🔻پروژه River & Sky در غرب تورنتو؛ پیش‌فروش واحدهای تاون‌هاوس و دیتچد با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به صورت اقساط ماهانه

🔹 اگر قصد دارید تا در نقطه‌ای از انتاریو در حوزه ملک سرمایه‌گذاری کنید که آینده درخشانی داشته باشد، شهر Woodstock در جنوب انتاریو یک گزینه مناسب برای شماست.

🔹 این شهر در فاصله ۱۲۸ کیلومتری غرب تورنتو به عنوان پایتخت لبنیات کانادا Dairy Capital of Canada شهرت دارد.

🔹 شهر Woodstock نزدیک به ۵۰ هزار نفر جمعیت دارد و ساکنان آن، شهر خود را به عنوان The Friendly City معرفی و تبلیغ می‌کنند.

🔹 پیش‌بینی می‌شود شهر Woodstock در ۲۵ سال آینده سریع‌ترین افزایش جمعیت در جنوب انتاریو را داشته باشد.

🔹 پروژه‌ای که همین ماه در این شهر لانچ شده مجتمع مسکونی River & Sky Homes، یک کامیونیتی هیجان‌انگیز از خانه‌های دیتچد و تاون‌هاوس در کنار رودخانه Thames است.

🔹 این مجموعه در تقاطع خیابان‌های Oxford Rd 17 و 14 Line واقع شده است.

🔹 قیمت خانه‌های تاون‌هاوس در این مجموعه از ۷۰۰ هزار دلار و خانه‌های دیتچد از ۹۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 یکی از مزیت‌های مهم این پروژه این است که پیش‌پرداخت آن فقط ۱۰ درصد است که آن هم به صورت اقساط ماهانه پرداخت می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻۸ سال حبس برای مردی که سال گذشته با اسپری و تبر به یک مسجد در میسی‌ساگا حمله کرده بود

🔹 مردی که سال گذشته با اسپری و تبر به نمازگزاران مسجدی در میسی‌ساگا حمله کرده بود به هشت سال زندان محکوم شد.

🔹 این حکم را آقای Bruce Durno قاضی دادگاه عالی انتاریو در برمپتون صادر کرده است.

🔹 خانم Sarah Shaikh، نماینده دادستانی کانادا درباره حکم دادگاه می‌گوید: «این یک حمله هدفمند به تمام اجتماعات مرکز اسلامی، نمازگزاران حاضر در آن زمان، و برخی از ارزش‌های کانادایی بود. این حکم بیانگر شدت جرم و محکومیت چنین حملاتی است.»

🔹 محمد معز عمر Mohammad Moiz Omar موقع نماز صبح روز ۱۹ مارچ ۲۰۲۲ وارد مرکز اسلامی دارالتوحید در میسی‌ساگا شد و با حمله به سمت اجتماع نمازگزاران، روی آن‌ها اسپری پاشید.

🔹 محمد عمر که در زمان این حمله ۲۴ سال داشته، پس از بازداشت به پلیس گفت که پیشینه مسلمانی دارد، اما خود را ملحد می‌داند.

🔹 اسناد دادگاه نشان می‌دهد او از یک سال پیش از آن در حال برنامه‌ریزی برای این حمله بوده است.

@Atashdaily

🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال

🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.

🔓 بدون شرط سنی؛

🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و

📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵

💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068

🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit

WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۵ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۷ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۰۵۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻بانک مرکزی آمریکا یک بار دیگر نرخ بهره را افزایش داد و به ۵.۵ درصد رساند

🔹 بانک مرکزی آمریکا U.S. Federal Reserve برای یازدهمین بار در ۱۷ ماه گذشته، دیروز نرخ بهره کوتاه‌مدت را افزایش داد و آن را به ۵.۵ درصد رساند.

🔹 این افزایش، بالاترین سطح افزایش نرخ بهره از سال ۲۰۰۱ تاکنون محسوب می‌شود.

🔹 این اقدام می‌تواند افزایش بیشتر هزینه‌های مورگیج، وام خودرو و کارت‌های اعتباری را در پی داشته باشد.

🔹 گرچه تورم در آمریکا از بیش از ۹ درصد در سال گذشته به کمتر از ۳ درصد کاهش یافته است، اما افزایش جدید نرخ بهره نشان‌دهنده نگرانی مقامات فدرال رزرو از رشد سریع اقتصاد ایالات متحده است. مساله‌ای که مانع از بازگشت تورم به هدف ۲ درصدی می‌شود.

🔹 فدرال رزرو اعلام کرده که اقتصاد آمریکا با سرعتی متوسط در حال رشد است و نسبت به ارزیابی آنها در ماه جون، افزایشی جزئی داشته است.

🔹 آقای Tiago Figueiredo، اقتصاددان در این باره می‌گوید: «این مساله نشان می‌دهد که فدرال رزرو به برنامه‌ای که در ماه جون داشت، پایبند است».

🔹 آقای James Orlando، اقتصاددان TD Bank پیش‌بینی می‌کند که امکان دارد یک بار دیگر افزایش نرخ بهره اتفاق بیفتد. البته، نه در نشست بعدی فدرال رزرو در سپتامبر، بلکه در جلسه بعدی آن در اکتبر.

🔹 او می‌گوید: «این مساله، فرصتی سه ماهه به فدرال رزرو می‌دهد تا قبل از تصمیم‌گیری در مورد افزایش مجدد نرخ بهره، بر اقتصاد نظارت کند».

🔹 یادآور می‌شود، به دلیل آن که اقتصاد آمریکا و کانادا در هم تنیده است، تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در آمریکا می‌تواند روی تصمیم اتاوا در این رابطه تاثیر داشته باشد. حال، باید ببینیم کانادا هم نرخ بهره را دوباره افزایش خواهد داد یا خیر
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

⁠🔻جشن تولد مرد ۸۹ ساله کانادایی در آسمان؛ او بالاخره به آرزوی خود برای پرواز با یک هواپیمای جت رسید

🔹 یک مرد کانادایی چند روز قبل از تولد ۸۹ سالگی خود بالاخره به آرزوی همیشگی‌اش رسید و توانست به مدت یک ساعت با یک هواپیمای جت در انتاریو پرواز کند.

🔹 این اتفاق هیجان‌انگیز با کمک خانواده آقای Frank Best و خانه سالمندان Amica Little Lake در Barrie ترتیب داده شد.

🔹 او به‌عنوان کمک خلبان با یک جت Jet Provost T4 trainer از فرودگاه منطقه‌ای Tillsonburg در نزدیکی لندن، انتاریو پرواز کرد.

🔹 آقای Best در این باره می‌گوید: «من تمام عمرم میل به پرواز داشتم. گواهینامه خلبانی خصوصی دارم، اما این گواهینامه مرا واجد شرایط پرواز با جت نمی‌کند. با این حال، خانواده‌ام اکنون این آرزوی دیرینه را برآورده کرده‌اند».

🔹 البته، او اجازه نداشت به تنهایی هواپیما را از زمین بلند کند یا فرود بیاید و با کمک یک خلبان که در کنارش نشسته بود این کار را انجام داد.

🔹 همسر آقای Best، دو دختر و نوه‌هایش برای تشویق او در فرودگاه حضور داشتند. بقیه اعضای خانواده هم از طریق FaceTime پرواز او را دنبال می‌کردند.

🔹 خانم Carolyn، دختر آقای بست می‌گوید: «پدرم پرواز فوق‌العاده‌ای داشت و این کار، نقطه برجسته‌ای در زندگی او بود».

🔹 البته، این سفر بدون مشکل نبود، چون مشکلات مکانیکی هواپیما باعث انتظار چند ساعته آقای Best شد. در واقع، چیزی نمانده بود که همه چیز خراب شود اما او مصمم بود که سفر را انجام دهد
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزیر جدید مهاجرت کانادا؛ چیزهایی که جالب است درباره Marc Miller بدانید

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، وزیر جدید مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کشور را معرفی کرد و آقای Marc Miller، جایگزین شان فریزر شد.

🔹 مارک میلر در ۱۲ مارچ ۱۹۷۳ در مونترال از پدری اهل نوااسکوشیا و مادری انگلیسی‌زبان اهل مونترال متولد شد.

🔹 میلر مدرک لیسانس و فوق لیسانس خود را در رشته علوم سیاسی از دانشگاه مونترال دریافت کرد. او همچنین، در سال ۲۰۰۱ از دانشکده حقوق دانشگاه McGill با مدرک حقوق عمومی و مدنی فارغ‌التحصیل شد.

🔹 میلر قبل از ورود به سیاست، به‌عنوان یک وکیل با تجربه بین‌المللی در مونترال، استکهلم و نیویورک‌سیتی کار می‌کرد.

🔹 او حتی مدتی به‌عنوان سرباز پیاده‌نظام در نیروهای مسلح کانادا خدمت کرده بود.

🔹 فعالیت‌های سیاسی میلر از سال ۲۰۱۵ آغاز شد. او در آن سال به‌عنوان نماینده Ville-Marie—Le Sud-Ouest—Île-des-Surs در مجلس عوام انتخاب شده بود.

🔹 میلر حامی سرسخت حقوق بومیان کاناداست. او در سال ۲۰۱۷، یعنی زمانی که عضو پارلمان بود، با سخنرانی در مجلس عوام به زبان موهاوک Mohawk تاریخ‌ساز شد. این اولین بار از زمان تاسیس کانادا بود که کسی به زبان موهاوک در مجلس عوام یا سنا سخنرانی می‌کرد.

🔹 این سوابق باعث شد جاستین ترودو در سال ۲۰۱۹ او را به‌عنوان وزیر خدمات بومی Indigenous Services منصوب کند. او در سال ۲۰۲۱ نیز وزیر Crown-Indigenous Relations شده بود.

🔹 وی تاکنون تلاش‌های زیادی برای افزایش سرمایه‌گذاری‌های فدرال در مسکن ارزان قیمت، حمل و نقل عمومی و کمک هزینه کودک کانادا به نمایندگی از خانواده‌های طبقه متوسط مونترال انجام داده است.

🔹 میلر به هر دو زبان رسمی کانادا یعنی انگلیسی و فرانسه مسلط است.

🔹 او که با خانم Elin Sandberg، دیپلمات سابق سوئدی ازدواج کرده، یک دختر و دو پسر دارد
——————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

⁠🔻هشدار یک شرکت کانادایی هوش مصنوعی به آمریکا: هر چه زودتر قوانینی درباره این تکنولوژی تنظیم کنید

🔹 یک شرکت کانادایی مشهور در زمینه هوش مصنوعی به قانون‌گذاران آمریکایی هشدار داده است که هر چه سریع‌تر، صنعت هوش مصنوعی را Regulate کنند.

🔹 این درخواست را آقای Yoshua Bengio، استاد دانشگاه مونترال و بنیانگذار موسسه هوش مصنوعی Mila در کبک در جلسه‌ای که در واشنگتن برگزار شده بود، ارائه داد.

🔹 این جلسه با حضور یکی از کمیته‌های فرعی سنای آمریکا به منظور بررسی قوانین آینده مربوط به این تکنولوژی برگزار شد.

🔹 آقای Bengio در این جلسه به ذکر برخی از خطرات احتمالی هوش مصنوعی، از جمله امکان به فساد کشاندن انتخابات با جعل هویت نامزدها، هک کردن سیستم‌های رای یا کلاهبرداری بانکی و همچنین، دستورالعمل حمله با سلاح‌های بیولوژیکی پرداخت.

🔹 او همچنین از این موضوع صحبت کرد که سلاح‌های هسته‌ای که توسط برنامه‌های خودکار کنترل می‌شوند، می‌توانند به‌طور بالقوه خطرناک باشند.

🔹 بنیانگذار موسسه هوش مصنوعی Mila، در این جلسه، اقداماتی را برای جلوگیری از این سناریوهای وحشتناک پیشنهاد داد.

🔹 او توضیح داد که هماهنگی بین‌المللی، یک امر ضروری است و اگر ایالات متحده به تنهایی قوانینی را تصویب کند، این امکان وجود دارد که برخی دیگر، از این تکنولوژی سوءاستفاده کنند.

🔹 پیشنهاد دیگر آقای Bengio این بود که آزمایشگاه‌های بین‌المللی برای تحقیق در مورد اقدامات متقابل علیه استفاده مجرمانه از هوش مصنوعی راه‌اندازی شود
——————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻شان فریزر، وزیر جدید مسکن کانادا می‌گوید بستن درهای کشور به روی مهاجران، راه‌حل بحران مسکن نیست

🔹 وزیر جدید مسکن کانادا که به‌تازگی توسط جاستین ترودو، نخست‌وزیر انتخاب شده است، دیدگاهی خوش‌بینانه درباره تاثیر مهاجرت در حل بحران مسکن کشور دارد.

🔹 آقای Sean Fraser که پیش از این، وزیر مهاجرت کانادا بود و حالا به‌عنوان وزیر مسکن و زیرساخت‌های کانادا Housing and Infrastructure انتخاب شده، راه‌حل بحران مسکن را بستن درهای کشور به روی تازه‌واردان نمی‌داند. برعکس، او معتقد است که ساخت خانه‌های بیشتر، باعث حل بحران خواهد شد.

🔹 فریزر در زمانی این سمت را برعهده گرفته که رشد شدید جمعیت ناشی از مهاجرت باعث افزایش تقاضای مسکن در هنگامه بحران اقتصادی شده است.

🔹 او در این باره می‌گوید: «وقتی با سازندگان ملک صحبت کنید، متوجه می‌شوید که یکی از موانع اصلی برای تکمیل پروژه‌های مسکن، عدم دسترسی به نیروی کار برای ساخت خانه‌ است».

🔹 فریزر ادغام بخش مسکن با زیرساخت‌ها و کامیونیتی‌ها را بخشی از تغییرات لازم در این زمینه می‌داند و می‌گوید هدف این است که به پروژه‌های مسکن و زیرساخت‌ها با هم نگاه کنیم، نه جدا از هم.

🔹 او توضیح می‌دهد: «اگر شهرها و کامیونیتی‌ها را تشویق کنیم تا در جایی که زیرساخت‌ها وجود دارد، مسکن بیشتری بسازند، می‌توانیم به ازای هر دلار سرمایه‌گذاری، از پیشرفت بیشتری بهره ببریم».

🔹 لازم به ذکر است که جمعیت کانادا در سال ۲۰۲۲ بیش از یک میلیون نفر افزایش یافت. کارشناسان معتقدند این افزایش سریع جمعیت به بخش مسکن فشار می‌آورد و حتی باعث بالا رفتن قیمت مسکن می‌شود.

🔹 تحلیل اخیر بانک مونترال BMO نشان داده است که به ازای هر یک درصد رشد جمعیت، قیمت مسکن معمولا ۳ درصد افزایش می‌یابد
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻بانک مرکزی کانادا مراقب است که نرخ بهره را بیش از اندازه بالا نبرد؛ نتایج گزارش جدیدی که این بانک منتشر کرده است

🔹 بانک مرکزی کانادا در یک گزارش جدید اعلام کرده که نمی‌خواهد نرخ بهره را بیشتر از آنچه که مورد نیاز است، افزایش دهد.

🔹 همچنین، طبق این گزارش، اعضای شواری راهبری بانک مرکزی مراقب ریسک‌های مرتبط با افزایش بیش از اندازه نرخ بهره هستند.

🔹 بانک مرکزی دیروز گزارشی از خلاصه مذاکرات خود را منتشر کرد تا روزنه‌ای به روند تصمیم‌گیری ابتدای این ماه خود برای افزایش دوباره نرخ‌های بهره بگشاید.

🔹 این در حالی است که اقتصاد کانادا، پرتوان‌تر از چیزی که انتظار می‌رفت به حرکت خود ادامه می‌دهد.

🔹 براساس این مذاکرات، شورای راهبری بانک بررسی کرده که آیا مدت زمان بیشتری برای اثرگذاری افزایش‌ نرخ بهره روی اقتصاد نیاز است، یا اینکه آیا نرخ‌های بهره به قدر کافی افزایش داشته که اقتصاد را کند کرده و تورم را پایین بیاورد، یا خیر.

🔹 در این گزارش آمده است: «اگر سیاست‌ها به اندازه کافی محدودساز نباشد که تورم را در یک چارچوب زمانی مناسب به طیف هدف برگرداند، این ریسک وجود دارد که لازم شود نرخ‌ بهره در آینده افزایش بیشتری پیدا کند».

🔹 نرخ تورم در کانادا از تابستان گذشته کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته و در ماه جون به ۲.۸ درصد رسیده است. این رقم در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک مرکزی قرار می‌گیرد.

🔹 بانک مرکزی انتظار دارد که راه بازگشت به نقطه هدف ۲ درصدی طولانی‌تر از چیزی باشد که قبلا انتظار می‌رفت.

🔹 برآوردهای جدیدی که این بانک در اوایل ماه جاری منتشر کرده، نشان می‌دهد که تورم طی سال آینده همچنان بالاتر از ۳ درصد خواهد بود و در میانه‌های سال ۲۰۲۵ به ۲ درصد نزدیک خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است که تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا در مورد نرخ بهره، ۶ سپتامبر اعلام می‌شود.
#نرخ_بهره_کانادا
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اقبال کانادایی‌ها به محافظه‌کاران بیشتر از لیبرال‌ها شده است؛ نتایج یک نظرسنجی جدید

🔹 در حالی که به تازگی جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا کابینه خود را تغییر داده است، یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که لیبرال‌ها اوضاع چندان خوبی در کانادا ندارند و اقبال مردم به محافظه‌کاران بیشتر شده است.

🔹 این نظرسنجی ملی درباره سیاست‌های دولت کانادا و رویدادهای جاری کشور، توسط شرکت Abacus Data از ۲۰ تا ۲۵ جولای ۲۰۲۳ انجام گرفته است.

🔹 در این نظرسنجی، محافظه‌کاران برتری ۱۰ درصدی نسبت به لیبرال‌ها به دست آوردند و نسبت آرای آنها ۳۸ درصد به ۲۸ درصد است. همچنین، حزب NDP با ۱۸ درصد آرا در رتبه سوم قرار دارد.

🔹 لازم به ذکر است که از پایان جون، سهم آرای محافظه‌کاران افزایش یافته است.

🔹 از نظر منطقه‌ای، محافظه‌کاران در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا بسیار جلوتر از لیبرال‌ها هستند. آنها در انتاریو نیز با ۶ امتیاز نسبت به لیبرال‌ها پیشتاز هستند. در آتلانتیک کانادا، نسبت محافظه‌کاران و لیبرال‌ها برابر است.

🔹 همچنین، لیبرال‌ها در میان همه گروه‌های سنی از جمله افراد زیر ۳۰ سال از محافظه‌کاران عقب هستند.

🔹 میزان محبوبیت دولت فدرال نسبت به پایان ماه جون اندکی کاهش یافته است، به‌طوری‌که ۵۱ درصد از مردم، مخالف دولت و ۳۲ درصد موافق آن هستند.

🔹 حدود نیمی از کانادایی‌ها خواهان تغییر در دولت هستند و احساس می‌کنند جایگزین‌های خوبی برای لیبرال‌ها وجود دارد. این آمار از پایان ماه جون ۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 همچنین ۱۹ درصد از افراد شرکت‌کننده در نظرسنجی معتقدند که لیبرال‌ها شایستگی انتخاب مجدد را دارند. این آمار نسبت به قبل به شدت کاهش پیدا کرده است.

🔹 در میان کسانی که فکر می‌کنند زمان تغییر فرا رسیده است و جایگزین‌های خوبی برای لیبرال‌ها وجود دارد، ۵۹ درصد به محافظه‌کاران و ۲۱ درصد به حزب NDP رای می‌دهند.

🔹 سهم محافظه‌کاران در میان این گروه از ماه جون افزایش یافته، اما سهم حزب NDP کاهش پیدا کرده است.

🔹 در میان کسانی که فکر می‌کنند زمان تغییر فرا رسیده است، اما فکر نمی‌کنند جایگزین خوبی وجود داشته باشد، سهم آرای لیبرال‌ها افزایش یافته است. از میان این افراد، ۳۳ درصد به لیبرال‌ها، ۲۳ درصد به محافظه‌کاران، ۱۹ درصد به حزب NDP و ۱۵ درصد به حزب ملی کبک رای می‌دهند.

🔹 همچنین براساس این نظرسنجی، مهمترین موضوعات مورد توجه مردم نسبت به ماه گذشته تا حد زیادی بدون تغییر باقی مانده است. ۷۲ درصد از مردم، هزینه‌های بالای زندگی را به‌عنوان اصلی‌ترین مسئله کشور معرفی کرده‌اند. پس از آن نیز، موضوعاتی مانند مراقبت‌های بهداشتی، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن، اقتصاد و تغییرات آب و هوایی قرار دارند.

🔹 قابل ذکر است که ۱۴ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، موضوع مهاجرت را جزو ۳ موضوع مهم کشور ارزیابی کرده‌اند که این آمار نسبت به پایان ماه جون ۳ واحد Points افزایش یافته است
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻فروش رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در ریچموندهیل یا نیومارکت؛ ما دریافت وام را تضمین می‌کنیم

🔹 اگر دنبال خریدن یک رستوران 🥘 یا فروشگاه مواد غذایی 🍱 در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.

🔹 ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه 💰 شما مناسب باشد.

📞 امروز با ما تماس بگیرید تا رویای 🧚‍♀️ داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!

برای اطلاعات بیشتر در این باره، با آقای بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتس‌اپ تماس بگیرید.

#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻نگاهی به کابینه جدید دولت فدرال کانادا از منظر سهم استان‌ها، ترکیب جنسیتی، تنوع نژادی و حضور دگرباشان جنسی

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا به‌تازگی تغییراتی اساسی در کابینه خود ایجاد کرده است.

🔹 پس از ترمیم کابینه فدرال، نگاهی به چیدمان جدید کابینه از منظر سهم استان‌ها، ترکیب جنسیتی کابینه، تنوع نژادی، حضور دگرباشان جنسی و غیره جالب خواهد بود.

🔹 در زمینه سهم استان‌های مختلف از کابینه، ۴۱ درصد از وزرا، یعنی ۱۶ نفر از آنها از استان انتاریو و ۲۸ درصد یا به عبارت دیگر، ۱۱ نفر از آنها از استان کبک هستند.

🔹 جالب است که بدانید از قلمروهای شمال غرب کشور یا یوکان هیچ وزیری در کابینه حضور ندارد. ساسکاچوان و نوناووت در آخرین انتخابات فدرال در ۲۰۲۱ به لیبرال‌ها رای نداده بودند.

🔹 در زمینه ترکیب جنسیتی کابینه‌، نخست‌وزیر لیبرال‌ها به وعده خود برای تقسیم مساوی وزارتخانه‌ها بین زنان و مردان پایبند بوده است.

🔹 ترودو در ۲۰۱۵ وعده داده بود که تساوی جنسیتی را در کابینه خود برقرار می‌کند. حالا ۱۹ وزیر زن و ۱۹ وزیر مرد در کابینه او حضور دارند.

🔹 در ارتباط با تنوع نژادی، تعداد اعضای رنگین‌پوست کابینه از ۲۱ درصد، یعنی ۸ نفر قبل از ترمیم کابینه به ۲۸ درصد، یعنی ۱۱ نفر رسیده است.

🔹 سه نفر از اعضای کابینه، خود را به‌عنوان عضو کامیونیتی LGBTQ2S+ معرفی می‌کنند و همچنین، یک عضو بومی در کابینه حضور دارد.

🔹 گفتنی است، ۷ نفر از اعضای فعلی کابینه سابقه عضویت قبلی در این مجموعه را نداشته‌اند. ۴ نفر از این تازه‌واردان، زن و ۳ نفر مرد هستند. ۵ نفر از این افراد از حوزه‌های انتخابیه انتاریو، یک نفر از بریتیش‌کلمبیا و یک نفر از کبک به کابینه راه یافته‌اند.
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🏙 با هلن طاهری نماینده VIP برای پروژه‌های در حال ساخت و پیش‌فروش در تورنتو آشنا شوید!

✨ خانم هلن طاهری با حدود ۲ دهه تجربه در زمینه املاک و مستغلات، دانشی غنی و درکی عمیق از بازار مسکن تورنتو دارد، و همین او را به فردی مورد اعتماد برای کسانی تبدیل کرده که قصد دارند تا در این بازار سرمایه‌گذاری کنند.

🔑 او به‌عنوان یک مشاور املاک VIP، اولین دسترسی را به پروژه‌های جدید ساخت وساز در سراسر تورنتوی بزرگ GTA دارد. به این ترتیب او می‌تواند فرصت‌هایی انحصاری را برای خریداران تضمین کند تا در یک ملک خیره‌کننده در یک مکان عالی، و همه با قیمت‌های VIP، سرمایه‌گذاری کنند!

🌇 خانم طاهری از پیشینه حرفه‌ای خود به‌عنوان یک مهندس فروش بهره گرفته و این مهارت‌ها را به بازار املاک و مستغلات آورده است.

💼 او با ارائه ترکیبی منحصربه‌فرد از دانش مربوط به املاک و مستغلات، ضوابط و برنامه‌های آینده شهرداری، اصول ارزیابی املاک، و شناخت مقررات و آئین‌نامه‌هایی که بر آینده یک سرمایه‌گذاری تاثیر می‌گذارد، به‌طور موثر تمام جنبه‌های املاک را مدیریت می‌کند، از جمله: مدیریت، خدمات مشتری، نوشتن گزارش، نوشتن قرارداد و بازاریابی.

👩‍💼 خانم طاهری در ایجاد و گسترش روابط بلندمدت و سودآور با مشتریان مهارت دارد و با اطمینان سفر مشتریان را برای سرمایه‌گذاری، در محیط‌های سریع و دائما در حال تغییر، مدیریت می‌کند.

🚀 هلن طاهری پس از تجربه‌های شغلی موفق در حوزه‌های مهندسی، از سال ۲۰۰۵ که وارد بازار املاک شده، همیشه در حال یادگیری و رشد است و آمادگی دارد به شما کمک کند تا خانه رویایی خود را پیدا کنید.

📞 همین امروز با هلن طاهری تماس بگیرید و تفاوتی را کشف کنید که یک نماینده VIP می‌تواند در سفر خرید ملک شما ایجاد کند!
------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک پنت‌هاوس باربی در همیلتون با قیمت ۶۸۰ هزار دلار برای فروش؛ این کاندو چشم‌انداز کاملی دارد به شهر و فضای سبز

🔹 فروشندگان این پنت‌هاوس در همیلتون در غرب تورنتو، قطعا هیچ زمان بهتری را نمی‌توانستند برای فروش ملک خود پیدا کنند.

🔹 این کاندو با دیزاینی از عروسک باربی زمانی برای فروش در بازار لیست شده، که تب و تاب این عروسک افسانه‌ای که بیش از ۶۰ سال از ارائه آن در بازار اسباب‌بازی دنیا می‌گذرد، همه دنیا را فرا گرفته است.

🔹 این پنت‌هاوس در طبقه هفتم ساختمانی در همیلتون، خانه‌ای رویایی با تم باربی است که ۱۱۰۰ فوت مربع فضای زندگی و ۷۰۰ فوت مربع فضای بیرونی اضافی را ارائه می‌دهد.

🔹 تراس پشت بام چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای از شهر و عمقی سرسبز را ارائه می‌دهد.

🔹 رنگ شاد داخل این کاندو، با یک آشپزخانه صورتی و فیروزه‌ای و کف کاشی شطرنجی سیاه و سفید. همه عناصر زیبایی‌شناسی برای دستیابی به رویای علاقمندان باربی دارد.
🔹 پنت‌هاوس یک اتاق خواب و یک حمام دارد، اما طبق اطلاعات لیستینگ می‌تواند به راحتی به یک طرح دو خوابه تغییر شکل دهد.

🔹 اتاق‌های اصلی به لطف تعداد زیادی پنجره، پر از نور طبیعی هستند.

🔹 فضای بیرونی برای میزبانی مهمانی‌های باربی با تم تماشای غروب آفتاب ایده‌آل است.

🔹 این مجتمع مسکونی همچنین دارای یک سالن ورزشی است و به در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و مدارس واقع شده است.

🔹 اما بهترین قسمت این خانه رویایی با تم باربی این است که قیمت آن فقط ۶۸۰ هزار دلار تعیین شده، قیمتی که بازار تورنتو هرگز نمی‌تواند با آن رقابت کند.

🔹 بنابراین، اگر آماده هستید تا رویاهای باربی خود را زنده کنید، وقت آن است که آن را در همیلتون بیابید.

🔹 تازه‌ترین فیلم درباره باربی با عنوان Barbie: Skipper and the Big Babysitting Adventure توسط Steve Daye ساخته شده و از ۹ جولای که در دنیا اکران شده تاکنون نزدیک به نیم میلیارد دلار فروش داشته است.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه باربی در همیلتون، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

@AtashDaily

ارز مثقال

جمعه - ۶ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۸ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٬۸۹۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻می‌خواهید در حیاط خانه‌تان یک واحد اضافی بسازید؟ این شرکت در تورنتو طی کمتر از ۴ ماه آن را به شما تحویل می‌دهد

🔹 آیا شما هم دوست دارید در حیاط خلوت خانه خود در تورنتو، یک سوییت اضافی یا آنچه Garden Suites نامیده می‌شود، بسازید؟

🔹 پس از اینکه دادگاه زمین انتاریو Ontario Land Tribunal در جولای سال گذشته حکم داد که ساخت Garden Suites در حیاط خلوت‌ها در تورنتو مجاز است، یک شرکت معماری، طرح‌های آینده‌نگرانه‌ای را ارائه داده که می‌تواند در کمتر از ۴ ماه در حیاط شما ساخته شود.

🔹 شرکت Happi Builds در طراحی واحدهای مسکونی پیش‌ساخته سازگار با محیط زیست Prefabricated Accessory Dwelling Units یا همان ADU تخصص دارد.

🔹 واحدهای مدرن این شرکت را می‌توان به‌عنوان یک واحد اجاره‌ای در املاک واجد شرایط نصب کرد.

🔹 براساس اطلاعاتی که این شرکت منتشر کرده، بیش از ۵۰۰ هزار ملک در تورنتو در حال حاضر معیارهای ساخت مسکن در حیاط خلوت را دارند.

🔹 صاحب‌خانه‌ها با استفاده از خدمات این شرکت می‌توانند ظرف ۱۲ تا ۱۶ هفته یک ADU در حیاط خلوت خود نصب کنند.

🔹 این شرکت همه کارها از مشاوره اولیه گرفته تا طراحی و صدور مجوز و تامین مالی و نصب را انجام خواهد داد.

🔹 ساختمان‌های حیاط خلوت این شرکت توسط معماران شرکت R-Hauz در تورنتو و با استفاده از فناوری‌های کم کربن ساخته و تحویل داده می‌شوند.

🔹 این ساختمان‌ها از طریق یک فرآیند سه فازی که شامل ارزیابی، طراحی و مرحله ساخت است، نصب خواهند شد
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours

🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓

🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.

🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.

🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.

🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.

🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.

All for just $4350! 🌟

Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞

Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻راه‌کارهایی برای بهبود شرایط زندگی کسانی که تازه به کانادا مهاجرت کرده‌اند، به روایت مهاجرانی که موفق بوده‌اند؛ گزارش ونکوور سان

🔹 آمار مهاجرت به کانادا هر سال افزایش می‌یابد و در سرشماری ۲۰۲۱، از هر چهار نفر تقریبا یک نفر خود را مهاجر معرفی کرده است.

🔹 این تعداد مهاجر، بالاترین نسبت هم در تاریخ کانادا و هم در میان کشورهای گروه هفت یا G7 به شمار می‌آید.

🔹 بر اساس نظرسنجی تازه‌ای که به سفارش Bloomberg و توسط Nanos انجام شده، اکثر کانادایی‌ها موافق این سیاست هستند که مهاجرت برای اقتصاد کانادا مفید است.

🔹 بسیاری همچنین اذعان دارند که ما، بیش از هر زمان دیگری، به مهارت‌ها و استعدادهای مهاجران، به ویژه در بخش‌هایی مانند خدمات درمانی و IT، نیازمندیم.

🔹 روزنامه Vancouver Sun در این باره از ۲۰ کارشناس خواسته تا دیدگاه‌های خود را درباره مهاجرت به کانادا و ایده‌ها و ابتکاراتی که می‌تواند به تازه‌واردان کمک کند تا سریع‌تر در جامعه ادغام نماید، بیان کنند.

🔹 خانم Shamira Madhany، مدیر بخش کانادا در مؤسسه خدمات جهانی آموزش World Education Services یا WES، یادآور می‌شود که سرعت ادغام استعدادهای بخش IT باید برای متخصصان خدمات درمانی نیز اتفاق بیفتد.

🔹 او می‌گوید هنگامی که پزشکان، پرستاران و بهیاران تحصیل کرده در کشورهای دیگر به کانادا می‌آیند، ما باید به سرعت آنها را در موقعیت‌هایی قرار بدهیم که بتوانند از مهارت‌های خود در سیستم بهداشتی ما استفاده کنند.

🔹 آقای دکتر Nnamdi Ndubukaا، پزشک بهداشت عمومی و استاد دانشگاه در ساسکاچوان، که اصالتا اهل نیجریه است، معتقد است که کانادا همچنان سرزمین فرصت‌های باورنکردنی برای تازه‌واردان است.

🔹 در همین حال، آقای Nick Noorani، مدافع مهاجرت و بنیانگذار شبکه‌های مهاجر، که خود در سال ۱۹۹۸ از هند به کانادا آمد، از این ایده که در تورنتو، «بهترین مکان برای سکته قلبی» در پشت یک اوبر است، ابراز تاسف کرد، زیرا تعداد زیادی از پزشکان بین‌المللی در حال رانندگی در اوبر مشغول فعالیت هستند.

🔹 اهمیت طرح‌های خلاقانه و مشارکتهای میان‌بخشی برای حل چالش‌های ادغام مهاجران از دیگر مواردی است که در میان سخنان کارشناسان به چشم می‌آید
—————-
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کمپین جمع‌آوری کمک مالی برای زوج ایرانی که این هفته در تصادفی در وان جان خود را از دست دادند

🔹 دوستان و آشنایان یک زوج ایرانی که این هفته در یک تصادف در وان Vaughan در شمال تورنتو جان خود را از دست داده‌اند، یک کمپین جمع‌آوری Fundraising راه‌اندازی کرده‌اند.

🔹 تاکنون بیش از ۲۵۰ نفر در این کمپین شرکت کرده‌اند.

🔹 تکتم و همسرش حمید ساعت ۱۰ شب با موتورسیکلت در وان Vaughan در حال تردد بودند که در تقاطع Highway 7 و Thornhill Woods دچار حادثه تصادف شدند.

🔹 تصادف آنها با یک خودرو صورت گرفت که در حال گردش به یک خیابان دیگر بوده است.

🔹 تکتم و حمید که هر دو حدودا ۴۵ ساله بودند در همان صحنه تصادف جان خود را از دست دادند.

🔹 از آنها یک دختر به جا مانده است.

🔹 پلیس یورک از همان زمان وقوع حادثه از شاهدان احتمالی که هنوز به آنها مراجعه نکرده‌اند یا هرکسی که فیلم دوربین داشبورد خودروی او از صحنه تصادف فیلم گرفته، خواست تا برای کمک به تحقیقات به آنها کمک کند.

🔹 رسانه CP24 که این خبر را منتشر کرده نوشته این حادثه غم‌انگیز ساکنان Vaughan را در شوک فرو برده و پلیس سخت در حال کار برای جمع‌آوری جزئیات مربوط به این تصادف مرگبار است.

🔹 لینک کمپین کمک مالی اینجاست، شما هم می‌توانید برای کمک به برگزاری مراسمی در خور شان این زوج ایرانی در این کمپین شرکت کنید

@Atashdaily