⁠🔺مدیران ارشد کانادا برای دو روز کاری خود معادل یک سال میانگین حقوق کارگران این کشور درآمد دارند که بیش از ۹۰ درصد آن پاداش است

🔹یک مدیر ارشد کانادا درست در ساعت ۹ و ۴۳ دقیقه صبح سومین روز سال جدید (سه‌شنبه) معادل میانگین حقوق سالانه یک کارگر کانادایی درآمد کسب کرده است.

🔹این محاسبه را CBC News بر اساس گزارش تازه‌ای انجام داده که می‌گوید ۱۰۰ مدیر اجرایی پردرآمد کانادا دستکم ۲۴۳ برابر بیشتر از یک کارگر معمولی در این کشور درآمد دارند.

🔹این گزارش توسط مرکز کانادایی سیاست‌های جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یا همان CCPA تهیه و دیروز (سه‌شنبه) منتشر شده است.

🔹بر اساس این گزارش که داده‌های شرکت‌ها را در شاخص ترکیبی S&P/TSX تجزیه و تحلیل می‌کند، مدیران پردرآمد کانادا در سال ۲۰۲۱ به طور متوسط بیش از ۱۴ میلیون دلار درآمد داشته‌اند.

🔹این در حالیست که طبق داده‌های آمار کانادا، متوسط حقوق سالانه کارگران بخش خصوصی در سال ۲۰۲۱ کمتر از ۵۹ هزار دلار درآمد بوده که تازه نسبت به میانگین ۵۷ هزار دلار در سال ۲۰۲۰ سه درصد هم افزایش داشته است.

🔹آقای David Macdonald اقتصاددان ارشد CCPA و نویسنده این گزارش می‌گوید: «مسئله این نیست که مدیران عامل بیشتر از یک کارگر دستمزد می‌گیرند. مطمئنا دستمزد بیشتر، حق آن‌هاست. مسئله اما این است که شکاف بین دستمزد مدیران عامل و کارگران به سرعت درحال افزایش است.»

🔹گزارش CCPA همچنین نشان می‌دهد که مدیران عامل در رده‌های بالا تنها هشت درصد از درآمد خود را از حقوق واقعی به دست می‌آورند و بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها نتیجه گرفتن پاداش‌های هنگفت است.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺گرم شدن هوا پس از یخ‌بندان می‌تواند باعث ترکیدگی لوله‌ها بشود؛ ۵ توصیه برای شما پیش از آنکه لوله‌کش به داد شما برسد

🔹هر سال ترکیبی از سرمای شدید، بارش سنگین برف، بارندگی و یخ‌زدگی و پس از آن گرمای نسبی هوا باعث می‌شود تا بسیاری از ساختمان‌های مسکونی و تجاری، با یخ‌زدگی آب و سپس ترکیدگی لوله‌ها مواجه شوند.

این ۵ توصیه به شما کمک می‌کند تا بتوانید با این مشکل مقابله کنید.
1️⃣ موقعی که یک مورد اورژانسی لوله‌کشی پیش می‌آید، عکس‌العمل و اقدام سریع ضروریست، چون کافی است که چند دقیقه از یک نشتی بگذرد تا آب همه جا را بگیرد. هر چه زمان بیشتری بگذرد، بر شدت آسیب‌ها و خسارت‌ها افزوده می‌شود.

2️⃣ خوب است که در دوره‌های سرمای شدید، شیرهای آب را هر از گاهی باز کنید تا آب جریان داشته باشد. در غیر این‌صورت، هنگام ذوب شدن یخ‌ها، آب در پشت قسمت‌های یخ‌زده جمع می‌شود و فشار ایجاد شده می‌تواند به ترکیدن لوله‌ها بینجامد.

3️⃣ پس از گرمای نسبی پس از یخ‌بندان، اگر با نشتی آب مواجه شدید،، به سرعت شیر کنتور آب خود را ببندید و سپس شیرهای موجود در پایین‌ترین سطح از سیستم لوله‌کشی خود را باز کنید تا آب موجود در سیستم تخلیه شود.

4️⃣ همچنین کلاهک‌ها یا درپوش‌های SharkBite را دم دست داشته باشید تا در صورت ترکیدگی لوله، تا رسیدن لوله‌کشی، محل را با آنها بپوشانید.حتما به پایین‌ترین طبقه بروید و ببینید که شیر قطع کنتور آب‌تان کجا قرار دارد. همچنین مطمئن شوید که همه اعضای خانواده هم از محل آن اطلاع داشته باشند.

5️⃣ وقتی که با ترکیدگی لوله و آب گرفتگی مواجه می‌شوید، نگران شدن کمکی به شما نخواهد کرد. چیزی که به شما کمک می‌کند آن است که بروید و آن شیر را ببندید!
______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca

@AtashDaily

⁠🔻۶ قانون و مقررات جدید در انتاریو که از ابتدای امسال به اجرا گذاشته شده و ممکن است بر زندگی شما تاثیر داشته باشد

1️⃣ حمایت از خریداران کاندو: سازندگان کاندومینیوم از این پس، در صورت فسخ قرارداد خرید واحدها، ملزم به پرداخت نرخ بهره بالاتری برای پول مصرف‌کنندگان خواهند بود.

2️⃣ انعطاف‌پذیری در مورد مصرف برق: مصرف‌کنندگان استان از این به بعد می‌توانند، بسته به زمان و الگوی مصرف خود، طرح‌های متفاوتی را انتخاب کنند. به این ترتیب، کسانی که از طرح قیمت نظارت‌شده RPP استفاده می‌کنند می‌توانند به طرح داوطلبانه جدید قیمت‌گذاری بسیار پایین شبانه ULO ملحق شوند.

3️⃣ دسترسی به خدمات سلامت: داروسازان، انترن‌ها و دانشجویان رجیستر شده داروسازی از این پس می‌توانند برای ۱۳ بیماری شایع و ملایم نسخه تجویز نمایند.

4️⃣ حمایت‌های بیشتر از شهرهای کوچک زیبا: از آنجا که برخی جوامع روستایی و تاریخی، عمدتا به خاطر پاندمی، با کاهش جمعیت مواجه شده‌‌اند، دولت تصمیم گرفته تا حداقل جمعیت لازم در این کامیونیتی‌ها برای برخورداری از کمک‌های دولتی را از ۶۰ نفر به ۴۰ نفر کاهش دهد.

5️⃣ پاسیوها دائمی می‌شوند: بارها، رستوران‌ها و سایر مغازه‌های دارای مجوز از این پس می‌توانند پاسیوهای خود را به صورت دائمی ایجاد یا تمدید کنند، به شرط آنکه شهرداری یا انجمن Band آنها تایید کرده باشد. پاسیوهای موقت می‌توانند حداکثر ۸ ماه در سال فعالیت کنند.

6️⃣ ارتقای جمع‌آوری داده‌های مبتنی بر نژاد: دولت انتاریو تمامی هیئت‌های مدارس استان را ملزم می‌کند که داده‌های مبتنی بر نژاد را در ارتباط با عملکرد آکادمیک، آموزش‌های ویژه دریافتی، تعلیق‌ها، اخراج‌ها و تصمیم مدیران برای عدم ثبت‌نام دانش‌آموزان در مدارس یا کلاس‌های درس را جمع‌آوری کنند
--------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺۶۰ درصد از مهاجران جدید مدرک لیسانس یا بالاتر دارند؛ آنها باعث بهبود کیفیت نیروی کار در کانادا شده‌اند

🔹کانادا محبوب‌ترین مقصد دانشجویان بین‌المللی در میان کشورهای گروه هفت G7 است و این مساله به سود اقتصاد کانادا تمام شده است.

🔹دلیلش هم این است که مهاجران نه تنها از نظر تعداد، بلکه از نظر کیفیت مهارت‌ها و دانش نیز باعث تقویت نیروی کار کانادا شده‌اند.

🔹مرکز آمار کانادا به‌تازگی گزارشی را در مورد سطح تحصیلات نیروی کار کانادا منتشر کرده است که نشان می‌دهد کانادا در میان کشورهای G7 دارای بیشترین نیروی کاری ۲۵ تا ۶۴ سالی است که دارای مدرک کالج یا دانشگاه هستند.

🔹این گزارش حاکی از آن است که بیش از نیمی، یعنی ۵۷ درصد از نیروی کار کانادا، فارغ‌التحصیلان دوره متوسطه بودند. همچنین، ۴۰ درصد از زنان جوان متولد شده در کانادا و ۲۶ درصد از مردان جوان متولد شده در کانادا دارای مدرک لیسانس یا بالاتر بوده‌اند. این آمار طی ۱۰ سال گذشته رشد ثابتی داشته است.

🔹یکی از دلایل اصلی افزایش تعداد نیروی کار با کیفیت‌تر در کانادا، سیستم آموزشی قوی و معتبر بین‌المللی این کشور پس از دوره متوسطه است.

🔹از سوی دیگر، تقریبا نیمی از رشد نیروی کار با کیفیت‌تر به افزایش مهاجران جدید و ساکنان غیردائم دارای مجوز کار بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ برمی‌گردد.

🔹در واقع، مهاجران جدید بیش از گروه‌های قبلی مهاجران، دارای تحصیلات عالی هستند و ۵۹.۴ درصد از آنها مدرک لیسانس یا بالاتر دارند.
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۱۵ دی ۱۴۰۱ - ۵ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Special Rate

💴 خرید چک: ۳۰٫۱۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۰٫۲۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻بارش برف خفیف تا پایان امروز در تورنتوی بزرگ؛ مراقب لغزنده بودن بزرگراه‌ها، جاده‌ها، گذرگاه‌ها و پارکینگ‌ها باش

بارش برف خفیفی که از اوایل بامداد امروز در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA همچنان تا پایان امروز ادامه خواهد داشت.

سازمان محیط زیست کانادا درباره یخ‌زدگی و لغزنده بودن بزرگراه‌ها، جاده‌ها، گذرگاه‌ها و پارکینگ‌ها در تورنتوی بزرگ هشدار داده است.

بارش باران در یورک شامل ریچموندهیل، وان، آرورا، نیومارکت و مارکام و نیز در Caledon، منطقه Durham اواخر روز گذشته به باران یخ زده تبدیل شد.

با کاهش دما، باران یخ‌زده در بامداد امروز (پنجشنبه) به برف خفیف تبدیل شد.

تا صبح پنجشنبه بین ۱۰ تا ۱۵ میلی‌متر باران در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA باریده است
----------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺احزاب مخالف دولت از وزیر حمل و نقل خواستند تا درباره سرگردانی صدها مسافر در فصل تعطیلات، در برابر پارلمان کانادا پاسخگو باشد

🔹پای احزاب مخالف سیاسی به موضوع سرگردانی صدها مسافر در فصل تعطیلات پایان سال، گشوده شد و اعضای دو حزب محافظه‌کاران فدرال و نیودموکرات NDP از وزیر حمل و نقل لیبرال خواسته‌اند تا در این باره در برابر پارلمان پاسخگو باشد.

🔹اعضای این دو حزب در کمیته حمل‌ونقل مجلس عوام در نامه‌ای به رئیس کمیته، خواستار برگزاری هرچه سریع‌تر جلسه‌ای با حضور مقامات وزارت حمل و نقل شدند.

🔹آقای Taylor Bachrach، وزیر سایه حمل و نقل در حزب نیودموکرات NDP می‌گوید: «توییت کردن فایده ندارد، وزیر باید بهتر عمل می‌کرد. وظیفه او نظارت بر سیستم حمل و نقل کاناداست و طبق قانون دارای اختیارات خاصی است. او می‌توانست وضعیت را بهتر کنترل کند.»

🔹از سوی دیگر آقای Peter Schiefke رئیس کمیته حمل و نقل پارلمان و عضو لیبرال پارلمان در توییتر نوشته است که قصد دارد جلسه‌ای برای رسیدگی به مشکلات مردم در سفرها با مدیران عامل خطوط هوایی Sunwing و VIA Rail تشکیل دهد.

🔹نمایندگان اپوزیسیون خواستار آن هستند که این جلسات استماع شامل یک دوره پرسش و پاسخ دو ساعته با عمر الغبرا وزیر حمل و نقل نیز باشد.

🔹جاگمیت سینگ، رهبر NDP، دیروز (چهارشنبه) گفت مشکلات سفر که باعث سرگردانی مسافران در فرودگاه‌ها شد، نشان می‌دهد که باید رقابت بیشتری در صنعت هوایی کانادا وجود داشته باشد.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کاندوی بزرگ دو خوابه در ریچموندهیل و ساخت Tridel سازنده خوشنام کانادا، امروز برای فروش لیست شده است

🔹کاندوی بزرگ دوخوابه در ریچموندهیل در کاندومینیومی که توسط Tridel سازنده خوشنام کانادا ساخته شده، همین امروز وارد مارکت شده است.

🔹این کاندو با ۱۳۰۰ فوت مربع زیربنا بالاتر از 16th Ave و در چند قدمی شرق خیابان Yonge واقع شده و با قیمت ۷۵۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.کاندو همچنین دارای دو سرویس بهداشتی و یک پارکینگ در زیرزمین است.

🔹خود کاندومینیوم در ۱۶ طبقه ساخته شده و ۲۰۱ واحد دارد که این واحد در طبقه هشتم یکی از بزرگترین آنهاست.امکانات خود کاندومینیوم نیز شامل اتاق ورزش (Gym)، نگهبانی ۲۴ ساعته، استخر سرپوشیده و زمین تنیس است.

🔹شارژ ماهانه تمام هزینه‌های مربوط به Cable TV, Air Conditioning، سیستم گرمایی، ‌آب، برق و بیمه ساختمان و پارکینگ را شامل می‌شود.

🔹موقعیت خانه به گونه‌ایست که ساکنان آن به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ و نیز تمامی مراکز مهم خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها دسترسی بسیار آسانی داشته باشند.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند و در این شهر دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی امکان پذیر است.

🔹برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔺خرس سیاه در باغ‌وحش ونکوور ۴ سال پیش به یک دختر ۲ ساله آسیب رساند و حالا پدر او شکایت کرده است

🔹مردی که ۴ سال پیش دختر دو ساله‌اش در باغ‌وحش ونکوور مورد حمله یک خرس سیاه قرار گرفته بود، از این باغ‌وحش و یک شرکت مرتبط شکایت کرده است.

🔹حادثه در ۵ آگوست سال ۲۰۱۹ روی داده و طی آن سوفیا دختر آقای Hanson که آن زمان دو ساله بوده، هنگامی که مشغول بازدید از باغ‌وحش بزرگ ونکوور Greater Vancouver Zoo بود، بازوی او در حصار قفس خرس سیاه گیر می‌کند.
در این زمان خرس‌ به او حمله می‌کند و دست دختر به شدت آسیب می‌بیند.

🔹بر اساس این دادخواست، انگشت سوفیا در این حادثه قطع شده، او بخش‌هایی از بافت‌های عضلانی خود را از دست داده و در این چند سال جراحی‌های متعددی از جمله شکستگی مچ دست را متحمل شده است.

🔹آقای Richard Hanson به نمایندگی از دخترش سوفیا در این دادخواست ادعا کرده که این حمله به دلیل سهل‌انگاری باغ‌وحش بزرگ ونکوور و شرکت K-Bros Developments، انجام شده است.
______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

👌 مصر یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های کهن، از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری دنیاست که هر ساله ده‌ها میلیون گردشگر را از نقاط مختلف دنیا به سوی خود جذب می‌کند.

🛩 آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو، فوریه امسال یک تور ویژه برای این کشور هزار و یک شب تدارک دیده است.

🚢 این تور از اول تا ۱۳ فوریه برگزار می‌شود و در آن از شهرهای قاهره،‌ اسوان و اقصر مهم‌ترین مراکز گردشگری مصر بازدیدمی‌شود و ۳ شب هم بر روی کروز بر روی رود تاریخی نیل خواهد گذشت.

🕌 در این تور ۱۲ روزه شما از مراکز تاریخ قدیم مربوط به زمان فرعون از جمله اهرام ثلاثه در جیزه،‌ مراکز تاریخی اسلامی از جمله مسجد الرفاعی آرامگاه آخرین شاه ایران و مراکز دیدنی و تفریحی مصر دیدن خواهید کرد.

🕍 علاوه بر کشور مصر، شما دو شب را هم در شهر زیبا و افسانه‌ای استانبول در کشور ترکیه خواهید گذراند.

🍺 زمستان امسال را با سفر به مصر و دنیای هزار و یک شب آن در خاطرات خود جاودانه کنید.

💰 هزینه تور برای هر نفر در اتاق دو تخته ۳۹۵۰ دلار و در اتاق یک نفره ۴۸۵۰ دلار است.

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻شهردار تورنتو از شورای شهر درخواست کرده تا پس از دو سال کرایه‌های مترو و اتوبوس شهری ۱۰ سنت افزایش پیدا کند

شهردار تورنتو از شورای شهر خواسته تا با افزایش قیمت کرایه‌های مترو و اتوبوس‌های شهری به میزان ۱۰ سنت در هر سفر موافقت کند.
در صورت تصویب این درخواست، این نخستین افزایش کرایه‌ها در دو سال گذشته است.

جان توری گفت که در صورت تایید شورای شهر، از این افزایش کرایه و به‌تبع آن افزایش بودجه حمل و نقل عمومی، برای کمک به افراد بی‌خانمانی که به‌طور فزاینده از ایستگاه‌ها و وسایل نقلیه TTC برای سرپناه استفاده می‌کنند، کمک خواهد کرد.

توری گفت: «ما برای ایمن نگه داشتن حمل و نقل، بهبود خدمات و حمایت از سالمندان و ساکنان کم درآمد سرمایه‌گذاری کرده‌ایم.»

به گفته شهردار تورنتو، در سال جاری همچنین ۵۰ هزار شهروند کم درآمد می‌توانند از برنامه‌های تخفیف حمل و نقل عمومی شهری استفاده نمایند
-------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺بالا رفتن نرخ‌های بهره باعث شده تا معوقات مورگیج و موارد سلب مالکیت افزایش بیابد؛ در این باره با کارگزار وام خود مشورت کنید

🔹همزمان با افزایش بی‌سابقه نرخ‌های بهره از سوی بانک مرکزی، کارگزاران مورگیج شاهد موارد بیشتری از معوقات وام‌های خصوصی و فروش اموال بدهکاران هستند.

🔹در حالی که افزایش نرخ‌های بهره، بازار املاک کشور را تا حد زیادی از تب و تاب انداخته، شاخص‌های اقتصادی قوی‌تر از چیزی هستند که پیش‌بینی می‌شد.

🔹نرخ تورم قیمت مصرف‌کنندگان کاهش یافته، اما همچنان نزدیک هفت درصد است. نرخ بیکاری ۵/۲ درصد است که بیشتر اقتصاددانان آن را به معنای اشتغال کامل می‌دانند، به این معنی که هر کسی که بخواهد کار کند در این شرایط یا شغل دارد یا می‌تواند داشته باشد.

🔹در همین باره یک کارشناس مالی به Financial Post کانادا می‌گوید: «ما شاهد هستیم که نرخ تورم همچنان بسیار بالاست و از طرف دیگر اکثر قریب به اتفاق کانادایی‌ها از اشتغال مناسب برخوردارند و خبری از رکود هم نیست. در چنین شرایطی، احتمالا بانک مرکزی کانادا چاره‌ دیگری در سال جدید نخواهد داشت، جز اینکه نرخ‌های بهره را باز هم افزایش بدهد.»

🔹این امر می‌تواند به معنای مشکلات بیشتر برای بازار حساس به نرخ تورم مسکن کشور باشد، به همین خاطر کسانی که با ضمانت ارزش خالص خانه، لاین آف کردیت و مورگیج‌های بدون ضمانت دریافت کرده‌اند، بهتر است که با یک کارگزار درباره تجدید وام خود صحبت کنند.

🔹قیمت‌های خانه برای نهمین ماه پیاپی با روند نزولی مواجه بوده، به شکلی که نسبت به نقطه اوج ماه فوریه، ۱۱/۵ درصد کاهش داشته است.
_____

مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgage

@AtashDaily

⁠🔺تاون‌هاوس ۴ خوابه دلباز در فاصله نزدیکی از مرکز خرید Hillcrest Mall با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل

🔹یک تاون‌هاوس ۴ خوابه در فاصله نزدیکی از مرکز خرید Hillcrest Mall با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل تنها دو روز پیش وارد مارکت شده است.

🔹این خانه که Freehold است یعنی شارژ ماهانه ندارد، در غرب خیابان Bathurst و کمی پایین‌تر از خیابان Rutherford Rd در امتداد خیابان 16th Ave قرار دارد.خانه ۴ سرویس بهداشتی و یک گاراژ مستقل دارد و قیمت آن هم ۱ میلیون و ۱۸۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹یکی از مزیت‌های این خانه دلباز بودن آن به دلیل داشتن سقف بلند است که ارتفاع سقف در طبقه همکف ۱۰ فوت و در طبقه دوم ۹ فوت است.

🔹در چند قدمی خانه یک پلازای بزرگ با چندین فروشگاه و رستوران واقع شده و خانه تا مرکز خرید Hillcrest Mall تنها چند دقیقه فاصله دارد.

🔹موقعیت خانه باعث می‌شود تا ساکنان آن به تمامی مراکز مهم خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها دسترسی بسیار آسانی داشته باشند.ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.

🔹بیسمنت خانه هم با یک اتاق خواب و امکانات لازم تکمیل شده و ورودی جانبی مستقل به صورت Walk Out دارد.
مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۴ توصیه برای اینکه بتوانید در بحران‌های آب و هوایی و بلایای طبیعی در کانادا، شرایط مالی خود را مدیریت کنید

🔹قطعی برق، وضعیت‌های اضطراری آب‌وهوایی و سایر بلایای طبیعی می‌توانند هرج‌ومرج و خسارات مالی به بارآورند. اگر آماده باشید، می‌توانید این خسارت‌ها را به حداقل برسانید.

1️⃣ پول نقد کنار بگذارید: وقتی که برق قطع می‌شود، داشتن پول نقد می‌تواند حیاتی باشد، چرا که دستگاه‌های پذیرنده کارت‌های دبیت و کردیت ممکن است دیگر کار نکنند. شما باید برای تأمین هزینه غذا و بنزین چندین روز پول نقد کنار بگذارید و دست‌کم مقداری از آن را نیز همیشه همراه خود داشته باشید. این علاوه بر پولی است که برای موارد پیش‌بینی نشده در حساب پس‌انداز اضطراری خود نگه می‌دارید.

2️⃣ وسایل و تجهیزات لازم را به تدریج فراهم آورید: جعبه کمک‌های اولیه با آیتم‌هایی مانند بانداژ و دستمال‌های ضدعفونی کننده، چراغ قوه با باتری‌های اضافی، فیلتر آب، اجاق کمپینگ و لامپ‌های خورشیدی از جمله لوازمی است که به راحتی می‌توان تهیه کرد.

3️⃣ اسناد مهم خود را جمع‌‌آوری کنید: اسناد و مدارک ضروری خود مانند شماره‌های تماس، اطلاعات بیمه، گزارش‌های بانکی اخیر، کارت‌های شناسایی و تمامی گواهینامه‌های ازدواج، تولد و طلاق را جمع‌آوری و در یک جعبه ضد آب و ضد آتش قرار بدهید. از همه این اسناد اسکن بگیرید و فایل‌ها را در یک حساب آنلاین محفوظ و یا در یک فلش درایو نگه دارید.

4️⃣ از کردیت خود محافظت کنید: در موقعیت‌های اضطراری، اگر پیش‌بینی کردید که در پرداخت به موقع صورتحساب‌ها یا اقساط کردیت کارت خود دچار مشکل می‌شوید، با همه مؤسسات مربوطه تماس بگیرید و شرایط خود را توضیح بدهید. ممکن است لازم باشد که برای تمدید مهلت پرداخت درخواست بدهید. همچنین در این شرایط کلاهبرداران معمولا به سراغ قربانیان بلایای طبیعی می‌روند، بنابراین هوشیار باشید.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻این استاد کالج در تورنتو شغل خود را به دلیل استرس رها کرد و حالا یک شیرینی‌پز حرفه‌ای شده است

پاندمی و ماندن در خانه، چنان استرسی برای یکی از استادان یک کالج در تورنتو ایجاد کرد که او تصمیم گرفت عطای کارش را به لقای آن ببخشد و سراغ نان‌پزی و شیرینی‌پزی برود تا کمی آرامش بگیرد. اما نمی‌دانست که این کار تبدیل به شغل اصلی او خواهد شد.

خانم Robyn Verley که از سال ۲۰۲۰ شغل جدید خود را آغاز کرده درباره تغییر زندگی‌اش می‌گوید: «من نتوانستم خانه‌ام را از فضای شغل‌ام جدا کنم، بنابراین شغل خود را رها کردم. به این ترتیب، استرسم کمتر شد و زمان زیادی برایم باقی ماند. این فرصتی عالی بود که آنچه واقعا می‌خواهم را کشف کنم».

او می‌افزاید: «من دوست داشتم کاری را انجام دهم که از انجام آن لذت ببرم. همچنین، فکر می‌کردم اگر قرار باشد کسب‌وکاری را راه‌اندازی کنم، باید چیزی باشد که به آن علاقه دارم، چون کارآفرین بودن، مسیری چالش‌برانگیز است».

این استاد سابق Canadore College و Oxford College of Arts, Business and Technology درباره شیرینی‌هایی که می‌پزد، توضیح می‌دهد: «این شیرینی‌ها چیزی بیش از یک لذت لحظه‌ای هستند. من می‌خواستم از طریق آن‌ها به مردم چیزی بیاموزم و به‌ آن‌ها انگیزه بدهم که می‌توانند غیرممکن‌ها را ممکن کنند و به خود ایمان داشته باشند».

او پس از یک سال آزمایش و به اشتراک گذاشتن دستور پخت شیرینی‌ها با دوستان و خانواده، در نوامبر ۲۰۲۱ با کمک تجاری سازمان Foodpreneur Lab کار خود را به‌صورت رسمی آغاز کرد.

خانم وارلی، بیشتر با کیک‌ها و کاپ کیک‌هایی با طعم‌های شکلات، وانیل، Red Velvet و کلوچه‌هایش معروف است. او همچنین، در زمینه تهیه غذاهای گیاهی تخصص دارد.

قیمت محصولات او فقط از ۱ دلار شروع می‌شود. کیک‌های کوچک و بسته‌های سه عدد کلوچه نیز به قیمت ۴.۵۰ دلار به فروش می‌رسد.

https://www.sweetstories.ca

instagram.com/sweetstories.ca
--------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺کانادا چهارمین کشور دنیا که بیشترین تعداد افراد مسن بدون خویشاوند را دارد؛ ایرلند، سوئیس و هلند اول تا سوم هستند

🔹تنهایی، غم‌انگیز است، حالا چه جوان باشی، چه پیر، اما وقتی پیر شدی و نیاز به خانواده‌ای پیدا کردی که از تو مراقبت کنند، تنهایی بسیار غم‌انگیزتر و سخت‌تر می‌شود. متاسفانه، کانادا یکی از کشورهایی است که بسیاری از افراد مسن در آن بدون خویشاوند هستند.

🔹براساس مقاله‌ای به نام «بی‌خویشاوندی در سراسر جهان» که در سال ۲۰۱۸ در مجله مطالعات سالمندی آکسفورد منتشر شد، مشخص گردید که در آن سال حدود ۱۱ درصد از جمعیت ۵۵ ساله و بالاتر کانادا در سال ۲۰۱۱ هیچ همسر یا فرزند زنده‌ای نداشته‌اند.

🔹کانادا در میان کشورهای بررسی شده در این مطالعه، دارای چهارمین درصد بالای افراد مسن بدون خویشاوند بود.
کشورهای ایرلند، سوئیس و هلند نسبت به کانادا دارای جمعیت بی‌خویشاوند بیشتری هستند.

🔹یکی از افراد مسن بی‌خویشاوند کانادایی که این روزها دچار مشکلات زیادی شده، پیرمرد ۷۰ ساله‌ای به نام Genevieve Sopel است که به تنهایی در شمال ونکوور زندگی می‌کند. او پس از این که در ماه نوامبر از روی تخت منزلش افتاد و ستون فقراتش آسیب دید، در بیمارستانی در ونکوور بستری است. این دومین بار در سال گذشته است که این پیرمرد از تختش سقوط می‌کند.

🔹آقای سوپل به CTV News می‌گوید: «کارکنان بیمارستان جایی برای نگه‌داشتن من ندارند، اما از طرفی هم، نمی‌خواهند مرا به خانه بفرستند، چون اصلا نمی‌توانم کار کنم. من کسی را ندارم که کمکم کند».

🔹سوپل بخشی از گروه رو به رشدی از افراد مسن در کاناداست که به آنها بی‌خویشاوند kinless گفته می‌شود، یعنی افرادی که خانواده نزدیکی ندارند تا با افزایش سن به آنها کمک کنند.

🔹تنها ارتباط منظم سوپل هنگامی که در بیمارستان بستری نیست، با پرستاری از مرکز بهداشت ساحلی ونکوور است؛ آن هم تنها هر روز به مدت ۳۰ دقیقه.

🔹بسیاری از کانادایی‌ها با بالا رفتن سن، مشکلات سلامتی را تجربه می‌کنند و برای انجام کارهای روزانه و تنظیم امور مالی خود نیاز به کمک دارند.

🔹اکثر مردم می‌توانند حمایت خانواده را دریافت کنند، اما برای کانادایی‌هایی مانند سوپل، این یک گزینه نیست: آنها به تنهایی در حال پیر شدن هستند. سوپل تلاش کرده برای رفع نیازهای خود، یک خانه مراقبتی در حد بودجه‌اش پیدا کند، اما هنوز موفق نشده است.
_______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺آیا امروز آخرین روزیست که می‌توانیم سال نو را به دیگران تبریک بگوییم؟ کارشناسان به این پرسش CTV News پاسخ داده‌اند

🔹همه ما هر سال با این پرسش روبرو هستیم که تا چه زمانی می‌توانیم سال نو را به دیگران تبریک بگوییم؟

🔹رسانه CTV News در گزارشی برای پاسخ به همین پرسش به نقل از خانم Ann Elizabeth Burnett مشاور آداب معاشرت Etiquette در تورنتو می‌نویسد: «عبارت Happy New Year تاریخ انقضا ندارد ولی اگر بخواهید تا آخر ژانویه و حتی تا فوریه هم آن را ادامه بدهید، صورت خوشی ندارد.»

🔹کارشناسان آداب معاشرت Etiquette در یک پاسخ عمومی می‌گویند استفاده از این عبارت تا آخرین روز هفته اول سال مناسب است؛ یعنی درست همین امروز جمعه ۶ ژانویه.

🔹با این حال آنها استثناهایی هم قائل هستند. خانم Suzy Fossati بنیانگذار شرکت Avignone Etiquette در تورنتو به CTV News می‌گوید: «خیلی وقت‌ها این مساله به شرایط آن context بازمی‌گردد. مثلا اگر در محل کار شما، همکارتان ۹ ژانویه یا حتی کمی دیرتر هم از تعطیلات به سر کار بازگشته، تبریک گفتن سال نو چیز عجیبی محسوب نمی‌شود.»
______
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۷۵۰ نفر از مسافران Sunwing می‌خواهند بابت وضعیت پروازها در تعطیلات آخر سال، از این شرکت شکایت کنند

🔹۷۵۰ نفر از مسافران خطوط هوایی Sunwing که در طول تعطیلات پایان سال در موجی از لغو پروازها و عدم توانایی برای بازگشت به کانادا گرفتار شده بودند، درحال تهیه دادخواست دسته جمعی علیه این شرکت هستند.

🔹این گروه از مسافران در تلاش برای یافتن وکیلی برای رسیدگی به این پرونده هستند.

🔹آقای شهیدنیا یکی از سازماندهندگان این شکایت به CP24 می‌گوید: «ما فقط می‌خواستیم به خانه برگردیم. این وضعیت اصلا مناسب نبود. ما می‌خواهیم کاری کنیم که آنها پاسخگو باشند.»
شهیدنیا یکی از مسافرانی بود که پرواز برگشت او در کریسمس لغو شده بود.

🔹او و خانواده‌اش یک پرواز دیگر رزرو کردند و به خانه برگشتند، اما بسیاری نتوانستند این کار را بکنند.

🔹مشکلات تنها محدود به لغو پروازها نبود، در ترمینال ۳ که خطوط هوایی Sunwing از آنجا پرواز می‌کند، چمدان‌های انباشت شده باعث شد تا بسیاری از مسافران سرگردان و بسیاری از چمدان‌ها هم گم بشود.

🔹شرکت هواپیمایی Sunwing عذرخواهی کرده و گفته است که ۴۳ پرواز فوق‌العاده این شرکت هم اکنون درحال برگرداندن افراد به خانه است.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند،

@AtashDaily

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۱۶ دی ۱۴۰۱ - ۶ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۰٫۷۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Special Rate

💴 خرید چک: ۳۰٫۱۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۰٫۱۵۰ تومان


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺این دو کلاهبردار خانه‌ای در تورنتو که صاحبان آن برای چند ماه خارج از کانادا بودند را فروختند؛ پلیس در جستجوی آنهاست

🔹صاحبان یک خانه در تورنتو پس از اینکه برای یک سفر کاری برای مدتی خارج از کانادا بودند، هنگام بازگشت متوجه شدند که خانه‌شان فروش رفته است.

🔹فروش خانه توسط دو کلاهبردار زن و مرد انجام شده و حالا پلیس با انتشار عکس آنها از مردم برای شناسایی آنها کمک خواسته است.صاحبان خانه ژانویه سال گذشته ۲۰۲۲ برای یک سفر کاری برای مدتی خارج از کشور بوده‌اند.

🔹پس از چند ماه که آنها به خانه‌شان در اتوبیکو Etobicoke در غرب تورنتو، بازگشتند متوجه شدند که خانه فروخته شده است.
به گفته پلیس کلاهبرداران با مدارک جعلی خود را به عنوان صاحب خانه جا زده بودند و حتی با یک مشاور مسکن هم برای فروش خانه قرارداد بسته بودند.

🔹پلیس می‌گوید در این باره توصیه‌ای هم نمی‌تواند به مردم بکند، چون فروشندگان هیچ کوتاهی نکرده بودند.
______

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily