🔻خانه‌ای که نیم قرن پیش در کانادا ساخته شد و آینده را تغییر داد؛ ماجرای تولد «Passive House» در ساسکاچوان

🔹 در سال ۱۹۷۷ در استان ساسکاچوان کانادا خانه‌ای ساخته شد به نام «Saskatchewan Conservation House». این خانه نشان داد که می‌شود با استفاده از نور خورشید و طراحی درست، مصرف انرژی را خیلی کم کرد. این خانه پایه‌گذار ایده «Passive House» بود.

🔹 خانه با دیوارهای ضخیم، سقف عایق‌بندی قوی و پنجره‌های سه‌جداره ساخته شد. هوابندی بسیار بالایی داشت و از دستگاهی استفاده می‌کرد که هوای تازه را وارد می‌کرد و گرمای آن را نگه می‌داشت. چیزی که امروز در خیلی از خانه‌های مدرن دیده می‌شود.

🔹 با این‌که این ایده موفق بود، سال‌ها در آمریکای شمالی جدی گرفته نشد. مثل خودروهای برقی که زمانی محبوب بودند، اما کنار گذاشته شدند. بیشتر خانه‌ها هنوز هم فقط با استانداردهای حداقلی کد ساختمانی ساخته می‌شوند؛ یعنی چیزی مثل گرفتن نمره «D منفی» در کارنامه.

🔹 امروز بعضی استان‌ها مثل انتاریو، کبک و شهر ونکوور قوانین سخت‌تری برای مصرف انرژی دارند.


🔹 به‌عنوان مثال، خانه‌ای در کبک که قبل از آگوست ۲۰۱۲ ساخته شده باشد، مصرف انرژی بالاتری نسبت به خانه‌ای دارد که فقط یک ماه بعد و با استانداردهای جدید ساخته شده است. بر اساس استانداردهای جدید، دیوارها باید عایق بیشتری داشته باشند، و همین باعث می‌شود خانه‌های جدیدتر هزینه انرژی کمتری داشته باشند.

🔹 مخالفان می‌گویند هزینه اولیه ساخت خانه‌های کم‌مصرف بالاست، اما طرفداران تاکید دارند که این هزینه در بلندمدت با صرفه‌جویی در قبض‌های انرژی و افزایش ارزش ملک جبران می‌شود.

🔹 با توجه به بحران تغییرات اقلیمی، استفاده دوباره از ایده «Passive House» دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.

🔹 با بحران تغییرات اقلیمی و افزایش دی‌اکسیدکربن، به نظر می‌رسد بازگشت به اصول «Passive House» و طراحی‌های خورشیدی دیگر یک انتخاب لاکچری نیست؛ بلکه ضرورتی حیاتی است.

🔹 اما اگر به روند تغییر استانداردهای ساختمانی نگاه کنیم، به نظر می‌رسد تا رسیدن به سطح «Saskatchewan Conservation House» باید نزدیک به صد سال صبر کنیم. #مسکن_تکنولوژی #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز

✅ لینک خبر در سایت آتش

🔹 آیا شما حاضر هستید برای داشتن خانه‌ای کم‌مصرف هزینه بیشتری بپردازید؟ نظرتان را بنویسید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔫برنامه دولت کارنی برای جمع‌آوری سلاح تا سال آینده

🔹 آقای Anandasangaree وزیر امنیت عمومی کانادا اعلام کرده دولت قصد دارد برنامه واگذاری اجباری سلاح‌های ممنوعه را تا پایان سال آینده تکمیل کند.

🔹 این طرح که پس از تیراندازی‌های گسترده تصویب شد، شامل پرداخت غرامت به صاحبان اسلحه در ازای تحویل آن‌ها است. #آتش_خبر_فوری

📚 اعترافات تکان‌دهنده یکی از بنیانگذاران Sleep Country کانادا در کتاب جدیدی که امروز روانه بازار شد

🔹 کتاب خاطرات تازه‌ای با عنوان «Cracking Up» امروز روانه بازار شد؛ اثری که زندگی پر فراز و نشیب Gordon Lownds، یکی از بنیانگذاران برند مشهور Sleep Country کانادا را روایت می‌کند.

🔹 او در این کتاب از مسیر تبدیل شدن به یک کارآفرین موفق کانادایی تا سقوط به دام اعتیاد به کراک و رابطه‌ای مخرب سخن می‌گوید؛ مسیری که از روزهای نوجوانی‌اش به عنوان کارگر در نمایشگاه CNE آغاز شد، به راه‌اندازی یکی از بزرگ‌ترین فروشگاه‌های تشک در کانادا رسید و سپس به عمق بحران در محله بدنام East Side ونکوور کشیده شد.

🔹 آقای Lownds در سال ۱۹٩٤ همراه با Steve Gunn و Christine Magee شرکت Sleep Country را در کانادا بنیان گذاشت؛ شرکتی که تنها چهار سال بعد بیش از ۵۰ فروشگاه در سراسر کانادا داشت. اما در همان زمان او درگیر اعتیاد شد و حتی جلسات هیات مدیره را در حالی برگزار می‌کرد که تحت تاثیر مواد بود.

🔹 او پس از یک اوردوز که نزدیک بود به مرگش منجر شود، در سال ۱۹٩٩ تصمیم گرفت اعتیاد خود را ترک کند و از آن زمان تا امروز، ۲۶ سال است که پاک مانده است. Lownds می‌گوید دلیل انتشار کتاب پس از سال‌ها این است که دیگر نگران آسیب به خانواده یا برند Sleep Country نیست و باور دارد روایت او می‌تواند به درک بهتر جامعه از اعتیاد کمک کند: «اعتیاد می‌تواند برای هر کسی در هر زمانی اتفاق بیفتد.»

🔹 انتشار این کتاب با فروش ۱.۷ میلیارد دلاری Sleep Country Canada به شرکت Fairfax Financial همزمان شده و در آن بخشی از تاریخ یکی از موفق‌ترین برندهای کانادایی با روایتی صریح و بی‌پرده بیان شده است. #کانادا_بیزینس‌ها #کانادا_مواد_مخدر

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

❄️ جنگ اوکراین و سیاست‌های شمالی کانادا

🔹 خانم Anita Anand وزیر دفاع گفت جنگ اوکراین تاثیر مستقیمی بر نحوه نگاه کانادا به حاکمیت در منطقه Arctic گذاشته است.

🔹 او تاکید کرد این کشور باید حضور نظامی و همکاری بین‌المللی خود را برای دفاع از مرزهای شمالی تقویت کند. #آتش_خبر_فوری

🔻مسکن قلب تپنده اقتصاد کانادا؛ میلیاردها دلار و میلیون‌ها شغل به این بازار وابسته است

🔹 بخش مسکن در کانادا نقشی حیاتی در اقتصاد این کشور ایفا می‌کند و اعداد و آمارها نشان می‌دهند که تاثیر آن فراتر از خرید و فروش خانه است. تنها در سال گذشته، این بخش بیش از ۱۴۳ میلیارد دلار به اقتصاد کانادا کمک کرده و بیش از ۱.۲ میلیون شغل ایجاد یا پشتیبانی کرده است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقاله‌ای به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است.

🔹 خرید یک خانه، زنجیره‌ای از هزینه‌های جانبی را هم به همراه دارد؛ از خرید لوازم خانگی گرفته تا خدمات بازسازی و مصالح ساختمانی. به همین دلیل است که اقتصاددانان تاکید می‌کنند وقتی بازار مسکن پررونق باشد، کل اقتصاد هم وضعیت بهتری دارد.

🔹 در اوج رونق دوران کرونا در سال ۲۰۲۱، سرمایه‌گذاری مسکونی حدود ۱۰ درصد از تولید ناخالص داخلی (GDP) کانادا را تشکیل می‌داد. حتی در سال ۲۰۲۳، سهم این بخش هنوز ۷.۵ درصد بود. علاوه بر این، ارزش دارایی‌های مسکونی کانادا در سال گذشته به ۴.۲ تریلیون دلار رسید که معادل ۲۵ درصد از کل ثروت ملی کشور است.

🔹 افزایش قیمت خانه‌ها نیز به این روند کمک کرده است. به عنوان نمونه، میانگین قیمت یک خانه در کانادا از ۵۰۵ هزار دلار در جون ۲۰۱۹ به بیش از ۶۹۱ هزار دلار در جون ۲۰۲۵ رسیده؛ یعنی ۲۴ درصد رشد در شش سال. این رشد باعث شده مجموع ارزش معاملات مسکن در جون امسال به ۳۳ میلیارد دلار برسد، در حالی که در سال ۲۰۱۹ این رقم ۲۵ میلیارد دلار بود.

🔹 کارشناسان تاکید دارند که دولت‌ها در همه سطوح از توسعه بخش مسکن بهره‌مند می‌شوند؛ چه از طریق عوارض ساخت‌وساز و چه مالیات‌های فروش مانند HST/GST. به همین دلیل، سیاست‌گذاران به دنبال ایجاد تعادل میان حفظ اعتماد سرمایه‌گذاران و بازگرداندن استطاعت خرید برای مردم هستند.

🔹 در نهایت، مسکن نه‌تنها به‌عنوان سرپناه بلکه به‌عنوان بزرگ‌ترین دارایی خانوارهای کانادایی شناخته می‌شود؛ دارایی‌ای که برای بسیاری منبع اصلی تامین بازنشستگی یا پشتوانه مالی است.

🔹 همین اهمیت دوگانه، هم در سطح خانوار و هم در سطح کلان اقتصادی، باعث می‌شود بازار مسکن همچنان یکی از موتورهای اصلی اقتصاد کانادا باقی بماند. #مسکن_بازار #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_سیاست_ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏅 طلای کانادا در صادرات به چین

🔹 طبق داده‌های گمرکی چین، طلا بزرگ‌ترین کالای صادراتی کانادا به این کشور در سال گذشته بوده است. این در حالی است که بسیاری تصور می‌کردند کانولا یا زغال‌سنگ رتبه نخست را دارد. #آتش_خبر_فوری

🎥 نهنگ مرده در سواحل نوااسکوشیا؛ ماجرایی که پای کوسه‌ها و جت‌اسکی را به میان کشید

🎥 در این ویدیو از CTV Atlantic می‌بینیم که یک نهنگ Humpback مرده، پس از آن‌که در روزهای اخیر به ساحل Cow Bay در نوااسکوشیا رسیده بود، سرانجام دوباره به دریا برده شد.

🔹 حضور این لاشه عظیم در منطقه‌ای که محل شنا و موج‌سواری است، نگرانی زیادی برای ساکنان ایجاد کرده بود؛ چرا که بوی تعفن و تکه‌های خون‌آلود می‌توانست کوسه‌ها را به ساحل نزدیک کند. برخی از محلی‌ها حتی آثار دندان کوسه روی بدن نهنگ دیده بودند.

🔹 مسئولان اداره منابع طبیعی که معمولاً چنین مواردی را پیگیری می‌کنند، این بار به‌دلیل درگیری با آتش‌سوزی‌های گسترده در استان امکان مداخله نداشتند و تیمی از Public Works وارد عمل شد. با این حال، سرانجام یک فرد محلی با Jet Ski لاشه نهنگ را به دریا کشاند.

📌 این اتفاق بار دیگر بحث درباره مسئولیت‌ نهادهای دولتی در مدیریت پدیده‌های طبیعی نادر را داغ کرده است. #آتش_ویدیو #نوااسکوشیا #کانادا_شگفتی_ها #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

#نهنگ #کانادا #حیات_وحش #ساحل #کوسه #رسانه_آتش #اخبار_آتش

🐦 چراغ‌ها را در کلگری خاموش کنید؛ برای خاطر پرندگان مهاجر

🔹 مقامات در کلگری از شهروندان خواسته‌اند شب‌ها چراغ‌های غیرضروری را خاموش کنند تا پرندگان مهاجر در مسیر پرواز دچار سردرگمی نشوند. این کار بخشی از کمپین «Flip a Switch» برای حمایت از محیط‌زیست است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

☕️افزایش حقوق کارکنان Starbucks

🔹 شرکت Starbucks اعلام کرد حقوق پایه کارمندان حقوق‌بگیر خود در کانادا و آمریکا را ۲ درصد افزایش می‌دهد.

🔹 این تصمیم در شرایطی گرفته شده که بسیاری از کارکنان این شرکت در سال‌های اخیر خواستار بهبود شرایط کاری و افزایش دستمزد بوده‌اند. #آتش_خبر_فوری

🔻نرخ تورم به ۱.۷ درصد رسید؛ پیش‌بینی‌های ۴ اقتصاددان کانادا درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی برای نرخ بهره

🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه جولای به ۱.۷ درصد کاهش یافت؛ عددی که نسبت به ماه جون ۲ دهم درصد پایین‌تر و از پیش‌بینی اغلب اقتصاددانان کمتر بود. کاهش قیمت بنزین، که در یک سال گذشته ۱۶.۱ درصد افت داشته، مهم‌ترین عامل این کاهش بوده است. با این حال شاخص‌های تورم هسته (Core Inflation) که برای بانک مرکزی اهمیت بیشتری دارد، همچنان بالای ۲.۵ درصد باقی مانده است.

🔹 از آنجا که این داده‌ها تنها یکی از دو گزارش تورمی مهم پیش از نشست ۱۷ سپتامبر بانک مرکزی است، حالا این پرسش مطرح شده که آیا با این روند، نرخ بهره کاهش خواهد یافت؟ در این مطلب نظرات و پیش‌بینی‌های چهار اقتصاددان ارشد از بانک‌های بزرگ و مؤسسات تحلیل اقتصادی کانادا را می‌خوانید:


🔻یک مانع مهم برای کاهش نرخ بهره کنار رفت - بانک CIBC

🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: «با انتشار داده‌های امروز، ما یک مانع مهم را در مسیر کاهش نرخ بهره در نشست ماه سپتامبر پشت سر گذاشته‌ایم. البته تا آن زمان داده‌های بیشتری منتشر خواهد شد، اما این گزارش فعلاً از پیش‌بینی ما برای کاهش ۲۵ واحد پایه‌ای حمایت می‌کند.»


🔻کاهش تورم خبر خوشایندی‌ست، اما برای کاهش نرخ بهره کافی نیست - بانک RBC

🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: «عدد تورم منتشرشده قطعاً برای بانک مرکزی خوشایند است، اما به نظر نمی‌رسد که ما در نشست سپتامبر کاهش نرخ بهره را شاهد باشیم. چون فشارهای تورمی در بسیاری از سبدهای مصرفی هنوز گسترده هستند و روند کلی هنوز مشخص نیست.»


🔻«نرخ‌های تورم هسته هنوز خیلی بالا هستند» - Oxford Economics

🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد کانادا در مؤسسه Oxford Economics: «با وجود اینکه در ماه جولای بیشتر شاخص‌های تورم هسته کمی کاهش داشتند، اما هنوز به حدی نرسیده‌اند که بانک مرکزی احساس راحتی برای کاهش نرخ بهره داشته باشد. ما انتظار داریم در نشست سپتامبر نرخ بهره در سطح ۲.۷۵ درصد حفظ شود و حتی در ماه‌های آینده شاهد افزایش تدریجی تورم باشیم، چون آثار تعرفه‌های تجاری آمریکا به تدریج در حال ظهور است.»


🔻گزارش تورم، اندکی به نفع کاهش نرخ چرخش کرده است - بانک BMO

🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO Capital Markets: «این گزارش نسبتاً مطلوب است، اگرچه تورم مواد غذایی و مسکن هنوز سرسخت است. به نظر ما این گزارش تورم، اندکی عقربه تصمیم بانک مرکزی را به سمت کاهش نرخ در سپتامبر چرخانده، ولی هنوز این سناریو یک احتمال ضعیف محسوب می‌شود. ما برای تأیید آن به داده‌های تورمی بهتر و همچنین آمار ضعیف‌تر اشتغال نیاز داریم.» #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

✈️ پروازهای ایر کانادا در آمریکای شمالی از امروز افزایش می‌یابد

🔹 ایر کانادا اعلام کرده پروازهای داخلی این شرکت در آمریکای شمالی از امروز به‌تدریج افزایش می‌یابند.

🔹 این اقدام بخشی از برنامه بازگشت شرکت به حالت عادی پس از اختلالات اخیر است.

🔹 مقامات می‌گویند هدف، بازگرداندن خدمات کامل و کاهش فشار روی مسافران است.

🔻بدهی‌ کانادایی‌هایی که مورگیج ندارند، بیشتر از دیگران عقب افتاده است؛ یافته‌های غیرمنتظره از یک گزارش تازه

🔹 در حالی‌که هشدارهای زیادی درباره «پرتگاه وام مسکن» در کانادا مطرح می‌شد، حالا مشخص شده که این بحران برخلاف پیش‌بینی‌ها چندان جدی نبوده و بیشتر شبیه یک مانع کوچک بوده تا سقوطی خطرناک؛ اما گزارش تازه‌ی Equifax Canada نشان می‌دهد که بحران واقعی بدهی جای دیگری در حال وقوع است: میان افرادی که اصلاً وام مسکن ندارند.

🔹 این گزارش می‌گوید بیش از ۱.۴ میلیون کانادایی در سه ماهه دوم سال جاری نتوانسته‌اند حداقل یکی از پرداخت‌های ماهانه خود را انجام دهند؛ این رقم نسبت به سه‌ماهه نخست اندکی کاهش داشته، اما همچنان نسبت به سال گذشته، ۱۱۸ هزار نفر بیشتر است.

🔹 نکته قابل توجه اینکه، تعداد افرادی که بدون داشتن وام مسکن، اقساط خود را عقب انداخته‌اند، تقریباً دو برابر کسانی است که وام مسکن دارند.

🔹 بدهی کل مصرف‌کنندگان در کانادا ۳.۱ درصد نسبت به پارسال رشد داشته و به ۲.۵۸ تریلیون دلار رسیده است. میانگین بدهی غیرمورگیج برای هر فرد نیز به ۲۲ هزار و ۱۴۷ دلار افزایش یافته است.

🔹 بیشترین آسیب را نسل زیر ۳۶ سال دیده‌اند. نرخ عدم پرداخت بدهی در این گروه سنی نسبت به سال گذشته تقریباً ۲۰ درصد افزایش یافته و میانگین بدهی غیرمورگیج آنها به رقم نگران‌کننده ۱۴٬۳۰۴ دلار رسیده است. همچنین این گروه، بیشترین نرخ تاخیر در پرداخت اقساط کردیت کارت و وام خودرو را دارند.

🔹 طبق اعلام Equifax، کسانی که خانه ندارند، در حال خرج کردن بیشتر از طریق کردیت کارت‌های خود هستند، در حالی‌که صاحبان خانه با احتیاط بیشتری خرج می‌کنند. بر اساس داده‌های Statistics Canada، مانده‌ی کردیت کارت‌ها در ماه جون به رکورد ۱۱۳.۳ میلیارد دلار رسید و مجموع بدهی‌های غیرمورگیج کانادایی‌ها به ۷۹۳ میلیارد دلار رسیده است؛ یعنی ۲۹ میلیارد دلار بیشتر از سال قبل.

🔹 در میان استان‌ها، انتاریو ــ به‌ویژه در تورنتوی بزرگ GTA و همیلتون، بیشترین افزایش معوقات پرداخت را داشته‌اند. علت اصلی این وضعیت، بالا بودن هزینه‌های زندگی و آسیب‌پذیری این مناطق در برابر صنایع آسیب‌دیده مانند خودروسازی و فولاد است؛ صنایعی که اخیراً با تعرفه‌های آمریکا تحت فشار قرار گرفته‌اند. #مسکن_وام #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💼 جزئیات توافق موقت ایر کانادا با مهمانداران

🔹 ایر کانادا و اتحادیه مهمانداران به توافقی موقت دست یافتند که شامل افزایش حقوق و پرداخت حداقل معادل یک ساعت دستمزد برای زمان آماده‌باش و کار روی زمین است.

🔹 این امتیاز می‌تواند شرایط کاری مهمانداران را بهبود بخشد و تنش‌های اخیر میان کارکنان و شرکت را کاهش دهد.

🔻حضور غیرمنتظره ایلان ماسک در یک شهر کوچک در بریتیش کلمبیا

🔹 شهر کوچک Bella Bella در بریتیش کلمبیا شاهد حضور غیرمنتظره ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و X بود.

🔹 او شنبه با یک هواپیمای شخصی کوچک وارد شهر شد و دوشنبه دوباره به فرودگاه برگشت و منطقه را ترک کرد.

🔹 شهر ماهیگیری Bella Bella با حدود ۱۵۰۰ نفر جمعیت در دل جنگل Great Bear، حدود ۴۷۰ کیلومتری شمال‌غرب ونکوور قرار دارد.

🔹 مردم محلی می‌گویند قبلا چهره‌های مشهور از جمله اعضای خانواده سلطنتی به اینجا آمده‌اند، اما حضور ایلان ماسک، سطح دیگری از شهرت را به شهر آورده است.

🔹 گمانه‌زنی‌ها حاکی از آن است که او برای دیدار با James Murdoch، پسر Rupert Murdoch و عضو هیات‌مدیره Tesla، به منطقه آمده باشد.

🔹 این سفر در حالی انجام شد که ماسک در ماه‌های اخیر بارها به دلیل مواضع سیاسی‌اش در کانادا خبرساز شده است. برخی از سیاستمداران کانادایی، از جمله David Eby، نخست‌وزیر بریتیش کلمبیا، سیاست‌های تجاری و زیست‌محیطی او را نقد کرده‌اند.

🔹 همچنین، یک کمپین اینترنتی برای لغو شهروندی کانادایی‌ او شکل گرفت، هرچند این اقدام از نظر قانونی ممکن نیست.

🔹 ایلان ماسک که متولد آفریقای جنوبی است، از طریق مادرش Maye Musk تابعیت کانادا را نیز دارد. او در جوانی مدتی در ساسکاچوان و ونکوور زندگی کرده و سپس در دانشگاه Queen's در انتاریو تحصیل کرده است. #بریتیش_کلمبیا #ایلان_ماسک

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.

@AtashDaily

👶 گاز اشک‌آور پلیس در مونترال باعث آزار نوزادان شد

🔹 چند خانواده در مونترال می‌گویند پلیس در جریان اعتراضات Rad Pride، گاز اشک‌آور شلیک کرده که این اقدام، نوزادان حاضر در این تجمع را تحت تاثیر قرار داده است.
والدین از واکنش پلیس به‌شدت انتقاد کرده‌اند.

⚠️ تعلیق ۵ سرباز کانادایی به ‌دلیل سلام نازی

🔹 ارتش کانادا پنج سرباز را پس از انتشار ویدیویی که آن‌ها را در حال اجرای سلام نازی نشان می‌دهد، به حالت تعلیق درآورد.

🔹 این اقدام بخشی از سیاست ارتش در برخورد با رفتارهای نفرت‌پراکنانه است.

🎥 این زوج کانادایی هفتاد و پنجمین سالگرد ازدواج‌شان را جشن گرفتند

🎥 در این ویدیو با داستانی شیرین و الهام‌بخش آشنا می‌شویم؛ زوجی از Cape Breton که ۷۵ سال پیش زندگی مشترک خود را آغاز کردند و امروز همچنان در کنار هم سالگرد ازدواج‌شان را جشن می‌گیرند.

🔹 آن زمان مراسم عروسی‌شان با فانوس نفتی روشن شد، چون برق و آب لوله‌کشی وجود نداشت. حتی داماد کمی دیر رسید و مراسم نیم ساعت عقب افتاد، اما حالا خودشان می‌گویند که این وقت از دست‌رفته را در طول زندگی جبران کرده‌اند.

🔹 هفته گذشته این زوج در خانه قدیمی‌شان در Westmount جشن ۷۵ سالگی ازدواجشان را گرفتند. کارت‌های تبریک از راه رسید، دوستان و خانواده دورشان جمع شدند و از شهرداری Cape Breton هم یک تقدیرنامه رسمی دریافت کردند.

🔹 خانم Jean حالا ۹۶ ساله است و Ray با ۱۰۲ سال سن، هنوز پرانرژی و شوخ‌طبع است. او کهنه‌سرباز جنگ جهانی دوم است و سال‌هاست ارگ کلیسای United را می‌نوازد.
آنها چهار فرزند، هفت نوه و هشت نتیجه دارند و می‌گویند رمز ماندگاری زندگی‌شان چیز پیچیده‌ای نیست: «صبوری... و ادامه دادن مسیر، حتی وقتی سخت می‌شود.» #آتش_ویدیو #نوا_اسکوشیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

💊 تایید داروی Ozempic برای کاهش وخامت کلیه در بیماران مبتلا به دیابت در کانادا

🔹 وزارت بهداشت کانادا مصرف داروی Ozempic را تایید کرده است؛ دارویی که علاوه بر کنترل قند خون، می‌تواند سرعت وخامت کلیه در بیماران دیابتی را کاهش دهد.

🔹 این تاییدیه می‌تواند گزینه درمانی جدیدی برای مبتلایان به دیابت فراهم کند.

🎥 دیتچد سه‌خوابه بازسازی شده با بیسمنت تکمیل یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، که کاملاً هم بازسازی‌شده، هم اکنون برای فروش در بازار لیست شده است.

🔹 این ملک که ابتدا توسط شرکت Starlane ساخته شده، در سال‌های اخیر مورد بازسازی قرار گرفته و برخی از فضاها به‌روزرسانی شده‌اند؛ از جمله آشپزخانه که به کابینت‌های افرا، کانتر کوارتز و لوازم خانگی جدید تجهیز شده است.

🔹 فضای پذیرایی و نشیمن دارای نورپردازی سقفی، ابزارهای سقفی و دیوارکوب (وینسکات) است. سرویس‌های بهداشتی با کاشی‌های بزرگ و سنگ‌کاری مرمری و نیز دوش‌های ایستاده جدید، بازسازی شده‌اند.

🔹 بیسمنت این خانه تکمیل شده و شامل یک اتاق، فضای نشیمن، سرویس سه‌تکه است، بخشی از بیسمنت هم لوله‌کشی شده و برای نصب بار یا آشپزخانه دوم آماده است.

🔹 این ملک دارای ۴ سرویس بهداشتی می‌باشد و از نظر پارکینگ، ملک دارای یک گاراژ خصوصی برای پارک ۲ ماشین و فضای پارکینگ برای مجموعاً ۴ خودرو است.

🔹 حیاط خانه کاملا با درخت‌هایی بالغ و چمن فضاسازی شده و دارای یک انباری و نیز یک ایوان چوبی بزرگ است که در فصل‌های خوب سال می‌تواند ساعت‌های خوشی برای ساکنان خانه و مهمانان آنان فراهم کند.

🔹 این خانه در شمال خیابان Steeles و شرق خیابان Markham قرار گرفته و تنها چند دقیقه با فضای سبز گسترده‌ای فاصله دارد که در جنوب آن، باغ‌وحش تورنتو واقع شده است.
قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌ها در Markham، که این خانه هم در آن واقع شده، در ماه جولای نسبت به ماه پیش از آن ۱.۱ درصد افزایش یافته است.

🔹 براساس گزارش ماه جولای، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، طی ۵ سال گذشته ۱۹.۲ درصد و ۱۰ سال گذشته ۵۵.۳ درصد افزایش یافته است. #مسکن_خانه_هفته

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 رشد مهاجران فرانسوی‌زبان در استان‌های غیر از کبک

🔹 با وجود کاهش کلی در مهاجرت به کانادا، تعداد مهاجران فرانسوی‌زبان که در استان‌های خارج از کبک ساکن می‌شوند در حال افزایش است.

🔹 آمارها نشان می‌دهد این گروه اکنون ۱۲ درصد از کل تازه‌واردان کانادا را تشکیل می‌دهند.