🔻آیا لیبرالها می‌خواهند مهاجرت به کانادا را محدودتر کنند؟ نوامبر امسال مشخص می‌شود
🔹 انتخابات فدرال آینده‌ی کانادا برای اکتبر سال آینده ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده و مهاجرت به یکی از مهم‌ترین و تعیین کننده‌ترین فاکتورها برای رأی‌دهندگان در انتخاب دولت بعدی تبدیل شده است.
🔹 دولت لیبرال که اکنون در قدرت است می‌کوشد تا تصویر خود را از منظر مهاجرت اصلاح نماید و در همین ارتباط، وزیر مهاجرت سقف مشخصی را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی تعیین کرده است.
🔹 و برای اولین بار در تاریخ، مارک میلر در نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ای را برای ساکنان موقت اعلام خواهد کرد.
🔹 دولت فدرال قانونا ملزم است که هر سال در یکم نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ی خود را اعلام کند.
🔹 با توجه به برگزاری انتخابات بعدی در اکتبر ۲۰۲۵، این آخرین شانس لیبرالها برای متقاعد ساختن رأی‌دهندگان خواهد بود.
🔹 نظرسنجی‌هایی که در ماه‌های اخیر انجام شده، نشان می‌دهد دیدگاه جمعی کانادایی‌ها اکنون در مخالفت با مهاجرت است، بر خلاف رأی‌گیری‌های گذشته که کانادایی‌ها در مجموع نظر مثبتی به مهاجرت داشتند.
🔹 از همین رو می‌توان انتظار داشت که مارک میلر، وزیر مهاجرت، در نوامبر کاهشی تدریجی را در پذیرش سالانه‌ی مهاجران دائمی و موقتی برای سه سال آینده اعلام نماید.
🔹 پیشتر Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، گفته بود اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 وی همچنین دیروز از همتای خود در حزب NDP خواسته تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انتخابات فدرال آینده‌ی کانادا برای اکتبر سال آینده ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده و مهاجرت به یکی از مهم‌ترین و تعیین کننده‌ترین فاکتورها برای رأی‌دهندگان در انتخاب دولت بعدی تبدیل شده است.
🔹 دولت لیبرال که اکنون در قدرت است می‌کوشد تا تصویر خود را از منظر مهاجرت اصلاح نماید و در همین ارتباط، وزیر مهاجرت سقف مشخصی را برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی تعیین کرده است.
🔹 و برای اولین بار در تاریخ، مارک میلر در نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ای را برای ساکنان موقت اعلام خواهد کرد.
🔹 دولت فدرال قانونا ملزم است که هر سال در یکم نوامبر اهداف مهاجرتی سالانه‌ی خود را اعلام کند.
🔹 با توجه به برگزاری انتخابات بعدی در اکتبر ۲۰۲۵، این آخرین شانس لیبرالها برای متقاعد ساختن رأی‌دهندگان خواهد بود.
🔹 نظرسنجی‌هایی که در ماه‌های اخیر انجام شده، نشان می‌دهد دیدگاه جمعی کانادایی‌ها اکنون در مخالفت با مهاجرت است، بر خلاف رأی‌گیری‌های گذشته که کانادایی‌ها در مجموع نظر مثبتی به مهاجرت داشتند.
🔹 از همین رو می‌توان انتظار داشت که مارک میلر، وزیر مهاجرت، در نوامبر کاهشی تدریجی را در پذیرش سالانه‌ی مهاجران دائمی و موقتی برای سه سال آینده اعلام نماید.
🔹 پیشتر Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، گفته بود اگر این حزب در انتخابات آینده پیروز شود و دولت را تشکیل بدهد، اهداف مهاجرتی را بر اساس شرایط و روندهای مسکن، اشتغال و بهداشت تعیین خواهد کرد.
🔹 وی همچنین دیروز از همتای خود در حزب NDP خواسته تا از حمایت حزب خود از دولت لیبرال دست بردارد، تا کانادایی‌ها بتوانند به جای سال آینده، در پاییز امسال به پای صندوق‌های رأی بروند. #کانادا_انتخابات
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فرصت استثنایی برای فروش
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل
🔹 چهار خوابه
🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا
🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst
🔹 توسط سازنده بسیار خوب
🔹 زیر قیمت بیلدر
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
شنبه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۷۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تمساحی که مدتی پیش در Lake Erie دیده شد، گم شده و مقامات نمی‌توانند او را پیدا کنند
🔹 حدود یک ماه از اولین باری که یکی از ساکنان Lake Erie یک تمساح را در این منطقه مشاهده کرد، می‌گذرد، اما این تمساح دیگر دیده نشده است.
🔹 از ۴ آگوست که مشاهده این تمساح گزارش شد، مقامات محلی به دنبال او می‌گردند، اما هفته‌ها جستجو بی‌فایده بوده و هنوز این تمساح بازیگوش پیدا نشده است.
🔹 اداره بندر محلی، برای اطمینان از ایمنی بازدیدکنندگان، پس از دیده شدن تمساح، شنا در این دریاچه را محدود کرد.
🔹 مقامات محلی حدس می‌زنند که احتمالا این تمساح یک حیوان خانگی است که فرار کرده یا به صورت غیرقانونی در طبیعت رها شده است.
🔹 لازم به ذکر است، Lake Erie یکی از دریاچه‌های بزرگ دنیاست که ساحل شمالی آن در مرز بین‌المللی بین کانادا و ایالات متحده واقع شده است.
@AtashDaily
🔹 حدود یک ماه از اولین باری که یکی از ساکنان Lake Erie یک تمساح را در این منطقه مشاهده کرد، می‌گذرد، اما این تمساح دیگر دیده نشده است.
🔹 از ۴ آگوست که مشاهده این تمساح گزارش شد، مقامات محلی به دنبال او می‌گردند، اما هفته‌ها جستجو بی‌فایده بوده و هنوز این تمساح بازیگوش پیدا نشده است.
🔹 اداره بندر محلی، برای اطمینان از ایمنی بازدیدکنندگان، پس از دیده شدن تمساح، شنا در این دریاچه را محدود کرد.
🔹 مقامات محلی حدس می‌زنند که احتمالا این تمساح یک حیوان خانگی است که فرار کرده یا به صورت غیرقانونی در طبیعت رها شده است.
🔹 لازم به ذکر است، Lake Erie یکی از دریاچه‌های بزرگ دنیاست که ساحل شمالی آن در مرز بین‌المللی بین کانادا و ایالات متحده واقع شده است.
@AtashDaily
🔻مروری بر مهم‌ترین خبرهای سایت آتش در هفته‌ای که گذشت: از آمار ایرانیان کانادا تا مهاجرت و مسکن و سفر
🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.
🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:
🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر
🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر
🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر
🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر
🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر
🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر
🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر
🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر
🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر
🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.
@AtashDaily
🔹 در هفته‌ای که گذشت، مجموعه‌ای از اخبار مهم و پرطرفدار را در سایت atash.ca منتشر کردیم که توجه بسیاری از شما را به خود جلب کرد.
🔹 در ادامه، نگاهی اجمالی به این خبرهای کلیدی داریم:
🔹 چه فرصت‌هایی برای کار پارت تایم برای دانشجویان بین‌المللی در کانادا وجود دارد؟ - لینک خبر
🔹 کانادا با داشتن ۴۰۰ هزار ایرانی دومین کامیونیتی بزرگ ایرانیان در خارج است؛ آمریکا با ۱.۵ میلیون نفر رتبه اول را دارد - لینک خبر
🔹 آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند - لینک خبر
🔹 بانک مرکزی ممکن است نرخ بهره را امسال به ۳.۷۵ و تا پایان سال آینده به ۲.۷۵ درصد کاهش دهد؛ پیش‌بینی‌های یک گزارش - لینک خبر
🔹 بلیت هواپیمای یک دلاری؛ ابتکار جدید ایرلاین کانادایی برای سفر به کشورهای جنوبی و مقاصد گرم‌تر - لینک خبر
🔹 کانادایی‌ها بابت کردیت کارت‌های خود ۱۲۲ میلیارد دلار بدهکارند که این میزان بدهی در ۱۷ سال گذشته بی‌سابقه است - لینک خبر
🔹 بیشتر جوانان در انتاریو آرزو دارند روزی صاحب خانه شوند، ولی فقط نیمی از آنها امیدوارند این روز فرا برسد؛ یافته‌های یک تحقیق - لینک خبر
🔹 کانادا برای این دانشجوی دختر افغان که ۷۵ هزار دلار هم از دانشگاه بورسیه گرفته بود ویزا صادر نکرد - لینک خبر
🔹 ۳ استراتژی برای شما که می‌خواهید ملکی را بخرید، آن را نوسازی کنید و با قیمت بالاتر بفروشید - لینک خبر
🔹 برای اطلاعات بیشتر و خواندن جزئیات هر خبر، روی لینک‌های بالا کلیک کنید و با ما در سایت atash.ca همراه باشید.
@AtashDaily
🔻تغییر رنگ زودهنگام برخی درختان در کانادا توجه گیاه‌شناسان را به خود جلب کرده است
🔹 آیا شما هم به این موضوع توجه کرده بودید که رنگ برگ برخی از درختان در کانادا زودتر از موعد تغییر می‌کند؟
🔹 این موضوع در برخی از نقاط کانادا مشاهده شده و نظر متخصصان را به خود جلب کرده است.
🔹 آقای Santokh Singh، استاد گیاه‌شناسی دانشگاه بریتیش کلمبیا و نویسنده مطالعات متعدد در مورد این پدیده، می‌گوید متوجه تغییرات برگ‌های درختان در منطقه Lower Mainland بریتیش کلمبیا و همچنین، بخش‌هایی از جزیره ونکوور شده است.
🔹 او در این رابطه توضیح می‌دهد: «من چند درخت را دیده‌ام که کمی زودتر تغییر رنگ داده‌اند. این روند در سه یا چهار سال گذشته معمول بوده است.»
🔹 به گفته او، برخی از درختان به‌خصوص به تغییرات رنگ اولیه حساس بوده‌اند.
🔹 آقای Singh می‌گوید تغییرات رنگ درختان می‌تواند به دلیل عوامل متعددی رخ دهد و پیش‌بینی آن دشوار است.
🔹 او می‌افزاید: «همه چیز به شدت استرس‌های محیطی بستگی دارد. به عنوان مثال زمان تغییر رنگ‌ها در یک سال با دمای معمولی و نوع نرمال بارندگی در مقایسه با سال‌هایی که تنش‌های آب و هوایی وجود دارد، متفاوت است.»
——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا شما هم به این موضوع توجه کرده بودید که رنگ برگ برخی از درختان در کانادا زودتر از موعد تغییر می‌کند؟
🔹 این موضوع در برخی از نقاط کانادا مشاهده شده و نظر متخصصان را به خود جلب کرده است.
🔹 آقای Santokh Singh، استاد گیاه‌شناسی دانشگاه بریتیش کلمبیا و نویسنده مطالعات متعدد در مورد این پدیده، می‌گوید متوجه تغییرات برگ‌های درختان در منطقه Lower Mainland بریتیش کلمبیا و همچنین، بخش‌هایی از جزیره ونکوور شده است.
🔹 او در این رابطه توضیح می‌دهد: «من چند درخت را دیده‌ام که کمی زودتر تغییر رنگ داده‌اند. این روند در سه یا چهار سال گذشته معمول بوده است.»
🔹 به گفته او، برخی از درختان به‌خصوص به تغییرات رنگ اولیه حساس بوده‌اند.
🔹 آقای Singh می‌گوید تغییرات رنگ درختان می‌تواند به دلیل عوامل متعددی رخ دهد و پیش‌بینی آن دشوار است.
🔹 او می‌افزاید: «همه چیز به شدت استرس‌های محیطی بستگی دارد. به عنوان مثال زمان تغییر رنگ‌ها در یک سال با دمای معمولی و نوع نرمال بارندگی در مقایسه با سال‌هایی که تنش‌های آب و هوایی وجود دارد، متفاوت است.»
——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
📚کتاب «موتورتراپی»؛ روایت سفر ماجراجویانه دو دوست کانادایی که پس از یک شکست عشقی با موتور به دل جاده‌ها زدند
🔹 اگر اهل کتاب خواندن هستید و به خواندن روایت سفرهای ماجراجویانه علاقه دارید، کتاب Motorcycle Therapy را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
🔹 این کتاب که نوشته Jeremy Kroeker، نویسنده و ماجراجوی کانادایی است، به تازگی در ایران با نام «موتور تراپی» توسط مهدی شیرزادی ترجمه شده و انتشارات مرسل نیز آن را روانه بازار کرده است.
🔹 کتاب موتور تراپی که در سال ۲۰۰۷ توانست برنده جایزه ادبیات موتورسواری شود، روایت سفر دو دوست است که یکی از آنها پس از شکست عشقی در زندگی خود تصمیم گرفت پا در سفری ماجراجویانه بگذارد و دوستش نیز با او همراه شد.
🔹 آنها در این سفر از کانادا راه افتادند و پس از گذر از کشورهای آمریکا، مکزیک، گواتمالا، نیکاراگوئه و ... به پاناما رسیدند.
🔹 اتفاقاتی که در طول این سفر برای این دو دوست رخ داد، دستمایه نوشتن این کتاب قرار گرفته است.
🔹 در بخش‌هایی از این کتاب لحن طنز و کمدی وجود دارد، اما نگاهی مردم‌شناسانه، روانشناسانه و فیلسوفانه نیز بر آن حاکم است.
🔹 در مقدمه این کتاب آمده است:
🔹 «این داستانی است در مورد عشق، دوستی، خودشناسی و بازگشت مردی افسرده به زندگی. مردی که کل یک زمستان طولانی را فقط به نشستن رو به روی صفحه تلویزیون گذراند. اکنون که به گذشته نگاه می‌کنم، نمی‌دانم چرا فکر می‌کردم سفری با موتورسیکلت از کنمور (یک ساعتی غرب کلگری در آلبرتا)، به آمریکای مرکزی یا جنوبی می‌تواند حلال مشکلاتم باشد! شاید امیدوار بودم با این کار سکونی را که در زندگی‌ام ایجاد شده بود، بشکنم و بگذارم سفری ماجراجویانه، به روح سرگشته‌ای که دیگر چیزی برایش اهمیت نداشت، شور و امیدی دوباره ببخشد. شاید هم تنها چیزی که در آن زمان می‌خواستم، دل سپردن به جاده بود و بس. مانند بسیاری از ماجراجویی‌های پرخطری که مردان واردش می‌شوند، این ماجرا نیز با یک زن شروع شد.»
@AtashDaily
🔹 اگر اهل کتاب خواندن هستید و به خواندن روایت سفرهای ماجراجویانه علاقه دارید، کتاب Motorcycle Therapy را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
🔹 این کتاب که نوشته Jeremy Kroeker، نویسنده و ماجراجوی کانادایی است، به تازگی در ایران با نام «موتور تراپی» توسط مهدی شیرزادی ترجمه شده و انتشارات مرسل نیز آن را روانه بازار کرده است.
🔹 کتاب موتور تراپی که در سال ۲۰۰۷ توانست برنده جایزه ادبیات موتورسواری شود، روایت سفر دو دوست است که یکی از آنها پس از شکست عشقی در زندگی خود تصمیم گرفت پا در سفری ماجراجویانه بگذارد و دوستش نیز با او همراه شد.
🔹 آنها در این سفر از کانادا راه افتادند و پس از گذر از کشورهای آمریکا، مکزیک، گواتمالا، نیکاراگوئه و ... به پاناما رسیدند.
🔹 اتفاقاتی که در طول این سفر برای این دو دوست رخ داد، دستمایه نوشتن این کتاب قرار گرفته است.
🔹 در بخش‌هایی از این کتاب لحن طنز و کمدی وجود دارد، اما نگاهی مردم‌شناسانه، روانشناسانه و فیلسوفانه نیز بر آن حاکم است.
🔹 در مقدمه این کتاب آمده است:
🔹 «این داستانی است در مورد عشق، دوستی، خودشناسی و بازگشت مردی افسرده به زندگی. مردی که کل یک زمستان طولانی را فقط به نشستن رو به روی صفحه تلویزیون گذراند. اکنون که به گذشته نگاه می‌کنم، نمی‌دانم چرا فکر می‌کردم سفری با موتورسیکلت از کنمور (یک ساعتی غرب کلگری در آلبرتا)، به آمریکای مرکزی یا جنوبی می‌تواند حلال مشکلاتم باشد! شاید امیدوار بودم با این کار سکونی را که در زندگی‌ام ایجاد شده بود، بشکنم و بگذارم سفری ماجراجویانه، به روح سرگشته‌ای که دیگر چیزی برایش اهمیت نداشت، شور و امیدی دوباره ببخشد. شاید هم تنها چیزی که در آن زمان می‌خواستم، دل سپردن به جاده بود و بس. مانند بسیاری از ماجراجویی‌های پرخطری که مردان واردش می‌شوند، این ماجرا نیز با یک زن شروع شد.»
@AtashDaily
🔻مورگیج‌های ۵ ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است، چرا؟ پاسخ روزنامه Financial Post کانادا
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار کانادا StatsCan نشان می‌دهد که اقبال نسبت به مورگیج‌های پنج ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است. ولی چرا؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای کوشیده به همین چرا پاسخ دهد که در بخش‌هایی از آمده است:
🔹 در حالی که با یک جستجوی ساده در گوگل، درباره‌ی تاریخچه‌ی نرخ‌های بهره، می‌توان دریافت که نرخ‌های پنج‌ساله‌ی ثابت به ندرت در نقطه‌ی اوج نرخ‌ها، عملکرد بهتری از نرخ‌های شناور داشته‌اند، باید دید که چه چیزی وام‌گیرندگان را به این نوع مورگیج‌ها علاقه‌مند می‌کند.
1️⃣ - ترس از آینده
🔹 مردم می‌دانند که نرخ‌های بهره به بالاترین نقطه‌ی خود رسیده و از این به بعد سیر نزولی خواهد داشت، چون بانک کانادا پیشاپیش دو بار اقدام به کاهش نرخ کرده است. ولی هنوز مشخص نیست که این نقطه‌ی اوج دقیقا تا چه زمانی ادامه خواهد داشت. برای خیلی‌ها، نرخ‌های شناور هنوز بیش از اندازه خطرناک و بی‌ثبات است.
2️⃣ - دشواری در واجد شرایط شدن
🔹 بر اساس «تست استرس» دولت، واجد شرایط شدن برای نرخ‌های شناور دشوارتر از نرخ‌های ثابت است. برای مثال، اگر الان وارد هر بانکی بشوید و درخواست مورگیج پنج ساله با نرخ ثابت بکنید، آنها از شما خواهند خواست که ثابت کنید از عهده‌ی نرخ بهره‌ی حدود ۶.۹۰ درصدی برمی‌آیید. این عدد ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره‌ی واقعی فعلی بانک‌هاست.
🔹 ولی اگر برای نرخ شناور درخواست بدهید، باید ثابت کنید که از عهده‌ی نرخ ۷.۹۰ درصدی برخواهید آمد. این یعنی، برای مورگیج با نرخ شناور، باید درآمد بسیار بیشتری داشته باشید.
3️⃣ - اقساط ثابت
🔹 اکثر مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط ثابت دارند، به این معنا که اگر نرخ بهره افزایش یا کاهش پیدا کند، مبلغ قسط ماهیانه‌ی شما تغییری نخواهد کرد، و در عوض، این دوره‌ی استهلاک وام شماست که به ترتیب طولانی‌تر یا کوتاه‌تر می‌شود. از بین پنج بانک بزرگ کانادا، فقط اسکوشیا بانک این گزینه را در اختیار شما می‌گذارد که چنانچه نرخ بهره کاهش پیدا کرد، در مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط شما هم پایین بیاید.
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داده‌های اخیر اداره آمار کانادا StatsCan نشان می‌دهد که اقبال نسبت به مورگیج‌های پنج ساله با نرخ ثابت در حال حاضر ۱۰ برابر بیشتر از نرخ شناور است. ولی چرا؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای کوشیده به همین چرا پاسخ دهد که در بخش‌هایی از آمده است:
🔹 در حالی که با یک جستجوی ساده در گوگل، درباره‌ی تاریخچه‌ی نرخ‌های بهره، می‌توان دریافت که نرخ‌های پنج‌ساله‌ی ثابت به ندرت در نقطه‌ی اوج نرخ‌ها، عملکرد بهتری از نرخ‌های شناور داشته‌اند، باید دید که چه چیزی وام‌گیرندگان را به این نوع مورگیج‌ها علاقه‌مند می‌کند.
1️⃣ - ترس از آینده
🔹 مردم می‌دانند که نرخ‌های بهره به بالاترین نقطه‌ی خود رسیده و از این به بعد سیر نزولی خواهد داشت، چون بانک کانادا پیشاپیش دو بار اقدام به کاهش نرخ کرده است. ولی هنوز مشخص نیست که این نقطه‌ی اوج دقیقا تا چه زمانی ادامه خواهد داشت. برای خیلی‌ها، نرخ‌های شناور هنوز بیش از اندازه خطرناک و بی‌ثبات است.
2️⃣ - دشواری در واجد شرایط شدن
🔹 بر اساس «تست استرس» دولت، واجد شرایط شدن برای نرخ‌های شناور دشوارتر از نرخ‌های ثابت است. برای مثال، اگر الان وارد هر بانکی بشوید و درخواست مورگیج پنج ساله با نرخ ثابت بکنید، آنها از شما خواهند خواست که ثابت کنید از عهده‌ی نرخ بهره‌ی حدود ۶.۹۰ درصدی برمی‌آیید. این عدد ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره‌ی واقعی فعلی بانک‌هاست.
🔹 ولی اگر برای نرخ شناور درخواست بدهید، باید ثابت کنید که از عهده‌ی نرخ ۷.۹۰ درصدی برخواهید آمد. این یعنی، برای مورگیج با نرخ شناور، باید درآمد بسیار بیشتری داشته باشید.
3️⃣ - اقساط ثابت
🔹 اکثر مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط ثابت دارند، به این معنا که اگر نرخ بهره افزایش یا کاهش پیدا کند، مبلغ قسط ماهیانه‌ی شما تغییری نخواهد کرد، و در عوض، این دوره‌ی استهلاک وام شماست که به ترتیب طولانی‌تر یا کوتاه‌تر می‌شود. از بین پنج بانک بزرگ کانادا، فقط اسکوشیا بانک این گزینه را در اختیار شما می‌گذارد که چنانچه نرخ بهره کاهش پیدا کرد، در مورگیج‌های با نرخ شناور اقساط شما هم پایین بیاید.
———————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻زن جوان کانادایی که ۱۲ میلیون دلار مواد مخدر با خود به استرالیا برده بود، دستگیر شد
🔹 یک زن جوان کانادایی که با چمدان خود بیش از ۱۴ کیلوگرم موادمخدر به استرالیا برده بود، دستگیر و در دادگاه حاضر شد.
🔹 این زن ۲۴ ساله که یک محموله متامفتامین به ارزش بیش از ۱۲ میلیون دلار به همراه داشت، احتمالا با حداکثر مجازات، یعنی حبس ابد روبرو خواهد شد.
🔹 این زن کانادایی که نام او فاش نشده، سفر خود را از ونکوور آغاز کرده و با پروازی از Fiji وارد فرودگاه بین‌المللی Brisbane شده بود.
🔹 پلیس فدرال استرالیا هیچ دستگیری دیگری در رابطه با این پرونده انجام نداده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
🔹 مقامات استرالیایی جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر نکرده‌اند.
@AtashDaily
🔹 یک زن جوان کانادایی که با چمدان خود بیش از ۱۴ کیلوگرم موادمخدر به استرالیا برده بود، دستگیر و در دادگاه حاضر شد.
🔹 این زن ۲۴ ساله که یک محموله متامفتامین به ارزش بیش از ۱۲ میلیون دلار به همراه داشت، احتمالا با حداکثر مجازات، یعنی حبس ابد روبرو خواهد شد.
🔹 این زن کانادایی که نام او فاش نشده، سفر خود را از ونکوور آغاز کرده و با پروازی از Fiji وارد فرودگاه بین‌المللی Brisbane شده بود.
🔹 پلیس فدرال استرالیا هیچ دستگیری دیگری در رابطه با این پرونده انجام نداده و تحقیقات همچنان ادامه دارد.
🔹 مقامات استرالیایی جزئیات بیشتری در این رابطه منتشر نکرده‌اند.
@AtashDaily
🔻قیمت خانه در ۷۶ درصد از مناطق کانادا امسال ۱ تا ۶ درصد افزایش پیدا می‌کند؛ تازه‌ترین پیش‌بینی RE/MAX کانادا
🔹 شرکت مسکن RE/MAX Canada در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی کرده که میانگین قیمت خانه‌ها در ۷۶ درصد از مناطق کانادا، بین یک تا شش درصد افزایش یابد، زیرا کاهش نرخ بهره منجر به بازار پایدار می‌شود.
🔹 این گزارش که تحت عنوان چشم‌انداز بازار مسکن در پاییز ۲۰۲۴ یا Canada’s 2024 Fall Housing Market Outlook منتشر شده در عین حال اذعان می‌دارد: «برخی مناطق قابل توجه وجود دارد که انتظار می‌رود قیمت‌ها در آنجا ثابت یا حتی کاهش یابد، مانند تورنتو، همیلتون، برلینگتون، کیچنر-واترلو، نورث‌بی و لندن.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «بازار پاییز معمولا یک نشانگر اولیه خوب برای فعالیت است، زیرا ما داریم به اوایل سال ۲۰۲۵ نگاه می‌کنیم و به سمت قلمرو سالم‌تر پیش می‌رویم. با شروع کاهش نرخ بهره، خریداران به تدریج از حاشیه خارج و وارد مارکت می‌شوند.»
🔹 وی در عین حال می‌گوید: «این بدان معنا نیست که بازار پاییز طبق الگوهای تاریخی در اوج خود خواهد بود. مصرف‌کنندگان این روند را هدایت خواهند کرد، بنابراین برای تحقق این امر، نیاز به حرکت بزرگ‌تری از سوی بانک مرکزی کانادا خواهیم داشت.»
🔹 یک نظرسنجی که توسط موسسه افکار عمومی Leger برای RE/MAX کانادا انجام شده، نشان داده ۱۶ درصد از پاسخ دهندگان گفتند که اگر نرخ‌ها تا پایان امسال یک درصد کاهش یابد، احساس اعتماد به نفس خواهند کرد تا وارد بازار مسکن شوند. در همین حال ۲۵ درصد گفته‌اند به طور فعال در حال پس‌انداز برای خرید خانه در آینده نزدیک هستند، اگرچه این بسیار پایین‌تر از کسانی است که اولویت خود را هزینه‌های روزانه مانند خدمات و غذا ۵۸ درصد و سفر ۴۵ درصد قرار می‌دهند.
🔹 همچنین، ۱۴ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفته‌اند به زودی باید وام مسکن خود را تمدید کنند و اگر نرخ‌ها به اندازه کافی کاهش نیافته باشد، ممکن است مجبور شوند خانه خود را بفروشند.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «با وجود اینکه در این فصل اعتماد مصرف‌کنندگان به بازار کمی بازگشته، واقعیت این است که کانادایی‌ها هنوز با چالش‌های جدی در زمینه‌ی توانایی خرید مسکن دست و پنجه نرم می‌کنند که ریشه در کمبود عرضه دارد. بله، قرض گرفتن در حال ارزان‌تر شدن است، اما این موضوع در بلندمدت مسکن را مقرون به صرفه نخواهد کرد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «بازارها نوسان دارند و با ورود مجدد خریداران به بازار و فروش موجودی بازار، فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد خواهد شد.»
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت مسکن RE/MAX Canada در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی کرده که میانگین قیمت خانه‌ها در ۷۶ درصد از مناطق کانادا، بین یک تا شش درصد افزایش یابد، زیرا کاهش نرخ بهره منجر به بازار پایدار می‌شود.
🔹 این گزارش که تحت عنوان چشم‌انداز بازار مسکن در پاییز ۲۰۲۴ یا Canada’s 2024 Fall Housing Market Outlook منتشر شده در عین حال اذعان می‌دارد: «برخی مناطق قابل توجه وجود دارد که انتظار می‌رود قیمت‌ها در آنجا ثابت یا حتی کاهش یابد، مانند تورنتو، همیلتون، برلینگتون، کیچنر-واترلو، نورث‌بی و لندن.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «بازار پاییز معمولا یک نشانگر اولیه خوب برای فعالیت است، زیرا ما داریم به اوایل سال ۲۰۲۵ نگاه می‌کنیم و به سمت قلمرو سالم‌تر پیش می‌رویم. با شروع کاهش نرخ بهره، خریداران به تدریج از حاشیه خارج و وارد مارکت می‌شوند.»
🔹 وی در عین حال می‌گوید: «این بدان معنا نیست که بازار پاییز طبق الگوهای تاریخی در اوج خود خواهد بود. مصرف‌کنندگان این روند را هدایت خواهند کرد، بنابراین برای تحقق این امر، نیاز به حرکت بزرگ‌تری از سوی بانک مرکزی کانادا خواهیم داشت.»
🔹 یک نظرسنجی که توسط موسسه افکار عمومی Leger برای RE/MAX کانادا انجام شده، نشان داده ۱۶ درصد از پاسخ دهندگان گفتند که اگر نرخ‌ها تا پایان امسال یک درصد کاهش یابد، احساس اعتماد به نفس خواهند کرد تا وارد بازار مسکن شوند. در همین حال ۲۵ درصد گفته‌اند به طور فعال در حال پس‌انداز برای خرید خانه در آینده نزدیک هستند، اگرچه این بسیار پایین‌تر از کسانی است که اولویت خود را هزینه‌های روزانه مانند خدمات و غذا ۵۸ درصد و سفر ۴۵ درصد قرار می‌دهند.
🔹 همچنین، ۱۴ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفته‌اند به زودی باید وام مسکن خود را تمدید کنند و اگر نرخ‌ها به اندازه کافی کاهش نیافته باشد، ممکن است مجبور شوند خانه خود را بفروشند.
🔹 در همین باره Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «با وجود اینکه در این فصل اعتماد مصرف‌کنندگان به بازار کمی بازگشته، واقعیت این است که کانادایی‌ها هنوز با چالش‌های جدی در زمینه‌ی توانایی خرید مسکن دست و پنجه نرم می‌کنند که ریشه در کمبود عرضه دارد. بله، قرض گرفتن در حال ارزان‌تر شدن است، اما این موضوع در بلندمدت مسکن را مقرون به صرفه نخواهد کرد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «بازارها نوسان دارند و با ورود مجدد خریداران به بازار و فروش موجودی بازار، فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد خواهد شد.»
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻برخی از پناهجویان در کانادا ماهانه ۶۷۰۰ دلار بابت اقامت و غذا از دولت دریافت می‌کنند: یک نماینده محافظه‌کار پارلمان
🔹 روزنامه نشنال پست کانادا به نقل از یک نماینده محافظه‌کار در پارلمان خبر داده برخی از افرادی که به طور غیرقانونی از مرز عبور می‌کنند، در حالی که منتظر پردازش پرونده پناهندگی خود هستند، روزانه ۲۲۴ دلار برای غذا و اقامت دریافت می‌کنند.
🔹 خانم Lianne Rood نماینده محافظه‌کار، می‌گوید اخیرا از دولت درباره خدماتی که به متقاضیان پناهندگی که هنوز درخواست‌هایشان بررسی نشده سوال کرده است.
🔹 پاسخ دولت این بوده روزانه ۱۴۰ دلار بابت اقامت و ۸۴ دلار برای وعده‌های غذایی و در مجموع ۲۲۴ دلار به متقاضیان پناهندگی پرداخت می‌شود.
🔹 البته با در نظر گرفتن اقلام ضروری که به رایگان به متقاضیان پناهندگی ارائه می‌شود، از جمله لوازم بهداشتی، دارو و پوشک، مبلغ نهایی بالاتر از این است.
🔹 خانم Rood می‌گوید: «دولت ائتلافی لیبرالها با NDP، ده برابر بیشتر از سالمندان کانادایی، به افرادی کمک می‌کنند که به طور غیرقانونی از مرز عبور کرده‌اند! این شرم‌آور است!»
🔹 طبق آخرین آمارهای اداره مهاجرت کانادا IRCC، بیش از ۱۵۶ هزار درخواست پناهندگی در انتظار رسیدگی است، اما همه آنها مشمول این کمک‌های نمی‌شوند.
🔹 این مبالغ به یک دسته خاص از پناهجویان اختصاص می‌یابد که به آنها عبورکنندگان غیرقانونی مرزی Irregular Border Crossers گفته می‌شود. آنها کسانی هستند که به طور غیرقانونی و از نقاط غیررسمی وارد کانادا شده‌اند و سپس درخواست پناهندگی در داخل کشور داده‌اند.
🔹 یکی از این گذرگاه‌های غیررسمی Roxham Road است که در مارچ ۲۰۲۳ توسط دولت ترودو بسته شد و طی ۶ سال بیش از ۱۰۰ هزار نفر از آنجا وارد خاک کانادا شده‌اند.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه نشنال پست کانادا به نقل از یک نماینده محافظه‌کار در پارلمان خبر داده برخی از افرادی که به طور غیرقانونی از مرز عبور می‌کنند، در حالی که منتظر پردازش پرونده پناهندگی خود هستند، روزانه ۲۲۴ دلار برای غذا و اقامت دریافت می‌کنند.
🔹 خانم Lianne Rood نماینده محافظه‌کار، می‌گوید اخیرا از دولت درباره خدماتی که به متقاضیان پناهندگی که هنوز درخواست‌هایشان بررسی نشده سوال کرده است.
🔹 پاسخ دولت این بوده روزانه ۱۴۰ دلار بابت اقامت و ۸۴ دلار برای وعده‌های غذایی و در مجموع ۲۲۴ دلار به متقاضیان پناهندگی پرداخت می‌شود.
🔹 البته با در نظر گرفتن اقلام ضروری که به رایگان به متقاضیان پناهندگی ارائه می‌شود، از جمله لوازم بهداشتی، دارو و پوشک، مبلغ نهایی بالاتر از این است.
🔹 خانم Rood می‌گوید: «دولت ائتلافی لیبرالها با NDP، ده برابر بیشتر از سالمندان کانادایی، به افرادی کمک می‌کنند که به طور غیرقانونی از مرز عبور کرده‌اند! این شرم‌آور است!»
🔹 طبق آخرین آمارهای اداره مهاجرت کانادا IRCC، بیش از ۱۵۶ هزار درخواست پناهندگی در انتظار رسیدگی است، اما همه آنها مشمول این کمک‌های نمی‌شوند.
🔹 این مبالغ به یک دسته خاص از پناهجویان اختصاص می‌یابد که به آنها عبورکنندگان غیرقانونی مرزی Irregular Border Crossers گفته می‌شود. آنها کسانی هستند که به طور غیرقانونی و از نقاط غیررسمی وارد کانادا شده‌اند و سپس درخواست پناهندگی در داخل کشور داده‌اند.
🔹 یکی از این گذرگاه‌های غیررسمی Roxham Road است که در مارچ ۲۰۲۳ توسط دولت ترودو بسته شد و طی ۶ سال بیش از ۱۰۰ هزار نفر از آنجا وارد خاک کانادا شده‌اند.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک نفر بر اثر حمله خرس در آلبرتا به شدت مجروح و راهی بیمارستان شد
🔹 یکی از اهالی بخش دورافتاده‌ای از Rocky View County در جنوب آلبرتا بر اثر حمله یک خرس به شدت مجروح شد.
🔹 امدادگران، فرد حادثه دیده را به مرکز پزشکی Foothills منتقل کردند، اما حال او وخیم گزارش شده است.
🔹 گفتنی است، Rocky View County یکی از پر جمعیت‌ترین نواحی شهری در استان آلبرتاست و نامگذاری آن به دلیل چشم‌اندازهایی است که از کوه‌های راکی دارد.
@AtashDaily
🔹 یکی از اهالی بخش دورافتاده‌ای از Rocky View County در جنوب آلبرتا بر اثر حمله یک خرس به شدت مجروح شد.
🔹 امدادگران، فرد حادثه دیده را به مرکز پزشکی Foothills منتقل کردند، اما حال او وخیم گزارش شده است.
🔹 گفتنی است، Rocky View County یکی از پر جمعیت‌ترین نواحی شهری در استان آلبرتاست و نامگذاری آن به دلیل چشم‌اندازهایی است که از کوه‌های راکی دارد.
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
دوشنبه - ۱۳ شهریور ۱۴۰۳ - ۳ سپتامبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۰۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۴٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۱۳ شهریور ۱۴۰۳ - ۳ سپتامبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۸۰۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۴٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻ایرپادهای اپل (نسل دوم)؛ ۱۴۰ دلار با ۲۲ درصد تخفیف
Apple AirPods - 2nd Generation
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۴۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۸۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۲۲ درصد
🔹 ایرپادهای اپل (نسل دوم) یک تجربه بی‌نظیر از گوش دادن به موسیقی و برقراری تماس را ارائه می‌دهند. این هدفون‌ها با تراشه H1 اپل مجهز شده‌اند که اتصال سریع‌تر به دستگاه‌ها و پخش صوتی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند. ایرپادهای نسل دوم با یک بار شارژ تا ۵ ساعت موسیقی پخش می‌کنند و کیس شارژ قابلیت تمدید تا ۲۴ ساعت را دارد. همچنین، با استفاده از “Hey Siri” می‌توانید دستورات صوتی خود را به راحتی اجرا کنید و کنترل کاملی بر روی موسیقی و تماس‌های خود داشته باشید. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
#آتش_آمازون
@AtashDaily
Apple AirPods - 2nd Generation
🔹 قیمت با تخفیف: ۱۴۰ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۱۸۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۲۲ درصد
🔹 ایرپادهای اپل (نسل دوم) یک تجربه بی‌نظیر از گوش دادن به موسیقی و برقراری تماس را ارائه می‌دهند. این هدفون‌ها با تراشه H1 اپل مجهز شده‌اند که اتصال سریع‌تر به دستگاه‌ها و پخش صوتی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند. ایرپادهای نسل دوم با یک بار شارژ تا ۵ ساعت موسیقی پخش می‌کنند و کیس شارژ قابلیت تمدید تا ۲۴ ساعت را دارد. همچنین، با استفاده از “Hey Siri” می‌توانید دستورات صوتی خود را به راحتی اجرا کنید و کنترل کاملی بر روی موسیقی و تماس‌های خود داشته باشید. جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
#آتش_آمازون
@AtashDaily
🔻فردا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را چقدر کاهش خواهد داد؟ اقتصاددانان می‌گویند ممکن است حتی نیم درصد
🔹 اعلام اینکه تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در سه‌ماهه دوم بیشتر از حد انتظار و به میزان ۲.۱ درصد افزایش یافته، می‌توانست باعث نگرانی شود که شاید این مساله روند کاهش نرخ بهره را کند سازد، اما اقتصاددانان همچنان معتقدند بانک مرکزی در نشست فردا (چهارشنبه) باز هم نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
🔹 حالا پرسش این است که این میزان کاهش چقدر خواهد بود و تا پایان امسال چطور ادامه خواهد یافت.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post امروز سراغ ۵ تن از اقتصاددانان نهادهای مالی کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را جویا شده است:
🔻سه کاهش دیگر تا پایان امسال - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: شتاب ضعیف رشد اقتصادی کانادا در ابتدای سه‌ماهه‌ی سوم، دست بانک مرکزی را کاملا باز می‌گذارد تا در هریک از نشست‌های امسال خود، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد.
🔻انتشار کاهش نرخ بهره به میزان ۲۵ صدم درصد را داریم - بانک RBC
🔹 خانم Abby Xu، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: کاهش تورم و رشد بیکاری تأکیدی بر «ضعف پس‌زمینه‌ی اقتصاد» است و در نتیجه انتظار داریم بانک مرکزی فردا در نشست سپتامبر خود بار دیگر ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره بکاهد.
🔻فردا ممکن است نرخ بهره حتی نیم درصد کاهش پیدا کند - Capital Economics
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics: اگرچه تولید ناخالص داخلی در سه‌ماهه‌ی دوم برخلاف انتظار افزایش داشته، ولی داده‌ها به گونه‌ای است که در را به روی یک کاهش نیم درصدی در نشست بعدی بانک مرکزی باز می‌کند. البته هنوز احتمال کاهش ۲۵ صدم درصدی بیشتری است، ولی نیم درصد هم کاهش یابد، ما تعجب نخواهیم کرد.»
🔻احتمال کاهش بیشتر از ۲۵ صدم درصد در نشست فردا: Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان در Desjardins Group: با توجه به ضعف بنیادین گزارش تولید ناخالص داخلی، کاهش‌های بزرگتر در نرخ بهره اکنون روی میز است. با آنکه پیش‌بینی پایه‌ی ما همچنان روی ۲۵ صدم درصد است، ولی شرایط موجود به وضوح امکان یک کاهش بزرگتر را محتمل می‌سازد.
🔻شرایط، بانک را از کاهش نرخ بهره ناگزیر می‌سازد - Albert Central
🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در کردیت یونیون Albert Central: با توجه به احتیاط خانوارها در هزینه کردن و سطح بسیار بالای پس‌انداز توسط آنها، ما معتقدیم ضعف کلی گزارش GDP، بانک مرکزی را بر آن خواهد داشت که نرخ بهره را در سپتامبر بار دیگر کاهش دهد.
#نرخ_بهره_کانادا
————————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اعلام اینکه تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در سه‌ماهه دوم بیشتر از حد انتظار و به میزان ۲.۱ درصد افزایش یافته، می‌توانست باعث نگرانی شود که شاید این مساله روند کاهش نرخ بهره را کند سازد، اما اقتصاددانان همچنان معتقدند بانک مرکزی در نشست فردا (چهارشنبه) باز هم نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
🔹 حالا پرسش این است که این میزان کاهش چقدر خواهد بود و تا پایان امسال چطور ادامه خواهد یافت.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post امروز سراغ ۵ تن از اقتصاددانان نهادهای مالی کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را جویا شده است:
🔻سه کاهش دیگر تا پایان امسال - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: شتاب ضعیف رشد اقتصادی کانادا در ابتدای سه‌ماهه‌ی سوم، دست بانک مرکزی را کاملا باز می‌گذارد تا در هریک از نشست‌های امسال خود، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد.
🔻انتشار کاهش نرخ بهره به میزان ۲۵ صدم درصد را داریم - بانک RBC
🔹 خانم Abby Xu، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: کاهش تورم و رشد بیکاری تأکیدی بر «ضعف پس‌زمینه‌ی اقتصاد» است و در نتیجه انتظار داریم بانک مرکزی فردا در نشست سپتامبر خود بار دیگر ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره بکاهد.
🔻فردا ممکن است نرخ بهره حتی نیم درصد کاهش پیدا کند - Capital Economics
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics: اگرچه تولید ناخالص داخلی در سه‌ماهه‌ی دوم برخلاف انتظار افزایش داشته، ولی داده‌ها به گونه‌ای است که در را به روی یک کاهش نیم درصدی در نشست بعدی بانک مرکزی باز می‌کند. البته هنوز احتمال کاهش ۲۵ صدم درصدی بیشتری است، ولی نیم درصد هم کاهش یابد، ما تعجب نخواهیم کرد.»
🔻احتمال کاهش بیشتر از ۲۵ صدم درصد در نشست فردا: Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان در Desjardins Group: با توجه به ضعف بنیادین گزارش تولید ناخالص داخلی، کاهش‌های بزرگتر در نرخ بهره اکنون روی میز است. با آنکه پیش‌بینی پایه‌ی ما همچنان روی ۲۵ صدم درصد است، ولی شرایط موجود به وضوح امکان یک کاهش بزرگتر را محتمل می‌سازد.
🔻شرایط، بانک را از کاهش نرخ بهره ناگزیر می‌سازد - Albert Central
🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در کردیت یونیون Albert Central: با توجه به احتیاط خانوارها در هزینه کردن و سطح بسیار بالای پس‌انداز توسط آنها، ما معتقدیم ضعف کلی گزارش GDP، بانک مرکزی را بر آن خواهد داشت که نرخ بهره را در سپتامبر بار دیگر کاهش دهد.
#نرخ_بهره_کانادا
————————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رقابت در نرخ بهره چالش بزرگ بانک‌های کانادا؛ RBC می‌گوید سود این بانک به یک سوم کاهش یافته است
🔹 بانک RBC بزرگترین بانک ارائه‌دهنده‌ی وام‌های مورگیج در کاناداست که رئیس آن تایید کرده این بانک در حال حاضر درگیر چالشی است که او آن را «رقابتی شدید» و «تاریخی» می‌نامد.
🔹 آقای Dave McKay، رئیس بانک RBC می‌گوید عواید بیزینس مورگیج در بانک RBC اکنون به یک سوم مقدار معمول آن کاهش یافته است: «بیزینس مورگیج ما با کاهش سودهای بهره مواجه است، که علت آن را باید در هزینه‌های ناپایدار منابع پولی و فشارهای رقابتی روی قیمت‌گذاری جستجو کرد. ما باور داریم که این ترندها روی کل صنعت تأثیر می‌گذارد.»
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در مقاله‌ای در همین باره می‌نویسد:
🔹 حق با بانک RBC است. این تأثیر وجود دارد.
🔹 بانک‌ها در تلاشی اضطراری برای حفظ سهم خود از بازار، در میانه‌ی نرخ‌های بالای بهره، حجم سنگین بدهی‌ها و فعالیت ناچیز در بازار املاک، اکنون از هیچ اقدامی فروگذار نمی‌کنند.
🔹 با هر کارگزار مورگیجی که صحبت کنید، از مصرف‌کنندگانی به شما می‌گوید که با پیشنهادهای سخاوتمندانه‌ای از طرف بانک‌هایشان روبرو شده‌اند.
🔹 اگر در حال حاضر از همه‌ی وام‌دهندگان قیمت بگیرید، میانگین نرخ عرفی اعلام شده‌ی آنها، برای یک مورگیج سه ساله با نرخ ثابت، ۵.۵۸ درصد است.
🔹 این رقم در مقایسه با بهترین نرخ تبلیغ شده برای یک مورگیج سه ساله‌ی بدون بیمه، یعنی ۴.۸۴ درصد از Pine Mortgage، تفاوت زیادی دارد.
🔹 حالا یک خریدار خانه‌اولی از همه‌جا بی‌خبر را تصور کنید که به وام‌دهنده‌اش اعتماد می‌کند و نرخ سنگینی مثل ۵.۵۸ درصد را امضا می‌کند.
🔹 اگر میانگین مورگیج خریداران خانه‌اولی را، آنطور که Equifax Canada می‌گوید، ۴۱۰ هزار دلار فرض کنیم، همین یک اشتباه در طی ۳۶ ماه حدود ۹ هزار دلار برای خریدار مذکور آب خواهد خورد.
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک RBC بزرگترین بانک ارائه‌دهنده‌ی وام‌های مورگیج در کاناداست که رئیس آن تایید کرده این بانک در حال حاضر درگیر چالشی است که او آن را «رقابتی شدید» و «تاریخی» می‌نامد.
🔹 آقای Dave McKay، رئیس بانک RBC می‌گوید عواید بیزینس مورگیج در بانک RBC اکنون به یک سوم مقدار معمول آن کاهش یافته است: «بیزینس مورگیج ما با کاهش سودهای بهره مواجه است، که علت آن را باید در هزینه‌های ناپایدار منابع پولی و فشارهای رقابتی روی قیمت‌گذاری جستجو کرد. ما باور داریم که این ترندها روی کل صنعت تأثیر می‌گذارد.»
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در مقاله‌ای در همین باره می‌نویسد:
🔹 حق با بانک RBC است. این تأثیر وجود دارد.
🔹 بانک‌ها در تلاشی اضطراری برای حفظ سهم خود از بازار، در میانه‌ی نرخ‌های بالای بهره، حجم سنگین بدهی‌ها و فعالیت ناچیز در بازار املاک، اکنون از هیچ اقدامی فروگذار نمی‌کنند.
🔹 با هر کارگزار مورگیجی که صحبت کنید، از مصرف‌کنندگانی به شما می‌گوید که با پیشنهادهای سخاوتمندانه‌ای از طرف بانک‌هایشان روبرو شده‌اند.
🔹 اگر در حال حاضر از همه‌ی وام‌دهندگان قیمت بگیرید، میانگین نرخ عرفی اعلام شده‌ی آنها، برای یک مورگیج سه ساله با نرخ ثابت، ۵.۵۸ درصد است.
🔹 این رقم در مقایسه با بهترین نرخ تبلیغ شده برای یک مورگیج سه ساله‌ی بدون بیمه، یعنی ۴.۸۴ درصد از Pine Mortgage، تفاوت زیادی دارد.
🔹 حالا یک خریدار خانه‌اولی از همه‌جا بی‌خبر را تصور کنید که به وام‌دهنده‌اش اعتماد می‌کند و نرخ سنگینی مثل ۵.۵۸ درصد را امضا می‌کند.
🔹 اگر میانگین مورگیج خریداران خانه‌اولی را، آنطور که Equifax Canada می‌گوید، ۴۱۰ هزار دلار فرض کنیم، همین یک اشتباه در طی ۳۶ ماه حدود ۹ هزار دلار برای خریدار مذکور آب خواهد خورد.
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اسپیکر بلوتوث Vanzon؛ ۴۲ دلار با ۷۹ درصد تخفیف
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایده‌آل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که می‌روید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانی‌های شما را جذاب‌تر می‌کنند. این بلندگوی قابل حمل و بی‌سیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگی‌های کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily
Bluetooth Speaker,Vanzon
🔹 قیمت با تخفیف: ۴۲ دلار
🔹 قیمت اصلی: ۲۰۰ دلار
🔹 میزان تخفیف: ۷۹ درصد
🔹 اسپیکر بلوتوث Vanzon V40 IPX7، همراه ایده‌آل شما برای هر مکانی! با صدای استریو قدرتمند 24 وات، باتری بادوام تا 24 ساعت، و طراحی ضد آب IPX7، موسیقی را به هر جایی که می‌روید ببرید. نورهای ریتمیک RGB، مهمانی‌های شما را جذاب‌تر می‌کنند. این بلندگوی قابل حمل و بی‌سیم، بهترین انتخاب برای خانه، مسافرت و مهمانی است.
ویژگی‌های کلیدی: صدای استریو قدرتمند، باتری بادوام، طراحی ضد آب، نورهای ریتمیک RGB، قابلیت اتصال چندگانه (TWS) جزئیات بیشتر در این لینک
🔹 نکته: تمام کالاهایی که از آمازون می‌خرید را می‌توانید ظرف مدت ۳۰ روز به طور رایگان پس بدهید.
🔹 نکته: مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 نکته: اگر می‌خواهید خریدهای خود را ظرف چند ساعت دریافت کنید، می‌توانید مشترک سرویس Prime آمازون بشوید.
🔹 حق اشتراک این سرویس در ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۹.۹۹ دلار است و مشترکان به سایر خدمات آمازون مانند Amazon Music و Prime Video دسترسی خواهند داشت و می‌توانند سریال‌های Amazon Original و موارد دیگر را تماشا کنند.
🔹 همچنین، این حساب به شما امکان دسترسی به Prime Reading را می‌دهد و در آنجا می‌توانید مجموعه‌ای از کتاب‌ها که مرتب به‌روزرسانی می‌شوند را به‌صورت رایگان بخوانید.
🔹 این سرویس برای دانشجویان و دانش‌آموزان ۶ ماه اول رایگان و پس از آن ماهانه ۴.۹۹ دلار کاناداست.
#آتش_آمازون
@AtashDaily
🔻مهاجرت پرستاران ایرانی در سال‌های اخیر دو برابر شده و سالانه ۲۵۰۰ پرستار از ایران می‌روند
🔹 آمارهای جدید وزارت بهداشت و درمان ایران حاکی از آن است که بسیاری از پرستاران ایرانی مهاجرت را به ادامه کار در کشور ترجیح می‌دهند.
🔹 به گفته احمد نجاتیان، رئیس کل سازمان نظام پرستاری، آمار مهاجرت پرستاران از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲، دو برابر شده است.
🔹 آماری که از سوی محمد میرزابیگی، رئیس کل سابق سازمان نظام پرستاری ارائه شده نیز نشان می‌دهد که روزانه ۵ تا ۶ پرستار از کشور مهاجرت می‌کنند.
🔹 همچنین، به گفته محمد شریفی مقدم، دبیر کل خانه پرستار، آمار مهاجرت سالانه پرستاران به ۲۵۰۰ مورد می‌رسد.
🔹 احمد نجاتیان، رئیس کل سازمان نظام پرستاری در مورد مقصد اصلی مهاجرت پرستاران می‌گوید کشورهای آلمان و دانمارک شرایط را برای مهاجرت پرستاران ایرانی تسهیل کرده‌اند و آنها بیشتر به این دو کشور مهاجرت می‌کنند.
@AtashDaily
🔹 آمارهای جدید وزارت بهداشت و درمان ایران حاکی از آن است که بسیاری از پرستاران ایرانی مهاجرت را به ادامه کار در کشور ترجیح می‌دهند.
🔹 به گفته احمد نجاتیان، رئیس کل سازمان نظام پرستاری، آمار مهاجرت پرستاران از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲، دو برابر شده است.
🔹 آماری که از سوی محمد میرزابیگی، رئیس کل سابق سازمان نظام پرستاری ارائه شده نیز نشان می‌دهد که روزانه ۵ تا ۶ پرستار از کشور مهاجرت می‌کنند.
🔹 همچنین، به گفته محمد شریفی مقدم، دبیر کل خانه پرستار، آمار مهاجرت سالانه پرستاران به ۲۵۰۰ مورد می‌رسد.
🔹 احمد نجاتیان، رئیس کل سازمان نظام پرستاری در مورد مقصد اصلی مهاجرت پرستاران می‌گوید کشورهای آلمان و دانمارک شرایط را برای مهاجرت پرستاران ایرانی تسهیل کرده‌اند و آنها بیشتر به این دو کشور مهاجرت می‌کنند.
@AtashDaily
🔻پرسش: من به زودی به کانادا مهاجرت می‌کنم؛ چه وسایلی را می‌توانم بدون پرداخت عوارض وارد کشور کنم؟
🔹 پرسش: کارهای مهاجرت من انجام شده و قرار است به زودی به کانادا نقل مکان کنم. من تصمیم دارم برخی از وسایل شخصی خود را همراه بیاورم، اما از طرفی هم نمی‌خواهم هزینه چندانی برای آوردن این وسایل به کانادا بپردازم.
🔹 سوال من این است که کدامیک از وسایل خود را بدون پرداخت هزینه‌هایی مانند مالیات یا عوارض می‌توانم به کانادا بیاورم؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 مهاجران تازه‌وارد هنگامی که می‌خواهند به کانادا نقل مکان کنند، می‌توانند وسایل شخصی و لوازم مربوط به خانه را بدون نیاز به پرداخت عوارض، همراه با خود بیاورند. البته، به این شرط که آن وسایل را به یک آفیسر آژانس خدمات مرزی کانادا Canadian Border Services Agency یا همان CBSA گزارش کرده باشند.
🔹 به طور مشخص‌تر، تازه‌واردان به کانادا برای آوردن وسایل زیر، معمولا نیازی به پرداخت عوارض ندارند:
- کتاب
- پارچه (linens)
- لباس
- جواهرات
- عتیقه جات
- مبلمان
- نقره جات
- لوازم موسیقی
- هدیه‌هایی که هر کدام ۶۰ دلار کانادا یا کمتر ارزش داشته باشند
- ابزارهای مربوط به تفریح و سرگرمی
- کلکسیون‌های شخصی سکه، تمبر، یا آثار هنری
- لوازم خانگی مثل اجاق گاز یا یخچال
🔹 البته برای آوردن برخی از وسایل نیز ممکن است از تازه‌واردان عوارض گرفته شود.
🔹 به علاوه، آوردن هر چیز استفاده نشده‌ای می‌تواند عوارض داشته باشد.
🔹 برخی از وسایل نیز باید با شرایط خاصی وارد کانادا شوند تا معاف از پرداخت عوارض باشند. از جمله:
▪️هدیه‌های عروسی، به شرط آنکه زوجین قبل از رسیدن به کانادا آنها را به تملک درآورده باشند، و اگر:
- در طی سه ماه قبل از آمدن به کانادا ازدواج کرده باشند، یا
- برنامه‌ریزی داشته باشند که حداکثر طی سه ماه بعد از ورود به کانادا ازدواج کنند.
▪️وسایل نقلیه در صورتی عوارض ندارند که فقط برای استفاده شخصی باشند و استانداردهای ایمنی و کنترل آلودگی کانادا در آنها رعایت شده باشد.
————————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 پرسش: کارهای مهاجرت من انجام شده و قرار است به زودی به کانادا نقل مکان کنم. من تصمیم دارم برخی از وسایل شخصی خود را همراه بیاورم، اما از طرفی هم نمی‌خواهم هزینه چندانی برای آوردن این وسایل به کانادا بپردازم.
🔹 سوال من این است که کدامیک از وسایل خود را بدون پرداخت هزینه‌هایی مانند مالیات یا عوارض می‌توانم به کانادا بیاورم؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 مهاجران تازه‌وارد هنگامی که می‌خواهند به کانادا نقل مکان کنند، می‌توانند وسایل شخصی و لوازم مربوط به خانه را بدون نیاز به پرداخت عوارض، همراه با خود بیاورند. البته، به این شرط که آن وسایل را به یک آفیسر آژانس خدمات مرزی کانادا Canadian Border Services Agency یا همان CBSA گزارش کرده باشند.
🔹 به طور مشخص‌تر، تازه‌واردان به کانادا برای آوردن وسایل زیر، معمولا نیازی به پرداخت عوارض ندارند:
- کتاب
- پارچه (linens)
- لباس
- جواهرات
- عتیقه جات
- مبلمان
- نقره جات
- لوازم موسیقی
- هدیه‌هایی که هر کدام ۶۰ دلار کانادا یا کمتر ارزش داشته باشند
- ابزارهای مربوط به تفریح و سرگرمی
- کلکسیون‌های شخصی سکه، تمبر، یا آثار هنری
- لوازم خانگی مثل اجاق گاز یا یخچال
🔹 البته برای آوردن برخی از وسایل نیز ممکن است از تازه‌واردان عوارض گرفته شود.
🔹 به علاوه، آوردن هر چیز استفاده نشده‌ای می‌تواند عوارض داشته باشد.
🔹 برخی از وسایل نیز باید با شرایط خاصی وارد کانادا شوند تا معاف از پرداخت عوارض باشند. از جمله:
▪️هدیه‌های عروسی، به شرط آنکه زوجین قبل از رسیدن به کانادا آنها را به تملک درآورده باشند، و اگر:
- در طی سه ماه قبل از آمدن به کانادا ازدواج کرده باشند، یا
- برنامه‌ریزی داشته باشند که حداکثر طی سه ماه بعد از ورود به کانادا ازدواج کنند.
▪️وسایل نقلیه در صورتی عوارض ندارند که فقط برای استفاده شخصی باشند و استانداردهای ایمنی و کنترل آلودگی کانادا در آنها رعایت شده باشد.
————————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration
#Atash_Taheri_Immigration