اکوایران

3:27

📌#متراژ

✅خرید مسکن از ویترین کهنه

امروزه در بازار مسکن خرید و فروش ها علاوه بر محل سنتی، از طریق سامانه های الکترونیکی نیز انجام میگردد که راه اندازی این سامانه ها از اقدامات مناسب بخش خصوصی می باشد. مردم به غیر از مراجعه به بنگاه ها، در این سامانه ها به دنبال مسکن موردنظر خود میگردند اما آیا این سامانه ها اطلاعات جدید و قیمت های به روز به مردم ارائه میدهند؟ در این برنامه از متراژ به این موضوع می پردازیم
•
#مسکن #بازار_مسکن #ملک #خرید_مسکن #بخش_خصوصی #ایران #اقتصاد #اقتصادی #اقتصاد_ایران #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

30.9K views13:00

Add a comment

0:54

📌#پیشخوان

🏠تابلوی رسمی بازار ملک

#ملک #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #آپارتمان #خرید_ملک #اقتصاد #ایران #اقتصاد_ایران #اقتصادی #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

17K views10:30

3:14

📌#متراژ

✅بسازوبفروش‌ها موجر می‌شوند

انتظار بر این است که قیمت در بازار مسکن در آذر ماه نیز روند کاهشی داشته باشد. رفتارهای طرف عرضه و تقاضا در دوره‌های مختلف رونق و رکود بازارمسکن نشان از تغییرات عمده‌ای در بازار داشته است. حال طرف عرضه یا سازنده‌ها رفتار متفاوتی را پیشه کرده‌اند در این برنامه به تعقیب این رفتار می‌پردازیم.
•
#مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #بساز_و_بفروش #ملک #خرید_مسکن #فروش_مسکن #آپارتمان #اقتصاد #اقتصاد_ایران #اقتصادی #ایران #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran.com

18.2K views11:30

0:50

📌#پیشخوان

🏘افزایش وام مسکن در سه سناریو

#وام #وام_مسکن #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #خرید_مسکن #اقتصاد #ایران #اقتصاد_ایران #اقتصادی #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

16.6K views11:30

0:54

📌#متراژ

✅ مهمان تازه وارد بازار مسکن

🕖 امشب ساعت ۱۹
•
#مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #ملک #آپارتمان #خرید_مسکن #اقتصادی #اقتصاد_ایران #ایران #اقتصاد #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

17.2K views12:15

3:18

📌#متراژ

✅ مهمان تازه وارد بازار مسکن

در این قسمت از برنامه «متراژ» تغییر و تحولات بازار مسکن پس از افزایش قیمت بنزین مورد بررسی قرار گرفته است. همچنین این برنامه به بررسی اثر مستقیم یا غیر مستقیم قیمت بنزین بر بازار پرداخته و کوتاه مدت یا بلندمدت بودن آن را در ساخت و فروش مسکن مورد بحث و بررسی قرار داده است.
•
#مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #ملک #آپارتمان #خرید_مسکن #اقتصادی #اقتصاد_ایران #ایران #اقتصاد #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

15.2K views11:30

1:00

📌#پیشخوان

🏘 قدرت وام جدید مسکن

#وام #وام_مسکن #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #ملک #خرید_ملک #اقتصاد #ایران #اقتصاد_ایران #اقتصادی #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

16.5K views11:30

0:58

📌#پیشخوان

🏘سقف جدید تسهیلات مسکن

#مسکن #تسهیلات_مسکن #وام #وام_مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #خرید_مسکن #اوراق_مسکن #اقتصاد #ایران #اقتصاد_ایران #اقتصادی #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

16.2K viewsedited 09:32

📌#متراژ

✅برنامه روحانی برای خانه دار کردن خانوارها چیست؟

شورای پول و اعتبار پس از چندین سال بررسی بالاخره سقف وام اوراق را افزایش داد، اما با این وام چه کسانی خانه‌دار می‌شوند؟ دلیلی که به شکل متعارف برخی معتقدند سقف وام را نباید افزایش داد، ابعاد تورمی آن است. کارشناس برنامه،دکتر بت شکن اشاره میکند که افزایش و آثار تورم در بخش مسکن بیش از اینکه ناشی از قدرت خرید و یا وام مسکن باشد ناشی از متغیرهای کلان اقتصادی از جمله نقدینگی و عدم اطمینان نسبت به بازارهاست
•
#اوراق_مسکن #وام #وام_مسکن #مسکن #خرید_مسکن #بازار_مسکن #نقدینگی #قیمت_مسکن #اقتصادی #اقتصاد_ایران #ایران #اقتصاد #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

16.9K views11:30

1:04

📌 #متراژ

✅ ماجرای پرش دوباره قیمت مسکن

برخلاف دو ماه ابتدایی پاییز، بازار مسکن در ماه آذر با تحولات جدیدی در دو بخش معاملات مسکن و جهش قیمتی رو‌به‌رو شد. برخی ماه آذر را ماه شگفتی ساز در بازار مسکن می‌نامند از این جهت که حجم معاملات توانست رشد قابل توجهی را تجربه کند.
•
#مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #تورم #خرید_مسکن #ملک #حجم_معاملات #پرش_قیمت #ایران #اقتصاد #اقتصاد_ایران #اقتصادی #اکوایران
•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

22.8K views12:33

4:33

📌 #متراژ

🏘 زمستان بازار مسکن چگونه می‌گذرد؟

چه عواملی باعث افزایش دوباره قیمت مسکن شد؟ چه کسانی در بازار در حال خرید هستند؟ سال آینده قیمت مسکن به ثبات می‌رسد؟ آقای فرید قدیری و خانم نرگس رزبان در این قسمت از برنامه متراژ به این سوالات پاسخ داده اند.
•
#مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #خرید_مسکن #ملک #ثبات_مسکن #آپارتمان #حجم_معاملات_مسکن #رشد_مسکن #رکود #اقتصاد #اقتصادی #ایران #اقتصاد_ایران #اکوایران
•
🖥 نسخه کامل این گفتگو را در تلویزیون اکوایران ببینید

🌐 https://ecoiran.com
•
⭕ @ecoiran_webtv

18.1K views13:17

2:25

🔴 #دامنه_نوسان به بلای جان #بورس بدل شده است....
هیجان بیداد میکند...
نمادها به اشارتی از صف #خرید به صف #فروش یا برعکس رِنج میکشند...
تحلیل حرف آخر را در بازار امروز میزند و #صف ، حرف اول را...
داشتن صف به ملاک #ارزندگی و چراغ راهنمای معامله گران بدل شده و کسی دیگر گوشش از صورت های مالی و #گزارش_ماهانه های پیش رو بدهکار نیست...
چون کوچک و بزرگ چشم به صف دوخته اند...
صف هایی که پشت دیوارهای 5 درصدی #سازمان_بورس برای بازار بالا رفته اند...

•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕️ @ecoiran_webtv

5.07K viewsedited 16:18

4:21

🔴 بازار ترس و طمع

سوالی که این روزها در هر جمعی شنیده می شود و برای بسیاری از #سهامدارن به وجود آمده این است که بازار درگیر #اصلاح شده است یا #ریزش ؟
نقش #سودهای کسب شده در ماه های اخیر در فشار فروش فعلی چیست؟
ورود #سهام_عدالت به بازار دلیلی منطقی برای شرایط چند روز اخیر است یا صرفا بهانه ای برای فروش برخی شده است؟
#چارتیست ها قیمت های اخیر در برخی #نماد ها را دارای جذابیت میدانند، اما آیا الان فرصت #خرید است؟
#تئوری_توطئه در تحلیل های اخیر چه جایگاهی پیدا کرده است؟

•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕️ @ecoiran_webtv

19.7K views10:54

1:55

🔴 بزرگترین سوال این روزهای معامله گران و مشخصا تازه واردان به بورس، دوگانه پایان #اصلاح یا #ریزش ادامه‌دار بورس است...
#چارتیست ها و تحلیلگران #بنیادی هر کدام چه نظری دارند؟
به نظر شما آیا این روزها وقت #خرید است؟

•
🌐 https://ecoiran.com
•
⭕️ @ecoiran_webtv

3.96K viewsedited 13:30

1:46

🎞 لذت خرید را در خود مهار کنید

▫️یکی از معضلاتی که انسان‌ها در عصر مصرف‌گرایی با آن مواجه هستند «خرید ناگهانی و هیجانی» است. در این شکل از خرید، فرد بدون برنامه‌ریزی قبلی، دست به خرید می‌زند.

▫️اغلب اوقات خرید ناگهانی با هدف بهبود حال روحی انجام می‌شود. اما می‌توان با روش‌های مختلف، جلوی خرید ناگهانی را گرفت.

▫️نسیم بنایی از راهکارهای بلومبرگ برای مقابله با خرید هیجان می‌گوید.

#خرید

📺 @ecoiran_webtv

👍23😁7❤1

17.4K viewsedited 19:30

Forwarded from رصدخانه بازار مسکن

📌 «سوزن‌بان» دسترسی به خانه‌اول کیست؟

🔴

چرا خرید مسکن در تهران ۲۵ سال اما در آمریکا ۴.۵ سال زمان می‌برد؟

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ دفتر اسکام بشر ملل متحد، هبیتات، گزارش جدیدی از آخرین وضعیت شاخص «دسترسی به مسکن» در ۱۸۱ کشور را منتشر کرده که حاوی یک پیام کلیدی برای دولت‌ها در جهان است.

2️⃣ این گزارش براساس ارقام درآمد خانوار و قیمت مسکن در سال ۲۰۲۳ تهیه شده و یک سایت پردازش داده مستقر در کانادا، اطلاعات گزارش را به یک نقشه جهانی تبدیل کرده است.

3️⃣ نقشه جهانی «مدت زمان دسترسی به خانه‌اول» نشان می‌دهد:

4️⃣ در شهرهای اصلی ۱۸۱ کشور منتخب، چند سال طول می‌کشد تا یک زوج با کل درآمد سالانه خود صاحب یک واحدمسکونی ۱۰۰ مترمربعی شود.

5️⃣ مسیر دسترسی به خانه‌اول، در ایران (تهران) با قیمت‌ها‌ و درآمدهای ۳ سال پیش، ۲۵ سال زمان‌ می‌برد.

6️⃣ در آمریکا اما فقط ۴.۵ سال طول می‌کشد.

7️⃣ در چین این مسیر بسیار طولانی و ۳۴ است.

8️⃣ طولانی‌ترین مسیر برای خانه‌دارشدن در جهان نیز به سوریه تعلق دارد؛ ۸۶ سال.

9️⃣ تازه، این شاخص یعنی شاخص «دسترسی»، قدرت خرید مسکن‌اول براساس «کل درآمد» را سنجش کرده است.

🔟 درحالیکه عرف تامین‌مالی برای خرید مسکن، استفاده از «پس‌انداز» است که آن را با شاخص «انتظار برای خانه‌دارشدن» می‌سنجند.

❌ اما ماجرای «مسیرهای کوتاه و طولانی» پیش‌روی خانه‌اولی‌ها در کشورهای مختلف چیست؟

✅ بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» درباره این پرسش ۴ پیام از نقشه جهانی «دسترسی به مسکن» استخراج کرده است:

🔻 پیام اول: زوج‌ها در جهان بطور متوسط، پس‌از ۱۱ سال می‌توانند با کل درآمدشان صاحب‌مسکن شوند.

◀️ کشورهایی که در آنها این مسیر زیر ۵ سال و در بهترین حالت حداکثر ۳ سال است، دولت‌ها در زمینه سیاست‌گذاری اقتصادی موفق عمل کرده‌اند.

◀️ کشورهایی هم که این دسترسی در آنجا بالای ۱۰ سال است، خانه‌اولی‌ها به سیاست‌های دولت‌هایشان باخته‌اند.

◀️ این موضوع، یعنی اختصاص کل‌درآمد برای خرید مسکن به معنای انجام آن نیست بلکه معیاری برای توانایی مالی و اقتصادی خانوارها از یک‌سو و شرایط قیمت‌ها در بازار مسکن از سوی دیگر است.

🔻🔻 پیام دوم: بین تورم و طول مسیر دسترسی‌ به مسکن‌اول، رابطه عکس وجود دارد.

◀️ کشورهایی که «بهشت» خانه‌اولی‌ها هستند، نرخ تورم در آنجا، میانگین حدود ۳ درصد است.

◀️ در تورم‌ها بالا، افراد برای حفظ ارزش واقعی دارایی خود، وارد بازار ملک می‌شوند و این خریدها، رشد بیشتر قیمت و محرومیت بیشتر زوج‌ها از خانه‌اول را رقم می‌زند.

🔻🔻🔻 پیام سوم: رشد اقتصادی بالا عاملی برای تقویت درآمد خانوارها و توانمندشدن زوج‌ها در خرید مسکن‌اول‌شان است.

◀️ کشورهای در صدر «بهترین دسترسی به مسکن» همگی با رشدهای اقتصادی پایدار بالای ۳ درصد و درآمد سرانه‌های چند ده هزار دلاری روبرو هستند.

🔻🔻🔻🔻 پیام چهارم: هرچقدر سیاست‌های اقتصادی و شهری در یک کشور مسیر سفته‌بازی ملکی را محدود کند، دسترسی به مسکن‌اول کوتاه می‌شود.

◀️ در آمریکا برخلاف چین، هزینه سوداگری با ملک بسیار بالاست؛ مالیات‌های سالانه اجازه خریدهای بلااستفاده مسکن را سلب می‌کند.

◀️ در چین اما در دو دهه گذشته، عمده افراد دوسوم دارایی‌هایشان را به ملک تبدیل کردند.

◀️ نسبت P به R در چین بسیار شدید و عدد ۶۰ است که این خود علامتی از آثار سوداگری مسکن است.

🔴 در ایران نیز تورم عمومی بالا، نرخ رشد اقتصادی پایین و فضای مناسب سوداگری ملکی مسیر خانه‌دارشدن را صعب‌العبور‌کرده است.

⚠️ در سوریه نیز تورم‌های بالای ۱۰۰ درصد در سال ۲۰۲۳ و درآمدسرانه زیر ۱۰۰۰ دلار، «خانه‌اول» را به رویای ۸۶ ساله زوج‌ها تبدیل کرده است.

🔗 گزارش نیلوفر ادیب‌نیا، خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» را در این زمینه بخوانید

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#مسکن #بازار_مسکن #خرید_مسکن #خانه_اول #دسترسی_به_مسکن #تورم #رشد #اقتصاد #درآمد_سرانه #ایران #آمریکا #سوریه #چین #هبیتات

🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»

🔽

@HMO_den

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤2

2.38K views04:44

Forwarded from رصدخانه بازار مسکن

0:04

🔴 ادعای «ریزش» قیمت اوراق مسکن صحت دارد؟ / داده‌های واقعی از آخرین وضعیت بازار خریدوفروش «امتیاز وام مسکن» چه می‌گوید؟

📌 ۷ دلیل کاهش ۲۵ درصدی قیمت اوراق مسکن در مرداد

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ برخی رسانه‌های مجازی طی روزهای گذشته خبری منتشر کردند مبنی بر اینکه «قیمت اوراق مسکن ۵۰ درصد سقوط کرده است».

2️⃣ این آمار اما واقعیت ندارد و استناد به آن از سمت تقاضای مصرفی خرید خانه می‌تواند «فرصت احتمالی روزها یا هفته‌های آینده» از بابت خرید اوراق با قیمت پایین‌تر از حال‌حاضر را از آنها بگیرد.

3️⃣ اوراق مسکن، همان برگه‌های امتیاز دسترسی آنی به وام ۵۰۰ میلیونی خرید مسکن در تهران، ۴۰۰ میلیونی در شهرهای بزرگ و ۳۰۰ میلیون تومانی در سایر شهرها است.

4️⃣ قیمت اوراق برخلاف آنچه گفته می‌شود که ۵۰ درصد ریزش کرده، فقط ۲۴.۵ درصد در روزهای گذشته از مرداد امسال نسبت به مرداد پارسال کاهش یافته است.

5️⃣ هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی، این روزها حدود ۸۰ هزار تومان معامله می‌شود.

6️⃣ به رغم کاهش قیمت اوراق، اما هنوز سطح قیمت حدود یک هزار تومان از «متوسط تاریخی» خود بالاتر است.

7️⃣ از طرف دیگر، آنچه «سقوط» را رد می‌کند، «کف تاریخی» قیمت اوراق مسکن در شهریور ۹۲ و مرداد ۹۸ است.

8️⃣ در آن دو مقطع بخاطر «رکود تورمی بازار خرید مسکن»، تقاضای استفاده از وام و به تبع، اوراق کاهشی شد و اثر خود را روی قیمت اوراق گذاشت؛

9️⃣ قیمت اوراق در آن دو مقطع به ترتیب ۳۶ هزار تومان و ۳۴ هزار تومان شد.

🔟 بنابراین اکنون قیمت اوراق ۲.۲ برابر «کف تاریخی‌اش» است.

❌ این اطلاعات از بازار اوراق مسکن می‌گوید، باتوجه به اینکه «قدرت پوششی» وام خرید مسکن در کشور به کمتر از ۳ مترمربع رسیده است؛ احتمالاً در ماه‌های آینده این روند باز هم کاهشی خواهد بود.

⚠️ اگر افراد به استناد اینکه الان قیمت اوراق سقوط کرده، اقدام به خرید برای «استفاده در آینده» کنند، احتمال دارد هزینه بیشتری نسبت به آینده متحمل شوند.

1️⃣1️⃣ در حال‌حاضر با قیمت فعلی اوراق، ۱۸ درصد از ارزش اسمی وام ۵۰۰ میلیون تومانی، برای خرید اوراق «تبخیر» می‌شود.

1️⃣2️⃣ شاید فضای بازار مسکن به سمتی رود که قیمت اوراق پایین‌تر بیاید.

1️⃣3️⃣ این احتمال هم وجود دارد که شرایط اقتصادی حالتی شود که تقاضای سرمایه‌ای مثل اردیبهشت ماه امسال سمت ملک بیاید و در این صورت رشد احتمالی تقاضای اوراق باعث افزایش قیمت آن شود.

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #وام_مسکن #اوراق_مسکن #خرید_مسکن

🔴

کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»

🔽

@HMO_den

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1

3.07K views04:01

Forwarded from رصدخانه بازار مسکن

📌 وام مناسب خرید مسکن در تهران چقدر است؟ /۷روش «ترمیم تسهیلات خرید خانه‌اول»

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ دهه ۷۰ متوسط قدرت پوشش وام خرید مسکن در تهران ۲۸ مترمربع بود که در دهه ۸۰ به ۱۵ مترمربع رسید؛
◀️ این قدرت الان به ۳.۹ مترمربع سقوط کرده است.

2️⃣ ترکیب سمی «وام‌های تکلیفی بخش مسکن، نرخ سود دستوری تسهیلات بانکی و جهش‌های مکرر قیمت آپارتمان» طی یک دهه گذشته، اسباب این سقوط را فراهم کرد.

❌ پیامد «ناکارآمدی تاریخی» وام خرید مسکن در این سال‌ها، سرکوب تقاضای خانه‌اول و گوشه‌نشینی تولیدکنندگان خانه بوده است.

3️⃣ متوسط قدرت خرید وام مسکن در سال‌های گذشته از دهه ۱۴۰۰ نیز اوضاع خوبی نسبت به امسال نداشته و ۶.۵ مترمربع بوده است.

4️⃣ در این سال‌ها نظام تامین مالی مسکن در ایران بخاطر مجموعه‌ای از سیاست‌های معیوب، فاصله‌اش از «وام‌های جهانی خرید مسکن» را بیشتر کرد.

✅ در اروپا دست‌کم به اندازه ۷۵ درصد از بهای خرید خانه، به افراد وام بلندمدت ۳۰ ساله پرداخت می‌شود.

◀️ قدرت پوشش وام خرید خانه اول در آمریکا تا ۹۵ درصد است.

◀️◀️ یک علت موفقیت «بازار تسهیلات رهنی» در کشورهای مختلف جهان،‌ «تورم پایین» و «کم‌رشدی قیمت مسکن» است که «پرداخت وام بلندمدت بدون برهم خوردن تعادل منابع و مصارف موسسات مالی» را ممکن می‌کند.

5️⃣ در ایران اگرچه تورم فزاینده در این سال‌ها تشدید شده اما با روش‌هایی مرکب از الگوی جهانی وام رهنی و تجربه دهه‌های ۴۰ و ۵۰ ایران می‌توان دست به «ترمیم قدرت خرید وام مسکن» زد.

🔻 اولویت نیز می‌تواند «خانه‌اولی‌ها» باشد.

🔻🔻 سال ۹۴، «وام مسکن یکم» ویژه زوج‌های فاقد مسکن،‌ پوشش ۲۰ مترمربعی داشت.

🔻🔻🔻 آن وام اگر امروز بخواهد برقرار شود باید رقم آن ۴ میلیارد تومان باشد که در این صورت نیمی از این مبلغ باید سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن شود.

6️⃣ روش دوم، نسخه تکمیلی وام مسکن یکم است به این صورت که:
دریافت‌کنندگان وام، تا پایان قسط‌دهی، ۱۰ درصد قسط را در صندوق پس‌انداز کنند تا منابع وام مسکن از آن تامین شود.

7️⃣ روش سوم، «مدل موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن منطقه‌ای» مربوط به دهه ۴۰ و دهه ۵۰ است.
⭕️ شهرک‌اکباتان با یکی از همین موسسات تحت عنوان موسسه اکباتان، تامین مالی شد.
این موسسات با جذب سپرده خانه‌اولی‌ها و استفاده از وجوه اداره‌شده سازمان برنامه،‌ بانک‌های تجاری و اعتبار کمکی بانک‌ تخصصی مسکن، می‌تواند وام دومنظوره ساخت و خرید مسکن پرداخت کند.

8️⃣ روش دیگر، مدل تامین مالی مسکن آمریکا است که بخشی از نرخ سود تسهیلات از طریق معافیت مالیاتی افراد جبران می‌شود.

9️⃣ یک روش دیگر نیز پرداخت وام با نرخ سود مدنظر بانک به دهک‌‌های بالای درآمدی برای خرید مسکن در ازای پرداخت وام با نرخ سود حمایتی به زوج‌ها است.

🔟 روش ششم، افزایش نرخ سود سپرده‌ در حساب‌های مرتبط با تامین مالی مسکن است که این هم در دهه‌های ۴۰ و ۵۰ تجربه شد.

1️⃣1️⃣ روش هفتم نیز تجربه فرانسه است که دولت با اختصاص یارانه مسکن به وام‌های خرید خانه اول، هزینه را برای زوج‌ها کاهش می‌دهد.

⚠️ در حال حاضر، بخش قابل‌توجهی از خانوارها بخاطر رشد هزینه‌های زندگی، «وام‌پذیری» خود را از دست داده‌اند اما در صورتی که تسهیلات خرید مسکن همزمان که افزایش سقف پیدا می‌کنند، در شیوه بازپرداخت‌شان با استفاده از مدل‌های اقساط پلکانی به همراه طولانی‌ترشدن دوره بازپردخت، تجدیدنظر شود، «قسط» آنها در حد اجاره‌بهای ماهانه تنظیم خواهد شد.

⚠️⚠️ قسط ماهانه وام ۴ میلیارد تومانی در صورت بازپرداخت ۳۰ ساله و نرخ سود ۱۰ درصد از روش‌های که به ناترازی منابع بانکی منجر نشود و همچنین بازپرداخت پلکانی، در سال اول ۱۸ میلیون تومان خواهد بود.
◀️ متوسط اجاره‌بهای ماهانه در تهران حدود ۲۰ میلیون تومان علاوه بر پول‌پیش است.

🔗

گزارش تکمیلی کانال رصدخانه بازار مسکن درباره «وام خرید» را از اینجا بخوانید

🔗

گزارش کامل وام ۳.۹ مترمربعی و روش‌های ترمیم را نیز از اینجا مطالعه کنید

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#وام_خرید_مسکن #وام_مسکن #قدرت_خرید_مسکن #خانه_اول #خرید_مسکن #تورم #ملک #بازار_مسکن #وام_بانکی #دولت #بانک_مرکزی #سازمان_برنامه

#رصدخانه_بازار_مسکن

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

😭3❤2

3.17K views04:06