🔻کانادایی‌ها بالاترین بخش از درآمد قابل مصرف خود را صرف بدهی می‌کنند.
🔹 تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد، کانادایی‌ها بخش رکوردشکنی از درآمد قابل مصرف خود را صرف بازپرداخت بدهی‌های خود می‌کنند.
🔹 این مساله نشانه‌ای از فشار مالی فزاینده بر خانوارهاست، پس از اینکه نرخ‌های بهره نزدیک به صفر در دوران پاندمی ناگهان به پایان رسید.
🔹 سازمان آمار کانادا میگوید نسبت بدهی به درآمد قابل مصرف خانوارها در سه‌ماهه سوم سال جاری به ۱۵.۲۲ درصد رسیده است.
🔹 به عبارت دیگر، یک خانوار به طور میانگین ۱۵ سنت از هر یک دلار درآمد پس از مالیات خود را صرف بازپرداخت بدهی می‌کند.
🔹 این رقم بالاترین رکورد از زمان شروع ثبت آن از سال ۱۹۹۰ است.
🔹 این موضوع زمانی جدی‌تر می‌شود که در نظر بگیریم، به نظر می‌رسد فشار مالی بر خانوارهای کانادایی از این هم بدتر خواهد شد، چون بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز مورگیج‌های خود را با نرخ‌های جدید بهره تمدید نکرده‌اند.
🔹 برآورد می‌شود بین سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶ حدود ۹۰۰ میلیارد دلار مورگیج در بانک‌های رسمی تمدید شود.
🔹 گزارش جدید بانک RBC، میگوید «شوک اقساط» آنها، به مسیر حرکت نرخ‌های بهره بستگی دارد.
🔹 برداشت عمومی در بازار اقتصادی تورنتو Bay Street این است که بانک مرکزی افزایش دیگری در نرخ‌های بهره نخواهد داد و حتی از اواسط سال آینده اقدام به کاهش نرخ هم خواهد کرد.
🔹 با این حال، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند نرخ نهایی بهره، پس از استقرار، بالاتر از سطوحی خواهد بود که کانادایی‌ها در سال‌های اخیر به آن عادت کرده بودند.
🔹 مشکلات مالی به انحای مختلف خود را نشان می‌دهد. از ابتدای سال جاری تا ماه اکتبر بیش از ۱۰۲ هزار ورشکستگی افراد به ثبت رسیده که ۲۳ درصد بیشتر از زمان مشابه ۲۰۲۲ است.
🔹 خانم Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، میگوید: «ترکیب سطوح بالای بدهی و رشد کندتر درآمد، تاثیر بسیار قابل ملاحظه‌ای روی مصرف و رشد کلی اقتصاد خواهد داشت.»
#نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد، کانادایی‌ها بخش رکوردشکنی از درآمد قابل مصرف خود را صرف بازپرداخت بدهی‌های خود می‌کنند.
🔹 این مساله نشانه‌ای از فشار مالی فزاینده بر خانوارهاست، پس از اینکه نرخ‌های بهره نزدیک به صفر در دوران پاندمی ناگهان به پایان رسید.
🔹 سازمان آمار کانادا میگوید نسبت بدهی به درآمد قابل مصرف خانوارها در سه‌ماهه سوم سال جاری به ۱۵.۲۲ درصد رسیده است.
🔹 به عبارت دیگر، یک خانوار به طور میانگین ۱۵ سنت از هر یک دلار درآمد پس از مالیات خود را صرف بازپرداخت بدهی می‌کند.
🔹 این رقم بالاترین رکورد از زمان شروع ثبت آن از سال ۱۹۹۰ است.
🔹 این موضوع زمانی جدی‌تر می‌شود که در نظر بگیریم، به نظر می‌رسد فشار مالی بر خانوارهای کانادایی از این هم بدتر خواهد شد، چون بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز مورگیج‌های خود را با نرخ‌های جدید بهره تمدید نکرده‌اند.
🔹 برآورد می‌شود بین سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶ حدود ۹۰۰ میلیارد دلار مورگیج در بانک‌های رسمی تمدید شود.
🔹 گزارش جدید بانک RBC، میگوید «شوک اقساط» آنها، به مسیر حرکت نرخ‌های بهره بستگی دارد.
🔹 برداشت عمومی در بازار اقتصادی تورنتو Bay Street این است که بانک مرکزی افزایش دیگری در نرخ‌های بهره نخواهد داد و حتی از اواسط سال آینده اقدام به کاهش نرخ هم خواهد کرد.
🔹 با این حال، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند نرخ نهایی بهره، پس از استقرار، بالاتر از سطوحی خواهد بود که کانادایی‌ها در سال‌های اخیر به آن عادت کرده بودند.
🔹 مشکلات مالی به انحای مختلف خود را نشان می‌دهد. از ابتدای سال جاری تا ماه اکتبر بیش از ۱۰۲ هزار ورشکستگی افراد به ثبت رسیده که ۲۳ درصد بیشتر از زمان مشابه ۲۰۲۲ است.
🔹 خانم Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، میگوید: «ترکیب سطوح بالای بدهی و رشد کندتر درآمد، تاثیر بسیار قابل ملاحظه‌ای روی مصرف و رشد کلی اقتصاد خواهد داشت.»
#نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کارت‌های مهربانی دانش‌آموزان یک شهر در انتاریو برای تبریک کریسمس به افراد مسنی که تنها هستند
🔹 بسیاری از سالمندان در کانادا در فصل تعطیلات تنها هستند، اما گروهی از دانش‌آموزان در انتاریو با ساختن و ارسال کارت‌های تبریک تلاش کردند به آنها نشان دهند کسانی هستند که به آنها اهمیت می‌دهند.
🔹 در چند هفته گذشته، بچه‌ها در Kawartha و شهرهای اطراف آن مشغول ساختن کارت‌های مهربانی برای افراد مسن بوده‌اند. این پروژه بخشی از ابتکاری به نام کمپین کارت مهربانی Kindness Card Campaign است.
🔹 این کارت‌ها توسط شعبه محلی برنامه‌ای به نام Meals on Wheels تحویل سالمندان تنها داده می‌شود. این سازمان وعده‌های غذایی رایگان به سالمندان و افراد نیازمند ارائه می‌کند.
🔹 این کمپین توسط سازمانی به نام Kids Who Care Kawartha Lakes در سال ۲۰۲۰ آغاز شد. امسال آنها بیش از ۵۵۰ کارت دست ساز از بچه‌ها جمع‌آوری کردند.
🔹 یکی از این دانش‌آموزان به نام Abby Kuypers که ۱۱ سال دارد میگوید این کمپین به او کمک کرده تا بداند که فصل تعطیلات برای همه یک شکل نیست.
🔹 او به CBC Kids News میگوید: «وقتی شروع به ساخت کارت کردم، تازه متوجه شدم که همه به اندازه من، در کریسمس خوشحال نیستند.»
🔹 او میگوید: «با این کار می‌خواستم مطمئن شوم افراد مسنی که تنها هستند، بدانند کسانی هستند که به آنها فکر می‌کنند و به آنها اهمیت می‌دهند.» #آتش_خبر_خوب_امروز
—————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از سالمندان در کانادا در فصل تعطیلات تنها هستند، اما گروهی از دانش‌آموزان در انتاریو با ساختن و ارسال کارت‌های تبریک تلاش کردند به آنها نشان دهند کسانی هستند که به آنها اهمیت می‌دهند.
🔹 در چند هفته گذشته، بچه‌ها در Kawartha و شهرهای اطراف آن مشغول ساختن کارت‌های مهربانی برای افراد مسن بوده‌اند. این پروژه بخشی از ابتکاری به نام کمپین کارت مهربانی Kindness Card Campaign است.
🔹 این کارت‌ها توسط شعبه محلی برنامه‌ای به نام Meals on Wheels تحویل سالمندان تنها داده می‌شود. این سازمان وعده‌های غذایی رایگان به سالمندان و افراد نیازمند ارائه می‌کند.
🔹 این کمپین توسط سازمانی به نام Kids Who Care Kawartha Lakes در سال ۲۰۲۰ آغاز شد. امسال آنها بیش از ۵۵۰ کارت دست ساز از بچه‌ها جمع‌آوری کردند.
🔹 یکی از این دانش‌آموزان به نام Abby Kuypers که ۱۱ سال دارد میگوید این کمپین به او کمک کرده تا بداند که فصل تعطیلات برای همه یک شکل نیست.
🔹 او به CBC Kids News میگوید: «وقتی شروع به ساخت کارت کردم، تازه متوجه شدم که همه به اندازه من، در کریسمس خوشحال نیستند.»
🔹 او میگوید: «با این کار می‌خواستم مطمئن شوم افراد مسنی که تنها هستند، بدانند کسانی هستند که به آنها فکر می‌کنند و به آنها اهمیت می‌دهند.» #آتش_خبر_خوب_امروز
—————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا در فصل سرما باید ابتدا اتومبیل خود را گرم کنید و بعد راه بیفتید؟ این دیگر یک افسانه است و آن را فراموش کنید
🔹 شاید در مورد کمتر فرایندی، به اندازه روشن کردن ماشین در هوای سرد این اندازه برداشت نادرست وجود دارد.
🔹 در روزگار موتورهای کاربراتوری، ماشین‌ها را نمی‌شد به حرکت درآورد، مگر آنکه ابتدا گرم می‌شدند.
🔹 اما امروزه گرم کردن ماشین نه تنها فایده‌ای ندارد، بلکه آسیب‌زا نیز هست چون سوخت را هدر می‌دهد، به محیط زیست صدمه می‌زند و حتی خود اتومبیل را هم خراب می‌کند. بیایید نگاهی علمی به موضوع بیندازیم:
🔹 تقریبا همه اتومبیل‌هایی که امروز در بازار می‌بینیم به سیستم پاشش سوخت یا انژکتور مجهز هستند که حجم بنزین ورودی را با دما، وضعیت دریچه سوخت و دور موتور تنظیم می‌کند، به همین خاطر شما در دمای پایین تقریبا بلافاصله می‌توانید شروع به رانندگی کنید.
🔹 حتی در دماهای بسیار بسیار پایین هم اکثر اتومبیل‌های انژکتوری می‌توانند با کمتر از ۳۰ ثانیه گرم کردن راه بیفتند.
🔹 بهترین روش برای گرم کردن موتور آن است که در زودترین زمان ممکن شروع به حرکت کنید و دور موتور را پایین نگه دارید تا به دمای عملیاتی ایده‌آل برسید. بعد به آرامی شتاب بگیرید و پدال گاز را اندک اندک فشار بدهید.
🔹 رانندگی سریع‌تر از در جا روشن بودن موتور، آن را گرم می‌کند. بالاترین عملکرد موتور زمانی اتفاق می‌افتد که در طیف دمای بهینه خود کار کند.
🔹 فعالیت موتور در سرما آلودگی را بالا می‌برد و موتور را فرسوده می‌کند. هدف این است که سریعا موتور به دمای مطلوب خود برسد.
🔹 استفاده از یک Block Heater می‌تواند فرسودگی موتور را با بهبود بخشیدن به جریان روغن در هنگام استارت زدن به شکل چشمگیری کاهش دهد. بر اساس تست‌های سازمان محیط زیست کانادا، Block Heater می‌تواند مصرف سوخت را نیز تا ۱۰ درصد کاهش بدهد.
——————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شاید در مورد کمتر فرایندی، به اندازه روشن کردن ماشین در هوای سرد این اندازه برداشت نادرست وجود دارد.
🔹 در روزگار موتورهای کاربراتوری، ماشین‌ها را نمی‌شد به حرکت درآورد، مگر آنکه ابتدا گرم می‌شدند.
🔹 اما امروزه گرم کردن ماشین نه تنها فایده‌ای ندارد، بلکه آسیب‌زا نیز هست چون سوخت را هدر می‌دهد، به محیط زیست صدمه می‌زند و حتی خود اتومبیل را هم خراب می‌کند. بیایید نگاهی علمی به موضوع بیندازیم:
🔹 تقریبا همه اتومبیل‌هایی که امروز در بازار می‌بینیم به سیستم پاشش سوخت یا انژکتور مجهز هستند که حجم بنزین ورودی را با دما، وضعیت دریچه سوخت و دور موتور تنظیم می‌کند، به همین خاطر شما در دمای پایین تقریبا بلافاصله می‌توانید شروع به رانندگی کنید.
🔹 حتی در دماهای بسیار بسیار پایین هم اکثر اتومبیل‌های انژکتوری می‌توانند با کمتر از ۳۰ ثانیه گرم کردن راه بیفتند.
🔹 بهترین روش برای گرم کردن موتور آن است که در زودترین زمان ممکن شروع به حرکت کنید و دور موتور را پایین نگه دارید تا به دمای عملیاتی ایده‌آل برسید. بعد به آرامی شتاب بگیرید و پدال گاز را اندک اندک فشار بدهید.
🔹 رانندگی سریع‌تر از در جا روشن بودن موتور، آن را گرم می‌کند. بالاترین عملکرد موتور زمانی اتفاق می‌افتد که در طیف دمای بهینه خود کار کند.
🔹 فعالیت موتور در سرما آلودگی را بالا می‌برد و موتور را فرسوده می‌کند. هدف این است که سریعا موتور به دمای مطلوب خود برسد.
🔹 استفاده از یک Block Heater می‌تواند فرسودگی موتور را با بهبود بخشیدن به جریان روغن در هنگام استارت زدن به شکل چشمگیری کاهش دهد. بر اساس تست‌های سازمان محیط زیست کانادا، Block Heater می‌تواند مصرف سوخت را نیز تا ۱۰ درصد کاهش بدهد.
——————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هر سه کشور کانادا، بریتانیا و استرالیا با چالش‌های مهاجرتی مواجه هستند؛ چرا کانادا مسیر متفاوتی را در پیش گرفته است؟
🔹 در حالی که کانادا با پرسشهایی درباره برنامه مهاجرتی خود دست‌به‌گریبان است، دو کشوری که در جذب مهاجر رقیب کانادا به حساب می‌آیند اقداماتی را برای محدود ساختن پذیرش تازه‌واردان در پیش گرفته‌اند.
🔹 بریتانیا این ماه برنامه‌ای را در دستور کار خود قرار داد که تعداد مهاجران را از ۶۷۲ هزار نفر در سال جاری به میزان ۳۰۰ هزار نفر کاهش دهد.
🔹 استرالیا نیز قصد دارد تعداد مهاجران خود را از رقم رکوردشکن ۵۱۰ هزار نفر در سال جاری به نصف این عدد در ۲۰۲۵ کاهش دهد.
🔹 همچون کانادا، این دو کشور نیز با فشار افکار عمومی بر سر کمبود مسکن و رشد سرسام‌آور هزینه‌های زندگی روبرو هستند.
🔹 در حالی که هر سه کشور با رشد مهاجرت و کمبود نیروی کار ماهر در یک اقتصاد جهانی ناپایدار دست‌وپنجه نرم می‌کنند، سیاست‌های دولت محافظه‌کار در لندن و دولت کارگر در کانبرا Canberra بسیار با اتاوا متفاوت بوده است.
🔹 آقای James Cleverly وزیر کشور بریتانیا، میگوید: «مهاجرت به این کشور بیش از اندازه بالاست و لازم است که کاهش پیدا کند. مردم به شکل قابل درکی نگران مسکن، زمان انتظار ویزیت پزشکان، کیفیت مدارس و دسترسی به سایر خدمات عمومی هستند.»
🔹 خانم Clair O'Neil، وزیر کشور استرالیا، میگوید: «سطح فعلی مهاجرت قابل تداوم نیست. بیش از اندازه بالاست. بسیار مهم است که ما پذیرش اجتماعی را حفظ کنیم تا بتوانیم سیستم مهاجرت را اداره کنیم. این امر برای حفظ امنیت و رفاه ما به عنوان یک کشور ضروری است.»
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که کانادا با پرسشهایی درباره برنامه مهاجرتی خود دست‌به‌گریبان است، دو کشوری که در جذب مهاجر رقیب کانادا به حساب می‌آیند اقداماتی را برای محدود ساختن پذیرش تازه‌واردان در پیش گرفته‌اند.
🔹 بریتانیا این ماه برنامه‌ای را در دستور کار خود قرار داد که تعداد مهاجران را از ۶۷۲ هزار نفر در سال جاری به میزان ۳۰۰ هزار نفر کاهش دهد.
🔹 استرالیا نیز قصد دارد تعداد مهاجران خود را از رقم رکوردشکن ۵۱۰ هزار نفر در سال جاری به نصف این عدد در ۲۰۲۵ کاهش دهد.
🔹 همچون کانادا، این دو کشور نیز با فشار افکار عمومی بر سر کمبود مسکن و رشد سرسام‌آور هزینه‌های زندگی روبرو هستند.
🔹 در حالی که هر سه کشور با رشد مهاجرت و کمبود نیروی کار ماهر در یک اقتصاد جهانی ناپایدار دست‌وپنجه نرم می‌کنند، سیاست‌های دولت محافظه‌کار در لندن و دولت کارگر در کانبرا Canberra بسیار با اتاوا متفاوت بوده است.
🔹 آقای James Cleverly وزیر کشور بریتانیا، میگوید: «مهاجرت به این کشور بیش از اندازه بالاست و لازم است که کاهش پیدا کند. مردم به شکل قابل درکی نگران مسکن، زمان انتظار ویزیت پزشکان، کیفیت مدارس و دسترسی به سایر خدمات عمومی هستند.»
🔹 خانم Clair O'Neil، وزیر کشور استرالیا، میگوید: «سطح فعلی مهاجرت قابل تداوم نیست. بیش از اندازه بالاست. بسیار مهم است که ما پذیرش اجتماعی را حفظ کنیم تا بتوانیم سیستم مهاجرت را اداره کنیم. این امر برای حفظ امنیت و رفاه ما به عنوان یک کشور ضروری است.»
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻گزارش CNBC آمریکا از جوان کانادایی که ۴ ملک دارد و با اجاره آنها به دانشجویان، ماهانه ۱۴ هزار دلار درآمد دارد
🔹 آقای Karun Vij، فارغ‌التحصیل رشته مهندسی از دانشگاه مک‌مستر، پس از آنکه نامش در سلسله گزارش‌های CNBC آمریکا با عنوان Millennial Money قرار گرفت، به چهره شاخصی در زمینه تولید و مدیریت ثروت تبدیل شده است.
🔹 او هنگامی که تحصیل در دانشگاهش را در همیلتون آغاز کرد، متوجه شد که ملک‌های اجاره‌ای نزدیک دانشکده بر اساس اتاق، اجاره دریافت می‌کنند و به همین خاطر سودآوری بسیار بیشتری از خانه‌های دیگر دارند.
🔹 وقتی که او در سال ۲۰۱۶ فارغ‌التحصیل شد، با کار دانشجویی برای یک شرکت بزرگ، به اندازه کافی پس‌انداز جمع کرده بود که بتواند پیش‌قسط خرید خانه‌ای در نزدیک دانشکده‌اش را داشته باشد.
🔹 او به CNBC میگوید: «منطقه را می‌شناختم. منطقه را دوست داشتم.»
🔹 او با ۲۰ درصد پیش‌قسط، مالک خانه‌ای به قیمت ۳۲۴ هزار دلار شد و سپس آن را به هفت دانشجو اجاره داد.
🔹 حالا دیگر او راهش را پیدا کرده بود.
🔹 ویج به آنچه داشت قانع نبود و به عنوان مهندس نرم‌افزار و سپس حسابدار مشغول به کار شد.
🔹 آقای Karun Vij که اکنون ۳۳ سال دارد، با همسر و دخترش در شیکاگو زندگی می‌کند و مالک چهار ملک در کاناداست که مجموعا حدود ۲.۳ میلیون دلار ارزش دارند.
🔹 درآمد اجاره او، از ۲۸ اتاق این ملک‌ها، حدود ۱۴ هزار دلار در ماه است، به علاوه ۱۸۳ هزار دلاری که از شغل خود به دست می‌آورد.
🔹 او میگوید: «وقتی که اولین ملک خود را خریدم، پرهیجان‌ترین و پراسترس‌ترین دوره زندگی‌ام را تجربه کردم. اصلا نمی‌دانستم موجر بودن چطور است، ولی مطمئن بودم که این بیزینس من است.»
———————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Karun Vij، فارغ‌التحصیل رشته مهندسی از دانشگاه مک‌مستر، پس از آنکه نامش در سلسله گزارش‌های CNBC آمریکا با عنوان Millennial Money قرار گرفت، به چهره شاخصی در زمینه تولید و مدیریت ثروت تبدیل شده است.
🔹 او هنگامی که تحصیل در دانشگاهش را در همیلتون آغاز کرد، متوجه شد که ملک‌های اجاره‌ای نزدیک دانشکده بر اساس اتاق، اجاره دریافت می‌کنند و به همین خاطر سودآوری بسیار بیشتری از خانه‌های دیگر دارند.
🔹 وقتی که او در سال ۲۰۱۶ فارغ‌التحصیل شد، با کار دانشجویی برای یک شرکت بزرگ، به اندازه کافی پس‌انداز جمع کرده بود که بتواند پیش‌قسط خرید خانه‌ای در نزدیک دانشکده‌اش را داشته باشد.
🔹 او به CNBC میگوید: «منطقه را می‌شناختم. منطقه را دوست داشتم.»
🔹 او با ۲۰ درصد پیش‌قسط، مالک خانه‌ای به قیمت ۳۲۴ هزار دلار شد و سپس آن را به هفت دانشجو اجاره داد.
🔹 حالا دیگر او راهش را پیدا کرده بود.
🔹 ویج به آنچه داشت قانع نبود و به عنوان مهندس نرم‌افزار و سپس حسابدار مشغول به کار شد.
🔹 آقای Karun Vij که اکنون ۳۳ سال دارد، با همسر و دخترش در شیکاگو زندگی می‌کند و مالک چهار ملک در کاناداست که مجموعا حدود ۲.۳ میلیون دلار ارزش دارند.
🔹 درآمد اجاره او، از ۲۸ اتاق این ملک‌ها، حدود ۱۴ هزار دلار در ماه است، به علاوه ۱۸۳ هزار دلاری که از شغل خود به دست می‌آورد.
🔹 او میگوید: «وقتی که اولین ملک خود را خریدم، پرهیجان‌ترین و پراسترس‌ترین دوره زندگی‌ام را تجربه کردم. اصلا نمی‌دانستم موجر بودن چطور است، ولی مطمئن بودم که این بیزینس من است.»
———————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🌹 سال پرماجرای ۲۰۲۳ با همه تلخی‌ها و شیرینی‌ها، سختی‌ها و دشواری‌ها، اشک‌ها و لبخندها و عشق‌ها و نفرت‌ها به پایان راه خود رسید.
✨ ما این سال را در حالی به پایان می‌بریم که مردم کشور عزیزمان در ایران با دشواری‌ها و چالش‌هایی جدی روبرو هستند، کمی آن سوتر در اسرائیل و غزه خشونت با چهره‌ای عریان مردم را به خون نشانده و در شمال هم جنگ خون‌بار میان اوکراین و روسیه همچنان ادامه دارد. ناامنی‌ها، خشونت‌ها و بی‌عدالتی‌ها در سایر نقاط جهان هم کم و بیش در جریان است.
💫 اما روی دیگر سکه زندگی، زیبایی‌های آن است که در همراهی‌ها، دلگرمی‌ها و حمایت‌های آدم‌ها از یکدیگر و از طبیعت و محیط زیست و جهان هستی نمود می‌یابد.
با آغاز سال ۲۰۲۴ امیدوار باشیم روی تلخ زندگی رنگ ببازد و زیبایی‌های آن فزونی یابد.
💐 برای‌تان در سال جدید بیش از همه چیز تندرستی و دل‌هایی سرشار از امید و روشنی و لب‌هایی پر از خنده آرزو می‌کنیم.
🎉 آغاز سال ۲۰۲۴ مبارک 🎉
✨ ما این سال را در حالی به پایان می‌بریم که مردم کشور عزیزمان در ایران با دشواری‌ها و چالش‌هایی جدی روبرو هستند، کمی آن سوتر در اسرائیل و غزه خشونت با چهره‌ای عریان مردم را به خون نشانده و در شمال هم جنگ خون‌بار میان اوکراین و روسیه همچنان ادامه دارد. ناامنی‌ها، خشونت‌ها و بی‌عدالتی‌ها در سایر نقاط جهان هم کم و بیش در جریان است.
💫 اما روی دیگر سکه زندگی، زیبایی‌های آن است که در همراهی‌ها، دلگرمی‌ها و حمایت‌های آدم‌ها از یکدیگر و از طبیعت و محیط زیست و جهان هستی نمود می‌یابد.
با آغاز سال ۲۰۲۴ امیدوار باشیم روی تلخ زندگی رنگ ببازد و زیبایی‌های آن فزونی یابد.
💐 برای‌تان در سال جدید بیش از همه چیز تندرستی و دل‌هایی سرشار از امید و روشنی و لب‌هایی پر از خنده آرزو می‌کنیم.
🎉 آغاز سال ۲۰۲۴ مبارک 🎉
ارز مثقال
جمعه - ۸ دی ۱۴۰۲ - ۲۹ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۸ دی ۱۴۰۲ - ۲۹ دسامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻این روزها دعوای ارث و میراث بین پسرهای آقای Innocenzo De Cotiis، مهاجری که بنیان‌گذار غول املاک Onni Group در بریتیش‌کلمبیا بود، بالا گرفته و کار به شکایت در دادگاه کشیده است.
🔹 آقای Cotiis که بیزینس خود را در ۱۹۶۴ از یک آپارتمان اجاره‌ای در ونکوور آغاز کرد، در سال ۲۰۲۰ از دنیا رفت.
🔹 او ۷ پسر دارد و حالا یکی از پسران که میگوید در وصیت‌نامه پدرش مطلقا هیچ چیز به او نرسیده، به دادگاه شکایت کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست کانادا در گزارش مفصلی درباره این پرونده می‌نویسد، آقای Cotiis آخرین وصیت‌نامه خود را در سال ۲۰۱۶ تنظیم کرد. این در حالی است که او در سال ۲۰۱۹، تراست IDC Alter Ego را راه‌اندازی کرد. این تراست بعد از مرگ Cotiis، حدود ۳۵ میلیون دلار از ارث او را تحت کنترل چهار فرزند جوان‌ترش درآورد.
🔹 قرار بود سهم سه برادر بزرگتر از طرف این تراست تعیین شود.
🔹 آقای Cotiis حدود ۹ ماه قبل از مرگ خود، اموال خود را به تراست دیگری به نام Onni Alter Ego Trust منتقل کرد و چهار برادر بزرگتر کاملا از آن کنار گذاشته شدند.
🔹 حالا یکی از این برادران بزرگتر که Ivano De Cotiis نام دارد، به دادگاه شکایت کرده و مدعی شده پدر و چهار برادر کوچک‌ترش او را از ارث محروم کرده‌اند.
🔹 دادگاه به برادران کوچک‌تر دستور داده همه اسناد لازم را ظرف ۴۵ روز تحویل دهند و هزینه‌های تنظیم شکایت را Ivano پرداخت کند.
🔹 لازم به ذکر است، آقای Innocenzo De Cotiis در سال ۱۹۳۷ در ایتالیا به دنیا آمد و زمانی که ۲۱ سال داشت به همراه خانواده خود به ونکوور مهاجرت کرد. او به همراه پدر و برادرانش، ابتدا به عنوان کارگر ساختمان مشغول به کار شدند. آنها سپس در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کردند و توانستند شرکت Onni Group را تاسیس کنند.
🔹 این شرکت نه تنها در شهرهای مختلف کانادا، بلکه در آمریکا نیز فعالیت دارد.
🔹 آقای Cotiis در سال ۲۰۲۰ در سن ۸۲ سالگی پس از مبارزه‌ای سخت با سرطان، در خانه خود از دنیا رفت.
——————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Cotiis که بیزینس خود را در ۱۹۶۴ از یک آپارتمان اجاره‌ای در ونکوور آغاز کرد، در سال ۲۰۲۰ از دنیا رفت.
🔹 او ۷ پسر دارد و حالا یکی از پسران که میگوید در وصیت‌نامه پدرش مطلقا هیچ چیز به او نرسیده، به دادگاه شکایت کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی فایننشال پست کانادا در گزارش مفصلی درباره این پرونده می‌نویسد، آقای Cotiis آخرین وصیت‌نامه خود را در سال ۲۰۱۶ تنظیم کرد. این در حالی است که او در سال ۲۰۱۹، تراست IDC Alter Ego را راه‌اندازی کرد. این تراست بعد از مرگ Cotiis، حدود ۳۵ میلیون دلار از ارث او را تحت کنترل چهار فرزند جوان‌ترش درآورد.
🔹 قرار بود سهم سه برادر بزرگتر از طرف این تراست تعیین شود.
🔹 آقای Cotiis حدود ۹ ماه قبل از مرگ خود، اموال خود را به تراست دیگری به نام Onni Alter Ego Trust منتقل کرد و چهار برادر بزرگتر کاملا از آن کنار گذاشته شدند.
🔹 حالا یکی از این برادران بزرگتر که Ivano De Cotiis نام دارد، به دادگاه شکایت کرده و مدعی شده پدر و چهار برادر کوچک‌ترش او را از ارث محروم کرده‌اند.
🔹 دادگاه به برادران کوچک‌تر دستور داده همه اسناد لازم را ظرف ۴۵ روز تحویل دهند و هزینه‌های تنظیم شکایت را Ivano پرداخت کند.
🔹 لازم به ذکر است، آقای Innocenzo De Cotiis در سال ۱۹۳۷ در ایتالیا به دنیا آمد و زمانی که ۲۱ سال داشت به همراه خانواده خود به ونکوور مهاجرت کرد. او به همراه پدر و برادرانش، ابتدا به عنوان کارگر ساختمان مشغول به کار شدند. آنها سپس در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کردند و توانستند شرکت Onni Group را تاسیس کنند.
🔹 این شرکت نه تنها در شهرهای مختلف کانادا، بلکه در آمریکا نیز فعالیت دارد.
🔹 آقای Cotiis در سال ۲۰۲۰ در سن ۸۲ سالگی پس از مبارزه‌ای سخت با سرطان، در خانه خود از دنیا رفت.
——————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
💐 پیج (کانال) @behrouzsamanidotca فرا رسیدن سال ۲۰۲۴ را تبریک میگوید و برای همه تندرستی و شادمانی در سال جدید آرزو می‌کند 🎉
————————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
————————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻ترند تازه در بازار مصرف کانادا؛ خرید گوشت به صورت عمده از دامداری‌ها، حتی به صورت یک گاو کامل
🔹 آقای Tim Hoven، که در نزدیکی Red Deer در استان آلبرتا، مزرعه پرورش گاو دارد، میگوید تعداد افرادی که گوشت گاو را به صورت عمده از دامداران در سراسر استان می‌خرند، افزایش پیدا کرده است.
🔹 بیزینس خانوادگی او که بیش از یک قرن پیشینه دارد، محصولات مختلفی را می‌فروشد، از جمله گوشت یک گاو کامل یا نیمی از گوشت گاو.
🔹 این گوشت‌های عمده به صورت بسته‌بندی شده تحویل می‌شود تا خانواده‌ها بتوانند فریزرهای خود را با آن پر کنند.
🔹 آقای Hoven بر این باور است افراد کمتری این روزها گوشت ارگانیک گاو می‌خرند، اما کسانی که هنوز در بازار هستند، برای تقویت امنیت غذایی و جلوگیری از مواجهه با افزایش ناگهانی قیمت گوشت گاو، مقدار بیشتری از آن را به یکباره می‌خرند.
🔹 او میگوید گوشت کامل یک گاو حدود ۴۰۰ پوند است که به قیمت حدود ۵.۵ دلار برای هر پوند فروخته می‌شود، البته هزینه‌های پاک کردن و بسته‌بندی نیز به آن اضافه می‌شود.
🔹 در همین رابطه خانم Sheila Hillmer، معاون اتحادیه تولیدکنندگان گوشت گاو در استان آلبرتا ABP به نکته دیگری هم در این باره اشاره می‌کند.
🔹 او معتقد است یکی از دلایل این مساله این است که مردم می‌خواهند بدانند مواد غذایی آنها در کجا و چگونه تولید می‌شود. به نظر او این روند رو به افزایش است.
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tim Hoven، که در نزدیکی Red Deer در استان آلبرتا، مزرعه پرورش گاو دارد، میگوید تعداد افرادی که گوشت گاو را به صورت عمده از دامداران در سراسر استان می‌خرند، افزایش پیدا کرده است.
🔹 بیزینس خانوادگی او که بیش از یک قرن پیشینه دارد، محصولات مختلفی را می‌فروشد، از جمله گوشت یک گاو کامل یا نیمی از گوشت گاو.
🔹 این گوشت‌های عمده به صورت بسته‌بندی شده تحویل می‌شود تا خانواده‌ها بتوانند فریزرهای خود را با آن پر کنند.
🔹 آقای Hoven بر این باور است افراد کمتری این روزها گوشت ارگانیک گاو می‌خرند، اما کسانی که هنوز در بازار هستند، برای تقویت امنیت غذایی و جلوگیری از مواجهه با افزایش ناگهانی قیمت گوشت گاو، مقدار بیشتری از آن را به یکباره می‌خرند.
🔹 او میگوید گوشت کامل یک گاو حدود ۴۰۰ پوند است که به قیمت حدود ۵.۵ دلار برای هر پوند فروخته می‌شود، البته هزینه‌های پاک کردن و بسته‌بندی نیز به آن اضافه می‌شود.
🔹 در همین رابطه خانم Sheila Hillmer، معاون اتحادیه تولیدکنندگان گوشت گاو در استان آلبرتا ABP به نکته دیگری هم در این باره اشاره می‌کند.
🔹 او معتقد است یکی از دلایل این مساله این است که مردم می‌خواهند بدانند مواد غذایی آنها در کجا و چگونه تولید می‌شود. به نظر او این روند رو به افزایش است.
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه شناور روی دریاچه انتاریو با قیمت ۷۹۵ هزار دلار به فروش می‌رسد
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر می‌خواهید زندگی متفاوتی را در تورنتو تجربه کنید و با فرار از شلوغی‌های شهری، زندگی آرامی در کنار دریاچه داشته باشید، یک خانه شناور در اسکاربرو که با قیمت ۷۹۵ هزار دلار لیست شده، می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که در Brimley Rd واقع شده و روی دریاچه انتاریو قرار دارد، فضای دنج و خصوصی منحصربه‌فردی به ساکنان خود ارائه می‌دهد.
🔹 این ملک یکی از تنها ۲۵ خانه شناور در تورنتو است که معمولا در بازار لیست نمی‌شوند. بنابراین، اگر قصد خرید دارید، این یک فرصت نادر است.
🔹 این خانه پر نور، دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه سفارشی است که تمام امکانات، از جمله لوازم استیل ضد زنگ در آن وجود دارد.
🔹 شما هم می‌توانید خودتان در تمام طول سال در این خانه زندگی کنید، هم می‌توانید آن را برای اقامت طولانی‌مدت Long-Term Stays اجاره دهید.
🔹 این ملک یکی از معدود خانه‌های شناور یک طبقه است، اما امکان اضافه کردن یک طبقه دیگر به آن وجود دارد.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر می‌خواهید زندگی متفاوتی را در تورنتو تجربه کنید و با فرار از شلوغی‌های شهری، زندگی آرامی در کنار دریاچه داشته باشید، یک خانه شناور در اسکاربرو که با قیمت ۷۹۵ هزار دلار لیست شده، می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که در Brimley Rd واقع شده و روی دریاچه انتاریو قرار دارد، فضای دنج و خصوصی منحصربه‌فردی به ساکنان خود ارائه می‌دهد.
🔹 این ملک یکی از تنها ۲۵ خانه شناور در تورنتو است که معمولا در بازار لیست نمی‌شوند. بنابراین، اگر قصد خرید دارید، این یک فرصت نادر است.
🔹 این خانه پر نور، دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه سفارشی است که تمام امکانات، از جمله لوازم استیل ضد زنگ در آن وجود دارد.
🔹 شما هم می‌توانید خودتان در تمام طول سال در این خانه زندگی کنید، هم می‌توانید آن را برای اقامت طولانی‌مدت Long-Term Stays اجاره دهید.
🔹 این ملک یکی از معدود خانه‌های شناور یک طبقه است، اما امکان اضافه کردن یک طبقه دیگر به آن وجود دارد.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه شناور عکس‌های این پست را در این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🎉 کانال @sherry_dabir آغاز سال ۲۰۲۴ را به همه تبریک میگوید و برای همگان در سال جدید بهترین‌ها را همراه با تندرستی و لبخند آرزو می‌کند 🌷🌺🌷
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻یک کایوت به دختر ۱۱ ساله در یک استراحتگاه بین راهی در آلبرتا حمله کرد و سه بار او را گاز گرفت
🔹 یک دختر ۱۱ ساله در یک استراحتگاه بین راهی در بزرگراه Trans-Canada Highway در استان آلبرتا مورد حمله یک کایوت قرار گرفت.
🔹 خانواده Hailey Nyberg ساعت ۷:۳۰ بعد از ظهر از خرید باکسینگ دی در حال بازگشت به خانه‌شان در Brooks بودند که در بزرگراه برای استراحت و استفاده سرویس بهداشتی توقف کردند.
🔹 در همین زمان بود که یک کایوت از راه رسید و به دختر نوجوان حمله کرد. او میگوید: «او سه بار مرا گاز گرفت و حتی سعی کرد مرا از ماشین به بیرون بکشد. اما من تسلیم نشدم.»
🔹 خانواده که در زمان حمله به استراحتگاه بین راهی رفته بودند، بلافاصله پس از برگشت که متوجه حادثه شده بودند، دختر خود را به اورژانس بیمارستان بردند.
🔹 آقای Dustin پدر این دختر میگوید او تاکنون شش واکسن برای عفونت، هاری و کزاز دریافت کرده، اما همچنان در طول دو هفته آینده به سه واکسن دیگر نیاز خواهد داشت.
🔹 هایلی اکنون در حال استراحت و در مسیر بهبودی است.
@AtashDaily
🔹 یک دختر ۱۱ ساله در یک استراحتگاه بین راهی در بزرگراه Trans-Canada Highway در استان آلبرتا مورد حمله یک کایوت قرار گرفت.
🔹 خانواده Hailey Nyberg ساعت ۷:۳۰ بعد از ظهر از خرید باکسینگ دی در حال بازگشت به خانه‌شان در Brooks بودند که در بزرگراه برای استراحت و استفاده سرویس بهداشتی توقف کردند.
🔹 در همین زمان بود که یک کایوت از راه رسید و به دختر نوجوان حمله کرد. او میگوید: «او سه بار مرا گاز گرفت و حتی سعی کرد مرا از ماشین به بیرون بکشد. اما من تسلیم نشدم.»
🔹 خانواده که در زمان حمله به استراحتگاه بین راهی رفته بودند، بلافاصله پس از برگشت که متوجه حادثه شده بودند، دختر خود را به اورژانس بیمارستان بردند.
🔹 آقای Dustin پدر این دختر میگوید او تاکنون شش واکسن برای عفونت، هاری و کزاز دریافت کرده، اما همچنان در طول دو هفته آینده به سه واکسن دیگر نیاز خواهد داشت.
🔹 هایلی اکنون در حال استراحت و در مسیر بهبودی است.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خداحافظی با یکی دیگر از نمادهای نوستالژیک زندگی شهری؛ آخرین پارکومترهای سکه‌ای تورنتو هم جمع‌آوری می‌شود
🔹 پارکومترهای سکه‌ای نخستین بار ۳۷ سال پیش در تورنتو نصب شدند و تعداد آنها تا سال ۲۰۰۰ به ۱۶ هزار دستگاه رسید.
🔹 از همه این دستگاه‌های نوستالژیک الان ۱۷۸ دستگاه فقط باقی مانده که شهرداری می‌خواهد آن را هم جایگزین کند.
🔹 آقای Jeff Dea، معاون توسعه تجارت سازمان پارکینگ تورنتو میگوید عمر پارکومترهای قدیمی به دلیل نیاز مداوم به تعمیر دیگر به پایان رسیده است.
🔹 او میگوید: «دریافتی این دستگاه‌ها به طور میانگین روزانه ۱۸ سنت و هزینه نگهداری آنها ۸۷ سنت در روز است که شامل تعمیرات پیاپی آنها می‌شود. پارکومترها در پایان عمر خود هستند، به خوبی کار نمی‌کنند و نیاز به تعمیر و نگهداری مداوم دارند، بنابراین وقت آن است که آنها را از خیابان برداریم و با سیستم‌های بهتر و مدرن‌تر جایگزین کنیم.»
🔹 دو ماه پیش هم، شهر Red Deer در استان آلبرتا اعلام کرد پارکومترهای قدیمی خود را هر کدام به قیمت ۲۰ تا ۴۰ دلار می‌فروشد.
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پارکومترهای سکه‌ای نخستین بار ۳۷ سال پیش در تورنتو نصب شدند و تعداد آنها تا سال ۲۰۰۰ به ۱۶ هزار دستگاه رسید.
🔹 از همه این دستگاه‌های نوستالژیک الان ۱۷۸ دستگاه فقط باقی مانده که شهرداری می‌خواهد آن را هم جایگزین کند.
🔹 آقای Jeff Dea، معاون توسعه تجارت سازمان پارکینگ تورنتو میگوید عمر پارکومترهای قدیمی به دلیل نیاز مداوم به تعمیر دیگر به پایان رسیده است.
🔹 او میگوید: «دریافتی این دستگاه‌ها به طور میانگین روزانه ۱۸ سنت و هزینه نگهداری آنها ۸۷ سنت در روز است که شامل تعمیرات پیاپی آنها می‌شود. پارکومترها در پایان عمر خود هستند، به خوبی کار نمی‌کنند و نیاز به تعمیر و نگهداری مداوم دارند، بنابراین وقت آن است که آنها را از خیابان برداریم و با سیستم‌های بهتر و مدرن‌تر جایگزین کنیم.»
🔹 دو ماه پیش هم، شهر Red Deer در استان آلبرتا اعلام کرد پارکومترهای قدیمی خود را هر کدام به قیمت ۲۰ تا ۴۰ دلار می‌فروشد.
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🌺 فرا رسیدن سال ۲۰۲۴ مبارک. پیج (کانال) @ICMohajer در سال جدید برای همه ایرانیان در هر کجای جهان که هستند، تندرستی و لب‌هایی همیشه گشوده به لبخند آرزو می‌کند 💐🌷💐
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
ارز مثقال
سه‌شنبه - ۱۲ دی ۱۴۰۲ - ۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۵۱۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سه‌شنبه - ۱۲ دی ۱۴۰۲ - ۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۵۱۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻۴۰۰ دندانپزشک ایرانی تنها به یکی از استان‌های کانادا مهاجرت کرده‌اند؛ رئیس هیئت مدیره انجمن دندانپزشکان ایران
🔹 رسانه قدس آنلاین در ایران به نقل از رئیس هیئت مدیره انجمن دندانپزشکان ایران، خبر داده موجی از مهاجرت در میان دندانپزشک‌های ایرانی به وجود آمده است، به‌گونه‌ای که به‌تازگی ۴۰۰ دندانپزشک ایرانی تنها به یکی از استان‌های کانادا مهاجرت کرده‌اند.
🔹 علی تاجرنیا، در این گفتگو ضمن اعلام این آمار، دو دلیل عمومی و اختصاصی را برای این مساله ذکر می‌کند.
🔹 به گفته او، از جمله دلایل عمومی افزایش مهاجرت دندانپزشکان می‌توان به شرایط اجتماعی و اقتصادی کشور اشاره کرد. دلایل اختصاصی نیز شامل عدم رعایت شئونات دندانپزشکان توسط برخی از نهادهای داخلی، تعرفه پزشکان که متناسب با افزایش هزینه‌ها بالا نرفته و هجمه‌های رسانه‌ای علیه پزشکان می‌شود.
🔹 رئیس هیئت مدیره انجمن دندانپزشکان ایران همچنین اظهار داشت: یکی از دلایل افزایش مهاجرت، به نرخ ارز برمی‌گردد. بسیاری از مواد لازم در زمینه دندانپزشکی با ارز خریداری می‌شود و نرخ ارز، تاثیر زیادی در تعیین قیمت دندانپزشکی دارد. به همین دلیل، بسیاری از دندانپزشکان مجبور شده‌اند مطب خود را تعطیل کرده و به صورت درصدی در کلینیک‌ها مشغول به کار شوند. همین مساله، باعث افزایش مهاجرت دندانپزشکان شده است.
@AtashDaily
🔹 رسانه قدس آنلاین در ایران به نقل از رئیس هیئت مدیره انجمن دندانپزشکان ایران، خبر داده موجی از مهاجرت در میان دندانپزشک‌های ایرانی به وجود آمده است، به‌گونه‌ای که به‌تازگی ۴۰۰ دندانپزشک ایرانی تنها به یکی از استان‌های کانادا مهاجرت کرده‌اند.
🔹 علی تاجرنیا، در این گفتگو ضمن اعلام این آمار، دو دلیل عمومی و اختصاصی را برای این مساله ذکر می‌کند.
🔹 به گفته او، از جمله دلایل عمومی افزایش مهاجرت دندانپزشکان می‌توان به شرایط اجتماعی و اقتصادی کشور اشاره کرد. دلایل اختصاصی نیز شامل عدم رعایت شئونات دندانپزشکان توسط برخی از نهادهای داخلی، تعرفه پزشکان که متناسب با افزایش هزینه‌ها بالا نرفته و هجمه‌های رسانه‌ای علیه پزشکان می‌شود.
🔹 رئیس هیئت مدیره انجمن دندانپزشکان ایران همچنین اظهار داشت: یکی از دلایل افزایش مهاجرت، به نرخ ارز برمی‌گردد. بسیاری از مواد لازم در زمینه دندانپزشکی با ارز خریداری می‌شود و نرخ ارز، تاثیر زیادی در تعیین قیمت دندانپزشکی دارد. به همین دلیل، بسیاری از دندانپزشکان مجبور شده‌اند مطب خود را تعطیل کرده و به صورت درصدی در کلینیک‌ها مشغول به کار شوند. همین مساله، باعث افزایش مهاجرت دندانپزشکان شده است.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سال ۲۰۲۴ برای اقتصاد کانادا چه در آستین دارد؟ پیش‌بینی‌ها درباره آینده نرخ تورم و نرخ‌های بهره مورگیج در سال پیش رو
🔹 سال ۲۰۲۳ از نظر اقتصادی برای همه مردم دنیا، از جمله کانادایی‌ها سال دشوار و پرچالشی بوده است، اما سالی که تازه دو روز است وارد آن شده‌ایم چه خوابی برای ما دیده است؟
🔹 از آخرین باری که داده‌های اقتصادی کانادا دلگرم کننده بوده، زمان زیادی می‌گذرد، اما چشم‌انداز ۲۰۲۴ با توجه به برخی شاخص‌های اقتصادی می‌تواند مایه امیدواری باشد؛ چرا؟ چون تورم به شکل چشمگیری کاهش یافته و از طرف دیگر، اقتصاد در عمل دچار رکود نشده است.
🔹 نرخ تورم چه مسیری در پیش رو دارد؟ آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد بانک BMO میگوید: «ما در ماه‌های پایانی امسال، کاهش‌های چشمگیری در نرخ تورم را داشتیم که امیدوارکننده است. اما آیا می‌توانیم بدون دردسر زیادی آن را به نرخ ۲ درصد برسانیم؟ این بزرگ‌ترین پرسش اقتصادی در سال ۲۰۲۴ است.»
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا در این باره میگوید: «با توجه به اینکه هزینه زندگی همچنان به سرعت در حال افزایش است، و رشد اقتصاد نیز کند شده، ۶ تا ۹ ماه آینده برای بسیاری دشوار خواهد بود.»
🔹 تولید ناخالص داخلی چطور خواهد بود؟ رشد تاریخی جمعیت باعث تقویت اقتصاد کانادا شده، اما اگر رشد اقتصاد را بر مبنای سرانه حساب کنید تولید ناخالص داخلی ضعیف کانادا حتی وخیم‌تر به نظر می‌رسد. این در حالی است که اقتصاد هنوز اثر همه این افزایش نرخ‌ها را هم به طور کامل جذب نکرده است.
🔹 آیا نرخ‌های مورگیج کاهش پیدا خواهد کرد؟ تاکنون تنها ۳۰۰ هزار صاحبخانه مورگیج‌های خود را با نرخ‌های بالای فعلی تمدید کرده‌اند و ۲.۲ میلیون خانوار کانادایی دیگر باید طی ۲ سال آینده مورگیج‌های خود را تمدید کنند. اکثر صاحبنظران پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی تا جولای دست‌کم یک بار نرخ‌های خود را کاهش دهد و تا پایان ۲۰۲۴ آن را به ۴ درصد برساند. این می‌تواند تسلای خاطری برای خانوارها و بیزینس‌های کانادایی باشد.
🔹 اما نباید اشتباه کرد، آسیب‌های جدی پیشاپیش وارد شده است. حتی میزان مصرف خانوارها، که مقاومت بسیاری از خود نشان داده بود، کاهش پیدا کرده است.
—————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 سال ۲۰۲۳ از نظر اقتصادی برای همه مردم دنیا، از جمله کانادایی‌ها سال دشوار و پرچالشی بوده است، اما سالی که تازه دو روز است وارد آن شده‌ایم چه خوابی برای ما دیده است؟
🔹 از آخرین باری که داده‌های اقتصادی کانادا دلگرم کننده بوده، زمان زیادی می‌گذرد، اما چشم‌انداز ۲۰۲۴ با توجه به برخی شاخص‌های اقتصادی می‌تواند مایه امیدواری باشد؛ چرا؟ چون تورم به شکل چشمگیری کاهش یافته و از طرف دیگر، اقتصاد در عمل دچار رکود نشده است.
🔹 نرخ تورم چه مسیری در پیش رو دارد؟ آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد بانک BMO میگوید: «ما در ماه‌های پایانی امسال، کاهش‌های چشمگیری در نرخ تورم را داشتیم که امیدوارکننده است. اما آیا می‌توانیم بدون دردسر زیادی آن را به نرخ ۲ درصد برسانیم؟ این بزرگ‌ترین پرسش اقتصادی در سال ۲۰۲۴ است.»
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا در این باره میگوید: «با توجه به اینکه هزینه زندگی همچنان به سرعت در حال افزایش است، و رشد اقتصاد نیز کند شده، ۶ تا ۹ ماه آینده برای بسیاری دشوار خواهد بود.»
🔹 تولید ناخالص داخلی چطور خواهد بود؟ رشد تاریخی جمعیت باعث تقویت اقتصاد کانادا شده، اما اگر رشد اقتصاد را بر مبنای سرانه حساب کنید تولید ناخالص داخلی ضعیف کانادا حتی وخیم‌تر به نظر می‌رسد. این در حالی است که اقتصاد هنوز اثر همه این افزایش نرخ‌ها را هم به طور کامل جذب نکرده است.
🔹 آیا نرخ‌های مورگیج کاهش پیدا خواهد کرد؟ تاکنون تنها ۳۰۰ هزار صاحبخانه مورگیج‌های خود را با نرخ‌های بالای فعلی تمدید کرده‌اند و ۲.۲ میلیون خانوار کانادایی دیگر باید طی ۲ سال آینده مورگیج‌های خود را تمدید کنند. اکثر صاحبنظران پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی تا جولای دست‌کم یک بار نرخ‌های خود را کاهش دهد و تا پایان ۲۰۲۴ آن را به ۴ درصد برساند. این می‌تواند تسلای خاطری برای خانوارها و بیزینس‌های کانادایی باشد.
🔹 اما نباید اشتباه کرد، آسیب‌های جدی پیشاپیش وارد شده است. حتی میزان مصرف خانوارها، که مقاومت بسیاری از خود نشان داده بود، کاهش پیدا کرده است.
—————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻وزارت مهاجرت کانادا IRCC و یا مرزبانی این کشور CBSA، هر دو می‌توانند از کسانی که تشخیص می‌دهند در کانادا غیرقابل پذیرش هستند بخواهند تا کانادا را ترک کنند.
1️⃣ دستور ترک کشور Departure: کسانی که این حکم را دریافت می‌کنند باید ظرف ۳۰ روز از فعال شدن حکم، کانادا را ترک کنند. این افراد همچنین باید در اولین فرصت ممکن پس از رسیدن به مقصد، وضعیت خود را به اطلاع مرزبانی کانادا CBSA برسانند تا خروج آنها از کشور تأیید شود.
2️⃣ دستور اخراج Deportation: در صورت عدم انجام هرکدام از دو مورد مربوط به Departure، دستور ترک کشور به دستور اخراج تبدیل می‌شود.
3️⃣ دستور محرومیت Exclusion: این حکم معمولا برای تشدید در دستور ترک کشور صادر می‌شود و دست‌کم برای یک سال به شخص امکان بازگشت به کانادا را نمی‌دهد. این محرومیت، در صورت نقض دستور، می‌تواند تا پنج سال افزایش یابد. به علاوه، اگر CBSA به خاطر حکم محرومیت ناگزیر به پرداخت هزینه‌ای شود، شخص مورد نظر باید این هزینه‌ها را به CBSA برگرداند.
🔹 اما اجازه بازگشت به کانادا ARC سندی است که دولت کانادا ارائه می‌دهد تا دریافت‌کنندگان دستورهای فوق، شانس بازگشت دوباره به کانادا در زمانی دیگر را داشته باشند.
🔹 در مورد دستور ترک کشور Departure و محرومیت Exclusion چنین الزامی وجود ندارد، ولی به شرط این که شخص پروتکل‌های خواسته شده در هنگام خروج را رعایت کرده باشد.
🔹 شخصی که دستور ترک کشور دریافت کرده است چنانچه پروسه خروج را رعایت کند و شرایط عمومی ورود به کشور را داشته باشد، می‌تواند بدون ARC به کانادا باز گردد.
🔹 ولی در صورتی که حکم ترک کشور فرد به حکم اخراج تبدیل شود، برای بازگشت حتما نیاز به ARC خواهد داشت. در مورد دستور محرومیت، شخص تنها در صورتی نیاز به ARC خواهد داشت که بخواهد قبل از اتمام دوره محرومیت، که بین یک تا پنج سال است، به کانادا برگردد.
🔹 کسانی که با سخت‌گیرانه‌ترین حکم خروج از کشور یعنی اخراج یا دیپورت مواجه شده‌اند، هر بار که بخواهند دوباره وارد کانادا بشوند باید ARC دریافت کنند. جزئیات مربوط به اخراج و مدت زمان سپری شده از صدور آن حکم تأثیری در این موضوع ندارد.
🔹 دیگر مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
1️⃣ دستور ترک کشور Departure: کسانی که این حکم را دریافت می‌کنند باید ظرف ۳۰ روز از فعال شدن حکم، کانادا را ترک کنند. این افراد همچنین باید در اولین فرصت ممکن پس از رسیدن به مقصد، وضعیت خود را به اطلاع مرزبانی کانادا CBSA برسانند تا خروج آنها از کشور تأیید شود.
2️⃣ دستور اخراج Deportation: در صورت عدم انجام هرکدام از دو مورد مربوط به Departure، دستور ترک کشور به دستور اخراج تبدیل می‌شود.
3️⃣ دستور محرومیت Exclusion: این حکم معمولا برای تشدید در دستور ترک کشور صادر می‌شود و دست‌کم برای یک سال به شخص امکان بازگشت به کانادا را نمی‌دهد. این محرومیت، در صورت نقض دستور، می‌تواند تا پنج سال افزایش یابد. به علاوه، اگر CBSA به خاطر حکم محرومیت ناگزیر به پرداخت هزینه‌ای شود، شخص مورد نظر باید این هزینه‌ها را به CBSA برگرداند.
🔹 اما اجازه بازگشت به کانادا ARC سندی است که دولت کانادا ارائه می‌دهد تا دریافت‌کنندگان دستورهای فوق، شانس بازگشت دوباره به کانادا در زمانی دیگر را داشته باشند.
🔹 در مورد دستور ترک کشور Departure و محرومیت Exclusion چنین الزامی وجود ندارد، ولی به شرط این که شخص پروتکل‌های خواسته شده در هنگام خروج را رعایت کرده باشد.
🔹 شخصی که دستور ترک کشور دریافت کرده است چنانچه پروسه خروج را رعایت کند و شرایط عمومی ورود به کشور را داشته باشد، می‌تواند بدون ARC به کانادا باز گردد.
🔹 ولی در صورتی که حکم ترک کشور فرد به حکم اخراج تبدیل شود، برای بازگشت حتما نیاز به ARC خواهد داشت. در مورد دستور محرومیت، شخص تنها در صورتی نیاز به ARC خواهد داشت که بخواهد قبل از اتمام دوره محرومیت، که بین یک تا پنج سال است، به کانادا برگردد.
🔹 کسانی که با سخت‌گیرانه‌ترین حکم خروج از کشور یعنی اخراج یا دیپورت مواجه شده‌اند، هر بار که بخواهند دوباره وارد کانادا بشوند باید ARC دریافت کنند. جزئیات مربوط به اخراج و مدت زمان سپری شده از صدور آن حکم تأثیری در این موضوع ندارد.
🔹 دیگر مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
🔻این روزها زنان بیشتری در کانادا تخمک خود را فریز می‌کنند تا بعدا بچه‌دار شوند
🔹 این روزها کانادایی‌های زیادی سعی می‌کنند با فریز کردن تخمک‌های خود، فرصت بیشتری برای بچه‌دار شدن بخرند و در سال‌های آینده بتوانند به رویای پدر و مادر شدن برسند.
🔹 در حال حاضر، در آزمایشگاه مرکز باروری Olive Fertility Centre در ونکوور، صدها تخمک بارور نشده در مخازن گرد پر از نیتروژن مایع سرد نگهداری می‌شود.
🔹 یکی از کسانی که با استفاده از تخمک‌های فریز شده خود توانسته مادر شود، خانم Natalie Grunberg-Ferreira است که ۴۷ سال دارد.
🔹 او که دو پسر به دنیا آورده است، میگوید: «بسیار خوشحالم و قدردان پیشرفت علم و دانشمندان هستم».
🔹 این زن، تنها کسی نیست که با این شیوه، مادر شده است. آمارها نشان می‌دهند که استفاده از روش فریز کردن تخمک در دهه گذشته در سراسر کانادا افزایش یافته است.
🔹 طبق اعلام انجمن باروری و آندرولوژی کانادا Canadian Fertility and Andrology Society، در سال ۲۰۱۳ در سراسر کشور ۹۴ نفر به دنبال فریز کردن تخمک بودند. این تعداد تا سال ۲۰۲۲ به بیش از ۱۵۰۰ نفر افزایش یافته است.
🔹 تاکنون تحقیقات زیادی درباره دلایل افزایش این آمار انجام نشده، اما از جمله دلایل این مساله می‌توان به عدم پیدا کردن شریک زندگی مناسب یا نداشتن امنیت مالی اشاره کرد.
🔹 البته، باید به این نکته توجه داشت که فریز کردن تخمک، روش گران‌قیمتی است و به‌طور متوسط حدود ۱۲ هزار تا ۱۵ هزار دلار هزینه دارد.
🔹 همین قیمت بالا باعث شده که بسیاری از مدافعان این روش خواهان حمایت مالی از سوی کارفرمایان و حتی دولت باشند.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها کانادایی‌های زیادی سعی می‌کنند با فریز کردن تخمک‌های خود، فرصت بیشتری برای بچه‌دار شدن بخرند و در سال‌های آینده بتوانند به رویای پدر و مادر شدن برسند.
🔹 در حال حاضر، در آزمایشگاه مرکز باروری Olive Fertility Centre در ونکوور، صدها تخمک بارور نشده در مخازن گرد پر از نیتروژن مایع سرد نگهداری می‌شود.
🔹 یکی از کسانی که با استفاده از تخمک‌های فریز شده خود توانسته مادر شود، خانم Natalie Grunberg-Ferreira است که ۴۷ سال دارد.
🔹 او که دو پسر به دنیا آورده است، میگوید: «بسیار خوشحالم و قدردان پیشرفت علم و دانشمندان هستم».
🔹 این زن، تنها کسی نیست که با این شیوه، مادر شده است. آمارها نشان می‌دهند که استفاده از روش فریز کردن تخمک در دهه گذشته در سراسر کانادا افزایش یافته است.
🔹 طبق اعلام انجمن باروری و آندرولوژی کانادا Canadian Fertility and Andrology Society، در سال ۲۰۱۳ در سراسر کشور ۹۴ نفر به دنبال فریز کردن تخمک بودند. این تعداد تا سال ۲۰۲۲ به بیش از ۱۵۰۰ نفر افزایش یافته است.
🔹 تاکنون تحقیقات زیادی درباره دلایل افزایش این آمار انجام نشده، اما از جمله دلایل این مساله می‌توان به عدم پیدا کردن شریک زندگی مناسب یا نداشتن امنیت مالی اشاره کرد.
🔹 البته، باید به این نکته توجه داشت که فریز کردن تخمک، روش گران‌قیمتی است و به‌طور متوسط حدود ۱۲ هزار تا ۱۵ هزار دلار هزینه دارد.
🔹 همین قیمت بالا باعث شده که بسیاری از مدافعان این روش خواهان حمایت مالی از سوی کارفرمایان و حتی دولت باشند.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily