Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻سه پروژه مهم شهری در تورنتو که یکی امسال درهای خود را خواهد گشود و ساخت و ساز در ۲ تای دیگر ادامه خواهد داشت
شهر تورنتو در سال ۲۰۲۳ همچنان شاهد ادامه پروژه‌های ساخت و ساز بسیاری است؛ از پروژه‌های ساخت و ساز مسکن گرفته تا ساخت جاده و صدها پروژه دیگر در سرتاسر شهر.
رسانه CBC News در گزارشی ۳ تا از این پروژه‌ها را انتخاب و معرفی کرده است:
۱- پروژه The Well: پس از سال‌ها انتظار، The Well واقع در Front Street West و Spadina Avenue، امسال درهای خود را به روی عموم مردم باز خواهد کرد.
این یک پروژه ساخت و ساز ۳.۲ میلیون فوت مربعی است که بر روی زمینی با مساحت ۳.۲ هکتار ساخته می‌شود.
این پروژه شامل شش ساختمان کاندو مسکونی، ۱.۲ میلیون فوت مربع فضای اداری و ۳۵۰ هزار فوت مربع کاربری مسکونی وجود خواهد داشت.
منطقه خرید و سرگرمی The Well یک سازه چهار طبقه و در فضای باز خواهد بود که با یک سایبان شیشه‌ای پوشیده شده است.
۲- پروژه The Greater Golden Mile: با ۷۷ برج مسکونی که قرار است بیش از ۵۰ هزار نفر را در خود جای دهند یکی از پروژه‌های مهم است که ساخت و ساز در آن در سال ۲۰۲۳ هم ادامه خواهد یافت.
این پروژه‌ای است که دهه‌ها پیش آغاز شده و یک ابتکار مشترک برای افزایش فرصت‌های اقتصادی محلی در The Greater Golden Mile است.
۳- پروژه Metrolinx's Ontario Line: یک خط متروی ۱۵.۶ کیلومتری است که از محل نمایشگاه Exhibition Place تا مرکز علمی انتاریو Ontario Science Centre ادامه خواهد داشت. تمرکز فعالیت این پروژه در سال ۲۰۲۳ بر روی خیابان Queen خواهد بود
-------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
شهر تورنتو در سال ۲۰۲۳ همچنان شاهد ادامه پروژه‌های ساخت و ساز بسیاری است؛ از پروژه‌های ساخت و ساز مسکن گرفته تا ساخت جاده و صدها پروژه دیگر در سرتاسر شهر.
رسانه CBC News در گزارشی ۳ تا از این پروژه‌ها را انتخاب و معرفی کرده است:
۱- پروژه The Well: پس از سال‌ها انتظار، The Well واقع در Front Street West و Spadina Avenue، امسال درهای خود را به روی عموم مردم باز خواهد کرد.
این یک پروژه ساخت و ساز ۳.۲ میلیون فوت مربعی است که بر روی زمینی با مساحت ۳.۲ هکتار ساخته می‌شود.
این پروژه شامل شش ساختمان کاندو مسکونی، ۱.۲ میلیون فوت مربع فضای اداری و ۳۵۰ هزار فوت مربع کاربری مسکونی وجود خواهد داشت.
منطقه خرید و سرگرمی The Well یک سازه چهار طبقه و در فضای باز خواهد بود که با یک سایبان شیشه‌ای پوشیده شده است.
۲- پروژه The Greater Golden Mile: با ۷۷ برج مسکونی که قرار است بیش از ۵۰ هزار نفر را در خود جای دهند یکی از پروژه‌های مهم است که ساخت و ساز در آن در سال ۲۰۲۳ هم ادامه خواهد یافت.
این پروژه‌ای است که دهه‌ها پیش آغاز شده و یک ابتکار مشترک برای افزایش فرصت‌های اقتصادی محلی در The Greater Golden Mile است.
۳- پروژه Metrolinx's Ontario Line: یک خط متروی ۱۵.۶ کیلومتری است که از محل نمایشگاه Exhibition Place تا مرکز علمی انتاریو Ontario Science Centre ادامه خواهد داشت. تمرکز فعالیت این پروژه در سال ۲۰۲۳ بر روی خیابان Queen خواهد بود
-------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔺بحران جدی کمبود پزشک خانواده در کانادا؛ یک نفر از هر ۶ پزشک خانواده، در آستانه بازنشستگی است
🔹بحران کمبود پزشک خانواده در کانادا بالا گرفته و میلیون‌ها کانادایی در آستانه از دست دادن دسترسی به مراقبت‌های اولیه قرار گرفته‌اند.
🔹آمارها نشان می‌دهد که تقریبا از هر ۶ پزشک خانواده در کانادا، یک نفر بیش از ۶۵ سال سن دارد و به بازنشستگی نزدیک می‌شود.
🔹براساس تجزیه و تحلیل آماری از موسسه سلامت کانادا Canadian Institute for Health Information یا همان CIHI، افراد ۶۵ سال به بالا ۱۵ درصد از پزشکان خانواده را تشکیل می‌دهند. این رقم در ۲۰ سال گذشته بیش از ۲ برابر شده است.
در میان استان‌های کانادا، استان‌های نیوبرانزویک و کبک با بیش از ۱۸ درصد پزشک خانواده سالمند، با بحرانی جدی‌تر روبه‌رو هستند.
🔹کاهش علاقه به پزشکی خانواده در میان فارغ‌التحصیلان دانشکده‌های پزشکی و بازنشستگی قریب‌الوقوع بسیاری از پزشکان خانواده فعلی، باعث این نگرانی شده که احتمالا در آینده با خانواده‌های زیادی مواجه شویم که هیچ پزشک خانواده‌ای ندارند.
🔹آقای دکتر Alika Lafontaine می‌گوید موج بازنشستگی نه تنها تعداد بیشتری از بیماران را بدون پزشک خانواده خواهد گذاشت، بلکه بیمارستان‌ها و خانه‌های سالمندانی که بسیاری از این پزشکان در آنها کار می‌کنند را هم تحت فشار قرار می‌دهد.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بحران کمبود پزشک خانواده در کانادا بالا گرفته و میلیون‌ها کانادایی در آستانه از دست دادن دسترسی به مراقبت‌های اولیه قرار گرفته‌اند.
🔹آمارها نشان می‌دهد که تقریبا از هر ۶ پزشک خانواده در کانادا، یک نفر بیش از ۶۵ سال سن دارد و به بازنشستگی نزدیک می‌شود.
🔹براساس تجزیه و تحلیل آماری از موسسه سلامت کانادا Canadian Institute for Health Information یا همان CIHI، افراد ۶۵ سال به بالا ۱۵ درصد از پزشکان خانواده را تشکیل می‌دهند. این رقم در ۲۰ سال گذشته بیش از ۲ برابر شده است.
در میان استان‌های کانادا، استان‌های نیوبرانزویک و کبک با بیش از ۱۸ درصد پزشک خانواده سالمند، با بحرانی جدی‌تر روبه‌رو هستند.
🔹کاهش علاقه به پزشکی خانواده در میان فارغ‌التحصیلان دانشکده‌های پزشکی و بازنشستگی قریب‌الوقوع بسیاری از پزشکان خانواده فعلی، باعث این نگرانی شده که احتمالا در آینده با خانواده‌های زیادی مواجه شویم که هیچ پزشک خانواده‌ای ندارند.
🔹آقای دکتر Alika Lafontaine می‌گوید موج بازنشستگی نه تنها تعداد بیشتری از بیماران را بدون پزشک خانواده خواهد گذاشت، بلکه بیمارستان‌ها و خانه‌های سالمندانی که بسیاری از این پزشکان در آنها کار می‌کنند را هم تحت فشار قرار می‌دهد.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺دولت بریتیش کلمبیا ۱۰۰ هزار دلار به ساخت بنای یادبودی برای قربانیان پرواز اوکراینی PS752 در نورث ونکوور اختصاص می‌دهد
🔹آقای David Eby رئیس دولت بریتیش کلمبیا دیروز یکشنبه با حضور در جمع ایرانیان ونکوور، با خانواده‌های داغدار پرواز اوکراینی PS752 ابراز همدردی کرد.
🔹رویداد نورث ونکوور یکی از ۱۵ یادبودی است که روز یکشنبه در شهرهای مختلف کانادا به مناسبت سومین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران برگزار شد.در این پرواز ۱۷۶ نفر از جمله ۵۵ شهروند کانادایی به همراه ۳۰ مقیم دائم این کشور کشته شدند.
🔹این بزرگترین تلفات شهروندان کانادایی در یک فاجعه هوایی از زمان کشته شدن ۲۸۰ کانادایی در سال ۱۹۸۵ در پرواز 182 Air India بود.
🔹آقای Eby گفت: «خشم ما از سرنگونی پرواز PS752، حتی پس از گذشت سه سال، کم نشده است. ما بار دیگر این اقدام هولناک را محکوم می‌کنیم و در کنار خانواده‌های قربانیان برای عدالت می‌ایستیم.»
🔹خانواده‌های قربانیان می‌گویند که سه سال پس از این فاجعه، همچنان حکومت ایران در قبال این جنایت پاسخگو نیست.
رئیس دولت استانی و شهر نورث ونکوور متعهد شدند تا برای ساخت یادبودی برای قربانیان این پرواز ۱۰۰ هزار دلار بودجه اختصاص بدهند.
🔹هفت تن از قربانیان پرواز PS752 از ساکنان North Shore بودند که شامل دلارام داداش نژاد، فیروزه کازرونی، فیروزه مدنی، فاطمه پسوند، عایشه پورقادری، ناصر پورشعبان اوشیبی و دانیال ساکت بودند.
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
#Ukraineplanecrash #من_هم_شمعی_روشن_خواهم_کرد #IWillLightACandleToo #مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹آقای David Eby رئیس دولت بریتیش کلمبیا دیروز یکشنبه با حضور در جمع ایرانیان ونکوور، با خانواده‌های داغدار پرواز اوکراینی PS752 ابراز همدردی کرد.
🔹رویداد نورث ونکوور یکی از ۱۵ یادبودی است که روز یکشنبه در شهرهای مختلف کانادا به مناسبت سومین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران برگزار شد.در این پرواز ۱۷۶ نفر از جمله ۵۵ شهروند کانادایی به همراه ۳۰ مقیم دائم این کشور کشته شدند.
🔹این بزرگترین تلفات شهروندان کانادایی در یک فاجعه هوایی از زمان کشته شدن ۲۸۰ کانادایی در سال ۱۹۸۵ در پرواز 182 Air India بود.
🔹آقای Eby گفت: «خشم ما از سرنگونی پرواز PS752، حتی پس از گذشت سه سال، کم نشده است. ما بار دیگر این اقدام هولناک را محکوم می‌کنیم و در کنار خانواده‌های قربانیان برای عدالت می‌ایستیم.»
🔹خانواده‌های قربانیان می‌گویند که سه سال پس از این فاجعه، همچنان حکومت ایران در قبال این جنایت پاسخگو نیست.
رئیس دولت استانی و شهر نورث ونکوور متعهد شدند تا برای ساخت یادبودی برای قربانیان این پرواز ۱۰۰ هزار دلار بودجه اختصاص بدهند.
🔹هفت تن از قربانیان پرواز PS752 از ساکنان North Shore بودند که شامل دلارام داداش نژاد، فیروزه کازرونی، فیروزه مدنی، فاطمه پسوند، عایشه پورقادری، ناصر پورشعبان اوشیبی و دانیال ساکت بودند.
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
#Ukraineplanecrash #من_هم_شمعی_روشن_خواهم_کرد #IWillLightACandleToo #مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
یک سفر خاطره‌انگیز به اورلاندو در لانگ ویکند فوریه
۲۵۰ دلار تخفیف فقط تا ۱۵ ژانویه
✈️اورلاندو Orlando یکی از مشهورترین مقاصد توریستی ایالت فلوریدا محسوب می‌شود که معمولا میزبان رویدادها و فستیوال‌های هنری زیادی است.
✈️آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو برای لانگ ویکند فوریه یک تور ویژه با قیمت استثنایی به این مقصد تدارک دیده است.
🗓این تور ویژه لانگ ویکند از ۱۸ تا ۲۲ فوریه برگزار خواهد شد.
💵هزینه ثبت‌نام برای این تور ۱۷۵۰ دلار خواهد بود و برای کسانی که تا ۱۵ ژانویه رزرو خود را انجام دهند، قیمت استثنایی ۱۵۰۰ دلار در نظر گرفته شده است. هزینه برای کودکان ۹۹۰ دلار است.
خدمات اين تور شامل این موارد خواهد بود:
🏢چهار شب اقامت در Hampton Inn زیر
مجموعه هتل هيلتون
🚗صبحانه، ترنسفر و گشت شهری
✈️پرواز مستقیم
برای اطلاعات بیشتر با آژانس رهتورز تماس بگیرید.
_
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
۲۵۰ دلار تخفیف فقط تا ۱۵ ژانویه
✈️اورلاندو Orlando یکی از مشهورترین مقاصد توریستی ایالت فلوریدا محسوب می‌شود که معمولا میزبان رویدادها و فستیوال‌های هنری زیادی است.
✈️آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو برای لانگ ویکند فوریه یک تور ویژه با قیمت استثنایی به این مقصد تدارک دیده است.
🗓این تور ویژه لانگ ویکند از ۱۸ تا ۲۲ فوریه برگزار خواهد شد.
💵هزینه ثبت‌نام برای این تور ۱۷۵۰ دلار خواهد بود و برای کسانی که تا ۱۵ ژانویه رزرو خود را انجام دهند، قیمت استثنایی ۱۵۰۰ دلار در نظر گرفته شده است. هزینه برای کودکان ۹۹۰ دلار است.
خدمات اين تور شامل این موارد خواهد بود:
🏢چهار شب اقامت در Hampton Inn زیر
مجموعه هتل هيلتون
🚗صبحانه، ترنسفر و گشت شهری
✈️پرواز مستقیم
برای اطلاعات بیشتر با آژانس رهتورز تماس بگیرید.
_
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔺این آزمایش به شما ریسک ابتلا به سرطان ناشی از ژنتیک را نشان می‌دهد؛ اما دریافت نتیجه آن در کانادا ممکن است سال‌ها طول بکشد
🔹آیا تا به حال به این فکر افتاده‌اید که ای کاش راهی وجود داشت تا می‌توانستید از سرطان‌های ناشی از بیماری‌های ژنتیکی خانوادگی‌تان باخبر شوید و از آنها جلوگیری کنید؟
🔹خوشبختانه، چنین راهی وجود دارد و شما می‌توانید از طریق آزمایش ژنتیک، جان خودتان و خانواده‌تان را نجات دهید؛ درست مانند اتفاقی که برای یک خانواده در St. John کانادا رخ داد.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Kristina Ennis و مادرش Lorraine، حدود ۲۰ سال پیش کشف کردند که یک جهش ژنی در خانواده آنها وجود دارد؛ جهشی که می‌تواند باعث سرطان معده نادری به نام سرطان Hereditary Diffuse Gastric شود.
🔹به گفته کریستینا، کشف این موضوع، تنها با دادن آزمایش ژنتیک ممکن شد و به این ترتیب او توانست جان مادرش را نجات بدهد. حالا او در تلاش است تا دیگر اعضای خانواده خود را هم تشویق کند تا برای دادن آزمایش ژنتیک ترغیب شوند.
🔹اما یک نکته منفی در این میان وجود دارد و آن هم این است که طبق گفته رئیس برنامه ژنتیک پزشکی استان Newfoundland and Labrador، زمان انتظار برای دریافت آزمایش‌ها و ارزیابی معمول ژنتیک در استان می‌تواند تا ۷ سال طول بکشد.
خانم Lesley Turner، متخصص ژنتیک، این مدت زمان انتظار را به‌طور غیرقابل قبولی، طولانی عنوان کرده است.
🔹کریستینا انیس می‌گوید این کشف باعث شد تعداد قابل توجهی از اعضای نزدیک خانواده‌اش برای جلوگیری از ابتلا به سرطان معده نادر کاری انجام دهند.
🔹او از مردم می‌خواهد تا آنجا که می‌توانند درباره تاریخچه ژنتیکی خانواده‌شان بدانند؛ هرچند که فرایند دریافت نتیجه آن طولانی باشد.
______
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آیا تا به حال به این فکر افتاده‌اید که ای کاش راهی وجود داشت تا می‌توانستید از سرطان‌های ناشی از بیماری‌های ژنتیکی خانوادگی‌تان باخبر شوید و از آنها جلوگیری کنید؟
🔹خوشبختانه، چنین راهی وجود دارد و شما می‌توانید از طریق آزمایش ژنتیک، جان خودتان و خانواده‌تان را نجات دهید؛ درست مانند اتفاقی که برای یک خانواده در St. John کانادا رخ داد.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Kristina Ennis و مادرش Lorraine، حدود ۲۰ سال پیش کشف کردند که یک جهش ژنی در خانواده آنها وجود دارد؛ جهشی که می‌تواند باعث سرطان معده نادری به نام سرطان Hereditary Diffuse Gastric شود.
🔹به گفته کریستینا، کشف این موضوع، تنها با دادن آزمایش ژنتیک ممکن شد و به این ترتیب او توانست جان مادرش را نجات بدهد. حالا او در تلاش است تا دیگر اعضای خانواده خود را هم تشویق کند تا برای دادن آزمایش ژنتیک ترغیب شوند.
🔹اما یک نکته منفی در این میان وجود دارد و آن هم این است که طبق گفته رئیس برنامه ژنتیک پزشکی استان Newfoundland and Labrador، زمان انتظار برای دریافت آزمایش‌ها و ارزیابی معمول ژنتیک در استان می‌تواند تا ۷ سال طول بکشد.
خانم Lesley Turner، متخصص ژنتیک، این مدت زمان انتظار را به‌طور غیرقابل قبولی، طولانی عنوان کرده است.
🔹کریستینا انیس می‌گوید این کشف باعث شد تعداد قابل توجهی از اعضای نزدیک خانواده‌اش برای جلوگیری از ابتلا به سرطان معده نادر کاری انجام دهند.
🔹او از مردم می‌خواهد تا آنجا که می‌توانند درباره تاریخچه ژنتیکی خانواده‌شان بدانند؛ هرچند که فرایند دریافت نتیجه آن طولانی باشد.
______
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺یک خانواده کانادایی بعد از ۵۰ سال فهمیدند نوزادشان در بیمارستان عوض شده و آنها دختر یک خانواده دیگر را بزرگ کردهاند
🔹اگر بعد از ۵۰ سال زندگی، روزی بشنوید که شما فرزند خانواده خود نبوده‌اید، چه احساسی به شما دست می‌دهد؟ قطعا احساسی وحشتناک و وصف‌ناشدنی است. اگر فکر می‌کنید این اتفاقات فقط در فیلم‌ها می‌افتد، سخت در اشتباهید. یک خانواده کانادایی به‌تازگی متوجه شدهاند که دختر بیولوژیک آنها در بیمارستان عوض شده و آنها دختر یک خانواده دیگر را بزرگ کردهاند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Ruth Lush در سال ۱۹۶۹ دختر خود را در بیمارستان Springdale cottage به دنیا آورد، اما احساسی به او می‌گفت که این دختر، فرزند خودش نیست. بیش از ۵۰ سال از آن روزها گذشت تا این که او اخیرا متوجه شد احساسش به او دروغ نگفته است.
🔹خانم لوش در مصاحبه با CBC News می‌گوید: «وقتی پرستار، بچه را آورد، گفتم فکر نکنم او بچه من باشد، اما پرستار گفت بچه‌ها یک شبه خیلی تغییر می‌کنند و من حرفش را باور کردم، چون چشمان آن بچه هم مثل چشمان دختر خودم، آبی و موهایش بلوند بود».
🔹او با اصرار پرستاران، تردیدهایش را کنار گذاشت و Arlene را به خانه آورد و بزرگ کرد، اما تردیدش هیچ وقت از بین نرفت و گاهی احساس می‌کرد که این بچه، دختر خودش نیست.
🔹خانم Arlene Lush در Newfoundland، همراه با ۵ فرزند دیگر خانواده بزرگ شد، اما او هم علائمی را می‌دید که نشان می‌داد با خواهران و برادرانش نسبتی ندارد. او می‌گوید: «من کاملا با خواهران و برادرهایم متفاوت بودم و شباهتی به آنها نداشتم».
یکی از این تفاوت‌ها این است که همه بچه‌های خانواده، مدرسه را تمام کردند و به دانشگاه رفتند، اما آرلین در ۱۵ سالگی تصمیم گرفت مدرسه را ترک کند.
🔹ژانویه ۲۰۲۲ بود که آزمایش DNA یک زن ۵۳ ساله در آن سوی کانادا باعث کشف حقیقت شد. آن زمان بود که روث لوش متوجه شد دختر بیولوژیکی‌اش در شمال غربی کانادا زندگی می‌کند.
خانم Caroline Weir-Greene که دختر واقعی این خانواده است، تردیدهایی درباره پدر واقعی‌اش داشت و به همین دلیل، اواخر سال گذشته یک آزمایش DNA داد. نتیجه آزمایش، شگفت‌انگیز بود، چون نشان داد که مادرش هم مادر واقعی او نبوده است. او پیگیر کشف حقیقت شد تا در نهایت به روث و آرلین لوش رسید.
🔹شنیدن این خبر برای آرلین بسیار دردناک بود. او در این باره گفت: «وقتی خبر را شنیدم، روی زمین افتادم و فکر کردم دنیا تمام شده است. من الان کسی را ندارم. می‌دانید؟ پدر و مادری که من داشتم، پدر و مادرم نیستند و پدر و مادر واقعی من کسانی هستند که پدر و مادر من نبوده‌اند. می‌دانید این یعنی چی؟».
شما می‌دانید؟ اگر در چنین شرایطی قرار بگیرید چکار می‌کنید؟
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹اگر بعد از ۵۰ سال زندگی، روزی بشنوید که شما فرزند خانواده خود نبوده‌اید، چه احساسی به شما دست می‌دهد؟ قطعا احساسی وحشتناک و وصف‌ناشدنی است. اگر فکر می‌کنید این اتفاقات فقط در فیلم‌ها می‌افتد، سخت در اشتباهید. یک خانواده کانادایی به‌تازگی متوجه شدهاند که دختر بیولوژیک آنها در بیمارستان عوض شده و آنها دختر یک خانواده دیگر را بزرگ کردهاند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Ruth Lush در سال ۱۹۶۹ دختر خود را در بیمارستان Springdale cottage به دنیا آورد، اما احساسی به او می‌گفت که این دختر، فرزند خودش نیست. بیش از ۵۰ سال از آن روزها گذشت تا این که او اخیرا متوجه شد احساسش به او دروغ نگفته است.
🔹خانم لوش در مصاحبه با CBC News می‌گوید: «وقتی پرستار، بچه را آورد، گفتم فکر نکنم او بچه من باشد، اما پرستار گفت بچه‌ها یک شبه خیلی تغییر می‌کنند و من حرفش را باور کردم، چون چشمان آن بچه هم مثل چشمان دختر خودم، آبی و موهایش بلوند بود».
🔹او با اصرار پرستاران، تردیدهایش را کنار گذاشت و Arlene را به خانه آورد و بزرگ کرد، اما تردیدش هیچ وقت از بین نرفت و گاهی احساس می‌کرد که این بچه، دختر خودش نیست.
🔹خانم Arlene Lush در Newfoundland، همراه با ۵ فرزند دیگر خانواده بزرگ شد، اما او هم علائمی را می‌دید که نشان می‌داد با خواهران و برادرانش نسبتی ندارد. او می‌گوید: «من کاملا با خواهران و برادرهایم متفاوت بودم و شباهتی به آنها نداشتم».
یکی از این تفاوت‌ها این است که همه بچه‌های خانواده، مدرسه را تمام کردند و به دانشگاه رفتند، اما آرلین در ۱۵ سالگی تصمیم گرفت مدرسه را ترک کند.
🔹ژانویه ۲۰۲۲ بود که آزمایش DNA یک زن ۵۳ ساله در آن سوی کانادا باعث کشف حقیقت شد. آن زمان بود که روث لوش متوجه شد دختر بیولوژیکی‌اش در شمال غربی کانادا زندگی می‌کند.
خانم Caroline Weir-Greene که دختر واقعی این خانواده است، تردیدهایی درباره پدر واقعی‌اش داشت و به همین دلیل، اواخر سال گذشته یک آزمایش DNA داد. نتیجه آزمایش، شگفت‌انگیز بود، چون نشان داد که مادرش هم مادر واقعی او نبوده است. او پیگیر کشف حقیقت شد تا در نهایت به روث و آرلین لوش رسید.
🔹شنیدن این خبر برای آرلین بسیار دردناک بود. او در این باره گفت: «وقتی خبر را شنیدم، روی زمین افتادم و فکر کردم دنیا تمام شده است. من الان کسی را ندارم. می‌دانید؟ پدر و مادری که من داشتم، پدر و مادرم نیستند و پدر و مادر واقعی من کسانی هستند که پدر و مادر من نبوده‌اند. می‌دانید این یعنی چی؟».
شما می‌دانید؟ اگر در چنین شرایطی قرار بگیرید چکار می‌کنید؟
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔺این آتش‌نشان مهاجر دستور پخت مادر بزرگش را تبدیل به یک بیزینس کرد و حالا دامپلینگ‌های او کلی مشتری دارد
🔹اگر دل‌تان دامپلینگ dumpling می‌خواهد، آن هم با طعم‌های هیجان‌انگیز، حتما سراغ بیزینس خانگی Yeh's Dumplings بروید.
🔹یک مرد مهاجر در کانادا که یک آتش‌نشان تمام‌وقت است، در سال ۲۰۲۰ این کسب‌وکار خانوادگی را راه‌اندازی کرد و خیلی زود مشهور شد. بنیان‌گذار این بیزینس که Nicholas Yeh نام دارد، درست کردن این دامپلینگ‌ها را در ۵ سالگی از مادربزرگش یاد گرفت و طی ۵۰ سال اخیر، این دستور پخت را تکمیل کرد.
🔹نیکلاس می‌گوید: «این پروژه را به تنهایی شروع کردم و پس از این که اولین پستم را در اینستاگرام گذاشتم، بیش از ۲ هزار سفارش از خانواده و دوستانم گرفتم».
🔹او که در ادامه برای گسترش کسب‌وکار خود مجبور شد از خانواده‌اش کمک بگیرد، توضیح می‌دهد: «ما تمام دامپلینگ‌ها را در آشپزخانه خودمان می‌پزیم و آنها را بسته‌بندی می‌کنیم».
آنها انواع دامپلینگ‌ها را با طعم‌های مختلفی مانند گوشت خوک، میگو، خرچنگ، کاری و طعم گیاهی می‌فروشند که قیمت آنها از ۱۵ دلار شروع می‌شود. محصولات دیگر آنها، رشته فرنگی با قیمت ۵ دلار و روغن چیلی با قیمت ۱۵ دلار است.
🔹شما می‌توانید دامپلینگ موردنظر خود را به‌صورت آنلاین سفارش دهید. دامپلینگ‌ها به‌صورت یخ‌زده به دست شما می‌رسند و می‌توانید در عرض ۱۰ دقیقه، آنها را آماده کنید.
🔹نیکلاس درباره آینده این کسب‌وکار می‌گوید: «ما مطمئنا برنامه‌های بزرگی برای این کسب‌وکار داریم. این کار به‌عنوان یک سرگرمی شروع شد و اکنون به یک تجارت کوچک خانوادگی تبدیل شده است. ما اکنون محصولات خود را به چندین رستوران در GTA مانند Azyun در مارکام و Hong Shing می‌فروشیم».
👇🏻
https://www.yehsdumplings.com
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر دل‌تان دامپلینگ dumpling می‌خواهد، آن هم با طعم‌های هیجان‌انگیز، حتما سراغ بیزینس خانگی Yeh's Dumplings بروید.
🔹یک مرد مهاجر در کانادا که یک آتش‌نشان تمام‌وقت است، در سال ۲۰۲۰ این کسب‌وکار خانوادگی را راه‌اندازی کرد و خیلی زود مشهور شد. بنیان‌گذار این بیزینس که Nicholas Yeh نام دارد، درست کردن این دامپلینگ‌ها را در ۵ سالگی از مادربزرگش یاد گرفت و طی ۵۰ سال اخیر، این دستور پخت را تکمیل کرد.
🔹نیکلاس می‌گوید: «این پروژه را به تنهایی شروع کردم و پس از این که اولین پستم را در اینستاگرام گذاشتم، بیش از ۲ هزار سفارش از خانواده و دوستانم گرفتم».
🔹او که در ادامه برای گسترش کسب‌وکار خود مجبور شد از خانواده‌اش کمک بگیرد، توضیح می‌دهد: «ما تمام دامپلینگ‌ها را در آشپزخانه خودمان می‌پزیم و آنها را بسته‌بندی می‌کنیم».
آنها انواع دامپلینگ‌ها را با طعم‌های مختلفی مانند گوشت خوک، میگو، خرچنگ، کاری و طعم گیاهی می‌فروشند که قیمت آنها از ۱۵ دلار شروع می‌شود. محصولات دیگر آنها، رشته فرنگی با قیمت ۵ دلار و روغن چیلی با قیمت ۱۵ دلار است.
🔹شما می‌توانید دامپلینگ موردنظر خود را به‌صورت آنلاین سفارش دهید. دامپلینگ‌ها به‌صورت یخ‌زده به دست شما می‌رسند و می‌توانید در عرض ۱۰ دقیقه، آنها را آماده کنید.
🔹نیکلاس درباره آینده این کسب‌وکار می‌گوید: «ما مطمئنا برنامه‌های بزرگی برای این کسب‌وکار داریم. این کار به‌عنوان یک سرگرمی شروع شد و اکنون به یک تجارت کوچک خانوادگی تبدیل شده است. ما اکنون محصولات خود را به چندین رستوران در GTA مانند Azyun در مارکام و Hong Shing می‌فروشیم».
👇🏻
https://www.yehsdumplings.com
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺گزارش امروز CBC News کانادا از صدور حکم اعدام برای سه تن دیگر از معترضان در تظاهرات اخیر در ایران #مهسا_امینی
🔹رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی به صدور حکم اعدام برای سه تن دیگر از معترضان در تظاهرات اخیر در ایران پرداخته است.
در بخش‌هایی از این گزارش می‌خوانید:
🔹خبرگزاری میزان روز دوشنبه گزارش داد که قوه قضائیه ایران سه نفر دیگر از معترضان را به اتهام «محاربه با خدا» به اعدام محکوم کرده است. اعلام این خبر انتقادهای روزافزون بین‌المللی از دلیل سرکوب شدید تظاهرکنندگان را به چالش می‌کشد.
🔹این در حالیست که ایران روز شنبه دو نفر دیگر را در تلاش برای سرکوب تظاهراتی که این روزها به میزان قابل توجهی کاهش یافته، به دار آویخت.
🔹خبرگزاری میزان نوشته که صالح میرهاشمی، مجید کاظمی و سعید یعقوبی به اتهام قتل اعضای داوطلب بسیج در جریان اعتراضات ضد دولتی در مرکز اصفهان به اعدام محکوم شدهاند، می‌توانند نسبت به احکام خود درخواست تجدید نظر کنند.
🔹به گفته قوه قضائیه از زمان شروع تظاهرات، چهار نفر از جمله دو معترض روز شنبه به اتهام کشتن یکی از اعضای بسیج به دار آویخته شدهاند.
🔹عفو بین‌الملل ماه گذشته اعلام کرده بود که مقامات ایرانی به دنبال مجازات اعدام برای دست‌کم ۲۶ نفر دیگر هستند.
به گفته عفو بین‌الملل محاکمه‌های این افراد ساختگی بوده و با هدف ارعاب سایر معترضان صورت گرفته است.
🔹فعالان حقوق بشر در شبکه‌های اجتماعی اعلام کردهاند که دو معترض دیگر به نام‌های محمد قبادلو ۲۲ ساله و محمد بروغانی ۱۸ ساله، برای اجرای حکم اعدام به سلول انفرادی در زندان رجایی شهر کرج منتقل شدهاند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی به صدور حکم اعدام برای سه تن دیگر از معترضان در تظاهرات اخیر در ایران پرداخته است.
در بخش‌هایی از این گزارش می‌خوانید:
🔹خبرگزاری میزان روز دوشنبه گزارش داد که قوه قضائیه ایران سه نفر دیگر از معترضان را به اتهام «محاربه با خدا» به اعدام محکوم کرده است. اعلام این خبر انتقادهای روزافزون بین‌المللی از دلیل سرکوب شدید تظاهرکنندگان را به چالش می‌کشد.
🔹این در حالیست که ایران روز شنبه دو نفر دیگر را در تلاش برای سرکوب تظاهراتی که این روزها به میزان قابل توجهی کاهش یافته، به دار آویخت.
🔹خبرگزاری میزان نوشته که صالح میرهاشمی، مجید کاظمی و سعید یعقوبی به اتهام قتل اعضای داوطلب بسیج در جریان اعتراضات ضد دولتی در مرکز اصفهان به اعدام محکوم شدهاند، می‌توانند نسبت به احکام خود درخواست تجدید نظر کنند.
🔹به گفته قوه قضائیه از زمان شروع تظاهرات، چهار نفر از جمله دو معترض روز شنبه به اتهام کشتن یکی از اعضای بسیج به دار آویخته شدهاند.
🔹عفو بین‌الملل ماه گذشته اعلام کرده بود که مقامات ایرانی به دنبال مجازات اعدام برای دست‌کم ۲۶ نفر دیگر هستند.
به گفته عفو بین‌الملل محاکمه‌های این افراد ساختگی بوده و با هدف ارعاب سایر معترضان صورت گرفته است.
🔹فعالان حقوق بشر در شبکه‌های اجتماعی اعلام کردهاند که دو معترض دیگر به نام‌های محمد قبادلو ۲۲ ساله و محمد بروغانی ۱۸ ساله، برای اجرای حکم اعدام به سلول انفرادی در زندان رجایی شهر کرج منتقل شدهاند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
@AtashDaily
🔺تعداد والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌هایی که سال گذشته با برنامه PGP به کانادا مهاجرت کردند، نسبت به سال پیش از آن ۲ برابر شده است
🔹دلتنگی برای خانواده یکی از مهمترین سختی‌های مهاجرت است و برای همین، چندان عجیب نیست که بشنوید مهاجرت والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها به کانادا ۲ برابر شده است.
🔹این آمار از آخرین داده‌های سازمان مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC درباره برنامه The Parents and Grandparents Program یا همان PGP به دست آمده است.
براساس این داده‌ها، کانادا طی سال گذشته ۲۰۲۲ پذیرای حدود ۲۸ هزار مقیم دائم جدید تحت برنامه PGP بود.
🔹این آمار نشان از افزایش چشمگیر مهاجرت تحت این برنامه، نسبت به سال ۲۰۲۱ دارد. در آن سال تعداد والدینی که اقامت دائم گرفتند حدود ۱۴ هزار نفر بود.
🔹همچنین، میزان ورودی مهاجران تحت برنامه PGB در سال گذشته نسبت به سال ۲۰۱۹، یعنی آخرین سال پیش از پاندمی، بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته است. تعداد مهاجران تحت برنامه PGP در سال گذشته، به‌طور قابل توجهی در نوسان بوده است.
به عنوان مثال از ۲۹۰۰ نفری که در ماه جولای وارد شده بودند، در ماه جولای ۳۸ درصد کاهش یافت و به ۱۸۲۰ نفر مقیم دائم جدید در ماه آگوست رسیده است.
🔹با این حال، این کاهش در تعداد ماهانه ورودی‌های جدید تقریبا به‌طور کامل با افزایش ۴۵.۳ درصدی در سپتامبر جبران شد. در این ماه نزدیک به ۲۷۰۰ ساکن دائم جدید تحت برنامه PGP به کانادا آمدند.
🔹گفتنی است که PGP مسیری محبوب برای بسیاری از اتباع خارجی است تا به اعضای خانواده خود که به کانادا مهاجرت کردهاند، ملحق شوند.
______
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دلتنگی برای خانواده یکی از مهمترین سختی‌های مهاجرت است و برای همین، چندان عجیب نیست که بشنوید مهاجرت والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها به کانادا ۲ برابر شده است.
🔹این آمار از آخرین داده‌های سازمان مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC درباره برنامه The Parents and Grandparents Program یا همان PGP به دست آمده است.
براساس این داده‌ها، کانادا طی سال گذشته ۲۰۲۲ پذیرای حدود ۲۸ هزار مقیم دائم جدید تحت برنامه PGP بود.
🔹این آمار نشان از افزایش چشمگیر مهاجرت تحت این برنامه، نسبت به سال ۲۰۲۱ دارد. در آن سال تعداد والدینی که اقامت دائم گرفتند حدود ۱۴ هزار نفر بود.
🔹همچنین، میزان ورودی مهاجران تحت برنامه PGB در سال گذشته نسبت به سال ۲۰۱۹، یعنی آخرین سال پیش از پاندمی، بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته است. تعداد مهاجران تحت برنامه PGP در سال گذشته، به‌طور قابل توجهی در نوسان بوده است.
به عنوان مثال از ۲۹۰۰ نفری که در ماه جولای وارد شده بودند، در ماه جولای ۳۸ درصد کاهش یافت و به ۱۸۲۰ نفر مقیم دائم جدید در ماه آگوست رسیده است.
🔹با این حال، این کاهش در تعداد ماهانه ورودی‌های جدید تقریبا به‌طور کامل با افزایش ۴۵.۳ درصدی در سپتامبر جبران شد. در این ماه نزدیک به ۲۷۰۰ ساکن دائم جدید تحت برنامه PGP به کانادا آمدند.
🔹گفتنی است که PGP مسیری محبوب برای بسیاری از اتباع خارجی است تا به اعضای خانواده خود که به کانادا مهاجرت کردهاند، ملحق شوند.
______
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه در برمپتون در ۴ سال گذشته ۴ بار خرید و فروش شده و قیمت‌های معامله شده، نوسانات در بازار مسکن تورنتو را نشان می‌دهد
قیمت خانه در کانادا طی سال‌های اخیر، نوسانات بسیار زیادی داشته و به شکل عجیبی، بالا و پایین رفته است.
یک تاون‌هاوس در برمپتون در غرب تورنتو که در ۴ سال گذشته، ۴ بار فروخته شده، می‌تواند نشانه‌ای از تغییرات شدید قیمت خانه از سال ۲۰۱۹ تاکنون باشد.
این خانه ۳+۲ خوابه واقع در شماره ۸ خیابان Pennycross Crescent برای نخستین بار در جولای ۲۰۱۹ به قیمت ۷۰۴ هزار دلار فروخته شد.
فقط دو سال بعد، در سپتامبر ۲۰۲۱، این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۱۰۵ هزار دلار در اختیار مالکی جدید قرار گرفت.
این خانه که دارای ۴ حمام است، در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار فروخته شد و سرانجام در ماه گذشته برای آخرین بار به قیمت ۹۱۹ هزار دلار به فروش رسید.
قیمت این خانه مانند بسیاری از خانه‌های دیگر در GTA، در طول چند سال گذشته به‌طور چشمگیری تغییر کرده است. در واقع، قیمت این خانه از سال ۲۰۱۹ تاکنون، شاهد تغییری حدود ۵۰۰ هزار دلاری بوده است.
تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB از آخرین ماه بازار مسکن تورنتو در سال گذشته نشان می‌دهد که قیمت کلی انواع خانه‌ها در تورنتوی بزرگ GTA در ماه دسامبر بین ۱۳ تا ۱۴ درصد نسبت به دسامبر سال پیش کاهش نشان می‌دهد.
خانه‌های دیتچد به طور متوسط با قیمت ۱.۳۸ میلیون دلار و کاندوها به طور متوسط ۷۰۶ هزار دلار معامله شدهاند.
با همه اینها TRREB در این گزارش تایید کرده با وجود اینکه قیمت‌ها از ماه فوریه رو به کاهش گذاشته، اما میانگین قیمت خانه در سال گذشته، نسبت به سال پیش از آن در مجموع ۸.۶ درصد افزایش یافته است.
گزارش تازه شورای املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB حاکیست که میانگین قیمت فروش انواع خانه‌ها در GTA در سال گذشته ۱.۱۹ میلیون دلار بود که نسبت به ۱.۱ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱، افزایش نشان می‌دهد.
براساس چشم‌انداز بازار مسکن Re/Max کانادا، انتظار می‌رود میانگین قیمت خانه در GTA امسال تقریبا ۱۲ درصد کاهش یابد
----------------
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
قیمت خانه در کانادا طی سال‌های اخیر، نوسانات بسیار زیادی داشته و به شکل عجیبی، بالا و پایین رفته است.
یک تاون‌هاوس در برمپتون در غرب تورنتو که در ۴ سال گذشته، ۴ بار فروخته شده، می‌تواند نشانه‌ای از تغییرات شدید قیمت خانه از سال ۲۰۱۹ تاکنون باشد.
این خانه ۳+۲ خوابه واقع در شماره ۸ خیابان Pennycross Crescent برای نخستین بار در جولای ۲۰۱۹ به قیمت ۷۰۴ هزار دلار فروخته شد.
فقط دو سال بعد، در سپتامبر ۲۰۲۱، این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۱۰۵ هزار دلار در اختیار مالکی جدید قرار گرفت.
این خانه که دارای ۴ حمام است، در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار فروخته شد و سرانجام در ماه گذشته برای آخرین بار به قیمت ۹۱۹ هزار دلار به فروش رسید.
قیمت این خانه مانند بسیاری از خانه‌های دیگر در GTA، در طول چند سال گذشته به‌طور چشمگیری تغییر کرده است. در واقع، قیمت این خانه از سال ۲۰۱۹ تاکنون، شاهد تغییری حدود ۵۰۰ هزار دلاری بوده است.
تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB از آخرین ماه بازار مسکن تورنتو در سال گذشته نشان می‌دهد که قیمت کلی انواع خانه‌ها در تورنتوی بزرگ GTA در ماه دسامبر بین ۱۳ تا ۱۴ درصد نسبت به دسامبر سال پیش کاهش نشان می‌دهد.
خانه‌های دیتچد به طور متوسط با قیمت ۱.۳۸ میلیون دلار و کاندوها به طور متوسط ۷۰۶ هزار دلار معامله شدهاند.
با همه اینها TRREB در این گزارش تایید کرده با وجود اینکه قیمت‌ها از ماه فوریه رو به کاهش گذاشته، اما میانگین قیمت خانه در سال گذشته، نسبت به سال پیش از آن در مجموع ۸.۶ درصد افزایش یافته است.
گزارش تازه شورای املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB حاکیست که میانگین قیمت فروش انواع خانه‌ها در GTA در سال گذشته ۱.۱۹ میلیون دلار بود که نسبت به ۱.۱ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱، افزایش نشان می‌دهد.
براساس چشم‌انداز بازار مسکن Re/Max کانادا، انتظار می‌رود میانگین قیمت خانه در GTA امسال تقریبا ۱۲ درصد کاهش یابد
----------------
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سه‌شنبه - ۲۰ دی ۱۴۰۱ - ۱۰ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۱٫۷۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۱٫۱۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۱٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سه‌شنبه - ۲۰ دی ۱۴۰۱ - ۱۰ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۱٫۷۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۱٫۱۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۱٫۱۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺پرسش حقوقی - اگر خانه فروخته شده پیش از نهایی شدن قرارداد، دچار آسیب شود، هزینه تعمیرات به عهده فروشنده است یا خریدار؟
🔹مسئولیت نگهداری از ملک تا تاریخ نهایی شدن قرارداد، از جمله تعمیرات لازم برای هر گونه آسیبی که ممکن است قبل از تغییر مالکیت رخ دهد، بر عهده فروشنده است.
🔹اما همین كه قرارداد نهایی شد، همه مسئولیت‌های ملک به طور کامل به گردن خریدار می‌افتد. اگر خریداران به خانه نقل مکان نکرده باشند، ولی معامله نهایی شده باشد و در این مدت چیزی بشکند یا خراب شود، مسئولیت رسیدگی به این امر بر عهده خریدار خواهد بود.
🔹در مورد آسیب‌های قبل از نهایی شدن قرارداد، که به عهده فروشنده است، خریداران چند گزینه پیش رو دارند.
آنها می‌توانند از فروشنده بخواهند که تعمیرات را انجام بدهد و هزینه آن را متقبل شود. اگر کار تعمیرات بیشتر از آنچه انتظار می‌رفت طول بکشد، خریدار می‌تواند تلاش کند که تاریخ نهایی شدن قرارداد را تا زمان تکمیل تعمیرات عقب بیندازد.
🔹گزینه دیگر آن است که از فروشنده بخواهند پول لازم برای انجام تعمیرات را به خریدار بپردازد. این انتقال پول غالبا به شکل پرداخت مستقیم انجام می‌شود، اما می‌توان با کسر هزینه تعمیرات از قیمت فروش نیز آن را به انجام رساند.
🔹بسته به شدت آسیب، خریدار ممکن است حتی بتواند کل معامله را فسخ کند. اما اگر خریداری به فکر چنین گزینه‌ای بود، حتما باید با یک وکیل دارای تجربه در حوزه املاک درباره پیامدهای آن مشورت نماید. معمولا فروشنده‌ها موافقت می‌کنند که یا خودشان تعمیرات را انجام بدهند یا هزینه‌های آن را به خریدار بپردازند، اما در موارد نادری که از چنین کاری سر باز بزنند، خریدار باید با مشاور و وکیل املاک خود درباره بهترین گزینه ممکن پیش رو مشورت نماید. #آتش_پرسش_خوانندگان #پرسش_حقوقی #راهنمایی_حقوقی
______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹مسئولیت نگهداری از ملک تا تاریخ نهایی شدن قرارداد، از جمله تعمیرات لازم برای هر گونه آسیبی که ممکن است قبل از تغییر مالکیت رخ دهد، بر عهده فروشنده است.
🔹اما همین كه قرارداد نهایی شد، همه مسئولیت‌های ملک به طور کامل به گردن خریدار می‌افتد. اگر خریداران به خانه نقل مکان نکرده باشند، ولی معامله نهایی شده باشد و در این مدت چیزی بشکند یا خراب شود، مسئولیت رسیدگی به این امر بر عهده خریدار خواهد بود.
🔹در مورد آسیب‌های قبل از نهایی شدن قرارداد، که به عهده فروشنده است، خریداران چند گزینه پیش رو دارند.
آنها می‌توانند از فروشنده بخواهند که تعمیرات را انجام بدهد و هزینه آن را متقبل شود. اگر کار تعمیرات بیشتر از آنچه انتظار می‌رفت طول بکشد، خریدار می‌تواند تلاش کند که تاریخ نهایی شدن قرارداد را تا زمان تکمیل تعمیرات عقب بیندازد.
🔹گزینه دیگر آن است که از فروشنده بخواهند پول لازم برای انجام تعمیرات را به خریدار بپردازد. این انتقال پول غالبا به شکل پرداخت مستقیم انجام می‌شود، اما می‌توان با کسر هزینه تعمیرات از قیمت فروش نیز آن را به انجام رساند.
🔹بسته به شدت آسیب، خریدار ممکن است حتی بتواند کل معامله را فسخ کند. اما اگر خریداری به فکر چنین گزینه‌ای بود، حتما باید با یک وکیل دارای تجربه در حوزه املاک درباره پیامدهای آن مشورت نماید. معمولا فروشنده‌ها موافقت می‌کنند که یا خودشان تعمیرات را انجام بدهند یا هزینه‌های آن را به خریدار بپردازند، اما در موارد نادری که از چنین کاری سر باز بزنند، خریدار باید با مشاور و وکیل املاک خود درباره بهترین گزینه ممکن پیش رو مشورت نماید. #آتش_پرسش_خوانندگان #پرسش_حقوقی #راهنمایی_حقوقی
______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔺چهار توصیه برای شما اگر تصمیم دارید که امسال در کانادا خانه بخرید و یا خانه‌تان را بفروشید
1️⃣ قبل از اینکه با کسی به عنوان مشاور املاک قرارداد ببندید، با چند نفر مصاحبه کنید. انتخاب مشاوری که با اولویت‌ها و سبک برقراری ارتباط شما همخوانی داشته باشد بسیار مهم است. درباره تجربه‌ها، خدمات، رویکرد و دانشی که درباره محلات مشخص و انواع خاصی از ملک دارند از آنها سؤال کنید.
2️⃣ قبل از اینکه هر فرم یا قراردادی را امضا کنید، آنها را به دقت بخوانید و متوجه شوید. قولنامه خرید و فروش، یک قرارداد قانونی لازم‌الاجرا به حساب می‌آید. وقت بگذارید و همه بخش‌های ریزچاپ را بخوانید و از تبعات آنها آگاه شوید. قبل از امضای هر فرمی، دقت کنید که همه جاهای خالی آن پر شده باشد. اگر چیزی برایتان مبهم بود، از مشاورتان توضیح بخواهید و یا با یک وکیل املاک مشورت کنید.
3️⃣ وقت بگذارید و خانه‌تان را برای اوپن‌هاوس آماده کنید. پیش از بازدید یا اوپن‌هاوس، هرگونه خرده‌ریز و وسائل غیرضروری که خانه را نامرتب جلوه دهد از جلوی دید بردارید و مبل‌ها و فرش‌ها را بدهید برایتان بشویند تا خانه به بهترین شکل ممکن نمایش داده شود. چیزهای باارزش خود را نیز به جای امنی مانند یک کمد قفل‌دار منتقل یا کلا از خانه خارج کنید.
4️⃣ با منطق پیش بروید، نه با احساس. خیلی‌ها در ابتدای جستجو بودجه‌ای برای خود تعیین می‌کنند، ولی همه لزوما به آن پایبند نمی‌مانند. اگر خانه‌ای پیدا کردید که عاشقش شدید ولی بالاتر از بودجه شما بود، مهم است که واقع‌بین بمانید و در مورد سطح توانایی مالی‌تان با خودتان صادق باشید. به یاد داشته باشید که بازار پر از خانه‌های عالی دیگری است که بالاخره یکی از آنها با بودجه شما متناسب خواهد بود.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
1️⃣ قبل از اینکه با کسی به عنوان مشاور املاک قرارداد ببندید، با چند نفر مصاحبه کنید. انتخاب مشاوری که با اولویت‌ها و سبک برقراری ارتباط شما همخوانی داشته باشد بسیار مهم است. درباره تجربه‌ها، خدمات، رویکرد و دانشی که درباره محلات مشخص و انواع خاصی از ملک دارند از آنها سؤال کنید.
2️⃣ قبل از اینکه هر فرم یا قراردادی را امضا کنید، آنها را به دقت بخوانید و متوجه شوید. قولنامه خرید و فروش، یک قرارداد قانونی لازم‌الاجرا به حساب می‌آید. وقت بگذارید و همه بخش‌های ریزچاپ را بخوانید و از تبعات آنها آگاه شوید. قبل از امضای هر فرمی، دقت کنید که همه جاهای خالی آن پر شده باشد. اگر چیزی برایتان مبهم بود، از مشاورتان توضیح بخواهید و یا با یک وکیل املاک مشورت کنید.
3️⃣ وقت بگذارید و خانه‌تان را برای اوپن‌هاوس آماده کنید. پیش از بازدید یا اوپن‌هاوس، هرگونه خرده‌ریز و وسائل غیرضروری که خانه را نامرتب جلوه دهد از جلوی دید بردارید و مبل‌ها و فرش‌ها را بدهید برایتان بشویند تا خانه به بهترین شکل ممکن نمایش داده شود. چیزهای باارزش خود را نیز به جای امنی مانند یک کمد قفل‌دار منتقل یا کلا از خانه خارج کنید.
4️⃣ با منطق پیش بروید، نه با احساس. خیلی‌ها در ابتدای جستجو بودجه‌ای برای خود تعیین می‌کنند، ولی همه لزوما به آن پایبند نمی‌مانند. اگر خانه‌ای پیدا کردید که عاشقش شدید ولی بالاتر از بودجه شما بود، مهم است که واقع‌بین بمانید و در مورد سطح توانایی مالی‌تان با خودتان صادق باشید. به یاد داشته باشید که بازار پر از خانه‌های عالی دیگری است که بالاخره یکی از آنها با بودجه شما متناسب خواهد بود.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺گزارش روزنامه تورنتو استار کانادا از صدور حکم ۴۰ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق توسط دادگاه انقلاب ایران برای امدادگر بلژیکی #مهسا_امینی
🔹روزنامه تورنتو استار کانادا امروز در گزارشی به صدور حکم ۴۰ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق برای یک امدادگر بلژیکی از سوی دادگاه انقلاب ایران پرداخته است:
در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹قوه قضائیه ایران امروز (سه‌شنبه) خبر داد که دادگاه انقلاب ایران یک امدادگر بلژیکی را به جرم جاسوسی به ۴۰ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق محکوم کرده است.
🔹سایت قوه قضائیه ایران نوشته که بنا به حکم دادگاه انقلاب ایران، جرائم و مجازات‌های آقای Olivier Vandecasteele که ۴۱ سال دارد به شرح زیر است:
۱۲.۵ سال زندان برای جاسوسی علیه جمهوری اسلامی ایران به نفع سرویس اطلاعاتی بیگانه
۱۲.۵ سال زندان برای همکاری با دولت متخاصم آمریکا علیه جمهوری اسلامی ایران
۱۲.۵ سال زندان بابت پولشویی به میزان ۵۰۰ هزار دلار همراه با مصادره اصل مال و عواید حاصل از پولشویی
۲.۵ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق بابت قاچاق حرفه‌ای ارز به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار همراه با ضبط ارز قاچاق، پرداخت جزای نقدی معادل دو برابر بهای ریالی دلارها به قیمت روز
🔹در این گزارش اشاره شده که حکم صادر شده بدوی و ظرف ۲۰ روز در دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است.
🔹ایران طی سال‌ها تعداد زیادی از خارجی‌ها و افراد دوتابعیتی را بازداشت کرده و آنها را به جاسوسی یا سایر جرایم امنیتی دولتی متهم کرده است.
🔹این افراد پس از محاکمه‌های محرمانه، که گروه‌های حقوق بشری می‌گویند از رسیدگی عادلانه محروم هستند، در این دادگاه‌ها محکوم شدهاند.
🔹منتقدان حکومت ایران را متهم می‌کنند که از این زندانیان به عنوان ابزار چانه‌زنی با غرب استفاده می‌کند، چیزی که مقامات ایرانی آن را رد می کنند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹روزنامه تورنتو استار کانادا امروز در گزارشی به صدور حکم ۴۰ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق برای یک امدادگر بلژیکی از سوی دادگاه انقلاب ایران پرداخته است:
در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹قوه قضائیه ایران امروز (سه‌شنبه) خبر داد که دادگاه انقلاب ایران یک امدادگر بلژیکی را به جرم جاسوسی به ۴۰ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق محکوم کرده است.
🔹سایت قوه قضائیه ایران نوشته که بنا به حکم دادگاه انقلاب ایران، جرائم و مجازات‌های آقای Olivier Vandecasteele که ۴۱ سال دارد به شرح زیر است:
۱۲.۵ سال زندان برای جاسوسی علیه جمهوری اسلامی ایران به نفع سرویس اطلاعاتی بیگانه
۱۲.۵ سال زندان برای همکاری با دولت متخاصم آمریکا علیه جمهوری اسلامی ایران
۱۲.۵ سال زندان بابت پولشویی به میزان ۵۰۰ هزار دلار همراه با مصادره اصل مال و عواید حاصل از پولشویی
۲.۵ سال زندان و ۷۴ ضربه شلاق بابت قاچاق حرفه‌ای ارز به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار همراه با ضبط ارز قاچاق، پرداخت جزای نقدی معادل دو برابر بهای ریالی دلارها به قیمت روز
🔹در این گزارش اشاره شده که حکم صادر شده بدوی و ظرف ۲۰ روز در دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است.
🔹ایران طی سال‌ها تعداد زیادی از خارجی‌ها و افراد دوتابعیتی را بازداشت کرده و آنها را به جاسوسی یا سایر جرایم امنیتی دولتی متهم کرده است.
🔹این افراد پس از محاکمه‌های محرمانه، که گروه‌های حقوق بشری می‌گویند از رسیدگی عادلانه محروم هستند، در این دادگاه‌ها محکوم شدهاند.
🔹منتقدان حکومت ایران را متهم می‌کنند که از این زندانیان به عنوان ابزار چانه‌زنی با غرب استفاده می‌کند، چیزی که مقامات ایرانی آن را رد می کنند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻۹۰۰ نفر برای واحدهای ارزان قیمت این ساختمان رنتال در تورنتو برنده شدند، در حالی که فقط ۱۰۰ واحد موجود بود
متقاضیان واحدهای رنتال ساختمان شماره ۳۲ در خیابان Freeland از سردرگمی و درماندگی خود خبر می‌دهند: بیش از ۹۰۰ نفر به عنوان برنده قرعه‌کشی اعلام شدهاند، در حالی که این ساختمان فقط ۱۰۰ واحد مسکونی برای اجاره دارد.
مبلغ اجاره واحدهای یک‌خوابه، دو خوابه و سه‌خوابه این ساختمان، بین ۱۴۵۰ تا ۱۹۵۰دلار در ماه است. برای همین هم بیش از ۱۲۰۰ نفر برای آن درخواست داده بودند.
اوائل ماه نوامبر ایمیل امیدوارکننده‌ای برای بیش از ۹۰۰ نفر از متقاضیان ارسال شده که در آن به آنها گفته شده است که به «مرحله بعدی» راه پیدا کردهاند.
در جریان ایمیل‌‌هایی که بین متقاضیان و مدیریت ساختمان، رد و بدل شده، از متقاضیان پرسیده شده که آیا می‌توانند تا اول ژانویه به واحدهای خود نقل مکان نمایند یا خیر.
کسانی که در پاسخ گفته‌اند به زمان بیشتری نیاز دارند، ایمیل دیگری دریافت نکرده‌اند و به این ترتیب، تمامی ۱۰۰ واحد موجود در اختیار مستأجرانی قرار گرفته است که از توانایی خود برای نقل مکان ظرف ۳۰ روز خبر داده‌اند.
تیم مدیریت ساختمان رنتال شماره ۳۲ می‌گوید بقیه برندگان قرعه‌کشی همچنان در فهرست انتظار باقی خواهند ماند و در صورت خالی شدن واحدها، به آنها اطلاع داده خواهد شد.
شهرداری تورنتو از اظهارنظر مستقیم درباره مشکل پیش آمده برای متقاضیان این پروژه خودداری کرده است، اما می‌گوید همچنان به تلاش برای بهبود فرایندها و رویه‌های کاری خود و ساخت و نظارت بر واحدهای اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه، ادامه خواهد داد
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
متقاضیان واحدهای رنتال ساختمان شماره ۳۲ در خیابان Freeland از سردرگمی و درماندگی خود خبر می‌دهند: بیش از ۹۰۰ نفر به عنوان برنده قرعه‌کشی اعلام شدهاند، در حالی که این ساختمان فقط ۱۰۰ واحد مسکونی برای اجاره دارد.
مبلغ اجاره واحدهای یک‌خوابه، دو خوابه و سه‌خوابه این ساختمان، بین ۱۴۵۰ تا ۱۹۵۰دلار در ماه است. برای همین هم بیش از ۱۲۰۰ نفر برای آن درخواست داده بودند.
اوائل ماه نوامبر ایمیل امیدوارکننده‌ای برای بیش از ۹۰۰ نفر از متقاضیان ارسال شده که در آن به آنها گفته شده است که به «مرحله بعدی» راه پیدا کردهاند.
در جریان ایمیل‌‌هایی که بین متقاضیان و مدیریت ساختمان، رد و بدل شده، از متقاضیان پرسیده شده که آیا می‌توانند تا اول ژانویه به واحدهای خود نقل مکان نمایند یا خیر.
کسانی که در پاسخ گفته‌اند به زمان بیشتری نیاز دارند، ایمیل دیگری دریافت نکرده‌اند و به این ترتیب، تمامی ۱۰۰ واحد موجود در اختیار مستأجرانی قرار گرفته است که از توانایی خود برای نقل مکان ظرف ۳۰ روز خبر داده‌اند.
تیم مدیریت ساختمان رنتال شماره ۳۲ می‌گوید بقیه برندگان قرعه‌کشی همچنان در فهرست انتظار باقی خواهند ماند و در صورت خالی شدن واحدها، به آنها اطلاع داده خواهد شد.
شهرداری تورنتو از اظهارنظر مستقیم درباره مشکل پیش آمده برای متقاضیان این پروژه خودداری کرده است، اما می‌گوید همچنان به تلاش برای بهبود فرایندها و رویه‌های کاری خود و ساخت و نظارت بر واحدهای اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه، ادامه خواهد داد
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔺وزیر حمل و نقل و مسئولان شرکت‌های هواپیمایی و فرودگاه‌های کانادا در پارلمان درباره وضعیت مسافرت‌ها در تعطیلات شهادت می‌دهند
🔹کمیته حمل و نقل مجلس عوام موافقت کرده است تا در مورد وضعیت مسافران هوایی و ریلی در فصل تعطیلات سال نوی امسال یک مطالعه ویژه انجام دهد. آنها همچنین از مقامات خطوط هوایی اصلی و Via Rail و همچنین عمر الغبرا وزیر حمل و نقل خواسته‌اند در برابر مجلس شهادت دهند.
🔹اعضای کمیته در یک جلسه اضطراری به اتفاق آرا تصویب کردند که این مطالعه پیش از شروع دوباره جلسات مجلس در ۳۰ ژانویه انجام شود.
🔹اولین جلسه استماع این تحقیق روز پنجشنبه برگزار خواهد شد و انتظار می‌رود که وزیر حمل و نقل در این جلسه حضور داشته باشد. قرار است او به مجموعه‌ای از سؤالات در مورد آنچه رخ داده پاسخ بدهد.نمایندگان مجلس همچنین با نمایندگان Sunwing ،Air Canada و WestJet صحبت خواهند کرد.
🔹همچنین قرار است مقامات فرودگاه‌های تورنتو، مونترال و ونکوور و نیز سازمان حمل و نقل کانادا برای شهادت در جلسه حضور پیدا کنند.
🔹توافق برای آغاز این مطالعه پس از آن صورت گرفت که نمایندگان مجلس از آنچه برای مسافران در این فصل تعطیلات رخ داد ابراز نگرانی کردند.
🔹هفته گذشته، عمر الغبرا به CTV News گفته بود که خوشحال خواهد شد که این فرصت را داشته باشد تا در مورد این موضوع در مجلس عوام صحبت کند.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کمیته حمل و نقل مجلس عوام موافقت کرده است تا در مورد وضعیت مسافران هوایی و ریلی در فصل تعطیلات سال نوی امسال یک مطالعه ویژه انجام دهد. آنها همچنین از مقامات خطوط هوایی اصلی و Via Rail و همچنین عمر الغبرا وزیر حمل و نقل خواسته‌اند در برابر مجلس شهادت دهند.
🔹اعضای کمیته در یک جلسه اضطراری به اتفاق آرا تصویب کردند که این مطالعه پیش از شروع دوباره جلسات مجلس در ۳۰ ژانویه انجام شود.
🔹اولین جلسه استماع این تحقیق روز پنجشنبه برگزار خواهد شد و انتظار می‌رود که وزیر حمل و نقل در این جلسه حضور داشته باشد. قرار است او به مجموعه‌ای از سؤالات در مورد آنچه رخ داده پاسخ بدهد.نمایندگان مجلس همچنین با نمایندگان Sunwing ،Air Canada و WestJet صحبت خواهند کرد.
🔹همچنین قرار است مقامات فرودگاه‌های تورنتو، مونترال و ونکوور و نیز سازمان حمل و نقل کانادا برای شهادت در جلسه حضور پیدا کنند.
🔹توافق برای آغاز این مطالعه پس از آن صورت گرفت که نمایندگان مجلس از آنچه برای مسافران در این فصل تعطیلات رخ داد ابراز نگرانی کردند.
🔹هفته گذشته، عمر الغبرا به CTV News گفته بود که خوشحال خواهد شد که این فرصت را داشته باشد تا در مورد این موضوع در مجلس عوام صحبت کند.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺یک کشیش در بریتیش کلمبیا به اتهام آزار و عمل جنسی علیه کودکان در سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ دستگیر شده است
🔹یک کشیش که در کلیسایی در ونکوور بزرگ مستقر بوده به آزار و عمل جنسی علیه کودکان متهم شده است.
🔹پلیس New Westminster می‌گوید که تحقیقات در این باره را پس از گزارش‌های متعددی که دریافت کرده بود آغاز کرد.
بیانیه خبری پلیس می‌گوید که این تخلفات بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ رخ داده است.
🔹پلیس پس از تحقیقات طولانی، سه اتهام آزار و عمل جنسی علیه کشیش Edwin Alvarez مطرح شده است.
آلوارز توسط اداره پلیس Saanich در ۴ ژانویه دستگیر شده، ولی پلیس نگفته که او در کدام کلیسا مستقر بوده است.
@AtashDaily
🔹یک کشیش که در کلیسایی در ونکوور بزرگ مستقر بوده به آزار و عمل جنسی علیه کودکان متهم شده است.
🔹پلیس New Westminster می‌گوید که تحقیقات در این باره را پس از گزارش‌های متعددی که دریافت کرده بود آغاز کرد.
بیانیه خبری پلیس می‌گوید که این تخلفات بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ رخ داده است.
🔹پلیس پس از تحقیقات طولانی، سه اتهام آزار و عمل جنسی علیه کشیش Edwin Alvarez مطرح شده است.
آلوارز توسط اداره پلیس Saanich در ۴ ژانویه دستگیر شده، ولی پلیس نگفته که او در کدام کلیسا مستقر بوده است.
@AtashDaily
🔺کانادا ۱۹ میلیارد دلار جنگنده‌های جت اف-۳۵ می‌خرد تا در نیروی هوایی جایگزین هواپیماهای قدیمی اف-۱۸ کند
🔹کانادا اعلام کرده که قرارداد نهایی برای خرید جنگنده‌های جت F-35 را برای اینکه جایگزین جت‌های CF-18 قدیمی نیروی هوایی بشود امضا کرده است.
🔹خانم Anita Anand، وزیر دفاع کانادا می‌گوید: «اف-35 یک هواپیمای جنگنده مدرن، قابل اعتماد و چابک است که توسط نزدیک‌ترین متحدان ما استفاده می‌شود. این پیشرفته‌ترین جنگنده موجود در بازار و هواپیمای مناسب برای کشور ما است.»
بودجه ۱۹ میلیارد دلاری این پروژه پیشتر در بودجه سال گذشته دولت فدرال کانادا پیش‌بینی شده بود.
🔹خانم آناند و سایر مقامات دولتی علیرغم دورنمای احتمالی تورم به خرید این هواپیماها پایبند هستند.
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد که امضای این قرارداد، نشان‌دهنده یک چرخش چشمگیر در سیاست‌های دولت لیبرال است که پیشتر قول داده بود که F-35 را خریداری نکند و در عوض یک جت جنگنده ارزان‌تر بخرد و از محل صرفه‌جوئی هزینه‌ها، برای تقویت نیروی دریایی استفاده کند.
🔹برنامه F-35 با سایر قراردادهای دفاعی اصلی متفاوت است. کانادا در سال ۱۹۹۷ تصمیم گرفت به برنامه توسعه F-35 به رهبری ایالات متحده بپیوندد و ده‌ها میلیون دلار به هزینه‌های تحقیق و توسعه کمک کرده است. در مقابل، شرکت‌های هوافضای کانادایی اجازه دارند در مناقصات مربوط به قراردادهای F-35 شرکت کنند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کانادا اعلام کرده که قرارداد نهایی برای خرید جنگنده‌های جت F-35 را برای اینکه جایگزین جت‌های CF-18 قدیمی نیروی هوایی بشود امضا کرده است.
🔹خانم Anita Anand، وزیر دفاع کانادا می‌گوید: «اف-35 یک هواپیمای جنگنده مدرن، قابل اعتماد و چابک است که توسط نزدیک‌ترین متحدان ما استفاده می‌شود. این پیشرفته‌ترین جنگنده موجود در بازار و هواپیمای مناسب برای کشور ما است.»
بودجه ۱۹ میلیارد دلاری این پروژه پیشتر در بودجه سال گذشته دولت فدرال کانادا پیش‌بینی شده بود.
🔹خانم آناند و سایر مقامات دولتی علیرغم دورنمای احتمالی تورم به خرید این هواپیماها پایبند هستند.
🔹رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد که امضای این قرارداد، نشان‌دهنده یک چرخش چشمگیر در سیاست‌های دولت لیبرال است که پیشتر قول داده بود که F-35 را خریداری نکند و در عوض یک جت جنگنده ارزان‌تر بخرد و از محل صرفه‌جوئی هزینه‌ها، برای تقویت نیروی دریایی استفاده کند.
🔹برنامه F-35 با سایر قراردادهای دفاعی اصلی متفاوت است. کانادا در سال ۱۹۹۷ تصمیم گرفت به برنامه توسعه F-35 به رهبری ایالات متحده بپیوندد و ده‌ها میلیون دلار به هزینه‌های تحقیق و توسعه کمک کرده است. در مقابل، شرکت‌های هوافضای کانادایی اجازه دارند در مناقصات مربوط به قراردادهای F-35 شرکت کنند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺عمارت سریال مشهور کانادایی Schitt’s Creek در نورث‌یورک تورنتو، پس از ۱۱ بار که با قیمت‌های مختلف وارد مارکت شده بود، بالاخره فروخته شد
🔹صاحبان عمارت لاکچری سریال Schitt’s Creek در نورث‌یورک تورنتو پنج سال است که می‌خواهند این خانه را بفروشند.
در این ۵ سال آنها ۱۱ بار این عمارت را با قیمت‌های از ۱۵ میلیون دلار گرفته تا ۲۲ میلیون دلار وارد مارکت کردند و بدون اینکه فروخته شود آن را از مارکت خارج کردند.
عمارت La Belle Maison سه طبقه و ۲۴ هزار فوت‌مربعی، دارای ۱۲ اتاق خواب و ۱۶ سرویس بهداشتی است.
🔹این عمارت زیبا به سبک کاخ‌های فرانسوی در نورث‌یورک و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های York Mills و Bayview و در سال ۲۰۱۲ ساخته شده است.
🔹این خانه با ۲۴ هزار فوت مربع زیربنا، شبیه به کاخ ورسای طراحی شده است. ۱۲ اتاق خواب، ۱۶ سرویس بهداشتی، یک سینمای خانگی، شبیه‌ساز گلف، سردابه شراب، سونا و دو استخر (یکی داخلی و یکی در فضای باز) دارد.
🔹اتاق ناهار خوری رسمی می‌تواند ۲۴ مهمان را در خود جای دهد، در حالی که سالن ضیافت با طراحی سفارشی تا ۱۵۰ نفر گنجایش دارد.
🔹بالکن‌ها و نقاشی‌های دیواری این عمارت با الهام از کلیسای Sistine Chapel واتیکان طراحی شدهاند. استخر داخلی و خارجی، اتاق ماساژ و سینما، از جمله امکانات این عمارت هستند.
🔹اگر شما هم از علاقمندان سریال کانادائی Schitt’s Creek که برنده جایزه آخرین دوره گلدن گلوب شده هستید، حتما این عمارت زیبا که خانواده رز قبل از عزیمت به یک متل دورافتاده در آن زندگی می‌کردند را می‌شناسید.
🔹این عمارت بر روی زمینی با ابعاد ۱۱۰ در ۲۲۰ فوت ساخته شده است.این زمین در سال ۲۰۰۷ با قیمت ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار معامله شد و خریداران یک سال بعد آن را ۱۰۰ هزار دلار بالاتر به صاحبان فعلی عمارت فروختند.
ساخت این خانه سفارشی در سال ۲۰۱۲ به پایان رسید و در سال ۲۰۱۷ برای فروش گذاشته شد.
🔹این عمارت در ماه فوریه سال ۲۰۲۱ با قیمت ۱۵ میلیون دلار وارد مارکت شد، ولی باز هم بدون نتیجه خارج شده بود.
اکتبر ۲۰۲۱ هم یک بار دیگر این عمارت با قیمت ۲۲ میلیون دلار لیست شد که باز هم به نتیجه‌ای نرسید.
🔹عمارت La Belle Maison که در نشانی شماره ۳۰ در Fifeshire Road واقع شده در آخرین بار با قیمت ۱۸ میلیون دلار لیست شد.
طلسم این عمارت این بار و در ماه‌های پایانی سال گذشته بالاخره شکست و با قیمت ۱۵ میلیون دلار فروخته شد.
🌇تصاوير بيشتر اين عمارت را اينجا ببينيد.
_______
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹صاحبان عمارت لاکچری سریال Schitt’s Creek در نورث‌یورک تورنتو پنج سال است که می‌خواهند این خانه را بفروشند.
در این ۵ سال آنها ۱۱ بار این عمارت را با قیمت‌های از ۱۵ میلیون دلار گرفته تا ۲۲ میلیون دلار وارد مارکت کردند و بدون اینکه فروخته شود آن را از مارکت خارج کردند.
عمارت La Belle Maison سه طبقه و ۲۴ هزار فوت‌مربعی، دارای ۱۲ اتاق خواب و ۱۶ سرویس بهداشتی است.
🔹این عمارت زیبا به سبک کاخ‌های فرانسوی در نورث‌یورک و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های York Mills و Bayview و در سال ۲۰۱۲ ساخته شده است.
🔹این خانه با ۲۴ هزار فوت مربع زیربنا، شبیه به کاخ ورسای طراحی شده است. ۱۲ اتاق خواب، ۱۶ سرویس بهداشتی، یک سینمای خانگی، شبیه‌ساز گلف، سردابه شراب، سونا و دو استخر (یکی داخلی و یکی در فضای باز) دارد.
🔹اتاق ناهار خوری رسمی می‌تواند ۲۴ مهمان را در خود جای دهد، در حالی که سالن ضیافت با طراحی سفارشی تا ۱۵۰ نفر گنجایش دارد.
🔹بالکن‌ها و نقاشی‌های دیواری این عمارت با الهام از کلیسای Sistine Chapel واتیکان طراحی شدهاند. استخر داخلی و خارجی، اتاق ماساژ و سینما، از جمله امکانات این عمارت هستند.
🔹اگر شما هم از علاقمندان سریال کانادائی Schitt’s Creek که برنده جایزه آخرین دوره گلدن گلوب شده هستید، حتما این عمارت زیبا که خانواده رز قبل از عزیمت به یک متل دورافتاده در آن زندگی می‌کردند را می‌شناسید.
🔹این عمارت بر روی زمینی با ابعاد ۱۱۰ در ۲۲۰ فوت ساخته شده است.این زمین در سال ۲۰۰۷ با قیمت ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار معامله شد و خریداران یک سال بعد آن را ۱۰۰ هزار دلار بالاتر به صاحبان فعلی عمارت فروختند.
ساخت این خانه سفارشی در سال ۲۰۱۲ به پایان رسید و در سال ۲۰۱۷ برای فروش گذاشته شد.
🔹این عمارت در ماه فوریه سال ۲۰۲۱ با قیمت ۱۵ میلیون دلار وارد مارکت شد، ولی باز هم بدون نتیجه خارج شده بود.
اکتبر ۲۰۲۱ هم یک بار دیگر این عمارت با قیمت ۲۲ میلیون دلار لیست شد که باز هم به نتیجه‌ای نرسید.
🔹عمارت La Belle Maison که در نشانی شماره ۳۰ در Fifeshire Road واقع شده در آخرین بار با قیمت ۱۸ میلیون دلار لیست شد.
طلسم این عمارت این بار و در ماه‌های پایانی سال گذشته بالاخره شکست و با قیمت ۱۵ میلیون دلار فروخته شد.
🌇تصاوير بيشتر اين عمارت را اينجا ببينيد.
_______
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
بنا؛ بنای یک رؤیا
خانه سریال Schitt’s Creek در نورث‌یورک ۱۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد
اگر دوست دارید صاحب خانه‌ای شوید که لوکیشن سریال Schitt’s Creek بوده است، باید بگوئیم شانس در خانه شما را زده است، البته مشروط به اینکه بتوانید ۱۵ میلیون دلار قیمت آن را پرداخت کنید. این عمارت...
🔺هفت کمک مالی دولت در سال ۲۰۲۳ برای کانادایی‌ها؛ شما برای کدامیک واجد شرایط هستید؟
🔹اگر شما در کانادا زندگی می‌کنید و مانند بسیاری مردم با تبعات تورم دارید دست و پنجه نرم می‌کنید، بد نیست بدانید که دولت کانادا امسال از طریق ۷ برنامه، کمک هزینه‌هایی را برای مردم در نظر گرفته است.
🔹بالا رفتن تورم و افزایش کم‌سابقه هزینه‌های زندگی در کانادا، باعث شده دخل و خرج بسیاری از مردم با هم نخواند. در این شرایط، تعداد زیادی از شهروندان مجبور می‌شوند برای تامین نیازهای اساسی خود، مانند غذا و مسکن، از هزینه‌های مهم دیگری مانند دارو و درمان، آموزش و غیره چشم‌پوشی کنند.
با این حال، دولت کانادا مردم را تنها نگذاشته و در بودجه فدرال ۲۰۲۳ برنامه‌هایی را پیش‌بینی کرده تا از فروپاشی هر چه بیشتر اقتصاد خانواده‌ها جلوگیری نماید.
🔹به این ترتیب، شما می‌توانید در سال جاری، کمک‌هزینه‌های مختلفی از دولت دریافت نمایید.
۷ مورد از این کمک‌هزینه‌ها عبارتند از:
1️⃣ کمک‌هزینه اجاره از برنامه مزایای مسکن کانادا
2️⃣ کردیت GST
3️⃣ مزایای دندانپزشکی کانادا برای کودکان و نوجوانان
4️⃣ پاداش اقدام اقلیمی
5️⃣ مزایای کارگران کانادا
6️⃣ کردیت مالیاتی دسترس‌پذیری خانه
7️⃣ معافیت جابه‌جایی نیروی کار
🔺برای خواندن متن کامل این مقاله که جزئیات بیشتری درباره این کمک هزینه‌ها را ارائه کرده به این لینک مراجعه کنید.
atash.ca/7-ways-you-could-get-more-relief-from-the-canada-government-in-2023
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر شما در کانادا زندگی می‌کنید و مانند بسیاری مردم با تبعات تورم دارید دست و پنجه نرم می‌کنید، بد نیست بدانید که دولت کانادا امسال از طریق ۷ برنامه، کمک هزینه‌هایی را برای مردم در نظر گرفته است.
🔹بالا رفتن تورم و افزایش کم‌سابقه هزینه‌های زندگی در کانادا، باعث شده دخل و خرج بسیاری از مردم با هم نخواند. در این شرایط، تعداد زیادی از شهروندان مجبور می‌شوند برای تامین نیازهای اساسی خود، مانند غذا و مسکن، از هزینه‌های مهم دیگری مانند دارو و درمان، آموزش و غیره چشم‌پوشی کنند.
با این حال، دولت کانادا مردم را تنها نگذاشته و در بودجه فدرال ۲۰۲۳ برنامه‌هایی را پیش‌بینی کرده تا از فروپاشی هر چه بیشتر اقتصاد خانواده‌ها جلوگیری نماید.
🔹به این ترتیب، شما می‌توانید در سال جاری، کمک‌هزینه‌های مختلفی از دولت دریافت نمایید.
۷ مورد از این کمک‌هزینه‌ها عبارتند از:
1️⃣ کمک‌هزینه اجاره از برنامه مزایای مسکن کانادا
2️⃣ کردیت GST
3️⃣ مزایای دندانپزشکی کانادا برای کودکان و نوجوانان
4️⃣ پاداش اقدام اقلیمی
5️⃣ مزایای کارگران کانادا
6️⃣ کردیت مالیاتی دسترس‌پذیری خانه
7️⃣ معافیت جابه‌جایی نیروی کار
🔺برای خواندن متن کامل این مقاله که جزئیات بیشتری درباره این کمک هزینه‌ها را ارائه کرده به این لینک مراجعه کنید.
atash.ca/7-ways-you-could-get-more-relief-from-the-canada-government-in-2023
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
