🔻مردم ویلودیل دوباره علی احساسی از حزب لیبرال را انتخاب کردند و مردم ریچموندهیل این بار محافظهکاران را انتخاب کردند
🔹 در انتخابات روز گذشته کانادا، علی احساسی بار دیگر از حوزه ویلودیل (Willowdale) به پارلمان راه یافت، اما مجید جوهری، دیگر نماینده ایرانیتبار، کرسی خود در ریچموندهیل را به نامزد محافظهکاران واگذار کرد.
🔹 احساسی و جوهری، دو چهره ایرانیتبار هستند که برای نخستینبار در سال ۲۰۱۵ بهعنوان نمایندگان حزب لیبرال به مجلس عوام راه یافتند و طی یک دهه گذشته، نمایندگی حوزههای خود را برعهده داشتند.
🔹 در ویلودیل، علی احساسی با کسب ۲۴٬۸۹۶ رأی معادل ۵۳ درصد آرا، بار دیگر اعتماد مردم را به دست آورد و در رقابت نزدیکی با James Lin از حزب محافظهکار که ۲۰٬۶۰۹ رأی (۴۴ درصد) بهدست آورد، پیروز شد.
🔹 اما در ریچموندهیل، ورق برگشت. Vincent Ho از حزب محافظهکار با کسب ۳۰٬۲۹۲ رأی معادل ۵۲.۴۸ درصد آرا به پیروزی رسید و مجید جوهری با ۲۵٬۴۸۷ رأی (۴۴.۱۵ درصد) نتوانست به مجلس راه یابد.
🔹 در همین حوزه، ابراهیم استارکی، ایرانیتبار دیگری که با حمایت حزب NDP وارد رقابت شده بود، تنها ۱٬۰۴۱ رأی معادل ۱.۸ درصد آرا را به دست آورد.
🔹 در مجموع انتخابات سراسری، لیبرالها با ۱۶۸ کرسی موفق به تشکیل دولت اقلیت شدند و محافظهکاران با ۱۴۴ کرسی در جایگاه دوم قرار گرفتند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در انتخابات روز گذشته کانادا، علی احساسی بار دیگر از حوزه ویلودیل (Willowdale) به پارلمان راه یافت، اما مجید جوهری، دیگر نماینده ایرانیتبار، کرسی خود در ریچموندهیل را به نامزد محافظهکاران واگذار کرد.
🔹 احساسی و جوهری، دو چهره ایرانیتبار هستند که برای نخستینبار در سال ۲۰۱۵ بهعنوان نمایندگان حزب لیبرال به مجلس عوام راه یافتند و طی یک دهه گذشته، نمایندگی حوزههای خود را برعهده داشتند.
🔹 در ویلودیل، علی احساسی با کسب ۲۴٬۸۹۶ رأی معادل ۵۳ درصد آرا، بار دیگر اعتماد مردم را به دست آورد و در رقابت نزدیکی با James Lin از حزب محافظهکار که ۲۰٬۶۰۹ رأی (۴۴ درصد) بهدست آورد، پیروز شد.
🔹 اما در ریچموندهیل، ورق برگشت. Vincent Ho از حزب محافظهکار با کسب ۳۰٬۲۹۲ رأی معادل ۵۲.۴۸ درصد آرا به پیروزی رسید و مجید جوهری با ۲۵٬۴۸۷ رأی (۴۴.۱۵ درصد) نتوانست به مجلس راه یابد.
🔹 در همین حوزه، ابراهیم استارکی، ایرانیتبار دیگری که با حمایت حزب NDP وارد رقابت شده بود، تنها ۱٬۰۴۱ رأی معادل ۱.۸ درصد آرا را به دست آورد.
🔹 در مجموع انتخابات سراسری، لیبرالها با ۱۶۸ کرسی موفق به تشکیل دولت اقلیت شدند و محافظهکاران با ۱۴۴ کرسی در جایگاه دوم قرار گرفتند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تراژدی مرگ پدر، مادر و دختر ۵ سالهشان در جریان حمله به فستیوال در ونکوور؛ تنها بازمانده این خانواده یک پسر نوجوان است
🔹 حمله به شرکتکنندگان در یک فستیوال در ونکوور که شنبه اتفاق افتاد، چندین خانواده را داغدار کرد. یکی از خانوادههایی که در این حادثه به معنای واقعی از هم پاشید، و تنها یک عضو از آن باقی ماند، خانواده Le بود.
🔹 در آن شب، Richard Le، همسرش Linh Hoang و دختر ۵ سالهشان Kati، پیاده راهی فستیوال Lapu-Lapu Day شدند که تنها چند کوچه آنطرفتر از خانهشان بود.
🔹 آن شب، Andy، پسر ۱۶ ساله خانواده که در واقع، پسر ریچارد از ازدواج اولش بود، تصمیم گرفت در خانه بماند تا تکالیف مدرسهاش را تمام کند؛ بی خبر از این که مجبور است باقی عمر خود را بدون خانوادهاش سپری کند.
🔹 آن شب، یک خودرو با سرعت به دل جمعیت حاضر در فستیوال کوبید و جان ۱۱ نفر از جمله سه نفر از اعضای خانواده Le را گرفت.
🔹 ریچارد لی در زمینه املاک فعال بود. او همچنین به عنوان مربی تنیس و بدمینتون برای کودکان فعالیت داشت. همسر او نیز مادری دلسوز بود که زندگی خود را وقف بزرگ کردن بچههایش کرده بود.
🔹 دختر ۵ ساله خانواده نیز به گفته عمویش، نور دل همه بود. او دختری پرشور، شاد و پر از زندگی بود که همیشه خانه پدربزرگ و مادربزرگ را از شادی پر میکرد.
🔹 اکنون صفحهای در GoFundMe برای کمک به هزینههای خاکسپاری و حمایت از اندی، تنها بازمانده این خانواده چهار نفره راهاندازی شده است.
🔹 تا این لحظه اطلاعاتی درباره مهاجر بودن یا کشور مبدأ خانواده Le منتشر نشده، اما نامهای آنها به احتمال زیاد ریشهای آسیای شرقی دارد.
@AtashDaily
🔹 حمله به شرکتکنندگان در یک فستیوال در ونکوور که شنبه اتفاق افتاد، چندین خانواده را داغدار کرد. یکی از خانوادههایی که در این حادثه به معنای واقعی از هم پاشید، و تنها یک عضو از آن باقی ماند، خانواده Le بود.
🔹 در آن شب، Richard Le، همسرش Linh Hoang و دختر ۵ سالهشان Kati، پیاده راهی فستیوال Lapu-Lapu Day شدند که تنها چند کوچه آنطرفتر از خانهشان بود.
🔹 آن شب، Andy، پسر ۱۶ ساله خانواده که در واقع، پسر ریچارد از ازدواج اولش بود، تصمیم گرفت در خانه بماند تا تکالیف مدرسهاش را تمام کند؛ بی خبر از این که مجبور است باقی عمر خود را بدون خانوادهاش سپری کند.
🔹 آن شب، یک خودرو با سرعت به دل جمعیت حاضر در فستیوال کوبید و جان ۱۱ نفر از جمله سه نفر از اعضای خانواده Le را گرفت.
🔹 ریچارد لی در زمینه املاک فعال بود. او همچنین به عنوان مربی تنیس و بدمینتون برای کودکان فعالیت داشت. همسر او نیز مادری دلسوز بود که زندگی خود را وقف بزرگ کردن بچههایش کرده بود.
🔹 دختر ۵ ساله خانواده نیز به گفته عمویش، نور دل همه بود. او دختری پرشور، شاد و پر از زندگی بود که همیشه خانه پدربزرگ و مادربزرگ را از شادی پر میکرد.
🔹 اکنون صفحهای در GoFundMe برای کمک به هزینههای خاکسپاری و حمایت از اندی، تنها بازمانده این خانواده چهار نفره راهاندازی شده است.
🔹 تا این لحظه اطلاعاتی درباره مهاجر بودن یا کشور مبدأ خانواده Le منتشر نشده، اما نامهای آنها به احتمال زیاد ریشهای آسیای شرقی دارد.
@AtashDaily
🔻لیبرالها پیروز شدند؛ بانک مرکزی شاید دیگر نتواند به این سادگی نرخ بهره را کاهش دهد
🔹 در حالی که انتظار میرفت بانک مرکزی کانادا در ماههای آینده نرخ بهره را به میزان قابل توجهی کاهش دهد، گزارش تازهای از روزنامه اقتصادی Financial Post نشان میدهد که با پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال، ممکن است این کاهش کمتر از حد انتظار بازارها باشد.
🔹 خانم Pamela Heaven، نویسنده ارشد این روزنامه در گزارش خود مینویسد که تداوم سیاستهای مالی انبساطی دولت لیبرال، از جمله کسری بودجه قابل توجه، احتمالاً باعث خواهد شد که بانک مرکزی برای جبران فشارهای تورمی و مدیریت نقدینگی، در کاهش نرخ بهره محتاطتر عمل کند.
🔹 به گفته کارشناسان، با اینکه کانادا همچنان کسری بودجهای حدود یکسوم ایالات متحده دارد، اما فشارهای رکودی در حال افزایش است.
🔹 در همین باره David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهشهای اقتصادی Rosenberg، هشدار داده که مارک کارنی نخستوزیر جدید، با چالش بزرگی مواجه است: «مواجهه با رکود قریبالوقوع در اقتصاد کانادا». او منشأ این رکود را سه عامل میداند:
1️⃣ آثار مستقیم و غیرمستقیم جنگ تجاری دونالد ترامپ،
2️⃣ تداوم بیاعتمادی که سرمایهگذاری و جذب نیروی کار را متوقف کرده،
3️⃣ فشارهای رکودی فزاینده در اقتصاد ایالات متحده.
🔹 او همچنین گفته است: «بانک مرکزی اشتباه کرد نرخ بهره را باز هم کاهش نداد و از این کار پشیمان خواهد شد»
🔹 در این میان، گزارش تازهای از شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins درباره وضعیت صنعت در استان انتاریو منتشر شده که نشان میدهد یکدهم مشاغل این استان در بخش تولیدی است، نرخی بالاتر از میانگین کشوری. در شهر Windsor این نسبت نزدیک به یکپنجم است. در حالیکه صنعت خودروسازی همچنان مهم است، اما بخش مواد غذایی و نوشیدنی اکنون بزرگترین سهم را دارد.
🔹 خانم Florence Jean-Jacobs، اقتصاددان ارشد Desjardins، میگوید سهم تولید خودرو از GDP استانی در دهه گذشته از حدود ۱۹ درصد به ۱۶ درصد کاهش یافته و در مقابل، سهم صنایع شیمیایی و غذایی افزایش یافته است.
🔹 در حالیکه بازار بورس آمریکا در وضعیتی پرنوسان به سر میبرد، کارشناسان مالی توصیه میکنند که سبد سرمایهگذاریها باید بر «کیفیت، تعادل و سازگاری» متمرکز باشد تا بتواند نوسانات را تاب بیاورد و از بهبود آتی سود ببرد. #کانادا_انتخابات #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که انتظار میرفت بانک مرکزی کانادا در ماههای آینده نرخ بهره را به میزان قابل توجهی کاهش دهد، گزارش تازهای از روزنامه اقتصادی Financial Post نشان میدهد که با پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال، ممکن است این کاهش کمتر از حد انتظار بازارها باشد.
🔹 خانم Pamela Heaven، نویسنده ارشد این روزنامه در گزارش خود مینویسد که تداوم سیاستهای مالی انبساطی دولت لیبرال، از جمله کسری بودجه قابل توجه، احتمالاً باعث خواهد شد که بانک مرکزی برای جبران فشارهای تورمی و مدیریت نقدینگی، در کاهش نرخ بهره محتاطتر عمل کند.
🔹 به گفته کارشناسان، با اینکه کانادا همچنان کسری بودجهای حدود یکسوم ایالات متحده دارد، اما فشارهای رکودی در حال افزایش است.
🔹 در همین باره David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهشهای اقتصادی Rosenberg، هشدار داده که مارک کارنی نخستوزیر جدید، با چالش بزرگی مواجه است: «مواجهه با رکود قریبالوقوع در اقتصاد کانادا». او منشأ این رکود را سه عامل میداند:
1️⃣ آثار مستقیم و غیرمستقیم جنگ تجاری دونالد ترامپ،
2️⃣ تداوم بیاعتمادی که سرمایهگذاری و جذب نیروی کار را متوقف کرده،
3️⃣ فشارهای رکودی فزاینده در اقتصاد ایالات متحده.
🔹 او همچنین گفته است: «بانک مرکزی اشتباه کرد نرخ بهره را باز هم کاهش نداد و از این کار پشیمان خواهد شد»
🔹 در این میان، گزارش تازهای از شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins درباره وضعیت صنعت در استان انتاریو منتشر شده که نشان میدهد یکدهم مشاغل این استان در بخش تولیدی است، نرخی بالاتر از میانگین کشوری. در شهر Windsor این نسبت نزدیک به یکپنجم است. در حالیکه صنعت خودروسازی همچنان مهم است، اما بخش مواد غذایی و نوشیدنی اکنون بزرگترین سهم را دارد.
🔹 خانم Florence Jean-Jacobs، اقتصاددان ارشد Desjardins، میگوید سهم تولید خودرو از GDP استانی در دهه گذشته از حدود ۱۹ درصد به ۱۶ درصد کاهش یافته و در مقابل، سهم صنایع شیمیایی و غذایی افزایش یافته است.
🔹 در حالیکه بازار بورس آمریکا در وضعیتی پرنوسان به سر میبرد، کارشناسان مالی توصیه میکنند که سبد سرمایهگذاریها باید بر «کیفیت، تعادل و سازگاری» متمرکز باشد تا بتواند نوسانات را تاب بیاورد و از بهبود آتی سود ببرد. #کانادا_انتخابات #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻برادر قاتل حمله مرگبار فستیوال ونکوور، سال گذشته به قتل رسیده بود؛ مادر او نیز دست به خودکشی زده بود
🔹 پس از آن که در حمله یک مرد به فستیوالی در ونکوور، ۱۱ نفر کشته و دهها نفر زخمی شدند. حالا پلیس اعلام کرده برادر این مرد که Adam Kai-Ji Lo نام دارد، سال گذشته به قتل رسیده بود. پس از آن نیز تلاش مادرش برای خودکشی، او را با بحرانی عمیقتر روبهرو کرده بود.
🔹 آقای Alexander Lo، برادر آدام در ژانویه ۲۰۲۴ در خانهای در ونکوور به قتل رسید.
🔹 فردی به نام Dwight Kematch در همان محل بازداشت و چند ماه بعد به قتل درجه دو متهم شد. با این حال، اجازه انتشار جزئیات این پرونده داده نشده است.
🔹 پس از این قتل، Adam Lo کمپینی برای جمعآوری کمکهزینه مراسم تدفین برادرش در GoFundMe راهاندازی کرد و نوشت که اگرچه با برادرش اختلافهایی داشته، اما مرگ ناگهانی او ضربه شدیدی به خانواده وارد کرده است.
🔹 چند ماه بعد، آدام در یک کمپین دیگر اعلام کرد که مادرش به دلیل اندوه مرگ پسرش و فشارهای مالی ناشی از نرخ بالای بهره و بیکاری، اقدام به خودکشی کرده است.
🔹 آدام تاکید کرده بود که تنها دغدغهاش، اطمینان از ثبات مالی مادرش و جلوگیری از فروپاشی دوباره اوست.
🔹 در کنار این پیشینه خانوادگی، پلیس ونکوور تایید کرده که این مرد سابقه تعامل با نیروهای پلیس و تیمهای سلامت روان را داشته است.
@AtashDaily
🔹 پس از آن که در حمله یک مرد به فستیوالی در ونکوور، ۱۱ نفر کشته و دهها نفر زخمی شدند. حالا پلیس اعلام کرده برادر این مرد که Adam Kai-Ji Lo نام دارد، سال گذشته به قتل رسیده بود. پس از آن نیز تلاش مادرش برای خودکشی، او را با بحرانی عمیقتر روبهرو کرده بود.
🔹 آقای Alexander Lo، برادر آدام در ژانویه ۲۰۲۴ در خانهای در ونکوور به قتل رسید.
🔹 فردی به نام Dwight Kematch در همان محل بازداشت و چند ماه بعد به قتل درجه دو متهم شد. با این حال، اجازه انتشار جزئیات این پرونده داده نشده است.
🔹 پس از این قتل، Adam Lo کمپینی برای جمعآوری کمکهزینه مراسم تدفین برادرش در GoFundMe راهاندازی کرد و نوشت که اگرچه با برادرش اختلافهایی داشته، اما مرگ ناگهانی او ضربه شدیدی به خانواده وارد کرده است.
🔹 چند ماه بعد، آدام در یک کمپین دیگر اعلام کرد که مادرش به دلیل اندوه مرگ پسرش و فشارهای مالی ناشی از نرخ بالای بهره و بیکاری، اقدام به خودکشی کرده است.
🔹 آدام تاکید کرده بود که تنها دغدغهاش، اطمینان از ثبات مالی مادرش و جلوگیری از فروپاشی دوباره اوست.
🔹 در کنار این پیشینه خانوادگی، پلیس ونکوور تایید کرده که این مرد سابقه تعامل با نیروهای پلیس و تیمهای سلامت روان را داشته است.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻ماه می؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید – توصیههای کارشناسی
🔹 با فرا رسیدن ماه می، هوا در کانادا به تدریج رو به گرما میرود و وقت آن رسیده است که خانه و از جمله، حیاط خود را برای روزهای گرم سال آماده کنید. به ویژه تعطیلات Memorial day نیز پیش رو است و قطعا این انگیزه برای شما وجود دارد که ساعاتی را در حیاط خانه با خانواده و دوستانتان سپری کنید.
🔹 پس بهتر است زودتر دست به کار شوید و خانه را برای روزهای گرمتر سال آماده کنید. مثلا الان وقتش است که خانه را رنگ کنید یا به وسایل آشپزی داخل حیاط سر و سامانی بدهید.
🔹 اگر نمیدانید برای آمادهسازی خانه چه کارهایی باید انجام دهید، جای نگرانی نیست. در این مطلب، بهروز سامانی، مدیر سایت behrouzsamani.ca و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو به ۱۰ نکته درباره حیاط، نگهداری از گلها، حمام، آشپزخانه، اتاقخوابها و لاندری اشاره کرده که در صورت انجام آنها خانه سر حال و دلنشینی خواهید داشت.
🔹 خلاصه این نکات اینهاست، ولی توضیحات بیشتر درباره هر کدام از اینها را میتوانید در این مطلب در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
- روشنایی حیاط را چک کنید
- گلدانها را در معرض نور قرار دهید
- درزهای حمام و سینک آشپزخانه را بررسی کنید
- دستگاههای هشداردهنده آتش و دود خانه را چک کنید
- برای فصل گریل پارتی آماده شوید
- اشیایی که روی قفسهها گذاشتهاید را تمیز کنید
- به اتاق خوابها رسیدگی کنید
- لاندری روم را کاملا تمیز کنید
- برای لکهگیری یا رنگآمیزی مجدد نمای خانه برنامهریزی کنید
- یک آلاچیق بهعنوان استراحتگاه اضافه کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 با فرا رسیدن ماه می، هوا در کانادا به تدریج رو به گرما میرود و وقت آن رسیده است که خانه و از جمله، حیاط خود را برای روزهای گرم سال آماده کنید. به ویژه تعطیلات Memorial day نیز پیش رو است و قطعا این انگیزه برای شما وجود دارد که ساعاتی را در حیاط خانه با خانواده و دوستانتان سپری کنید.
🔹 پس بهتر است زودتر دست به کار شوید و خانه را برای روزهای گرمتر سال آماده کنید. مثلا الان وقتش است که خانه را رنگ کنید یا به وسایل آشپزی داخل حیاط سر و سامانی بدهید.
🔹 اگر نمیدانید برای آمادهسازی خانه چه کارهایی باید انجام دهید، جای نگرانی نیست. در این مطلب، بهروز سامانی، مدیر سایت behrouzsamani.ca و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو به ۱۰ نکته درباره حیاط، نگهداری از گلها، حمام، آشپزخانه، اتاقخوابها و لاندری اشاره کرده که در صورت انجام آنها خانه سر حال و دلنشینی خواهید داشت.
🔹 خلاصه این نکات اینهاست، ولی توضیحات بیشتر درباره هر کدام از اینها را میتوانید در این مطلب در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
- روشنایی حیاط را چک کنید
- گلدانها را در معرض نور قرار دهید
- درزهای حمام و سینک آشپزخانه را بررسی کنید
- دستگاههای هشداردهنده آتش و دود خانه را چک کنید
- برای فصل گریل پارتی آماده شوید
- اشیایی که روی قفسهها گذاشتهاید را تمیز کنید
- به اتاق خوابها رسیدگی کنید
- لاندری روم را کاملا تمیز کنید
- برای لکهگیری یا رنگآمیزی مجدد نمای خانه برنامهریزی کنید
- یک آلاچیق بهعنوان استراحتگاه اضافه کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
ماه می؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید – توصیههای کارشناسی
با فرا رسیدن ماه می، هوا در کانادا به تدریج رو به گرما میرود و وقت آن رسیده است که خانه و از جمله، حیاط خود را برای روزهای گرم سال آماده کنید. به ویژه تعطیلات Memorial day نیز پیش رو است و قطعا...
🔻کدام دانشگاههای کانادا به دانشجویان بینالمللی اسکالرشیپ میدهند و مبلغ این اسکالرشیپها چقدر است؟
🔹 پرسش: من در رشته مهندسی کامپیوتر در ایران مدرک کارشناسی گرفتهام و حالا دوست دارم به کانادا بیایم و در یکی از دانشگاههای برتر این کشور ادامه تحصیل دهم.
🔹 با این حال، متاسفانه شرایط مالی من و خانوادهام بهگونهای نیست که بتوانم با خیال راحت برای تحصیل در کانادا اقدام کنم. به همین دلیل، به فکر گرفتن اسکالرشیپ افتادهام.
🔹 پرسش من از شما این است که کدام دانشگاههای کانادا به دانشجویان بینالمللی اسکالرشیپ میدهند و مبلغ این اسکالرشیپها چقدر است؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در کانادا، در پاسخ میگوید اگر رویای تحصیل در یکی از بهترین دانشگاههای جهان را دارید اما دغدغه مالی سد راهتان شده، کانادا میتواند پاسخ آرزوهای شما باشد.
🔹 به گفته خانم طاهری در سال ۲۰۲۵، فرصتهای بینظیری برای دریافت اسکالرشیپ تحصیلی در اختیار دانشجویان بینالمللی قرار گرفته است؛ اسکالرشیپهایی که نهتنها شهریه دانشگاه را پوشش میدهند، بلکه بسیاری از آنها هزینه زندگی، اسکان، بیمه درمانی و حتی بلیط سفر را هم پرداخت میکنند.
🔹 از دانشگاههای پرآوازهای مانند تورنتو و مکگیل گرفته تا موسسههای پژوهشی پیشرفتهای مانند UBC و Dalhousie، گزینههای متعددی پیش روی دانشجویان علاقهمند قرار دارد.
🔹 خانم طاهری توضیح میدهد که برخی از این اسکالرشیپها کاملا تامین مالی شدهاند (Fully Funded) و تا ۶۰ هزار دلار در سال ارزش دارند؛ برخی دیگر بهصورت کمکهزینهای هستند و بخشی از شهریه یا مخارج زندگی را پوشش میدهند.
🔹 فرقی نمیکند در مقطع کارشناسی باشید یا بهدنبال پذیرش در دکتری؛ این فهرست جامع، فرصتهای متعددی را برای همه سطوح تحصیلی فراهم کرده است.
🔹 در ادامه، با ۲۷ بورسیه برتر کانادا در سال تحصیلی ۲۰۲۶-۲۰۲۵ آشنا میشوید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله و همچنین، دسترسی به لینک اسکالرشیپ دانشگاههای مختلف کانادا به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: من در رشته مهندسی کامپیوتر در ایران مدرک کارشناسی گرفتهام و حالا دوست دارم به کانادا بیایم و در یکی از دانشگاههای برتر این کشور ادامه تحصیل دهم.
🔹 با این حال، متاسفانه شرایط مالی من و خانوادهام بهگونهای نیست که بتوانم با خیال راحت برای تحصیل در کانادا اقدام کنم. به همین دلیل، به فکر گرفتن اسکالرشیپ افتادهام.
🔹 پرسش من از شما این است که کدام دانشگاههای کانادا به دانشجویان بینالمللی اسکالرشیپ میدهند و مبلغ این اسکالرشیپها چقدر است؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در کانادا، در پاسخ میگوید اگر رویای تحصیل در یکی از بهترین دانشگاههای جهان را دارید اما دغدغه مالی سد راهتان شده، کانادا میتواند پاسخ آرزوهای شما باشد.
🔹 به گفته خانم طاهری در سال ۲۰۲۵، فرصتهای بینظیری برای دریافت اسکالرشیپ تحصیلی در اختیار دانشجویان بینالمللی قرار گرفته است؛ اسکالرشیپهایی که نهتنها شهریه دانشگاه را پوشش میدهند، بلکه بسیاری از آنها هزینه زندگی، اسکان، بیمه درمانی و حتی بلیط سفر را هم پرداخت میکنند.
🔹 از دانشگاههای پرآوازهای مانند تورنتو و مکگیل گرفته تا موسسههای پژوهشی پیشرفتهای مانند UBC و Dalhousie، گزینههای متعددی پیش روی دانشجویان علاقهمند قرار دارد.
🔹 خانم طاهری توضیح میدهد که برخی از این اسکالرشیپها کاملا تامین مالی شدهاند (Fully Funded) و تا ۶۰ هزار دلار در سال ارزش دارند؛ برخی دیگر بهصورت کمکهزینهای هستند و بخشی از شهریه یا مخارج زندگی را پوشش میدهند.
🔹 فرقی نمیکند در مقطع کارشناسی باشید یا بهدنبال پذیرش در دکتری؛ این فهرست جامع، فرصتهای متعددی را برای همه سطوح تحصیلی فراهم کرده است.
🔹 در ادامه، با ۲۷ بورسیه برتر کانادا در سال تحصیلی ۲۰۲۶-۲۰۲۵ آشنا میشوید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله و همچنین، دسترسی به لینک اسکالرشیپ دانشگاههای مختلف کانادا به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پیش از خرید یا فروش خانه، این ۵ سوال کلیدی را از خود بپرسید
🔹 خرید یا فروش خانه یکی از مهمترین تصمیمهای زندگی است که میتواند پر از فرصتها و چالشهای مختلفی باشد. چه خریدار تازهکار باشید و چه قبلا تجربه این مسیر را داشته باشید، مواجهه با این فرآیند میتواند دلهرهآور باشد.
🔹 در این مسیر، فقط نباید به قیمت فکر کنید، و لازم است سوالاتی از خودتان بپرسید که پاسخ آنها، راهنمای خوبی برایتان خواهد بود.
🔹 در ادامه به ۵ سوال مهم در این زمینه اشاره شده است.
1️⃣ جابجایی خانه چه پیامدهایی فراتر از هزینههای مالی دارد؟
🔹 تغییر خانه میتواند سبک زندگی شما را دگرگون کند. آیا مسیرهای روزانه، ترافیک، و دسترسی کودکان به مدرسه را بررسی کردهاید؟ جابجایی وسط سال تحصیلی یا قطع فعالیتهای ورزشی و هنری کودکان میتواند دشوارتر از چیزی باشد که تصور میکنید.
2️⃣ چند سال در این خانه میمانید؟
🔹 باید مشخص کنید که این خرید، کوتاهمدت است یا بلندمدت. محاسبه دوره بازگشت هزینه (شامل پیشپرداخت، هزینههای انتقال، و تعمیرات) کمک میکند تصمیم دقیقتری بگیرید. هزینههای جاری نظیر نگهداری و شارژ انجمن مالکان نیز باید در این محاسبات لحاظ شوند.
3️⃣ برنامه آینده شما چیست؟
🔹 محلهای که امروز برای شما مناسب است، ممکن است چند سال بعد پاسخگوی نیازهای شما نباشد. اگر فرزندان شما به دانشگاه بروند یا به دفتر کار خانگی نیاز پیدا کنید، اولویتهای شما تغییر خواهد کرد.
4️⃣ اولویتهای اصلی شما در انتخاب خانه جدید چیست؟
🔹 آیا قصد دارید خانه را به عنوان محلی برای اجاره کوتاهمدت یا بیزینس خانگی استفاده کنید؟ در این صورت باید حتما مقررات موجود در این زمینه را بررسی کنید.
5️⃣ آیا فروش خانه فعلی شما جریمه مورگیج به دنبال دارد؟
🔹 بسیاری از مورگیجها در صورت پرداخت زودتر از موعد، جریمه دارند. اگر احتمال میدهید پیش از پایان قرارداد مورگیج، خانه خود را بفروشید، در زمان عقد قرارداد اولیه سعی کنید در مورد این بند به نفع خود مذاکره کنید.
🔹 همچنین، انتقال مورگیج به خانه جدید، در برخی شرایط میتواند هزینههای شما را کاهش دهد، به ویژه اگر نرخ بهره افزایش یافته باشد.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید یا فروش خانه یکی از مهمترین تصمیمهای زندگی است که میتواند پر از فرصتها و چالشهای مختلفی باشد. چه خریدار تازهکار باشید و چه قبلا تجربه این مسیر را داشته باشید، مواجهه با این فرآیند میتواند دلهرهآور باشد.
🔹 در این مسیر، فقط نباید به قیمت فکر کنید، و لازم است سوالاتی از خودتان بپرسید که پاسخ آنها، راهنمای خوبی برایتان خواهد بود.
🔹 در ادامه به ۵ سوال مهم در این زمینه اشاره شده است.
1️⃣ جابجایی خانه چه پیامدهایی فراتر از هزینههای مالی دارد؟
🔹 تغییر خانه میتواند سبک زندگی شما را دگرگون کند. آیا مسیرهای روزانه، ترافیک، و دسترسی کودکان به مدرسه را بررسی کردهاید؟ جابجایی وسط سال تحصیلی یا قطع فعالیتهای ورزشی و هنری کودکان میتواند دشوارتر از چیزی باشد که تصور میکنید.
2️⃣ چند سال در این خانه میمانید؟
🔹 باید مشخص کنید که این خرید، کوتاهمدت است یا بلندمدت. محاسبه دوره بازگشت هزینه (شامل پیشپرداخت، هزینههای انتقال، و تعمیرات) کمک میکند تصمیم دقیقتری بگیرید. هزینههای جاری نظیر نگهداری و شارژ انجمن مالکان نیز باید در این محاسبات لحاظ شوند.
3️⃣ برنامه آینده شما چیست؟
🔹 محلهای که امروز برای شما مناسب است، ممکن است چند سال بعد پاسخگوی نیازهای شما نباشد. اگر فرزندان شما به دانشگاه بروند یا به دفتر کار خانگی نیاز پیدا کنید، اولویتهای شما تغییر خواهد کرد.
4️⃣ اولویتهای اصلی شما در انتخاب خانه جدید چیست؟
🔹 آیا قصد دارید خانه را به عنوان محلی برای اجاره کوتاهمدت یا بیزینس خانگی استفاده کنید؟ در این صورت باید حتما مقررات موجود در این زمینه را بررسی کنید.
5️⃣ آیا فروش خانه فعلی شما جریمه مورگیج به دنبال دارد؟
🔹 بسیاری از مورگیجها در صورت پرداخت زودتر از موعد، جریمه دارند. اگر احتمال میدهید پیش از پایان قرارداد مورگیج، خانه خود را بفروشید، در زمان عقد قرارداد اولیه سعی کنید در مورد این بند به نفع خود مذاکره کنید.
🔹 همچنین، انتقال مورگیج به خانه جدید، در برخی شرایط میتواند هزینههای شما را کاهش دهد، به ویژه اگر نرخ بهره افزایش یافته باشد.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ترامپ در ایالت میشیگان که هممرز با کاناداست، صدمین روز آغاز ریاستجمهوری خود را جشن میگیرد
🔹 یک روز پس از انتخابات کانادا، دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، برای جشن صدمین روز آغاز دور دوم ریاستجمهوری خود، به ایالت میشیگان که هممرز با کاناداست، سفر میکند.
🔹 این مراسم در قلب صنعت خودروسازی آمریکا برگزار خواهد شد؛ صنعتی که ترامپ وعده داده با اعمال تعرفه بر واردات خودروهای خارجی، از جمله خودروهای ساخت کانادا، آن را احیا کند.
🔹 میشیگان به دلیل پیوندهای تجاری عمیق با کانادا، به یک آزمون مهم برای سیاستهای تعرفهای ترامپ تبدیل شده است.
🔹 در سالهای اخیر، بسیاری از ایالتهای هممرز با کانادا، از جمله با حمایت سناتورهای دموکرات و جمهوریخواه، قطعنامههایی علیه تعرفهها تصویب کردهاند.
🔹 خانم Gretchen Whitmer، فرماندار دموکرات میشیگان، ابتدا سیاست تعرفهای ترامپ را به دلیل افزایش قیمت کالاهای اساسی و تهدید اشتغال در ایالتش، مورد انتقاد قرار داده بود.
🔹 با این حال، او اخیرا موضع خود را تغییر داده و گفته است: «درک میکنم که تعرفهها با چه نیتی اعمال میشوند».
🔹 اعتراضاتی نیز علیه سیاستهای تجاری ترامپ در میشیگان صورت گرفته است. آخر هفته گذشته، معترضان در سه پل بینالمللی مرزی میان میشیگان و استان انتاریو تجمع کردند.
🔹 گزارشهای دیگر حاکی از کاهش ورود گردشگران کانادایی به میشیگان پس از انتخاب مجدد ترامپ و آسیب دیدن بیزینسهای محلی و صنعت گردشگری این ایالت است. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 یک روز پس از انتخابات کانادا، دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، برای جشن صدمین روز آغاز دور دوم ریاستجمهوری خود، به ایالت میشیگان که هممرز با کاناداست، سفر میکند.
🔹 این مراسم در قلب صنعت خودروسازی آمریکا برگزار خواهد شد؛ صنعتی که ترامپ وعده داده با اعمال تعرفه بر واردات خودروهای خارجی، از جمله خودروهای ساخت کانادا، آن را احیا کند.
🔹 میشیگان به دلیل پیوندهای تجاری عمیق با کانادا، به یک آزمون مهم برای سیاستهای تعرفهای ترامپ تبدیل شده است.
🔹 در سالهای اخیر، بسیاری از ایالتهای هممرز با کانادا، از جمله با حمایت سناتورهای دموکرات و جمهوریخواه، قطعنامههایی علیه تعرفهها تصویب کردهاند.
🔹 خانم Gretchen Whitmer، فرماندار دموکرات میشیگان، ابتدا سیاست تعرفهای ترامپ را به دلیل افزایش قیمت کالاهای اساسی و تهدید اشتغال در ایالتش، مورد انتقاد قرار داده بود.
🔹 با این حال، او اخیرا موضع خود را تغییر داده و گفته است: «درک میکنم که تعرفهها با چه نیتی اعمال میشوند».
🔹 اعتراضاتی نیز علیه سیاستهای تجاری ترامپ در میشیگان صورت گرفته است. آخر هفته گذشته، معترضان در سه پل بینالمللی مرزی میان میشیگان و استان انتاریو تجمع کردند.
🔹 گزارشهای دیگر حاکی از کاهش ورود گردشگران کانادایی به میشیگان پس از انتخاب مجدد ترامپ و آسیب دیدن بیزینسهای محلی و صنعت گردشگری این ایالت است. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻تنها راه مقابله با حکومت ایران تغییر رژیم است؛ دو عضو شورای مسلمانان علیه یهودستیزی در National Post
🔹 دو عضو شورای مسلمانان علیه یهودستیزی Council of Muslims Against امروز در مقالهای در روزنامه راستگرای National Post استدلال میکنند که مذاکره با جمهوری اسلامی درباره سطح غنیسازی اورانیوم، راهحل مؤثری برای برقراری صلح در خاورمیانه نیست.
🔹 در بخشی از این مقاله که توسط Raheel Raza و Mohammad Rizwan نوشته شده، آمده است: این مذاکرات تنها به حکومت ایران فرصت میدهد تا خود را برای گسترش نفوذ منطقهای و ساخت تسلیحات بیشتر آماده کند. تا زمانی که تغییر اساسی در ساختار حاکمیت ایران رخ ندهد، تهدید جمهوری اسلامی همچنان پابرجا خواهد ماند.
🔹 این مقاله به تلاشهای مجدد ایالات متحده برای ورود به مذاکرات با ایران پرداخته و با اشاره به اظهارات دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا، تأکید میکند که ترجیح ترامپ مذاکره است، نه اقدام نظامی. با این حال، نویسندگان معتقدند تمرکز بر درصد غنیسازی اورانیوم، انحراف از تهدید واقعی یعنی ایدئولوژی تهاجمی جمهوری اسلامی و حمایت آن از تروریسم منطقهای است.
🔹 آنها به کتاب Wendy Sherman، مذاکرهکننده اصلی توافق ۲۰۱۵، اشاره میکنند و معتقدند تجربه او نشان میدهد که جمهوری اسلامی تنها برای گذر از بحرانها وارد مذاکره میشود و در واقع از زمان بهدستآمده برای تقویت موقعیت خود استفاده میکند.
🔹 تحلیلگران مینویسند حتی اگر ایران همه شرایط ترامپ درباره غنیسازی را بپذیرد، تنها یک وقفه موقت در هرجومرج منطقهای ایجاد میشود، نه صلح پایدار. آنها تأکید میکنند که ایران پیش از انقلاب ۵۷ کشوری مدرن با شاخصهای اقتصادی قوی بود و این روحانیون حاکم هستند که با ایدئولوژی واپسگرای خود، کشور را به ورطه خشونت و سرکوب کشاندهاند.
🔹 در پایان، این مقاله آمده است تا زمانی که مردم ایران علیه حکومت مذهبی حاکم قیام نکنند و رهبری جوان و نوگرا جایگزین آن نشود، هر نوع مذاکره تنها فرصتسازی برای ادامه سرکوب و ساخت سلاحهای بیشتر خواهد بود.
@AtashDaily
🔹 دو عضو شورای مسلمانان علیه یهودستیزی Council of Muslims Against امروز در مقالهای در روزنامه راستگرای National Post استدلال میکنند که مذاکره با جمهوری اسلامی درباره سطح غنیسازی اورانیوم، راهحل مؤثری برای برقراری صلح در خاورمیانه نیست.
🔹 در بخشی از این مقاله که توسط Raheel Raza و Mohammad Rizwan نوشته شده، آمده است: این مذاکرات تنها به حکومت ایران فرصت میدهد تا خود را برای گسترش نفوذ منطقهای و ساخت تسلیحات بیشتر آماده کند. تا زمانی که تغییر اساسی در ساختار حاکمیت ایران رخ ندهد، تهدید جمهوری اسلامی همچنان پابرجا خواهد ماند.
🔹 این مقاله به تلاشهای مجدد ایالات متحده برای ورود به مذاکرات با ایران پرداخته و با اشاره به اظهارات دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا، تأکید میکند که ترجیح ترامپ مذاکره است، نه اقدام نظامی. با این حال، نویسندگان معتقدند تمرکز بر درصد غنیسازی اورانیوم، انحراف از تهدید واقعی یعنی ایدئولوژی تهاجمی جمهوری اسلامی و حمایت آن از تروریسم منطقهای است.
🔹 آنها به کتاب Wendy Sherman، مذاکرهکننده اصلی توافق ۲۰۱۵، اشاره میکنند و معتقدند تجربه او نشان میدهد که جمهوری اسلامی تنها برای گذر از بحرانها وارد مذاکره میشود و در واقع از زمان بهدستآمده برای تقویت موقعیت خود استفاده میکند.
🔹 تحلیلگران مینویسند حتی اگر ایران همه شرایط ترامپ درباره غنیسازی را بپذیرد، تنها یک وقفه موقت در هرجومرج منطقهای ایجاد میشود، نه صلح پایدار. آنها تأکید میکنند که ایران پیش از انقلاب ۵۷ کشوری مدرن با شاخصهای اقتصادی قوی بود و این روحانیون حاکم هستند که با ایدئولوژی واپسگرای خود، کشور را به ورطه خشونت و سرکوب کشاندهاند.
🔹 در پایان، این مقاله آمده است تا زمانی که مردم ایران علیه حکومت مذهبی حاکم قیام نکنند و رهبری جوان و نوگرا جایگزین آن نشود، هر نوع مذاکره تنها فرصتسازی برای ادامه سرکوب و ساخت سلاحهای بیشتر خواهد بود.
@AtashDaily
🔻بیش از ۱۹ میلیون نفر در انتخابات فدرال کانادا پای صندوقهای رای آمدند
🔹 تازهترین آمارهای Elections Canada نشان میدهد بیش از ۱۹ میلیون نفر از شهروندان کانادایی در انتخابات فدرال رای دادهاند، که معادل بیش از ۶۷ درصد واجدین شرایط است.
🔹 این میزان مشارکت نسبت به انتخابات قبلی که ۶۲.۶ درصد بود، افزایش قابل توجهی داشته، اما هنوز به رکورد تاریخی مشارکت در انتخابات مارچ ۱۹۵۸ نرسیده که در آن ۷۹.۴ درصد رایدهندگان شرکت کرده بودند.
🔹 شمارش آرا هنوز بهطور کامل پایان نیافته و انتظار میرود که نرخ مشارکت نهایی کمی بیشتر شود.
🔹 بر اساس نتایج اولیه، حزب لیبرال با کسب ۴۳.۶ درصد آرا در مسیر بهدست آوردن ۱۶۸ کرسی قرار دارد. حزب محافظهکار نیز با ۴۱.۴ درصد آرا در حدود ۱۴۴ کرسی کسب کرده است.
🔹 حزب Bloc Québécois با ۶.۴ درصد آرا، ۲۳ کرسی را به خود اختصاص داده و حزب NDP نیز با ۶.۳ درصد آرا، تنها ۷ کرسی در اختیار دارد. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 تازهترین آمارهای Elections Canada نشان میدهد بیش از ۱۹ میلیون نفر از شهروندان کانادایی در انتخابات فدرال رای دادهاند، که معادل بیش از ۶۷ درصد واجدین شرایط است.
🔹 این میزان مشارکت نسبت به انتخابات قبلی که ۶۲.۶ درصد بود، افزایش قابل توجهی داشته، اما هنوز به رکورد تاریخی مشارکت در انتخابات مارچ ۱۹۵۸ نرسیده که در آن ۷۹.۴ درصد رایدهندگان شرکت کرده بودند.
🔹 شمارش آرا هنوز بهطور کامل پایان نیافته و انتظار میرود که نرخ مشارکت نهایی کمی بیشتر شود.
🔹 بر اساس نتایج اولیه، حزب لیبرال با کسب ۴۳.۶ درصد آرا در مسیر بهدست آوردن ۱۶۸ کرسی قرار دارد. حزب محافظهکار نیز با ۴۱.۴ درصد آرا در حدود ۱۴۴ کرسی کسب کرده است.
🔹 حزب Bloc Québécois با ۶.۴ درصد آرا، ۲۳ کرسی را به خود اختصاص داده و حزب NDP نیز با ۶.۳ درصد آرا، تنها ۷ کرسی در اختیار دارد. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔻 تبریک ترامپ به کارنی، آنها قرار است به زودی با هم دیدار کنند؛ برنی ساندرز از ترامپ به خاطر کمک به شکست محافظهکاران تشکر کرد
🔷 مارک کارنی، نخستوزیر تازه انتخابشده کانادا، در نخستین روز پس از پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال، تماس تلفنی مهمی با دونالد ترامپ رئیسجمهور ایالات متحده داشت. در این گفتوگو، ترامپ پیروزی کارنی را تبریک گفت و دو طرف توافق کردند بهزودی برای گفتوگوهای حضوری دیدار کنند.
🔷 دفتر نخستوزیری کانادا در بیانیهای اعلام کرد: «رهبران دو کشور بر اهمیت همکاری بین کانادا و ایالات متحده بهعنوان دو کشور مستقل و دارای حاکمیت تأکید کردند و هدف این همکاری را پیشرفت متقابل اعلام کردند.»
🔷 این تماس در حالی صورت گرفت که کارنی در جریان کارزار انتخاباتی خود، شعار اصلیاش را بر ایستادگی در برابر تهدیدات اقتصادی ترامپ بنا نهاده بود و بر تجربه حرفهایاش در حوزههای مالی و بانکی برای مذاکره با ایالات متحده تاکید کرده بود.
🔷 او در سخنرانی پیروزی خود تأکید کرد: «وقتی با رئیسجمهور ترامپ بنشینم، درباره آینده روابط اقتصادی و امنیتی بین دو کشور دارای حاکمیت مستقل صحبت خواهم کرد. ما کاملا آگاهیم که برای ایجاد رفاه برای کاناداییها، گزینههای زیادی فراتر از آمریکا داریم.»
🔷 کارنی وعده داد که کانادا را به ابرقدرت انرژی، هم در حوزههای پاک و هم سنتی، تبدیل کند، و با ساخت کریدورهای تجاری جدید، صدها هزار شغل در بخش مهارتهای فنی ایجاد کند. او گفت: «حالا وقت جسارت و ساختن است. ما متحد هستیم، پس خواهیم ساخت، خواهیم ساخت، خواهیم ساخت.»
🔷 در همین حال، وزارت خارجه ایالات متحده نیز به طور رسمی پیروزی حزب لیبرال را تبریک گفت، اما برخلاف اظهارات اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به «ایالت پنجاهویکم»، لحن این پیام دیپلماتیک و بر اساس احترام به حاکمیت بود.
🔷 خانم Tammy Bruce سخنگوی وزارت خارجه آمریکا گفت ایالات متحده آماده همکاری با دولت جدید کانادا در زمینههایی مانند تجارت عادلانه، مقابله با مهاجرت غیرقانونی، مبارزه با مواد مخدر مانند فنتانیل، و مهار نفوذ حزب کمونیست چین است.
🔷 اما در این میان Bernie Sanders، سناتور مستقل آمریکایی، در توییتی نوشت: «ممنون پرزیدنت ترامپ! دو ماه پیش محافظهکاران در نظرسنجیها ۲۵ درصد جلو بودند، ولی دیروز شکست خوردند. فقط ۱۰۰ روز طول کشید تا شما کاناداییها را متقاعد کنید که افراطگرایان جایی در دولت ندارند. آمریکاییها هم در انتخابات آینده همین را خواهند گفت.» #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 مارک کارنی، نخستوزیر تازه انتخابشده کانادا، در نخستین روز پس از پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال، تماس تلفنی مهمی با دونالد ترامپ رئیسجمهور ایالات متحده داشت. در این گفتوگو، ترامپ پیروزی کارنی را تبریک گفت و دو طرف توافق کردند بهزودی برای گفتوگوهای حضوری دیدار کنند.
🔷 دفتر نخستوزیری کانادا در بیانیهای اعلام کرد: «رهبران دو کشور بر اهمیت همکاری بین کانادا و ایالات متحده بهعنوان دو کشور مستقل و دارای حاکمیت تأکید کردند و هدف این همکاری را پیشرفت متقابل اعلام کردند.»
🔷 این تماس در حالی صورت گرفت که کارنی در جریان کارزار انتخاباتی خود، شعار اصلیاش را بر ایستادگی در برابر تهدیدات اقتصادی ترامپ بنا نهاده بود و بر تجربه حرفهایاش در حوزههای مالی و بانکی برای مذاکره با ایالات متحده تاکید کرده بود.
🔷 او در سخنرانی پیروزی خود تأکید کرد: «وقتی با رئیسجمهور ترامپ بنشینم، درباره آینده روابط اقتصادی و امنیتی بین دو کشور دارای حاکمیت مستقل صحبت خواهم کرد. ما کاملا آگاهیم که برای ایجاد رفاه برای کاناداییها، گزینههای زیادی فراتر از آمریکا داریم.»
🔷 کارنی وعده داد که کانادا را به ابرقدرت انرژی، هم در حوزههای پاک و هم سنتی، تبدیل کند، و با ساخت کریدورهای تجاری جدید، صدها هزار شغل در بخش مهارتهای فنی ایجاد کند. او گفت: «حالا وقت جسارت و ساختن است. ما متحد هستیم، پس خواهیم ساخت، خواهیم ساخت، خواهیم ساخت.»
🔷 در همین حال، وزارت خارجه ایالات متحده نیز به طور رسمی پیروزی حزب لیبرال را تبریک گفت، اما برخلاف اظهارات اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به «ایالت پنجاهویکم»، لحن این پیام دیپلماتیک و بر اساس احترام به حاکمیت بود.
🔷 خانم Tammy Bruce سخنگوی وزارت خارجه آمریکا گفت ایالات متحده آماده همکاری با دولت جدید کانادا در زمینههایی مانند تجارت عادلانه، مقابله با مهاجرت غیرقانونی، مبارزه با مواد مخدر مانند فنتانیل، و مهار نفوذ حزب کمونیست چین است.
🔷 اما در این میان Bernie Sanders، سناتور مستقل آمریکایی، در توییتی نوشت: «ممنون پرزیدنت ترامپ! دو ماه پیش محافظهکاران در نظرسنجیها ۲۵ درصد جلو بودند، ولی دیروز شکست خوردند. فقط ۱۰۰ روز طول کشید تا شما کاناداییها را متقاعد کنید که افراطگرایان جایی در دولت ندارند. آمریکاییها هم در انتخابات آینده همین را خواهند گفت.» #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانواده مهاجر دیگر در میان قربانیان حمله مرگبار به فستیوال ونکوور، و آخرین خبرها از وضعیت سلامت روان متهم این حمله
🔹 پس از حمله دلخراش به فستیوال فیلیپینیها در ونکوور که طی آن یک خودروی شاسی بلند به میان جمعیت رفت و جان ۱۱ تن را گرفت، اکنون هویت برخی از قربانیان مشخص شده است.
🔹 در میان جانباختگان، خانوادهای مهاجر از کشور کلمبیا حضور داشتند.
🔹 اعضای این خانواده که در این حادثه کشته شدند، شامل آقای Daniel Samper، همسرش Glitza Maria Caicedo و دخترشان Glitza Daniela Samper بودند.
🔹 آنها در اوایل دهه ۲۰۰۰ به همراه پسر خانواده Alejandro به ونکوور مهاجرت کرده بودند تا از خشونتهای کلمبیا فرار کنند و زندگی جدیدی را در کانادا بسازند.
🔹 پسر این خانواده که زنده مانده است، میگوید والدینش انسانهای بسیار فداکاری بودند.
🔹 یکی دیگر از قربانیان این حمله، خانم Kira Salim، معلم و مشاور مدرسه بود.
🔹 پس از این حادثه، مدیر آموزشوپرورش منطقه از تاثیر عمیق حضور خانم Salim روی دانشآموزان سخن گفت.
🔹 گروه New West Pride نیز از او به عنوان یک فعال اجتماعی، داوطلب، مشاور سلامت روان و هنرمند با استعداد یاد کرد.
🔹 خانواده دیگری که در این حادثه جان خود را از دست دادند، خانواده Le شامل پدر، مادر و دختر پنج سالهشان بودند. پسر ۱۶ ساله این خانواده، تنها بازمانده آنهاست، زیرا او در زمان برگزاری فستیوال در خانه مانده بود تا تکالیف مدرسه را انجام دهد.
🔹 گفتنی است، بر اثر این حادثه چندین نفر مجروح شدند که ۱۰ نفر آنها در بیمارستان بستری هستند.
🔹 لازم به ذکر است، متهم این حمله، Kai-Ji Adam Lo، مردی ۳۰ ساله ساکن ونکوور، تحت مراقبت تیم سلامت روان Vancouver Coastal Health بوده و طبق قانون سلامت روان، در مرخصی تمدیدشده زندگی میکرده است.
🔹 به گفته مقامات بهداشتی، او موظف به پیروی از برنامه درمانی، مصرف دارو و ارتباط با تیم مراقبت بوده و نشانهای مبنی بر تهدید عمومی از سوی او گزارش نشده بود.
🔹 پلیس روز گذشته اعلام کرده بود که برادر قاتل حمله مرگبار فستیوال ونکوور، سال گذشته به قتل رسیده بود و مادر او نیز دست به خودکشی زده بود.
@AtashDaily
🔹 پس از حمله دلخراش به فستیوال فیلیپینیها در ونکوور که طی آن یک خودروی شاسی بلند به میان جمعیت رفت و جان ۱۱ تن را گرفت، اکنون هویت برخی از قربانیان مشخص شده است.
🔹 در میان جانباختگان، خانوادهای مهاجر از کشور کلمبیا حضور داشتند.
🔹 اعضای این خانواده که در این حادثه کشته شدند، شامل آقای Daniel Samper، همسرش Glitza Maria Caicedo و دخترشان Glitza Daniela Samper بودند.
🔹 آنها در اوایل دهه ۲۰۰۰ به همراه پسر خانواده Alejandro به ونکوور مهاجرت کرده بودند تا از خشونتهای کلمبیا فرار کنند و زندگی جدیدی را در کانادا بسازند.
🔹 پسر این خانواده که زنده مانده است، میگوید والدینش انسانهای بسیار فداکاری بودند.
🔹 یکی دیگر از قربانیان این حمله، خانم Kira Salim، معلم و مشاور مدرسه بود.
🔹 پس از این حادثه، مدیر آموزشوپرورش منطقه از تاثیر عمیق حضور خانم Salim روی دانشآموزان سخن گفت.
🔹 گروه New West Pride نیز از او به عنوان یک فعال اجتماعی، داوطلب، مشاور سلامت روان و هنرمند با استعداد یاد کرد.
🔹 خانواده دیگری که در این حادثه جان خود را از دست دادند، خانواده Le شامل پدر، مادر و دختر پنج سالهشان بودند. پسر ۱۶ ساله این خانواده، تنها بازمانده آنهاست، زیرا او در زمان برگزاری فستیوال در خانه مانده بود تا تکالیف مدرسه را انجام دهد.
🔹 گفتنی است، بر اثر این حادثه چندین نفر مجروح شدند که ۱۰ نفر آنها در بیمارستان بستری هستند.
🔹 لازم به ذکر است، متهم این حمله، Kai-Ji Adam Lo، مردی ۳۰ ساله ساکن ونکوور، تحت مراقبت تیم سلامت روان Vancouver Coastal Health بوده و طبق قانون سلامت روان، در مرخصی تمدیدشده زندگی میکرده است.
🔹 به گفته مقامات بهداشتی، او موظف به پیروی از برنامه درمانی، مصرف دارو و ارتباط با تیم مراقبت بوده و نشانهای مبنی بر تهدید عمومی از سوی او گزارش نشده بود.
🔹 پلیس روز گذشته اعلام کرده بود که برادر قاتل حمله مرگبار فستیوال ونکوور، سال گذشته به قتل رسیده بود و مادر او نیز دست به خودکشی زده بود.
@AtashDaily
🔻دو زن مسلمان پاکستانیتبار در انتخابات اخیر، دوباره به پارلمان کانادا راه یافتند
🔹 در انتخابات فدرال کانادا که در ۲۸ اپریل برگزار شد، دو زن مسلمان پاکستانی تبار توانستند بار دیگر کرسیهای خود را در پارلمان حفظ کنند؛ این اتفاق نقطه عطفی برای کامیونیتی مسلمانان و مهاجران پاکستانی در کانادا به شمار میرود.
🔹 خانم Iqra Khalid، عضو باسابقه حزب لیبرال، برای چهارمین دوره متوالی در انتخابات پیروز شد و با اختلافی بیش از ۵ هزار رای از رقیبش پیش افتاد.
🔹 خانم Salma Zahid، یکی دیگر از سیاستمداران سرشناس مسلمان با اصالت پاکستانی نیز موفق شد با کسب بیش از ۲۱ هزار رای، کرسی خود را در پارلمان حفظ کند.
🔹 این دو نماینده طی سالهای گذشته به دلیل فعالیتهای مستمر خود در زمینههای حقوق بشر، مهاجرت، و ترویج فراگیری اجتماعی شناخته شدهاند.
🔹 گفتنی است، در انتخابات ۲۸ اپریل لیبرالها پیروز شدند و مارک کارنی در سمت نخستوزیری باقی ماند. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 در انتخابات فدرال کانادا که در ۲۸ اپریل برگزار شد، دو زن مسلمان پاکستانی تبار توانستند بار دیگر کرسیهای خود را در پارلمان حفظ کنند؛ این اتفاق نقطه عطفی برای کامیونیتی مسلمانان و مهاجران پاکستانی در کانادا به شمار میرود.
🔹 خانم Iqra Khalid، عضو باسابقه حزب لیبرال، برای چهارمین دوره متوالی در انتخابات پیروز شد و با اختلافی بیش از ۵ هزار رای از رقیبش پیش افتاد.
🔹 خانم Salma Zahid، یکی دیگر از سیاستمداران سرشناس مسلمان با اصالت پاکستانی نیز موفق شد با کسب بیش از ۲۱ هزار رای، کرسی خود را در پارلمان حفظ کند.
🔹 این دو نماینده طی سالهای گذشته به دلیل فعالیتهای مستمر خود در زمینههای حقوق بشر، مهاجرت، و ترویج فراگیری اجتماعی شناخته شدهاند.
🔹 گفتنی است، در انتخابات ۲۸ اپریل لیبرالها پیروز شدند و مارک کارنی در سمت نخستوزیری باقی ماند. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔻چقدر از ملک خود سود میکنید؟ محاسبه بازگشت سرمایه، نخستین قدم برای یک سرمایهگذاری هوشمند در بازار مسکن
🔹 بازار املاک در کانادا دیگر مانند گذشته نیست؛ نرخهای بهره بالا رفتهاند و خرید ملک بدون تحلیل دقیق، میتواند سودآوری را به خطر بیندازد. اینجاست که محاسبه «بازگشت سرمایه» یا ROI اهمیت پیدا میکند. اما چطور باید آن را حساب کرد؟
🔹 آیا فقط کافی است اجارهبهای ماهانه را از اقساط کم کنیم؟ نقش هزینههای جانبی مثل بیمه، مالیات، تعمیرات و نرخ بهره چیست؟
🔹 چگونه تغییر ارزش ملک (equity) و نوسازیها میتواند ROI را تغییر دهد؟ و اگر ملکی با نرخ پرشدگی پایین دارید، واقعاً چقدر سود نصیبتان میشود؟
🔹 برای رسیدن به عدد واقعی، باید ۶ عامل کلیدی را در نظر گرفت:
1️⃣ بدهی و وامها
2️⃣ مالیات و بیمه
3️⃣ هزینههای تعمیرات و نوسازی
4️⃣ ارزشافزوده و اکویتی ملک
5️⃣ درآمد اجارهای
6️⃣ نرخ بهره بانکی
🔹 یک مثال ساده: ملکی با هزینه ۵۰ هزار دلار، اگر سالانه ۶ هزار دلار سود خالص بدهد، ROI آن ۱۲ درصد است.
🔹 اما همه چیز به این سادگی نیست! حتی تفاوت نرخ بهره بانکی یا یک تعمیر اساسی میتواند این عدد را تغییر دهد.
🔹 برای آنکه بدانید ملک شما چقدر برایتان سود میسازد (یا ضرر)، باید بدانید چطور درآمد خالص، هزینه کل، اکویتی Equity و نرخ بهره را کنار هم بگذارید. این تحلیل، راه را برای تصمیمگیری درست باز میکند، چه قصد خرید داشته باشید، چه فروش، یا فقط حفظ ملک.
🔍 در این مطلب در سایت atash.ca، با فرمولها، مثالها و راهکارهای محاسبه دقیق ROI آشنا میشوید. #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار املاک در کانادا دیگر مانند گذشته نیست؛ نرخهای بهره بالا رفتهاند و خرید ملک بدون تحلیل دقیق، میتواند سودآوری را به خطر بیندازد. اینجاست که محاسبه «بازگشت سرمایه» یا ROI اهمیت پیدا میکند. اما چطور باید آن را حساب کرد؟
🔹 آیا فقط کافی است اجارهبهای ماهانه را از اقساط کم کنیم؟ نقش هزینههای جانبی مثل بیمه، مالیات، تعمیرات و نرخ بهره چیست؟
🔹 چگونه تغییر ارزش ملک (equity) و نوسازیها میتواند ROI را تغییر دهد؟ و اگر ملکی با نرخ پرشدگی پایین دارید، واقعاً چقدر سود نصیبتان میشود؟
🔹 برای رسیدن به عدد واقعی، باید ۶ عامل کلیدی را در نظر گرفت:
1️⃣ بدهی و وامها
2️⃣ مالیات و بیمه
3️⃣ هزینههای تعمیرات و نوسازی
4️⃣ ارزشافزوده و اکویتی ملک
5️⃣ درآمد اجارهای
6️⃣ نرخ بهره بانکی
🔹 یک مثال ساده: ملکی با هزینه ۵۰ هزار دلار، اگر سالانه ۶ هزار دلار سود خالص بدهد، ROI آن ۱۲ درصد است.
🔹 اما همه چیز به این سادگی نیست! حتی تفاوت نرخ بهره بانکی یا یک تعمیر اساسی میتواند این عدد را تغییر دهد.
🔹 برای آنکه بدانید ملک شما چقدر برایتان سود میسازد (یا ضرر)، باید بدانید چطور درآمد خالص، هزینه کل، اکویتی Equity و نرخ بهره را کنار هم بگذارید. این تحلیل، راه را برای تصمیمگیری درست باز میکند، چه قصد خرید داشته باشید، چه فروش، یا فقط حفظ ملک.
🔍 در این مطلب در سایت atash.ca، با فرمولها، مثالها و راهکارهای محاسبه دقیق ROI آشنا میشوید. #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ترامپ: مارک کارنی هفته آینده به کاخ سفید میآید؛ او جنتلمن است
🔹 تنها دو روز پس از پیروزی لیبرالها در انتخابات فدرال کانادا و در حالی که تنشهای سیاسی و اقتصادی میان کانادا و ایالات متحده بالا گرفته، ترامپ اعلام کرده است که مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، هفته آینده به واشنگتن سفر خواهد کرد.
🔹 ترامپ امروز چهارشنبه ۳۰ اپریل در جمع خبرنگاران درباره کارنی گفت: «او جنتلمن بسیار خوبی است و بهزودی، ظرف یک هفته یا کمتر، به کاخ سفید خواهد آمد.»
🔹 به گزارش رسانه CTV News این سخنان در حالی بیان شده که مارک کارنی در جریان انتخابات اخیر کانادا، بخش مهمی از محبوبیت خود را مدیون وعدههایی بود که برای مقابله با سیاستهای تهاجمی ترامپ داده بود.
🔹 در این گزارش آمده است که به نظر میرسد رهبران دو کشور قصد دارند در نخستین دیدار رسمی پس از انتخابات، فضای دیپلماتیک را آرام نگه دارند.
🔹 گفتنی است، ترامپ در نخستین روز پیروزی حزب لیبرال در انتخابات کانادا در تماس تلفنی با مارک کارنی، پیروزی حزب لیبرال را به او تبریک گفت. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 تنها دو روز پس از پیروزی لیبرالها در انتخابات فدرال کانادا و در حالی که تنشهای سیاسی و اقتصادی میان کانادا و ایالات متحده بالا گرفته، ترامپ اعلام کرده است که مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، هفته آینده به واشنگتن سفر خواهد کرد.
🔹 ترامپ امروز چهارشنبه ۳۰ اپریل در جمع خبرنگاران درباره کارنی گفت: «او جنتلمن بسیار خوبی است و بهزودی، ظرف یک هفته یا کمتر، به کاخ سفید خواهد آمد.»
🔹 به گزارش رسانه CTV News این سخنان در حالی بیان شده که مارک کارنی در جریان انتخابات اخیر کانادا، بخش مهمی از محبوبیت خود را مدیون وعدههایی بود که برای مقابله با سیاستهای تهاجمی ترامپ داده بود.
🔹 در این گزارش آمده است که به نظر میرسد رهبران دو کشور قصد دارند در نخستین دیدار رسمی پس از انتخابات، فضای دیپلماتیک را آرام نگه دارند.
🔹 گفتنی است، ترامپ در نخستین روز پیروزی حزب لیبرال در انتخابات کانادا در تماس تلفنی با مارک کارنی، پیروزی حزب لیبرال را به او تبریک گفت. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻کمدین معروف کانادایی برای روایت انسانی جنگ به اوکراین سفر خواهد کرد
🔹 آقای Dave Thomas، کمدین شناختهشده کانادایی و یکی از چهرههای اصلی برنامه SCTV، اعلام کرده است که به اوکراین سفر خواهد کرد تا از نزدیک چهره انسانی جنگ را به تصویر بکشد.
🔹 او که اکنون ۷۵ سال دارد، میگوید پس از این که در سال ۲۰۲۰ به دلیل عفونت شدید، تجربهای نزدیک به مرگ داشت، نگاهش به زندگی تغییر کرد و به دنبال معنایی تازه برای ادامه زندگی بود.
🔹 همین جستجو، او را به سوی پروژهای در اوکراین کشاند؛ کشوری که اکنون در سومین سال جنگ با روسیه قرار دارد.
🔹 توماس قرار است برای ساخت کمپین ویدیویی با Ukrainian Freedom Fund همکاری کند؛ خیریهای مستقر در کییف که از سوی دوست آمریکایی او Andrew Bain، سرهنگ بازنشسته نیروی دریایی ایالات متحده، اداره میشود.
🔹 این نهاد از سال ۲۰۱۴ برای حمایت از ارتش اوکراین فعال شده و اکنون تمرکز بیشتری بر کمکهای انساندوستانه دارد.
🔹 هدف توماس از این سفر، روایت داستانهای انسانی جنگ، گفتوگو با مردم محلی و بازتاب نقش خنده و طنز در مقابله با رنج و بحران است.
🔹 او میگوید در تورنتو با اوکراینیهایی صحبت کرده که باور دارند طنز، حتی در دل فاجعه، راهی برای تسکین و مقاومت است.
🔹 قرار است تیم تصویربرداری، سفر او به شهر Dnipro را مستند کند؛ شهری نزدیک به خط مقدم.
🔹 توماس میگوید گرچه زبان اوکراینی بلد نیست، اما میخواهد با تکیه بر قدرت ارتباط انسانی، پیام همدلی و همیاری را منتقل کند.
🔹 البته، او تاکید میکند که هدفش تنها خنداندن نیست، بلکه در جهت آگاهیبخشی و کمک به جمعآوری کمکهای مالی برای تامین غذا، لباس، دارو و کمک به تخلیه کودکان و سالمندان تلاش خواهد کرد.
🔹 او میافزاید: «من دیگر آن فرد شوخطبع سابق نیستم. آن دوران خاطرهانگیز بود، اما اکنون فصل تازهای از زندگی آغاز شده است.»
@AtashDaily
🔹 آقای Dave Thomas، کمدین شناختهشده کانادایی و یکی از چهرههای اصلی برنامه SCTV، اعلام کرده است که به اوکراین سفر خواهد کرد تا از نزدیک چهره انسانی جنگ را به تصویر بکشد.
🔹 او که اکنون ۷۵ سال دارد، میگوید پس از این که در سال ۲۰۲۰ به دلیل عفونت شدید، تجربهای نزدیک به مرگ داشت، نگاهش به زندگی تغییر کرد و به دنبال معنایی تازه برای ادامه زندگی بود.
🔹 همین جستجو، او را به سوی پروژهای در اوکراین کشاند؛ کشوری که اکنون در سومین سال جنگ با روسیه قرار دارد.
🔹 توماس قرار است برای ساخت کمپین ویدیویی با Ukrainian Freedom Fund همکاری کند؛ خیریهای مستقر در کییف که از سوی دوست آمریکایی او Andrew Bain، سرهنگ بازنشسته نیروی دریایی ایالات متحده، اداره میشود.
🔹 این نهاد از سال ۲۰۱۴ برای حمایت از ارتش اوکراین فعال شده و اکنون تمرکز بیشتری بر کمکهای انساندوستانه دارد.
🔹 هدف توماس از این سفر، روایت داستانهای انسانی جنگ، گفتوگو با مردم محلی و بازتاب نقش خنده و طنز در مقابله با رنج و بحران است.
🔹 او میگوید در تورنتو با اوکراینیهایی صحبت کرده که باور دارند طنز، حتی در دل فاجعه، راهی برای تسکین و مقاومت است.
🔹 قرار است تیم تصویربرداری، سفر او به شهر Dnipro را مستند کند؛ شهری نزدیک به خط مقدم.
🔹 توماس میگوید گرچه زبان اوکراینی بلد نیست، اما میخواهد با تکیه بر قدرت ارتباط انسانی، پیام همدلی و همیاری را منتقل کند.
🔹 البته، او تاکید میکند که هدفش تنها خنداندن نیست، بلکه در جهت آگاهیبخشی و کمک به جمعآوری کمکهای مالی برای تامین غذا، لباس، دارو و کمک به تخلیه کودکان و سالمندان تلاش خواهد کرد.
🔹 او میافزاید: «من دیگر آن فرد شوخطبع سابق نیستم. آن دوران خاطرهانگیز بود، اما اکنون فصل تازهای از زندگی آغاز شده است.»
@AtashDaily
🔻خیرین کانادایی ۵۰۰ میلیون دلار برای پروژههای اقلیمی مربوط به مقابله با تغییرات آبوهوایی اهدا کردند
🔹 در حالی که شاید به نظر برسد دغدغههای سیاسی و اقتصادی مانند جنگ تجاری با ایالات متحده، توجهها را از بحران اقلیمی منحرف کرده، اما بهتازگی یک کمپین خیریه در کانادا با هدف مقابله با تغییرات آبوهوایی، موفق شده است حدود ۵۰۰ میلیون دلار کمک مالی جمعآوری کند.
🔹 این کمپین که توسط بنیاد خیریه Clean Economy Fund راهاندازی شده، از خانوادهها و بنیادهای ثروتمند میخواهد تا در پروژههای مرتبط با اقلیم سرمایهگذاری کنند.
🔹 بخشی از این کمکها صرف راهاندازی موسسه اقلیمی Lawson در دانشگاه تورنتو خواهد شد.
🔹 این موسسه بینرشتهای، تحقیقاتی را در حوزههای فناوری پایدار، سیاستگذاری، اقتصاد، انرژی و سیستمهای غذایی پیش خواهد برد.
🔹 طبق اعلام دانشگاه، این موسسه همچنین سالانه ۱۰۰ دانشجو را برای رهبری پروژههای اقلیمی در بخشهای مختلف آموزش خواهد داد.
🔹 آقای Eric Campbell، مدیرعامل بنیاد Clean Economy Fund با اشاره به اینکه تنها ۰.۹ درصد از کمکهای بشردوستانه در کانادا صرف موضوعات اقلیمی میشود، این موج جدید حمایتها را «انرژی مضاعف برای ادامه مسیر» توصیف کرده است.
@AtashDaily
🔹 در حالی که شاید به نظر برسد دغدغههای سیاسی و اقتصادی مانند جنگ تجاری با ایالات متحده، توجهها را از بحران اقلیمی منحرف کرده، اما بهتازگی یک کمپین خیریه در کانادا با هدف مقابله با تغییرات آبوهوایی، موفق شده است حدود ۵۰۰ میلیون دلار کمک مالی جمعآوری کند.
🔹 این کمپین که توسط بنیاد خیریه Clean Economy Fund راهاندازی شده، از خانوادهها و بنیادهای ثروتمند میخواهد تا در پروژههای مرتبط با اقلیم سرمایهگذاری کنند.
🔹 بخشی از این کمکها صرف راهاندازی موسسه اقلیمی Lawson در دانشگاه تورنتو خواهد شد.
🔹 این موسسه بینرشتهای، تحقیقاتی را در حوزههای فناوری پایدار، سیاستگذاری، اقتصاد، انرژی و سیستمهای غذایی پیش خواهد برد.
🔹 طبق اعلام دانشگاه، این موسسه همچنین سالانه ۱۰۰ دانشجو را برای رهبری پروژههای اقلیمی در بخشهای مختلف آموزش خواهد داد.
🔹 آقای Eric Campbell، مدیرعامل بنیاد Clean Economy Fund با اشاره به اینکه تنها ۰.۹ درصد از کمکهای بشردوستانه در کانادا صرف موضوعات اقلیمی میشود، این موج جدید حمایتها را «انرژی مضاعف برای ادامه مسیر» توصیف کرده است.
@AtashDaily
🔻۵ تاثیر مهم پیروزی لیبرالها در انتخابات بر وام مسکن و اقتصاد کانادا، به روایت یک کارشناس اقتصادی
🔹 پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال ۲۰۲۵، با برنامه محتاطانهای که این حزب در حوزه مالیات و کمک به سالمندان ارائه کرده، شاید در ظاهر تغییر بزرگی به همراه نداشته باشد؛ اما آن طور که Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده، امروز روزنامه Globe And Mail نوشته، این دولت باید در ماهها و سالهای آینده، تصمیمات حساسی در زمینههای کلیدی مانند نرخ بهره، هزینههای بازنشستگی و مقرونبهصرفه بودن مسکن اتخاذ کند.
🔹 او مهمترین این اقدامات آینده را در ۵ تصمیم آینده دولت بعدی کانادا میداند:
1️⃣ وام مسکن و نرخ بهره
🔹 در سال ۲۰۲۵ تاکنون دو بار نرخ بهره کاهش یافته و این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی تا ۵ بار دیگر نرخها را پایین بیاورد. در چنین شرایطی، وامهای متغیر جذابتر میشوند، بهخصوص اگر پیشبینی رکود اقتصادی وجود داشته باشد. اما در بازار اوراق قرضه، نوسانات باعث افزایش نرخ بهره ثابت شده و اگر کسری بودجه دولت افزایش یابد یا تورم شدیدتر شود، نرخ بهرههای ثابت نیز ممکن است بیشتر افزایش یابد.
2️⃣ مسکن و مقرونبهصرفگی
🔹 وعده ساخت سالانه ۵۰۰ هزار خانه جدید و حذف مالیات GST برای کسانی که نخستین خانه را در کانادا میخرند، تا سقف ۱ میلیون دلار، گامی مثبت ولی تدریجی است. راهحلهای اساسی، مانند مالیات بر سود سرمایه حاصل از فروش خانه اصلی (که فعلاً معاف است)، میتواند در کاهش قیمت مسکن مؤثر باشد، اما در دولت اقلیت، ریسک سیاسی بالایی دارد.
3️⃣ سرمایهگذاری و بازار سهام
🔹 هیچ شواهدی وجود ندارد که پیروزی یک حزب سیاسی تأثیر مستقیم بر عملکرد بازار سهام کانادا داشته باشد. شاخص S&P/TSX در سال ۲۰۲۵ بهتر از بازار آمریکا ولی ضعیفتر از بازارهای اروپا و آسیا عمل کرده است.
4️⃣ برنامه بازنشستگی OAS
🔹 در سال مالی ۲۰۲۴، هزینههای مربوط به Old Age Security به ۱۶.۵ درصد کل درآمد دولت فدرال رسیده است. دولت ممکن است برای کنترل این هزینهها، سن شروع دریافت OAS را از ۶۵ به ۶۷ سال افزایش دهد یا سقف درآمدی برای بازپرداخت (clawback) را کاهش دهد. این موضوع میتواند مستمری خالص سالمندان را کاهش دهد، هرچند فقط ۸.۳ درصد از دریافتکنندگان فعلی مشمول این بازپرداخت هستند.
5️⃣ کاهش میزان برداشت از حسابهای RRIF
🔹 دولت لیبرال اعلام کرده که حداقل برداشت سالانه از حسابهای RRIF برای سال جاری ۲۵ درصد کاهش مییابد؛ اقدامی موقت برای حمایت از بازنشستگانی که نگران نوسانات بازار سهام هستند.
#کانادا_انتخابات #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیروزی حزب لیبرال در انتخابات فدرال ۲۰۲۵، با برنامه محتاطانهای که این حزب در حوزه مالیات و کمک به سالمندان ارائه کرده، شاید در ظاهر تغییر بزرگی به همراه نداشته باشد؛ اما آن طور که Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده، امروز روزنامه Globe And Mail نوشته، این دولت باید در ماهها و سالهای آینده، تصمیمات حساسی در زمینههای کلیدی مانند نرخ بهره، هزینههای بازنشستگی و مقرونبهصرفه بودن مسکن اتخاذ کند.
🔹 او مهمترین این اقدامات آینده را در ۵ تصمیم آینده دولت بعدی کانادا میداند:
1️⃣ وام مسکن و نرخ بهره
🔹 در سال ۲۰۲۵ تاکنون دو بار نرخ بهره کاهش یافته و این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی تا ۵ بار دیگر نرخها را پایین بیاورد. در چنین شرایطی، وامهای متغیر جذابتر میشوند، بهخصوص اگر پیشبینی رکود اقتصادی وجود داشته باشد. اما در بازار اوراق قرضه، نوسانات باعث افزایش نرخ بهره ثابت شده و اگر کسری بودجه دولت افزایش یابد یا تورم شدیدتر شود، نرخ بهرههای ثابت نیز ممکن است بیشتر افزایش یابد.
2️⃣ مسکن و مقرونبهصرفگی
🔹 وعده ساخت سالانه ۵۰۰ هزار خانه جدید و حذف مالیات GST برای کسانی که نخستین خانه را در کانادا میخرند، تا سقف ۱ میلیون دلار، گامی مثبت ولی تدریجی است. راهحلهای اساسی، مانند مالیات بر سود سرمایه حاصل از فروش خانه اصلی (که فعلاً معاف است)، میتواند در کاهش قیمت مسکن مؤثر باشد، اما در دولت اقلیت، ریسک سیاسی بالایی دارد.
3️⃣ سرمایهگذاری و بازار سهام
🔹 هیچ شواهدی وجود ندارد که پیروزی یک حزب سیاسی تأثیر مستقیم بر عملکرد بازار سهام کانادا داشته باشد. شاخص S&P/TSX در سال ۲۰۲۵ بهتر از بازار آمریکا ولی ضعیفتر از بازارهای اروپا و آسیا عمل کرده است.
4️⃣ برنامه بازنشستگی OAS
🔹 در سال مالی ۲۰۲۴، هزینههای مربوط به Old Age Security به ۱۶.۵ درصد کل درآمد دولت فدرال رسیده است. دولت ممکن است برای کنترل این هزینهها، سن شروع دریافت OAS را از ۶۵ به ۶۷ سال افزایش دهد یا سقف درآمدی برای بازپرداخت (clawback) را کاهش دهد. این موضوع میتواند مستمری خالص سالمندان را کاهش دهد، هرچند فقط ۸.۳ درصد از دریافتکنندگان فعلی مشمول این بازپرداخت هستند.
5️⃣ کاهش میزان برداشت از حسابهای RRIF
🔹 دولت لیبرال اعلام کرده که حداقل برداشت سالانه از حسابهای RRIF برای سال جاری ۲۵ درصد کاهش مییابد؛ اقدامی موقت برای حمایت از بازنشستگانی که نگران نوسانات بازار سهام هستند.
#کانادا_انتخابات #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مارک کارنی و باز هم دولت اقلیت لیبرال؛ آیا ائتلاف برای تشکیل دولت به بخشی از ساختار سیاست کانادا تبدیل شده است؟
🔹 اگر حزب لیبرال، در انتخابات روز دوشنبه، تنها ۳ کرسی بیشتر در پارلمان به دست آورده بود، مارک کارنی میتوانست دولت اکثریت خود را تشکیل دهد، اما حالا او نیاز دارد با یک حزب دیگر ائتلاف کند تا بتواند دولت تشکیل دهد و لوایح خود را در پارلمان تصویب کند؛ و این یعنی دولت اقلیت.
🔹 حزب لیبرال در انتخابات دوشنبه ۱۶۹ کرسی از ۳۳۸ کرسی مجلس عوام را به دست آورد، در حالی که برای پیروز مطلق و تشکیل دولت اکثریت نیاز به ۱۷۲ کرسی داشت.
🔹 با توجه به ترکیب جدید پارلمان، لیبرالها برای تصویب لوایح خود باید حمایت یکی از سه حزب دیگر یعنی NDP، محافظهکاران یا Bloc Québécois را جلب کنند. در دوره گذشته در دوره دولت اقلیت جاستین ترودو، آنها با حزب NDP توافقی تحت عنوان Supply and Confidence داشتند که باعث تداوم دولتشان شد. اما هنوز معلوم نیست که این همکاری در دوره جدید هم ادامه پیدا خواهد کرد یا نه.
🔻رهبر محافظهکاران چگونه از قطار اتاوا جا ماند؟
🔹 همه اینها در حالیست که Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظهکار، کرسی خود در حوزه Carleton را از دست داده است؛ حوزهای که از سال ۲۰۰۴ هفت بار متوالی در آن پیروز شده بود و برای بیش از ۲۰ سال نمایندگی آن را برعهده داشت.
🔹 در این انتخابات، Bruce Fanjoy از حزب لیبرال با کسب حدود ۵۱ درصد آرا موفق به شکست او شد و Poilievre با حدود ۴۶ درصد آرا دوم شد. مارک کارنی در پاسخ به پرسشی درباره احتمال برگزاری انتخابات میاندورهای برای بازگشت Poilievre به مجلس عوام گفت: «باید ببینیم چه پیش میآید.»
🔻پیشینه دولتهای اقلیت در کانادا
🔹 اما درباره شرایط سیاسی برای دولت کارنی، Michele Cadario، مشاور ارشد Paul Martin نخستوزیر سابق، معتقد است که در آینده نزدیک، هیچکدام از احزاب اپوزیسیون بهدنبال سرنگونی دولت نخواهند بود. او همچنین اشاره کرد که جلب نمایندگان احزاب دیگر برای پیوستن به دولت، گرچه دشوار و زمانبر است، اما در تاریخ کانادا بیسابقه نیست.
🔹 در سال ۲۰۰۵، Belinda Stronach از حزب محافظهکار به کابینه لیبرال پیوست تا دولت Paul Martin بتواند از یک رأی اعتماد کلیدی عبور کند. در سال ۲۰۰۶ نیز Stephen Harper موفق شد David Emmerson، نماینده لیبرال را به کابینه خود بیاورد.
🔹 دولت اقلیت کارنی، مشابه بسیاری از دولتهای اخیر کانادا، ناچار خواهد بود با رویکرد «رایبهرای» پیش برود؛ مسیری که اگرچه شکننده است، اما در سیاست کانادا به یک الگوی تکرارشونده تبدیل شده است. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 اگر حزب لیبرال، در انتخابات روز دوشنبه، تنها ۳ کرسی بیشتر در پارلمان به دست آورده بود، مارک کارنی میتوانست دولت اکثریت خود را تشکیل دهد، اما حالا او نیاز دارد با یک حزب دیگر ائتلاف کند تا بتواند دولت تشکیل دهد و لوایح خود را در پارلمان تصویب کند؛ و این یعنی دولت اقلیت.
🔹 حزب لیبرال در انتخابات دوشنبه ۱۶۹ کرسی از ۳۳۸ کرسی مجلس عوام را به دست آورد، در حالی که برای پیروز مطلق و تشکیل دولت اکثریت نیاز به ۱۷۲ کرسی داشت.
🔹 با توجه به ترکیب جدید پارلمان، لیبرالها برای تصویب لوایح خود باید حمایت یکی از سه حزب دیگر یعنی NDP، محافظهکاران یا Bloc Québécois را جلب کنند. در دوره گذشته در دوره دولت اقلیت جاستین ترودو، آنها با حزب NDP توافقی تحت عنوان Supply and Confidence داشتند که باعث تداوم دولتشان شد. اما هنوز معلوم نیست که این همکاری در دوره جدید هم ادامه پیدا خواهد کرد یا نه.
🔻رهبر محافظهکاران چگونه از قطار اتاوا جا ماند؟
🔹 همه اینها در حالیست که Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظهکار، کرسی خود در حوزه Carleton را از دست داده است؛ حوزهای که از سال ۲۰۰۴ هفت بار متوالی در آن پیروز شده بود و برای بیش از ۲۰ سال نمایندگی آن را برعهده داشت.
🔹 در این انتخابات، Bruce Fanjoy از حزب لیبرال با کسب حدود ۵۱ درصد آرا موفق به شکست او شد و Poilievre با حدود ۴۶ درصد آرا دوم شد. مارک کارنی در پاسخ به پرسشی درباره احتمال برگزاری انتخابات میاندورهای برای بازگشت Poilievre به مجلس عوام گفت: «باید ببینیم چه پیش میآید.»
🔻پیشینه دولتهای اقلیت در کانادا
🔹 اما درباره شرایط سیاسی برای دولت کارنی، Michele Cadario، مشاور ارشد Paul Martin نخستوزیر سابق، معتقد است که در آینده نزدیک، هیچکدام از احزاب اپوزیسیون بهدنبال سرنگونی دولت نخواهند بود. او همچنین اشاره کرد که جلب نمایندگان احزاب دیگر برای پیوستن به دولت، گرچه دشوار و زمانبر است، اما در تاریخ کانادا بیسابقه نیست.
🔹 در سال ۲۰۰۵، Belinda Stronach از حزب محافظهکار به کابینه لیبرال پیوست تا دولت Paul Martin بتواند از یک رأی اعتماد کلیدی عبور کند. در سال ۲۰۰۶ نیز Stephen Harper موفق شد David Emmerson، نماینده لیبرال را به کابینه خود بیاورد.
🔹 دولت اقلیت کارنی، مشابه بسیاری از دولتهای اخیر کانادا، ناچار خواهد بود با رویکرد «رایبهرای» پیش برود؛ مسیری که اگرچه شکننده است، اما در سیاست کانادا به یک الگوی تکرارشونده تبدیل شده است. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily