🔻امروز اول جولای Canada Day است که به‌عنوان مهم‌ترین مناسبت در تقویم کانادا شناخته می‌شود.

🔹 در واقع، امروز، روز ملی کاناداست.

🔹 نخستین جرقه‌های نامگذاری این روز به ۱۵۶ سال پیش یعنی سال ۱۸۶۷ باز می‌گردد، گرچه در این مدت تغییرات زیادی را شاهد بوده است.

🔹 در آن زمان، ابتدا نام این روز را «دومینین» گذاشتند. اما باید ۷۰ سال می‌گذشت تا دولت کانادا در سال ۱۹۵۸ تصمیم بگیرد نام این روز را به Canada Day تغییر دهد.

🔹 اما این مساله موافقان و مخالفان زیادی داشت و سر و صدای زیادی به پا کرد، به طوری که دولت آن را به طور موقت مسکوت گذاشت.

🔹 باز هم باید ۲۴ سال می‌گذشت تا بالاخره در سال ۱۹۸۲ نام Canada Day در سنای کانادا تصویب شود.

🔹 به این ترتیب ۱۱۵ سال طول کشید تا اول جولای رسما به این عنوان شناخته شود.

🔹 اما برای سال‌ها چینی‌ها به شدت با برگزاری این روز مخالف بودند و کبکی‌ها هم در این باره اختلافاتی با دولت فدرال دارند.

🔹 اگر می‌خواهید با جزئیات این روند طولانی ۱۵۶ ساله و علت موافقت‌ها و مخالفت‌ها با نام‌گذاری این روز آشنا شوید، مقاله ما در سایت atash.ca می‌تواند اطلاعات خوبی در اختیار شما قرار دهد.
#کانادا_دی_آتش
#canadaday

@AtashDaily

.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻میدان Mel Lastman در نورث یورک در شمال تورنتو این آخر هفته شاهد تجمع ده‌ها هزار نفر، به ویژه مهاجرانی بود که دور هم جمع شده بودند تا Canada Day را با هم جشن بگیرند.

🔹 نورث‌یورک که از مناطق مهاجرنشین تورنتو است، ترکیبی از جمعیت مهاجران به ویژه کره‌ای، چینی و ایرانی را در دل خود دارد.

🔹 دوشنبه ده‌ها هزار نفر زیر آسمان آفتابی و دمای ۲۷ درجه سانتی‌گراد در جشن Canada Day در میدان مل‌لستمن حضور داشتند.

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی از این جشن با تعدادی از مهاجران، از جمله خانم شهردار فعلی تورنتو و نیز یک ایرانی مصاحبه کرده که بخش‌هایی از اظهارات آنها را می‌خوانید.

🔹 خانم Olivia Chow شهردار تورنتو که خود یک مهاجر از چین است، می‌گوید این فضاهای عمومی رایگان و طبیعت گسترده کانادا بوده که بیشترین نقش را در شکل‌گیری شخصیت او داشته است.

🔹 خانم Chow می‌گوید: «وقتی من در سن ۱۳ سالگی در شهر St. James زندگی می‌کردم، کامیونیتی سنتر وجود نداشت، بنابراین برای یادگیری اسکیت به ساختمان شهرداری City Hall می‌رفتم. مادر ما پول نداشت برای این کار صرف کند، اما من توانستم رایگان اسکیت‌سواری را یاد بگیرم.»

🔹 او در ۱۶ سالگی یک جنگل‌بان جوان شد و رازهای Lake Superior، ستارگان، آسمان‌ها و جنگل‌های زیبا را کشف کرد.: «طبیعت زیبا و امکانات اجتماعی کانادا، باورنکردنی است.»

🔹 اما جنبه دیگری از کانادا که برای بسیاری از مهاجران اهمیت بالایی دارد، امنیتی است که کانادا برای آنها یا جامعه آنها فراهم می‌کند.

🔹 رضا خلج، ۶۳ ساله، که حدود نیم قرن پیش در سال ۱۹۷۷ از ایران به کانادا مهاجرت کرده، می‌گوید: «من در کانادا آرامش زیادی پیدا کردم... حقوق بشر در اینجا اهمیت دارد.»

🔹 او همچنین می‌گوید در تظاهرات گسترده‌ای که پس از کشته شدن مهسا امینی (#آتش_مهسا_امینی) در کانادا برگزار شده بود، شرکت کرده است.

🔹 یکی از کسانی که برای نخستین بار جشن کانادا دی را تجربه می‌کند، Toshi Kaushik است که سه ماه پیش از هند به کانادا مهاجرت کرده است. او می‌گوید: «تنوع فرهنگی در کانادا دنیای شما را غنی‌تر می‌کند.»

🔹 وی اضافه می‌کند: «ما می‌توانستیم به کشورهای مختلفی مهاجرت کنیم، اما کانادا منحصر به فرد است، زیرا تنوع افراد، افکار و ایده‌ها در این کشور فوق‌العاده است.»

🔹 خانم Lily Cheng عضو تایوانی- کانادایی شورای شهر تورنتو که در کانادا متولد شده، می‌گوید: «کانادا کشوری است که در آن شما می‌توانید با افرادی با فرهنگ‌های مختلف، دوستی‌های زیبایی ایجاد کنید.»
—————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻اعتصاب مکانیک‌های شرکت هواپیمایی WestJet ظاهرا قرار بوده فقط مسافران این آخر هفته طولانی را سرگردان کند، چون روز جمعه آغاز شد و یکشنبه به پایان رسید؛ البته به صورت موقت.

🔹 این اعتصاب برنامه سفر ده‌ها هزار مسافر را در این آخر هفته طولانی کانادا دی مختل کرد و WestJet می‌گوید اختلال در پروازها همچنان در این هفته هم ادامه خواهد یافت.

🔹 انجمن Airplane Mechanics Fraternal Association در بیانیه‌ای از توافقی خبر داده که در مذاکرات به دست آمده و از اعضا خواسته تا به سر کار بازگردند تا این توافق به رای اعضا گذاشته شود.

🔹 در بیانیه خبری از اعضای خود خواست تا رأی گیری در مورد توافق موقت، فورا به کار خود بازگردند.

🔹 این انجمن در بیانیه خود می‌گوید: «دستیابی به این نتیجه بدون اعتصاب ممکن نبود، اما از اختلال و ناراحتی که در طول تعطیلات برای عموم مسافران ایجاد کرده متأسف هستیم. خوشحالیم که این اعتصاب زیاد طولانی نشد و این سرویس اکنون می‌تواند به حالت عادی بازگردد.»

🔹 آقای Seamus O'Regan، وزیر کار فدرال کانادا درباره مذاکرات طرفین گفته بود: «مذاکره جمعی بر عهده طرفین است. مسئولیت دولت تسهیل و میانجیگری در این چانه زنی است. طرفین باید وظایف خود را انجام دهند.»

🔹 حدود ۶۸۰ کارگر که بازرسی و تعمیرات روزانه آنها برای عملیات خطوط هوایی ضروری است، عصر روز جمعه، علیرغم دستور وزیر، اعتصاب کردند.

🔹 شرکت WestJet می‌گوید مجبور شده، تنها از ۳۲ هواپیما از ناوگان ۱۸۰ هواپیمای خود استفاده کند و در نتیجه ۸۲۹ پرواز در فاصله پنج‌شنبه تا دوشنبه لغو شده است.

🔹 آخر هفته گذشته نخستین لانگ ویکند تابستانی، پس از تعطیلات مدارس در کانادا بود که به طور معمول ترافیک سفر سنگینی را ایجاد می‌کند.
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۲ تیر ۱۴۰۳ - ۲ جولای ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۵٬۷۵۰ تومان

خرید چک: ۴۵٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۵٬۲۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تازه‌ترین گزارش ورشکستگی‌ها در کانادا نشان می‌دهد که در ماه می آمار کل ورشکستگی‌ها یا عدم توانایی پرداخت دیون، در کشور افزایش یافته است.

🔹 بر اساس گزارش دفتر ورشکستگی Superintendent of Bankruptcy، آمار ورشکستگی در ماه می به ۱۲٬۲۰۰ مورد رسیده که ۱۹.۲ درصد نسبت به سال گذشته و ۳.۱ درصد نسبت به ماه اپریل بیشتر شده است.

🔹 طبق این گزارش، ورشکستگی‌های تجاری در ماه می به ۵۳۰ مورد رسیده که در یک سال گذشته ۴۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد، ولی اگر آن را با یک ماه پیش از آن مقایسه کنیم، ۳.۸ درصد هم کاهش یافته است.

🔹 آمار ورشکستگی‌ها در صنعت ساخت و ساز خیلی شدیدتر بوده، به طوری که در یک ماه ۲۴.۳ درصد و طی یک سال ۱۱۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 آقای André Bolduc رئیس انجمن Canadian Association of Insolvency and Restructuring Professionals یا CAIRP در این باره می‌گوید: «داده‌های این گزارش نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها با چالش‌های مالی همیشگی روبرو هستند.»

🔹 انجمن CAIRP با ۱۴۰۰ عضو، در زمینه آموزش، تدوین استانداردها و دفاع از حقوق متخصصان ورشکستگی و بازسازی مالی فعالیت می‌کند.

🔹 آقای Bolduc می‌گوید: «ورشکستگی‌های تجاری بسیار بالاتر از سطح پیش از پاندمی است. این پدیده طی ۲.۵ سال گذشته به طور پیوسته برای بیزینس‌ها افزایش یافته است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در همین باره می‌نویسد، با وجود کاهش نرخ بهره، ولی افزایش هزینه‌های زندگی و بالا بودن هزینه‌های وام، همچنان خانوارها را تحت فشار قرار می‌دهد.
—————-

مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"AtashDaily

🎥 یک گربه ۲۰ کیلویی در انتاریو این روزها به ستاره‌ای در شبکه‌های اجتماعی تبدیل شده است.

🔹 این گربه به نام Axel که با نام Biggie Smalls نیز شناخته می‌شود، اهل اتاوا است، و درست در ایام رژیم گرفتن خود، دوستداران زیادی در سراسر جهان پیدا کرده است.

🔹 برنامه این رژیم توسط موسسه Ferdinand and Friends، یک شبکه محلی غیرانتفاعی برای نجات حیوانات، اجرا می‌شود.

🔹 این گربه هفت ساله هنگام تحویل ۴۳ پوند وزن داشت. صاحبانش از آن زمان تلاش کاهش وزن او را در TikTok ثبت کرده‌اند تا آگاهی عمومی را درباره چاقی حیوانات خانگی افزایش دهند.

🔹 حساب Axel در شبکه اجتماعی TikTok بیش از ۲.۸ میلیون لایک و ۱۳۳ هزار فالوور دارد.

🔹 از ماه فوریه، اکسل توانسته ۱۰ پوند وزن کم کند، اگرچه صاحبان او امیدوارند که تا پایان امسال، او بتواند ۱۰ تا ۱۵ پوند دیگر را هم کم کند.

@AtashDaily

🔻اپل می‌گوید به‌زودی کانادایی‌ها هم مانند آمریکایی‌ها، به برنامه‌ای دسترسی خواهند داشت که قطعات، ابزارها و دستورالعمل‌های لازم برای تعمیر گوشی‌ها یا مک‌بوک‌ها را در اختیارشان قرار می‌دهد.

🔹 این غول فناوری می‌گوید برنامه Self-Service Repair Program در سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد.

🔹 این برنامه از ۴۲ محصول اپل از جدیدترین مک‌بوک ایر گرفته تا دستگاه‌های تلفن همراه تا آیفون ۱۲ را پشتیبانی می‌کند.

🔹 مشتریان هزینه قطعات و اجاره ابزار تعمیر را می‌پردازند، اما به‌طور رایگان به دفترچه راهنما و نرم‌افزار تشخیصی که به عیب یابی رایگان کمک می‌کند، دسترسی خواهند داشت.

@AtashDaily

🔻مرد کانادایی که به عنوان مغز متفکر یک کلاهبرداری سرمایه‌گذاری پانزی ۸ میلیون دلاری شناخته می‌شد، در یکی از رودخانه‌های بریتیش کلمبیا غرق شد.

🔹 آقای Curtis Quigley هنگام مرگ ۵۶ سال داشت، و همسر سابقش Kathleen Treadgold قرار بود ۷ ماه دیگر بابت ۸۰ فقره کلاهبرداری محاکمه شوند.

🔹 پلیس ادمونتون EPS ادعا کرده این دو نفر برای مدت ۱۲ سال مغز متفکر این طرح پانزی Ponzi Scheme بوده‌اند که صدها قربانی در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، ایالات متحده و استرالیا داشته و ۸ میلیون دلار از دست داده‌اند.

🔹 «پانزی اسکیم» یا «طرح پانزی» به نوعی از کلاهبرداری سرمایه‌گذاری اطلاق می‌شود که در آن سود سرمایه‌گذاران، از سود واقعی که توسط سازمان یا فعالیت‌های تجاری به دست آمده پرداخت نمی‌شود، بلکه از پول واریزی سرمایه‌گذاران بعدی تامین می‌شود.

🔹 این طرح بر پایه جذب مداوم سرمایه‌گذاران جدید، برای پرداخت سود به سرمایه‌گذاران قبلی استوار است.

🔹 با گذشت زمان، وقتی که جذب سرمایه‌گذاران جدید، برای پوشش پرداخت‌های نوبت قبل کافی نباشد، طرح فرو می‌پاشد.

🔹 در رابطه با مرگ Curtis Quigley، سازمان پزشکی قانونی در حال بررسی موضوع است. او اخیرا در رودخانه Okanagan در نزدیکی آبشار Okanagan، غرق شد.

🔹 به گفته شاهدان، وی با دو سگ در حال پیاده‌روی، در امتداد مسیر کنار رودخانه بود که ناگهان سگ‌ها با دیدن یک آهو، به سمت آهو دویدند.

🔹 این اتفاق در نزدیکی منطقه‌ای رخ داد که در آن یک سازه بتنی شبیه به سد وجود داشت. شاهدان می‌گویند سگ‌ها در این سازه بتنی گیر کردند و مرد به دنبال آنها رفت، اما به آب افتاد و غرق شد.

🔹 آقای Quigley در آگوست سال گذشته خود را به پلیس ادمونتون تسلیم کرد و بعدا به قید وثیقه آزاد شد.

🔹 برابر قانون، اگر فردی که در جریان رسیدگی قرار دارد فوت کند، اتهامات علیه او متوقف می‌شود.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک فرصت تازه برای کسانی که قصد دارند در صنعت رستوران و فست‌فود در تورنتو سرمایه‌گذاری کنند.

🔹 یک رستوران فست‌فود در نورث یورک تورنتو و در دل خیابان مشهور Yonge، این هفته برای فروش لیست شده که پتانسیل خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد.

🔹 این رستوران در چند قدمی خیابان Finch واقع شده که چون ایستگاه مترو در آن واقع شده، مرکز تردد مسافران از مناطق شمالی تورنتو از جمله ریچموندهیل، وان، آرورا و نیومارکت برای سفر به داون‌تاون است.

🔹 از سوی دیگر نورث یورک از مناطق مورد علاقه ایرانیان است و گروه‌های زیادی از ایرانیان در این منطقه زندگی می‌کنند.

🔹 این رستوران فست فود پررونق با فروش قوی و اجاره معقول، سرمایه‌گذاری ایده‌آلی برای کارآفرینان هوشمند است.

🔹 زیربنای این رستوران ۴۸۰ فوت مربع و قیمت آن برای فروش ۱۴۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 این فرصت نادر برای مالکیت یک کسب و کار پررونق در یکی از پرطرفدارترین مناطق را از دست ندهید. همین حالا اقدام کنید و از این فرصت طلایی بهره‌مند شوید!

🔹 درباره نورث یورک تورنتو چه می‌دانیم؟

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن ملک در این پروژه، یکی از راه‌هایی است که می‌توانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 چرا نورث‌یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

- واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن
- داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی
- دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو
- نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ
- کیفیت لایف‌استایل منطقه
- و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻رسانه Global News کانادا در گزارش تازه‌ای جزئیات بیشتری از تصمیم کانادا برای اخراج ۵ ایرانی که متهم هستند در حکومت ایران مناصب مهمی داشته‌اند را منتشر کرده است.

🔹 گزارش تازه این رسانه می‌گوید رسیدگی به پرونده این ۵ نفر، برخلاف افراد پیشین پشت درهای بسته انجام خواهد شد.

🔹 این رسانه مدتی است پرونده حضور مقامات حکومت ایران در کانادا
(#مقامات_ایران_در_کانادا) را دنبال می‌کند، گزارش‌های مربوط به پرونده سید سلمان سامانی،‌ معاون پیشین وزارت کشور ایران و مجید ایران‌منش مدیرکل سابق معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری ایران را هم پی‌گیری خبری کرده بود.

🔹 به نوشته این رسانه، مقامات مهاجرتی کانادا فرایند اخراج این پنج نفر را به اتهام عضویت در حکومت ایران آغاز کرده است.

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA می‌گوید این افراد مناصب مهمی را در حکومت ایران، که متهم به سرکوب مخالفان خود است، داشته‌اند.

🔹 این آژانس از وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی IRCC خواسته‌ تا به این مسئله رسیدگی کند.

🔹 از سال ۲۰۲۲ که کانادا تحریم‌هایی را علیه ده‌ها هزار مقام ایرانی وضع و آنها را از ورود به کشور منع کرد، تا به اینجا دو مقام رسمی ایرانی، به نامهای مجید ایرانمنش و سید سلمان سامانی، حکم اخراج دریافت کرده‌اند.

🔹 اما بر خلاف آن دو مورد، جلسات رسیدگی به پرونده‌ی این پنج نفر قرار است پشت درهای بسته برگزار شود و دولت نام آنها را فاش نساخته است.

🔹 آژانس CBSA می‌گوید جلسات رسیدگی به احکام اخراج «معمولا به روی عموم باز است، مگر آنکه وزارت مهاجرت تصمیم بگیرد یا ملزم باشد که رسیدگی را به صورت محرمانه انجام بدهد.»‌

🔹 رسانه Global News گزارش می‌دهد، آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA تاکنون درباره‌ی ۸۷ نفر به ظن عضویت در مقامات ارشد رژیم ایران تحقیق کرده است که از این میان، ۱۴ مورد مستدل را شناسایی کرده و هفت نفر را برای رسیدگی به وزارت مهاجرت معرفی کرده است.

🔹 همین رسانه پیشتر گزارش داده بود، یکی از این افراد روح‌الله فیروزیان است که به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره می‌کرد که به نصب و راه‌اندازی دوربین‌های امنیتی برای حکومت تندروی ایران می‌پرداخت.

🔹 علاوه بر تحریم‌ها، دولت کانادا ۱۹ ماه جون به صورت رسمی اعلام کرد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است.
#مقامات_ایران_در_کانادا #ایران_کانادا #IRGCterrorists‌

@AtashDaily

🔻خانم گلدی (گلسا) قمری، نماینده‌ی ایرانی تبار پارلمان انتاریو که اخیرا پس از دیدار با یک فعال راستگرای افراطی در انگلیس، از فراکسیون محافظه‌کاران اخراج شده، پس از ۵ روز سکوت خود را شکست و در این باره واکنش نشان داد.

🔹 وی می‌گوید با وجود اینکه از تصمیم یکجانبه‌ی داگ فورد برای اخراجش از حزب، سرخورده شده، اما: «من یک محافظه‌کار هستم و این هرگز تغییر نخواهد کرد.»

🔹 داگ فورد رهبر محافظه‌کاران در استان انتاریو، این نماینده‌ی دو دوره‌‌ی اخیر از حوزه‌ی انتخابیه‌ی کارلتون را به خاطر آنچه «لغزش‌های جدی در قضاوت» خوانده، از حزب محافظه‌کاران پیشرو اخراج کرد.

🔹 این تصمیم داگ فورد پس از آن بود که او هفته‌ی گذشته، در گفتگوی ویدئویی آنلاینی با Briton Tommy Robinson، فعال راستگرای افراطی، مشارکت کرد.

🔹 رابینسون یک مجرم سابقه‌دار و بنیانگذار جمعیت ضد اسلامی لیگ دفاعی انگلستان است، که اخیرا در کلگری، به خاطر ارائه‌ی اطلاعات هویتی نادرست هنگام ورود به کانادا، بازداشت شد.

🔹 خانم قمری تأکید می‌کند که پیش از ملاقات با آقای رابینسون، از سابقه‌ی او اطلاع نداشته است.

🔹 او که پنج روز پس از اخراج از فراکسیون حزب محافظه‌کاران انتاریو، برای نخستین بار سخن می‌گفت افزود که به آگاهی‌بخشی درباره‌ی تروریست‌های سپاه پاسداران در کانادا ادامه خواهد داد و همچنان درباره‌ی این موضوع صحبت خواهد کرد.

🔹 او گفت: «من به عنوان اولین زن ایرانی- کانادایی حاضر در پارلمان‌های کانادا، مفتخرم که از وقت شخصی خود برای ارتقای آگاهی‌های عمومی و صحبت با مردم کانادا و سراسر دنیا درباره‌ی رژیم تروریست اسلامی ایران، موارد بی‌شمار نقض حقوق بشر این رژیم، و تهدید بسیار واقعی آن برای کانادایی‌ها در کانادا استفاده می‌کنم.»

🔹 در حالی که گفته می‌شود قمری ممکن است به عنوان نماینده‌ی حزب محافظه‌کار فدرال در انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ شرکت کند، خود او در این باره می‌گوید: «هنوز نمی‌دانم که آینده چه چیزی برای من خواهد داشت، ولی بسیار امیدوار و خوشبین هستم. مدتی وقت خواهم گذاشت تا درباره‌ی اقدام بعدی‌ام فکر کنم. هرگاه که دری بسته می‌شود، در دیگری باز می‌شود.»

🔹 خانم قمری که ۳۹ سال دارد (متولد ۲۸ مارچ ۱۹۸۵ - اهواز) در سن یک‌سالگی، پس از اینکه پدرش هدف یک ترور نافرجام قرار گرفت، همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرد.

🔹 او لیسانس خود را از دانشگاه تورنتو و دکترای حقوق را از دانشگاه اتاوا گرفته و از سال ۲۰۱۳ عضو کانون وکلای انتاریو است.

🔹 خانم قمری نخستین بار در سال ۲۰۱۸ با کسب ۵۱ درصد آرا از کارلتون به پارلمان انتاریو راه یافت و در انتخابات ۲۰۲۲ میزان آرای او در همین حوزه انتخابیه، به ۶۸ درصد افزایش یافت. #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

@AtashDaily

🔻این روزها بسیاری از جوانان کانادایی، سبک زندگی Digital Nomad یا همان «کوچ‌نشینی دیجیتالی) را در پیش گرفته‌اند.

🔹 این اصطلاح برای توصیف کسانی به کار می‌رود که شغل‌ خود را به صورت دورکاری، از هر جایی از دنیا انجام می‌دهند.

🔹 هنوز مشخص نیست چه تعداد از کانادایی‌ها سبک زندگی دیجیتال نومد را در پیش گرفته‌اند، اما براساس گزارش اپریل McGill Institute، حدود ۱۱ درصد از جمعیت کانادا در خارج از کشور زندگی می‌کنند.

🔹 سناتور Yuen Pau Woo که این گزارش را سفارش داده است، در این باره می‌گوید: «تصور من این است که دیجیتال نومدها بخش بسیار کمی از بیش از ۴ میلیون کانادایی که در خارج از کشور زندگی می‌کنند را تشکیل می‌دهند.»

🔹 یکی از این افراد، دختر ۳۰ ساله‌ای به نام Grayson Allen است که شغل او تولید محتواست.

🔹 او که اهل ونکوور است، در دو سال و نیم گذشته از کشورهای انگلستان، کلمبیا، اکوادور، مکزیک و پرو، برای یک شرکت کانادایی کار کرده و اکنون نیز برای خودش کار می‌کند.

🔹 او در مصاحبه‌ای با CBC News از طریق زوم می‌گوید: «مثل یک رویاست، می‌دانید؟ می‌توانید پول‌تان را پس‌انداز کنید، هزینه‌ زندگی‌تان پایین‌تر است، و آخر هفته‌ها هم در مسافرت هستید.»

🔹 خانم آلن می‌افزاید: «کشور محل اقامت‌تان خوشحال است، چون دارید آنجا پول خرج می‌کنید. کانادا هم خوشحال است، چون شما مالیات می‌دهید بدون آنکه از خدمات آنجا استفاده کنید.»

🔹 آلن از هنگام شروع این سبک زندگی توانسته است بخش اعظم وام دانشجویی خود را پس بدهد، و در مقطعی تا دو سوم از چک حقوق خود را پس‌انداز کرده است.

🔹 او درباره سبک زندگی خود می‌گوید: «خیلی از کسانی که من در ونکوور می‌شناسم، فقط می‌توانند نیازهای اولیه‌شان را برطرف کنند. دیدگاه من این است که اگر بخواهم در آینده در ونکوور زندگی کنم، بهتر است پول خوبی در بیاورم و پس‌انداز داشته باشم.»

🔹 گفتنی است، شهروندان بسیاری از کشورها در مواجهه با هزینه‌های بالای زندگی در کشورهای خود، به سبک زندگی دیجیتال نومدی رو آورده‌اند تا بتوانند پس‌انداز داشته باشند.

🔹 کشورهای مختلفی مانند پرتغال، ژاپن و باربادوس نیز با ارائه‌ ویزاهای مخصوص دیجیتال نومدها، برای این افراد تسهیلات خاصی در نظر گرفته‌اند.
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻به تازگی یک شکایت جدید مطرح شده که می‌گوید ممنوعیت استفاده از اینترنت در زندان‌های کانادا نقض قانون اساسی است و حق اساسی آزادی بیان را نقض می‌کند.

🔹 این شکایت توسط سازمان غیر انتفاعی و با سابقه John Howard Society و یک زندانی مطرح شده و در آن آمده است که ممنوعیت استفاده از اینترنت در زندان، باعث می‌شود زندانیان به آموزش‌های لازم دسترسی نداشته باشند.

🔹 آنها می‌گویند محرومیت از دسترسی به فناوری در پشت میله‌ها، آماده‌سازی زندانیان برای ورود موفق آنها به جامعه را با مشکل روبه‌رو می‌کند.

🔹 این شکایت به دنبال دریافت غرامت مالی نیست، اما می‌خواهد دولت، سیاست فعلی را مغایر قانون اساسی اعلام کند.

🔹 لازم به ذکر است، براساس تحقیقات انجام شده، گذراندن دوره‌های آموزشی باعث می‌شود احتمال ارتکاب مجدد جرم از سوی یک زندانی، به‌طور چشمگیری کاهش پیدا کند.

@AtashDaily

🔻آمارها نشان می‌دهند که افراد معمولا حدود دو دهه بعد از بازنشستگی به زندگی خود ادامه می‌دهند و پس از آن، عمرشان به پایان می‌رسد. این در حالی است که این بازه زمانی برای کانادایی‌ها اکنون دو برابر شده و تعداد کسانی که بیشتر از ۹۰ سال زندگی می‌کنند، افزایش یافته است.

🔹 مرکز آمار کانادا در گزارش جدیدی پیش‌بینی کرده است که تعداد کانادایی‌های بالای ۸۵ سال تا سال ۲۰۷۳ بیش از سه برابر می‌شود.

🔹 همچنین، براساس این گزارش، تعداد افراد صد ساله تقریبا ۱۰ برابر می‌شود و از ۱۰۶ هزار نفر فراتر می‌رود.

🔹 این پیش‌بینی‌ها باعث می‌شود بسیاری از افراد در مورد سرمایه‌گذاری، پس‌انداز، هزینه‌ها و زمان بازنشستگی خود تجدیدنظر کنند.

🔹 آقای Kurt Rosentreter، یک برنامه‌ریز مالی در Manulife Wealth در این باره می‌گوید: «برنامه‌ریزی بازنشستگی مستلزم تفکر در مورد افق زمانی، مقدار پول مورد نیاز و اطمینان از ماندگاری پول است.»

🔹 او می‌افزاید: «سوال اصلی این است که چه زمانی باید بازنشسته شویم. این مساله، یک عامل مهم در برنامه‌ریزی است. اگر کسی در سن ۵۵ سالگی بازنشسته شود، می‌تواند نیم قرن دیگر پس از بازنشستگی زندگی کند، بدون آنکه پول جدیدی به دست بیاورد، آن هم در جامعه‌ای که زندگی در آن، هر روز گران‌تر می‌شود. بنابراین، زمان بازنشستگی مهم‌ترین عاملی است که باید در نظر بگیریم.»

🔹 لازم به ذکر است، افزایش تورم و نرخ بهره در چند سال گذشته به بسیاری از خانوارهای کانادایی از جمله بازنشسته‌ها، فشار زیادی وارد کرده است.

🔹 یک گزارش پیشتر نشان داده بود که نگرانی اصلی کانادایی‌های ۵۰ ساله و بالاتر، تورم و به دنبال آن، ترس از تمام شدن پول در سنین بالاست.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ماموران گشت مرزی، یک زن چینی را که از طریق دریاچه Vermont تلاش می‌کرد یک گونه لاک‌پشت حفاظت شده را به کانادا قاچاق کند، در مرز کبک دستگیر کردند.

🔹 ماموران که به خانم Wan Yee Ng شک کرده بودند، پس از بازرسی کیف او، ۲۹ لاک‌پشت شرقی که به‌صورت جداگانه در جوراب پیچیده شده بودند را پیدا کردند.

🔹 این لاک‌پشت‌ها در بازار سیاه چین به قیمت هزار دلار فروخته می‌شوند و معمولا به‌عنوان حیوان خانگی از آنها استفاده می‌شود.

🔹 خانم Wan Yee Ng به تلاش برای صادرات لاک‌پشت‌ها از ایالات متحده که نقض قانون گونه‌های در خطر انقراض است، متهم شده است.

@AtashDaily

🔻افزایش ناگهانی اقساط مورگیج فشار سنگینی روی بودجه‌ی خانوارها وارد کرده و خانواده‌ها را واداشته تا از هزینه‌های سایر کالاها و خدمات خود کم کنند.

🔹 حتی وقتی که نرخ‌های مورگیج کاهش پیدا کند، تنگدستی مصرف‌کنندگان برای انجام هزینه‌ها، همچنان تداوم خواهد داشت و این بر خرده‌فروشی، گردشگری و سایر صنایع تأثیرگذار خواهد بود.

🔹 یک مطالعه که در ماه جون توسط بانک مرکزی کانادا انجام شده بود نشان داد که اقساط مورگیج طی ۲ سال، از اوائل ۲۰۲۲ تا اپریل ۲۰۲۴، به میزان ۹ درصد افزایش یافته اما هنوز به نقطه‌ی اوج خود نرسیده است.

🔹 این مطالعه برآورد می‌کند که اقساط مورگیج تا سه سال آینده یعنی ۲۰۲۷، نسبت به اوائل ۲۰۲۲، معادل ۱۷ درصد بیشتر خواهد بود.

🔹 مؤلفان این گزارش دریافته‌اند که اگر اقساط مورگیج را کسر کنیم، میانگین درآمد قابل مصرف خانوار در این ۲ سال به میزان ۳ درصد کاهش داشته و این کاهش، تا ۲۰۲۷، احتمالا به ۵ درصد خواهد رسید.

🔹 این بدان معناست که خانوارهای کانادایی، به خاطر مورگیج‌های گران‌تر، قدرت خرید کمتری خواهند داشت.

🔹 آنها همچنین تخمین می‌زنند که قدرت خرید دارندگان مورگیج تا اپریل ۲۰۲۴ به میزان ۲.۸ درصد کاهش یافته و این کاهش، با توجه به تمدید مورگیج‌های بیشتری در ادامه‌ی راه، تا اوائل ۲۰۲۸ به ۳.۸ درصد خواهد رسید.

🔹 نکته جالب در مطالعه بانک مرکزی این که کاهش قدرت خرید، با پایین آمدن نرخ‌های بهره، به آسانی معکوس نخواهد شد. این بدان خاطر است که وام‌گیرندگان، در دورانی که نرخ‌های بهره بالاست، پول کمتری بابت اصل وام خود بازپرداخت می‌کنند که در نتیجه مبلغ بیشتری از وامشان باقی می‌ماند و از همین رو، در طول دوره‌ی استهلاک وامشان، پول کمتری می‌توانند خرج کنند. #نرخ_بهره_کانادا
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دکتر مرتضی حیدر Murtaza Haider استاد رشته مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه Metropolitan تورنتو (رایرسون سابق) است.

🔹 او امروز در مقاله‌ی مشترکی با Stephen Moranis که در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا منتشر شده یافته‌های گزارشی را تحلیل کرده که اخیرا شرکت Desjardins آن را منتشر کرده و درباره تاثیر کاهش نرخ بهره بر مقرون به صرفه شدن ملک در کاناداست.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 مولفان مطالعه‌ی جدیدی که توسط Desjardins منتشر شده، می‌گویند اگرچه کاهش نرخ‌های بهره توسط بانک مرکزی کانادا ممکن است گشایش اندکی در مقرون‌به‌صرفگی ایجاد کند، ولی بازگشت به سطوح پیش از پاندمی بعید خواهد بود.

🔹 شاخص Desjardins Affordability Index یا DAI، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در بازارهای محلی کانادا مورد سنجش قرار می‌دهد.

🔹 در این شاخص، کاهش اقساط مورگیج در کنار افزایش قیمت مسکن مد نظر قرار گرفته می‌شود، دو عاملی که هر دو نتیجه‌ی پایین آمدن نرخ‌های بهره هستند.

🔹 با توجه به آنکه کاهش نرخ‌های بهره در کوتاه‌مدت اندک خواهد بود، انتظار بر این است که کاهش اقساط مورگیج‌ها نیز در سطح نازلی باشد و به احتمال زیاد با افزایش قیمت‌ مسکن جبران شود.

🔹 شاخص DAI همچنین رشد دستمزدها را، که متغیر اغلب نادیده گرفته شده‌‌‌ای در تعیین مقرون‌به‌صرفگی است، در سطح بسیار پایینی پیش‌بینی می‌کند و به همین خاطر، احتمال بهبود مقرون‌به‌صرفگی را بسیار اندک می‌داند، اگر اصلا بهبودی اتفاق بیفتد.

🔹 یافته‌های این گزارش ممکن است توضیح‌دهنده‌ی مهاجرت از انتاریو به استان‌های غربی باشد. قیمت مسکن هنوز در آلبرتا به شکل چشمگیری پایین‌تر از نواحی دیگر کاناداست. با توجه به اینکه میانگین درآمد خانوارها نیز در آلبرتا نسبت به انتاریو بالاتر است، مهاجرت به غرب قابل درک به نظر می‌رسد.

🔹 بحران مسکن احتمالا یکی از موضوعات اصلی در انتخابات فدرال سال آینده خواهد بود. دژاردینز هشدار می‌دهد که سیاستمداران باید از دادن وعده‌ی افزایش دوره‌ی استهلاک از ۲۵ به ۳۰ سال خودداری کنند، زیرا افزایش قیمت‌ مسکن ناشی از این تصمیم، خیلی زود مزیت‌های کوتاه‌مدت آن را جبران خواهد کرد و این کار در واقع می‌تواند حتی باعث بدتر شدن بحران شود.

🔹 گروه Desjardins یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.

🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.

🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_مرتضی_حیدر

———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily