Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جان توری تا چهارشنبه در شهرداری میماند و اصلا ممکن است استعفای خود را پس بگیرد؛ گزارش تورنتو استار
جان توری میگوید تا فردا (چهارشنبه) که قرار است بودجه سال ۲۰۲۳ شهرداری تورنتو از تصویب نهایی بگذرد، در سمت خود باقی خواهد ماند.
او میگوید اگر این کار را نکند، متحدانش در شهرداری از او خواهند خواست که در تصمیم ناگهانی خود برای کنارهگیری تجدید نظر کند.
وی چهار روز پس از اعلام خبر استعفای خود به دلیل داشتن رابطه با یکی از کارکنان سابق، هنوز به طور رسمی استعفای خود را ارائه نکرده است.
منابع نزدیک به جان توری به تورنتو استار گفتهاند او به دقت به حرفهای کسانی که از او میخواهند تا بماند گوش میدهد و این احتمال را رد نمیکند که به دنبال راهی برای لغو استعفای خود باشد.
تورنتو استار مینویسد: در خارج از شهرداری، برخی از محافظهکاران و لیبرالهای راستگرا به شدت نگران دورنمای پیروزی یک نامزد از جناح مقابل در انتخابات شهرداری و گردش شهرداری به چپ در مورد مسائلی از جمله بودجه پلیس تورنتو هستند. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
جان توری هنوز رسما استعفا نداده، ولی رقبا از حالا دارند از فرصت ۶۰ روزه تا انتخابات استفاده میکنند؛ ۵ نامزد اصلی که ممکن است شهردار
تورنتو شوند
----------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
جان توری میگوید تا فردا (چهارشنبه) که قرار است بودجه سال ۲۰۲۳ شهرداری تورنتو از تصویب نهایی بگذرد، در سمت خود باقی خواهد ماند.
او میگوید اگر این کار را نکند، متحدانش در شهرداری از او خواهند خواست که در تصمیم ناگهانی خود برای کنارهگیری تجدید نظر کند.
وی چهار روز پس از اعلام خبر استعفای خود به دلیل داشتن رابطه با یکی از کارکنان سابق، هنوز به طور رسمی استعفای خود را ارائه نکرده است.
منابع نزدیک به جان توری به تورنتو استار گفتهاند او به دقت به حرفهای کسانی که از او میخواهند تا بماند گوش میدهد و این احتمال را رد نمیکند که به دنبال راهی برای لغو استعفای خود باشد.
تورنتو استار مینویسد: در خارج از شهرداری، برخی از محافظهکاران و لیبرالهای راستگرا به شدت نگران دورنمای پیروزی یک نامزد از جناح مقابل در انتخابات شهرداری و گردش شهرداری به چپ در مورد مسائلی از جمله بودجه پلیس تورنتو هستند. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
جان توری هنوز رسما استعفا نداده، ولی رقبا از حالا دارند از فرصت ۶۰ روزه تا انتخابات استفاده میکنند؛ ۵ نامزد اصلی که ممکن است شهردار
تورنتو شوند
----------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😁1
🔺بیش از یک میلیون خانوار کانادایی امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند و نگران این هستند که با چه نرخی و چه اقساطی
🔹بانک مرکزی کانادا برآورد کرده است که بیش از یک میلیون خانوار کانادایی امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند.
پس از هشت بار افزایش پیدرپی نرخهای بهره، آنها احتمالا با افزایش شدید اقساط ماهانه خود مواجه خواهند بود.
🔹خانم Leah Zlatkin، کارشناس وبسایت LowersRates.ca، میگوید: «کسانی که امسال باید مورگیجهای خود را تمدید کنند، کمی مضطرب هستند که اقساط آنها قرار است چقدر نسبت به قبل افزایش پیدا کند.»
🔹خانم Zlatkin اضافه میکند که این «دلهره» نیز وجود دارد که اگر کسانی بخواهند وامدهنده خود را عوض کنند، آیا تحت تست استرس واجد شرایط شناخته خواهند شد یا نه.
🔹بر اساس گزارش نوامبر ۲۰۲۲ بانک کانادا، تعداد مورگیجهای با نرخ شناور از ۲۰ درصد کل مورگیجها در پیش از پاندمی، به یک سوم در حال حاضر افزایش یافته است.بسیاری از دارندگان مورگیجهای با نرخ شناور از همین حالا فشار افزایش اقساط را احساس کردهاند.
🔹کسانی که سال ۲۰۲۰ با نرخهای بسیار پایین آن زمان، مورگیجهای سه ساله با نرخ ثابت دریافت کرده بودند و همچنین دیگرانی که مورگیجهای ثابت پنج ساله داشتهاند، به زودی به آنها ملحق خواهند شد.
🔹بسیاری از افراد در مورد شرایط مالی خود تحت فشار قرار دارند و طبق آمار دولت فدرال، نگرانیهای مالی، بالاتر از روابط، سلامت، و شغل ـ در صدر منابع اضطراب بخش بزرگی از کاناداییها قرار دارد.
در واقع نیمی از افراد به خاطر مشکلات مالی، شامل بالا بودن سطوح بدهی، دچار بدخوابی هستند. #نرخ_بهره_کانادا
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بانک مرکزی کانادا برآورد کرده است که بیش از یک میلیون خانوار کانادایی امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند.
پس از هشت بار افزایش پیدرپی نرخهای بهره، آنها احتمالا با افزایش شدید اقساط ماهانه خود مواجه خواهند بود.
🔹خانم Leah Zlatkin، کارشناس وبسایت LowersRates.ca، میگوید: «کسانی که امسال باید مورگیجهای خود را تمدید کنند، کمی مضطرب هستند که اقساط آنها قرار است چقدر نسبت به قبل افزایش پیدا کند.»
🔹خانم Zlatkin اضافه میکند که این «دلهره» نیز وجود دارد که اگر کسانی بخواهند وامدهنده خود را عوض کنند، آیا تحت تست استرس واجد شرایط شناخته خواهند شد یا نه.
🔹بر اساس گزارش نوامبر ۲۰۲۲ بانک کانادا، تعداد مورگیجهای با نرخ شناور از ۲۰ درصد کل مورگیجها در پیش از پاندمی، به یک سوم در حال حاضر افزایش یافته است.بسیاری از دارندگان مورگیجهای با نرخ شناور از همین حالا فشار افزایش اقساط را احساس کردهاند.
🔹کسانی که سال ۲۰۲۰ با نرخهای بسیار پایین آن زمان، مورگیجهای سه ساله با نرخ ثابت دریافت کرده بودند و همچنین دیگرانی که مورگیجهای ثابت پنج ساله داشتهاند، به زودی به آنها ملحق خواهند شد.
🔹بسیاری از افراد در مورد شرایط مالی خود تحت فشار قرار دارند و طبق آمار دولت فدرال، نگرانیهای مالی، بالاتر از روابط، سلامت، و شغل ـ در صدر منابع اضطراب بخش بزرگی از کاناداییها قرار دارد.
در واقع نیمی از افراد به خاطر مشکلات مالی، شامل بالا بودن سطوح بدهی، دچار بدخوابی هستند. #نرخ_بهره_کانادا
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😱1😢1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بیش از ۱۲ هزار واحد اجارهای Airbnb در تورنتو از یک حفره قانونی سوء استفاده میکنند که مشمول هیچ مقرراتی نشوند
در حالی که قانون ویژه اجارههای کوتاه مدت از قبیل Airbnb تنها شامل اجارههای کمتر از ۲۸ روز است، گروهی از مالکان در این سایتها خانههای خود را برای ۲۸ روز اجاره میدهند.
در همین رابطه خانم Jessica Bell، نماینده پارلمان انتاریو از حزب NDP میگوید چنین حفره قانونی باعث شده تا آنها هم از شمول این قانون خارج شوند و هم مشمول قوانین مربوط به مالک و مستاجر نشوند.
او میگوید: «بازار اجاره کوتاهمدت تورنتو در مشکلاتی مانند کمبود مسکن و افزایش موارد تخلیه غیرقانونی سهیم است، چون سرمایهگذارها مستأجران خود را بیرون میکنند تا واحدهایشان را به قیمت بیشتری به صورت کوتاهمدت اجاره بدهند.»
او با اشاره به اینکه در حال حاضر بیش از ۱۲ هزار واحد اجارهای تورنتو در Airbnb برای اقامتهای ۲۸ روز یا بیشتر تبلیغ شده، میگوید این «یک حفره قانونی است که Airbnb از آن سوءاستفاده میکند تا تحت شمول قانون جدید اجارههای کوتاهمدت تورنتو قرار نگیرد. چون این قانون فقط شامل خانههایی میشود که به مدت ۲۸ روز یا کمتر اجاره داده شوند.»
کسانی که واحدهای خود را کمتر از ۲۸ روز اجاره میدهند، باید از شهرداری مجوز بگیرند و چهار درصد مالیات بپردازند. این تغییر در آییننامه موجب شده است تا میزبانان Airbnb ترجیح بدهند واحدهایشان را برای بیش از ۲۸ روز اجاره بدهند.
از طرف دیگر، مستأجران این واحدها از همان حقوق مستأجران بلندمدت برخوردار نیستند. خانم بل میگوید: «بسیاری از واحدهای تبلیغ شده در Airbnb قانون انتاریو را نقض میکنند، چون با مستأجران قرارداد استاندارد اجاره انتاریو را، که طبق قانون الزامی است، امضا نمیکنند.
عدم امضای این قرارداد باعث میشود که آنها با مستأجران مانند مهمانهای موقت رفتار کنند و مثل آب خوردن آنها را بیرون بیندازند.»
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
در حالی که قانون ویژه اجارههای کوتاه مدت از قبیل Airbnb تنها شامل اجارههای کمتر از ۲۸ روز است، گروهی از مالکان در این سایتها خانههای خود را برای ۲۸ روز اجاره میدهند.
در همین رابطه خانم Jessica Bell، نماینده پارلمان انتاریو از حزب NDP میگوید چنین حفره قانونی باعث شده تا آنها هم از شمول این قانون خارج شوند و هم مشمول قوانین مربوط به مالک و مستاجر نشوند.
او میگوید: «بازار اجاره کوتاهمدت تورنتو در مشکلاتی مانند کمبود مسکن و افزایش موارد تخلیه غیرقانونی سهیم است، چون سرمایهگذارها مستأجران خود را بیرون میکنند تا واحدهایشان را به قیمت بیشتری به صورت کوتاهمدت اجاره بدهند.»
او با اشاره به اینکه در حال حاضر بیش از ۱۲ هزار واحد اجارهای تورنتو در Airbnb برای اقامتهای ۲۸ روز یا بیشتر تبلیغ شده، میگوید این «یک حفره قانونی است که Airbnb از آن سوءاستفاده میکند تا تحت شمول قانون جدید اجارههای کوتاهمدت تورنتو قرار نگیرد. چون این قانون فقط شامل خانههایی میشود که به مدت ۲۸ روز یا کمتر اجاره داده شوند.»
کسانی که واحدهای خود را کمتر از ۲۸ روز اجاره میدهند، باید از شهرداری مجوز بگیرند و چهار درصد مالیات بپردازند. این تغییر در آییننامه موجب شده است تا میزبانان Airbnb ترجیح بدهند واحدهایشان را برای بیش از ۲۸ روز اجاره بدهند.
از طرف دیگر، مستأجران این واحدها از همان حقوق مستأجران بلندمدت برخوردار نیستند. خانم بل میگوید: «بسیاری از واحدهای تبلیغ شده در Airbnb قانون انتاریو را نقض میکنند، چون با مستأجران قرارداد استاندارد اجاره انتاریو را، که طبق قانون الزامی است، امضا نمیکنند.
عدم امضای این قرارداد باعث میشود که آنها با مستأجران مانند مهمانهای موقت رفتار کنند و مثل آب خوردن آنها را بیرون بیندازند.»
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5
🔺کاناداییها در سال گذشته از مشاهده ۷۶۸ مورد UFO گزارش دادهاند؛ ولی این کارشناس میگوید خیلی از اینها بالن و پهپاد هستند
🔹این روزها بحث اشیای ناشناسی که بر فراز آمریکای شمالی مشاهده شده داغ است و تاکنون فقط دو تای آنها در کانادا ساقط شده است.
🔹اگرچه تقریبا تایید شده که آنها UFO نیستند، ولی در مجموع یکی از عجیب و غریبترین پدیدههایی که همه دوست دارند از کار آن سر در بیاورند، اما هنوز در بسیاری از موارد در هالهای از ابهام باقی مانده، UFOها هستند. در سال ۲۰۲۲، حداقل هزار کانادایی گزارش دادند که یک شیء پرنده ناشناس را دیدهاند.
🔹آقای Chris Rutkowski، پژوهشگر مستقر در وینیپگ میگوید بسیاری از این ۷۶۸ مورد که درباره UFO در کانادا گزارش شده، در واقع بالنها و پهپادها بودهاند.
🔹روتکوفسکی یک نویسنده علمی و یوفولوژیست است که از سال ۱۹۸۹ بیش از ۲۳ هزار مشاهده کاناداهایی از UFOها را مورد بررسی قرار داده است.
🔹او میگوید: «یک تفاوت بزرگ اتفاق افتاده و آن، افزایش عکسها و فیلمهاست، اما لزوما این بدان معنا نیست که ما عکسهای بهتری داریم. در واقع، بیشتر تصاویر، غیرحرفهای و بیفایده هستند».
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹این روزها بحث اشیای ناشناسی که بر فراز آمریکای شمالی مشاهده شده داغ است و تاکنون فقط دو تای آنها در کانادا ساقط شده است.
🔹اگرچه تقریبا تایید شده که آنها UFO نیستند، ولی در مجموع یکی از عجیب و غریبترین پدیدههایی که همه دوست دارند از کار آن سر در بیاورند، اما هنوز در بسیاری از موارد در هالهای از ابهام باقی مانده، UFOها هستند. در سال ۲۰۲۲، حداقل هزار کانادایی گزارش دادند که یک شیء پرنده ناشناس را دیدهاند.
🔹آقای Chris Rutkowski، پژوهشگر مستقر در وینیپگ میگوید بسیاری از این ۷۶۸ مورد که درباره UFO در کانادا گزارش شده، در واقع بالنها و پهپادها بودهاند.
🔹روتکوفسکی یک نویسنده علمی و یوفولوژیست است که از سال ۱۹۸۹ بیش از ۲۳ هزار مشاهده کاناداهایی از UFOها را مورد بررسی قرار داده است.
🔹او میگوید: «یک تفاوت بزرگ اتفاق افتاده و آن، افزایش عکسها و فیلمهاست، اما لزوما این بدان معنا نیست که ما عکسهای بهتری داریم. در واقع، بیشتر تصاویر، غیرحرفهای و بیفایده هستند».
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺گزارش CBC از چالشها و مشکلات مهاجران ایرانی که سالهاست منتظرند کانادا اقامت همسرانشان را صادر کند و آنها دوباره در کنار هم باشند
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به مشکلات و چالشهای گروهی از ایرانیان مهاجر پرداخته که سالهاست منتظر هستند تا وضعیت اقامت همسران آنها به سامان برسد و آنها دوباره در کنار هم باشند.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹برای گروهی از مهاجران ایرانی، انتظار برای زندگی با شریک زندگی یا همسرشان به طرز دردناکی طولانی بوده، زیرا سالها منتظر هستند تا کانادا به درخواستهای اقامت دائم آنها رسیدگی کند.
🔹آنها میگویند که اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC درخواست ویزای نزدیکان آنها را به شکل غیرمنطقی رد کرده یا هنوز مورد بررسی قرار نداده است.
🔹این مسئله باعث آسیب به سلامتی روحی این افراد شده است.
آزاده یکی از متقاضیان میگوید: «آنها به فکر ما نیستند. بسه دیگه... لطفا یه کاری بکنید.»
🔹مجموعهای از این افراد از طریق رسانههای اجتماعی با یکدیگر آشنا شدهاند تا بتوانند کارها را سریعتر پیش ببرند.
اکثر این افراد به دنبال مجوز کار همسر هستند.
🔹برخی میگویند که داروهای ضد افسردگی مصرف میکنند و حتی به دلیل فشارهای به وجود آمده در مورد طلاق با همسرشان بحث کردهاند.برنامه حمایت از همسر قاعدتا باید حدود ۱۶ ماه طول بکشد، اما برخی از زوجها میگویند که سالهاست که در بلاتکلیفی به سر میبرند.
🔹به همین دلیل است که این گروه میگوید که IRCC باید به سرعت، پروندههای آنها را رسیدگی کند و در این باره تصمیمگیری کند. لازم به ذکر است که نام این افراد قابل اعلام نیست و این گزارش از نام مستعار استفاده کرده است.
🔹الکس که منتظر رسیدگی به درخواست همسرش است، توضیح داد: «ما به دلیل ترس از دستگیری، شکنجه و حتی اعدام، میترسیم به ایران برگردیم تا در کنار خانواده و همسرمان باشیم.»
اداره مهاجرت کانادا IRCC از پاسخ دادن به پرسشهای CBC خودداری کرد، اما سخنگوی وزارت امور خارجه در بیانیهای کتبی گفت که این وزارت به شدت نگران افرادی است که تحت تاثیر وضعیت ایران قرار گرفتند و گفت که الحاق خانوادهها یک اولویت برای دولت است.
متن گزارش کامل CBC را میتوانید در این لینک بخوانید.
_
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش
آنها ندارند
@AtashDaily
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به مشکلات و چالشهای گروهی از ایرانیان مهاجر پرداخته که سالهاست منتظر هستند تا وضعیت اقامت همسران آنها به سامان برسد و آنها دوباره در کنار هم باشند.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹برای گروهی از مهاجران ایرانی، انتظار برای زندگی با شریک زندگی یا همسرشان به طرز دردناکی طولانی بوده، زیرا سالها منتظر هستند تا کانادا به درخواستهای اقامت دائم آنها رسیدگی کند.
🔹آنها میگویند که اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC درخواست ویزای نزدیکان آنها را به شکل غیرمنطقی رد کرده یا هنوز مورد بررسی قرار نداده است.
🔹این مسئله باعث آسیب به سلامتی روحی این افراد شده است.
آزاده یکی از متقاضیان میگوید: «آنها به فکر ما نیستند. بسه دیگه... لطفا یه کاری بکنید.»
🔹مجموعهای از این افراد از طریق رسانههای اجتماعی با یکدیگر آشنا شدهاند تا بتوانند کارها را سریعتر پیش ببرند.
اکثر این افراد به دنبال مجوز کار همسر هستند.
🔹برخی میگویند که داروهای ضد افسردگی مصرف میکنند و حتی به دلیل فشارهای به وجود آمده در مورد طلاق با همسرشان بحث کردهاند.برنامه حمایت از همسر قاعدتا باید حدود ۱۶ ماه طول بکشد، اما برخی از زوجها میگویند که سالهاست که در بلاتکلیفی به سر میبرند.
🔹به همین دلیل است که این گروه میگوید که IRCC باید به سرعت، پروندههای آنها را رسیدگی کند و در این باره تصمیمگیری کند. لازم به ذکر است که نام این افراد قابل اعلام نیست و این گزارش از نام مستعار استفاده کرده است.
🔹الکس که منتظر رسیدگی به درخواست همسرش است، توضیح داد: «ما به دلیل ترس از دستگیری، شکنجه و حتی اعدام، میترسیم به ایران برگردیم تا در کنار خانواده و همسرمان باشیم.»
اداره مهاجرت کانادا IRCC از پاسخ دادن به پرسشهای CBC خودداری کرد، اما سخنگوی وزارت امور خارجه در بیانیهای کتبی گفت که این وزارت به شدت نگران افرادی است که تحت تاثیر وضعیت ایران قرار گرفتند و گفت که الحاق خانوادهها یک اولویت برای دولت است.
متن گزارش کامل CBC را میتوانید در این لینک بخوانید.
_
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش
آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۶ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۵ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۳۷٬۷۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۶٫۵۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۶٫۵۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 چهارشنبه - ۲۶ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۵ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۳۷٬۷۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۶٫۵۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۶٫۵۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔺گزارش امروز CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ اتهام آنها مشارکت در ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران است
🔹بخش خبری CBC رسانه دولتی کانادا، امروز در گزارشی به اتهامات دولت آمریکا علیه سه صاحب بیزینس ایرانی پرداخته که ساکن کانادا هستند و در این کشور فعالیت دارند.
🔹آمریکا این سه نفر بنامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی را متهم کرده که صدها میلیون دلار را برای دولت ایران جابجا کردهاند و به این ترتیب تحریمهای آمریکا را دور زدهاند.
🔹آنها در حال حاضر تحت تعقیب اداره تحقیقات فدرال FBI هستند و به نوشته این گزارش از نظر قضائی آنها در آمریکا فراری محسوب میشوند ولی در کانادا با اتهامی در این رابطه روبرو نیستند.
🔹سلیم هناره در وب سایت شخصیاش خود را به عنوان رئیس یک شرکت خصوصی مورگیج معرفی میکند که رتبه برجستهای در این صنعت دارد.
🔹خلیل هناره (FBI میگوید که با سلیم رابطه خانوادگی دارد) در سوشال مدیا خود را به عنوان بروکر مسکن در منطقه تورنهیل در شمال تورنتو معرفی میکند که جوایزی را هم برده است.
🔹سعید (سام) تراب ابطحی در وب سایت شرکت مورگیج سلیم هناره، به عنوان معاون شرکت معرفی شده است.
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.با این حال Barry Fox وکیل مدافع آنها میگوید که اتهامات آمریکا بیاساس است.
🔹در همین حال Garry Clement یک مقام پیشین RCMP که در بخش جرایم اقتصادی پلیس فعالیت داشته، در گفتگو با CBC با اشاره به اینکه کیفرخواست صادره از آمریکا را مطالعه کرده میگوید که به نظر میرسد این مورد، یک نمونه کلاسیک از پناهگاه امن بودن کانادا برای مجرمان اقتصادی را نشان میدهد.
جاستین ترودو نخستوزیر اکتبر گذشته در اتاوا در جمع ایرانیان قول داده بود که کانادا دیگر پناهگاه امنی برای کسانی نخواهد بود که از حکومت فاسد و وحشتناک ایران بهره میبرند.
🔹در اپریل سال ۲۰۲۱، یک هیئت منصفه در کالیفرنیا جمعبندی کرده بود که مدارک کافی برای متهم کردن سلیم هناره، خلیل هناره و سعید تراب ابطحی وجود دارد.
🔹بنا به این جمعبندی، آنها همراه با دستکم هفت نفر دیگر تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹با وجود درخواست بازداشت این سه نفر در دادگاههای آمریکا، اما به گفته وزارت دادگستری کانادا: «حکم دادگاه در کالیفرنیا باعث نمیشود که کانادا این افراد را بازداشت کند.»
🔹بنا به گفته این وزارتخانه برای این کار، آمریکا باید از کانادا بخواهد که براساس توافق استرداد مجرمین، این افراد را بازداشت کند.اگر چه چنین درخواستی تا به حال داده نشده ولی وبسایت دادگستری آمریکا میگوید که این روند ممکن است ماهها و یا حتی سالها به درازا بیانجامد.
🔹این گزارش درباره پیشینه حضور این سه نفر در کانادا یادآور شده که ابطحی شهروند کانادا و ایران است.مدارک دادگاه نشان میدهد سلیم هناره پس از اینکه در سال ۲۰۰۳ معاون شرکت او در کالیفرنیا، براساس مقررات اقتصادی کالیفرنیا، به انتقال پول به ایران متهم شد، به کانادا آمده است.
🔹بر اساس مدارک خلیل هناره دستکم از سال ۲۰۱۳ ساکن کاناداست. #ایران_کانادا
🔹اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
👇🏻متن کامل این گزارش را میتوانید در این لینک در وبسایت CBC بخوانید.
https://www.cbc.ca/newsinteractives/features/iran-sanctions-canada-businessmen
@AtashDaily
🔹بخش خبری CBC رسانه دولتی کانادا، امروز در گزارشی به اتهامات دولت آمریکا علیه سه صاحب بیزینس ایرانی پرداخته که ساکن کانادا هستند و در این کشور فعالیت دارند.
🔹آمریکا این سه نفر بنامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی را متهم کرده که صدها میلیون دلار را برای دولت ایران جابجا کردهاند و به این ترتیب تحریمهای آمریکا را دور زدهاند.
🔹آنها در حال حاضر تحت تعقیب اداره تحقیقات فدرال FBI هستند و به نوشته این گزارش از نظر قضائی آنها در آمریکا فراری محسوب میشوند ولی در کانادا با اتهامی در این رابطه روبرو نیستند.
🔹سلیم هناره در وب سایت شخصیاش خود را به عنوان رئیس یک شرکت خصوصی مورگیج معرفی میکند که رتبه برجستهای در این صنعت دارد.
🔹خلیل هناره (FBI میگوید که با سلیم رابطه خانوادگی دارد) در سوشال مدیا خود را به عنوان بروکر مسکن در منطقه تورنهیل در شمال تورنتو معرفی میکند که جوایزی را هم برده است.
🔹سعید (سام) تراب ابطحی در وب سایت شرکت مورگیج سلیم هناره، به عنوان معاون شرکت معرفی شده است.
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.با این حال Barry Fox وکیل مدافع آنها میگوید که اتهامات آمریکا بیاساس است.
🔹در همین حال Garry Clement یک مقام پیشین RCMP که در بخش جرایم اقتصادی پلیس فعالیت داشته، در گفتگو با CBC با اشاره به اینکه کیفرخواست صادره از آمریکا را مطالعه کرده میگوید که به نظر میرسد این مورد، یک نمونه کلاسیک از پناهگاه امن بودن کانادا برای مجرمان اقتصادی را نشان میدهد.
جاستین ترودو نخستوزیر اکتبر گذشته در اتاوا در جمع ایرانیان قول داده بود که کانادا دیگر پناهگاه امنی برای کسانی نخواهد بود که از حکومت فاسد و وحشتناک ایران بهره میبرند.
🔹در اپریل سال ۲۰۲۱، یک هیئت منصفه در کالیفرنیا جمعبندی کرده بود که مدارک کافی برای متهم کردن سلیم هناره، خلیل هناره و سعید تراب ابطحی وجود دارد.
🔹بنا به این جمعبندی، آنها همراه با دستکم هفت نفر دیگر تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹با وجود درخواست بازداشت این سه نفر در دادگاههای آمریکا، اما به گفته وزارت دادگستری کانادا: «حکم دادگاه در کالیفرنیا باعث نمیشود که کانادا این افراد را بازداشت کند.»
🔹بنا به گفته این وزارتخانه برای این کار، آمریکا باید از کانادا بخواهد که براساس توافق استرداد مجرمین، این افراد را بازداشت کند.اگر چه چنین درخواستی تا به حال داده نشده ولی وبسایت دادگستری آمریکا میگوید که این روند ممکن است ماهها و یا حتی سالها به درازا بیانجامد.
🔹این گزارش درباره پیشینه حضور این سه نفر در کانادا یادآور شده که ابطحی شهروند کانادا و ایران است.مدارک دادگاه نشان میدهد سلیم هناره پس از اینکه در سال ۲۰۰۳ معاون شرکت او در کالیفرنیا، براساس مقررات اقتصادی کالیفرنیا، به انتقال پول به ایران متهم شد، به کانادا آمده است.
🔹بر اساس مدارک خلیل هناره دستکم از سال ۲۰۱۳ ساکن کاناداست. #ایران_کانادا
🔹اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
👇🏻متن کامل این گزارش را میتوانید در این لینک در وبسایت CBC بخوانید.
https://www.cbc.ca/newsinteractives/features/iran-sanctions-canada-businessmen
@AtashDaily
👍1😱1
🔺۵ توصیه برای شما که در زمستان سرد کانادا، بتوانید گاراژ خود را گرم نگه دارید
1️⃣هرجا را که امکانپذیر است، عایقبندی کنید: هر قدر که منبع گرمای شما قوی باشد، بدون عایقبندی مناسب به سختی بتوان جایی را گرم نگه داشت. دیوار بسیاری از گاراژها فقط از استاد Stud، که پروفیل همراه با روکش است، ساخته شده است.
عایق فایبر گلاس میتواند نقش بسیار مؤثری در حفظ گرمای گاراژ شما داشته باشد، ضمن آنکه نصب آن نیز آسان است و از عهده اکثر صاحبخانهها بر میآید. عایقبندی درها را نیز فراموش نکنید.
2️⃣ جلوی هرگونه جریان هوا را بگیرید: سه منبع محتمل برای ورود هوا به گاراژ وجود دارد:
❎ اول چارچوب در: درب گاراژها معمولا در چارچوب خود به طور کامل کیپ نمیشوند و درزهای کوچکی در دور تا دور آنها وجود دارد. درزگیر میتواند این شکافها را بپوشاند و مانع از ورود هوای سرد شود.
❎ دوم عایقبندی زیر در: اگر یکی دو سال بیشتر از عمر درب گاراژ شما گذشته است، تعویض نوار آببندی زیر آن، که به مرور زمان ساییده میشود، میتواند ایده خوبی باشد.
❎ سوم پنجرهها: مانند خود خانه، پنجره در گاراژ نیز میتواند منبع مهمی برای ورود هوای سرد به داخل باشد. یک لایه درزگیر جمعشونده به داخل پنجره بچسبانید و سپس آن را با سشوار گرم کنید تا خوب به چارچوب بچسبد و جلوی ورود هوا را بگیرد.
3️⃣ استفاده از بخاریهای برقی ایستاده Space Heater: اگر در زمستان گهگاه از گاراژ استفاده میکنید، یک یا دو بخاری ایستاده که در محل مناسبی قرار گرفته باشد، کافی خواهد بود.
4️⃣ به فکر گزینههای گرمایشی دائمیتر باشید: اگر هر سال ساعات زیادی از روزهای زمستانی را در گاراژ سپری میکنید، گزینههای دیگری مثل سیستم هوای اجباری وجود دارد که از پرطرفدارترین انتخابها برای گرمایش دائمی است. البته اگر فعالیت شما در گاراژ همراه با تولید گرد و خاک است، شاید این گزینه برایتان مناسب نباشد، چون فشار هوا میتواند آن ذرات را به اطراف بپراکند.
5️⃣ گرمایش از کف نصب کنید: همچنین اگر زمان زیادی را روی کف گاراژ سپری میکنید کف سیمانی و سرد آن شما را اذیت خواهد کرد. گرمایش از کف مزیتهای فراوانی دارد، فقط به یاد داشته باشید که این سیستم باید قبل از سیمانکاری نصب شود.
______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
1️⃣هرجا را که امکانپذیر است، عایقبندی کنید: هر قدر که منبع گرمای شما قوی باشد، بدون عایقبندی مناسب به سختی بتوان جایی را گرم نگه داشت. دیوار بسیاری از گاراژها فقط از استاد Stud، که پروفیل همراه با روکش است، ساخته شده است.
عایق فایبر گلاس میتواند نقش بسیار مؤثری در حفظ گرمای گاراژ شما داشته باشد، ضمن آنکه نصب آن نیز آسان است و از عهده اکثر صاحبخانهها بر میآید. عایقبندی درها را نیز فراموش نکنید.
2️⃣ جلوی هرگونه جریان هوا را بگیرید: سه منبع محتمل برای ورود هوا به گاراژ وجود دارد:
❎ اول چارچوب در: درب گاراژها معمولا در چارچوب خود به طور کامل کیپ نمیشوند و درزهای کوچکی در دور تا دور آنها وجود دارد. درزگیر میتواند این شکافها را بپوشاند و مانع از ورود هوای سرد شود.
❎ دوم عایقبندی زیر در: اگر یکی دو سال بیشتر از عمر درب گاراژ شما گذشته است، تعویض نوار آببندی زیر آن، که به مرور زمان ساییده میشود، میتواند ایده خوبی باشد.
❎ سوم پنجرهها: مانند خود خانه، پنجره در گاراژ نیز میتواند منبع مهمی برای ورود هوای سرد به داخل باشد. یک لایه درزگیر جمعشونده به داخل پنجره بچسبانید و سپس آن را با سشوار گرم کنید تا خوب به چارچوب بچسبد و جلوی ورود هوا را بگیرد.
3️⃣ استفاده از بخاریهای برقی ایستاده Space Heater: اگر در زمستان گهگاه از گاراژ استفاده میکنید، یک یا دو بخاری ایستاده که در محل مناسبی قرار گرفته باشد، کافی خواهد بود.
4️⃣ به فکر گزینههای گرمایشی دائمیتر باشید: اگر هر سال ساعات زیادی از روزهای زمستانی را در گاراژ سپری میکنید، گزینههای دیگری مثل سیستم هوای اجباری وجود دارد که از پرطرفدارترین انتخابها برای گرمایش دائمی است. البته اگر فعالیت شما در گاراژ همراه با تولید گرد و خاک است، شاید این گزینه برایتان مناسب نباشد، چون فشار هوا میتواند آن ذرات را به اطراف بپراکند.
5️⃣ گرمایش از کف نصب کنید: همچنین اگر زمان زیادی را روی کف گاراژ سپری میکنید کف سیمانی و سرد آن شما را اذیت خواهد کرد. گرمایش از کف مزیتهای فراوانی دارد، فقط به یاد داشته باشید که این سیستم باید قبل از سیمانکاری نصب شود.
______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو از جان توری خواستهاند که به عنوان شهردار باقی بماند
چندین عضو شورای شهر با جان توری ملاقات کردهاند و از او خواستهاند که در تصمیم خود برای استعفا از سمت شهردار تجدید نظر کند.
آقای John Burnside، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، به خبرنگاران گفته که به نظر او جان توری باید در سمت شهردار باقی بماند.
جان توری جمعه شب گذشته به طور ناگهانی، اندکی پس از آن که تورنتو استار گزارش داد که او با یکی از کارکنان خود رابطه خارج از ازدواج داشته است. استعفا داد.
از آن زمان، تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو حمایت خود را از اینکه جان توری به عنوان شهردار تورنتو باقی بماند اعلام کردهاند، از جمله Gary Crawford، رئیس بودجه شهرداری.
تورنتو استار پیشتر گزارش داده بود جان توری تا چهارشنبه در شهرداری میماند و اصلا ممکن است استعفای خود را پس بگیرد. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
🔹پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
🔹رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
---------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
چندین عضو شورای شهر با جان توری ملاقات کردهاند و از او خواستهاند که در تصمیم خود برای استعفا از سمت شهردار تجدید نظر کند.
آقای John Burnside، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، به خبرنگاران گفته که به نظر او جان توری باید در سمت شهردار باقی بماند.
جان توری جمعه شب گذشته به طور ناگهانی، اندکی پس از آن که تورنتو استار گزارش داد که او با یکی از کارکنان خود رابطه خارج از ازدواج داشته است. استعفا داد.
از آن زمان، تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو حمایت خود را از اینکه جان توری به عنوان شهردار تورنتو باقی بماند اعلام کردهاند، از جمله Gary Crawford، رئیس بودجه شهرداری.
تورنتو استار پیشتر گزارش داده بود جان توری تا چهارشنبه در شهرداری میماند و اصلا ممکن است استعفای خود را پس بگیرد. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
🔹پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
🔹رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
---------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1😁1
🔺استعفای جان توری از شهرداری تورنتو؛ نیمی از مردم شهر موافق و نیمی مخالف هستند
🔹یک نظرسنجی از ساکنان شهر تورنتو نشان میدهد که موافقان و مخالفان استعفای جان توری از شهرداری پس از اینکه مشخص شد او با یکی از کارکنان زن خود که ۳۷ سال از او جوانتر است ارتباط داشته مساوی هستند.
🔹این نظرسنجی که توسط Forum Research انجام شده نشان میدهد که ۴۵ درصد مخالف این هستند که شهردار استعفا بدهد، در حالی که ۴۳ درصد معتقدند او باید استعفا دهد و ۱۲ درصد هم گفتهاند نظری ندارند.
🔹نتایج این نظرسنجی پس از آن منتشر شد که روز دوشنبه گزارشهایی در سوشال مدیا منتشر شد مبنی بر اینکه ساکنان تورنتو تماسهایی دریافت میکنند که از آنها پرسشهایی درباره استعفای جان توری پرسیده شده است.
🔹این مساله به گمانهزنیهایی منجر شد که ممکن است دفتر شهردار مسئول این نظرسنجی باشد، اما یک سخنگوی شهرداری هرگونه دخالت در این امر را رد کرده است.
🔹یافتههای نظرسنجی Forum Research نشان میدهد که جوانان زیر ۲۵ سال بیشتر طرفدار استعفای جان توری هستند. همچنین این مساله در میان مردان بیشتر از زنان است.
🔹در همین سه نفر از هر پنج نفری که در انتخابات شهرداری اکتبر ۲۰۲۲ به جان توری رای دادند معادل ۶۵ درصد، مخالف این هستند که او استعفا دهد.
#آتش_جان_توری
🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
___
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک نظرسنجی از ساکنان شهر تورنتو نشان میدهد که موافقان و مخالفان استعفای جان توری از شهرداری پس از اینکه مشخص شد او با یکی از کارکنان زن خود که ۳۷ سال از او جوانتر است ارتباط داشته مساوی هستند.
🔹این نظرسنجی که توسط Forum Research انجام شده نشان میدهد که ۴۵ درصد مخالف این هستند که شهردار استعفا بدهد، در حالی که ۴۳ درصد معتقدند او باید استعفا دهد و ۱۲ درصد هم گفتهاند نظری ندارند.
🔹نتایج این نظرسنجی پس از آن منتشر شد که روز دوشنبه گزارشهایی در سوشال مدیا منتشر شد مبنی بر اینکه ساکنان تورنتو تماسهایی دریافت میکنند که از آنها پرسشهایی درباره استعفای جان توری پرسیده شده است.
🔹این مساله به گمانهزنیهایی منجر شد که ممکن است دفتر شهردار مسئول این نظرسنجی باشد، اما یک سخنگوی شهرداری هرگونه دخالت در این امر را رد کرده است.
🔹یافتههای نظرسنجی Forum Research نشان میدهد که جوانان زیر ۲۵ سال بیشتر طرفدار استعفای جان توری هستند. همچنین این مساله در میان مردان بیشتر از زنان است.
🔹در همین سه نفر از هر پنج نفری که در انتخابات شهرداری اکتبر ۲۰۲۲ به جان توری رای دادند معادل ۶۵ درصد، مخالف این هستند که او استعفا دهد.
#آتش_جان_توری
🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
___
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁2
🔺بالا رفتن نرخ بهره بانک مرکزی کانادا چقدر اقساط کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند را افزایش میدهد؟
🔹بانک مرکزی کانادا آخرین بار در ماه ژانویه امسال نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
پس از آن هم نرخهای شناور مورگیج از ۵.۹۵ درصد به ۶.۱۵ درصد افزایش یافت.
🔹برای یک خانه متوسط در تورنتو، که به قیمت یک میلیون دلار و با پیشپرداخت ۲۰ درصدی و استهلاک ۲۵ ساله خریداری شده باشد، مالکان شاهد آن خواهند بود که اقساط مورگیج آنها از ۵۵۱۰ به ۵۶۱۰ دلار افزایش مییابد؛ یعنی ۱۰۰ دلار در هر ماه.
🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن مینویسد: «در حال حاضر فشار واقعا روی کسانی است که مورگیج با نرخ شناور دارند.»
🔹در واقع دو نوع مورگیج با نرخ شناور وجود دارد: آنهایی که اقساط ماهیانه ثابت دارند و آنهایی که اقساطشان شناور است.
در مورگیجهای با اقساط شناور، با هر بار افزایش نرخ بهره مبلغ اقساط نیز به همان نسبت بالا میرود.
🔹اما در مورگیجهای با اقساط ثابت، وامگیرندگان همان مبلغ اقساط قبلی را میپردازند، مگر زمانی که بازپرداخت بهره از کل مبلغ قسط بیشتر شود.
🔹کارشناسان توصیه میکنند زمانی که به نقطه به اصطلاح Trigger Rate برسید، لازم است که با وامدهنده درباره افزایش مبلغ قسط صحبت کنید.البته در نظر داشته باشید که اگر وامدهنده بپذیرد که مبلغ قسط شما را افزایش ندهد، در این صورت، دوره استهلاک وام میتواند افزایش پیدا کند.
🔹یادآور میشود نرخ Trigger یا نرخ آستانه نرخی است که در آن، اقساطی که شما به طور معمول برای مورگیج خود پرداخت میکنید، دیگر بهره تعلقگرفته به وام شما را پوشش نمیدهد. #نرخ_بهره_کانادا
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بانک مرکزی کانادا آخرین بار در ماه ژانویه امسال نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
پس از آن هم نرخهای شناور مورگیج از ۵.۹۵ درصد به ۶.۱۵ درصد افزایش یافت.
🔹برای یک خانه متوسط در تورنتو، که به قیمت یک میلیون دلار و با پیشپرداخت ۲۰ درصدی و استهلاک ۲۵ ساله خریداری شده باشد، مالکان شاهد آن خواهند بود که اقساط مورگیج آنها از ۵۵۱۰ به ۵۶۱۰ دلار افزایش مییابد؛ یعنی ۱۰۰ دلار در هر ماه.
🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن مینویسد: «در حال حاضر فشار واقعا روی کسانی است که مورگیج با نرخ شناور دارند.»
🔹در واقع دو نوع مورگیج با نرخ شناور وجود دارد: آنهایی که اقساط ماهیانه ثابت دارند و آنهایی که اقساطشان شناور است.
در مورگیجهای با اقساط شناور، با هر بار افزایش نرخ بهره مبلغ اقساط نیز به همان نسبت بالا میرود.
🔹اما در مورگیجهای با اقساط ثابت، وامگیرندگان همان مبلغ اقساط قبلی را میپردازند، مگر زمانی که بازپرداخت بهره از کل مبلغ قسط بیشتر شود.
🔹کارشناسان توصیه میکنند زمانی که به نقطه به اصطلاح Trigger Rate برسید، لازم است که با وامدهنده درباره افزایش مبلغ قسط صحبت کنید.البته در نظر داشته باشید که اگر وامدهنده بپذیرد که مبلغ قسط شما را افزایش ندهد، در این صورت، دوره استهلاک وام میتواند افزایش پیدا کند.
🔹یادآور میشود نرخ Trigger یا نرخ آستانه نرخی است که در آن، اقساطی که شما به طور معمول برای مورگیج خود پرداخت میکنید، دیگر بهره تعلقگرفته به وام شما را پوشش نمیدهد. #نرخ_بهره_کانادا
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1😢1
🔺کاناداییها به دلیل افزایش قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته، حالا شرایط بهتری برای مواجهه با رکود مسکن دارند؛ گزارش RE/MAX کانادا
🔹شرکت مسکن RE/MAX کانادا در گزارش تازهای میگوید کاناداییها، به لطف افزایش مبلغ ارزش خالص Equity خانههایشان، نسبت به ۱۰ سال پیش در موقعیت بهتری برای تحمل رکود مسکن قرار دارند.
🔹این شرکت پیشبینی کرده که قیمت مسکن در سطح کشور طی سال جاری ۳/۳ درصد کاهش خواهد داشت.
🔹با این حال RE/MAX میگوید که به خاطر رشد شتابان قیمتها در یک دهه گذشته، نسبت وام-به-ارزش-ملک Loan-To-Value یا همان LTV کاناداییها تنزل یافته است.
🔹این نسبت، که مبلغ وام را در مقابل ارزش ملک متقاضی مورگیج اندازه میگیرد، در فاصله سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ در هشت بازار از ۱۲ بازار بزرگ کانادا کاهش داشته است. این بدان معناست که وامگیرندگان از اکویتی Equity بیشتری برای تضمین مورگیجهای خود برخوردارند.
🔹کریستوفر الکساندر، رئیس RE/MAX کانادا، میگوید: «از آنجا که نرخهای مورگیج به مدت طولانی در سطح بسیار پایینی قرار داشت، مردم قادر بودند که هر ماه بخش بزرگتری از اصل وامهای خود را پس بدهند. مسلما افرادی بودهاند که بیشتر از حد توان بر خودشان فشار آوردهاند، اما در کل ما الان نسبت به یک دهه پیش در موقعیت بهتری قرار داریم.»
🔹اظهارات آقای الکساندر در حالی مطرح میشود که چندی پیش مدیران عامل بزرگترین بانکهای کانادا درباره ریسک عدم بازپرداخت اقساط مورگیج دهها هزار کانادایی، به خاطر افزایش نرخهای بهره، هشدار دادند.
🔹گزارش RE/MAX کانادا میگوید بیشترین کاهش نسبت LTV در بزرگترین بازارهای کشور مشاهده شده است: این نسبت در تورنتو، همیلتون و ونکوور، به ترتیب از ۶۳، ۶۸ و ۵۹ درصد در ۱۰ سال پیش به ۵۳، ۵۴ و ۵۰ درصد کاهش یافته است.
🔹شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شرکت مسکن RE/MAX کانادا در گزارش تازهای میگوید کاناداییها، به لطف افزایش مبلغ ارزش خالص Equity خانههایشان، نسبت به ۱۰ سال پیش در موقعیت بهتری برای تحمل رکود مسکن قرار دارند.
🔹این شرکت پیشبینی کرده که قیمت مسکن در سطح کشور طی سال جاری ۳/۳ درصد کاهش خواهد داشت.
🔹با این حال RE/MAX میگوید که به خاطر رشد شتابان قیمتها در یک دهه گذشته، نسبت وام-به-ارزش-ملک Loan-To-Value یا همان LTV کاناداییها تنزل یافته است.
🔹این نسبت، که مبلغ وام را در مقابل ارزش ملک متقاضی مورگیج اندازه میگیرد، در فاصله سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ در هشت بازار از ۱۲ بازار بزرگ کانادا کاهش داشته است. این بدان معناست که وامگیرندگان از اکویتی Equity بیشتری برای تضمین مورگیجهای خود برخوردارند.
🔹کریستوفر الکساندر، رئیس RE/MAX کانادا، میگوید: «از آنجا که نرخهای مورگیج به مدت طولانی در سطح بسیار پایینی قرار داشت، مردم قادر بودند که هر ماه بخش بزرگتری از اصل وامهای خود را پس بدهند. مسلما افرادی بودهاند که بیشتر از حد توان بر خودشان فشار آوردهاند، اما در کل ما الان نسبت به یک دهه پیش در موقعیت بهتری قرار داریم.»
🔹اظهارات آقای الکساندر در حالی مطرح میشود که چندی پیش مدیران عامل بزرگترین بانکهای کانادا درباره ریسک عدم بازپرداخت اقساط مورگیج دهها هزار کانادایی، به خاطر افزایش نرخهای بهره، هشدار دادند.
🔹گزارش RE/MAX کانادا میگوید بیشترین کاهش نسبت LTV در بزرگترین بازارهای کشور مشاهده شده است: این نسبت در تورنتو، همیلتون و ونکوور، به ترتیب از ۶۳، ۶۸ و ۵۹ درصد در ۱۰ سال پیش به ۵۳، ۵۴ و ۵۰ درصد کاهش یافته است.
🔹شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1👏1🤔1
🔺تنها ۲.۵ درصد از گیرندگان وام مسکن از Scotiabank، که حدود ۲۰ هزار نفر هستند، نمیتوانند اقساط خود را بپردازند
🔹افزایش بیسابقه نرخهای بهره، زندگی بسیاری از کاناداییها را با چالشهای بزرگی مواجه کرده است. این موضوع باعث شده تا چندین هزار وامگیرنده کانادایی، احتمالا نتوانند اقساط وام مسکن خود را پرداخت کنند.
🔹بهگفته مدیرعامل Scotiabank، تعداد این وامگیرندگان به حدود ۲۰ هزار نفر میرسد که این عدد مساوی با حدود ۲.۵ درصد از مشتریان وام مسکن این بانک است.
🔹علاوه بر این، میلیونها وامگیرنده دیگر بانکها نیز ممکن است امسال و یا سال آینده با مشکلات مالی برای پرداخت اقساط مواجه شوند. با این حال، مدیران عامل بانکها چندی پیش در یک کنفرانس یک روزه به میزبانی RBC، تاکید کردند که انتظار ندارند این وضعیت بهطور جدی بر درآمد آنها تاثیر بگذارد.
🔹مدیران عامل بانکها اظهار داشتند که پساندازهای خانوادهها در طول پاندمی، بازار کار قوی و افزایش کلی ارزش خانه در سالهای اخیر، پشتوانهای برای بیشتر مشتریان وام مسکن آنهاست.
🔹بهگفته آنها، تنها درصد کمی از وامگیرندگان، آسیبپذیر هستند.
🔹براساس گزارش انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، تعداد کاناداییهایی که به مدت ۳ ماه یا بیشتر، دارای معوقه پرداخت وام مسکن هستند، از نظر تاریخی همچنان کم است و در بیشتر از دو دهه گذشته بین ۲۵ صدم تا نیم درصد در نوسان بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹افزایش بیسابقه نرخهای بهره، زندگی بسیاری از کاناداییها را با چالشهای بزرگی مواجه کرده است. این موضوع باعث شده تا چندین هزار وامگیرنده کانادایی، احتمالا نتوانند اقساط وام مسکن خود را پرداخت کنند.
🔹بهگفته مدیرعامل Scotiabank، تعداد این وامگیرندگان به حدود ۲۰ هزار نفر میرسد که این عدد مساوی با حدود ۲.۵ درصد از مشتریان وام مسکن این بانک است.
🔹علاوه بر این، میلیونها وامگیرنده دیگر بانکها نیز ممکن است امسال و یا سال آینده با مشکلات مالی برای پرداخت اقساط مواجه شوند. با این حال، مدیران عامل بانکها چندی پیش در یک کنفرانس یک روزه به میزبانی RBC، تاکید کردند که انتظار ندارند این وضعیت بهطور جدی بر درآمد آنها تاثیر بگذارد.
🔹مدیران عامل بانکها اظهار داشتند که پساندازهای خانوادهها در طول پاندمی، بازار کار قوی و افزایش کلی ارزش خانه در سالهای اخیر، پشتوانهای برای بیشتر مشتریان وام مسکن آنهاست.
🔹بهگفته آنها، تنها درصد کمی از وامگیرندگان، آسیبپذیر هستند.
🔹براساس گزارش انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، تعداد کاناداییهایی که به مدت ۳ ماه یا بیشتر، دارای معوقه پرداخت وام مسکن هستند، از نظر تاریخی همچنان کم است و در بیشتر از دو دهه گذشته بین ۲۵ صدم تا نیم درصد در نوسان بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🤔1
🔺بازار ارز در ایران خود را برای دلار آمریکا با نرخ ۵۰ هزار تومان آماده میکند؛ فقط امروز هزار تومان گران شد
🔹دلار آمریکا با شتابی نه چندان آرام مسیر خود را برای ورود به کانال ۵۰ هزار تومان آماده میکند.فقط طی امروز (چهارشنبه) نرخ دلار آمریکا در بازار تهران هزار تومان افزایش یافت.
🔹بازار امروز دلار را با نرخ ۴۶ هزار و ۲۵۰ تومان شروع کرد و در پایان روز با ۴۷ هزار و ۱۹۰ تومان با بازار وداع گفت.این روند اگر به همین منوال ادامه داشته باشد به زودی نرخ دلار را با قیمت ۵۰ هزار تومان خواهیم داشت.
🔹یکی از دلایل افزایش قیمت دلار فشارهایی است که دولت آمریکا به عراق وارد کرده و محدودیتهای تازه قاچاق ارز به ایران را دشوار کرده است.
@AtashDaily
🔹دلار آمریکا با شتابی نه چندان آرام مسیر خود را برای ورود به کانال ۵۰ هزار تومان آماده میکند.فقط طی امروز (چهارشنبه) نرخ دلار آمریکا در بازار تهران هزار تومان افزایش یافت.
🔹بازار امروز دلار را با نرخ ۴۶ هزار و ۲۵۰ تومان شروع کرد و در پایان روز با ۴۷ هزار و ۱۹۰ تومان با بازار وداع گفت.این روند اگر به همین منوال ادامه داشته باشد به زودی نرخ دلار را با قیمت ۵۰ هزار تومان خواهیم داشت.
🔹یکی از دلایل افزایش قیمت دلار فشارهایی است که دولت آمریکا به عراق وارد کرده و محدودیتهای تازه قاچاق ارز به ایران را دشوار کرده است.
@AtashDaily
👍2😢1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل طی سه روز ۳۸۴ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد
یک خانه دیتچد با ۴ اتاق خواب این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شد و طی سه روز ۳۸۴ هزار بالاتر از قیمت لیست شده فروش رفت.
این ملک که در منطقه با دسترسی خوب ریچموندهیل واقع شده، بیسمنت تکمیلی دارد که خود دارای ۲ اتاق خواب است.
خانه با نمای سنگ و آجر، ۴ سرویس بهداشتی و حمام دارد.
آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه اول و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
بیسمنت که دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام دارد تقریبا هم سطح زمین واقع شده و بهراحتی میتواند یک ورودی جداگانه به آن افزود و آن را به یک واحد مستقل تبدیل کرد.
خانه در محله Hwy7/ Bayview واقع شده و ساکنان آن تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
خانه در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
این خانه که با قیمت یک میلیون و ۳۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی سه روز با قیمت یک میلیون و ۷۷۲ هزار دلار معامله شد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک خانه دیتچد با ۴ اتاق خواب این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شد و طی سه روز ۳۸۴ هزار بالاتر از قیمت لیست شده فروش رفت.
این ملک که در منطقه با دسترسی خوب ریچموندهیل واقع شده، بیسمنت تکمیلی دارد که خود دارای ۲ اتاق خواب است.
خانه با نمای سنگ و آجر، ۴ سرویس بهداشتی و حمام دارد.
آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه اول و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
بیسمنت که دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام دارد تقریبا هم سطح زمین واقع شده و بهراحتی میتواند یک ورودی جداگانه به آن افزود و آن را به یک واحد مستقل تبدیل کرد.
خانه در محله Hwy7/ Bayview واقع شده و ساکنان آن تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
خانه در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
این خانه که با قیمت یک میلیون و ۳۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی سه روز با قیمت یک میلیون و ۷۷۲ هزار دلار معامله شد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻شما هم حاضرید این کار را بکنید؟ چالشهای این زوج اهل انتاریو برای اینکه در خانهای کوچک که روی چرخ قرار دارد زندگی کنن
آیا شما هم تا به حال به این فکر کردهاید که خانه و زندگیتان در شهر را رها کنید و به زندگی در یک خانه بسیار کوچک که روی چرخ قرار دارد رو بیاورید؟
این ماجراجویی جالب، کاری بود که یک زوج انتاریویی به نام آقای Ashleigh Trahan و خانم Elyse Wellhauser انجام دادند.
این زوج در دسامبر ۲۰۲۰ در Hinge با یکدیگر ملاقات کردند و پس از مدتی تصمیم گرفتند با هم زندگی کنند.
در آن زمان، خانم Wellhauser در زمینه تحقیقات سرطانشناسی مشغول به کار بود و با گربه خود در یک آپارتمان ۱۵۰۰ فوت مربعی در Kitchener زندگی میکرد.
آقای تراهان نیز نماینده منابع انسانی و صاحب یک خانه ۴ خوابه در Kincardine، انتاریو بود. او میخواست به خانهای کوچکتر برود، اما به لطف افزایش قیمت در دوران پاندمی، میدانست که باید بیشتر از وام مسکن فعلیاش برای کاندوی اجارهای بپردازد.
همین موقعها بود که او با ویدیوهای Tiny-Home آشنا شد و به نظرش رسید که این خانهها روش جالبی برای زندگی هستند.
تراهان با Heather و Kevin Fritz، تیم طراحی ساکن آلبرتا که مسئول Fritz Tiny Homes هستند و در زمینه ساخت خانههای سفارشی لوکس زیر ۴۰۰ فوت مربع تخصص دارند، تماس گرفت. گفتنی است که بیشتر این خانهها روی چرخ قرار دارند.
تراهان با بودجه ۲۰۰ هزار دلاری، به این تیم سفارش طراحی داد.
البته، اولین مرحله از ماجراجویی این زوج توسط قوانین پیچیده انتاریو خنثی شد. دلیلش هم این بود که تنها تعداد معدودی از شهرداریها اجازه ساخت خانههای کوچک و زندگی در آنها را میدهند و بیشتر پارکهای RV برای چنین خانههایی منطقهبندی نشدهاند.
با این حال، این زوج ناامید نشدند و توانستند جایگاهی برای خانه کوچک خود پیدا کنند.
زندگی در چنین خانههایی، علاوه بر داشتن جذابیت، مشکلاتی نیز به همراه دارد.
مثلا یک مخزن پروپان ۲۰ پوندی، سوخت اجاق گاز را تامین و آب و کف خانه را گرم میکند.
اگر این مخزن گاز در یک شب سرد، تمام شود، تراهان یا ولهاوزر باید برای تعویض آن بیرون بروند.
همچنین، حریم خصوصی بسیار کمی در چنین خانههایی وجود دارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
------------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا شما هم تا به حال به این فکر کردهاید که خانه و زندگیتان در شهر را رها کنید و به زندگی در یک خانه بسیار کوچک که روی چرخ قرار دارد رو بیاورید؟
این ماجراجویی جالب، کاری بود که یک زوج انتاریویی به نام آقای Ashleigh Trahan و خانم Elyse Wellhauser انجام دادند.
این زوج در دسامبر ۲۰۲۰ در Hinge با یکدیگر ملاقات کردند و پس از مدتی تصمیم گرفتند با هم زندگی کنند.
در آن زمان، خانم Wellhauser در زمینه تحقیقات سرطانشناسی مشغول به کار بود و با گربه خود در یک آپارتمان ۱۵۰۰ فوت مربعی در Kitchener زندگی میکرد.
آقای تراهان نیز نماینده منابع انسانی و صاحب یک خانه ۴ خوابه در Kincardine، انتاریو بود. او میخواست به خانهای کوچکتر برود، اما به لطف افزایش قیمت در دوران پاندمی، میدانست که باید بیشتر از وام مسکن فعلیاش برای کاندوی اجارهای بپردازد.
همین موقعها بود که او با ویدیوهای Tiny-Home آشنا شد و به نظرش رسید که این خانهها روش جالبی برای زندگی هستند.
تراهان با Heather و Kevin Fritz، تیم طراحی ساکن آلبرتا که مسئول Fritz Tiny Homes هستند و در زمینه ساخت خانههای سفارشی لوکس زیر ۴۰۰ فوت مربع تخصص دارند، تماس گرفت. گفتنی است که بیشتر این خانهها روی چرخ قرار دارند.
تراهان با بودجه ۲۰۰ هزار دلاری، به این تیم سفارش طراحی داد.
البته، اولین مرحله از ماجراجویی این زوج توسط قوانین پیچیده انتاریو خنثی شد. دلیلش هم این بود که تنها تعداد معدودی از شهرداریها اجازه ساخت خانههای کوچک و زندگی در آنها را میدهند و بیشتر پارکهای RV برای چنین خانههایی منطقهبندی نشدهاند.
با این حال، این زوج ناامید نشدند و توانستند جایگاهی برای خانه کوچک خود پیدا کنند.
زندگی در چنین خانههایی، علاوه بر داشتن جذابیت، مشکلاتی نیز به همراه دارد.
مثلا یک مخزن پروپان ۲۰ پوندی، سوخت اجاق گاز را تامین و آب و کف خانه را گرم میکند.
اگر این مخزن گاز در یک شب سرد، تمام شود، تراهان یا ولهاوزر باید برای تعویض آن بیرون بروند.
همچنین، حریم خصوصی بسیار کمی در چنین خانههایی وجود دارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
------------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔺جایزه انجمن روزنامهنگاران کانادایی برای آزادی بیان توسط مارگارت آتوود به نیلوفر حامدی و الهه محمدی اهدا شد #مهسا_امینی
🔹مارگارت آتوود نویسنده سرشناس کانادایی دیشب طی مراسمی جایزه سالانه انجمن روزنامهنگاران کانادایی CJFE برای آزادی بیان را تقدیم نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو روزنامهنگار زندانی ایرانی کرد.
🔹این دو روزنامهنگار ایرانی به دلیل گزارش از مرگ مهسا امینی و مراسم تدفین او در مهاباد ۵ ماه است که در زندان به سر میبرند.
#مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹مارگارت آتوود نویسنده سرشناس کانادایی دیشب طی مراسمی جایزه سالانه انجمن روزنامهنگاران کانادایی CJFE برای آزادی بیان را تقدیم نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو روزنامهنگار زندانی ایرانی کرد.
🔹این دو روزنامهنگار ایرانی به دلیل گزارش از مرگ مهسا امینی و مراسم تدفین او در مهاباد ۵ ماه است که در زندان به سر میبرند.
#مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
👍3👌2😁1
🔺واکنش جاستین ترودو به گزارش CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا میگوید که دولتش همکاری بسیار نزدیک با شرکای آمریکایی و نیز کامیونیتی مهاجران ایرانی دارد برای اینکه تمام کسانی که با حکومت ایران در ارتباط هستند، را شناسایی کند.
🔹وی این سخنان را در پاسخ به گزارش CBC News درباره سه ایرانی که در کانادا فعالیت اقتصادی دارند و با اتهامات جنایی در ایالات متحده مواجه هستند، مطرح کرد.
این سه نفر به نامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی به دور زدن تحریمهای آمریکا علیه ایران متهم شدهاند.
🔹یک کیفرخواست از سوی دادستانی کالیفرنیا در اپریل ۲۰۲۱، آنها را متهم کرده که همراه با دست کم ۷ نفر دیگر، تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹گلوبال نیوز در مارچ ۲۰۲۱ گزارش داده بود که آمریکا سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس همراه ۹ نفر دیگر را به دور زدن تحریمها علیه ایران به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار آمریکا متهم کرده است. مشخص نیست آیا این اتهامات یک پرونده هستند یا خیر.
🔹این سه نفر که در بازار املاک و مستغلات کانادا فعالیت دارند، این اتهامات را بیاساس میخوانند
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.
🔹جاستین ترودو در ادامه سخنان گفت: «رهبران ایران و فرماندهان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای همیشه از آمدن به کانادا یا یافتن پناهگاه در اینجا منع شدهاند. بدیهی است که ما باید اطمینان حاصل کنیم که این مساله به درستی اجرا میشود.»
در اکتبر ۲۰۲۲، دولت کانادا اعلام کرد که ۷۶ میلیون دلار برای کمک به اجرای تحریمها علیه ایران هزینه خواهد کرد.
🔹خانم Melissa Lantsman، نماینده پارلمان کانادا و معاون رهبر حزب محافظهکار میگوید: «هرکسی که توسط RCMP تشخیص داده میشود با حکومت ایران مرتبط است و قوانین کانادا را زیر پا میگذارد، باید تابعیت او سلب شده و اخراج شود». #ایران_کانادا
این خبرها را هم بخوانید:
گزارش امروز CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ اتهام آنها مشارکت در ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران است.
اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
ترودو امروز گفت که کانادا میخواهد از ورود مقامات ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به این کشور جلوگیری کند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا میگوید که دولتش همکاری بسیار نزدیک با شرکای آمریکایی و نیز کامیونیتی مهاجران ایرانی دارد برای اینکه تمام کسانی که با حکومت ایران در ارتباط هستند، را شناسایی کند.
🔹وی این سخنان را در پاسخ به گزارش CBC News درباره سه ایرانی که در کانادا فعالیت اقتصادی دارند و با اتهامات جنایی در ایالات متحده مواجه هستند، مطرح کرد.
این سه نفر به نامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی به دور زدن تحریمهای آمریکا علیه ایران متهم شدهاند.
🔹یک کیفرخواست از سوی دادستانی کالیفرنیا در اپریل ۲۰۲۱، آنها را متهم کرده که همراه با دست کم ۷ نفر دیگر، تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹گلوبال نیوز در مارچ ۲۰۲۱ گزارش داده بود که آمریکا سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس همراه ۹ نفر دیگر را به دور زدن تحریمها علیه ایران به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار آمریکا متهم کرده است. مشخص نیست آیا این اتهامات یک پرونده هستند یا خیر.
🔹این سه نفر که در بازار املاک و مستغلات کانادا فعالیت دارند، این اتهامات را بیاساس میخوانند
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.
🔹جاستین ترودو در ادامه سخنان گفت: «رهبران ایران و فرماندهان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای همیشه از آمدن به کانادا یا یافتن پناهگاه در اینجا منع شدهاند. بدیهی است که ما باید اطمینان حاصل کنیم که این مساله به درستی اجرا میشود.»
در اکتبر ۲۰۲۲، دولت کانادا اعلام کرد که ۷۶ میلیون دلار برای کمک به اجرای تحریمها علیه ایران هزینه خواهد کرد.
🔹خانم Melissa Lantsman، نماینده پارلمان کانادا و معاون رهبر حزب محافظهکار میگوید: «هرکسی که توسط RCMP تشخیص داده میشود با حکومت ایران مرتبط است و قوانین کانادا را زیر پا میگذارد، باید تابعیت او سلب شده و اخراج شود». #ایران_کانادا
این خبرها را هم بخوانید:
گزارش امروز CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ اتهام آنها مشارکت در ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران است.
اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
ترودو امروز گفت که کانادا میخواهد از ورود مقامات ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به این کشور جلوگیری کند.
@AtashDaily
👍2😁2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جان توری آخر وقت اداری روز جمعه رسما استعفا میدهد؛ او میگوید بدون هیچ قید و شرطی از مردم تورنتو عذرخواهی میکند
جان توری، شهردار محبوب تورنتو که در سال ۲۰۱۴ به قدرت رسید، در طول دوران پاندمی مدیریت شهر تورنتو را به خوبی انجام داد و مردم هم در انتخابات اکتبر گذشته پاداش تلاشهای او را دادند، تایید کرد که در پایان وقت اداری جمعه رسما استعفا خواهد داد.
شب گذشته در حالی که جان توری در دفتر خود تلفنی با هوادارانی که سعی میکردند او را قانع کنند تا در شهرداری بماند، یکی از دستیاران او بیانیهای را در اختیار خبرنگاران گذاشت که تایید میکرد او روز جمعه ساعت ۵ بعدازظهر رسما دفتر را ترک خواهد کرد.
آقای توری در این بیانیه نوشته است: «من وقت خود را دو روز آینده صرف جلساتی با Jennifer McKelvie معاون شهردار و کارکنان شهرداری خواهم کرد تا انتقال مسئولیت منظم و بدون دردسر انجام شود.»
خانم Jennifer McKelvie قرار است تا انجام انتخابات، که حداکثر ظرف ۶۰ روز پس از استعفا باید انجام شود، شهردار تورنتو خواهد بود.
جان توری در بیانیه خود همچنین گفته است: «من از مردم تورنتو که از سال ۲۰۱۴ به من به عنوان شهردار خود اعتماد کردند تشکر میکنم.
من همچنان عمیقا متاسفم و از مردم تورنتو و نیز از همه کسانی که از این کار من آسیب دیدهاند، بدون هیچ قید و شرط عذرخواهی میکنم.»
جان توری جمعه شب گذشته اعتراف کرده بود به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، و به همین جهت از سمت خود استعفا میدهد.
آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانههای کانادا گزارش دادهاند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.
استعفای توری قرار شد تا پایان وقت چهارشنبه و تصویب بودجه شهر به تعویق بیفتد.
در این مدت خبرها و زمزمههای زیادی بود که هواداران توری میکوشند که او را قانع کنند استعفا ندهد. برخی گزارشهای تایید نشده حتی میگفت که توری هم در تصمیم خود مردد شده است. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این را هم بخوانید: پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
---------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
جان توری، شهردار محبوب تورنتو که در سال ۲۰۱۴ به قدرت رسید، در طول دوران پاندمی مدیریت شهر تورنتو را به خوبی انجام داد و مردم هم در انتخابات اکتبر گذشته پاداش تلاشهای او را دادند، تایید کرد که در پایان وقت اداری جمعه رسما استعفا خواهد داد.
شب گذشته در حالی که جان توری در دفتر خود تلفنی با هوادارانی که سعی میکردند او را قانع کنند تا در شهرداری بماند، یکی از دستیاران او بیانیهای را در اختیار خبرنگاران گذاشت که تایید میکرد او روز جمعه ساعت ۵ بعدازظهر رسما دفتر را ترک خواهد کرد.
آقای توری در این بیانیه نوشته است: «من وقت خود را دو روز آینده صرف جلساتی با Jennifer McKelvie معاون شهردار و کارکنان شهرداری خواهم کرد تا انتقال مسئولیت منظم و بدون دردسر انجام شود.»
خانم Jennifer McKelvie قرار است تا انجام انتخابات، که حداکثر ظرف ۶۰ روز پس از استعفا باید انجام شود، شهردار تورنتو خواهد بود.
جان توری در بیانیه خود همچنین گفته است: «من از مردم تورنتو که از سال ۲۰۱۴ به من به عنوان شهردار خود اعتماد کردند تشکر میکنم.
من همچنان عمیقا متاسفم و از مردم تورنتو و نیز از همه کسانی که از این کار من آسیب دیدهاند، بدون هیچ قید و شرط عذرخواهی میکنم.»
جان توری جمعه شب گذشته اعتراف کرده بود به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، و به همین جهت از سمت خود استعفا میدهد.
آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانههای کانادا گزارش دادهاند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.
استعفای توری قرار شد تا پایان وقت چهارشنبه و تصویب بودجه شهر به تعویق بیفتد.
در این مدت خبرها و زمزمههای زیادی بود که هواداران توری میکوشند که او را قانع کنند استعفا ندهد. برخی گزارشهای تایید نشده حتی میگفت که توری هم در تصمیم خود مردد شده است. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این را هم بخوانید: پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
---------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
