🔻یک کاربر مرموز در شبکههای اجتماعی از اوایل ماه می، به مدت چند هفته اسکناسهای ۵۰ دلاری را در نقاط مختلف شهر ونکوور پنهان میکرد.
🔹 این فرد که تنها با نام کاربری Mr. $50 World شناخته میشود، اسکناسها را در نقاط مختلف، از Granville Island در ونکوور گرفته تا مدرسه متوسطه Archbishop Carney Regional در Port Coquitlam مخفی کرده بود.
🔹 هنوز مشخص نشده او با چه هدفی این کار را انجام داده است.
🔹 سخنگوی پلیس بریتیش کلمبیا میگوید مقامات نگرانی خاصی در مورد این مساله ندارند.
🔹 با این حال، از کسانی که به دنبال پیدا کردن پولها هستند، خواسته احتیاط لازم را داشته باشند.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این فرد که تنها با نام کاربری Mr. $50 World شناخته میشود، اسکناسها را در نقاط مختلف، از Granville Island در ونکوور گرفته تا مدرسه متوسطه Archbishop Carney Regional در Port Coquitlam مخفی کرده بود.
🔹 هنوز مشخص نشده او با چه هدفی این کار را انجام داده است.
🔹 سخنگوی پلیس بریتیش کلمبیا میگوید مقامات نگرانی خاصی در مورد این مساله ندارند.
🔹 با این حال، از کسانی که به دنبال پیدا کردن پولها هستند، خواسته احتیاط لازم را داشته باشند.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😁1
🔻خبرهای مربوط به تایید صلاحیت ۶ نامزد انتخابات ریاست جمهوری ایران، بازتاب گستردهای در رسانههای کانادا داشت، و آنها بهویژه روی موضوع عدم تایید صلاحیت محمود احمدینژاد، رئیسجمهور اسبق ایران تمرکز کردند.
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی به این موضوع پرداخت و نوشت پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی در حادثه سقوط هلیکوپتر، ۸۰ نفر برای انتخابات ریاست جمهوری ثبتنام کردند که از این میان، شورای نگهبان صلاحیت ۶ نفر را تایید کرد.
🔹 براساس گزارشی که روزنامه Toronto Star در این باره منتشر کرده، شناختهشدهترین فرد در میان نامزدهای تایید شده، محمدباقر قالیباف، رئیس فعلی مجلس شورای اسلامی است که روابط نزدیکی با سپاه پاسداران دارد.
🔹 نامزدهای دیگر عبارتند از سعید جلیلی، مذاکرهکننده ارشد سابق هستهای، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، مصطفی پورمحمدی، وزیر سابق دادگستری، امیرحسین قاضیزاده هاشمی، معاون رئیسی و مسعود پزشکیان، نماینده سابق مجلس که تنها کاندیدای اصلاحطلب در این میان است.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نیز در گزارشی، روی کسانی مانور داده که رد صلاحیت شدهاند. از جمله محمود احمدینژاد که اعتراضات جنبش سبز در سال ۲۰۰۹ را سرکوب کرد.
🔹 در این گزارش اشاره شده علی لاریجانی، رئیس سابق مجلس که روابطی قوی با حسن روحانی، رئیس جمهور نسبتا میانهروی قبلی داشت نیز رد صلاحیت شده است. این دومین انتخابات متوالی است که صلاحیت لاریجانی مورد تایید قرار نمیگیرد.
🔹 عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی و اسحاق جهانگیری، معاون حسن روحانی نیز از دیگر رد صلاحیتشدههای مطرح هستند. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی به این موضوع پرداخت و نوشت پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی در حادثه سقوط هلیکوپتر، ۸۰ نفر برای انتخابات ریاست جمهوری ثبتنام کردند که از این میان، شورای نگهبان صلاحیت ۶ نفر را تایید کرد.
🔹 براساس گزارشی که روزنامه Toronto Star در این باره منتشر کرده، شناختهشدهترین فرد در میان نامزدهای تایید شده، محمدباقر قالیباف، رئیس فعلی مجلس شورای اسلامی است که روابط نزدیکی با سپاه پاسداران دارد.
🔹 نامزدهای دیگر عبارتند از سعید جلیلی، مذاکرهکننده ارشد سابق هستهای، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، مصطفی پورمحمدی، وزیر سابق دادگستری، امیرحسین قاضیزاده هاشمی، معاون رئیسی و مسعود پزشکیان، نماینده سابق مجلس که تنها کاندیدای اصلاحطلب در این میان است.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نیز در گزارشی، روی کسانی مانور داده که رد صلاحیت شدهاند. از جمله محمود احمدینژاد که اعتراضات جنبش سبز در سال ۲۰۰۹ را سرکوب کرد.
🔹 در این گزارش اشاره شده علی لاریجانی، رئیس سابق مجلس که روابطی قوی با حسن روحانی، رئیس جمهور نسبتا میانهروی قبلی داشت نیز رد صلاحیت شده است. این دومین انتخابات متوالی است که صلاحیت لاریجانی مورد تایید قرار نمیگیرد.
🔹 عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی و اسحاق جهانگیری، معاون حسن روحانی نیز از دیگر رد صلاحیتشدههای مطرح هستند. #آتش_رئیسی
@AtashDaily
👍1
🔻خانم Chrystia Freeland، معاون نخستوزیر و وزیر دارایی کانادا، با اعلام اینکه طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain امروز (دوشنبه) تقدیم پارلمان میشود گفت دولت قصد ندارد کلیات طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای را، تغییر دهد.
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که میگویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهدهی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیهی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترینهای کانادا، یک درصد بالای جامعه، دربارهی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینههای اضافی دولت برای مسکن، میتواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامهی تغذیهی مدارس و دارویهای ضد بارداری اشاره کرد که هزینههای بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخستوزیر گفت: «آیا شما میخواهید در کشوری زندگی کنید که مرفهترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتیهای محصور و پشت حفاظهای هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطهی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association میگوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر میکند.
🔹 فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا CFIB میگوید این سیاست ظاهرا «بیشتر دربارهی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیهای در رسانههای اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقهای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که میگویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهدهی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیهی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترینهای کانادا، یک درصد بالای جامعه، دربارهی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینههای اضافی دولت برای مسکن، میتواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامهی تغذیهی مدارس و دارویهای ضد بارداری اشاره کرد که هزینههای بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخستوزیر گفت: «آیا شما میخواهید در کشوری زندگی کنید که مرفهترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتیهای محصور و پشت حفاظهای هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطهی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association میگوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر میکند.
🔹 فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا CFIB میگوید این سیاست ظاهرا «بیشتر دربارهی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیهای در رسانههای اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقهای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤2👎2
.
🔻کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
🔻کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
#Atash_Sepantalk
👍1
🔻ارز مثقال
دوشنبه - ۲۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۱۰ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۳۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۱۰ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۳۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔻تازهترین گزارشی که درباره بازار کار کانادا منتشر شده نشان میدهد میانگین دستمزدی که کاناداییها دریافت میکنند در یک سال گذشته بیش از ۵ درصد افزایش یافته و به ۳۵ دلار در ساعت رسیده است.
🔹 این تازهترین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada است که درباره بازار کار در کشور در ماه می منتشر شده است.
🔹 براساس این گزارش، این میانگین دستمزد، در ماه می ۱.۷ درصد هم نسبت به ماه پیش از آن یعنی اپریل افزایش یافته است.
🔹 میانگین دستمزد غیر از حداقل دستمزد است که به صورت استانی تعیین میشود و کارفرمایان موظف به پرداخت آن هستند.
🔹 در استان انتاریو حداقل دستمزد در حال حاضر ۱۶.۵۵ دلار در ساعت است که از ابتدای اکتبر ۳.۹ درصد افزایش مییابد و به ۱۷.۲۰ دلار میرسد.
🔹 حداقل دستمزد در استان بریتیش کلمبیا ۱۶.۷۵ دلار بود که از ابتدای این ماه (جون) با ۳.۹ درصد افزایش به ۱۷.۴۰ دلار رسید.
🔹 گزارشی که پیشتر منتشر شده بود نشان میداد، کسانی که در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA زندگی میکنند باید حداقل ۲۵ دلار درآمد در ساعت داشته باشند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بر بیایند.
🔹 وضعیت اشتغال در بازار کانادا در ماه می تقریبا ثابت ماند و تنها یک دهم درصد افزایش یافت که معادل ۲۷ هزار شغل جدید است.
🔹 افزایش اشتغال برای زنان جوان ۱۵ تا ۲۴ ساله و برای زنان ۵۵ ساله و بالاتر در ماه گذشته بیشتر بوده است.
🔹 نرخ بیکاری هم در ماه می تنها یک دهم درصد افزایش یافت و به ۶.۲ درصد رسید.
🔹 پیشتر یک نظرسنجی توسط شرکت استخدام Hays نشان داده بود که ۸۷ درصد از مدیران استخدام در کانادا، پیشبینی میکنند که در ۱۲ ماه آینده حقوق کارکنان خود را افزایش دهند.
🔹 براساس این گزارش، ۷۱ درصد از کاناداییها به دنبال ترک شغل خود در ۱۲ ماه آینده هستند که این بالاترین رقمی است که تاکنون این شرکت ثبت کرده است
🔹 اگر دوست دارید بدانید مشاغل مختلف در تورنتو چقدر دستمزد دارند؛ دستمزد کدام مشاغل بیشتر است و دارندگان کدام مشاغل دستمزد کمتری دارند، به این لینک سری بزنید.
#کانادا_بازار_کار
———-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تازهترین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada است که درباره بازار کار در کشور در ماه می منتشر شده است.
🔹 براساس این گزارش، این میانگین دستمزد، در ماه می ۱.۷ درصد هم نسبت به ماه پیش از آن یعنی اپریل افزایش یافته است.
🔹 میانگین دستمزد غیر از حداقل دستمزد است که به صورت استانی تعیین میشود و کارفرمایان موظف به پرداخت آن هستند.
🔹 در استان انتاریو حداقل دستمزد در حال حاضر ۱۶.۵۵ دلار در ساعت است که از ابتدای اکتبر ۳.۹ درصد افزایش مییابد و به ۱۷.۲۰ دلار میرسد.
🔹 حداقل دستمزد در استان بریتیش کلمبیا ۱۶.۷۵ دلار بود که از ابتدای این ماه (جون) با ۳.۹ درصد افزایش به ۱۷.۴۰ دلار رسید.
🔹 گزارشی که پیشتر منتشر شده بود نشان میداد، کسانی که در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA زندگی میکنند باید حداقل ۲۵ دلار درآمد در ساعت داشته باشند تا بتوانند از پس هزینههای زندگی بر بیایند.
🔹 وضعیت اشتغال در بازار کانادا در ماه می تقریبا ثابت ماند و تنها یک دهم درصد افزایش یافت که معادل ۲۷ هزار شغل جدید است.
🔹 افزایش اشتغال برای زنان جوان ۱۵ تا ۲۴ ساله و برای زنان ۵۵ ساله و بالاتر در ماه گذشته بیشتر بوده است.
🔹 نرخ بیکاری هم در ماه می تنها یک دهم درصد افزایش یافت و به ۶.۲ درصد رسید.
🔹 پیشتر یک نظرسنجی توسط شرکت استخدام Hays نشان داده بود که ۸۷ درصد از مدیران استخدام در کانادا، پیشبینی میکنند که در ۱۲ ماه آینده حقوق کارکنان خود را افزایش دهند.
🔹 براساس این گزارش، ۷۱ درصد از کاناداییها به دنبال ترک شغل خود در ۱۲ ماه آینده هستند که این بالاترین رقمی است که تاکنون این شرکت ثبت کرده است
🔹 اگر دوست دارید بدانید مشاغل مختلف در تورنتو چقدر دستمزد دارند؛ دستمزد کدام مشاغل بیشتر است و دارندگان کدام مشاغل دستمزد کمتری دارند، به این لینک سری بزنید.
#کانادا_بازار_کار
———-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
🔻افزایش هزینههای زندگی و بحران مسکن، همه جنبههای زندگی کاناداییها را تحت تاثیر قرار داده است، بهطوری که اولویت جوانان کانادایی نیز تغییر کرده و آنها ترجیح میدهند به جای عروسی گرفتن و داشتن فرزند، خانه خریدن و نگهداری از حیوانات خانگی را در اولویت قرار دهند.
🔹 این اطلاعات از یک نظرسنجی جدید به دست آمده که توسط bestontariocasinosites.ca انجام شده و نشان میدهد ۶۱ درصد از پاسخدهندگان نسل Z داشتن حیوانات خانگی را به داشتن فرزند ترجیح میدهند.
🔹 لازم به ذکر است، نسل Z به متولدین بین سالهای ۱۹۹۵ تا ۲۰۱۰ گفته میشود و بین ۱۴ تا ۲۹ سال دارند.
🔹 گزارشی که مرکز آمار کانادا در سال ۲۰۲۳ منتشر کرد، نشان داد که یک خانواده متوسط با دو فرزند، برای بزرگ کردن بچهها از بدو تولد تا ۱۷ سالگی باید حدود ۲۹۳ هزار دلار خرج کنند.
🔹 این یعنی داشتن فرزند بهطور متوسط سالانه ۱۷ هزار دلار هزینه دارد. جزئیات بیشتر را میتوانید در این لینک بخوانید.
🔹 در همین حال، براساس گزارش بازار آنلاین خرید و فروش و مراقبت از حیوانات خانگی Rover، داشتن سگ میتواند ۴ هزار دلار در سال هزینه داشته باشد.
🔹 البته، این هزینهها براساس نژاد، سن و سبک زندگی سگ متفاوت است.
🔹 همچنین، میانگین هزینه داشتن یک گربه، ۲۸۰۰ دلار در سال تخمین زده شده است.
🔹 براساس این نظرسنجی، ۷۳ درصد از کاناداییهای نسل Z، مالکیت خانه را هدف اولیه زندگی خود میدانند. با این حال، ۶۱ درصد از آنها مطمئن نیستند که آیا توانایی این کار را دارند یا خیر.
🔹 در رابطه با ازدواج نیز، ۴۲ درصد از پاسخدهندگان به نظرسنجی، ازدواج را یکی از اهداف مهم زندگی میدانند.
🔹 همچنین، ۴۱ درصد از آنها معتقدند ازدواج کردن، کاری ضروری است.
🔹 میانگین هزینه برگزاری یک جشن عروسی نیز حدود ۳۰ هزار دلار است.
🔹 در این نظرسنجی به سایر اهداف مالی مهم نسل Z کانادا نیز اشاره شده است که شامل سفر، آموزش و ایجاد صندوق پسانداز اضطراری میشود.
🔹 دادههای انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان میدهد میانگین هزینه خرید خانه در کانادا در ماه اپریل ۷۰۰ هزار دلار بوده است.
🔹 این رقم در انتاریو و بریتیش کلمبیا به ترتیب، ۹۰۰ هزار دلار و یک میلیون دلار است.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این اطلاعات از یک نظرسنجی جدید به دست آمده که توسط bestontariocasinosites.ca انجام شده و نشان میدهد ۶۱ درصد از پاسخدهندگان نسل Z داشتن حیوانات خانگی را به داشتن فرزند ترجیح میدهند.
🔹 لازم به ذکر است، نسل Z به متولدین بین سالهای ۱۹۹۵ تا ۲۰۱۰ گفته میشود و بین ۱۴ تا ۲۹ سال دارند.
🔹 گزارشی که مرکز آمار کانادا در سال ۲۰۲۳ منتشر کرد، نشان داد که یک خانواده متوسط با دو فرزند، برای بزرگ کردن بچهها از بدو تولد تا ۱۷ سالگی باید حدود ۲۹۳ هزار دلار خرج کنند.
🔹 این یعنی داشتن فرزند بهطور متوسط سالانه ۱۷ هزار دلار هزینه دارد. جزئیات بیشتر را میتوانید در این لینک بخوانید.
🔹 در همین حال، براساس گزارش بازار آنلاین خرید و فروش و مراقبت از حیوانات خانگی Rover، داشتن سگ میتواند ۴ هزار دلار در سال هزینه داشته باشد.
🔹 البته، این هزینهها براساس نژاد، سن و سبک زندگی سگ متفاوت است.
🔹 همچنین، میانگین هزینه داشتن یک گربه، ۲۸۰۰ دلار در سال تخمین زده شده است.
🔹 براساس این نظرسنجی، ۷۳ درصد از کاناداییهای نسل Z، مالکیت خانه را هدف اولیه زندگی خود میدانند. با این حال، ۶۱ درصد از آنها مطمئن نیستند که آیا توانایی این کار را دارند یا خیر.
🔹 در رابطه با ازدواج نیز، ۴۲ درصد از پاسخدهندگان به نظرسنجی، ازدواج را یکی از اهداف مهم زندگی میدانند.
🔹 همچنین، ۴۱ درصد از آنها معتقدند ازدواج کردن، کاری ضروری است.
🔹 میانگین هزینه برگزاری یک جشن عروسی نیز حدود ۳۰ هزار دلار است.
🔹 در این نظرسنجی به سایر اهداف مالی مهم نسل Z کانادا نیز اشاره شده است که شامل سفر، آموزش و ایجاد صندوق پسانداز اضطراری میشود.
🔹 دادههای انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان میدهد میانگین هزینه خرید خانه در کانادا در ماه اپریل ۷۰۰ هزار دلار بوده است.
🔹 این رقم در انتاریو و بریتیش کلمبیا به ترتیب، ۹۰۰ هزار دلار و یک میلیون دلار است.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2😁1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻اگر قصد سرمایهگذاری در حوزه املاک در منطقه ریچموندهیل را دارید، پروژه کاندومینیوم Burnet ،Condos at Rise & Rose که جزئیات آن همین هفته اعلام شد، میتواند یک گزینه مناسب برای شما باشد.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 این پروژه در تقاطع خیابانهای Yonge و Elgin Mills Rd W واقع شده است.
🔹 این برج ۳۱ طبقه دارد، و قیمت واحدهای آن از ۵۵۷ هزار دلار شروع میشود.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار همراه با آفر
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۵۴۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۵ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه هنوز مشخص نشده، اما خریداران در زمان تحویل باید ۵ درصد دیگر پرداخت کنند.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۱۰ هزار دلار است.
🔹 یکی از مزیتهایی که این پروژه دارد این است که Assignment، یعنی اینکه خریدار بخواهد واحد خود را پیش از تحویل، بفروشد، رایگان میباشد.
🔹 مزیت دیگر این پروژه هم این است که خریداران میتوانند کاندوی خود را در دوره پیش از انتقال مالکیت یا همان Interim Occupancy، اجاره بدهند.
🔹 برج لاکچری Burnet Condos at Rise & Rose در منطقهای واقع شده که دارای اقتصاد محلی پررونقی است و حوزههای مختلف مانند تکنولوژی و مراقبتهای بهداشتی را دربرمیگیرد.
🔹 این منطقه همچنین، پارکهای زیبا، مسیرهای پیادهروی و فضاهای سرسبزی دارد که امکان تفریح بیرون از خانه را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 رفتوآمد برای ساکنان به دلیل اتصال به شبکه جادهای و نزدیکی به گزینههای حملونقل عمومی مانند GO Transit بسیار آسان است.
🔹 ساختوساز این پروژه بر عهده شرکت Greenpark است. این شرکت از سال ۱۹۶۷ تاکنون بیش از ۵۴ هزار خانه ساخته است.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 این پروژه در تقاطع خیابانهای Yonge و Elgin Mills Rd W واقع شده است.
🔹 این برج ۳۱ طبقه دارد، و قیمت واحدهای آن از ۵۵۷ هزار دلار شروع میشود.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار همراه با آفر
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۵۴۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۵ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه هنوز مشخص نشده، اما خریداران در زمان تحویل باید ۵ درصد دیگر پرداخت کنند.
🔹 قیمت پارکینگ نیز ۱۰ هزار دلار است.
🔹 یکی از مزیتهایی که این پروژه دارد این است که Assignment، یعنی اینکه خریدار بخواهد واحد خود را پیش از تحویل، بفروشد، رایگان میباشد.
🔹 مزیت دیگر این پروژه هم این است که خریداران میتوانند کاندوی خود را در دوره پیش از انتقال مالکیت یا همان Interim Occupancy، اجاره بدهند.
🔹 برج لاکچری Burnet Condos at Rise & Rose در منطقهای واقع شده که دارای اقتصاد محلی پررونقی است و حوزههای مختلف مانند تکنولوژی و مراقبتهای بهداشتی را دربرمیگیرد.
🔹 این منطقه همچنین، پارکهای زیبا، مسیرهای پیادهروی و فضاهای سرسبزی دارد که امکان تفریح بیرون از خانه را برای ساکنان فراهم میکند.
🔹 رفتوآمد برای ساکنان به دلیل اتصال به شبکه جادهای و نزدیکی به گزینههای حملونقل عمومی مانند GO Transit بسیار آسان است.
🔹 ساختوساز این پروژه بر عهده شرکت Greenpark است. این شرکت از سال ۱۹۶۷ تاکنون بیش از ۵۴ هزار خانه ساخته است.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤3
🔻کاناداییها میتوانند انتظار داشته باشند که تابستان امسال دور جدیدی از یارانهها را از دولت دریافت کنند.
🔹 این یارانهها عمدتا برحسب درآمد افراد و خانوادهها محاسبه میشود و به صورت دورهای، ماهانه، سه ماه یک بار و سالی یک بار پرداخت میشود.
🔹 برای کسانی که نگران هزینههای اضافی در تابستان هستند، این مزایا و یارانهها میتوانند بسیار کمک کننده باشند.
🔹 این پرداختها شامل کردیت مالیاتی GST برای خانوادههای کمدرآمد، کمک هزینه ماهانه کودکان CCB، کردیت مالیاتی CWB و یارانه کربن کانادا CCR برای خانوادههای کمدرآمد است.
🔹برای آشنایی با این کمکهای مالی دولتی که تابستان امسال پرداخت میشود، به این پست در پیج اینستاگرام آتش بروید.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این یارانهها عمدتا برحسب درآمد افراد و خانوادهها محاسبه میشود و به صورت دورهای، ماهانه، سه ماه یک بار و سالی یک بار پرداخت میشود.
🔹 برای کسانی که نگران هزینههای اضافی در تابستان هستند، این مزایا و یارانهها میتوانند بسیار کمک کننده باشند.
🔹 این پرداختها شامل کردیت مالیاتی GST برای خانوادههای کمدرآمد، کمک هزینه ماهانه کودکان CCB، کردیت مالیاتی CWB و یارانه کربن کانادا CCR برای خانوادههای کمدرآمد است.
🔹برای آشنایی با این کمکهای مالی دولتی که تابستان امسال پرداخت میشود، به این پست در پیج اینستاگرام آتش بروید.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🔻با وجود این که زمان زیادی تا فرارسیدن تابستان باقی نمانده، این هفته هوای کانادا سرد و بارانی است و حتی پیشبینی شده در برخی مناطق شاهد یخبندان باشیم.
🔹 به گفته خانم Kelsey McEwen، هواشناس CTV Your Morning، هشدارهای مربوط به یخبندان در بخشهایی از شمال انتاریو صادر شده است.
🔹 انتظار میرود دما صبح امروز (سهشنبه) در برخی از نقاط شمال انتاریو از جمله Timmins و Kirkland Lake به نقطه یخبندان کاهش یابد.
🔹 ممکن است برخی از گیاهان در اثر سرما آسیب ببینند یا از بین بروند.
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که مناطقی از انتاریو مانند North Bay میتوانند آسمانی ابری همراه با احتمال بارش باران در اوایل هفته را انتظار داشته باشند.
🔹 در غرب، مرکز و جنوب آلبرتا و ساسکاچوان نیز خطر جزئی رعد و برق همراه با ترکیبی از باد، تگرگ و باران پیشبینی میشود.
🔹 البته، این سرما و باد و باران پایدار نخواهد بود.
🔹 براساس پیشبینیها، روند گرم شدن هوا در چند روز آینده در Maritimes آغاز خواهد شد. حتی دما در مناطقی مانند شهر Fredericton در نیوبرانزویک تا چهارشنبه به ۲۶ درجه سانتیگراد میرسد.
@AtashDaily
🔹 به گفته خانم Kelsey McEwen، هواشناس CTV Your Morning، هشدارهای مربوط به یخبندان در بخشهایی از شمال انتاریو صادر شده است.
🔹 انتظار میرود دما صبح امروز (سهشنبه) در برخی از نقاط شمال انتاریو از جمله Timmins و Kirkland Lake به نقطه یخبندان کاهش یابد.
🔹 ممکن است برخی از گیاهان در اثر سرما آسیب ببینند یا از بین بروند.
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که مناطقی از انتاریو مانند North Bay میتوانند آسمانی ابری همراه با احتمال بارش باران در اوایل هفته را انتظار داشته باشند.
🔹 در غرب، مرکز و جنوب آلبرتا و ساسکاچوان نیز خطر جزئی رعد و برق همراه با ترکیبی از باد، تگرگ و باران پیشبینی میشود.
🔹 البته، این سرما و باد و باران پایدار نخواهد بود.
🔹 براساس پیشبینیها، روند گرم شدن هوا در چند روز آینده در Maritimes آغاز خواهد شد. حتی دما در مناطقی مانند شهر Fredericton در نیوبرانزویک تا چهارشنبه به ۲۶ درجه سانتیگراد میرسد.
@AtashDaily
👍2❤1
🔻دادگاه عالی انتاریو حکم داده که شرکت هواپیمایی اوکراین UIA باید به خانوادههای قربانیان سرنگونی پرواز PS752 در ژانویهی ۲۰۲۰، غرامت کامل بپردازد.
🔹 خانوادههای ۲۱ مسافر، با وکالت شرکتهای حقوقی CFM Lawyers در ونکوور و Hwoie Sacks & Henry در تورنتو، به این حکم برای پرداخت غرامت دست پیدا کردهاند.
🔹 به نوشته وبسایت travelandtourworld.com، خانم Jasmine Akbarali قاضی این پرونده، پس از ۱۸ جلسه رسیدگی دادگاه حکم داد که کوتاهی هواپیمایی اوکراین از این واقعیت ناشی میشود که ساعاتی قبل از عزیمت پرواز ۷۵۲، ایران چندین موشک بالستیک به نیروهای آمریکایی حاضر در عراق، در تلافی ترور قاسم سلیمانی، شلیک کرده بود و در حالت آمادهباش کامل برای یک حملهی متقابل قرار داشت.
🔹 یکی از وکلای این پرونده Joe Fiorante، میگوید: «این یک نتیجهی مهم برای موکلان ماست که عزیزان خود را در سرنگونی پرواز ۷۵۲ از دست دادهاند. خانوادهها اکنون برای نخستین بار به پاسخهای کامل دربارهی نقش هواپیمایی اوکراین در این تراژدی وحشتناک دست یافتهاند.»
🔹 این رأی بدان معناست که تحت کنوانسیون مونترال، قانون بینالمللی حاکم بر پروازهای مسافربری بینالمللی، هواپیمایی اوکراین قادر نخواهد بود که غرامت پرداختی به خانوادهها را به ۱۸۰ هزار دلار آمریکا به ازای هر مسافر محدود سازد، بلکه اکنون ملزم خواهد بود که غرامت کامل ناشی از تلفات آن را بپردازد.
🔹 در حکم دادگاه آمده که این حکم، مسئولیت سپاه پاسداران در سرنگونی این پرواز را نقض نمیکند و ارتباطی به شکایت چهار کشور کانادا، اوکراین، بریتانیا و سوئد، از ایران در دیوان دادگستری بینالمللی ندارد.
🔹 در همین رابطه انجمن خانوادههای جانباختگان پرواز PS752 با صدور بیانیهای اعلام کرد: «قاضی این پرونده با توجه به قابلیتهای دستگاههای راداری نظامی و دستگاه پدافند، توضیحات جمهوری اسلامی مبنی بر خطای انسانی را بیمعنا میداند. در جای دیگری قاضی بر مسئولیت جمهوری اسلامی بر بستن فضای هوایی کشور در آن ساعات تاکید میکند.»
🔹 پل میلر از HSH میگوید: «این رأی پیامی نیرومند به خطوط هوایی بینالمللی میفرستد که آنها باید امنیت مسافران را در اولویت نخست خود قرار دهند. خطوط هوایی میباید تمهیدات مناسبی در نظر بگیرند تا از انجام پرواز در مناطق درگیری خودداری کنند.»
🔹 یادآور میشود، هواپیمای مسافربری اوکراینی در ۱۸ دی ۱۳۹۸ دقایقی پس از پرواز از فرودگاه امام خمینی، مورد اصابت دو موشک سپاه پاسداران قرار گرفت و تمام ۱۷۷ سرنشین آن کشته شدند.
#Ukraineplanecrash #ایران_کانادا
@AtashDaily
🔹 خانوادههای ۲۱ مسافر، با وکالت شرکتهای حقوقی CFM Lawyers در ونکوور و Hwoie Sacks & Henry در تورنتو، به این حکم برای پرداخت غرامت دست پیدا کردهاند.
🔹 به نوشته وبسایت travelandtourworld.com، خانم Jasmine Akbarali قاضی این پرونده، پس از ۱۸ جلسه رسیدگی دادگاه حکم داد که کوتاهی هواپیمایی اوکراین از این واقعیت ناشی میشود که ساعاتی قبل از عزیمت پرواز ۷۵۲، ایران چندین موشک بالستیک به نیروهای آمریکایی حاضر در عراق، در تلافی ترور قاسم سلیمانی، شلیک کرده بود و در حالت آمادهباش کامل برای یک حملهی متقابل قرار داشت.
🔹 یکی از وکلای این پرونده Joe Fiorante، میگوید: «این یک نتیجهی مهم برای موکلان ماست که عزیزان خود را در سرنگونی پرواز ۷۵۲ از دست دادهاند. خانوادهها اکنون برای نخستین بار به پاسخهای کامل دربارهی نقش هواپیمایی اوکراین در این تراژدی وحشتناک دست یافتهاند.»
🔹 این رأی بدان معناست که تحت کنوانسیون مونترال، قانون بینالمللی حاکم بر پروازهای مسافربری بینالمللی، هواپیمایی اوکراین قادر نخواهد بود که غرامت پرداختی به خانوادهها را به ۱۸۰ هزار دلار آمریکا به ازای هر مسافر محدود سازد، بلکه اکنون ملزم خواهد بود که غرامت کامل ناشی از تلفات آن را بپردازد.
🔹 در حکم دادگاه آمده که این حکم، مسئولیت سپاه پاسداران در سرنگونی این پرواز را نقض نمیکند و ارتباطی به شکایت چهار کشور کانادا، اوکراین، بریتانیا و سوئد، از ایران در دیوان دادگستری بینالمللی ندارد.
🔹 در همین رابطه انجمن خانوادههای جانباختگان پرواز PS752 با صدور بیانیهای اعلام کرد: «قاضی این پرونده با توجه به قابلیتهای دستگاههای راداری نظامی و دستگاه پدافند، توضیحات جمهوری اسلامی مبنی بر خطای انسانی را بیمعنا میداند. در جای دیگری قاضی بر مسئولیت جمهوری اسلامی بر بستن فضای هوایی کشور در آن ساعات تاکید میکند.»
🔹 پل میلر از HSH میگوید: «این رأی پیامی نیرومند به خطوط هوایی بینالمللی میفرستد که آنها باید امنیت مسافران را در اولویت نخست خود قرار دهند. خطوط هوایی میباید تمهیدات مناسبی در نظر بگیرند تا از انجام پرواز در مناطق درگیری خودداری کنند.»
🔹 یادآور میشود، هواپیمای مسافربری اوکراینی در ۱۸ دی ۱۳۹۸ دقایقی پس از پرواز از فرودگاه امام خمینی، مورد اصابت دو موشک سپاه پاسداران قرار گرفت و تمام ۱۷۷ سرنشین آن کشته شدند.
#Ukraineplanecrash #ایران_کانادا
@AtashDaily
👍2❤1
🔻اعضای پارلمان کانادا امروز (سهشنبه) درباره طرح پیشنهادی خانم Chrystia Freeland، معاون نخستوزیر و وزیر دارایی کانادا، برای افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain تصمیم میگیرند.
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرالها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت میکنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر میرسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایهای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملکهایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهرهمند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینههای برنامههای خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایهگذاریها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا میخواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایهای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکتها و اکثر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه میگوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایهای کمتری بپردازید و سرمایهگذاریتان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایهگذاریتان را میفروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه میدهد: «اگر برنامهتان این است که سرمایهگذاریتان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیشبینی میکنید که سوددهی سالانهی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر میکنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرالها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت میکنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر میرسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایهای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملکهایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهرهمند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینههای برنامههای خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایهگذاریها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا میخواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایهای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکتها و اکثر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه میگوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایهای کمتری بپردازید و سرمایهگذاریتان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایهگذاریتان را میفروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه میدهد: «اگر برنامهتان این است که سرمایهگذاریتان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیشبینی میکنید که سوددهی سالانهی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر میکنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻ارز مثقال
سهشنبه - ۲۲ خرداد ۱۴۰۳ - ۱۱ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۲۸۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۵۸۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۲٬۷۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سهشنبه - ۲۲ خرداد ۱۴۰۳ - ۱۱ جون ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۲۸۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۵۸۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۲٬۷۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔻یک خرس گریزلی سفید رنگ در بریتیش کلمبیا که چند روز پیش با یک خودرو تصادف کرده بود، نتوانست از اثرات این حادثه جان سالم به در ببرد و جان خود را از دست داد.
🔹 مقامات Parks Canada تایید کردند، Nakoda که در Yoho National Park در جنوب شرقی بریتیش کلمبیا نگهداری میشد، مُرده است.
🔹 این خرس چند وقت پیش با یک خودرو تصادف کرد، اما همه امیدوار بودند از این سانحه جان سالم به در ببرد، که چنین نشد.
🔹 در بیانیه Parks Canada اشاره شده که در غروب ۶ جون، هنگامی که کارکنان در حال تعمیر حصارها در امتداد بزرگراه Trans-Canada بودند، تلاش کردند خرس را از جاده دور کنند.
🔹 در همان زمان، عبور یک قطار، خرس را وحشتزده کرد. به همین دلیل، خرس وارد جاده شد و یک وسیله نقلیه با او تصادف کرد.
🔹 این حادثه تقریبا ۱۲ ساعت پس از تصادف دو توله خرس دیگر در بزرگراه و کشته شدن آنها رخ داد.
🔹 لازم به ذکر است، ورود خرسها به جاده در بریتیش کلمبیا دردسرساز شده است.
🔹 پیش از این اعلام شده بود، یک مسیر محبوب در پارک ملی بنف، اکنون دارای یک منطقه توقف ممنوع شده، چون پارک در نظر دارد از دو خرس موجود در این پارک محافظت کند.
🔹 این کار برای کمک به خرسهایی که از ابتدای اپریل در امتداد مسیر راهآهن منطقه هستند و غلات ریخته شده در آن را میخورند، انجام شده است.
@AtashDaily
🔹 مقامات Parks Canada تایید کردند، Nakoda که در Yoho National Park در جنوب شرقی بریتیش کلمبیا نگهداری میشد، مُرده است.
🔹 این خرس چند وقت پیش با یک خودرو تصادف کرد، اما همه امیدوار بودند از این سانحه جان سالم به در ببرد، که چنین نشد.
🔹 در بیانیه Parks Canada اشاره شده که در غروب ۶ جون، هنگامی که کارکنان در حال تعمیر حصارها در امتداد بزرگراه Trans-Canada بودند، تلاش کردند خرس را از جاده دور کنند.
🔹 در همان زمان، عبور یک قطار، خرس را وحشتزده کرد. به همین دلیل، خرس وارد جاده شد و یک وسیله نقلیه با او تصادف کرد.
🔹 این حادثه تقریبا ۱۲ ساعت پس از تصادف دو توله خرس دیگر در بزرگراه و کشته شدن آنها رخ داد.
🔹 لازم به ذکر است، ورود خرسها به جاده در بریتیش کلمبیا دردسرساز شده است.
🔹 پیش از این اعلام شده بود، یک مسیر محبوب در پارک ملی بنف، اکنون دارای یک منطقه توقف ممنوع شده، چون پارک در نظر دارد از دو خرس موجود در این پارک محافظت کند.
🔹 این کار برای کمک به خرسهایی که از ابتدای اپریل در امتداد مسیر راهآهن منطقه هستند و غلات ریخته شده در آن را میخورند، انجام شده است.
@AtashDaily
😢2👍1
🔻دولت فدرال کانادا اعلام کرده ۷۵۰ میلیون دلار بودجه به کبک خواهد داد تا به تامین هزینههای مهاجران دارای اقامت موقت در استان کمک کند.
🔹 اتاوا همچنین تعهد کرده رسیدگی به درخواستهای پناهندگی را تسریع و پناهجویان را به شکل بهتری در سراسر کشور توزیع کند.
🔹 این اختصاص بودجه به دلیل افزایش تعداد مهاجران دارای اقامت موقت صورت گرفته است.
🔹 پیش از این، آقای François Legault، رئیس دولت استانی کبک، یک میلیارد دلار بودجه از اتاوا درخواست کرده بود.
🔹 به گفته او، ۵۶۰ هزار مهاجر موقت در کبک حضور دارند و این رقم در دو سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. همین مساله، فشار غیر قابل تحملی روی خدمات اجتماعی استان وارد آورده است و آینده زبان فرانسوی را تهدید میکند.
🔹 آقای Legault میخواهد تعداد کسانی که در کبک تقاضای پناهندگی میکنند، به نصف کاهش یابد.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا که روز گذشته برای دیدار با نخستوزیر کبک در کبکسیتی حضور داشت، در سخنانی اعلام کرد قبل از آنکه رقم مشخصی برای پناهجویان تعیین کند، باید طرحها و برنامههای Legault را ببیند.
🔹 ترودو میگوید: «کبک روی بیش از نیمی از مهاجران موقت خود کنترل مستقیم و غیرمستقیم دارد. بنابراین، در مورد تعیین اهداف برای کاهش مهاجرت، دولت ابتدا باید طرحی برای کاهش آمار پناهندگان خود ارائه دهد که متناسب با نیازهای استان باشد.»
🔹 در همین حال، آقای David Eby، رئیس دولت بریتیش کلمبیا از بودجه مهاجرتی جدید کبک اظهار ناخشنودی کرده است.
🔹 او در پایان اجلاس روسای دولتهای استانهای غربی اعلام کرد اعطای ۷۵۰ میلیون دلار به کبک، برای کمک به هزینههای مهاجران موقت، آزاردهنده است، و بریتیشکلمبیا هم باید سهمی در این میان داشته باشد.
🔹 به گفته Eby، در هر ۳۷ روز، ۱۰ هزار نفر وارد بریتشکلمبیا میشوند، در حالی که پناهجویان مجبور به اقامت در شلترهای بیخانمانها هستند و دانشجویان بینالمللی نیز هیچ حمایتی دریافت نمیکنند.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اتاوا همچنین تعهد کرده رسیدگی به درخواستهای پناهندگی را تسریع و پناهجویان را به شکل بهتری در سراسر کشور توزیع کند.
🔹 این اختصاص بودجه به دلیل افزایش تعداد مهاجران دارای اقامت موقت صورت گرفته است.
🔹 پیش از این، آقای François Legault، رئیس دولت استانی کبک، یک میلیارد دلار بودجه از اتاوا درخواست کرده بود.
🔹 به گفته او، ۵۶۰ هزار مهاجر موقت در کبک حضور دارند و این رقم در دو سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. همین مساله، فشار غیر قابل تحملی روی خدمات اجتماعی استان وارد آورده است و آینده زبان فرانسوی را تهدید میکند.
🔹 آقای Legault میخواهد تعداد کسانی که در کبک تقاضای پناهندگی میکنند، به نصف کاهش یابد.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا که روز گذشته برای دیدار با نخستوزیر کبک در کبکسیتی حضور داشت، در سخنانی اعلام کرد قبل از آنکه رقم مشخصی برای پناهجویان تعیین کند، باید طرحها و برنامههای Legault را ببیند.
🔹 ترودو میگوید: «کبک روی بیش از نیمی از مهاجران موقت خود کنترل مستقیم و غیرمستقیم دارد. بنابراین، در مورد تعیین اهداف برای کاهش مهاجرت، دولت ابتدا باید طرحی برای کاهش آمار پناهندگان خود ارائه دهد که متناسب با نیازهای استان باشد.»
🔹 در همین حال، آقای David Eby، رئیس دولت بریتیش کلمبیا از بودجه مهاجرتی جدید کبک اظهار ناخشنودی کرده است.
🔹 او در پایان اجلاس روسای دولتهای استانهای غربی اعلام کرد اعطای ۷۵۰ میلیون دلار به کبک، برای کمک به هزینههای مهاجران موقت، آزاردهنده است، و بریتیشکلمبیا هم باید سهمی در این میان داشته باشد.
🔹 به گفته Eby، در هر ۳۷ روز، ۱۰ هزار نفر وارد بریتشکلمبیا میشوند، در حالی که پناهجویان مجبور به اقامت در شلترهای بیخانمانها هستند و دانشجویان بینالمللی نیز هیچ حمایتی دریافت نمیکنند.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1🤔1
🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در شماره امروز خود به دلایلی پرداخته که میتواند نویدبخش آن باشد که بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ماه جولای باز هم نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، هفتهی گذشته در پاسخ به خبرنگارانی که او را دربارهی احتمال کاهش دوباره نرخ بهره در جولای تحت فشار قرار داده بودند، پاسخ داد: «اجازه بدهید فعلا از همین لحظه که در آن قرار داریم لذت ببریم.»
🔹 مکلم میگوید تصمیمگیریها دربارهی نرخ بهره «جلسه به جلسه» اتخاذ خواهد شد، اما دادههای اشتغالی که پس از نشست روز چهارشنبه شورای حکام منتشر شده، دیدگاه آن دسته از کارشناسان اقتصادی را تقویت کرده که میگویند بانک مرکزی، در جلسهی بعدی خود در جولای، بار دیگر نرخها را پایین خواهد آورد.
🔹 بر اساس گزارش بازار کار کانادا در ماه می، که این هفته انتشار یافت، نرخ بیکاری در ماه می به ۶.۲ درصد افزایش یافته و نرخ اشتغال به پایینترین سطح خود از اواخر ۲۰۲۱ کاهش یافته است.
🔹 مشاغلی به اقتصاد اضافه شده است، اما همهی آنها پارهوقتاند. در مقابل، شاهد بیشترین تعداد شغلهای تماموقت از دست رفته در یک ماه، در تقریبا دو سال گذشته، بودهایم.
🔹 میتوان این شرایط را با ایالات متحده مقایسه کرد که رشد مشاغل آن در ماه می بالاتر از انتظار بوده است، تا تقریبا مسلم باشد که فدرال رزرو، در جلسهی این هفتهی خود، نرخها را ثابت نگه خواهد داشت.
🔹 در عین حال افزایش میانگین دستمزدها در کانادا، که ۵.۲ درصد افزایش یافته، همچنان یک ریسک به شمار میآید.
🔹 با این حال، Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins، فکر نمیکند که این موضوع بانک مرکزی را از کاهش دوبارهی نرخ در جولای باز بدارد.
🔹 بانک مرکزی، به گفتهی او، طیف گستردهای از شاخصها را مورد توجه قرار میدهد که اکثر آنها حکایت از «کند شدن شتاب رشد» دارند.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، هفتهی گذشته در پاسخ به خبرنگارانی که او را دربارهی احتمال کاهش دوباره نرخ بهره در جولای تحت فشار قرار داده بودند، پاسخ داد: «اجازه بدهید فعلا از همین لحظه که در آن قرار داریم لذت ببریم.»
🔹 مکلم میگوید تصمیمگیریها دربارهی نرخ بهره «جلسه به جلسه» اتخاذ خواهد شد، اما دادههای اشتغالی که پس از نشست روز چهارشنبه شورای حکام منتشر شده، دیدگاه آن دسته از کارشناسان اقتصادی را تقویت کرده که میگویند بانک مرکزی، در جلسهی بعدی خود در جولای، بار دیگر نرخها را پایین خواهد آورد.
🔹 بر اساس گزارش بازار کار کانادا در ماه می، که این هفته انتشار یافت، نرخ بیکاری در ماه می به ۶.۲ درصد افزایش یافته و نرخ اشتغال به پایینترین سطح خود از اواخر ۲۰۲۱ کاهش یافته است.
🔹 مشاغلی به اقتصاد اضافه شده است، اما همهی آنها پارهوقتاند. در مقابل، شاهد بیشترین تعداد شغلهای تماموقت از دست رفته در یک ماه، در تقریبا دو سال گذشته، بودهایم.
🔹 میتوان این شرایط را با ایالات متحده مقایسه کرد که رشد مشاغل آن در ماه می بالاتر از انتظار بوده است، تا تقریبا مسلم باشد که فدرال رزرو، در جلسهی این هفتهی خود، نرخها را ثابت نگه خواهد داشت.
🔹 در عین حال افزایش میانگین دستمزدها در کانادا، که ۵.۲ درصد افزایش یافته، همچنان یک ریسک به شمار میآید.
🔹 با این حال، Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins، فکر نمیکند که این موضوع بانک مرکزی را از کاهش دوبارهی نرخ در جولای باز بدارد.
🔹 بانک مرکزی، به گفتهی او، طیف گستردهای از شاخصها را مورد توجه قرار میدهد که اکثر آنها حکایت از «کند شدن شتاب رشد» دارند.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👌2👍1
🔻خانم Beverley McLachlin، رئیس سابق دادگاه عالی کانادا اعلام کرد پس از پایان دوره ریاست خود بر دادگاه استیناف هنگ کنگ در ۲۹ جولای امسال، از سمت خود کنارهگیری میکند تا زمان بیشتری را با خانواده بگذراند.
🔹 خانم McLachlin که ۸۰ سال دارد در بیانیهای در این باره گفت: «خدمت به مردم هنگ کنگ یک امتیاز بزرگ برایم بود. من همچنان به اعضای دادگاه، استقلال آنها و عزم آنها برای حمایت از حاکمیت قانون اعتماد دارم.»
🔹 تاکنون درخواستهای متعددی برای کنارهگیری خانم McLachlin وجود داشته است.
🔹 خانم McLachlin در مواجهه با منتقدانی که دادگاه را به حمایت از دولت چین در هنگ کنگ و تضعیف حقوق بشر و کاهش استقلال قضایی متهم میکنند، عقبنشینی کرده است.
———
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم McLachlin که ۸۰ سال دارد در بیانیهای در این باره گفت: «خدمت به مردم هنگ کنگ یک امتیاز بزرگ برایم بود. من همچنان به اعضای دادگاه، استقلال آنها و عزم آنها برای حمایت از حاکمیت قانون اعتماد دارم.»
🔹 تاکنون درخواستهای متعددی برای کنارهگیری خانم McLachlin وجود داشته است.
🔹 خانم McLachlin در مواجهه با منتقدانی که دادگاه را به حمایت از دولت چین در هنگ کنگ و تضعیف حقوق بشر و کاهش استقلال قضایی متهم میکنند، عقبنشینی کرده است.
———
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻تهدیدهای تروریستی در برخی از کشورهای اروپایی باعث شده دولت کانادا به شهروندان خود در مورد سفر تابستان امسال به چندین مقصد اروپایی هشدارهایی دهد و توصیههایی داشته باشد.
🔹 دولت کانادا اعلام کرده خطر تروریسم در اروپا وجود دارد و تروریستها در سالهای گذشته حملاتی در فرانسه انجام دادهاند که منجر به کشته و زخمی شدن بسیاری از مردم شده است.
🔹 مقاصد اروپایی پر طرفدار که هشدارهای مسافرتی در مورد تهدیدات تروریستی درباره آنها صادر شده، عبارتند از: فرانسه، ایتالیا، بلژیک، دانمارک، آلمان، اسپانیا، سوئد، انگلستان و هلند.
🔹 به گفته دولتهای فرانسه و کانادا، با توجه به اینکه بازیهای المپیک تابستانی در پاریس برگزار میشود، فرانسه یکی از اهداف بالقوه تروریستی است.
🔹 فرانسه در ۲۴ مارچ پس از یک حمله تروریستی در مسکو که منجر به کشته شدن ۱۴۴ نفر شد، سطح تهدید امنیتی خود را برای «حمله اضطراری» که بالاترین رتبه در سیستم هشدار امنیت ملی این کشور است، افزایش داد.
🔹 کانادا در توصیهنامه خود برای سفر به فرانسه ذکر کرده که همیشه در مکانهای عمومی مراقب محیط اطراف خود باشید.
🔹 همچنین، در سفر به فرانسه باید منتظر افزایش تدابیر امنیتی و افزایش حضور پلیس در مرزها و مکانهای عمومی باشید.
🔹 دولت کانادا میگوید مکانهایی که تروریستها ممکن است هدف قرار دهند عبارتند از ساختمانهای دولتی، مدارس و دانشگاهها، مکانهای عبادت، مراکز فرهنگی، فرودگاهها، ایستگاههای راهآهن و شبکههای حملونقل.
🔹 گفتنی است، بازیهای المپیک تابستانی از ۲۶ جولای تا ۱۱ آگوست برگزار میشود.
🔹 زمان برگزاری بازیهای پارالمپیک نیز از ۲۸ آگوست تا ۸ سپتامبر خواهد بود.
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا اعلام کرده خطر تروریسم در اروپا وجود دارد و تروریستها در سالهای گذشته حملاتی در فرانسه انجام دادهاند که منجر به کشته و زخمی شدن بسیاری از مردم شده است.
🔹 مقاصد اروپایی پر طرفدار که هشدارهای مسافرتی در مورد تهدیدات تروریستی درباره آنها صادر شده، عبارتند از: فرانسه، ایتالیا، بلژیک، دانمارک، آلمان، اسپانیا، سوئد، انگلستان و هلند.
🔹 به گفته دولتهای فرانسه و کانادا، با توجه به اینکه بازیهای المپیک تابستانی در پاریس برگزار میشود، فرانسه یکی از اهداف بالقوه تروریستی است.
🔹 فرانسه در ۲۴ مارچ پس از یک حمله تروریستی در مسکو که منجر به کشته شدن ۱۴۴ نفر شد، سطح تهدید امنیتی خود را برای «حمله اضطراری» که بالاترین رتبه در سیستم هشدار امنیت ملی این کشور است، افزایش داد.
🔹 کانادا در توصیهنامه خود برای سفر به فرانسه ذکر کرده که همیشه در مکانهای عمومی مراقب محیط اطراف خود باشید.
🔹 همچنین، در سفر به فرانسه باید منتظر افزایش تدابیر امنیتی و افزایش حضور پلیس در مرزها و مکانهای عمومی باشید.
🔹 دولت کانادا میگوید مکانهایی که تروریستها ممکن است هدف قرار دهند عبارتند از ساختمانهای دولتی، مدارس و دانشگاهها، مکانهای عبادت، مراکز فرهنگی، فرودگاهها، ایستگاههای راهآهن و شبکههای حملونقل.
🔹 گفتنی است، بازیهای المپیک تابستانی از ۲۶ جولای تا ۱۱ آگوست برگزار میشود.
🔹 زمان برگزاری بازیهای پارالمپیک نیز از ۲۸ آگوست تا ۸ سپتامبر خواهد بود.
@AtashDaily
👍3❤2
🔻پس از اینکه بانک مرکزی کانادا هفته گذشته برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند، این پرسش مطرح شده که این مساله چه تاثیری میتواند روی میزان معاملات و نیز روند قیمتها در بازار مسکن کانادا داشته باشد.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 بازارهای مسکن فوقالعاده به نوسانات نرخ بهره حساس هستند. در گذشته میزان فروش مسکن واکنشهای پررنگی به تغییرات در سیاستهای نرخ بهره نشان داده است.
🔹 انتظار بر این است که خریداران جدید، و همچنین کسانی که برنامهی خرید خود را به امید کاهش نرخهای بهره به تعویق انداختهاند، احتمالا در تابستان امسال وارد بازار شوند.
🔹 ورود این تقاضای انباشته شده به بازار، قاعدتا میزان فروش و تا حد کمتری قیمتها را افزایش خواهد داد.
🔹 این تصور که کاهش نرخهای بهره قیمتهای مسکن را بالا خواهد برد عمدتا در ادبیات اقتصادی پذیرفته شده است، با این حال پژوهشهایی که این پیشفرض را زیر سؤال میبرند نیز در دسترس است.
🔹 تحقیقات اخیر بانک تسویهحسابهای بینالمللی Bank of International Settlements نشان میدهد قیمتهای مسکن، برخلاف میزان فروش، نوسان نسبتا کمتری دارد.
🔹 آنها در این تحقیق نتیجه گرفتهاند تغییرات نرخهای بهره و سایر عوامل تعیین کننده، نه به صورت فوری، بلکه به تدریج روی قیمتهای مسکن تأثیر میگذارند. از همین رو، بعید است کاهشهای اندک در نرخهای سیاستی بهره به سرعت آتش افزایش قیمت مسکن را شعلهور کند.
🔹 بانک مرکزی کانادا تورم را به دقت زیر نظر دارد و در نشستهای بعدی خود در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر، باز هم دربارهی نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 هر افزایشی در قیمتهای مسکن، در نتیجهی کاهش هزینههای وامگیری، احتمالا روی تورم تأثیر خواهد داشت و ممکن است بانک مرکزی را به بازنگری در روند امور متقاعد کند.
🔹 اگر خریداران انتظار داشته باشند که قیمت مسکن در آینده افزایش یابد، بازار تابستانی مسکن احتمالا شاهد حجم بالاتری از معاملات خواهد بود. بنابراین، حتی کاهشهای اندک در نرخ بهره میتواند در کوتاهمدت، اگر نه روی قیمتها، دستکم روی میزان فروش تأثیرگذار باشد.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 بازارهای مسکن فوقالعاده به نوسانات نرخ بهره حساس هستند. در گذشته میزان فروش مسکن واکنشهای پررنگی به تغییرات در سیاستهای نرخ بهره نشان داده است.
🔹 انتظار بر این است که خریداران جدید، و همچنین کسانی که برنامهی خرید خود را به امید کاهش نرخهای بهره به تعویق انداختهاند، احتمالا در تابستان امسال وارد بازار شوند.
🔹 ورود این تقاضای انباشته شده به بازار، قاعدتا میزان فروش و تا حد کمتری قیمتها را افزایش خواهد داد.
🔹 این تصور که کاهش نرخهای بهره قیمتهای مسکن را بالا خواهد برد عمدتا در ادبیات اقتصادی پذیرفته شده است، با این حال پژوهشهایی که این پیشفرض را زیر سؤال میبرند نیز در دسترس است.
🔹 تحقیقات اخیر بانک تسویهحسابهای بینالمللی Bank of International Settlements نشان میدهد قیمتهای مسکن، برخلاف میزان فروش، نوسان نسبتا کمتری دارد.
🔹 آنها در این تحقیق نتیجه گرفتهاند تغییرات نرخهای بهره و سایر عوامل تعیین کننده، نه به صورت فوری، بلکه به تدریج روی قیمتهای مسکن تأثیر میگذارند. از همین رو، بعید است کاهشهای اندک در نرخهای سیاستی بهره به سرعت آتش افزایش قیمت مسکن را شعلهور کند.
🔹 بانک مرکزی کانادا تورم را به دقت زیر نظر دارد و در نشستهای بعدی خود در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر، باز هم دربارهی نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 هر افزایشی در قیمتهای مسکن، در نتیجهی کاهش هزینههای وامگیری، احتمالا روی تورم تأثیر خواهد داشت و ممکن است بانک مرکزی را به بازنگری در روند امور متقاعد کند.
🔹 اگر خریداران انتظار داشته باشند که قیمت مسکن در آینده افزایش یابد، بازار تابستانی مسکن احتمالا شاهد حجم بالاتری از معاملات خواهد بود. بنابراین، حتی کاهشهای اندک در نرخ بهره میتواند در کوتاهمدت، اگر نه روی قیمتها، دستکم روی میزان فروش تأثیرگذار باشد.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2👌2❤1
🔻اگر میخواهید برای شهروندی کانادا درخواست دهید، حتما این سوال برایتان پیش آمده که برای این کار به چه سطحی از مهارت زبانی نیاز دارید.
🔹 در ادامه، توضیحات مفصلی درباره این موضوع میخوانید.
🔹 متقاضیان ۱۸ تا ۵۴ ساله شهروندی کانادا، باید نشان دهند که از دانش مناسبی در یکی از زبانهای انگلیسی یا فرانسوی برخوردارند.
🔹 این دانش مناسب شامل موارد زیر میشود:
▪️توانایی مشارکت در مکالمات کوتاه و روزمره درباره موضوعات متداول
▪️توانایی درک دستورالعملها، پرسشها و راهنماییهای ساده
▪️توانایی استفاده از گرامر مقدماتی، شامل ساختارها و زمانهای ساده
▪️توانایی نشان دادن اینکه به اندازه کافی واژگان و عبارات متداول را میدانید که بتوانید سوال بپرسید و نظر خود را بیان کنید.
🔹 سوالی که در اینجا مطرح میشود این است که اداره مهاجرت کانادا IRCC چگونه مهارتهای زبانی را ارزیابی میکند.
🔹 مهارتهای زبانی متقاضیان واجد شرایط شهروندی کانادا با ۳ روش زیر انجام میگیرد:
▪️بررسی مدارک زبان ارسال شده به همراه درخواست شهروندی
▪️ارزیابی توانایی صحبت کردن متقاضی هنگام حرف زدن با مسئولان شهروندی در هر مقطع از فرایند درخواست
▪️سنجش سطح زبان شما از طریق یک تست شهروندی با یک مقام مسئول، در صورت لزوم.
🔹 همچنین، براساس اعلام دولت کانادا، دانش مناسب از زبانهای انگلیسی یا فرانسوی معادل کسب امتیاز ۴ در بخشهای Speaking و Listening در تستهای زبان انگلیسی CLB یا فرانسوی NCLC است.
🔹 با این حال، برخی افراد از داشتن دانش مناسب در زمینه زبان معاف هستند.
🔹 دلایل معتبر برای معافیت شامل موارد زیر است:
🔹 شرایط پزشکی شدید (بیماری جدی، ناتوانی جسمی یا رشد، یا اختلال ذهنی) که دستکم به مدت یک سال ادامه داشته است یا ممکن است ادامهدار باشد
🔹 ضربههای روحی ناشی از جنگ، شکنجه، زندگی در کمپ پناهجویان و غیره
🔹 سطح پایین آموزش یا سواد در زبان مادری
🔹 گفتنی است، نیاز به زمان برای کسب آمادگی به منظور شرکت در آزمون و عدم توانایی در پوشش هزینهها، دلایل معتبری برای معافیت نیستند.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 در ادامه، توضیحات مفصلی درباره این موضوع میخوانید.
🔹 متقاضیان ۱۸ تا ۵۴ ساله شهروندی کانادا، باید نشان دهند که از دانش مناسبی در یکی از زبانهای انگلیسی یا فرانسوی برخوردارند.
🔹 این دانش مناسب شامل موارد زیر میشود:
▪️توانایی مشارکت در مکالمات کوتاه و روزمره درباره موضوعات متداول
▪️توانایی درک دستورالعملها، پرسشها و راهنماییهای ساده
▪️توانایی استفاده از گرامر مقدماتی، شامل ساختارها و زمانهای ساده
▪️توانایی نشان دادن اینکه به اندازه کافی واژگان و عبارات متداول را میدانید که بتوانید سوال بپرسید و نظر خود را بیان کنید.
🔹 سوالی که در اینجا مطرح میشود این است که اداره مهاجرت کانادا IRCC چگونه مهارتهای زبانی را ارزیابی میکند.
🔹 مهارتهای زبانی متقاضیان واجد شرایط شهروندی کانادا با ۳ روش زیر انجام میگیرد:
▪️بررسی مدارک زبان ارسال شده به همراه درخواست شهروندی
▪️ارزیابی توانایی صحبت کردن متقاضی هنگام حرف زدن با مسئولان شهروندی در هر مقطع از فرایند درخواست
▪️سنجش سطح زبان شما از طریق یک تست شهروندی با یک مقام مسئول، در صورت لزوم.
🔹 همچنین، براساس اعلام دولت کانادا، دانش مناسب از زبانهای انگلیسی یا فرانسوی معادل کسب امتیاز ۴ در بخشهای Speaking و Listening در تستهای زبان انگلیسی CLB یا فرانسوی NCLC است.
🔹 با این حال، برخی افراد از داشتن دانش مناسب در زمینه زبان معاف هستند.
🔹 دلایل معتبر برای معافیت شامل موارد زیر است:
🔹 شرایط پزشکی شدید (بیماری جدی، ناتوانی جسمی یا رشد، یا اختلال ذهنی) که دستکم به مدت یک سال ادامه داشته است یا ممکن است ادامهدار باشد
🔹 ضربههای روحی ناشی از جنگ، شکنجه، زندگی در کمپ پناهجویان و غیره
🔹 سطح پایین آموزش یا سواد در زبان مادری
🔹 گفتنی است، نیاز به زمان برای کسب آمادگی به منظور شرکت در آزمون و عدم توانایی در پوشش هزینهها، دلایل معتبری برای معافیت نیستند.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
❤1👍1