🔻برای حل مشکلات دانشجویان بینالمللی در کانادا باید آنها را به میز مذاکره دعوت کرد؛ دیدگاه کارشناسان
🔹 کانادا یکی از محبوبترین مقاصد دانشجویان جهان برای تحصیل و مهاجرت به حساب میآید. این کشور در حال حاضر، بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ خود پذیرای دانشجویان بینالمللی است.
🔹 با این حال، برخی با سیاست جذب گسترده دانشجویان موافق نیستند، چون معتقدند کانادا در حال حاضر با چالشهای مربوط به مسکن و مشکلات مالی دیگر دست و پنجه نرم میکند.
🔹 به گفته کارشناسان، با وجود آنکه دانشجویان بینالمللی بیش از هر قشر دیگری در برابر این مشکلات آسیبپذیر هستند، اما خودشان بهعنوان عامل ایجاد این مشکلات، در نظر گرفته شده و مورد سرزنش قرار میگیرند.
🔹 آقای Dale M. McCartney، استادیار متخصص در سیاستهای جذب دانشجویی بینالمللی در دانشگاه Fraser Valley بریتیش کلمبیا میگوید کانادا پس از جنگ جهانی دوم، به تدریج مرزهای خود را برای پذیرش دانشجویان بینالمللی باز کرد.
🔹 به گفته مککارتنی، در آن زمان، دانشجویان بینالمللی بخشی از دستور کار گستردهتر سیاست خارجی کانادا بودند و دولت بر این باور بود که وقتی این افراد به کشورهای خود برگردند، میتوانند روی تجارت و روابط جهانی تاثیر مثبت بگذارند.
🔹 او میافزاید که در دهه ۱۹۸۰، وقتی استانها شروع به لغو مقررات شهریه دانشجویان بینالمللی کردند و آن را برعهده موسسههای آموزش عالی گذاشتند، اوضاع تغییر کرد.
🔹 همه اینها به این معنی بود که با گذشت زمان، بودجه عمومی برای آموزش پس از متوسطه کاهش یافت.
🔹 مک کارتنی توضیح میدهد: «آنها شرایطی را ایجاد کردند که موسسههای آموزش عالی به دلایل اقتصادی علاقمند به جذب دانشجویان بینالمللی شدند و نه دلایل دیگر».
🔹 او ادامه میدهد: «در اوایل دهه ۲۰۰۰، یکسری تغییرات در سیاستهای مهاجرت رخ داد. از این دهه، دولت فدرال خواستار ماندن دانشجویان بینالمللی در کانادا و ترغیب آنها به کار کردن پس از فارغالتحصیلی شد».
🔹 آمارها نشان میدهند که کانادا در سال گذشته، میزبان بیش از ۸۰۰ هزار دانشجوی بینالمللی بوده است.
🔹 بهگفته مککارتنی، بسیاری از دانشجویان بینالمللی برای ادامه تحصیل در کانادا، مشاغل کمدرآمدی را انتخاب میکنند که پر کردن این موقعیتهای شغلی با نیروی کار کانادایی دشوار است.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن بهتازگی اعلام کرده که قصد دارد در مورد مشکل مسکن دانشجویان با موسسههای تحصیلات تکمیلی به بحث و گفتگو بنشیند.
🔹 او همچنین، موسسههایی که بیش از توان خود دانشجو پذیرش میکنند را مورد انتقاد قرار داد.
🔹 بسیاری از کارشناسان میگویند تا زمانی که دانشجویان بینالمللی به میز مذاکره دعوت نشوند، هیچ اتفاق مثبتی نخواهد افتاد.
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 کانادا یکی از محبوبترین مقاصد دانشجویان جهان برای تحصیل و مهاجرت به حساب میآید. این کشور در حال حاضر، بیش از هر مقطع دیگری در تاریخ خود پذیرای دانشجویان بینالمللی است.
🔹 با این حال، برخی با سیاست جذب گسترده دانشجویان موافق نیستند، چون معتقدند کانادا در حال حاضر با چالشهای مربوط به مسکن و مشکلات مالی دیگر دست و پنجه نرم میکند.
🔹 به گفته کارشناسان، با وجود آنکه دانشجویان بینالمللی بیش از هر قشر دیگری در برابر این مشکلات آسیبپذیر هستند، اما خودشان بهعنوان عامل ایجاد این مشکلات، در نظر گرفته شده و مورد سرزنش قرار میگیرند.
🔹 آقای Dale M. McCartney، استادیار متخصص در سیاستهای جذب دانشجویی بینالمللی در دانشگاه Fraser Valley بریتیش کلمبیا میگوید کانادا پس از جنگ جهانی دوم، به تدریج مرزهای خود را برای پذیرش دانشجویان بینالمللی باز کرد.
🔹 به گفته مککارتنی، در آن زمان، دانشجویان بینالمللی بخشی از دستور کار گستردهتر سیاست خارجی کانادا بودند و دولت بر این باور بود که وقتی این افراد به کشورهای خود برگردند، میتوانند روی تجارت و روابط جهانی تاثیر مثبت بگذارند.
🔹 او میافزاید که در دهه ۱۹۸۰، وقتی استانها شروع به لغو مقررات شهریه دانشجویان بینالمللی کردند و آن را برعهده موسسههای آموزش عالی گذاشتند، اوضاع تغییر کرد.
🔹 همه اینها به این معنی بود که با گذشت زمان، بودجه عمومی برای آموزش پس از متوسطه کاهش یافت.
🔹 مک کارتنی توضیح میدهد: «آنها شرایطی را ایجاد کردند که موسسههای آموزش عالی به دلایل اقتصادی علاقمند به جذب دانشجویان بینالمللی شدند و نه دلایل دیگر».
🔹 او ادامه میدهد: «در اوایل دهه ۲۰۰۰، یکسری تغییرات در سیاستهای مهاجرت رخ داد. از این دهه، دولت فدرال خواستار ماندن دانشجویان بینالمللی در کانادا و ترغیب آنها به کار کردن پس از فارغالتحصیلی شد».
🔹 آمارها نشان میدهند که کانادا در سال گذشته، میزبان بیش از ۸۰۰ هزار دانشجوی بینالمللی بوده است.
🔹 بهگفته مککارتنی، بسیاری از دانشجویان بینالمللی برای ادامه تحصیل در کانادا، مشاغل کمدرآمدی را انتخاب میکنند که پر کردن این موقعیتهای شغلی با نیروی کار کانادایی دشوار است.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن بهتازگی اعلام کرده که قصد دارد در مورد مشکل مسکن دانشجویان با موسسههای تحصیلات تکمیلی به بحث و گفتگو بنشیند.
🔹 او همچنین، موسسههایی که بیش از توان خود دانشجو پذیرش میکنند را مورد انتقاد قرار داد.
🔹 بسیاری از کارشناسان میگویند تا زمانی که دانشجویان بینالمللی به میز مذاکره دعوت نشوند، هیچ اتفاق مثبتی نخواهد افتاد.
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
👍1
🔻۶ دانشآموز یک مدرسه در تورنتو با نمره کامل ۱۰۰ فارغالتحصیل شدند
🔹 امسال ۸ دانشآموز در مدارس تحت پوشش Toronto Catholic District School Board یا همان TCDSB توانستند با نمره کامل ۱۰۰ فارغالتحصیل شوند.
🔹 ۶ نفر از این دانشآموزان در مدرسه Father John Redmond Catholic Secondary School درس میخواندند.
🔹 این اتفاق، یک دستاورد بزرگ محسوب میشود و نشان از افزایش آمار دانشآموزان ممتاز در سالهای اخیر دارد.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۰ فقط یک دانشآموز فارغالتحصیل TCDSB با نمره کامل وجود داشت. در سالهای بعد نیز، معمولا تنها دو یا سه دانشآموز با نمره کامل
🔹 فارغالتحصیل میشدند، اما از سال ۲۰۲۲ – ۲۰۲۱ این آمار در حال افزایش است.
🔹 یکی از این دانشآموزان که Tano Nguyen نام دارد و ۱۷ ساله است، در این باره میگوید: «من فکر میکنم این موفقیت بهخاطر برنامه هنری و برنامه جایگزینی پیشرفته AP به دست آمده است. زیرا شما در این برنامه بین کسانی قرار میگیرید که میخواهند مانند شما موفق شوند. بنابراین، این مساله به شما انگیزه میدهد که بیشتر کار کنید».
🔹 دانشآموز دیگری که Honora Murphy نام دارد نیز توضیح میدهد: «ترکیب برنامه AP و برنامه هنرهای منطقهای به دانشآموزان کمک میکند تا استعدادهای مختلف خود را شکوفا کنند».
🔹 لازم به ذکر است که این مدرسه فقط بچههای با انگیزه زیاد را جذب میکند. همین مساله باعث شده که همیشه یک لیست انتظار برای ورود به مدرسه وجود داشته باشد
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امسال ۸ دانشآموز در مدارس تحت پوشش Toronto Catholic District School Board یا همان TCDSB توانستند با نمره کامل ۱۰۰ فارغالتحصیل شوند.
🔹 ۶ نفر از این دانشآموزان در مدرسه Father John Redmond Catholic Secondary School درس میخواندند.
🔹 این اتفاق، یک دستاورد بزرگ محسوب میشود و نشان از افزایش آمار دانشآموزان ممتاز در سالهای اخیر دارد.
🔹 جالب است بدانید در سال ۲۰۱۰ فقط یک دانشآموز فارغالتحصیل TCDSB با نمره کامل وجود داشت. در سالهای بعد نیز، معمولا تنها دو یا سه دانشآموز با نمره کامل
🔹 فارغالتحصیل میشدند، اما از سال ۲۰۲۲ – ۲۰۲۱ این آمار در حال افزایش است.
🔹 یکی از این دانشآموزان که Tano Nguyen نام دارد و ۱۷ ساله است، در این باره میگوید: «من فکر میکنم این موفقیت بهخاطر برنامه هنری و برنامه جایگزینی پیشرفته AP به دست آمده است. زیرا شما در این برنامه بین کسانی قرار میگیرید که میخواهند مانند شما موفق شوند. بنابراین، این مساله به شما انگیزه میدهد که بیشتر کار کنید».
🔹 دانشآموز دیگری که Honora Murphy نام دارد نیز توضیح میدهد: «ترکیب برنامه AP و برنامه هنرهای منطقهای به دانشآموزان کمک میکند تا استعدادهای مختلف خود را شکوفا کنند».
🔹 لازم به ذکر است که این مدرسه فقط بچههای با انگیزه زیاد را جذب میکند. همین مساله باعث شده که همیشه یک لیست انتظار برای ورود به مدرسه وجود داشته باشد
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍3
🔻جلد برخی از پاسپورتهای جدید کانادایی پیچ میخورد و تغییر شکل میدهد، اما به گفته IRCC این پاسپورتها معتبر هستند
🔹 برخی از کاناداییها از پاسپورتهای جدید خود راضی نیستند، چون جلد این پاسپورتها حالت پیچخوردگی پیدا میکند و از شکل و قیافه میافتد.
🔹 یکی از این موارد، مربوط به خانم Stephane Lapensee میشود. او در سفر خود به هلند متوجه شد جلد پاسپورت جدیدش جمع شده و تغییر شکل داده است.
🔹 خانم Lapensee میگوید: «پاسپورت به شکلی درآمده بود که انگار آن را در ماشین لباسشویی انداخته بودیم».
🔹 سخنگوی اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC در این رابطه میگوید: «پاسپورتهای جدید به دلیل نحوه تولیدشان به گرما و رطوبت حساس هستند و این مساله میتواند منجر به پیچ خوردن جلد آنها شود».
🔹 اداره مهاجرت کانادا توضیح میدهد: «نسل قبلی پاسپورتها حاوی یک لایه اضافی در جلد، به منظور محافظت از تراشه الکترونیکی بودند. اما در پاسپورتهای جدید، تراشه الکترونیکی ساختهشده از مواد پلیکربنات در صفحه اطلاعات قرار دارد. بنابراین، اکنون صفحه محکمتر است، اما جلد، نازکتر شده است».
🔹 به گفته IRCC، پیچخوردگی جلد پاسپورت تاثیری روی عملکرد و دوام آن ندارد.
🔹 اگرچه IRCC اعلام کرده که این پاسپورتهای پیچخورده معتبر هستند، اما خانم Lapensee احساس میکند که چنین وضعیتی برای یک سند رسمی، قابل قبول نیست.
او میگوید: «من خجالت میکشم این پاسپورت را به مقامات یا شرکتها ارائه دهم».
🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده که تا ۲۳ آگوست، بیش از ۱۵ هزار پاسپورت جدید صادر کرده که تنها ۳ شکایت رسمی در مورد پیچخوردگی جلد آنها دریافت کرده است
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برخی از کاناداییها از پاسپورتهای جدید خود راضی نیستند، چون جلد این پاسپورتها حالت پیچخوردگی پیدا میکند و از شکل و قیافه میافتد.
🔹 یکی از این موارد، مربوط به خانم Stephane Lapensee میشود. او در سفر خود به هلند متوجه شد جلد پاسپورت جدیدش جمع شده و تغییر شکل داده است.
🔹 خانم Lapensee میگوید: «پاسپورت به شکلی درآمده بود که انگار آن را در ماشین لباسشویی انداخته بودیم».
🔹 سخنگوی اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC در این رابطه میگوید: «پاسپورتهای جدید به دلیل نحوه تولیدشان به گرما و رطوبت حساس هستند و این مساله میتواند منجر به پیچ خوردن جلد آنها شود».
🔹 اداره مهاجرت کانادا توضیح میدهد: «نسل قبلی پاسپورتها حاوی یک لایه اضافی در جلد، به منظور محافظت از تراشه الکترونیکی بودند. اما در پاسپورتهای جدید، تراشه الکترونیکی ساختهشده از مواد پلیکربنات در صفحه اطلاعات قرار دارد. بنابراین، اکنون صفحه محکمتر است، اما جلد، نازکتر شده است».
🔹 به گفته IRCC، پیچخوردگی جلد پاسپورت تاثیری روی عملکرد و دوام آن ندارد.
🔹 اگرچه IRCC اعلام کرده که این پاسپورتهای پیچخورده معتبر هستند، اما خانم Lapensee احساس میکند که چنین وضعیتی برای یک سند رسمی، قابل قبول نیست.
او میگوید: «من خجالت میکشم این پاسپورت را به مقامات یا شرکتها ارائه دهم».
🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده که تا ۲۳ آگوست، بیش از ۱۵ هزار پاسپورت جدید صادر کرده که تنها ۳ شکایت رسمی در مورد پیچخوردگی جلد آنها دریافت کرده است
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1😁1
🔻شرایط ویژه برای خرید واحدهای پروژه 8Elm Street Condos فقط برای مدت محدود؛ ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۱۲۰۰ روز
🔹 پروژه کاندومینیوم 8Elm Street Condos، یکی از پروژههای جدید کاندو در تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژهای را برای خریداران در نظر گرفته است.
🔹 در این مدت خریداران فقط با ۱۵ درصد پیشپرداخت که طی ۱۲۰۰ روز پرداخت میکنند، میتوانند صاحب یک واحد بشوند.
🔹 این پروژه که در داونتاون تورنتو در تقاطع خیابانهای Yonge و Gerrard واقع شده، دارای ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۰۰ تا ۹۸۳ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدها بین ۷۱۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است. در واقع، قیمتها از ۱۴۹۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 نحوه پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد از قیمت واحد هم در زمان تحویل که برای می ۲۰۲۷ پیشبینی شده پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، سالنهای فضای کار اشتراکی، Sky Club، منطقه کودکان، اتاق مهمانی، منطقه حیوانات خانگی و سونا
🔹 این پروژه در یکی از مناطق پرتردد شهر قرار گرفته و به همین دلیل، انواع گزینههای حمل و نقل، بهترین امکانات سبک زندگی، موسسههای آموزشی معتبر و مراکز مهم اشتغال در نزدیکی آن قرار دارند.
🔹 زندگی در این منطقه برای دوچرخهسواران نیز عالی است، چون مسیرهای دوچرخهسواری زیادی در این محدوده وجود دارد.
🔹 برخی از موسسههای آموزشی مانند UofT، دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج George Brown دارای پردیسهایی نزدیک برج هستند.
🔹 برخی از مراکز مهم اشتغال مانند Financial District و Hospital Row نیز در آن نزدیکی قرار دارند.
🔹 نزدیکی به برخی از فضاهای طبیعی و تفریحی مانند دریاچه انتاریو، بندر شهر، Allan Gardens و Moss Park نیز زندگی در این برج را لذتبخش میکند.
شرکت Reserve Properties سازنده این پروژه است.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
🔹 اگر میخواهید بیشتر درباره پروژه 8Elm در تورنتو و شرایط پیشخرید آن بدانید میتوانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شمارههای زیر تماس بگیرید.
————————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔹 پروژه کاندومینیوم 8Elm Street Condos، یکی از پروژههای جدید کاندو در تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژهای را برای خریداران در نظر گرفته است.
🔹 در این مدت خریداران فقط با ۱۵ درصد پیشپرداخت که طی ۱۲۰۰ روز پرداخت میکنند، میتوانند صاحب یک واحد بشوند.
🔹 این پروژه که در داونتاون تورنتو در تقاطع خیابانهای Yonge و Gerrard واقع شده، دارای ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۰۰ تا ۹۸۳ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدها بین ۷۱۰ هزار تا ۱.۷ میلیون دلار است. در واقع، قیمتها از ۱۴۹۰ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 نحوه پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد از قیمت واحد هم در زمان تحویل که برای می ۲۰۲۷ پیشبینی شده پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، سالنهای فضای کار اشتراکی، Sky Club، منطقه کودکان، اتاق مهمانی، منطقه حیوانات خانگی و سونا
🔹 این پروژه در یکی از مناطق پرتردد شهر قرار گرفته و به همین دلیل، انواع گزینههای حمل و نقل، بهترین امکانات سبک زندگی، موسسههای آموزشی معتبر و مراکز مهم اشتغال در نزدیکی آن قرار دارند.
🔹 زندگی در این منطقه برای دوچرخهسواران نیز عالی است، چون مسیرهای دوچرخهسواری زیادی در این محدوده وجود دارد.
🔹 برخی از موسسههای آموزشی مانند UofT، دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج George Brown دارای پردیسهایی نزدیک برج هستند.
🔹 برخی از مراکز مهم اشتغال مانند Financial District و Hospital Row نیز در آن نزدیکی قرار دارند.
🔹 نزدیکی به برخی از فضاهای طبیعی و تفریحی مانند دریاچه انتاریو، بندر شهر، Allan Gardens و Moss Park نیز زندگی در این برج را لذتبخش میکند.
شرکت Reserve Properties سازنده این پروژه است.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
🔹 اگر میخواهید بیشتر درباره پروژه 8Elm در تورنتو و شرایط پیشخرید آن بدانید میتوانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شمارههای زیر تماس بگیرید.
————————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
#Atash_Amir_Nahvi
❤1👍1
🔻۶۸ درصد از والدین کمدرآمد که واجد شرایط دریافت کمکهزینههای فدرال دندانپزشکی هستند، هیچ بیمهای ندارند
🔹 آمارهای جدید نشان میدهد که دو سوم از والدین کمدرآمد واجد شرایط دریافت کمکهزینههای فدرال دندانپزشکی، یا به عبارت دیگر، ۶۸ درصد از آنها، هیچ بیمهای ندارند.
🔹 این آمار براساس تحقیقات داخلی وزارت بهداشت، به دست آمده است.
🔹 نویسندگان این گزارش میگویند بیشتر این افراد هرگز به چکاپهای سالانه نرفتهاند.
🔹 به گفته این نویسندگان، عوامل زیادی مانع مراجعه آنها برای چکاپها سالانه شده است.
🔹 این در حالی است که لیبرالها در آخرین بودجه فدرال، اعلام کرده بودند که ۱۳ میلیارد دلار در طول ۵ سال آینده برای دسترسی کاناداییهای کمدرآمد و متوسط به خدمات دندانپزشکی از طریق یک طرح بیمه فدرال هزینه خواهند کرد.
🔹 البته، اعلام شده بود که در صورت اجرایی شدن این طرح، ممکن است کارفرمایان مشاغل کوچک وسوسه شوند که پوشش بیمه خود را کنار بگذارند.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی، هزینههای دندانپزشکی در استانهای مختلف کانادا بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در این شرایط، کاناداییهایی که مزایای کارمندی ندارند و هنوز تحت پوشش مزایای جدید دندانپزشکی فدرال قرار نگرفتهاند، بیشتر از سایر افراد از این افزایش هزینهها متضرر میشوند.
----------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای جدید نشان میدهد که دو سوم از والدین کمدرآمد واجد شرایط دریافت کمکهزینههای فدرال دندانپزشکی، یا به عبارت دیگر، ۶۸ درصد از آنها، هیچ بیمهای ندارند.
🔹 این آمار براساس تحقیقات داخلی وزارت بهداشت، به دست آمده است.
🔹 نویسندگان این گزارش میگویند بیشتر این افراد هرگز به چکاپهای سالانه نرفتهاند.
🔹 به گفته این نویسندگان، عوامل زیادی مانع مراجعه آنها برای چکاپها سالانه شده است.
🔹 این در حالی است که لیبرالها در آخرین بودجه فدرال، اعلام کرده بودند که ۱۳ میلیارد دلار در طول ۵ سال آینده برای دسترسی کاناداییهای کمدرآمد و متوسط به خدمات دندانپزشکی از طریق یک طرح بیمه فدرال هزینه خواهند کرد.
🔹 البته، اعلام شده بود که در صورت اجرایی شدن این طرح، ممکن است کارفرمایان مشاغل کوچک وسوسه شوند که پوشش بیمه خود را کنار بگذارند.
🔹 لازم به ذکر است که به تازگی، هزینههای دندانپزشکی در استانهای مختلف کانادا بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در این شرایط، کاناداییهایی که مزایای کارمندی ندارند و هنوز تحت پوشش مزایای جدید دندانپزشکی فدرال قرار نگرفتهاند، بیشتر از سایر افراد از این افزایش هزینهها متضرر میشوند.
----------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😢1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه The Highmark در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ قیمتهای از ۵۰۵ هزار دلار با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال آینده
🔹 یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابانهای Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد.
🔹 این پروژه دارای ۱۶ طبقه و ۳۴۶ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۶ تا ۱۰۵۵ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای The Highmark Condos بین ۵۰۵ هزار تا ۹۶۹ هزار است و قیمتها از ۹۱۸ دلار در هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۵۵ هزار دلار است.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت Highmark Homes Inc برعهده دارد.
🔹 ساختار پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۳ درصد در اول فوریه ۲۰۲۴
- ۲ درصد در اول آگوست ۲۰۲۴
- ۵ درصد در اول آگوست ۲۰۲۶
- ۵ درصد هم ۳۰ روز قبل از تحویل واحد که برای دسامبر ۲۰۲۶ پیشبینی شده، پرداخت میشود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابانهای Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد.
🔹 این پروژه دارای ۱۶ طبقه و ۳۴۶ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۶ تا ۱۰۵۵ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای The Highmark Condos بین ۵۰۵ هزار تا ۹۶۹ هزار است و قیمتها از ۹۱۸ دلار در هر فوت مربع آغاز میشود.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۵۵ هزار دلار است.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت Highmark Homes Inc برعهده دارد.
🔹 ساختار پرداخت قیمت واحدها با ۱۵ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است:
- ۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۳ درصد در اول فوریه ۲۰۲۴
- ۲ درصد در اول آگوست ۲۰۲۴
- ۵ درصد در اول آگوست ۲۰۲۶
- ۵ درصد هم ۳۰ روز قبل از تحویل واحد که برای دسامبر ۲۰۲۶ پیشبینی شده، پرداخت میشود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه The Highmark در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ قیمتهای از ۵۰۵ هزار دلار با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۳ سال آینده
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابانهای Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد. ...
❤1👍1
🔻مالیاتدهندگان کانادایی ساعتها پشت خط تلفن CRA معطل میمانند، در حالی که میلیونها دلار برای خدمات مشتریان اختصاص داده شده است
🔹 با وجود وعدههای مکرر آژانس درآمد کانادا CRA برای بهبود وضعیت خدماترسانی به مشتریان، باز هم مالیاتدهندگان بیشتر از ۲ ساعت پشت خط تلفن این سازمان معطل میمانند.
🔹 دولت فدرال کانادا، صدها میلیون دلار برای بهبود خدمات مشتریان CRA اختصاص داده، اما کسانی که بهصورت مرتب با این سازمان در تماس هستند، میگویند تغییر چندانی در عملکرد آن اتفاق نیفتاده است.
🔹 اتحادیه کارکنان CRA میگوید تصمیم دولت برای اخراج حدود ۱۸۰۰ کارمند در ماههای می و جون، وضعیت را در مراکز تماس آژانس بدتر کرده است.
🔹 تمام این مشکلات در حالی است که خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی در پاییز ۲۰۲۲ مبلغ ۴۰۰ میلیون دلار برای بهبود خدمات مشتریان CRA اختصاص داده بود.
🔹 قرار بود با استفاده از این پول، ۶۵ درصد از تماسها در کمتر از ۱۵ دقیقه از زمانی که تماسگیرنده تصمیم میگیرد با یک پشتیبان صحبت کند، پاسخ داده شود. با این حال، این هدف محقق نشد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با وجود وعدههای مکرر آژانس درآمد کانادا CRA برای بهبود وضعیت خدماترسانی به مشتریان، باز هم مالیاتدهندگان بیشتر از ۲ ساعت پشت خط تلفن این سازمان معطل میمانند.
🔹 دولت فدرال کانادا، صدها میلیون دلار برای بهبود خدمات مشتریان CRA اختصاص داده، اما کسانی که بهصورت مرتب با این سازمان در تماس هستند، میگویند تغییر چندانی در عملکرد آن اتفاق نیفتاده است.
🔹 اتحادیه کارکنان CRA میگوید تصمیم دولت برای اخراج حدود ۱۸۰۰ کارمند در ماههای می و جون، وضعیت را در مراکز تماس آژانس بدتر کرده است.
🔹 تمام این مشکلات در حالی است که خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی در پاییز ۲۰۲۲ مبلغ ۴۰۰ میلیون دلار برای بهبود خدمات مشتریان CRA اختصاص داده بود.
🔹 قرار بود با استفاده از این پول، ۶۵ درصد از تماسها در کمتر از ۱۵ دقیقه از زمانی که تماسگیرنده تصمیم میگیرد با یک پشتیبان صحبت کند، پاسخ داده شود. با این حال، این هدف محقق نشد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👏1
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایهگذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی میتواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحات @ICMohajer در شبکههای اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتساپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایهگذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی میتواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحات @ICMohajer در شبکههای اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتساپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
👍2
🔻محدود کردن پذیرش دانشجویان بینالمللی دست صدها کارفرمای کانادایی و دانشگاهها را در پوست گردو میگذارد
🔹 طبق گزارش آقای Konrad Yakabuski، تحلیلگر مسائل سیاسی که در روزنامه گلوباند میل منتشر شده است، موسسههای آموزش عالی کانادا در سالهای اخیر، برای متعادل ساختن بودجههای خود، به شکل فزایندهای به پذیرش دانشجویان بینالمللی روی آوردهاند.
🔹 به همین دلیل، محدود کردن تعداد ویزاهای دانشجویی میتواند برخی از این موسسهها را به مرز ورشکستگی مالی برساند و برخی دیگر را به کاهش چشمگیر پروژههای سرمایهای و فعالیتهای تحقیقاتی وا دارد.
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی دارای ویزای تحصیلی فعال در سال گذشته به بیش از ۸۰۷ هزار نفر رسید که ۳۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۲۱ بود.
🔹 دانشگاهها و کالجهای برخوردار از بودجه عمومی، نیمی از این تعداد را جذب کردهاند، اما در هر حال، به این درآمدهای شیرین برای سر پا ماندن خود وابسته شدهاند.
🔹 این موسسههای آموزشی میترسند که قربانی واکنش اتاوا شوند، چون دولت ترودو به هر دری میزند تا بحران مسکن را کاهش دهد.
🔹 با این حال، محدود کردن ویزاهای دانشجویی آنقدرها هم ساده نیست.
🔹 واقعیت این است که بخش بزرگی از دارندگان ویزاهای تحصیلی، وقت خود را بیشتر از تحصیل، صرف کار میکنند.
🔹 اوایل امسال، دولت فدرال محدودیت حداکثر ۲۰ ساعت کار در هفته را برای دانشجویان بینالمللی برداشت تا ثابت شود که برنامه ویزای دانشجویان بینالمللی، در واقع، یک برنامه نیروی کار موقت خارجی هم هست که قرار است به کارفرمایان در پر کردن شغلهای کمدرآمد بخش خدمات کمک کند.
🔹 از این رو، محدود کردن تعداد این دانشجویان، دست صدها کارفرما را در پوست گردو خواهد گذاشت.
🔹 در مورد کالجها و دانشگاهها، کاهش ناگهانی پذیرش دانشجویان خارجی پیامدهای مالی ویرانگری خواهد داشت.
🔹 برای مثال، هنگامی که دولت عربستان سعودی در ۲۰۱۸، به دنبال یک کشمکش دیپلماتیک با کانادا، تصمیم به بازگرداندن دانشجویان خود از کانادا گرفت، دانشگاه Laurentian در Sudbury انتاریو ناچار به اعلام ورشکستگی شد
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 طبق گزارش آقای Konrad Yakabuski، تحلیلگر مسائل سیاسی که در روزنامه گلوباند میل منتشر شده است، موسسههای آموزش عالی کانادا در سالهای اخیر، برای متعادل ساختن بودجههای خود، به شکل فزایندهای به پذیرش دانشجویان بینالمللی روی آوردهاند.
🔹 به همین دلیل، محدود کردن تعداد ویزاهای دانشجویی میتواند برخی از این موسسهها را به مرز ورشکستگی مالی برساند و برخی دیگر را به کاهش چشمگیر پروژههای سرمایهای و فعالیتهای تحقیقاتی وا دارد.
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی دارای ویزای تحصیلی فعال در سال گذشته به بیش از ۸۰۷ هزار نفر رسید که ۳۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۲۱ بود.
🔹 دانشگاهها و کالجهای برخوردار از بودجه عمومی، نیمی از این تعداد را جذب کردهاند، اما در هر حال، به این درآمدهای شیرین برای سر پا ماندن خود وابسته شدهاند.
🔹 این موسسههای آموزشی میترسند که قربانی واکنش اتاوا شوند، چون دولت ترودو به هر دری میزند تا بحران مسکن را کاهش دهد.
🔹 با این حال، محدود کردن ویزاهای دانشجویی آنقدرها هم ساده نیست.
🔹 واقعیت این است که بخش بزرگی از دارندگان ویزاهای تحصیلی، وقت خود را بیشتر از تحصیل، صرف کار میکنند.
🔹 اوایل امسال، دولت فدرال محدودیت حداکثر ۲۰ ساعت کار در هفته را برای دانشجویان بینالمللی برداشت تا ثابت شود که برنامه ویزای دانشجویان بینالمللی، در واقع، یک برنامه نیروی کار موقت خارجی هم هست که قرار است به کارفرمایان در پر کردن شغلهای کمدرآمد بخش خدمات کمک کند.
🔹 از این رو، محدود کردن تعداد این دانشجویان، دست صدها کارفرما را در پوست گردو خواهد گذاشت.
🔹 در مورد کالجها و دانشگاهها، کاهش ناگهانی پذیرش دانشجویان خارجی پیامدهای مالی ویرانگری خواهد داشت.
🔹 برای مثال، هنگامی که دولت عربستان سعودی در ۲۰۱۸، به دنبال یک کشمکش دیپلماتیک با کانادا، تصمیم به بازگرداندن دانشجویان خود از کانادا گرفت، دانشگاه Laurentian در Sudbury انتاریو ناچار به اعلام ورشکستگی شد
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻آیا تعیین روز آفر به فروش بهتر یک ملک کمک میکند؟ این گزارش میگوید در بیشتر موارد خیر
🔹 یک گزارش تازه که بر اساس دادههای یک وبسایت املاک تهیه شده نشان میدهد، کسانی که برای فروش ملک خود روزی را برای دریافت آفر تعیین میکنند، شانس کمتری برای فروش ملک خود دارند.
🔹 طبق این گزارش فقط حدود ۷ درصد از همه خانههای فروخته شده در منطقه تورنتو، در روز تعیین شده برای دریافت آفرها به فروش رفتهاند.
🔹 گزارش وبسایت املاک TopHouse میگوید این عدد شاید برای خریداران غافلگیرکننده باشد، اما برای فروشندهها احتمالا حتی شگفتآورتر است، چون به گفته Ben Amir، مدیرعامل و بنیانگذار این سایت، ۵۳ درصد از لیستینگهای پست شده با تعیین روز آفر، در جولای، اصلا هیچ پیشنهادی دریافت نکردهاند.
🔹 تعیین روز مشخص برای آفر تاکتیکی است که فروشندهها برای ایجاد رقابت در میان خریداران و شکل گرفتن جنگ پیشنهاد خرید در پیش میگیرند.
🔹 در ماه جولای بیش از ۱۳ هزار لیستینگ جدید توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB گزارش شده که ۲۷ درصد از آنها، معادل حدود ۲۹۰۰ لیستینگ، همراه با تعیین روز آفر بوده است.
🔹 براساس این گزارش تنها حدود ۱۷ درصد از فروشندگانی که از روش تعیین روز آفر استفاده کردهاند، پیشنهادهای قابل پذیرشی دریافت کردهاند.
🔹 ۲۰ درصد دیگر از آنها آفرهایی دریافت کردهاند، اما آنها را نپذیرفتهاند. به عبارت دیگر، بیش از ۷۰ درصد از موارد استفاده از تاکتیک روز آفر، با عدم موفقیت همراه بوده است.
🔹 روزنامه گلوباندمیل در گزارشی درباره دادههای این گزارش مینویسد، مشاوران باسابقه املاک یافتههای این گزارش را مطابق با تجربه خود میبینند، اما تأکید دارند که موفقیت تعیین روز آفر در درجه اول به نوع ملک بستگی دارد.
🔹 به عقیده این مشاوران، این روش را باید در ملکهای خاصی استفاده کرد که تقاضا از موجودی فعلی بالاتر باشد.»
🔹 براساس گزارش این روزنامه بهترین موقع برای خرید، وقتی است که بازار راکد باشد. کسانی که امکان خرید دارند حالا میتوانند با پول خود خانههای بهتری بخرند.
🔹 خریداران در ۲۰۲۲ با ۲ میلیون دلار فقط میتوانستند یک خانه نقلی Pea-Sized بخرند، اما حالا با این پول میتوانند خانه مناسبی در یک محله خوب خریداری کنند.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش تازه که بر اساس دادههای یک وبسایت املاک تهیه شده نشان میدهد، کسانی که برای فروش ملک خود روزی را برای دریافت آفر تعیین میکنند، شانس کمتری برای فروش ملک خود دارند.
🔹 طبق این گزارش فقط حدود ۷ درصد از همه خانههای فروخته شده در منطقه تورنتو، در روز تعیین شده برای دریافت آفرها به فروش رفتهاند.
🔹 گزارش وبسایت املاک TopHouse میگوید این عدد شاید برای خریداران غافلگیرکننده باشد، اما برای فروشندهها احتمالا حتی شگفتآورتر است، چون به گفته Ben Amir، مدیرعامل و بنیانگذار این سایت، ۵۳ درصد از لیستینگهای پست شده با تعیین روز آفر، در جولای، اصلا هیچ پیشنهادی دریافت نکردهاند.
🔹 تعیین روز مشخص برای آفر تاکتیکی است که فروشندهها برای ایجاد رقابت در میان خریداران و شکل گرفتن جنگ پیشنهاد خرید در پیش میگیرند.
🔹 در ماه جولای بیش از ۱۳ هزار لیستینگ جدید توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB گزارش شده که ۲۷ درصد از آنها، معادل حدود ۲۹۰۰ لیستینگ، همراه با تعیین روز آفر بوده است.
🔹 براساس این گزارش تنها حدود ۱۷ درصد از فروشندگانی که از روش تعیین روز آفر استفاده کردهاند، پیشنهادهای قابل پذیرشی دریافت کردهاند.
🔹 ۲۰ درصد دیگر از آنها آفرهایی دریافت کردهاند، اما آنها را نپذیرفتهاند. به عبارت دیگر، بیش از ۷۰ درصد از موارد استفاده از تاکتیک روز آفر، با عدم موفقیت همراه بوده است.
🔹 روزنامه گلوباندمیل در گزارشی درباره دادههای این گزارش مینویسد، مشاوران باسابقه املاک یافتههای این گزارش را مطابق با تجربه خود میبینند، اما تأکید دارند که موفقیت تعیین روز آفر در درجه اول به نوع ملک بستگی دارد.
🔹 به عقیده این مشاوران، این روش را باید در ملکهای خاصی استفاده کرد که تقاضا از موجودی فعلی بالاتر باشد.»
🔹 براساس گزارش این روزنامه بهترین موقع برای خرید، وقتی است که بازار راکد باشد. کسانی که امکان خرید دارند حالا میتوانند با پول خود خانههای بهتری بخرند.
🔹 خریداران در ۲۰۲۲ با ۲ میلیون دلار فقط میتوانستند یک خانه نقلی Pea-Sized بخرند، اما حالا با این پول میتوانند خانه مناسبی در یک محله خوب خریداری کنند.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
ارز مثقال
چهارشنبه - ۸ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۰ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۳۳۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۹۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۰۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۸ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۰ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۳۳۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۹۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۰۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍2
🔻میخواهید برای خانه نوساز خود محوطهسازی کنید؟ این نکات را به خاطر داشته باشید
🔹 محوطهسازی خانههای نوساز یک شمشیر دو لبه است. از یک طرف، فرصتی استثنایی برای بروز خلاقیتهایتان به شما میدهد، اما از طرف دیگر، آنقدر انتخابهای مختلف پیش پایتان میگذارد که ممکن است نتوانید کاری از پیش ببرید.
🔹 خانم Blythe Yost، همبنیانگذار و معمار ارشد در شرکت آنلاین طراحی محوطه Tilly، معتقد است که با برنامهریزی و رویکردی تدریجی میتوان با این اضطراب مقابله کرد.
🔹 او میگوید: «با یک طرح کلی شروع کنید. به این ترتیب، در وقت و پولتان صرفهجویی میکنید و مجبور نمیشوید که بعدا بخشی از محوطه را به هم بزنید تا برای چیز دیگری جا باز کنید».
🔹 هنگام برنامهریزی باید مواردی مانند شیب حیاط، تغییرات فصلی منطقه، جهت حیاط و قرار گرفتن در معرض عناصر طبیعی بهویژه باد را در نظر داشته باشید، چون همه اینها روی طراحی و عملکرد محوطه شما تاثیر دارد.
🔹 کیفیت خاک محوطه از دیگر نکاتی است که حتما باید مورد توجه قرار گیرد. چنانچه خود خاک از کیفیت بالایی برخوردار نباشد، یا با مواد اضافهای مانند چوب، آجر و سیمان ناشی از ساختوساز خانه مخلوط شده باشد، شانس ریشه گرفتن و سرسبز شدن گیاهان محوطه شما کاهش مییابد.
🔹 گلها و گیاهانی را انتخاب کنید که مناسب سبک زندگی شما باشد. گرچه هیچ چیز به اندازه یک باغ سرسبز زیبایی ندارد، اما نگهداری از چنین فضایی زمان و انرژی زیادی میخواهد.
🔹 اگر صاحبخانه وقت یا حوصله کافی برای این کار نداشته باشد، باغ برای مدت طولانی زیبا نخواهد ماند و نمای بیرونی خانه را خراب خواهد کرد. ضمن آنکه باعث استرس صاحبخانه هم خواهد شد
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 محوطهسازی خانههای نوساز یک شمشیر دو لبه است. از یک طرف، فرصتی استثنایی برای بروز خلاقیتهایتان به شما میدهد، اما از طرف دیگر، آنقدر انتخابهای مختلف پیش پایتان میگذارد که ممکن است نتوانید کاری از پیش ببرید.
🔹 خانم Blythe Yost، همبنیانگذار و معمار ارشد در شرکت آنلاین طراحی محوطه Tilly، معتقد است که با برنامهریزی و رویکردی تدریجی میتوان با این اضطراب مقابله کرد.
🔹 او میگوید: «با یک طرح کلی شروع کنید. به این ترتیب، در وقت و پولتان صرفهجویی میکنید و مجبور نمیشوید که بعدا بخشی از محوطه را به هم بزنید تا برای چیز دیگری جا باز کنید».
🔹 هنگام برنامهریزی باید مواردی مانند شیب حیاط، تغییرات فصلی منطقه، جهت حیاط و قرار گرفتن در معرض عناصر طبیعی بهویژه باد را در نظر داشته باشید، چون همه اینها روی طراحی و عملکرد محوطه شما تاثیر دارد.
🔹 کیفیت خاک محوطه از دیگر نکاتی است که حتما باید مورد توجه قرار گیرد. چنانچه خود خاک از کیفیت بالایی برخوردار نباشد، یا با مواد اضافهای مانند چوب، آجر و سیمان ناشی از ساختوساز خانه مخلوط شده باشد، شانس ریشه گرفتن و سرسبز شدن گیاهان محوطه شما کاهش مییابد.
🔹 گلها و گیاهانی را انتخاب کنید که مناسب سبک زندگی شما باشد. گرچه هیچ چیز به اندازه یک باغ سرسبز زیبایی ندارد، اما نگهداری از چنین فضایی زمان و انرژی زیادی میخواهد.
🔹 اگر صاحبخانه وقت یا حوصله کافی برای این کار نداشته باشد، باغ برای مدت طولانی زیبا نخواهد ماند و نمای بیرونی خانه را خراب خواهد کرد. ضمن آنکه باعث استرس صاحبخانه هم خواهد شد
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
👏1
🔻یک استاد دانشگاه کانادایی، رازهای جدیدی درباره هِنری هشتم، بدنامترین پادشاه بریتانیا کشف کرده است
🔹 همیشه اینطور به نظر میرسید که همه چیز درباره زندگی هِنری هشتم، بدنامترین پادشاه بریتانیا واضح و آشکار است و هیچ ناگفتهای باقی نمانده است.
🔹 اما به تازگی کشف جدیدی صورت گرفته که نشان میدهد هنوز ناگفتههایی از این پادشاه وجود دارد.
🔹 خانم Micheline White، استاد ادبیات انگلیسی دانشگاه Carleton بهطور تصادفی به مجموعهای از حاشیهنویسیهای هنری هشتم برخورد کرده که به مدت پنج قرن نامکشوف مانده بود.
🔹 این حاشیهنویسیها در یک کتاب دعا متعلق به سال ۱۵۰۰ پیدا شده و جزئیات جدیدی را در مورد افکار درونی این پادشاه بدنام در اواخر سلطنت او فاش میکند.
🔹 در یکی از حاشیهنویسیها آمده است: «آفتهایت را از من دور کن، زیرا مجازاتت مرا ضعیف و ناتوان کرده است».
🔹 خانم White میگوید: «فکر میکنم من اولین کسی بودم که واقعا با دقت به این حاشیهنویسیها نگاه کردم».
🔹 او توضیح میدهد: «واضح است که هنری مضطرب بوده و به رنج فیزیکی خود فکر میکرده است. او همچنین نگران بوده که خدا او را به خاطر گناهانش مجازات کند».
🔹 هنری هشتم که ۶ همسر داشت، سر ۲ نفر از آنها را بریده بود.
🔹 این پادشاه بدنام همچنین، مشاورانی که نسبت به او انتقاد داشتند را اعدام کرده بود
—————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همیشه اینطور به نظر میرسید که همه چیز درباره زندگی هِنری هشتم، بدنامترین پادشاه بریتانیا واضح و آشکار است و هیچ ناگفتهای باقی نمانده است.
🔹 اما به تازگی کشف جدیدی صورت گرفته که نشان میدهد هنوز ناگفتههایی از این پادشاه وجود دارد.
🔹 خانم Micheline White، استاد ادبیات انگلیسی دانشگاه Carleton بهطور تصادفی به مجموعهای از حاشیهنویسیهای هنری هشتم برخورد کرده که به مدت پنج قرن نامکشوف مانده بود.
🔹 این حاشیهنویسیها در یک کتاب دعا متعلق به سال ۱۵۰۰ پیدا شده و جزئیات جدیدی را در مورد افکار درونی این پادشاه بدنام در اواخر سلطنت او فاش میکند.
🔹 در یکی از حاشیهنویسیها آمده است: «آفتهایت را از من دور کن، زیرا مجازاتت مرا ضعیف و ناتوان کرده است».
🔹 خانم White میگوید: «فکر میکنم من اولین کسی بودم که واقعا با دقت به این حاشیهنویسیها نگاه کردم».
🔹 او توضیح میدهد: «واضح است که هنری مضطرب بوده و به رنج فیزیکی خود فکر میکرده است. او همچنین نگران بوده که خدا او را به خاطر گناهانش مجازات کند».
🔹 هنری هشتم که ۶ همسر داشت، سر ۲ نفر از آنها را بریده بود.
🔹 این پادشاه بدنام همچنین، مشاورانی که نسبت به او انتقاد داشتند را اعدام کرده بود
—————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😁1
🔻اولین مورد ابتلا به سویه جدید ویروس کرونا به نام BA.2.86 در کانادا، در بریتیش کلمبیا شناسایی شد
🔹 ظاهرا ویروس کووید ۱۹ فعلا قرار نیست دست از سر کانادا بردارد! چون بهتازگی، مقامات بهداشتی بریتیش کلمبیا از شناسایی اولین مورد شناختهشده سویه جدید جهشیافته این ویروس به نام BA.2.86 در کانادا خبر دادهاند.
🔹 مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا The B.C. Centre for Disease Control تایید کرده که ابتلا به این سویه، در فردی در منطقه بهداشت Fraser در ونکوور شناسایی شده است.
🔹 خوشبختانه، این فرد به خارج از استان سفر نکرده است.
🔹 آقای دکتر Adrian Dix، وزیر بهداشت بریتیش کلمبیا و خانم دکتر Bonnie Henry، مقام ارشد خدمات بهداشت استان در بیانیهای مشترک اعلام کردهاند که در حال نظارت جدی و دقیق روی این سویه هستند.
🔹 در این بیانیه آمده است: «تاکنون نشانهای از شدیدتر بودن این سویه پیدا نکردهایم. حال فرد مبتلا نیز خوب است و در بیمارستان بستری نشده است».
🔹 به گفته دکتر Henry، این سویه هنوز در بررسی فاضلابها پیدا نشده، بنابراین میتوان گفت شیوع آن خیلی زیاد نیست.
🔹 او اعلام کرده که همین روند در سطح جهانی نیز دیده میشود و این بیماری به سرعت در حال گسترش نیست.
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ظاهرا ویروس کووید ۱۹ فعلا قرار نیست دست از سر کانادا بردارد! چون بهتازگی، مقامات بهداشتی بریتیش کلمبیا از شناسایی اولین مورد شناختهشده سویه جدید جهشیافته این ویروس به نام BA.2.86 در کانادا خبر دادهاند.
🔹 مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا The B.C. Centre for Disease Control تایید کرده که ابتلا به این سویه، در فردی در منطقه بهداشت Fraser در ونکوور شناسایی شده است.
🔹 خوشبختانه، این فرد به خارج از استان سفر نکرده است.
🔹 آقای دکتر Adrian Dix، وزیر بهداشت بریتیش کلمبیا و خانم دکتر Bonnie Henry، مقام ارشد خدمات بهداشت استان در بیانیهای مشترک اعلام کردهاند که در حال نظارت جدی و دقیق روی این سویه هستند.
🔹 در این بیانیه آمده است: «تاکنون نشانهای از شدیدتر بودن این سویه پیدا نکردهایم. حال فرد مبتلا نیز خوب است و در بیمارستان بستری نشده است».
🔹 به گفته دکتر Henry، این سویه هنوز در بررسی فاضلابها پیدا نشده، بنابراین میتوان گفت شیوع آن خیلی زیاد نیست.
🔹 او اعلام کرده که همین روند در سطح جهانی نیز دیده میشود و این بیماری به سرعت در حال گسترش نیست.
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱1
🔻۱۹۸ نفر بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای جان خود را از دست دادند
🔹 رکورد آمار مرگ بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای شکسته شد! در این ماه، ۱۹۸ نفر در استان، جان خود را بر اثر استفاده بیش از حد از مواد مخدر و داروهای خطرناک از دست دادند.
🔹 با احتساب این آمار، تعداد کل جانباختگان بر اثر استفاده از این مواد در هفت ماهه اول سال به ۱۴۵۵ نفر رسید.
🔹 این آمار براساس دادههای سازمان پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا B.C. Coroners Service به دست آمده است.
🔹 طبق اعلام سازمان پزشکی قانونی، این آمار، بیشترین نرخ مرگ و میر در ۷ ماه اول سال از سال ۲۰۱۶ تاکنون است.
🔹 با این ارقام، بهنظر میرسد امسال نرخ مرگ و میر بر اثر اوردوز مواد مخدر و داروهای خطرناک از ۲۳۸۳ مرگ ثبتشده در سال گذشته فراتر رود.
🔹 براساس گزارش پزشکی قانونی، مسمومیت دارویی کنترل نشده، علت اصلی مرگ و میر افراد ۱۰ تا ۵۹ ساله در بریتیش کلمبیا است. این عامل، بیش از مجموع عوامل دیگر مثل قتل، خودکشی، تصادفات و بیماریهای طبیعی منجر به مرگ افراد میشود.
🔹 به همین دلیل، خانم Lisa Lapointe از استان درخواست کرده که دسترسی فوری به مواد مخدر ایمن را گسترش دهد
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رکورد آمار مرگ بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای شکسته شد! در این ماه، ۱۹۸ نفر در استان، جان خود را بر اثر استفاده بیش از حد از مواد مخدر و داروهای خطرناک از دست دادند.
🔹 با احتساب این آمار، تعداد کل جانباختگان بر اثر استفاده از این مواد در هفت ماهه اول سال به ۱۴۵۵ نفر رسید.
🔹 این آمار براساس دادههای سازمان پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا B.C. Coroners Service به دست آمده است.
🔹 طبق اعلام سازمان پزشکی قانونی، این آمار، بیشترین نرخ مرگ و میر در ۷ ماه اول سال از سال ۲۰۱۶ تاکنون است.
🔹 با این ارقام، بهنظر میرسد امسال نرخ مرگ و میر بر اثر اوردوز مواد مخدر و داروهای خطرناک از ۲۳۸۳ مرگ ثبتشده در سال گذشته فراتر رود.
🔹 براساس گزارش پزشکی قانونی، مسمومیت دارویی کنترل نشده، علت اصلی مرگ و میر افراد ۱۰ تا ۵۹ ساله در بریتیش کلمبیا است. این عامل، بیش از مجموع عوامل دیگر مثل قتل، خودکشی، تصادفات و بیماریهای طبیعی منجر به مرگ افراد میشود.
🔹 به همین دلیل، خانم Lisa Lapointe از استان درخواست کرده که دسترسی فوری به مواد مخدر ایمن را گسترش دهد
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱2
🔻بیش از نیمی از کاناداییها اگر مجبور شوند با یک غریبه تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب میشوند؛ نتایج یک نظرسنجی نشان داد
🔹 اگر از برقراری تماس تلفنی با غریبهها مضطرب میشوید بهتر است بدانید که تنها نیستید. براساس یک نظرسنجی جدید، بیش از نیمی از کاناداییها هنگام تماس با یک فرد غریبه احساس اضطراب میکنند.
🔹 در این نظرسنجی که توسط شرکت Research Co انجام شد، ۵۳ درصد از کاناداییها گفتند وقتی مجبور میشوند با فردی که نمیشناسند تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب میشوند.
🔹 آقای Mario Canseco، رئیس شرکت Research Co با اشاره به نتایج این نظرسنجی میگوید: «۶۶ درصد از کاناداییهای ۱۸ تا ۳۴ ساله از مکالمه تلفنی با یک غریبه، وحشت دارند. این نسبت در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ سال، ۵۵ درصد و در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر، ۴۰ درصد است».
🔹 وقتی از کاناداییها در مورد احساساتشان در مورد سخنرانی در مقابل دیگران سوال شد، ۴۳ درصد از پاسخدهندگان اظهار داشتند که هیچ ترسی از انجام این کار ندارند.
🔹 همچنین این نظرسنجی نشان داد، بیش از یک سوم از کاناداییها یعنی ۳۵ درصد از آنها اگر مجبور به پرسیدن سوالی از شهرداری یا شورای شهر باشند، تماس تلفنی برقرار میکنند. این در حالی است که ۳۱ درصد، ارسال ایمیل و ۲۲ درصد، مراجعه حضوری را ترجیح میدهند.
🔹 در بخش دیگری از این نظرسنجی، ۴۱ درصد از کاناداییها گفتند وقتی سوالی از بانک دارند، تماس تلفنی میگیرند. اما ۳۱ درصد با حضور در بانک، سوال خود را میپرسند.
🔹 وقتی صحبت از پایان دادن به یک رابطه میشود، ۷۷ درصد از کاناداییها معتقدند که بهترین راه برای انجام این کار، گفتگوی حضوری است.
🔹 در رابطه با بهترین شیوه استعفای شغلی نیز ۶۸ درصد از کاناداییها گفتند انجام حضوری این کار را ترجیح میدهند. این در حالی که ۱۳ درصد ترجیح میدهند پس از ارسال ایمیل، استعفا دهند
@Atashdaily
🔹 اگر از برقراری تماس تلفنی با غریبهها مضطرب میشوید بهتر است بدانید که تنها نیستید. براساس یک نظرسنجی جدید، بیش از نیمی از کاناداییها هنگام تماس با یک فرد غریبه احساس اضطراب میکنند.
🔹 در این نظرسنجی که توسط شرکت Research Co انجام شد، ۵۳ درصد از کاناداییها گفتند وقتی مجبور میشوند با فردی که نمیشناسند تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب میشوند.
🔹 آقای Mario Canseco، رئیس شرکت Research Co با اشاره به نتایج این نظرسنجی میگوید: «۶۶ درصد از کاناداییهای ۱۸ تا ۳۴ ساله از مکالمه تلفنی با یک غریبه، وحشت دارند. این نسبت در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ سال، ۵۵ درصد و در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر، ۴۰ درصد است».
🔹 وقتی از کاناداییها در مورد احساساتشان در مورد سخنرانی در مقابل دیگران سوال شد، ۴۳ درصد از پاسخدهندگان اظهار داشتند که هیچ ترسی از انجام این کار ندارند.
🔹 همچنین این نظرسنجی نشان داد، بیش از یک سوم از کاناداییها یعنی ۳۵ درصد از آنها اگر مجبور به پرسیدن سوالی از شهرداری یا شورای شهر باشند، تماس تلفنی برقرار میکنند. این در حالی است که ۳۱ درصد، ارسال ایمیل و ۲۲ درصد، مراجعه حضوری را ترجیح میدهند.
🔹 در بخش دیگری از این نظرسنجی، ۴۱ درصد از کاناداییها گفتند وقتی سوالی از بانک دارند، تماس تلفنی میگیرند. اما ۳۱ درصد با حضور در بانک، سوال خود را میپرسند.
🔹 وقتی صحبت از پایان دادن به یک رابطه میشود، ۷۷ درصد از کاناداییها معتقدند که بهترین راه برای انجام این کار، گفتگوی حضوری است.
🔹 در رابطه با بهترین شیوه استعفای شغلی نیز ۶۸ درصد از کاناداییها گفتند انجام حضوری این کار را ترجیح میدهند. این در حالی که ۱۳ درصد ترجیح میدهند پس از ارسال ایمیل، استعفا دهند
@Atashdaily
❤2👍1
🔻ناامنی غذایی در بین دانشآموزان کانادایی ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ نتایج یک مطالعه جدید نشان داد
🔹 آمارهای جدید نشان میدهند وضعیت تغذیه کودکان دانشآموز در کانادا مناسب نیست، بهطوریکه، ناامنی غذایی در بین این بچهها ۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این آمار براساس گزارش سالانه Children First Canada به دست آمده است که به بررسی رفاه عاطفی، جسمی و روانی کودکان در سراسر کشور میپردازد.
🔹 شاخص جهانی KidsRight Index نیز نشان میدهد که کانادا در میان ۱۹۳ کشور فهرست KidsRight از رتبه ۴۸ در سال گذشته به رتبه ۸۱ سقوط کرده است.
🔹 خانم Sara Austin، رئیس شرکت Children First Canada در این باره گفت: «این عقبافتادگی به شدت نگرانکننده است. این در حالی است که ما در کانادایی بزرگ شدیم که در رفاه کودکان سرآمد بود».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که کانادا تنها کشور G7 است که فاقد برنامه ملی غذای مدرسه است، اظهار داشت: «وقتی کودکی گرسنه به مدرسه برود، قطعا توانایی یادگیری او کاهش پیدا خواهد کرد و احتمال بدرفتاری او نیز افزایش پیدا میکند».
🔹 این مطالعه میگوید کودکانی که فقر، سوءاستفاده یا تبعیض را تجربه میکنند، بیشتر در معرض مشکلات سلامت روان قرار دارند
@Atashdaily
🔹 آمارهای جدید نشان میدهند وضعیت تغذیه کودکان دانشآموز در کانادا مناسب نیست، بهطوریکه، ناامنی غذایی در بین این بچهها ۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این آمار براساس گزارش سالانه Children First Canada به دست آمده است که به بررسی رفاه عاطفی، جسمی و روانی کودکان در سراسر کشور میپردازد.
🔹 شاخص جهانی KidsRight Index نیز نشان میدهد که کانادا در میان ۱۹۳ کشور فهرست KidsRight از رتبه ۴۸ در سال گذشته به رتبه ۸۱ سقوط کرده است.
🔹 خانم Sara Austin، رئیس شرکت Children First Canada در این باره گفت: «این عقبافتادگی به شدت نگرانکننده است. این در حالی است که ما در کانادایی بزرگ شدیم که در رفاه کودکان سرآمد بود».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که کانادا تنها کشور G7 است که فاقد برنامه ملی غذای مدرسه است، اظهار داشت: «وقتی کودکی گرسنه به مدرسه برود، قطعا توانایی یادگیری او کاهش پیدا خواهد کرد و احتمال بدرفتاری او نیز افزایش پیدا میکند».
🔹 این مطالعه میگوید کودکانی که فقر، سوءاستفاده یا تبعیض را تجربه میکنند، بیشتر در معرض مشکلات سلامت روان قرار دارند
@Atashdaily
👍4😢2
🔻پاسخ قاضیزاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به وزیر مهاجرت کانادا که اعلام کرد بود این مقام ایرانی حق ورود به کانادا را ندارد
🔹 پس از این که Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که سید حسن قاضیزاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به مدت ۳۶ ماه حق ورود به کانادا و اقامت در این کشور را ندارد، هاشمی به این اتفاق، واکنش نشان داد.
🔹 او در توییتی خطاب به وزیر مهاجرت کانادا نوشت: «من یک ویزای توریستی نسبتا طولانی برای ورود به کانادا داشتم، بنابراین تصمیم گرفتم قبل از خاتمه آن، یک سفر ۱۸ روزه داشته باشم. این سفر انجام شد. نه من و نه هیچیک از اعضای خانوادهام در گذشته هیچ درخواستی برای اقامت موقت یا اجازه کار نکرده بودیم».
🔹 قاضیزاده هاشمی در توییت خود ادامه داد: «من پاسخ حقوقی خود را با صدها سند در فرصت ۶۰ روزه که در نامه شما ذکر شده است به شما ارائه خواهم کرد. شما با انتشار این مطلب به صورت غیراخلاقی و غیرحرفهای، این فرصت را نقض کردهاید».
🔹 البته، ماجرای واکنش قاضیزاده هاشمی به این توییتها ختم نشد و او به برنامه سلام تهران شبکه ۵ صدا و سیمای ایران که به این موضوع پرداخته بود نیز واکنش نشان داد.
🔹 او در پاسخ به برنامه صدا و سیما نوشت: «مایه تاسف است دستگاهی که وظیفهاش فرهنگسازی برای تربیت انسانهای خداجو، نیکاندیش و درست کردار است؛ این چنین یکطرفه و سخیف و زشت و بیشرمانه، به رواج دروغ، تمسخر، تهمت و نسبتِ ناحق بپردازد. آن هم در شرایطی که روز پیش از پخش این برنامه، اینجانب با صداقت و صراحت مصاحبه کرده و برای اطلاع مردم عزیزمان پاسخ تمام موارد بازگو شده از سوی وزیر کانادایی و ابهامات احتمالی پیش آمده را داده بودم».
🔹 قاضیزاده هاشمی در بخش دیگری از پاسخ خود نوشت: «صدا و سیما نخواست ببیند که من گفته بودم به زندگی در وطن، در کنار مردم و خدمتگزار آنها بودن افتخار میکنم و آن را به هیچ چیز دیگری عوض نمیکنم. برای من و امثال من اگر قصد مهاجرت داشتم، بهترین دانشگاهها و بیمارستانهای جهان از دهها سال پیش فرصت را فراهم کرده بودند. اما با افتخار کنار مردمم ماندهام. دریغ که آنچه حتی در بیانیه وزیر کانادایی هم نبود را صدا و سیما دید! و با چاشنی لودگی و حق به جانبی، از مهاجرت و اشتغال و پیوستن من به غارتگرانِ بیتالمال گفت ... و خندهدارتر اینکه وزیر کانادایی را تقدیر کرد که نگذاشته من چنین کنم و آنجا بمانم».
@Arashdaily
🔹 پس از این که Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که سید حسن قاضیزاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به مدت ۳۶ ماه حق ورود به کانادا و اقامت در این کشور را ندارد، هاشمی به این اتفاق، واکنش نشان داد.
🔹 او در توییتی خطاب به وزیر مهاجرت کانادا نوشت: «من یک ویزای توریستی نسبتا طولانی برای ورود به کانادا داشتم، بنابراین تصمیم گرفتم قبل از خاتمه آن، یک سفر ۱۸ روزه داشته باشم. این سفر انجام شد. نه من و نه هیچیک از اعضای خانوادهام در گذشته هیچ درخواستی برای اقامت موقت یا اجازه کار نکرده بودیم».
🔹 قاضیزاده هاشمی در توییت خود ادامه داد: «من پاسخ حقوقی خود را با صدها سند در فرصت ۶۰ روزه که در نامه شما ذکر شده است به شما ارائه خواهم کرد. شما با انتشار این مطلب به صورت غیراخلاقی و غیرحرفهای، این فرصت را نقض کردهاید».
🔹 البته، ماجرای واکنش قاضیزاده هاشمی به این توییتها ختم نشد و او به برنامه سلام تهران شبکه ۵ صدا و سیمای ایران که به این موضوع پرداخته بود نیز واکنش نشان داد.
🔹 او در پاسخ به برنامه صدا و سیما نوشت: «مایه تاسف است دستگاهی که وظیفهاش فرهنگسازی برای تربیت انسانهای خداجو، نیکاندیش و درست کردار است؛ این چنین یکطرفه و سخیف و زشت و بیشرمانه، به رواج دروغ، تمسخر، تهمت و نسبتِ ناحق بپردازد. آن هم در شرایطی که روز پیش از پخش این برنامه، اینجانب با صداقت و صراحت مصاحبه کرده و برای اطلاع مردم عزیزمان پاسخ تمام موارد بازگو شده از سوی وزیر کانادایی و ابهامات احتمالی پیش آمده را داده بودم».
🔹 قاضیزاده هاشمی در بخش دیگری از پاسخ خود نوشت: «صدا و سیما نخواست ببیند که من گفته بودم به زندگی در وطن، در کنار مردم و خدمتگزار آنها بودن افتخار میکنم و آن را به هیچ چیز دیگری عوض نمیکنم. برای من و امثال من اگر قصد مهاجرت داشتم، بهترین دانشگاهها و بیمارستانهای جهان از دهها سال پیش فرصت را فراهم کرده بودند. اما با افتخار کنار مردمم ماندهام. دریغ که آنچه حتی در بیانیه وزیر کانادایی هم نبود را صدا و سیما دید! و با چاشنی لودگی و حق به جانبی، از مهاجرت و اشتغال و پیوستن من به غارتگرانِ بیتالمال گفت ... و خندهدارتر اینکه وزیر کانادایی را تقدیر کرد که نگذاشته من چنین کنم و آنجا بمانم».
@Arashdaily
😁2❤1👍1
🔻یک کمیسر انتاریو، استیو کلارک وزیر مسکن استان را در پرونده زمینهای منطقه سبز GreenBelt مقصر شناخت
🔹 تحقیقات پیرامون پرونده واگذاری زمینهای منطقه سبز GreenBelt همچنان ادامه دارد. گزارش جدید کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در این رابطه نشان میدهد که Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، هنگام در دسترس قرار دادن برخی از مناطق محافظت شده کمربند سبز برای ساختوساز، قانون صداقت اعضا Member’s Integrity Act را زیر پا گذاشته است.
🔹 آقای J. David Wake، کمیسر حفظ انسجام استان Province’s Integrity Commissioner در این گزارش ادعا کرده که کلارک به علت ناتوانی در نظارت بر فرآیند انتخاب زمینها در کمربند سبز برای ساختوساز، دو بخش از Member’s Integrity Act را نقض کرده است.
🔹 این گزارش ۱۶۶ صفحهای نشان میدهد که این قصور منجر به نفع شخصی برخی از سازندگان شده است.
🔹 آقای Wake اذعان میکند که آقای Ryan Amato، رئیس دفتر کلارک مسئول این اقدامات بوده، اما میافزاید که در نهایت، وزیر مسئولیت داشته که روی کارکنان خود نظارت کند.
🔹 به گفته کمیسر حفظ انسجام استان، کلارک نامه مربوط به حذف زمین از کمربند سبز را اشتباه تعبیر کرده که منجر به حذف زمینها در مدت کوتاه و به شکل عجولانه شده است.
🔹 او میگوید که کلارک بخشهای ۲ و ۳ قانون صداقت اعضا که مربوط به تضاد منافع و استفاده از اطلاعات داخلی میشود را نقض کرده است.
🔹 او همچنین توصیه کرده که کلارک باید به دلیل اعمالش بهطور رسمی توبیخ شود.
🔹 البته، Wake هیچ مجازات دیگری را توصیه نمیکند.
🔹 در همین حال، کلارک در بیانیهای اعلام کرد که یافتههای کمیسر را میپذیرد.
🔹 او افزود که کاملا متعهد به اجرای وعده دولت برای ساخت حداقل ۱.۵ میلیون خانه است و اطمینان حاصل خواهد کرد که این روند با صداقت و اعتماد انجام شود.
🔹 لازم به ذکر است که این پرونده، فشارهای زیادی را از سوی لیبرالها و حزب NDP و افکار عمومی برای استعفای داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و وزیر مسکن او ایجاد کرده بود.
🔹 با این حال، داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرد که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 تحقیقات پیرامون پرونده واگذاری زمینهای منطقه سبز GreenBelt همچنان ادامه دارد. گزارش جدید کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در این رابطه نشان میدهد که Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، هنگام در دسترس قرار دادن برخی از مناطق محافظت شده کمربند سبز برای ساختوساز، قانون صداقت اعضا Member’s Integrity Act را زیر پا گذاشته است.
🔹 آقای J. David Wake، کمیسر حفظ انسجام استان Province’s Integrity Commissioner در این گزارش ادعا کرده که کلارک به علت ناتوانی در نظارت بر فرآیند انتخاب زمینها در کمربند سبز برای ساختوساز، دو بخش از Member’s Integrity Act را نقض کرده است.
🔹 این گزارش ۱۶۶ صفحهای نشان میدهد که این قصور منجر به نفع شخصی برخی از سازندگان شده است.
🔹 آقای Wake اذعان میکند که آقای Ryan Amato، رئیس دفتر کلارک مسئول این اقدامات بوده، اما میافزاید که در نهایت، وزیر مسئولیت داشته که روی کارکنان خود نظارت کند.
🔹 به گفته کمیسر حفظ انسجام استان، کلارک نامه مربوط به حذف زمین از کمربند سبز را اشتباه تعبیر کرده که منجر به حذف زمینها در مدت کوتاه و به شکل عجولانه شده است.
🔹 او میگوید که کلارک بخشهای ۲ و ۳ قانون صداقت اعضا که مربوط به تضاد منافع و استفاده از اطلاعات داخلی میشود را نقض کرده است.
🔹 او همچنین توصیه کرده که کلارک باید به دلیل اعمالش بهطور رسمی توبیخ شود.
🔹 البته، Wake هیچ مجازات دیگری را توصیه نمیکند.
🔹 در همین حال، کلارک در بیانیهای اعلام کرد که یافتههای کمیسر را میپذیرد.
🔹 او افزود که کاملا متعهد به اجرای وعده دولت برای ساخت حداقل ۱.۵ میلیون خانه است و اطمینان حاصل خواهد کرد که این روند با صداقت و اعتماد انجام شود.
🔹 لازم به ذکر است که این پرونده، فشارهای زیادی را از سوی لیبرالها و حزب NDP و افکار عمومی برای استعفای داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و وزیر مسکن او ایجاد کرده بود.
🔹 با این حال، داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرد که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
❤1👏1
ارز مثقال
پنجشنبه - ۹ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنجشنبه - ۹ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1