🔻هویت ششمین کانادایی که در جریان حمله حماس به اسرائیل کشته شده، مشخص شد؛ زن ۲۳ ساله اسرائیلی که خانواده‌ای کانادایی دارد
🔹 وزیر امور خارجه کانادا امروز کشته شدن ششمین کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل را تایید کرد و گفت که به این ترتیب اکنون تنها ۲ کانادایی در اسرائیل مفقود هستند.
🔹 به گفته خانم Melanie Joly، ششمین کانادایی کشته شده، یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی با خانواده‌ای کانادایی است که Tiferet Lapidot نام دارد.
🔹 البته، آن‌طور که خانم Joly می‌گوید، این فرد از نظر فنی یک شهروند کانادایی نبود، اما والدین او کانادایی هستند و اگر مدارک لازم را ارائه می‌کردند، او نیز واجد شرایط شهروندی کانادا می‌شد.
🔹 به همین دلیل، دولت فدرال، مرگ او را به‌عنوان مرگ یک کانادایی در نظر می‌گیرد.
🔹 گمانه‌زنی‌ها این بود که خانم Lapidot در جریان حمله حماس به فستیوال موسیقی در اسرائیل، گروگان گرفته شده است.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در تل‌آویو با پدر و عموی این دختر ملاقات کرده است.
🔹 به گفته عموی Lapidot، او قرار بود هفته گذشته تولد ۲۳ سالگی خود را جشن بگیرد، اما حمله حماس، این فرصت را از او گرفت.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ سالهای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ سالهای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 وزیر امور خارجه کانادا امروز کشته شدن ششمین کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل را تایید کرد و گفت که به این ترتیب اکنون تنها ۲ کانادایی در اسرائیل مفقود هستند.
🔹 به گفته خانم Melanie Joly، ششمین کانادایی کشته شده، یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی با خانواده‌ای کانادایی است که Tiferet Lapidot نام دارد.
🔹 البته، آن‌طور که خانم Joly می‌گوید، این فرد از نظر فنی یک شهروند کانادایی نبود، اما والدین او کانادایی هستند و اگر مدارک لازم را ارائه می‌کردند، او نیز واجد شرایط شهروندی کانادا می‌شد.
🔹 به همین دلیل، دولت فدرال، مرگ او را به‌عنوان مرگ یک کانادایی در نظر می‌گیرد.
🔹 گمانه‌زنی‌ها این بود که خانم Lapidot در جریان حمله حماس به فستیوال موسیقی در اسرائیل، گروگان گرفته شده است.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در تل‌آویو با پدر و عموی این دختر ملاقات کرده است.
🔹 به گفته عموی Lapidot، او قرار بود هفته گذشته تولد ۲۳ سالگی خود را جشن بگیرد، اما حمله حماس، این فرصت را از او گرفت.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ سالهای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ سالهای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻دو هفته‌نامه چاپی در بریتیش کلمبیا پس از ۷۰ سال انتشار تعطیل شدند؛ آنها دیگر آگهی و مخاطب کافی نداشتند
🔹 تعداد رسانه‌های چاپی کانادایی که تعطیل می‌شوند، روز‌به‌روز افزایش پیدا می‌کند و نشان می‌دهد که روزگار این رسانه‌ها دیگر به پایان رسیده است.
🔹 در تازه‌ترین مورد، اعلام شده که دو هفته‌نامه محلی بسیار قدیمی در بریتیش کلمبیا، به خاطر از دست دادن مخاطبان خود و مشتریان آگهی‌دهنده، آخرین نسخه‌های خود را در این هفته منتشر می‌کنند و از هفته آینده تعطیل خواهند شد.
🔹 یکی از این هفته‌نامه‌ها، Alaska Highway News است که از سال ۱۹۴۳ کار خود را آغاز کرده و دیگری، Dawson Creek Mirror نام دارد که انتشار آن به ۱۹۳۰ برمی‌گردد.
🔹 این دو هفته‌نامه، روزهای پنج‌شنبه منتشر می‌شدند.
🔹 آقای Peter Kvarnstrom، رئیس بخش رسانه‌های اجتماعی شرکت محصولات رسانه‌ای Glacier Media در این باره توضیح می‌دهد که مدل بیزینس روزنامه‌های چاپی، دیگر پایدار نیست، زیرا شکل تبلیغات تغییر کرده است.
🔹 او ادامه می‌دهد: «در حالی که ما در زمینه تغییر ذائقه مخاطب به سمت رسانه‌های دیجیتال، موفق عمل کرده‌ایم و مخاطبان خود را به میزان قابل توجهی افزایش داده‌ایم، اما نتوانسته‌ایم در زمینه تبلیغات، خوب عمل کنیم».
🔹 یادآور می‌شود، ماه گذشته نیز اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است
@atashdaily
🔹 تعداد رسانه‌های چاپی کانادایی که تعطیل می‌شوند، روز‌به‌روز افزایش پیدا می‌کند و نشان می‌دهد که روزگار این رسانه‌ها دیگر به پایان رسیده است.
🔹 در تازه‌ترین مورد، اعلام شده که دو هفته‌نامه محلی بسیار قدیمی در بریتیش کلمبیا، به خاطر از دست دادن مخاطبان خود و مشتریان آگهی‌دهنده، آخرین نسخه‌های خود را در این هفته منتشر می‌کنند و از هفته آینده تعطیل خواهند شد.
🔹 یکی از این هفته‌نامه‌ها، Alaska Highway News است که از سال ۱۹۴۳ کار خود را آغاز کرده و دیگری، Dawson Creek Mirror نام دارد که انتشار آن به ۱۹۳۰ برمی‌گردد.
🔹 این دو هفته‌نامه، روزهای پنج‌شنبه منتشر می‌شدند.
🔹 آقای Peter Kvarnstrom، رئیس بخش رسانه‌های اجتماعی شرکت محصولات رسانه‌ای Glacier Media در این باره توضیح می‌دهد که مدل بیزینس روزنامه‌های چاپی، دیگر پایدار نیست، زیرا شکل تبلیغات تغییر کرده است.
🔹 او ادامه می‌دهد: «در حالی که ما در زمینه تغییر ذائقه مخاطب به سمت رسانه‌های دیجیتال، موفق عمل کرده‌ایم و مخاطبان خود را به میزان قابل توجهی افزایش داده‌ایم، اما نتوانسته‌ایم در زمینه تبلیغات، خوب عمل کنیم».
🔹 یادآور می‌شود، ماه گذشته نیز اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است
@atashdaily
🔻خبر فوری - جاستین ترودو: بمباران بیمارستان غزه قانونی و قابل قبول نیست؛ دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند
🔹 تنها دقایقی پس از اینکه اسرائیل یک بیمارستان در غزه را هدف بمباران قرار داد، جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد بمباران یک بیمارستان قانونی نیست.
🔹 مقامات حماس می‌گویند حمله هوایی ارتش اسرائیل به بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) دستکم ۵۰۰ کشته به جای گذاشته، این در حالیست که عملیات جستجو در ویرانه‌های به جا مانده از این بیمارستان همچنان ادامه دارد.
🔹 وزارت بهداشت غزه می‌گوید هنوز افرادی زیر آوار بیمارستان هستند.
🔹 یک پزشک در این بیمارستان می‌گوید بیش از ۴ هزار نفر در این مرکز پزشکی پناه گرفته بودند.
🔹 جاستین ترودو صبح امروز هنگام ورود به پارلمان به خبرنگاران گفت: «خبرهایی که از غزه می‌رسد وحشتناک و کاملا غیرقابل قبول است. حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید در این مورد و در همه موارد رعایت شود».
🔹 ترودو گفت: «قوانینی در مورد جنگ وجود دارد و چنین اتفاقی قابل قبول نیست».
🔹 ترودو در پاسخ به این سوال که آیا بمباران یک بیمارستان قانونی است یا خیر، به زبان فرانسه گفت: «نه، قانونی نیست».
🔹 محمود عباس، رئیس تشکیلات خودگردان فلسطین به دلیل این حادثه، ۳ روز عزای عمومی اعلام کرده است.
🔹 دفتر مطبوعاتی حماس، این حمله را جنایت جنگی خوانده و در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «این بیمارستان مامن صدها بیمار و مجروح و مردمی بود که به زور از خانه‌های خود بیرون رانده شده بودند».
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه اشاره شده: «آنچه که رخ داده، نسل‌کشی است. ما از جامعه جهانی می‌خواهیم که فورا برای توقف این کشتار مداخله کند. سکوت دیگر قابل قبول نیست».
🔹 لازم به ذکر است که نیروهای قسام در واکنش به این حمله، با حملات موشکی، تل‌آویو را هدف قرار دادند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل اعلام کرده که ما قبلا هشدار داده بودیم که این بیمارستان و ۵ بیمارستان دیگر باید تخلیه شوند.
🔹 ارتش اسرائیل همچنین، اعلام کرده که در حال بررسی جزییات این گزارش است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 تنها دقایقی پس از اینکه اسرائیل یک بیمارستان در غزه را هدف بمباران قرار داد، جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد بمباران یک بیمارستان قانونی نیست.
🔹 مقامات حماس می‌گویند حمله هوایی ارتش اسرائیل به بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) دستکم ۵۰۰ کشته به جای گذاشته، این در حالیست که عملیات جستجو در ویرانه‌های به جا مانده از این بیمارستان همچنان ادامه دارد.
🔹 وزارت بهداشت غزه می‌گوید هنوز افرادی زیر آوار بیمارستان هستند.
🔹 یک پزشک در این بیمارستان می‌گوید بیش از ۴ هزار نفر در این مرکز پزشکی پناه گرفته بودند.
🔹 جاستین ترودو صبح امروز هنگام ورود به پارلمان به خبرنگاران گفت: «خبرهایی که از غزه می‌رسد وحشتناک و کاملا غیرقابل قبول است. حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید در این مورد و در همه موارد رعایت شود».
🔹 ترودو گفت: «قوانینی در مورد جنگ وجود دارد و چنین اتفاقی قابل قبول نیست».
🔹 ترودو در پاسخ به این سوال که آیا بمباران یک بیمارستان قانونی است یا خیر، به زبان فرانسه گفت: «نه، قانونی نیست».
🔹 محمود عباس، رئیس تشکیلات خودگردان فلسطین به دلیل این حادثه، ۳ روز عزای عمومی اعلام کرده است.
🔹 دفتر مطبوعاتی حماس، این حمله را جنایت جنگی خوانده و در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «این بیمارستان مامن صدها بیمار و مجروح و مردمی بود که به زور از خانه‌های خود بیرون رانده شده بودند».
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه اشاره شده: «آنچه که رخ داده، نسل‌کشی است. ما از جامعه جهانی می‌خواهیم که فورا برای توقف این کشتار مداخله کند. سکوت دیگر قابل قبول نیست».
🔹 لازم به ذکر است که نیروهای قسام در واکنش به این حمله، با حملات موشکی، تل‌آویو را هدف قرار دادند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل اعلام کرده که ما قبلا هشدار داده بودیم که این بیمارستان و ۵ بیمارستان دیگر باید تخلیه شوند.
🔹 ارتش اسرائیل همچنین، اعلام کرده که در حال بررسی جزییات این گزارش است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻شرایط جدید بازار مسکن کانادا ممکن است بانک مرکزی را قانع کند نرخ بهره را زودتر کاهش دهد؛ یک کارشناس ارشد اقتصادی
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ‌های بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخ‌های خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ‌های بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخ‌های خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻تاریخ پرفراز و نشیب زشت‌ترین عمارت انتاریو؛ بالاخره این ملک قرار است به اتمام برسد و از روی آن هم فیلمی ساخته شود
🔹 مالک جدید عجیب‌ترین و زشت‌ترین خانه انتاریو که یک عمارت متروکه است، نقشه‌های جالبی برای ملک چندین میلیون دلاری خود کشیده و می‌خواهد این عمارت را به یک خانه رویایی تبدیل کند.
🔹 جالب این است که تمام مراحل بازسازی و تکمیل این خانه قرار است به صورت یک مستند تلویزیونی ثبت شود.
🔹 اما این عمارت تا به اینجا برسد تاریخ طولانی و پر فراز و نشیبی را طی کرده است.
🔹 این عمارت که ۶۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد، در کنار دریاچه Temiskaming در Haileybury در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 نخستین صاحب این عمارت آقای Peter Grant از ثروتمندان کانادا که در زمینه چوب و جنگل فعالیت دارد بوده است.
🔹 او زمین این عمارت با مساحت ۴۳ هکتار را به قیمت ۱۱۰ هزار دلار خریده بود و ساخت آن را در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد.
🔹 با فرا رسیدن بحران جهانی سال ۲۰۰۸، آقای Peter Grant با ۶۰۰ میلیون دلار بدهی مجبور شد ورشکستگی خود را فایل کند و در نتیجه این خانه برای فروش گذاشته شد و خریدار جدید آن را ۲۵ میلیون دلار خرید.
🔹 وقتی ۳ سال صاحب جدید مالیات این ملک را نپرداخت، شهرداری Haileybury آن را برای فروش گذاشت، ولی در آخرین لحظه قبل از فروش مالک مالیات را پرداخت و ملک خود را از فروش نجات دارد.
🔹 مالک جدید این عمارت آقای Chris Fischer، کارآفرین آمریکایی در تگزاس است که می‌خواهد پروژه تکمیل و بازسازی آن را از بهار آینده آغاز کند.
🔹 قرار است پروژه تکمیل و بازسازی این خانه در یک برنامه تلویزیونی جدید به نام Mansion Impossible مستند شود.
🔹 تهیه‌کننده این برنامه تلویزیونی می‌گوید مالک عمارت دارد گزینه‌های مختلف برای تکمیل و بازسازی ساختمان را بررسی می‌کند و این بخش بزرگی از داستانی است که او در مستند خود دنبال خواهد کرد.
🔹 این عمارت هنوز هم به یاد نخستین مالک آن به نام Peter Grant Mansion شناخته می‌شود
🔹 برای تماشای تصاویر این عمارت کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مالک جدید عجیب‌ترین و زشت‌ترین خانه انتاریو که یک عمارت متروکه است، نقشه‌های جالبی برای ملک چندین میلیون دلاری خود کشیده و می‌خواهد این عمارت را به یک خانه رویایی تبدیل کند.
🔹 جالب این است که تمام مراحل بازسازی و تکمیل این خانه قرار است به صورت یک مستند تلویزیونی ثبت شود.
🔹 اما این عمارت تا به اینجا برسد تاریخ طولانی و پر فراز و نشیبی را طی کرده است.
🔹 این عمارت که ۶۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد، در کنار دریاچه Temiskaming در Haileybury در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 نخستین صاحب این عمارت آقای Peter Grant از ثروتمندان کانادا که در زمینه چوب و جنگل فعالیت دارد بوده است.
🔹 او زمین این عمارت با مساحت ۴۳ هکتار را به قیمت ۱۱۰ هزار دلار خریده بود و ساخت آن را در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد.
🔹 با فرا رسیدن بحران جهانی سال ۲۰۰۸، آقای Peter Grant با ۶۰۰ میلیون دلار بدهی مجبور شد ورشکستگی خود را فایل کند و در نتیجه این خانه برای فروش گذاشته شد و خریدار جدید آن را ۲۵ میلیون دلار خرید.
🔹 وقتی ۳ سال صاحب جدید مالیات این ملک را نپرداخت، شهرداری Haileybury آن را برای فروش گذاشت، ولی در آخرین لحظه قبل از فروش مالک مالیات را پرداخت و ملک خود را از فروش نجات دارد.
🔹 مالک جدید این عمارت آقای Chris Fischer، کارآفرین آمریکایی در تگزاس است که می‌خواهد پروژه تکمیل و بازسازی آن را از بهار آینده آغاز کند.
🔹 قرار است پروژه تکمیل و بازسازی این خانه در یک برنامه تلویزیونی جدید به نام Mansion Impossible مستند شود.
🔹 تهیه‌کننده این برنامه تلویزیونی می‌گوید مالک عمارت دارد گزینه‌های مختلف برای تکمیل و بازسازی ساختمان را بررسی می‌کند و این بخش بزرگی از داستانی است که او در مستند خود دنبال خواهد کرد.
🔹 این عمارت هنوز هم به یاد نخستین مالک آن به نام Peter Grant Mansion شناخته می‌شود
🔹 برای تماشای تصاویر این عمارت کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻توضیحات رسانه دولتی CBC News کانادا درباره اینکه چرا از واژه «تروریست» برای حماس و حمله اخیر به اسرائیل استفاده نمی‌کند
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در بیانیه‌ای به این سوال پاسخ داده که چرا در خبرهای خود درباره حمله حماس به اسرائیل از واژه «تروریست» به‌صورت مستقیم برای اشاره به حماس استفاده نمی‌کند و تنها این واژه را در نقل‌قول‌ها به کار می‌برد.
🔹 در بخش‌هایی از این بیانیه می‌خوانیم:
🔹 چندین بار از ما سوال شده که چرا CBC News استفاده از واژه «تروریست» را ممنوع کرده است.
🔹 جواب روشن است: ما قطعا استفاده از این واژه را ممنوع نکرده‌ایم.
🔹 خود شما ممکن است این واژه را طی هفته گذشته، بارها در تمام پلتفرم‌های CBC News شنیده و خوانده باشید.
🔹 روزنامه‌نگاران ما اغلب این واژه را، همراه با ارجاع، نقل قول می‌کنند. این بدان معناست که معمولا به مخاطبان گفته می‌شود که چه کسی و در چه پس‌زمینه‌ای این واژه را به کار برده است.
🔹 ما ظرف چند ساعت پس از حمله شوکه‌‌کننده حماس، تیم‌های خبری متعددی را به اسرائیل فرستادیم و جزئیات هولناک وقایع آن آخر هفته را ثبت و گزارش کردیم.
🔹 ما هراس و وحشت آن حوادث را به شکل صحیحی بازتاب دادیم، و در ذهن مخاطبان ما هیچ تردیدی درباره کاری که حماس انجام داد، باقی نمانده است.
🔹 نکته اینجاست که ما از چند دهه پیش، واژه‌های تروریست و تروریسم را، به خاطر بار معنایی سنگین آنها و عدم توافقی که در مورد کاربردشان وجود دارد، تنها از قول منابع دیگر، مانند دولت‌ها، سیاستمداران و کارشناسان به کار می‌بریم.
🔹 ما معتقدیم که روزنامه‌نگاران نباید از جانب خود هیچ اقدام و حادثه‌ای را «تروریستی» بنامند، چون خود این واژه ممکن است به مانعی بر سر گزارش دقیق و بی‌طرفانه وقایع تبدیل شود.
🔹 بسیاری از رسانه‌های خبری مهم دنیا، از جمله BBC، آسوشیتدپرس و خبرگزاری فرانسه، نیز از همین رویکرد پیروی می‌کنند.
🔹 در روزهای گذشته چند تن از نمایندگان محافظه‌کار در پارلمان کانادا بابت اینکه CBC News از واژه تروریست برای اشاره به حماس، استفاده نمی‌کند از این رسانه انتقاد کرده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود، رسانه CBC News کانادا در سال ۱۹۴۱ تاسیس شده و بزرگترین پخش‌کننده اخبار در کانادا محسوب می‌شود.
🔹 این رسانه اگرچه بخش عمده هزینه‌های خود را از طریق بودجه دولتی و بخشی را هم از راه آگهی تامین می‌کند، اما درباره خبرها و سیاست‌های رسانه‌ای خود مستقل است و تابع دولت کانادا نمی‌باشد.
🔹 رئیس این رسانه توسط یک شورای دولتی برای مدت معین انتخاب می‌شود، اما سیاست‌های رسانه‌ای و انتخاب و نشر اخبار توسط روزنامه‌نگاران و دبیران خبری تعیین و اجرا می‌شود و رئیس و هیات مدیره CBC نقشی در این زمینه ندارند.
🔹 بیش از ۸۰۰ روزنامه‌نگار برای بخشی خبری این رسانه یا همان CBC News کار می‌کنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در بیانیه‌ای به این سوال پاسخ داده که چرا در خبرهای خود درباره حمله حماس به اسرائیل از واژه «تروریست» به‌صورت مستقیم برای اشاره به حماس استفاده نمی‌کند و تنها این واژه را در نقل‌قول‌ها به کار می‌برد.
🔹 در بخش‌هایی از این بیانیه می‌خوانیم:
🔹 چندین بار از ما سوال شده که چرا CBC News استفاده از واژه «تروریست» را ممنوع کرده است.
🔹 جواب روشن است: ما قطعا استفاده از این واژه را ممنوع نکرده‌ایم.
🔹 خود شما ممکن است این واژه را طی هفته گذشته، بارها در تمام پلتفرم‌های CBC News شنیده و خوانده باشید.
🔹 روزنامه‌نگاران ما اغلب این واژه را، همراه با ارجاع، نقل قول می‌کنند. این بدان معناست که معمولا به مخاطبان گفته می‌شود که چه کسی و در چه پس‌زمینه‌ای این واژه را به کار برده است.
🔹 ما ظرف چند ساعت پس از حمله شوکه‌‌کننده حماس، تیم‌های خبری متعددی را به اسرائیل فرستادیم و جزئیات هولناک وقایع آن آخر هفته را ثبت و گزارش کردیم.
🔹 ما هراس و وحشت آن حوادث را به شکل صحیحی بازتاب دادیم، و در ذهن مخاطبان ما هیچ تردیدی درباره کاری که حماس انجام داد، باقی نمانده است.
🔹 نکته اینجاست که ما از چند دهه پیش، واژه‌های تروریست و تروریسم را، به خاطر بار معنایی سنگین آنها و عدم توافقی که در مورد کاربردشان وجود دارد، تنها از قول منابع دیگر، مانند دولت‌ها، سیاستمداران و کارشناسان به کار می‌بریم.
🔹 ما معتقدیم که روزنامه‌نگاران نباید از جانب خود هیچ اقدام و حادثه‌ای را «تروریستی» بنامند، چون خود این واژه ممکن است به مانعی بر سر گزارش دقیق و بی‌طرفانه وقایع تبدیل شود.
🔹 بسیاری از رسانه‌های خبری مهم دنیا، از جمله BBC، آسوشیتدپرس و خبرگزاری فرانسه، نیز از همین رویکرد پیروی می‌کنند.
🔹 در روزهای گذشته چند تن از نمایندگان محافظه‌کار در پارلمان کانادا بابت اینکه CBC News از واژه تروریست برای اشاره به حماس، استفاده نمی‌کند از این رسانه انتقاد کرده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود، رسانه CBC News کانادا در سال ۱۹۴۱ تاسیس شده و بزرگترین پخش‌کننده اخبار در کانادا محسوب می‌شود.
🔹 این رسانه اگرچه بخش عمده هزینه‌های خود را از طریق بودجه دولتی و بخشی را هم از راه آگهی تامین می‌کند، اما درباره خبرها و سیاست‌های رسانه‌ای خود مستقل است و تابع دولت کانادا نمی‌باشد.
🔹 رئیس این رسانه توسط یک شورای دولتی برای مدت معین انتخاب می‌شود، اما سیاست‌های رسانه‌ای و انتخاب و نشر اخبار توسط روزنامه‌نگاران و دبیران خبری تعیین و اجرا می‌شود و رئیس و هیات مدیره CBC نقشی در این زمینه ندارند.
🔹 بیش از ۸۰۰ روزنامه‌نگار برای بخشی خبری این رسانه یا همان CBC News کار می‌کنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻پروژه Park Road Condos؛ فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در محله لاکچری Yorkville تورنتو
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos، یک پروژه پیش‌فروش جدید است که در یکی از معتبرترین محله‌های تورنتو، یعنی Yorkville، واقع شده است.
🔹 این محله که میزبان بوتیک‌های برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های معروف است، از لحاظ مسکونی نیز یکی از گران‌قیمت‌ترین و لاکچری‌ترین محله‌های شهر تورنتو محسوب می‌شود.
🔹 این پروژه دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است که مساحت آنها بین ۳۴۰ تا ۹۲۱ فوت مربع است.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۸۹ هزار دلار شروع می‌شود و تا یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای استودیو، یک خوابه و دو خوابه ۱۵ درصد است که باید طی ۶۰۰ روز پرداخت شود.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه ۱۰ درصد است که باید طی ۱۸۰ روز پرداخت شود.
🔹 این پروژه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین محله‌های تورنتو هستند.
🔹 با توجه به موقعیت مکانی ممتاز این پروژه، انتظار می‌رود که ارزش واحدهای آن در آینده افزایش یابد.
🔹 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستید، پروژه Park Road Condos می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه و رزرو واحد، با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد، تماس بگیرید
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos، یک پروژه پیش‌فروش جدید است که در یکی از معتبرترین محله‌های تورنتو، یعنی Yorkville، واقع شده است.
🔹 این محله که میزبان بوتیک‌های برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های معروف است، از لحاظ مسکونی نیز یکی از گران‌قیمت‌ترین و لاکچری‌ترین محله‌های شهر تورنتو محسوب می‌شود.
🔹 این پروژه دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است که مساحت آنها بین ۳۴۰ تا ۹۲۱ فوت مربع است.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۸۹ هزار دلار شروع می‌شود و تا یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای استودیو، یک خوابه و دو خوابه ۱۵ درصد است که باید طی ۶۰۰ روز پرداخت شود.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه ۱۰ درصد است که باید طی ۱۸۰ روز پرداخت شود.
🔹 این پروژه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین محله‌های تورنتو هستند.
🔹 با توجه به موقعیت مکانی ممتاز این پروژه، انتظار می‌رود که ارزش واحدهای آن در آینده افزایش یابد.
🔹 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستید، پروژه Park Road Condos می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه و رزرو واحد، با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد، تماس بگیرید
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
.
🔻لاین آف کردیت چیست، به درد چه کسانی می‌خورد و چه تفاوت‌هایی با کردیت کارت دارد؟ همراه با ۴ نکته که باید بدانید
🔹 تقریبا همه ما با پیشنهاد باز کردن لاین آف کردیت Line Of Credit مواجه شده‌ایم، اما آیا این کردیت به درد همه می‌خورد؟ و در چه شرایطی ممکن است فایده بیشتری داشته باشد؟
🔹 کارشناسان امور مالی معتقدند لاین آف کردیت نمی‌تواند برای همه مناسب باشد، اما اگر به هر دلیلی تصمیم به استفاده از آن گرفتید، باید برای آن برنامه‌ریزی داشته باشید. چرا؟ چون لاین آف کردیت‌ها به این معروف هستند که «مردم را در چرخه بدهی نگه می‌دارند.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس امور مالی و پول می‌نویسد: «مثل هر نوع کردیت دیگری، لاین آف کردیت هم فقط موقعی به درد می‌خورد که بدانید از عهده بازپرداخت آن برمی‌آیید. ولی خیلی از افراد فقط به این دلیل لاین آف کردیت می‌گیرند که فکر می‌کنند همه باید این کار را انجام بدهند.»
1️⃣ لاین آف کردیت چیست و چه کاربردهایی دارد؟ این کردیت، مثل کردیت کارت، نوعی از وام است که به شما اجازه می‌دهد تا سقف مشخصی پول قرض بگیرید.
سقف مورد نظر بر اساس معیارهایی مانند درآمد شما، مقدار بدهی فعلی‌تان و امتیاز اعتبارتان تعیین می‌شود.
2️⃣ چه زمانی بهتر است از لاین آف کردیت استفاده کنیم؟ استفاده از این کردیت بیشتر برای مواقعی است که خریدها یا هزینه‌های بزرگی دارید و نمی‌توانید به طریق دیگری وام دریافت کنید. بازپرداخت شهریه دانشگاه و تامین هزینه نوسازی خانه یا تعمیر اتومبیل می‌تواند از این دست باشد.
3️⃣ نرخ بهره لاین آف کردیت با سایر انواع کردیت‌ها چه تفاوت‌هایی دارد؟ بهره لاین آف کردیت معمولاً پایین‌تر از کردیت کارت‌هاست، ولی بر خلاف آن، بهره لاین آف کردیت از روز دریافت اعتبار تا روز بازپرداخت آن، محاسبه و دریافت می‌شود. همچنین نرخ بهره لاین آف کردیت، برخلاف کردیت کارت، غالبا شناور است.
4️⃣ بازپرداخت لاین آف کردیت چگونه است؟ درست مثل کردیت کارت، حداقل مبلغی به عنوان اقساط ماهانه برای شما در نظر گرفته می‌شود. اگر نتوانید وامتان را برگردانید، وام‌دهنده ممکن است چیزی را که به عنوان ضمانت وام رهن گذاشته‌اید به تملک درآورد، یا اینکه جریمه‌هایی برای شما در نظر بگیرد. در این صورت امتیاز کردیت شما نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@nasseh.cpa
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻لاین آف کردیت چیست، به درد چه کسانی می‌خورد و چه تفاوت‌هایی با کردیت کارت دارد؟ همراه با ۴ نکته که باید بدانید
🔹 تقریبا همه ما با پیشنهاد باز کردن لاین آف کردیت Line Of Credit مواجه شده‌ایم، اما آیا این کردیت به درد همه می‌خورد؟ و در چه شرایطی ممکن است فایده بیشتری داشته باشد؟
🔹 کارشناسان امور مالی معتقدند لاین آف کردیت نمی‌تواند برای همه مناسب باشد، اما اگر به هر دلیلی تصمیم به استفاده از آن گرفتید، باید برای آن برنامه‌ریزی داشته باشید. چرا؟ چون لاین آف کردیت‌ها به این معروف هستند که «مردم را در چرخه بدهی نگه می‌دارند.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس امور مالی و پول می‌نویسد: «مثل هر نوع کردیت دیگری، لاین آف کردیت هم فقط موقعی به درد می‌خورد که بدانید از عهده بازپرداخت آن برمی‌آیید. ولی خیلی از افراد فقط به این دلیل لاین آف کردیت می‌گیرند که فکر می‌کنند همه باید این کار را انجام بدهند.»
1️⃣ لاین آف کردیت چیست و چه کاربردهایی دارد؟ این کردیت، مثل کردیت کارت، نوعی از وام است که به شما اجازه می‌دهد تا سقف مشخصی پول قرض بگیرید.
سقف مورد نظر بر اساس معیارهایی مانند درآمد شما، مقدار بدهی فعلی‌تان و امتیاز اعتبارتان تعیین می‌شود.
2️⃣ چه زمانی بهتر است از لاین آف کردیت استفاده کنیم؟ استفاده از این کردیت بیشتر برای مواقعی است که خریدها یا هزینه‌های بزرگی دارید و نمی‌توانید به طریق دیگری وام دریافت کنید. بازپرداخت شهریه دانشگاه و تامین هزینه نوسازی خانه یا تعمیر اتومبیل می‌تواند از این دست باشد.
3️⃣ نرخ بهره لاین آف کردیت با سایر انواع کردیت‌ها چه تفاوت‌هایی دارد؟ بهره لاین آف کردیت معمولاً پایین‌تر از کردیت کارت‌هاست، ولی بر خلاف آن، بهره لاین آف کردیت از روز دریافت اعتبار تا روز بازپرداخت آن، محاسبه و دریافت می‌شود. همچنین نرخ بهره لاین آف کردیت، برخلاف کردیت کارت، غالبا شناور است.
4️⃣ بازپرداخت لاین آف کردیت چگونه است؟ درست مثل کردیت کارت، حداقل مبلغی به عنوان اقساط ماهانه برای شما در نظر گرفته می‌شود. اگر نتوانید وامتان را برگردانید، وام‌دهنده ممکن است چیزی را که به عنوان ضمانت وام رهن گذاشته‌اید به تملک درآورد، یا اینکه جریمه‌هایی برای شما در نظر بگیرد. در این صورت امتیاز کردیت شما نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@nasseh.cpa
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻دو تجمع از سوی حامیان فلسطین و اسرائیل در میسی‌ساگا و تورنتو پس از بمباران بیمارستانی در غزه برگزار شد
🔹 پس از بمباران بیمارستان الاهلی العربی در غزه و کشته شدن صدها نفر، دو تجمع در تورنتو و میسی‌ساگا از سوی طرفداران فلسطین و طرفداران اسرائیل برگزار شد.
🔹 همزمان با ادامه جنگ اسرائیل و حماس در خاورمیانه، تعداد زیادی از طرفداران فلسطین و اسرائیل در تورنتو و میسی‌ساگا تجمع کردند.
🔹 سه‌شنبه شب، حداقل هزار نفر در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor، نزدیک سرکنسولگری اسرائیل در تورنتو تجمع کردند تا مخالفت خود را با خشونت در غزه نشان دهند.
🔹 در این تجمع یک نفر دستگیر شد.
🔹 برخی از تظاهرکنندگان، پرچم قرمز، سیاه، سفید و سبز فلسطین را به اهتزاز درآورده بودند و شعار Free Free Palestine سر می‌دادند. آنها همچنین، فریاد می‌زدند: «غزه».
🔹 پلیس تورنتو در جریان این تجمع، تقاطع و جاده‌های مجاور را بست.
🔹 به گفته خانم Stephanie Sayer، سخنگوی سرویس پلیس تورنتو، این تجمع تا حد زیادی مسالمت‌آمیز بوده است.
🔹 همچنین، ده‌ها نفر در سالن Sidney Smith Hall در دانشگاه تورنتو گرد هم آمدند تا حمایت خود را از اسرائیل نشان دهند.
🔹 آقای Josh Heuberge، یکی از سازمان‌دهندگان تظاهرات وحدت اسرائیل می‌گوید این تجمع توسط محافظه‌کاران دانشگاه تورنتو و با کمک سایر سازمان‌های دانشجویی مانند Alpha Epsilon Pi, Hillel و کمیته امور سیاسی یهودیان کانادا سازماندهی شده است.
🔹 به گفته Heuberge، هدف از برگزاری این تجمع، نشان دادن حضور قوی یهودیان و صهیونیست‌ها در دانشگاه تورنتو بوده است.
🔹 او می‌گوید این تجمع، ضد فلسطینی و طرفدار دولت اسرائیل نبوده و تظاهرکنندگان برای مردم بی‌گناه گرد هم آمده بودند.
🔹 نیروهای پلیس اجازه ندادن این دو گروه به هم نزدیک شوند و درگیری ایجاد شود.
🔹 تجمع بزرگی نیز سه‌شنبه شب در میسی‌ساگا در منطقه خیابان Hurontario و Burhamthorpe Road West برگزار شده بود.
🔹 به گفته پلیس پیل، در این تجمع که اندکی قبل از ساعت ۷ بعدازظهر آغاز شد، کسی دستگیر نشد و جمعیت حدود ساعت ۸ بعدازظهر متفرق شد.
🔹 لازم به ذکر است دیشب اعلام شد که اسرائیل بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) را هدف بمباران قرار داده و در این حادثه، دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به این اتفاق، بمباران بیمارستان را غیرقانونی و غیرقابل قبول دانست و اشاره کرد که حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید رعایت شود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید
@atashdaily
🔹 پس از بمباران بیمارستان الاهلی العربی در غزه و کشته شدن صدها نفر، دو تجمع در تورنتو و میسی‌ساگا از سوی طرفداران فلسطین و طرفداران اسرائیل برگزار شد.
🔹 همزمان با ادامه جنگ اسرائیل و حماس در خاورمیانه، تعداد زیادی از طرفداران فلسطین و اسرائیل در تورنتو و میسی‌ساگا تجمع کردند.
🔹 سه‌شنبه شب، حداقل هزار نفر در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor، نزدیک سرکنسولگری اسرائیل در تورنتو تجمع کردند تا مخالفت خود را با خشونت در غزه نشان دهند.
🔹 در این تجمع یک نفر دستگیر شد.
🔹 برخی از تظاهرکنندگان، پرچم قرمز، سیاه، سفید و سبز فلسطین را به اهتزاز درآورده بودند و شعار Free Free Palestine سر می‌دادند. آنها همچنین، فریاد می‌زدند: «غزه».
🔹 پلیس تورنتو در جریان این تجمع، تقاطع و جاده‌های مجاور را بست.
🔹 به گفته خانم Stephanie Sayer، سخنگوی سرویس پلیس تورنتو، این تجمع تا حد زیادی مسالمت‌آمیز بوده است.
🔹 همچنین، ده‌ها نفر در سالن Sidney Smith Hall در دانشگاه تورنتو گرد هم آمدند تا حمایت خود را از اسرائیل نشان دهند.
🔹 آقای Josh Heuberge، یکی از سازمان‌دهندگان تظاهرات وحدت اسرائیل می‌گوید این تجمع توسط محافظه‌کاران دانشگاه تورنتو و با کمک سایر سازمان‌های دانشجویی مانند Alpha Epsilon Pi, Hillel و کمیته امور سیاسی یهودیان کانادا سازماندهی شده است.
🔹 به گفته Heuberge، هدف از برگزاری این تجمع، نشان دادن حضور قوی یهودیان و صهیونیست‌ها در دانشگاه تورنتو بوده است.
🔹 او می‌گوید این تجمع، ضد فلسطینی و طرفدار دولت اسرائیل نبوده و تظاهرکنندگان برای مردم بی‌گناه گرد هم آمده بودند.
🔹 نیروهای پلیس اجازه ندادن این دو گروه به هم نزدیک شوند و درگیری ایجاد شود.
🔹 تجمع بزرگی نیز سه‌شنبه شب در میسی‌ساگا در منطقه خیابان Hurontario و Burhamthorpe Road West برگزار شده بود.
🔹 به گفته پلیس پیل، در این تجمع که اندکی قبل از ساعت ۷ بعدازظهر آغاز شد، کسی دستگیر نشد و جمعیت حدود ساعت ۸ بعدازظهر متفرق شد.
🔹 لازم به ذکر است دیشب اعلام شد که اسرائیل بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) را هدف بمباران قرار داده و در این حادثه، دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به این اتفاق، بمباران بیمارستان را غیرقانونی و غیرقابل قبول دانست و اشاره کرد که حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید رعایت شود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید
@atashdaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۶ مهر ۱۴۰۲ - ۱۸ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۶۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۶ مهر ۱۴۰۲ - ۱۸ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۶۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻کاهش نرخ تورم در ماه سپتامبر، دست بانک مرکزی کانادا را برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره در هفته آینده باز گذاشته است
🔹 کارشناسان اقتصادی معتقدند کاهش نرخ تورم به میزان ۲ دهم درصد در ماه سپتامبر، دست بانک مرکزی را برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره، در نشست بعدی در ۲۵ اکتبر، باز گذاشته است.
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست در گزارشی با اشاره به همین مساله می‌نویسد، این در حالیست که کارشناسان انتظار کاهش نرخ تورم را در ماه سپتامبر نداشتند و این خبر دور از انتظار آنها بوده است.
🔹 دیروز اعلام شد نرخ تورم در کانادا، از ۴ درصد در آگوست، به ۳.۸ درصد در ماه سپتامبر کاهش یافته است. اکثر کارشناسان انتظار داشتند که تورم در همان نرخ ۴ درصد باقی بماند.
🔹 در حالی که تورم هنوز بالاتر از هدف‌گذاری دو درصدی بانک کاناداست، این نرخ نسبت به نقطه اوج ۸.۱ درصدی در ماه جون سال گذشته بسیار پایین‌تر است.
🔹 آقای Royce Mendes از مدیران ارشد Desjardins، می‌گوید: «بانک مرکزی پس از آنکه نرخ پایه خود را از حداقل ۲۵ صدم درصد دوران پاندمی به پنج درصد فعلی رساند، اکنون به نقطه پایانی تهاجمی‌ترین سیکل افزایشی دوران معاصر خود رسیده است.»
🔹 او می‌گوید: «پایین آمدن اکثر شاخص‌های تورم، همراه با کاهش نوسانات در تمام حوزه‌های اقتصادی، به آسانی می‌تواند اطمینان خاطر لازم را به بانک کانادا بدهد که نرخ‌ها را در سطح فعلی ثابت نگه دارد.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کارشناسان اقتصادی معتقدند کاهش نرخ تورم به میزان ۲ دهم درصد در ماه سپتامبر، دست بانک مرکزی را برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره، در نشست بعدی در ۲۵ اکتبر، باز گذاشته است.
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست در گزارشی با اشاره به همین مساله می‌نویسد، این در حالیست که کارشناسان انتظار کاهش نرخ تورم را در ماه سپتامبر نداشتند و این خبر دور از انتظار آنها بوده است.
🔹 دیروز اعلام شد نرخ تورم در کانادا، از ۴ درصد در آگوست، به ۳.۸ درصد در ماه سپتامبر کاهش یافته است. اکثر کارشناسان انتظار داشتند که تورم در همان نرخ ۴ درصد باقی بماند.
🔹 در حالی که تورم هنوز بالاتر از هدف‌گذاری دو درصدی بانک کاناداست، این نرخ نسبت به نقطه اوج ۸.۱ درصدی در ماه جون سال گذشته بسیار پایین‌تر است.
🔹 آقای Royce Mendes از مدیران ارشد Desjardins، می‌گوید: «بانک مرکزی پس از آنکه نرخ پایه خود را از حداقل ۲۵ صدم درصد دوران پاندمی به پنج درصد فعلی رساند، اکنون به نقطه پایانی تهاجمی‌ترین سیکل افزایشی دوران معاصر خود رسیده است.»
🔹 او می‌گوید: «پایین آمدن اکثر شاخص‌های تورم، همراه با کاهش نوسانات در تمام حوزه‌های اقتصادی، به آسانی می‌تواند اطمینان خاطر لازم را به بانک کانادا بدهد که نرخ‌ها را در سطح فعلی ثابت نگه دارد.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻طرح کمک هزینه دارویی کانادا در سال اول بیش از ۱۱ میلیارد و در ۵ سال بعد ۱۳.۵ میلیارد دلار بار مالی برای دولت‌ها خواهد داشت
🔹 مسئول بودجه پارلمانی کانادا PBO در گزارشی یادآور شده طرح جامع کمک هزینه دارویی فقط در سال اول بیش از ۱۱ میلیارد و در پنج سال بعد ۱۳.۵ میلیارد دلار هزینه بر دوش دولت‌های فدرال و استانی خواهد گذاشت.
🔹 گزارش Parliamentary Budget Officer، بار مالی طرح موسوم به Single-Payer Universal Drug Plan را برای دو دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ و نیز ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ بررسی کرده است.
🔹 لیبرال‌ها قول داده‌اند پاییز امسال طرح دارویی را به عنوان بخشی از توافق خود با حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP ارائه کنند.
🔹 پس از اینکه لیبرال‌ها در انتخابات نتوانستند اکثریت مطلق را به دست بیاورند وارد ائتلاف با NDP شدند که طرح کمک هزینه دارویی بخشی از توافق دو حزب برای ائتلاف بوده است.
🔹 در حال حاضر، کانادایی‌ها هزینه داروهای خود را از طریق ترکیبی از طرح‌های دولتی، بیمه خصوصی و یا از جیب خود پرداخت می‌کنند.
🔹 گزارش PBO نشان می‌دهد بدون احتساب داروهای بیمارستانی، مجموع هزینه‌های داروهای تجویزی در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۱ معادل ۳۶.۶ میلیارد دلار بوده که نسبت به دوره ۲۰۱۶-۲۰۱۵ معادل ۲۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 از این مبلغ، ۴۶ درصد توسط دولت، ۴۰ درصد توسط بیمه‌های خصوصی و ۱۴ درصد توسط خود اشخاص پرداخت شده است.
🔹 پیش‌بینی می‌شود مجموع هزینه‌های مربوط به دارو، در دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ بالغ بر ۳۳ میلیارد دلار و در سالهای ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ به ۳۹ میلیارد دلار برسد.
🔹 با این حال، گزارش مسئول بودجه پارلمانی کانادا PBO تایید می‌کند چنین طرحی به صرفه‌جویی در کل اقتصاد منجر می‌شود، زیرا اجرای یک طرح جامع، امکان چانه‌زنی برای قیمت بهتر را فراهم می‌کند و در نهایت منجر به کاهش هزینه‌های دارو می‌شود
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مسئول بودجه پارلمانی کانادا PBO در گزارشی یادآور شده طرح جامع کمک هزینه دارویی فقط در سال اول بیش از ۱۱ میلیارد و در پنج سال بعد ۱۳.۵ میلیارد دلار هزینه بر دوش دولت‌های فدرال و استانی خواهد گذاشت.
🔹 گزارش Parliamentary Budget Officer، بار مالی طرح موسوم به Single-Payer Universal Drug Plan را برای دو دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ و نیز ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ بررسی کرده است.
🔹 لیبرال‌ها قول داده‌اند پاییز امسال طرح دارویی را به عنوان بخشی از توافق خود با حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP ارائه کنند.
🔹 پس از اینکه لیبرال‌ها در انتخابات نتوانستند اکثریت مطلق را به دست بیاورند وارد ائتلاف با NDP شدند که طرح کمک هزینه دارویی بخشی از توافق دو حزب برای ائتلاف بوده است.
🔹 در حال حاضر، کانادایی‌ها هزینه داروهای خود را از طریق ترکیبی از طرح‌های دولتی، بیمه خصوصی و یا از جیب خود پرداخت می‌کنند.
🔹 گزارش PBO نشان می‌دهد بدون احتساب داروهای بیمارستانی، مجموع هزینه‌های داروهای تجویزی در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۱ معادل ۳۶.۶ میلیارد دلار بوده که نسبت به دوره ۲۰۱۶-۲۰۱۵ معادل ۲۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 از این مبلغ، ۴۶ درصد توسط دولت، ۴۰ درصد توسط بیمه‌های خصوصی و ۱۴ درصد توسط خود اشخاص پرداخت شده است.
🔹 پیش‌بینی می‌شود مجموع هزینه‌های مربوط به دارو، در دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ بالغ بر ۳۳ میلیارد دلار و در سالهای ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ به ۳۹ میلیارد دلار برسد.
🔹 با این حال، گزارش مسئول بودجه پارلمانی کانادا PBO تایید می‌کند چنین طرحی به صرفه‌جویی در کل اقتصاد منجر می‌شود، زیرا اجرای یک طرح جامع، امکان چانه‌زنی برای قیمت بهتر را فراهم می‌کند و در نهایت منجر به کاهش هزینه‌های دارو می‌شود
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این پزشک اردنی از ۵ سال پیش که به کانادا پناهنده شده، خانواده خود را ندیده و به درخواست او هنوز رسیدگی نشده است
🔹 وقتی یک مرد اردنی در سال ۲۰۱۸ همسر و دخترش را ترک می‌کرد تا به کانادا بیاید و راه را برای زندگی بهتر خانواده‌اش در این کشور هموار کند، تصور می‌کرد که آنها ظرف ۶ ماه به او ملحق می‌شوند.
🔹 حالا ۵ سال از آن زمان گذشته است و اسلام مغاری Islam Meghari که در لندن انتاریو زندگی می‌کند، همچنان منتظر است تا اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC به درخواست پناهندگی آنها رسیدگی کند.
🔹 او که پزشک اورژانس است و به مدت ۱۲ سال در بیمارستان‌های اردن و عربستان سعودی کار کرده، می‌گوید: «وقتی به کانادا نقل مکان کردم، ۳۸ ساله بودم».
🔹 خانم Faten Alshawahneh، همسر مغاری و دختر ۷ ساله‌شان فعلا در اردن زندگی می‌کنند.
🔹 مغاری درباره دوری از دخترش می‌گوید: «من در بهترین سالهای زندگی دخترم، کنار او نبودم».
🔹 آن‌طور که در وب‌سایت اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC آمده، این اداره در حال بررسی بیش از ۲ میلیون درخواست برای وضعیت پناهندگی، اقامت دائم و شهروندی است.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا که این موضوع را گزارش کرده به نقل از یک وکیل مهاجرت مستقر در تورنتو می‌نویسد: «افراد بسیار زیادی در موقعیت‌های مشابه این مرد هستند. این بی‌رحمانه است و هیچکس نمی‌داند چرا به پرونده آنها رسیدگی نمی‌شود.»
🔹 همین وکیل مهاجرت می‌گوید: «پرونده مهاجران اقتصادی به سرعت پردازش می‌شود، اما سایر افراد، گاهی تا سال‌ها منتظر می‌مانند». #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی یک مرد اردنی در سال ۲۰۱۸ همسر و دخترش را ترک می‌کرد تا به کانادا بیاید و راه را برای زندگی بهتر خانواده‌اش در این کشور هموار کند، تصور می‌کرد که آنها ظرف ۶ ماه به او ملحق می‌شوند.
🔹 حالا ۵ سال از آن زمان گذشته است و اسلام مغاری Islam Meghari که در لندن انتاریو زندگی می‌کند، همچنان منتظر است تا اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC به درخواست پناهندگی آنها رسیدگی کند.
🔹 او که پزشک اورژانس است و به مدت ۱۲ سال در بیمارستان‌های اردن و عربستان سعودی کار کرده، می‌گوید: «وقتی به کانادا نقل مکان کردم، ۳۸ ساله بودم».
🔹 خانم Faten Alshawahneh، همسر مغاری و دختر ۷ ساله‌شان فعلا در اردن زندگی می‌کنند.
🔹 مغاری درباره دوری از دخترش می‌گوید: «من در بهترین سالهای زندگی دخترم، کنار او نبودم».
🔹 آن‌طور که در وب‌سایت اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC آمده، این اداره در حال بررسی بیش از ۲ میلیون درخواست برای وضعیت پناهندگی، اقامت دائم و شهروندی است.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا که این موضوع را گزارش کرده به نقل از یک وکیل مهاجرت مستقر در تورنتو می‌نویسد: «افراد بسیار زیادی در موقعیت‌های مشابه این مرد هستند. این بی‌رحمانه است و هیچکس نمی‌داند چرا به پرونده آنها رسیدگی نمی‌شود.»
🔹 همین وکیل مهاجرت می‌گوید: «پرونده مهاجران اقتصادی به سرعت پردازش می‌شود، اما سایر افراد، گاهی تا سال‌ها منتظر می‌مانند». #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پایان سیاست بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره بسیار بسیار نزدیک است؛ معاون ارشد اقتصادی بانک CIBC کانادا
🔹 آقای Benjamin Tal معاون ارشد اقتصادی بانک CIBC کانادا می‌گوید ما به پایان روند افزایش نرخ‌های بانک مرکزی بسیار نزدیک هستیم، و حتی شاید هم تاکنون به آن رسیده باشیم.
🔹 در همین حال او تاکید می‌کند، اکنون بزرگترین پرسش این است که بانک مرکزی چه زمانی شروع به کاهش نرخ خواهد کرد.
🔹 پاسخ آقای Tal به این پرسش این است که بانک مرکزی تا تابستان سال آینده دست به کاهش نرخ نخواهد زد.
🔹 او که در کنفرانس 2023 National Mortgage Conference در تورنتو سخن می‌گفت افزود: «اگر بخواهم خیلی ملایم حرف بزنم، باید بگویم چنانچه بانک مرکزی نرخ‌ها را کاهش ندهد، ما با اوضاع قشنگی مواجه نخواهیم بود.»
🔹 به عقیده Tal اگر بانک مرکزی توسط هوش مصنوعی اداره می‌شد، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد بالاتر نمی‌برد. با این حال او می‌گوید بانک مرکزی ماشین نیست، بلکه سازمانی است که توسط انسان‌هایی با نگرانی‌ها و جانبداری‌های انسانی اداره می‌شود.
🔹 به گفته او بانک مرکزی بیشتر به این تمایل دارد که روند افزایش نرخ‌ها را ادامه بدهد و احتمالا موجب رکود اقتصادی شود، تا اینکه بگذارد تورم بالای ۲ درصد بماند.
🔹 آقای Benjamin Tal معاون ارشد اقتصادی بانک CIBC می‌گوید بسیاری از ضربه‌گیرهایی که از مصرف‌کنندگان در مقابل افزایش نرخ‌های بانک کانادا محافظت می‌کرد، اکنون دیگر وجود ندارد.
🔹 او درباره این ضربه‌گیرها ۱۶۵ میلیارد دلار پس‌انداز کانادایی‌ها در اوج پاندمی را مثال می‌زند.
🔹 به گفته او همین مساله باعث شده تا مصرف‌کنندگان برای جبران عدم دسترسی خود به پس‌انداز، به کردیت کارت‌های خود و وام‌‌های دیگر روی بیاورند.
🔹 از طرف دیگر، و بدتر از همه، این است که کاهش نرخ‌های بهره، به گفته آقای Tal، به معنای کاهش خود به خودی قیمت‌ها نخواهد بود.
🔹 بانک Canadian Imperial Bank of Commerce یا CIBC یکی از ۶ بانک بزرگ کاناداست که از ادغام دو بانک قدیمی دیگر در سال ۱۹۶۱ (۶۲ سال پیش) در تورنتو تاسیس شده است.
🔹 این بانک معادل ۳۱۷ میلیون دلار دارایی و بیش از ۱۱ میلیون مشتری و ۴۰ هزار کارمند در کانادا و بسیاری از کشورهای دیگر دارد.
🔹 درآمد بانک CIBC در سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰ میلیارد دلار و درآمد خالص آن در همین سال ۶.۵ میلیارد دلار بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
———————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Benjamin Tal معاون ارشد اقتصادی بانک CIBC کانادا می‌گوید ما به پایان روند افزایش نرخ‌های بانک مرکزی بسیار نزدیک هستیم، و حتی شاید هم تاکنون به آن رسیده باشیم.
🔹 در همین حال او تاکید می‌کند، اکنون بزرگترین پرسش این است که بانک مرکزی چه زمانی شروع به کاهش نرخ خواهد کرد.
🔹 پاسخ آقای Tal به این پرسش این است که بانک مرکزی تا تابستان سال آینده دست به کاهش نرخ نخواهد زد.
🔹 او که در کنفرانس 2023 National Mortgage Conference در تورنتو سخن می‌گفت افزود: «اگر بخواهم خیلی ملایم حرف بزنم، باید بگویم چنانچه بانک مرکزی نرخ‌ها را کاهش ندهد، ما با اوضاع قشنگی مواجه نخواهیم بود.»
🔹 به عقیده Tal اگر بانک مرکزی توسط هوش مصنوعی اداره می‌شد، نرخ بهره را از ۴.۵ درصد بالاتر نمی‌برد. با این حال او می‌گوید بانک مرکزی ماشین نیست، بلکه سازمانی است که توسط انسان‌هایی با نگرانی‌ها و جانبداری‌های انسانی اداره می‌شود.
🔹 به گفته او بانک مرکزی بیشتر به این تمایل دارد که روند افزایش نرخ‌ها را ادامه بدهد و احتمالا موجب رکود اقتصادی شود، تا اینکه بگذارد تورم بالای ۲ درصد بماند.
🔹 آقای Benjamin Tal معاون ارشد اقتصادی بانک CIBC می‌گوید بسیاری از ضربه‌گیرهایی که از مصرف‌کنندگان در مقابل افزایش نرخ‌های بانک کانادا محافظت می‌کرد، اکنون دیگر وجود ندارد.
🔹 او درباره این ضربه‌گیرها ۱۶۵ میلیارد دلار پس‌انداز کانادایی‌ها در اوج پاندمی را مثال می‌زند.
🔹 به گفته او همین مساله باعث شده تا مصرف‌کنندگان برای جبران عدم دسترسی خود به پس‌انداز، به کردیت کارت‌های خود و وام‌‌های دیگر روی بیاورند.
🔹 از طرف دیگر، و بدتر از همه، این است که کاهش نرخ‌های بهره، به گفته آقای Tal، به معنای کاهش خود به خودی قیمت‌ها نخواهد بود.
🔹 بانک Canadian Imperial Bank of Commerce یا CIBC یکی از ۶ بانک بزرگ کاناداست که از ادغام دو بانک قدیمی دیگر در سال ۱۹۶۱ (۶۲ سال پیش) در تورنتو تاسیس شده است.
🔹 این بانک معادل ۳۱۷ میلیون دلار دارایی و بیش از ۱۱ میلیون مشتری و ۴۰ هزار کارمند در کانادا و بسیاری از کشورهای دیگر دارد.
🔹 درآمد بانک CIBC در سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰ میلیارد دلار و درآمد خالص آن در همین سال ۶.۵ میلیارد دلار بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
———————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اولین مدیر ارشد بخش هوش مصنوعی در دانشگاه‌های کانادا در Western University شروع به کار کرد
🔹 گسترش تکنولوژی هوش مصنوعی در دنیا باعث شده دانشگاه Western در انتاریو، یک نفر را به سمت مدیر ارشد هوش مصنوعی دانشگاه منصوب کند.
🔹 این اولین بار است که در یکی از دانشگاه‌های کانادا، چنین پستی ایجاد می‌شود.
🔹 آقای Mark Daley برای یک دوره پنج ساله، این سمت را برعهده گرفته است.
🔹 وظیفه او آموزش و نظارت بر استفاده اخلاقی از این تکنولوژی است.
🔹 لازم به ذکر است که از زمان معرفی ChatGPT، هیئت‌های مدارس و موسسه‌های آموزش عالی در تلاش هستند تا بفهمند که چگونه باید در برابر این تکنولوژی واکنش نشان دهند. ChatGPT که روی مخزن عظیمی از منابع در اینترنت بنا شده است، می‌تواند متنی را مطابق خواست کاربر تولید کند و اطلاعات موجود را ترکیب نماید.
🔹 آقای Daley می‌گوید میزان تغییری که هوش مصنوعی ایجاد کرده را تا به حال در حرفه خود مشاهده نکرده بود.
🔹 برخی از دانشگاهیان، زمستان گذشته نسبت به این تکنولوژی در حالت واکنشی قرار داشتند. این در حالی است که پاییز امسال، اساتید و موسسه‌های آموزشی، با احتیاط در حال آزمایش نحوه ادغام هوش مصنوعی در آموزش هستند.
🔹 آقای Daley این مساله را ناشی از اشتیاق دانشجویان می‌داند و می‌گوید: «آنها می‌توانند ببینند که این تکنولوژی تا پایان عمر با آنها خواهد بود و به همین دلیل، می‌خواهند بدانند که چگونه از آن به بهترین شکل استفاده کنند».
🔹 با این حال، او هشدار می‌دهد: «هیچ رویکرد یکسانی برای این تکنولوژی وجود ندارد و استفاده بهینه از آن، برای هر واحد در محوطه دانشگاه و هر فرد، متفاوت خواهد بود».
🔹 او می‌افزاید که استفاده از این تکنولوژی، مسئولیت بزرگی به همراه دارد و ما به‌عنوان انسان می‌توانیم از آن برای دستیابی به نتایج خارق‌العاده استفاده کنیم
——————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گسترش تکنولوژی هوش مصنوعی در دنیا باعث شده دانشگاه Western در انتاریو، یک نفر را به سمت مدیر ارشد هوش مصنوعی دانشگاه منصوب کند.
🔹 این اولین بار است که در یکی از دانشگاه‌های کانادا، چنین پستی ایجاد می‌شود.
🔹 آقای Mark Daley برای یک دوره پنج ساله، این سمت را برعهده گرفته است.
🔹 وظیفه او آموزش و نظارت بر استفاده اخلاقی از این تکنولوژی است.
🔹 لازم به ذکر است که از زمان معرفی ChatGPT، هیئت‌های مدارس و موسسه‌های آموزش عالی در تلاش هستند تا بفهمند که چگونه باید در برابر این تکنولوژی واکنش نشان دهند. ChatGPT که روی مخزن عظیمی از منابع در اینترنت بنا شده است، می‌تواند متنی را مطابق خواست کاربر تولید کند و اطلاعات موجود را ترکیب نماید.
🔹 آقای Daley می‌گوید میزان تغییری که هوش مصنوعی ایجاد کرده را تا به حال در حرفه خود مشاهده نکرده بود.
🔹 برخی از دانشگاهیان، زمستان گذشته نسبت به این تکنولوژی در حالت واکنشی قرار داشتند. این در حالی است که پاییز امسال، اساتید و موسسه‌های آموزشی، با احتیاط در حال آزمایش نحوه ادغام هوش مصنوعی در آموزش هستند.
🔹 آقای Daley این مساله را ناشی از اشتیاق دانشجویان می‌داند و می‌گوید: «آنها می‌توانند ببینند که این تکنولوژی تا پایان عمر با آنها خواهد بود و به همین دلیل، می‌خواهند بدانند که چگونه از آن به بهترین شکل استفاده کنند».
🔹 با این حال، او هشدار می‌دهد: «هیچ رویکرد یکسانی برای این تکنولوژی وجود ندارد و استفاده بهینه از آن، برای هر واحد در محوطه دانشگاه و هر فرد، متفاوت خواهد بود».
🔹 او می‌افزاید که استفاده از این تکنولوژی، مسئولیت بزرگی به همراه دارد و ما به‌عنوان انسان می‌توانیم از آن برای دستیابی به نتایج خارق‌العاده استفاده کنیم
——————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یائسگی زنان، ۳.۵ میلیارد دلار در سال برای اقتصاد کانادا هزینه دارد؛ ۲ میلیون نفر از نیروی کار کانادا در آستانه یائسگی هستند
🔹 اکثر زنان، بین سنین ۴۵ تا ۵۵ سالگی به یائسگی می‌رسند و با این حساب، ۲ میلیون نفر از نیروی کار کانادا اکنون در آستانه یائسگی هستند.
این مسئله می‌تواند عوارض جدی اقتصادی به همراه داشته باشد.
🔹 گزارش جدید بنیاد یائسگی کانادا Menopause Foundation of Canada نشان می‌دهد یائسگی ۳.۵ میلیارد دلار در سال برای اقتصاد کانادا هزینه دارد.
🔹 این آمار با توجه به روزهای کاری از دست رفته، بهره‌وری کمتر و درآمد از دست رفته به دلیل علائم یائسگی محاسبه شده است.
🔹 خانم Janet Ko، رئیس بنیاد یائسگی می‌گوید: «ما معتقدیم که یائسگی حلقه مفقوده‌ای است که توضیح می‌دهد چرا زنان نمی‌توانند ارتقا شغلی پیدا کنند. درست در زمانی که زنان باید بیشترین درآمد را داشته باشند، به دلیل یائسگی از کار خارج می‌شوند یا مرخصی می‌گیرند».
🔹 براساس یک نظرسنجی ملی که توسط Leger انجام شده، تقریبا نیمی از زنان شرکت‌کننده در نظرسنجی گفته‌اند که برای یائسگی آمادگی ندارند. تقریبا همه آنها نیز گزارش کرده‌اند که علائمی مانند گُر گرفتگی، درد مفاصل و اضطراب را تجربه می‌کنند.
🔹 همچنین، ۶۷ درصد از زنان مورد بررسی اعلام کردند که از صحبت کردن با مدیر خود در مورد علائم یائسگی احساس راحتی نمی‌کنند.
🔹 اکثر این زنان تمایل دارند که محل‌های کار، حمایت بیشتری از آنها داشته باشند و مثلا آنها بتوانند به بیمه پزشکی که درمان‌های یائسگی را پوشش می‌دهد، دسترسی داشته باشند.
🔹 آنها همچنین، خواهان گزینه‌های بیشتر و منعطف‌تری برای مرخصی هستند.
🔹 خانم Ko، رئیس بنیاد یائسگی از بیزینس‌های بزرگ می‌خواهد گامی در راستای رفع این مشکل بردارند
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اکثر زنان، بین سنین ۴۵ تا ۵۵ سالگی به یائسگی می‌رسند و با این حساب، ۲ میلیون نفر از نیروی کار کانادا اکنون در آستانه یائسگی هستند.
این مسئله می‌تواند عوارض جدی اقتصادی به همراه داشته باشد.
🔹 گزارش جدید بنیاد یائسگی کانادا Menopause Foundation of Canada نشان می‌دهد یائسگی ۳.۵ میلیارد دلار در سال برای اقتصاد کانادا هزینه دارد.
🔹 این آمار با توجه به روزهای کاری از دست رفته، بهره‌وری کمتر و درآمد از دست رفته به دلیل علائم یائسگی محاسبه شده است.
🔹 خانم Janet Ko، رئیس بنیاد یائسگی می‌گوید: «ما معتقدیم که یائسگی حلقه مفقوده‌ای است که توضیح می‌دهد چرا زنان نمی‌توانند ارتقا شغلی پیدا کنند. درست در زمانی که زنان باید بیشترین درآمد را داشته باشند، به دلیل یائسگی از کار خارج می‌شوند یا مرخصی می‌گیرند».
🔹 براساس یک نظرسنجی ملی که توسط Leger انجام شده، تقریبا نیمی از زنان شرکت‌کننده در نظرسنجی گفته‌اند که برای یائسگی آمادگی ندارند. تقریبا همه آنها نیز گزارش کرده‌اند که علائمی مانند گُر گرفتگی، درد مفاصل و اضطراب را تجربه می‌کنند.
🔹 همچنین، ۶۷ درصد از زنان مورد بررسی اعلام کردند که از صحبت کردن با مدیر خود در مورد علائم یائسگی احساس راحتی نمی‌کنند.
🔹 اکثر این زنان تمایل دارند که محل‌های کار، حمایت بیشتری از آنها داشته باشند و مثلا آنها بتوانند به بیمه پزشکی که درمان‌های یائسگی را پوشش می‌دهد، دسترسی داشته باشند.
🔹 آنها همچنین، خواهان گزینه‌های بیشتر و منعطف‌تری برای مرخصی هستند.
🔹 خانم Ko، رئیس بنیاد یائسگی از بیزینس‌های بزرگ می‌خواهد گامی در راستای رفع این مشکل بردارند
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر به فکر تغییراتی در خانه‌تان هستید، این ۹ کاری است که زمان انجام آنها در فصل پاییز است
🔹 اگر در فکر بازسازی یا ایجاد تعمیراتی در خانه‌تان هستید، خنک‌تر شدن دمای هوا در پاییز بهترین فرصت است برای اینکه به سراغ آنها بروید.
🔹 اینها ۹ پروژه‌ی عالی است برای آنکه قبل از شروع بارش برف، آنها را انجام بدهید:
1️⃣ ایوان‌تان را بهتر کنید و یا یکی بسازید: اگر ایوان چوبی Deck ندارید، اکنون دست به‌کار شوید. اگر هم ایوان دارید، آن را روکش کنید یا جلا بدهید تا در مقابل عناصر محیط محافظت شود.
2️⃣ سقف خانه را تعمیر کنید: برای اینکه در سرمای زیر صفر، یخ و برف شاهد نشتی از سقف نباشید، در این فاصله سقف خانه را توسط تعمیرکاران حرفه‌ای چک کنید.
3️⃣ پنجره‌ها را بهینه‌سازی کنید: ارتقای پنجره‌ها به انواعی که بهره‌وری انرژی بهتری دارند، باعث می‌شود تا هزینه برق شما کاهش بیابد.
4️⃣ منزل خود را به خانه هوشمند ارتقا دهید: استفاده از برخی فناوری‌ها، مانند آبگرمکن‌های بدون مخزن، یا ترموستات‌هایی که به تلفن همراه وصل می‌شوند، سیستم‌های روشنایی تحت کنترل کامپیوتر و ورودی‌های بدون کلید بر روی درها از جمله این اقدامات است.
5️⃣ لایه‌ی تازه‌ای از رنگ بر خانه‌تان بپاشید: برخلاف نظر رایج، بهترین زمان برای نقاشی خانه پاییز است، چون رنگ در شرایط خنک‌تر و کم‌رطوبت‌تر، بهتر خشک می‌شود.
6️⃣ خانه و حیاط را محوطه‌‌سازی کنید: برخی از درخت‌ها یا بوته‌ها را هرس کنید یا از خاک در آورید و یا حتی باغچه‌های چند طبقه یا عمودی raised bed بسازید.
7️⃣ عایق‌بندی خانه را به‌روز کنید: اطراف درها و پنجره‌ها و لوله‌‌های بیرون از خانه را عایق‌بندی کنید.
8️⃣ روکش نمای خانه‌تان را تعویض کنید: پاییز زمانی عالی برای تعمیر یا تغییر کلی نمای خانه است، چون هوا برای کار در بیرون، نه بیش از اندازه سرد و نه بیش از اندازه گرم است.
9️⃣ هواکش‌ها و دریچه‌ها را تمیز کنید: تمیز کردن هواکش‌ها، کوره‌ها و دریچه‌ها را فراموش نکنید. چون در زمستان گرد و غبار، ذرات آلرژی‌زا و خاک انباشته شده در سیستم گرمایشی آن را در خانه پخش می‌کند
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 اگر در فکر بازسازی یا ایجاد تعمیراتی در خانه‌تان هستید، خنک‌تر شدن دمای هوا در پاییز بهترین فرصت است برای اینکه به سراغ آنها بروید.
🔹 اینها ۹ پروژه‌ی عالی است برای آنکه قبل از شروع بارش برف، آنها را انجام بدهید:
1️⃣ ایوان‌تان را بهتر کنید و یا یکی بسازید: اگر ایوان چوبی Deck ندارید، اکنون دست به‌کار شوید. اگر هم ایوان دارید، آن را روکش کنید یا جلا بدهید تا در مقابل عناصر محیط محافظت شود.
2️⃣ سقف خانه را تعمیر کنید: برای اینکه در سرمای زیر صفر، یخ و برف شاهد نشتی از سقف نباشید، در این فاصله سقف خانه را توسط تعمیرکاران حرفه‌ای چک کنید.
3️⃣ پنجره‌ها را بهینه‌سازی کنید: ارتقای پنجره‌ها به انواعی که بهره‌وری انرژی بهتری دارند، باعث می‌شود تا هزینه برق شما کاهش بیابد.
4️⃣ منزل خود را به خانه هوشمند ارتقا دهید: استفاده از برخی فناوری‌ها، مانند آبگرمکن‌های بدون مخزن، یا ترموستات‌هایی که به تلفن همراه وصل می‌شوند، سیستم‌های روشنایی تحت کنترل کامپیوتر و ورودی‌های بدون کلید بر روی درها از جمله این اقدامات است.
5️⃣ لایه‌ی تازه‌ای از رنگ بر خانه‌تان بپاشید: برخلاف نظر رایج، بهترین زمان برای نقاشی خانه پاییز است، چون رنگ در شرایط خنک‌تر و کم‌رطوبت‌تر، بهتر خشک می‌شود.
6️⃣ خانه و حیاط را محوطه‌‌سازی کنید: برخی از درخت‌ها یا بوته‌ها را هرس کنید یا از خاک در آورید و یا حتی باغچه‌های چند طبقه یا عمودی raised bed بسازید.
7️⃣ عایق‌بندی خانه را به‌روز کنید: اطراف درها و پنجره‌ها و لوله‌‌های بیرون از خانه را عایق‌بندی کنید.
8️⃣ روکش نمای خانه‌تان را تعویض کنید: پاییز زمانی عالی برای تعمیر یا تغییر کلی نمای خانه است، چون هوا برای کار در بیرون، نه بیش از اندازه سرد و نه بیش از اندازه گرم است.
9️⃣ هواکش‌ها و دریچه‌ها را تمیز کنید: تمیز کردن هواکش‌ها، کوره‌ها و دریچه‌ها را فراموش نکنید. چون در زمستان گرد و غبار، ذرات آلرژی‌زا و خاک انباشته شده در سیستم گرمایشی آن را در خانه پخش می‌کند
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔻هزاران کانادایی در دو سوی مرز اسرائیل و فلسطین چشم به راه کمک کانادا هستند تا بتوانند از جهنم جنگ میان دو کشور بگریزند.
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبرهای دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبرهای دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲۷ مهر ۱۴۰۲ - ۱۹ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۲۷ مهر ۱۴۰۲ - ۱۹ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید افزایش عواید اوراق قرضه خبر خوبی است، اما شاید نتواند جایگزین افزایش نرخ بهره باشد
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، می‌گوید افزایش عواید اوراق قرضه در ماه‌های اخیر دریافت وام را دشوارتر کرده، ولی این نمی‌تواند احتمال افزایش‌های دیگر در نرخ بهره را منتفی کند.
🔹 او که برای شرکت در نشست صندوق بین‌المللی پول به مراکش سفر کرده بود، به خبرنگاران گفت که بانک مرکزی کانادا جهش عواید اوراق قرضه درازمدت را، پیش از تصمیم‌گیری بعدی خود درباره نرخ بهره در ۲۵ اکتبر، به دقت زیر نظر دارد.
🔹 نرخ بهره اوراق قرضه ۱۰ ساله دولت کانادا، فقط در سه ماه گذشته بیش از نیم درصد افزایش داشته و به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۰۷ رسیده است.
🔹 آقای مکلم می‌گوید: «تا جایی که به انقباضی شدن شرایط مالی مربوط باشد، ما در تصمیم‌گیری‌های پولی‌مان، افزایش عواید اوراق قرضه را در نظر خواهیم گرفت.»
🔹 با این حال او اضافه می‌کند: «بالا رفتن نرخ اوراق بلند مدت، تا جایی که بازتاب‌دهنده انتظارات از سیاست‌های پولی آینده است، نمی‌تواند جایگزین کارهایی باشد که برای مهار تورم باید انجام بپذیرد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا نرخ سیاستی خود را در ماه سپتامبر در پنج درصد ثابت نگه داشت، اما گفت چنانچه تورم همچنان سرسختی نشان بدهد و در سطح بالا باقی بماند، و رشد اقتصاد به اندازه مورد انتظار کند نشود، نرخ بهره ممکن است بار دیگر افزایش یابد.
🔹 رشد جهانی عواید اوراق قرضه، از اواسط تابستان، هزینه‌های وام‌گیری را برای خانوارها، دولت‌ها و کسب‌وکارها به شکل چشمگیری افزایش داده است.
🔹 صاحبخانه‌های کانادایی، به طور خاص، هنگامی که در سالهای پیش‌رو قصد تمدید مورگیج‌های خود را داشته باشند، با شوک اقساط بسیار بالاتری مواجه خواهند شد
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، می‌گوید افزایش عواید اوراق قرضه در ماه‌های اخیر دریافت وام را دشوارتر کرده، ولی این نمی‌تواند احتمال افزایش‌های دیگر در نرخ بهره را منتفی کند.
🔹 او که برای شرکت در نشست صندوق بین‌المللی پول به مراکش سفر کرده بود، به خبرنگاران گفت که بانک مرکزی کانادا جهش عواید اوراق قرضه درازمدت را، پیش از تصمیم‌گیری بعدی خود درباره نرخ بهره در ۲۵ اکتبر، به دقت زیر نظر دارد.
🔹 نرخ بهره اوراق قرضه ۱۰ ساله دولت کانادا، فقط در سه ماه گذشته بیش از نیم درصد افزایش داشته و به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۰۷ رسیده است.
🔹 آقای مکلم می‌گوید: «تا جایی که به انقباضی شدن شرایط مالی مربوط باشد، ما در تصمیم‌گیری‌های پولی‌مان، افزایش عواید اوراق قرضه را در نظر خواهیم گرفت.»
🔹 با این حال او اضافه می‌کند: «بالا رفتن نرخ اوراق بلند مدت، تا جایی که بازتاب‌دهنده انتظارات از سیاست‌های پولی آینده است، نمی‌تواند جایگزین کارهایی باشد که برای مهار تورم باید انجام بپذیرد.»
🔹 بانک مرکزی کانادا نرخ سیاستی خود را در ماه سپتامبر در پنج درصد ثابت نگه داشت، اما گفت چنانچه تورم همچنان سرسختی نشان بدهد و در سطح بالا باقی بماند، و رشد اقتصاد به اندازه مورد انتظار کند نشود، نرخ بهره ممکن است بار دیگر افزایش یابد.
🔹 رشد جهانی عواید اوراق قرضه، از اواسط تابستان، هزینه‌های وام‌گیری را برای خانوارها، دولت‌ها و کسب‌وکارها به شکل چشمگیری افزایش داده است.
🔹 صاحبخانه‌های کانادایی، به طور خاص، هنگامی که در سالهای پیش‌رو قصد تمدید مورگیج‌های خود را داشته باشند، با شوک اقساط بسیار بالاتری مواجه خواهند شد
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
