آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.17K subscribers
19.2K photos
1.27K videos
102 files
20.8K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻ارزان‌ترین محله‌های تورنتو برای خریدن خانه‌های دیتچد
جولای ۲۰۲۳

🔹 آخرین آمارها از بازار مسکن تورنتو حاکیست که در ماه جولای متوسط قیمت خانه‌های دیتچد در شهر تورنتو به یک میلیون و ۳۰۰ هزار دلار رسیده است.

🔹 حداقل پیش‌پرداخت لازم برای خریدن خانه‌ای با این قیمت در شهر تورنتو، ۲۶۶ هزار دلار است.

🔹 این اسلاید که براساس گزارش شرکت املاک Zoocasa تهیه شده ۷ محله تورنتو را نشان می‌دهد که ارزان‌ترین خانه‌های دیتچد را در شهر تورنتو دارند.

🔹 در هر اسلاید نام محله، قیمت میانگین و حداقل مبلغ لازم برای پیش‌پرداخت آمده است.

🔹 آخرین اسلاید هم همین اطلاعات را درباره کل شهر تورنتو نشان می‌دهد.

🔹 برای دیدن اطلاعات این محله‌ها، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید.
#Banaa_GTA_July_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Toronto_Prices
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
👍1
🔻دارندگان مورگیج به دلیل افزایش نرخ بهره، به دوره‌های کوتاه‌تر رو آورده‌اند و این می‌تواند موج تازه‌ای از تمدیدها را در آینده نزدیک ایجاد کند

🔹 گزارش جدیدی که توسط بانک RBC منتشر شده نشان می‌دهد کانادایی‌های بیشتری در ماه‌های اخیر به دوره‌های کوتاه‌تر مورگیج روی آورده‌اند.

🔹 این گزارش می‌گوید که این پدیده زمینه را برای موج بزرگ و بالقوه خطرناکی از تمدیدها در دو سال آینده فراهم می‌کند.

🔹 در حالیکه مورگیج‌های پنج ساله عمومیت بیشتری دارند، مشتریان بزرگترین بانک‌های کانادا اخیرا به دوره‌های کوتاه‌تر روی آورده‌اند تا شانس تمدید زودهنگام‌ با نرخ‌های پایین‌تر را داشته باشند.

🔹 این گرایش ارزش بررسی دارد، چون اگر نرخ‌های بهره در هنگام رسیدن موعد تمدید این وام‌ها، همچنان بالا باشد، ضربه‌ی سخت دیگری برای شرایط مالی خانوارها در راه خواهد بود.

🔹 ماه‌هاست که صاحب‌خانه‌ها با نرخهای بالای بهره دست به گریبان بوده‌اند و اداره آمار کانادا می‌گوید افزایش نرخ‌های بهره اصلی‌ترین عامل تورم سنگین فعلی کشور است.

🔹 این گزارش RBC، که توسط Darko Mihelic تحلیل‌گر این بانک تهیه شده، می‌گوید: «بسیاری از بانک‌های کانادایی اخیرا شاهد بوده‌اند که مشتری‌های آنها، بخاطر نرخ‌های بالای بهره، به دوره‌های ۲ یا ۳ ساله روی آورده‌اند، در حالی که معمول‌ترین دوره‌ی مورگیج پنج ساله بوده است. در کل شاهد تغییری در طول دوره‌ی پورتفوی مورگیج‌ها هستیم که در نتیجه‌ی آن، در ۲۰۲۵ مورگیج‌های هرچه بیشتری به موعد تمدید خود خواهند رسید.»
———————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
👍31🤔1
🔻شلوغی سردخانه باعث شد تا جسد دو زن در نوناووت کانادا با هم جا‌بجا شود

🔹 یک اشتباه شوکه‌کننده باعث شد تا جسد دو زن در Nunavut کانادا با یکدیگر جابه‌جا شود.

🔹 ماجرا از این قرار بود که جسد خانم Jeannie Alivaktak، چند روز پیش به Pangnirtung رفت و از آنجایی که خانواده او تصمیم گرفته بودند، قبل از دفن، جسد را نبینند، نمی‌دانستند چه اشتباهی رخ داده است.

🔹 روز بعد، آنها فهمیدند که به اشتباه، جسد زنی به نام Annie Nattaq از Iqaluit را دفن کرده‌اند.

🔹 به همین دلیل، نبش قبر انجام گرفت و جسد Annie نزد خانواده‌اش فرستاده شد.

🔹 البته، جسد دوم که به خانم Jeannie تعلق داشت، دفن نشده بود، چون قبل از مراسم‌ تشییع جنازه Annie، زمانی که یکی از فرزندان او برای گذاشتن یک یادگاری در تابوت مادرش، در تابوت را باز کرد، متوجه این اشتباه شد.

🔹 شرکت برگزار کننده مراسم تدفین می‌گوید این اتفاق به این دلیل رخ داده که سردخانه بسیار شلوغ بوده است

@Atashdaily
1👍1😱1
🔻۱۰ سال با بازار املاک کانادا؛ چه تغییراتی در فاصله سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۳ در این بازار اتفاق افتاده است؟

🔹 هر چشم‌اندازی در طی یک دهه می‌تواند دچار تغییرات قابل ملاحظه‌ای شود و بازار املاک و مستغلات کانادا نیز از این قاعده مستثنی نیست.

🔹 با نگاهی به گذشته می‌توان دید که ویژگی غالب بازار املاک در سال ۲۰۱۳ رشد پیوسته‌ی قیمت‌ها بوده است.

🔹 نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA میانگین قیمت در ژانویه‌ی سال ۲۰۱۳ را ۳۶۶ هزار دلار گزارش می‌کند که اندکی پایین‌تر از نقطه‌ی اوج سال پیش از آن است.

🔹 قیمتها در طول سال ۲۰۱۳ افزایش یافت و با ۴.۱ درصد افزایش، در دسامبر همان سال به ۳۸۰ هزار دلار رسید. گرچه این ارقام اکنون ممکن است اندک به نظر آید، در زمان خود رکوردی تاریخی بوده است.

🔹 بر اساس شاخص قدرت خرید مسکن بانک کانادا، قدرت خرید از سه ماهه‌ی اول ۲۰۱۳ تا سه ماهه‌ی چهارم آن سال کاهش یافت و از آن زمان به بعد دیگر هرگز به سطح سه ماهه‌ی اول ۲۰۱۳ بازنگشت.

🔹 قیمت‌ها در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ GTA و کلانشهر ونکوور در آن سال به ترتیب ۶.۸ و ۴.۷ درصد افزایش پیدا کرد.

🔹 اما در تضادی آشکار، قیمت‌ها در چند سال گذشته با بی‌ثباتی چشمگیری همراه بوده است.

🔹 پس از اینکه قیمت‌ها در مارچ سال ۲۰۲۲ به ۸۵۶ هزار دلار رسید، میانگین قیمت‌ها دچار سقوط شد و در ژانویه ۲۰۲۳ به ۷۰۵ هزار دلار کاهش یافت.

🔹 سپس، بازگشت اعتماد خریداران و محدودیت موجودی مسکن، بار دیگر قیمت‌ها را به روند صعودی بازگرداند و به ۷۶۰ هزار دلار افزایش داد.

🔹 کاهش اخیر قیمت‌ها عمدتا نتیجه‌ی افزایش نرخ‌های بهره بوده و به نظر می‌رسد که ما در آینده‌ی نزدیک شاهد الگوی باثبات‌تری از قیمتها باشیم.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
2👍2
🔻اوضاع بازار مسکن بحرانی است و دولت فدرال نباید از حضور در این بازار خارج می‌شد؛ وزیر مسکن کانادا می‌گوید

🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا، معتقد است که دولت فدرال هرگز نباید از حضور در بازار مسکن خارج می‌شد، چون حالا حتی متخصصان پر درآمد هم در پیدا کردن مسکن مقرون به صرفه دچار مشکل هستند.

🔹 او می‌گوید: «در بخش عمده‌ای از نیم قرن گذشته، دولت‌های فدرال از احزاب مختلف، از ارائه مسکن مقرون‌به‌صرفه در این کشور شانه خالی کرده‌اند. چنین اتفاقی هرگز نباید می‌افتاد، ولی افتاده است.»

🔹 آقای Fraser می‌گوید حالا بخش اعظم کشور درگیر کمبود مسکن است که هیچ راه حل آسانی هم ندارند.

🔹 به گفته وزیر مسکن کانادا، دولت‌های فدرال گذشته عمدتا دل‌مشغول ارائه مسکن یارانه‌ای به افراد کم‌درآمد بودند، ولی حالا دگرگونی بنیادینی اتفاق افتاده است، چون حتی متخصصان شاغل هم از عهده هزینه‌های خانه برنمی‌آیند.

🔹 او می‌گوید مهم است که برای همه طیف‌های درآمدی، مسکن ساخته شود و دولت فعلی در پی آن است که با دادن یارانه‌ و مشوق‌های دیگر، به ساخت مسکن سرعت بیشتری ببخشد.

🔹 او همچنین بر این باور است که ساخت خطوط حمل و نقل عمومی، و مسکن در نزدیکی آن‌، به مردم امکان می‌دهد که در کامیونیتی‌های خود زندگی و کار کنند.

🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا می‌گوید: «ما در حال حاضر می‌خواهیم هزینه زندگی را پایین بیاوریم. این کار شامل کاستن از هزینه‌های اجاره از طریق ساخت هر چه بیشتر مجتمع‌های ویژه رنتال در تمام کشور است. اگر شما کسی هستید که مایلید در این کشور کار کنید، پذیرفتنی نیست که نتوانید از عهده‌ محلی برای زندگی بر آیید.»
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻۷ روش که مهاجران به کانادا می‌توانند از طریق آنها منابع مالی لازم برای استارتاپ یا بیزینس خود را تامین کنند

🔹 راه‌اندازی بیزینس شخصی یا یک استارتاپ، رویایی است که بسیاری از مهاجران و حتی کسانی که به دنبال مقصدی مناسب برای مهاجرت هستند، به آن فکر می‌کنند.

🔹 شما هم اگر چنین فکری در سر دارید، حتما باید به این نکته فکر کنید که از چه راه‌هایی می‌توانید منابع مالی لازم برای این کار را فراهم کنید.

🔹 خوشبختانه، در کانادا گزینه‌های مختلفی وجود دارد که برای انجام این کار به شما کمک خواهد کرد.

🔹 شما در کانادا جدا از این که می‌توانید از منابع مالی شخصی خود در بیزینس استفاده کنید، گزینه‌های متعددی مانند انواع وام‌های بانکی، برنامه‌های حمایتی دولتی و غیره را نیز پیش رو دارید.

🔹 در این مطلب به ۷ روش اشاره شده است که در کانادا می‌توانید برای تامین مالی بیزینس یا استارتاپ خود، از آنها استفاده کنید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
———————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
1👍1
ارز مثقال

شنبه - ۲۸ مرداد ۱۴۰۲ - ۱۹ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۶٬۵۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۶٬۵۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
1
🔻نشانه‌هایی که خبر از شیوع موج جدید پاییزی ابتلا به کووید ۱۹ در کانادا می‌دهد

🔹 نشانه‌های اولیه‌ای وجود دارد که حاکی از آغاز شیوع موج جدید پاییزی ابتلا به کووید ۱۹ در کاناداست.

🔹 اوایل این هفته، سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada اعلام کرد که نوسانات در فعالیت این ویروس در سراسر کشور می‌تواند نشانه اولیه افزایش عفونت‌ها باشد.

🔹 برای مثال، درصد مثبت شدن آزمایش‌های کووید از بهار به تدریج کاهش یافته بود، اما در ماه گذشته دوباره افزایش یافت.

🔹 همچنین، نرخ بستری شدن در بیمارستان در ماه آگوست افزایش یافته و تقریبا ۱۱ درصد در یک هفته جهش پیدا کرده است.

🔹 تعداد تخت‌های بیمارستانی اشغال شده توسط بیماران کووید نیز در ۱۵ آگوست به بیش از ۱۷۰۰ تخت رسید.

🔹 آقای Eric Arts، میکروبیولوژیست دانشگاه Western نیز می‌گوید نمونه‌های ویروس در فاضلاب انتاریو در حال افزایش است.

🔹 به گفته او، با کاهش گزارش‌ها و آزمایش‌های محدود در بیشتر نقاط کشور، تصویر ما از وضعیت مبهم است.

🔹 آنچه واضح است، این است که تعداد موارد ابتلا به این بیماری در ایالات متحده به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. بنابراین، امکان دارد وضعیت کشور همسایه، یعنی کانادا نیز خیلی متفاوت نباشد
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻ترودو و اعضای کابینه او این هفته در یک نشست سه ‌روزه سراغ راه‌حل‌های بحران مسکن می‌روند

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا این هفته در یک نشست سه روزه در Charlottetown ماموریت جدیدی برای اعضای کابینه خود دارد و می‌خواهد روی حل بحران مسکن تمرکز کند.

🔹 یکی از موضوعات این نشست، مذاکره برای توافقنامه مسکن ملی خواهد بود. چنین پیمانی، تمام سطوح دولت را با سازمان‌های مسکن غیرانتفاعی و انتفاعی همراه می‌کند تا ۵.۸ میلیون خانه جدید تا سال ۲۰۳۰ ساخته شود.

🔹 خانم Susan Smith، استراتژیست لیبرال و یکی از بنیانگذاران Bluesky Strategy Group می‌گوید: «دولت فضا را برای انتقادات و طرح‌های Poilievre فراهم کرده است. من فکر می‌کنم این روند باید تغییر کند».

🔹 نظرسنجی‌های اخیر نشان می‌دهد با وجود این که انتخابات نزدیک نیست، اما محافظه‌کاران از حمایت کافی برای به چالش کشیدن دولت لیبرال برخوردار هستند.

🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها در ائتلاف با حزب NDP در تلاش هستند تا پارلمان اقلیت را تا سال ۲۰۲۵ نگه دارند. اگرچه ممکن است این ائتلاف چندان طول نکشد.

🔹 یک نظرسنجی آنلاین که اواخر جولای توسط Leger انجام شد، نشان داد که لیبرال‌ها در مجموع ۶ درصد از محافظه‌کاران عقب‌تر هستند، اما در میان جوانان ۱۸ تا ۳۴ ساله این رقم بیش از ۱۰ درصد است
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🔻عکس‌هایی که سوفی، همسر سابق ترودو از آخرین سفر خانوادگی‌شان در اینستاگرام منتشر کرد

🔹 تنها یک هفته پس از آن که خبر جنجالی جدایی جاستین ترودو از همسرش رسانه‌ای شد، سوفی گرگوار ترودو، همسر سابق نخست‌وزیر، عکس‌هایی از تعطیلات یک هفته‌ای خانواده در اینستاگرام خود منتشر کرد.

🔹 خانواده ترودو، اوایل این ماه تعطیلات یک هفته‌ای خود را در Tofino، بریتیش کلمبیا گذراندند.

🔹 سوفی نیز ۶ عکس از این تعطیلات در پیج اینستاگرام خود پست کرد.

🔹 عکس‌هایی که سوفی به اشتراک گذاشته است، شامل مناظر طبیعی و دوچرخه‌سواری بچه‌های خانواده می‌شود. در یکی از عکس‌ها هم، سوفی را می‌بینیم که در حال لذت بردن از یک حمام آرامش‌بخش در Moon Jelly Bathhouse است.

🔹 او در کپشن این عکس‌ها نوشت: «تماس با عناصر طبیعت یک فرآیند سم‌زدایی برای ذهن و بدن است. پس از گذشت تقریبا دو دهه از اولین بازدید من از Tofino، زیبایی اینجا هنوز نفسم را بند می‌آورد».

🔹 گفتنی است که روز دوم آگوست، جاستین ترودو در بیانیه‌ای بسیار کوتاه، خبر جدایی خود از سوفی را اعلام کرد. در این بیانیه آمده بود که آنها پس از صحبت‌های طولانی و دشوار به این تصمیم رسیده‌اند.

🔹 سوفی و ترودو ۱۸ سال با هم زندگی کرده‌اند و دو فرزند پسر و یک فرزند دختر دارند. قرار شده سرپرستی بچه‌ها به‌صورت مشترک با هر دوی آنها باشد.

🔹 پس از اعلام خبر جدایی ترودو و سوفی، اعلام شد که آنها قصد دارند زمانی را به‌عنوان خانواده با هم بگذرانند.

🔹 آنها همچنین، برای رفاه فرزندانشان خواستار حفظ حریم خصوصی خود شده بودند.

🔹 شما می‌توانید عکس‌های سفر خانوادگی ترودوها را در پیج اینستاگرام آتش تماشا کنید.

#آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
---------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔1
ارز مثقال

دوشنبه - ۳۰ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۱ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان

خرید چک: ۳۶٬۵۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۶٬۷۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
🔻تاون‌هاوس سه خوابه در داون‌تاون تورنتو که پایان سپتامبر تحویل می‌شود با شرایط Assignment و با قیمت ۱.۲۲۹ میلیون دلار برای فروش

🔹 یک تاون‌هاوس در داون‌تاون تورنتو و در نزدیکی دریاچه انتاریو با شرایط Assignment که تنها دو هفته دیگر تحویل می‌شود برای فروش لیست شده است.

🔹 این تاون‌هاوس دو طبقه است و سه اتاق خواب به اضافه دِن، سه سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ دارد که پارکینگ‌ها در زیرزمین واقع شده است.

🔹 موقعیت این ملک در تقاطع Front St E و Sherbourne دسترسی ساکنان را به مراکز مهم داون‌تاون تورنتو مانند Financial District، ایستگاه Union Station، بازار مشهور St Lawrence Mkt و Waterfront را فراهم می‌کند.

🔹 سازنده این پروژه شرکت Pemberton، از سازندگان معتبر در تورنتوی بزرگ GTA است که تاکنون ۱۸ هزار واحد مسکونی را ساخته و تحویل داده و ۶ هزار واحد از جمله این پروژه را در دست ساخت دارد.

🔹 امکانات رفاهی این مجتمع مسکونی شامل استخر Infinity-Edge،‌ کابانا بر روی پشت‌بام، باربیکیو در فضای باز، زمین بسکتبال، اتاق بازی، باشگاه ورزشی Gym، اتاق یوگا، اتاق مهمانی و بسیاری امکانات دیگر است.

🔹 این تاون‌هاوس با قیمت یک میلیون و ۲۲۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 از مزیت‌های دیگر این تاون‌هاوس داشتن پاسیو و بالکن است که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این کاندو عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید. همچنین می‌توانید با خانم شری دبیر@SherryDabir هم تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
1
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال

🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.

🔓 بدون شرط سنی؛

🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و

📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵

💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068

🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit

WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🤔1
🔻کانادا بهترین مقصد برای کارآفرینان مهاجر در میان کشورهای عضو OECD؛ آمریکا، فرانسه، انگلیس و ایرلند در رتبه‌های بعد هستند

🔹 کانادا بین ۲۴ کشور عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD به‌عنوان جذاب‌ترین کشور برای کارآفرینان مهاجر انتخاب شد.

🔹 این رتبه‌بندی بر‌اساس گزارش سازمان Organization For Economic Cooperation And Development یا همان OECD به دست آمده است.

🔹 ۳۷ کشور از جمله ایالات متحده، فرانسه، بریتانیا، سوئد و استرالیا عضو OECD هستند.

🔹 در این رتبه‌بندی پس از کانادا، کشورهای آمریکا، فرانسه، انگلیس و ایرلند در رتبه‌های دوم تا پنجم هستند.

🔹 شاخص جذابیت برای استعدادهای درخشان OECD’s Indicators of Talent Attractiveness، یک سیستم رتبه‌بندی است که با در نظر گرفتن عوامل کلی و سیاست‌های مهاجرتی خاص، بر جذب کارآفرینان استارتاپ خارجی تمرکز دارد.

🔹 این سیستم شامل ۷ شاخص اصلی است که از میان آنها می‌توان به شرایط بازار، دسترسی به سرمایه و سطح دیجیتالی شدن اشاره کرد.

🔹 براساس گزارش OECD، کانادا در همه این ابعاد، به جز Skills Environment امتیاز برتر کسب کرده است.

🔹 کانادا به همراه استرالیا تنها کشورهایی هستند که از روز اول به تمامی متقاضیان موفق ویزای استارتاپ، اقامت دائم ارائه می‌دهند.

🔹 علاوه بر این، کانادا دارای شرایط زندگی مناسب، چارچوب نظارتی مطلوب برای راه‌اندازی و اداره یک کسب و کار و جامعه‌ای پذیرای مهاجران است.

🔹 این رتبه‌بندی نشان می‌دهد که کشورهایی مانند کانادا با فرهنگ قوی نوآوری و کارآفرینی در موقعیت خوبی برای جذب کارآفرینان نوپا قرار دارند.

🔹 کانادا انواع مسیرهای مهاجرت و مجوزهای کاری را برای کارآفرینان، سرمایه‌گذاران و افراد خوداشتغال ارائه می‌دهد.

🔹 از جمله این مسیرها، برنامه ویزای استارتاپ است که به کارآفرینان مهاجر در کانادا، اقامت دائم اعطا می‌کند.

🔹 متقاضیان ویزای استارتاپ برای واجد شرایط شدن باید معیارهای زیر را داشته باشند:

- حداقل تسلط به زبان انگلیسی یا فرانسوی
- بودجه کافی برای اقامت در کانادا
- برنامه‌ریزی برای اقامت در استانی غیر از کبک
- کسب مجوزهای امنیتی و پزشکی کانادا
- اثبات پشتیبانی یک سازمان از کسب و کار
- رعایت الزامات مالکیت

🔹 لازم به ذکر است، سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD که این گزارش را تهیه کرده، یک سازمان بین دولتی است که ۳۸ کشور در آن عضو هستند.

🔹 این سازمان در سال ۱۹۶۱ به منظور پیشرفت اقتصادی و تجارت جهانی تاسیس شد.

🔹 مقر OECD در پاریس است و کشورهای عضو آن، درآمدهای بالایی دارند.

🔹 متن کامل این گزارش را می‌توانید از این لینک دانلود کنید.
——————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻نقشی که کالج‌ها و دانشگاه‌های انتاریو می‌توانند در حل بحران مسکن داشته باشند؛ یافته‌های یک گزارش

🔹 آیا می‌دانستید بخش آموزش عالی شامل کالج‌ها و دانشگاه‌ها می‌تواند به برطرف کردن بحران مسکن و ساخت خانه‌های بیشتر در انتاریو کمک کند؟

🔹 شاید در نگاه اول، این مساله عجیب به نظر برسد، اما براساس گزارشی که توسط اندیشکده‌ Smart Prosperity در دانشگاه اتاوا منتشر شده، همه سطوح دولتی باید همکاری کنند تا خانه‌های بیشتری در انتاریو ساخته شود، اما لازم است که بخش آموزش عالی نیز در این کار مشارکت داشته باشد.

🔹 آقای Mike Moffatt، نویسنده این گزارش می‌گوید: «تصمیم‌هایی که کالج‌ها، دانشگاه‌ها و سایر مدارس در مورد ثبت‌نام و پذیرش دانشجویان خود اتخاذ می‌کنند، می‌تواند نیاز و تقاضای جامعه برای مسکن را به شکل چشمگیری افزایش دهد».

🔹 باید به این نکته توجه داشت که میزان پذیرش دانشجویان بین‌المللی طی چندین سال گذشته به سرعت رشد داشته و تعداد دانشجویان بین‌المللی دانشگاه‌های انتاریو بین سال‌های تحصیلی ۱۵-۲۰۱۴ تا ۲۲-۲۰۲۱ دو برابر شده است. در همین بازه زمانی، تعداد دانشجویان بین‌المللی در کالج‌های انتاریو بیش از ۳ برابر افزایش یافته است.

🔹 گزارش حسابرس کل انتاریو در اواخر سال گذشته نشان داد که کاهش ۱۰ درصدی شهریه‌ها در ۲۰۱۹ از سوی دولت انتاریو، و پس از آن ثابت ماندن شهریه‌ها، وابستگی دانشگاه‌ها به شهریه دانشجویان بین‌المللی را افزایش داده است.

🔹 آقای Moffatt می‌گوید اکثر موسسه‌های آموزشی در فاصله سال‌های تحصیلی ۱۵-۲۰۱۴ تا ۲۲-۲۰۲۱، هیچ فضای جدیدی برای اسکان دانشجویان خود نساخته‌اند.

🔹 او توضیح می‌دهد: «پیش‌بینی درباره افزایش‌ تعداد دانشجویان بین‌المللی در سال‌های آینده دشوار است. برخلاف مهاجرت، دولت فدرال هیچ هدف‌گذاری سالانه‌ای در این باره ندارد و تصمیم‌گیری درباره پذیرش دانشجویان برعهده موسسه‌های آموزشی گذاشته شده است. به همین خاطر، جمعیت ساکنان غیردائم انتاریو تا حدی، تحت تاثیر تصمیم‌هایی است که در بخش آموزش عالی گرفته می‌شود».

🔹 نویسنده این گزارش پیشنهاد می‌دهد که کالج‌ها و دانشگاه‌ها با همکاری دولت‌ها و صنعت، مسکن بیشتری بسازند و همچنین، برنامه‌های ۵ سال آینده‌ خود برای پذیرش دانشجو را به اشتراک بگذارند تا شهرداری‌ها و بخش خصوصی بتوانند برنامه‌ریزی بهتری داشته باشند
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻زوج‌های در حال جدایی در کانادا، به خاطر هزینه‌های بالای مسکن تحت فشار بسیار زیادی قرار دارند

🔹 پروسه طلاق به لحاظ روحی و روانی به اندازه کافی آزاردهنده است، اما اوضاع وقتی سخت‌تر می‌شود که دو طرف با بحران مسکن روبه‌رو شوند.

🔹 در حال حاضر، قیمت اجاره ماهانه یک تاون‌هاوس مناسب برای یک والد و فرزندانش در مناطق شمال و غرب تورنتو، شامل برمپتون، Caledon و Orangeville حدود ۳ هزار دلار است. قیمت خرید چنین خانه‌ای نیز بالای یک میلیون دلار است.

🔹 پرداخت این رقم‌ها برای فردی که از همسر خود جدا شده و تنها یک درآمد دارد، هزینه سنگینی است.

🔹 به همین دلیل، بسیاری از این افراد ناچارند با خانواده یا دوستانشان زندگی کنند یا حداقل تا مدتی به هم‌خانگی با همسر یا پارتنر سابق‌شان ادامه دهند.

🔹 از طرف دیگر، والدی که نتواند از عهده تامین مسکن در نزدیکی همسر سابقش برآید، و سرپرستی فرزندان با او نباشد، پس از جدایی، احتمالا نمی‌تواند وقت زیادی را با فرزندانش بگذراند.

🔹 از سوی دیگر، سبک زندگی افراد، به خاطر اجبارشان به زندگی در نقاطی دورتر از محل کار یا امکانات شهری، ممکن است تحت تاثیر طلاق قرار گیرد. این تغییرات ناخواسته در سبک زندگی می‌تواند به منبع اضافه‌ای از تنش در پروسه آزاردهنده طلاق تبدیل شود.

🔹 افزایش نرخ‌های بهره نیز بار دیگری بر دوش زوج‌های در حال طلاق است، چرا که خرید خانه‌ای جدید، یا امکان خرید سهم همسر سابق از یک ملک را دشوارتر می‌کند.

🔹 حتی اگر هر دو نفر بخواهند خانه‌ مشترکشان را بفروشند، این بدان معنا نیست که هر کدام از آنها می‌توانند خانه جدیدی در همان منطقه اجاره کنند
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp

#Atash_zarrinJoo
😱1
🔻قاتل ۸۰ ساله کانادایی که از زندانی در نیوبرانزویک فرار کرده بود، بلافاصله دستگیر شد

🔹 مرد ۸۰ ساله‌ای که به جرم قتل در زندان Dorchester Penitentiary در نیوبرانزویک به سر می‌برد، چند روز پیش از زندان فرار کرد، اما بلافاصله دستگیر شد.

🔹 این مرد که Robert Hilroy Legge نام دارد در سال ۲۰۰۳ پارتنر سابق خود به نام Ann Maria Lucas را با لوله‌ای فلزی در آپارتمان او در Stephenville به قتل رسانده بود.

🔹 او قبل از ارتکاب به قتل، به قربانی خود تعرض کرده بود.

🔹 آقای Legge که به جرم خود اعتراف کرده، به حبس ابد محکوم شده است

@Atashdaily
🔻زن اهل بریتیش کلمبیا بسته‌هایی مربوط به آمازون دریافت می‌کند که مال او نیست و ۳۰۰ دلار هم بابت آنها بدهکار شده است

🔹 زن اهل شهر Langley در بریتیش کلمبیا از اوایل ماه جون تاکنون بیش از ۵۰ بسته از افرادی ناشناس از سراسر آمریکای شمالی دریافت کرده است که مال او نیست!

🔹 خانم Anca Nitu در ابتدا از دریافت این بسته‌ها بسیار ترسیده بود، چون نمی‌دانست چه چیزهایی در آنها وجود دارد. به همین دلیل، با پلیس کانادا RCMP تماس گرفت.

🔹 با این حال، او بعدا متوجه شد که این بسته‌ها، در واقع، جعبه‌های کفشی هستند که مردم از آمازون خریده بودند و حالا می‌خواهند آنها را پس بدهند.

🔹 بدتر از همه آنکه، این خانم و همسرش صورت‌حساب‌هایی را از طریق پست از UPS دریافت می‌کنند که خواستار پرداخت هزینه برای اقلام هستند. تاکنون صورت‌حساب آنها به بیش از ۳۰۰ دلار رسیده است.

🔹 حالا خانم Nitu، اعلامیه‌ای روی در ورودی خانه خود نصب کرده که نشان می‌دهد دیگر نمی‌خواهد هیچ بسته‌ای از آمازون دریافت کند.

🔹 آمازون در این رابطه بیانیه‌ای صادر کرده که در بخشی از آن آمده است: «اگر بسته یا کالایی را دریافت کردید که سفارش نداده‌اید، با دوستان و خانواده خود چک کنید یا با خدمات مشتری تماس بگیرید تا تایید کنید که این یک هدیه برای شما نیست. اگر تایید می‌کنید که بسته‌ای که به دست شما رسیده، توسط شما یا کسی که می‌شناسید سفارش داده نشده است، با مراجعه به سایت، فرم «گزارش بسته ناخواسته» Report Unwanted Package' form را پر کنید.»

🔹 به خانم Nitu گفته شده برای هر بسته‌ای که دریافت می‌کند باید فرم را تکمیل کند
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍21👏1😱1
🌟 تور ویژه یک روزه به هزار جزیره 1000 Islands انتاریو با شرکت مسافرتی رهتورز 🌟

🌟 تور ویژه یک روزه با شرکت مسافرتی رهتورز به هزار جزیره 1000 Islands در انتاریو، یکی از جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر کانادا با مناظر سرسبز، خانه‌ها و قصرهای تاریخی و آب‌های آبی روشن 🌊
همراه با گشت و گذار در شهر تاریخی کینگستون با خیابان‌هایی پر از فروشگاه‌ها، کافه‌ها و موزه‌ها 🏛

📅 تاریخ: ۲۶ آگوست
💵 هزینه: ۱۸۰ دلار برای هر نفر

🔹 نهار خوشمزه در رستوران Mandarin
🔹 کروز فوق‌العاده در میان جزایر
🔹 گشت و گذار در شهر زیبای کینگستون

فرصتی استثنایی برای تجربه یک روز شاد و به یاد ماندنی! 🛥
📞 برای رزرو و اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید!

#تور_هزار_جزیره #رهتورز #تور_تورنتو #گشت_کینگستون #کروز_هزار_جزیره #مسافرتی_رهتورز #تور_یکروزه #تورنتو #هزار_جزیره #کینگستون
-------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily
2
ارز مثقال

سه‌شنبه - ۳۱ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۲ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان

خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۰۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
1👍1