📝 سیگنال پاکستان و بانک مرکزی به بازار طلا و دلار/سکه ۶ میلیون تومان ریخت/ پشت پرده سود ۶۱ میلیونی تا زیان ۱.۷ درصدی در بازارها
✍🏻 ندا مومن
▫️امروز سهشنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵، بازار طلا و ارز پس از رکوردشکنی روز گذشته عقب نشست. عرضه ۵۰۰ میلیون دلار اسکناس از سوی بانک مرکزی و اخبار مثبت از مذاکرات ایران و پاکستان، از مهمترین سیگنالهای امروز بازار بودند.
▫️دلار آزاد با کاهش ۱۹۰۰تومانی به ۲۰۱ هزار و ۱۰۰ تومان رسید. یورو با افت ۱۱۰۰تومانی ۲۳۴ هزار و ۹۰۰ تومان شد و تتر نیز با کاهش ۳۰۹۰تومانی به ۱۹۸ هزار و ۳۰۰ تومان رسید. در مقابل، دلار حوالهای ۲۸۱ تومان افزایش یافت و به ۱۵۷ هزار و ۴۸۱ تومان رسید.
▫️اونس جهانی با افت ۲۷ دلاری به ۴۶۳۸دلار رسید. سکه امامی نیز ۶ میلیون تومان ارزان شد و به ۲۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. نیمسکه، ربعسکه و سکه گرمی هرکدام ۲ میلیون تومان کاهش داشتند. طلای آبشده و طلای ۱۸ عیار نیز بهترتیب ۲.۴۹ میلیون و ۵۷۵ هزار تومان افت کردند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 ندا مومن
▫️امروز سهشنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵، بازار طلا و ارز پس از رکوردشکنی روز گذشته عقب نشست. عرضه ۵۰۰ میلیون دلار اسکناس از سوی بانک مرکزی و اخبار مثبت از مذاکرات ایران و پاکستان، از مهمترین سیگنالهای امروز بازار بودند.
▫️دلار آزاد با کاهش ۱۹۰۰تومانی به ۲۰۱ هزار و ۱۰۰ تومان رسید. یورو با افت ۱۱۰۰تومانی ۲۳۴ هزار و ۹۰۰ تومان شد و تتر نیز با کاهش ۳۰۹۰تومانی به ۱۹۸ هزار و ۳۰۰ تومان رسید. در مقابل، دلار حوالهای ۲۸۱ تومان افزایش یافت و به ۱۵۷ هزار و ۴۸۱ تومان رسید.
▫️اونس جهانی با افت ۲۷ دلاری به ۴۶۳۸دلار رسید. سکه امامی نیز ۶ میلیون تومان ارزان شد و به ۲۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. نیمسکه، ربعسکه و سکه گرمی هرکدام ۲ میلیون تومان کاهش داشتند. طلای آبشده و طلای ۱۸ عیار نیز بهترتیب ۲.۴۹ میلیون و ۵۷۵ هزار تومان افت کردند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 تورم PCE آمریکا؛ آزمون جدید تورم برای فدرال رزرو
▫️داده PCE این هفته میتواند سرنخ مهمی درباره مسیر بعدی نرخ بهره فدرال رزرو به بازارها بدهد. اما برای تحلیل این گزارش، فقط عدد Core PCE اهمیت ندارد؛ Trimmed Mean PCE میتواند نشان دهد فشارهای تورمی واقعاً در حال گسترش در اقتصاد آمریکا هستند یا افزایش قیمتها همچنان به چند شوک محدود وابسته است.
▫️تغییر روش محاسبه هزینه مدیریت سبد دارایی نیز میتواند قرائت اولیه Core PCE را تحت تأثیر قرار دهد.
▫️در این ویدئوژورنال بررسی میکنیم بازار دقیقاً به کدام بخشهای گزارش PCE توجه خواهد کرد و چرا تفاوت میان یک شوک عرضه موقت و یک فشار تورمی گسترده برای تصمیمگیری فدرال رزرو اهمیت دارد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️داده PCE این هفته میتواند سرنخ مهمی درباره مسیر بعدی نرخ بهره فدرال رزرو به بازارها بدهد. اما برای تحلیل این گزارش، فقط عدد Core PCE اهمیت ندارد؛ Trimmed Mean PCE میتواند نشان دهد فشارهای تورمی واقعاً در حال گسترش در اقتصاد آمریکا هستند یا افزایش قیمتها همچنان به چند شوک محدود وابسته است.
▫️تغییر روش محاسبه هزینه مدیریت سبد دارایی نیز میتواند قرائت اولیه Core PCE را تحت تأثیر قرار دهد.
▫️در این ویدئوژورنال بررسی میکنیم بازار دقیقاً به کدام بخشهای گزارش PCE توجه خواهد کرد و چرا تفاوت میان یک شوک عرضه موقت و یک فشار تورمی گسترده برای تصمیمگیری فدرال رزرو اهمیت دارد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤6
📝چرخش سرمایه به سمت اروپا؛ چرا سهام این منطقه دوباره جذاب شده است؟
▫️تحلیلی از گلدمن ساکس نشان میدهد شرکتهای حاضر در شاخص STOXX Europe 600 در نیمه نخست سال جاری رشد سود هر سهم (EPS) حدود 14 درصدی را تجربه کردهاند.
▫️شارون بل، استراتژیست ارشد سهام اروپا در گلدمن ساکس، با اشاره به این عملکرد میگوید روایت رایج درباره ضعف رشد سود شرکتهای اروپایی بیش از آنکه با واقعیتهای موجود همخوان باشد، یک تصور قدیمی است.
▫️بل برآورد خود از رشد سود هر سهم شرکتهای شاخص STOXX Europe 600 در کل سال ۲۰۲۶ را نیز از 10 درصد به 15 درصد افزایش داده است.
▫️عملکرد بازار سهام اروپا در ماههای اخیر نیز این تغییر را تایید میکند. شاخص STOXX Europe 600 از ژانویه ۲۰۲۵ تاکنون 54 درصد بازدهی داشته، در حالی که بازده شاخص S&P 500 آمریکا در همین دوره و بر مبنای دلار حدود 34 درصد بوده است.
▫️گلدمن ساکس معتقد است بخش قابلتوجهی از ورود سرمایه به بازار اروپا از سوی سرمایهگذاران خارجی انجام شده و انگیزه اصلی آنها احتمالا تنوع بخشی جغرافیایی بوده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️تحلیلی از گلدمن ساکس نشان میدهد شرکتهای حاضر در شاخص STOXX Europe 600 در نیمه نخست سال جاری رشد سود هر سهم (EPS) حدود 14 درصدی را تجربه کردهاند.
▫️شارون بل، استراتژیست ارشد سهام اروپا در گلدمن ساکس، با اشاره به این عملکرد میگوید روایت رایج درباره ضعف رشد سود شرکتهای اروپایی بیش از آنکه با واقعیتهای موجود همخوان باشد، یک تصور قدیمی است.
▫️بل برآورد خود از رشد سود هر سهم شرکتهای شاخص STOXX Europe 600 در کل سال ۲۰۲۶ را نیز از 10 درصد به 15 درصد افزایش داده است.
▫️عملکرد بازار سهام اروپا در ماههای اخیر نیز این تغییر را تایید میکند. شاخص STOXX Europe 600 از ژانویه ۲۰۲۵ تاکنون 54 درصد بازدهی داشته، در حالی که بازده شاخص S&P 500 آمریکا در همین دوره و بر مبنای دلار حدود 34 درصد بوده است.
▫️گلدمن ساکس معتقد است بخش قابلتوجهی از ورود سرمایه به بازار اروپا از سوی سرمایهگذاران خارجی انجام شده و انگیزه اصلی آنها احتمالا تنوع بخشی جغرافیایی بوده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 رکوردشکنی پیدرپی بورس؛ بررسی قیمت روغن و اثر آن بر صنعت
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سرمایه امروز با تقویت تقاضا و ورود نقدینگی حقیقی همراه بود؛ شاخص کل ۲.۰۳ درصد و شاخص هم وزن ۱.۴۴ درصد رشد کردند و ۸۷ درصد نمادها در محدوده مثبت معامله شدند. ارزش معاملات خرد به حدود ۳۶ همت رسید و ۳.۵ همت پول حقیقی وارد بازار شد؛ موضوعی که نشان دهنده تقویت تقاضا و افزایش قدرت خریداران در بازار بود.
▫️در بخش نخست برنامه، مهمترین اتفاقات بازار امروز، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، تازهترین گزارشها و اطلاعیههای منتشرشده در سامانه کدال را مرور کردیم و نگاهی داشتیم به عملکرد شرکتها و مهمترین نکات گزارشهای مالی.
▫️در بخش پایانی نیز به سراغ صنعت روغن خوراکی رفتیم و شرکتهای این گروه را از نظر مقدار و نرخ فروش، درآمد و حاشیه سود بررسی کردیم. همچنین نگاهی داشتیم به مهمترین چالشهای پیش روی این صنعت و عواملی که میتوانند بر سودآوری شرکتهای روغنی اثرگذار باشند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سرمایه امروز با تقویت تقاضا و ورود نقدینگی حقیقی همراه بود؛ شاخص کل ۲.۰۳ درصد و شاخص هم وزن ۱.۴۴ درصد رشد کردند و ۸۷ درصد نمادها در محدوده مثبت معامله شدند. ارزش معاملات خرد به حدود ۳۶ همت رسید و ۳.۵ همت پول حقیقی وارد بازار شد؛ موضوعی که نشان دهنده تقویت تقاضا و افزایش قدرت خریداران در بازار بود.
▫️در بخش نخست برنامه، مهمترین اتفاقات بازار امروز، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، تازهترین گزارشها و اطلاعیههای منتشرشده در سامانه کدال را مرور کردیم و نگاهی داشتیم به عملکرد شرکتها و مهمترین نکات گزارشهای مالی.
▫️در بخش پایانی نیز به سراغ صنعت روغن خوراکی رفتیم و شرکتهای این گروه را از نظر مقدار و نرخ فروش، درآمد و حاشیه سود بررسی کردیم. همچنین نگاهی داشتیم به مهمترین چالشهای پیش روی این صنعت و عواملی که میتوانند بر سودآوری شرکتهای روغنی اثرگذار باشند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تیتر یک | اقتصاد ایران در برابر آزمون تحریمی جدید
🎙نسخه صوتی
▫️ در «تیتر یک» سهشنبه 3 شهریور 1405 ببینید
00:27 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:07 اقتصاد کلان| تحریمها چه اثری بر اقتصاد ایران داشتهاند؟
13:07 بازارهای جهانی- پیشبینی گزارش درآمدی انویدیا و تاثیرش بر بازارها
18:34 خودرو| فرصتهای سوخته 6میلیارد دلاری صنعت خودرو
23:03 صمت| حق انتفاع معادن مانعی برای سرمایهگذاری؟
26:52 سیاست جهان| تحریمهای جدید آمریکا چقدر مطابق انتظار بود؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
#تیتر_یک
@ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️ در «تیتر یک» سهشنبه 3 شهریور 1405 ببینید
00:27 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:07 اقتصاد کلان| تحریمها چه اثری بر اقتصاد ایران داشتهاند؟
13:07 بازارهای جهانی- پیشبینی گزارش درآمدی انویدیا و تاثیرش بر بازارها
18:34 خودرو| فرصتهای سوخته 6میلیارد دلاری صنعت خودرو
23:03 صمت| حق انتفاع معادن مانعی برای سرمایهگذاری؟
26:52 سیاست جهان| تحریمهای جدید آمریکا چقدر مطابق انتظار بود؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
#تیتر_یک
@ecoiran_webtv
👍3❤1
📝 فوران خشم در کرملین؛ چرا لندن فناوری محرمانه نظامی خود را در اختیار اوکراین قرار میدهد؟
▫️با تداوم جنگ روسیه و اوکراین در پنجمین سال خود، حمایتهای طرف ثالث از دو طرف روبه افزایش است؛ از جمله حضور مستقیم سربازان کره شمالی در کنار روسها از یک طرف و فروش سلاحهای پیشرفتهتر انگلیسی به اوکراین از طرف دیگر.
▫️به گزارش شبکه خبری سیانان، یک مقام ارشد اطلاعاتی اوکراین میگوید موج تازه نیروهای کره شمالی که هماکنون شمار آنها در روسیه به ۸۵۰۰ نفر رسیده است، شامل یک واحد پهپادی است که میتواند اهدافی را در داخل اوکراین مورد حمله قرار دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️با تداوم جنگ روسیه و اوکراین در پنجمین سال خود، حمایتهای طرف ثالث از دو طرف روبه افزایش است؛ از جمله حضور مستقیم سربازان کره شمالی در کنار روسها از یک طرف و فروش سلاحهای پیشرفتهتر انگلیسی به اوکراین از طرف دیگر.
▫️به گزارش شبکه خبری سیانان، یک مقام ارشد اطلاعاتی اوکراین میگوید موج تازه نیروهای کره شمالی که هماکنون شمار آنها در روسیه به ۸۵۰۰ نفر رسیده است، شامل یک واحد پهپادی است که میتواند اهدافی را در داخل اوکراین مورد حمله قرار دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 کف بازار | زور منیر به بسنت چربید؛ رویت الگوی مشکوک در تتر
🎙نسخه صوتی
▫️ورق بازار طلا و ارز امروز برگشت؛ قیمت دلار امروز با کاهش به ۲۰۰ هزار تومان رسید و قیمت سکه با افت ۷ میلیونی از سقف ۲۲۱ میلیون تومانی دور شد. همچنین قیمت هر مثقال طلای آبشده با نزول به کانال ۹۳ میلیون افتاد.
▫️تحلیلگران ۷ عامل برای کاهش بازارها بیان میکردند که از جنس تکنیکال، فاند خبری و عملیات بازارساز بود. در شب گذشته صحبتهای اسکات بسنت، وزیر خزانهداری آمریکا درمورد جزئیات تحریم علیه ایران زیر نظر بود اما امروز اخبار سفر عاصم منیر، فرمانده ارتش پاکستان ورق را برگرداند و زور خبر مثبت به منفی چربید.
▫️همچنین امروز بانک مرکزی خبر از آغاز عرضه گسترده ارز به شبکه بانکی داد که در گام اول ۵۰۰ میلیون دلار به بانکها تزریق خواهد شد. بانک مرکزی در ادامه سیاستهای جدید ارزی و با هدف تقویت عرضه ارز، از امروز ظرفیت جدید خرید اسکناس ارز در شبکه بانکی را اعلام کرد؛ سقف خرید برای اشخاص حقوقی: ۵۰۰۰ دلار (با نرخ توافقی) و ۱۰۰۰ دلار برای اشخاص حقیقی.
▫️سوال مهم: بازار طلا و ارز وارد روند جدید نزول شده یا پولبک است؟
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️ورق بازار طلا و ارز امروز برگشت؛ قیمت دلار امروز با کاهش به ۲۰۰ هزار تومان رسید و قیمت سکه با افت ۷ میلیونی از سقف ۲۲۱ میلیون تومانی دور شد. همچنین قیمت هر مثقال طلای آبشده با نزول به کانال ۹۳ میلیون افتاد.
▫️تحلیلگران ۷ عامل برای کاهش بازارها بیان میکردند که از جنس تکنیکال، فاند خبری و عملیات بازارساز بود. در شب گذشته صحبتهای اسکات بسنت، وزیر خزانهداری آمریکا درمورد جزئیات تحریم علیه ایران زیر نظر بود اما امروز اخبار سفر عاصم منیر، فرمانده ارتش پاکستان ورق را برگرداند و زور خبر مثبت به منفی چربید.
▫️همچنین امروز بانک مرکزی خبر از آغاز عرضه گسترده ارز به شبکه بانکی داد که در گام اول ۵۰۰ میلیون دلار به بانکها تزریق خواهد شد. بانک مرکزی در ادامه سیاستهای جدید ارزی و با هدف تقویت عرضه ارز، از امروز ظرفیت جدید خرید اسکناس ارز در شبکه بانکی را اعلام کرد؛ سقف خرید برای اشخاص حقوقی: ۵۰۰۰ دلار (با نرخ توافقی) و ۱۰۰۰ دلار برای اشخاص حقیقی.
▫️سوال مهم: بازار طلا و ارز وارد روند جدید نزول شده یا پولبک است؟
📺 @ecoiran_webtv
❤7👎2👍1
📝 یورش علیه حلقه حیاتی اتصال تهران به اقتصاد جهانی؛ پکن با تحریمهای ترامپ همسو میشود؟
▫️تهدید تازه وزارت خزانهداری، برای آغاز یک «روز D اقتصادی» علیه ایران، با خطر قرار دادن واشنگتن در مسیر برخورد با پکن روبرو است. این موضوعی است که منوط به عملی کردن واقعی تهدیدی است که اسکات بسنت، وزیر خزانهداری ایالات متحده، اظهار داشته است.
▫️و این در شرایطی است که بسیاری در مورد انجام این کار از سوی او تردید دارند؛ آن هم در مورد چینی که حدود ۹۰ درصد نفت ایران را میخرد و واشنگتن تلاش میکند آتشبس تجاری شکننده با پکن را حفظ و از یک شوک اقتصادی جهانی جلوگیری کند.
▫️به نوشته بلومبرگ، روز دوشنبه، بسنت وعده «یورش اقتصادی علیه ارتباطات مالی ایران در سراسر جهان» را داد. در حالی که بیسنت دهها تحریم جدید علیه نهادها، افراد و کشتیها را اعلام کرد، محور اصلی این کنفرانس مطبوعاتی پرسروصدا، تهدید به اعمال تحریمهای ثانویه علیه شرکتها و کشورهایی بود که به تجارت با ایران ادامه میدهند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoirantv
▫️تهدید تازه وزارت خزانهداری، برای آغاز یک «روز D اقتصادی» علیه ایران، با خطر قرار دادن واشنگتن در مسیر برخورد با پکن روبرو است. این موضوعی است که منوط به عملی کردن واقعی تهدیدی است که اسکات بسنت، وزیر خزانهداری ایالات متحده، اظهار داشته است.
▫️و این در شرایطی است که بسیاری در مورد انجام این کار از سوی او تردید دارند؛ آن هم در مورد چینی که حدود ۹۰ درصد نفت ایران را میخرد و واشنگتن تلاش میکند آتشبس تجاری شکننده با پکن را حفظ و از یک شوک اقتصادی جهانی جلوگیری کند.
▫️به نوشته بلومبرگ، روز دوشنبه، بسنت وعده «یورش اقتصادی علیه ارتباطات مالی ایران در سراسر جهان» را داد. در حالی که بیسنت دهها تحریم جدید علیه نهادها، افراد و کشتیها را اعلام کرد، محور اصلی این کنفرانس مطبوعاتی پرسروصدا، تهدید به اعمال تحریمهای ثانویه علیه شرکتها و کشورهایی بود که به تجارت با ایران ادامه میدهند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoirantv
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 هفته طلایی رمزارز؛ سولانا 30 درصد سود داد
▫️بازارهای مالی همچنان درگیر اسکات بسنت، وزیر خزانهداری امریکا و بدهی دولت آمریکا است. هفته گذشته بسنت خبر از بازخرید اوراق بلندمرت آمریکا داد و نگرانی از اوراق بیشتر شد. در این فضا قیمت انس طلای جهانی و قیمت بیتکوین خوب عمل کردند و به سمت سقف 100 روزه حرکت داشتند.
▫️قیمت انس طلای جهانی امروز نوسان رفت و برگشتی تا حوالی 4700 دلار داشت و در ادامه نزولی شد و به زیر 4650 دلار رفت.
▫️قیمت نفت برنت امروز به کاهش روز گذشته خودش ادامه داد و به زیر 90 دلار رفت. قیمت نفت برنت امروز توانست با افت بیش از سه درصدی تا 88 دلار پایین رفت.
▫️بازار رمزارز پس از سیگنال بسنت از خواب بیدار شد و قیمت بیتکوین توانست تا 79 هزار دلار رشد داشته باشد. سولانا پیشتاز در افزایش بازار رمزارز بود و طی یک هفته گذشته بیش از 30 درصد رشد داشت.
▫️در بازر داخل قیمت دلار، طلا و سکه امروز روند نزولی را طی کردند. قیمت دلار به سمت 200 هخزار تومان حرکت کرد و هر گزم طلای 18 عیار کانال 22 میلیون را از دست داد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارهای مالی همچنان درگیر اسکات بسنت، وزیر خزانهداری امریکا و بدهی دولت آمریکا است. هفته گذشته بسنت خبر از بازخرید اوراق بلندمرت آمریکا داد و نگرانی از اوراق بیشتر شد. در این فضا قیمت انس طلای جهانی و قیمت بیتکوین خوب عمل کردند و به سمت سقف 100 روزه حرکت داشتند.
▫️قیمت انس طلای جهانی امروز نوسان رفت و برگشتی تا حوالی 4700 دلار داشت و در ادامه نزولی شد و به زیر 4650 دلار رفت.
▫️قیمت نفت برنت امروز به کاهش روز گذشته خودش ادامه داد و به زیر 90 دلار رفت. قیمت نفت برنت امروز توانست با افت بیش از سه درصدی تا 88 دلار پایین رفت.
▫️بازار رمزارز پس از سیگنال بسنت از خواب بیدار شد و قیمت بیتکوین توانست تا 79 هزار دلار رشد داشته باشد. سولانا پیشتاز در افزایش بازار رمزارز بود و طی یک هفته گذشته بیش از 30 درصد رشد داشت.
▫️در بازر داخل قیمت دلار، طلا و سکه امروز روند نزولی را طی کردند. قیمت دلار به سمت 200 هخزار تومان حرکت کرد و هر گزم طلای 18 عیار کانال 22 میلیون را از دست داد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🏗️ ساختوساز با اصلاح آییننامه اجرایی قانون مادر صنعت ساختمان از تله «مهندسی مقررات» نجات مییابد؛ ۴ پاکسازی در راه بازار مهندسانساختمان
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ حتما برای شما هم اتفاق افتاده که وقتی یک واحدمسکونی نوساز خریداری کردید، از همان لحظه ورود به ساختمان با یکسری «عیوب اساسی ظاهری» روبرو شدید که در «کارکرد بنا» اثر سوء داشته است.
2️⃣ بعداز مدتی سکونت نیز «عیوب پنهان» ساختمان، یکی یکی سر باز میکند؛ از نشت زودرس آب در بخشهایی از کف سرویسها تا «انتقال صدا بین آپارتمانها مثل آب خوردن».
3️⃣ اخیراً هم ساکنان ۲۰۰ شهر کشور در پی حملات هوایی در جنگهای ۱۲روزه و ۴۰روزه، با چالش «نبود فضای امن» در داخل آپارتمانشان مواجه شدند.
4️⃣ همه این ایرادات بخاطر «نظام معیوب ساختمانسازی» در کشور است که با «ضوابط دستوری» شکل گرفته است.
5️⃣ بازار خدمات مهندسی ساختمان از دهه ۸۰ به بعد، در ظاهر به «قانون مادر بخش ساختمان» تحت عنوان قانون نظام مهندسی ساختمان مجهز شد.
6️⃣ اما آییننامه اجرایی با انحراف در نگارش، «مهندسان ساختمان» را در تله «استخدامهای دستوری» انداخت.
❌ بازار خدمات مهندسی ساختمان ۴ ایراد اساسی دارد که نتیجهاش، ساختمانهای بدکارکرد بوده است.
🔻 ایراد اول؛ مالک جای سازنده بازی میکند، مثلاً پزشکان هم میتوانند از شهرداری پروانه ساختمانی بگیرند و بسازوبفروشی کنند؛ در حالیکه یک بسازوبفروش هیچوقت اجازه ندارد در بیمارستان «عمل قلب» انجام دهد.
🔻 ایراد دوم؛ استخدام مهندسناظر براساس «کوپن». مالکان حق ندارند مهندسناظر را براساس «انتخاب خود» برگزینند. مهندسان توسط نهادی که باید اصول و قواعد خدمات مهندسی را وضع کند، به صورت «سهمیهبندی» به پروژهها ارجاع داده میشوند.
🔻ایراد سوم؛ مهندسناظر هم باید به حرف مالک پروژه گوش کند و هم نماینده شهرداری برای حسناجرای مقررات ملی باشد؛ این ماموریت ۲گانه، «تعارضمنافع» در کار یک بازیگر اصلی صنعت ساختمان رقم میزند.
چون مالک میخواهد، مهندس چشمش را روی تخلفات ببندد اما شهرداری میخواهد باز باشد.
🔻ایراد چهارم؛ گرانترین کالای مصرفی خانوارها که هر کسی فقط یکبار شانس خریدش را پیدا میکند، «بدون گارانتی بهرهبرداری» به دستشان میرسد. ساختمانهای مسکونی «بیمه کیفیت» ندارند. در حالیکه کوچکترین کالای مصرف از جمله کفش، گارانتی تعویض دارد.
⭕️ لیست اصلاحات در بازار مهندسان
◀️ در پیشنویس آییننامه جدید نظام مهندسی ساختمان، اصلاحاتی به شرح زیر تدارک دیده شده است:
◀️ مالک زمین آماده ساخت، اجازه ساختوساز و گرفتن پروانه ندارد.
◀️ مالک باید «پیمانکار ساخت» انتخاب کند؛ او فردی است که پروانه صلاحیت ساختوساز دارد.
◀️ اسم «مهندسناظر» برای همیشه از بازار ساختوساز پاک میشود؛ مهندسان این حرفه با عنوان «مدیر پروژه» به فعالیتشان ادامه میدهند.
◀️ «ارجاع کار» یا همان «توزیع کوپن» بین مهندسانساختمانی برای کار نظارت جای خود را به «حق انتخاب» مالک میدهد؛
مالک میتواند «مدیر پروژه» مدنظرش را از بین مهندسان انتخاب کند.
◀️ مدیرپروژه باید بر کار پیمانکار نظارت کند.
◀️ «تعارض منافع» مهندس ناظر نیز برطرف میشود.
◀️ شهرداریها «بازرس مستقل» وارد پروژههای ساختمانی میکنند.
◀️ ساختمانسازیها از همان لحظه «گودبرداری» به بیمهکیفیت مجهز و ساختمانها گارانتی میشوند.
✅ این اصلاحات در انتظار تصویب هیاتدولت است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #ساخت_و_ساز #مهندس_ساختمان #نظام_مهندسی #مهندس_ناظر #خدمات_نظارت #طراح #نقشه_معماری #پروانه_ساختمانی #دولت #قانون_نظام_مهندسی_ساختمان
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍7👎5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 جنگ به زندگی روسها رسید؛ اقتصاد روسیه تا کجا دوام میآورد؟
▫️روسیه در حالی وارد مرحله تازهای از جنگ با اوکراین شده که نشانههای فشار جنگ، بیش از گذشته به زندگی روزمره شهروندان روس رسیده است.
▫️حملات پهپادی اوکراین به عمق خاک روسیه افزایش یافته و کرملین نیز تهدید کرده که زیرساختهای حیاتی اقتصاد اوکراین، از جمله مسیرهای صادرات غله در دریای سیاه، هدف حملات گستردهتری قرار خواهند گرفت.
▫️اما همزمان، صدای هشدار درباره وضعیت اقتصاد روسیه از درون ساختار این کشور نیز بلند شده است. آندری کلپاک، اقتصاددان ارشد و از مدیران باسابقه نهادهای اقتصادی روسیه، پس از مطرح کردن هشدارهایی درباره آینده اقتصاد این کشور، از سمت خود کنار گذاشته شد.
▫️این هشدارها در شرایطی مطرح میشود که کسری بودجه روسیه افزایش یافته و خروج پول از شبکه بانکی نیز شدت گرفته است. به نظر میرسد جنگی که قرار بود در بیرون از مرزهای روسیه باقی بماند، حالا بیش از گذشته وارد اقتصاد و زندگی مردم این کشور شده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️روسیه در حالی وارد مرحله تازهای از جنگ با اوکراین شده که نشانههای فشار جنگ، بیش از گذشته به زندگی روزمره شهروندان روس رسیده است.
▫️حملات پهپادی اوکراین به عمق خاک روسیه افزایش یافته و کرملین نیز تهدید کرده که زیرساختهای حیاتی اقتصاد اوکراین، از جمله مسیرهای صادرات غله در دریای سیاه، هدف حملات گستردهتری قرار خواهند گرفت.
▫️اما همزمان، صدای هشدار درباره وضعیت اقتصاد روسیه از درون ساختار این کشور نیز بلند شده است. آندری کلپاک، اقتصاددان ارشد و از مدیران باسابقه نهادهای اقتصادی روسیه، پس از مطرح کردن هشدارهایی درباره آینده اقتصاد این کشور، از سمت خود کنار گذاشته شد.
▫️این هشدارها در شرایطی مطرح میشود که کسری بودجه روسیه افزایش یافته و خروج پول از شبکه بانکی نیز شدت گرفته است. به نظر میرسد جنگی که قرار بود در بیرون از مرزهای روسیه باقی بماند، حالا بیش از گذشته وارد اقتصاد و زندگی مردم این کشور شده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👏7🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 وقتی درآمد دولت از سرمایهگذاری معدن جلو میزند
▫️مدلهای شناور دریافت حق انتفاع وحقوق دولتی و سهم دولت از درآمد معادن میتواند به جای تحمیل یک هزینه ثابت، متناسب با شرایط بازار و توان اقتصادی شرکتها تنظیم شود.
▫️ بهگونهای که دولت در دورههای رونق از افزایش ارزش منابع طبیعی سهم بیشتری دریافت کند، اما در زمان افت قیمتها، افزایش هزینه تولید یا شرایطی مانند جنگ و تحریم، فشار بر بنگاهها کاهش یابد و منابع لازم برای تداوم تولید و سرمایهگذاری حفظ شود.
▫️کتایون ملکی گزارش میدهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️مدلهای شناور دریافت حق انتفاع وحقوق دولتی و سهم دولت از درآمد معادن میتواند به جای تحمیل یک هزینه ثابت، متناسب با شرایط بازار و توان اقتصادی شرکتها تنظیم شود.
▫️ بهگونهای که دولت در دورههای رونق از افزایش ارزش منابع طبیعی سهم بیشتری دریافت کند، اما در زمان افت قیمتها، افزایش هزینه تولید یا شرایطی مانند جنگ و تحریم، فشار بر بنگاهها کاهش یابد و منابع لازم برای تداوم تولید و سرمایهگذاری حفظ شود.
▫️کتایون ملکی گزارش میدهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 ماجرای جنجال بر سر بودجه باشگاه سپاهان چیست؟
▫️حدود بیست روز پیش بود که یک خبر از دل مجمع شرکت فولاد مبارکه باعث شد ناظران بازار سرمایه و اقتصاد ایران تصور کنند فولاد مبارکه در شرایطی که برای بازسازی خسارات ناشی از جنگ به رقم کلانی نیاز دارد، یک عدد بزرگ را برای باشگاه فوتبال سپاهان کنار گذاشته است.
▫️این در حالی است که بررسیها نشان میدهد اولا این رقم در مقایسه با باشگاههای دیگر حتی در منطقه ما کلان نیست، ثانیا فقط برای فوتبال نیست و برای حدود ۲۳۰۰ ورزشکار در تیمها و رشتههای مختلف است و ثانیا این رقم تقریبا یک سوم تورم موجود نسبت به سال گذشته رشد داشته است.
▫️از سوی دیگر نیز باید توجه داشت که مسئولیت اجتماعی فولاد مبارکه در پساجنگ، مربوط به بازسازی روانی تروماهای باقی مانده از این رویداد هم هست و سپاهان با ریشهای که اصفهان دارد میتواند بخشی از این بار بازسازی روانی را به عهده بگیرد کما اینکه در سال گذشته و سالهای قبل از آن با موفقیتهای بسیار خود، بارها دل مردم اصفهان و البته سایر هواداران خود در ایران را شاد کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️حدود بیست روز پیش بود که یک خبر از دل مجمع شرکت فولاد مبارکه باعث شد ناظران بازار سرمایه و اقتصاد ایران تصور کنند فولاد مبارکه در شرایطی که برای بازسازی خسارات ناشی از جنگ به رقم کلانی نیاز دارد، یک عدد بزرگ را برای باشگاه فوتبال سپاهان کنار گذاشته است.
▫️این در حالی است که بررسیها نشان میدهد اولا این رقم در مقایسه با باشگاههای دیگر حتی در منطقه ما کلان نیست، ثانیا فقط برای فوتبال نیست و برای حدود ۲۳۰۰ ورزشکار در تیمها و رشتههای مختلف است و ثانیا این رقم تقریبا یک سوم تورم موجود نسبت به سال گذشته رشد داشته است.
▫️از سوی دیگر نیز باید توجه داشت که مسئولیت اجتماعی فولاد مبارکه در پساجنگ، مربوط به بازسازی روانی تروماهای باقی مانده از این رویداد هم هست و سپاهان با ریشهای که اصفهان دارد میتواند بخشی از این بار بازسازی روانی را به عهده بگیرد کما اینکه در سال گذشته و سالهای قبل از آن با موفقیتهای بسیار خود، بارها دل مردم اصفهان و البته سایر هواداران خود در ایران را شاد کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3👎2
📝 تعرفه ۵۰ درصدی آمریکا؛ فشار تازه بر اقتصاد و دلار کانادا
✍🏻 تینا رضائیان مقدم
▫️به گزارش اکوایران و به نقل از بلومبرگ، آمریکا از روز شنبه تعرفه ۵۰ درصدی بر بخشی از واردات کانادا اعمال کرده؛ اقدامی که پس از شکست مذاکرات تجاری دو کشور انجام شد و حدود ۲۰ میلیارد دلار از صادرات کانادا به آمریکا را تحت تأثیر قرار میدهد.
▫️از آنجا که آمریکا بزرگترین بازار صادراتی کانادا است، تداوم این تعرفهها میتواند مستقیماً به فروش شرکتهای کانادایی و در نهایت رشد اقتصادی این کشور ضربه بزند.
▫️افزایش هزینه ورود کالا به بازار آمریکا، رقابتپذیری صادرکنندگان کانادایی را کاهش میدهد و بخشی از آنها را با افت تقاضا، کاهش تولید و تعدیل نیروی کار مواجه میکند.
▫️برآوردهای اقتصادی نشان میدهد در صورت تداوم تعرفهها، نزدیک به ۹۰ هزار شغل در کانادا در معرض خطر قرار دارد. این شوک میتواند نرخ بیکاری را نیز افزایش دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 تینا رضائیان مقدم
▫️به گزارش اکوایران و به نقل از بلومبرگ، آمریکا از روز شنبه تعرفه ۵۰ درصدی بر بخشی از واردات کانادا اعمال کرده؛ اقدامی که پس از شکست مذاکرات تجاری دو کشور انجام شد و حدود ۲۰ میلیارد دلار از صادرات کانادا به آمریکا را تحت تأثیر قرار میدهد.
▫️از آنجا که آمریکا بزرگترین بازار صادراتی کانادا است، تداوم این تعرفهها میتواند مستقیماً به فروش شرکتهای کانادایی و در نهایت رشد اقتصادی این کشور ضربه بزند.
▫️افزایش هزینه ورود کالا به بازار آمریکا، رقابتپذیری صادرکنندگان کانادایی را کاهش میدهد و بخشی از آنها را با افت تقاضا، کاهش تولید و تعدیل نیروی کار مواجه میکند.
▫️برآوردهای اقتصادی نشان میدهد در صورت تداوم تعرفهها، نزدیک به ۹۰ هزار شغل در کانادا در معرض خطر قرار دارد. این شوک میتواند نرخ بیکاری را نیز افزایش دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
🐳1
Forwarded from انتشارات دنیای اقتصاد
چاپ هفتم «اقتصاد در یک درس» منتشر شد
انتشارات دنیایاقتصاد چاپ هفتم کتاب «اقتصاد در یک درس» نوشته هنری هازلیت را در بازار نشر عرضه کرد.
کتاب را محسن رنجبر و نیلوفر اورعی ترجمه کردهاند.
این کتاب یکی از شناختهشدهترین آثار برای آشنایی با منطق اقتصادی است. هازلیت با زبانی ساده نشان میدهد که برای ارزیابی هر سیاست اقتصادی نباید تنها به آثار فوری و آشکار آن توجه کرد؛ بلکه باید پیامدهای بلندمدت و اثر آن بر همه گروههای جامعه را نیز در نظر گرفت.
از کنترل قیمت و دستمزد گرفته تا مالیات، تعرفه، یارانه و سیاستهای اشتغال، هازلیت توضیح میدهد که چگونه سیاستهایی که در نگاه نخست مفید به نظر میرسند، ممکن است در ادامه هزینههایی پنهان و پیشبینینشده ایجاد کنند.
«اقتصاد در یک درس» اثری کوتاه، روشن و ماندگار برای کسانی است که میخواهند بدون درگیر شدن با فرمولها و اصطلاحات پیچیده، شیوه اقتصادی اندیشیدن را بیاموزند.
برای تهیه کتابهای ما با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
انتشارات دنیایاقتصاد چاپ هفتم کتاب «اقتصاد در یک درس» نوشته هنری هازلیت را در بازار نشر عرضه کرد.
کتاب را محسن رنجبر و نیلوفر اورعی ترجمه کردهاند.
این کتاب یکی از شناختهشدهترین آثار برای آشنایی با منطق اقتصادی است. هازلیت با زبانی ساده نشان میدهد که برای ارزیابی هر سیاست اقتصادی نباید تنها به آثار فوری و آشکار آن توجه کرد؛ بلکه باید پیامدهای بلندمدت و اثر آن بر همه گروههای جامعه را نیز در نظر گرفت.
از کنترل قیمت و دستمزد گرفته تا مالیات، تعرفه، یارانه و سیاستهای اشتغال، هازلیت توضیح میدهد که چگونه سیاستهایی که در نگاه نخست مفید به نظر میرسند، ممکن است در ادامه هزینههایی پنهان و پیشبینینشده ایجاد کنند.
«اقتصاد در یک درس» اثری کوتاه، روشن و ماندگار برای کسانی است که میخواهند بدون درگیر شدن با فرمولها و اصطلاحات پیچیده، شیوه اقتصادی اندیشیدن را بیاموزند.
برای تهیه کتابهای ما با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
❤3👍2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش واحدهای مسکونی در مناطق ۱۵ تا ۲۱ که در پهنه جنوب قرار میگیرند حدود ۱۴۱ میلیون تومان در مترمربع تخمین زده میشود.
🔗 لیست امروز نبض قیمتها در کانال رصدخانه بازار مسکن به فروش واحدهای مسکونی نوساز تا ۱۰ سال ساخت در جنوب تهران اختصاص دارد.
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 چرا دلار و طلا ناگهان ریختند؟ | پیام حباب های منفی طلا به معامله گران چیست؟
▫️بازارها این روزها در دو مسیر کاملاً متفاوت حرکت میکنند؛ در حالی که بسیاری انتظار داشتند بورس بعد از رشدهای اخیر وارد فاز اصلاح شود، شاخص کل دوباره بیش از ۲ درصد رشد کرده و همچنان بر مدار صعود قرار دارد.
▫️در سمت دیگر بازار، گزارشها از افزایش عرضه ارز توسط سیاستگذار حکایت دارد و دلار به زیر محدوده ۲۰۰ هزار تومان برگشته؛ اتفاقی که فشار فروش را به بازار طلا هم منتقل کرده است.
▫️افت شدید قیمت طلا و رسیدن حباب آن به حوالی منفی ۴ درصد نشان میدهد بخشی از معاملات این بازار تحت تأثیر هیجان و تغییر سریع انتظارات قرار گرفته است.
▫️در همین حال، افزایش امیدها به کاهش تنشهای منطقهای نیز بخشی از تقاضای احتیاطی در بازارهای طلا و ارز را تحت فشار قرار داده است.
▫️حالا سؤال اصلی اینجاست:
▫️آیا نقدینگی در حال خروج از دلار و طلا و حرکت به سمت بورس است، یا این فقط یک جابهجایی کوتاهمدت بین بازارهاست؟
▫️در برنامه بازار 360 امروزی سفری خواهیم داشت به دنیای بازارها
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارها این روزها در دو مسیر کاملاً متفاوت حرکت میکنند؛ در حالی که بسیاری انتظار داشتند بورس بعد از رشدهای اخیر وارد فاز اصلاح شود، شاخص کل دوباره بیش از ۲ درصد رشد کرده و همچنان بر مدار صعود قرار دارد.
▫️در سمت دیگر بازار، گزارشها از افزایش عرضه ارز توسط سیاستگذار حکایت دارد و دلار به زیر محدوده ۲۰۰ هزار تومان برگشته؛ اتفاقی که فشار فروش را به بازار طلا هم منتقل کرده است.
▫️افت شدید قیمت طلا و رسیدن حباب آن به حوالی منفی ۴ درصد نشان میدهد بخشی از معاملات این بازار تحت تأثیر هیجان و تغییر سریع انتظارات قرار گرفته است.
▫️در همین حال، افزایش امیدها به کاهش تنشهای منطقهای نیز بخشی از تقاضای احتیاطی در بازارهای طلا و ارز را تحت فشار قرار داده است.
▫️حالا سؤال اصلی اینجاست:
▫️آیا نقدینگی در حال خروج از دلار و طلا و حرکت به سمت بورس است، یا این فقط یک جابهجایی کوتاهمدت بین بازارهاست؟
▫️در برنامه بازار 360 امروزی سفری خواهیم داشت به دنیای بازارها
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎5❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 مترو پناهگاه در زمان بحران
▫️همایش «افزایش تابآوری شهری با استفاده از ظرفیتهای مترو» امروز با هدف بررسی نقش مترو در مدیریت بحران و افزایش ایمنی شهروندان برگزار شد. در این همایش، مدیران شهری، مسئولان دولتی، نمایندگان مجلس و فعالان بخش خصوصی درباره راهکارهای استفاده از ظرفیتهای مترو در شرایط اضطراری گفتوگو کردند.
▫️یکی از موضوعات اصلی این نشست، استفاده از فضاهای زیرزمینی مترو بهعنوان فضاهای امن در زمان بحران بود. با توجه به محدود بودن فضاهای پناهگاهی در شهرها، موضوعاتی مانند مقاومسازی ایستگاهها، ارتقای استانداردهای ایمنی و نحوه بهرهبرداری از این فضاها در شرایط اضطراری مورد بررسی قرار گرفت. در همین راستا، سه پنل تخصصی با محورهای سیاستگذاری و حکمرانی، مدیریت بهرهبرداری و استانداردسازی ایستگاهها برگزار شد.
▫️در پایان این همایش نیز بر نقش همکاری دولت و بخش خصوصی در تقویت و مقاومسازی زیرساختهای شهری تأکید شد. هدف از این همکاری، افزایش آمادگی شهرها برای مواجهه با بحران و استفاده از ظرفیت مترو، بهعنوان بخشی از زیرساخت مدیریت بحران عنوان شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️همایش «افزایش تابآوری شهری با استفاده از ظرفیتهای مترو» امروز با هدف بررسی نقش مترو در مدیریت بحران و افزایش ایمنی شهروندان برگزار شد. در این همایش، مدیران شهری، مسئولان دولتی، نمایندگان مجلس و فعالان بخش خصوصی درباره راهکارهای استفاده از ظرفیتهای مترو در شرایط اضطراری گفتوگو کردند.
▫️یکی از موضوعات اصلی این نشست، استفاده از فضاهای زیرزمینی مترو بهعنوان فضاهای امن در زمان بحران بود. با توجه به محدود بودن فضاهای پناهگاهی در شهرها، موضوعاتی مانند مقاومسازی ایستگاهها، ارتقای استانداردهای ایمنی و نحوه بهرهبرداری از این فضاها در شرایط اضطراری مورد بررسی قرار گرفت. در همین راستا، سه پنل تخصصی با محورهای سیاستگذاری و حکمرانی، مدیریت بهرهبرداری و استانداردسازی ایستگاهها برگزار شد.
▫️در پایان این همایش نیز بر نقش همکاری دولت و بخش خصوصی در تقویت و مقاومسازی زیرساختهای شهری تأکید شد. هدف از این همکاری، افزایش آمادگی شهرها برای مواجهه با بحران و استفاده از ظرفیت مترو، بهعنوان بخشی از زیرساخت مدیریت بحران عنوان شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤6👍1