اکوایران
66.1K subscribers
7.82K photos
32.1K videos
7 files
35.8K links
کانال رسمی اکوایران

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارتباط با ما 👇🏻
https://yek.link/ecoiran
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 صندلی اسد به پسرش می‌رسد؟

▫️شبکه خبری اسکای‌نیوز در بخش عربی اخیرا مصاحبه‌ای با بشار اسد، رئیس‌جمهوری سوریه ترتیب داده و موضوعات مختلفی را از او پرسیده است.

▫️به گزارش اکوایران، یکی از پرسش‌های اسکای‌نیوز از اسد در این زمینه بوده که آیا قرار است پسرش حافظ، بعد از او به قدرت برسد؟

▫️پاسخ اسد به این پرسش را در این ویدیو ببینید.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👎52👍8😁42
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 نظر اسد درباره مذاکره با اسرائیل

▫️شبکه خبری اسکای‌نیوز در بخش عربی اخیرا مصاحبه‌ای با بشار اسد، رئیس‌جمهوری سوریه ترتیب داده و موضوعات مختلفی را از او پرسیده است.

▫️به گزارش اکوایران، یکی از پرسش‌های اسکای‌نیوز از اسد در این زمینه بوده که آیا سوریه تمایلی به مذاکره و ارتباط با اسرائیل دارد یا خیر.

▫️پاسخ اسد به این پرسش را در این ویدیو ببینید.

#سوریه
📺 @ecoiran_webtv
👍107👎6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 چالش بنزینی بشار اسد

▫️قیمت بنزین در سوریه تقریبا سه برابر شد. دولت اعلام کرده بود که حقوق کارکنانش را دو برابر خواهد کرد؛ اما چند دقیقه بعد از اعلام خبر افزایش حقوق، خبر افزایش سه برابریِ قیمت سوخت هم اعلام شد.

▫️به گزارش اکوایران، افزایش قیمت بنزین در سوریه هرچند با افزایش حقوق کارکنان دولتی همراه بوده، باز هم منجر به نارضایتی بسیاری از مردم سوریه شده است.

▫️نسیم بنایی از جدیدترین چالش‌های بشار اسد، رئیس‌جمهوری سوریه می‌گوید.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
😁16😢4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 سفرهای اسد پس از جنگ

▫️بشار اسد، رئیس‌جمهوری سوریه قرار است برای نخستین بار از سال 2011 تاکنون، یعنی بعد از آغاز جنگ، به چین سفر کند.

▫️به گزارش اکوایران، بشار اسد از آغاز جنگ سوریه در سال 2011، سفرهای بین‌المللیِ محدود و اندکی داشته است.

▫️نسیم بنایی از سفرهای بین‌المللی اسد می‌گوید.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👎10👍72
ایران و آمریکا در محور بازدارندگی

🔸با احتمال حمله زمینی اسرائیل به نوار غزه و تشدید عملیات نظامی، شاهد تشدید تلاش‌ها و رایزنی‌های دیپلماتیک فشرده و پشت پرده در روزهای اخیر از سوی بازیگران منطقه‌ای و بین‌المللی از جمله ایران هستیم.

🔸تلاش‌هایی که از یکسو بیانگر نگرانی‌ها از ورود ناخواسته به یک منازعه بزرگ منطقه‌ای تا همزمان فراهم کردن میز مذاکره و بالا بردن امتیازات و دستاوردها از رهگذر این درگیری محلی با ابعاد جهانی است.

🔸رقم خوردن سه رخداد طی چند روز گذشته نشان‌دهنده وزن سیاسی-دیپلماتیک ایران در این معادله است. از زد و خورد پراکنده نیروهای مقاومت در سوریه و عراق با نیروهای آمریکایی و پاسخ ایالات متحده به آن تا سفر ناگهانی وزیر خارجه ایران به نیویورک و در امتداد آن سفر معاون حسین امیرعبداللهیان به مسکو و دیدار با هیات حماس.

🔸 سه رویدادی که حول محور بازدارندگی و پیشگیری از جنگ با نمایش آمادگی نظامی و همزمان اولویت‌بخشی به راهکار سیاسی و دیپلماتیک در دستور کار قرار دارد...👇

🔗اینجا بخوانید

#جنگ #حماس #ایران #آمریکا #فلسطین #غزه #بازدارندگی #اسرائیل #سوریه #عراق

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
5👍4👎4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 پشت پرده عادی‌سازی رابطه امارات با اسد

▫️سوریه بیش از هر زمانی به آغوش کشورهای عربی بازگشته و در این بین امارات بیش از همه به استقبالش رفته است.

▫️به گزارش اکوایران، سیاست امارات متحده عربی متحول شده و اکنون حامی بشار اسد، رئیس‌جمهوری سوریه است.

▫️نسیم بنایی تحلیلی را در این زمینه، در ویدیوی بالا مرور کرده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍15👎2😁21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 اسد حلب را به اردوغان باخت؟

▫️پس از حدود هفت سال، حلب دوباره جنگی سخت را تجربه کرد و این بار ممکن است اسد پیروز ماجرا نباشد.

▫️به گزارش اکوایران، هیات تحریرالشام به‌عنوان یکی از نیروهای مخالف دولت، حمله‌ای به حلب، بزرگ‌ترین شهر سوریه داشته و آشوب را به این منطقه بازگردانده است.

▫️در ویدیوی بالا از منافع ترکیه در این تنش جدید و تنش‌های تازه در سوریه گفته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍28👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 چرا ارتش اسد قافیه را باخت؟

▫️ارتش سوریه در فاصله چند روز از حمله حلب، اعلام کرد که این شهر را به صورت موقتی ترک می‌کند.

▫️به گزارش اکوایران، برای بسیاری این پرسش پیش آمده که آیا ارتش اسد توان مقابله با تروریست‌ها و مخالفان را ندارد؟

▫️در ویدیوی بالا به جزئیاتی از ارتش اسد، توان نظامی‌اش و دلایل شکست اخیرش پرداخته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍23👎4
📌 چرا سوریه بهم ریخت؟

▫️اگر شما هم از تحولات اخیر سوریه و سر برآوردن مجدد گروه‌های مخالف اسد غافلگیر شدید، بسته خبری-تحلیلی اکوایران به پرسش‌‌های شما پاسخ می‌دهد

▫️تحریرالشام از کجا آمد و به دنبال چیست: تکفیری‌ها چه خوابی برای اسد دیده‌اند؟

▫️نسبت درگیری‌های سوریه با جنگ غزه و لبنان، و البته جنگ اوکراین: تلاقی جنگ‌ها در حلب

▫️نقش ترکیه در این درگیری‌ها: دمیدن اردوغان در آتش شام

▫️حامیان اسد چطور گذاشتند کار به اینجا برسد: ضعف متحدان و پنجره فرصت تحریرالشام

▫️رابطه پوتین و دولت سوریه: روسیه اسد را نجات خواهد داد؟

▫️نفع اسرائیل از شورش‌های سوریه: تکرار داستان قره‌باغ در شام؟

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍10👎5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 ته جنگ سوریه به اینجا می­رسد

▫️هیات تحریر الشام به سرعت در حال پیشروی در سوریه است. این گروه تروریستی توانسته حلب و حما را به تصرف خود درآورد و اکنون زمزمه‌های تسلیم حمص به گوش می‌رسد، شهری که دروازه ورود به دمشق محسوب می‌شود.

▫️به گزارش اکوایران، کشورهای مختلفی در این درگیری حضور دارند، از جمله ایران، روسیه، ترکیه و آمریکا. هر یک از این کشورها با حفظ اسد یا برکناریِ او، چه هدفی را دنبال می‌کنند؟

▫️در ویدیوی بالا به منافع هر یک از این کشورها و هدف نهایی‌شان پرداخته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 جهنم اقتصادی که اسد را سوزاند

▫️عوامل متعددی دست‌به‌دست هم دادند و پایان 53 سال حکمرانی خاندان اسد را رقم زدند، از عوامل نظامی و سیاسی گرفته تا اقتصاد.

▫️به گزارش اکوایران، نگاهی به شاخص‌های اقتصادی در سوریه بیشتر می­تواند به ما نشان دهد که چرا مردم در کنار اسد نماندند.

▫️در این ویدیو وضعیت اقتصاد سوریه پس از خیزش مردم در سال 2011 تاکنون، زیر ذره‌بین قرار گرفته است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍25👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 چند فریم از شام آخر اسد

▫️حاکمیت 53 ساله خاندان اسد در تاریخ هشتم دسامبر 2024 پایان یافت.

▫️به گزارش اکوایران، در این روز، تحریر الشام به دمشق، پایتخت سوریه راه پیدا کرد، اسد به مقصدی نامعلوم گریخت و سوری‌هایی که به لبنان پناه برده بودند، به خاک خودشان بازگشتند.

▫️در ویدیوی بالا به لحظه به لحظه روزی پرداخته شده که در آن، اسد خلعِ قدرت شد.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍29👎5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 رازهای خاندان اسد

▫️خاندان اسد، 53 سال بر کشور سوریه حکمرانی کرد. حافظ اسد در سال 1970 قدرت را به صورت رسمی در اختیار گرفت و از سال 1971 به‌عنوان رئیس‌جمهوری این کشور مشغول به کار شد.

▫️به گزارش اکوایران، بشار اسد هم بعد از پدرش از سال 2000، به قدرت در سوریه دست یافت.

▫️در ویدیوی بالا، خاندان اسد مورد بررسی قرار گرفته است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍21👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 جای خالی نفت ایران در سوریه

▫️فایننشال‌تایمز مدعی شده که ارسال محموله‌های نفتی از ایران به سوریه متوقف شده است.

▫️به گزارش اکوایران، در این بین، برخی منابع هم مدعی شده‌اند که عربستان برای ارسال نفت به سوریه، اعلام آمادگی کرده است.

▫️در ویدیوی بالا به بهانه این خبرها، به وضعیت واردات نفت در سوریه پرداخته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞جهنم در مناطق علوی‌نشین سوریه

▫️موجی بی‌سابقه از قتل عام علویان در سوریه به راه افتاده و به بحرانی تازه برای سوری‌ها تبدیل شده است.

▫️به گزارش اکوایران، درگیری برخی از نیروهای امنیتی و همچنین هیات تحریر شام با برخی از وفاداران به اسد و علوی‌ها، منجر به قتل صدها شهروند غیرنظامی در سوریه شده است.

▫️در ویدیوی بالا به تازه‌ترین خبرها از بحران سوریه پرداخته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍23👎18
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 پایان 46 سال تحریم سوریه

▫️چهارشنبه، 24 اردیبهشت، یک روز تاریخی برای مردم سوریه بود: روزی که تحریم‌های آمریکا علیه کشورشان برداشته شد.

▫️به گزارش اکوایران، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا در حاشیه سفر خود به خاورمیانه، در ریاض، پایتخت عربستان سعودی، دیداری با احمد الشرع، رئیس‌جمهوری موقت سوریه داشت و اعلام کرد تحریم‌ها را لغو می‌کند.

▫️در ویدیوی بالا به جزئیات بیشتر از تصمیم تازه ترامپ و نوع تحریم‌هایی که لغو می‌شوند، پرداخته شده است.

#سوریه

📺 @ecoiran_webtv
👍24👎8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 هوای دو نفره استانبول/ نقش ترکیه در سوریه، پررنگ می‌شود

▫️رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهوری ترکیه با احمد الشرع، رئیس‌جمهوری موقت سوریه دیدار کرد. در حالی‌که اردوغان و اسد طی 14 سال دیداری نداشتند، این چهارمین دیدار الشرع با اردوغان است.

▫️به گزارش اکوایران، این دیدار نامنتظره، یک روز پس از تایید دولت ترامپ در رابطه با برداشتن تحریم‌های سوریه، در کاخ دولماباغچه استانبول صورت گرفت.

▫️در ویدیوی بالا به جزئیات این دیدار و اهمیت آن و همچنین خواسته‌های ترکیه پرداخته شده است.

#سوریه_ترکیه

📺 @ecoiran_webtv
👍10👎7
📌 «سوزن‌بان» دسترسی به خانه‌اول کیست؟

🔴 چرا خرید مسکن در تهران ۲۵ سال اما در آمریکا ۴.۵ سال زمان می‌برد؟

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ دفتر اسکام بشر ملل متحد، هبیتات، گزارش جدیدی از آخرین وضعیت شاخص «دسترسی به مسکن» در ۱۸۱ کشور را منتشر کرده که حاوی یک پیام کلیدی برای دولت‌ها در جهان است.

2️⃣ این گزارش براساس ارقام درآمد خانوار و قیمت مسکن در سال ۲۰۲۳ تهیه شده و یک سایت پردازش داده مستقر در کانادا، اطلاعات گزارش را به یک نقشه جهانی تبدیل کرده است.

3️⃣ نقشه جهانی «مدت زمان دسترسی به خانه‌اول» نشان می‌دهد:

4️⃣ در شهرهای اصلی ۱۸۱ کشور منتخب، چند سال طول می‌کشد تا یک زوج با کل درآمد سالانه خود صاحب یک واحدمسکونی ۱۰۰ مترمربعی شود.

5️⃣ مسیر دسترسی به خانه‌اول، در ایران (تهران) با قیمت‌ها‌ و درآمدهای ۳ سال پیش، ۲۵ سال زمان‌ می‌برد.

6️⃣ در آمریکا اما فقط ۴.۵ سال طول می‌کشد.

7️⃣ در چین این مسیر بسیار طولانی و ۳۴ است.

8️⃣ طولانی‌ترین مسیر برای خانه‌دارشدن در جهان نیز به سوریه تعلق دارد؛ ۸۶ سال.

9️⃣ تازه، این شاخص یعنی شاخص «دسترسی»، قدرت خرید مسکن‌اول براساس «کل درآمد» را سنجش کرده است.

🔟 درحالیکه عرف تامین‌مالی برای خرید مسکن، استفاده از «پس‌انداز» است که آن را با شاخص «انتظار برای خانه‌دارشدن» می‌سنجند.

اما ماجرای «مسیرهای کوتاه و طولانی» پیش‌روی خانه‌اولی‌ها در کشورهای مختلف چیست؟

بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» درباره این پرسش ۴ پیام از نقشه جهانی «دسترسی به مسکن» استخراج کرده است:

🔻 پیام اول: زوج‌ها در جهان بطور متوسط، پس‌از ۱۱ سال می‌توانند با کل درآمدشان صاحب‌مسکن شوند.

◀️ کشورهایی که در آنها این مسیر زیر ۵ سال و در بهترین حالت حداکثر ۳ سال است، دولت‌ها در زمینه سیاست‌گذاری اقتصادی موفق عمل کرده‌اند.

◀️ کشورهایی هم که این دسترسی در آنجا بالای ۱۰ سال است، خانه‌اولی‌ها به سیاست‌های دولت‌هایشان باخته‌اند.

◀️ این موضوع، یعنی اختصاص کل‌درآمد برای خرید مسکن به معنای انجام آن نیست بلکه معیاری برای توانایی مالی و اقتصادی خانوارها از یک‌سو و شرایط قیمت‌ها در بازار مسکن از سوی دیگر است.

🔻🔻 پیام دوم: بین تورم و طول مسیر دسترسی‌ به مسکن‌اول، رابطه عکس وجود دارد.

◀️ کشورهایی که «بهشت» خانه‌اولی‌ها هستند، نرخ تورم در آنجا، میانگین حدود ۳ درصد است.


◀️ در تورم‌ها بالا، افراد برای حفظ ارزش واقعی دارایی خود، وارد بازار ملک می‌شوند و این خریدها، رشد بیشتر قیمت و محرومیت بیشتر زوج‌ها از خانه‌اول را رقم می‌زند.

🔻🔻🔻 پیام سوم: رشد اقتصادی بالا عاملی برای تقویت درآمد خانوارها و توانمندشدن زوج‌ها در خرید مسکن‌اول‌شان است.

◀️ کشورهای در صدر «بهترین دسترسی به مسکن» همگی با رشدهای اقتصادی پایدار بالای ۳ درصد و درآمد سرانه‌های چند ده هزار دلاری روبرو هستند.


🔻🔻🔻🔻 پیام چهارم: هرچقدر سیاست‌های اقتصادی و شهری در یک کشور مسیر سفته‌بازی ملکی را محدود کند، دسترسی به مسکن‌اول کوتاه می‌شود.

◀️ در آمریکا برخلاف چین، هزینه سوداگری با ملک بسیار بالاست؛ مالیات‌های سالانه اجازه خریدهای بلااستفاده مسکن را سلب می‌کند.

◀️ در چین اما در دو دهه گذشته، عمده افراد دوسوم دارایی‌هایشان را به ملک تبدیل کردند.

◀️ نسبت P به R در چین بسیار شدید و عدد ۶۰ است که این خود علامتی از آثار سوداگری مسکن است.

🔴 در ایران نیز تورم عمومی بالا، نرخ رشد اقتصادی پایین و فضای مناسب سوداگری ملکی مسیر خانه‌دارشدن را صعب‌العبور‌کرده است.

⚠️ در سوریه نیز تورم‌های بالای ۱۰۰ درصد در سال ۲۰۲۳ و درآمدسرانه زیر ۱۰۰۰ دلار، «خانه‌اول» را به رویای ۸۶ ساله زوج‌ها تبدیل کرده است.


🔗 گزارش نیلوفر ادیب‌نیا، خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» را در این زمینه بخوانید


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#مسکن #بازار_مسکن #خرید_مسکن #خانه_اول #دسترسی_به_مسکن #تورم #رشد #اقتصاد #درآمد_سرانه #ایران #آمریکا #سوریه #چین #هبیتات


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2