🔻یک سوم مستاجران در کانادا، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند؛ یافته‌های یک نظرسنجی

🔹 یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد بیش از یک‌سوم مستاجران در کانادا، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کنند، این در حالیست که بازار اجاره در ماه‌های اخیر با کاهش نسبی قیمت همراه بوده است.

🔹 این نظرسنجی که توسط سایت Rentals.ca از مستاجرانی در سراسر کانادا تهیه شده، می‌گوید ۳۴ درصد از مستاجران بیش از ۵۰ درصد درآمد خود را برای اجاره می‌پردازند.
این گروه معمولا مدت بیشتری دنبال خانه می‌گردند، ناامیدی بیشتری را تجربه می‌کنند و حتی به نقل مکان به شهر دیگری فکر می‌کنند.

🔹 با وجود فشار مالی، ۶۶ درصد از این افراد می‌گویند حاضر نیستند هم‌خانه داشته باشند. در میان مستاجران جوان ۱۸ تا ۲۴ ساله، تقریباً نصف آنان مجبور هستند بیش از نیمی از حقوق‌شان را برای اجاره خانه کنار بگذارند، و بودجه رایج آنها بین هزار تا یک‌هزار و ۴۹۹ دلار در ماه است.

🔹 در مقابل، فقط ۲۲ درصد از پاسخ‌دهندگان کمتر از ۳۰ درصد درآمد خود را برای اجاره پرداخت می‌کنند؛ عددی که اغلب به عنوان شاخص مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability در نظر گرفته می‌شود.

🔹 میانگین ملی اجاره در جولای ۲۰۲۵ به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۳.۶ درصد کاهش داشت.

🔹 این دهمین ماه پیاپی کاهش سالانه و بزرگ‌ترین افت ثبت‌شده در سال جاری بود. #مسکن_اجاره

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚧 مسدود شدن جاده حیاتی برای آلبرتا توسط آمریکا

🔹 ایالات متحده دسترسی کانادا به یک جاده مرزی در جنوب آلبرتا را که سال‌ها مسیر اصلی رفت‌وآمد کشاورزان و امدادگران بوده، مسدود کرده است.

🔹 این اقدام باعث نگرانی ساکنان و مقامات محلی شده که حالا باید مسیرهای طولانی‌تری را طی کنند. مقامات آلبرتا در حال مذاکره برای بازگشایی این مسیر هستند. #آتش_خبر_فوری

🔻اگر مستاجر هستید الان وقت مذاکره و چانه‌زنی است؛ اجاره خود را کاهش دهید یا اثاث‌کشی کنید

🔹 بازار اجاره در بسیاری از مناطق کانادا از جمله شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور، حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و بهترین فرصت را برای مذاکره آنها با صاحبخانه‌ها فراهم است.

🔹 گزارش تازه‌ای از سایت Rentals.ca نشان می‌دهد ۶۵ درصد واحدهای مسکونی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA اکنون با مشوق‌های ویژه برای مستاجران جدید عرضه می‌شوند، در حالی‌که این رقم سال گذشته فقط ۳۶ درصد بود. این مشوق‌ها باعث شده‌اند عملا اجاره‌ها ۲ تا ۵ درصد کاهش بیابند، حتی اگر پرداخت ماهانه تغییر نکرده باشد.

🔹 این مشوق‌ها معمولا شامل یک ماه اجاره رایگان، کارت هدیه فروشگاه‌های مبلمان، پارکینگ رایگان و حتی خدمات طراحی داخلی هستند. با این حال، صاحبخانه‌ها کمتر تمایل دارند اجاره پایه را کاهش دهند، زیرا این کار می‌تواند ارزش ملک را پایین بیاورد و باعث مطالبه شرایط مشابه از سوی سایر مستاجران شود.

🔹 قوانین کنترل اجاره در بیشتر استان‌ها نیز نقش مهمی دارد؛ اگر اجاره کاهش یابد، معمولاً افزایش بعدی فقط به اندازه نرخ تورم مجاز است.

🔹 طبق آمار Rentals.ca، میانگین اجاره واحدهای آپارتمانی در کانادا در جولای امسال به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید که نسبت به اوج یک سال قبل (۲ هزار و ۲۰۱ دلار) کاهش یافته است.

🔹 این دهمین ماه پیاپی است که اجاره‌ها کاهش می‌یابد و بیشترین کاهش در ۸ ماه امسال است.

🔹 اقتصاددان ارشد بانک BMO کاهش قوانین مهاجرت و افزایش عرضه واحدهای جدید را از عوامل اصلی افت اجاره‌ها می‌داند.

🔹 بانک RBC نیز پیش‌بینی کرده با کاهش مهاجرت و ضعف بازار کار، اجاره‌ها باز هم پایین‌تر بیاید و حتی با کاهش نرخ بهره،‌ برخی مستاجران به جمع خریداران خانه بپیوندند.

🔹 کارشناسان بازار املاک می‌گویند برای گرفتن بهترین آفر باید آماده مذاکره باشید و در صورت لزوم حتی آماده اسباب‌کشی باشید. #مسکن_اجاره

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎬 مستند حمله ۷ اکتبر بالاخره در جشنواره TIFF به نمایش درمی‌آید

🔹 مستند «The Road Between Us» درباره حمله ۷ اکتبر حماس به اسرائیل، پس از حل اختلاف میان کارگردان و برگزارکنندگان، در جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو به نمایش درمی‌آید.

🔹 این فیلم روایت شاهدان عینی و تصاویر آرشیوی را کنار هم قرار می‌دهد. #آتش_خبر_فوری

📢 چه کسانی می‌توانند در کانادا کمک هزینه ماهانه برای فرزندان خود CCB دریافت کنند؟

🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید و سرپرست اصلی فرزندتان هستید، ممکن است واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه‌ی فرزند Canada Child Benefit یا همان CCB باشید.


🔹 شما برای دریافت این کمک هزینه، باید همه شرایط زیر را داشته باشید:

1️⃣ فرزندتان زیر ۱۸ سال باشد و با او زندگی کنید.

2️⃣ شما مسئول اصلی مراقبت و تربیت او باشید (یعنی مسئول تامین نیازهای روزمره، رسیدگی به وضعیت پزشکی، و برنامه‌ریزی برای مراقبت از کودک).

3️⃣ ساکن مالیاتی کانادا باشید.

4️⃣ شما یا همسرتان یکی از این موارد باشید:

🔹 شهروند کانادا

🔹 دارای اقامت دائم (Permanent Resident)

🔹 فرد تحت حمایت (Protected Person) با تایید رسمی از هیات مهاجرت و پناهندگی


❌ این کمک به فرزندخوانده تحت سیستم فرزندخواندگی دولتی (Foster Child) که کمک ویژه کودکان (CSA) دریافت می‌کند، تعلق نمی‌گیرد.

📌 نکته مهم درباره فرد مسئول اصلی:

🔹 در خانواده‌ها، قانونا مادر به عنوان مسئول اصلی در نظر گرفته می‌شود مگر اینکه پدر مسئول باشد و مادر با نامه رسمی تایید کند.

🔹 در خانواده‌های همجنس، تنها یک نفر باید برای تمام کودکان درخواست دهد.

🔗 برای دریافت اطلاعات کامل می‌توانید به سایت canada.ca مراجعه کنید. ​​#مهاجرت_زنان #مهاجرت_تجربه #مهاجرت_تازه_واردان

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛑 حمله خشونت‌آمیز به یک سالمند در Vancouver Island

🔹 پلیس در حال تحقیق درباره حمله بی‌هدف به یک مرد سالمند است که با جراحات متعدد در بیمارستان بستری شده است. این حمله در Broadmead رخ داده و پلیس به دنبال مظنون می‌گردد. #آتش_خبر_فوری

🔻درخواست وکیل خانواده‌های فلسطینی‌تبار کانادایی از دادگاه: سریع‌تر رسیدگی کنید، خطر مرگ هر لحظه در کمین آنهاست

🔹 در یک اقدام کم‌سابقه، خانواده‌های کانادایی که بستگانشان در غزه آواره شده‌اند و علیه دولت کانادا به دلیل تاخیر در پردازش پرونده‌های اسکان شکایت کرده‌اند، از دادگاه فدرال خواسته‌اند رسیدگی به این پرونده را به صورت فوری انجام دهد. آنها نگرانند که عزیزانشان پیش از بررسی پرونده‌ها جان خود را از دست بدهند.

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی درباره این پرونده نوشته وکلای این خانواده‌ها در نامه‌ای به دادگاه در تورنتو، درخواست تسریع روند رسیدگی را مطرح کردند.

🔹 این پرونده شامل ۵۳ متقاضی اهل غزه، از جمله ۲۷ کودک و نوزاد، تحت مسیر ویژه ویزای ویزیتوری برای بستگان دور فلسطینی‌تباران کاناداست.

🔹 خانم Hana Marku وکیل پرونده، می‌گوید معمولا تصمیم‌گیری دادگاه برای برگزاری جلسه یا رد پرونده بین ۷ تا ۹ ماه زمان می‌برد، اما در این مورد همه مدارک و استدلال‌ها قبلا ارائه شده و هیچ درخواست جدیدی باقی نمانده است. او افزود: «هر روز صبح با این ترس بیدار می‌شوم که خبر مرگ یکی از موکلانم را بشنوم.»

🔹 یکی از شاکیان که با نام مستعار Mo معرفی شده، برای مادر بیوه، پنج خواهر و یک خواهرزاده‌اش در غزه درخواست ویزا داده بود. تاکنون فقط مادر و یکی از خواهرانش به کانادا رسیده‌اند؛ یک خواهر در مصر و بقیه همچنان در شهر غزه گرفتار هستند. به گفته او، آنها به سختی غذایی برای خوردن دارند و در «وضعیت بقا» به سر می‌برند.

🔹 این مسیر ویژه که ظرفیت آن ۵ هزار پرونده بود، اوایل امسال پس از تکمیل سهمیه بسته شد. بر اساس آمار اداره مهاجرت، تا اول جولای، یک هزار و ۲۱۳ نفر از متقاضیانی که از غزه خارج شده‌اند، تاییدیه ورود به کانادا را گرفته‌اند و ۸۶۱ نفر از آنها وارد کشور شده‌اند.

🔹 خانم Hana Marku وکیل این پرونده، می‌گوید: «زندگی بسیاری از افراد به این تصمیم بستگی دارد. هر روز زنان، مردان، سالمندان و کودکان در غزه جان می‌بازند و مطمئنم که برخی از آنها تحت همین برنامه قرار دارند.» #آتش_اسرائیل_فلسطین

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🍫 فراخوان چند برند از Dubai Chocolate به‌دلیل آلودگی سالمونلا

🔹 برندهای بیشتری از Dubai Chocolate در کانادا به دلیل ارتباط با شیوع سالمونلا و وجود پسته آلوده، فراخوان شده‌اند.

🔹 مصرف این محصولات می‌تواند باعث بیماری جدی شود. #آتش_خبر_فوری

🎥 اشتباه عجیب در برنامه حمایتی کانادا برای واکسن؛ گفته بودند این زن مرده، ولی او زنده بود

🎥 در این ویدیو از شبکه Global News، داستان تکان‌دهنده Carol Messenger، آتش‌نشان بازنشسته اهل Comox در بریتیش‌کلمبیا را می‌بینیم؛ زنی که پس از ابتلا به یک عارضه شدید و دائمی ناشی از واکسن کووید-۱۹، برای دریافت حمایت مالی از برنامه فدرال Vaccine Injury Support Program یا VISP درخواست داده بود، اما به شکلی عجیب و اشتباه، در پرونده‌اش به عنوان «فرد متوفی» ثبت شده بود!

🔹 این خطای اداری که توسط شرکت مشاور Oxaro (مسئول اجرای این برنامه) رخ داد، ماه‌ها اصلاح نشد و باعث تأخیر جدی در بررسی پرونده و دسترسی او به کمک‌های مالی شد.

🔹 گزارش Global News نشان می‌دهد که از مجموع بیش از ۵۴ میلیون دلار بودجه‌ای که تاکنون به Oxaro پرداخت شده، بیش از ۳۶ میلیون دلار صرف هزینه‌های اداری شده و تنها ۱۸.۱ میلیون دلار به آسیب‌دیدگان رسیده است؛ این در حالی است که بیش از ۱,۷۰۰ متقاضی، مانند Carol، هنوز در انتظار تصمیم نهایی هستند.

🔹 خانم Carol که ۲۱ سال در آتش‌نشانی ونکوور خدمت کرده و حتی به عنوان کاپیتان فعالیت داشته، حالا با محدودیت‌های حرکتی، درد مزمن و هزینه‌های بالای درمان روبه‌روست.

🔹 کارشناسان سیاست‌گذاری سلامت، این اشتباه را «غیرقابل قبول» خوانده و خواستار تحقیق و اصلاح فوری روند شده‌اند. #آتش_ویدیو

📣 شما چه فکر می‌کنید؟ اگر جای او بودید چه می‌کردید؟

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🐎 سرقت اسب در آلبرتا؛ حکم جلب زن مظنون

🔹 پلیس کانادا RCMP در آلبرتا در جستجوی یک اسب سرقت‌شده و زنی است که حکم جلب او صادر شده است.

🔹 پلیس از مردم برای یافتن این اسب کمک خواسته است. #آتش_خبر_فوری

🔻جهش معاملات مسکن کانادا در ماه جولای؛ رشد ۶.۶ درصدی نسبت به پارسال و ۳.۸ درصدی نسبت به ماه پیش

🔹 فروش خانه در کانادا در جولای امسال رشد قابل توجهی را تجربه کرد و تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA حاکیست که نسبت به جولای سال گذشته ۶.۶ درصد افزایش یافت. در این ماه، ۴۶ هزار خانه معامله شد که بیشتر از ۴۳ هزار معامله در جولای ۲۰۲۴ بود.

🔹 در مقایسه با ماه جون هم، فروش‌ها ۳.۸ درصد رشد داشت و از مارچ تاکنون مجموعا ۱۱.۲ درصد افزایش یافته است.

🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد CREA، این روند را نشانه آغاز «رونق پس از بحران تورم» در بازار مسکن می‌داند. بیشترین رشد معاملات در منطقه تورنتوی بزرگ GTA اتفاق افتاده که از مارچ امسال تاکنون ۳۵.۵ درصد افزایش داشته است.

🔹 به گفته Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD، تقاضای انباشته‌ای که اوایل امسال به دلیل شرایط بازار به تعویق افتاده بود، حالا با قدرت بازگشته است.

🔹 او پیش‌بینی می‌کند کاهش بی‌ثباتی اقتصادی و احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره بانک مرکزی در نیمه دوم سال، خریداران بیشتری را به بازار برگرداند، هرچند چالش‌هایی مانند پایین بودن توان خرید و بازار کار ضعیف همچنان پابرجاست.

🔹 تعداد آگهی‌های فروش در جولای نسبت به جون تنها یک دهم درصد افزایش یافت، اما در مقایسه با سال قبل ۱۰ درصد بیشتر بود و به ۲۰۲ هزار ملک رسید.

🔹 متوسط قیمت فروش خانه در سطح ملی ۶۷۲ هزار و ۷۸۴ دلار بود که ۶ دهم درصد نسبت به سال پیش رشد داشت، در حالی که شاخص قیمت CREA نسبت به ماه قبل تغییری نکرد.

🔹 به گفته Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد بانک BMO، بازار مسکن کانادا در تابستان «متعادل و باثبات» بوده و هرچند در برخی مناطق اصلاح قیمتی ادامه دارد، اما قیمت‌ها به سطحی نزدیک شده‌اند که خریداران بیشتری را به بازار جذب می‌کند. شما چه فکر می‌کنید؟ آیا به نظر شما زمان خریدن خانه در کانادا فرا رسیده یا باید دست نگهداشت؟ کامنت بگذارید. #مسکن_بازار #مسکن_آمار

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 بیشتر کانادایی‌های بالای ۵۵ سال معتقدند تعداد مهاجران نباید افزایش پیدا کند؛ یافته‌های یک نظرسنجی

🎥 در این ویدیو از شبکه Global News، نتایج تازه‌ترین نظرسنجی مؤسسه Research Co را می‌بینیم درباره دیدگاه کانادایی‌ها نسبت به مهاجرت؛ نظرسنجی‌ای که نشان می‌دهد شکاف نسلی قابل توجهی در این زمینه وجود دارد.

🔹 بر اساس این نظرسنجی که اواخر جولای ۲۰۲۵ انجام شده، ۴۱ درصد از مردم کانادا خواستار کاهش تعداد مهاجران قانونی هستند. در بین افراد ۵۵ سال به بالا، برای هر یک نفری که طرفدار افزایش مهاجرت است، هفت نفر وجود دارند که می‌گویند باید تعداد مهاجران کمتر شود. در مقابل، تنها ۱۶ درصد از کل پاسخ‌دهندگان طرفدار افزایش مهاجرت بوده‌اند.

🔹 از سوی دیگر، ۴۳ درصد معتقدند مهاجرت تأثیری عمدتاً مثبت بر کشور دارد، ۳۹ درصد نظر منفی داشته و ۱۸ درصد مردد بوده‌اند. این نگاه مثبت در میان رأی‌دهندگان NDP و لیبرال بسیار بیشتر از رأی‌دهندگان حزب محافظه‌کار دیده می‌شود. همچنین در استان‌ها نیز تفاوت‌هایی وجود دارد: بیشترین حمایت از مهاجرت در بریتیش کلمبیا (۵۲ درصد) و کمترین در استان‌های آتلانتیک (۳۰ درصد) ثبت شده است.

🔹 نتایج نشان می‌دهد نیمی از کانادایی‌های با تبار اروپایی خواهان کاهش مهاجرت هستند، در حالی که این رقم برای افراد با پیشینه بومی (۳۶ درصد)، جنوب آسیایی (۲۸ درصد) و شرق آسیایی (۲۶ درصد) است. #آتش_ویدیو #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_آدم‌ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🔻چینی‌ها میلیاردها دلار نقدی در آمریکا ملک می‌خرند، ولی در کانادا پشت در مانده‌اند؛ گزارش ویژه آتش

🔹 در حالی که بازار مسکن کانادا در رکود است، آن سوی مرز خریداران خارجی یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین دوره‌های سرمایه‌گذاری خود را پشت سر می‌گذارند. برخی سازندگان کانادایی معتقدند وقت آن رسیده این سرمایه‌ها به جای کالیفرنیا و نیویورک، به ونکوور و تورنتو سرازیر شود.

🔹 در این گزارش که بر اساس داده‌های «National Association of Realtors» آمریکا تهیه شده، می‌بینید که فقط در یک سال، خریداران خارجی چه میزان در بازار مسکن ایالات متحده سرمایه‌گذاری کرده‌اند، کدام کشورها بیشترین خریدار را داشته‌اند، چند درصد از معاملات نقدی بوده و این خریداران چه نوع املاکی را ترجیح داده‌اند.

🔹 جالب اینکه بخشی از این سرمایه‌گذاران خارجی در آمریکا، خود کانادایی‌ها هستند.

🔹 همچنین در این مطلب، دیدگاه سازندگان و مشاوران املاک کانادایی درباره احتمال بازگشت خریداران خارجی به بازار کشور بررسی شده است.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

📌 پس از ماه‌ها مذاکره بی‌نتیجه، اعتصاب مهمانداران Air Canada از امروز آغاز شد

✈️ پس از کش‌وقوس‌های طولانی و مذاکراتی که به نتیجه نرسید، اعتصاب مهمانداران Air Canada از بامداد امروز رسماً آغاز شد. این اقدام بیش از ۱۰ هزار مهماندار را دربرمی‌گیرد و به گفته شرکت، روزانه حدود ۱۳۰ هزار مسافر را تحت‌تأثیر قرار خواهد داد.

👨‍👩‍👧 تمام پروازهای Air Canada و Air Canada Rouge لغو شده‌اند و بسیاری از مسافران در فرودگاه‌های مختلف، سرگردان مانده‌اند. تنها پروازهای Air Canada Express همچنان برقرار است.

💵 اختلاف اصلی میان اتحادیه CUPE و شرکت بر سر دستمزد و پرداخت برای ساعات کاری روی زمین است. اتحادیه تأکید دارد که حقوق مهمانداران با تورم هماهنگ نشده و حتی برخی کارکنان زیر خط فقر زندگی می‌کنند، در حالی‌که شرکت پیشنهاد افزایش ۳۸ درصدی حقوق در چهار سال آینده را مطرح کرده است.

📊 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد اکثریت کانادایی‌ها از خواسته‌های مهمانداران حمایت می‌کنند. #کانادا_اعتصاب

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۱۶ آگوست ۲۰۰۰؛ سالروز حمله با کیک پای به ژان کرتین نخست‌وزیر وقت کانادا

🔹 در چنین روزی یعنی ۱۶ آگوست ۲۰۰۰، یک فرد معترض، یک شیرینی پای را به صورت Jean Chrétien، نخست‌وزیر وقت کانادا کوبید.

🔹 ماجرا از این قرار است که در آن روز آقای Jean Chrétien، ملاقاتی حضوری با اهالی محلی در جزیره پرنس ادوارد Prince Edward Island داشت.

🔹 کرتین که در آن زمان، ۶۶ سال داشت، تازه به مرکز همایشی در Charlottetown رسیده و در حال احوالپرسی با هواداران بود که ناگهان، مردی از جا بلند شد و بشقاب خامه فرم‌گرفته را به صورت او کوبید.

🔹 کرتین که عصبانی به نظر می‌رسید برای تمیز کردن صورت خود به دستشویی هدایت شد. او دقایقی بعد به بازدید خود ادامه داد و از اظهارنظر در مورد این حادثه خودداری کرد.

🔹 فرد معترض که Evan Brown نام داشت و خود را عضو Pie Brigade در جزیره پرنس ادوارد می‌خواند، دستگیر شد و دلیل کار خود را اعتراض به سیاست‌های دولت در مورد تجارت و سایر مسائل اجتماعی مانند کاهش رفاه و افزایش فقر، عنوان کرد.

🔹 مرد گفت: «زمان آن رسیده که دولت پاسخگو باشد.»

🔹 نخست‌وزیر کرتین بعدا به کنایه درباره این حادثه گفته بود: «جزیره‌ پرنس ادوارد این روزها یک راه بامزه برای سرو شیرینی پای پیدا کرده است.»

🔹 اعضای گروه Pie Brigade معتقدند که اعتراض خود را باید با پرتاب کیک پای نشان بدهند. آنها تاکنون به افراد زیادی از جمله بیل گیتس، فرد میلتون اقتصاددان، شهردار سان‌فرانسیسکو و پادشاه سوئد کیک پرتاب کرده‌اند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 نجات هولناک دختر نوجوان در دریا توسط ماهیگیر شجاع کانادایی آتش یکشنبه

🎥 در این ویدیو ماجرای حیرت‌آور و الهام‌بخشی را می‌بینیم: یک ماهیگیر در ساحل North Shore جزیره پرنس ادوارد، کانادا، حین کار روزانه‌اش دریا را می‌پیماید که متوجه دختری
نوجوان می‌شود که به‌تنهایی در آب، چسبیده به یک بویه Buoy سرگردان است.

🔹 «بویه» وسیله شناوریست (معمولاً از جنس پلاستیک یا فلز) که روی سطح آب قرار می‌گیرد و برای علامت‌گذاری، راهنمایی قایق‌ها یا نشانه‌گذاری مناطق خاص در دریا یا رودخانه استفاده می‌شود.

🔹 این دختر نوجوان که ساعت‌ها در آب گرفتار بود، بر اثر خستگی و شرایط خطرناک، در آستانه از دست دادن توان خود قرار گرفته بود.

🔹 این ماهیگیر شجاع با سرعت به سمت او می‌رود، او را از آب بیرون می‌کشد و با قایق به ساحل امن می‌رساند؛ اقدامی که نه‌تنها شجاعت و همّتی مثال‌زدنی را نشان می‌دهد، بلکه اهمیت حضور و کمک در لحظات حیاتی را یادآوری می‌کند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻دولت دستور داد اعتصاب شکسته شود، مهمانداران ایر کانادا زیر بار نرفتند

🔹 با گذشت دو روز از اعتصاب مهمانداران ایر کانادا، بحران سفرهای هوایی در کانادا گسترده‌تر شده است. اتحادیه مهمانداران همچنان دستور دولت فدرال برای بازگشت به کار را رد می‌کند و اعتصاب در فرودگاه‌های بزرگ تورنتو، مونترال، ونکوور و کلگری ادامه دارد.

🔹 تنها در روز یکشنبه ۲۴۰ پرواز لغو شد. ایر کانادا هشدار داده است که هر روز حدود ۱۳۰ هزار مسافر تحت تاثیر این اعتصاب قرار خواهند گرفت.

🔹 دولت فدرال با استناد به ماده ۱۰۷ قانون کار کانادا تلاش کرده بود اعتصاب را متوقف کند. اما اتحادیه CUPE این اقدام را «مغایر با منشور حقوق و آزادی‌ها» خوانده و تاکید کرده که تا رسیدن به توافق منصفانه، به اعتراض ادامه خواهد داد.

🔹 مهم‌ترین خواسته‌های کارکنان شامل افزایش دستمزد، تغییر قوانین کاری و پرداخت حقوق برای ساعاتی است که صرف انجام کارهایی مانند بررسی‌های ایمنی قبل از پرواز و کمک به مسافران پس از فرود می‌شود.

🔹 کارشناسان هشدار داده‌اند نادیده گرفتن دستور بازگشت به کار می‌تواند منجر به جریمه مالی، اخراج و حتی پیگرد قضایی شود. با این حال، تجربه‌های مشابه نشان می‌دهد اگر اتحادیه‌های دیگر در حمایت از مهمانداران وارد عمل شوند، احتمال عقب‌نشینی دولت وجود دارد.

🔹 لازم به ذکر است، بند ۱۰۷ قانون کار کانادا، این اختیار را به وزیر کار داده تا اختلافات کارگری را به هیئت روابط صنعتی کانادا Canada Industrial Relations Board برای داوری الزام‌آور ارجاع دهد و در این فاصله اعتصاب را ممنوع کند، و اعتصاب کنندگان را مجبور به بازگشت به کار کند.

🔹 در یک سال گذشته، دولت دوبار از این اختیار قانونی خود برای پایان دادن به اعتصاب استفاده کرده بود،‌ یکی برای کارکنان دو شرکت بزرگ راه‌آهن کانادا و دیگری هم برای کارکنان اداره پست.

🔹 ایر کانادا می‌گوید پروازهای Air Canada Express که توسط شرکت‌های ثالث انجام می‌شوند فعلا بدون تغییر ادامه دارند، اما از مسافران خواسته شده بدون تایید پرواز جایگزین به فرودگاه‌ها مراجعه نکنند.

🔹 شرکت وعده داده برای پروازهای لغوشده بازپرداخت یا رزرو مجدد روی خطوط هوایی دیگر انجام دهد. #کانادا_اعتصاب

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌲 ساکنان ونکوور باید تا 15 سپتامبر شومینه‌ها و بخاری‌های چوبی خود را رجیستر کنند

🔹 مسئولان منطقه‌ای Metro Vancouver اعلام کرده‌اند که ساکنان باید تا ۱۵ سپتامبر شومینه‌ها و بخاری‌های چوبی خود را رجیستر کنند.

🔹 به گفته آن‌ها، سوزاندن چوب همچنان اصلی‌ترین منبع آلودگی ذرات معلق ریز در هواست.

🔹 این طرح با هدف کاهش آلودگی و بهبود کیفیت هوا در این منطقه اجرا می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🔻قوانین مربوط به معاینه پزشکی در برنامه اکسپرس انتری چه تغییراتی کرده و از چه زمانی اجرایی می‌شود؟

🔹 پرسش: من ۳۴ ساله، کارشناس IT هستم و در شیراز زندگی می‌کنم. حدود سه ماه است که پروفایل اکسپرس انتری خود را ایجاد کرده‌ام و منتظر دعوتنامه هستم. اخیرا شنیده‌ام قوانین مربوط به معاینه پزشکی تغییر کرده و این مرحله باید قبل از ارسال پرونده انجام شود.

🔹 می‌خواستم بدانم آیا این موضوع شامل حال من هم می‌شود؟ همچنین چه کسانی باید این معاینه را انجام دهند و چه نکاتی را باید برای معاینات پزشکی در نظر گرفت؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 بله، تغییر مهمی در این زمینه اعلام شده است. از تاریخ ۲۱ آگوست ۲۰۲۵، همه متقاضیان اقامت دائم PR از طریق برنامه اکسپرس انتری باید پیش از ارسال پرونده خود، معاینه پزشکی Upfront Medical Exam را انجام دهند.

🔹 این در حالی است که تا پیش از این تاریخ، افراد می‌توانستند پرونده کامل را ارسال کنند و بعد منتظر دستورالعمل اداره مهاجرت برای انجام آزمایش پزشکی بمانند.


🔻نکات مهم:

🔹 این تغییر فقط شامل پرونده‌های اکسپرس انتری است و سایر مسیرهای اقامت دائم تحت تاثیر قرار نمی‌گیرند.

🔹 پرونده‌هایی که پیش از ۲۱ آگوست ۲۰۲۵ ارسال شده باشند، مشمول این تغییر نیستند.

🔹 متقاضی اصلی و همه اعضای خانواده او (چه همراه باشند و چه نباشند) باید از نظر پزشکی قابل پذیرش در کانادا باشند.

🔹 هزینه این معاینات بین ۱۴۰ تا ۲۸۰ دلار برای هر نفر است و باید نزد پزشکان مورد تایید IRCC انجام شود.

🔹 برای معاینه، لازم است مدارکی مانند پاسپورت یا کارت شناسایی، سوابق واکسیناسیون، داروهای مصرفی و گزارش‌های پزشکی قبلی را همراه داشته باشید. آزمایش‌ها ممکن است شامل معاینه فیزیکی کامل، عکس‌برداری، آزمایش خون و ادرار، بررسی سلامت روان و سوابق پزشکی گذشته باشد.

🔹 همچنین اگر پیش‌تر (مثلا برای ویزای کار یا تحصیل) در ۵ سال گذشته معاینه پزشکی داده‌اید، می‌توانید شماره آن IME را ارائه کنید.

🔹 در صورتی که اداره مهاجرت تشخیص دهد این نتایج کافی نیست، از شما درخواست خواهد شد معاینه جدید انجام دهید. #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚙 فراخوان فورد برای جمع‌آوری کامیون‌های F-150 در کانادا

🔹 شرکت فورد بیش از ۲۵ هزار دستگاه کامیون F-150 را در کانادا فراخوان کرده است.

🔹 دلیل این اقدام، نقص در محور عقب است که می‌تواند باعث از دست رفتن قدرت و افزایش خطر تصادف شود. #آتش_خبر_فوری