Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خاله و خواهرزاده ساکن نیومارکت در شمال تورنتو برنده یک میلیون دلار شدهاند و میخواهند با آن خانه بخرند
وقتی یک خاله و خواهرزاده ساکن نیومارکت در شمال تورنتو در تعطیلات کریسمس تصمیم گرفتند با هم یک بلیت لاتاری بخرند، تصورش را هم نمیکردند که شانس در خانهشان را بزند و برنده یک جایزه یک میلیون دلاری شوند.
آنها هم مثل خیلی از کسان دیگری که این روزها برنده لاتاری میشوند، تصمیم گرفتهاند از این پول برای پیش پرداخت خرید یک خانه استفاده کنند.
خانم Christine Dee و خواهرزادهاش آقای Matthew Hug از اهالی نیومارکت، برنده جایزه Instant Ultimate شدهاند.
خانم دی در حالی که چک پول خود را میگرفت، گفت: «ما با هم برای خرید بلیت به فروشگاه رفتیم. من بلیت را دقیقا در ساعت ۷:۳۲ روز سال نو اسکن کردم. وقتی اعداد را دیدم، آنقدر شوکه شدم که فکر کردم در خواب هستم و دارم خواب میبینم»
-------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
وقتی یک خاله و خواهرزاده ساکن نیومارکت در شمال تورنتو در تعطیلات کریسمس تصمیم گرفتند با هم یک بلیت لاتاری بخرند، تصورش را هم نمیکردند که شانس در خانهشان را بزند و برنده یک جایزه یک میلیون دلاری شوند.
آنها هم مثل خیلی از کسان دیگری که این روزها برنده لاتاری میشوند، تصمیم گرفتهاند از این پول برای پیش پرداخت خرید یک خانه استفاده کنند.
خانم Christine Dee و خواهرزادهاش آقای Matthew Hug از اهالی نیومارکت، برنده جایزه Instant Ultimate شدهاند.
خانم دی در حالی که چک پول خود را میگرفت، گفت: «ما با هم برای خرید بلیت به فروشگاه رفتیم. من بلیت را دقیقا در ساعت ۷:۳۲ روز سال نو اسکن کردم. وقتی اعداد را دیدم، آنقدر شوکه شدم که فکر کردم در خواب هستم و دارم خواب میبینم»
-------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻رانندگان اوبر در تورنتو ساعتی ۲۰ دلار درآمد دارند، ولی با کسر هزینهها فقط ۸ دلار به آنها میرسد؛ نیمی از حداقل دستمزد در انتاری
تازهترین گزارشی که درباره درآمد رانندگان اوبر در تورنتو منتشر شده نشان میدهد که آنها به طور متوسط ۲۰ دلار در ساعت درآمد دارند که ۱۲ دلار آن هم صرف هزینهها شامل سوخت، بیمه ماشین و تعمیرات و نگهداری میشود.
به این ترتیب درآمد واقعی رانندگان اوبر در تورنتو ۸ دلار در ساعت است که بسیار کمتر از حداقل دستمزد در انتاریو یعنی ۱۵.۵ دلار است.
این گزارش به سفارش RideFairTO، یک نهاد مدافع حقوق رانندگان حمل و نقل عمومی در تورنتو و توسط نهاد پژوهشی مستقل Tom Slee تهیه شده است.
این گزارش بر اطلاعات شهرداری تورنتو، اداره درآمد کانادا CRA و خود شرکت اوبر تکیه دارد.
دستمزد و وضعیت شغلی کارگران صنعت گیگ در کانادا، از جمله رانندگان اوبر، به موضوعی داغ تبدیل شده است.
این امر به ویژه در شهرهای بزرگ کشور که به طور فزایندهای به این قشر از نیروی کار وابسته هستند، برجسته شده است.
بر اساس آخرین دادههای مرکز آمار کانادا، حدود ۲۵۰ هزار نفر به عنوان پیک تحویل و راننده مسافربری در سراسر کشور مشغول به کار هستند.
اما طبق قوانین کار، آنها کارمند محسوب نمیشوند و در نتیجه از مزایای آن، مانند حداقل دستمزد، ایام بیماری و بیمه بیکاری، برخوردار نیستند
--------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
تازهترین گزارشی که درباره درآمد رانندگان اوبر در تورنتو منتشر شده نشان میدهد که آنها به طور متوسط ۲۰ دلار در ساعت درآمد دارند که ۱۲ دلار آن هم صرف هزینهها شامل سوخت، بیمه ماشین و تعمیرات و نگهداری میشود.
به این ترتیب درآمد واقعی رانندگان اوبر در تورنتو ۸ دلار در ساعت است که بسیار کمتر از حداقل دستمزد در انتاریو یعنی ۱۵.۵ دلار است.
این گزارش به سفارش RideFairTO، یک نهاد مدافع حقوق رانندگان حمل و نقل عمومی در تورنتو و توسط نهاد پژوهشی مستقل Tom Slee تهیه شده است.
این گزارش بر اطلاعات شهرداری تورنتو، اداره درآمد کانادا CRA و خود شرکت اوبر تکیه دارد.
دستمزد و وضعیت شغلی کارگران صنعت گیگ در کانادا، از جمله رانندگان اوبر، به موضوعی داغ تبدیل شده است.
این امر به ویژه در شهرهای بزرگ کشور که به طور فزایندهای به این قشر از نیروی کار وابسته هستند، برجسته شده است.
بر اساس آخرین دادههای مرکز آمار کانادا، حدود ۲۵۰ هزار نفر به عنوان پیک تحویل و راننده مسافربری در سراسر کشور مشغول به کار هستند.
اما طبق قوانین کار، آنها کارمند محسوب نمیشوند و در نتیجه از مزایای آن، مانند حداقل دستمزد، ایام بیماری و بیمه بیکاری، برخوردار نیستند
--------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
🔺کانادا از لحاظ کمترین میزان فساد اداری در میان ۱۸۰ کشور جهان رتبه ۱۴ را دارد؛ ایران ۱۴۷ است
🔹کانادا از لحاظ کمترین میزان فساد اداری در میان ۱۸۰ کشور جهان رتبه ۱۴ را دارد که این رتبه از سال گذشته ثابت مانده است.
امتیاز کانادا از شاخصهای Corruption Perceptions Index یا CPI که توسط سازمان شفافیت بینالملل Transparency International تعیین میشود ۷۴ از ۱۰۰ است.
🔹امتیاز کانادا در سال ۲۰۱۲ معادل ۸۴ امتیاز بوده که با شیب ملایمی طی این سالها رو به کاهش بوده است. کشورهایی که در این رتبهبندی کمترین میزان فساد اداری را دارند شامل: دانمارک رتبه اول، فنلاند و نیوزیلند رتبه دوم، نروژ چهارم و سنگاپور و سوئد پنجم هستند.
🔹در این فهرست انگلیس و آمریکا هر کدام به ترتیب با ۷۳ و ۶۹ امتیاز رتبههای ۱۸ و ۲۴ را دارند. در خاورمیانه، کشورهای امارات متحده عربی، اسرائیل و قطر رتبههای ۲۷، ۳۱ و ۴۰ را دارند.
🔹ایران در این رتبهبندی با ۲۵ امتیاز رتبه ۱۴۷ را دارد. ایران در سال ۲۰۱۷ امتیاز ۳۰ را داشت که پس از آن با شیب ملایمی کاهش یافت و در ۳ سال گذشته در همین ۲۵ امتیاز باقی مانده است.
🔹امتیاز و رتبهبندی هر کشور مبتنی بر دادههای ۱۳ منبع خارجی، از جمله مجمع جهانی اقتصاد و بانک جهانی جمعآوری شده است.
لیبی، یمن، ونزوئلا، سودان جنوبی، سوریه و سومالی در این فهرست رتبههای ۱۷۱ تا ۱۸۰ را دارند.
🔹سایت شفافیت بینالملل درباره این فهرست توضیح میدهد: «بیش از دو سوم کشورهای جهان امتیازی زیر ۵۰ دارند، در حالی که ۲۶ کشور به پایینترین امتیاز خود تا الان سقوط کردهاند. متاسفانه باید بگوییم که بوی بهبودی از جهان در ارتباط با فساد نمیرسد.»
متن کامل این گزارش همراه با رتبهبندی و امتیازات سایر کشورها را در این لینک میتوانید ببینید.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کانادا از لحاظ کمترین میزان فساد اداری در میان ۱۸۰ کشور جهان رتبه ۱۴ را دارد که این رتبه از سال گذشته ثابت مانده است.
امتیاز کانادا از شاخصهای Corruption Perceptions Index یا CPI که توسط سازمان شفافیت بینالملل Transparency International تعیین میشود ۷۴ از ۱۰۰ است.
🔹امتیاز کانادا در سال ۲۰۱۲ معادل ۸۴ امتیاز بوده که با شیب ملایمی طی این سالها رو به کاهش بوده است. کشورهایی که در این رتبهبندی کمترین میزان فساد اداری را دارند شامل: دانمارک رتبه اول، فنلاند و نیوزیلند رتبه دوم، نروژ چهارم و سنگاپور و سوئد پنجم هستند.
🔹در این فهرست انگلیس و آمریکا هر کدام به ترتیب با ۷۳ و ۶۹ امتیاز رتبههای ۱۸ و ۲۴ را دارند. در خاورمیانه، کشورهای امارات متحده عربی، اسرائیل و قطر رتبههای ۲۷، ۳۱ و ۴۰ را دارند.
🔹ایران در این رتبهبندی با ۲۵ امتیاز رتبه ۱۴۷ را دارد. ایران در سال ۲۰۱۷ امتیاز ۳۰ را داشت که پس از آن با شیب ملایمی کاهش یافت و در ۳ سال گذشته در همین ۲۵ امتیاز باقی مانده است.
🔹امتیاز و رتبهبندی هر کشور مبتنی بر دادههای ۱۳ منبع خارجی، از جمله مجمع جهانی اقتصاد و بانک جهانی جمعآوری شده است.
لیبی، یمن، ونزوئلا، سودان جنوبی، سوریه و سومالی در این فهرست رتبههای ۱۷۱ تا ۱۸۰ را دارند.
🔹سایت شفافیت بینالملل درباره این فهرست توضیح میدهد: «بیش از دو سوم کشورهای جهان امتیازی زیر ۵۰ دارند، در حالی که ۲۶ کشور به پایینترین امتیاز خود تا الان سقوط کردهاند. متاسفانه باید بگوییم که بوی بهبودی از جهان در ارتباط با فساد نمیرسد.»
متن کامل این گزارش همراه با رتبهبندی و امتیازات سایر کشورها را در این لینک میتوانید ببینید.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺پروژه جدید پیشفروش Olive Residences در تقاطع Finch و Yonge تورنتو با قیمتهای از ۵۰۰ هزار دلار
🔹یکی از پروژههای جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتو پروژه Olive Residences است که در نورثیورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بینالمللی Willowdale و در تقاطع خیابانهای Finch و Yonge واقع شده است.
🔹برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمانها متمایز است.
واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه میشود.
🔹قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع میشود و خریداران با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل میتوانند خرید را انجام دهند.
ساختار پیشپرداخت این پروژه به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل
🔹شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences میگوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان میرسد و واحدها تحویل میشود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹یکی از پروژههای جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتو پروژه Olive Residences است که در نورثیورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بینالمللی Willowdale و در تقاطع خیابانهای Finch و Yonge واقع شده است.
🔹برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمانها متمایز است.
واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه میشود.
🔹قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع میشود و خریداران با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل میتوانند خرید را انجام دهند.
ساختار پیشپرداخت این پروژه به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل
🔹شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences میگوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان میرسد و واحدها تحویل میشود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍2
🔺ثبات سه ماهه قیمت محصولات No Name در فروشگاههای شرکت Loblaw پایان یافت؛ کاناداییها صدها میلیون دلار صرفهجوئی کردند
🔹شرکت Loblaw، بزرگترین فروشگاه زنجیرهای مواد غذایی در کانادا با برندهای گوناگون، اعلام کرده که قصد دارد به ثابت نگهداشتن قیمت محصولات با برند عمومی No Name خود پایان دهد.
🔹این شرکت تأیید کرده که برنامه ثابت نگهداشتن قیمتهای محصولات با برند No Name از امروز (چهارشنبه) دیگر تمدید نخواهد شد.
🔹این شرکت در ماه اکتبر اعلام کرده بود که در بحبوحه افزایش قیمت مواد غذایی، در طول سه ماه آینده یعنی تا پایان ژانویه قیمتهای برند No Name، که شامل ۱۵۰۰ نوع مواد غذایی است را افزایش نمیدهد.
🔹شرکت Loblaw در بیانیهای که در همین باره صادر کرده آورده است: «در طول این کارزار، کاناداییهایی که از محصولات No Name استفاده کردند، صدها میلیون دلار صرفهجویی کردند. اما در همین مدت تورم مواد غذایی به طور پیوسته رو به افزایش بود و ماه به ماه هزینه پر کردن قفسهها در فروشگاهها افزایش یافته است.»
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شرکت Loblaw، بزرگترین فروشگاه زنجیرهای مواد غذایی در کانادا با برندهای گوناگون، اعلام کرده که قصد دارد به ثابت نگهداشتن قیمت محصولات با برند عمومی No Name خود پایان دهد.
🔹این شرکت تأیید کرده که برنامه ثابت نگهداشتن قیمتهای محصولات با برند No Name از امروز (چهارشنبه) دیگر تمدید نخواهد شد.
🔹این شرکت در ماه اکتبر اعلام کرده بود که در بحبوحه افزایش قیمت مواد غذایی، در طول سه ماه آینده یعنی تا پایان ژانویه قیمتهای برند No Name، که شامل ۱۵۰۰ نوع مواد غذایی است را افزایش نمیدهد.
🔹شرکت Loblaw در بیانیهای که در همین باره صادر کرده آورده است: «در طول این کارزار، کاناداییهایی که از محصولات No Name استفاده کردند، صدها میلیون دلار صرفهجویی کردند. اما در همین مدت تورم مواد غذایی به طور پیوسته رو به افزایش بود و ماه به ماه هزینه پر کردن قفسهها در فروشگاهها افزایش یافته است.»
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻اگر میخواهید خانه خود را بازسازی کنید، این نمایشگاه در این آخر هفته در تورنتو کلی به شما ایده و راهنمایی ارائه میکند
اگر قصد دارید خانه خود را بازسازی کنید، نمایشگاهی که این آخر هفته در مرکز نمایشگاهی تورنتو برگزار میشود میتواند فرصت بسیار خوبی برای شما باشد.
شما در این نمایشگاه این فرصت را دارید که هم کلی ایده بگیرید و هم با تعدادی از برترین کارشناسان در رشتههای مختلف از طراحی گرفته تا باغبانی دیدار کنید و توصیههای آنها را بشنوید.
نمایشگاه The Home + Reno Show از ۳ تا ۵ فوریه (جمعه تا یکشنبه) برگزار خواهد شد.
خانم Sharon Donaldson رئیس این نمایشگاه میگوید: «این نمایشگاه مکانی برای دریافت اطلاعات و ایدههای نو خواهد بود.»
در بخش از کارشناس بپرس Ask-the-Expert نمایشگاه، بازدیدکنندگان میتوانند یک مشاوره ۱۵ دقیقهای از افراد مشهور در زمینه بازسازی و دکوراسیون دریافت کنند.
آقای Frankie Flowers کارشناس باغبانی نیز در این نمایشگاه درباره گیاهانی که میتوانید در خانه خود پرورش دهید مشاوره میدهد. از جمله گیاهان مورد علاقه آقای Flowers میتوانیم به Zamophilia بومی آفریقا اشاره کنیم.
خانم Desta Ostapyk، صاحب Design by Desta، همچنین به شما آموزش خواهد داد که چگونه میتوانید یک gallery wall شیک در خانه خود بسازید.
وی میگوید: «زیباییشناسی شخصی من ترکیبی است، بنابراین فکر میکنم علاوه بر عکسهای قابدار، عناصری دیگری نیز باید وجود داشته باشد تا تعادل و علاقه ایجاد کند.»
آقای Thomas Armstrong آشپز مشهور که گریلهای او شهرت جهانی دارد از ریزهکاریهای باربیکیو در خانه میگوید.
بلیت حضور در این نمایشگاه ۱۵ دلار و برای افراد ۶۵ سال به بالا و جوانان ۱۳ تا ۱۷ ساله،۱۳ دلار است. ورود برای کودکان زیر ۱۲ سال رایگان است. اگر بلیت را آنلاین بخرید چند دلاری ارزانتر است.
- The Home + Reno Show
- Feb 3 - 5, 2023
- International Centre
- 6900 Airport Road, Mississauga
- instagram.com/homeshowsto
- torontohomeshows.com
--------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر قصد دارید خانه خود را بازسازی کنید، نمایشگاهی که این آخر هفته در مرکز نمایشگاهی تورنتو برگزار میشود میتواند فرصت بسیار خوبی برای شما باشد.
شما در این نمایشگاه این فرصت را دارید که هم کلی ایده بگیرید و هم با تعدادی از برترین کارشناسان در رشتههای مختلف از طراحی گرفته تا باغبانی دیدار کنید و توصیههای آنها را بشنوید.
نمایشگاه The Home + Reno Show از ۳ تا ۵ فوریه (جمعه تا یکشنبه) برگزار خواهد شد.
خانم Sharon Donaldson رئیس این نمایشگاه میگوید: «این نمایشگاه مکانی برای دریافت اطلاعات و ایدههای نو خواهد بود.»
در بخش از کارشناس بپرس Ask-the-Expert نمایشگاه، بازدیدکنندگان میتوانند یک مشاوره ۱۵ دقیقهای از افراد مشهور در زمینه بازسازی و دکوراسیون دریافت کنند.
آقای Frankie Flowers کارشناس باغبانی نیز در این نمایشگاه درباره گیاهانی که میتوانید در خانه خود پرورش دهید مشاوره میدهد. از جمله گیاهان مورد علاقه آقای Flowers میتوانیم به Zamophilia بومی آفریقا اشاره کنیم.
خانم Desta Ostapyk، صاحب Design by Desta، همچنین به شما آموزش خواهد داد که چگونه میتوانید یک gallery wall شیک در خانه خود بسازید.
وی میگوید: «زیباییشناسی شخصی من ترکیبی است، بنابراین فکر میکنم علاوه بر عکسهای قابدار، عناصری دیگری نیز باید وجود داشته باشد تا تعادل و علاقه ایجاد کند.»
آقای Thomas Armstrong آشپز مشهور که گریلهای او شهرت جهانی دارد از ریزهکاریهای باربیکیو در خانه میگوید.
بلیت حضور در این نمایشگاه ۱۵ دلار و برای افراد ۶۵ سال به بالا و جوانان ۱۳ تا ۱۷ ساله،۱۳ دلار است. ورود برای کودکان زیر ۱۲ سال رایگان است. اگر بلیت را آنلاین بخرید چند دلاری ارزانتر است.
- The Home + Reno Show
- Feb 3 - 5, 2023
- International Centre
- 6900 Airport Road, Mississauga
- instagram.com/homeshowsto
- torontohomeshows.com
--------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۱۲ بهمن ۱۴۰۱ - ۱ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۱۲ بهمن ۱۴۰۱ - ۱ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۳؛ خوشبینانه و بدبینانهترین سناریوها به روایت ۶ کارشناس اقتصادی
🔹تحلیلگران و کارشناسان پیشبینیهای عمدتا محتاطانهای برای بازار املاک در ۲۰۲۳ داشتهاند. عدهای ابراز خوشبینی کردهاند که خرید و فروش احتمالا از نیمه دوم سال از سر گرفته شود، اما کسانی هم، مانند Will Dunning، اقتصاددان مستقل، فکر میکنند بدترین بخش ماجرا هنوز در راه است و شرایط اقتصادی سال آینده سطح کاملاً جدیدی از درد و رنج را به همراه خواهد آورد.
Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در RBC،
خوشبینتر است. او میگوید این بانک بین 1.5 تا ۲ درصد افزایش در نرخ بیکاری را برآورد میکند، که به معنای یک رکود نسبتا ملایم است.
🔹او همچنین معتقد است که مادامی که بانک مرکزی افزایش دیگری در نرخ های بهره صورت ندهد، بازار مسکن از بهار امسال روند بهبود خود را آغاز خواهد کرد: «در نیمه دوم سال باید شاهد ریکاوری بسیار بسیار آهستهای باشیم.»
🔹در این مطلب ۶ کارشناس اقتصادی و بازار مسکن نظرات خود را درباره پیشبینیهای سال ۲۰۲۳ بیان کردهاند.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
atash.ca/six-prediction-for-real-estate-market-in-2023
_
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹تحلیلگران و کارشناسان پیشبینیهای عمدتا محتاطانهای برای بازار املاک در ۲۰۲۳ داشتهاند. عدهای ابراز خوشبینی کردهاند که خرید و فروش احتمالا از نیمه دوم سال از سر گرفته شود، اما کسانی هم، مانند Will Dunning، اقتصاددان مستقل، فکر میکنند بدترین بخش ماجرا هنوز در راه است و شرایط اقتصادی سال آینده سطح کاملاً جدیدی از درد و رنج را به همراه خواهد آورد.
Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در RBC،
خوشبینتر است. او میگوید این بانک بین 1.5 تا ۲ درصد افزایش در نرخ بیکاری را برآورد میکند، که به معنای یک رکود نسبتا ملایم است.
🔹او همچنین معتقد است که مادامی که بانک مرکزی افزایش دیگری در نرخ های بهره صورت ندهد، بازار مسکن از بهار امسال روند بهبود خود را آغاز خواهد کرد: «در نیمه دوم سال باید شاهد ریکاوری بسیار بسیار آهستهای باشیم.»
🔹در این مطلب ۶ کارشناس اقتصادی و بازار مسکن نظرات خود را درباره پیشبینیهای سال ۲۰۲۳ بیان کردهاند.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
atash.ca/six-prediction-for-real-estate-market-in-2023
_
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۳؛ خوشبینانه و بدبینانهترین سناریوها به روایت ۶ کارشناس اقتصادی
تحلیلگران و کارشناسان پیشبینیهای عمدتاً محتاطانهای برای بازار املاک در ۲۰۲۳ داشتهاند. عدهای ابراز خوشبینی کردهاند که خرید و فروش احتمالاً از نیمهٔ دوم سال از سر گرفته شود، اما کسانی هم،...
👍1
🔺این زن اهل مونترال رکورد اسکی تا قطب جنوب را شکست؛ او ۱۱۳۸ کیلومتر را در ۳۳ روز اسکی کرد
🔹این زن اسکیباز ۳۶ ساله اهل مونترال، رکورد اسکی تا قطب جنوب را شکست و یک رکورد جدید به ثبت رساند. خانم Caroline Cote نه فقط به تنهایی به قطب جنوب سفر کرد، بلکه این کار را سریعتر از هر زن اسکیباز دیگری انجام داد و این سفر را به مدت ۵ روز کمتر از رکورد پیشین به پایان رساند.
🔹او به مدت ۳۳ روز در حالی که یک سورتمه ۶۵ کیلوگرمی را با تمام وسایل و موادغذایی همراه خود میکشید، با بادگیرهای خطرناک و بیماری ارتفاع مبارزه کرد. این اسکیبازی بسیار طاقتفرسا به طول ۱۱۳۸ کیلومتر از ورودی Hercules تا قطب جنوب انجام گرفت.
🔹خانم Cote که یک ورزشکار استقامتی و یک کاوشگر باتجربه قطب جنوب است، درباره چگونگی غلبه بر این کار دشوار میگوید: «من به پادکستهای خوب و کتابهای صوتی نیاز داشتم. با گوش دادن به داستانهای جذاب و الهامبخش، میتوانستم تمام روز را اسکی کنم و به چیز دیگری فکر نکنم».
اکنون او تنها میخواهد استراحت کند و در کنار خانوادهاش وقت بگذارند.
_____
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹این زن اسکیباز ۳۶ ساله اهل مونترال، رکورد اسکی تا قطب جنوب را شکست و یک رکورد جدید به ثبت رساند. خانم Caroline Cote نه فقط به تنهایی به قطب جنوب سفر کرد، بلکه این کار را سریعتر از هر زن اسکیباز دیگری انجام داد و این سفر را به مدت ۵ روز کمتر از رکورد پیشین به پایان رساند.
🔹او به مدت ۳۳ روز در حالی که یک سورتمه ۶۵ کیلوگرمی را با تمام وسایل و موادغذایی همراه خود میکشید، با بادگیرهای خطرناک و بیماری ارتفاع مبارزه کرد. این اسکیبازی بسیار طاقتفرسا به طول ۱۱۳۸ کیلومتر از ورودی Hercules تا قطب جنوب انجام گرفت.
🔹خانم Cote که یک ورزشکار استقامتی و یک کاوشگر باتجربه قطب جنوب است، درباره چگونگی غلبه بر این کار دشوار میگوید: «من به پادکستهای خوب و کتابهای صوتی نیاز داشتم. با گوش دادن به داستانهای جذاب و الهامبخش، میتوانستم تمام روز را اسکی کنم و به چیز دیگری فکر نکنم».
اکنون او تنها میخواهد استراحت کند و در کنار خانوادهاش وقت بگذارند.
_____
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥ویدئو
🔹سارقان ساعت یک بامداد امروز با یک دستگاه خودرو وارد مرکز خرید Vaughan Mills در شمال تورنتو شدند و پس از سرقت از یک فروشگاه لوازم الکتریکی از در دیگر این مرکز خرید خارج شدند.
🔹این ویدیو دزدان را نشان میدهد که با یک آئودی مشکی اوایل صبح امروز (چهارشنبه) وارد این مرکز خرید میشوند.
🔹این فیلم که به نظر میرسد از دوربینهای نظارتی مرکز خرید گرفته شده، آئودی A4 مشکی مدل 2011 با پلاک X10 SNP کبک را نشان میدهد که با سرعت نسبتا بالایی به یکی از ورودیهای بسته مرکز خرید نزدیک میشود.
🔹در ادامه این ویدئو دیده میشود که خودرو تا حدودی به طور نامنظم از تعدادی راهرو در مرکز خرید عبور میکند و سپس خروجی دیگری را شکسته و از صحنه فرار میکند.
🔹بعدا معلوم شده که خودرو مسروقه بوده است.ظاهرا سارقان تعدادی دستگاههای الکترونیک را با خود بردهاند.
@AtashDaily
🔹سارقان ساعت یک بامداد امروز با یک دستگاه خودرو وارد مرکز خرید Vaughan Mills در شمال تورنتو شدند و پس از سرقت از یک فروشگاه لوازم الکتریکی از در دیگر این مرکز خرید خارج شدند.
🔹این ویدیو دزدان را نشان میدهد که با یک آئودی مشکی اوایل صبح امروز (چهارشنبه) وارد این مرکز خرید میشوند.
🔹این فیلم که به نظر میرسد از دوربینهای نظارتی مرکز خرید گرفته شده، آئودی A4 مشکی مدل 2011 با پلاک X10 SNP کبک را نشان میدهد که با سرعت نسبتا بالایی به یکی از ورودیهای بسته مرکز خرید نزدیک میشود.
🔹در ادامه این ویدئو دیده میشود که خودرو تا حدودی به طور نامنظم از تعدادی راهرو در مرکز خرید عبور میکند و سپس خروجی دیگری را شکسته و از صحنه فرار میکند.
🔹بعدا معلوم شده که خودرو مسروقه بوده است.ظاهرا سارقان تعدادی دستگاههای الکترونیک را با خود بردهاند.
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻الگوریتم این دانشجوی دانشگاه تورنتو کمک کرده تا سیگنالهای جدیدی از ستارههایی در فاصله ۳۰ تا ۹۰ سال نوری از زمین کشف شود
یک دانشجوی دانشگاه تورنتو الگوریتمی را ایجاد کرده که به کمک آن پژوهشگران توانستهاند ۸ سیگنال رادیویی جدید را کشف کنند که از ۵ ستاره مختلف در فاصله ۳۰ تا ۹۰ سال نوری از زمین صادر شده است.
آقای Peter Xiangyuan Ma میگوید این هوش مصنوعی به پژوهشگران کمک میکند تا ستارهها را برای یافتن نشانههای حیات جستجو کنند.
این دانشجو و پژوهشگر دانشگاه تورنتو، میگوید که کار بر روی این الگوریتم را زمانی که در کلاس دوازدهم بود، آغاز کرده است: «من فقط به دنبال پروژهها بودم. همچنین به نجوم بسیار علاقه داشتم.»
این هوش مصنوعی کمک میکند تا سیگنالهای رادیویی تکنولوژیکی ایجاد شده توسط فناوریهای انسانی و نیز سیگنالهای بالقوهای که از اشکال دیگر حیات در فضا ارسال میشوند، تشخیص داده شود.
---------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک دانشجوی دانشگاه تورنتو الگوریتمی را ایجاد کرده که به کمک آن پژوهشگران توانستهاند ۸ سیگنال رادیویی جدید را کشف کنند که از ۵ ستاره مختلف در فاصله ۳۰ تا ۹۰ سال نوری از زمین صادر شده است.
آقای Peter Xiangyuan Ma میگوید این هوش مصنوعی به پژوهشگران کمک میکند تا ستارهها را برای یافتن نشانههای حیات جستجو کنند.
این دانشجو و پژوهشگر دانشگاه تورنتو، میگوید که کار بر روی این الگوریتم را زمانی که در کلاس دوازدهم بود، آغاز کرده است: «من فقط به دنبال پروژهها بودم. همچنین به نجوم بسیار علاقه داشتم.»
این هوش مصنوعی کمک میکند تا سیگنالهای رادیویی تکنولوژیکی ایجاد شده توسط فناوریهای انسانی و نیز سیگنالهای بالقوهای که از اشکال دیگر حیات در فضا ارسال میشوند، تشخیص داده شود.
---------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻یک کاندوی ۶۰ طبقه با ۲۰۰ متر ارتفاع جایگزین خانه ۱۶۷ ساله ویکتوریایی در تورنتو میشود
یک ساختمان قدیمی مربوط به دوران ویکتوریایی در تورنتو قرار است تخریب شود و جای خود را به یک برج کاندومینیوم ۶۰ طبقه بدهد.
این Rooming House که در شماره ۲۹۵ خیابان Jarvis واقع شده و معروف به هتل Inglewood Arms است، ۱۶۷ سال پیش یعنی در سال ۱۵۸۶ ساخته شده و زمانی، ۳ اقامتگاه ویکتوریایی جداگانه بوده است.
کاندویی که قرار است به جای این ساختمان قدیمی ساخته شود، حدود ۲۰۰ متر ارتفاع و بیش از ۴۴ هزار متر مربع زیربنای مسکونی دارد.
این کاندومینیوم با عنوان 295Jarvis St در نهایت ۶۱۸ واحد خواهد داشت که به تفکیک شامل ۵۴ استودیو، ۴۰۹ واحد یک خوابه، ۹۳ واحد دو خوابه و ۶۲ واحد سه خوابه میشود.
سازنده این پروژه یعنی Minto Group - @mintogroupinc هنوز جزئیات بیشتری درباره این پروژه از جمله زمان لانچ آن را اعلام نکرده است.
پیش از این، طرح یک کاندوی ۳۵ طبقه ارائه شده بود، اما در اواسط نوامبر، طرح فعلی جایگزین آن شد
---------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک ساختمان قدیمی مربوط به دوران ویکتوریایی در تورنتو قرار است تخریب شود و جای خود را به یک برج کاندومینیوم ۶۰ طبقه بدهد.
این Rooming House که در شماره ۲۹۵ خیابان Jarvis واقع شده و معروف به هتل Inglewood Arms است، ۱۶۷ سال پیش یعنی در سال ۱۵۸۶ ساخته شده و زمانی، ۳ اقامتگاه ویکتوریایی جداگانه بوده است.
کاندویی که قرار است به جای این ساختمان قدیمی ساخته شود، حدود ۲۰۰ متر ارتفاع و بیش از ۴۴ هزار متر مربع زیربنای مسکونی دارد.
این کاندومینیوم با عنوان 295Jarvis St در نهایت ۶۱۸ واحد خواهد داشت که به تفکیک شامل ۵۴ استودیو، ۴۰۹ واحد یک خوابه، ۹۳ واحد دو خوابه و ۶۲ واحد سه خوابه میشود.
سازنده این پروژه یعنی Minto Group - @mintogroupinc هنوز جزئیات بیشتری درباره این پروژه از جمله زمان لانچ آن را اعلام نکرده است.
پیش از این، طرح یک کاندوی ۳۵ طبقه ارائه شده بود، اما در اواسط نوامبر، طرح فعلی جایگزین آن شد
---------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻اگر خانه خالی در تورنتو دارید فردا آخرین فرصت شما برای اعلام آن است؛ اما کدام ملکها از این دستورالعمل معاف هستند؟
اگر شما هم در تورنتو صاحب یک خانه هستید که خالی افتاده فقط تا فردا فرصت دارید تا آن را به شهرداری اعلام کنید.
شهرداری تورنتو برای نخستین بار قرار است از این خانهها مالیات بگیرد. جریمه عدم ثبت اظهارنامه این خانهها ۲۵۰ دلار است.
آن دسته از واحدهای مسکونی تورنتو که سال گذشته بیشتر از شش ماه خالی بودهاند، مشمول مالیات جدید خانههای خالی شهرداری تورنتو خواهند بود، مگر آنکه در یکی از دستهبندیهای معاف قرار بگیرند.
برای مثال، اغلب ساختمانهای بزرگ آپارتمانی و کاندومینیوم دارای یک واحد مسکونی هستند که به عنوان دفتر مدیریت ملک مورد استفاده قرار میگیرد؛ این واحدها در صورتی که فاقد آشپزخانه باشند از مالیات جدید معاف خواهند بود.
معافیت دیگر مربوط به کاندوها و آپارتمانهای در دست ساخت یا در حال تعمیری است که دارای گواهینامه انجام کار بدون تأخیر غیر ضروری باشند. این گواهینامه باید پیش از اعلام خالی بودن واحد دریافت شده باشد.
ملکهای اجارهای معاف از مالیات، طبق تعریف وبسایت شهرداری، ملکهایی هستند که به منظور سکونت و تحت یک قرارداد مکتوب، به مدت دستکم ۳۰ روز، اجاره داده شده باشند. به نظر میرسد که هدف از تعیین این مدت ۳۰ روزه مشمول ساختن واحدهایی باشد که از طریق Airbnb به صورت کوتاهمدت اجاره داده میشوند.
محل سکونت اصلی دانشجویان، مهاجران فصلی و سایر افرادی که سفرهای طولانیمدت به خارج از کشور دارند مشمول مالیات جدید نخواهد شد.
محل سکونت اصلی، طبق آییننامه، ملکی است که برای زندگی و انجام امور روزمره مورد استفاده قرار میگیرد. اما شهرداری میگوید هر شخص فقط میتواند یک محل سکونت اصلی داشته باشد.
ضمنا محلهای کار خانگی جداگانهای که موزیسینها و آرتیستها مورد استفاده قرار میدهند، چنانچه دارای آشپزخانه باشد، مشمول مالیات جدید خواهد بود.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد
--------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر شما هم در تورنتو صاحب یک خانه هستید که خالی افتاده فقط تا فردا فرصت دارید تا آن را به شهرداری اعلام کنید.
شهرداری تورنتو برای نخستین بار قرار است از این خانهها مالیات بگیرد. جریمه عدم ثبت اظهارنامه این خانهها ۲۵۰ دلار است.
آن دسته از واحدهای مسکونی تورنتو که سال گذشته بیشتر از شش ماه خالی بودهاند، مشمول مالیات جدید خانههای خالی شهرداری تورنتو خواهند بود، مگر آنکه در یکی از دستهبندیهای معاف قرار بگیرند.
برای مثال، اغلب ساختمانهای بزرگ آپارتمانی و کاندومینیوم دارای یک واحد مسکونی هستند که به عنوان دفتر مدیریت ملک مورد استفاده قرار میگیرد؛ این واحدها در صورتی که فاقد آشپزخانه باشند از مالیات جدید معاف خواهند بود.
معافیت دیگر مربوط به کاندوها و آپارتمانهای در دست ساخت یا در حال تعمیری است که دارای گواهینامه انجام کار بدون تأخیر غیر ضروری باشند. این گواهینامه باید پیش از اعلام خالی بودن واحد دریافت شده باشد.
ملکهای اجارهای معاف از مالیات، طبق تعریف وبسایت شهرداری، ملکهایی هستند که به منظور سکونت و تحت یک قرارداد مکتوب، به مدت دستکم ۳۰ روز، اجاره داده شده باشند. به نظر میرسد که هدف از تعیین این مدت ۳۰ روزه مشمول ساختن واحدهایی باشد که از طریق Airbnb به صورت کوتاهمدت اجاره داده میشوند.
محل سکونت اصلی دانشجویان، مهاجران فصلی و سایر افرادی که سفرهای طولانیمدت به خارج از کشور دارند مشمول مالیات جدید نخواهد شد.
محل سکونت اصلی، طبق آییننامه، ملکی است که برای زندگی و انجام امور روزمره مورد استفاده قرار میگیرد. اما شهرداری میگوید هر شخص فقط میتواند یک محل سکونت اصلی داشته باشد.
ضمنا محلهای کار خانگی جداگانهای که موزیسینها و آرتیستها مورد استفاده قرار میدهند، چنانچه دارای آشپزخانه باشد، مشمول مالیات جدید خواهد بود.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد
--------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔺کالج George Brown، بالاخره پذیرفت تا ۹ هزار دلار شهریه دانشجوی نیجریهای که درخواست ویزای تحصیلی او رد شده بود را پس بدهد
🔹بسیاری از دانشجویان بینالمللی آرزوی تحصیل در دانشگاههای کانادا را دارند و برای رسیدن به آرزویشان، وقت و هزینه بسیاری میکنند، اما بخت با بسیاری از آنها یار نیست.
🔹یکی از این افراد، خانم Christianah Ademokun، دختر ۱۹ سالهی اهل نیجریه است که پس از ماهها انتظار، نه تنها درخواست ویزای تحصیلی Study Permit او رد شده، بلکه ۹ هزار دلاری که به حساب کالج George Brown واریز کرده بود، نیز هنوز به او بازپرداخت نشده است.
🔹با این حال، پس از اینکه داستان Ademokun در رسانههای کانادا منتشر شد، او ایمیلی از کالج George Brown دریافت کرد که به او قول داده شده که کل مبلغ را در اسرع وقت به او باز میگردانند.
🔹خانم Ademokun در ماه اپریل، پذیرش خود را از کالج جورج براون دریافت کرد و در ۴ جولای برای ویزای دانشجویی درخواست داد. در آن زمان به او گفته شد که روند درخواست ویزا میتواند ۶ تا ۸ هفته طول بکشد.
🔹با این حال، او مجبور شد شهریه ترم اول کالج را که ۸,۸۶۷ دلار بود بپردازد، در حالی که منتظر تصمیم اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا بود. در ۱۹ سپتامبر، بدون این که IRCC هیچ تصمیمی برای قبول یا رد ویزای این دانشجو گرفته باشد، مهلت پس گرفتن پول او از کالج به پایان رسید.
🔹در تاریخ ۶ اکتبر، او پاسخی از IRCC دریافت کرد، مبنی بر این که درخواست اجازه تحصیل او رد شده است. با وجود این، کالج جورج براون به Ademokun اعلام کرد که نمیتواند هیچیک از هزینههایی که او به کالج پرداخت کرده را به او بازگرداند.
🔹خانم Ademokun درخواست تجدیدنظر کرد، اما کالج، باز هم درخواست او برای انصراف و بازپرداخت مبلغ را رد کرد.
🔹آقای Nick Peterson، یکی از کارکنان پشتیبانی انجمن دانشجویی در کالج جورج براون میگوید: «مورد Ademokun، وضعیتی است که بسیاری از دانشجویان بینالمللی در آن قرار میگیرند. آنها بین کالج و درخواست ویزای خود گرفتار میشوند و نمیدانند کجا بروند یا با چه کسی صحبت کنند».
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بسیاری از دانشجویان بینالمللی آرزوی تحصیل در دانشگاههای کانادا را دارند و برای رسیدن به آرزویشان، وقت و هزینه بسیاری میکنند، اما بخت با بسیاری از آنها یار نیست.
🔹یکی از این افراد، خانم Christianah Ademokun، دختر ۱۹ سالهی اهل نیجریه است که پس از ماهها انتظار، نه تنها درخواست ویزای تحصیلی Study Permit او رد شده، بلکه ۹ هزار دلاری که به حساب کالج George Brown واریز کرده بود، نیز هنوز به او بازپرداخت نشده است.
🔹با این حال، پس از اینکه داستان Ademokun در رسانههای کانادا منتشر شد، او ایمیلی از کالج George Brown دریافت کرد که به او قول داده شده که کل مبلغ را در اسرع وقت به او باز میگردانند.
🔹خانم Ademokun در ماه اپریل، پذیرش خود را از کالج جورج براون دریافت کرد و در ۴ جولای برای ویزای دانشجویی درخواست داد. در آن زمان به او گفته شد که روند درخواست ویزا میتواند ۶ تا ۸ هفته طول بکشد.
🔹با این حال، او مجبور شد شهریه ترم اول کالج را که ۸,۸۶۷ دلار بود بپردازد، در حالی که منتظر تصمیم اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا بود. در ۱۹ سپتامبر، بدون این که IRCC هیچ تصمیمی برای قبول یا رد ویزای این دانشجو گرفته باشد، مهلت پس گرفتن پول او از کالج به پایان رسید.
🔹در تاریخ ۶ اکتبر، او پاسخی از IRCC دریافت کرد، مبنی بر این که درخواست اجازه تحصیل او رد شده است. با وجود این، کالج جورج براون به Ademokun اعلام کرد که نمیتواند هیچیک از هزینههایی که او به کالج پرداخت کرده را به او بازگرداند.
🔹خانم Ademokun درخواست تجدیدنظر کرد، اما کالج، باز هم درخواست او برای انصراف و بازپرداخت مبلغ را رد کرد.
🔹آقای Nick Peterson، یکی از کارکنان پشتیبانی انجمن دانشجویی در کالج جورج براون میگوید: «مورد Ademokun، وضعیتی است که بسیاری از دانشجویان بینالمللی در آن قرار میگیرند. آنها بین کالج و درخواست ویزای خود گرفتار میشوند و نمیدانند کجا بروند یا با چه کسی صحبت کنند».
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔺دولت کانادا سال گذشته ۷ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا هزینه کرده است؛ ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر
🔹تازهترین اسنادی که منتشر شده نشان میدهد دولت کانادا برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا شامل اسکان در هتل و غذا ۷ میلیون دلار هزینه کرده است؛ بیش از ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر.
🔹بر اساس این اسناد، تبدیل هتل Westin's Calgary Airport Hotel به یک مرکز قرنطینه COVID-19 مسافران، طی سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ معادل ۲۷ میلیون دلار هزینه داشته است. این سند که به تازگی توسط خانم Rempel-Garner نماینده محافظهکار پارلمان منتشر شده، هزینههای سال به سال دولت را در این رابطه نشان میدهد.
🔹طبق این سند در سال ۲۰۲۰ دولت ۹ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۲۰ نفر، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۱ میلیون دلار برای ۱۳۵۶ نفر و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷ میلیون دلار برای ۱۵ نفر هزینه کرده است. در مجموع به طور متوسط ۱۸ هزار دلار برای هر نفر هزینه شده، که این هزینه در سال ۲۰۲۲ برای هر نفر بیش از ۴۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹خانم Rempel-Garner که این اسناد را منتشر کرده میگوید: «هیچ توجیهی برای این هزینه وجود ندارد. این اتلاف منابع است، رک بگویم این سوء مدیریت وحشتناکی است.»
🔹وی که نماینده کلگری در پارلمان کاناداست میگوید که با این مبلغ ۴۱۰۰ خانواده در این شهر میتوانستند اجاره بهای یک ماه خود را پرداخت کنند.دولت کانادا بین مارچ ۲۰۲۰ تا سپتامبر ۲۰۲۲، توافقهایی را برای ۳۸ سایت قرنطینه در هتلهای ۱۴ شهر امضا کرد.
🔹بر اساس بیانیه سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC، دولت در مجموع ۳۸۸ میلیون دلار در این سایتها هزینه کرده است. این هزینه در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۱۶۰ میلیون دلار، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۵۳ میلیون دلار و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷۷ میلیون دلار بوده است.
_______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹تازهترین اسنادی که منتشر شده نشان میدهد دولت کانادا برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا شامل اسکان در هتل و غذا ۷ میلیون دلار هزینه کرده است؛ بیش از ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر.
🔹بر اساس این اسناد، تبدیل هتل Westin's Calgary Airport Hotel به یک مرکز قرنطینه COVID-19 مسافران، طی سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ معادل ۲۷ میلیون دلار هزینه داشته است. این سند که به تازگی توسط خانم Rempel-Garner نماینده محافظهکار پارلمان منتشر شده، هزینههای سال به سال دولت را در این رابطه نشان میدهد.
🔹طبق این سند در سال ۲۰۲۰ دولت ۹ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۲۰ نفر، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۱ میلیون دلار برای ۱۳۵۶ نفر و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷ میلیون دلار برای ۱۵ نفر هزینه کرده است. در مجموع به طور متوسط ۱۸ هزار دلار برای هر نفر هزینه شده، که این هزینه در سال ۲۰۲۲ برای هر نفر بیش از ۴۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹خانم Rempel-Garner که این اسناد را منتشر کرده میگوید: «هیچ توجیهی برای این هزینه وجود ندارد. این اتلاف منابع است، رک بگویم این سوء مدیریت وحشتناکی است.»
🔹وی که نماینده کلگری در پارلمان کاناداست میگوید که با این مبلغ ۴۱۰۰ خانواده در این شهر میتوانستند اجاره بهای یک ماه خود را پرداخت کنند.دولت کانادا بین مارچ ۲۰۲۰ تا سپتامبر ۲۰۲۲، توافقهایی را برای ۳۸ سایت قرنطینه در هتلهای ۱۴ شهر امضا کرد.
🔹بر اساس بیانیه سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC، دولت در مجموع ۳۸۸ میلیون دلار در این سایتها هزینه کرده است. این هزینه در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۱۶۰ میلیون دلار، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۵۳ میلیون دلار و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷۷ میلیون دلار بوده است.
_______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۱۳ بهمن ۱۴۰۱ - ۲ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۶۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۱۳ بهمن ۱۴۰۱ - ۲ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۶۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺چیزی شبیه افسانهها؛ برگهای چرمی در یک کشتی غرقشده در کانادا کشف شده که میتواند اطلاعات مهمی در اختیار مورخان قرار دهد
🔹قصه کشتیهای غرق شده و چیزهایی که داخل آنها وجود دارد، از آن داستانهای مرموزی است که افراد زیادی به آن علاقمند هستند.
🔹شما هم اگر این داستانها را دوست دارید، بد نیست بدانید که برگهای چرمهای که یک اثر باستانی جالب است از یکی از کشتیهای غرق شده Capt. John Franklin پیدا شده است.
🔹این کشتی غرق شده، HMS Erebus نام دارد و یکی از دو کشتی ناپدید شده در دهه ۱۸۰۰ است که در قطب شمال کشف شد.
🔹لاشه این کشتی در ۱۱ متری زیر سطح گذرگاه شمال غربی کانادا قرار دارد. این برگه چرمی، یکی از ۲۷۵ اثر باستانی کشف شده از این کشتی است.
🔹این برگه که نوعی کتاب یا دفتر خاطرات محسوب میشود، ممکن است نشان دهد که سایر اسناد در جستجوهای آینده چقدر قابل بازیابی هستند.
🔹از دیگر اقلام کشف شده در این کشتی میتوان به مواردی مانند قلم پر، بشقابهای سنگی و ظروف سرو اشاره کرد.
گفتنی است که کشتی HMS Erebus در سال ۱۸۴۵ سفر خود را از انگلستان آغاز کرد، اما فرمانده Sir John Franklin و ۱۲۹ خدمه کشتی هرگز به خانه برنگشتند.
_______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹قصه کشتیهای غرق شده و چیزهایی که داخل آنها وجود دارد، از آن داستانهای مرموزی است که افراد زیادی به آن علاقمند هستند.
🔹شما هم اگر این داستانها را دوست دارید، بد نیست بدانید که برگهای چرمهای که یک اثر باستانی جالب است از یکی از کشتیهای غرق شده Capt. John Franklin پیدا شده است.
🔹این کشتی غرق شده، HMS Erebus نام دارد و یکی از دو کشتی ناپدید شده در دهه ۱۸۰۰ است که در قطب شمال کشف شد.
🔹لاشه این کشتی در ۱۱ متری زیر سطح گذرگاه شمال غربی کانادا قرار دارد. این برگه چرمی، یکی از ۲۷۵ اثر باستانی کشف شده از این کشتی است.
🔹این برگه که نوعی کتاب یا دفتر خاطرات محسوب میشود، ممکن است نشان دهد که سایر اسناد در جستجوهای آینده چقدر قابل بازیابی هستند.
🔹از دیگر اقلام کشف شده در این کشتی میتوان به مواردی مانند قلم پر، بشقابهای سنگی و ظروف سرو اشاره کرد.
گفتنی است که کشتی HMS Erebus در سال ۱۸۴۵ سفر خود را از انگلستان آغاز کرد، اما فرمانده Sir John Franklin و ۱۲۹ خدمه کشتی هرگز به خانه برنگشتند.
_______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺برای شما اگر همیشه آرزو داشتید در یک شهر ساحلی آرام زندگی و بیزینس داشته باشید؛ فروشگاه و آپارتمان یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار
🔹اگر همیشه در آرزوی این بودهاید که از شلوغی و هیجان شهر فرار کنید و در یک منطقه آرام ساحلی بیزینس خود را راه بیندازید شاید این فرصت برای شما باشد.
🔹اخیرا یک فروشگاه Convenience Store برای فروش لیست شده که در شهر Port Colborne در ساحل Lake Erie در منطقه نیاگارا واقع شده و تا تورنتو یک ساعت و ۴۵ دقیقه یا ۱۷۰ کیلومتر فاصله دارد.
🔹قیمت تعیینشده برای این فروشگاه که البته نیاز به بازسازی دارد همراه با یک واحد یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار تعیین شده است.
نمای بیرونی فروشگاه درست شبیه فروشگاههایی است که در فیلمهای کلاسیک وسترن میبینیم.
🔹واحد مسکونی آن در طبقه دوم واقع شده و فضای کافی برای چند کاناپه و فضای سرگرمی دارد.اتاق خواب هم با درنظرگرفتن آنکه در یک فروشگاه واقع شده، بسیار جادار و بزرگ است.
🔹حمام خانه شیک نیست، اما با کلیت فضا ارتباط مناسبی دارد.
ابعاد زمین این ملک ۳۵ در ۱۰۷ فوت است.در هر صورت اگر قصد خرید این فروشگاه و خانه را دارید حتما بودجه بازسازی آن را هم در نظر بگیرید.
🔹شهر Port Colborne که تاریخ آن به ۱۹۱ سال پیش یعنی ۱۸۸۳ باز میگردد بیش از ۲۰ هزار نفر سکنه دارد.خانم Helen Kinnear که در ۱۹۴۳ به عنوان نخستین قاضی زن در کانادا منصوب شد از اهالی این شهر بوده است. خانه قدیمی او در این شهر الان به عنوان میراث فرهنگی نگهداری میشود.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔹اگر همیشه در آرزوی این بودهاید که از شلوغی و هیجان شهر فرار کنید و در یک منطقه آرام ساحلی بیزینس خود را راه بیندازید شاید این فرصت برای شما باشد.
🔹اخیرا یک فروشگاه Convenience Store برای فروش لیست شده که در شهر Port Colborne در ساحل Lake Erie در منطقه نیاگارا واقع شده و تا تورنتو یک ساعت و ۴۵ دقیقه یا ۱۷۰ کیلومتر فاصله دارد.
🔹قیمت تعیینشده برای این فروشگاه که البته نیاز به بازسازی دارد همراه با یک واحد یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار تعیین شده است.
نمای بیرونی فروشگاه درست شبیه فروشگاههایی است که در فیلمهای کلاسیک وسترن میبینیم.
🔹واحد مسکونی آن در طبقه دوم واقع شده و فضای کافی برای چند کاناپه و فضای سرگرمی دارد.اتاق خواب هم با درنظرگرفتن آنکه در یک فروشگاه واقع شده، بسیار جادار و بزرگ است.
🔹حمام خانه شیک نیست، اما با کلیت فضا ارتباط مناسبی دارد.
ابعاد زمین این ملک ۳۵ در ۱۰۷ فوت است.در هر صورت اگر قصد خرید این فروشگاه و خانه را دارید حتما بودجه بازسازی آن را هم در نظر بگیرید.
🔹شهر Port Colborne که تاریخ آن به ۱۹۱ سال پیش یعنی ۱۸۸۳ باز میگردد بیش از ۲۰ هزار نفر سکنه دارد.خانم Helen Kinnear که در ۱۹۴۳ به عنوان نخستین قاضی زن در کانادا منصوب شد از اهالی این شهر بوده است. خانه قدیمی او در این شهر الان به عنوان میراث فرهنگی نگهداری میشود.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔺کلاهبرداران در بریتیش کلمبیا هم دو خانه را با جعل اسناد فروختهاند، ولی در سومین مورد ناکام ماندهاند
🔹تازهترین اسنادی که در بریتیش کلمبیا منتشر شده نشان میدهد که از سال ۲۰۱۹ تاکنون سه مورد کلاهبرداران خواستهاند خانههایی را که مالک آن نبودهاند بفروشند که فقط در یک مورد موفق نشدهاند.
🔹اسناد اداره مالکیت زمین استان province's land title authority تأیید میکند که یک خانه در سال ۲۰۱۹ و خانه دیگری هم در سال ۲۰۲۰ با اسناد تقلبی فروخته شده، اما سومین تلاش کلاهبرداران در سال ۲۰۲۱ ناکام مانده است.
🔹هر دو کلاهبرداری موفق در ریچموند درست در جنوب ونکوور اتفاق افتاده است. پروندههای این جرایم همچنان در دست بررسی است.
🔹کلاهبرداری مالکیت یک جرم پیچیده در حوزه املاک است که در آن کلاهبرداران با جعل اسناد، خانههایی را میفروشند که مالک واقعی آن نیستند.
🔹اداره مالکیت زمین بریتیش کلمبیا سالانه بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون معامله املاک و مستغلات ثبت و پردازش میکند.
آنها میگویند که کلاهبرداری مالکیت زمین در بریتیش کلمبیا «نادر» تلقی میشود.
🔹در همین حال تحقیقات اخیر CBC News نشان میدهد که به نظر میرسد این نوع جرایم در انتاریو در حال افزایش است، جایی که حداقل ۳۰ خانه در منطقه تورنتو بزرگ از سال ۲۰۱۹ بدون اطلاع مالکان فروخته یا رهن داده شده است.
🔹این کلاهبرداریها توسط تعداد معدودی از گروههای کلاهبردار سازمانیافته انجام میشود، که از طریق سوابق عمومی موجود برای شناسایی خانهها استفاده میکنند. فروش نسبتا سریع اتفاق میافتد و صاحبان جعلی اولین پیشنهاد معقول دریافتی را میپذیرند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹تازهترین اسنادی که در بریتیش کلمبیا منتشر شده نشان میدهد که از سال ۲۰۱۹ تاکنون سه مورد کلاهبرداران خواستهاند خانههایی را که مالک آن نبودهاند بفروشند که فقط در یک مورد موفق نشدهاند.
🔹اسناد اداره مالکیت زمین استان province's land title authority تأیید میکند که یک خانه در سال ۲۰۱۹ و خانه دیگری هم در سال ۲۰۲۰ با اسناد تقلبی فروخته شده، اما سومین تلاش کلاهبرداران در سال ۲۰۲۱ ناکام مانده است.
🔹هر دو کلاهبرداری موفق در ریچموند درست در جنوب ونکوور اتفاق افتاده است. پروندههای این جرایم همچنان در دست بررسی است.
🔹کلاهبرداری مالکیت یک جرم پیچیده در حوزه املاک است که در آن کلاهبرداران با جعل اسناد، خانههایی را میفروشند که مالک واقعی آن نیستند.
🔹اداره مالکیت زمین بریتیش کلمبیا سالانه بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون معامله املاک و مستغلات ثبت و پردازش میکند.
آنها میگویند که کلاهبرداری مالکیت زمین در بریتیش کلمبیا «نادر» تلقی میشود.
🔹در همین حال تحقیقات اخیر CBC News نشان میدهد که به نظر میرسد این نوع جرایم در انتاریو در حال افزایش است، جایی که حداقل ۳۰ خانه در منطقه تورنتو بزرگ از سال ۲۰۱۹ بدون اطلاع مالکان فروخته یا رهن داده شده است.
🔹این کلاهبرداریها توسط تعداد معدودی از گروههای کلاهبردار سازمانیافته انجام میشود، که از طریق سوابق عمومی موجود برای شناسایی خانهها استفاده میکنند. فروش نسبتا سریع اتفاق میافتد و صاحبان جعلی اولین پیشنهاد معقول دریافتی را میپذیرند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2