آتش | رسانه ایرانیان کانادا
5.75K subscribers
16.2K photos
965 videos
102 files
18.5K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
199 Church Condos؛ یک فرصت سرمایه‌گذاری برای پیش خرید کاندو

@SherryDabir

🔻هفته گذشته از پروژه لاکچری ۳۵۰ میلیون دلاری در دان‌تاون تورنتو رونمایی شد. این ساختمان ۳۹ طبقه در دست احداث، به دلیل انواع و اقسام مزایایی که دارد یک فرصت بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات تورنتو محسوب می‌شود.

🔹نکته جالب توجه این است که حدود ۵۰ درصد از واحدهای این مجتمع زیر ۶۵۰ هزار دلار قیمت دارند که این قیمت با توجه به منطقه و امکانات آن، در بازار املاک تورنتو بسیار مقرون به صرفه به نظر می‌رسد.

🔹شما با خواندن این مطالب با جزئیات بیشتری درباره تعداد واحدها و متراژ و قیمت آنها گرفته تا امکانات و دسترسی‌های این ساختمان به مراکز مختلف آشنا می‌شوید.

@SherryDabir

#آتش_هفته #آتش۲۵۵ #مسکن_کاندو #مسکن_خرید #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
162 Queens Quay؛ تجربه زندگی در یک کاندومینیوم مجلل

@SherryDabir

🔻یک کاندومینیوم باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد تا شما ترغیب شوید آنجا را به‌عنوان محل زندگی‌تان انتخاب کنید و سراغ خریدش بروید؟

🔹بیشتر آدم‌ها از کاندویی که قرار است در آن ساکن شوند، انتظار دارند که امکانات خوبی چه در داخل واحد و چه در محوطه‌های عمومی داشته باشد، متراژ و تعداد اتاق خواب‌های آن مناسب نیازهای اعضای خانواده باشد، در محله‌ای امن و راحت قرار گرفته و این امکان را برای آنها فراهم کند که دسترسی مناسبی به مغازه‌های مختلف، فروشگاه‌ها، مراکز تفریحی و غیره داشته باشد.

🔹در این مطلب خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌ها فعالیت دارد، توضیحات تخصصی و تکمیلی را ارائه می‌کند.

@SherryDabir

#آتش_هفته #آتش۲۵۸ #مسکن_کاندو #مسکن_خرید #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
8188Yonge؛ واحدهای ۴۷۸ هزار تا حدود ۲ میلیون دلار در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو

@Sherrydabir

🔻پروژه پیشفروش کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ در قلب محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو فرصتی طلائی برای خانه‌دار شدن و یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط این شهر است.

🔹این مجتمع شامل ۲۸۲ کاندو است که از یک خوابه تا ۳خوابه هستند و بین ۴۸۸ تا ۲۰۹۰ فوت مربع مساحت دارند. قیمت واحدها هم بسته به مساحت و طبقه و موقعیت، بین ۴۷۸ هزار دلار تا حدود ۲ میلیون دلار در نوسان است.

🔹یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این مجتمع نحوه پرداخت آن است، به طوری که تنها با ۵ هزار دلار شما قرارداد می‌بندید، تا ۴ ماه فقط ۱۰ درصد آن را پرداخت می‌کنید و بقیه تا ۲۰ درصد را تا زمان تحویل که برای پائیز یا زمستان ۲۰۲۳ پیش‌بینی شده است.

🔹کسانی که الان واحدهای این مجتمع را خریداری می‌کنند،‌ علاوه بر اینکه گزینه‌های بیشتری در انتخاب واحدها دارند، از یک سری امکانات و معافیت‌ها هم برخوردار هستند که خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌ها فعالیت دارد درباره آنها توضیح می‌دهد.

#آتش_هفته #آتش۲۶۵ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
پروژه Jac Condos؛ فرزندان خود را با سرمایه کمی برای دوران دانشجوئی در تورنتو صاحب خانه کنید

@SherryDabir

🔻مجتمع کاندومینیوم در حال ساخت Jac Condos پاسخی است به همه نیازها، چون مساحت واحدهای آن بین ۴۴۸ تا ۱۳۵۵ فوت مربع است و قیمت‌ها هم در محدوده بین ۴۵۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار قرار دارد.

🔹کسانی که ممکن است تا سال ۲۰۲۴ فرزندان‌شان در دانشگاه تورنتو، دانشگاه رایرسون و یا کالج جورج براون دانشجو بشوند، این بهترین گزینه است که تنها با پرداخت ۱۵ درصد از قیمت خانه، آن هم طی ۱۸ ماه، مسکن زمان دانشجوئی فرزند خود را تامین کنند.

🔹آنچه این مجتمع را برای خریداران ویژه می‌سازد، یکی نزدیکی به مراکز شهری دان‌تاون و دانشگاه‌های تورنتوست و دیگری تسهیلاتی است که فروشنده برای افرادی که پیش‌خرید می‌کنند در نظر گرفته است.

#آتش_هفته #آتش۲۶۹ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
5Line South؛ با پرداخت ۱۰ درصد پیش‌پرداخت صاحب کاندو شوید، حتی ساکنان خارج از کانادا

@SherryDabir

🔻پروژه پیشفروش واحدهای مجتمع کاندومینیوم 5Line South که در تقاطع خیابان‌های یانگ و اگلینتون تورنتو واقع شده، فرصت بسیار خوبی است تا بتوانید با خرید واحد در این مجتمع، در یکی از مناطق آینده‌دار تورنتو سرمایه‌گذاری کنید.

🔹این مجتمع که در ۳۳ طبقه ساخته شده و ۴۳۳ واحد دارد، دارای مزایای زیادی است، اما یکی از مهمترین مزایای این مجتمع این است که خریدار، چه ساکن و شهروند کانادا باشد و چه رزیدنت نباشد، با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت که طی ۶۰۰ روز پرداخت می‌کند، می‌تواند صاحب کاندو شود.

🔹اگر دوست دارید اطلاعات بیشتری درباره ویژگی‌ها و امکانات ۵Line South داشته باشید، شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، توضیحات مفیدی در این مطلب ارائه داده است.

#آتش_هفته #آتش۲۷۳ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
🔻پیش‌خرید کاندو برای این زوج شروعی بود تا یک خانه سه طبقه بخرند

جاستین و کورتنی، زوج تورنتویی از سال ۲۰۱۷ تاکنون دو خانه خریده و فروخته‌اند. ماجرای خرید اولین خانه از یک شوخی ساده شروع شد، زمانی که آنها آگهی فروش کاندوی‌ روبه‌روی باشگاه کرلینگ‌شان را دیدند و کورتنی به شوخی گفت که باید این کاندو را بخریم تا پیاده به باشگاه برویم. این ایده برایشان جذاب بود و آنها توانستند کاندوی پیشفروش شده را بخرند و سال بعد به آنجا نقل‌مکان کنند.

با این حال، باردار شدن کورتنی در ژانویه ۲۰۲۰ و شیوع پاندمی و دورکار شدن این زوج، آنها را به این نتیجه رساند که دیگر ضرورتی ندارد در تورنتو زندگی کنند و بهتر است در جای دیگری به دنبال خانه‌ای بزرگ‌تر باشند.

آنها Virgil که یک کامیونیتی کوچک خارج از Niagara-on-the-Lake است را برای زندگی انتخاب کردند و توانستند خانه مناسب خود را بخرند و قبل از به دنیا آمدن پسرشان به آنجا نقل‌مکان کنند.

در این مطلب که در تورنتو لایف منتشر شده، می‌توانید جزئیات بیشتری درباره ماجرای خانه خریدن این زوج را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۹ #پیش_فروش #کرونا_مسکن #مسکن_داستان

@AtashDaily
🔻پروژه 8Wellesley Condos؛ فرصت عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دان‌تاون

پروژه 8Wellesley Condos یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در شهر تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Yonge و Wellesley واقع شده است.

فروش واحدهای این برج ۵۵ طبقه هنوز آغاز نشده و اطلاعات و جزئیات چندانی در رابطه با آن منتشر نشده است.

با این حال، آن‌طور که داده‌های موجود نشان می‌دهند، زمان VIP Launch این پروژه ژانویه ۲۰۲۱ و زمان تحویل آن سال ۲۰۲۵ در نظر گرفته شده است.

همچنین، حداقل میزان سپرده‌ای که شما باید برای پیش‌خرید کاندو در این پروژه بپردازید، ۲۰ درصد است.

در مطلب پیش رو، خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، اطلاعات بیشتری درباره امکانات و مزایای این پروژه کاندومینیوم ارایه داده است.

#آتش_هفته #آتش۲۸۰ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
🔻۱۲ پروژه ساخت‌وساز در تورنتو؛ که برای دیدن آنها در سال ۲۰۲۱ هیجان زده هستیم

این روزها جرثقیل‌ها عضو جدایی‌ناپذیری از تورنتو شده‌اند و در هر جای شهر که قدم می‌گذاری و به آسمان هر منطقه که نگاه می‌کنی، تعداد زیادی جرثقیل را می‌بینی که مشغول کار ساخت‌وساز هستند.

جرثقیل‌ها در تورنتو بیش از هر شهر دیگری در آمریکای شمالی دیده می‌شوند و نشان می‌دهند که ساخت‌وسازها به این زودی‌ها تمام نمی‌شود. توسعه ساخت‌وسازها در تورنتو از دو دهه پیش شروع شد و همچنان ادامه دارد.

این ساخت‌وسازها، پروژه‌های مختلف از مجتمع‌های مسکونی گرفته تا پروژه‌های تجاری و اداری، پروژه‌های دانشگاهی و تحقیقاتی، پروژه‌های زیربنایی مربوط به حمل‌ونقل و غیره را دربرمی‌گیرد.

شری دبیر، مشاور املاک با سابقه در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، در مطلب پیش رو به ۱۲ مورد از مهمترین پروژه‌های توسعه و انبوه‌سازی در تورنتو که در دست ساخت هستند، اشاره کرده و به ذکر جزئیاتی درباره هر یک از آنها پرداخته است.


شری دبیر، مشاور املاک با سابقه در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیشفروش پروژه‌های کاندو در تورنتو فعالیت دارد، می‌گوید هر سال میزان تغییرات تورنتو مرا تحت تاثیر قرار می‌دهد.

#آتش_هفته #آتش۲۸۴ #مسکن_کاندو #پیش_فروش #شری_دبیر

@AtashDaily
🔻 ۱۰شهر انتاریو که در آنها، خانه‌ها با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی فروخته می‌شوند


🔷 اتاوا با افزایش ۲۷/۸ درصدی بین قیمت لیستینگ و قیمت فروخته شده، در صدر فهرست شهرهایی در انتاریو قرار گرفته است که بیشترین جنگ مزایده بر سر خرید املاک در آنها وجود دارد و خانه‌ها با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی فروخته می‌شوند.


🔷 این آمار که براساس آخرین گزارش منتشر شده توسط Zoocasa، به دست آمده است، نشان می‌دهد که Whitby با ۱۶/۴ درصد افزایش در رتبه دوم فهرست قرار دارد.


🔷 از میان آن دسته از شهرهای تورنتوی بزرگ GTA که بیشتر مورد توجه ایرانیان است،‌ تنها نیومارکت در این لیست قرار دارد.


🔷 فهرست ۱۰ شهر اول انتاریو با بیشترین افزایش قیمت درخواستی، عبارتست از:

Ottawa
Whitby
Windsor
Oshawa
Ajax
Waterloo
Clarington
Pickering
London
Newmarket




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
#مسکن #خرید #فروش #مسکن_کانادا #خریدخانه #خریدخانه_درکانادا #بازارمسکن #خانه_کانادا #آپارتمان_کانادا #کاندو_کانادا #کاندومینیوم_کانادا #کاندومینیم_کانادا #پیش_فروش_خانه_کانادا #پیش_خرید_خانه_کانادا