Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 پسربچه ۹ ساله اهل ساسکاچوان، نماینده کانادا در مسابقات کارتینگ بحرین خواهد بود
🎥 در این ویدیو با داستان شگفتانگیز یک پسربچه ۹ ساله از Lumsden، استان ساسکاچوان همراه میشویم؛ کسی که توانسته به یکی از برترین رانندگان کارتینگ در کانادا تبدیل شود و امسال پرچم Team Canada را در مسابقات جهانی Rotax Grand Finals در بحرین به دوش میکشد.
🔹 این پسر که Jack Klym نام دارد، از دو سالگی پشت فرمان وسایل برقی کوچک در حیاط و مزرعه خانوادگیاش مینشست و از شش سالگی پایش به پیست کارتینگ WF Botkin Racetrack باز شد.
🔹 او در سه سال گذشته برای تمرین به شهرهایی مانند Saskatoon و Chilliwack رفته و حتی در اورلاندو و فینیکس هم مسابقه داده است. جک به لطف حمایت اسپانسرهایی مثل Conexus Credit Union و Journey Driving Academy توانسته این مسیر پرهزینه را ادامه دهد.
🔹 او میگوید رمز موفقیتش ساده است: «روی پیست باید آرام باشی و تصمیم درست بگیری.»
🔹 این بار او باید در مقابل سریعترین رانندگان ۷ تا ۱۰ ساله دنیا بایستد و رویایش را برای رسیدن به رالیکراس یک قدم دیگر جلو ببرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🎥 در این ویدیو با داستان شگفتانگیز یک پسربچه ۹ ساله از Lumsden، استان ساسکاچوان همراه میشویم؛ کسی که توانسته به یکی از برترین رانندگان کارتینگ در کانادا تبدیل شود و امسال پرچم Team Canada را در مسابقات جهانی Rotax Grand Finals در بحرین به دوش میکشد.
🔹 این پسر که Jack Klym نام دارد، از دو سالگی پشت فرمان وسایل برقی کوچک در حیاط و مزرعه خانوادگیاش مینشست و از شش سالگی پایش به پیست کارتینگ WF Botkin Racetrack باز شد.
🔹 او در سه سال گذشته برای تمرین به شهرهایی مانند Saskatoon و Chilliwack رفته و حتی در اورلاندو و فینیکس هم مسابقه داده است. جک به لطف حمایت اسپانسرهایی مثل Conexus Credit Union و Journey Driving Academy توانسته این مسیر پرهزینه را ادامه دهد.
🔹 او میگوید رمز موفقیتش ساده است: «روی پیست باید آرام باشی و تصمیم درست بگیری.»
🔹 این بار او باید در مقابل سریعترین رانندگان ۷ تا ۱۰ ساله دنیا بایستد و رویایش را برای رسیدن به رالیکراس یک قدم دیگر جلو ببرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
👏2❤1
🥾 جستوجو برای کوهنورد نروژی در منیتوبا ادامه دارد
🔹 عملیات جستجوی Steffen Skjottelvik، کوهنورد ۳۴ ساله نروژی، در شمال منیتوبا همچنان ادامه دارد.
🔹 او از زمان آغاز سفرش در طبیعت بکر این منطقه ناپدید شده و تاکنون خبری از او در دست نیست.
🔹 عملیات جستجوی Steffen Skjottelvik، کوهنورد ۳۴ ساله نروژی، در شمال منیتوبا همچنان ادامه دارد.
🔹 او از زمان آغاز سفرش در طبیعت بکر این منطقه ناپدید شده و تاکنون خبری از او در دست نیست.
😢3
🔻اولین تجربه کوهپیمایی خبرنگار تورنتو استار در کوهستانهای بریتیش کلمبیا؛ سفری که زندگی او را تغییر داد
🔹 یک دختر کانادایی اهل تورنتو که خبرنگار روزنامه تورنتو استار است، هیچوقت فکر نمیکرد یک سفر ساده بتواند مسیر زندگیاش را تغییر دهد.
🔹 خانم Alex Boyd که در خانوادهای شهری بزرگ شده، نخستین بار در دوران دانشجویی با کوهستانهای بریتیش کلمبیا روبهرو شد.
🔹 او در آن زمان در یک مرکز اطلاعرسانی گردشگری کار میکرد و افرادی دور و برش بودند که وزن اجاقهای کوچک و چادرهای سبکشان را از حفظ بودند. یکی از آنها، دختری به نام Megan بود که او را به مسیر مشهور Iceline Trail در پارک ملی Yoho دعوت کرد؛ مسیری ۳۰ کیلومتری که از کنار آبشارها و یخچالهای طبیعی میگذرد.
🔹 الکس با یک کوله پشتی قدیمی، کمی غذای خشک و وسیلهای برای محافظت از غذا در برابر خرسها راهی سفر شد.
🔹 آنها کیلومترها در کوهها بالا و پایین رفتند، از جویبارهای یخزده آب نوشیدند و شبها زیر آسمان پر ستاره در چادری کوچک استراحت کردند.
🔹 نقطه اوج سفر، رسیدن به گذرگاه Kiwetinok Pass بود؛ جایی که دریاچهای آبی و یخزده در میان قلهها میدرخشید و چشمانداز نفسگیر آن برای الکس حسی از پیوند با طبیعت به همراه داشت.
🔹 این سفر چهار روزه مسیر زندگی او را دگرگون کرد و آغازی برای سفرهای بعدی شد.
🔹 از آن پس، او صدها کیلومتر در کوهستانهای کانادا پیادهروی، قایقسواری و اسکی کرد و حالا خودش کولهای پر از تجهیزات دارد که به دوستان تازهکار قرض میدهد.
🔹 تجربه الکس نشان میدهد پارک ملی Yoho در بریتیش کلمبیا، نهتنها مقصدی تماشایی برای گردشگران است، بلکه میتواند دریچهای تازه به دنیایی از آرامش و آزادی باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک دختر کانادایی اهل تورنتو که خبرنگار روزنامه تورنتو استار است، هیچوقت فکر نمیکرد یک سفر ساده بتواند مسیر زندگیاش را تغییر دهد.
🔹 خانم Alex Boyd که در خانوادهای شهری بزرگ شده، نخستین بار در دوران دانشجویی با کوهستانهای بریتیش کلمبیا روبهرو شد.
🔹 او در آن زمان در یک مرکز اطلاعرسانی گردشگری کار میکرد و افرادی دور و برش بودند که وزن اجاقهای کوچک و چادرهای سبکشان را از حفظ بودند. یکی از آنها، دختری به نام Megan بود که او را به مسیر مشهور Iceline Trail در پارک ملی Yoho دعوت کرد؛ مسیری ۳۰ کیلومتری که از کنار آبشارها و یخچالهای طبیعی میگذرد.
🔹 الکس با یک کوله پشتی قدیمی، کمی غذای خشک و وسیلهای برای محافظت از غذا در برابر خرسها راهی سفر شد.
🔹 آنها کیلومترها در کوهها بالا و پایین رفتند، از جویبارهای یخزده آب نوشیدند و شبها زیر آسمان پر ستاره در چادری کوچک استراحت کردند.
🔹 نقطه اوج سفر، رسیدن به گذرگاه Kiwetinok Pass بود؛ جایی که دریاچهای آبی و یخزده در میان قلهها میدرخشید و چشمانداز نفسگیر آن برای الکس حسی از پیوند با طبیعت به همراه داشت.
🔹 این سفر چهار روزه مسیر زندگی او را دگرگون کرد و آغازی برای سفرهای بعدی شد.
🔹 از آن پس، او صدها کیلومتر در کوهستانهای کانادا پیادهروی، قایقسواری و اسکی کرد و حالا خودش کولهای پر از تجهیزات دارد که به دوستان تازهکار قرض میدهد.
🔹 تجربه الکس نشان میدهد پارک ملی Yoho در بریتیش کلمبیا، نهتنها مقصدی تماشایی برای گردشگران است، بلکه میتواند دریچهای تازه به دنیایی از آرامش و آزادی باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👏1
⚖️ ترامپ قاضی کانادایی دادگاه لاهه را تحریم کرد
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، یک قاضی کانادایی دادگاه بینالمللی لاهه را تحریم کرده است.
🔹 این اقدام بخشی از فشارهای دولت او علیه دادگاه لاهه در رسیدگی به پروندههای جنایات جنگی عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، یک قاضی کانادایی دادگاه بینالمللی لاهه را تحریم کرده است.
🔹 این اقدام بخشی از فشارهای دولت او علیه دادگاه لاهه در رسیدگی به پروندههای جنایات جنگی عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری
👎4👌2😡2❤1
🔻کهنهسرباز آمریکایی که به صورت غیرقانونی با قایق کایاک وارد کانادا شده بود، تقاضای پناهندگی داد
🔹 یک مرد ۵۱ ساله آمریکایی که سابقه خدمت در ارتش ایالات متحده را دارد، پس از آن که با قایق کایاک به صورت غیرقانونی از رودخانه دیترویت عبور کرد و خود را به خاک کانادا رساند، اکنون در وینزور درخواست پناهندگی داده است.
🔹 آقای Dan Livers اوایل آگوست از ساحل Michigan با یک کایاک ۲۵ دلاری به راه افتاد و پس از حدود ۱۲ کیلومتر پارو زدن، در نزدیکی LaSalle انتاریو به ساحل رسید.
🔹 نخستین کاری که او پس از ورود به کانادا انجام داد، رفتن به کافیشاپ تیم هورتونز و نوشیدن قهوه برای آرامشدن بود.
🔹 او سپس تلاش کرد خود را به یک ایستگاه آتشنشانی معرفی کند، اما پس از شش ساعت سرگردانی نهایتا در نیمهشب با یک مامور پلیس LaSalle روبهرو شد و خود را تحویل داد. او سپس به اداره مرزبانی کانادا CBSA منتقل شد.
🔹 آقای Livers ادعا میکند به دلیل انتقاد از یک سازمان غیرانتفاعی در میشیگان که با دولت این ایالت همکاری دارد، از خطر انتقامجویی بیمناک است.
🔹 او میگوید: «همه چیزهایی که درباره اوضاع آمریکا میشنوید درست است. من نمیخواستم در مرز رسمی با پلیس درگیر شوم، پس از این راه آمدم.»
🔹 با این حال، آقای Eddie Kadri، وکیل مهاجرتی در وینزور تاکید کرده که شانس او برای موفقیت پایین است، چون سیستم پناهندگی کانادا اساسا برای شهروندان آمریکا طراحی نشده است. او باید در برابر هیات مهاجرت و پناهندگی کانادا ثابت کند که در ایالات متحده امنیت ندارد.
🔹 آقای Livers فعلا با وضعیت موقت در کانادا به سر میبرد و در پناهگاه Downtown Mission زندگی میکند.
🔹 او میگوید: «فقط نمیخواهم کشته شوم. قول میدهم همه تلاشم را بکنم تا یک کانادایی خوب باشم.»
🔹 گفتنی است، رسیدگی به پرونده او ممکن است ماهها یا حتی سالها طول بکشد. #وینزور #انتاریو #مهاجرت_پناهندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک مرد ۵۱ ساله آمریکایی که سابقه خدمت در ارتش ایالات متحده را دارد، پس از آن که با قایق کایاک به صورت غیرقانونی از رودخانه دیترویت عبور کرد و خود را به خاک کانادا رساند، اکنون در وینزور درخواست پناهندگی داده است.
🔹 آقای Dan Livers اوایل آگوست از ساحل Michigan با یک کایاک ۲۵ دلاری به راه افتاد و پس از حدود ۱۲ کیلومتر پارو زدن، در نزدیکی LaSalle انتاریو به ساحل رسید.
🔹 نخستین کاری که او پس از ورود به کانادا انجام داد، رفتن به کافیشاپ تیم هورتونز و نوشیدن قهوه برای آرامشدن بود.
🔹 او سپس تلاش کرد خود را به یک ایستگاه آتشنشانی معرفی کند، اما پس از شش ساعت سرگردانی نهایتا در نیمهشب با یک مامور پلیس LaSalle روبهرو شد و خود را تحویل داد. او سپس به اداره مرزبانی کانادا CBSA منتقل شد.
🔹 آقای Livers ادعا میکند به دلیل انتقاد از یک سازمان غیرانتفاعی در میشیگان که با دولت این ایالت همکاری دارد، از خطر انتقامجویی بیمناک است.
🔹 او میگوید: «همه چیزهایی که درباره اوضاع آمریکا میشنوید درست است. من نمیخواستم در مرز رسمی با پلیس درگیر شوم، پس از این راه آمدم.»
🔹 با این حال، آقای Eddie Kadri، وکیل مهاجرتی در وینزور تاکید کرده که شانس او برای موفقیت پایین است، چون سیستم پناهندگی کانادا اساسا برای شهروندان آمریکا طراحی نشده است. او باید در برابر هیات مهاجرت و پناهندگی کانادا ثابت کند که در ایالات متحده امنیت ندارد.
🔹 آقای Livers فعلا با وضعیت موقت در کانادا به سر میبرد و در پناهگاه Downtown Mission زندگی میکند.
🔹 او میگوید: «فقط نمیخواهم کشته شوم. قول میدهم همه تلاشم را بکنم تا یک کانادایی خوب باشم.»
🔹 گفتنی است، رسیدگی به پرونده او ممکن است ماهها یا حتی سالها طول بکشد. #وینزور #انتاریو #مهاجرت_پناهندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😁3
📮 کارکنان کانادا پست خواهان افزایش دستمزد خود شدند
🔹 اتحادیه کانادا پست پیشنهادهای تازهای برای افزایش حقوق کارکنان ارائه کرده است.
🔹 این مذاکرات در شرایطی ادامه دارد که خطر اعتصاب همچنان جدی است و میتواند خدمات پستی سراسر کشور را مختل کند. #آتش_خبر_فوری
🔹 اتحادیه کانادا پست پیشنهادهای تازهای برای افزایش حقوق کارکنان ارائه کرده است.
🔹 این مذاکرات در شرایطی ادامه دارد که خطر اعتصاب همچنان جدی است و میتواند خدمات پستی سراسر کشور را مختل کند. #آتش_خبر_فوری
👎2❤1👍1
🔻این مرد ایرانی قربانی کلاهبرداری یک موسسه مهاجرتی در تهران شد
🔹 مردی حدودا ۴۰ ساله، با رویای زندگی و کار در کانادا به سراغ یک موسسه مهاجرتی در تهران رفت. مشاوران این موسسه با وعدههای وسوسهانگیز او را قانع کردند: «نگران مدرک زبان نباش، همه چیز را ما درست میکنیم. حتی میتوانی در ایران بمانی و ماهی ۲۰ هزار دلار درآمد دلاری داشته باشی!»
🔹 به او گفتند قرار است مدیر یک مغازه در کانادا شود. اما وقتی از طریق دوستانش تحقیق کرد، فهمید مغازه در موقعیت بدی است و جالبتر اینکه شعبه کانادایی این موسسه اصلا مهاجرتی نیست، بلکه یک شرکت ساختمانی است!
🔹 این مرد در سال ۱۴۰۲ حدود ۳۰ هزار دلار به موسسه پرداخت. وقتی قرارداد را گرفت، دید پر از بندهایی است که به نفع شرکت نوشته شده است.
🔹 او برای گرفتن تخفیف عجله کرد و قرارداد را امضا کرد. اول ۵ هزار دلار داد، بعد گفتند باید ۱۵ هزار دلار دیگر بدهی، بعد هم ادعا کردند قوانین کانادا تغییر کرده و باید بیشتر بپردازی.
حتی پیشنهاد تهاتر خانه را مطرح کردند و وقتی خانه را دیدند، گفتند: «باید ۱۲۰ هزار دلار بدهی، وگرنه همان ۳۰ هزار دلارت هم از بین میرود!»
🔹 کمکم تناقضها و تغییر مداوم مشاوران، او را مشکوک کرد و در نهایت، فهمید ماجرای مهاجرت بیشتر شبیه یک نمایش است تا یک مسیر واقعی.
🔹 وقتی خواست انصراف بدهد، به او گفتند فقط ۳۰ درصد پول را آن هم به ریال برمیگردانیم.
🔹 امروز او مطمئن است که این موسسه هیچ برنامهای برای بردن کسی به کانادا ندارد و تنها با وعده و چربزبانی پول مردم را میگیرند.
🔹 خودش میگوید: «پولم را با زحمت به دست آوردهام، نمیگذارم با کلاهبرداری از بین برود. تا آخر برای گرفتن حقم اقدام میکنم.» #مهاجرت_کلاهبرداری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@Atash.ca
🔹 مردی حدودا ۴۰ ساله، با رویای زندگی و کار در کانادا به سراغ یک موسسه مهاجرتی در تهران رفت. مشاوران این موسسه با وعدههای وسوسهانگیز او را قانع کردند: «نگران مدرک زبان نباش، همه چیز را ما درست میکنیم. حتی میتوانی در ایران بمانی و ماهی ۲۰ هزار دلار درآمد دلاری داشته باشی!»
🔹 به او گفتند قرار است مدیر یک مغازه در کانادا شود. اما وقتی از طریق دوستانش تحقیق کرد، فهمید مغازه در موقعیت بدی است و جالبتر اینکه شعبه کانادایی این موسسه اصلا مهاجرتی نیست، بلکه یک شرکت ساختمانی است!
🔹 این مرد در سال ۱۴۰۲ حدود ۳۰ هزار دلار به موسسه پرداخت. وقتی قرارداد را گرفت، دید پر از بندهایی است که به نفع شرکت نوشته شده است.
🔹 او برای گرفتن تخفیف عجله کرد و قرارداد را امضا کرد. اول ۵ هزار دلار داد، بعد گفتند باید ۱۵ هزار دلار دیگر بدهی، بعد هم ادعا کردند قوانین کانادا تغییر کرده و باید بیشتر بپردازی.
حتی پیشنهاد تهاتر خانه را مطرح کردند و وقتی خانه را دیدند، گفتند: «باید ۱۲۰ هزار دلار بدهی، وگرنه همان ۳۰ هزار دلارت هم از بین میرود!»
🔹 کمکم تناقضها و تغییر مداوم مشاوران، او را مشکوک کرد و در نهایت، فهمید ماجرای مهاجرت بیشتر شبیه یک نمایش است تا یک مسیر واقعی.
🔹 وقتی خواست انصراف بدهد، به او گفتند فقط ۳۰ درصد پول را آن هم به ریال برمیگردانیم.
🔹 امروز او مطمئن است که این موسسه هیچ برنامهای برای بردن کسی به کانادا ندارد و تنها با وعده و چربزبانی پول مردم را میگیرند.
🔹 خودش میگوید: «پولم را با زحمت به دست آوردهام، نمیگذارم با کلاهبرداری از بین برود. تا آخر برای گرفتن حقم اقدام میکنم.» #مهاجرت_کلاهبرداری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@Atash.ca
❤3😱3
✈️ دولت کانادا برای سفر به برخی کشورهای اروپایی هشدار داد
🔹 دولت کانادا هشدارهای تازهای درباره سفر به برخی کشورهای اروپایی صادر کرده است. در این فهرست کشورهایی مانند فرانسه، آلمان، اسپانیا و بلژیک قرار دارند.
🔹 علت هشدارها، افزایش تنشهای امنیتی و ناآرامیهای اجتماعی در این مناطق عنوان شده است.
🔹 از مسافران کانادایی خواسته شده در صورت سفر به این کشورها، با احتیاط بیشتری برنامهریزی کرده و مراقب شرایط اطراف خود باشند. #آتش_خبر_فوری
🔹 دولت کانادا هشدارهای تازهای درباره سفر به برخی کشورهای اروپایی صادر کرده است. در این فهرست کشورهایی مانند فرانسه، آلمان، اسپانیا و بلژیک قرار دارند.
🔹 علت هشدارها، افزایش تنشهای امنیتی و ناآرامیهای اجتماعی در این مناطق عنوان شده است.
🔹 از مسافران کانادایی خواسته شده در صورت سفر به این کشورها، با احتیاط بیشتری برنامهریزی کرده و مراقب شرایط اطراف خود باشند. #آتش_خبر_فوری
❤2👍1
🔻۴ راه برای مدیریت مورگیج پس از طلاق؛ کدام انتخاب در کانادا بهتر است؟
🔹 طلاق بهخودیخود پر از تنش است، اما وقتی پای یک خانه و مورگیج وسط باشد، اوضاع سختتر هم میشود. پرسش اصلی اینجاست: بعد از جدایی، تکلیف مورگیج چه خواهد شد؟
🔹 آیا باید خانه را بفروشید و همهچیز را یکباره تمام کنید؟ فروش خانه راهی ساده است، اما اگر بازار مسکن در رکود باشد، ممکن است به ضرر تمام شود.
🔹 یا بهتر است به سراغ Refinancing بروید و یکی از طرفین مالکیت و قسطها را به نام خود بگیرد؟ این روش استقلال مالی میآورد، ولی آیا توان گرفتن تاییدیه بانک را دارید؟
🔹 گزینه دیگر، انتقال مسئولیت یا همان Assume کردن مورگیج موجود است. اگر نرخ بهره پایین باشد، این انتخاب میتواند جذاب باشد. اما آیا بانک حاضر به تایید است و شما توان پرداخت تنها را دارید؟
🔹 و نهایتا، شاید تصمیم بگیرید مورگیج مشترک را ادامه دهید. این کار میتواند سودآور باشد، اما آیا همکاری با همسر سابق پس از طلاق همیشه ممکن است؟
🔹 پاسخ به این پرسشها ساده نیست. هر گزینه مزایا و معایب خود را دارد و انتخاب درست میتواند آینده مالی شما را شکل دهد.
🔹 برای اینکه با جزئیات و مزایا و معایب هر یک از این ۴ راهکار آشنا شوید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مالی #کانادا_طلاق #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 اگر شما یا دوستانتان تجربهای از مدیریت مورگیج پس از طلاق دارید، تجربهها و راهکارهایتان را با ما در میان بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 طلاق بهخودیخود پر از تنش است، اما وقتی پای یک خانه و مورگیج وسط باشد، اوضاع سختتر هم میشود. پرسش اصلی اینجاست: بعد از جدایی، تکلیف مورگیج چه خواهد شد؟
🔹 آیا باید خانه را بفروشید و همهچیز را یکباره تمام کنید؟ فروش خانه راهی ساده است، اما اگر بازار مسکن در رکود باشد، ممکن است به ضرر تمام شود.
🔹 یا بهتر است به سراغ Refinancing بروید و یکی از طرفین مالکیت و قسطها را به نام خود بگیرد؟ این روش استقلال مالی میآورد، ولی آیا توان گرفتن تاییدیه بانک را دارید؟
🔹 گزینه دیگر، انتقال مسئولیت یا همان Assume کردن مورگیج موجود است. اگر نرخ بهره پایین باشد، این انتخاب میتواند جذاب باشد. اما آیا بانک حاضر به تایید است و شما توان پرداخت تنها را دارید؟
🔹 و نهایتا، شاید تصمیم بگیرید مورگیج مشترک را ادامه دهید. این کار میتواند سودآور باشد، اما آیا همکاری با همسر سابق پس از طلاق همیشه ممکن است؟
🔹 پاسخ به این پرسشها ساده نیست. هر گزینه مزایا و معایب خود را دارد و انتخاب درست میتواند آینده مالی شما را شکل دهد.
🔹 برای اینکه با جزئیات و مزایا و معایب هر یک از این ۴ راهکار آشنا شوید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مالی #کانادا_طلاق #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 اگر شما یا دوستانتان تجربهای از مدیریت مورگیج پس از طلاق دارید، تجربهها و راهکارهایتان را با ما در میان بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👌1
🥃 فراخوان جمعآوری ویسکی Crown Royal
🔹 یکی از محبوبترین برندهای ویسکی کانادا یعنی Crown Royal به دلیل احتمال وجود تکههای شیشه در برخی بطریها، فراخوان جمعآوری اعلام کرده است.
🔹 شرکت تولیدکننده از مشتریان خواسته بطریهای مشکوک را پس بدهند. #آتش_خبر_فوری
🔹 یکی از محبوبترین برندهای ویسکی کانادا یعنی Crown Royal به دلیل احتمال وجود تکههای شیشه در برخی بطریها، فراخوان جمعآوری اعلام کرده است.
🔹 شرکت تولیدکننده از مشتریان خواسته بطریهای مشکوک را پس بدهند. #آتش_خبر_فوری
❤1👍1
🍊آبپرتقال آمریکایی دیگر محبوب کاناداییها نیست
🔹 صادرات آبپرتقال آمریکا به کانادا سقوط شدیدی داشته است. دلیل اصلی، تعرفهها و افزایش قیمت این محصول است که باعث شده بسیاری از خانوادهها خرید آن را کنار بگذارند.
🔹 کارشناسان میگویند کاناداییها حالا بیشتر به آبمیوههای داخلی یا جایگزینهای ارزانتر رو آوردهاند. #آتش_خبر_فوری
🔹 صادرات آبپرتقال آمریکا به کانادا سقوط شدیدی داشته است. دلیل اصلی، تعرفهها و افزایش قیمت این محصول است که باعث شده بسیاری از خانوادهها خرید آن را کنار بگذارند.
🔹 کارشناسان میگویند کاناداییها حالا بیشتر به آبمیوههای داخلی یا جایگزینهای ارزانتر رو آوردهاند. #آتش_خبر_فوری
👍4❤2👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻۳۰ پرسش که مهاجران تازهوارد باید پیش از اجاره خانه در کانادا بپرسند
🏠 پیدا کردن خانه برای اجاره در کانادا شاید ساده به نظر برسد، اما برای مهاجرانی که تازه وارد کانادا میشوند میتواند پر از چالش و هزینههای پنهان باشد.
🔹 امضای قرارداد اجاره (Lease) یک تعهد قانونی است، و اگر قبل از امضا سوالات درست را نپرسید، ممکن است بعدها با مشکلاتی مثل افزایش اجاره، هزینههای غیرمنتظره یا محدودیتهای سختگیرانه روبهرو شوید.
🔹 ما در این پست ۳۰ سوال کلیدی را آماده کردهایم که هر تازهوارد باید از صاحبخانه یا مدیر ملک بپرسد؛ از مبلغ اجاره و دیپازیت گرفته تا شرایط حیوان خانگی، بیمه، و حتی وضعیت لاندری.
🔹 یادتان باشد، دانستن این نکات فقط باعث صرفهجویی مالی نمیشود، بلکه آرامش خاطر شما و خانوادهتان را هم تضمین میکند.
📢 پرسیدن این سوالات به شما کمک میکند از هزینههای پنهان و مشکلات آینده جلوگیری کنید. شما چه سوالی را به این لیست اضافه میکنید؟ #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
🔹 جزئیات بیشتری در این باره را میتوانید در گزارش کامل ما در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏠 پیدا کردن خانه برای اجاره در کانادا شاید ساده به نظر برسد، اما برای مهاجرانی که تازه وارد کانادا میشوند میتواند پر از چالش و هزینههای پنهان باشد.
🔹 امضای قرارداد اجاره (Lease) یک تعهد قانونی است، و اگر قبل از امضا سوالات درست را نپرسید، ممکن است بعدها با مشکلاتی مثل افزایش اجاره، هزینههای غیرمنتظره یا محدودیتهای سختگیرانه روبهرو شوید.
🔹 ما در این پست ۳۰ سوال کلیدی را آماده کردهایم که هر تازهوارد باید از صاحبخانه یا مدیر ملک بپرسد؛ از مبلغ اجاره و دیپازیت گرفته تا شرایط حیوان خانگی، بیمه، و حتی وضعیت لاندری.
🔹 یادتان باشد، دانستن این نکات فقط باعث صرفهجویی مالی نمیشود، بلکه آرامش خاطر شما و خانوادهتان را هم تضمین میکند.
📢 پرسیدن این سوالات به شما کمک میکند از هزینههای پنهان و مشکلات آینده جلوگیری کنید. شما چه سوالی را به این لیست اضافه میکنید؟ #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
🔹 جزئیات بیشتری در این باره را میتوانید در گزارش کامل ما در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🦟 گسترش بیماری خطرناک ناشی از کنه در کبک
🔹 پژوهشگران هشدار دادهاند بیماری Rocky Mountain spotted fever که از طریق کنه منتقل میشود، در حال گسترش در کاناداست.
🔹 این بیماری اگر دیر تشخیص داده شود میتواند مرگبار باشد.
🔹 پزشکان توصیه میکنند در مناطق جنگلی و چمنزارها مردم اقدامات پیشگیرانه مثل استفاده از مواد دفعکننده کنه را جدی بگیرند. #آتش_خبر_فوری
🔹 پژوهشگران هشدار دادهاند بیماری Rocky Mountain spotted fever که از طریق کنه منتقل میشود، در حال گسترش در کاناداست.
🔹 این بیماری اگر دیر تشخیص داده شود میتواند مرگبار باشد.
🔹 پزشکان توصیه میکنند در مناطق جنگلی و چمنزارها مردم اقدامات پیشگیرانه مثل استفاده از مواد دفعکننده کنه را جدی بگیرند. #آتش_خبر_فوری
😱3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 زن ۳۷ ساله کانادایی که هیچوقت سیگار نکشیده بود به سرطان ریه مبتلا شد
🎥 در این ویدیو با داستان تکاندهنده Katie Hulan آشنا میشویم؛ زن ۳۷ ساله کانادایی که هیچوقت سیگار نکشیده بود اما ناگهان با تشخیص «سرطان ریه مرحله ۴» روبهرو شد.
🔹 او ابتدا فکر میکرد مشکلش آسم است، اما پس از چند آزمایش متوجه شد که تودهای در ریه دارد؛ خبری که برایش مثل حکم مرگ بود.
🔹 خانم Hulan یکی از صدها غیرسیگاری است که در سالهای اخیر در کانادا با سرطان ریه مواجه میشوند؛ آماری که پزشکان میگویند رو به افزایش است و بهطور ویژه زنان را بیشتر درگیر میکند.
🔹 بر اساس دادههای Canadian Cancer Society حدود یکچهارم مبتلایان به سرطان ریه هرگز سیگار نکشیدهاند.
🔹 متخصصان میگویند عواملی مانند گاز Radon (که در خاک و سنگها وجود دارد و میتواند در خانهها جمع شود)، آزبست و آلودگی هوا از مهمترین دلایل ابتلا در غیرسیگاریها هستند.
🔹 خبر خوب این است که روشهای درمانی جدید مانند Precision Medicine و داروهای هدفمند بر اساس «بیومارکرها» میتواند سالهای بیشتری به بیماران امید و زندگی ببخشد.
🔹 خانم Hulan که ابتدا تنها شش ماه فرصت زندگی داشت، حالا نزدیک به پنج سال است که با داروی خوراکی خود زندگی سالم و پویایی دارد. #آتش_ویدیو
🎥 در این ویدیو با داستان تکاندهنده Katie Hulan آشنا میشویم؛ زن ۳۷ ساله کانادایی که هیچوقت سیگار نکشیده بود اما ناگهان با تشخیص «سرطان ریه مرحله ۴» روبهرو شد.
🔹 او ابتدا فکر میکرد مشکلش آسم است، اما پس از چند آزمایش متوجه شد که تودهای در ریه دارد؛ خبری که برایش مثل حکم مرگ بود.
🔹 خانم Hulan یکی از صدها غیرسیگاری است که در سالهای اخیر در کانادا با سرطان ریه مواجه میشوند؛ آماری که پزشکان میگویند رو به افزایش است و بهطور ویژه زنان را بیشتر درگیر میکند.
🔹 بر اساس دادههای Canadian Cancer Society حدود یکچهارم مبتلایان به سرطان ریه هرگز سیگار نکشیدهاند.
🔹 متخصصان میگویند عواملی مانند گاز Radon (که در خاک و سنگها وجود دارد و میتواند در خانهها جمع شود)، آزبست و آلودگی هوا از مهمترین دلایل ابتلا در غیرسیگاریها هستند.
🔹 خبر خوب این است که روشهای درمانی جدید مانند Precision Medicine و داروهای هدفمند بر اساس «بیومارکرها» میتواند سالهای بیشتری به بیماران امید و زندگی ببخشد.
🔹 خانم Hulan که ابتدا تنها شش ماه فرصت زندگی داشت، حالا نزدیک به پنج سال است که با داروی خوراکی خود زندگی سالم و پویایی دارد. #آتش_ویدیو
❤2😱2
🎶 بستهشدن TikTok Canada؛ زنگ خطر برای موسیقی مستقل
🔹 با خروج TikTok از کانادا، هنرمندان مستقل مانند The Beaches و bbno$ هشدار میدهند که فرصت بزرگی برای معرفی آثارشان از بین میرود.
🔹 به گفته آنها، این پلتفرم برای دیدهشدن هنرمندان جوان نقشی حیاتی داشت و نبود آن میتواند رشد موسیقی مستقل را متوقف کند. #آتش_خبر_فوری
🔹 با خروج TikTok از کانادا، هنرمندان مستقل مانند The Beaches و bbno$ هشدار میدهند که فرصت بزرگی برای معرفی آثارشان از بین میرود.
🔹 به گفته آنها، این پلتفرم برای دیدهشدن هنرمندان جوان نقشی حیاتی داشت و نبود آن میتواند رشد موسیقی مستقل را متوقف کند. #آتش_خبر_فوری
❤4👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 زن سالخوردهای که تنها و بدون تلفن در کبک زندگی میکند
🎥 در این ویدیو داستان زنی سالخورده از مناطق دورافتاده کبک روایت میشود که بهتنهایی و بدون دسترسی به تلفن زندگی میکند؛ وضعیتی که باعث نگرانی همسایگان و کامیونیتی محلی شده است.
🔹 نبود ارتباط فوری در شرایط اضطراری، او را در برابر خطرات مختلف آسیبپذیر کرده و نمونهای روشن از مشکلاتی است که بسیاری از سالمندان در مناطق روستایی کانادا با آن مواجه هستند.
🔹 این گزارش نگاهی انسانی و واقعگرایانه به چالشهای زندگی در مناطق کمجمعیت دارد؛ جایی که نبود زیرساختهای ارتباطی میتواند پیامدهای جدی برای افراد آسیبپذیر بهویژه سالمندان به همراه داشته باشد.
🔹 شما در این ویدیو میبینید که چطور کامیونیتی محلی و همسایهها تلاش میکنند تا برای امنیت و آسایش او راهحلی بیابند. #آتش_ویدیو
🎥 در این ویدیو داستان زنی سالخورده از مناطق دورافتاده کبک روایت میشود که بهتنهایی و بدون دسترسی به تلفن زندگی میکند؛ وضعیتی که باعث نگرانی همسایگان و کامیونیتی محلی شده است.
🔹 نبود ارتباط فوری در شرایط اضطراری، او را در برابر خطرات مختلف آسیبپذیر کرده و نمونهای روشن از مشکلاتی است که بسیاری از سالمندان در مناطق روستایی کانادا با آن مواجه هستند.
🔹 این گزارش نگاهی انسانی و واقعگرایانه به چالشهای زندگی در مناطق کمجمعیت دارد؛ جایی که نبود زیرساختهای ارتباطی میتواند پیامدهای جدی برای افراد آسیبپذیر بهویژه سالمندان به همراه داشته باشد.
🔹 شما در این ویدیو میبینید که چطور کامیونیتی محلی و همسایهها تلاش میکنند تا برای امنیت و آسایش او راهحلی بیابند. #آتش_ویدیو
❤3
🍼 جمعآوری چند مدل Baby Lounger به دلیل خطر خفگی نوزادان
🔹 وزارت بهداشت کانادا چند مدل Baby Lounger را به دلیل خطر بالای خفگی نوزادان جمعآوری کرده است.
🔹 از والدین خواسته شده استفاده از این محصولات را فورا متوقف کرده و آنها را برگردانند. #آتش_خبر_فوری
🔹 وزارت بهداشت کانادا چند مدل Baby Lounger را به دلیل خطر بالای خفگی نوزادان جمعآوری کرده است.
🔹 از والدین خواسته شده استفاده از این محصولات را فورا متوقف کرده و آنها را برگردانند. #آتش_خبر_فوری
👍1
🌊 نجات ۶۰ گردشگر گرفتار در سیل بریتیش کلمبیا
🔹 بارشهای شدید باعث وقوع سیل در پارک استانی Bugaboo شد و بیش از ۶۰ گردشگر در منطقه گرفتار شدند.
🔹 تیمهای امدادی با بالگرد توانستند همه آنها را به مکان امن منتقل کنند. مسیرهای اصلی پارک به دلیل خسارت گسترده بسته شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 بارشهای شدید باعث وقوع سیل در پارک استانی Bugaboo شد و بیش از ۶۰ گردشگر در منطقه گرفتار شدند.
🔹 تیمهای امدادی با بالگرد توانستند همه آنها را به مکان امن منتقل کنند. مسیرهای اصلی پارک به دلیل خسارت گسترده بسته شده است. #آتش_خبر_فوری
❤2👍1
🔻۲۲ آگوست ۱۹۲۵ – ازدواج Lester Pearson، نخستوزیر آینده کانادا، با زنی که ۴۷ سال با هم زندگی کردند
🔹 در چنین روزی، ۲۲ آگوست ۱۹۲۵، جوان ۲۸ سالهای به نام Lester Pearson، که بعدها نخستوزیر کانادا و برنده جایزه صلح نوبل شد، با یک معلم کانادایی به نام Maryon Elspeth Moody که ۲۳ سال داشت ازدواج کرد. این ازدواج تا زمان مرگ Pearson در سال ۱۹۷۲ ادامه یافت.
🔹 آقای Pearson فرزند یک کشیش در انتاریو بود که در جوانی در ورزشهایی مثل راگبی و هاکی روی یخ میدرخشید و در جنگ جهانی اول بهعنوان بهیار و سپس خلبان خدمت کرد.
🔹 او بعدها وارد وزارت امور خارجه شد و در بنیانگذاری سازمان ملل و ناتو نقش مهمی داشت. جایزه نوبل صلح سال ۱۹۵۷ برای نقش او در حل بحران سوئز به وی اهدا شد.
🔹 او در سالهای نخستوزیری خود، یعنی ۱۹۶۳ تا ۱۹۶۸، تغییرات بزرگی را رقم زد: نظام درمان همگانی، Canada Pension Plan، پرچم برگ افرا بهعنوان نماد ملی، و نخستین سیستم امتیازبندی مهاجرت در جهان. او در کنار دستاوردهای داخلی، در روابط بینالملل هم چهرهای برجسته بود. امروز، فرودگاه بینالمللی تورنتو به افتخار او Pearson International Airport نامگذاری شده است.
🔹 داستان ازدواج او در سال ۱۹۲۵ آغازگر فصلی شخصی در زندگی مردی بود که بعدها مسیر تاریخ کانادا را تغییر داد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی، ۲۲ آگوست ۱۹۲۵، جوان ۲۸ سالهای به نام Lester Pearson، که بعدها نخستوزیر کانادا و برنده جایزه صلح نوبل شد، با یک معلم کانادایی به نام Maryon Elspeth Moody که ۲۳ سال داشت ازدواج کرد. این ازدواج تا زمان مرگ Pearson در سال ۱۹۷۲ ادامه یافت.
🔹 آقای Pearson فرزند یک کشیش در انتاریو بود که در جوانی در ورزشهایی مثل راگبی و هاکی روی یخ میدرخشید و در جنگ جهانی اول بهعنوان بهیار و سپس خلبان خدمت کرد.
🔹 او بعدها وارد وزارت امور خارجه شد و در بنیانگذاری سازمان ملل و ناتو نقش مهمی داشت. جایزه نوبل صلح سال ۱۹۵۷ برای نقش او در حل بحران سوئز به وی اهدا شد.
🔹 او در سالهای نخستوزیری خود، یعنی ۱۹۶۳ تا ۱۹۶۸، تغییرات بزرگی را رقم زد: نظام درمان همگانی، Canada Pension Plan، پرچم برگ افرا بهعنوان نماد ملی، و نخستین سیستم امتیازبندی مهاجرت در جهان. او در کنار دستاوردهای داخلی، در روابط بینالملل هم چهرهای برجسته بود. امروز، فرودگاه بینالمللی تورنتو به افتخار او Pearson International Airport نامگذاری شده است.
🔹 داستان ازدواج او در سال ۱۹۲۵ آغازگر فصلی شخصی در زندگی مردی بود که بعدها مسیر تاریخ کانادا را تغییر داد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤6
🌍 نخستین تماس کارنی و ترامپ پس از شکست در توافق تجاری
🔹 برای نخستین بار پس از عبور از مهلت توافق تجاری، مارک کارنی نخستوزیر کانادا و دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا در یک تماس تلفنی درباره «چالشها و فرصتهای تجاری» گفتوگو کردند.
🔹 هنوز جزئیات بیشتری از نتیجه این گفتوگو منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 برای نخستین بار پس از عبور از مهلت توافق تجاری، مارک کارنی نخستوزیر کانادا و دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا در یک تماس تلفنی درباره «چالشها و فرصتهای تجاری» گفتوگو کردند.
🔹 هنوز جزئیات بیشتری از نتیجه این گفتوگو منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1