🔻آیا نوری در انتهای تونل بازار مسکن کانادا دیده می‌شود؟ مقاله یک استاد دانشگاه در Financial Post

🔹 بازار مسکن کانادا این روزها بیش از هر زمان دیگری در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. پرسش اصلی این است: آیا در انتهای این تونل تاریک نوری برای خریداران و فروشندگان دیده می‌شود؟

🔹 دکتر مرتضی حیدر، استاد مدیریت املاک در دانشگاه Toronto Metropolitan، به همراه کارشناس باسابقه مسکن Stephen Moranis در مقاله‌ای در Financial Post به بررسی این موضوع پرداخته‌اند.

🔹 آنها می‌گویند امیدواری‌های پایان سال ۲۰۲۴ برای بازگشت رونق در ۲۰۲۵ خیلی زود رنگ باخته است. چرا؟ چون سیاست‌های تجاری پرنوسان دونالد ترامپ دوباره فضای بی‌ثباتی اقتصادی را شعله‌ور کرده و شاخص «News-Based Policy Uncertainty» را به اوج تاریخی رسانده است.

🔹 اما این نوسان چه اثری بر بازار گذاشته؟ کاهش اعتماد مصرف‌کنندگان، افت معاملات، پایین آمدن قیمت‌ها و در عین حال تردید خریداران برای ورود دوباره به بازار. آیا این یعنی رکود طولانی‌مدت در راه است؟

🔹 کارشناسان می‌گویند قیمت‌ها بیش از اندازه از واقعیت جلو افتاده بودند و اکنون بازار در حال «اصلاح» است. ولی آیا این اصلاح به معنای سقوط بیشتر قیمت‌هاست یا فرصتی تازه برای خریداران؟

🔹 از سوی دیگر، ثبات نسبی اشتغال و توافق تجاری CUSMA فعلا مانع از بحرانی شدن اوضاع شده است. اما اگر تنش‌های تجاری ادامه یابد، آینده مسکن چه خواهد شد؟

🔹 آیا واقعا نوری در انتهای تونل دیده می‌شود یا باید منتظر تاریکی عمیق‌تر بود؟ برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

#کانادا_ترامپ #مسکن_بازار #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها #آتش_مرتضی_حیدر

🔹 شما آینده را چطور می‌بینید؟ آیا فکر می‌کنید بازار مسکن کانادا در سال آینده بهبود پیدا می‌کند یا رکود ادامه خواهد داشت؟ نظر خود را برای ما بنویسید

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚋 دو کانادایی در حادثه مرگبار لیسبون ناپدید شدند

🔹 در یک سانحه دلخراش در لیسبون، واگن برقی محبوب گردشگران از ریل خارج شد و دست‌کم ۱۶ نفر جان باختند و ۲۱ نفر زخمی شدند که حال پنج نفر وخیم گزارش شده است.

🔹 وزارت امور جهانی کانادا اعلام کرده دو شهروند کانادایی در این حادثه مفقود شده‌اند و یک کانادایی دیگر نیز در میان زخمی‌هاست.

🔹 مقامات پرتغال در حال بررسی علت این فاجعه هستند. #آتش_خبر_فوری

🎥 یک حیوان کمیاب با ظاهری شبیه به هندوانه در باغ وحش کلگری متولد شد

🎥 در این ویدیو می‌بینید که باغ‌وحش کلگری میزبان نخستین تولد گوساله Malayan Tapir شده است؛ حیوانی کمیاب و در خطر انقراض.

🔹 این کوچولوی تازه‌متولد شده با خط‌ها و خال‌های سفید روی بدنش شبیه «یک هندوانه کوچک روی پاها» توصیف شده است!

🔹 مادر ۵ ساله‌اش به نام Sempurna برای اولین بار صاحب فرزند شده و پدر ۲۴ ساله او به نام Tanuck هم نخستین تجربه پدری را دارد.

🔹 وزن این نوزاد ۱۰.۵ کیلوگرم است و مربیان حیوانات می‌گویند بسیار فعال، سالم و کنجکاو است.

🔹 تا چند هفته آینده، مادر و فرزند در محوطه خصوصی خواهند بود تا زمان کافی برای پیوند عاطفی داشته باشند، و سپس به نمایش عمومی گذاشته می‌شوند.

🔹 تیم باغ‌وحش می‌گوید این تولد نه‌تنها برای کلگری بلکه برای بقای این گونه نادر اهمیت زیادی دارد.
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⚖️ لایسنس دو وکیل کانادایی که یک قاضی را از طریق کارآگاه خصوصی تعقیب می‌کردند، لغو شد

🔹 انجمن وکلای آلبرتا لایسنس دو وکیل اهل کلگری به نام‌های John Carpay و Jay Cameron، را لغو کرد.

🔹 این دو نفر در دوران محدودیت‌های کرونا یک قاضی در Manitoba را توسط کارآگاه خصوصی تحت نظر گرفته بودند.

🔹 این نهاد رفتار آن‌ها را «حمله به استقلال قضایی» دانست. #آتش_خبر_فوری

🔻جریمه نیم میلیون دلاری دولت انتاریو برای ۷۷ نفر از وکلا، مشاوران مهاجرتی و کارفرمایان؛ از جاب آفرهای جعلی تا پرونده‌های ساختگی

🔹 دولت انتاریو اعلام کرده بیش از ۵۰۹ هزار دلار جریمه برای ۷۷ نفر از وکلا، مشاوران مهاجرتی و کارفرمایان وضع کرده است؛ افرادی که قوانین برنامه Ontario Immigrant Nominee Program یا OINP را نقض کرده‌اند. این برنامه از سال ۲۰۱۸ تا امروز ظرفیت نامزدی خود را از ۶ هزار به بیش از ۲۱ هزار نفر رسانده و به یکی از مسیرهای اصلی مهاجرت به کانادا تبدیل شده است.

🔹 اما چه تخلفاتی رخ داده که باعث این جریمه‌ها شده؟ جعل سابقه کاری، پیشنهادهای شغلی صوری، نمرات جعلی زبان و استفاده از نمایندگان غیرمجاز تنها بخشی از آن است. آیا شما می‌دانید یک پرونده شامل ۳۸ درخواست با کمک ۱۲ شرکت صوری ساخته شده بود؟

🔹 گزارش «Auditor General» هم نشان داده که تنها ۲۷ درصد پرونده‌ها مستندات کامل داشته‌اند. چرا بقیه بدون مدارک کافی تایید شده‌اند؟ و چرا از میان صدها جریمه و دستور منع فعالیت، کمتر از ۱۵ درصد واقعا اجرا شده است؟

🔹 بازرسی‌ها نیز بیشتر آنلاین بوده و فقط ۳ درصد پرونده‌ها در سال ۲۰۲۳ بررسی شده‌اند؛ آن هم بعد از تایید! آیا این نشان‌دهنده ضعف ساختاری در کل برنامه نیست؟

🔹 برای پاسخ کامل به این پرسش‌ها و دیدن جزئیات بیشتر، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید. #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_کلاهبرداری

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🥩 بازداشت مردی که ۱۰ هزار دلار گوشت از فروشگاه‌های وینیپگ سرقت کرده است

🔹 پلیس وینیپگ Winnipeg اعلام کرد یک مرد ۳۲ ساله طی چهار ماه بیش از ۱۰ هزار دلار گوشت از فروشگاه‌ها سرقت کرده است.

🔹 او برای دومین بار بازداشت شده و اکنون با ۳۱ اتهام سرقت زیر ۵ هزار دلار روبه‌روست. #آتش_خبر_فوری

🎥 این پرنده باشکوه پس از یک ماه مداوا در کلگری، به آغوش آسمان بازگشت تا کوچ خود را به سوی آرژانتین ادامه دهد

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، شاهد بازگشت غرورآفرین یک Swainson's hawk،‌ در فارسی سارگپه بال‌بلند گفته می‌شود، به طبیعت هستیم که پس از یک تصادف رانندگی در کلگری، جان دوباره‌ای یافته است.

🔹 این پرنده باشکوه، پس از نزدیک به یک ماه توانبخشی فشرده در مرکز حیات وحش کلگری Calgary Wildlife، و گذراندن یک دوره پرواز در قفس برای بازسازی قدرت خود، سرانجام در پارک Ralph Klein در کلگری به آغوش آسمان بازگشت.

🔹 این سارگپه جوان که حدود ۲۳ روز پیش بر اثر برخورد با یک خودرو آسیب دیده بود، خوشبختانه توسط افرادی دلسوز پیدا شد که با مرکز حیات وحش تماس گرفتند.

🔹 رهاسازی این پرنده در نزدیکی محل پیدا شدنش، بهترین فرصت را به او می‌دهد تا دوباره با قلمرو خود ارتباط برقرار کرده و به والدینش ملحق شود تا سفر طولانی مهاجرتشان به سمت جنوب را آغاز کنند؛ سفری که تا دوردست‌های آرژانتین ادامه پیدا می‌کند.

🔹 این بازگشت به معنای همه چیز برای تیم توانبخشی است، زیرا به پرنده فرصتی دوباره برای ایفای نقش اکولوژیکی خود و تولید مثل می‌دهد.

🔹 این داستان نه تنها نمونه‌ای از تلاش‌های بی‌وقفه برای حفظ حیات وحش کانادا است، بلکه یادآور اهمیت توجه ما به محیط زیست و کمک به موجوداتی است که مسیرهای طولانی مهاجرت را در پیش دارند؛ مسیری شبیه به مهاجران انسانی که در جستجوی فرصت‌های جدید، سفرهای دور و دراز را پشت سر می‌گذارند.

🔹 توانبخشی حیات وحش می‌تواند چالش‌برانگیز و پرهزینه باشد و کارشناسان تأکید می‌کنند که برای ایمنی خود و حیوان، در مواجهه با پرندگان آسیب‌دیده حتماً با مراکز حیات وحش تماس بگیرید، چرا که بسیاری از بیماری‌های حیات وحش می‌توانند به انسان منتقل شوند. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

💻 تهاجم هکرهای وابسته به چین به شرکت مخابراتی کانادا

🔹 آژانس امنیت سایبری کانادا (CSE) هشدار داد گروه هکری Salt Typhoon که گفته می‌شود اطلاعات میلیون‌ها آمریکایی را سرقت کرده، به یک شرکت مخابراتی کانادایی نیز حمله کرده است.

🔹 این گروه از سال ۲۰۲۱ با حمایت دولت چین فعالیت‌های جاسوسی گسترده‌ای در بخش‌های مخابرات، دولت و زیرساخت‌های نظامی انجام داده است.

🔹 هنوز مشخص نیست چه میزان داده از کانادایی‌ها به سرقت رفته است. #آتش_خبر_فوری

🎥 روایت زندگی افسر پلیس ادمونتون که قوی‌ترین مرد کانادا شد

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، شاهد داستان جذاب و الهام‌بخش Tristan Hoth افسر پلیس ادمونتون هستیم که پس از سال‌ها تلاش، عنوان قوی‌ترین مرد کانادا را از آن خود کرده است.

🔹 او پس از هشت سال رقابت فشرده و سخت‌کوشی، توانست در مسابقات سراسری اواخر ماه آگوست، این عنوان به دست آورد.

🔹 او نخستین ورزشکار غرب کانادا در تاریخ مسابقات Strongman کشوریست که به این عنوان دست می‌یابد.

🔹 او با کسب ۷۴.۵ امتیاز از مجموع ۷۸ امتیاز ممکن، برتری چشمگیری را از خود نشان داد و توانست گوی سبقت را از رقبایش برباید.

🔹 یکی از سخت‌ترین رویدادها، کشیدن یک کامیون کمپرسی ۳۵ هزار پوندی پر از بلوک سیمانی بود که هیچ‌کس نتوانست آن را به خط پایان برساند. Hoth نیز اگرچه موفق به کشیدن کامل آن نشد، اما نزدیکی باورنکردنی به خط پایان داشت.

🔹 آقای Hoth معتقد است که تمریناتش نه تنها به او در مسابقات کمک کرده، بلکه در شغلش به عنوان افسر پلیس نیز مزایای زیادی داشته است. او می‌گوید با اندام بزرگی که دارد، می‌تواند حضور خود را در هر فضایی تحمیل کند و توجه افراد را جلب نماید. او در آینده امیدوار است که نه تنها بتواند از عنوان ملی خود دفاع کند، بلکه در رقابت‌های جهانی نیز روی سکو برود.

🔹 داستان او نمادی از تعهد و پشتکار برای دستیابی به اهداف بزرگ است، درست مانند بسیاری از مهاجرانی که با امید به زندگی بهتر به کانادا می‌آیند و با سخت‌کوشی به اهداف خود می‌رسند. #آتش_ویدیو #ادمونتون

@AtashDaily

🎥 خرسی که در بریتیش کلمبیا خود را مهمان سفره پیک‌نیک‌ها می‌کرد، به دام افتاد

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، شاهد روایت جالبی از یک خرس سیاه در Burnaby Mountain Park در بریتیش کلمبیا هستیم که به بی‌قیدی در آداب معاشرت و مشارکت در مهمانی‌ها (پیک‌نیک‌ها) شهرت یافته و برای چندین روز متوالی به مهمان دائمی میزهای ناهار در پارک تبدیل شده بود.

🔹 این خرس چندین بار در اطراف Burnaby Mountain و محله‌های اطراف آن دیده شده بود و همین امر نگرانی افسران حفاظت محیط زیست را برانگیخته بود. آن‌ها به دلیل عادت کردن خرس به انسان‌ها و نشان ندادن هیچ ترسی از آن‌ها، به مردم توصیه کرده بودند تا زمان به دام انداختن خرس، از این منطقه دوری کنند.

🔹 به گفته مقامات، مشخص نیست که چگونه این حیوان تا این حد جسور شده است؛ ممکن است توسط افراد تغذیه شده باشد یا به زباله‌ها دسترسی پیدا کرده باشد. تماس‌های متعددی در مورد دسترسی خرس‌ها به زباله در خارج از پارک نیز دریافت شده بود که احتمالاً مربوط به همین خرس است و نشان می‌دهد چگونه ترس آن‌ها از انسان از بین رفته و حتی ممکن است برای گرفتن غذا به انسان‌ها نزدیک شود یا غذا را مستقیماً از دست آن‌ها بگیرد.

🔹 پس از یک مهمانی پیک‌نیک دیگر در آخر هفته، یک تله زنده برای این خرس نصب شد و سرانجام این خرس در روز پنجشنبه در Burnaby Mountain Park به دام افتاد. در نتیجه این اتفاقات، این منطقه برای بازدیدکنندگان بسته شده بود.

🔹 این داستان، یادآور اهمیت همزیستی مسئولانه با حیات وحش در کانادا است؛ تجربه‌ای که برای بسیاری از مهاجران تازه‌وارد نیز می‌تواند جنبه‌های جدید و مهمی از زندگی در این کشور را آشکار کند. مسئولیت ماست که با گزارش هرگونه مشاهده خرس گرسنه و حفظ فاصله ایمن، به حفظ امنیت خود و حیات وحش کمک کنیم.

#آتش_ویدیو #کانادا_حیات_وحش #بریتیش_کلمبیا

@AtashDaily

🔪 مردی که خواهر ۱۸ ساله‌اش را در منیتوبا به قتل رساند، با قرار وثیقه آزاد بود

🔹 اسناد دادگاه نشان می‌دهد Tyrone Simard، مرد ۲۶ ساله‌ای که دیروز در منطقه بومیان Hollow Water در منیتوبا خواهرش را کشت و به چند نفر دیگر با چاقو حمله کرد، پیش‌تر با قرار وثیقه آزاد شده بود.

🔹 او در ماه جون به اتهام حمله با سلاح و خرابکاری بازداشت شده بود، اما تنها چهار روز بعد دادگاه وینیپگ با آزادی مشروط او موافقت کرد.

🔹 شرایط آزادی شامل منع مصرف مواد و حمل سلاح و همچنین رعایت مقررات رفت‌وآمد شبانه بود. با این حال، او پنجشنبه گذشته هشت نفر را در دو خانه مورد حمله قرار داد.

🔹 در خبر دیگری امروز اعلام شد پسر ۱۲ ساله‌ای که در مارکام که به اتهام تیراندازی و تلاش برای قتل بازداشت شده بود، بار دیگر با قرار وثیقه آزاد شد. پلیس می‌گوید متهم در همان زمان هم با وثیقه آزاد بوده است. #آتش_خبر_فوری

🔻۱۰ پارک ملی برتر کانادا به انتخاب نشنال جئوگرافیک؛ از یوکان تا نوا اسکوشیا

🔹 مجله معتبر نشنال جئوگرافیک National Geographic در گزارشی تازه، ۱۰ پارک ملی برتر کانادا را برای سفر و گردش معرفی کرده و بار دیگر نشان داده که طبیعت این کشور چه اندازه متنوع و تماشایی است.

🔹 این مطلب به گردشگرانی که برای انتخاب میان ۳۷ پارک ملی، ۱۱ پارک ملی حفاظت‌شده و ۱۶۸ سایت تاریخی ملی کانادا دچار سردرگمی می‌شوند، پیشنهاد کرده از همین ۱۰ مقصد شروع کنند.

🔹 در این فهرست، از شرق تا غرب کانادا، جاهایی معرفی شده که هر کدام داستان و جذابیت خاص خود را دارند؛ از سواحل ناهموار Gros Morne در نیوفاندلند گرفته تا قله‌های باشکوه Cape Breton Highlands در نوا اسکوشیا، و از دشت‌های بی‌انتها در ساسکاچوان تا میراث بومی در Gwaii Haanas بریتیش کلمبیا.

🔹 در استان انتاریو، دو پارک ملی جایگاه ویژه‌ای به دست آورده‌اند. یکی Pukaskwa National Park در شمال انتاریو با مسیرهای پرهیجان پیاده‌روی و پل معلق White River که چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای بر آبشار Chigamiwinigum دارد. دیگری Rouge National Urban Park، تنها پارک ملی کانادا است که با وسایل نقلیه عمومی در دسترس است و بیش از ۱۷۰۰ گونه گیاهی و جانوری را در خود جای داده است.

🔹 این پارک شهری که بیش از ۱۹ هزار ایکر وسعت دارد، به‌عنوان «طبیعت در حاشیه شهر» توصیف شده و بازدیدکنندگان می‌توانند در دل جنگل‌ها، مسیرهای رودخانه‌ای و ساحلی قدم بزنند، پرندگان شکاری مانند جغد شاخدار و شاهین را ببینند یا در فعالیت‌هایی مثل ژئوکشینگ شرکت کنند.

🔹 فهرست کامل ۱۰ مقصد برتر معرفی‌شده توسط National Geographic شامل این پارک‌ها و سایت‌های تاریخی است:

- Cape Breton Highlands National Park, Nova Scotia

- Gros Morne National Park, Newfoundland

- Mingan Archipelago National Park, Québec

- Pukaskwa National Park, Ontario

- Rouge National Urban Park, Ontario

- Grasslands National Park, Saskatchewan

- Rocky Mountain House, National Historic Site, Alberta

- Gulf Islands National Park Reserve, British Columbia

- Gwaii Haanas National Park Reserve, National Marine Conservation Area Reserve and Haida Heritage Site, British Columbia

- Kluane National Park and Reserve, Yukon Territory

🔹 این انتخاب‌ها تصویری جامع از زیبایی‌های طبیعی کانادا ارائه می‌دهد؛ کشوری که سفر در آن هیچ‌گاه پایان ندارد.

#پارک‌های_طبیعی_انتاریو #کانادا_کمپینگ #کانادا_طبیعت
———-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 نجات شگفت‌انگیز سگی که دو روز در کنار پرتگاه Thunder Bay زنده ماند

🎥 در این ویدئو از برنامه The National در شبکه CBC News، شاهد داستان باورنکردنی نجات Boomer، سگ باهوشی هستیم که پس از سقوط از صخره‌ای بلند، دو شب و دو روز را در کنار پرتگاه گذرانده بود. Aric Fishman و دوستانش که برای یافتن Boomer بسیج شده بودند، با شنیدن صدای زنگوله او و کمک ردیاب GPS، توانستند Boomer را که در لبه‌ای بسیار باریک و خطرناک گیر افتاده بود، پیدا کنند.

🔹 این سگ که حدود ۲۰ متر سقوط کرده بود، بدون هیچ آسیبی و با هوشمندی، خود را در خاک لبه پرتگاه پنهان کرده و لانه‌ای کوچک برای تثبیت خود ساخته بود.

🔹 صحنه دیدار مجدد James، صاحب Boomer، با سگش، پس از این انتظار پردلهره، لحظه‌ای سرشار از شادی و آرامش بود.

🔹 این داستان نه تنها شجاعت تیم نجات را نشان می‌دهد، بلکه هوشمندی Boomer و اهمیت تجهیز حیوانات خانگی به وسایل ایمنی مانند ردیاب GPS را نیز برجسته می‌کند.

🔹 این پایان خوش، نمونه‌ای دلگرم‌کننده از اتفاقات خوبی است که در مناطق طبیعی کانادا رخ می‌دهد. #آتش_ویدیو #کانادا_حیات_وحش #بریتیش_کلمبیا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦙 وداع تلخ با Monty، آلپاکای محبوب شهر Barrie

🔹 ساکنان شرق Barrie بابت از دست دادن Monty، آلپاکای دوست‌داشتنی و نماد محلی خود،‌ اندوهگین هستند.

🔹 این حیوان ابتدا برای کمپین «Shop Local» انتخاب شد و به‌سرعت به چهره‌ای شناخته‌شده در شهر تبدیل شد.

🔹 حضور او یادآور اتحاد و شادی در میان ساکنان بود و اکنون جای خالی‌اش احساس می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🔻جام جهانی ۲۰۲۶ در کانادا؛ بلیت‌های ارزان در تورنتو از ۸۲ دلار کانادا آغاز می‌شود

🔹 هیجان برای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ هر روز بیشتر می‌شود و حالا قیمت ارزان‌ترین بلیت‌ها مشخص شده است.

🔹 این نخستین بار است که کانادا میزبان بازی‌های جام جهانی مردان خواهد بود؛ رویدادی تاریخی که در مجموع ۱۳ بازی آن در کانادا برگزار می‌شود؛ در ورزشگاه BMO Field تورنتو و BC Place ونکوور.

🔹 فدراسیون جهانی فوتبال (FIFA) اعلام کرده که بلیت‌های مرحله گروهی از ۶۰ دلار آمریکا (۸۲ دلار کانادا) آغاز می‌شود؛ قیمتی که آن را «نقطه ورود قابل دسترس» توصیف کرده است.

🔹 در مقابل، گران‌ترین بلیت مربوط به فینال در نیوجرسی خواهد بود که قیمت آن ۶۷۳۰ دلار آمریکا (۹۲۸۰ دلار کانادا) تعیین شده است.

🔹 فروش بلیت‌ها به صورت قرعه‌کشی انجام می‌شود. نخستین قرعه‌کشی از هفته آینده ویژه دارندگان کردیت کارت Visa آغاز می‌شود. علاقه‌مندان باید یک حساب FIFA ID ایجاد کنند تا بتوانند در قرعه‌کشی شرکت کنند.

🔹 مرحله دوم قرعه‌کشی در اکتبر و مرحله سوم پس از مراسم قرعه‌کشی تیم‌ها در ۵ دسامبر برگزار خواهد شد.

🔹 برندگان قرعه‌کشی یک زمان مشخص برای خرید بلیت دریافت می‌کنند، اما فیفا هشدار داده که تضمینی برای موجود بودن بلیت در آن زمان وجود ندارد.

🔹 پس از پایان این سه مرحله، فروش عمومی بلیت‌ها از سال ۲۰۲۶ آغاز می‌شود و به صورت «اولویت با اولین خریدار» خواهد بود. #کانادا_جام_جهانی #تورنتو #ونکوور

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻 ربیع الخلیل، قاتل سرشناس کانادایی سه سال پس از فرار از زندان، در قطر دستگیر شد

🔹 بعد از سه سال تعقیب و گریز نفس‌گیر، سرانجام داستان فرار پر سروصدای یکی از تبهکاران سرشناس کانادا به پایان رسید. ربیع الخلیل Rabih (Robby) Alkhalil، عضو شناخته‌شده باند Wolfpack و قاتل خطرناک، در قطر بازداشت شد؛ خبری که دوباره نام او را به صدر رسانه‌ها برگرداند.

🔹 او در جولای ۲۰۲۲ با سناریویی شبیه فیلم‌های جنایی از زندان North Fraser در بریتیش کلمبیا گریخت. دو نفر با لباس کارگر ساختمانی وارد شدند، دریچه‌ای را با مشعل صنعتی بریدند و در کمتر از ۲۰ دقیقه الخلیل از زندان بیرون رفت.

🔹 با این حال، گزارش اولیه با ۴۲ دقیقه تاخیر به پلیس داده شد و افشای عمومی ماجرا نزدیک به چهار ساعت طول کشید.

🔹 الخلیل اکنون ۳۸ سال دارد و فهرست بلندی از جرایم سنگین در پرونده‌اش دیده می‌شود. او نخستین بار به خاطر قتل Johnny Raposo در تورنتو در جون ۲۰۱۲ به حبس ابد محکوم شد.
Raposo در یک کافه در محله Little Italy هنگام تماشای فوتبال با گلوله کشته شد.

🔹 چند ماه بعد، در ژانویه همان سال، Sandip Duhre در هتل Sheraton Wall Centre ونکوور به ضرب گلوله جان باخت.

🔹 دادگاه در سال ۲۰۲۲ و در زمان فرار ربیع الخلیل، او را به جرم قتل درجه یک Duhre و همچنین توطئه برای قتل رقیب دیگرش Sukh Dhak که همان سال در Burnaby کشته شد، محکوم کرد.

🔹 اتهامات او به همین‌جا ختم نمی‌شود: قاچاق مواد مخدر، توطئه برای قتل، فرار از بازداشت قانونی و شکستن در زندان با زور، همگی در پرونده این مجرم دیده می‌شود.

🔹 برنامه BOLO و Crime Stoppers در مترو ونکوور حتی جایزه‌ای ۵۰ هزار دلاری برای دستگیری او تعیین کرده بودند که قرار بود در ۷ اکتبر منقضی شود.
پلیس نیز در سال ۲۰۲۲ اعلام کرده بود برای اطلاعاتی که منجر به دستگیری ربیع الخلیل شود،‌ ۲۵۰ هزار دلار جایزه می‌دهد.

🔹 منابع خبری می‌گویند الخلیل روز جمعه به دست مقامات قطری دستگیر شده است.

🔹 پلیس کانادا نیز اعلام کرده امروز (دوشنبه) در مقر خود در Surrey جزئیات این بازداشت را در نشست خبری منتشر خواهد کرد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻غیبت کردن می‌تواند رابطه زن و شوهرها را بهتر کند؛ یافته‌های یک پژوهش جدید

🔹 آیا فکر می‌کنید غیبت کردن همیشه چیز بدی است؟ شاید این طور نباشد. رسانه CTV News گزارش داده که یک پژوهش تازه نشان می‌دهد کمی غیبت بین زوج‌ها نه‌تنها مضر نیست بلکه می‌تواند رابطه را محکم‌تر هم بکند.

🔹 این مطالعه که در ماه آگوست در مجله معتبر Journal of Social and Personal Relationships منتشر شده، مکالمات روزانه ۷۶ زوج را زیر نظر گرفته است.

🔹 نتایج نشان می‌دهد زوج‌هایی که زمانی را صرف غیبت کردن با یکدیگر می‌کنند، سطح شادی و کیفیت رابطه بالاتری را گزارش کرده‌اند.

🔹 به طور متوسط، هر زوج روزانه حدود ۳۸ دقیقه غیبت داشته‌اند که ۲۹ دقیقه آن با شریک زندگی‌شان بوده است.

🔹 محققان تاکید می‌کنند که غیبت می‌تواند هم منفی و هم مثبت باشد و هر دو نوع آن به شیوه خود به استحکام رابطه کمک می‌کنند.

🔹 برای نمونه، وقتی یک زوج پس از مهمانی در مسیر خانه درباره دیگران منفی‌گویی می‌کنند، این رفتار می‌تواند به معنای حس «هم‌تیمی بودن» و پیوند قوی‌تر میان خودشان باشد.

🔹 از سوی دیگر، غیبت مثبت، مثل تعریف کردن از دیگران یا یادآوری لحظات خوش می‌تواند تجربه‌های خوب را طولانی‌تر کند و فضای رابطه را گرم‌تر نگه دارد.

🔹 این تحقیق بخشی از پروژه Megan Robbins، روانشناس کالیفرنیایی، درباره نقش غیبت در روابط انسانی است.

🔹 او در پژوهشی در سال ۲۰۱۹ نشان داده بود برخلاف کلیشه‌ها، زنان بیشتر از مردان غیبت منفی نمی‌کنند و سطح درآمد افراد هم تاثیری بر میزان غیبت ندارد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🇨🇦
سرباز کانادایی که در لتونی گم شده بود، پیدا شد؛ ارتش کانادا مرگ او را تایید کرد

🔹 ارتش کانادا اعلام کرد George Hohl، افسر ارشد که سه روز پیش در لتونی ناپدید شده بود، روز جمعه پیدا شد، اما متاسفانه جان خود را از دست داده است.

🔹 به گفته نیروهای مسلح کانادا، او نزدیک به ۲۰ سال در ارتش خدمت کرده و به عنوان تکنسین وسایل نقلیه در یک اسکادران بالگرد در ادمونتون مشغول بوده است.

🔹 آقای Hohl در قالب عملیات Reassurance به همراه گردان هوایی کانادا در ساختار چندملیتی ناتو در لتونی حضور داشت.

🔹 مقام‌های ارتش تاکید کرده‌اند که هیچ نشانه‌ای وجود ندارد که این حادثه تهدیدی برای امنیت سایر نیروهای کانادایی مستقر در لتونی باشد. هم‌اکنون پلیس و مقام‌های محلی لتونی با همکاری ارتش کانادا در حال بررسی جزئیات مرگ او هستند.

🔹 این حادثه بار دیگر توجه افکار عمومی را به شرایط خدمت نیروهای کانادایی در ماموریت‌های بین‌المللی جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری

🔻وقتی مادر پناهجوی باردار و دختر خردسالش مجبور شدند از میان رودخانه و برف عبور کنند تا به خانواده خود در کانادا بپیوندند

🔹 یک خانواده مهاجر اهل هائیتی که رویای زندگی امن در کانادا را داشتند، در مرز کبک با سرنوشتی تلخ روبه‌رو شدند.

🔹 ماموران آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA هنگام ورود آنها به مرز Lacolle در ماه مارچ، فقط به پدر اجازه ورود دادند و همسر باردار او همراه دختر ۷ ساله‌شان را برگرداندند.

🔹 سه هفته بعد، وقتی وضعیت بارداری مادر وخیم شد، او چاره‌ای جز اعتماد به قاچاقچیان ندید. نزدیک به ۴ هزار دلار پرداخت کرد و همراه دخترش در سرمای بهاری و برف‌های در حال آب شدن، ساعت‌ها از جنگل و رودخانه گذشت تا دوباره خانواده‌اش را در مونترال پیدا کند.

🔹 وکلای مهاجرت می‌گویند جدایی این خانواده به خاطر یک اشکال قانونی در توافق Safe Third Country Agreement رخ داده است. بر اساس این توافق، مهاجرانی که قبلا در آمریکا پناهندگی گرفته‌اند، نمی‌توانند دوباره در کانادا درخواست بدهند؛ اما اگر خانواده نزدیک در کانادا داشته باشند، می‌توانند وارد شوند. با این حال، آژانس خدمات مرزی کانادا، پدر این خانواده را به عنوان Anchor Relative نپذیرفت.

🔹 اکنون این خانواده در بریتیش کلمبیا با عموی پدر زندگی می‌کنند. آنها باید هر هفته خود را به اداره مهاجرت معرفی کنند و به دلیل بلاتکلیفی، اجازه کار هم ندارند.

🔹 این خانواده از اخراج به هائیتی در امان مانده‌اند چون کانادا به صورت موقت بازگرداندن مهاجران به این کشور را متوقف کرده است، اما آینده‌شان همچنان نامعلوم است.
لازم به ذکر است، فقط در جولای ۲۰۲۵ بیش از ۳ هزار نفر در مرز Lacolle درخواست پناهندگی دادند؛ آماری که پنج برابر بیشتر از سال قبل است و نگرانی‌ها درباره تکرار جدایی خانواده‌ها را افزایش داده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌪 ناسا تازه‌ترین عکس‌ها از توفان «زخم تگرگ» آلبرتا را منتشر کرد

🔹 تصاویر جدیدی که ناسا منتشر کرده است، نشان می‌دهد توفان ۲۰ آگوست هنوز هم رد عمیقی بر دشت‌های جنوب آلبرتا بر جای گذاشته است.

🔹 این توفان ۲۰۰ کیلومتری که به نام «زخم تگرگ/ Hail Scar» شناخته می‌شود، از جنوب کلگری تا مرز ساسکاچوان کشیده شده و در عکس‌های ماهواره‌ای به‌وضوح قابل مشاهده است.

🔹 این توفان با بادهایی تا سرعت ۱۵۰ کیلومتر در ساعت، بیش از ۱۷۲ هزار هکتار زمین کشاورزی، مراتع و پوشش گیاهی طبیعی را نابود کرد.

🔹 کارشناسان می‌گویند مزارع این منطقه ماه‌ها با پیامدهای توفان روبه‌رو خواهند بود و پیگیری‌ها برای ارزیابی کامل خسارت همچنان ادامه دارد.

🔹 این تصاویر تازه، ابعاد واقعی و طولانی‌مدت خسارت را بیش از پیش آشکار کرده‌اند. #آتش_خبر_فوری