🔥 بیمه نجومی خودرو در آلبرتا؛ ۷۰۸۰ دلار برای Honda Civic
🔹 گزارش جدید هیئت نرخگذاری بیمه خودرو در آلبرتا نشان میدهد که متوسط حق بیمه سالانه برای برخی رانندگان به بیش از ۷ هزار دلار رسیده است.
🔹 کارشناسان میگویند افزایش نرخها به دلیل خسارتهای سنگین و هزینههای بالای تعمیرات است و پیشبینی میشود این روند ادامه یابد. #آتش_خبر_فوری
🔹 گزارش جدید هیئت نرخگذاری بیمه خودرو در آلبرتا نشان میدهد که متوسط حق بیمه سالانه برای برخی رانندگان به بیش از ۷ هزار دلار رسیده است.
🔹 کارشناسان میگویند افزایش نرخها به دلیل خسارتهای سنگین و هزینههای بالای تعمیرات است و پیشبینی میشود این روند ادامه یابد. #آتش_خبر_فوری
😱2
🛍 افتتاح اولین شعبه Simons در تورنتو
🔹 فروشگاه بزرگ Simons نخستین شعبه خود را در تورنتو افتتاح کرد؛ مدیرعامل آن این رویداد را آغاز «فصل جدید» برای این برند میداند. #آتش_خبر_فوری
🔹 فروشگاه بزرگ Simons نخستین شعبه خود را در تورنتو افتتاح کرد؛ مدیرعامل آن این رویداد را آغاز «فصل جدید» برای این برند میداند. #آتش_خبر_فوری
👌1
🔻چشمها به گزارش تورم فردا؛ آیا زمینه برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر فراهم است؟ پیشبینیها
🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سهشنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیمترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق میافتد، اما اگر نشانههای مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.
🔹 رسانهی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشمانداز پرداخته است.
🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیشبینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفهها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد میکنند. اگر در ماههای آینده شاخصهای تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یکچهارم درصد کاهش دهد.»
🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفهها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاهمدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»
🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada
🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفهها بر قیمت مصرفکننده، تاکنون محدود به نظر میرسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در دادهها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل میشود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره، ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سهشنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیمترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق میافتد، اما اگر نشانههای مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.
🔹 رسانهی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشمانداز پرداخته است.
🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیشبینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفهها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد میکنند. اگر در ماههای آینده شاخصهای تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یکچهارم درصد کاهش دهد.»
🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفهها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاهمدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»
🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada
🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفهها بر قیمت مصرفکننده، تاکنون محدود به نظر میرسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در دادهها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل میشود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره، ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
💬 بهترین زمان برای صحبت از مسائل مالی در یک رابطه عاطفی
🔹 ویدیوی جدید رسانه CP24 به این پرسش پاسخ میدهد که زوجها چه زمانی باید درباره پول و مسائل مالی با هم گفتوگو کنند تا از سوءتفاهم و تنش جلوگیری شود. ویدئو را در این لینک ببینید. #آتش_خبر_فوری
🔹 ویدیوی جدید رسانه CP24 به این پرسش پاسخ میدهد که زوجها چه زمانی باید درباره پول و مسائل مالی با هم گفتوگو کنند تا از سوءتفاهم و تنش جلوگیری شود. ویدئو را در این لینک ببینید. #آتش_خبر_فوری
😁1
🔻چرا پناهجوی افغان بازداشتی در آمریکا نمیتواند به خانوادهاش در کانادا بپیوندد؟
🔹 وقتی خانم شفیقه جلالی Shafiqa Jalali، مادر ۵۷ ساله افغان، همراه با همسر و چهار فرزندش بعد از دو ماه عبور از جنگلها، رودخانهها و حتی گذر از مرگ در مسیر، بالاخره به تورنتو رسید و خبر قبولی پناهندگیاش را گرفت، باید روز شادی زندگیاش میبود. اما او در خانه پناهجویان Romero House تنها یک چیز را فریاد میزد: «محمدم کجاست؟»
🔹 محمد یوسفی، کوچکترین پسر خانواده، هنوز در زندانی در هیوستون تگزاس گرفتار است؛ پسری ۲۷ ساله که روزی در هرات درس اقتصاد میخواند و وقتش را صرف کمک به زنان و دختران فقیر میکرد. طالبان او را ربود، شکنجه کرد و به کار اجباری کشاند.
🔹 او در فرصتی معجزهآسا از دست طالبان گریخت و مثل خانوادهاش راهی سفر پرخطر شد؛ از ایران به دبی، از آنجا به برزیل و بعد با قاچاقچیان از دل جنگلهای بارانی و رودهای خروشان تا رسیدن به مرز آمریکا. اما برخلاف دیگر اعضای خانواده، شانس با او یار نبود و از سپتامبر سال گذشته در بازداشت مهاجرتی آمریکاست.
🔹 دادگاه آمریکا پذیرفته بود که او آزاد شود و به کانادا بیاید؛ جایی که خانوادهاش حالا در این کشور پناهندگی گرفتهاند. اما دولت کانادا از صدور مجوز ورود موقت برایش خودداری کرده و این یعنی محمد هر لحظه ممکن است به افغانستان بازگردانده شود؛ جایی که مادرش مطمئن است طالبان دوباره به سراغ او میآید.
🔹 در تورنتو، داوطلبانی مثل Rachel Brewer شب و روز دنبال جمعآوری کمک مالی و حقوقی برای نجات او هستند. وکیل خانواده، Erin Simpson، هشدار داده که اگر کانادا اقدام فوری نکند، فرصت نجات محمد از دست میرود.
🔹 خانم جلالی میگوید: «محمد پسر مهربانی است، بعد از کار وقتش را صرف خرید خوراکی برای کودکان بیسرپرست میکرد. حتی در مسیر مهاجرت، هر بار به خواهر و برادرهایش پیام میداد کجا توقف کنند تا برای من میوه تازه بخرند.»
🔹 حالا همین پسر مهربان پشت میلههای زندان در انتظار سرنوشتی تاریک است.
🔹 اما مادر، با چشمانی پر از اشک و صدایی لرزان، فقط یک جمله را تکرار میکند: «کانادا، لطفا کمک کن. شاید زنده نمانم تا دوباره محمدم را ببینم.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی خانم شفیقه جلالی Shafiqa Jalali، مادر ۵۷ ساله افغان، همراه با همسر و چهار فرزندش بعد از دو ماه عبور از جنگلها، رودخانهها و حتی گذر از مرگ در مسیر، بالاخره به تورنتو رسید و خبر قبولی پناهندگیاش را گرفت، باید روز شادی زندگیاش میبود. اما او در خانه پناهجویان Romero House تنها یک چیز را فریاد میزد: «محمدم کجاست؟»
🔹 محمد یوسفی، کوچکترین پسر خانواده، هنوز در زندانی در هیوستون تگزاس گرفتار است؛ پسری ۲۷ ساله که روزی در هرات درس اقتصاد میخواند و وقتش را صرف کمک به زنان و دختران فقیر میکرد. طالبان او را ربود، شکنجه کرد و به کار اجباری کشاند.
🔹 او در فرصتی معجزهآسا از دست طالبان گریخت و مثل خانوادهاش راهی سفر پرخطر شد؛ از ایران به دبی، از آنجا به برزیل و بعد با قاچاقچیان از دل جنگلهای بارانی و رودهای خروشان تا رسیدن به مرز آمریکا. اما برخلاف دیگر اعضای خانواده، شانس با او یار نبود و از سپتامبر سال گذشته در بازداشت مهاجرتی آمریکاست.
🔹 دادگاه آمریکا پذیرفته بود که او آزاد شود و به کانادا بیاید؛ جایی که خانوادهاش حالا در این کشور پناهندگی گرفتهاند. اما دولت کانادا از صدور مجوز ورود موقت برایش خودداری کرده و این یعنی محمد هر لحظه ممکن است به افغانستان بازگردانده شود؛ جایی که مادرش مطمئن است طالبان دوباره به سراغ او میآید.
🔹 در تورنتو، داوطلبانی مثل Rachel Brewer شب و روز دنبال جمعآوری کمک مالی و حقوقی برای نجات او هستند. وکیل خانواده، Erin Simpson، هشدار داده که اگر کانادا اقدام فوری نکند، فرصت نجات محمد از دست میرود.
🔹 خانم جلالی میگوید: «محمد پسر مهربانی است، بعد از کار وقتش را صرف خرید خوراکی برای کودکان بیسرپرست میکرد. حتی در مسیر مهاجرت، هر بار به خواهر و برادرهایش پیام میداد کجا توقف کنند تا برای من میوه تازه بخرند.»
🔹 حالا همین پسر مهربان پشت میلههای زندان در انتظار سرنوشتی تاریک است.
🔹 اما مادر، با چشمانی پر از اشک و صدایی لرزان، فقط یک جمله را تکرار میکند: «کانادا، لطفا کمک کن. شاید زنده نمانم تا دوباره محمدم را ببینم.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢2❤1
💵 کاناداییها این روزها پول نقد بیشتری با خود نگه میدارند
🔹 گزارش بانک مرکزی کانادا نشان میدهد مردم بیش از گذشته پول نقد در کیف پول خود نگه میدارند.
🔹 تورم، نرخ بهره بالا و نگرانی از بدهیها از دلایل این تغییر عادت عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 گزارش بانک مرکزی کانادا نشان میدهد مردم بیش از گذشته پول نقد در کیف پول خود نگه میدارند.
🔹 تورم، نرخ بهره بالا و نگرانی از بدهیها از دلایل این تغییر عادت عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری
👍1
📚 راز موفقیت شاگردان ممتاز تورنتو
🔹 اگر شما فرزند دانشآموز در خانه دارید، حتما این گزارش میتواند برایتان جذاب باشد.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این گزارش سراغ گروهی از دانشآموزان تورنتو که معدل بالای ۹۸ درصد کسب کردهاند رفته، و از آنان درباره روشهای مطالعه و پشتکارشان پرسیده است.
🔹 این شاگردان میگویند با برنامهریزی دقیق، حمایت خانواده و استفاده از منابع آموزشی متنوع توانستهاند به بالاترین نمرات برسند. متن کامل این گزارش را در سایت تورنتو استار بخوانید. #آتش_خبر_فوری
🔹 اگر شما فرزند دانشآموز در خانه دارید، حتما این گزارش میتواند برایتان جذاب باشد.
🔹 روزنامه تورنتو استار در این گزارش سراغ گروهی از دانشآموزان تورنتو که معدل بالای ۹۸ درصد کسب کردهاند رفته، و از آنان درباره روشهای مطالعه و پشتکارشان پرسیده است.
🔹 این شاگردان میگویند با برنامهریزی دقیق، حمایت خانواده و استفاده از منابع آموزشی متنوع توانستهاند به بالاترین نمرات برسند. متن کامل این گزارش را در سایت تورنتو استار بخوانید. #آتش_خبر_فوری
Toronto Star
These Toronto students earned a 98 per cent average or higher. Here’s how they did it
The Toronto Catholic District School Board names the highest-achieving students from its graduating Grade 12 group. Here are some of their stories.
👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فارغالتحصیلی به سبک کانادایی؛ این دانشآموز روی اسب دیپلم خود را دریافت کرد
🎥 در این ویدیو، شاهد یک لحظه فارغالتحصیلی کاملا منحصربهفرد و بهیادماندنی در استان نیوبرانزویک هستیم.
🔹 خانم Kelsey Richard، دانشآموز دبیرستان Tantramar در شهر Sackville، تصمیم گرفت به جای قدم زدن روی صحنه، سوار بر اسب وفادارش، Ruckus، دیپلم خود را دریافت کند و رویای دیرینهاش را به واقعیت تبدیل کند.
🔹 این حرکت خلاقانه که با تشویق پرشور حاضران همراه شد، نه تنها یک خاطره فراموشنشدنی برای Kelsey و همکلاسیهایش ساخت، بلکه نشاندهنده حمایت و انعطافپذیری مدرسه در برابر ایدههای دانشآموزان بود.
🔹 این دانشآموز که از کودکی با اسبها بزرگ شده، میخواست مهمترین روز دوران تحصیلش را با همراهی بهترین دوستش، Ruckus، جشن بگیرد و موفق شد این کار را به شکلی زیبا انجام دهد. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو، شاهد یک لحظه فارغالتحصیلی کاملا منحصربهفرد و بهیادماندنی در استان نیوبرانزویک هستیم.
🔹 خانم Kelsey Richard، دانشآموز دبیرستان Tantramar در شهر Sackville، تصمیم گرفت به جای قدم زدن روی صحنه، سوار بر اسب وفادارش، Ruckus، دیپلم خود را دریافت کند و رویای دیرینهاش را به واقعیت تبدیل کند.
🔹 این حرکت خلاقانه که با تشویق پرشور حاضران همراه شد، نه تنها یک خاطره فراموشنشدنی برای Kelsey و همکلاسیهایش ساخت، بلکه نشاندهنده حمایت و انعطافپذیری مدرسه در برابر ایدههای دانشآموزان بود.
🔹 این دانشآموز که از کودکی با اسبها بزرگ شده، میخواست مهمترین روز دوران تحصیلش را با همراهی بهترین دوستش، Ruckus، جشن بگیرد و موفق شد این کار را به شکلی زیبا انجام دهد. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
😁2
🔻خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن - شماره ۱۰، دوشنبه ۱۸ آگوست ۲۰۲۵
📩 این هفته در خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، از داغترین اتفاقات بازار املاک و اقتصاد کانادا برایتان گفتهایم.
🔹 این هفته در بازار املاک انتاریو، داستانی پر از ابهام و بیاعتمادی در جریان است؛ از تعطیلی ناگهانی iPro تا تولد iCloud که خیلیها آن را همان بازی قدیمی با نامی تازه میدانند.
🔹 در اقتصاد، همه نگاهها به فردا (سهشنبه) دوخته شده؛ روزی که آمار تورم جولای منتشر میشود. عددی که میتواند سرنوشت نرخ بهره و آینده وامها و معاملات مسکن را رقم بزند.
💡 و در نکته هفته، سری زدیم به اینستاگرام؛ جایی که بعضی مشاوران تنها با یک پست، خانههای میلیوندلاری فروختهاند و بعضی دیگر با ویدئوهای خلاقانه برند شخصیشان را ساختهاند. راز کارشان چیست؟
🔹 در بخش خبرهای این هفته هم تازهترین گزارشها و آمارها از بازار مسکن، تغییرات قیمت و عرضه و تقاضا، پیشبینیهای اقتصادی اثرگذار بر معاملات، و همچنین تصمیمات دولتی و محلی که میتواند مسیر بازار را عوض کند، مرور شده است.
👉 همه این مطالب را یکجا در خبرنامه این هفته بخوانید و چند قدم جلوتر از بازار باشید.
🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
📩 این هفته در خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، از داغترین اتفاقات بازار املاک و اقتصاد کانادا برایتان گفتهایم.
🔹 این هفته در بازار املاک انتاریو، داستانی پر از ابهام و بیاعتمادی در جریان است؛ از تعطیلی ناگهانی iPro تا تولد iCloud که خیلیها آن را همان بازی قدیمی با نامی تازه میدانند.
🔹 در اقتصاد، همه نگاهها به فردا (سهشنبه) دوخته شده؛ روزی که آمار تورم جولای منتشر میشود. عددی که میتواند سرنوشت نرخ بهره و آینده وامها و معاملات مسکن را رقم بزند.
💡 و در نکته هفته، سری زدیم به اینستاگرام؛ جایی که بعضی مشاوران تنها با یک پست، خانههای میلیوندلاری فروختهاند و بعضی دیگر با ویدئوهای خلاقانه برند شخصیشان را ساختهاند. راز کارشان چیست؟
🔹 در بخش خبرهای این هفته هم تازهترین گزارشها و آمارها از بازار مسکن، تغییرات قیمت و عرضه و تقاضا، پیشبینیهای اقتصادی اثرگذار بر معاملات، و همچنین تصمیمات دولتی و محلی که میتواند مسیر بازار را عوض کند، مرور شده است.
👉 همه این مطالب را یکجا در خبرنامه این هفته بخوانید و چند قدم جلوتر از بازار باشید.
🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
👍1
🔻۱۸ آگوست ۱۸۶۹؛ سالروز ثبت نخستین اختراع کانادایی به نام ویلیام همیلتون
🔹 آیا میدانید نخستین بار چه زمانی در کانادا قانون ثبت اختراع به اجرا درآمد؟ درست در چنین روزی یعنی ۱۸ آگوست ۱۸۶۹ بود که نخستین حق اختراع کانادایی تحت قانون Patent Act به نام آقای William Hamilton از تورنتو، برای اختراع دستگاه اندازهگیری مایعات صادر شد.
🔹 قانون اولیه ۱۸۶۹ یک دوره ۵ ساله داشت که متقاضیان میتوانستند دو بار دیگر نیز آن را تمدید کنند و در مجموع، تا ۱۵ سال از اختراع خود محافظت نمایند.
🔹 ویلیام همیلتون که اولین اختراع ثبتشده کانادایی را دارد، در سال ۱۸۱۰ در اسکاتلند به دنیا آمد. او در ۱۸۳۴ به انگلستان نقل مکان کرد و در مغازههای راهآهن لیورپول و منچستر مشغول به کار شد و تکنیکهای ابزارهای ماشینسازی با بخار را آموخت.
🔹 همیلتون با ۲۳ سال تجربه در مهندسی مکانیک در اکتبر ۱۸۵۰ به همراه همسر و دو پسر و دو دخترش به تورنتو مهاجرت کرد و کار تخصصی خود را ادامه داد.
🔹 با شروع جنگ داخلی در ایالات متحده در سال ۱۸۶۱، مغازههای آمریکایی به تولیدات مربوط به جنگ روی آوردند و کاناداییها مجبور شدند ماشینآلات بیشتری برای خودشان بسازند. در همین زمان، تولیدی همیلتون، یکی از اولین فروشگاههای کانادایی بود که سیستمهای کامل ابزارهای بخار را تولید میکرد.
🔹 در سالهای جنگ داخلی، او نیروگاه و غلتکهای چکشی برای شرکت فولاد، آهن و راهآهن در تورنتو و نیروگاه و ماشینآلات کارخانه بافندگی و نخ تورنتو را ساخت.
🔹 یکی از اختراعات همیلتون، Fish-Plate Bolt بود که باعث کاهش تصادفات ریلی ناشی از شل شدن ریلها میشد. او همچنین، محصولات متنوعی، مانند واگنها و چرخهای راهآهن و موتورهای بخار با دیگهای بخار برای کارخانهها و قایقها تولید کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 آیا میدانید نخستین بار چه زمانی در کانادا قانون ثبت اختراع به اجرا درآمد؟ درست در چنین روزی یعنی ۱۸ آگوست ۱۸۶۹ بود که نخستین حق اختراع کانادایی تحت قانون Patent Act به نام آقای William Hamilton از تورنتو، برای اختراع دستگاه اندازهگیری مایعات صادر شد.
🔹 قانون اولیه ۱۸۶۹ یک دوره ۵ ساله داشت که متقاضیان میتوانستند دو بار دیگر نیز آن را تمدید کنند و در مجموع، تا ۱۵ سال از اختراع خود محافظت نمایند.
🔹 ویلیام همیلتون که اولین اختراع ثبتشده کانادایی را دارد، در سال ۱۸۱۰ در اسکاتلند به دنیا آمد. او در ۱۸۳۴ به انگلستان نقل مکان کرد و در مغازههای راهآهن لیورپول و منچستر مشغول به کار شد و تکنیکهای ابزارهای ماشینسازی با بخار را آموخت.
🔹 همیلتون با ۲۳ سال تجربه در مهندسی مکانیک در اکتبر ۱۸۵۰ به همراه همسر و دو پسر و دو دخترش به تورنتو مهاجرت کرد و کار تخصصی خود را ادامه داد.
🔹 با شروع جنگ داخلی در ایالات متحده در سال ۱۸۶۱، مغازههای آمریکایی به تولیدات مربوط به جنگ روی آوردند و کاناداییها مجبور شدند ماشینآلات بیشتری برای خودشان بسازند. در همین زمان، تولیدی همیلتون، یکی از اولین فروشگاههای کانادایی بود که سیستمهای کامل ابزارهای بخار را تولید میکرد.
🔹 در سالهای جنگ داخلی، او نیروگاه و غلتکهای چکشی برای شرکت فولاد، آهن و راهآهن در تورنتو و نیروگاه و ماشینآلات کارخانه بافندگی و نخ تورنتو را ساخت.
🔹 یکی از اختراعات همیلتون، Fish-Plate Bolt بود که باعث کاهش تصادفات ریلی ناشی از شل شدن ریلها میشد. او همچنین، محصولات متنوعی، مانند واگنها و چرخهای راهآهن و موتورهای بخار با دیگهای بخار برای کارخانهها و قایقها تولید کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍2
🔻پایان بحران در آسمان کانادا؛ پروازهای ایر کانادا از سر گرفته میشوند، اما به تدریج
🔹 شرکت هواپیمایی ایر کانادا و اتحادیه CUPE که نماینده بیش از ۱۰ هزار مهماندار است، بامداد امروز (سهشنبه) اعلام کردند پس از ۹ ساعت مذاکره با حضور میانجی ارشد دولت به توافق موقت رسیدهاند. بر اساس این توافق، پروازها از عصر سهشنبه بهتدریج از سر گرفته میشود، هرچند بازگشت کامل برنامههای پروازی ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد.
🔹 یکی از اصلیترین اختلافها بر سر «ساعات کار بدون حقوق» بود. اتحادیه در بیانیهای تاکید کرده است: «کار بدون حقوق تمام شد». به دنبال این توافق، اتحادیه از اعضا خواسته همکاری کامل برای ازسرگیری پروازها داشته باشند.
🔹 شرکت Air Canada نیز تایید کرده که پروازها از عصر سهشنبه بهتدریج از سر گرفته میشوند. با این حال، Michael Rousseau مدیرعامل شرکت هشدار داده بازگشت کامل پروازها ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد و در این مدت برخی پروازها همچنان لغو خواهند شد.
🔹 او از مسافران خواسته صبور باشند و گفته: «میدانیم این وقفه برای مشتریان بسیار سخت بود و بابت آن عذرخواهی میکنیم.»
🔹 فرودگاه Pearson در تورنتو هم از مسافران خواسته در روزهای آینده قبل از رفتن به ترمینالها وضعیت پرواز خود را بررسی کنند. این فرودگاه نیروهای بیشتری را در سالنها و بخش تحویل بار مستقر کرده تا روند بازگشت پروازها تسهیل شود.
🔹 بر اساس آمار Air Canada، این شرکت روزانه حدود ۷۰۰ پرواز دارد و از پنجشنبه گذشته تاکنون بیش از ۲۵۰۰ پرواز داخلی و بینالمللی لغو شده است؛ موضوعی که به تخمین شرکت، نیم میلیون مسافر را تحت تاثیر قرار داده است. #کانادا_اعتصاب
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 شرکت هواپیمایی ایر کانادا و اتحادیه CUPE که نماینده بیش از ۱۰ هزار مهماندار است، بامداد امروز (سهشنبه) اعلام کردند پس از ۹ ساعت مذاکره با حضور میانجی ارشد دولت به توافق موقت رسیدهاند. بر اساس این توافق، پروازها از عصر سهشنبه بهتدریج از سر گرفته میشود، هرچند بازگشت کامل برنامههای پروازی ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد.
🔹 یکی از اصلیترین اختلافها بر سر «ساعات کار بدون حقوق» بود. اتحادیه در بیانیهای تاکید کرده است: «کار بدون حقوق تمام شد». به دنبال این توافق، اتحادیه از اعضا خواسته همکاری کامل برای ازسرگیری پروازها داشته باشند.
🔹 شرکت Air Canada نیز تایید کرده که پروازها از عصر سهشنبه بهتدریج از سر گرفته میشوند. با این حال، Michael Rousseau مدیرعامل شرکت هشدار داده بازگشت کامل پروازها ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد و در این مدت برخی پروازها همچنان لغو خواهند شد.
🔹 او از مسافران خواسته صبور باشند و گفته: «میدانیم این وقفه برای مشتریان بسیار سخت بود و بابت آن عذرخواهی میکنیم.»
🔹 فرودگاه Pearson در تورنتو هم از مسافران خواسته در روزهای آینده قبل از رفتن به ترمینالها وضعیت پرواز خود را بررسی کنند. این فرودگاه نیروهای بیشتری را در سالنها و بخش تحویل بار مستقر کرده تا روند بازگشت پروازها تسهیل شود.
🔹 بر اساس آمار Air Canada، این شرکت روزانه حدود ۷۰۰ پرواز دارد و از پنجشنبه گذشته تاکنون بیش از ۲۵۰۰ پرواز داخلی و بینالمللی لغو شده است؛ موضوعی که به تخمین شرکت، نیم میلیون مسافر را تحت تاثیر قرار داده است. #کانادا_اعتصاب
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2😡1
🌎 مهاجرت سیاسی به کانادا؛ مسیر سخت فراریان از آمریکا
🔹 گروهی از آمریکاییها که به دلیل فشارهای سیاسی دولت ترامپ تصمیم به ترک کشور گرفتهاند، در مسیر مهاجرت به کانادا با موانع بزرگی روبهرو هستند.
🔹 قوانین سختگیرانه مهاجرتی، روند طولانی رسیدگی به پروندهها و نگرانی درباره آینده، شرایط زندگی آنها را دشوار کرده است. بسیاری میگویند امید دارند کانادا برایشان پناهگاهی امن باشد. #آتش_خبر_فوری #آتش_مهاجرت
🔹 گروهی از آمریکاییها که به دلیل فشارهای سیاسی دولت ترامپ تصمیم به ترک کشور گرفتهاند، در مسیر مهاجرت به کانادا با موانع بزرگی روبهرو هستند.
🔹 قوانین سختگیرانه مهاجرتی، روند طولانی رسیدگی به پروندهها و نگرانی درباره آینده، شرایط زندگی آنها را دشوار کرده است. بسیاری میگویند امید دارند کانادا برایشان پناهگاهی امن باشد. #آتش_خبر_فوری #آتش_مهاجرت
❤1👍1
🎾 درخواست قهرمان المپیک برای لغو بازی با اسرائیل
🔹 دونده المپیکی کانادا Moh Ahmed، به گروهی از ورزشکاران و فعالان پیوسته، گه خواستار لغو دیدار Davis Cup بین کانادا و اسرائیل شدهاند. این گروه تاکید دارند که برگزاری این مسابقه در شرایط کنونی جنگ غزه، پیام نادرستی ارسال میکند. #آتش_خبر_فوری #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 دونده المپیکی کانادا Moh Ahmed، به گروهی از ورزشکاران و فعالان پیوسته، گه خواستار لغو دیدار Davis Cup بین کانادا و اسرائیل شدهاند. این گروه تاکید دارند که برگزاری این مسابقه در شرایط کنونی جنگ غزه، پیام نادرستی ارسال میکند. #آتش_خبر_فوری #آتش_اسرائیل_فلسطین
😡2❤1👍1👎1
🏛 بازگشت دوباره رهبر محافظهکاران کانادا به پارلمان با پیروزی در انتخابات میاندورهای آلبرتا
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، که پس از شکست در حوزه انتخابی اتاوا در انتخابات فدرال ماه اپریل از راهیابی به پارلمان باز مانده بود، حالا با پیروزی در انتخابات میان دورهای، دوباره به مجلس عوام بازمیگردد.
🔹 او با اختلافی حدود ۵ هزار و ۵۰۰ رای در همان ساعات اولیه شمارش آرا پیشتاز بود و از مردم حوزه Battle River-Crowfoot در آلبرتا، برای حمایتشان تشکر کرد.
🔹 این انتخابات میاندورهای به دنبال استعفای Damien Kurek، نماینده محافظهکار، برگزار شد تا فرصت ورود Poilievre به مجلس فراهم شود. Kurek در انتخابات بهار گذشته با بیش از ۸۲ درصد آرا پیروز شده بود.
🔹 کارزار انتخاباتی این بار اما متفاوت بود؛ کمیتهای موسوم به Longest Ballot Committee نام ۲۱۴ کاندیدا را ثبت کرد که ۲۰۱ نفرشان عملا نامزدهای اعتراضی بودند. به همین دلیل، انتخابات به شیوه «نوشتن نام نامزد روی برگه» برگزار شد و بیش از ۱۴ هزار نفر در رایگیری پیش از موعد شرکت کردند.
🔹 با این پیروزی، Poilievre بار دیگر فرصت مناظره مستقیم با مارک کارنی نخستوزیر در مجلس را پیدا خواهد کرد، هرچند آینده رهبری او همچنان در هالهای از ابهام است. در ماه ژانویه اعضای حزب محافظهکار قرار است درباره ادامه رهبری او رایگیری کنند.
🔹 داگ فورد، نخستوزیر محافظهکار انتاریو، پس از اعلام نتایج این انتخابات گفت: «Poilievre باید اختلافات حزبی را کنار بگذارد و در پروژههای بزرگ ملی با دولت همکاری کند.»
🔹 آقای Poilievre پس از تایید رسمی انتخابات و ادای سوگند، به طور رسمی به کرسی خود در مجلس عوام باز خواهد گشت. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، که پس از شکست در حوزه انتخابی اتاوا در انتخابات فدرال ماه اپریل از راهیابی به پارلمان باز مانده بود، حالا با پیروزی در انتخابات میان دورهای، دوباره به مجلس عوام بازمیگردد.
🔹 او با اختلافی حدود ۵ هزار و ۵۰۰ رای در همان ساعات اولیه شمارش آرا پیشتاز بود و از مردم حوزه Battle River-Crowfoot در آلبرتا، برای حمایتشان تشکر کرد.
🔹 این انتخابات میاندورهای به دنبال استعفای Damien Kurek، نماینده محافظهکار، برگزار شد تا فرصت ورود Poilievre به مجلس فراهم شود. Kurek در انتخابات بهار گذشته با بیش از ۸۲ درصد آرا پیروز شده بود.
🔹 کارزار انتخاباتی این بار اما متفاوت بود؛ کمیتهای موسوم به Longest Ballot Committee نام ۲۱۴ کاندیدا را ثبت کرد که ۲۰۱ نفرشان عملا نامزدهای اعتراضی بودند. به همین دلیل، انتخابات به شیوه «نوشتن نام نامزد روی برگه» برگزار شد و بیش از ۱۴ هزار نفر در رایگیری پیش از موعد شرکت کردند.
🔹 با این پیروزی، Poilievre بار دیگر فرصت مناظره مستقیم با مارک کارنی نخستوزیر در مجلس را پیدا خواهد کرد، هرچند آینده رهبری او همچنان در هالهای از ابهام است. در ماه ژانویه اعضای حزب محافظهکار قرار است درباره ادامه رهبری او رایگیری کنند.
🔹 داگ فورد، نخستوزیر محافظهکار انتاریو، پس از اعلام نتایج این انتخابات گفت: «Poilievre باید اختلافات حزبی را کنار بگذارد و در پروژههای بزرگ ملی با دولت همکاری کند.»
🔹 آقای Poilievre پس از تایید رسمی انتخابات و ادای سوگند، به طور رسمی به کرسی خود در مجلس عوام باز خواهد گشت. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👏1😁1😡1
🔭 آسمان امشب؛ رژه سیارهها را از دست ندهید
🔹 علاقهمندان به نجوم میتوانند این روزها شاهد «رژه سیارات» باشند. در این پدیده نادر، چند سیاره همزمان در یک خط در آسمان شب دیده میشوند.
🔹 کارشناسان میگویند بهترین زمان برای مشاهده، پس از غروب آفتاب در مناطقی با آلودگی نوری کمتر است. #آتش_خبر_فوری
🔹 علاقهمندان به نجوم میتوانند این روزها شاهد «رژه سیارات» باشند. در این پدیده نادر، چند سیاره همزمان در یک خط در آسمان شب دیده میشوند.
🔹 کارشناسان میگویند بهترین زمان برای مشاهده، پس از غروب آفتاب در مناطقی با آلودگی نوری کمتر است. #آتش_خبر_فوری
❤3
🔻ساختوساز مسکن در کانادا به اوج خود در سه سال گذشته رسید؛ گزارش CMHC از جهش در ماه جولای
🔹 ساختوسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان میدهد اگر همین روند در همه ماههای سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیشبینیهای اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساختوسازها در استانهای انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبهرو بودهاند. بیشتر این پروژهها شامل آپارتمانها، تاون هاوسها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان میگویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساختوساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاهمدت مجوزهای ساختمانی نشان میدهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجارهبها و افزایش عرضه کاندوها میتواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساختوسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان میدهد اگر همین روند در همه ماههای سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیشبینیهای اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساختوسازها در استانهای انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبهرو بودهاند. بیشتر این پروژهها شامل آپارتمانها، تاون هاوسها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان میگویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساختوساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاهمدت مجوزهای ساختمانی نشان میدهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجارهبها و افزایش عرضه کاندوها میتواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👌1
🕵️♂️ معاملههای نیمهتمام، مشاوران سرگردان و سرمایهگذار ناشناس؛ تازهترین اطلاعات از پرونده جنجالی iPro Realty
📉 پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیدهتر میشود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شمارهها، و البته سرمایهگذار ناشناسی که هیچکس نمیداند کیست.
⚖️ رهبران صنعت املاک هم سکوت نکردهاند؛ استیو تبریزی در گفتوگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پروندههای مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل میشد» ــ اما چرا این بار نه؟
🔎 تازهترین اطلاعات درباره این پرونده جنجالی را در گزارش امروز ما در سایت آتش، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، میخوانید: سرنوشت میلیونها دلار گمشده، پشتپرده iCloud و پرسشهایی که هنوز بیپاسخ مانده است.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
📉 پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیدهتر میشود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شمارهها، و البته سرمایهگذار ناشناسی که هیچکس نمیداند کیست.
⚖️ رهبران صنعت املاک هم سکوت نکردهاند؛ استیو تبریزی در گفتوگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پروندههای مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل میشد» ــ اما چرا این بار نه؟
🔎 تازهترین اطلاعات درباره این پرونده جنجالی را در گزارش امروز ما در سایت آتش، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، میخوانید: سرنوشت میلیونها دلار گمشده، پشتپرده iCloud و پرسشهایی که هنوز بیپاسخ مانده است.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤1👍1
🔻خانهای که نیم قرن پیش در کانادا ساخته شد و آینده را تغییر داد؛ ماجرای تولد «Passive House» در ساسکاچوان
🔹 در سال ۱۹۷۷ در استان ساسکاچوان کانادا خانهای ساخته شد به نام «Saskatchewan Conservation House». این خانه نشان داد که میشود با استفاده از نور خورشید و طراحی درست، مصرف انرژی را خیلی کم کرد. این خانه پایهگذار ایده «Passive House» بود.
🔹 خانه با دیوارهای ضخیم، سقف عایقبندی قوی و پنجرههای سهجداره ساخته شد. هوابندی بسیار بالایی داشت و از دستگاهی استفاده میکرد که هوای تازه را وارد میکرد و گرمای آن را نگه میداشت. چیزی که امروز در خیلی از خانههای مدرن دیده میشود.
🔹 با اینکه این ایده موفق بود، سالها در آمریکای شمالی جدی گرفته نشد. مثل خودروهای برقی که زمانی محبوب بودند، اما کنار گذاشته شدند. بیشتر خانهها هنوز هم فقط با استانداردهای حداقلی کد ساختمانی ساخته میشوند؛ یعنی چیزی مثل گرفتن نمره «D منفی» در کارنامه.
🔹 امروز بعضی استانها مثل انتاریو، کبک و شهر ونکوور قوانین سختتری برای مصرف انرژی دارند.
🔹 بهعنوان مثال، خانهای در کبک که قبل از آگوست ۲۰۱۲ ساخته شده باشد، مصرف انرژی بالاتری نسبت به خانهای دارد که فقط یک ماه بعد و با استانداردهای جدید ساخته شده است. بر اساس استانداردهای جدید، دیوارها باید عایق بیشتری داشته باشند، و همین باعث میشود خانههای جدیدتر هزینه انرژی کمتری داشته باشند.
🔹 مخالفان میگویند هزینه اولیه ساخت خانههای کممصرف بالاست، اما طرفداران تاکید دارند که این هزینه در بلندمدت با صرفهجویی در قبضهای انرژی و افزایش ارزش ملک جبران میشود.
🔹 با توجه به بحران تغییرات اقلیمی، استفاده دوباره از ایده «Passive House» دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.
🔹 با بحران تغییرات اقلیمی و افزایش دیاکسیدکربن، به نظر میرسد بازگشت به اصول «Passive House» و طراحیهای خورشیدی دیگر یک انتخاب لاکچری نیست؛ بلکه ضرورتی حیاتی است.
🔹 اما اگر به روند تغییر استانداردهای ساختمانی نگاه کنیم، به نظر میرسد تا رسیدن به سطح «Saskatchewan Conservation House» باید نزدیک به صد سال صبر کنیم. #مسکن_تکنولوژی #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما حاضر هستید برای داشتن خانهای کممصرف هزینه بیشتری بپردازید؟ نظرتان را بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در سال ۱۹۷۷ در استان ساسکاچوان کانادا خانهای ساخته شد به نام «Saskatchewan Conservation House». این خانه نشان داد که میشود با استفاده از نور خورشید و طراحی درست، مصرف انرژی را خیلی کم کرد. این خانه پایهگذار ایده «Passive House» بود.
🔹 خانه با دیوارهای ضخیم، سقف عایقبندی قوی و پنجرههای سهجداره ساخته شد. هوابندی بسیار بالایی داشت و از دستگاهی استفاده میکرد که هوای تازه را وارد میکرد و گرمای آن را نگه میداشت. چیزی که امروز در خیلی از خانههای مدرن دیده میشود.
🔹 با اینکه این ایده موفق بود، سالها در آمریکای شمالی جدی گرفته نشد. مثل خودروهای برقی که زمانی محبوب بودند، اما کنار گذاشته شدند. بیشتر خانهها هنوز هم فقط با استانداردهای حداقلی کد ساختمانی ساخته میشوند؛ یعنی چیزی مثل گرفتن نمره «D منفی» در کارنامه.
🔹 امروز بعضی استانها مثل انتاریو، کبک و شهر ونکوور قوانین سختتری برای مصرف انرژی دارند.
🔹 بهعنوان مثال، خانهای در کبک که قبل از آگوست ۲۰۱۲ ساخته شده باشد، مصرف انرژی بالاتری نسبت به خانهای دارد که فقط یک ماه بعد و با استانداردهای جدید ساخته شده است. بر اساس استانداردهای جدید، دیوارها باید عایق بیشتری داشته باشند، و همین باعث میشود خانههای جدیدتر هزینه انرژی کمتری داشته باشند.
🔹 مخالفان میگویند هزینه اولیه ساخت خانههای کممصرف بالاست، اما طرفداران تاکید دارند که این هزینه در بلندمدت با صرفهجویی در قبضهای انرژی و افزایش ارزش ملک جبران میشود.
🔹 با توجه به بحران تغییرات اقلیمی، استفاده دوباره از ایده «Passive House» دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.
🔹 با بحران تغییرات اقلیمی و افزایش دیاکسیدکربن، به نظر میرسد بازگشت به اصول «Passive House» و طراحیهای خورشیدی دیگر یک انتخاب لاکچری نیست؛ بلکه ضرورتی حیاتی است.
🔹 اما اگر به روند تغییر استانداردهای ساختمانی نگاه کنیم، به نظر میرسد تا رسیدن به سطح «Saskatchewan Conservation House» باید نزدیک به صد سال صبر کنیم. #مسکن_تکنولوژی #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما حاضر هستید برای داشتن خانهای کممصرف هزینه بیشتری بپردازید؟ نظرتان را بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔫برنامه دولت کارنی برای جمعآوری سلاح تا سال آینده
🔹 آقای Anandasangaree وزیر امنیت عمومی کانادا اعلام کرده دولت قصد دارد برنامه واگذاری اجباری سلاحهای ممنوعه را تا پایان سال آینده تکمیل کند.
🔹 این طرح که پس از تیراندازیهای گسترده تصویب شد، شامل پرداخت غرامت به صاحبان اسلحه در ازای تحویل آنها است. #آتش_خبر_فوری
🔹 آقای Anandasangaree وزیر امنیت عمومی کانادا اعلام کرده دولت قصد دارد برنامه واگذاری اجباری سلاحهای ممنوعه را تا پایان سال آینده تکمیل کند.
🔹 این طرح که پس از تیراندازیهای گسترده تصویب شد، شامل پرداخت غرامت به صاحبان اسلحه در ازای تحویل آنها است. #آتش_خبر_فوری
👍4❤1
📚 اعترافات تکاندهنده یکی از بنیانگذاران Sleep Country کانادا در کتاب جدیدی که امروز روانه بازار شد
🔹 کتاب خاطرات تازهای با عنوان «Cracking Up» امروز روانه بازار شد؛ اثری که زندگی پر فراز و نشیب Gordon Lownds، یکی از بنیانگذاران برند مشهور Sleep Country کانادا را روایت میکند.
🔹 او در این کتاب از مسیر تبدیل شدن به یک کارآفرین موفق کانادایی تا سقوط به دام اعتیاد به کراک و رابطهای مخرب سخن میگوید؛ مسیری که از روزهای نوجوانیاش به عنوان کارگر در نمایشگاه CNE آغاز شد، به راهاندازی یکی از بزرگترین فروشگاههای تشک در کانادا رسید و سپس به عمق بحران در محله بدنام East Side ونکوور کشیده شد.
🔹 آقای Lownds در سال ۱۹٩٤ همراه با Steve Gunn و Christine Magee شرکت Sleep Country را در کانادا بنیان گذاشت؛ شرکتی که تنها چهار سال بعد بیش از ۵۰ فروشگاه در سراسر کانادا داشت. اما در همان زمان او درگیر اعتیاد شد و حتی جلسات هیات مدیره را در حالی برگزار میکرد که تحت تاثیر مواد بود.
🔹 او پس از یک اوردوز که نزدیک بود به مرگش منجر شود، در سال ۱۹٩٩ تصمیم گرفت اعتیاد خود را ترک کند و از آن زمان تا امروز، ۲۶ سال است که پاک مانده است. Lownds میگوید دلیل انتشار کتاب پس از سالها این است که دیگر نگران آسیب به خانواده یا برند Sleep Country نیست و باور دارد روایت او میتواند به درک بهتر جامعه از اعتیاد کمک کند: «اعتیاد میتواند برای هر کسی در هر زمانی اتفاق بیفتد.»
🔹 انتشار این کتاب با فروش ۱.۷ میلیارد دلاری Sleep Country Canada به شرکت Fairfax Financial همزمان شده و در آن بخشی از تاریخ یکی از موفقترین برندهای کانادایی با روایتی صریح و بیپرده بیان شده است. #کانادا_بیزینسها #کانادا_مواد_مخدر
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 کتاب خاطرات تازهای با عنوان «Cracking Up» امروز روانه بازار شد؛ اثری که زندگی پر فراز و نشیب Gordon Lownds، یکی از بنیانگذاران برند مشهور Sleep Country کانادا را روایت میکند.
🔹 او در این کتاب از مسیر تبدیل شدن به یک کارآفرین موفق کانادایی تا سقوط به دام اعتیاد به کراک و رابطهای مخرب سخن میگوید؛ مسیری که از روزهای نوجوانیاش به عنوان کارگر در نمایشگاه CNE آغاز شد، به راهاندازی یکی از بزرگترین فروشگاههای تشک در کانادا رسید و سپس به عمق بحران در محله بدنام East Side ونکوور کشیده شد.
🔹 آقای Lownds در سال ۱۹٩٤ همراه با Steve Gunn و Christine Magee شرکت Sleep Country را در کانادا بنیان گذاشت؛ شرکتی که تنها چهار سال بعد بیش از ۵۰ فروشگاه در سراسر کانادا داشت. اما در همان زمان او درگیر اعتیاد شد و حتی جلسات هیات مدیره را در حالی برگزار میکرد که تحت تاثیر مواد بود.
🔹 او پس از یک اوردوز که نزدیک بود به مرگش منجر شود، در سال ۱۹٩٩ تصمیم گرفت اعتیاد خود را ترک کند و از آن زمان تا امروز، ۲۶ سال است که پاک مانده است. Lownds میگوید دلیل انتشار کتاب پس از سالها این است که دیگر نگران آسیب به خانواده یا برند Sleep Country نیست و باور دارد روایت او میتواند به درک بهتر جامعه از اعتیاد کمک کند: «اعتیاد میتواند برای هر کسی در هر زمانی اتفاق بیفتد.»
🔹 انتشار این کتاب با فروش ۱.۷ میلیارد دلاری Sleep Country Canada به شرکت Fairfax Financial همزمان شده و در آن بخشی از تاریخ یکی از موفقترین برندهای کانادایی با روایتی صریح و بیپرده بیان شده است. #کانادا_بیزینسها #کانادا_مواد_مخدر
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👌5❤3👎1