⁠🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours

🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓

🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.

🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.

🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.

🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.

🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.

All for just $4350! 🌟

Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞

Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

ارز مثقال

جمعه - ۲۰ مرداد ۱۴۰۲ - ۱۱ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٫۳۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٫۴۰۰ تومان

خرید چک: ۳۶٫۷۰۰ تومان

خرید نقد: ۳۶٫۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال

🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.

🔓 بدون شرط سنی؛

🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و

📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵

💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068

🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit

WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

⁠🔻کمبود متخصص بیهوشی در انتاریو باعث لغو عمل‌های جراحی زیادی طی ۶ ماه گذشته است

🔹 کمبود متخصصان بیهوشی در انتاریو مشکلات زیادی برای اتاق‌های عمل در برخی بیمارستان‌ها ایجاد کرده و حتی منجر به لغو بسیاری از جراحی‌ها شده است.

🔹 براساس نظرسنجی جدید انجمن پزشکی انتاریو Ontario Medical Association، حدود ۸۴ درصد از روسای بخش بیهوشی بیمارستان‌ها می‌گویند به استخدام متخصصان بیهوشی بیشتری نیاز دارند.

🔹 همچنین، نیمی از آنها اعلام کرده‌اند که در ۶ ماه گذشته، عمل‌های زیادی به دلیل کمبود متخصص در بخش بیهوشی لغو شده است.

🔹 آقای دکتر Rohit Kumar، رئیس سازمان Ontario’s Anesthesiologists و متخصص بیهوشی در Trillium Health Partners می‌گوید: «ما تقریبا از همه روسای بخش‌های بیهوشی در سراسر استان، چیزهایی درباره کمبودهای موجود در این بخش شنیده‌ایم. پیش‌تر این مشکل تنها در مناطق روستایی و دورافتاده وجود داشت، اما به تازگی در مناطق شهری مانند منطقه تورنتوی بزرگ، اتاوا، ویندزور و غیره نیز، این مشکل مشاهده شده است».

🔹 به گفته او، سازمان Ontario’s Anesthesiologists که نماینده حدود ۱۵۰۰ متخصص بیهوشی در انتاریو است، از دولت می‌خواهد که بودجه بیشتری برای تیم‌های مراقبت بیهوشی فراهم کند تا از تعطیلی کار بخش‌های بیهوشی جلوگیری شود.

🔹 این سازمان همچنین، خواستار استخدام تعداد بیشتری از متخصصان بیهوشی است
——————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻افزایش ۵۰ درصدی تعداد مسافران فرودگاه پیرسون تورنتو در نیمه اول امسال، درآمد فرودگاه را به ۸۸۹ میلیون دلار رسانده است

🔹 تعداد مسافران در بزرگترین و شلوغ‌ترین فرودگاه کانادا، یعنی فرودگاه پیرسون تورنتو در شش ماهه اول سال جاری، نسبت به مدت مشابه سال قبل، حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 این مساله را می‌توان به افزایش تقاضای سفر و همچنین، حذف محدودیت‌های سفر مرتبط با پاندمی که در نیمه اول سال ۲۰۲۲ وجود داشت، نسبت داد.

🔹 بر‌اساس گزارش Greater Toronto Airport Authority یا همان GTAA در نیمه اول سال جاری، ۲۱ میلیون مسافر از فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو استفاده کرده‌اند، در حالی که این رقم در شش ماهه اول سال گذشته ۱۴ میلیون نفر بوده است.

🔹 این افزایش تعداد مسافران باعث شده که درآمد این فرودگاه با افزایش ۳۳ درصدی از ۶۶۶ میلیون دلار در نیمه اول سال ۲۰۲۲ به ۸۸۹ میلیون دلار در نیمه اول سال جاری برسد.

🔹 البته، باید به این نکته توجه داشت که این آمار هنوز به سطوح قبل از پاندمی نرسیده است و آمار به دست آمده از مسافران فرودگاه پیرسون در نیمه اول امسال، معادل ۸۶ درصد از تعداد مسافرانی است که قبل از پاندمی در این فرودگاه رفت و آمد کرده بودند
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مرد کانادایی در راه مسافرت خود به آمریکا نتوانست شارژر برای ماشین الکتریکی خود پیدا کند و یک ماشین معمولی اجاره کرد

🔹 مردی اهل منیتوبا که یک پیک‌آپ تراک الکتریکی خریده بود، تابستان امسال همراه با همسر و ۳ فرزندش راهی یک سفر جاده‌ای به شیکاگو شد. با این حال، به دلیل مشکلات شارژ این خودرو، آن را در بین سفر رها کرد و با یک خودروی اجاره‌ای بنزین سوز به راهش ادامه داد.

🔹 آقای Dalbir Bala، این خودروی Ford F-150 Lightning مدل ۲۰۲۳ را در ژانویه با قیمت ۱۱۵ هزار دلار خریده بود. او همچنین، ۱۶ هزار دلار برای نصب شارژر این خودرو در خانه هزینه کرده بود.

🔹 با این حال، پا گذاشتن در یک سفر جاده‌ای او را از خرید این خودرو پشیمان کرد. دلیل این مساله هم تلاش‌های ناموفق او برای شارژ کردن خودرو بود.

🔹 مشکل شارژ خودرو در Albertville شروع شد و آقای Bala برای درخواست کمک با شماره روی شارژر تماس گرفت، اما پاسخی دریافت نکرد.

🔹 او پس از آن، سراغ یک ایستگاه شارژ دیگر رفت، اما باز هم نتوانست مشکل را برطرف کند.

🔹 به همین دلیل، وقتی تنها ۱۵ کیلومتر از باتری ماشین باقی مانده بود، از ادامه مسیر با آن منصرف شد. او و خانواده‌اش یک Toyota 4Runner اجاره کردند تا سفر خود را به شیکاگو به اتمام برسانند
——————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻جاستین ترودو به همراه همسر سابق و فرزندانش برای تعطیلات یک هفته‌ای به بریتیش کلمبیا می‌رود

🔹 تنها یک هفته پس از اعلام خبر جنجالی جدایی جاستین ترودو از سوفی گرگوار، امروز اعلام شد که ترودو و خانواده‌اش قرار است برای تعطیلات یک هفته‌ای به بریتیش کلمبیا بروند.

🔹 دفتر نخست‌وزیری ضمن اعلام این خبر، اشاره کرده که آنها قرار است ۱۸ آگوست به اتاوا برگردند. البته، مشخص نشده که دقیقا در کجا اقامت خواهند داشت.

🔹 ترودو و سوفی، هفته گذشته اعلام کردند که در حال جدایی هستند، اما همچنان قصد دارند زمانی را به‌عنوان یک خانواده با هم بگذرانند.

🔹 آنها همچنین، برای رفاه سه فرزندشان خواستار حفظ حریم خصوصی خود شدند.

🔹 دفتر نخست‌وزیری می‌گوید در مورد این سفر با کمیسر اخلاق مشورت کرده و ترودوها هزینه اقامت را خود پرداخت می‌کنند.

🔹 از سوی دیگر، نخست‌وزیر به دلایل امنیتی با هواپیمای نیروی هوایی سلطنتی کانادا سفر می‌کند.

🔹 یادآور می‌شود که جاستین ترودو در سال ۲۰۱۶ زمانی که برای تعطیلات به جزیره خصوصی Aga Khan در باهاما رفته بود، قوانین تضاد منافع را نقض کرد.

🔹 به همین دلیل، از آن زمان به بعد، قبل از سفر شخصی با کمیسر اخلاق مشورت می‌کند تا مطمئن شود که از دستورالعمل‌ها پیروی می‌کند. آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی

———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

@AtashDaily

🔻فرصت شغل فریلنسری از راه دور برای افغانستانی‌های ساکن کانادا که به زبان‌های فارسی و انگلیسی تسلط دارند

🔹 شرکت TELUS International از افغانستانی‌های ساکن کانادا که به زبان‌های فارسی و انگلیسی تسلط دارند، برای یک شغل فریلنسری و به صورت دورکاری استخدام می‌کند.
🔹 این شرکت بازوی جهانی TELUS Corporation، یکی از بزرگترین ارائه‌دهندگان خدمات مخابراتی در کاناداست.
🔹 این شرکت دنبال افراد پرانرژی و خلاقی است که از علاقمندان پر و پا قرص رسانه‌های اجتماعی باشند، به ویژه کسانی که به طور روزمره از جیمیل استفاده می‌کنند.

🔹 متقاضیان باید یک دستگاه تلفن هوشمند، اندروید یا آیفون، داشته باشند و با سایر اشکال رسانه‌های اجتماعی و محصولات دیگر گوگل آشنا باشند.

🔹 پذیرفته‌شدگان باید نتایج جستجوهای آنلاین را، با هدف ارتقای محتوا و کیفیت آنها، مورد بررسی قرار دهند.

🔹 آنها همچنین باید بازخورد و تحلیل خود را از محتواهای یافت شده در نتایج موتورهای جستجو ارائه داده و این نتایج را، بر اساس میزان مرتبط بودن‌شان با عبارات مورد استفاده در جستجوها، رتبه‌بندی کنند.

🔹 پذیرفته‌شدگان این انعطاف‌پذیری و آزادی را خواهند داشت که از خانه خود و طبق زمان‌بندی خود کار کنند.

🔹 برای آشنایی بیشتر با شرایط و شرح وظایف این شغل و نیز دسترسی به لینک برای اپلای کردن به این لینک مراجعه کنید.

⁠🔻یک مزرعه در شمال تورنتو با ابعاد ۲۰ هزار متر مربع شامل یک خانه دیتچد دو خوابه، با قیمت ۱.۲ میلیون دلار در مارکت

🔹 اگر همیشه آرزوی زندگی در دل طبیعت و داشتن یک مزرعه در کنار خانه خود را داشته‌اید، باید بگوییم شانس در خانه شما به صدا درآمده است.

🔹 یک زمین کشاورزی با خاک بسیار خوب برای کاشت هر محصول و با ابعاد ۲۰ هزار متر مربع (۵ جریب فرنگی Acre) برای فروش لیست شده که در حاشیه خود یک خانه دیتچد دو خوابه و یک بیسمنت تکمیل و مستقل Walk out دارد.

🔹 این ملک شامل زمین کشاورزی و خانه در حال حاضر با قیمت ۵۵ هزار دلار در اجاره است که قرارداد اجاره تا پایان امسال پایان می‌پذیرد.

🔹 با این حال مستاجر آمادگی دارد که این قرارداد را تمدید و یا زودتر از موعد آن را تخلیه کند.

🔹 این ملک علاوه بر دو گاراژی که به خانه متصل است، دو کارگاه هم دارد که هر دو برق دارند و البته می‌توانند به عنوان انباری هم استفاده شوند.

🔹 مجوزهای لازم برای یک کارگاه بزرگتر هم صادر شده که می‌تواند در صورت نیاز جایگزین یکی از کارگاه‌های فعلی بشود.

🔹 این ملک تا شهر Bradford و نیز نیومارکت تنها چند دقیقه فاصله دارد و دسترسی آن به تمامی امکانات زندگی از جمله مدرسه و ایستگاه قطار بسیار آسان است.
این ملک با قیمت یک میلیون و ۱۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔹 شهر زیبای Bradford که تا ریچموندهیل تنها ۳۰ کیلومتر فاصله دارد ترکیبی فریبنده از آرامش زندگی در حومه شهر و امکانات شهری را ارائه می‌دهد.

🔹 این شهر دارای پارک‌های متعدد و مدارس با کیفیت است که آن را به مکانی ایده‌آل برای بزرگ کردن خانواده تبدیل می‌کند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
———————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک بانگالو در ریچموندهیل در زمینی با ابعاد ۵۳ در ۲۴۰ فوت و با قیمت یک میلیون دلار برای فروش

🔹 یک بانگالو در ریچموندهیل که به دلیل ابعاد زمین آن می‌تواند بسیار مورد توجه سازندگان و سرمایه‌گذاران باشد برای فروش لیست شده است.

🔹 این ملک در نزدیکی دریاچه Lake Wilcox در محله Oak Ridges واقع شده که بیشتر خانه‌های آن چند میلیون دلاری است.

🔹 ابعاد زمین این ملک ۵۳ در ۲۴۰ فوت است و نقشه‌های آن برای ساختن یک عمارت ۵ خوابه با زیربنای بیش از ۵ هزار فوت مربع آماده شده است.

🔹 اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید ولی فعلا امکان مالی لازم را ندارید، می‌توانید آن را با یک نوسازی مختصر قابل سکونت کنید و یا خودتان در آن ساکن شوید و یا اجاره بدهید.

🔹 ساختمان فعلی در این ملک یک بانگالو دو خوابه با دو اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.

🔹 بیسمنت خانه که تکمیل و دارای ورودی مستقل Walk-Up است دو اتاق خواب و همه امکانات لازم را دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 ملک همچنین در فاصله کمی از خیابان یانگ واقع شده، در نتیجه دسترسی خوبی به همه امکانات خرید و نیز فروشگاه‌ها و رستوران‌های این خیابان دارد.

🔹 این ملک این هفته با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcock نام‌گذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

⁠🔻قیمت خانه در کدام شهرهای کانادا ارزان‌تر است؟ ونکوور، تورنتو و اتاوا در این لیست نیستند

🔹 خانه خریدن در مراکز شهری برای کانادایی‌هایی که درآمد متوسطی دارند، اصلا کار راحتی نیست. با این حال، در برخی از شهرهای کشور، خانه‌هایی با قیمت مناسب‌تر پیدا می‌شود.

🔹 شرکت مسکن Zoocasa، در تحقیق جدیدی، برخی از بازارهای مسکن دارای قیمت مناسب را معرفی کرده است.

🔹 این شرکت، قدرت خرید مسکن در ۱۷ بازار مهم املاک کانادا را بررسی کرده و به این نتیجه رسیده که افراد دارای درآمد متوسط شانسی برای خرید خانه در ۱۰ مورد از این بازارها را ندارند.

🔹 طبق بررسی‌های Zoocasa، شهر Saint John در نیوبرانزویک، بهترین شرایط را از نظر قدرت خرید مسکن دارد.

🔹 میانگین درآمد ساکنان این شهر ۷۹ هزار دلار است و آنها می‌توانند تا ۳۶۵ هزار دلار برای خرید خانه بپردازند. این در حالی است که میانگین قیمت خرید خانه در این شهر ۲۹۱ هزار دلار است.

🔹 در رجینا هم قدرت خرید مناسبی را شاهد هستیم. میانگین درآمد در این شهر ۱۱۱ هزار دلار و میانگین قیمت خانه در آن ۳۱۸ هزار دلار گزارش شده است. حال آنکه ساکنان رجینا با این میانگین درآمد از عهده خرید خانه‌هایی با قیمت حداکثر ۴۲۹ هزار دلار برمی‌آیند.

🔹 در شهرهای وینیپگ، ساسکاتون، ادمونتون، کبک سیتی و جزیره پرنس ادوارد نیز میانگین قیمت خرید خانه برای کسانی که درآمد متوسطی دارند، مناسب است.

🔹 بدترین شهرها از نظر قدرت خرید مسکن، شهرهای ونکوور، تورنتو و اتاوا هستند.

🔹 میانگین قیمت خرید خانه در ونکوور و تورنتو بالای یک میلیون دلار است. براساس گزارش Zoocasa، جای تعجب نیست که افراد دارای درآمد متوسط در این شهرها، از عهده خرید خانه برنمی‌آیند.

🔹 در اتاوا بالاترین میانگین درآمد کشور را داریم که ۱۰۶ هزار دلار است، اما میانگین قیمت خانه‌های لیست شده در این شهر ۱۶۰ هزار دلار بالاتر از حداکثر مبلغی است که دارندگان درآمدهای متوسط از عهده آن برمی‌آیند
———————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

ارز مثقال

شنبه - ۲۱ مرداد ۱۴۰۲ - ۱۲ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٫۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۶٫۴۰۰ تومان

خرید نقد: ۳۶٫۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یکی بود یکی نبود، برنامه‌ی پاپ آپ نخست خودش رو به اطلاع شما می‌رسونه!

🔹 در تاریخ ۱۲ و ۱۳ ماه آگوست به ما بپیوندید تا در یک جشن فرهنگی و هنری بسیار شگفت‌انگیز و پر از تنوع شرکت کنید.

🔹 این رویداد دو روزه شامل اجراهای زنده گروه‌های موسیقی، کارگاه‌های جذاب، آثار هنری و طرح‌های جذاب و سرگرمی‌های بی‌پایان برای همه عزیزان (کودکان و بزرگسالان) است و برای تمام شرکت‌کنندگان یک محیط جذاب و پر از داستان خلق خواهد کرد.

🔹 در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا تمایل به نمایش هنر و یا استعدادهای خود، لطفاً از طریق ایمیل به آدرس yekiboodtoronto@gmail.com با ما تماس بگیرید.

🔹 برای خرید بلیت‌ها برای مراسم لطفاً به eventbrite.com مراجعه کنید.

🔹 بى صبرانه منتظر ديدار همه ى شما دوستان عزيز هستيم، تا اين دو روز رو در كنار شما عزيزان جشن بگيريم!

instagram.com/yekibood_yekinabood_toronto

@Atashdaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۲۳ مرداد ۱۴۰۲ - ۱۴ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٬۷۵۰ تومان

خرید چک: ۳۶٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۶٬۸۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻خانم شهردار جوان شهر ویلموت در منطقه واترلو به‌خاطر گرانی مسکن نمی‌تواند خانه بخرد و در خانه پدر و مادرش زندگی می‌کند

🔹 قیمت مسکن در منطقه واترلو به قدری بالا رفته که حتی خانم شهردار جوان شهر Wilmot Township نیز نمی‌تواند خانه بخرد و مجبور است در خانه پدر و مادر خود زندگی کند.
🔹 خانم Natasha Salonen که تنها ۲۸ سال دارد، با وجود ۹۰ هزار دلار درآمد سالانه که برای کار خود به‌عنوان شهردار، عضو شورای شهر و عضو شرکت برق محلی می‌گیرد، توان خرید خانه در شهر خود را ندارد.

🔹 گفتنی است که خانم Salonen در اکتبر ۲۰۲۲ با کسب بیش از ۶۰ درصد آرا، به‌عنوان اولین شهردار زن ویلموت انتخاب شد.

🔹 او که در سال ۲۰۱۹ از دانشگاه آکسفورد انگلستان فارغ‌التحصیل شده، همچنان در حال پرداخت وام‌های دانشجویی خود است و می‌گوید این موضوع باعث شده نتواند خانه بخرد.

🔹 خانم Salonen توضیح می‌دهد که بسیاری از دوستان او نیز در وضعیتی مشابه قرار دارند و قادر به خرید خانه در ویلموت نیستند.

🔹 این شهردار جوان از طرح ساخت ۱۰ هزار مسکن مقرون‌به‌صرفه و قابل دسترس در منطقه تا سال ۲۰۳۰ حمایت کرده است.

🔹 یادآور می‌شود، شهر ویلموت که درست خارج از منطقه Kitchener-Waterloo قرار گرفته، حدود ۲۲ هزار نفر جمعیت دارد.

🔹 طبق گزارش انجمن املاک منطقه واترلو، میانگین خانه در این شهر در ماه گذشته به حدود ۹۱۶ هزار دلار رسید
——————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کانادا در نخستین مرحله از طرح بلندپروازانه ۱.۵ میلیون مهاجر در ۳ سال، فراتر از انتظارها عمل کرده است

🔹 به نظر می‌رسد کانادا در نخستین سال از برنامه بلندپروازانه سه ساله خود برای جذب ۱.۵ میلیون مهاجر، از پیش‌بینی‌ها فراتر رفته و فقط امسال بیش از ۵۰۰ هزار مهاجر تازه را پذیرا خواهد بود.

🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC در پایان سال ۲۰۲۲ اعلام کرده بود که طی سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ به ترتیب ۴۶۵ هزار، ۴۸۵ هزار و ۵۰۰ هزار مهاجر جدید را جذب خواهد کرد.

🔹 کانادا در ۶ ماهه نخست امسال بیش از ۲۶۳ هزار مهاجر را پذیرش کرده که اگر همین روند ادامه بیابد تا پایان امسال این آمار از ۵۰۰ هزار نفر خواهد گذشت.

🔹 این در حالیست که پذیرش مهاجران در ماه‌های فوریه و مارچ امسال با کاهش محسوسی همراه بوده است.

🔹 میزان پذیرش مهاجران در سه ماهه نخست امسال ۱۴۵ هزار و در سه ماهه دوم ۱۱۷ هزار نفر بوده است.

🔹 کانادا برای اینکه به هدف ۴۶۵ هزار نفری که برای امسال تعیین شده دست بیابد، تنها باید ۲۰۲ هزار مهاجر جدید پذیرش کند.

🔹 با این حال اگر شتاب شش ماهه اول در نیمه دوم امسال هم ادامه بیابد، آمار از ۵۰۰ هزار نفر خواهد گذشت که به سهم خود یک رکورد تازه برای کانادا محسوب می‌شود.

🔹 این آمارها مربوط به کسانی است که دارای اقامت دائم PR هستند و در کانادا هم مستقر شده‌اند؛ نه فقط کسانی که اقامت دائم PR آنها توسط اداره مهاجرت کانادا تائید شده است
——————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بعدازظهر امروز برخی از شهرهای بریتیش کلمبیا اولین دمای ۴۰ درجه امسال در کانادا را تجربه می‌کنند

🔹 تابستان امسال هنوز در هیچ یک از شهرهای کانادا دما به ۴۰ درجه سانتیگراد نرسیده است.

🔹 با این حال، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که بعدازظهر امروز دوشنبه، ورود یک جبهه هوای گرم بر فراز غرب کانادا، دمای هوا در برخی از شهرهای بریتیش کلمبیا را به ۴۰ درجه سانتیگراد خواهد رساند.

🔹 براساس گزارش Weather Network، همه نگاه‌ها به شهر Osoyoos و جنوب بریتیش کلمبیا است و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این منطقه در تابستان امسال رکوردشکنی کند.

🔹 تا اینجای سال ۲۰۲۳، گرم‌ترین دمای ثبت‌شده در کانادا مربوط به دهکده Etzicom در آلبرتا می‌شود. دمای هوا در این منطقه در ۲۵ جولای به ۳۹.۸ درجه سانتیگراد رسیده بود.

🔹 دمای هوای بالا یک خطر بی صداست که نه تنها افراد آسیب‌پذیر، بلکه افراد قوی را نیز تهدید می‌کند. در این شرایط، تا جایی که می‌توانید از خانه بیرون نروید، اما اگر مجبور به این کار هستید، مراقب باشید تا دچار گرمازدگی نشوید
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻انتظار می‌رود نرخ تورم در ماه جولای به ۳.۱ درصد افزایش یافته باشد؛ پیش‌بینی اقتصاددانان بانک‌های BMO و CIBC کانادا

🔹نرخ تورم در ماه جولای که مهم‌ترین شاخص بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره است، این هفته قرار است منتشر شود و اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که این نرخ نسبت به گذشته افزایش یافته باشد.

🔹در ماه جون نرخ تورم با یک کاهش چشمگیر به ۲.۸ درصد رسید که کمترین میزان از مارچ ۲۰۲۱ بوده است.

🔹با این حال بانک مرکزی کانادا هدف خود را نرخ تورم ۲ درصد اعلام کرده که کارشناسان اقتصادی بازگشت تورم به چنین هدفی را دشوار می‌دانند.

🔹اقتصاددانان در هر بانک BMO و CIBC پیش‌بینی می‌کنند که نرخ تورم برای ماه جولای به ۳.۱ درصد رسیده باشد که دلیل اصلی آن افزایش قیمت بنزین است.

🔹آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک BMO می‌گویدگفت: «من فکر می‌کنم این افزایش دوباره به همه، از جمله بانک مرکزی نشان خواهد داد که مرحله آسان این فرایند به پایان رسیده و اکنون بخش دشوار آن آغاز می‌شود.

🔹به گفته آقای Porter، اگرچه کاهش قیمت بنزین در سال گذشته باعث کاهش تورم شد، اما افزایش دوباره قیمت انرژی ممکن است باعث افزایش دوباره نرخ تورم بشود.»

🔹در همین حال آقای Andrew Grantham از اقتصاددانان ارشد بانک CIBC می‌گوید که او انتظار دارد تا نرخ بهره یک بار دیگر افزایش بیابد: «یکی از دلایل این پیش‌بینی این است که به نظر می‌رسد بانک مرکزی کانادا گرایش به ریسک بیشتری دارد و آنها ترجیح می‌دهند تا نرخ تورم را هرچه سریع‌تر به هدف ۲ درصد بازگردانند».

🔹نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره، ۶ سپتامبر خواهد بود.

#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
————————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک مادربزرگ ونکووری دچار معلولیت که نمی‌تواند خانه مناسبی اجاره کند به یک خانه متروکه پناه برده است

🔹 یک مادربزرگ ۵۰ ساله اهل ونکوور که با مشکلات حرکتی دست و پنجه نرم می‌کند، دلش می‌خواست در تابستان با نوه‌هایش وقت بگذراند، اما نتوانسته خانه مناسبی پیدا کند و حالا به یک خانه متروکه پناه برده است.

🔹 خانم Leona می‌گوید: «خانه‌ای را پیدا کرده‌ام که خالی است و در بیسمنت آن می‌خوابم، زیرا جایی برای رفتن ندارم».

🔹 وضعیت مسکن این خانم پس از یک آسیب جدی که توانایی او را برای کار کردن به خطر انداخت، نامطمئن شد.

🔹 او در دو ماه گذشته، ده‌ها درخواست برای مسکن یارانه‌ای و فضای سرپناه پر کرده است، اما واجد شرایط بسیاری از گزینه‌های مسکن نیست.

🔹 این زن علاوه بر این که مشکلات حرکتی دارد، به MCAS نیز مبتلا شده و در مواجهه با عطرها و مواد شیمیایی، واکنش‌های آلرژیک شدید نشان می‌دهد.

🔹 خانم لئونا به دنبال خانه‌ای است که با نیازهای او همخوانی داشته باشد، اما کمک‌هزینه کمی دریافت می‌کند که کفاف هزینه‌های او را نمی‌دهد.

🔹 او در این باره می‌گوید: «ماهانه ۵۰۰ دلار برای پرداخت اجاره‌بها به من داده می‌شود، اما با این پول حتی نمی‌توانم یک اتاق در شهر اجاره کنم».

🔹 لازم به ذکر است که براساس گزارش BC Housing، تعداد ۴۵۰۰ فرد دچار معلولیت در لیست انتظار مسکن یارانه‌ای در بریتیش کلمبیا هستند.

🔹 آقای Jeff Leggat، مدافع حقوق معلولان می‌گوید: «دولت یا باید مسکن یارانه‌ای بیشتری فراهم کند یا کمک‌هزینه این افراد را از ۵۰۰ دلار به ۱۵۰۰ دلار در ماه برساند»
———————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻صاحب یک پنت‌هاوس در کلگری فقط ظرف چند ماه ملک خود را ۳۲۵ هزار دلار گران‌تر از قیمتی که خریده بود فروخت

🔹 فروشنده یک پنت‌هاوس در کلگری، که آن را در اواخر سال گذشته ۱.۵ میلیون دلار خریده بود، پس از گذشت تنها چند ماه آن را به قیمت یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار فروخت.

🔹 البته فروشنده آن را ابتدا ۲ میلیون دلار قیمت گذاشته بود، ولی پس از چند آفر که خیلی با قیمت اولیه اختلاف داشت، فروشنده آخرین آفر را با قیمت یک میلیون و ۸۲۵ هزار دلار پذیرفت.

🔹 به این ترتیب او طی فقط چند ماه، ۳۲۵ هزار دلار از این سرمایه‌گذاری خود سود برد.

🔹 این پنت‌هاوس دو طبقه شامل ۳ اتاق خواب، یک آشپزخانه، سالن غذاخوری، بار و اتاق شراب در اطراف راه پله است.

🔹 زیربنای این پنت هاوس بیش از ۶ هزار فوت مربع است که در یک ساختمان بلند ۴۳ ساله قرار دارد. ساختمان دارای دربان و امکانات رفاهی کامل و همچنین دسترسی به یک مرکز تجاری و یک باشگاه است.

🔹 این ساختمان همچنین به قدیمی‌ترین باشگاه خصوصی کلگری، Ranchmen’s Club متصل است.

🔹 این واحد دارای چهار پارکینگ می‌باشد. شارژ ماهیانه این پنت‌هاوس نزدیک به ۶ هزار دلار است که شامل آب و برق می‌شود
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily