی آن‌ها را دشوار کرده است. بسیاری می‌گویند امید دارند کانادا برایشان پناهگاهی امن باشد. #آتش_خبر_فوری #آتش_مهاجرت

🎾 درخواست قهرمان المپیک برای لغو بازی با اسرائیل

🔹 دونده المپیکی کانادا Moh Ahmed، به گروهی از ورزشکاران و فعالان پیوسته، گه خواستار لغو دیدار Davis Cup بین کانادا و اسرائیل شده‌اند. این گروه تاکید دارند که برگزاری این مسابقه در شرایط کنونی جنگ غزه، پیام نادرستی ارسال می‌کند. #آتش_خبر_فوری #آتش_اسرائیل_فلسطین