🔻ساخت ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۵۰۰ طبقه برج‌های مرتفع، چشم‌انداز تقاطع Steeles و Yonge را تغییر می‌دهد

🔹 منطقه‌ای در امتداد لبه شمالی شهر تورنتو به زودی به یکی از متراکم‌ترین مجموعه ساختمان‌های مرتفع در این شهر تبدیل خواهد شد.

🔹 مناطق اطراف ایستگاه آینده متروی Steeles، در پروژه توسعه متروی شمال خیابان یانگ، به زودی شاهد ساخت این برج‌های متراکم خواهد بود.

🔹 ساخت این برج‌ها یک خط آسمان کاملا جدید به شهر خواهد بخشید و در هر دو سوی نقاط تلاقی تورنتو با منطقه یورک امتداد خواهد یافت.

🔹 آقای Stephen Velasco، بازاریاب دیجیتال و تحلیل‌گر پروژه‌های توسعه شهریست که کار عمده او در بازسازی شهر به صورت سه بعدی 3D است.

🔹 او پروژه‌های این منطقه را دنبال و بررسی کرده و یک مدل گرافیکی از آینده محیط اطراف ایستگاه Steeles ساخته است.

🔹 آقای Velasco درباره تغییرات بنیادینی که این منطقه را در بر می‌گیرد می‌گوید: «ظرف چند سال گذشته، پروژه‌های پیشنهادی متعددی برای منطقه حول تقاطع یانگ و Steeles ارائه شده است، که ایستگاه اصلی حمل‌ونقل عمومی به شمار می‌آید.»

🔹 او می‌گوید: «این پروژه‌ها مربوط به پیش از طرح توسعه متروی شمال یانگ به ریچموندهیل و یک ایستگاه آینده در امتداد خط یک TTC است، که به منطقه سرویس خواهد داد.»

🔹 ولاسکو همچنین اشاره می‌کند که این اتصال در خطوط حمل‌ونقل، تا همین‌جا به طرح پیشنهادهایی برای «بیش از ۲۵ هزار واحد مسکونی، در قالب بیش از ۲۵۰۰ طبقه ساختمان، در داخل منطقه‌ای به شعاع ۷۰۰ متر حول این تقاطع» منجر شده است.

🔹 برخی از این پروژه‌ها، که شامل برج‌هایی ۶۵ طبقه خواهد بود، برای این منطقه که تقریبا در حومه واقع شده، بیش از اندازه بلند به نظر می‌رسند.

🔹 در جنوب این خط فاصل، پروژه‌های متعددی از جمله اینها ساخته خواهد شد:
- 6355 Yonge, 88 Steeles West, 10 Abitibi Avenue, and 26 Nipigon Avenue

🔹 همچنین ساخت مجدد Centerpoint Mall هم در راه است.

🔹 در شمال Steeles هم برخی از بزرگترین پروژه‌ها در دست ساخت است که عبارتند از:
- 7028 Yonge, 72 Steeles West, and 7200 Yonge

- Image by: Stephen Velasco - Urbanize
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻کوهنورد جوان در آلبرتا زیر بهمن مدفون شد و جان خود را از دست داد

🔹 یک یخ‌نورد جوان اهل بریتیش کلمبیا که صعود خود را در یک پارک استانی در جنوب آلبرتا به پایان رسانده بود، در هنگام بازگشت، با یک بهمن برخورد کرد و جان خود را از دست داد.

🔹 این مرد ۲۹ ساله به همراه یک یخ‌نورد دیگر به Lone Ranger در Ranger Creek در پارک استانی Peter Lougheed صعود کرده بود.

🔹 پس از برخورد با بهمن، همراهِ این مرد توانست جان خود را نجات دهد، اما او زیر بهمن مدفون شد و جسدش را بعدا پیدا کردند.
@AtashDaily

🔻دولت کانادا می‌خواهد ۵۰۰ میلیون دلار در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کند تا مسئولیت‌پذیری مالی خود را به مردم نشان دهد

🔹 دولت جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا از جزئیات برنامه خود برای کاهش ۵۰۰ میلیون دلاری هزینه‌هایش رونمایی کرد.

🔹 این صرفه‌جویی، تنها حدود یک دهم درصد از کل بودجه ۴۹۰ میلیارد دلاری سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ را تشکیل می‌دهد.

🔹 دولت ترودو با این کار می‌خواهد به مردم اطمینان دهد که با وجود نرخ‌های بالای بهره و تورم، مسئولیت‌پذیری مالی همچنان یکی از اولویت‌های مهم دولت است.

🔹 خانم Anita Anand، رئیس هیات خزانه‌داری Treasury Board President برخی از بخش‌های این برنامه را در مجلس عوام اعلام کرد.

🔹 این صرفه‌جویی‌ها در ۶۸ وزارت‌خانه و سازمان انجام می‌گیرد.

🔹 بیشترین صرفه‌جویی‌ها در وزارت‌خانه‌های امور عامه Public Works، امور خارجه، شیلات و مهاجرت اتفاق خواهد افتاد. این وزارت‌خانه‌ها شاهد کاهش ۲۰ تا ۳۴ میلیون دلاری بودجه‌های خود خواهند بود.

🔹 دولت کانادا قصد دارد طی ۵ سال آینده، ۱۵.۴ میلیارد دلار از هزینه‌های خود را کاهش دهد و این کاهش را در سال‌های پس از آن به ۴.۵ میلیارد دلار در سال برساند.

🔹 خانم Anand وعده داده که در ماه‌های آینده، جزئیات بیشتری از این برنامه را به اطلاع عموم برساند.

🔹 گفتنی است، خانم Chrystia Freeland، وزیر امور مالی، آپدیت پاییزی بودجه را در ۲۱ نوامبر ارائه خواهد کرد.

🔹 او اعلام کرده که این بودجه روی مسکن، قدرت خرید و مسئولیت‌پذیری مالی تمرکز خواهد داشت.

🔹 لازم به ذکر است که دولت جاستین ترودو در نظرسنجی‌ها افت محسوسی را تجربه کرده است و محافظه‌کاران، ترودو را به خاطر افزایش سرسام‌آور هزینه‌های زندگی، آماج حمله قرار داده‌اند
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ثروتمندان کانادایی در سال ۲۰۲۱ ثروتمندتر شده‌اند و درآمد آنها ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است

🔹 شاید شما هم این باور عمومی را شنیده باشید که ثروتمندان ثروتمندتر می‌شوند و فقرا فقیرتر!

🔹 داده‌های سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۱ این اتفاق افتاده و ثروتمندترین افراد کانادا بسیار ثروتمندتر شده‌اند و درآمد آنها در آن سال، تقریبا ۱۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 این در حالی است که نیمی از فقیرترین کسانی که مالیات می‌پردازند، شاهد کاهش ۱۴۰۰ دلاری درآمدشان بودند.

🔹 براساس داده‌های سازمان آمار کانادا، درآمد یک درصد از مالیات‌دهندگان که بیشترین درآمد را در کانادا دارند، در سال ۲۰۲۱‍ معادل ۱۰ درصد افزایش یافته و به ۵۸۰ هزار دلار رسیده است.

🔹 چنین افزایشی برخلاف وضعیت سایر کانادایی‌هاست که درآمد آنها در این سال کاهش یافته است.

🔹 در گزارش سازمان آمار کانادا آمده است: «میانگین کل درآمد مالیات‌دهندگان در نیمه پایین سطح درآمدها، با ۱۴۰۰ دلار کاهش نسبت به ۲۰۲۰، به ۲۱ هزار دلار در ۲۰۲۱ رسیده است».

🔹 به گفته سازمان آمار کانادا، بخش عمده این کاهش در نتیجه پایین آمدن یا خاتمه یافتن برنامه‌های کمکی دولت در دوران پاندمی، مثل CERB و CEWS بوده است.

🔹 در حالی که یک درصد بالای جامعه تقریبا ۱۰ درصد افزایش درآمد داشته‌اند، گروه اندکی که بالاتر از آنها قرار می‌گیرند، وضعیت بهتری را تجربه کرده‌اند.

🔹 درآمد مالیات‌دهندگان یک دهم درصد بالای جامعه با بیش از ۱۷ درصد افزایش به کمی بیش از ۲ میلیون دلار رسیده است. این در حالی است که یک صدم درصد بالا شاهد رشد ۲۵.۷ درصدی درآمدهای خود و رسیدن میانگین آن به ۷.۷ میلیون دلار بوده‌اند.

🔹 لازم به ذکر است، اعداد و ارقام فوق شامل عواید سرمایه‌ای شامل ملک، سهام و بیزینس‌ها نمی‌شود.

🔹 آقای Stephen Gordon، پروفسور اقتصاد در دانشگاه Laval می‌گوید اگر عواید سرمایه‌ای نیز محاسبه شود، افزایش درآمد ثروتمندان حیرت‌انگیزتر می‌شود. چون ارزش همه انواع سرمایه‌‌ها در ۲۰۲۱ رشد داشته است.
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp

#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که برخی از کشورهای جهان ممنوعیت‌های جدی برای سیگار کشیدن در نظر گرفته‌اند و به سمت حذف تدریجی استعمال دخانیات پیش می‌روند، این سوال مطرح شده که آیا کانادا هم باید این شیوه را در پیش بگیرد؟

🔹 آقای Michael Chaiton، استاد دانشگاه تورنتو و دانشمند ارشد در مرکز اعتیاد و سلامت روان معتقد است در پیش گرفتن یک رویکرد عاری از دخانیات smoke-free در کانادا با اجرای قوانین مناسب، امکان‌پذیر است.

🔹 او می‌گوید: «من فکر می‌کنم با کاهش شیوع استعمال دخانیات، این وظیفه ماست که روش رسیدگی به این مشکل را تغییر دهیم».

🔹 یادآور می‌شود، کانادا امسال اعلام کرد که باید هشدارهای بهداشتی به صورت مستقیم روی نخ‌های سیگار چاپ شود. کانادا اولین کشور جهان است که این قانون را اجرا می‌کند.

🔹 در همین حال، کشورهای دیگر، اقدامات جدی‌تری برای حذف استعمال دخانیات انجام داده‌اند.

🔹 نیوزلند و بریتانیا خرید سیگار توسط افرادی که پس از اول ژانویه ۲۰۰۹ متولد شده‌اند را ممنوع کرده‌اند.

🔹 نیوزیلند اولین کشوری بود که این ممنوعیت را در دسامبر گذشته تصویب کرد. علاوه بر آن، این کشور قانونی را تصویب کرده که میزان نیکوتین موجود در سیگار را کاهش می‌دهد.

🔹 همچنین، براساس این قانون، تعداد فروشندگانی که می‌توانند سیگار بفروشند تا ۹۰ درصد کاهش پیدا کرده است.

🔹 آقای Chaiton، استاد دانشگاه تورنتو معتقد است این اقدامات به کاهش استعمال دخانیات در افراد جوان کمک می‌کند، زیرا دسترسی آنها به این محصولات را کاهش می‌دهد.

🔹 لازم به ذکر است که در حال حاضر، نوجوانان کانادایی نسبت به گذشته کمتر سیگار می‌کشند. با این حال، طبق اعلام Health Canada، میزان استعمال ویپ در میان نوجوانان کانادایی بیشتر از نوجوانان سایر کشورهاست
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از ۴۷ سال معلوم شد چه کسی این مادر ۱۶ ساله را در آلبرتا به قتل رسانده است؛ متهم حالا ۷۳ سال دارد

🔹 یک مرد ۷۳ ساله‌ اهل آلبرتا که مظنون است ۴۷ سال پیش یک مادر نوجوان را به قتل رسانده، شناسایی و دستگیر شد.

🔹 مقتول که یک مادر ۱۶ ساله به نام Pauline Brazeau و اهل ساسکاچوان بود و از همسرش جدا شده بود در پاییز سال ۱۹۷۵ با دختر نوزادش به کلگری نقل مکان کرد.

🔹 او در ژانویه ۱۹۷۶ به همراه دوستش برای خوردن پیتزا به یک رستوران رفت. او در راه برگشت متوجه شد که دستکش‌هایش را در رستوران جا گذاشته است، برای همین به تنهایی به رستوران برگشت، اما ناپدید شد.

🔹 چند ساعت بعد، جسد نیمه عریان این زن که با ضربات چاقو به قتل رسیده بود در یک جاده جنگلی پیدا شد.

🔹 پلیس حدس می‌زد که این جنایت به قتل‌هایی که در آنها، زنان جوان مورد تجاوز قرار گرفته و در مناطق دورافتاده رها می‌شدند، ارتباط داشته باشد. با این حال، تحقیقات برای پیدا کردن قاتل به نتیجه نرسید.

🔹 بالاخره بعد از گذشت نزدیک به نیم قرن، پلیس کانادا از پیشرفت‌های تکنولوژی DNA و ابزاری به نام Investigative Genetic Genealogy برای گشودن گره معمای این قتل استفاده کرد.

🔹 این دومین باری است که از این تکنولوژی برای حل یک پرونده قدیمی استفاده شده است.

🔹 در نتیجه استفاده از این تکنولوژی، مردی به نام Ronald James شناسایی و دستگیر شد که اکنون ۷۳ ساله است.
@AtashDaily

🎄✨ Christmas Adventure Awaits! ✨🎄

Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️

📅 Dates: 19-28 DEC

🏨 Stay:

- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰

- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴

🌟 Exciting City Tours:

- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞

- Full Day in San Diego 🌊

- Los Angeles City Exploration 🌆

🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢

🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫

💰 Special Offer:

- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉

Regular Rate: $2750

Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!

🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🔻۱۰ کانادایی دیگر غزه را ترک کردند و وارد مصر شدند؛ تعداد کانادایی‌هایی که از مناطق جنگی خارج شده‌اند به ۳۵۰ نفر رسید

🔹 طبق اعلام وزارت امور خارجه کانادا، ۱۰ نفر دیگر از کانادایی‌ها یا افراد مرتبط با کانادا توانستند نوار غزه را ترک کنند و وارد مصر شوند.

🔹 روز یکشنبه نیز، ۲۳۴ نفر توانسته بودند از غزه خارج شوند و به مصر بروند.

🔹 یادآور می‌شود، نخستین گروه از کانادایی‌ها که توانستند از غزه خارج شوند، یک گروه ۷۵ نفره بودند که روز چهارشنبه به مصر رفتند. روز بعد نیز ۳۱ نفر دیگر توانستند خاک غزه را ترک کنند.

🔹 با این حساب، تاکنون ۳۵۰ کانادایی، از غزه خارج شده‌اند.

🔹 به گفته وزارت امور خارجه کانادا، همچنان بیش از ۲۵۰ کانادایی، افراد دارای اقامت دائم و اعضای خانواده واجد شرایط آنها در مناطق جنگ‌زده به سر می‌برند.

🔹 لازم به ذکر است، جنگ اسرائیل و حماس که اکنون در ششمین هفته خود قرار دارد، در ۷ اکتبر آغاز شد. در آن روز، شبه نظامیان حماس به اسرائیل حمله کردند و حدود ۱۲۰۰ نفر را کشتند و حدود ۲۴۰ نفر دیگر را به‌عنوان گروگان به غزه بردند.

🔹 از آن زمان تاکنون، اسرائیل با حملات هوایی و زمینی، به این حمله پاسخ داده است. مقامات بهداشتی حماس می‌گویند تلفات در غزه به ۱۱ هزار نفر رسیده است

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۲۳ آبان ۱۴۰۲ - ۱۴ نوامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان

فروش چک: ۳۷٬۹۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۲۵۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۲۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تصویر آقای Goldy Hyder را همراه دخترش نشان می‌دهد

🔹 آقای Goldy Hyder رئیس شورای بیزینس کانادا Business Council of Canada در مقاله‌ای با عنوان «عذرخواهی از نسل آینده» در روزنامه گلوب اند میل به روند زندگی در کانادا برای نسل‌های آینده پرداخته است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد ۶۵ درصد از کانادایی‌ها معتقدند نسل بعدی در این کشور استاندارد زندگی پایین‌تری خواهد داشت.

🔹 چرا کانادایی‌ها چنین احساسی دارند؟ شاید به این خاطر که ما فاقد یک چشم‌انداز جمعی بلندمدت برای آینده کانادا هستیم. ما هیچ کمبودی از نظر اهداف بلندمدت، حتی برای سالهای ۲۰۵۰ یا ۲۱۰۰ نداریم. چیزی که باید باشد و نیست، برنامه‌ریزی برای تحقق این اهداف است.

🔹 نسل فعلی در تعیین اهداف عالی است، ولی اجرای اهداف را به دیگران محول می‌کند.

🔹 تعجبی ندارد که نسل جوان بدبین و دیرباور باشند. این هدف‌های بلندمدت توسط رهبرانی تعیین می‌شود که هنگام رسیدن موعد تحقق‌‌شان، آنها دیگر در مسند قدرت، یا حتی در قید حیات، نخواهند بود.

🔹 بخش بزرگی از جوانان ایمان خود را به مؤسسات نهادی ما، از بازارهای آزاد کاپیتالیستی تا انتخابات‌های آزاد دموکراتیک، از دست داده‌ است.

🔹 وقتی که سیستم‌های موجود خروجی بدی برای شما دارند، طبیعی است که خواهان تغییر باشید.

🔹 هنوز زمان برای این تغییر وجود دارد، ولی این زمان بی‌نهایت اندک است. ما باید روی نقاط قوت‌مان تکیه کنیم: مردم‌مان، منابع‌مان و جغرافیای‌مان.

🔹 کانادا از یکی از تحصیل‌کرده‌ترین جمعیت‌های دنیا را دارد. با این حال، عده کثیری به خاطر قوانین کوته‌بینانه و محدودکننده در تایید مدارک قادر به کار در زمینه‌های مورد نظر خود نیستند. گروه دیگری نیز نیازمند آموختن مهارت‌های جدیدند.

🔹 در مورد منابع، هر چیزی که دنیا نیاز دارد در کانادا به وفور یافت می‌شود: غذا، سوخت، منابع معدنی. ما فقط باید زیرساخت‌های‌مان را ارتقا بدهیم.

🔹 سرانجام اینکه، ما باید با هم کار کنیم. برنامه‌ریزی برای آینده نباید از دعواهای حزبی و تلاش برای تخریب یکدیگر، لطمه ببیند
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تایید مرگ زن ۷۴ ساله‌ کانادایی که در حمله حماس به اسرائیل ناپدید شده بود

🔹 خانواده خانم Vivian Silver، فعال صلح اسرائیلی-کانادایی که ۷۴ سال داشت و در حمله حماس به اسرائیل ناپدید شده بود، مرگ او را تایید کردند.

🔹 خانواده این خانم تاکنون فکر می‌کردند که او توسط شبه نظامیان حماس به گروگان گرفته شده است.

🔹 آقای Yonatan Zeigen، پسر سیلور، ضمن تایید مرگ مادرش اعلام کرد که جسد او در Kibbutz Be'eri، جایی که او زندگی می‌کرد، پیدا شده است.

🔹 آقای Zeigen صبح روز حمله حماس از طریق تلفن و پیامک با مادر خود در ارتباط بود، اما از ساعت حدود ۱۱ صبح به وقت محلی، تماس آنها قطع شد.

🔹 دولت اسرائیل می‌گوید شبه‌نظامیان حماس در روز ۷ اکتبر، حدود ۱۲۰۰ نفر از جمله غیرنظامیان و سربازان را در حملات خود به کامیونیتی‌های اسرائیلی کشته‌اند.#آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily

🔻خانم Sarah Bernstein برنده بزرگ‌ترین جایزه ادبی کانادا به مبلغ ۱۰۰ هزار دلار شد

🔹 برنده بزرگ‌ترین جایزه ادبی کانادا در سال ۲۰۲۳ مشخص شد.

🔹 خانم Sarah Bernstein برای رمان Study for Obedience توانست برنده جایزه Scotiabank Giller Prize شود.

🔹 مبلغ این جایزه ۱۰۰ هزار دلار است.

🔹 خانم Bernstein که متولد مونترال است و در حال حاضر در اسکاتلند زندگی می‌کند، به‌صورت مجازی در مراسم اهدای جایزه حضور داشت، زیرا فرزند او ۱۰ روز پیش به دنیا آمده است.

🔹 او در مصاحبه‌ای گفت: «واقعا نمی‌توانستم این اتفاق را باور کنم. به‌خاطر تولد نوزادم حدود ۱۰ روز است که خوب نخوابیده‌ام. این مسئله به همراه برنده شدن جایزه ادبی کانادا، حس عجیبی در من ایجاد کرده است».

🔹 رمان Study for Obedience داستان زنی است که شهر خود را ترک می‌کند تا به یک کشور دورافتاده شمالی برود و به برادر خود که همسرش می‌خواهد او را ترک کند، کمک کند. بلافاصله پس از ورود این زن به کشور جدید، رویدادهای غیرعادی در جامعه اتفاق می‌افتد و مردم محلی که نسبت به تازه‌واردان سوءظن دارند، با خصومت و دشمنی با او برخورد می‌کنند.

🔹 از دیگر کتاب‌های خانم Bernstein می‌توان به رمان The Coming Bad Days و مجموعه شعر Now Comes the Lightning اشاره کرد.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پیش‌فروش پروژه Q Tower با چشم‌انداز دریاچه انتاریو و شرایط ویژه برای مدت محدود: ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۲۰۰ روز

🔹 اگر در فکر پیش‌خرید کاندو در تورنتو هستید، پروژه Q Tower در داون‌تاون که به دریاچه انتاریو چشم‌انداز دارد، برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای را برای خریداران در نظر گرفته است.

🔹 خریدارانی که در این دوره ثبت‌نام کنند فقط ۱۵ درصد طی ۱۲۰۰ روز پرداخت می‌کنند (به جای ۵۴۰ روز)، و به این مبلغ هم ۵.۲ درصد سود تعلق می‌گیرد.

🔹 پروژه Q Tower در تقاطع خیابان‌های Lower Simcoe و Queens Quay W واقع شده که بسیار منطقه پرطرفداری در داون‌تاون تورنتو است.

🔹 این پروژه شامل ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است و قیمت واحدها از ۵۹۹ هزار دلار تا ۱.۴ میلیون دلار است.

🔹 واحدهای این پروژه که شامل استودیو تا سه خوابه است بین ۳۶۰ تا ۸۲۵ فوت مربع زیربنا دارد ‌و تمام آنها دارای بالکن و چشم‌انداز به مناطق مختلف تورنتو هستند.

🔹 نحوه زمان‌بندی پیش‌پرداخت این پروژه به این شرح است:
• ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
• مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
• ۲.۵ درصد در ۲۰۰ روز
• ۲.۵ درصد در ۴۰۰ روز
• ۲.۵ درصد در ۸۰۰ روز
• ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز

🔹 خریداران در زمان تحویل واحدهای این پروژه در سال ۲۰۳۰، پنج درصد آخر را هم پرداخت می‌کنند.

🔹 خانم نازنین مظفری که نماینده VIP این پروژه است درباره مزیت‌های خرید از پروژه می‌گوید: «دسترسی آسان به سرویس حمل و نقل عمومی، واقع شدن در نزدیکی بازار کار و مراکز آموزشی و نیز دسترسی مستقیم به بهترین مراکز تفریحی و خرید تورنتو و نیز دریاچه انتاریو از ویژگی‌های این پروژه است.»

🔹 همچنین می‌توانید برای اطلاع از امتیازات خرید در فاز VIP با خانم نازنین مظفری @naz.mozaffari هم تماس بگیرید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و برای اطلاع از امتیازات خرید در فاز VIP با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید.
—————-
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook

#Atash_Naz_Mozaffari

🔻اجاره‌ها در تورنتو و ریچموندهیل؛ گزارش میانگین و تغییرات در اکتبر ۲۰۲۳ برای واحدهای استودیو و یک تا سه خوابه

🔹 رشد اجاره‌ها در شهر تورنتو و مناطق اطراف مانند یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت، مارکام، وان و آرورا می‌شود با شتابی تند رو به افزایش است.

🔹 اجاره‌ها اگر در شهر تورنتو فقط برای استودیوها طی یک سال گذشته ۱۰ درصد افزایش یافته، ولی در ریچموندهیل این افزایش اجاره‌ها برای واحدهای یک خوابه و دوخوابه به ترتیب ۱۶.۵ و ۱۱ درصد بوده است.

🔹 با این شرایط اگر بخواهید در ریچموندهیل کاندو اجاره کنید به حدود ۱۰۰ هزار دلار درآمد سالانه نیاز دارید، اگر بخواهید ۳۰ درصد آن را برای اجاره بدهید.

🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 تورنتو بعد از ونکوور و برنابی سومین شهر و ریچموندهیل بعد از اوکویل و میسی‌ساگا ششمین شهر گران کانادا برای اجاره است.

🔹 سایت behrouzsamani.ca که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند در این گزارش به جزئیات اجاره‌ها در ماه اکتبر پرداخته و تغییرات آن را نسبت به یک سال پیش رصد می‌کند.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

🔻همه آنچه بر سر کانادایی‌ها در جریان حمله حماس به اسرائیل آمده است؛ تاکنون از ۷ کشته و یک گروگان خبر داریم

🔹 بیش از یک ماه از حمله حماس به اسرائیل در ۷ اکتبر گذشته و تعداد کانادایی‌های کشته شده در این حمله به ۷ نفر افزایش یافته است.

🔹 یکی از قربانیان این حمله، یک زن ۷۴ ساله‌ فعال صلح به نام Vivian Silver است.

🔹 یک پسر ۲۱ ساله به نام Netta Epstein که برای نجات جان دوست دخترش روی نارنجک پرید نیز یکی دیگر از کانادایی‌های کشته شده در جنگ است.

🔹 خانم Shir Georgy نیز یک جوان ۲۳ ساله بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل جان خود را از دست داد.

🔹 کانادایی دیگری که در این جنگ، قربانی شد، زن ۳۳ ساله‌ای به نام Adi Vital-Kaploun است که خوشبختانه فرزندان او جان سالم به در بردند.

🔹 پسر ۲۲ ساله‌ای به نام Ben Mizrachi که در ونکوور بزرگ شده و برای خدمت در ارتش اسرائیل راهی این کشور شده بود، قربانی دیگر این جنگ است.

🔹 جوان ۳۳ ساله‌ای به نام Alexandre Look نیز در فستیوال موسیقی Supernova هنگامی که می‌خواست از ۳۰ نفر محافظت کند، جان خود را از دست داد.

🔹 فرد دیگری که قربانی حمله حماس شد، زن جوانی به نام Tiferet Lapidot است. البته این زن به صورت فنی شهروند کانادا نبود، اما والدین او کانادایی هستند و اگر او مدارک لازم را تحویل می‌داد، می‌توانست شهروندی کانادا را به دست بیاورد.

🔹 گفته می‌شود یک شهروند سالمند کانادایی به نام خانم Judih Weinstein Haggai نیز گروگان حماس باشد. او و همسرش هنگام پیاده‌روی صبحگاهی خود ناپدید شدند.

🔹 در ادامه این مطلب، به اطلاعات بیشتری درباره این افراد اشاره شده است.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

#آتش_اسرائیل_فلسطین

همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.


@AtashDaily

🔻نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل به اظهارات جاستین ترودو که خواستار پایان کشتار غیرنظامیان شده بود، واکنش نشان داد

🔹 انتقادات شدید جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا از رویکرد اسرائیل در جنگ غزه و کشتار غیرنظامیان، واکنش بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل را به دنبال داشت.

🔹 ترودو در جدیدترین سخنان خود تاکید کرد که اسرائیل باید حداکثر خویشتن‌داری را برای محافظت از غیرنظامیان در جنگ انجام دهد.

🔹 او گفت جهان شاهد کشتار زنان، کودکان و نوزادان است و این کشتار باید متوقف شود.

🔹 نخست‌وزیر کانادا وضعیت بیمارستان شفا را تراژدی نامید و افزود: «جنگ هم قوانین خاص خود را دارد و همه جان‌های بی‌گناه، چه فلسطینی چه اسرائیلی دارای ارزش مساوی هستند.»

🔹 اظهارات جاستین ترودو در حالی صورت گرفته که این هفته بیمارستان شفا به‌عنوان بزرگترین بیمارستان غزه به کانون درگیری تبدیل شد.

🔹 اسرائیل اعلام کرده که مایل است به کارکنان و بیماران اجازه خروج از بیمارستان را بدهد، اما فلسطینی‌ها می‌گویند نیروهای اسرائیلی به سمت افرادی که قصد خروج داشتند شلیک کرده‌اند و انتقال بیماران بسیار خطرناک است.

🔹 پزشکان نیز می‌گویند سوخت این بیمارستان تمام شده و بیماران در حال مرگ هستند.

🔹 بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل در پاسخ به اظهارات ترودو در شبکه اجتماعی X (توییتر پیشین) نوشت: «این اسرائیل نیست که عمدا غیرنظامیان را هدف قرار می‌دهد، بلکه حماس است که غیرنظامیان را در وحشیانه‌تری اقدامی که از زمان هولوکاست علیه یهودیان اتفاق افتاده، سر برید، سوزاند و قتل عام کرد».

🔹 او افزود: «اسرائیل تلاش می‌کند غیرنظامیان را از خطر دور نگه دارد، اما حماس هر کاری می‌کند تا آنها را در معرض آسیب قرار دهد. اسرائیل امکان خروج غیرنظامیان از کریدورهای بشردوستانه را فراهم کرده، اما حماس با اسلحه از خروج آنها جلوگیری می‌کند».

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻رهبر محافظه‌کاران در واکنش به گزارشی درباره حضور ماموران ایران در کانادا، خواستار اقدام فوری و تحریم‌های بیشتر علیه ایران شد

🔹 پس از انتشار گزارش Global News که به مداخلات جمهوری اسلامی ایران در کانادا پرداخته بود، رهبر حزب محافظه‌کار کانادا خواستار اقدام فوری علیه حکومت ایران شد.

🔹 آقای Pierre Poilievre در این باره گفت: «این موضوع که ماموران حکومت ایران در کانادا بدون این که مجازات شوند، فعالیت می‌کنند و پول‌های دزدیده شده مردم را خرج کرده و یهودیان و ایرانیان کانادا را ارعاب می‌کنند، وحشتناک است».

🔹 رهبر حزب محافظه‌کار ضمن بیان این مطلب که از گستردگی این موضوع شگفت‌زده شده، اظهار داشت: «گزارش گلوبال نیوز در این باره تکان‌دهنده بود».

🔹 آقای Poilievre با اظهار تعجب از تعداد افراد فعال حکومت ایران در کانادا گفت: «این وضعیت مستلزم اقدام فوری برای دیپورت آنها از کاناداست».

🔹 رهبر محافظه‌کاران اظهار داشت در صورت به دست گرفتن قدرت در کانادا، سپاه پاسداران را در فهرست سازمان‌های تروریستی در کانادا قرار خواهد داد.

🔹 او همچنین خواستار تحریم‌های بیشتر علیه حکومت ایران شد.
@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۲۴ آبان ۱۴۰۲ - ۱۵ نوامبر ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۳۰۰ تومان

فروش چک: ۳۷٬۹۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻دولت کانادا ۱.۲ میلیارد دلار وام کم بهره به تورنتو می‌دهد تا ۲۶۰۰ خانه رنتال بسازد

🔹 دولت فدرال کانادا به تازگی اعلام کرده که تصمیم دارد با ارائه وام‌های کم بهره به ارزش ۱.۲ میلیارد دلار به ساخت بیش از ۲۶۰۰ خانه رنتال در تورنتو کمک کند.

🔹 این وام‌ها از طریق برنامه تامین مالی ساخت‌وساز خانه‌های رنتال فدرال Rental Construction Financing Initiative به ۷ پروژه در شهر داده خواهد شد.

🔹 دولت می‌گوید این برنامه ۷۱ هزار واحد مسکونی جدید رنتال را تا سال ۲۰۲۸ در سراسر کانادا ایجاد خواهد کرد.

🔹 خانم Chrystia Freeland، وزیر مالی با اشاره به این که این برنامه، یک سرمایه‌گذاری در شهر تورنتو است، گفت: «دولت فدرال برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مسکن برای کانادایی‌ها هر کاری انجام خواهد داد».

🔹 از سوی دیگر، شورای شهر تورنتو به تازگی طرح مسکن ارائه شده توسط شهردار اولیویا چاو را تصویب کرد.

🔹 هدف این طرح، ساخت ۶۵ هزار خانه با اجاره کنترل شده تا سال ۲۰۳۰ است. این طرح به شدت به سرمایه‌گذاری فدرال متکی است
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آتش‌سوزی در آپارتمانی در شمال یورک که سیستم اعلام حریق نداشت، مادر و دو کودک را روانه بیمارستان کرد

🔹 آتش‌سوزی در یک واحد آپارتمان در شمال یورک که سیستم اعلام حریق Smoke Alarm نداشت، باعث جراحت شدید یک مادر و دو کودک خردسال او شد.

🔹 این آتش‌سوزی در طبقه سوم یک ساختمان در منطقه خیابان Wilson و خیابان Murray رخ داد.

🔹 آقای Jon Pegg، یکی از مدیران آتش‌نشانی استان انتاریو ضمن اشاره به این که تحقیقات درباره علت این آتش‌سوزی ادامه دارد، گفت: «آنچه ما می‌دانیم این است که هیچ سیستم اعلام حریق Smoke Alarm فعالی در این خانه وجود نداشته است».

🔹 به گفته آقای Pegg، ماموران آتش‌نشانی ۳ نفر، از جمله دو کودک خردسال را در این خانه پیدا کردند. آنها در حال حاضر، در بیمارستان تحت مراقبت‌های ویژه قرار دارند.

🔹 آقای Pegg از مردم خواسته که حتما Smoke Alarm خود را بررسی کنند و مطمئن شوند که به درستی کار می‌کند، چون این آلارم‌ها می‌توانند جان انسان‌ها را نجات دهند.

🔹 اگر می‌خواهید بدانید سیستم‌های اعلام حریق Smoke Alarm چه اهمیتی دارد و چه نکاتی را باید برای استفاده بهینه از این سیستم رعایت کنید، مطالب این لینک را بخوانید
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction