⁠🔻رئیس نهاد مشاوران مسکن تورنتو کاهش قیمت‌ها را موقتی می‌داند، چون نرخ مهاجرت دوباره قیمت‌ها را در سال‌های آینده افزایش خواهد داد

آقای Kevin Crigger، رئیس نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB می‌گوید: «افزایش هزینه بهره باعث یک شوک کوتاه‌‌مدت به بازار مسکن شده است. اما به این دلیل که نرخ مهاجرت به منطقه تورنتو در سال‌های آینده افزایش زیادی خواهد یافت، در میان‌مدت و بلندمدت، تقاضا برای مسکن به شدت افزایش پیدا می‌کند».

تازه‌ترین گزارش شورای منطقه املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB حاکیست میانگین قیمت‌ها در بازار تورنتو که از ماه مارچ رو به کاهش بوده از ماه آگوست تقریبا ثابت مانده است.

بانک مرکزی کانادا از ماه مارچ امسال نرخ بهره را که در طول دوران پاندمی در حداقل آن یعنی ۲۵ صدم درصد بود افزایش داد.

از ماه مارچ نرخ بهره طی ۷ مرحله افزایش یافته در و در آخرین تصمیم بانک مرکزی کانادا در هفته گذشته به ۴.۲۵ درصد رسید.

میانگین قیمت‌ها در ماه نوامبر ۱/۱ میلیون دلار بوده که البته نسبت به مدت مشابه در سال گذشته حدود ۷ درصد کاهش یافته است.

اما بیشترین تغییر در بازار مسکن تورنتو در یک سال گذشته را باید در تعداد معامله‌ها دانست که بنابر این گزارش TRREB به میزان ۴۹ درصد کاهش یافته است. تعداد معاملات در نوامبر امسال ۴۵۴۴ مورد بوده است.

آقای Kevin Crigger، رئیس TRREB با اشاره به موقتی بودن کاهش قیمت‌ها می‌گوید: «با این حال، وجود خریداران بیشتر، لزوما به معنای فروش بیشتر نیست. همچنین، مشکل بلندمدت برای سیاست‌گذاران، تورم یا هزینه بهره نیست، بلکه مشکل اصلی، اطمینان از داشتن مسکن کافی برای تطبیق با رشد جمعیت می‌باشد».

در همین باره آقای John Di Michele، مدیرعامل TRREB هم ضمن تاکید بر ضرورت ایجاد مسکن جدید با سرعت بیشتر، می‌گوید: «آرامش فعلی بازار به زودی تمام خواهد شد و کمبود مسکن می‌تواند باز هم با توجه به رشد جمعیت، بحرانی شود»
-------------------
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

👌 مصر یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های کهن، از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری دنیاست که هر ساله ده‌ها میلیون گردشگر را از نقاط مختلف دنیا به سوی خود جذب می‌کند.

🛩 آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو، فوریه امسال یک تور ویژه برای این کشور هزار و یک شب تدارک دیده است.

🚢 این تور از اول تا ۱۳ فوریه برگزار می‌شود و در آن از شهرهای قاهره،‌ اسوان و اقصر مهم‌ترین مراکز گردشگری مصر بازدیدمی‌شود و ۳ شب هم بر روی کروز بر روی رود تاریخی نیل خواهد گذشت.

🕌 در این تور ۱۲ روزه شما از مراکز تاریخ قدیم مربوط به زمان فرعون از جمله اهرام ثلاثه در جیزه،‌ مراکز تاریخی اسلامی از جمله مسجد الرفاعی آرامگاه آخرین شاه ایران و مراکز دیدنی و تفریحی مصر دیدن خواهید کرد.

🕍 علاوه بر کشور مصر، شما دو شب را هم در شهر زیبا و افسانه‌ای استانبول در کشور ترکیه خواهید گذراند.

🍺 زمستان امسال را با سفر به مصر و دنیای هزار و یک شب آن در خاطرات خود جاودانه کنید.

💰 هزینه تور برای هر نفر در اتاق دو تخته ۳۹۵۰ دلار و در اتاق یک نفره ۴۸۵۰ دلار است.

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔺ایر کانادا تابستان آینده بیش از ۴۸ هزار پرواز به شهرهای مختلف آمریکا خواهد داشت که هنوز کمتر از تابستان سال ۲۰۱۶ است

🔹ایر کانادا تصمیم دارد تابستان آینده بیش از ۴۸ هزار پرواز به نقاط مختلف ایالات متحده انجام دهد؛ البته این رکوردی محسوب نمی‌شود چون هنوز از تعداد پروازهای تابستان ۲۰۱۶ کمتر است.

🔹این پروازها قرار است در ۱۱۷ مسیر پروازی انجام شود که بین ۸ فرودگاه بین‌المللی کانادا و ۵۱ فرودگاه در آمریکا انجام می‌شود.بیشترین پروازهای ایر کانادا در شبکه پروازی کانادا و آمریکا به ترتیب به این فرودگاه‌هاست:
New York, Los Angeles, Chicago, San Francisco, Boston, Washington, Seattle, Houston and Orlando.

🔹همچنین ایر کانادا در دوران پاندمی کرونا و بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۰ پروازهای خود را به این شهرها قطع کرده است:
Jacksonville, Memphis, Omaha, Providence, San Antonio, Savannah, San Jose.

🔹نزدیک به ۵ هزار پرواز تابستان سال آینده ایر کانادا به آمریکا، از تورنتو و مونترال به مقصد نیویورک است.
_______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻یک زن و شوهر در تورنتو یک صندوقچه گنج در خانه پیدا کردند؛ نامه‌هایی که قدمت آنها به ۷۰ سال پیش برمی‌گردد

پیدا شدن یک صندوقچه گنج در خانه، اتفاقی نیست که برای هر کسی رخ دهد و به قدری نادر است که بیشتر شبیه خواب و خیال به نظر می‌رسد.

با این حال، یک زن و شوهر اهل تورنتو در خانه خود یک گنجینه واقعی کشف کرده‌اند. البته، خودتان بهتر می‌دانید که گنج همیشه پول و طلا نیست!

آقای Ron Kleiman و همسرش که ساکن خانه‌ای در خیابان Euclid در Little Italy هستند، به‌تازگی گنجینه‌ای از نامه‌های بسیار قدیمی که متعلق به صاحب‌خانه قبلی بوده را پیدا کرده‌اند.

همسر آقای ران یک روز به‌صورت اتفاقی متوجه شد که تعدادی نامه زیر شکاف کوچکی زیر کف چوبی خانه افتاده است.

آنها در مجموع ۱۳ نامه و کارت و بروشور را پیدا کردند که تاریخ آنها به سال ۱۹۵۲ تا اوایل دهه ۱۹۹۰ برمی‌گردد.

این گنجینه شامل اشتراک مجله Life در سال ۱۹۵۵، نامه‌های دست‌نویس، کارت ورود به جشنواره Kiwanis Music Festival در سال ۱۹۵۲، یک چک دلاری نقد نشده از طرف دولت کانادا برای خانم Rita Czerniak در سال ۱۹۵۷، یک بروشور انتخاباتی از نامزد حزب NDP و غیره است.
آقای ران تصمیم گرفته صاحب واقعی این گنجینه را پیدا کند
------------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺خانواده‌های با درآمد کمتر از ۳۵ هزار دلار می‌توانند از امروز برای دریافت سوبسید ۵۰۰ دلار اجاره بها ثبت‌نام کنند

🔹خانواده‌هایی که در کانادا مستاجر هستند از امروز می‌توانند برای دریافت ۵۰۰ دلار کمک هزینه اجاره اقدام کنند.
درآمد سالانه متقاضیان باید کمتر از ۳۵ هزار دلار و برای افراد مجرد ۲۰ هزار دلار باشد و آنها بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره کنند.

🔹این کمک هزینه فقط برای یک بار پرداخت می‌شود.
کسانی که می‌خواهند اقدام کنند باید اظهارنامه مالیاتی سال ۲۰۲۱ را پیشتر ارائه کرده باشند. متقاضیان همچنین باید حداقل ۱۵ سال داشته و اجاره را در سال ۲۰۲۲ پرداخت کرده باشند.

🔹برای دریافت این سوبسید آدرس ملک اجاره‌ شده، مبلغ اجاره در سال ۲۰۲۲ و اطلاعات تماس صاحبخانه باید ارائه شود.
پیش‌بینی دولت این است که بیش از ۱.۸ میلیون کانادایی برای دریافت این مزایا واجد شرایط باشند، از جمله دانشجویان.

🔹متقاضیان برای ثبت درخواست باید به سایت canada.ca مراجعه کنند.
________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻کلیسای ۱۴۰ ساله زندان مرکزی تورنتو در Liberty Village به گالری هنری تبدیل می‌شود

آخرین ساختمان دست نخورده از مجموعه ساختمان‌های زندان مرکزی تورنتو در محله Liberty Village به زودی بازسازی می‌شود.

قرار است ساختمان بازسازی شده به یک گالری هنری جدید تبدیل گردد.

این ساختمان مخروبه، پیشتر کلیسای کوچک زندان مرکزی تورنتو بوده و بیش از ۱۴۰ سال قدمت دارد.

پس از اینکه زندان در سال ۱۹۱۵ بسته شد، مجتمع و ساختمان کلیسا به بخشی از یک پایگاه ارتش در طول جنگ جهانی اول تبدیل شد.

کلیسای کوچک و دیوار زندان شمالی متصل به آن در سال ۱۹۹۶ به عنوان میراث فرهنگی شناخته شدند و این مساله آنها را از تخریب در امان نگه داشت.

اکنون شرکت Pegasus Group، با گرفتن مجوزهای لازم درصدد است تا این کلیسا قدیمی را به یک گالری هنری جدید تبدیل کند
--------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جشنواره یک روزه سنتی سوئدی در تورنتو؛ این پنج‌شنبه در شعبه‌های ایکیا

مژده به طرفداران فستیوال JULBORD Ikea در تورنتو!

برند معروف سوئدی Ikea در حال آماده‌سازی یک بوفه بزرگ مخصوص تعطیلات است و شما می‌توانید این پنج‌شنبه ۱۵ دسامبر از ساعت ۵ بعدازظهر تا ۸ شب در این فستیوال شرکت کنید.

شما برای شرکت در جشن به خریدن بلیت نیاز دارید که هزینه آن ۲۵ دلار و برای کودکان زیر ۱۲ سال ۱۰ دلار است.

گفتنی است که سنت Smörgåsbord، مراسمی سوئدی است که در آن ژامبون، کوفته، ماهی قزل‌آلا، سیب‌زمینی، تخم‌مرغ، نان ترد، پنیر و سایر موادغذایی سرو می‌شود.

برای اطلاعات بیشتر به سایت ایکیا مراجعه کنید
------------------
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

جدول بازی‌های جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ - قطر
در مرحله نیمه نهایی

سه‌‌شنبه ۱۳ دسامبر - به وقت تورنتو

⚽️کرواسی - آرژانتین
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

#آتش_دوحه۲۰۲۲
همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺پروازهای روزانه و مستقیم Porter Airlines از تورنتو به سه شهر ونکوور، اتاوا و مونترال؛ قیمت بلیت‌ها ۲۲۵ تا ۲۴۸ دلار

🔹شرکت هواپیمایی Porter Airlines برای نخستین بار در ۱۶ سال گذشته پروازهای مسافری از تورنتو به سه مقصد ونکوور، اتاوا و مونترال خواهد داشت.این پروازها روزانه و بدون توقف از فوریه سال آینده آغاز خواهد شد و قیمت بلیت رفت و برگشت بین ۲۲۵ تا ۲۴۸ دلار خواهد بود.

🔹هواپیماهایی که قرار است برای این پروازها مورد استفاده قرار بگیرند، جت‌های تجاری Embraer E195-E2 با ظرفیت ۱۳۲ مسافر هستند که به گفته این شرکت هواپیمایی، نسبت به سایر هواپیماهای هم اندازه، صدای کمتر و مصرف سوخت پایین‌تری دارند.

🔹در این پروازها مسافران از امکان WiFi رایگان برخوردار هستند و کیفیت غذاها و نوشیدنی‌هایی که سرو می‌شود بالاست. صندلی‌ها در این پروازها به صورت ۲-۲ است یعنی صندلی‌های میانی وجود ندارد.

🔹مسافران کلاس PorterReserve این پروازها از امکانات چک‌این اختصاصی، فضای پای بزرگتر، همراه داشتن دو چمدان و امکان تغییر رایگان پرواز برخوردار هستند.
کلاس معمولی این پروازها PorterClassic نام دارد.
_____

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۲۲ آذر ۱۴۰۱ - ۱۳ دسامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۹٫۷۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۹٫۶۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۹٫۲۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۹٫۳۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺تورم باعث شده تا مردم بیشتر از Dollarama خرید کنند؛ فروش و سود آنها امسال افزایش چشمگیری یافته است

🔹امسال برای فروشگاه‌های زنجیره‌ای کانادایی Dollarama سالی پرفروش و پرسود بوده و این فروشگاه ارزان‌فروشی امسال بیش از ۴۰ شعبه جدید در کانادا افتتاح کرده است.
فشارهای اقتصادی ناشی از تورم باعث شده تا مردم کانادا بیشتر به سمت این فروشگاه بروند که قیمت بیشتر محصولات آن معمولا بین ۱.۲۵ تا ۲.۵ دلار است.

🔹فروشگاه‌های Dollarama در سه ماهه سوم امسال ۱.۳ میلیارد دلار فروش داشته‌اند که نسبت به ۱.۱ میلیارد دلار همین مدت در سال گذشته رشد خوبی را نشان می‌دهد.

🔹سود Dollarama در این سه ماهه بیش از ۲۰۰ میلیون دلار بوده که در مقایسه با ۱۸۰ میلیون دلار در همین مدت در سال گذشته سود خوبی را نشان می‌دهد.در همین سه ماهه ۱۸ شعبه جدید Dollarama در کانادا افتتاح شده که تعداد شعب جدید آن را در سال ۲۰۲۲ به ۴۱ شعبه رسانده است.

🔹با این همه این فروشگاه که به اجناس یک دلاری معروف است، نتوانسته در مقابل تورم مقاومت کند و در ماه می اعلام کرد که قیمت برخی از اقلام خود را به ۵ دلار افزایش داده است.

🔹فروشگاه‌های زنجیره‌ای Dollarama که ۳۰ سال پیش یعنی در سال ۱۹۹۲ تاسیس شده در حال حاضر بیش از ۱۴۰۰ شعبه در کانادا دارد و طی ۱۰ سال آینده می‌خواهد ۷۰۰ شعبه جدید افتتاح کند.این شرکت در سال ۲۰۲۱ بیش از ۴ میلیارد دلار فروش داشته است.
________
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺دلار کانادا در یک روز ۱۱۵۰ تومان گران‌تر شد و در آستانه ۳۰ هزار تومان قرار گرفت؛ دلار آمریکا ۳۸٫۵۰۰ تومان

🔹دلار کانادا در ایران فقط طی یک روز ۱۱۵۰ تومان گران‌تر شد و حالا در آستانه ۳۰ هزار تومان قرار گرفته است.
روز گذشته دلار کانادا با قیمت ۲۸ هزار و ۶۰۰ تومان در بازار معامله می‌شد که امروز به ۲۹ هزار و ۷۵۰ تومان رسیده است.
در همین حال قیمت دلار آمریکا در بازار ایران بعد از ظهر امروز به ۳۸٫۵۰۰ تومان رسیده است.

🔹روزنامه اعتماد در گزارشی در شماره امروز خود نوشته است که قیمت دلار در سه ماه گذشته، نزدیک به ۷ هزار تومان رشد کرده و ارزش پول ملی ایران در این مدت بیش از ۲۲ درصد سقوط کرده است.

🔹روزنامه نشنال پست کانادا هم دیروز در گزارشی نوشته بود که ارزش ریال ایران در برابر دلار طی ۷ سال گذشته بیش از ۱۱ برابر کاهش یافته است.

🔹به نوشته این روزنامه ارزش پول ایران در زمان توافق هسته‌ای سال ۲۰۱۵ که تحریم‌های بین‌المللی را در ازای کنترل‌های شدید بر برنامه هسته‌ای ایران لغو کرد، با ۳۲ هزار ریال در برابر دلار معامله می‌شد.

🔹این روزنامه شکست در مذاکرات برای بازگرداندن توافق هسته‌ای تهران را یکی از دلایل اصلی کاهش ارزش ریال دانسته است.

@AtashDaily

⁠🔺اگر در تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنید، خود را برای سرمای منفی ۱۴ و بارش برف در هفته آینده آماده کنید

🔹دمای هوا در هفته آینده در تورنتوی بزرگ GTA به شدت کاهش می‌یابد و همزمان با این کاهش دما، باید منتظر بارش برف نیز باشیم.

🔹این در حالیست که دمای هوا در چند روز گذشته نسبتا ملایم بوده، اما این آخر هفته، پایانی است بر این روزهای خوش.
سه‌شنبه هفته آینده (۲۰ دسامبر) دمای هوا حداکثر به منفی ۱ درجه می‌رسد که البته منفی ۸ درجه احساس می‌شود. روز بعد (چهارشنبه) هوا از این هم سردتر خواهد شد و در سردترین ساعت روز هوا به منفی ۹ درجه خواهد رسید.

🔹سردترین روز هفته آینده مطمئنا جمعه ۲۳ دسامبر خواهد بود، چون بالاترین دما در این روز ۷- و پائین‌ترین درجه دما ۱۴- خواهد بود.

🔹در همین حال سازمان هواشناسی کانادا اعلام کرده یک توده هوای سرد از مرزهای جنوبی کانادا وارد بخش‌های جنوبی استان‌های منیتوبا، ساسکاچوان، انتاریو و کبک خواهد شد.
این توده هوای سرد باعث کاهش دما و بارش برف در این مناطق خواهد شد. بیشترین فشار این هوای سرد در مناطق جنوبی دو استان منیتوبا و ساسکاچوان خواهد بود.
______
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺استقبال صندوق بین‌المللی پول از تصمیم بانک مرکزی کانادا؛ برای مهار تورم نرخ بهره باید در سال آینده بالای ۴ درصد بماند

🔹صندوق بین‌المللی پول با استقبال از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره، می‌گوید کانادا برای مهار کردن نرخ تورم بالای خود، باید نرخ بهره را در سال آینده بالای ۴ درصد نگهدارد.

🔹این بخشی از گزارش سالانه صندوق بین‌المللی پول International Monetary Fund یا IMF درباره اقتصاد کاناداست.

🔹این گزارش با استقبال از سیاست قاطع و سخت‌گیرانه بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره ، نوشته است که فوری‌ترین و مهم‌ترین اولویت بانک مرکزی کانادا باید کاهش تورم بدون ایجاد رکود باشد، و این همان سیاستی است که این بانک دارد دنبال می‌کند.

🔹بانک مرکزی کانادا هفته گذشته برای هفتمین بار از ماه مارچ امسال نرخ بهره را نیم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند. نرخ بهره در طول دوران پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود.

🔹نرخ تورم در کانادا در ماه جون به اوج خود یعنی ۸.۱ درصد رسید، ولی با اعمال سیاست‌های انقباضی بانک مرکزی تا حدی کاهش یافت و در ماه‌های آگوست و سپتامبر با اندکی کاهش، به ۷ و سپس ۶.۹ رسید. هدف بانک مرکزی رساندن نرخ تورم به ۲ درصد تا سال ۲۰۲۴ است.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔺۶۰ هزار پرونده مهاجرت به آفیسرهایی در اداره مهاجرت کانادا ارجاع شده که سال‌هاست در آنجا کار نمی‌کنند؛ CBC کانادا

🔹رسانه CBC News کانادا گزارش داده که اداره مهاجرت کانادا نزدیک به ۶۰ هزار پرونده مهاجرتی را به آفیسر یا کارمندی در این اداره ارجاع کرده که سال‌هاست دیگر در این اداره شاغل نیستند، آنها اخراج یا بازنشسته شده‌اند و یا استعفا داده‌اند.
یکی از این آفیسرها آخرین بار ۱۶ سال پیش و دیگری ۱۵ سال پیش به این سیستم وصل شده است.

🔹این رسانه ۱۱ کد کاربری را لیست کرده که هر کدام بین هزار تا ۱۰ هزار پرونده به آنها ارجاع شده، در حالی که آنها دیگر در سیستم حضور ندارند.

🔹وزارت مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC برای مدیریت پرونده‌ها و ارجاع آنها به آفیسرهای خود از یک سیستم مدیریت اطلاعات با عنوان Global Case Management System یا GCMS استفاده می‌کند.

🔹کارمندان IRCC فقط از طریق کدهایی که از ترکیبی از حروف و اعداد تشکیل شده است، مانند AB12345، شناخته می‌شوند. داده‌های این سیستم ورود و حضور و فعالیت‌های کاربران و کدها را ذخیره می‌کند.

🔹کاربران غیرفعالی که به آنها پرونده ارجاع شده در سراسر جهان مستقر هستند، از فرودگاه‌های کانادا، بنادر مرزی و مراکز پردازش گرفته تا سفارت‌خانه‌ها و کنسولگری‌ها در ایالات متحده، فیلیپین، هند، هائیتی، لهستان، برزیل و تونس.

🔹در میان همه این مراکز، اتاوا بیشترین تعداد کدهای غیرفعال را دارد و پس از آن ادمونتون، ونکوور، سپس سیدنی در نوا اسکوشیا.
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند،

@AtashDaily

⁠🔺شوک‌های اقتصادی کانادا در سال ۲۰۲۲ به روایت رئیس بانک مرکزی در سخنرانی پایان سال؛ جنگ اوکراین و چالش تامین چرخه توزیع

🔹آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی در سخنرانی پایان سال خود از شوک‌های اقتصادی که کانادا در سال ۲۰۲۲ با آن روبرو شده سخن گفت.

🔹وی گفت مساله‌ای که بیش از هر چیز ما را امسال شگفت‌زده کرد این بود که ما دیدیم چطور شوک‌های زنجیره تامین همزمان با برافروختگی اقتصادی Overheated Economy می‌تواند بر روی تورم تاثیر بگذارد.

🔹برافروختگی اقتصادی زمانی روی می‌دهد که میزان عرضه یا ظرفیت تولید با رشد تقاضا در اقتصاد هماهنگ نباشد.
آقای مکلم تهاجم روسیه به اوکراین را غافلگیری بزرگ دیگر امسال توصیف کرد و گفت که این جنگ باعث افزایش قیمت حامل‌های انرژی و در نتیجه بالا رفتن بیشتر تورم شد.

🔹او همچنین بیان داشت که بانک مرکزی امسال آموخت که بالا بردن ظرفیت و بازیابی عرضه، بسیار دشوارتر از این است که بکوشیم تقاضا را احیا کنیم و به حد استاندارد برسانیم. به همین دلیل هم اختلال در عرضه، زمانی که اقتصاد تحت فشار است، بسیار تورم‌زاتر می‌باشد.

🔹بانک مرکزی کانادا برای مقابله با تورم پس از پاندمی، امسال طی ۷ مرحله نرخ بهره را افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند.

🔹هدف از افزایش نرخ بهره، مقابله با تورم کم سابقه است که در ماه جون به ۸.۱ درصد رسید، اما بعدا این نرخ در ماه‌های آگوست و سپتامبر با اندکی کاهش، به ۷ و سپس ۶.۹ رسید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻پروژه تعریض ۱۸ کیلومتر از بزرگراه ۴۰۱ در غرب تورنتو بالاخره پس از ۳ سال به پایان رسید

۱۸ کیلومتر از مسیر بزرگراه ۴۰۱ در غرب تورنتو بالاخره پس از ۳ سال به پایان رسید و این بخش از بزرگراه حالا به جای ۶ لاین دارای ۱۲ لاین است.

خانم Caroline Mulroney، که این خبر را اعلام کرده افزود: «بزرگراه ۴۰۱ شلوغ‌ترین بزرگراه در آمریکای شمالی با تردد روزانه تقریبا ۱۸۰ هزار وسیله نقلیه است. گسترش بزرگراه ۴۰۱ یک گام دیگر دولت برای کاهش انسداد، بهبود بهره‌وری اقتصادی و رساندن سریعتر رانندگان به خانه است.»

این پروژه که ۳ سال به درازا کشیده، ۱۸ کیلومتر از بزرگراه ۴۰۱ در حد فاصل Mississauga's Credit River و جاده Regional Road 25 در Milton را بازسازی و به طور قابل توجهی گسترش داده است
------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺پروژه Central Park Condos؛ برج لاکچری در قلب Bayview Village در نورث‌یورک تورنتو با قیمت‌های از ۷۲۲ هزار دلار

یکی از پروژه‌های پرطرفدار در بازار پیش‌فروش کاندو در تورنتو، این روزها برج کاندومینیوم Central Park Condos در قلب Bayview Village در نورث‌یورک است.

این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Sheppard Ave E و خیابان Leslie واقع شده ۳۱ طبقه و ۱۴۷۸ واحد یک تا سه و نیم خوابه دارد.

زیربنای واحدها بین ۴۴۰ تا ۱۱۴۸ فوت مربع است.
زمان تحویل واحدها، تابستان ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

قیمت واحدها از ۱۳۳۰ دلار در هر فوت مربع آغاز می‌شود. به‌طور کلی، قیمت واحدهای موجود از ۷۲۲ هزار دلار تا ۱.۶ میلیون دلار متغیر است.

نورث‌یورک یکی از مناطق خوب و بسیار قابل دسترس در تورنتوی بزرگ است و بسیاری از ایرانیان برای زندگی در تورنتو این منطقه را انتخاب کرده‌اند.

پرداخت‌های مربوط به واحدهای پروژه Central Park با حداقل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به صورت زیر است:
۵ هزار دلار با امضای قرارداد
باقیمانده ۲.۵ درصد در ۱۵ روز
۲.۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۵ درصد در ۳۶۵ روز
۵ درصد در ۵۴۰ روز

🔺برای اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به لینک زیر مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca

banaa.ca/central-park-condos-details-13-dec-2022

___

بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

⁠🔺جرایم خشونت‌آمیز با سلاح گرم در دو سال گذشته در کانادا ۵ درصد کاهش یافته، ولی همچنان از ده سال پیش ۲۵ درصد بیشتر است

🔹جرایم خشونت‌آمیزی که با استفاده از سلاح گرم در کانادا صورت می‌گیرد، طی دو سال گذشته ۵ درصد کاهش یافته، ولی وقتی این آمار را با ۱۰ سال پیش مقایسه کنیم، ۲۵ درصد هم افزایش یافته است.

🔹اینها بخشی از گزارش تازه مرکز آمار کانادا Statistics Canada است که براساس آن، جرایم خشونت‌آمیز به شکل کلی آن در دو سال گذشته در کانادا ۴ درصد افزایش یافته، ولی در این مدت جرایم مرتبط با سلاح گرم در مناطق شهری، از جمله تورنتو کاهش یافته است.

🔹میزان جرایم مرتبط با اسلحه در تورنتو، در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال پیش از آن ۲۲ درصد کمتر بوده است. با این حال، در سراسر کشور، میزان جرایم خشونت‌آمیز مرتبط با اسلحه همچنان ۲۵ درصد بیشتر از ۱۰ سال قبل است.

🔹در سال گذشته، ۸۰ درصد جرایم مرتبط با سلاح گرم را مواردی مانند ضرب و جرح فیزیکی، سرقت و نقض قوانین جزایی ویژه سلاح گرم، به خود اختصاص داده است.
همچنین بیش از ۸ هزار نفر قربانی جرایم مرتبط با سلاح گرم بوده‌اند که آنها ۲.۶ درصد از کل قربانیان جرایم خشونت‌آمیز را شامل می‌شوند.

🔹نمایندگان پارلمان کانادا در حال تدوین قوانینی برای محدود کردن بیشتر دسترسی به سلاح‌های گرم تهاجمی هستند.
مقررات فدرال با هدف محدود کردن تعداد اسلحه‌ها در کانادا در حال حاضر به اجرا درآمده است.
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

#ويدئو

🔹خانم Romany Runnalls ساکن منطقه Okanagan در بریتیش کلمبیا درحال پیاده‌روی بود که از درون سطل بزرگ آشغال در کنار خیابان صدای میوی یک گربه را شنید.

🔹او در سطل بزرگ آشغال، جعبه‌ای که با چسب بسته شده بود پیدا کرد و وقتی آن را باز کرد با یک گربه مادر و ۱۰ بچه‌اش مواجه شد.

🔹خانم Romany Runnalls می‌گوید روزی که من اینها را پیدا کردم هوا خیلی سرد و دمای هوا حدود منفی ۵ درجه بود.
این زن بلافاصله با انجمن Okanagan Humane Society تماس گرفت تا آن‌ها به کمک این گربه‌های بی‌گناه رها شده بیایند.

🔹این گربه و بچه‌هایش برای بررسی به کلینیک دامپزشک منتقل شدند و خوشبختانه معلوم شد گربه مادر و فرزندانش از سلامتی خوبی برخوردار هستند. هزینه دریافت مراقبت‌های اولیه مورد نیاز آنها برای اداپت شدن، بیش از ۳ هزار دلار است.
این انجمن اعلام کرده که با فرا رسیدن فصل سرد، تماس‌های مشابه بسیاری دریافت کرده است.

🔹گویا بسیاری از ساکنان به‌دلیل افزایش هزینه‌های نگهداری حیوانات خانگی، آن‌ها را رها می‌کنند.


@AtashDaily