▶️ پاسخ معاون مسکن به ۳ پرسش کلیدی مستاجرها، سازنده‌ها و خانه‌اولی‌ها / ویدئوی کامل قسمت جدید «خانه‌اول» پنج‌شنبه شب پخش می‌شود

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ ثبت‌نام از متقاضیان «آپارتمان‌های اجاره‌ای دولتی» در برخی استان‌ها شروع شده اما در تهران به عنوان «کانون اجاره‌نشینی در کشور» هنوز سامانه مربوطه باز نشده است.

✅ معاون مسکن‌وساختمان وزارت راه‌وشهرسازی، با حضور در برنامه «خانه‌اول»، محصول ویدئویی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، به تشریح جزئیات در این باره پرداخت.

2️⃣ حبیب‌اله طاهرخانی علاوه بر «اعلام چگونگی ثبت‌نام مستاجران برای دریافت مسکن‌اجاره‌ای یارانه‌ای»، سراغ ۲ موضوع مهم دیگر نیز رفت؛ انتخاب نهایی دولت در دوراهی «مسکن ۹۹ساله» و «مسکن‌اجاره‌ای» و همچنین «تحلیل آینده قیمت مسکن».

▶️ در این تیزر، بخش‌هایی از گفت‌وگو آمده است:

❌ دخالت در بازار مسکن به بهانه اینکه «همه مردم را می‌‌خواهیم خانه‌دار کنیم»، یک سحطی‌نگری نسبت‌به پیچیده‌ترین مساله اقتصاد است.

⭕️ ما در این دوره به هیچ‌وجه نمی‌گوییم «مسکن 99ساله» باید کنار گذاشته شود اما بازار مسکن را نمی‌توان فقط با یک راه‌حل مدیریت کرد.

❌ برخی دستگاه‌های عمومی دنبال «سواری مجانی» در بازار ساخت مسکن هستند.

⚠️ بیشترین سهمیه «آپارتمان‌های اجاره‌ای حمایتی» برای شهر تهران در نظر گرفته شده است.

✅ علاج تورم مسکن کنترل نقدینگی است.

🌐 ویدئوی کامل این گفت‌‌وگو را می‌توانید پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» ببینید.

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#خانه_اول
#بازار_مسکن #معاون_مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #دولت #قیمت_مسکن #اجاره_نشینی #مستاجر #بازار_اجاره #تورم_مسکن #مسکن_مهر #مسکن_ملی #زمین_99ساله #ساخت_مسکن #بازار_ملک #اجاره_بها #تورم #اقتصاد

🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽

@HMO_den

📹 ویدئوی گفت‌وگو با معاون مسکن درباره مشمولان «مسکن‌اجاره‌ای»؛ پالایش مستاجرهای متقاضی توسط دو سامانه «رفاه‌ایرانیان» و «استطاعت‌سنجی»

📌 جزئیات فیلترهای دقیق‌تر از «مسکن‌مهر» و «مسکن‌ملی» برای ثبت‌نام از متقاضیان


🔭رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ ثبت‌نام از متقاضیان «مسکن‌اجاره‌ای» در تهران بزودی و بعداز «آماده‌سازی کامل واحدهای مسکونی خریداری‌شده توسط دولت» آغاز می‌شود.

2️⃣ معاون مسکن وزارت راه‌وشهرسازی در برنامه «خانه‌اول» که ویدئوی آن برای شما مخاطبان منتشر شده، جغرافیای «عرضه مسکن‌اجاره‌ای حمایتی» را شامل پایتخت، کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ معرفی کرد.

3️⃣ ثبت‌نام از مستاجران متقاضی این آپارتمان‌ها در 9 استان شروع شده است.

4️⃣ «مسکن‌اجاره‌ای حمایتی» مختص دهک‌های کم‌درآمد و متوسط است.

5️⃣ این آپارتمان‌ها برای دهک 1 و 2، با 75درصد تخفیف و برای دهک‌های 3 و 4 و همچنین دهک 5 به ترتیب با تخفیف‌های 55 درصدی و 45 درصدی، عرضه می‌شود.

✅ حبیب‌اله طاهرخانی اعلام کرد: دو فیلتر برای پالایش آنلاین مستاجرهایی که ثبت‌نام می‌کنند تدارک دیده شده است؛ یکی سامانه رفاه ایرانیان و دیگری سامانه استطاعت‌سنجی که دومی «دارایی‌ها از جمله سهام و همچنین گردش مالی متقاضی را پایش می‌کند».

6️⃣ در صورتی که شرایط اقتصادی مستاجرهای متقاضی مسکن‌اجاره‌ای حمایتی، بالاتر از «سقف مشمول حمایت دولت» باشد، جواب پالایش به صورت آنلاین داده می‌شود و فرد متقاضی از ادامه ثبت‌نام کنار گذاشته می‌شود.

7️⃣ این مدل ثبت‌نام و پالایش، مانع از تشکل «صف» در سامانه مسکن‌اجاره‌ای خواهد شد.
ظرفیت کل این طرح، 85 هزار واحد مسکونی است.

🌐 این فیلم کوتاه درباره «مسکن‌اجاره‌ای حمایتی» را ببینید و ویدئوی کامل گفت‌‌وگو را هم می‌توانید‌ امشب از سایت و شبکه‌های اجتماعی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» تماشا کنید.


#دنیای_اقتصاد
#خانه_اول #بازار_مسکن #فرید_قدیری #معاون_مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #دولت #قیمت_مسکن #اجاره_نشینی #مستاجر #بازار_اجاره #تورم_مسکن #مسکن_مهر #مسکن_ملی #زمین_99ساله #ساخت_مسکن #بازار_ملک #اجاره_بها #تورم #اقتصاد


🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽

@HMO_den

📹 «مزاحمان بزرگ» سازنده‌های مسکن چه کسانی هستند؟ / آیا بازار مسکن در سال جاری با «کمبود شدید» روبرو می‌شود؟

🌐 ثبت‌نام از تهرانی‌ها برای تحویل «مسکن‌اجاره‌ای» کی شروع می‌شود؟

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ شما مخاطبان در حال‌حاضر، بیننده قسمت جدید برنامه #خانه_اول هستید.

2️⃣ این برنامه، محصول ویدئویی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که تا الان، 31 قسمت از آن، منتشر شده و اکنون، سی‌ودومین قسمت با موضوع «1+3 برنامه دولت برای بازار مسکن و ساختمان» را نگاه می‌کنید.

3️⃣ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مهمان جدیدترین قسمت از برنامه «خانه‌اول» است که ابتدا درباره «شرایط ثبت‌نام مستاجرها برای تحویل مسکن‌اجاره‌ای از جمله زمان شروع ثبت درخواست در تهران» توضیح می‌دهد و سپس به «اقتصاد سیاسی» انحرافات سیاست‌های بخش مسکن در سال‌های دور گذشته می‌پردازد.

4️⃣ از او درباره «راز تبدیل‌شدن قوانین مادر در بازار مسکن به تولیدات آرشیوی مجلس» و اینکه «چطور سلایق سیاسی برخی دولت‌ها مثل اسید روی قوانین بخش مسکن عمل می‌کند» پرسیدیم و اینکه «انحرافات دولت‌ها در یک دهه چه تاثیری روی روند بازار مسکن در دهه بعد گذاشت».

5️⃣ بخش دیگر این برنامه اما به «رشد مثبت بخش ساختمان در سال گذشته و چرایی آن» اختصاص دارد.

6️⃣ در نهایت، معاون مسکن در دولت با اشاره به «مزاحمان بزرگ» بخش‌خصوصی تولیدکننده ساختمان، پشت‌صحنه این مزاحمت‌ها و راهکار وزارت راه‌وشهرسازی و شورای عالی مسکن برای مهار آنها را توضیح می‌دهد.

🔴 موضوعات مختلف گفت‌وگو در این برنامه را می‌توانید از طریق کلیک روی دقیقه‌ها در زیر، دنبال کنید:

1:45 | ابزار دولت برای مدیریت نرخ اجاره مسکن چیست؟

14:35 | چرا قانونگذار این همه قانون برای بخش مسکن نوشته اما دولت‌ها وقتی سرکار آمدند تصمیمات دیگری اتخاذ کردند؟

23:55 | آشپزخانه مجوزها یا سیاست‌گذار مسکن؟

25:08 | عرضه مسکن اجاره‌ای در تهران کی شروع می‌شود؟

29:05 | برنامه وزارتخانه برای مهار مزاحمان بزرگ بسازوبفروش‌ها

41:10 | آینده بازار مسکن و ساخت‌وساز از منظر قیمت‌ها


🌐 آرشیو ویدئوهای «خانه‌اول» از لینک‌های زیر در دسترس شماست

🔻🔗 قسمت‌های 1 تا 10 برنامه خانه‌اول

🔻🔗 قسمت‌های یازدهم تا بیستم برنامه خانه‌اول

🔻🔗 قسمت‌های بیست‌ویک تا سی برنامه خانه‌اول

🔻🔗 قسمت ۳۱ از برنامه خانه‌اول


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#خانه_اول
#بازار_مسکن #معاون_مسکن #وزارت_راه_و_شهرسازی #دولت #قیمت_مسکن #اجاره_نشینی #مستاجر #بازار_اجاره #تورم_مسکن #مسکن_مهر #مسکن_ملی #زمین_99ساله #ساخت_مسکن #بازار_ملک #اجاره_بها #تورم #اقتصاد


🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽

@HMO_den