This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 هرمز؛ اهرم بازدارنده ایران یا کارتی که تاریخ مصرف دارد؟
▫️تنگه هرمز در سالهای اخیر فقط یک مسیر حیاتی برای تجارت انرژی نبوده؛ بهتدریج به یکی از مهمترین اهرمهای ژئوپلیتیکی ایران تبدیل شده است. اما پرسش اصلی این است که این اهرم تا چه زمانی میتواند کارآمد باقی بماند؟
▫️از یک سو، محدودشدن تردد در تنگه میتواند درآمدهای خود ایران را کاهش دهد و فشار بیشتری بر اقتصاد وارد کند. از سوی دیگر، تداوم نااطمینانی میتواند کشورهای منطقه و شرکای تجاری آنها را به سمت سرمایهگذاری در مسیرهای جایگزین سوق دهد.
▫️برخی مقامهای آمریکایی نیز معتقدند این مزیت ممکن است دائمی نباشد؛ از جمله کریس رایت، وزیر انرژی آمریکا، که هرمز را «کارتی که فقط یک بار میتوان از آن استفاده کرد» توصیف کرده است. تام باراک نیز پیشبینی کرده که این تنگه در دو سال آینده به یک مسیر فرعی تبدیل شود.
در نهایت، به نظر میرسد هدف ایران بیش از کسب درآمد از هرمز، ایفای نقش دروازهبان این مسیر و ایجاد یک اهرم بازدارنده در برابر حملات آیندهاست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️تنگه هرمز در سالهای اخیر فقط یک مسیر حیاتی برای تجارت انرژی نبوده؛ بهتدریج به یکی از مهمترین اهرمهای ژئوپلیتیکی ایران تبدیل شده است. اما پرسش اصلی این است که این اهرم تا چه زمانی میتواند کارآمد باقی بماند؟
▫️از یک سو، محدودشدن تردد در تنگه میتواند درآمدهای خود ایران را کاهش دهد و فشار بیشتری بر اقتصاد وارد کند. از سوی دیگر، تداوم نااطمینانی میتواند کشورهای منطقه و شرکای تجاری آنها را به سمت سرمایهگذاری در مسیرهای جایگزین سوق دهد.
▫️برخی مقامهای آمریکایی نیز معتقدند این مزیت ممکن است دائمی نباشد؛ از جمله کریس رایت، وزیر انرژی آمریکا، که هرمز را «کارتی که فقط یک بار میتوان از آن استفاده کرد» توصیف کرده است. تام باراک نیز پیشبینی کرده که این تنگه در دو سال آینده به یک مسیر فرعی تبدیل شود.
در نهایت، به نظر میرسد هدف ایران بیش از کسب درآمد از هرمز، ایفای نقش دروازهبان این مسیر و ایجاد یک اهرم بازدارنده در برابر حملات آیندهاست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎5👍3❤1😭1
📝 رویای خاورمیانه جدید و تراژدی «گورستان امپراتوریها»؛ چرا آمریکا در جنگهایش پیروز نمیشود؟
▫️آمریکاییها از شکست در جنگها به شدت خسته شده و از خود میپرسند چرا این اتفاق همچنان میافتد؟ این یک معمای جذاب و ناامیدکننده است: اگرچه ایالات متحده برای چندین دهه با ارتشی که بودجه و قابلیتهای آن بینظیر است، قدرتمندترین کشور جهان بوده، اما در تاریخ اخیر رکوردی عمدتاً شکستخورده را ثبت کرده است.
▫️ این شامل جنگ فعلی با ایران نیز میشود که هنوز به هیچ یک از اهداف اعلام شده دولت ترامپ دست نیافته و احتمالاً با قرار گرفتن ایران در موقعیت استراتژیک بسیار قویتر، به پایان خواهد رسید.
▫️به سیاهه این داستان نگاه کنید. نتیجه جنگ کره مساوی بود. ویتنام یک شکست آشکار بود، همانطور که جنگ عراق در سال ۲۰۰۳ و «جنگ بیپایان» در افغانستان نیز همینطور.
▫️ جنگ کوزوو در سال ۱۹۹۹ به سختی یک پیروزی بود، زیرا صربستان در پایان جنگ شرایط بهتری نسبت به قبل از شروع جنگ دریافت کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️آمریکاییها از شکست در جنگها به شدت خسته شده و از خود میپرسند چرا این اتفاق همچنان میافتد؟ این یک معمای جذاب و ناامیدکننده است: اگرچه ایالات متحده برای چندین دهه با ارتشی که بودجه و قابلیتهای آن بینظیر است، قدرتمندترین کشور جهان بوده، اما در تاریخ اخیر رکوردی عمدتاً شکستخورده را ثبت کرده است.
▫️ این شامل جنگ فعلی با ایران نیز میشود که هنوز به هیچ یک از اهداف اعلام شده دولت ترامپ دست نیافته و احتمالاً با قرار گرفتن ایران در موقعیت استراتژیک بسیار قویتر، به پایان خواهد رسید.
▫️به سیاهه این داستان نگاه کنید. نتیجه جنگ کره مساوی بود. ویتنام یک شکست آشکار بود، همانطور که جنگ عراق در سال ۲۰۰۳ و «جنگ بیپایان» در افغانستان نیز همینطور.
▫️ جنگ کوزوو در سال ۱۹۹۹ به سختی یک پیروزی بود، زیرا صربستان در پایان جنگ شرایط بهتری نسبت به قبل از شروع جنگ دریافت کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤4👎1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🔴 ذرهبین روی بازار خرید «خانهریز» / آیا پیشخرید متراژی مسکن خارج از ضوابط قانون پیشفروش ساختمان «امکانپذیر» است؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
⭕️ شهرداری تهران با تبدیل «پروژه احداث یک برج مسکونی ۹ طبقه» به طرح «پیشفروش سانتیمتری مسکن»، یک بازار برای «سرمایهگذاری خرد» شهروندان تهرانی و احتمالاً غیرتهرانی ایجاد کرده است.
🔻 اسم این بازار، طرح «خانهریز» است.
🔻 خلاصه طرح میگوید، افراد میتوانند با حداقل سرمایه معادل ۲ میلیون و ۱۹۱ هزار تومان، وارد بازار «خرید مسکن» شوند؛
🔻 اما با این رقم فقط یکصدم از یک مترمربع بنای مسکونی این برج را میتوانند خریداری کنند.
🔻 در عین حال، خرید یونیتهای بیشتر مجاز است.
⭕️ ظاهر طرح «خانهریز» نشان میدهد، افرادی که در مواجهه با تورم ملک قادر نیستند برای مصرف یا حفظ ارزش واقعی سرمایهشان، «مسکن خریداری کنند»، میتوانند چند سانتیمترمربع از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.
⚠️ با این حال، بررسیهای «رصدخانه بازار مسکن» نشان میدهد:
«خانهریز» چهار ابهام دارد که لازم است ابعاد آنها برای خریداران و سرمایهگذاران روشن شود.
1️⃣ ابهام اول: خرید یا مشارکت؟
◀️ در معرفی طرح «خانهریز»، یکبار صحبت از «مشارکت افراد» شده و بار دیگر صحبت از «خرید واحد معادل یکصدم مترمربع».
◀️ بین خرید مسکن و مشارکت در ساخت مسکن، زمین تا آسمان تفاوت اقتصادی وجود دارد.
◀️ کسی که یک مترمربع از این پروژه را «خرید» میکند، سرمایهگذاری او مستقل از «سود یا زیان احتمالی سازنده»، مشمول رشد سالانه قیمت ملک در بازار مسکن شهر تهران میشود.
◀️ اما اگر خریداران «خانهریز»، در حکم شریک سازنده این برج باشند، در این صورت متناسب با رشد احتمالی قیمت ساخت، ارزش خرید آنها ممکن است در طول زمان، معادل متراژی که خرید کردهاند نباشد و از آن کمتر شود.
❌ بنابراین لازم است، شفاف در سامانه «خانهریز» قید شود که «منظور از سرمایهگذاری شهروندان، «خرید قطعی است یا مشارکت در ساخت؟»
2️⃣ ابهام دوم: قیمت تعیینشده، «قیمت تمامشده ساخت» است یا «قیمت قطعی شامل ساخت و زمین و ...»؟
◀️ در بخشی از معرفی طرح قید شده است:
«شما قیمت تمامشده ساختوساز را میپردازید».
اما در بخش دیگری از طرح، صحبت از «مقایسه قیمت خانهریزها با قیمت واحدمسکونی نوساز» شده است.
◀️ بهای خرید یک خانهریز که یک صدم مترمربع است، ۲ میلیون و ۱۹۱ هزار تومان تعیین شده که در این صورت، قیمت خرید یک مترمربع آن معادل ۲۱۹ میلیون تومان است.
◀️ اگر این رقم، قیمت ساخت است، در این صورت «هزینه ساخت بسیار بالاتر از اعداد بازار ساختوساز» به نظر میرسد.
◀️ اگر این رقم، «قیمت قطعی خرید» است، در این صورت این پرسش بوجود میآید که حاشیهسود سازنده با توجه به اختلاف این رقم با قیمت نوساز منطقه چگونه محاسبه میشود؟
3️⃣ ابهام سوم: این طرح، نوعی پیشفروش و پیشخرید مسکن است، اما «ضوابط قانون پیشفروش ساختمان» در آن مشاهده نمیشود.
◀️ تفاوت «خانهریز» با پیشفروشهای سنتی در آن است که پیشخریداران این طرح، یک واحد مسکونی را نمیخرند بلکه متراژی از آن را پیشخرید میکنند.
◀️ طبق ماده یک قانون مصوب سال ۹۴، «هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیشفروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیشخریدار) درآید از نظر مقررات این قانون قرارداد پیشفروش ساختمان محسوب میشود.»
◀️ ماده ۴ همین قانون نیز تاکید میکند:
تنظیم قرارداد پیشفروش مستلزم ارائه «پروانه ساختمانی کل ساختمان، بیمهنامه، تاییدیه نظام مهندسی و ...» است.
❌ همانطور که در «خانهریز» اعلام شده، سرمایهگذاران قرار است متراژی از یک برج مسکونی که فعلاً پروانه ساختمانی ندارد را پیشخرید کنند.
❌ بنابراین شرایط طرح با قانون پیشفروش ساختمان «قابل جمع» نیست.
❌ پیشفروش، باید بعداز صدور پروانه صورت بگیرد و سایر مفاد این قانون از جمله «ثبت محضری قرارداد» نیز طی شود.
4️⃣ ابهام چهارم: خریداران «خانهریز» مالک عرصه و اعیان هستند یا فقط اعیان؟
◀️ در «خانهریز» به شکل شفاف مشخص نیست که خریداران، صرفاً متراژی از برج را خرید میکنند یا همزمان صاحب قدرالسهم زمین هم میشوند؟
◀️ زمین این پروژه برای شهرداری است و سازنده برج، در قالب قرارداد مشارکتمدنی، ساخت آن را برعهده گرفته است.
⭕️ در عین حال، تعداد طبقات مسکونی در پروانهشهرسازی پروژه، ۸ طبقه تعیین شده اما در معرفی طرح صحبت از ۹ طبقه مسکونی شده است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#خانه_ریز #مسکن #تهران #شهرداری_تهران #پیش_خرید #پیش_فروش_مسکن #مسکن_متری #شهرداری #خرید #خانه_اول #ساخت_و_ساز
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
⭕️ شهرداری تهران با تبدیل «پروژه احداث یک برج مسکونی ۹ طبقه» به طرح «پیشفروش سانتیمتری مسکن»، یک بازار برای «سرمایهگذاری خرد» شهروندان تهرانی و احتمالاً غیرتهرانی ایجاد کرده است.
🔻 اسم این بازار، طرح «خانهریز» است.
🔻 خلاصه طرح میگوید، افراد میتوانند با حداقل سرمایه معادل ۲ میلیون و ۱۹۱ هزار تومان، وارد بازار «خرید مسکن» شوند؛
🔻 اما با این رقم فقط یکصدم از یک مترمربع بنای مسکونی این برج را میتوانند خریداری کنند.
🔻 در عین حال، خرید یونیتهای بیشتر مجاز است.
⭕️ ظاهر طرح «خانهریز» نشان میدهد، افرادی که در مواجهه با تورم ملک قادر نیستند برای مصرف یا حفظ ارزش واقعی سرمایهشان، «مسکن خریداری کنند»، میتوانند چند سانتیمترمربع از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.
⚠️ با این حال، بررسیهای «رصدخانه بازار مسکن» نشان میدهد:
«خانهریز» چهار ابهام دارد که لازم است ابعاد آنها برای خریداران و سرمایهگذاران روشن شود.
1️⃣ ابهام اول: خرید یا مشارکت؟
◀️ در معرفی طرح «خانهریز»، یکبار صحبت از «مشارکت افراد» شده و بار دیگر صحبت از «خرید واحد معادل یکصدم مترمربع».
◀️ بین خرید مسکن و مشارکت در ساخت مسکن، زمین تا آسمان تفاوت اقتصادی وجود دارد.
◀️ کسی که یک مترمربع از این پروژه را «خرید» میکند، سرمایهگذاری او مستقل از «سود یا زیان احتمالی سازنده»، مشمول رشد سالانه قیمت ملک در بازار مسکن شهر تهران میشود.
◀️ اما اگر خریداران «خانهریز»، در حکم شریک سازنده این برج باشند، در این صورت متناسب با رشد احتمالی قیمت ساخت، ارزش خرید آنها ممکن است در طول زمان، معادل متراژی که خرید کردهاند نباشد و از آن کمتر شود.
❌ بنابراین لازم است، شفاف در سامانه «خانهریز» قید شود که «منظور از سرمایهگذاری شهروندان، «خرید قطعی است یا مشارکت در ساخت؟»
2️⃣ ابهام دوم: قیمت تعیینشده، «قیمت تمامشده ساخت» است یا «قیمت قطعی شامل ساخت و زمین و ...»؟
◀️ در بخشی از معرفی طرح قید شده است:
«شما قیمت تمامشده ساختوساز را میپردازید».
اما در بخش دیگری از طرح، صحبت از «مقایسه قیمت خانهریزها با قیمت واحدمسکونی نوساز» شده است.
◀️ بهای خرید یک خانهریز که یک صدم مترمربع است، ۲ میلیون و ۱۹۱ هزار تومان تعیین شده که در این صورت، قیمت خرید یک مترمربع آن معادل ۲۱۹ میلیون تومان است.
◀️ اگر این رقم، قیمت ساخت است، در این صورت «هزینه ساخت بسیار بالاتر از اعداد بازار ساختوساز» به نظر میرسد.
◀️ اگر این رقم، «قیمت قطعی خرید» است، در این صورت این پرسش بوجود میآید که حاشیهسود سازنده با توجه به اختلاف این رقم با قیمت نوساز منطقه چگونه محاسبه میشود؟
3️⃣ ابهام سوم: این طرح، نوعی پیشفروش و پیشخرید مسکن است، اما «ضوابط قانون پیشفروش ساختمان» در آن مشاهده نمیشود.
◀️ تفاوت «خانهریز» با پیشفروشهای سنتی در آن است که پیشخریداران این طرح، یک واحد مسکونی را نمیخرند بلکه متراژی از آن را پیشخرید میکنند.
◀️ طبق ماده یک قانون مصوب سال ۹۴، «هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیشفروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیشخریدار) درآید از نظر مقررات این قانون قرارداد پیشفروش ساختمان محسوب میشود.»
◀️ ماده ۴ همین قانون نیز تاکید میکند:
تنظیم قرارداد پیشفروش مستلزم ارائه «پروانه ساختمانی کل ساختمان، بیمهنامه، تاییدیه نظام مهندسی و ...» است.
❌ همانطور که در «خانهریز» اعلام شده، سرمایهگذاران قرار است متراژی از یک برج مسکونی که فعلاً پروانه ساختمانی ندارد را پیشخرید کنند.
❌ بنابراین شرایط طرح با قانون پیشفروش ساختمان «قابل جمع» نیست.
❌ پیشفروش، باید بعداز صدور پروانه صورت بگیرد و سایر مفاد این قانون از جمله «ثبت محضری قرارداد» نیز طی شود.
4️⃣ ابهام چهارم: خریداران «خانهریز» مالک عرصه و اعیان هستند یا فقط اعیان؟
◀️ در «خانهریز» به شکل شفاف مشخص نیست که خریداران، صرفاً متراژی از برج را خرید میکنند یا همزمان صاحب قدرالسهم زمین هم میشوند؟
◀️ زمین این پروژه برای شهرداری است و سازنده برج، در قالب قرارداد مشارکتمدنی، ساخت آن را برعهده گرفته است.
⭕️ در عین حال، تعداد طبقات مسکونی در پروانهشهرسازی پروژه، ۸ طبقه تعیین شده اما در معرفی طرح صحبت از ۹ طبقه مسکونی شده است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#خانه_ریز #مسکن #تهران #شهرداری_تهران #پیش_خرید #پیش_فروش_مسکن #مسکن_متری #شهرداری #خرید #خانه_اول #ساخت_و_ساز
#رصدخانه_بازار_مسکن
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 سبقت بورس از رقبا در پیچ تنش ها
▫️بازارها در هفته گذشته یک پیام روشن داشتند: واقعیت همیشه با تصورات معاملهگران همسو نیست.
▫️در حالی که صندوقهای طلا با رشد اونس جهانی سبز شدند، بورس با رشد یکدست نماگرها و حفظ مومنتوم صعودی، برنده بازارها بود و ارز هفته کمرمقتری را پشت سر گذاشت. بررسی حباب طلا نیز نشان میدهد روایت ساده «افزایش تنش = جهش طلا» همیشه با رفتار واقعی بازار همخوان نیست.
▫️در کنار بازارها، لغو افزایش قیمت بنزین و سه سناریوی پیشرو، تهدیدهای اقتصادی ترامپ علیه ایران و وضعیت بازار مس نیز در کانون توجه قرار دارند. ذخایر جهانی مس برای دوازدهمین هفته متوالی کاهش یافته و افت موجودی خارج از آمریکا، احتمال تشدید فشار عرضه را افزایش داده است.
▫️آیا مس میتواند طلای آینده باشد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارها در هفته گذشته یک پیام روشن داشتند: واقعیت همیشه با تصورات معاملهگران همسو نیست.
▫️در حالی که صندوقهای طلا با رشد اونس جهانی سبز شدند، بورس با رشد یکدست نماگرها و حفظ مومنتوم صعودی، برنده بازارها بود و ارز هفته کمرمقتری را پشت سر گذاشت. بررسی حباب طلا نیز نشان میدهد روایت ساده «افزایش تنش = جهش طلا» همیشه با رفتار واقعی بازار همخوان نیست.
▫️در کنار بازارها، لغو افزایش قیمت بنزین و سه سناریوی پیشرو، تهدیدهای اقتصادی ترامپ علیه ایران و وضعیت بازار مس نیز در کانون توجه قرار دارند. ذخایر جهانی مس برای دوازدهمین هفته متوالی کاهش یافته و افت موجودی خارج از آمریکا، احتمال تشدید فشار عرضه را افزایش داده است.
▫️آیا مس میتواند طلای آینده باشد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🙏1
Forwarded from انتشارات دنیای اقتصاد
28 کتاب برای اینکه مدیر بهتری شوید
🔹 این مجموعه کتاب، در کنار هم مسیر حرکت یک مدیر را ترسیم میکنند. مسیری که از شناخت و مدیریت خود آغاز میشود، به رهبری سازمان و شناخت بازار و مشتری میرسد و در نهایت، نگاه مدیر را به آینده کسبوکار معطوف میکند.
۵۰ چالش اساسی مدیران - ارزیابی عملکرد - استخدام و تعدیل - تفویض اختیار - جلسات ثمربخش - مدیریت زمان - خودشکوفایی - موفقیت جاویدان - جادوی انگیزش - اعتماد کارساز است؟ - تیمهای نوآور- رهبری - رهبری ممتاز - رهبری و مدیر یکدقیقهای - بازاریابی - تفاوت - خدمت بینظیر به مشتریان - فروش موفق- گفتوگو با مردم - مدیریت فروش - نسل چهارم بازاریابی - آزمایش مردم - تجاریسازی نوآوری - خلاقیت و حل مسئله - راهبرد کسبوکار - صنایع آینده
مذاکره - مذاکره برد-برد
🔹 مجموع این کتابها را میتوانید با مبلغ 5 میلیون تومان خریداری کنید.
برای خرید این مجموعه، با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
🔹 این مجموعه کتاب، در کنار هم مسیر حرکت یک مدیر را ترسیم میکنند. مسیری که از شناخت و مدیریت خود آغاز میشود، به رهبری سازمان و شناخت بازار و مشتری میرسد و در نهایت، نگاه مدیر را به آینده کسبوکار معطوف میکند.
۵۰ چالش اساسی مدیران - ارزیابی عملکرد - استخدام و تعدیل - تفویض اختیار - جلسات ثمربخش - مدیریت زمان - خودشکوفایی - موفقیت جاویدان - جادوی انگیزش - اعتماد کارساز است؟ - تیمهای نوآور- رهبری - رهبری ممتاز - رهبری و مدیر یکدقیقهای - بازاریابی - تفاوت - خدمت بینظیر به مشتریان - فروش موفق- گفتوگو با مردم - مدیریت فروش - نسل چهارم بازاریابی - آزمایش مردم - تجاریسازی نوآوری - خلاقیت و حل مسئله - راهبرد کسبوکار - صنایع آینده
مذاکره - مذاکره برد-برد
🔹 مجموع این کتابها را میتوانید با مبلغ 5 میلیون تومان خریداری کنید.
برای خرید این مجموعه، با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 روایت اعداد از ظرفیت آسیب دیده فولاد مبارکه چیست؟
▫️بازگشایی فولاد مبارکه فرصت مناسبی بود تا عملکرد این شرکت پس از آسیبهای ناشی از جنگ بررسی شود؛ اینکه آیا فولاد توانسته در سال جاری به مدار عملیاتی پیشین بازگردد یا همچنان آثار این آسیبها در عملکرد شرکت دیده میشود.
▫️ظرفیت اسیب دیده فولاد سوالات بسیاری را در ذهن معامله گران شکل داده است و اینکه آیا احیای فولاد میتواند سهامداران این شرکت را شیرین کام کند یا فعلا همچنان انتظار بازیگر اصلی این شرکت و این صنعت است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازگشایی فولاد مبارکه فرصت مناسبی بود تا عملکرد این شرکت پس از آسیبهای ناشی از جنگ بررسی شود؛ اینکه آیا فولاد توانسته در سال جاری به مدار عملیاتی پیشین بازگردد یا همچنان آثار این آسیبها در عملکرد شرکت دیده میشود.
▫️ظرفیت اسیب دیده فولاد سوالات بسیاری را در ذهن معامله گران شکل داده است و اینکه آیا احیای فولاد میتواند سهامداران این شرکت را شیرین کام کند یا فعلا همچنان انتظار بازیگر اصلی این شرکت و این صنعت است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2👎2
📝 جنگ سرد هوش مصنوعی؛ چرا برتری آمریکا در معرض تهدید است؟
▫️عصر هوش مصنوعی بهشدت دارد واقعی میشود. چندان دور نیست که تأثیرات هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری هنوز عمدتاً فرضی و نظری بود. امروز، این تأثیرات با شدت و سرعتی تکاندهنده در حال ظهورند.
▫️عصر هوش مصنوعی دیگر یک سناریوی فرضی نیست. تا همین اواخر، تأثیر هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری بیشتر موضوع گمانهزنی بود؛ اما تحولات اخیر نشان دادهاند که این فناوری با سرعتی چشمگیر وارد عرصههای واقعی قدرت شده است.
▫️ آمریکا در عملیات نظامی خود علیه ونزوئلا و ایران از ابزارهای مبتنی بر هوش مصنوعی برای هدفگیری و جمعآوری اطلاعات استفاده کرده است.
▫️ظهور مدلهایی با قابلیتهای سایبری فرابشری و حتی نمونههایی از رفتارهای خودمختار و حملات سایبری پیچیده نیز نشان میدهد که مسئله دیگر صرفاً ظرفیتهای آینده هوش مصنوعی نیست، بلکه پیامدهای بالفعل آن است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️عصر هوش مصنوعی بهشدت دارد واقعی میشود. چندان دور نیست که تأثیرات هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری هنوز عمدتاً فرضی و نظری بود. امروز، این تأثیرات با شدت و سرعتی تکاندهنده در حال ظهورند.
▫️عصر هوش مصنوعی دیگر یک سناریوی فرضی نیست. تا همین اواخر، تأثیر هوش مصنوعی بر سیاست، جنگ و کشورداری بیشتر موضوع گمانهزنی بود؛ اما تحولات اخیر نشان دادهاند که این فناوری با سرعتی چشمگیر وارد عرصههای واقعی قدرت شده است.
▫️ آمریکا در عملیات نظامی خود علیه ونزوئلا و ایران از ابزارهای مبتنی بر هوش مصنوعی برای هدفگیری و جمعآوری اطلاعات استفاده کرده است.
▫️ظهور مدلهایی با قابلیتهای سایبری فرابشری و حتی نمونههایی از رفتارهای خودمختار و حملات سایبری پیچیده نیز نشان میدهد که مسئله دیگر صرفاً ظرفیتهای آینده هوش مصنوعی نیست، بلکه پیامدهای بالفعل آن است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 طباطبایی: بخش میانه جامعه نه براندازی میخواهد نه حفظ وضع موجود به هر قیمت
▫️شهابالدین طباطبایی، عضو شورای اطلاعرسانی دولت، در گفتوگو با برنامه «گفتوگوی استراتژیک» با اشاره به وجود دو جریان تندرو در دو سوی فضای سیاسی کشور گفت: بخش میانه جامعه که گستردهترین بخش جامعه را تشکیل میدهد، میان دو طیف گرفتار و حیران شده است؛ یک طیف که حفظ وضع موجود را به هر قیمتی میخواهد و طیف دیگر که به دنبال براندازی است.
▫️وی افزود: این دو طیف اگرچه تعدادشان زیاد نیست، اما صدایشان بلند است و باعث شده مردمی که به دنبال یک زندگی معمولی هستند و نه جنگ میخواهند و نه اختلافات شدید، گرفتار این وضعیت شوند.
▫️طباطبایی تأکید کرد: بخش میانه جامعه نه دنبال براندازی است و نه حفظ وضع موجود به هر قیمتی؛ بلکه خواهان اصلاح است و این موضوع در نظرسنجیها نیز مشخص شده است.
▫️وی با تأکید بر ضرورت تقویت صدای این بخش از جامعه گفت: باید کمک کنیم شرایط به خوبی پیش برود و وارد فاز اختلافات خشنی نشویم که حلوفصل آن دشوار باشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️شهابالدین طباطبایی، عضو شورای اطلاعرسانی دولت، در گفتوگو با برنامه «گفتوگوی استراتژیک» با اشاره به وجود دو جریان تندرو در دو سوی فضای سیاسی کشور گفت: بخش میانه جامعه که گستردهترین بخش جامعه را تشکیل میدهد، میان دو طیف گرفتار و حیران شده است؛ یک طیف که حفظ وضع موجود را به هر قیمتی میخواهد و طیف دیگر که به دنبال براندازی است.
▫️وی افزود: این دو طیف اگرچه تعدادشان زیاد نیست، اما صدایشان بلند است و باعث شده مردمی که به دنبال یک زندگی معمولی هستند و نه جنگ میخواهند و نه اختلافات شدید، گرفتار این وضعیت شوند.
▫️طباطبایی تأکید کرد: بخش میانه جامعه نه دنبال براندازی است و نه حفظ وضع موجود به هر قیمتی؛ بلکه خواهان اصلاح است و این موضوع در نظرسنجیها نیز مشخص شده است.
▫️وی با تأکید بر ضرورت تقویت صدای این بخش از جامعه گفت: باید کمک کنیم شرایط به خوبی پیش برود و وارد فاز اختلافات خشنی نشویم که حلوفصل آن دشوار باشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎20👍5❤3😁1
📝 رمزگشایی از مرحله جدید جنگ: سیگنال آخرین اظهارات ترامپ و یک مسیر برخورد پرخطر
▫️به گزارش اکوایران، در شرایطی که کشمکش میان ایالات متحده و جمهوری اسلامی ایران بر سر کنترل تنگه هرمز ادامه دارد، به نظر میرسد اظهارات تازه ترامپ تنشها را شعلهورتر کند.
▫️به نوشته الجزیره در حالی که تنشها با ایران بالا گرفته، دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده مدعی اعلام تنگه هرمز به عنوان «قلمرو» شده است. ترامپ روز جمعه در نیویورک به هواداران خود گفت که ایالات متحده به زودی این آبراه حیاتی را که برای عرضه جهانی نفت، گاز طبیعی و کود حیاتی است، تصاحب خواهد کرد. ترامپ با خنده گفت: «پس از اینکه ایران را شکست دهیم، به زودی تنگه هرمز را به عنوان قلمرو ایالات متحده اعلام خواهم کرد».
▫️ترامپ در سخنرانی روز جمعه که در جمع مقامات انتظامی ایراد شد، محاصره را غیرقابل نفوذ خواند و آن را به عنوان خدمتی برای کشورهایی که به عبور و مرور از طریق تنگه متکی هستند، توصیف کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️به گزارش اکوایران، در شرایطی که کشمکش میان ایالات متحده و جمهوری اسلامی ایران بر سر کنترل تنگه هرمز ادامه دارد، به نظر میرسد اظهارات تازه ترامپ تنشها را شعلهورتر کند.
▫️به نوشته الجزیره در حالی که تنشها با ایران بالا گرفته، دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده مدعی اعلام تنگه هرمز به عنوان «قلمرو» شده است. ترامپ روز جمعه در نیویورک به هواداران خود گفت که ایالات متحده به زودی این آبراه حیاتی را که برای عرضه جهانی نفت، گاز طبیعی و کود حیاتی است، تصاحب خواهد کرد. ترامپ با خنده گفت: «پس از اینکه ایران را شکست دهیم، به زودی تنگه هرمز را به عنوان قلمرو ایالات متحده اعلام خواهم کرد».
▫️ترامپ در سخنرانی روز جمعه که در جمع مقامات انتظامی ایراد شد، محاصره را غیرقابل نفوذ خواند و آن را به عنوان خدمتی برای کشورهایی که به عبور و مرور از طریق تنگه متکی هستند، توصیف کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بورس در فاز اصلاح؛ افزایش نرخ بنزین چه اثری بر بازار دارد؟
🎙نسخه صوتی
▫️معاملات امروز بازار سرمایه با افزایش فشار فروش و احتیاط سهامداران همراه بود؛ شاخص کل تنها ۱۴۳ واحد رشد کرد و به ۵ میلیون و ۷۳۶ هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز ۰.۱ درصد افزایش یافت. ارزش معاملات حدود ۳۹ همت بود و حقیقی ها ۳.۷ همت خروج پول داشتند.
▫️در بخش نخست برنامه، مهم ترین تحولات معاملات امروز، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، به سراغ تازه ترین گزارش ها و اطلاعیه های منتشرشده در سامانه کدال رفتیم و عملکرد شرکت ها و مهم ترین نکات گزارش های مالی را مرور کردیم.
▫️در بخش پایانی برنامه نیز میزبان مهدی دولت، کارشناس بازار سرمایه بودیم و درباره اصلاح امروز بازار، سناریوهای پیش رو تا پایان مرداد و ابتدای شهریور، افزایش قیمت بنزین و تبعات آن گفت و گو کردیم. همچنین سبد پیشنهادی ایشان برای سه ماه آینده را بررسی کردیم.
#نبض_بورس
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️معاملات امروز بازار سرمایه با افزایش فشار فروش و احتیاط سهامداران همراه بود؛ شاخص کل تنها ۱۴۳ واحد رشد کرد و به ۵ میلیون و ۷۳۶ هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز ۰.۱ درصد افزایش یافت. ارزش معاملات حدود ۳۹ همت بود و حقیقی ها ۳.۷ همت خروج پول داشتند.
▫️در بخش نخست برنامه، مهم ترین تحولات معاملات امروز، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، به سراغ تازه ترین گزارش ها و اطلاعیه های منتشرشده در سامانه کدال رفتیم و عملکرد شرکت ها و مهم ترین نکات گزارش های مالی را مرور کردیم.
▫️در بخش پایانی برنامه نیز میزبان مهدی دولت، کارشناس بازار سرمایه بودیم و درباره اصلاح امروز بازار، سناریوهای پیش رو تا پایان مرداد و ابتدای شهریور، افزایش قیمت بنزین و تبعات آن گفت و گو کردیم. همچنین سبد پیشنهادی ایشان برای سه ماه آینده را بررسی کردیم.
#نبض_بورس
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 مدیرعامل فکورصنعت در گفت و گو با «اکوایران»: امیدم به آینده ایران بیش از هر زمان دیگری است
▫️محمد وحید شیخزاده، مدیرعامل فکورصنعت در گفتوگو با اکوایران معتقد است ایران با برخورداری از ذخایر گسترده معدنی، نیروی انسانی متخصص و دانش فنی، ظرفیت بالایی برای توسعه اقتصادی دارد.
▫️به گفته او ایران در دانش فرآوری سنگآهن در جمع پنج کشور نخست جهان قرار دارد و در تولید آهن اسفنجی نیز رتبه دوم دنیا را در اختیار دارد.
▫️شیخزاده توسعه فولاد سبز و تغلیظ مس را از مهمترین فرصتهای پیش روی کشور میداند. مزیت ایران در دسترسی به گاز، منابع معدنی و نیروی انسانی متخصص میتواند به کشور امکان دهد سهم مهمی از بازار رو به رشد فولاد سبز در منطقه و جهان به دست آورد.
▫️مدیرعامل فکور صنعت در عین اشاره به موانع موجود، آینده ایران را روشن میداند و میگوید: «به آینده کشور خیلی خیلی امیدوارم و فکر میکنم یک آینده بسیار درخشان در انتظار کشور است.»
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️محمد وحید شیخزاده، مدیرعامل فکورصنعت در گفتوگو با اکوایران معتقد است ایران با برخورداری از ذخایر گسترده معدنی، نیروی انسانی متخصص و دانش فنی، ظرفیت بالایی برای توسعه اقتصادی دارد.
▫️به گفته او ایران در دانش فرآوری سنگآهن در جمع پنج کشور نخست جهان قرار دارد و در تولید آهن اسفنجی نیز رتبه دوم دنیا را در اختیار دارد.
▫️شیخزاده توسعه فولاد سبز و تغلیظ مس را از مهمترین فرصتهای پیش روی کشور میداند. مزیت ایران در دسترسی به گاز، منابع معدنی و نیروی انسانی متخصص میتواند به کشور امکان دهد سهم مهمی از بازار رو به رشد فولاد سبز در منطقه و جهان به دست آورد.
▫️مدیرعامل فکور صنعت در عین اشاره به موانع موجود، آینده ایران را روشن میداند و میگوید: «به آینده کشور خیلی خیلی امیدوارم و فکر میکنم یک آینده بسیار درخشان در انتظار کشور است.»
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎3❤2😁2
📝 جنگ ایران و آمریکا چگونه نقشه انرژی آسیا را تغییر داد؟
▫️به گزارش اکوایران، اختلال در تردد کشتیها از تنگه هرمز فقط مسیر انتقال نفت و LNG به آسیا را مختل نکرده؛ بلکه کشورهای منطقه را به سمت منابع و مسیرهای جدید تأمین انرژی سوق داده است. آمریکا و روسیه از مهمترین برندگان این تغییر بودهاند.
▫️بیش از پنج ماه از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران گذشته و در این مدت، زنجیره تأمین انرژی آسیا با تغییرات قابلتوجهی روبهرو شده است. برای دههها، تنگه هرمز یکی از مهمترین گلوگاههای انرژی جهان بوده است. در ماه فوریه، حدود ۸۵ درصد واردات نفت آسیا و نزدیک به ۲۸ درصد واردات LNG از این مسیر عبور میکرد.
▫️با اختلال در تردد کشتیها، کشورهای آسیایی ناچار شدند منابع و مسیرهای جایگزین را فعال کنند. در این میان، آمریکا و روسیه سهم بیشتری از بازار به دست آوردند و صادرکنندگان نفت در آفریقا و آمریکای جنوبی نیز توانستند بخشی از بازار را جذب کنند. همزمان، واردات نفت در مجموع آسیا کاهش یافت، در حالی که واردات LNG حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️به گزارش اکوایران، اختلال در تردد کشتیها از تنگه هرمز فقط مسیر انتقال نفت و LNG به آسیا را مختل نکرده؛ بلکه کشورهای منطقه را به سمت منابع و مسیرهای جدید تأمین انرژی سوق داده است. آمریکا و روسیه از مهمترین برندگان این تغییر بودهاند.
▫️بیش از پنج ماه از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران گذشته و در این مدت، زنجیره تأمین انرژی آسیا با تغییرات قابلتوجهی روبهرو شده است. برای دههها، تنگه هرمز یکی از مهمترین گلوگاههای انرژی جهان بوده است. در ماه فوریه، حدود ۸۵ درصد واردات نفت آسیا و نزدیک به ۲۸ درصد واردات LNG از این مسیر عبور میکرد.
▫️با اختلال در تردد کشتیها، کشورهای آسیایی ناچار شدند منابع و مسیرهای جایگزین را فعال کنند. در این میان، آمریکا و روسیه سهم بیشتری از بازار به دست آوردند و صادرکنندگان نفت در آفریقا و آمریکای جنوبی نیز توانستند بخشی از بازار را جذب کنند. همزمان، واردات نفت در مجموع آسیا کاهش یافت، در حالی که واردات LNG حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 معمای ناترازی و قیمت بنزین
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» شنبه 24 مرداد 1405 ببینید
00:28 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:29 اقتصاد کلان| سناریوهای بنزینی دولت
17:37 بازارهای جهانی| دادههای جدید تورم و خردهفروشی آمریکا
22:32 صمت| نقش بخش خصوصی در شرایط فعلی تجارت
26:11 مسکن | آیا وام ارزان، مسکن را ارزان میکند؟
30:18 سیاست جهان| تعویض ناو آبراهام لینکلن و محاصر دریایی ایران
35:13 انتشارات| معرفی شماره 643 تجارت فردا
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» شنبه 24 مرداد 1405 ببینید
00:28 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:29 اقتصاد کلان| سناریوهای بنزینی دولت
17:37 بازارهای جهانی| دادههای جدید تورم و خردهفروشی آمریکا
22:32 صمت| نقش بخش خصوصی در شرایط فعلی تجارت
26:11 مسکن | آیا وام ارزان، مسکن را ارزان میکند؟
30:18 سیاست جهان| تعویض ناو آبراهام لینکلن و محاصر دریایی ایران
35:13 انتشارات| معرفی شماره 643 تجارت فردا
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بررسی لایحهی Clarity Act ایالات متحده آمریکا؛ رویکردی نو در نظارت بر داراییهای دیجیتال
▫️لایحهی Clarity Act با عنوان کامل Digital Asset Market Clarity Act، داراییهای دیجیتال را به سه دسته تقسیم میکند: کالای دیجیتال، اوراق سرمایهگذاری دیجیتال، و سکهی پایدار (Stablecoin).
▫️بر اساس این تفکیک، هر دسته از این داراییها زیر نظر نهاد نظارتی متفاوتی قرار میگیرد:
- کالاهای دیجیتال (نظیر بیتکوین، اتریوم و دوجکوین) : کمیسیون معاملات آتی کالا (CFTC)
- اوراق سرمایهگذاری دیجیتال (نظیر توکنهای سهام و توکنهای جذب سرمایه) : کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC)
- سکههای پایدار (نظیر تتر): وزارت خزانهداری
▫️در این قسمت از برنامه دوسیه فروغ قاسمزاده، وکیل دادگستری، در گفتگو با ساینا معتمدی، وکیل دادگستری و مسئول میز حقوق تجارت بینالملل در برنامه دوسیه، به بررسی این لایحه و پیامدهای احتمالی آن برای صنعت داراییهای دیجیتال در ایران پرداختهاست.
▫️این برنامه با حمایت نوبیتکس، مرجع خرید و فروش بیتکوین، طلا و رمزارز در ایران تهیه شده است. با ما همراه باشید و این گفتگوی مهم را از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
▫️لایحهی Clarity Act با عنوان کامل Digital Asset Market Clarity Act، داراییهای دیجیتال را به سه دسته تقسیم میکند: کالای دیجیتال، اوراق سرمایهگذاری دیجیتال، و سکهی پایدار (Stablecoin).
▫️بر اساس این تفکیک، هر دسته از این داراییها زیر نظر نهاد نظارتی متفاوتی قرار میگیرد:
- کالاهای دیجیتال (نظیر بیتکوین، اتریوم و دوجکوین) : کمیسیون معاملات آتی کالا (CFTC)
- اوراق سرمایهگذاری دیجیتال (نظیر توکنهای سهام و توکنهای جذب سرمایه) : کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC)
- سکههای پایدار (نظیر تتر): وزارت خزانهداری
▫️در این قسمت از برنامه دوسیه فروغ قاسمزاده، وکیل دادگستری، در گفتگو با ساینا معتمدی، وکیل دادگستری و مسئول میز حقوق تجارت بینالملل در برنامه دوسیه، به بررسی این لایحه و پیامدهای احتمالی آن برای صنعت داراییهای دیجیتال در ایران پرداختهاست.
▫️این برنامه با حمایت نوبیتکس، مرجع خرید و فروش بیتکوین، طلا و رمزارز در ایران تهیه شده است. با ما همراه باشید و این گفتگوی مهم را از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
👍1
📝 مسئله افزایش قیمت بنزین در ایران؛ چاره دیگری باید اندیشید؟
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️در روزهای گذشته خبری در رسانهها دست به دست میشد که بناست در کرمان نرخ چهارم بنزین معادل 87 هزار و 200 تومان عرضه شود؛ طرحی که قرار بود در صورت اجرای موفقیتآمیز در کرمان، در سایر استانها نیز اجرا شود. البته چند ساعت بعد خبری دیگر منتشر شد که پیادهسازی این طرح متوقف شده است.
▫️در طرف دیگر ماجراهای بنزینی روزهای اخیر، اسماعیل سقاب اصفهانی، رئیس سازمان بهینهسازی و مدیریت راهبردی انرژی از بررسی سه سناریو خبر داد؛ سناریو اول تخصیص 121 میلیون لیتر با قیمت فعلی به همه خودروها است.
▫️اگر میزان مصرف از این رقم فراتر رود دیگر بنزینی برای عرضه وجود نخواهد داشت. سناریو دوم دقیقا مانند سناریو اول بوده با این تفاوت که رقم مازاد بر 121 میلیون لیتر با قیمت آزاد فروخته خواهد شد؛ درست مشابه همان چیزی که قرار بود در کرمان اجرا شود. سناریو سوم نیز تخصیص 30 میلیون لیتر از 121 میلیون لیتر به حمل ونقل عمومی و 91 میلیون لیتر باقیمانده به جای خودروها به همه مردم اختصاص داده شود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️در روزهای گذشته خبری در رسانهها دست به دست میشد که بناست در کرمان نرخ چهارم بنزین معادل 87 هزار و 200 تومان عرضه شود؛ طرحی که قرار بود در صورت اجرای موفقیتآمیز در کرمان، در سایر استانها نیز اجرا شود. البته چند ساعت بعد خبری دیگر منتشر شد که پیادهسازی این طرح متوقف شده است.
▫️در طرف دیگر ماجراهای بنزینی روزهای اخیر، اسماعیل سقاب اصفهانی، رئیس سازمان بهینهسازی و مدیریت راهبردی انرژی از بررسی سه سناریو خبر داد؛ سناریو اول تخصیص 121 میلیون لیتر با قیمت فعلی به همه خودروها است.
▫️اگر میزان مصرف از این رقم فراتر رود دیگر بنزینی برای عرضه وجود نخواهد داشت. سناریو دوم دقیقا مانند سناریو اول بوده با این تفاوت که رقم مازاد بر 121 میلیون لیتر با قیمت آزاد فروخته خواهد شد؛ درست مشابه همان چیزی که قرار بود در کرمان اجرا شود. سناریو سوم نیز تخصیص 30 میلیون لیتر از 121 میلیون لیتر به حمل ونقل عمومی و 91 میلیون لیتر باقیمانده به جای خودروها به همه مردم اختصاص داده شود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 ماجرای «شوک نیکسون» در طلا تکرار میشود؟
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا، ارز و سکه در ابتدای هفته روز آرامی را سپری کردند؛ قیمت دلار امروز نسبت به روز سهشنبه هفته گذشته تغییرات چندانی نداشت و در کانال 187 هزار تومان نوسان داد، قیمت سکه نتوانست در 190 میلیون تثبیت دهد و هر مثقال طلای آبشده زیر کانال 83 میلیون در نوسان بود.
▫️نکته بازار کاهش حباب منفی در طلا و سکه بود. با رفتن قیمت انس طلای جهانی به 4400 دلار و بسته شدن آن در 4375 دلار، ارزش ذاتی طلا و سکه افت داشت و حباب سکه به منفی یک درصد رسید. همچنین حباب منفی چهار درصدی طلای آبشده، با افزایش یک درصدی، منفی سه درصد برآورد میشود.
▫️اخبار بازگشایی تنگه هرمز امروز زیر نظر معاملهگران قرار داشت. اگر این اخبار به واقعیت برسد میتواند جو بازار را مثبت کند اما در مقابل اخبار بنزینی در بازار جالب توجه بود.
▫️ماجرای «شوک نیکسون» چه بود؟ آیا دوباره این اتفاق تکرار میشود؟
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا، ارز و سکه در ابتدای هفته روز آرامی را سپری کردند؛ قیمت دلار امروز نسبت به روز سهشنبه هفته گذشته تغییرات چندانی نداشت و در کانال 187 هزار تومان نوسان داد، قیمت سکه نتوانست در 190 میلیون تثبیت دهد و هر مثقال طلای آبشده زیر کانال 83 میلیون در نوسان بود.
▫️نکته بازار کاهش حباب منفی در طلا و سکه بود. با رفتن قیمت انس طلای جهانی به 4400 دلار و بسته شدن آن در 4375 دلار، ارزش ذاتی طلا و سکه افت داشت و حباب سکه به منفی یک درصد رسید. همچنین حباب منفی چهار درصدی طلای آبشده، با افزایش یک درصدی، منفی سه درصد برآورد میشود.
▫️اخبار بازگشایی تنگه هرمز امروز زیر نظر معاملهگران قرار داشت. اگر این اخبار به واقعیت برسد میتواند جو بازار را مثبت کند اما در مقابل اخبار بنزینی در بازار جالب توجه بود.
▫️ماجرای «شوک نیکسون» چه بود؟ آیا دوباره این اتفاق تکرار میشود؟
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4👍1
📝 فرید زکریا؛ چگونه بلوفزنی ترامپ در جنگ به ابرقدرتی آمریکا خدشه وارد کرد؟
▫️هفته گذشته، زلزله ژئوپلیتیکی کوچکی خاورمیانه را لرزاند. عربستان سعودی و ترکیه، دو کشوری که بخش عمدهای از دهه گذشته را به طور آشکارا در نزاع با هم بودند، متعهد شدند در صورت جنگ، به دفاع از یکدیگر بپردازند.
▫️آنها به همراه پاکستان «توافقنامه دفاع مشترک مکه» را امضا کردند و در قالبی شبیه به ناتو اعلام کردند که حمله به یکی از اعضا، حمله به همه اعضا تلقی خواهد شد.
▫️پاکستان و عربستان سعودی مدتهاست روابط امنیتی نزدیکی دارند؛ اما عربستان سعودی و ترکیه رقبای سرسخت منطقهای بودهاند و بر سر قطر، مصر، اخوانالمسلمین و بیش از همه، قتل جمال خاشقجی در استانبول با یکدیگر درگیر شده بودند؛ قتلی که به نظر میرسید رجب طیب اردوغان، رئیسجمهور ترکیه، مستقیماً ولیعهد عربستان، محمد بن سلمان، را مسئول آن میدانست.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️هفته گذشته، زلزله ژئوپلیتیکی کوچکی خاورمیانه را لرزاند. عربستان سعودی و ترکیه، دو کشوری که بخش عمدهای از دهه گذشته را به طور آشکارا در نزاع با هم بودند، متعهد شدند در صورت جنگ، به دفاع از یکدیگر بپردازند.
▫️آنها به همراه پاکستان «توافقنامه دفاع مشترک مکه» را امضا کردند و در قالبی شبیه به ناتو اعلام کردند که حمله به یکی از اعضا، حمله به همه اعضا تلقی خواهد شد.
▫️پاکستان و عربستان سعودی مدتهاست روابط امنیتی نزدیکی دارند؛ اما عربستان سعودی و ترکیه رقبای سرسخت منطقهای بودهاند و بر سر قطر، مصر، اخوانالمسلمین و بیش از همه، قتل جمال خاشقجی در استانبول با یکدیگر درگیر شده بودند؛ قتلی که به نظر میرسید رجب طیب اردوغان، رئیسجمهور ترکیه، مستقیماً ولیعهد عربستان، محمد بن سلمان، را مسئول آن میدانست.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👎2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 هفته قرمز رمزارز؛ کاردانو ۱۰ درصد افت داشت
▫️بازارهای مالی در هفته گذشته نوسان رفت و برگشتی داشتند؛ قیمت انس طلای جهانی در میانه هفته تا ۴۴۵۰ دلار رشد داشت اما در ادامه نتوانست در بالای ۴۴۰۰ دلار تثبیت دهد و هفته را در ۴۳۷۵ دلار به پایان رساند.
▫️قیمت نقره نیز که تا ۶۵ دلار رشد کرده بود روز جمعه در ۶۴ دلار بسته شد اما با این حال پیشتاز بازار فلزات گرانبها نقره بود.
▫️قیمت نفت برنت که از ابتدای هفته نوسانی دنبال شده بود نتوانست به بالای ۹۰ دلار برود و در ۸۸ دلار به کار خود پایان داد. قیمت نفت برنت نسبت به هفته گذشته رشد بیش از ۵ درصدی را تجربه کرد.
▫️اما در هفته رنج رو به مثبت بازارها، بازار رمزارز بازنده بود. قیمت بیتکوین با کاهش به ۶۲ هزار دلار افتاد. قیمت کاردانو در هفته گذشته پیشتاز در کاهش بود و افت بیش از ۱۰ درصدی را تجربه کرد.
▫️در بازار داخل قیمت طلا و سکه آرام دنبال شدند. قیمت سکه بین ۱۸۹ میلون و ۱۹۰ میلیون پاسکاری شد و قیمت دلار در کانال ۱۸۷ هزار تومان نوسان داشت. خروج پول از سهام امروز بیش از ۳ همت برآورد شد که جالب توجه بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارهای مالی در هفته گذشته نوسان رفت و برگشتی داشتند؛ قیمت انس طلای جهانی در میانه هفته تا ۴۴۵۰ دلار رشد داشت اما در ادامه نتوانست در بالای ۴۴۰۰ دلار تثبیت دهد و هفته را در ۴۳۷۵ دلار به پایان رساند.
▫️قیمت نقره نیز که تا ۶۵ دلار رشد کرده بود روز جمعه در ۶۴ دلار بسته شد اما با این حال پیشتاز بازار فلزات گرانبها نقره بود.
▫️قیمت نفت برنت که از ابتدای هفته نوسانی دنبال شده بود نتوانست به بالای ۹۰ دلار برود و در ۸۸ دلار به کار خود پایان داد. قیمت نفت برنت نسبت به هفته گذشته رشد بیش از ۵ درصدی را تجربه کرد.
▫️اما در هفته رنج رو به مثبت بازارها، بازار رمزارز بازنده بود. قیمت بیتکوین با کاهش به ۶۲ هزار دلار افتاد. قیمت کاردانو در هفته گذشته پیشتاز در کاهش بود و افت بیش از ۱۰ درصدی را تجربه کرد.
▫️در بازار داخل قیمت طلا و سکه آرام دنبال شدند. قیمت سکه بین ۱۸۹ میلون و ۱۹۰ میلیون پاسکاری شد و قیمت دلار در کانال ۱۸۷ هزار تومان نوسان داشت. خروج پول از سهام امروز بیش از ۳ همت برآورد شد که جالب توجه بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 یک مطالعه دانشگاهی «اخذ عوارض از مالکان منتفع ابرپروژههای شهری» را به شهرداری توصیه کرد
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ شبکه متروی تهران برای تکمیل ایستگاههای ۷ خط فعلی، افزایش ۲ برابری قطارهای مترو و همچنین احداث ۴ خط جدید، دستکم به ۱۳۰۰ همت منابع مالی نیاز دارد.
2️⃣ این رقم حدود ۵ برابر بودجه امسال شهرداری تهران است و تامین آن در میانمدت از طریق سه منبع مالی در دسترس شهرداری غیرممکن است.
3️⃣ طی حدود سه دهه گذشته هزینههای احداث مترو از سه منبع «بودجه شهرداری، کمک دولت و وامهای بانکی» تامین شد؛ آن هم به شکل قطرهچکانی.
4️⃣ ساخت و تامین تجهیزات مترو، وابستگی بسیار بالایی به واردات دارد و به همین خاطر، هزینه ساخت و تکمیل شبکه، بین مدیران شهری به صورت یورویی محاسبه و برآورد میشود؛
🔻 هر کیلومتر معادل ۵۵ میلیون یورو.
❌ در این سالها، تزریق محدود منابع به شبکه باعث «اصابت موجهای جهش نرخ ارز و تورم تولید» به ساخت و تجهیز مترو شد.
5️⃣ یک مطالعه جدید درباره «الگوی رایج» تامین مالی پروژههای زیرساخت شهری در شهرهای جهان نشان میدهد:
◀️ مشکل متروی پایتخت میتواند با ابزار مالی رایج در شهرها تحت عنوان «عوارض ارزشافزوده زمین» حل شود.
◀️◀️ این عوارض، از مالکان املاک مسکونی و غیرمسکونی نزدیک پروژههای توسعه خدمات شهری مثل مترو که ساخت آنها کیفیتزندگی محله آنها را ارتقاء میدهد و باعث افزایش ارزش ملکشان میشود، دریافت میشود.
◀️◀️◀️ در شهرهایی که عوارض ارزشافزوده زمین در آنها رایج است، دستکم ۳۰ تا ۵۰ درصد منابع مالی مورد نیاز پروژههای زیرساخت شهری از همین محل تامین میشود.
🔻 نرخ عوارض ارزشافزوده زمین تابعی از متغیرهایی مثل میزان نزدیکی ملک به ایستگاه مترو، تراکم ساختمانی ملک و ... است.
6️⃣ با این حال دکتر رضا نصر اصفهانی، یکی از مدیران این مطالعه، که خودش صاحبنظر اقتصاد شهر است، به «دنیایاقتصاد» گفت:
🔻 ایجاد ایستگاه مترو در فاصله ۱۵ دقیقهای یک ملک مسکونی میتواند ارزش زمین آن ملک را ۳۰ درصد افزایش دهد.
🔻 در شهرهای مختلف جهان نرخ عوارض ارزشافزوده بخاطر اثرگذاری متغیرها، بسیار متفاوت و از ۲ تا ۷۰ درصد تعریف شده است.
7️⃣ دکتر محمود اولاد، دیگر صاحبنظر اقتصاد شهر نیز معتقد است:
◀️ «رانت برنامه» یا همان رانت ناشی از تصمیمات شهرداری باید جذب شهر نشود نه اینکه گروهی خاص از آن نفع ببرند چون در غیر اینصورت شکاف خدمات و دوقطبی امکانات در شهر تشدید خواهد شد.
⭕️ چرا در تهران «ابتکارات مالی» برای اداره شهر جواب نداده است؟
✅ بررسیهای رصدخانه بازار مسکن درباره علت عقبماندگی نظام تامین مالی شهرداریها در ایران نسبت به نوآوریهای مالی در شهرداریهای موفق جهان نشان میدهد:
وابستگی شهرداری به «در دسترسترین منبع مالی» یعنی فروش تراکم مانع از «پرداختن به سایر ابزارهای مالی» بوده است.
◀️ مدیریت شهری تهران در همه سالهای اخیر به جای آنکه بودجه شهر را با طیف وسیعی از خدماتگیرندگان، از بابت دریافت عوارض پایدار شهری درگیر کند، با جمع محدودی از کسانی که میتوانند دستکم ۴۰ تا ۵۰ درصد هزینههای شهر را با خرید مجوزهای ساختمانی شامل تراکم و تغییرکاربری تامین کنند، ارتباط برقرار کرده است.
◀️ در عین حال درآمد حاصل از همین فروش تراکم و سایر مجوزهای ساختمانی به جای «صرف مطلق برای مترو»، به سمت «بزرگراهسازیهای غیرضرور» و موازی معابر فعلی منحرف شد.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تهران #شهرداری_تهران #پایتخت #بودجه_شهرداری #مترو #متروی_تهران #تامین_مالی #عوارض_ارزش_افزوده_زمین #عوارض_شهری #ساخت_مترو #ناوگان_حمل_و_نقل_عمومی #شبکه_مترو
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
📝 قیمت دلار زیر سایه سیگنال بنزین؛ کدام بازار سرمایهگذاران را غافلگیر کرد؟
✍ ندا مؤمن
▫️بازارها در اولین روز هفته را تحت تأثیر مجموعهای از سیگنالهای سیاسی و اقتصادی شروع کردند.
▫️ سخنگوی وزارت خارجه از پیشرفت مذاکرات ایران و عمان در هفتههای اخیر خبر داد و اعلام کرد درباره نقشه مورد توافق برای تردد کشتیرانی در تنگه هرمز توافق حاصل شده است.
در پایان معاملات امروز، دلار آزاد با کاهش ۲۰۰ تومانی نسبت به آخرین روز معاملاتی در هفته گذشته یعنی سه شنبه به ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان رسید. بنابراین دلار حدود ۰.۱۱ درصد کاهش داشت.
▫️تتر نیز امروز در محدوده ۱۸۶ هزار و ۷۰۰ تومان معامله شد که نسبت به ۱۸۷ هزار تومان در روز سهشنبه، حدود ۰.۱۶ درصد افت را نشان میدهد.
▫️در مقابل، دلار حوالهای با افزایش بسیار جزئی به ۱۵۵ هزار و ۱۶۳ تومان رسید؛ این نرخ در روز سهشنبه ۱۵۵ هزار و ۱۴۵ تومان بود و در نتیجه حدود ۰.۰۱ درصد رشد کرد.
▫️یورو نیز با افزایش همراه شد و از ۲۱۶ هزار و ۳۰۰ تومان در روز سهشنبه به ۲۱۶ هزار و ۶۵۰ تومان رسید؛ یعنی حدود ۰.۱۶ درصد افزایش.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍ ندا مؤمن
▫️بازارها در اولین روز هفته را تحت تأثیر مجموعهای از سیگنالهای سیاسی و اقتصادی شروع کردند.
▫️ سخنگوی وزارت خارجه از پیشرفت مذاکرات ایران و عمان در هفتههای اخیر خبر داد و اعلام کرد درباره نقشه مورد توافق برای تردد کشتیرانی در تنگه هرمز توافق حاصل شده است.
در پایان معاملات امروز، دلار آزاد با کاهش ۲۰۰ تومانی نسبت به آخرین روز معاملاتی در هفته گذشته یعنی سه شنبه به ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان رسید. بنابراین دلار حدود ۰.۱۱ درصد کاهش داشت.
▫️تتر نیز امروز در محدوده ۱۸۶ هزار و ۷۰۰ تومان معامله شد که نسبت به ۱۸۷ هزار تومان در روز سهشنبه، حدود ۰.۱۶ درصد افت را نشان میدهد.
▫️در مقابل، دلار حوالهای با افزایش بسیار جزئی به ۱۵۵ هزار و ۱۶۳ تومان رسید؛ این نرخ در روز سهشنبه ۱۵۵ هزار و ۱۴۵ تومان بود و در نتیجه حدود ۰.۰۱ درصد رشد کرد.
▫️یورو نیز با افزایش همراه شد و از ۲۱۶ هزار و ۳۰۰ تومان در روز سهشنبه به ۲۱۶ هزار و ۶۵۰ تومان رسید؛ یعنی حدود ۰.۱۶ درصد افزایش.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤3