🔻مارک کارنی؛ نخست‌وزیری که باید در میان توفان بحران‌ها، باقی بماند و تبدیل به دولت مستعجل نشود

🔹 مارک کارنی در شرایطی کاملاً بی‌سابقه، بدون هیچ تجربه انتخاباتی، به نخست‌وزیری کانادا رسیده است. او که پیش‌تر ریاست بانک مرکزی کانادا و بانک مرکزی انگلستان را بر عهده داشته، حالا باید در کمترین زمان ممکن، یک کارزار انتخاباتی مؤثر ایجاد کند، اعتماد رأی‌دهندگان را جلب کند و هم‌زمان با تهدیدات ترامپ علیه اقتصاد کانادا مقابله کند.


🔻دولت جدید و چالش‌های بی‌سابقه

🔹 کارنی در کمتر از یک هفته، قدرت را در دست گرفته، کابینه‌ای کوچک‌تر را معرفی کرده و تصمیمات کلیدی اقتصادی گرفته است. اما این کافی نیست؛ او حالا باید با Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار که دو سال است در نظرسنجی‌ها پیشتاز است، رقابت کند.


🔻مدیر بحران، اما بی‌تجربه در میدان سیاست

🔹 کارنی به‌عنوان یک متخصص بحران‌های اقتصادی جهانی شناخته می‌شود، اما سیاستمدار به معنای کلاسیک آن نیست. او تاکنون هیچ‌گاه در انتخابات شرکت نکرده و هرگز نماینده‌ای در مجلس نبوده است. این یعنی او باید نه‌تنها به رأی‌دهندگان نشان دهد که می‌تواند کشور را از بحران خارج کند، بلکه باید مهارت‌های سیاسی لازم را در مدت کوتاهی یاد بگیرد.


🔻جنگ تجاری با ترامپ؛ تهدید بزرگ برای اقتصاد کانادا

🔹 بزرگ‌ترین چالش مارک کارنی، دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکاست که تعرفه‌های جدیدی را علیه کالاهای کانادایی اعمال کرده و حتی در اظهاراتی جنجالی، امکان پیوستن کانادا به آمریکا را مطرح کرده است.


🔻انتخابات و تقابل رویکرد لیبرال‌ها و محافظه‌کاران

🔹 مارک کارنی وعده داده که با مدیریت بحران، دولت را کارآمدتر کند، روابط اقتصادی را بازسازی کند و از آسیب‌های تعرفه‌های ترامپ جلوگیری کند.

🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رویکردی کاملاً متفاوت دارد. او دولت را «شکست‌خورده» می‌داند و وعده داده مالیات‌ها را کاهش دهد، بسیاری از قوانین تجاری را تغییر دهد و در برابر ترامپ موضعی تهاجمی‌تر بگیرد. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ

برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شوخی سلطنتی در دیدار چارلز پادشاه انگلیس با مارک کارنی نخست‌وزیر جدید کانادا

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا در نخستین سفر بین‌المللی در سمت جدید خود، امروز دوشنبه وارد انگلستان شد و در کاخ باکینگهام با پادشاه چارلز دیدار خصوصی داشت.

🔹 او در این دیدار توضیح داد که نشان Order of Canada خود را به همراه ندارد، زیرا هنگام ورود به فرودگاه، آن را گم کرده است.

🔹 پادشاه چارلز به شوخی پیشنهاد داد که نشان خود را به کارنی بدهد، اما کارنی گفت که «من در آن جایگاه قرار ندارم.»

🔹 این نخستین سفر خارجی مارک کارنی از زمان سوگند نخست‌وزیری در ۱۴ مارچ است.

🔹 او در این سفر با Keir Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا در لندن دیدار خواهد کرد و در راه بازگشت به کانادا توقفی در Iqaluit خواهد داشت.

🔹 کارنی امروز صبح به پاریس رفت و پس از بازدید از کلیسای بازسازی شده نوتردام، با مکرون، رئیس‌جمهور فرانسه دیدار داشت.

🔹 او در این دیدار بر اهمیت تقویت روابط کانادا با متحدان قابل اعتمادش، به‌ویژه فرانسه، تاکید کرد و گفت: «در دنیایی که روزبه‌روز بی‌ثبات‌تر و خطرناک‌تر می‌شود، ما باید پیوندهای دیپلماتیک خود را تقویت کنیم.»

🔹 در حالی که ترامپ، تهدید کرده است که از ۲ اپریل تمامی کالاهای کانادایی را مشمول تعرفه خواهد کرد، کارنی بدون نام بردن از او، سیاست‌های تعرفه‌ای را محکوم کرد و گفت: «تجارت منصفانه‌ای که به قوانین بین‌المللی احترام می‌گذارد، برای همه سودمندتر است.»

#آتش_مارک_کارنی

@AtashDaily

🔻مطالب اختصاصی آتش، ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔹 حقوق روسای ۶ بانک بزرگ کانادا در سالی که گذشت؛ از افزایش ۱۰ میلیون دلاری تا کاهش ۸۹ درصدی

🔹 اگر برای شما جالب است بدانید روسای بانک‌های بزرگ کانادا چقدر حقوق می‌گیرند و حقوق کدام یک از آنها در سال گذشته افزایش یافته و کدام‌ها حقوق کمتری گرفته‌اند، این مطلب همه این اطلاعات را درباره حقوق سال گذشته این ۶ نفر، اختیار شما می‌گذارد.

- آقای Dave McKay، رئیس بانک RBC
- آقای Bharat Masrani رئیس بانک TD
- آقای Darryl White، رئیس بانک BMO
- آقای Victor Dodig، رئیس بانک CIBC
- آقای Laurent Ferreira، رئیس بانک National Bank
- آقای Scott Thomson، رئیس بانک Nova Scotia


🔻مطالب پیشین آتش، ویژه مشاوران املاک و مورگیج

📝 چگونه مشتریان واقعی از طریق سوشال مدیا جذب کنیم؟ با تمرکز بر اینستاگرام

📝 مرد پشت پرده تصمیم‌های آینده مارک کارنی برای بازار مسکن کانادا؛ درباره او چه می‌دانیم و او چه در سر دارد؟

📝 هوش مصنوعی جدید Manus یک تحول بزرگ در AI، که صنعت املاک را متحول می‌کند؛ یک دستیار واقعی

📝 انتاریو ۱۱۲ هزار مشاور املاک دارد؛ و حالا کسانی که می‌خواهند در استان مشاور املاک شوند، گزینه‌های بیشتری پیش رو دارند

🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش‌‌ها به «گروه ویژه مشاوران املاک و مورگیج واتس‌اپ» بپیوندید.

🔻جنگ تعرفه‌ها و نرخ بهره؛ بانک مرکزی تا کجا پیش خواهد رفت؟ پیش‌بینی‌های ۴ اقتصاددان ارشد کانادایی

🔻دو کاهش دیگر نرخ بهره تا ماه جون - CIBC

🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC: کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا ممکن است تنها یک اقدام موقتی باشد. ما هنوز نمی‌دانیم که تاثیرات سیاست‌های تجاری آمریکا بر روی اقتصاد ما دقیقا چه خواهد بود. ما فکر می‌کنیم اگر جنگ تعرفه‌ها نبود، بانک مرکزی احتمالاً نرخ بهره را در حد همان ۳ درصد نگه می‌داشت.

🔹 در عین حال باید توجه داشت اگر تعرفه‌ها برداشته شوند، این می‌تواند پایان چرخه کاهش نرخ بهره باشد. اما اگر وضعیت تغییر نکند، کاهش‌های بیشتری در راه خواهد بود: پیش‌بینی ما این است که این نهاد تا جون دو بار دیگر نرخ بهره را کاهش دهد.


🔻نرخ بهره تا جولای به ۲ درصد می‌رسد - Capital Economics

🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در بخش آمریکای شمالی در Capital Economics: پیش‌بینی ما این است که بانک مرکزی کانادا تا نشست ماه جولای سه بار دیگر نرخ بهره را کاهش می‌دهد و آن را به ۲ درصد می‌رساند.


🔻ما به کاهش‌های بیشتری نیاز داریم - Rosenberg Research

🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه Rosenberg: بانک مرکزی کانادا در بیانیه خود به نگرانی‌های تورمی اشاره کرده، اما تمرکز اصلی آن بر تهدید تعرفه‌ها برای اقتصاد، بازار کار و رشد دستمزدها بوده است.

🔹 افزایش قیمت‌ها در نتیجه جنگ تجاری احتمالاً در ابتدا منجر به کاهش درآمد واقعی خانوارها خواهد شد، که این خود زمینه را برای کاهش مجدد تورم فراهم می‌کند.

🔹 با توجه به این شرایط، بانک مرکزی فضای کافی برای کاهش بیشتر نرخ بهره خواهد داشت: این اشتباه است اگر فکر کنیم بانک مرکزی برای جبران ضربه تعرفه‌ها مداخله نخواهد کرد. ما به کاهش‌های بیشتری نیاز خواهیم داشت.


🔻کاهش نرخ بهره تا ۲ درصد - کردیت یونیون Central 1

🔹 آقای Bryan Yu، اقتصاددان ارشد در کردیت یونیون Central 1: اگرچه داده‌های اقتصادی نشان می‌داد که نیازی به کاهش نرخ بهره نبود، اما شرایط بی‌ثباتی اقتصادی باعث شد بانک مرکزی این کاهش را انجام دهد.

🔹 بانک مرکزی در بیانیه خود تأکید کرده که درگیری‌های تجاری، همزمان باعث کند شدن رشد اقتصادی و افزایش فشارهای تورمی می‌شود.

🔹 پیش‌بینی ما این است که سیاست‌گذاران کاهش‌های بیشتر در آینده را محدود می‌کنند، اما همچنان ضعف اقتصادی بانک مرکزی را مجبور خواهد کرد تا نرخ بهره را به ۲ درصد کاهش دهد. #نرخ_بهره_کانادا
————————————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 کانادا کشوری قوی است و می‌تواند از خودش دفاع کند؛ مارک کارنی در دیدار با نخست‌وزیر بریتانیا

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا در پایان نخستین سفر رسمی خارجی خود اعلام کرد که کانادا می‌تواند از حاکمیت خود دفاع کند و به اظهارات دولت آمریکا درباره الحاق این کشور به ایالات متحده پاسخ دهد.

🔹 او این سخنان را پس از دیدار با Keir Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا، در لندن بیان کرد.

🔹 کارنی در پاسخ به پرسشی درباره اظهارات دونالد ترامپ مبنی بر تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا گفت: «نیازی نیست به هر اظهارنظری درباره کشورمان واکنش نشان دهیم. کانادا کشوری قوی است و می‌تواند از خودش دفاع کند. ما این اظهارات را بی‌احترامی می‌دانیم و خواستار توقف آنها هستیم.»

🔹 کارنی در سفر به بریتانیا با پادشاه چارلز در کاخ باکینگهام دیدار کرد.

پادشاه در این دیدار ژستی نمادین از حمایت خود از کانادا نشان داد و مدال‌های کانادایی خود را به نمایش گذاشت. او همچنین در اقدامی نمادین یک درخت افرای قرمز در باغ کاخ کاشت.

🔹 پس از این دیدار، کارنی با Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا ملاقات داشت.

🔹 آنها بر اهمیت همکاری امنیتی و اقتصادی بین کانادا و بریتانیا تاکید کردند.

🔹 کارنی گفت: «جهان در حال تغییر و نظم جدیدی است و همکاری امنیتی ما ضروری است.»

🔹 نخست‌وزیر بریتانیا نیز از حمایت کانادا از اوکراین قدردانی و تاکید کرد که دو کشور در زمینه‌های مختلف دارای اهداف مشترک هستند.

🔹 کارنی روز گذشته نیز با مکرون، رئیس‌جمهور فرانسه دیدار داشت.

🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا اعلام کرد که در این سفر توافقی میان کانادا و فرانسه برای تقویت همکاری‌های امنیتی و اطلاعاتی حاصل شده است.

🔹 این توافق شامل همکاری در زمینه‌های امنیت سایبری، مقابله با تروریسم، جاسوسی، تخریب زیرساخت‌ها و فناوری‌های پیشرفته خواهد بود.

🔹 کارنی پس از پایان این سفر اروپایی، امروز سه‌شنبه به کانادا بازمی‌گردد و در مسیر خود توقفی در Iqaluit خواهد داشت. #آتش_مارک_کارنی

@AtashDaily

🔻الهام زندی که به عنوان عضو ارشد حکومت ایران معرفی شده بود، پیش از اخراج داوطلبانه کانادا را ترک کرد

🔹 الهام زندی که پیشتر به‌عنوان یکی از اعضای ارشد حکومت ایران معرفی شده بود، چند روز پیش از اینکه روند اخراج او آغاز شود، به‌صورت داوطلبانه کانادا را ترک کرد.

🔹 نخستین بار این موضوع را رسانه خبری Global News گزارش کرد که در چند سال اخیر، خبرهای مربوط به اخراج ایرانی‌های مرتبط با حکومت ایران (#مقامات_ایران_در_کانادا) را پیگیری می‌کند.

🔹 حال این رسانه گزارش داده آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA قصد داشته وی را از کشور اخراج کند و از هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا IRB درخواست کرده بود که جلسه‌ای برای بررسی پرونده او برگزار کند.

🔹 اما پیش از اینکه این دادگاه در ۷ مارچ تشکیل بشود، خانم زندی از کانادا خارج شد. گزارش پیشین آتش درباره الهام زندی را در سایت atash.ca بخوانید.


🔻ورود به کانادا و پرونده‌های حقوقی

🔹 الهام زندی با ویزای توریستی وارد کانادا شد، اما پس از ورود، درخواست ورک پرمیت داد. پس از اینکه درخواست او رد شد، او از دولت کانادا شکایت و درخواست مبلغ ۱۰ هزار دلار غرامت کرد.
تاکنون مشخص نشده الهام زندی چه سمت و جایگاهی در حکومت ایران داشته است.


🔻ایران در گزارش مداخله خارجی در کانادا

🔹 در گزارش کمیسر Marie-Josée Hogue درباره مداخله خارجی در کانادا، اشاره شده که اعضای حکومت ایران به‌طور آزادانه در این کشور زندگی می‌کنند.
رسانه خبری Global News همچنین به یک پرونده دیگر مربوط به امین یوسفی‌جم شهروند ایرانی ساکن تورنتو پرداخته که به نوشته این رسانه از هویت‌های جعلی متعدد استفاده کرده و در آمریکا به کمک به ایران در دور زدن تحریم‌ها محکوم شده است. جلسه اخراج او دو هفته پیش برگزار شد. گزارش کاملی درباره او در سایت atash.ca بخوانید.


🔻سابقه اخراج مقامات مرتبط با ایران از کانادا

🔹 از سال ۲۰۲۲ که دولت کانادا سرکوب معترضان جنبش زن، زندگی، آزادی در ایران را محکوم کرد، ۱۸ نفر از مقامات ارشد جمهوری اسلامی در این کشور شناسایی شده‌اند. روند اخراج آنها به این صورت بوده است:

- یک مقام ایرانی رسماً اخراج شده است.
- دو نفر از جمله خانم زندی داوطلبانه کشور را ترک کرده‌اند.
- یک مقام دیگر علی‌رغم دریافت حکم اخراج، همچنان در کانادا حضور دارد.
- در دو پرونده دیگر، IRB از صدور حکم اخراج خودداری کرده است.
- بقیه پرونده‌ها همچنان در حال بررسی هستند.
#مقامات_ایران_در_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻ورشکستگی و حراج اموال Hudson’s Bay، قدیمی‌ترین شرکت کانادا؛ کارت‌های هدیه این شرکت فقط تا ۶ اپریل اعتبار دارند

🔹 اگر این هفته شما از برابر ۸۰ فروشگاه هادسون بی Hudson’s Bay در سراسر کانادا عبور کنید، به احتمال زیاد آگهی‌های تخفیف برای فروش محصولات این شرکت را خواهید دید، زیرا فرایند انحلال کامل شرکت این قدیمی‌ترین فروشگاه کانادا، از امروز (سه‌شنبه) آغاز می‌شود.

🔹 این فرآیند که می‌تواند تا ۱۲ هفته ادامه یابد، شامل ۸۰ فروشگاه Hudson’s Bay، سه فروشگاه Saks Fifth Avenue و ۱۳ شعبه Saks Off 5th در کانادا خواهد شد.

🔹 مشکلات این شرکت که ۳۵۵ سال پیشینه دارد، مربوط به کاهش شدید فروش، مشکلات مالی، تنش‌های تجاری بین کانادا و آمریکا و کاهش ترافیک در مراکز خرید پس از پاندمی، بوده است.

🔹 وکلای شرکت در دادگاه انتاریو اعلام کرده‌اند که اگر Hudson’s Bay در مدت ۱۰ تا ۱۲ هفته بتواند منابع مالی کافی جذب کند، ممکن است برخی فروشگاه‌ها را از فرآیند انحلال خارج کند.


🔻بیکاری گسترده و خسارات اقتصادی

🔹 در صورت تعطیلی کامل Hudson’s Bay، بیش از ۹ هزار شغل در معرض خطر قرار می‌گیرند. استان انتاریو بیشترین آسیب را خواهد دید، زیرا ۳۲ فروشگاه از مجموع ۸۰ فروشگاه این شرکت در این استان قرار دارند. بریتیش کلمبیا ۱۶، آلبرتا و کبک هر کدام ۱۳، و منیتوبا، نوا اسکوشیا و ساسکاچوان هر کدام دو فروشگاه Hudson’s Bay دارند.


🔻کارت‌های هدیه فقط تا ۶ اپریل اعتبار دارند

🔹 همچنین، این شرکت اعلام کرده است که از ۶ اپریل دیگر کارت‌های هدیه را نمی‌پذیرد و برنامه وفاداری خود را متوقف کرده است.

🔹 در حال حاضر، بیش از ۸.۲ میلیون مشتری کانادایی حدود ۵۸.۵ میلیون دلار امتیاز وفاداری در این برنامه دارند که احتمالاً از بین خواهد رفت.


🔻آینده مبهم Hudson’s Bay

🔹 با توجه به چالش‌های مالی شدید، Hudson’s Bay علاوه بر انحلال، به دنبال فروش برند و دارایی‌های خود، از جمله حقوق تجاری و املاک است. با این حال، کارشناسان معتقدند که احتمال ادامه فعالیت این برند در شکل فعلی آن بسیار کم است.

🔹 برخی از تحلیلگران معتقدند که تنها راه بقای Hudson’s Bay، کاهش اندازه و تمرکز بر تجربه مشتری، ارائه محصولات منحصر‌به‌فرد و بهبود خدمات است.

🔹 این اتفاق پس از تعطیلی فروشگاه‌های بزرگ دیگری مانند Sears و Eaton’s، ضربه دیگری به صنعت فروشگاهی کانادا محسوب می‌شود.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جنگ تعرفه‌ها ممکن است باعث شود نرخ بهره امسال دوباره بالا برود و به ۴ درصد بازگردد؛ پیش‌بینی‌های تازه OECD

🔹 اقتصاد کانادا در پایان سال ۲۰۲۴ وضعیت مطلوبی داشت، اما گزارش جدید سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD هشدار می‌دهد که جنگ تجاری دونالد ترامپ می‌تواند این روند را معکوس کند.

🔹 درباره نرخ بهره، این گزارش پیش‌بینی کرده در بدترین سناریو، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا ممکن است امسال تا ۱.۲۵ درصد افزایش یابد و به ۴ درصد بازگردد.


🔻کاهش چشمگیر رشد اقتصادی کانادا

🔹 سازمان OECD در گزارش خود رشد تولید ناخالص داخلی GDP کانادا را برای امسال و سال آینده ۷ دهم درصد پیش‌بینی کرده که ۱.۳ درصد کمتر از پیش‌بینی پیشین این نهاد در ماه دسامبر است.

🔹 عوامل اصلی این کاهش عبارتند از:

- افزایش تعرفه‌های ۲۵ درصدی از سوی آمریکا بر واردات از کانادا
- سیاست‌های مقابله‌جویانه کانادا و چین در برابر آمریکا
- عدم اطمینان و ثبات اقتصادی که باعث کاهش سرمایه‌گذاری و خرید کالاهای بادوام توسط خانوارها و بیزینس‌ها شده است


🔹 در بین ۳۸ کشور عضو OECD، تنها مکزیک شرایط بدتری از کانادا دارد، زیرا پیش‌بینی می‌شود اقتصاد این کشور ۱.۳ درصد کوچک‌تر شود. در همین حال، رشد اقتصادی آمریکا امسال ۲.۲ درصد و سال آینده حدود ۱.۶ درصد پیش‌بینی شده است.


🔻افزایش تورم در اثر تعرفه‌ها

🔹 سازمان OECD هشدار داده که اگر تعرفه‌های گسترده اعمال شوند، نرخ تورم کلی کانادا در سال ۲۰۲۵ احتمالاً ۱.۱ درصد افزایش خواهد یافت و به ۳.۱ درصد خواهد رسید، پیش از آنکه در سال ۲۰۲۶ تا حدی کاهش یابد و به ۲.۹ درصد برسد. نرخ تورم در ماه ژانویه ۱.۹ درصد بوده است.


🔻افزایش احتمالی نرخ بهره

🔹 سازمان OECD در سناریوی بدبینانه خود پیش‌بینی کرده است که بانک مرکزی کانادا ممکن است نرخ بهره را تا ۱.۲۵ درصد افزایش دهد. این میزان بسیار بالاتر از افزایش ۲۵ صدم تا نیم درصدی است که برای سایر اقتصادهای بزرگ پیش‌بینی شده است.

🔹 سازمان همکاری و توسعه اقتصادی Organisation for Economic Co-operation and Development یا OECD که این گزارش را منتشر کرده، یک نهاد بین‌دولتی با ۳۸ کشور عضو است که در سال ۱۹۶۱ با هدف توسعه اقتصادی و تسهیل تجارت جهانی تأسیس شد.

🔹 مقر این سازمان در پاریس است و کشورهای عضو آن مجموعاً بیش از ۶۲ درصد تولید ناخالص داخلی جهان را تشکیل می‌دهند. بودجه سالانه این سازمان بیش از یک میلیارد دلار است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش
——
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دادگاه حکم اخراج هنرمند ایرانی را لغو کرد؛ او پس از دریافت اقامت دائم نتوانسته بود به میزان کافی در کانادا بماند

🔹 یک هنرمند ایرانی که پس از دریافت اقامت دائم،‌ به دلایل گوناگونی نتوانسته بود به میزان کافی برای تمدید PR خود در کانادا بماند، در آستانه اخراج قرار داشت که با حکم دادگاه اقامت دائم او تمدید شد.

🔹 او ابتدا به دلیل کووید، و بعد به دلیل فعالیت‌های هنری که در حمایت از جنبش مهسا در ایران داشت تحت تعقیب قرار گرفته و ممنوع الخروج شده بود.

🔹 در خلاصه‌ای از پرونده دادگاه او آمده است:

🔹 آقای ح. م. شهروند ایران، می سال ۲۰۱۹ اقامت دائم PR کانادا را دریافت کرد، اما دو ماه بعد برای اتمام پروژه‌های ناتمام سینمایی خود به ایران بازگشت. با شروع کووید او مجبور شد در ایران بماند و مارچ ۲۰۲۲ به کانادا بازگشت، اما چند ماه بعد دوباره برای مراقبت از مادر بیمار خود به ایران رفت.

🔹 در ایران، وی به دلیل فعالیت‌هایی که در زمینه تولید فیلم‌های کوتاه و نمایش‌های تئاتری در حمایت از آزادی زنان و جنبش مهسا داشت،‌ از سوی مقامات ایرانی تهدید و علیه او احضاریه قضایی صادر شد. در نتیجه، او تصمیم به ترک ایران گرفت.


🔻مشکلات بازگشت به کانادا

🔹 او می ۲۰۲۳ در راه بازگشت به کانادا در فرانسه توقف کرد و آنجا متوجه شد که همکارانش توسط مقامات ایرانی احضار شده‌اند.

🔹 به همین دلیل، او تصمیم گرفت به ایران بازگردد. پس از بازگشت، او تحت بازجویی‌های طولانی‌مدت قرار گرفت و تنها پس از امضای تعهدنامه آزاد شد.

🔹 او در ۷ جولای ۲۰۲۳ قصد خروج از ایران را داشت، اما در فرودگاه متوجه شد که ممنوع‌الخروج شده و تنها در اپریل ۲۰۲۴ توانست حکم ممنوع‌الخروجی خود را لغو کند و به کانادا بازگردد.


🔻دلایل درخواست تجدیدنظر

🔹 آقای م درخواست کرد حکم اخراج او، به دلایل بشردوستانه و با توجه به مخاطراتی که در ایران با آن مواجه است، و مستندات آن شامل احضاریه‌های قضایی و شهادت همکارانش را به دادگاه ارائه داده بود، لغو شود.

🔹 همچنین، علاوه بر اینکه والدین، چهار خواهر و برادر و دیگر اعضای خانواده او در کانادا اقامت دارند، آقای م در حرفه خود به عنوان بازیگر، کارگردان و مدیر رویدادهای هنری در کانادا فعالیت دارد و تحصیلات موسیقی خود را در دانشگاه McGill ادامه داده است.


🔻تصمیم دادگاه مهاجرت

🔹 پس از بررسی پرونده، قاضی A. Jung با استناد به شواهد قانع‌کننده و مستند آقای م. ح. برای توجیه تاخیر در بازگشت به کانادا، حکم اخراج او را لغو و اقامت دائم او را تمدید کرد. #دادگاه_مهاجرت_کانادا
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💎 جشن نوروز در جواهری تایتوک در تورنتو؛ ۱۰ سکه طلا در انتظار ۱۰ برنده دیگر! - جواهری تایتوک آتش تورنتو ویدئو

🔹 سال نو مبارک! 🌸 نوروز پیام‌آور امید، تازگی و شکوفایی است و ما در جواهری تایتوک در تورنتو برای شما سالی سرشار از شادی، موفقیت و درخشش آرزو می‌کنیم.

🎁 جواهری تایتوک به مناسبت نوروز، یک هدیه ویژه برای شما دارد!

🔹 پس از قرعه‌کشی سال نو میلادی که در آن ۱۰ نفر از مشتریان جواهری تایتوک برنده سکه‌های طلا شدند، این بار به مناسبت نوروز ۱۴۰۴ نیز یک شانس طلایی دیگر برای شما در نظر گرفته‌ایم!

✨ در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، جزئیات این قرعه‌کشی ویژه را ببینید!

✅ ۱۰ سکه طلا برای ۱۰ نفر از مشتریان خوش‌شانس

✅ فقط کافیست بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از جواهری تایتوک خرید کنید و در قرعه‌کشی شرکت کنید!


💎 سال جدید را با یک شروع طلایی آغاز کنید! این قرعه‌کشی به پاس قدردانی از همراهی شما برگزار می‌شود، پس فرصت را از دست ندهید!

⏳ فرصت شرکت در این قرعه‌کشی فقط تا ۲۰ مارچ است!

🎥 جزئیات بیشتر را در ویدئو ببینید و شما هم شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻فرا رسیدن سال ۱۴۰۴ مبارک؛ لحظه سال تحویل در تمام شهرهای کانادا، از شرق تا غرب

🔹 ایرانیان در هر کجای دنیا باشند،‌ لحظه تحویل سال را فراموش نمی‌کنند، آن هم معمولا پای سفره هفت سین و با تصاویری از عزیزانی که دور از آنها هستند و یا دیگر در میان آنها نیستند.

🔹 در هر کجای کانادا که هستید ساعت تحویل سال نو ۱۴۰۴ به وقت محلی شهر شما،‌ از شرق تا غرب کانادا به شرح زیر است:

- ونکوور: ساعت ۱ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- کلگری و ادمونتون: ساعت ۲ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- ساسکاتون و رجاینا: ساعت ۳ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- وینی‌پگ: ساعت ۳ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- تورنتو: ساعت ۵ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- مونترال: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- اتاوا: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- کبک سیتی: ساعت ۴ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- هلیفکس: ساعت ۵ و ۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

- سنت‌جان: ساعت ۵ و ۳۱ دقیقه و ۳۰ ثانیه - روز پنج‌شنبه ۲۰ مارچ

🔹 تیم رسانه آتش مدیا در کانادا فرا رسیدن سال نو را به همه پارسی‌زبانان به ویژه مهاجران در کانادا تبریک می‌گوید و برای همگان سالی پر از تندرستی، شادمانی و لبخند آرزو می‌کند.

@AtashDaily

🔻برای دریافت اقامت دائم PR کانادا چگونه می‌توانم از طریق اکسپرس اینتری اقدام کنم؟

🔹 پرسش: من قصد دارم از طریق اکسپرس اینتری برای دریافت اقامت دائم PR کانادا اقدام کنم. اما متوجه شده‌ام که نمی‌توانم به صورت مستقیم درخواست بدهم و باید ابتدا یک دعوتنامه اپلای ITA دریافت کنم.

🔹 پرسش من این است که مراحل دریافت ITA چیست و چه شرایطی برای ورود به مخزن اکسپرس اینتری لازم است؟
همچنین، هر یک از برنامه‌های اکسپرس اینتری چه الزاماتی در مورد مهارت‌های زبانی، تحصیلات و تجربه کاری دارند؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 فریناز طاهری مشاور امور مهاجرت در پاسخ به این پرسش، اشاره کرده است که برای اخذ اقامت دائم PR کانادا از طریق اکسپرس اینتری، متقاضیان باید ابتدا دعوتنامه اپلای ITA دریافت کنند.

🔹 به گفته او، این فرآیند شامل ایجاد یک ابراز علاقه‌مندی EOI و احراز شرایط ورود به مخزن اکسپرس اینتری است.

🔹 برای این منظور، متقاضیان باید واجد یکی از سه برنامه مهاجرتی فدرال باشند: برنامه تجربه کار در کانادا CEC، برنامه کارگر فدرال ماهر FSWP و برنامه کارگر فنی ماهر فدرال FSTP.

🔹 به گفته خانم طاهری، هر یک از این برنامه‌ها الزامات خاصی در زمینه مهارت زبانی، تحصیلات، تجربه کاری و نوع شغل دارند. همچنین، در برخی موارد، داشتن بودجه استقرار یا پیشنهاد شغلی معتبر الزامی است.

🔹 با رعایت این شرایط و کسب امتیاز کافی، می‌توان شانس دریافت دعوتنامه ITA را افزایش داد و مسیر اقامت دائم را هموار کرد.

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری

🔹 برای خواندن متن کامل گزارش امروز آتش به این لینک مراجعه کنید.
—————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💎 جشن نوروز در جواهری تایتوک در تورنتو؛ ۱۰ سکه طلا در انتظار ۱۰ برنده دیگر! - جواهری تایتوک آتش تورنتو ویدئو

🔹 سال نو مبارک! 🌸 نوروز پیام‌آور امید، تازگی و شکوفایی است و ما در جواهری تایتوک در تورنتو برای شما سالی سرشار از شادی، موفقیت و درخشش آرزو می‌کنیم.

🎁 جواهری تایتوک به مناسبت نوروز، یک هدیه ویژه برای شما دارد!

🔹 پس از قرعه‌کشی سال نو میلادی که در آن ۱۰ نفر از مشتریان جواهری تایتوک برنده سکه‌های طلا شدند، این بار به مناسبت نوروز ۱۴۰۴ نیز یک شانس طلایی دیگر برای شما در نظر گرفته‌ایم!

✨ در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، جزئیات این قرعه‌کشی ویژه را ببینید!

✅ ۱۰ سکه طلا برای ۱۰ نفر از مشتریان خوش‌شانس

✅ فقط کافیست بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از جواهری تایتوک خرید کنید و در قرعه‌کشی شرکت کنید!


💎 سال جدید را با یک شروع طلایی آغاز کنید! این قرعه‌کشی به پاس قدردانی از همراهی شما برگزار می‌شود، پس فرصت را از دست ندهید!

⏳ فرصت شرکت در این قرعه‌کشی فقط تا ۲۰ مارچ است!

🎥 جزئیات بیشتر را در ویدئو ببینید و شما هم شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🌸 نوروز، خانه‌ای برای امید؛ پیام تبریک نوروزی بهروز سامانی، مشاور املاک در تورنتو 🌸

🎉 بهار از راه می‌رسد و با خود نوید شکوفایی، تازه شدن و فرصت‌های نو را می‌آورد. نوروز تنها تغییر یک سال در تقویم نیست، بلکه فرصتی برای ساختن آینده‌ای بهتر، برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و ایجاد آرامش در خانه‌ای که دوستش داریم است.

🔹 سال گذشته افتخار داشتم که همراه شما در مسیر خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک باشم؛ سفری که برای بسیاری از شما با امید، تلاش و تصمیمات مهم همراه بود. خانه فقط یک ساختمان نیست، بلکه جایی است که زندگی در آن جریان دارد، خاطرات ساخته می‌شوند و آینده شکل می‌گیرد.

🌱 حالا با آغاز سال نو، آماده‌ایم تا در کنار شما بهترین فرصت‌های بازار املاک را بررسی کنیم و تصمیم‌هایی هوشمندانه برای سالی پربارتر بگیریم.

🏡 به دنبال خرید خانه‌ای جدید هستید؟ یا می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی در املاک داشته باشید؟ من اینجا هستم تا شما را در هر قدم این مسیر همراهی کنم.

✨ سال نو را با امید، آرامش و تصمیم‌های درست آغاز کنید! برای شما و عزیزانتان سالی سرشار از موفقیت، سلامتی و فرصت‌های طلایی آرزو دارم.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻سیگنال‌های معنادار پادشاه چارلز برای تقویت حاکمیت کانادا؛ از پوشیدن کراوات قرمز تا کاشتن درخت افرا در کاخ باکینگهام

🔹 در حالی‌که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق ایالات متحده، ایده الحاق کانادا به عنوان ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا را مطرح کرده، پادشاه چارلز، پادشاه بریتانیا با مجموعه‌ای از اقدامات نمادین، سیگنال‌هایی برای حمایت خود از کانادا فرستاده است.

🔹 او هفته گذشته، در دیدار با مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا در کاخ باکینگهام کراوات قرمز پوشید؛ رنگی که به عنوان نمادی از کانادا شناخته می‌شود.

🔹 به گفته تحلیل‌گران، این انتخاب به‌ظاهر کوچک، حامل پیام «قدرت نرم» سلطنتی است.

🔹 اقدامات نمادین دیگری نیز در هفته‌های اخیر انجام شده است:

- اهدای شمشیر تشریفاتی به آقای Gregory Peters، نماینده مجلس سنا از کانادا
- پوشیدن مدال‌های نظامی کانادایی در بازدید از ناو بریتانیایی
- کاشتن درخت افرا در باغ کاخ باکینگهام
- پیام ویژه برای روز پرچم کانادا

🔹 کاترین میدلتون، شاهدخت ولز نیز با پوشیدن لباس قرمز در مراسم روز کشورهای مشترک‌المنافع، پیامی حمایتی از کانادا فرستاد.

🔹 آقای Ralph Goodale، نماینده عالی کانادا در بریتانیا، از این اقدام تقدیر کرد و آن را نمادی مهم در دیپلماسی خواند.

🔹 حتی پخش آهنگ Haven’t Met You Yet از خواننده کانادایی Michael Bublé در پلی‌لیست جدید پادشاه در Apple Music نیز به‌عنوان نشانه‌ای از توجه او به کانادا تفسیر شده است.

🔹 به گفته آقای Justin Vovk، مورخ سلطنتی، این نمادها عمدتا پس از دیدار پادشاه با جاستین ترودو، قبل از کناره‌گیری‌اش از نخست‌وزیری، شدت یافته‌اند.

🔹 به گفته او، این اقدامات نشان می‌دهند که پادشاه چارلز با هماهنگی دولت کانادا، به دنبال تقویت حس استقلال و حاکمیت این کشور در برابر تهدیدات خارجی است.
#آتش_مارک_کارنی #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻هشدارهای جدید دولت کانادا برای مسافرانی که به آمریکا یا چین سفر می‌کنند

🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید و می‌خواهید به ایالات متحده یا چین سفر کنید، هشدارهای جدید دولت کانادا را جدی بگیرید.

🔹 دولت کانادا هشدارهای سفر به ایالات متحده و چین را به‌روزرسانی کرده است.

🔹 این هشدارها همزمان با افزایش تنش‌ها میان اتاوا و دو اقتصاد بزرگ جهان منتشر شده‌اند.

🔹 در مورد ایالات متحده، به کانادایی‌هایی که بیش از ۳۰ روز در آمریکا اقامت دارند، توصیه شده که حتما در سیستم ثبت‌نام دولت آمریکا ثبت‌نام کنند.

🔹 در این هشدار آمده است که عدم ثبت‌نام می‌تواند به جریمه، پیگرد قانونی و حتی محکومیت جزایی منجر شود.

🔹 این مقررات جدید، مسافران زمینی، از جمله مهاجرانی که بین دو کشور در رفت‌وآمد هستند را بیشتر از سایر مهاجران تحت تاثیر قرار می‌دهد.

🔹 در همین حال، هشدار سفر به چین نیز پس از آن به‌روزرسانی شد که خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا اعلام کرد در ماه‌های اخیر، چهار کانادایی در چین به جرم‌های مرتبط با مواد مخدر اعدام شده‌اند.

🔹 این افراد دارای تابعیت دوگانه بوده‌اند و چین تابعیت مضاعف را به رسمیت نمی‌شناسد. در نتیجه، کانادایی‌هایی که با پاسپورت یا کارت هویتی چینی وارد چین می‌شوند، ممکن است از خدمات کنسولی کانادا محروم شوند.

🔹 در هشدار دولت کانادا آمده است که به دلیل نبود شفافیت در سیستم قضایی چین، توانایی ارائه کمک‌های کنسولی محدود است و همچنین امکان دریافت وکیل موثر نیز دشوار خواهد بود.

🔹 در هشدار دولت کانادا تاکید شده که حتی جرایم مالی و غیرخشونت‌آمیز هم ممکن است در چین با مجازات‌های شدید مواجه شوند.

🔹 همچنین، احتمال اعمال ممنوع‌الخروجی برای افرادی که در تحقیقات قضایی یا تجاری دخیل هستند وجود دارد، بدون آنکه از آن مطلع باشند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻شرکت WestJet می‌خواهد کمبود خلبان را با استفاده از نیروی کار موقت خارجی برطرف کند؛ انتقادات به این تصمیم

🔹 شرکت هواپیمایی WestJet اعلام کرده که در حال بررسی گزینه استفاده از نیروی کار موقت خارجی برای جبران کمبود خلبان به‌ویژه در خطوط WestJet Encore است.

🔹 طبق گفته خانم Julia Kaiser، سخنگوی این شرکت، درخواست ارزیابی تاثیر بازار کار LMIA یکی از مسیرهایی است که WestJet برای حل بحران کمبود خلبان پیگیری می‌کند.

🔹 این مدرک، لازمه ورود به برنامه فدرال نیروی کار موقت خارجی است و باید ثابت کند که نیروی کار داخلی برای این موقعیت شغلی در دسترس نیست.

🔹 این اقدام با واکنش تند اتحادیه خلبانان مواجه شده است.

🔹 آقای Tim Perry، رئیس اتحادیه Air Line Pilots Association (ALPA) Canada می‌گوید: «این درخواست اصلا نباید مطرح می‌شد.»

🔹 او تاکید کرده که اتحادیه با استخدام مهاجران جدید مخالفتی ندارد، اما استفاده از برنامه نیروی کار موقت خارجی را اقدامی نادرست می‌داند.

🔹 آقای Perry می‌گوید اگر WestJet نمی‌تواند خلبان کافی جذب کند، باید شرایط قراردادهای کاری را بهبود ببخشد، نه اینکه سراغ نیروی کار موقت خارجی برود.

🔹 آقای John Gradek، استاد مدیریت هوانوردی در دانشگاه McGill نیز با این تصمیم مخالفت کرده و گفته کمبود خلبان در کانادا و جهان پیامد مستقیم پاندمی کروناست، اما راه‌حل آن، استفاده از نیروی کار موقت خارجی نیست.

🔹 به گفته او، این روش باعث تضعیف جایگاه شغلی خلبانان در کانادا می‌شود.

🔹 تا این لحظه WestJet هیچ خلبانی را از طریق این برنامه استخدام نکرده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻انتخابات سراسری کانادا در ۲۸ اپریل؛ احزاب لیبرال،‌ محافظه‌کار و NDP هر کدام در چه موقعیتی قرار دارند؟

🔹 بالاخره همان طور که پیش‌بینی شده بود،‌ مارک کارنی رهبر جدید حزب لیبرال در دهمین روز آغاز نخست وزیری خود، از طریق فرماندار کل پارلمان را منحل کرد و انتخابات زودهنگامی را برای کانادا رقم زد.

🔹 انتخابات قرار است روز ۲۸ اپریل برگزار شود و به این ترتیب مردم کانادا ۳۶ روز فرصت دارند تا تصمیم بگیرند سکان آینده کشور را به دست چه کسی بسپارند؛ پیر پالیِوْ Pierre Poilievre محافظه‌کار یا مارک‌کارنی که از چپ‌روی حزب لیبرال کاسته و حزب را به سمت میانه متمایل کرده است؟

🔹 همین ابتدای کار مارک‌کارنی توانسته از عملکرد خود جواب بگیرد، به طوری که پس از مدت‌ها،‌ لیبرال‌ها برای نخستین بار از محافظه‌کاران پیشی گرفتند؛ گرچه معمولا نتیجه انتخابات تا حد زیادی پس از انجام میزگردها رقم می‌خورد.

🔹 چهل‌وپنجمین انتخابات فدرال در حالی آغاز شده که کانادا زیر سایه تهدیدهای اقتصادی دونالد ترامپ قرار گرفته است.

🔹 مارک کارنی با دادن وعده‌‌هایی مانند کاهش یک درصدی مالیات برای کم‌درآمدترین قشر، تقویت اقتصاد داخلی و مقابله با تعرفه‌های آمریکا، خواستار «حمایت قوی و مثبت» مردم شده است.

🔹 در سوی مقابل، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، کمپین خود را با شعار «اول کانادا Canada First» آغاز کرده و وعده داده با قدرت و احترام در برابر ترامپ ایستادگی کند. او تاکید کرد که اجازه نخواهد داد کانادا به «ایالت پنجاه‌و‌یکم» آمریکا تبدیل شود.

🔹 در این میان، محبوبیت حزب چپ‌گرای NDP به رهبری جاگمیت سینگ به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر رسیده و احتمال از دست رفتن موقعیت رسمی این حزب وجود دارد.

🔹 او با تاکید بر عدالت اجتماعی و موفقیت‌های گذشته در زمینه‌های بهداشت و دندان‌پزشکی، سیاست‌های هر دو حزب را به نفع ثروتمندان دانسته و هشدار داده نباید با تقلید از ترامپ، با او مقابله کرد. #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻شرایط بازار مسکن فرصتی برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند؛ مقاله Robert McLister

🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقاله‌ای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.

🔹 وی از شرایط بازار نتیجه‌گیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگ‌ها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانه‌زنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که نخستین خانه خود را می‌خواهند بخرند.»

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟

🔹 با وجود کاهش محسوس نرخ‌های بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل می‌کنند.

🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخ‌های شناور و هم نرخ‌های ثابت توسط بانک‌های بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافته‌اند.

🔹 نرخ وام‌های شناور نیز به‌دنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمده‌اند.

🔹 اکنون وام‌گیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، می‌توانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدوده‌ای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.

🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تعرفه‌های تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است به‌طور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگ‌های تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.

🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.

🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگ‌های فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.

🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینه‌های متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفه‌ها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شیلان شهبازیان؛ تلخکامی نوروز ایرانیان با پایان غم‌انگیز دختر گم شده ایرانی

🔹 امیدهای ایرانیان و خانواده شیلان شهبازیان برای پیدا شدن این دختر مهاجر ایرانی ناامید شد و کام آنها در نوروز تلخ شد.

🔹 جسد شیلان شهبازیان، دختر کُرد ایرانی که ۷۷ روز پیش در انتاریو ناپدید شده بود، بالاخره پیدا شد؛ آن هم در کنار یک جاده.

🔹 این زن ۲۶ ساله کُرد که ۱۴ ماه پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، آخرین بار در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۲۵ حوالی ساعت ۷ عصر در منطقه غربی شهر وینزور دیده شده بود.

🔹 او در شهر قروه استان کردستان به عنوان آرایشگر فعالیت داشت و پس از مهاجرت، در شهر وینزور نیز در یک سالن زیبایی مشغول به کار شده بود. شیلان همچنین در تلاش بود مهارت‌های زبان انگلیسی خود را تقویت کند.

@AtashDaily