🔻نتانیاهو: به رسمیت شناختن کشور فلسطین توسط کانادا لکه ننگ است

🔹 بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، در سخنرانی پرتنش خود در مجمع عمومی سازمان ملل، تصمیم کشورهایی مانند کانادا، فرانسه، بریتانیا و استرالیا برای به رسمیت شناختن کشور فلسطین را «ننگ تاریخی» توصیف کرد.

🔹 او گفت: «این تصمیم شرم‌آور تروریسم علیه یهودیان و انسان‌های بی‌گناه را تشویق خواهد کرد.»

🔹 ده‌ها نماینده هنگام آغاز سخنرانی او سالن را ترک کردند، در حالی‌که هیات آمریکا در جای خود باقی ماند، اما با مقامات رده‌پایین‌تر.

🔹 نتانیاهو با وجود انزوای بین‌المللی، باز هم تاکید کرد: «اسرائیل باید کار را علیه حماس تمام کند. ما تسلیم فشار غرب نمی‌شویم.»

🔹 او نقشه‌ای با عنوان «نفرین» نشان داد و پینی با کد QR درباره حمله ۷ اکتبر به لباس خود زد. دفتر او حتی اعلام کرد که سخنرانی‌اش با بلندگو در مرز غزه و احتمالا از طریق تلفن‌های همراه به داخل غزه پخش خواهد شد، اگرچه خبرنگاران حاضر در منطقه نشانه‌ای از این موضوع ندیدند.

🔹 نتانیاهو در سخنانش بارها از دونالد ترامپ به عنوان متحد اصلی خود تمجید کرد و گفت مذاکراتی با دولت جدید سوریه آغاز شده است.

🔹 در همین حال، اتحادیه اروپا در حال بررسی اعمال تعرفه و تحریم علیه اسرائیل است و دیوان کیفری بین‌المللی حکم بازداشت او را به اتهام جنایت علیه بشریت صادر کرده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏌️ یک کانادایی که برای بازی گلف به آمریکا رفته بود، کشته شد

🔹 یک مرد کانادایی هنگام سفر برای بازی گلف در آمریکا هدف گلوله قرار گرفت و جان خود را از دست داد.

🔹 پلیس آمریکا در حال انجام تحقیقات درباره این حادثه مرگبار است. #آتش_خبر_فوری

🔻چرا مالیات‌دهندگان کانادایی سالانه میلیون‌ها دلار برای درمان در آمریکا خرج می‌کنند؟ گزارش CBC News

🔹 گزارش تازه CBC News نشان می‌دهد استان انتاریو طی سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۴ بیش از ۲۱۲ میلیون دلار از پول مالیات‌دهندگان را صرف اعزام بیماران به خارج از کشور کرده است؛ بیشتر این بیماران به بیمارستان‌ها و کلینیک‌های ایالات متحده فرستاده شده‌اند.

🔹 این هزینه‌ها از طریق بیمه دولتی OHIP پوشش داده می‌شود و شامل درمان‌هایی است که در کانادا یا وجود ندارند یا تاخیر در انجامشان می‌تواند به مرگ یا آسیب جبران‌ناپذیر منجر شود.

🔹 بیش از ۹۵ درصد درخواست‌های تایید شده مربوط به مراکز درمانی در آمریکا بوده، به‌ویژه در ایالت‌های نیویورک، کالیفرنیا و میشیگان.

🔹 یکی از پرهزینه‌ترین موارد، درمان سرطان با پروتون‌تراپی است که تنها در سال ۲۰۲۴ برای ۲۹ بیمار حدود ۲.۴ میلیون دلار خرج روی دست دولت گذاشته است. این روش پیشرفته در هیچ‌یک از مراکز درمانی کانادا ارائه نمی‌شود و همین باعث شده کشور تنها عضو گروه G7 باشد که فاقد چنین امکاناتی است.

🔹 طبق داده‌های به‌دست‌آمده، حدود نیمی از درخواست‌های درمان در خارج از کشور هر سال پذیرفته می‌شوند. ۸۰ درصد به دلیل نبود درمان مشابه در کانادا و ۲۰ درصد به دلیل خطر مرگ یا آسیب جدی در اثر تاخیر تایید شده‌اند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند اگرچه این برنامه پرهزینه به نظر می‌رسد، اما کمتر از یک درصد کل مخارج بهداشتی استان را تشکیل می‌دهد و در مواردی مانند درمان سرطان یا جراحی‌های پیچیده تغییر جنسیت، حیاتی است.

🔹 در عین حال، برخی اقتصاددانان پیشنهاد می‌دهند به جای تکیه بر سیستم خصوصی آمریکا، استان‌های کانادا می‌توانند با همکاری یکدیگر امکانات مشترکی ایجاد کنند.

🔹 استان آلبرتا اخیرا از صنعت خواسته برای راه‌اندازی احتمالی پروتون‌تراپی در این استان پیشنهاد ارائه دهند و انتاریو هم از سال ۲۰۲۲ تا پنج میلیون دلار برای طراحی نخستین مرکز پروتون‌تراپی در کانادا اختصاص داده است؛ مرکزی که قرار است سالانه به حدود ۱۵۰۰ بیمار کودک و بزرگسال خدمات بدهد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐝 دو مجسمه زنبور چوبی در ویتبی به سرقت رفتند

🔹 پلیس Whitby گزارش داده که دو مجسمه زنبور چوبی از یک اثر هنری در فضای عمومی شهر دزدیده شده است.

🔹 سارقان این قطعات را با بریدن از سازه جدا کرده‌اند.

🔹 تحقیقات برای شناسایی عاملان سرقت همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻یکی از بنیان‌گذاران iPro برای نخستین بار پس از رسوایی سکوت خود را شکست؛ روایت تازه‌ای از ماجرای میلیون‌ها دلار گمشده

📰 یکی از بنیان‌گذاران شرکت املاک iPro برای نخستین بار پس از رسوایی ۱۰.۵ میلیون دلاری، سکوت خود را شکست. Rui Alves می‌گوید خانواده‌اش هیچ سودی از پول‌های امانی نبرده‌اند و مشکل اصلی، بدهی‌های سنگین و مدیریت مالی ضعیف بوده است.

🔹 اما چرا او برداشت از حساب‌های امانی را « امر رایجی» در صنعت املاک می‌داند؟ نقش RECO در این بحران چه بوده؟ و آیا ادعای «عدم استفاده شخصی» باورپذیر است؟

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🚗 فراخوان شرکت هیوندا برای ۴۴ هزار خودروی شاسی بلند در کانادا

🔹 شرکت Hyundai نزدیک به ۴۴ هزار خودروی SUV را در کانادا فراخوان کرده است.

🔹 علت این اقدام، مشکل در اتصال کمربند ایمنی است که می‌تواند در تصادفات خطر جانی به همراه داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

🔻افزایش تولید ناخالص داخلی در ماه جولای؛ آیا بانک مرکزی کانادا در کاهش نرخ بهره محتاط‌تر عمل خواهد کرد؟

🔹 رشد تولید ناخالص داخلی کانادا در ماه جولای که صبح امروز اعلام شد، بار دیگر توجه‌ها را به سیاست‌های نرخ بهره بانک مرکزی جلب کرده است.

🔹 آمارهای اداره آمار کانادا نشان می‌دهد اقتصاد کشور در این ماه ۲ دهم درصد رشد داشته؛ عددی که هرچند کوچک است، اما پس از سه ماه کاهش، اهمیت بالایی دارد.

🔹 کارشناسان می‌گویند این شاخص یکی از کلیدی‌ترین عوامل تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا در تعیین نرخ بهره است. هر تغییر در GDP می‌تواند مسیر سیاست پولی را تغییر دهد و بر زمان‌بندی کاهش یا افزایش نرخ بهره اثر مستقیم بگذارد.

🔹 به گفته تحلیلگران بانک BMO، رشد محدود ماه جولای نشان می‌دهد هنوز ضرورتی برای کاهش فوری نرخ بهره وجود ندارد. با این حال، ضعف‌های ساختاری اقتصاد ممکن است در ماه‌های آینده بانک مرکزی را وادار به کاهش نرخ بهره در نشست‌های دسامبر و مارچ کند.

🔹 به‌طور کلی، روند تولید ناخالص داخلی کانادا نه‌تنها نشانه‌ای از وضعیت کلی اقتصاد است، بلکه چراغ راهنمای اصلی بانک مرکزی برای تعیین سیاست‌های پولی به شمار می‌رود؛ سیاست‌هایی که مستقیما بر وام‌ها، مورگیج‌ها و هزینه زندگی مردم تاثیر می‌گذارد. #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

☕️ تعدیل ۹۰۰ نیروی استارباکس و تعطیلی برخی شعبه‌ها در کانادا و آمریکا

🔹 شرکت Starbucks اعلام کرده که در کانادا و آمریکا شماری از فروشگاه‌هایش را تعطیل می‌کند.

🔹 این تصمیم به بیکاری حدود ۹۰۰ نفر از کارکنان منجر خواهد شد.

🔹 کاهش فروش علت اصلی این اقدام عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری

🎥 بلندقدترین گاو جهان در آلبرتا رکورد جهانی گینس را شکست

🎥 در این ویدیو با غول مهربان آلبرتا آشنا می‌شوید؛ گاوی به نام Beef از شهر Vulcan که عنوان «بلندقدترین گاو جهان» را از کتاب رکوردهای جهانی گینس گرفته است.

🔹 این هولشتاین عظیم‌الجثه، یک متر و ۹۵ سانتی‌متر قد و بیش از یک تُن وزن دارد و هر ماه یک وعده سالاد یونجه به اندازه یک مینی‌ون می‌خورد!

🔹 مالک او، Jasmine Entz، می‌گوید هیچ‌وقت به رکورد فکر نمی‌کرده و فقط یک گوساله به‌عنوان حیوان خانگی می‌خواسته است. اما امروز عکس او و Beef در کتاب رکوردهای جهانی چاپ شده است.

🔹 این گاو با بزهای مینیاتوری و یک گاو دیگر در مزرعه زندگی می‌کند و فوق‌العاده آرام است. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🍞 فراخوان ۱.۴ میلیون توستر در کانادا و آمریکا به دلیل خطر آتش‌سوزی

🔹 بیش از ۱.۴ میلیون دستگاه توستر در کانادا و آمریکا به دلیل نقص فنی که می‌تواند موجب آتش‌سوزی و سوختگی شود، فراخوان شده است.

🔹 مقام‌ها از مصرف‌کنندگان خواسته‌اند بلافاصله استفاده از این دستگاه‌ها را متوقف کنند. #آتش_خبر_فوری

🎥 تصاویر متفاوت از عکس‌های فارغ‌التحصیلی دو دانش‌آموز در میانه‌ آتش‌سوزی‌ها در منیتوبا

🎥 در این ویدیو، آتشی که در ابتدا فقط پس‌زمینه‌ای دراماتیک برای عکس‌های فارغ‌التحصیلی دو دانش‌آموز بود، خیلی زود به کابوسی واقعی تبدیل شد.

🔹 این دو که Patryck Benoit و Lexsey Hynes نام دارند، در شهر Flin Flon استان منیتوبا، برای ثبت عکس‌های فارغ‌التحصیلی خود به دل طبیعت رفتند؛ جایی که دیوار عظیمی از دود و شعله‌ها، صحنه‌ای سینمایی ساخته بود.

🔹 کمتر از ۲۴ ساعت بعد، همین آتش به یکی از بزرگ‌ترین آتش‌سوزی‌های استان بدل شد و آن‌ها را به همراه هزاران نفر دیگر وادار به تخلیه خانه‌هایشان کرد.

🔹 عکاس این مجموعه، Brandy Bloxom که خانه خودش هم در آتش سوخت، می‌گوید این تصاویر برایش نماد ابهام آینده و در عین حال مقاومت و امید است.

🔹 برای این دانش‌آموزان، تصاویر حالا معنایی فراتر از خاطره فارغ‌التحصیلی دارد: دبیرستانشان با همه سختی‌های دوران کرونا آغاز شد و با آتش‌سوزی و تخلیه اجباری پایان یافت. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🔻پژوهشگران کانادایی یک روش درمانی برای بیماری هانتینگتون کشف کردند

🔹 پژوهشگران دانشگاه University College London خبر داده‌اند که نوعی ژن‌تراپی نوآورانه می‌تواند روند پیشرفت بیماری هانتینگتون را تنها با یک عمل جراحی تا ۷۵ درصد کند کند.

🔹 آقای دکتر Edward Wild از UCL Huntington’s Disease Centre می‌گوید: «این نخستین بار است که درمانی واقعا جلوی پیشرفت بیماری را می‌گیرد، و این چیزی فراتر از رویاهای ماست.»

🔹 بیماری هانتینگتون یک اختلال نادر و ناتوان‌کننده عصبی است که علائم آن شامل حرکات غیرارادی، مشکلات شناختی، نوسانات خلقی و زوال عقل می‌شود.

🔹 این بیماری به‌طور مستقیم کشنده نیست، اما با پیشرفت علائم، بیماران به مراقبت دائمی نیاز پیدا می‌کنند و معمولا بین ۱۰ تا ۳۰ سال پس از تشخیص جان خود را از دست می‌دهند.

🔹 در حال حاضر حدود ۶ هزار نفر در کانادا با این بیماری زندگی می‌کنند و نزدیک به ۷۵۰۰ نفر دیگر در معرض ابتلا به آن قرار دارند.

🔹 این بیماری کاملا ژنتیکی است و اگر یکی از والدین مبتلا باشد، احتمال ابتلای فرزندان ۵۰ درصد است.

🔹 روش درمانی تازه شامل یک عمل جراحی ۱۲ ساعته است که طی آن، ویروسی به مغز تزریق می‌شود تا دستور ساخت پروتئین‌های مخرب را تغییر دهد. نتایج کارآزمایی بالینی نشان می‌دهد سه سال پس از عمل، روند بیماری به شکل محسوسی کند شده و بیماران کیفیت زندگی بالاتری پیدا کرده‌اند.

🔹 این دستاورد هنوز نیازمند تایید نهادهای نظارتی است، اما امیدواری بزرگی برای بیماران و خانواده‌هایشان ایجاد کرده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
———-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فیلم Out Standing؛ روایت زندگی نخستین افسر زن پیاده‌نظام کانادا

🔹 فیلم جدیدی به نام Out Standing داستان Sandra Perron، نخستین افسر زن پیاده‌نظام در تاریخ ارتش کانادا را روایت می‌کند. این فیلم براساس کتاب خاطرات او با عنوان «Out Standing in the Field» ساخته شده است.

🔹 ساندرا در سال‌های ۱۹۹۱ تا ۱۹۹۶ در ارتش کانادا خدمت کرد و با تبعیض و آزارهای جنسیتی متعددی روبه‌رو شد. او می‌گوید فشار اصلی نه از شکنجه‌های سخت، بلکه از خشونت‌های روزمره و تبعیض‌های مداوم بود.

🔹 خانم Mélanie Charbonneau، کارگردان کبکی فیلم می‌گوید هدفش نمایش قدرت زنان و مقاومت آن‌ها در برابر ناعدالتی بوده است.

🔹 نقش ساندرا را Nina Kiri بازی کرده که برای این نقش ماه‌ها تمرین سخت بدنی و روحی داشت.

🔹 فیلم در جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو نمایش داده شد و با استقبال روبه‌رو شد.

🔹 ساندرا اکنون مرکزی به نام Pepper Pod را برای حمایت از زنان کهنه‌سرباز اداره می‌کند و تاکید دارد که فرهنگ ارتش نیازمند تغییرات بیشتری است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻یک زن بعد از ۲۵ سال به اتهام قتل مردی اهل کبک که برنده خوش‌شانس لاتاری بود، دستگیر شد

🔹 یک مرد اهل کبک که در سال ۱۹۹۹ شانس باورنکردنی آورد و مبلغ قابل توجهی در لاتاری برنده شد، تنها یک سال بعد به طرز مرموزی ناپدید شد. حالا پس از گذشت بیش از دو دهه، پلیس کبک اعلام کرده است که سرانجام پرده از این پرونده خونین برداشته و یک زن را به اتهام قتل و پنهان‌سازی جسد او بازداشت کرده است.

🔹 قربانی Louis Valentine، اهل Laval بود؛ مردی ۴۳ ساله که پس از برنده‌شدن مبلغ قابل توجهی در لاتاری، به Trois-Rivières نقل مکان کرد. او در آگوست ۲۰۰۰ آخرین بار دیده شد و خانواده‌اش در فوریه ۲۰۰۱ ناپدیدشدنش را گزارش کردند.

🔹 پلیس می‌گوید یک زن به نام Aline Girardin که ۶۳ سال دارد، به اتهام قتل درجه دوم و مثله‌کردن جسد او دستگیر شده است.

🔹 بر اساس کیفرخواست دادستانی، متهم پس از کشتن Valentine با چاقو، جسد او را قطعه‌قطعه کرده، در فریزر گذاشته و بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۰۳ دفن کرده است.

🔹 تیم انسان‌شناسی قانونی و کارآگاهان پلیس همچنان در حال جست‌وجوی یک خانه و آپارتمان در Trois-Rivières هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🥜 توقف واردات پسته ایران به کانادا

🔹 دولت کانادا واردات پسته از ایران را به دلیل شیوع سالمونلا به طور موقت ممنوع کرد.

🔹 سازمان بهداشت عمومی اعلام کرده این تصمیم برای حفظ سلامت مصرف‌کنندگان ضروری است.

🔹 این ممنوعیت تا زمان تکمیل بررسی‌ها و اطمینان از ایمنی محصولات ادامه خواهد داشت. #آتش_خبر_فوری

🔻پایان ساعت تابستانی؛ از ۲ نوامبر ساعت‌ها در کانادا یک ساعت عقب می‌رود

🔹 پاییز فرا رسیده و این یعنی زمان تغییر ساعت دوباره نزدیک است. طبق گزارش Robin Della Corte، امسال ساعت‌ها در بامداد یکشنبه ۲ نوامبر یک ساعت به عقب کشیده می‌شوند و کانادایی‌ها یک ساعت خواب اضافه خواهند داشت. اما از همان روزها، طول روزها کوتاه‌تر شده و غروب‌ها زودتر فرا می‌رسد.

🔹 این تغییر هر سال در ماه مارچ برعکس می‌شود؛ یعنی ساعت‌ها یک ساعت به جلو کشیده می‌شوند و مردم یک ساعت خواب از دست می‌دهند.

🔹 موضوع تغییر ساعت از سال ۱۹۰۸ در کانادا آغاز شده و همچنان محل بحث پژوهشگران و سیاستمداران است، چرا که برخی آن را دارای پیامدهای منفی برای سلامت می‌دانند.

🔹 همه مناطق کانادا از این قانون پیروی نمی‌کنند. برای مثال، برخی شهرها در بریتیش کلمبیا، ساسکاچوان و و قلمرو Yukon از تغییر ساعت استفاده نمی‌کنند.

🔹 در ایالات متحده هم بحث پایان دادن به این تغییر ادامه دارد. دونالد ترامپ در دسامبر ۲۰۲۴ در شبکه X تغییر ساعت را «هزینه‌بر و آزاردهنده» خوانده بود. هم‌اکنون لایحه‌ای به نام Sunshine Protection Act در کنگره آمریکا مطرح است که در صورت تصویب، ساعت تابستانی به طور دائمی اجرا شده و تغییر دوباره ساعت‌ها متوقف می‌شود.

⏰شما تغییر ساعت را دوست دارید یا به نظرتان باید برای همیشه حذف شود؟ در کامنت‌ها بنویسید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

✈️ پایان اختلال در کیوسک‌های گمرکی کانادا

🔹 اختلال گسترده در کیوسک‌های گمرکی فرودگاه‌های کانادا باعث شد مسافران ساعت‌ها در داخل هواپیماها معطل بمانند.

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA اعلام کرد این مشکل برطرف شده و همه خدمات به حالت عادی بازگشته است.

🔹 این اتفاق در فرودگاه‌های مختلف کشور رخ داده بود و باعث سردرگمی هزاران مسافر شد. #آتش_خبر_فوری

🔻رکود امروز، فرصت فردا؛ چه زمانی باید برای خرید کاندو وارد بازار شد؟ تحلیل یک کارشناس در Financial Post

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در مقاله‌ای به قلم Robert McLister، استراتژیست مورگیج، وضعیت این روزهای بازار کاندو تورنتو را بررسی کرده است. او یادآور می‌شود که Gregor Robertson وزیر مسکن کانادا، اوایل سپتامبر از «سقوط آزاد» در این بازار سخن گفت؛ اما بسیاری از تحلیلگران تاکید دارند این شرایط موقتی است و می‌تواند طی یک سال آینده تغییر کند.

🔹 هرچند آمارها نشان می‌دهد قیمت‌ها از زمستان ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته و فروش کاندوها ۹۰ درصد زیر میانگین ۱۰ ساله است، اما کارشناسان می‌گویند بازار مسکن همیشه در رکود باقی نمی‌ماند. آیا این کاهش‌ها می‌تواند فرصتی برای خریداران آینده باشد؟

🔹 به گفته Ben Rabidoux، تحلیلگر North Cove Advisors، احتمالا قیمت‌ها تا یک سال دیگر ضعیف باقی بمانند، اما پس از آن بازار ورق خواهد خورد. در همین حال، کاهش اجاره‌ها به مستاجران اجازه می‌دهد سبک زندگی در کاندو را بدون ریسک مالکیت تجربه کنند. آیا این شرایط می‌تواند خریداران بیشتری را در آینده جذب کند؟

🔹 خبر خوب برای خریداران این است که توانایی دریافت مورگیج امروز بسیار بهتر از زمان اوج بازار است؛ سهم پرداخت‌های مورگیج از درآمد خانواده‌هایی که از دو‌ درآمد برخوردار هستند، از ۳۱.۴ درصد به ۲۴.۳ درصد کاهش یافته است. آیا این نشانه‌ای از نزدیک بودن بهترین زمان ورود به بازار نیست؟ #مسکن_بازار #مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_سرمایه_گذاری

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کمپین واکسیناسیون کووید-۱۹ در کانادا آغاز شد؛ واکسن‌های تازه علیه سویه‌های جدید

🔹 پاییز امسال، کانادا کمپین تازه واکسیناسیون کووید-۱۹ را آغاز کرده است؛ واکسن‌هایی که به‌روز شده‌اند تا در برابر سویه‌های جدید ویروس، از جمله LP.8.1 که از زیرشاخه‌های Omicron است، بیشترین محافظت را ایجاد کنند.

🔹 متخصصان می‌گویند این دوز جدید می‌تواند سطح آنتی‌بادی‌ها را تا چهار برابر افزایش دهد و از بستری و مرگ جلوگیری کند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد ابتلا به کووید دوباره رو به افزایش است؛ در هفته منتهی به ۲۰ سپتامبر، ۱۰ درصد تست‌ها مثبت بوده، در حالی که هفته قبل این رقم ۹.۶ درصد بود.

🔹 واکسن Moderna برای افراد بالای ۶ ماه و واکسن Pfizer-BioNTech برای افراد بالای ۵ سال در دسترس است.

🔹 کمیته ملی مشورتی ایمن‌سازی توصیه کرده همه افراد بالای ۶۵ سال حتما واکسن بزنند.

🔹 ساکنان خانه‌های سالمندان، بیماران زمینه‌ای، زنان باردار، اعضای کامیونیتی‌های First Nations, Inuit و Métis، کارکنان بهداشت و افراد محروم هم در اولویت هستند.

🔹 دیگر افراد بالای ۶ ماه هم در صورت تمایل می‌توانند واکسن دریافت کنند.

🔹 در بیشتر استان‌ها واکسن رایگان است، اما آلبرتا برای افراد خارج از گروه‌های پرخطر ۱۰۰ دلار و کبک بین ۱۵۰ تا ۱۸۰ دلار هزینه می‌گیرد.

🔹 تزریق در داروخانه‌ها، کلینیک‌های بهداشت عمومی و مطب برخی پزشکان خانواده انجام می‌شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🥊 مرگ تلخ یک مردی در مسابقه خیریه بوکس وینیپگ

🔹 یک مرد در شهر Winnipeg پس از بروز وضعیت اورژانسی پزشکی حین مسابقه بوکس خیریه جان خود را از دست داد.

🔹 شاهدان می‌گویند او ناگهان در رینگ دچار مشکل شد و تیم پزشکی بلافاصله وارد عمل شد، اما تلاش‌ها بی‌نتیجه ماند.

🔹 برگزارکنندگان اعلام کرده‌اند تحقیقات کامل درباره این حادثه انجام خواهد شد. #آتش_خبر_فوری