ارز مثقال

شنبه - ۷ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۹ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: فروش ویژه

خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻هشدار رئیس مرکز امنیت سایبری کانادا: هکرها از هوش مصنوعی برای هک کردن و انتشار اخبار جعلی استفاده می‌کنند

🔹 گسترش استفاده از هوش مصنوعی در کنار مزایای زیادی که دارد، نگرانی‌هایی را هم درباره استفاده هکرها و مجرمان از این تکنولوژی ایجاد کرده است.

🔹 به‌تازگی، Sami Khoury، رئیس مرکز امنیت سایبری کانادا Canadian Centre for Cyber Security اعلام کرده که از هوش مصنوعی برای ایجاد نرم‌افزارهای مخرب، ایمیل‌های فیشینگ و انتشار اطلاعات جعلی آنلاین استفاده می‌شود.

🔹 در ماه‌های اخیر، چند گروه نظارت سایبری درباره خطرات هوش مصنوعی و به‌ویژه برنامه‌های پردازش زبانی که با عنوان Large Language Models یا همان LLM شناخته می‌شوند، هشدارهایی داده‌اند.

🔹 برنامه‌های LLM از حجم عظیمی از متن‌ها برای ایجاد گفت‌وگوها، اسناد و غیره استفاده می‌کنند.

🔹 مرکز ملی امنیت سایبری بریتانیا اعلام کرده بود که ممکن است مجرمان از LLM برای کمک به حملات سایبری استفاده کنند و حملاتی فراتر از توانایی‌های فعلی خود انجام دهند.

🔹 به گفته رئیس مرکز امنیت سایبری کانادا، درست است که استفاده از هوش مصنوعی برای ساخت کدهای مخرب هنوز در مراحل اولیه است، اما این نگرانی وجود دارد که کنترل پتانسیل‌های مخرب هوش مصنوعی که روز‌به‌روز پیشرفته‌تر می‌شود، دشوار باشد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اشک‌های خانم وزیر فیلیپینی-کانادایی هنگام ادای مراسم سوگند کابینه؛ همه چیز درباره این وزیر مهاجر ۴۳ ساله

🔹 اشک‌های خانم Rechie Valdez، نخستین مهاجر فیلیپینی-کانادایی که به عنوان وزیر به دولت فدرال راه یافته، در مراسم ادای سوگند اعضای کابینه، هنوز هم پس از یک هفته مورد توجه رسانه‌های کاناداست.

🔹 کسی نمی‌داند که دقیقا چه نکته‌ای اشک‌های این زن ۴۳ ساله را جاری کرد، اما شاید در آن لحظه او به یاد ۳۴ سال پیش افتاده بود، زمانی که یک دختر ۹ ساله بود و همراه پدر و مادر خود به کانادا مهاجرت کرده بود.

🔹 والدین خانم Valdez به نام‌های Zosimo و Normita هر دو فیلیپینی هستند، ولی در کشور زامبیا زندگی می‌کردند و خود او هم در این کشور به دنیا آمده است.

🔹 خانم Rechie Valdez هنگام ادای سوگند به‌عنوان وزیر کسب و کارهای کوچک در کابینه فدرال نتوانست جلوی خودش را بگیرد و گریه کرد. او اولین وزیر فدرال با پیشینه فیلیپینی است و این هم برای او هم کامیونتی فیلیپینی-کانادایی‌ها افتخار بزرگی است

🔹 او عنوان نخستین وزیر فدرال با پیشینه فیلیپینی را افتخاری برای خود و کامیونتی فیلیپینی-کانادایی‌ها می‌داند و می‌گوید: «این لحظه مهمی برای من بود. من اکنون نماینده نزدیک به یک میلیون فیلیپینی هستم که اینجا در کانادا زندگی می‌کنند.»

🔹 به گفته او فیلیپینی‌ها در سپهر سیاست کانادا یکی از حاشیه‌ترین گروه‌ها هستند.

🔹 خانم Valdez دو سال پیش هم زمانی که در انتخابات فدرال پیروز شد، یک افتخار برای کامیونیتی خود آفرید او نخستین زن از این کامیونیتی بود که به پارلمان راه می‌یافت،‌ ضمن اینکه از سال ۲۰۰۴ هم این کامیونیتی نماینده‌ای در پارلمان نداشت.

🔹 سهم فیلیپینی‌ها را می‌توان با سیک‌ها مقایسه کرد که با ۷۷۰ هزار نفر جمعیت، در نخستین دولت جاستین ترودو ۴ وزیر در کابینه داشتند.

🔹 خانم Valdez تجربه‌ای نسبتا طولانی در بیزینس کوچک دارد؛ او خود صاحب یک بیزینس کوچک پخت نان به نام Chietopia Bakery بوده است.

🔹 او می‌گوید که این فرصت خود را جدی خواهد گرفت تا صدای جامعه‌ای باشد که در دولت نماینده‌ای ندارد: «می‌خواهم به همه کانادایی‌ها بگویم که من طرف شما خواهم بود و به نیازهای شما گوش می‌دهم و آن را به کابینه ارائه می‌کنم.»

🔹 خانم Valdez همسر و دو فرزند دارد که آنها هم در مراسم سوگند کابینه حضور داشتند

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مادری که با کمک دوست پسرش فرزندان خود را ربوده بود پیدا شد؛ هر دو بچه سالم تحویل پدرشان در بریتیش کلمبیا شدند

🔹 یک مادر در بریتیش کلمبیا که همراه دوست پسر خود، دو فرزندش را ربوده بود پس از دو هفته پیدا شد. آنها هر دو با اتهام آدم‌ربایی روبرو هستند و هر دو کودک که یک دختر ۸ ساله و یک پسر ۱۰ ساله هستند در سلامت به سر می‌برند.

🔹 از دو هفته پیش برای آنها هشدار Amber Alert صادر شده بود و آنها این آخر هفته در یک ملک روستایی در آلبرتا پیدا شدند.

🔹 این ملک روستایی که پلیس آنها را در آنجا پیدا کرد، حدود ۲۰۰ کیلومتر با ادمونتون و ۷۰۰ کیلومتر با جایی در بریتیش کلمبیا که آخرین بار بچه‌ها در آنجا دیده شدند، فاصله دارد.

🔹 پلیس در بیانیه‌ای که در این باره صادر کرده آورده است: «اولویت اصلی ما اطمینان از ایمنی همه افراد این گروه بود. مأموران دو کودک و سه فرد بزرگسال را در ملک پیدا کردند. مادر بچه‌ها و دوست پسرش و سومین بزرگسال، که قبلا پدربزرگ بچه‌ها معرفی شده بود، بازداشت شده‌اند.

🔹 در مورد بچه‌ها، این بیانیه می‌گوید: «بچه‌ها اکنون در کنار پدر که سرپرست قانونی آنان است، به سر می‌برند.»

🔹 متهمان در آلبرتا در بازداشت هستند و منتظر حضور در دادگاه می‌باشند.

🔹 در حال حاضر مادر با دو فقره آدم‌ربایی بر خلاف حکم حضانت و دوست پسرش با دو فقره ربودن افراد زیر ۱۴ سال مواجه است
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کسانی که پرونده مهاجرت از طریق اسپانسری همسر دارند می‌توانند طی ۳۰ روز ویزای موقت دریافت کنند، تا دوره انتظار را در کانادا بگذرانند

🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده برای کسانی که به عنوان همسر برای دریافت اقامت دائم PR اقدام کرده‌اند ویزای موقت اقامت Temporary Resident Visas یا TRVs صادر می‌کند و این ویزا طی ۳۰ روز صادر می‌شود.

🔹 به این ترتیب این نوع متقاضیان به جای اینکه در طول رسیدگی به پرونده در کشور خود باقی بمانند، می‌توانند این مدت را کنار همسر خود در کانادا باشند.

🔹 دارندگان این نوع ویزا مجاز به کار یا تحصیل در کانادا نیستند؛ تا زمانی که اقامت دائم PR یا مجوز کار یا تحصیل آنان صادر شود.

🔹 اداره مهاجرت می‌گوید که استاندارد این اداره برای صدور مجوز کار Work Permit به طور میانگین ۶۰ روز است. به این ترتیب افرادی که در پروسه صدور اقامت دائم از طریق همسر هستند طی یک پروسه ۹۰ روزه می‌توانند به کانادا بیایند و مشغول به کار شوند.

🔹 آخرین آمار اداره مهاجرت حاکیست که بیش از ۹۰ درصد از متقاضیان مهاجرت از طریق اسپانسری همسر، از سوی کانادا تایید می‌شوند.

🔹 در حال حاضر دریافت اقامت دائم از طریق اسپانسرشیپ خانوادگی Family Class Sponsorship مدت ۱۲ ماه به درازا می‌کشد.

🔹 هر شهروند کانادایی و یا دارای اقامت دائم PR می‌تواند اسپانسر همسر یا پارتنر خود برای دریافت اقامت دائم PR باشد.

🔹 متقاضیان باید یک قرارداد تعهد را امضا کنند که مسئولیت مالی همسر خود را برای چند سال بر عهده بگیرند
——————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻۲۰ هزار دلار جریمه برای یک جرعه شیر؛ و البته یک دنیا هم آبروریزی برای آقای مشاور املاک در بریتیش کلمبیا

🔹 برای آقای Mike Rose مشاور املاک در بریتیش کلمبیا، آن روز در ماه جولای یک سال پیش یک روز کاری بود مانند همه روزهای دیگر. او آن روز خانه یک مشتری را برای Showing گذاشته بود.

🔹 هنوز مشتریان از راه نرسیده بودند که مایک احساس تشنگی کرد. او پیشتر از صاحب‌خانه اجازه گرفته بود که از یخچال آب بردارد. اما سر یخچال که رفت،‌ شیشه شیری را دید، آن را برداشت، سر کشید و دوباره سر جایش گذاشت.

🔹 شاید مایک نمی‌دانست که همین جرعه شیر برای او یک آبریزی گسترده بعلاوه ۲۰ هزار دلار جریمه تمام می‌شود.

🔹 دوربین‌های مدار بسته در خانه این حرکت مایک را ضبط کرده بودند و زمانی که Lyska Fullerton، مالک خانه، متوجه موضوع شد، با انتشار این ویدئو در فیس‌بوک، از او شکایت کرد. در آن زمان، او گفت که به مدیریت بروکری که مایک ایجنت آن بوده هم موضوع را اطلاع داده است.

🔹 چند روز بعد، مایک در بیانیه‌ای این کار خود را تاسف‌بار توصیف کرد و نوشت: «من قبلا هرگز چنین کاری را انجام نداده‌ام و هرگز هم بعدا چنین رفتاری نخواهم داشت.»

🔹 پرونده مایک از همان زمان در نهاد نظارتی B.C. Financial Services Authority مورد رسیدگی قرار گرفت و در نهایت خود او موافقت کرد که به دلیل رفتار نامناسب، ۲۰ هزار دلار جریمه انضباطی و ۲۵۰۰ دلار برای هزینه‌های اجرایی بپردازد.

🔹 مایک اکنون در یک بروکریج دیگر کار می‌کند و صاحبخانه می‌گوید که هنوز از رفتار مایک ناراحت است ولی از اینکه نهاد نظارتی کاری در مورد این حادثه انجام داده خوشحال است
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۹ مرداد ۱۴۰۲ - ۳۱ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۹۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻امسال باید مورگیج خود را تمدید کنید؟ می‌خواهید بدانید آخرین افزایش نرخ بهره چقدر روی اقساط شما تاثیر می‌گذارد؟

🔹 تا همین حالا هم حدود یک سوم از کسانی که در کانادا مورگیج دارند، تاثیر نرخ‌های بالاتر بهره را احساس کرده‌اند، و بقیه نیز دیر یا زود احساس خواهند کرد.

🔹 بر اساس آمارهای رسمی، در حال حاضر شش میلیون مورگیج مسکونی در کانادا وجود دارد که حدود ۱.۲ میلیون از آنها امسال نوبت تجدیدشان است.

🔹 رسانه CBC News کانادا در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن می‌نویسد: «هر کسی که مورگیج دارد باید آماده نرخ‌ها و قسط‌هایی بسیار بالاتر از آن چیزی باشد که احتمالا انتظارش را داشته است.»

🔹 وی در این باره مثال می‌زند: «اگر پیش از افزایش نرخ‌های اخیر، مثلا در ژانویه سال گذشته، وامی را با نرخ بهره شناور یک درصدی دریافت کرده بودید، برای یک مورگیج ۴۰۰ هزار دلاری با دوره استهلاک ۲۵ ساله، اقساط شما ۱۵۰۰ دلار در ماه می‌شد. اما تا هفته گذشته، هر قسط این وام با نرخ بهره ۵.۷۵ درصد، به ۲٬۵۰۰ دلار در ماه رسید، که با آخرین افزایش نرخ بهره، اکنون ۶۰ دلار دیگر به آن افزوده شده است. وقتی که عددها را با هم جمع بزنید، می‌بینید که اقساط شما در این سناریوی مفروض ۱۲٬۶۰۰ دلار در سال افزایش یافته است.»

🔹 این کارشناس به CBC News می‌گوید که هر روز با وام‌گیرندگانی در تماس است که درماندگی در صدای آنها موج می‌زند، و این چیزی است که او پیش از این هرگز ندیده بود: «ما تماس‌هایی از بعضی افراد دریافت می‌کنیم که واقعا گریه می‌کنند. آنها کسانی هستند که موعد تجدید وامشان نزدیک شده و نمی‌دانند چکار باید بکنند.»

🔹 وی به این دسته از دارندگان مورگیج توصیه می‌کند که تحقیق و بررسی‌های لازم را انجام بدهند، حتما از یک کارگزار مورگیج کمک بگیرند، و اخطاریه تجدید وام را که وام‌دهنده برایشان می‌فرستد کورکورانه امضا نکنند. او می‌گوید: «اگر گزینه‌های پیش روی خود را هر چه زودتر بررسی کنید، به نفع شماست. این کار را به آخرین لحظه موکول نکنید.»
——————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برج کاندومینیوم Q Condos در داون‌تاون شهر دانشگاهی و پرآینده کیچنر؛ با ۱۰ تا ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی یک سال تا ۹۰۰ روز

🔹 پروژه کاندومینیوم Q Condos یکی از پروژه‌های جدید کاندو در داون‌تاون شهر Kitchener در غرب انتاریو است.

🔹 این برج دارای ۳۴ طبقه و ۲۳۹ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۵ تا ۱۰۱۵ فوت مربع زیربنا دارند.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه از ۵۱۰ هزار دلار شروع می‌شود و گران‌ترین آنها ۸۷۰ هزار دلار قیمت دارند.

🔹 کیچنر Kitchener انتاریو یک شهر در حال رشد با اقتصادی قوی و داون‌تاونی پر جنب و جوش است و منطقه کیچنر-واترلو KW چهارمین منطقه پرجمعیت در استان انتاریو است.

🔹 این شهر میزبان تعداد زیادی دانشگاه و کالج است که آن را به مقصدی محبوب برای حدود ۱۰۰ هزار دانشجو و نیز متخصصان جوان تبدیل کرده است.

🔹 این ترکیب عوامل باعث شده است تا Kitchener در سال‌های اخیر به بازاری داغ برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تبدیل شود.

🔹 پیش‌پرداخت خرید از این پروژه، ۱۰ درصد برای واحدهای بالای ۷۰۰ هزار و ۱۵ درصد برای واحدهای زیر ۷۰۰ هزار دلار است که اولی ظرف یک سال و دومی طی ۹۰۰ روز پرداخت می‌شود.

🔹 زمان تحویل واحدهای Q Condos، سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده که ۵ درصد دیگر هم در تمام واحدها در آن زمان پرداخت می‌شود.

🔹 این پروژه در تقاطع خیابان‌های Queen و Goudies واقع شده است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻اگر دارید اولین خانه خودتان را در کانادا می‌خرید، در بودجه‌بندی خود این هزینه‌ها را هم در نظر بگیرید

🔹 هنگامی که خود را برای بزرگترین خرید عمرتان آماده می‌کنید، لازم است که علاوه بر اقساط مورگیج، هزینه‌های دیگر زندگی، مانند اقساط وام خودرو، بیمه خانه، مالیات ملک، را هم در نظر داشته باشید.

🔹 حتی اگر محاسبه‌های شما بگوید که شما مثلا از عهده ۱۰۰۰ دلار مورگیج در ماه برمی‌آیید، باید بدانید که پای خرج‌های دیگری مثل قبوض خدماتی، مالیات‌های ملک، هزینه‌های شارژ کاندو و چیزهایی مثل نت‌فلیکس هم به میدان می‌آید.

🔹 علاوه بر پیش قسط قابل ملاحظه خرید خانه، باید برای هزینه‌های دیگری نیز آمادگی داشته باشید، مثل بازرسی فنی خانه که بسته به منطقه زندگی شما می‌تواند بین ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار هزینه داشته باشد.

🔹 اگر خانه‌ای که می‌خرید کاندو باشد، ممکن است لازم باشد برای جای پارک مبلغ جداگانه‌ای بپردازید.

🔹 سپس نوبت به هزینه‌های مختلف نهایی کردن قرارداد می‌رسد که جدا از قیمت نهایی ملک باید پرداخت شود. بعضی از این هزینه‌ها را می‌توان از طریق کردیت‌های مالیاتی مختلف جبران کرد، که مشاورتان می‌تواند این موارد را برای شما توضیح بدهد.

🔹 یک مشاور حرفه‌ای می‌تواند درباره موضوعات متعددی به شما مشاوره بدهد و کمک کند که شناخت بهتری از نیازها، خواسته‌ها و بودجه خودتان پیدا کنید: اینکه چند جای پارک لازم دارید، و می‌خواهید در فضای باز باشد یا بسته؛ اینکه آیا به بالکن نیاز دارید یا نه؛ و اینکه چه چیزهایی واقعا برای‌تان اهمیت بیشتری دارد: برای مثال، آیا یک خانه قشنگ در یک محله خوب و نزدیک به حمل‌ونقل عمومی را ترجیح می‌دهید، یا زندگی در یک ساختمان سوپرمدرن با ویژگی‌های فانتزی و شارژ بسیار بالا
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp

#Atash_zarrinJoo

⁠🔻تحقیقات درباره سقوط هواپیما در کلگری آغاز شده است؛ ۶ نفر از جمله خلبان جان خود را از دست داده‌اند

🔹 شورای ایمنی حمل و نقل کانادا می‌گوید تحقیقات خود را درباره علت سقوط یک هواپیمای کوچک در کوه‌های غرب کلگری که شش کشته برجای گذاشته آغاز کرده است.
آقای Liam MacDonald سخنگوی The Transportation Safety Board می‌گوید که تیمی از بازرسان وارد منطقه شده و کار خود را آغاز کرده‌اند.

🔹 وی می‌افزاید: «آنها در حال انجام چندین مصاحبه و جمع‌آوری اطلاعات در مورد هواپیما هستند. آنها در تحقیقات خود همچنین وضعیت آب و هوا را در زمان سقوط بررسی می‌کنند.»

🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرده که این هواپیما با یک خلبان و پنج مسافر از فرودگاه Springbank برخاست و به سمت Salmon Arm در بریتیش کلمبیا حرکت کرد.

🔹 اسامی خلبان و مسافران اعلام نشده، اما پلیس گفته که همه سرنشینان برای انجام مراسم مذهبی عازم یک کلیسا بودند.

🔹 این هواپیما خصوصی و از نوع تک موتوره Piper PA-32 بوده است.

🔹 پلیس گفت که یک هواپیمای نیروی هوایی سلطنتی کانادا مستقر در وینیپگ برای جستجوی هواپیمای مفقود شده اعزام شد و آن را در Kananaskis یک منطقه کوهستانی در غرب کلگری، با یک فرستنده مکان یاب اضطراری شناسایی کرد
—————
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻این روستا در بریتیش کلمبیا بیش از هزار سال قدمت دارد؛ حالا آثار تازه‌ای آنجا کشف شده است

🔹 کاوش‌های باستان‌شناسی در جنوب Vancouver Island منجر به کشف بقایایی از دهکده باستانی W̱SÁNEĆ شد که قدمت آن دستکم به بیش از هزار سال پیش می‌رسد.

🔹 آنچه آنها پیدا کرده‌اند، بقایای روستای ȾEL¸IȽĆE (تل ایچ تلفظ می‌شود) است. تخمین زده می‌شود که حداقل ۲۵۰ نفر در گذشته در این مکان زندگی می‌کردند.

🔹 آقای Brian Thom دانشیار دپارتمان انسان‌شناسی در دانشگاه Victoria، این مکان در سال ۱۸۵۲ در مرکز South Saanich Treaty قرار داشته است. طبق این معاهده روستاها و مزارع محصور برای استفاده بومی‌ها دست نخورده باقی می‌ماند.

🔹 تام می‌گوید: «به هر دلیلی، اما این روستای خاص مورد تهاجم قرار گرفته است.»

🔹 در سال ۲۰۰۸، تعداد ۳۵۰ اثر باستانی و بقایای ۱۴ نفر که قدمت آنها به هزار سال پیش می‌رسد، طی حفاری‌هایی که برای ساخت یک خانه ساحلی در این منطقه صورت گرفته بود، کشف شد.

🔹 در این حفاری اخیر ، محققان در حال کشف چیزهایی مانند ابزار شکار، بقایای غذا و آتش‌خانه هستند
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours

🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓

🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.

🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.

🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.

🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.

🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.

All for just $4350! 🌟

Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞

Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال

🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.

🔓 بدون شرط سنی؛

🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و

📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵

💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068

🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit

WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۰ مرداد ۱۴۰۲ - ۱ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۴۵۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۶۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻دونده‌ای که برای نجات یک گونه پروانه در حال انقراض، ماراتنی سه‌ماهه از مونترال تا مکزیک را آغاز کرده است

🔹 دونده‌ای اهل مونترال یک ماراتن سه‌ماهه از شهر خود تا مکزیک را آغاز کرده است. او با این کار می‌خواهد به نجات یک گونه پروانه در معرض خطر انقراض به نام Monarch کمک کند.

🔹 آقای Anthony Battah از روز شنبه ۲۹ جولای سفر جالب ۴۵۰۰ کیلومتری خود را شروع کرده است. او ابتدا به سمت غرب کانادا می‌دود و سپس سراسر ایالات متحده، از شمال به جنوب را طی خواهد کرد.

🔹 او امیدوار است روزانه بین ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر را طی کند تا ظرف سه ماه به ذخیره‌گاه زیست کره پروانه‌های Monarch در منطقه میچواکان Michoacán مکزیک برسد.

🔹 آقای Battah طی یک سال گذشته برای انجام این ماراتن تمرین کرده است و می‌گوید هم از نظر ذهنی و هم از نظر جسمی، آمادگی لازم برای انجام این چالش را دارد.

🔹 او قصد دارد در طی این سفر، مسیر مهاجرت پروانه‌های Monarch را دنبال ‌کند و در طول مسیر، گیاهان غنی از شهدی که مورد علاقه این پروانه‌ها است را بکارد.

🔹 طبق آنچه در وب‌سایت Ultra-Trail Monarch Battah آمده است، آقای Battah تصمیم دارد برای هر متر از سفر خود، یک دلار جمع‌آوری کند.

🔹 او می‌گوید پول‌های جمع‌آوری‌شده به سازمان‌هایی که در زمینه حفاظت از این پروانه‌ها فعالیت دارند، اهدا خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است که در سال ۲۰۲۲، اتحادیه بین‌المللی حفاظت از طبیعت IUCN، برای اولین بار، پروانه Monarch را به‌عنوان یک گونه در معرض خطر انقراض معرفی کرد.

🔹 اتحادیه IUCN اعلام کرده که طی یک دهه گذشته، جمعیت این پروانه‌ها در آمریکای شمالی تا ۷۲ درصد کاهش یافته است.

🔹 عواملی مانند تغییرات آب و هوایی، خشکسالی، آتش‌سوزی‌های جنگلی و استفاده از آفت‌کش‌ها و علف‌کش‌ها باعث کاهش جمعیت این پروانه‌ها شده‌اند
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻موفقیت برنامه آزمایشی هفته ۴ روزه کاری در آمریکای شمالی باعث شده شرکت‌های کانادایی بخواهند این برنامه را ادامه دهند

🔹 ظاهرا برنامه آزمایشی هفته کاری ۴ روزه در کانادا و ایالات متحده موفقیت‌آمیز بوده است، زیرا بسیاری از شرکت‌هایی که این برنامه را اجرا کردند، نمی‌خواهند به هفته‌های کاری ۵ روزه برگردند.

🔹 این برنامه آزمایشی توسط گروه 4 Day Week Global و محققان کالج Boston در آمریکای شمالی سازماندهی شد. در این برنامه از شرکت‌هایی با ۱۱ تا ۲۵ کارمند خواسته شد که به‌صورت داوطلبانه و به مدت ۶ ماه، از فوریه ۲۰۲۲ تا اپریل ۲۰۲۳، برنامه‌ کاری خود را به چهار روز در هفته تغییر دهند.

🔹 در این برنامه ۹ شرکت از کانادا و ۳۲ شرکت از ایالات متحده و در مجموع، ۹۸۸ کارمند حضور داشتند.

🔹 بررسی‌هایی که پس از اتمام دوره آزمایشی انجام گرفت، نشان داد که ۳۵ شرکت از ۴۱ شرکت حاضر در برنامه، قصد بازگشت به هفته‌های کاری ۵ روزه را ندارند و برای ۴ روز کار در هفته برنامه‌ریزی می‌کنند.

🔹 در این میان، تمام شرکت‌های کانادایی حاضر در دوره، تصمیم دارند به هفته‌های کاری ۴ روزه ادامه دهند.

🔹 بررسی‌های انجام گرفته حاکی از آن بود که در طول دوره آزمایشی، بهره‌وری در این شرکت‌ها افزایش یافته است.

🔹 حدود ۶۹ درصد از کارکنان حاضر در این برنامه اعلام کردند که فرسودگی شغلی آنها کاهش یافته است. ۴۰ درصد از کارکنان نیز استرس کمتری را تجربه کردند.

🔹 همچنین، ۳۲ درصد از کارکنان اعلام کردند که با این سیستم کاری ۴ روزه، کمتر احتمال دارد شغل خود را ترک کنند.

🔹 یکی دیگر از یافته‌های جالب این بررسی‌ این بود که درآمد شرکت‌های حاضر در این دوره‌ آزمایشی، ۱۵ درصد افزایش یافت.

🔹 آقای Joe O'Connor، مدیرعامل پیشین 4 Day Week Global می‌گوید این بزرگترین طرح آزمایشی از نوع خود در آمریکای شمالی و اولین موردی است که با مشارکت نسبتا پررنگ» صدها کانادایی از مجموع ۹ شرکت برگزار شده است.

🔹 او که مدیر و از بنیانگذاران Work Time Reduction Centre of Excellence در تورنتو نیز هست، توضیح می‌دهد: «ما مشاهده می‌کنیم که هفته‌های کاری کوتاه‌تر، باعث شادتر و سالم‌تر شدن کارمندان می‌شود. چنین سازمان‌هایی شانس بیشتری در جذب و حفظ استعدادها دارند و بهره‌وری بیشتری هم پیدا می‌کنند».

🔹 خانم Pia Hocheneder، طراح معماری در شرکت L'Abri در مونترال نیز از این تغییر راضی است. او می‌گوید این تغییر به او و همکارانش امکان داده که در ساعات کاری‌ از تمرکز بالاتری برخوردار باشند و بعد از ساعات کاری نیز، برای جبران تماس‌های اجتماعی از دست رفته در طول روز، دورهمی‌هایی داشته باشند.

🔹 او می‌گوید: «چیزی که با این شیوه کار به دست می‌آورید، کیفیت بالاتر زندگی است»
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻۴۱ درصد از وزرای کابینه جدید دولت فدرال کانادا یا ملکی دارند که اجاره داده‌اند و یا سرمایه‌گذار املاک هستند

🔹 آمار و ارقام جدیدی که از کابینه جدید دولت فدرال کانادا به دست آمده، نشان می‌دهد که ۱۶ وزیر از ۳۹ وزیر کابینه جدید، یا ملکی دارند که اجاره داده‌اند و یا سرمایه‌گذار املاک و مستغلات هستند.

🔹 به عبارت دیگر، ۴۱ درصد از اعضای کابینه جدید، دارای املاک و مستغلاتی هستند که از آنها کسب درآمد می‌کنند. این در حالی است که در کابینه قبلی ۳۱ درصد از وزرا دارای چنین املاکی بودند.

🔹 اعضای کابینه باید این دارایی‌ها را به Federal Conflict of Interest Commissioner اطلاع دهند.

🔹 از جمله این ۱۶ وزیر دو تا از آنها از افراد کلیدی کابینه هستند،‌ خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی که مالک دو ملک اجاره‌ای در بریتانیا و نیویورک است و آقای François-Philippe Champagne، وزیر صنعت که او هم دو ملک خود در لندن بریتانیا را اجاره داده است.

🔹 آقای Terry Beech، وزیر جدید خدمات شهروندان، مالک یک ملک اجاره‌ای در Burnaby، بریتیش کلمبیا است. این شهر، چهارمین شهر گران‌قیمت اجاره در کانادا محسوب می‌شود و میانگین اجاره‌بهای یک واحد دو خوابه در آنجا ۳۱۳۹ دلار است.

🔹 خانم Soraya Martinez Ferrada، وزیر جدید گردشگری کانادا نیز مالک یک ملک اجاره‌ای در خیابان Bennett در مونترال است.

🔹 آقای Gary Anandasangaree، وزیر Crown-Indigenous Relations نیز دو ملک را در Talara Drive تورنتو اجاره می‌دهد.

🔹 متوسط قیمت یک خانه دیتچد در تورنتو ۱.۲۷ میلیون دلار است، اما یک واحد آپارتمان 630 هزار دلار قیمت دارد.

🔹 منتقدان استدلال می‌کنند که حضور گسترده مالکان و سرمایه‌گذاران در کابینه دولت فدرال ممکن است باعث شود آنها اراده کمی برای حل بحران مسکن در کشور داشته باشند.

🔹 حتی گفته می‌شود که احمد حسین، وزیر مسکن قبلی به دلیل مالکیت دو ملک اجاره‌ای در اتاوا مورد انتقاد قرار گرفته بود و به همین دلیل، ترودو او را با Sean Fraser جایگزین کرد
————————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

⁠🔻مردم کانادا در سه ماهه دوم امسال چقدر به احزاب مختلف کمک مالی کرده‌اند؟ محافظه‌کاران بیش از بقیه کمک دریافت کرده‌اند

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که طرفداران حزب محافظه‌کار کانادا کمک مالی بیشتری به این حزب می‌کنند تا طرفداران حزب لیبرال؛ حداقل در سه ماهه دوم امسال این طور بوده است.

🔹 محافظه‌کاران بین اپریل تا جون نزدیک به ۸ میلیون دلار کمک مالی از حدود ۴۷ هزار مشارکت‌کننده جمع‌آوری کردند.

🔹 ارقام ارائه شده توسط حزب نشان می‌دهد که این نرخ نسبت به ۸.۳ میلیون دلاری که محافظه‌کاران در سه‌ماهه اول سال جمع‌آوری کرده‌اند، اندکی کاهش یافته ولی تعداد افراد اهداکننده کمک مالی، بیشتر شده است

🔹 لیبرال‌ها در سه‌ماهه دوم امسال نزدیک به ۳.۲ میلیون دلار از بیش از ۳۰ هزار نفر کمک مالی جمع‌آوری کردند. این آمار نشان می‌دهد که هم میزان کمک‌ها و هم تعداد افراد کمک‌کننده نسبت به سه‌ماهه اول سال اندکی کاهش یافته است.

🔹 حزب نیودموکرات NDP در سه‌ماهه دوم امسال، کمک مالی بیشتری دریافت کرده و تقریبا ۱.۴ میلیون دلار از حدود ۱۷ هزار نفر جمع‌آوری کرده است.

🔹 حزب سبز بیش از ۴۰۸ هزار دلار و حزب Bloc Quebecois نیز نزدیک به ۲۴۰ هزار دلار جمع‌آوری کرده‌اند
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تاون‌هاوس ۳ خوابه در شهر Whitby در فاصله یک ساعت از تورنتو، با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت

🔹 یک تاون‌هاوس ۳ خوابه در شهر Whitby در فاصله ۵۰ کیلومتری تورنتو و در نزدیکی اشاوا با قیمت ۸۹۹ هزار دلار به فروش می‌رسد.

🔹 این تاون‌هاوس با نمای آجری تنها ۳ سال است ساخته شده و درست روبروی یک پارک واقع شده و ۳ سرویس بهداشتی دارد.

🔹 از مزیت‌های این ملک می‌توان به داشتن دو گاراژ، وجود پرده برای تمام پنجره‌ها و نیز بیسمنت تکمیل اشاره کرد.

🔹 شهر Whitby در فاصله یک ساعت از تورنتو واقع شده و رشد سریع جمعیت در این شهر سرمایه‌گذاری در بازار املاک را سودآور می‌کند.

🔹 علاوه بر این شهر رشد اقتصادی خوبی همراه با زیرساخت‌های قدرتمند دارد.

🔹 شهر Whitby در واقع زندگی در یک محیط مدرن ولی بهره‌مند از آرامش و سودآوری در یک شهر در حاشیه تورنتو را برای ساکنان آن فراهم می‌کند.

🔹 برنامه‌ریزی‌های شهری باعث شده تا این شهر آینده اقتصادی خوبی را پیش رو داشته باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa