🔺دردسرهای یک زن ساکن اتاوا که نخستین خانهاش را از طریق یک استارتاپ آنلاین خریداری کرده است
🔹وقتی پای خرید بزرگی مثل خرید خانه و آن هم بهصورت آنلاین به میان میآید، باید حسابی حواستان را جمع کنید، چون یک اشتباه میتواند باعث شود تا خرج بیشتری روی دستتان بماند.
🔹این اتفاق اخیرا برای خانم Jennifer Mealing در اتاوا پیش آمده است. او که نخستین خانه خود را با استفاده از یک پلتفرم جدید حراج آنلاین به نام شرکت استارتاپ Unreserved خریداری کرده، بهتازگی متوجه شده که خانه جدیدش نیازمند تعمیرات زیادی است که حداقل ۱۰۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.
🔹مشکلات خانه در قرارداد ملک مشخص نشده بود و شرکتی که خانه را به او فروخته هم برای ماهها نسبت به این مساله، پاسخگو نبوده است. خانم Mealing میگوید تلاشهایش برای اینکه این شرکت را وادار کند تا مسئولیت جزئی در قبال افشا نکردن یکسری از ایرادات اصلی در خانه و پرداخت هزینه تعمیرات، بپذیرد تا همین اواخر ناکام مانده بود.
🔹عیوب خانه، شامل یک آجرکاری در حال فرو ریختن، یک تابلوی الکتریکی که با مشخصات لیست متفاوت بود، لایههای آلومینیومی جدا شده از دیوارههای بیرونی و همچنین، آسیب ساختاری ناشی از آتشسوزی در سال ۲۰۰۳ میشود.
🔹او میگوید دیگر هرگز تنها به گزارش بازرسی و ضمانت ارائهشده در فهرست آگهیها اعتماد نخواهد کرد.
🔹این خانم و وکیلش از شرکت Unreserved، خواستهاند تا نیمی از کل هزینه تعمیر واضحترین نقصی که باید در گزارش شرکت برای ملک فاش میشد را پرداخت کند.
____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹وقتی پای خرید بزرگی مثل خرید خانه و آن هم بهصورت آنلاین به میان میآید، باید حسابی حواستان را جمع کنید، چون یک اشتباه میتواند باعث شود تا خرج بیشتری روی دستتان بماند.
🔹این اتفاق اخیرا برای خانم Jennifer Mealing در اتاوا پیش آمده است. او که نخستین خانه خود را با استفاده از یک پلتفرم جدید حراج آنلاین به نام شرکت استارتاپ Unreserved خریداری کرده، بهتازگی متوجه شده که خانه جدیدش نیازمند تعمیرات زیادی است که حداقل ۱۰۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.
🔹مشکلات خانه در قرارداد ملک مشخص نشده بود و شرکتی که خانه را به او فروخته هم برای ماهها نسبت به این مساله، پاسخگو نبوده است. خانم Mealing میگوید تلاشهایش برای اینکه این شرکت را وادار کند تا مسئولیت جزئی در قبال افشا نکردن یکسری از ایرادات اصلی در خانه و پرداخت هزینه تعمیرات، بپذیرد تا همین اواخر ناکام مانده بود.
🔹عیوب خانه، شامل یک آجرکاری در حال فرو ریختن، یک تابلوی الکتریکی که با مشخصات لیست متفاوت بود، لایههای آلومینیومی جدا شده از دیوارههای بیرونی و همچنین، آسیب ساختاری ناشی از آتشسوزی در سال ۲۰۰۳ میشود.
🔹او میگوید دیگر هرگز تنها به گزارش بازرسی و ضمانت ارائهشده در فهرست آگهیها اعتماد نخواهد کرد.
🔹این خانم و وکیلش از شرکت Unreserved، خواستهاند تا نیمی از کل هزینه تعمیر واضحترین نقصی که باید در گزارش شرکت برای ملک فاش میشد را پرداخت کند.
____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺ترودو به مناسبت مراسم خاکسپاری ملکه، دوشنبه آینده را در کانادا تعطیل عمومی اعلام كرد
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که روز دوشنبه آینده ۱۹ سپتامبر، همزمان با برگزاری مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت، در کانادا تعطیلی عمومی خواهد بود.
🔹مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت دوم #آتش_ملکه_الیزابت که روز پنجشنبه گذشته در سن ۹۶ سالگی درگذشت قرار است روز دوشنبه بعد از طی شدن یک خداحافظی ده روزهی خصوصی و عمومی در کلیسای Westminster Abbe در لندن برگزار شود.
🔹در همین روز و همزمان با خاکسپاری ملکه، هزاران کیلومتر دورتر از شهر لندن، مراسم بزرگداشتی برای ملکه فقید، در کلیسای Christ Church Cathedral در شهر اتاوا پایتخت کانادا برگزار خواهد شد.
🔹تعطیلی روز دوشنبه تنها شامل کارکنانی است که برای دولت فدرال کار میکنند و ممکن است باقی کسب و کارها این روز را برای کارکنان خود تعطیل نکنند.
🔹تعطیلی این روز یک سنت در کاناداست و تا امروز گمانهزنیهای زیادی در این باره وجود داشت ولی رسما چیزی اعلام نشده بود.
۷۰ سال پیش در ۱۵ فوریه ۱۹۵۲ مراسم خاکسپاری پادشاه وقت انگلیس و پدر الیزابت در کانادا تعطیل عمومی اعلام شده بود. #آتش_ملکه_الیزابت
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که روز دوشنبه آینده ۱۹ سپتامبر، همزمان با برگزاری مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت، در کانادا تعطیلی عمومی خواهد بود.
🔹مراسم خاکسپاری ملکه الیزابت دوم #آتش_ملکه_الیزابت که روز پنجشنبه گذشته در سن ۹۶ سالگی درگذشت قرار است روز دوشنبه بعد از طی شدن یک خداحافظی ده روزهی خصوصی و عمومی در کلیسای Westminster Abbe در لندن برگزار شود.
🔹در همین روز و همزمان با خاکسپاری ملکه، هزاران کیلومتر دورتر از شهر لندن، مراسم بزرگداشتی برای ملکه فقید، در کلیسای Christ Church Cathedral در شهر اتاوا پایتخت کانادا برگزار خواهد شد.
🔹تعطیلی روز دوشنبه تنها شامل کارکنانی است که برای دولت فدرال کار میکنند و ممکن است باقی کسب و کارها این روز را برای کارکنان خود تعطیل نکنند.
🔹تعطیلی این روز یک سنت در کاناداست و تا امروز گمانهزنیهای زیادی در این باره وجود داشت ولی رسما چیزی اعلام نشده بود.
۷۰ سال پیش در ۱۵ فوریه ۱۹۵۲ مراسم خاکسپاری پادشاه وقت انگلیس و پدر الیزابت در کانادا تعطیل عمومی اعلام شده بود. #آتش_ملکه_الیزابت
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5🤩2
🔺لیبرالها میگویند مردم برای تامین هزینههای زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند
🔹اعضای حزب لیبرال فدرال در آخرین نشست خود که این هفته در نیوبرانزویک برگزار شد، به طور خاص بر روی مسالهی افزایش هزینههای زندگی به دلیل تورم تمرکز کردهاند.
🔹آنها تاکید کردهاند مردم برای تامین هزینههای زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند و آنها مصمم هستند برای کمک به مردم، کارهای بیشتری انجام دهند.
🔹مبارزه با تورم از نظر سیاسی برای لیبرالها حیاتی است، زیرا Pierre Poilievre، رهبر جدید محافظهکاران، انتقاد شدیدی از اقدامات دولت درباره مبارزه با تورم کرده و تلاش میکند تا از این طریق دولت لیبرال را تحت فشار قرار دهد.
🔹خانم Rachel Bendayan نمایندهی پارلمان و یکی از اعضای حزب لیبرال فدرال در انتقاد از اظهارات رهبر جدید محافظهکاران گفت: «Poilievre هیچ برنامه مشخصی برای تورم، به جز ترویج ارز دیجیتالهای غیرقابل پیشبینی مانند بیت کوین، ندارد.»
آقای Poilievre در نخستین سخنرانی خود پس از انتخاب به رهبری حزب، دولت ترودو را به بیپروایی در افزایش مالیات متهم کرده بود.
🔹لیبرالها میگویند که قصد دارند مالیات GST، مالیات بر کالاها و خدمات، را دو برابر کنند، هزینه مراقبت از دندان را به خانوادههای کم درآمد با فرزندان خردسال ارائه دهند و کمک هزینهی مسکن اجارهای را افزایش دهند. #تورم_کانادا
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اعضای حزب لیبرال فدرال در آخرین نشست خود که این هفته در نیوبرانزویک برگزار شد، به طور خاص بر روی مسالهی افزایش هزینههای زندگی به دلیل تورم تمرکز کردهاند.
🔹آنها تاکید کردهاند مردم برای تامین هزینههای زندگی خود به کمک بیشتری از سوی دولت نیاز دارند و آنها مصمم هستند برای کمک به مردم، کارهای بیشتری انجام دهند.
🔹مبارزه با تورم از نظر سیاسی برای لیبرالها حیاتی است، زیرا Pierre Poilievre، رهبر جدید محافظهکاران، انتقاد شدیدی از اقدامات دولت درباره مبارزه با تورم کرده و تلاش میکند تا از این طریق دولت لیبرال را تحت فشار قرار دهد.
🔹خانم Rachel Bendayan نمایندهی پارلمان و یکی از اعضای حزب لیبرال فدرال در انتقاد از اظهارات رهبر جدید محافظهکاران گفت: «Poilievre هیچ برنامه مشخصی برای تورم، به جز ترویج ارز دیجیتالهای غیرقابل پیشبینی مانند بیت کوین، ندارد.»
آقای Poilievre در نخستین سخنرانی خود پس از انتخاب به رهبری حزب، دولت ترودو را به بیپروایی در افزایش مالیات متهم کرده بود.
🔹لیبرالها میگویند که قصد دارند مالیات GST، مالیات بر کالاها و خدمات، را دو برابر کنند، هزینه مراقبت از دندان را به خانوادههای کم درآمد با فرزندان خردسال ارائه دهند و کمک هزینهی مسکن اجارهای را افزایش دهند. #تورم_کانادا
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺۵ پرسش که باید ابتدا پاسخ بدهید، اگر این روزها میخواهید در کانادا خانه بخرید
شرایط بازار مسکن در این ماههای اخیر نسبت به سالهای گذشته تغییراتی کرده است. مهمترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است.
اگر این روزها میخواهید در کانادا خانه بخرید، خوب است این ۵ توصیه را در نظر بگیرید.
البته برخی از این توصیهها هر زمان دیگری هم که بخواهید خانه بخرید به کار شما خواهد آمد.
این ۵ پرسش درباره تاثیر نرخ بهره و تورم در مورگیج شما، شرایط بازار برای خریداران و فروشندگان، کردیت اسکور شما، روند و درآمد فعلی شما و میزان پیشپرداخت است.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://banaa.ca/5-questions-you-have-to-answer-if-you-want-to-buy-a-house-in-canada-now
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
شرایط بازار مسکن در این ماههای اخیر نسبت به سالهای گذشته تغییراتی کرده است. مهمترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است.
اگر این روزها میخواهید در کانادا خانه بخرید، خوب است این ۵ توصیه را در نظر بگیرید.
البته برخی از این توصیهها هر زمان دیگری هم که بخواهید خانه بخرید به کار شما خواهد آمد.
این ۵ پرسش درباره تاثیر نرخ بهره و تورم در مورگیج شما، شرایط بازار برای خریداران و فروشندگان، کردیت اسکور شما، روند و درآمد فعلی شما و میزان پیشپرداخت است.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://banaa.ca/5-questions-you-have-to-answer-if-you-want-to-buy-a-house-in-canada-now
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
بنا؛ بنای یک رؤیا
۵ پرسش که باید ابتدا پاسخ بدهید، اگر این روزها میخواهید در کانادا خانه بخرید
شرایط بازار مسکن در این ماههای اخیر نسبت به سالهای گذشته تغییراتی کرده است. مهمترین تغییر آرامش نسبی در این بازار است که عمدتا به دلیل بالا رفتن نرخ بهره اتفاق افتاده است. اگر این روزها...
🔺اگر کار خود را از دست دادهاید، این ۸ توصیه برای شماست که بتوانید اعتبار و شرایط مالی خود را حفظ کنید
🔹از دست دادن یک موقعیت شغلی حادثهای تلخ است که اگر درست مدیریت نشود میتواند پیامدهای مالی و اعتباری بدی داشته باشد. اگر این اتفاق برای شما افتاد دقیقا باید چکار کنید، با چه کسی تماس بگیرید، از چه کسی کمک بخواهید و چه اقداماتی را مد نظر داشته باشید.
🔹مهمترین کار این است که از نظر روانی خود را مدیریت کنید، چنین اتفاقی سخت است اما پایان جهان نیست. پس از آن مدیریت شرایط مالی و رفاهی و تلاش برای یافتن کار تازه است.
این ۸ توصیه که جزئیات آنها را باید در سایت آتش بخوانید به شما برای همین کار کمک میکند.
1️⃣ چند روز را به کنار آمدن با شرایط جدید و دریافت حمایت اختصاص دهید
2️⃣درخواست کنید که دلائل اخراج شما طی یک نامه توضیح داده شود
3️⃣سوابق استخدامیتان را برای درخواست بیمه بیکاری خود پیجویی کنید
4️⃣در مورد مزایای سلامت خود توضیح بخواهید
5️⃣از یک کارشناس بخواهید که پاداش پایان خدمت شما را بررسی کند
6️⃣پرسوجو کنید که برای حسابهای پسانداز و مستمری بازنشستگی شما چه اتفاقی میافتد
7️⃣هزینههایتان را به موارد ضروری بکاهید
8️⃣شبکهسازی و جستجو به دنبال کار را آغاز کنید
ادامه گزارش را در لینک زیر بخوانید.
https://atash.ca/8-tips-for-you-if-been-laid-off-to-keep-your-finances-and-reputation-safe
_____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹از دست دادن یک موقعیت شغلی حادثهای تلخ است که اگر درست مدیریت نشود میتواند پیامدهای مالی و اعتباری بدی داشته باشد. اگر این اتفاق برای شما افتاد دقیقا باید چکار کنید، با چه کسی تماس بگیرید، از چه کسی کمک بخواهید و چه اقداماتی را مد نظر داشته باشید.
🔹مهمترین کار این است که از نظر روانی خود را مدیریت کنید، چنین اتفاقی سخت است اما پایان جهان نیست. پس از آن مدیریت شرایط مالی و رفاهی و تلاش برای یافتن کار تازه است.
این ۸ توصیه که جزئیات آنها را باید در سایت آتش بخوانید به شما برای همین کار کمک میکند.
1️⃣ چند روز را به کنار آمدن با شرایط جدید و دریافت حمایت اختصاص دهید
2️⃣درخواست کنید که دلائل اخراج شما طی یک نامه توضیح داده شود
3️⃣سوابق استخدامیتان را برای درخواست بیمه بیکاری خود پیجویی کنید
4️⃣در مورد مزایای سلامت خود توضیح بخواهید
5️⃣از یک کارشناس بخواهید که پاداش پایان خدمت شما را بررسی کند
6️⃣پرسوجو کنید که برای حسابهای پسانداز و مستمری بازنشستگی شما چه اتفاقی میافتد
7️⃣هزینههایتان را به موارد ضروری بکاهید
8️⃣شبکهسازی و جستجو به دنبال کار را آغاز کنید
ادامه گزارش را در لینک زیر بخوانید.
https://atash.ca/8-tips-for-you-if-been-laid-off-to-keep-your-finances-and-reputation-safe
_____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔹بخشنامهی جدید وزارت بهداشت میگوید دانشجویان دکترای پزشکی، دندانپزشکی و داروسازی اگر بخواهند پیش از پایان تحصیل و بدون پرداخت هزینههای تحصیلی و آزاد کردن مدرک خود برای ادامهی تحصیل از کشور خارج شوند، باید وثیقهای به ارزش ۱۵۰ میلیون تومان به این وزارتخانه بسپارند.
🔹این مبلغ در صورتی که آنها نخواهند پس از طی تحصیلات در خارج از ایران به کشور بازگردند، توسط دولت ضبط خواهد شد.
🔹رقم این وثیقه برای دانشجویان کارشناسی شصت میلیون تومان در ازای هر سال تحصیل است.
@AtashDaily
🔹این مبلغ در صورتی که آنها نخواهند پس از طی تحصیلات در خارج از ایران به کشور بازگردند، توسط دولت ضبط خواهد شد.
🔹رقم این وثیقه برای دانشجویان کارشناسی شصت میلیون تومان در ازای هر سال تحصیل است.
@AtashDaily
😱1
🔺گاراژ و حیاط خانهای که این مرد تازگی در تورنتو خریده پر از مار است؛ او با آنها باید چکار کند؟
🔹حتی تصور این که آدم در خانهای زندگی کند که گاراژ آن پر از مار باشد و این مارها را به هیچ شکلی نتوان از خانه دور کرد،وحشتناک است، چه برسد به این که واقعا بخواهیم در چنین جایی زندگی کنیم.
این اتفاقی است که برای آقای Adam Liboiron در تورنتو افتاده است.
🔹آدام وقتی در زمستان، خانه جدیدش را در امتداد رودخانه Humber در انتهای بخش غربی تورنتو خرید، به او گفتند که خانهاش«اکوسیستم خاص خود» را دارد. وقتی تابستان از راه رسید، او تازه فهمید که این حرف چه معنایی دارد.
🔹آدام میگوید روزانه بهطور متوسط ۵ تا ۶ مار را در گاراژ، حیاط، روی سقف و روی درختان مو پیدا میکند و با استفاده از یک جاروی دستهبلند، یک شلنگ و دستکشهای خودش، آنها را میگیرد و در کنار رودخانه رها میکند.
🔹این مرد، حالا به دنبال راهحلی میگردد که هم مارها آسیب نبینند و هم او و همسر و فرزندانش بتوانند از خانه و حیاط خود استفاده کنند.
🔹آدام و همسرش، هر کاری از دستشان برآمده برای جلوگیری از ورود مارها انجام دادهاند، از جمله نصب توری سیمی، برداشتن شاخههای درخت مو، ریختن ترکیبهای دستسازی از سرکه و چیزهای دیگر برای فراری دادن مارها.
🔹آنها حتی از شرکتهای متخصص در گرفتن حیوانات هم کمک خواستند، اما یکی از آنها برای گرفتن هر مار ۲۵۰ دلار میخواست.
🔹با تمام این اوصاف، به گفته خانم Nathalie Karvonen، زیستشناس حیاتوحش، گرفتن و حذف مارها به هیچ وجه راهحل بهشمار نمیآید، مگر آنکه محیط زیست را تغییر بدهید، رودخانهها را خشک کنید، درختهای جنگل را قطع و منابع طبیعی غذا را حذف نمایید.
🔹او مارهای بومی تورنتو را برای محیط زیست، مفید و برای انسان بیآزار میداند، مگر آنکه تحریک شوند که در آن صورت نیز نیششان خفیف است. این زیستشناس محیط زیست بهترین راهحل را شریکشدن ساکنان با حیاتوحش محلی میداند و میگوید: «بهترین کاری که میتوانیم پیشنهاد بدهیم این است که درباره همسایههای حیاتوحشتان به خودتان آموزش بدهید».
_____
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construc
@AtashDaily
🔹حتی تصور این که آدم در خانهای زندگی کند که گاراژ آن پر از مار باشد و این مارها را به هیچ شکلی نتوان از خانه دور کرد،وحشتناک است، چه برسد به این که واقعا بخواهیم در چنین جایی زندگی کنیم.
این اتفاقی است که برای آقای Adam Liboiron در تورنتو افتاده است.
🔹آدام وقتی در زمستان، خانه جدیدش را در امتداد رودخانه Humber در انتهای بخش غربی تورنتو خرید، به او گفتند که خانهاش«اکوسیستم خاص خود» را دارد. وقتی تابستان از راه رسید، او تازه فهمید که این حرف چه معنایی دارد.
🔹آدام میگوید روزانه بهطور متوسط ۵ تا ۶ مار را در گاراژ، حیاط، روی سقف و روی درختان مو پیدا میکند و با استفاده از یک جاروی دستهبلند، یک شلنگ و دستکشهای خودش، آنها را میگیرد و در کنار رودخانه رها میکند.
🔹این مرد، حالا به دنبال راهحلی میگردد که هم مارها آسیب نبینند و هم او و همسر و فرزندانش بتوانند از خانه و حیاط خود استفاده کنند.
🔹آدام و همسرش، هر کاری از دستشان برآمده برای جلوگیری از ورود مارها انجام دادهاند، از جمله نصب توری سیمی، برداشتن شاخههای درخت مو، ریختن ترکیبهای دستسازی از سرکه و چیزهای دیگر برای فراری دادن مارها.
🔹آنها حتی از شرکتهای متخصص در گرفتن حیوانات هم کمک خواستند، اما یکی از آنها برای گرفتن هر مار ۲۵۰ دلار میخواست.
🔹با تمام این اوصاف، به گفته خانم Nathalie Karvonen، زیستشناس حیاتوحش، گرفتن و حذف مارها به هیچ وجه راهحل بهشمار نمیآید، مگر آنکه محیط زیست را تغییر بدهید، رودخانهها را خشک کنید، درختهای جنگل را قطع و منابع طبیعی غذا را حذف نمایید.
🔹او مارهای بومی تورنتو را برای محیط زیست، مفید و برای انسان بیآزار میداند، مگر آنکه تحریک شوند که در آن صورت نیز نیششان خفیف است. این زیستشناس محیط زیست بهترین راهحل را شریکشدن ساکنان با حیاتوحش محلی میداند و میگوید: «بهترین کاری که میتوانیم پیشنهاد بدهیم این است که درباره همسایههای حیاتوحشتان به خودتان آموزش بدهید».
_____
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construc
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بزرگترین فستیوال اوکراینیها در آمریکای شمالی، این آخر هفته در تورنتو منتظر حضور شماست
مژده به طرفداران غذاها و هنرهای اوکراینی و بهطور کلی، کسانی که میخواهند از آخرین نفسهای تابستان برای حضور در سرگرمیهای جذاب خیابانی استفاده کنند!
به زودی و پس از تاخیرهای فراوان، بزرگترین فستیوال اوکراینی آمریکای شمالی برای بیست و ششمین سال پیاپی به تورنتو برمیگردد.
جشنواره The Bloor West Village Toronto Ukrainian یک رویداد سه روزه است که از جمعه تا یکشنبه ۱۶ تا ۱۸ سپتامبر در Bloor West Village برگزار خواهد شد.
در این فستیوال، هنرمندان اوکراینی از سراسر جهان به سرگرم کردن مردم میپردازند.
همچنین، دهها کیوسک مواد غذایی لذیذ و اصیل اوکراینی، انواع نوشیدنیها و صنایع دستی در انتظار شما خواهد بود. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
🔹Bloor West Village
🔹Bloor West Village between Jane St. and Runnymede Rd.
🔹Friday, September 16, 5:00 PM – 11:00 PM
🔹Saturday, September 17, 9:00 AM – 11:00 PM
🔹Sunday, September 18, 10:30 AM – 7:00 PM
🔹ukrainianfestival.com
🔹instagram.com/bwvtuf
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
مژده به طرفداران غذاها و هنرهای اوکراینی و بهطور کلی، کسانی که میخواهند از آخرین نفسهای تابستان برای حضور در سرگرمیهای جذاب خیابانی استفاده کنند!
به زودی و پس از تاخیرهای فراوان، بزرگترین فستیوال اوکراینی آمریکای شمالی برای بیست و ششمین سال پیاپی به تورنتو برمیگردد.
جشنواره The Bloor West Village Toronto Ukrainian یک رویداد سه روزه است که از جمعه تا یکشنبه ۱۶ تا ۱۸ سپتامبر در Bloor West Village برگزار خواهد شد.
در این فستیوال، هنرمندان اوکراینی از سراسر جهان به سرگرم کردن مردم میپردازند.
همچنین، دهها کیوسک مواد غذایی لذیذ و اصیل اوکراینی، انواع نوشیدنیها و صنایع دستی در انتظار شما خواهد بود. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
🔹Bloor West Village
🔹Bloor West Village between Jane St. and Runnymede Rd.
🔹Friday, September 16, 5:00 PM – 11:00 PM
🔹Saturday, September 17, 9:00 AM – 11:00 PM
🔹Sunday, September 18, 10:30 AM – 7:00 PM
🔹ukrainianfestival.com
🔹instagram.com/bwvtuf
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جشنواره فرهنگ و غذاهای خوشمزه مکزیکی، شنبه این آخر هفته در میدان ناتان فیلیپس تورنتو
علاقمندان به فرهنگ و غذاهای تند و تیز مکزیکی در تورنتو کم نیستند. شما هم اگر جزو این دسته از افراد هستید، ۱۷ سپتامبر امسال را از دست ندهید. در این روز، تورنتو میزبان جشن دویست و دوازدهمین سالگرد استقلال مکزیک خواهد بود.
این ایونت که کاملا رایگان است از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار میشود و امکان خوردن غذاهای خوشمزه و آشنایی با فرهنگ یک کشور جذاب را برای شما فراهم میکند.
در این ایونت، برخی از محبوبترین رستورانهای مکزیکی تورنتو حضور دارند و غذاهای لذیذ محلی خود را به کاناداییها عرضه میکنند.
جذابیت دیگر این ایونت، اجرای موسیقی ملی مکزیک و انواع اجراهای موسیقی دیگر توسط چندین گروه Mariachi و همچنین، هنرمندان انفرادی است. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
Nathan Phillips Square
100 Queen St West
Saturday, September 17, 11:00 AM – 10:00 PM
mexicanday.ca
instagram.com/mexicandaytoronto
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
علاقمندان به فرهنگ و غذاهای تند و تیز مکزیکی در تورنتو کم نیستند. شما هم اگر جزو این دسته از افراد هستید، ۱۷ سپتامبر امسال را از دست ندهید. در این روز، تورنتو میزبان جشن دویست و دوازدهمین سالگرد استقلال مکزیک خواهد بود.
این ایونت که کاملا رایگان است از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۰ شب در میدان Nathan Phillips برگزار میشود و امکان خوردن غذاهای خوشمزه و آشنایی با فرهنگ یک کشور جذاب را برای شما فراهم میکند.
در این ایونت، برخی از محبوبترین رستورانهای مکزیکی تورنتو حضور دارند و غذاهای لذیذ محلی خود را به کاناداییها عرضه میکنند.
جذابیت دیگر این ایونت، اجرای موسیقی ملی مکزیک و انواع اجراهای موسیقی دیگر توسط چندین گروه Mariachi و همچنین، هنرمندان انفرادی است. #آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲
Nathan Phillips Square
100 Queen St West
Saturday, September 17, 11:00 AM – 10:00 PM
mexicanday.ca
instagram.com/mexicandaytoronto
ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید
توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه لوکس در برمپتون کنار رودخانه واقع شده و در واقع ۵ واحد مجزاست؛ قیمت: ۳/۳ میلیون دلار
آیا دوست دارید یک خانه رویایی کنار رودخانه داشته باشید که از آن بهعنوان خلوتگاهی عالی برای خانواده استفاده کنید؟
این روزها ملکی در بازار موجود است که درست کنار رودخانه Credit در وسط کمربند سبز برمپتون قرار دارد و با قیمت ۳/۳ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
این خانه زیبا دارای ۵ واحد مجزاست که میتوانید آنها را اجاره بدهید و یا با همه دوستان و خانواده خود در آن زندگی کنید.
در سال ۲۰۰۸، زمانی که این ملک برای آخرین بار فروخته شد، شامل تنها یک خانواده و برای فقط یک خانواده بود.
زمانی که مالکان فعلی، ملک را خریداری کردند، آن را با اضافه کردن امکانات جدید به شکل خانهای چند واحدی بازسازی نمودند.
این خانه ۴ طبقه، ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و دارای یک ناهارخوری با اتاق خوابهای زیر شیروانی در بالای خانه است.
خانه مجموعا دارای ۸ اتاق خواب و ۱۰ حمام است که به آپارتمانهای جداگانه تقسیم شدهاند. همچنین، یک گاراژ با ظرفیت ۳ ماشین دارد.
یکی از جذابیتهای این ملک این است که میتوانید در فضای بیرونی آن روی رودخانه، قایقرانی، کایاکسواری و ماهیگیری کنید
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا دوست دارید یک خانه رویایی کنار رودخانه داشته باشید که از آن بهعنوان خلوتگاهی عالی برای خانواده استفاده کنید؟
این روزها ملکی در بازار موجود است که درست کنار رودخانه Credit در وسط کمربند سبز برمپتون قرار دارد و با قیمت ۳/۳ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
این خانه زیبا دارای ۵ واحد مجزاست که میتوانید آنها را اجاره بدهید و یا با همه دوستان و خانواده خود در آن زندگی کنید.
در سال ۲۰۰۸، زمانی که این ملک برای آخرین بار فروخته شد، شامل تنها یک خانواده و برای فقط یک خانواده بود.
زمانی که مالکان فعلی، ملک را خریداری کردند، آن را با اضافه کردن امکانات جدید به شکل خانهای چند واحدی بازسازی نمودند.
این خانه ۴ طبقه، ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و دارای یک ناهارخوری با اتاق خوابهای زیر شیروانی در بالای خانه است.
خانه مجموعا دارای ۸ اتاق خواب و ۱۰ حمام است که به آپارتمانهای جداگانه تقسیم شدهاند. همچنین، یک گاراژ با ظرفیت ۳ ماشین دارد.
یکی از جذابیتهای این ملک این است که میتوانید در فضای بیرونی آن روی رودخانه، قایقرانی، کایاکسواری و ماهیگیری کنید
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۵۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔺عاشق هواپیما و خلبانی هستید؟ به موزه هوانوردی و فضایی کانادا بروید
🔹 اگر خودتان یا فرزندانتان عاشق هواپیما یا خلبانی باشید، حتما سر زدن به موزه هوانوردی و فضایی کانادا Canada Aviation and Space Museum تفریح بسیار جذابی برایتان خواهد بود.
🔹موزه ملی تاریخ هوانوردی کانادا، در شهر اتاوا و در ۵ کیلومتری محل اقامت نخستوزیر در شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive واقع شده است.
🔹این موزه، محل استقرار ۱۳۰ اسکادران هواپیمای مسافربری، نظامی و آموزشی کاناداست.
در این مجموعه، طیف گستردهای از هواپیماهای غیرنظامی و نظامی وجود دارد که نشاندهنده تاریخ هوانوردی کانادا از دوران پیشگامی قبل از جنگ جهانی اول تا به امروز است.
🔹هواپیماهای نظامی موجود در این موزه، هواپیماهایی هستند که کاناداییها در جنگ جهانی اول، جنگ جهانی دوم و جنگ سرد با آنها پرواز میکردند.
🔹در سایت این موزه، فعالیتهای تعاملی در مورد علم پرواز، فیلم، نمایش و تورهای راهنما وجود دارد.تعدادی از تورها، بازدیدکنندگان را به پشت صحنه میبرند تا کارهای حفاظتی و مرمتی در حال انجام و اجزای موجود در انبار را مشاهده کنند.
🔹موزه هوانوردی و فضایی کانادا، اولین بار در سال ۱۹۶۴ در ایستگاه RCAF Rockcliffe بهعنوان مجموعه ملی هوانوردی از ادغام۳ مجموعه مجزای موجود تشکیل شد. این مجموعهها عبارتند از:
🔸موزه ملی هوانوردی در Uplands که بر حملونقل هوایی اولیه متمرکز بود.
🔸موزه جنگ کانادا که بر هواپیماهای نظامی متمرکز بود و شامل غنائم جنگی بسیاری بود که قدمت برخی از آنها به جنگ جهانی اول برمیگردد.
🔸موزه RCAF که روی هواپیماهایی متمرکز بود که توسط نیروی هوایی سلطنتی کانادا اداره میشدند.
🔸مدیریت موزه هوانوردی و فضایی کانادا بر عهده Ingenium است که قبلا بهعنوان شرکت موزههای علم و فناوری کانادا شناخته میشد.
🔸قیمت بلیت این موزه برای بزرگسالان ۱۶ دلار، برای افراد ۳ تا ۱۷ سال ۱۱ دلار و برای خانواده با ۶ عضو ۴۱ دلار است.
🔸ضمنا موزه بلیتهای رایگانی را برای بازدید از ساعت ۴ تا ۵ عصر ارائه میکند که البته باید از قبل آنلاین تهیه کنید.
Canada Aviation and Space Museum
11 Aviation Parkway, Ottawa, ON
Thursday to Monday: 9 AM – 5 PM
https://ingeniumcanada.org/aviation
https://www.instagram.com/avspacemuseum
_____
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹 اگر خودتان یا فرزندانتان عاشق هواپیما یا خلبانی باشید، حتما سر زدن به موزه هوانوردی و فضایی کانادا Canada Aviation and Space Museum تفریح بسیار جذابی برایتان خواهد بود.
🔹موزه ملی تاریخ هوانوردی کانادا، در شهر اتاوا و در ۵ کیلومتری محل اقامت نخستوزیر در شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive واقع شده است.
🔹این موزه، محل استقرار ۱۳۰ اسکادران هواپیمای مسافربری، نظامی و آموزشی کاناداست.
در این مجموعه، طیف گستردهای از هواپیماهای غیرنظامی و نظامی وجود دارد که نشاندهنده تاریخ هوانوردی کانادا از دوران پیشگامی قبل از جنگ جهانی اول تا به امروز است.
🔹هواپیماهای نظامی موجود در این موزه، هواپیماهایی هستند که کاناداییها در جنگ جهانی اول، جنگ جهانی دوم و جنگ سرد با آنها پرواز میکردند.
🔹در سایت این موزه، فعالیتهای تعاملی در مورد علم پرواز، فیلم، نمایش و تورهای راهنما وجود دارد.تعدادی از تورها، بازدیدکنندگان را به پشت صحنه میبرند تا کارهای حفاظتی و مرمتی در حال انجام و اجزای موجود در انبار را مشاهده کنند.
🔹موزه هوانوردی و فضایی کانادا، اولین بار در سال ۱۹۶۴ در ایستگاه RCAF Rockcliffe بهعنوان مجموعه ملی هوانوردی از ادغام۳ مجموعه مجزای موجود تشکیل شد. این مجموعهها عبارتند از:
🔸موزه ملی هوانوردی در Uplands که بر حملونقل هوایی اولیه متمرکز بود.
🔸موزه جنگ کانادا که بر هواپیماهای نظامی متمرکز بود و شامل غنائم جنگی بسیاری بود که قدمت برخی از آنها به جنگ جهانی اول برمیگردد.
🔸موزه RCAF که روی هواپیماهایی متمرکز بود که توسط نیروی هوایی سلطنتی کانادا اداره میشدند.
🔸مدیریت موزه هوانوردی و فضایی کانادا بر عهده Ingenium است که قبلا بهعنوان شرکت موزههای علم و فناوری کانادا شناخته میشد.
🔸قیمت بلیت این موزه برای بزرگسالان ۱۶ دلار، برای افراد ۳ تا ۱۷ سال ۱۱ دلار و برای خانواده با ۶ عضو ۴۱ دلار است.
🔸ضمنا موزه بلیتهای رایگانی را برای بازدید از ساعت ۴ تا ۵ عصر ارائه میکند که البته باید از قبل آنلاین تهیه کنید.
Canada Aviation and Space Museum
11 Aviation Parkway, Ottawa, ON
Thursday to Monday: 9 AM – 5 PM
https://ingeniumcanada.org/aviation
https://www.instagram.com/avspacemuseum
_____
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
🔺فرق بین «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» و «بازار متعادل» در بازار املاک کانادا چیست؟
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوشتان خورده است. آیا میدانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیمگیری شما برای خرید یا فروش خانهتان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری میشوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانههای موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانههای زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری میدهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانهها میتواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قویتری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانههای فروشی است.
خانهها به سرعت در بازار به فروش میرسند.
قیمت خانهها احتمالا افزایش مییابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره میدهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانههای فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه میشود و خانهها در زمان معقولی به فروش میرسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانهها ثابت میماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوشتان خورده است. آیا میدانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیمگیری شما برای خرید یا فروش خانهتان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری میشوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانههای موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانههای زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری میدهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانهها میتواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قویتری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانههای فروشی است.
خانهها به سرعت در بازار به فروش میرسند.
قیمت خانهها احتمالا افزایش مییابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره میدهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانههای فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه میشود و خانهها در زمان معقولی به فروش میرسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانهها ثابت میماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این کاندو ۶۷۵ فوت مربعی در تورنتو به ۷ دانشجو اجاره داده میشود و ماهانه ۷۷۰۰ دلار برای صاحب آن درآمد دارد
صاحب یک کاندوی ۶۷۵ فوت مربعی میخواهد آن را به ۷ دانشجو اجاره دهد. اگر سوال شما هم این است که هفت نفر آدم بزرگ چطور قرار است در این فضا جا شوند، نگاهی به برنامهریزی صاحب کاندو بیندازید. او پیشبینی کرده است ۴ نفر در یک اتاق، دو نفر در یک اتاق و یک نفر هم در دِن که البته دیوار برای آن کشیده شده است، ساکن خواهند شد.
اگر واژهی دِن Den به گوشتان آشناست ولی نمیدانید که در تقسیم بندیهای خانه چه میکند، باید گفت که دن علاوه بر همان معنای اولی که به ذهن شما آمده، به معنی بخشی از محیط خانه است که اگرچه مستقل نیست ولی با یک شکاف یا برش از بقیه خانه مجزا میشود.
یک آگهی که در سایت roomies.ca منتشر شده میگوید اجاره ماهانه اتاق مستقل که در واقع دِن بوده ۱۵۰۰ دلار است، اتاقی که برای استفاده دو نفر است ۱۲۰۰ دلار برای هر نفر و اتاقی که ۴ نفر در آن با هم زندگی خواهند کرد و دارای تختهای دو طبقه است نفری ۹۵۰ دلار خواهد بود.
اگر صاحب این کاندو بتواند آن را آن طور که آگهی کرده اجاره دهد، میتواند از این کاندوی دو خوابه با دِن ۷۷۰۰ دلار در ماه درآمد کسب کند.
ممکن است فکر کنید این تختها کمی گران هستند ولی خوب در آگهی نوشته است کسانی که در این کاندو تخت اجاره کنند میتوانند
«نظافت، اینترنت، آب، برق، لاندری، اشتراک نتفلیکس، آمازون پرایم، دیزنی پلاس، Crave، استخر، اتاق مهمانی، تنیس،سونا و جکوزی» رایگان داشته باشند.
این کاندومینیوم در تقاطع خیابانهای Queen's Quay و Bathurst Street واقع شده است و پنجرهی آن به سمت دریاچهی انتاریو باز میشود.
این آگهی پس از انتشار در شبکه اجتماعی Reddit با واکنش گستردهای روبرو شد و در نتیجه از روی سایت roomies.ca برداشته شد. مشخص نیست آیا واحدها اجاره رفتهاند یا صاحب کاندو به خاطر این واکنشها آن را برداشته است
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
صاحب یک کاندوی ۶۷۵ فوت مربعی میخواهد آن را به ۷ دانشجو اجاره دهد. اگر سوال شما هم این است که هفت نفر آدم بزرگ چطور قرار است در این فضا جا شوند، نگاهی به برنامهریزی صاحب کاندو بیندازید. او پیشبینی کرده است ۴ نفر در یک اتاق، دو نفر در یک اتاق و یک نفر هم در دِن که البته دیوار برای آن کشیده شده است، ساکن خواهند شد.
اگر واژهی دِن Den به گوشتان آشناست ولی نمیدانید که در تقسیم بندیهای خانه چه میکند، باید گفت که دن علاوه بر همان معنای اولی که به ذهن شما آمده، به معنی بخشی از محیط خانه است که اگرچه مستقل نیست ولی با یک شکاف یا برش از بقیه خانه مجزا میشود.
یک آگهی که در سایت roomies.ca منتشر شده میگوید اجاره ماهانه اتاق مستقل که در واقع دِن بوده ۱۵۰۰ دلار است، اتاقی که برای استفاده دو نفر است ۱۲۰۰ دلار برای هر نفر و اتاقی که ۴ نفر در آن با هم زندگی خواهند کرد و دارای تختهای دو طبقه است نفری ۹۵۰ دلار خواهد بود.
اگر صاحب این کاندو بتواند آن را آن طور که آگهی کرده اجاره دهد، میتواند از این کاندوی دو خوابه با دِن ۷۷۰۰ دلار در ماه درآمد کسب کند.
ممکن است فکر کنید این تختها کمی گران هستند ولی خوب در آگهی نوشته است کسانی که در این کاندو تخت اجاره کنند میتوانند
«نظافت، اینترنت، آب، برق، لاندری، اشتراک نتفلیکس، آمازون پرایم، دیزنی پلاس، Crave، استخر، اتاق مهمانی، تنیس،سونا و جکوزی» رایگان داشته باشند.
این کاندومینیوم در تقاطع خیابانهای Queen's Quay و Bathurst Street واقع شده است و پنجرهی آن به سمت دریاچهی انتاریو باز میشود.
این آگهی پس از انتشار در شبکه اجتماعی Reddit با واکنش گستردهای روبرو شد و در نتیجه از روی سایت roomies.ca برداشته شد. مشخص نیست آیا واحدها اجاره رفتهاند یا صاحب کاندو به خاطر این واکنشها آن را برداشته است
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3😁1
🔺کانادا ۱۵۰۰ پناهجوی افغان که هزار نفر آنها در یک کمپ پناهندگان در ابوظبی به سر میبرند را از ماه آینده خواهدپذیرفت
🔹خبرگزاری رویترز ها به نقل از ۷ منبع مختلف خبر داده که کانادا سرانجام پس از ماهها مذاکره، قرار است حدود هزار نفر پناهجوی افغان که در یک کمپ پناهندگان در امارات متحدهی عربی به سر میبرند، را بپذیرد.
🔹در حال حاضر حدود ۵ هزار پناهجوی افغان در شهر ابوظبی در امارات متحدهی عربی به سر میبرند و اتاوا اخیرا با درخواست آمريكا مبنی بر پذیرش هزار نفر از این پناهندگان موافقت کرده است.
🔹آنها نخستین گروه از پناهجویانی خواهند بود که بدون اینکه در طول دوران حضور نیروهای کانادایی در افغانستان سابقهی کار برای آنها داشته باشند، موفق به اخذ پناهندگی از کانادا میشوند.
🔹پیش از این کانادا تنها به افغانهایی که سابقهی کار برای دولت این کشور داشتند، پناهندگی داده است.
🔹علاوه بر این هزار نفر، کانادا قرار است به زودی به حدود ۵۰۰ نفر دیگر از کسانی که در دوران حضور نیروهای کانادا در افغانستان برای آنها کار کردهاند، هم پناهندگی بدهد.
🔹یک مقام مطلع آمریکایی که در این مورد با رویترز صحبت کرده و خواسته نامش فاش نشود در توضیح این خبر گفته است که انتظار میرود انتقال پناهندگان افغانی به کانادا در ماه اکتبر آغاز شود. #Atash_Afghanistan
_____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹خبرگزاری رویترز ها به نقل از ۷ منبع مختلف خبر داده که کانادا سرانجام پس از ماهها مذاکره، قرار است حدود هزار نفر پناهجوی افغان که در یک کمپ پناهندگان در امارات متحدهی عربی به سر میبرند، را بپذیرد.
🔹در حال حاضر حدود ۵ هزار پناهجوی افغان در شهر ابوظبی در امارات متحدهی عربی به سر میبرند و اتاوا اخیرا با درخواست آمريكا مبنی بر پذیرش هزار نفر از این پناهندگان موافقت کرده است.
🔹آنها نخستین گروه از پناهجویانی خواهند بود که بدون اینکه در طول دوران حضور نیروهای کانادایی در افغانستان سابقهی کار برای آنها داشته باشند، موفق به اخذ پناهندگی از کانادا میشوند.
🔹پیش از این کانادا تنها به افغانهایی که سابقهی کار برای دولت این کشور داشتند، پناهندگی داده است.
🔹علاوه بر این هزار نفر، کانادا قرار است به زودی به حدود ۵۰۰ نفر دیگر از کسانی که در دوران حضور نیروهای کانادا در افغانستان برای آنها کار کردهاند، هم پناهندگی بدهد.
🔹یک مقام مطلع آمریکایی که در این مورد با رویترز صحبت کرده و خواسته نامش فاش نشود در توضیح این خبر گفته است که انتظار میرود انتقال پناهندگان افغانی به کانادا در ماه اکتبر آغاز شود. #Atash_Afghanistan
_____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔹 شری دبیر کارشناس فروش مسکن در تورنتو در این ویدئو از آغاز ساخت پروژه Northcore Condos در نورثیورک تورنتو خبر میدهد که در تقاطع Yonge و Sheppard واقع شده است.
🔹 این مجتمع تنها یک دقیقه تا این چهارراه مهم نورثیورک فاصله دارد و فروشگاهها، مراکز خرید و رستورانهای مشهور نورثیورک تورنتو به راحتی در دسترس ساکنان این برج است.
🔹 همچنین موقعیت این مجتمع، دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
🔹 اگر چه جزئیات کامل این پروژه تا پایان این ماه اعلام میشود، اما خانم دبیر که تیم او یکی از معدود نمایندگان پیشفروش انحصاری این پروژه است درباره جزئیاتی که تاکنون مشخص شده توضیح میدهد.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹 این مجتمع تنها یک دقیقه تا این چهارراه مهم نورثیورک فاصله دارد و فروشگاهها، مراکز خرید و رستورانهای مشهور نورثیورک تورنتو به راحتی در دسترس ساکنان این برج است.
🔹 همچنین موقعیت این مجتمع، دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
🔹 اگر چه جزئیات کامل این پروژه تا پایان این ماه اعلام میشود، اما خانم دبیر که تیم او یکی از معدود نمایندگان پیشفروش انحصاری این پروژه است درباره جزئیاتی که تاکنون مشخص شده توضیح میدهد.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍2
🔺جاستین ترودو جزئیات یک برنامه ۴.۵ میلیارد دلاری برای حمایت اقتصادی از ۱۱ میلیون کانادایی را اعلام کرد
🔹جاستین ترودو نخستوزیر بالاخره جزئیات برنامه جدید کمک به کاناداییهایی که با افزایش هزینههای زندگی دست و پنجه نرم میکنند اعلام کرد.
🔹این برنامه قرار بود پنجشنبه گذشته اعلام شود که با اعلام خبر مرگ ملکه به تعویق افتاد. او گفت این برنامه قرار است بخشی از هزینههای مراقبت از بهداشت دهان و دندان افراد نیازمند که از طرف محل کار خود هیچ کمک هزینهای برای درمان دندان نمیگیرند،را پوشش دهد.
🔹جزییات منتشر شده از این برنامه نشان میدهد که دولت لیبرال کانادا، در توافق با حزب نیودموکرات NDP، قرار است علاوه بربخشی از هزینههای درمان دندان کودکان خانوادههای کم درآمد، مقداری هم کمک هزینهی اجاره خانه و کردیت مالیات بر کالاها وخدمات یا GST پرداخت کند.
🔹ترودو در مورد این برنامه که قرار است با هزینهای بالغ برای ۴.۵ میلیارد دلار، حدود یازده میلیون نفر را پوشش دهد گفت: «دولت به صورت جدی روی این برنامه کار کرده تا از این راه به میلیونها کانادایی کمک کند، امروز ما اقدامات جدید و هدفمند دیگری را آغاز میکنیم که از طبقهی متوسط و افرادی که سخت برای زندگی در تلاش هستند، حمایت میکند»
🔹پیش از این، حزب نیودموکرات، دولت لیبرال ترودو را تحت فشار گذاشته بود تا برای حمایت از کاناداییهایی که زیر بار تورم و افزایش مالیات قرار دارند، اقدامی انجام دهد.
🔹تورم کانادا در تابستان سال جاری رکورد شکست و در ماه جون به رقمی بالای ۸ درصد رسید که در بیش از چهل سال گذشته در این کشور بیسابقه است.
🔹در طرحی که جزئیات آن در روز سهشنبه اعلام شد، کردیت GST برای شهروندانی که درآمد آنها از رقم مشخصی کمتر باشد، برای شش ماه دو برابر خواهد شد.
🔹دولت میگوید این برنامه کمک مهمی به ۱۱ میلیون شهروند کانادایی است. طبق این طرح قرار است مجردهای بدون فرزند تا ۲۳۴دلار کردیت، زوجهای دارای فرزند تا ۴۶۷ دلار کردیت دریافت کنند و کردیت سالمندان هم به طور متوسط ۲۲۵ دلار افزایش مییابد.
🔹خانوارهایی که درآمد خالص آنها امسال کمتر از ۴۹ هزار دلار باشد، مشمول این کمک خواهند بود و خانوارهایی با درآمد کمتر از۴۰ هزار دلار، بیشترین کردیت را دریافت میکنند. #آتش_ملکه_الیزابت #تورم_کانادا
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخستوزیر بالاخره جزئیات برنامه جدید کمک به کاناداییهایی که با افزایش هزینههای زندگی دست و پنجه نرم میکنند اعلام کرد.
🔹این برنامه قرار بود پنجشنبه گذشته اعلام شود که با اعلام خبر مرگ ملکه به تعویق افتاد. او گفت این برنامه قرار است بخشی از هزینههای مراقبت از بهداشت دهان و دندان افراد نیازمند که از طرف محل کار خود هیچ کمک هزینهای برای درمان دندان نمیگیرند،را پوشش دهد.
🔹جزییات منتشر شده از این برنامه نشان میدهد که دولت لیبرال کانادا، در توافق با حزب نیودموکرات NDP، قرار است علاوه بربخشی از هزینههای درمان دندان کودکان خانوادههای کم درآمد، مقداری هم کمک هزینهی اجاره خانه و کردیت مالیات بر کالاها وخدمات یا GST پرداخت کند.
🔹ترودو در مورد این برنامه که قرار است با هزینهای بالغ برای ۴.۵ میلیارد دلار، حدود یازده میلیون نفر را پوشش دهد گفت: «دولت به صورت جدی روی این برنامه کار کرده تا از این راه به میلیونها کانادایی کمک کند، امروز ما اقدامات جدید و هدفمند دیگری را آغاز میکنیم که از طبقهی متوسط و افرادی که سخت برای زندگی در تلاش هستند، حمایت میکند»
🔹پیش از این، حزب نیودموکرات، دولت لیبرال ترودو را تحت فشار گذاشته بود تا برای حمایت از کاناداییهایی که زیر بار تورم و افزایش مالیات قرار دارند، اقدامی انجام دهد.
🔹تورم کانادا در تابستان سال جاری رکورد شکست و در ماه جون به رقمی بالای ۸ درصد رسید که در بیش از چهل سال گذشته در این کشور بیسابقه است.
🔹در طرحی که جزئیات آن در روز سهشنبه اعلام شد، کردیت GST برای شهروندانی که درآمد آنها از رقم مشخصی کمتر باشد، برای شش ماه دو برابر خواهد شد.
🔹دولت میگوید این برنامه کمک مهمی به ۱۱ میلیون شهروند کانادایی است. طبق این طرح قرار است مجردهای بدون فرزند تا ۲۳۴دلار کردیت، زوجهای دارای فرزند تا ۴۶۷ دلار کردیت دریافت کنند و کردیت سالمندان هم به طور متوسط ۲۲۵ دلار افزایش مییابد.
🔹خانوارهایی که درآمد خالص آنها امسال کمتر از ۴۹ هزار دلار باشد، مشمول این کمک خواهند بود و خانوارهایی با درآمد کمتر از۴۰ هزار دلار، بیشترین کردیت را دریافت میکنند. #آتش_ملکه_الیزابت #تورم_کانادا
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بزرگراه Gardiner سال ۲۰۲۳ به خاطر بازسازی بسته میشود و ترافیک در دان تاون تورنتو از این هم بدتر خواهد شد
شهر تورنتو به زودی درگیر یک سری ساخت و سازهای تازه خواهد شد که اوضاع ترافیک را در دانتاون از این که هست هم بدتر خواهد کرد.
آقای Don Boyle مدیرعامل شرکت Exhibition Place که مسئول اجرای برخی پروژههای عمرانی در شهر تورنتو است به تازگی اعلام کرده که اجرای برخی از این پروژههای عمرانی در دستور کار قرار گرفته و اجرای بعضی دیگر به تاخیر افتاده است. این مساله میتواند روی ترافیک شهر تاثیرگذار باشد.
به گفتهی وی این شرکت ناچار شده تا پروژهی تعمیرات بخشی از بزرگراه Gardiner بین خیابانهای Dufferin و خیابان Strachan را تا سال ۲۰۲۳ به تاخیر بیندازد، چرا که اجرای این پروژه به دلیل برخورد با یک خط مترو پیچیدگیهای بسیار زیادی دارد.
شهرداری تورنتو در حال حاضر نگرانیهایی در مورد عملیات عمرانی و تعمیراتی مختلف در سطح این شهر دارد که میتواند شرایط میزبانی این شهر از تعدادی از بازیهای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ را پیچیده کند.
طبق گفتهی شهرداری بازسازی بخش کم کیفیت بزرگراه Gardiner، میتواند تاثیرات قابل ملاحظهای روی ترافیک شهر تورنتو داشته باشد
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
شهر تورنتو به زودی درگیر یک سری ساخت و سازهای تازه خواهد شد که اوضاع ترافیک را در دانتاون از این که هست هم بدتر خواهد کرد.
آقای Don Boyle مدیرعامل شرکت Exhibition Place که مسئول اجرای برخی پروژههای عمرانی در شهر تورنتو است به تازگی اعلام کرده که اجرای برخی از این پروژههای عمرانی در دستور کار قرار گرفته و اجرای بعضی دیگر به تاخیر افتاده است. این مساله میتواند روی ترافیک شهر تاثیرگذار باشد.
به گفتهی وی این شرکت ناچار شده تا پروژهی تعمیرات بخشی از بزرگراه Gardiner بین خیابانهای Dufferin و خیابان Strachan را تا سال ۲۰۲۳ به تاخیر بیندازد، چرا که اجرای این پروژه به دلیل برخورد با یک خط مترو پیچیدگیهای بسیار زیادی دارد.
شهرداری تورنتو در حال حاضر نگرانیهایی در مورد عملیات عمرانی و تعمیراتی مختلف در سطح این شهر دارد که میتواند شرایط میزبانی این شهر از تعدادی از بازیهای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ را پیچیده کند.
طبق گفتهی شهرداری بازسازی بخش کم کیفیت بزرگراه Gardiner، میتواند تاثیرات قابل ملاحظهای روی ترافیک شهر تورنتو داشته باشد
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😁1
🔺روایت یک مستندساز کانادایی از سفر دو ماهه با تیم تحقیقاتی نشنال جئوگرافیک؛ آرزویی که بالاخره برآورده شد
🔹مرد جوان کانادایی که از دوران کودکی، رویای همکاری با انجمن National Geographic را در سر میپروراند، بالاخره توانست به آرزوی خود برسد.
آقای Ossie Michelin که مستندساز و روزنامهنگار آزاد و اهل North West River, Labrador است، از سوی نشنال جئوگرافیک برای پیوستن به یک سفر دریایی دو ماهه به بخشهایی از شمال کانادا دعوت شد.
🔹او در سفر Nunatsiavut، به عضویت تیم محققان، دانشمندان و فیلمسازان مستند درآمد که در حال مطالعه و مستندسازی پنجم منطقه اولویتدار بومیان بودند.
🔹همه این برنامه روی Polar Prince، یک کشتی یخشکن تحقیقاتی با پرچم کانادا که متعلق به بومیان است، اتفاق میافتد.
🔹او میگوید که عمو، پسرعموها و ناپدری فقیدش در دهههای ۱۹۵۰ و ۱۹۸۰ به خدمه نشنال جئوگرافیک کمک کردند تا برای مقالات این مجله در این منطقه سفر کنند، اما او در این سفر نقش متفاوتی داشت.
🔹میشلین در این باره میگوید: «این که بخشی از این تیم بزرگ بینالمللی باشم و داستانهایی در مورد خانه خود بگویم که میتواندکمککننده باشد، واقعا برایم مایه خرسندی است».
🔹به گفته میشلین، بومیان قدیمیتر به همراه خانوادههایشان در این منطقه با ماهیگیری و شکار زندگی میکردند، اما از دهه ۱۹۵۰ کهآنها به Nain در جنوب نقل مکان کردند، دیگر هرگز به آنجا برنگشتند.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹مرد جوان کانادایی که از دوران کودکی، رویای همکاری با انجمن National Geographic را در سر میپروراند، بالاخره توانست به آرزوی خود برسد.
آقای Ossie Michelin که مستندساز و روزنامهنگار آزاد و اهل North West River, Labrador است، از سوی نشنال جئوگرافیک برای پیوستن به یک سفر دریایی دو ماهه به بخشهایی از شمال کانادا دعوت شد.
🔹او در سفر Nunatsiavut، به عضویت تیم محققان، دانشمندان و فیلمسازان مستند درآمد که در حال مطالعه و مستندسازی پنجم منطقه اولویتدار بومیان بودند.
🔹همه این برنامه روی Polar Prince، یک کشتی یخشکن تحقیقاتی با پرچم کانادا که متعلق به بومیان است، اتفاق میافتد.
🔹او میگوید که عمو، پسرعموها و ناپدری فقیدش در دهههای ۱۹۵۰ و ۱۹۸۰ به خدمه نشنال جئوگرافیک کمک کردند تا برای مقالات این مجله در این منطقه سفر کنند، اما او در این سفر نقش متفاوتی داشت.
🔹میشلین در این باره میگوید: «این که بخشی از این تیم بزرگ بینالمللی باشم و داستانهایی در مورد خانه خود بگویم که میتواندکمککننده باشد، واقعا برایم مایه خرسندی است».
🔹به گفته میشلین، بومیان قدیمیتر به همراه خانوادههایشان در این منطقه با ماهیگیری و شکار زندگی میکردند، اما از دهه ۱۹۵۰ کهآنها به Nain در جنوب نقل مکان کردند، دیگر هرگز به آنجا برنگشتند.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
🔺بریتیش کلمبیا؛ آمبولانس با ۹۰ دقیقه تاخیر به بالین زنی رسید که سکته مغزی کرده بود و خانوادهاش میگویند اين مساله باعث فلج او شده است
🔹یک ساعت و نیم تاخیر در اعزام آمبولانس به بالین زنی که در بریتیش کلمبیا دچار سکتهی مغزی شده بود، او را در معرض خطر فلج قرار داده است.دخانم Lorrie Williams که قبلا عضو شورای شهر New Westminster در شرق ونکوور بوده، روز ششم آگوست دچار سکتهی مغزي شد.
🔹کسانی که شاهد وضعیت او بودند به سرعت با شماره ۹۱۱ تماس گرفتند و درخواست کمک کردند اما یک ساعت و نیم طول کشید تا آمبولانس بر بالین بیمار حاضر شود.
🔹خانم ویلیامز از آن روز در بیمارستان بستری است و برادر او اعتقاد دارد فلجی که در حال حاضر خانم ویلیامز با آن درگیر است به دليل تاخیر آمبولانس و عدم رسیدگی مناسب پزشکی به خواهرش رخ داده است.
🔹آقای ویلیامز برادر خانم ویلیامز میگوید: «موقع بروز سکته، سرعت رسیدگی به بیمار اهمیت حیاتی دارد، شما باید سریع عمل کنیدوگرنه تعداد بیشتری از سلولهای مغزی از بین میروند»
🔹هنوز مشخص نیست که آیا خانم ویلیامز بتواند تواناییهای حرکتی خود را دوباره به دست بیاورد یا نه، اما مسئولان در پاسخ به اعتراض برادر او گفتهاند، آنها نخستین آمبولانسی که آماده بوده است را برای کمک فرستادهاند.
@AtashDaily
🔹یک ساعت و نیم تاخیر در اعزام آمبولانس به بالین زنی که در بریتیش کلمبیا دچار سکتهی مغزی شده بود، او را در معرض خطر فلج قرار داده است.دخانم Lorrie Williams که قبلا عضو شورای شهر New Westminster در شرق ونکوور بوده، روز ششم آگوست دچار سکتهی مغزي شد.
🔹کسانی که شاهد وضعیت او بودند به سرعت با شماره ۹۱۱ تماس گرفتند و درخواست کمک کردند اما یک ساعت و نیم طول کشید تا آمبولانس بر بالین بیمار حاضر شود.
🔹خانم ویلیامز از آن روز در بیمارستان بستری است و برادر او اعتقاد دارد فلجی که در حال حاضر خانم ویلیامز با آن درگیر است به دليل تاخیر آمبولانس و عدم رسیدگی مناسب پزشکی به خواهرش رخ داده است.
🔹آقای ویلیامز برادر خانم ویلیامز میگوید: «موقع بروز سکته، سرعت رسیدگی به بیمار اهمیت حیاتی دارد، شما باید سریع عمل کنیدوگرنه تعداد بیشتری از سلولهای مغزی از بین میروند»
🔹هنوز مشخص نیست که آیا خانم ویلیامز بتواند تواناییهای حرکتی خود را دوباره به دست بیاورد یا نه، اما مسئولان در پاسخ به اعتراض برادر او گفتهاند، آنها نخستین آمبولانسی که آماده بوده است را برای کمک فرستادهاند.
@AtashDaily
👍2😱2