🔹در حالی که قیمت انواع خانه‌ها در تورنتو در ماه سپتامبر نسبت به یک سال گذشته کاهش یافته، تنها قیمت کاندو است که ۳ درصد هم افزایش یافته است.

این تازه‌ترین گزارشی است که نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB درباره فعالیت‌های بازار مسکن در ماه سپتامبر و در مقایسه با سال گذشته و ماه آگوست منتشر کرده است.

براساس این گزارش میانگین قیمت کاندو در ماه سپتامبر نسبت به سال گذشته در همین ماه، با ۳ درصد افزایش به حدود ۷۳۰ هزار دلار رسیده است.
این در حالیست که به گزارش شورای مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB انواع خانه‌های دیگر یعنی دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس هر سه با کاهش قیمت مواجه بوده‌اند.

میانگین قیمت خانه‌های دیتچد با ۱۰ درصد کاهش در ماه سپتامبر به یک میلیون و ۳۶۹ هزار دلار، خانه‌های سمی‌دیتچد با ۶.۵ درصد کاهش به ۱ میلیون و ۴۳ هزار دلار و خانه‌های تان‌هاوس با ۱ درصد کاهش به حدود ۹۰۱ هزار دلار رسیده است.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@sherry_dabir.ca

⁠🔺گزارش CBC News از گسترش اعتراضات به پالایشگاه‌های تولید نفت و گاز در آبادان و عسلویه، گلوگاه حیات اقتصاد ایران #مهسا_امینی

🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی از گسترش اعتراضات در ایران به پالایشگاه‌های تولید نفت و گاز در آبادان و عسلویه خبر داده و نوشته این نخستین باری است که ناآرامی‌های مربوط به مرگ #مهسا_امینی، به صنعت حیاتی برای خزانه دولت تئوکراتیک ایران که مدت‌هاست تحریم شده راه یافته است.

🔹رسانه CBC News با تاکید بر اینکه هنوز مشخص نیست آیا کارگران دیگر هم به این اعتراضات خواهند پیوست یا خیر، نوشته این اعتراضات در حالی برگزار می‌شود که تظاهرات در شهرها، شهرستان‌ها و روستاهای سراسر ایران به دلیل مرگ #مهسا_امینی در ۱۶سپتامبر در جریان است.

🔹به نوشته این رسانه فعالان می‌گویند که در روز دوشنبه، صدای تیراندازی و انفجار در خیابان‌های یکی از شهرهای غرب ایران طنین‌انداز شد و نیروهای امنیتی یک مرد را در روستایی در همان منطقه کشتند.

🔹رسانه CBC News می‌گوید دولت ایران اصرار دارد که با #مهسا_امینی در بازداشتگاه پلیس امنیت اخلاقی ایران بدرفتاری نشده، اما خانواده‌اش می‌گویند بر روی بدن او کبودی‌ها و دیگر نشانه‌های ضرب و شتم وجود داشته است.

🔹ویدئوهای بعدی نشان می‌دهد که نیروهای امنیتی زنان معترض، از جمله زنانی که روسری یا حجاب اجباری خود را پاره کرده‌اند، کتک می‌زنند و هُل می‌دهند. #آتش_مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺فرماندهان سپاه نیازی ندارند به کانادا بروند؛ واکنش عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس ایران به تحریم‌های تازه کانادا

🔹یک عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس ایران در واکنش به تحریم فرماندهان سپاه از سوی کانادا و ممنوعیت ورود آنان به این کشور گفت که فرماندهان سپاه نیازی به ورود به کانادا ندارند.
فداحسین مالکی اعمال این محدودیت‌ها از سوی کانادا را تلاش این کشور برای خروج از زیر چتر انگلیس بعد از فوت ملکه و پیوستن به اتحاد آمریکا و اسرائیل توصیف کرده است.

🔹وی در رابطه با تحریم‌ها گفت: «نخست‌وزیر کانادا در وهله اول باید به قوانین بین‌المللی رجوع می‌کرد و بعد این تصمیم را می‌گرفت ،زیرا سپاه و ارتش جایگاه خاصی در حوزه نظامی دارند و کشورهای دیگر نمی‌توانند به راحتی یک نیروی توانمند نظامی را تحریم کنند، به خصوص که نیروی نظامی این کشور در آب‌های خلیج فارس نیز حضور دارد.»

🔹وی افزود: «نخست‌وزیر کانادا از سوی دیگر باید توجه می‌کرد آیا ایران نیازی به حضور فرماندهان سپاه خود در کانادا دارد و یا این کاناداست که به دلیل حضور در آب‌های خلیج فارس به ایران نیاز دارد، لذا این اظهارات ترودو حاکی از ناپختگی آنها است.»

🔹عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس ایران در پایان با بیان اینکه بر اساس توافقات و تعاملات بین‌المللی، کشورها نمی‌توانند افراد و اشخاص را تحریم کنند، خاطرنشان کرد: «کانادایی‌ها تلاش دارند با یک فرار رو به جلو پس از فوت ملکه، با افزایش همکاری‌ها با آمریکا و اسرائیل از زیر چتر یک قرنی انگلیسی‌ها بیرون بیایند. لذا سخنانی می‌گویند و تصمیماتی می‌گیرند که حتی مصرف داخلی هم برایشان ندارد.» #آتش_مهسا_امینی

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۱۹ مهر ۱۴۰۱ - ۱۱ اکتبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: call

💴 خرید چک: ۲۴٫۱۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۴٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺گزارش CTV News از گفتگوی آسوشیتدپرس با ۶ زن فعال در اعتراضات سنندج در روزهای اخیر #مهسا_امینی

🔹رسانه CTV News کانادا در گزارشی از اعتراضات در ایران به گفتگوی آسوشیتدپرس با ۶ زن ایرانی پرداخته که از تجربه‌های خود از حضور در اعتراضات اخیر در ایران صحبت کرده‌اند.
این مقاله در عنوان خود، خشم و اعتراضات داغ در ایران را به یک بمب ساعتی تشبیه کرده و نوشته شارو، فارغ‌التحصیل دانشگاه که ۳۵سال دارد تحت یک سیستم سرکوبگر بزرگ شده است. او هرگز فکر نمی‌کرد که چنین شعارهای اعتراض‌آمیزی را با صدای بلند بشنود.

🔹حالا او خودش شعارهایی مثل «مرگ بر دیکتاتور» سر می‌دهد و با خشمی که خودش هم از آن اطلاع نداشته، به تظاهرات می‌پیوندد که خواستار سرنگونی حاکمان کشور هستند.

🔹شارو می‌گوید که پس از سه هفته تظاهرات، که با مرگ #مهسا_امینی در بازداشتگاه ترسناک پلیس اخلاقی آغاز شد و با وجود سرکوب خونینی که ده‌ها کشته و صدها نفر در بازداشت به جا گذاشته، خشم از مقامات همچنان رو به افزایش است.

🔹او با اشاره به شهر کردنشین سنندج که یکی از نقاط داغ اعتراضات است، می‌گوید: «وضعیت اینجا متشنج و ناآرام است.»

🔹او که از طریق سرویس پیام رسان تلگرام با آسوشیتدپرس گفتگو می‌کرد افزوده: «ما فقط منتظر یک اتفاق هستیم، درست مانند یک بمب ساعتی».

🔹به نوشته CTV News، اعتراضات عمدتا توسط زنان و جوانان رهبری می‌شوند، از تجمعات خودجوش مردمی در مناطق مرکزی، به تظاهرات پراکنده در مناطق مسکونی، مدارس و دانشگاه‌ها تبدیل شده‌اند، زیرا فعالان تلاش می‌کنند از سرکوب فزاینده وحشیانه فرار کنند.

🔹این گزارش همچنین اظهارات ۵ زن دیگر فعال در سنندج را منتشر کرده که به شرط ناشناس ماندن با آسوشیتدپرس صحبت کرده‌اند.
آنها از تاکتیک‌های سرکوب، از جمله ضرب و شتم، دستگیری، استفاده از گلوله‌های جنگی و اختلال در اینترنت سخن گفته‌اند که در برخی مواقع ادامه این اعتراضات را دشوار می‌کند.
با این حال، اعتراضات، همراه با دیگر ابراز نافرمانی مدنی، مانند اعتصابات تجاری و بوق‌زدن رانندگان ادامه دارد. #آتش_مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺روایت ۴ کانادایی از تجربه خریدن خانه در بازار مسکن تورنتو؛ با این قیمت‌ها، خانه‌دار شدن شبیه رویا شده است

🔹کیست که نداند علیرغم آرامش نسبی که در ماه‌های اخیر در بازار مسکن مشاهده می‌شود، ولی هنوز هم قیمت‌ها در بازار املاک کانادا بسیار نجومی است و خریدن خانه برای مردم عادی که سرمایه عجیب و غریبی ندارند و سال‌های سال، کار و پس‌انداز کرده‌اند، شبیه شکستن شاخ دیو شده است.

🔹مشکلاتی مانند بالا رفتن تورم و افزایش نرخ کارمزد وام بانکی، باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها از خرید خانه مود علاقه‌شان ناامید شوند. این در حالی است که اوضاع برای نسل‌های گذشته تا این حد سخت نبود و آنها راحت‌تر و سریع‌تر می‌توانستند خانه بخرند.

🔹سایت تورنتو لایف برای درک شرایط واقعی خریداران مسکن، با ۴ نفر از کسانی که دست روی خرید خانه‌ای ۴ خوابه در خیابان Manning در جنوب گذاشته‌اند، مصاحبه کرده است. خواندن متن مصاحبه این افراد که پیش رو دارید، دید روشن‌تری نسبت به شرایط فعلی بازار املاک کانادا در اختیار شما می‌گذارد.

🔹این افراد از تجربه‌های خرید خود در بازار مسکن تورنتو گفته‌اند و توضیح داده‌اند که با چه چالش‌هایی در این راه روبرو بوده و هستند.

🔺متن کامل این گزارش را در این لینک بخوانید.

https://atash.ca/canada-housing-market-and-4-torontorians-point-of-views/


آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کانادا در کنار دختران و زنان ایرانی ایستاده است؛ پیام جاستین ترودو به مناسبت ۱۱ اکتبر روز جهانی دختر - #مهسا_امینی

🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا امروز در پیامی به مناسبت ۱۱ اکتبر روز جهانی دختر، یک بار دیگر از مبارزات دختران و زنان ایرانی قدردانی کرد و گفت که کانادا در کنار آنها ایستاده است.

🔹ترودو در این پیام گفت که در دهمین سالگرد روز جهانی دختر، ما توان دختران را در کانادا و در سراسر جهان برای دفاع از حقوق انسانی خود گرامی می‌داریم.

🔹وی با اشاره به همزمانی انتخاب شعار Our time is now – our rights, our future برای روز دختر امسال با مبارزات زنان،دختران و دانشجویان ایرانی و ایستادگی آنان در برابر حکومت سرکوبگر ایران تاکید کرد که زنان و دختران در ایران حق دارند برای زندگی خود تصمیم بگیرند، گزینه‌های خود را انتخاب کنند و در کمال آرامش بتوانند نظرات و دیدگاه‌های خود را ابراز کنند.

🔹ترودو در پیام خود نوشته است: «ما در کنار زنان و دختران ایرانی ایستاده‌ایم. به همین دلیل هم هفته گذشته، کانادا اقدامات بیشتری را علیه حکومت ایران و گشت به اصطلاح «پلیس امنیت اخلاقی» آن اعلام کرد. ما همچنان از هر ابزاری که در اختیار داریم برای اجرای قوی‌ترین تحریم‌ها در جهان علیه حکومت ایران بهره خواهیم برد.»

🔹جاستین ترودو با تاکید بر پیشتازی کانادا برای پیشبرد برابری جنسیتی، حقوق بشر و توانمندسازی همه زنان و دختران گفت که این اقدامات در راستای اجرای دستور کار ۲۰۳۰ سازمان ملل برای توسعه پایدار و در قلب سیاست کمک بین‌المللی فمینیستی قرار دارند.

🔹وی از همه کانادایی‌ها خواست تا به دفاع از دختران در زمان حال و آینده ادامه دهند #آتش_مهسا_امینی

@AtashDaily

🔹کاخ باکینگهام اعلام کرد که مراسم تاجگذاری پادشاه چارلز سوم در ششم ماه می سال آینده برگزار خواهد شد.

🔹در بیانیه‌ای که روز سه‌شنبه از سوی کاخ باکینگهام منتشر شد، آمده است که اسقف اعظم کانتربری مراسم را در ۶ می ۲۰۲۳ در کلیسای وست‌مینستر لندن برگزار خواهد کرد و در آن زمان پادشاه چارلز سوم "مسح، برکت و تقدیس" خواهد شد.

🔹در این مراسم، پادشاه چارلز سوم در کنار همسرش کامیلا، تاج‌گذاری خواهد کرد.
یادآور می‌شود که در ۹۰۰ سال گذشته، مراسم تاج‌گذاری همیشه در همین کلیسای وست مینستر برگزار شده و اسقف اعظم کانتربری هم از سال ۱۶۰۶ همیشه این مراسم را برگزار کرده است.

🔹پادشاه چارلز سوم پس از مرگ مادرش، ملکه الیزابت دوم، در ماه سپتامبر به پادشاهی رسید. #آتش_ملکه_الیزابت
_

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠♦️ خبر فوری - خانم Danielle Smith دقایقی پیش به عنوان نوزدهمین رئیس دولت آلبرتا سوگند یاد کرد

🔹مراسم سوگند امروز (سه‌شنبه) در Government House در ادمونتون و با حضور خانم Salma Lakhani نائب فرماندار کل در آلبرتا انجام شد.

🔹 خانم اسمیت هفته گذشته با ۵۴ درصد آرای ۱۲۰ هزار عضو حزب محافظه‌کار United Conservative Party، به رهبری این حزب رسید.

🔹 وی جانشین آقای Jason Kenney رهبر پیشین این حزب در استان آلبرتا شده است. آقای کنی در زمان نخست‌وزیری استفن هارپر وزیر مهاجرت کانادا بوده است.

🔹 خانم اسمیت هشتمین رئیس دولت آلبرتا از سال ۲۰۰۶ و سومین زنی است که به مقام نخست این استان می‌رسد.

🔹 خانم Danielle Smith که ۵۱ ساله است ریشه اوکراینی دارد، یعنی پدر پدربزرگ او سال ۱۹۱۵ از اوکراین به کانادا مهاجرت کرده است. او دانش‌آموخته دانشگاه کلگری است و فعالیت سیاسی خود را از زمان دانشجویی آغاز کرده است.

🔹 وی از نظر اجتماعی طرفدار آزادی حق انتخاب سقط جنین و نیز ازدواج همجنس‌گرایان است. خانم اسمیت دو بار ازدواج کرده و هم اکنون با همسرش در شهر High River آلبرتا زندگی می‌کند.

@AtashDaily

🔺دیتچد ۳ خوابه در دان‌تاون تاریخی نیومارکت با قیمت ۸۸۸ هزار دلار وارد مارکت شده است

یک دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در دان‌تاون نیومارکت این هفته وارد مارکت شده که فرصت خوبی برای خریداران است.قیمت این خانه ۸۸۸ هزار دلار تعیین شده که با توجه به موقعیت ملک، امکانات خانه و شرایط بازار قیمت مناسبی به نظر می‌رسد.

خانه در قلب دان‌تاون تاریخی نیومارکت و در انتهای یک بلوک واقع شده و فاصله بسیار کمی تا Charles Van Zant Park و مدرسه Huron Heights Secondary School دارد.

موقعیت خانه در شمال خیابان Davis و غرب خیابان Leslie واقع شده و ابعاد زمین آن ۵۸ در ۱۰۲ فوت است.
ملک در نزدیکی بزرگراه ۴۰۴ واقع شده و و تنها ۱۵ دقیقه پیاده‌روی تا Go Train فاصله دارد.
این خانه دارای ۳ سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف برای ۲ خودرو است، ضمن اینکه درایو وی آن هم ظرفیت پارک ۴ خودرو را دارد.
بیسمنت خانه هم تکمیل و یک دفتر کار در آن واقع شده است.

این خانه در نوامبر ۲۰۱۶ با قیمت ۶۹۹ هزار دلار وارد مارکت شده بود که ظرف ۴ روز با قیمت ۷۹۵ هزار دلار به فروش رفته بود.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca

https://banaa.ca/new-market-detached-888k-11-oct-2022
__

بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

⁠🔺جوان ۲۳ ساله بریتانیایی دوست دختر ۱۹ ساله کانادایی خود را که برای زندگی با او به انگلیس رفته بود کشت و به حبس ابد محکوم شد

🔹یک جوان بریتانیایی که یک دختر ۱۹ ساله کانادایی را که سال گذشته برای ملاقات با او به انگلیس رفته بود به قتل رسانده بود، به حبس ابد محکوم شد.

🔹قاتل Jack Sepple نام دارد و ۲۳ ساله است. او فوریه امسال Ashley Wadsworth اهل بریتیش کلمبیا را که ۱۹ سال داشت به قال رساند. جک حداقل ۲۳ سال و نیم را باید در زندان بگذراند تا بتواند برای آزادی خود درخواست بدهد.

🔹این دختر ۱۹ ساله که برای دیدن جک به شهر Chelmsford در انگلیس رفته بود در اول فوریه بر اثر ضربات چاقو جان خود را ازدست داد. آنها نخستین بار زمانی که جک ۱۵ سال و اشلی ۱۲ سال داشت با هم دیدار کرده و در تمام این سال‌ها با هم در تماس مانده بودند.

🔹اشلی نوامبر سال گذشته برای زندگی با جک به انگلیس رفت و در ماه فوریه به قتل رسید. پلیس از طریق دو تن از دوستان اشلی که با اس‌ام‌اس او از تهدیدهای جک باخبر شده بودند، به خانه جک رفتند، ولی آنها ۹۰ دقیقه دیر به آنجا رسیده بودند.
______

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺افزایش نجومی قیمت مسکن در ایران؛ مرکز آمار می‌گوید در یک سال گذشته خانه‌ها ۴۶ درصد و بانک مرکزی می‌گوید ۳۶ درصد گران‌تر شده‌اند

🔹گزارش تازه‌ای از مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت خانه در یک‌سال اخیر در ایران سر به فلک گذاشته و در شهریور ماه امسال۴۶ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است.
این گزارش حاکیست که فقط در بازه یک‌ماهه مرداد تا شهریور ۱۴۰۱، قیمت مسکن در ایران ۳.۳ درصد افزایش پیدا کرده است.

🔹براساس این گزارش، میانگین حسابی هر متر مربع خانه در تهران، حدود ۴۴ میلیون تومان و میانگین وزنی آن، حدود ۴۶ میلیون تومان است. لازم به ذکر است که منظور از «میانگین وزنی قیمت مسکن»، مجموع ارزش معاملات کل خانه‌های معامله شده تقسیم بر مجموع متراژ آنها می‌باشد.

🔹نکته جالب دیگری که در این گزارش به چشم می‌خورد، این است که معاملات خرید مسکن در شهریور ماه نسبت به مرداد ماه، ۲۵ درصد افت داشته است.

🔹البته، این تنها آماری نیست که درباره قیمت مسکن در ماه گذشته منتشر شده است. گزارش بانک مرکزی ایران که با روش متفاوتی نسبت به گزارش مرکز آمار محاسبه شده است، نشان می‌دهد که در شهریور ماه سال جاری، قیمت هر متر مربع خانه در تهران با افزایشی ۱.۱ درصدی به ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده است.

🔹براساس این گزارش، قیمت هر متر مربع خانه در یک سال منتهی به شهریور ماه امسال، افزایشی ۳۶ درصدی را تجربه کرده است.
_____
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺آنلاین کردن سیستم مهاجرت کانادا، کارها را سخت‌تر و پیچیده‌تر کرده است؛ گزارش روزنامه تورنتو استار

🔹اتاوا در تلاش برای مدرن‌سازی و دیجیتالی کردن سیستم قدیمی مهاجرتی خود به آنلاین کردن پرتال‌های خود روی آورده، اما به نوشته روزنامه تورنتو استار این مساله نه تنها کمکی به متقاضیان مهاجرت و وکلای آنها نکرده، بلکه کار آنها را سخت‌تر و پیچیده‌تر کرده است.

🔹اداره مهاجرت کانادا در ۲۳ سپتامبر، روش دیجیتالی را برای اکثر برنامه‌های مهاجرتی خود اجباری کرد تا فرایند کارها نسبت به ارسال درخواست کتبی بهتر صورت گیرد.

🔹با این حال به نوشته تورنتو استار، این روزها متقاضیان مهاجرت به کانادا و وکلای آنها با مشکلاتی مانند زمان طولانی ورود به پرتال، عدم امکان آپلود کردن اسناد به دلیل بزرگ بودن سایز آنها، عدم امکان بررسی فایل‌های آپلود شده و غیره مواجه هستند.

🔹این مشکلات باعث‌شده نه تنها مهاجرت متقاضیان دچار تاخیر شود، بلکه شانس آنها برای مهاجرت نیز به خطر بیفتد.
تورنتو استار می‌نویسد وکلای مهاجرت از آقای Sean Fraser، وزیر مهاجرت کانادا خواسته‌اند که تا زمان برطرف شدن مشکلات فنی سیستم آنلاین، به پذیرش درخواست‌ها به شکل کتبی ادامه دهد.

🔹گفتنی است که پاندمی کووید ۱۹ ظرفیت کانادا برای پردازش درخواست‌های مهاجرت را به شدت مختل کرد.
به‌گونه‌ای که، تا پایان جولای، ۲.۴ میلیون درخواست مهاجرت در سیستم وجود داشت که ۱.۳ میلیون از زمان انتظار استاندارد، فراتر رفته بودند.

🔹برای حل این مشکلات، اداره مهاجرت تصمیم به راه‌اندازی پرتال آنلاین گرفت و سال گذشته، چند پرتال آنلاین به منظور پذیرش درخواست‌های الکترونیکی جهت برنامه‌های اقامت دائم برای در کنار هم قرار گرفتن خانواده‌ها و کارگران ماهر راه‌اندازی شد.

🔹به نوشته تورنتو استار در مجموع، دولت کانادا در طول ۵ سال، حدود ۴۳۰ میلیون دلار برای ارائه یک پلتفرم دیجیتالی جدید هزینه کرده، اما مشکلات دیگری ایجاد شده است که باید به رفع آنها بپردازد.
_____

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺اجاره‌های سرسام‌آور در کانادا باعث شده تا یک زن اهل کلگری، از پیدا کردن خانه ناامید شود و در اتومبیل خود زندگی کند

🔹مشکلات اقتصادی ناشی از پاندمی و افزایش تورم، آنقدر روزگار را بر کانادایی‌ها سخت گرفته که برخی از آنها حتی از پیدا کردن جایی برای زندگی ناامید شده‌اند.

🔹یکی از این افراد، خانم Courtney Dahoy، زن ۳۴ ساله اهل کلگری است که از پس اجاره‌های سرسام‌آور برنمی‌آید و این روزها مجبور است در اتومبیل خود زندگی کند.

🔹به‌گفته او، قبلا می‌شد با قیمت ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار، اتاقی را در کلگری اجاره کرد، اما حالا قیمت‌ها به ۸۰۰ تا ۹۰۰ دلار رسیده است.

🔹او مطمئن است که دیر یا زود، جایی برای زندگی پیدا خواهد کرد، اما فعلا در SUV خود زندگی می‌کند. خانم Dahoy، پارکینگ‌هایی را در کلگری پیدا کرده که مناسب افرادی است که مسافر هستند یا در ماشین خود زندگی می‌کنند.

🔹او می‌گوید تعداد چنین افرادی در حال افزایش است و همین که می‌بیند تنها نیست، آرامش پیدا می‌کند.
البته، داهوی نگران زمستان پیش رو است، اما همچنان اعتقاد دارد که باید روحیه مثبت خود را حفظ کند.
______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺شما هم می‌توانید در کانادا از پلتفرم آنلاین فروشگاه دست‌دوم Goodwill خرید کنید، ولی هزینه حمل را باید خودتان بدهید

🔹یک خبر خوش برای طرفداران فروشگاه دست دوم فروشی Goodwill!

🔹به‌تازگی، امکان خرید آنلاین محصولات این فروشگاه در دسترس قرار گرفته و شما می‌توانید محصولات مورد نظر خود را با یک کلیک خریداری کنید.

🔹این فروشگاه آمریکایی که ۱۲۰ سال از عمر آن می‌گذرد، سایت GoodwillFinds را راه‌اندازی کرده و حدود ۱۰۰ هزار کالای خود را به‌صورت آنلاین عرضه می‌کند. البته، یادتان باشد که ارسال محصولات از آمریکا به کانادا رایگان نیست.

🔹مثلا ارسال یک کیف دستی چرمی Kate Spade با قیمت ۴۴.۹۸ دلار آمریکا، با زمان تخمینی تحویل ۵ روزه، ۱۸.۳۲ دلار هزینه حمل خواهد داشت.

🔹به‌گفته مسئولان این فروشگاه، هدف GoodwillFinds این است که طی چند سال، یک میلیون کالا در سایت خود داشته باشد و به خریداران امکان بدهد که بر اساس دسته‌بندی، جستجو کنند.

🔹در نهایت، GoodwillFinds بر‌اساس خریدهای قبلی مشتری، شخصی‌سازی خواهد شد. انتظار می‌رود تا سال ۲۰۲۶، تجارت پوشاک دست دوم ۱۶ برابر سریع‌تر از بخش خرده‌فروشی پوشاک بزر‌گ‌تر رشد کند.

🔹این اتفاق در زمانی رخ خواهد داد که تورم فزاینده، خریداران را به سمت صرفه‌جویی ترغیب می‌کند. یاد‌آور می‌شود فروشگاه دست‌دوم Goodwill بیش از ۳۳۰۰ شعبه در آمریکا و کانادا دارد.
_____

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺شرکت‌های بزرگ کانادایی فقط در سال ۲۰۲۱ حدود ۳۰ میلیارد دلار فرار مالیاتی داشته‌اند؛ بیشترین میزان در ۱۴ سال گذشته

🔹کار دنیا برعکس شده و به جای آن که شرکت‌های بزرگ و پر سود، مالیات بیشتری بدهند، از قرار معلوم، کمترین مالیات را می‌پردازند!

🔹گزارش جدید موسسه غیرانتفاعی Canadians for Tax Fairness حاکی از آن است که بزرگ‌ترین شرکت‌های کانادایی در حال کسب سود بی‌سابقه‌ای هستند، اما کمترین مالیات توسط آنها پرداخت می‌شود.

🔹این گزارش نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۱ این شرکت‌ها از پرداخت حدود ۳۰ میلیارد دلار مالیات طفره رفته‌اند که بسیار برای کشور ضرر ایجاد کرده است.

🔹در این گزارش، سود و مالیات پرداخت شده توسط ۱۲۳ شرکت بزرگ کشور با ارزش بازار ۲ میلیارد دلار یا بیشتر در ۵ سال گذشته مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.

🔹نتایج نشان می‌دهد شکاف مالیاتی سالانه در ۳ سال پیش از پاندمی به‌طور میانگین ۱۳.۵ میلیارد دلار بوده، اما این مقدار در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲ برابر شده و به ۳۰ میلیارد دلار رسیده است.

🔹طبق این گزارش، نرخ معمول مالیات قانونی برای شرکت‌های کانادایی ۲۶.۵ درصد سود است. در سال ۲۰۲۱، اجتناب از پرداخت مالیات که با انواع تاکتیک‌های قانونی و غیرقانونی صورت می‌گیرد، نرخ موثر مالیات را برای ۱۲۳ شرکت به تنها ۱۵ درصد کاهش داد.

🔹در این گزارش آمده است: «تفاوت در سال ۲۰۲۱ بین نرخ قانونی و نرخ موثر، به بیشترین میزان از زمان بحران مالی جهانی در سال‌های ۲۰۰۸ و ۲۰۰۹ رسیده است».

🔹براساس این گزارش، شرکت‌ها از ابزارهای مختلفی برای اجتناب از پرداخت مالیات مناسب استفاده می‌کنند. این گزارش خواستار اقدام فوری برای بستن شکاف مالیاتی شرکت‌ها شده و پیشنهاد می‌کند که نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌های فدرال از ۱۵ به ۲۰ درصد افزایش یابد.
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻باید خیلی خوش‌شانس باشید تا بتوانید در Toronto Islands خانه بخرید؛ در ۲۸ سال گذشته فقط ۷۰ خانه در اینجا فروخته یا اجاره داده شده است

جزیره موسوم به Toronto Islands بزرگ‌ترین جامعه شهری بدون خودرو در آمریکای شمالی است که در آنجا هیچ خودرویی رفت‌وآمد نمی‌کند.

در اینجا فقط ۲۶۰ خانه وجود دارد و ثبت‌نام از خریداران احتمالی خانه در آن فقط هر دو سال یک بار باز می‌شود.
هر بار فقط ۵۰۰ نفر در نهایت می‌توانند در لیست قرار بگیرند و خریداران هم معمولا از ۱۰۰ نفر اولیه لیست انتخاب می‌شوند.

این لیست از ۴ اکتبر باز شده و تا ۱ نوامبر همچنان باز خواهد بود و متقاضیان تنها در صورت ثبت‌نام در این لیستینگ می‌توانند برای خریدن خانه واجد شرایط شناخته شوند.

هر سال به طور متوسط یک تا دو خانه در Toronto Islands به فروش می‌رسد.
علاوه بر این، در چند سال گذشته نیز به طور متوسط ۱۵ تا ۲۰ نفر هم قرارداد اجاره خود را تمدید نکرده‌اند.

اجاره کردن خانه نیز در این جزایر بسیار سخت است، در حال حاضر میانگین اجاره سالانه برای Ward's Island حدود ۶۰ هزار دلار و برای Algonquin Island سالانه حدود ۷۸ هزار دلار است.

شما باید از خانه خود در جزیره به عنوان اقامتگاه اصلی استفاده کنید، نه به عنوان خانه تابستانی.
قیمت خانه‌ها هم از ۵۰ تا ۷۰۰ هزار دلار متغیر است.

از زمانی که این فهرست برای اولین بار در سال ۱۹۹۴ ایجاد شد، تنها ۷۰ خانه اجاره و یا فروخته شده است. بنابراین علاقمندان شانس زیادی ندارند.

اگر می‌خواهید بیشتر درباره Toronto Islands بدانید سری به این لینک در سایت آتش بزنید

---------------

علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اگر می‌خواهید خانه‌تان را در تورنتوی بزرگ بازسازی کنید، این برنامه تلویزیونی ممکن است ۴۰ هزار دلار آن را پرداخت کند

اگر قصد بازسازی خانه‌ خود را در تورنتو دارید، ممکن است این شانس را داشته باشید که بخش بزرگی از هزینه این بازسازی را به صورت رایگان دریافت کنید و حتی از طریق یک برنامه تلویزیونی در فرآیند آن نیز شرکت نمایید.

برنامه تلویزیونی مشهور HGTV Canada، از ساکنان تورنتوی بزرگ GTA که به دنبال بازسازی بخشی از خانه خود هستند خواسته تا برای شرکت در این برنامه ثبت‌نام کنند.

این شبکه تا ۴۰ هزار دلار کمک هزینه را به هر یک از کسانی که برای فصل دوم این برنامه انتخاب شوند، ارائه خواهد کرد.

نکته مهم این است که شما باید خانه دیتچد یا سمی‌دیتچد در تورنتوی بزرگ GTA داشته باشید،‌ بنابراین اگر کاندو دارید نمی‌توانید در این برنامه شرکت کنید.
همچنین بودجه شما برای بازسازی باید حداقل ۷۵ تا ۱۰۰ هزار دلار باشد.

در دعوتنامه این برنامه توضیح داده شده هزینه‌های بازسازی در کانادا در ۲ سال گذشته به شدت افزایش یافته، به طوری که یک بازسازی که ۲ سال پیش ممکن بود با ۵۰ تا ۷۵ هزار دلار انجام شود الان دستکم ۱۰۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.

شما همچنین باید در طول مدت کار خارج از خانه خود باشید و محدودیت‌هایی هم در مورد نوع بازسازی که می‌خواهید انجام دهید وجود دارد.

فیلمبرداری در یک مقطع زمانی از حالا تا فوریه سال آینده انجام می‌شود و علاقمندان می‌توانند به صورت آنلاین در این لینک ثبت‌نام کنند
--------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اگر شما با مالک یا مستاجر خود اختلاف دارید OLTB باید ظرف ۲۵ روز به آن رسیدگی کند،‌ اما اکنون ۸ ماه طول می‌کشد

مشکلات ناشی از پاندمی کووید ۱۹ تمامی ندارد!
یکی از این مشکلات، به انبوه پرونده‌هایی برمی‌گردد که هنوز در هیئت موجر و مستاجر انتاریو Ontario's Landlord and Tenant Board یا OLTB حل نشده باقی مانده است.

شدت این تراکم پرونده‌ها به حدیست که ده‌ها هزار نفر در انتاریو مجبور هستند بیش از ۶ ماه برای حل و فصل اختلافات منتظر بمانند.

در طول پاندمی، استان انتاریو صدور و اجرای همه احکام تخلیه و موارد دعاوی دیگر را برای ماه‌ها متوقف کرد و اکنون بسیاری، این مساله را منشا تاخیرهای فعلی می‌دانند.

هیئت موجر و مستاجر می‌گوید که به طور معمول ظرف ۲۵ روز به پرونده‌های اختلافات رسیدگی می‌کند، اما آخرین داده‌ها نشان می‌دهد که میانگین انتظار، اکنون ۸ ماه است.

هم مستاجران و هم صاحبخانه‌های کوچک می‌گویند که تحت تاثیر این تاخیر قرار گرفته‌اند.

صاحب‌خانه‌ای به نام Sian Tuang که در سال ۲۰۰۸ به‌عنوان پناهنده از میانمار وارد کانادا شد، می‌گوید که انتظار برای حل و فصل این اختلاف برایش بسیار استرس‌زا بوده است.

او که پدر ۴ فرزند است، پس از کار و یادگیری مهارت‌های ساختمانی، خانه‌ای را در Smiths Falls، انتاریو خریداری کرد و قصد داشت خودش آن را بازسازی کند.

سپس مستاجرانی پیدا کرد که در تکمیل بیسمنت به او کمک کنند و به جای آن، ۳ ماه اول را رایگان زندگی کنند. اما آنها نه تنها کار را تمام نکردند، بلکه اجاره‌ای هم نپرداختند.

اکنون این مرد که به تنهایی توان پرداخت وام خانه را ندارد، در معرض خطر قرار گرفته و هیچ کاری از او برنمی‌‌آید.

پرونده این مرد، یکی از پرونده‌های بحرانی است که اکنون در انتاریو وجود دارد و مسئولین استانی باید هرچه زودتر برای رفع این مشکل گام بردارند
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اگر در میدتاون تورنتو زندگی می‌کنید و نمی‌خواهید هزینه باشگاه بدهید از امکانات ورزشی پارک Christie Pits استفاده کنید

اگر دوست دارید ورزش کنید، اما به هر دلیلی نمی‌خواهید به باشگاه بروید، می‌توانید از امکانات برخی از پارک‌های ورزشی تورنتو استفاده کنید.

یکی از این پارک‌ها، Christie Pits در میدتاون تورنتو است که در گذشته، به نام پارک Willowvale شهرت داشت.

از جمله امکانات ورزشی این پارک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
استخر Alex Duff Memorial
سه الماس بیسبال baseball diamonds
یک زمین ورزشی چندگانه
زمین بسکتبال
زمین والیبال
یک زمین فوتبال
یک پیست یخ مصنوعی
یک زمین بازی کودکان و هزارتو
یک پد آب‌پاش

این پارک در شماره ۷۵۰ خیابان Bloor W در خیابان Christie، درست در غرب ایستگاه متروی Christie واقع شده است.

گفتنی است که نام این پارک از گودال‌های شن و ماسه Christie گرفته شده که تا اوایل دهه ۱۹۰۰ در این مکان بود.

این گودال‌ها به نام William Mellis Christie، یکی از بنیانگذاران شرکت Christie & Brown نام‌گذاری شده بود.
----------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو