✈️ رویای مهاجرت؛ چرا دختران جوان آمریکایی کانادا را انتخاب می‌کنند؟

🔹 یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد تعداد بیشتری از زنان جوان در آمریکا قصد ترک کشور را دارند و کانادا محبوب‌ترین مقصد آنهاست.

🔹 زنان ۱۸ تا ۲۹ ساله گفته‌اند که چالش‌های حقوقی، اجتماعی و احساس ناامنی از دلایل اصلی تمایل‌شان به مهاجرت است.

🔹 این گروه کانادا را کشوری امن‌تر، با خدمات اجتماعی بهتر و فرصت‌های بیشتر برای ساختن آینده‌ای پایدار می‌دانند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻عکاسی از خرس قطبی باعث مرگ تلخ یک کارگر در نوناووت کانادا شد

🔹 یک حادثه هولناک در یک سایت راداری دورافتاده در نوناووت باعث مرگ Christopher Best، کارگر ۳۴ ساله شد؛ حادثه‌ای که به گفته خانواده‌اش، می‌شد از آن جلوگیری کرد.

🔹 آقای Best که در جزیره Brevoort مشغول کار موقت بود، یک روز عصر برای گرفتن عکس از یک خرس قطبی از ساختمان بیرون رفته بود. او می‌دانست یک خرس در اطراف هست، اما از وجود خرس دومی بی‌خبر بود.

🔹 دوربین‌های مداربسته نشان می‌دهند همین خرس دوم راه فرار او به داخل ساختمان را بست و بعد به او حمله کرد. خرس اول نیز به حمله پیوست.

🔹 همکاران Best تلاش کردند با شلیک گلوله غیرمرگبار و سپس شلیک دفاعی، خرس‌ها را دور کنند، اما وقتی به او رسیدند، کار از کار گذشته بود.

🔹 مادر Best می‌گوید نبود حصار، سیستم هشدار و کنترل ورود حیوانات در این سایت، نقش مهمی در این تراژدی داشته است. برای پیشگیری از چنین حوادثی پیشنهادهایی مثل ایجاد حصار، محدودیت خروج در ساعات غیرکاری و اعلام هشدار عمومی هنگام مشاهده خرس مطرح شده است. #نوناووت #کانادا_حیات_وحش

🔹 نهاد Employment and Social Development Canada هنوز گزارش نهایی خود را منتشر نکرده است.

@AtashDaily

🔻۱۶ نوامبر ۱۸۸۵ – اعدام Louis Riel؛ روزی که سرنوشت Métis‌ها و سیاست کانادا را تغییر داد

🔹 در چنین روزی، ۱۶ نوامبر ۱۸۸۵، Louis Riel، رهبر کاریزماتیک و شاعر‌مسلک Métis‌ها و بنیان‌گذار استان منیتوبا، در میدان شهر رجاینا به دار آویخته شد؛ رویدادی که شکاف عمیقی در سیاست کانادا ایجاد کرد و تا امروز هم از مهم‌ترین روزهای تاریخ این کشور باقی مانده است.

🔹 آقای Riel که از دل جامعه فرانسوی‌زبان و کاتولیک Red River برخاست، سال‌ها برای دفاع از حق زمین، هویت و زبان Métis‌ها در برابر گسترش دولت فدرال جنگید. او در دو قیام بزرگ Red River و North-West نقش مرکزی داشت.

🔹 اما اعدام یک جوان پروتستان به نام Thomas Scott در جریان قیام نخست، Riel را برای همیشه به شخصیتی جنجالی میان انتاریو و کبک بدل کرد؛ در یک سوی کشور «خائن»، و در سوی دیگر «قهرمان».

🔹 وقتی نیروهای دولتی سال ۱۸۸۵ Batoche را محاصره کردند، Riel تسلیم شد تا از خون‌ریزی بیشتر جلوگیری کند. با این‌حال، در دادگاه به جای دفاع بر اساس «جنون»، با سخنرانی‌های مفصل از حقوق مردمش دفاع کرد؛ سخنرانی‌هایی که ثابت کرد سالم است و همین، حکم اعدامش را قطعی کرد.

🔹 اعدام Riel موجی از خشم در کبک ایجاد کرد و مسیر سیاست کانادا را تغییر داد؛ افکار عمومی این استان را از حزب محافظه‌کار به سمت حزب لیبرال کشاند و چهره‌هایی مانند Wilfrid Laurier را در قدرت تقویت کرد.

🔹 امروز Louis Riel نه یک «یاغی»، که یکی از پدران واقعی فدراسیون و نماد مقاومت در برابر بی‌عدالتی شناخته می‌شود. ۱۶ نوامبر، روز یادبود او برای Métis‌هاست.

🔹 ملت Métis‌ یکی از سه ملت بنیان‌گذار مردم بومی کانادا هستند؛ جامعه‌ای شکل‌گرفته از پیوند تاریخی میان زنان بومی Cree و Ojibwe با شکارچیان و بازرگانان فرانسوی‌تبار قرن‌های ۱۸ و ۱۹.

🔹 آن‌ها فرهنگی منحصربه‌فرد دارند که نه کاملاً اروپایی است و نه کاملاً بومی؛ بلکه آمیزه‌ای از زبان، موسیقی، رقص و سنت‌هایی که هویت مستقل Métis Nation را شکل می‌دهد.

🔹 سرزمین‌های اصلی Métis‌ها در مناطق ساسکاچوان،‌منیتوبا،‌ Red River و بخش‌هایی از آلبرتا قرار دارد و تا امروز نقش مهمی در سیاست، تاریخ و جنبش‌های حقوق بومیان کانادا ایفا کرده‌اند.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا #چهره‌های_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 وقتی یک فوک وحشت‌زده مهمان ناخواسته قایق شد

🎥 در این ویدیوی CBC News صحنه‌ای شبیه مستندهای حیات‌وحش را می‌بینید؛ جایی که یک فوک برای نجات جانش، آخرین امیدش را امتحان می‌کند: پریدن روی قایق یک عکاس!

🔹 این عکاس آماتور حیات‌وحش به نام Charvet Drucker، مشغول عکاسی از گروهی نهنگ‌های قاتل Orca در نزدیکی Camano Island بود که ناگهان فهمید در میانه یک شکار جدی قرار گرفته است.

🔹 چند لحظه بعد، فوک ترس‌خورده‌ای با یک پرش ناگهانی خودش را روی قایق او انداخت؛ شاید تنها راهش برای فرار از شکارچیان قدرتمند در دریا.

🔹 به گفته Drucker، این تعقیب‌وگریز نزدیک به ۲۰ دقیقه طول کشید تا اینکه نهنگ‌های قاتل ناامید شدند و دور شدند. فوک هم توانست با خیال راحت و نزدیک ساحل، از قایق پایین بیاید و به آب امن‌تر برگردد. #آتش_ویدیو

🔹 برای دیدن این لحظه باورنکردنی، ویدیو را همین حالا تماشا کنید!

@AtashDaily

🔻پناهجویان ماهر با جاب‌آفر کانادایی مجبورند چهار سال و نیم منتظر بررسی پرونده‌شان بمانند

🔹 برنامه فدرال Economic Mobility Pathways Pilot یا همان ‌EMPP که برای جذب پناهجویان ماهر از خارج طراحی شده، حالا با بحران کم‌سابقه زمان‌بندی روبه‌رو شده است.

🔹 این برنامه که از سال ۲۰۱۸ راه افتاد و تا امروز بیش از هزار و ۲۰۰ نفر با آن وارد کانادا شده‌اند، قرار بود درخواست‌ها را در شش ماه بررسی کند، اما یک گزارش داخلی برای وزیر مهاجرت Lena Diab نشان می‌دهد زمان پردازش به ۵۴ ماه رسیده است؛ یعنی تقریبا چهار سال و نیم.

🔹 این تاخیرها هم برای کارفرمایان کانادایی مشکل ایجاد کرده و هم پناهجویان واجد شرایط را در وضعیت پرخطر گذاشته است.

🔹 بسیاری از شرکت‌ها در نظرسنجی سازمان TalentLift گفته‌اند که به‌خاطر این انتظار طولانی ناچار به کاهش تولید، لغو پروژه‌ها و تحمل زیان شده‌اند.

🔹 برخی از پناهجویانی هم که ماهر و دارای جاب‌آفر کانادایی هستند، در کشورهایی زندگی می‌کنند که با خطر بازداشت، اخراج، بی‌خانمانی یا ناتوانی در تامین خوراک خانواده روبه‌رو هستند.

🔹 خانم Dana Wagner، مدیر TalentLift می‌گوید: «کانادا دیگر با این متقاضیان مثل نیروی کار ماهر رفتار نمی‌کند.»

🔹 او تاکید می‌کند که در حالی‌که کارفرمایان آماده استخدام هستند، ویزاها گاه یک سال از زمان وعده داده‌شده عقب است.

🔹 دولت در واکنش می‌گوید ۸۰ درصد پرونده‌های کامل EMPP در حدود ۱۷ ماه بررسی می‌شود و زمان پردازش به عوامل مختلفی مانند اهداف مهاجرتی و پیچیدگی پرونده‌ها بستگی دارد.

🔹 در همین حال، دولت با هدف رسیدن به سطوح پایدارتر، اهداف پذیرش مهاجران دائم و موقت را کاهش داده است؛ تغییری که با افزایش نگرانی کانادایی‌ها درباره فشار بر بازار مسکن و سیستم درمانی همراه شده است.

🔹 طبق نظرسنجی Environics، پنجاه و شش درصد مردم معتقدند کانادا «بیش از حد» مهاجر می‌پذیرد.

🔹 گفتنی است، بسیاری از پناهجویان حاضر در برنامه ‌EMPP در حوزه‌های حیاتی مثل پرستاری، مهندسی، کشاورزی و ساخت‌وساز تخصص دارند؛ یعنی دقیقا همان حوزه‌هایی که با کمبود نیروی کار روبه‌رو هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏛 امروز برای نخستین بودجه مارک کارنی رأی‌گیری می‌شود

🔹 نمایندگان پارلمان امروز درباره نخستین بودجه دولت مارک کارنی راگیری خواهند کرد؛ بودجه‌ای که می‌تواند مسیر اقتصادی ماه‌های آینده کانادا را تعیین کند.

🔹 هنوز مشخص نیست حمایت احزاب مخالف تا چه اندازه خواهد بود، اما نتیجه این رأی‌گیری برای برنامه‌های اقتصادی دولت حیاتی است. #آتش_خبر_فوری

🔻واکنش تند ایران به گزارش امنیتی کانادا؛ ادعای تهدیدهای امنیتی از سوی ایران، ساختگی و با اهداف سیاسی است

🔹 دستیار وزیر و مدیرکل آمریکای وزارت امور خارجه ایران با رد کامل ادعاهای مطرح‌شده از سوی رئیس سازمان امنیت اطلاعات کانادا CSIS، این اتهام‌ها را «بی‌اساس، ساختگی و با اهداف سیاسی» توصیف کرد.

🔹 زهرا ارشادی در واکنش به سخنان اخیر Dan Rogers که ایران را یکی از چهار بازیگر فعال در تهدیدهای امنیتی و سرکوب برون‌مرزی معرفی کرده بود، تأکید کرد: «طرح چنین ادعاهای مضحکی علیه جمهوری اسلامی ایران، تلاشی آشکار برای منحرف‌کردن توجهات از قانون‌شکنی‌ها و جنایات رژیم صهیونیستی در غرب آسیاست؛ جنایاتی که کانادا با حمایت‌های بی‌قید و شرط خود، در آن شریک است.»

🔹 ارشادی با اشاره به انتقاد ایران از رفتار دولت کانادا، افزود که مقامات کانادایی نه‌تنها «حمایت سیاسی از رژیم صهیونیستی» را ادامه می‌دهند، بلکه در ارائه خدمات متعارف کنسولی به ایرانیان مقیم کانادا نیز «کارشکنی غیرقابل‌توجیه» داشته‌اند. او خواستار «اصلاح فوری رویکردهای نادرست و غیرمسئولانه» دولت کانادا شد.

🔹 این واکنش در حالی مطرح می‌شود که پیش‌تر رئیس CSIS در اولین سخنرانی عمومی خود ایران را یکی از نگران‌کننده‌ترین تهدیدها برای کانادا معرفی کرده و گفته بود نهادهای اطلاعاتی این کشور طی سال گذشته چندین تهدید بالقوه مرگبار علیه افراد در کانادا با منشأ ایران را شناسایی و خنثی کرده‌اند؛ اقدامی که به گفته Rogers باعث «ترس و محدود شدن آزادی بیان» در میان برخی مخالفان ایرانی شده است.

#کانادا_سیاست #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻شش شهر کانادا در جمع ثروتمندترین شهرهای جهان؛ تورنتو در رتبه ۲۲ این فهرست ایستاده است

🔹 براساس یک گزارش جدید که تصویری تازه از قدرت اقتصادی شهرهای کانادایی در رقابت جهانی ارائه می‌دهد، ۶ شهر از کانادا امسال در فهرست ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته‌اند.

🔹 این فهرست نشان می‌دهد که موتور رشد کانادا فقط در یک استان یا یک منطقه نیست، بلکه در چندین شهر بزرگ کشور می‌تپد؛ از تورنتو تا مونترال، از ونکوور تا کلگری و ادمونتون و اتاوا.

🔹 گزارش تازه CEOWORLD magazine که ٣٠٠ شهر جهان را بررسی کرده، تاکید می‌کند ثروت شهری تنها به جمعیت یا زیرساخت‌ها وابسته نیست، بلکه از دل نوآوری، نهادهای قدرتمند و گردش آزاد سرمایه ساخته می‌شود؛ شاخص‌هایی که به گفته این گزارش، شهرهای کانادا در آنها عملکرد قابل‌توجهی داشته‌اند.

🔹 تورنتو با تولید ناخالص شهری ۹۱۷.۴۹ میلیون دلار آمریکا در رتبه ٢٢ جهان ایستاده و جایگاه نخست را در میان شهرهای کانادایی دارد.

🔹 مونترال با ۵۵۶.۳۶ میلیون دلار در رتبه ۷۶ قرار گرفته و ونکوور با ۴۶۰.۲۱ میلیون دلار جایگاه ۱۰۷ را به دست آورده است.

🔹 کلگری با ۳۲۱.۸۵ میلیون دلار در رتبه ۱۵۹، ادمونتون با ۲۵۴.۰۱ میلیون دلار در رتبه ۱۹۰ و اتاوا با ۲۴۳.۸۱۹ میلیون دلار در جایگاه ۱۹۵ قرار گرفته‌اند.

🔹 در صدر فهرست جهانی، توکیو با تولید ناخالص ۲۵۵۳.۶۹ میلیون دلار قرار دارد؛ شهری که گزارش از آن به عنوان نمونه‌ای از پیوند سنت و پیشرفت یاد کرده است.

🔹 در جمع‌بندی این گزارش نیز آمده که شهرهای ثروتمند آینده، آنهایی خواهند بود که امروز بیشترین سرمایه‌گذاری را روی سرمایه انسانی و زیرساخت‌های دیجیتال انجام می‌دهند؛ مسیری که شهرهای کانادا نیز در آن فعال هستند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏛 ساعاتی سرنوشت‌ساز در اتاوا؛ پیش‌بینی می‌شود بودجه مارک کارنی با اختلافی بسیار کم رأی بیاورد

🔹 امشب مجلس عوام وارد حساس‌ترین رأی‌گیری سال می‌شود؛ رأی نهایی بودجه‌ای که هم نخستین آزمون بزرگ دولت مارک کارنی است و هم یک رأی اعتماد حیاتی.

🔹 شکست این رأی یعنی سقوط دولت لیبرال و رفتن کانادایی‌ها به پای صندوق‌های رأی در یک انتخابات زودهنگام.

🔹 با این حال، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد بودجه احتمالا با اختلافی بسیار کم به تصویب برسد؛ اختلافی که نقش احزاب کوچک را به‌شدت پررنگ کرده است.

🔹 احزاب مخالف تقریباً همگی صف خود را مشخص کرده‌اند. Pierre Poilievre می‌گوید محافظه‌کاران یکپارچه مخالف هستند. Yves-François Blanchet گفته همه نمایندگان Bloc Québécois رأی منفی خواهند داد؛ و Elizabeth May هم توضیح داده که حزب سبز بدون تغییرات جدی در سیاست‌های اقلیمی حاضر به رأی مثبت نیست، هرچند برای جلوگیری از یک انتخابات زودهنگام هنوز کاملاً تصمیم نگرفته است.

🔹 حالا همه نگاه‌ها به حزب NDP است؛ حزبی که با رأی مثبت یا حتی با رأی ندادن می‌تواند بودجه را نجات دهد.

🔹 تا صبح امروز، NDP هنوز تصمیم نهایی خود را اعلام نکرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تورم کانادا به ۲.۲ درصد کاهش یافت؛ نگاه‌ها به تصمیم بانک مرکزی درباره نرخ بهره در دسامبر

🔹 اداره آمار کانادا امروز اعلام کرد نرخ تورم در ماه اکتبر به ۲.۲ درصد رسیده؛ کاهشی که بیشتر به دلیل افت شدید قیمت بنزین بوده است.

🔹 براساس این آمارها قیمت بنزین در اکتبر ۹.۴ درصد کاهش داشته؛ رقمی که بیش از دو برابر کاهش ۴.۱ درصدی سپتامبر است. استفاده از بنزین‌های زمستانی ارزان‌تر و کاهش قیمت جهانی نفت به‌خاطر نگرانی از مازاد عرضه، دلیل اصلی این کاهش اعلام شده است.

🔹 تورم بدون احتساب بنزین ۲.۶ درصد گزارش شده که نسبت به سپتامبر تغییری نکرده است. با این حال، بانک BMO می‌گوید بخش زیادی از افت تورم به بنزین و برخی مواد غذایی مربوط است، در حالی که قیمت‌های پایه در بسیاری از گروه‌ها بالا رفته‌اند.

🔹 بانک مرکزی کانادا پیشتر اعلام کرده بود، اگر تورم نزدیک ۲ درصد باقی بماند، نرخ بهره را در سطح فعلی حفظ می‌کند. در ماه‌های اخیر فشار روی تیف مکلم رئیس این بانک برای کاهش نرخ بهره افزایش یافته، اما او تاکید کرده تصمیم نهایی کاملا وابسته به داده‌های تورمی است.

🔹 اکنون با وجود افت تورم، شاخص‌های «هسته تورم» همچنان نزدیک ۳ درصد هستند؛ مسئله‌ای که به‌گفته اقتصاددانان می‌تواند باعث شود بانک مرکزی در دسامبر دوباره به کاهش نرخ بهره دست نزند.

🔹 از سوی دیگر، هرچند قیمت برخی مواد غذایی مانند سبزیجات و محصولات فرآوری‌شده رشد کمتری داشته، اما قیمت مرغ تازه و یخ‌زده بالا رفته است. هزینه بیمه خودرو و خانه نیز افزایش داشته که بیشترین رشد آن در آلبرتا ثبت شده است. تعرفه‌های هزینه موبایل هم دوباره بالا رفته‌اند.

🔹 به گفته کارشناسان، کاهش فعلی تورم اگرچه خبر خوبی است، اما تا زمانی که فشارهای پنهان تورمی بالا باقی بماند، احتمال کاهش نرخ بهره محدود است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سال ۲۰۲۶ و روندهای بازار مسکن در کانادا و شهر تورنتو؛ این گزارش تازه چه آینده‌ای پیش‌بینی می‌کند؟

🔹 یافته‌های یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار املاک کانادا، با وجود تیترهای ناامیدکننده در اخبار، وارد مرحله تغییر ساختاری شده و آینده‌ای روشن‌تر برای شهرهایی مانند تورنتو و انتاریو محتمل است. تمرکز اصلی این تغییرات، حرکت بزرگ سرمایه‌ها به سمت رنتال‌های خانوادگی و پروژه‌های Purpose-Built Rental است.

🔹 این گزارش که با عنوان «Emerging Trends in Real Estate 2026» توسط PwC Canada و Urban Land Institute منتشر شده، تصویری از مهم‌ترین روندهای بازار املاک در سال آینده ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد.

🔹 این گزارش، که بر پایه بیش از ۲۰۰ مصاحبه با سرمایه‌گذاران، انبوه‌سازان و سایر دست‌اندرکاران بازارهای مالی و مسکن تهیه شده، نشان می‌دهد سرمایه‌ها از بازار کاندو، که تحت فشار نرخ‌های بهره بالا و افت تقاضا قرار گرفته، به سمت پروژه‌های رنتال پایدار و خانوادگی حرکت کرده است.

🔹 در تورنتوی بزرگ GTA کمبود واحدهای بزرگ‌تر به یک چالش جدی تبدیل شده، چون بسیاری از پروژه‌ها طی سال‌های اخیر برای صرفه اقتصادی، واحدهای کوچک‌تری به بازار ارائه کرده‌اند. حالا تقاضا برای ۲ و ۳ خوابه به شدت بالا رفته و طبق گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن CMHC، همین افزایش ساخت‌وسازهای رنتال باعث شده، اجاره‌های لیست شده در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ بین ۲ تا ۸ درصد کاهش پیدا کند.


🔻پیش‌بینی‌های گزارش درباره بازار تورنتو و انتاریو:

🔹 انبوه‌سازان در انتاریو،‌ برای افزایش عرضه در مناطق پرتقاضا مثل تورنتو و حومه، به سمت پروژه‌های مسکونی در کنار خطوط حمل‌ونقل حرکت کرده‌اند.

🔹 استفاده از زمین‌های مازاد تجاری در قالب پروژه‌های مسکونی، یک روند رو به رشد در شهرهای اطراف تورنتو است و می‌تواند عرضه خانه‌های بزرگ‌تر را تقویت کند.

🔹 تمرکز روی Family-sized Rentals یکی از کلیدی‌ترین فرصت‌های سال ۲۰۲۶ در انتاریو معرفی شده است.

🔹 رشد بازار خانه‌های سالمندان نیز در انتاریو بسیار قوی گزارش شده، زیرا جمعیت سالمند در این استان سریع‌تر از میانگین کشوری در حال افزایش است.

🔹 در مجموع، گزارش تأکید می‌کند که تورنتو و انتاریو در سال ۲۰۲۶ شاهد رشد پروژه‌های رنتال، ساخت‌وساز بیشتر در اطراف خطوط حمل‌ونقل و ورود سرمایه‌های خصوصی جدید خواهند بود. #مسکن_بازار #تورنتو #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از وحشتناک‌ترین پرونده‌های حیوان‌آزاری کانادا؛ این زوج از شکنجه کردن حیوانات و کشتن آنها لذت می‌بردند

🔹 یک پرونده شوکه‌کننده حیوان‌آزاری این روزها در وینیپگ مطرح شده است؛ جایی که یک زوج به نام‌های Irene Lima پنجاه‌وشش ساله و Chad Kabecz چهل‌ویک ساله، به چندین مورد خشونت علیه حیوانات اعتراف کرده‌اند.

🔹 آنها سال گذشته به خاطر ساخت و فروش ویدیوهایی که در آن حیوانات به طرز وحشتناک شکنجه و کشته می‌شدند، بازداشت شدند.

🔹 بازرسان می‌گویند این زوج بیش از ۹۷ حیوان را کشته‌اند؛ از جمله بیش از ۶۰ گربه و بچه‌گربه، چندین پرنده، خرگوش، همستر، ماهی طلایی، یک قورباغه و حتی یک axolotl.

🔹 این ویدیوها در یک گروه تلگرامی با بیش از صد عضو فروخته می‌شد و قیمت‌ها از ٥ دلار برای یک موش کوچک تا ۱۸۰ دلار برای سه بچه‌گربه تعیین شده بود.

🔹 در دادگاه گفته شد خانم Lima حیوانات را با پای برهنه زیر پا له می‌کرده و آقای Kabecz فیلمبرداری را انجام می‌داده است. به گفته دادستان، ویدیوها «غيرقابل تحمل» بوده است.

🔹 پلیس پس از ضبط تلفن‌ها و کامپیوترها، یک مجموعه بزرگ از ویدیوها و پیام‌هایی را پیدا کرد که در آن این زوج درباره خشونت‌های بیشتر برنامه‌ریزی می‌کردند.

🔹 در یادداشت‌های شخصی Lima نیز آمده که از له‌کردن حیوانات لذت می‌برده است.

🔹 رکوردهای PayPal نشان می‌دهد آنها طی چند ماه حدود ٢ هزار و ٨٠٠ دلار درآمد از این ویدیوها داشته‌اند.

🔹 در بیرون دادگاه گروهی از معترضان خواستار شدیدترین مجازات ممکن شدند. وکلای متهمان هم گفته‌اند هرچند جزيیات «تکان‌دهنده» است، اما باید در زمان صدور حکم به ابعاد کامل پرونده هم توجه شود.

🔹 قرار است حکم نهایی پس از تکمیل گزارش‌ها اعلام شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🚨 مردی با ۶۰ هزار عکس و ۲ هزار ویدیو از سوءاستفاده جنسی از دختران در بریتیش کلمبیا بازداشت شد

🔹 در یک پرونده تکان‌دهنده در بریتیش کلمبیا، دادگاه اعلام کرد مردی با بیش از ۶۰ هزار عکس و ۲ هزار ویدئو از سوءاستفاده‌ جنسی خشونت‌بار از دختران بازداشت شده است.

🔹 این پرونده یکی از گسترده‌ترین کشفیات سال‌های اخیر به شمار می‌رود و تحقیقات درباره جزئیات بیشتر ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻خبر بد برای دانشجویان کانادایی؛ کمک‌هزینه‌های دانشجویی در بودجه ۲۰۲۵ کاهش خواهد یافت

🔹 کاهش کمک‌هزینه‌های دانشجویی در بودجه ۲۰۲۵ کانادا نگرانی‌های جدی ایجاد کرده، چون این کمک‌ها برای صدها هزار دانشجو از خانواده‌های کم‌درآمد و متوسط حیاتی است و هر تغییر کوچکی می‌تواند به معنی بدهی‌های بیشتر باشد.

🔹 بر اساس گزارش CBC News، کارشناسان می‌گویند یک بند پنهان در بودجه ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که Canada Student Grant یا همان کمک‌هزینه دانشجویی احتمالا کاهش خواهد یافت.

🔹 آقای Alex Usher، رئیس Higher Education Strategy Associates که بودجه را تحلیل کرده، می‌گوید هیچ بودجه اضافی برای سال‌های آینده در نظر گرفته نشده؛ در حالی که دولت از سال ۲۰۲۰ این کمک‌هزینه را از ۳ هزار به ۴ هزار و ۲۰۰ دلار افزایش داده بود.

🔹 طبق داده‌ها، در سال تحصیلی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ حدود ۵۸۶ هزار دانشجوی تمام‌وقت جمعا ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون دلار کمک‌هزینه دریافت کردند. این در حالی است که کل ثبت‌نام‌های تمام‌وقت در کانادا یک میلیون و ۹۰۰ هزار نفر بوده است.

🔹 آقای Usher هشدار می‌دهد کاهش احتمالی بودجه باعث بدهی بیشتر دانشجویانی می‌شود که روی این کمک‌ها حساب کرده‌اند.

🔹 دولت در بودجه ۲۰۲۵ تنها یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار برای امسال تخصیص داده و عددهای سال‌های بعد تا ۲۰۳۰ کاهش پیدا می‌کند؛ موضوعی که به گفته او یا یک اشتباه میلیارد دلاری است یا دولت نمی‌خواهد صریح بگوید کمک‌هزینه‌ها کم می‌شود.

🔹 آقای Jack Coen، رئیس University of Ottawa Students’ Union، می‌گوید پنهان کردن چنین تغییری در بودجه «گمراه‌کننده» است و دانشجویان باید بدانند چه چیزی را از دست می‌دهند. به گفته او، دانشجویان همین حالا هم با بیکاری، ناامنی غذایی و وام‌های سنگین دست‌وپنجه نرم می‌کنند.

🔹 آقای Usher توضیح می‌دهد که کاهش کمک‌هزینه احتمالا باعث نمی‌شود دانشجویان از دانشگاه منصرف شوند، اما بدون شک آنها را پس از فارغ‌التحصیلی در وضع بدتری قرار می‌دهد: «این یعنی بدهی بیشتر.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏛 عذرخواهی نماینده مجلس آلبرتا پس از به‌کار بردن یک کلمه نامناسب در پیام صوتی

🔹 خانم Tanya Fir، نماینده Calgary-Peigan در مجلس قانون‌گذاری آلبرتا، پس از انتشار یک پیام صوتی جنجالی، رسما عذرخواهی کرد.

🔹 در این پیام که برای یکی از رأی‌دهندگان گذاشته شده بود، Fir از یک کلمه نامناسب استفاده می‌کند؛ موضوعی که با واکنش‌های انتقادی روبه‌رو شد.

🔹 او در بیانیه‌ای اعلام کرده که این رفتار با ارزش‌های شخصی و حرفه‌ای‌اش همخوانی ندارد و قصد دارد به صورت مستقیم از فرد دریافت‌کننده پیام دلجویی کند. #آتش_خبر_فوری

🔻آیا واقعاً تنها یک نفر مقصر است؟ روایت RECO از رسوایی iPro، زیر آتش تند انتقادها

🔹 در تازه‌ترین گزارش Toronto Star درباره رسوایی بزرگ iPro Realty، یک پرسش جدی دوباره مطرح شده است: آیا واقعاً فقط یک نفر در RECO مقصر بوده است؟

🔹 گزارش رسمی Dentons تقریباً همه‌چیز را به عملکرد Registrar سابق نسبت می‌دهد، اما واکنش‌ها از داخل صنعت چیز دیگری می‌گوید.


🔻 وکلای باسابقه، مشاوران املاک، و متخصصان حکمرانی می‌پرسند:

- اگر کسری بیش از ۱۰ میلیون دلار به اطلاع چند نفر رسیده بود، چطور ممکن است تصمیم‌گیری‌ها فقط در یک دفتر متمرکز بوده باشد؟

- نقش مدیرعامل چه شد؟ چرا هیأت‌مدیره سه ماه بی‌خبر ماند؟

- چطور نهادی با ۱۷۰ کارمند از بزرگ‌ترین تخلف تاریخ خود باخبر نشد؟

🔹 برخی خواستار برکناری فوری هیأت‌مدیره و مدیران ارشد شده‌اند. برخی دیگر می‌گویند حتی وزارتخانه هم باید مورد بررسی قرار گیرد.

🔹 پرسش بزرگ این است: ریشه بحران در یک فرد است یا ساختار؟

🔹 گزارش کامل آتش، با خلاصه‌ای دقیق از یافته‌های Toronto Star و واکنش‌های صنعت، امروز در در سایت آتش، در بخشی که ویژه دست‌اندرکاران بازار املاک کاناداست، انتشار یافته است.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 این دختر ایرانی مهاجر، ملکه بین‌المللی دنیای فیتنس ۲۰۲۵ شد

🎥 در این ویدئو، روایت الهام‌بخش یک دختر ایرانی را می‌بینید که از دل محدودیت‌ها در ایران تا سکوی قهرمانی جهانی در میامی بالا رفته است؛ روایتی از شجاعت، هویت، مهاجرت و ساختنِ دوباره‌ خود در کانادا.

🔹 خانم Hannah McHan، فیتنس‌مدل ایرانی و اینفلوئنسر ساکن مونترال، در گفت‌وگو با CityNews از مسیری می‌گوید که او را از نوجوانی در ایران ــ جایی که به گفته خودش «نمی‌توانی هویتت را بسازی» ــ به کسب عنوان «ملکه بین‌المللی دنیای فیتنس ۲۰۲۵» رساند.

🔹 او می‌گوید مهاجرت تنها تغییر مکان نبود؛ سفری بود برای کشف دوباره‌ خودش، دور شدن از قضاوت‌ها و رسیدن به حس تعلق.

🔹 او با افتخار روایت می‌کند که چگونه در میامی، با وجود اینکه در ایران به‌ دنیا آمده، پرچم کانادا را نمایندگی کرده و در کنار یک همراه تونسی‌الاصل که او هم کانادا را خانه‌اش انتخاب کرده، روی صحنه ایستاده است.

🔹 برای هانا، این لحظه فقط یک قهرمانی نبود؛ تصویری بود از جامعه مهاجر کانادا که از هر گوشه جهان آمده و این کشور را دوباره تعریف می‌کند.

🔹 اما رسیدن به این نقطه آسان نبود: «ترسناک بود… تنها آمدم، کسی را نمی‌شناختم و حتی خانواده هم حمایتم نکردند»، اما همان‌طور که می‌گوید، «هیچ‌وقت اجازه ندادم سختی‌ها مرا متوقف کند.»
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 این مرد کانادایی یخچالی روی دوش خود گذاشته و در خیابان‌ها قدم می‌زند؛ او می‌خواهد به تامین غذای نیازمندان کمک کند

🔹 یک مرد در شهر Saint John در استان نیوبرانزویک با ابتکاری عجیب، توجه مردم را به بحران فزاینده ناامنی غذایی در کانادا جلب کرده است. او که نامش Jesse Wright است، یک یخچال کوچک خالی به وزن ۱۶ کیلوگرم را مانند کوله‌پشتی روی شانه می‌گذارد و در شهر قدم می‌زند.

🔹 ایده این کار زمانی به ذهن او رسید که در حال خوردن غذای بیرون در ماشین بود و به این فکر افتاد که با وجود تنگنای مالی، همچنان سقفی بالای سر و غذایی برای خوردن دارد؛ در حالی که بسیاری از خانواده‌ها حتی همین‌ها را هم ندارند. همین فکر باعث شد یخچال را به یک کوله‌پشتی تبدیل کند و راه بیفتد. شعار اصلی حرکت او این است: «هیچ خانواده‌ای نباید وزن یخچال خالی را به دوش بکشد.»

🔹 او طی چند هفته بیش از ۱۴۰ کیلومتر با این یخچال راه رفته و بیش از ۱۸۰۰ دلار جمع‌آوری کرده است. این پول به سازمان‌های مختلفی که در Saint John به خانواده‌های کم‌درآمد کمک غذایی می‌کنند، اهدا می‌شود.

🔹 آقای Jesse هدف‌گذاری کرده که در مجموع ۵ هزار دلار جمع کند و هر بار که ۲۵۰ دلار کامل شد، آن را میان سازمان‌های مختلف توزیع کند. او همچنین قصد دارد در این مسیر هزار کیلومتر با یخچال روی دوش راه برود.

🔹 این حرکت غیرمعمول با استقبال گرم مردم روبه‌رو شده و Jesse امیدوار است که این ابتکار الهام‌بخش نوجوانان و جوانانی باشد که ایده‌های خلاق دارند و منتظر فرصتی برای عمل هستند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🗂 بودجه ۲۰۲۵؛ پارلمان کانادا با تصویب بودجه، مانع برگزاری انتخابات زودهنگام شد 🇨🇦

🔹 مجلس عوام کانادا بودجه فدرال دولت مارک کارنی را با ۱۷۰ رای مثبت در برابر ۱۶۸ رای منفی تصویب کرد و از برگزاری انتخابات در فصل تعطیلات جلوگیری به‌عمل آورد.

🔹 این بودجه با کسری بزرگی همراه است و نشان می‌دهد دولت مجبور است برای مواجهه با چالش‌های اقتصادی فشار وارد کند.

🔹 از سوی دیگر، این رأی نشانه‌ای از تسلیم ناپذیری پارلمان در برابر انتخابات زودهنگام و تلاش برای ثبات محسوب می‌شود. #آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🤝 نخست‌وزیر فدرال و نخست‌وزیران استانی دیدار مثبتی داشتند؛ نشانه‌ای از کاهش احتمالی تعرفه‌ها؟

🔹 نخست وزیران استان‌های مختلف کانادا پس از دیدار با مارک کارنی نخست‌وزیر می‌گویند گفت‌وگوها مثبت بوده و نشانه‌هایی از کاهش یا رفع تعرفه‌ها به‌دست آمده است.

🔹 این موضوع می‌تواند به کاهش فشارهای تجاری بر استان‌ها و کسب‌وکارهای کانادایی منجر شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید