📊 صدور ورک پرمیت برای خارجی‌ها را متوقف کنید؛ جوانان ما بیکارند؛ رهبر محافظه‌کاران

🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، دولت لیبرال کانادا را متهم کرده که با افزایش ورود کارگران موقت خارجی، فرصت‌های شغلی را از جوانان کانادایی گرفته است.

🔹 او می‌گوید در حالی‌که نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ سال در جولای به ۱۴.۶ درصد رسیده، که بالاترین سطح از سال ۲۰۱۰ به جز دوران کروناست، دولت مارک کارنی امسال رکوردی در صدور ورک پرمیت زده است.

🔹 به گفته پوآلیِور، فقط در شش ماه نخست ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۵ هزار ورک پرمیت صادر شده، در حالی که هدف دولت برای کل سال ۸۲ هزار بوده است. وزارت مهاجرت اما تاکید دارد که این آمار شامل تمدید ویزاهای قبلی نیز می‌شود و فقط ۳۳ هزار نفر ورود جدید داشته‌اند.

🔹 آمار رسمی نشان می‌دهد تعداد کل کارگران خارجی موقت تازه‌وارد در نیمه نخست ۲۰۲۵ به ۱۱۹ هزار نفر کاهش یافته؛ این رقم در مدت مشابه در سال گذشته بیش از ۲۴۵ هزار نفر بوده است. #آتش_خبر_فوری

🏠 خانه بخریم یا اجاره کنیم؟ پرسشی قدیمی با پاسخ‌های تازه در بازار مسکن کانادا

🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانه‌دار نشده‌اند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور می‌بینند و به اجاره‌نشینی بلندمدت فکر می‌کنند.

🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینه‌ای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمی‌شود و باید مالیات، بیمه، هزینه‌های حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرج‌های تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره می‌تواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایه‌گذاری باشد؟

🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره می‌پردازد، بی‌آنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه می‌داند. اما آیا همه می‌توانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیش‌پرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟

🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار می‌دهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره می‌کنند و صاحبخانه‌ها نیز بخش اعظم ثروت‌شان را در یک دارایی پرریسک قفل کرده‌اند. پس کدام‌یک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما ترجیح می‌دهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجاره‌نشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚓 تعقیب و گریز در کلگری با مرگ تیرانداز به پایان رسید

🔹 یک مظنون تحت تعقیب سراسری در کلگری پس از تیراندازی به سمت افسران پلیس و پناه گرفتن در خانه‌ای، کشته شد.

🔹 این حادثه باعث صدور دستور «پناه در محل» در محله Rosedale شد.

🔹 پلیس تأیید کرده است که فرد مسلح به سوی خانه‌ای هم تیراندازی کرده بود، اما ساکنان آسیبی ندیدند. یک زن که همراه عامل تیراندازی بوده بازداشت شده است. #آتش_خبر_فوری

🎥 این زن کانادایی می‌گوید شرکت باربری حین اسباب‌کشی قرارداد را عوض کرد و وسایل او را پس نمی‌دهد

🎥 در این ویدیو با ماجرای Amber Booth آشنا می‌شوید؛ زنی که از انتاریو به جزیره پرنس ادوارد P.E.I. نقل مکان کرده اما حالا می‌گوید همه وسایل زندگی‌اش توسط شرکت باربری All Canada Van Lines توقیف شده است.

🔹 او می‌گوید طبق توافق شفاهی قرار بود نیمی از مبلغ را پیش‌پرداخت کند و مابقی پس از تحویل پرداخت شود. اما درست یک روز قبل از تحویل، شرکت اعلام کرد سیاستش عوض شده و باید کل مبلغ پیشاپیش پرداخت شود.

🔹 اکنون تمام دارایی‌های او در انبار شرکت است و هزینه‌های نگهداری روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

🔹 کارشناسان حقوق مصرف‌کننده هشدار می‌دهند که این تغییر شرایط ناگهانی، الگویی تکراری و خطرناک در صنعت باربری غیرقانونی و فاقد نظارت است.

🔹 انجمن شرکت‌های اسباب‌کشی کانادا Canadian Association of Movers نیز این وضعیت را شبیه کلاهبرداری دانسته و به مردم توصیه کرده تنها از شرکت‌های ثبت‌شده و دارای تعهد کتبی استفاده کنند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🚗 فراخوان بزرگ خودروهای Ford در کانادا

🔹 شرکت خودروسازی Ford بیش از ۵۲ هزار خودرو شامل SUV Edge (مدل‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۸) و Lincoln MKX (مدل‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۸) را در کانادا به دلیل نشت مایع ترمز فراخوان داده است.

🔹 در آمریکا نیز نزدیک به ۵۰۰ هزار خودرو مشمول این فراخوان هستند.

🔹 خوشبختانه گزارشی از تصادف یا جراحت در این زمینه ثبت نشده است. #آتش_خبر_فوری

💰 دولت کانادا ۷۱ میلیارد دلار سال گذشته به کارکنان خود حقوق داده است

🔹 گزارش تازه دفتر بودجه پارلمان PBO نشان می‌دهد هزینه دولت فدرال برای حقوق کارکنان در سال مالی گذشته به ۷۱.۱ میلیارد دلار رسید؛ افزایشی ۱.۵ میلیارد دلاری نسبت به سال قبل.

🔹 این در حالی است که حدود ۱۰ هزار شغل دولتی حذف شده است.

🔹 پیش‌بینی می‌شود این هزینه‌ها تا سال ۲۰۳۰ به بیش از ۷۶ میلیارد دلار برسد. #آتش_خبر_فوری

⚡️ فراخوان ۷۸۰ هزار دستگاه شوینده Ryobi

🔹 شرکت تولیدکننده شوینده‌های برقی Ryobi اعلام کرد حدود ۷۸۰ هزار دستگاه در کانادا و آمریکا فراخوان شده‌اند.

🔹 دلیل این اقدام احتمال ترکیدن خازن دستگاه و پرتاب قطعات است که منجر به شکستگی و جراحات برای برخی مصرف‌کنندگان شده است.

🔹 این محصولات در فروشگاه‌هایی مثل Home Depot عرضه شده‌اند. #آتش_خبر_فوری

🎥 بسیاری از تازه‌واردان، در ماه‌های اول ورود به کانادا با فشارهای اقتصادی شدید روبه‌رو می‌شوند؛ یافته‌های یک مطالعه جدید

🎥 در این ویدیو به یکی از چالش‌های مهم مهاجران تازه‌وارد به کانادا یعنی مشکلات مالی پرداخته می‌شود.

🔹 مطالعه‌ای تازه نشان می‌دهد بسیاری از تازه‌واردان، در همان ماه‌های اول ورودشان به کانادا با فشارهای اقتصادی شدیدی روبه‌رو می‌شوند؛ از هزینه‌های بالای مسکن و مواد غذایی گرفته تا دشواری در پیدا کردن شغل مناسب.

🔹 این گزارش تاکید می‌کند که بخش زیادی از تازه‌واردها با سرمایه‌ای محدود پا به کانادا می‌گذارند و همین امر باعث می‌شود خیلی زود پس‌اندازشان تمام شود.

🔹 علاوه بر این، نداشتن کردیت اسکور و ناآشنایی با سیستم بانکی کانادا باعث می‌شود دسترسی آن‌ها به خدمات مالی سخت‌تر شود. بسیاری هم ناچارند برای گذران زندگی به دوستان، خانواده یا حتی وام‌های کوتاه‌مدت و پرهزینه متکی باشند.

🔹 کارشناسان در این مطالعه هشدار می‌دهند که این فشارهای مالی نه‌تنها بر کیفیت زندگی و سلامت روان مهاجران تاثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند مسیر ادغام آن‌ها در کامیونیتی را نیز دشوارتر کند.

🔹 در مقابل، آشنایی زودهنگام با برنامه‌های حمایتی دولت، یادگیری مهارت‌های مدیریت مالی و دسترسی به مشاوره‌های رایگان، می‌تواند بار بزرگی از دوش تازه‌واردها بردارد. #آتش_ویدیو

👉 شما هم در روزهای اول مهاجرتتان با مشکلات مالی مشابه مواجه شده‌اید؟ تجربه‌های خود را در کامنت‌ها برای ما بنویسید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻خانه‌تان را در اوج بازار خریده‌اید و حالا با افت قیمت‌ها روبه‌رو هستید؟ این گزارش دقیقا برای شما نوشته شده است

🔹 خیلی‌ها در دوران پاندمی خانه‌های خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبه‌رو شده‌اند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post می‌گوید نه؛ دست‌کم اگر تصمیم‌های عجولانه نگیرند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟

🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخه‌های صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیش‌خرید کرده‌اید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن می‌تواند هزینه‌ها را جبران کند؟

🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده می‌تواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینه‌های حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتناب‌ناپذیر می‌شود؟

🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابه‌جایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی می‌تواند فروش خانه را به «آخرین راه‌حل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانه‌تان را در دوران کرونا خریده‌اید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🤖 بیشتر کانادایی‌ها طرفدار قانون‌مند کردن استفاده از هوش مصنوعی هستند

🔹 یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد ۸۵ درصد کانادایی‌ها خواستار قانون‌گذاری دولتی برای استفاده ایمن و اخلاقی از هوش مصنوعی هستند.

🔹 نیمی از شرکت‌کنندگان گفته‌اند نگرانند AI باعث افت توان شناختی شود.

🔹 این در حالی است که استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی از ماه مارچ تاکنون ۱۰ درصد رشد داشته است. #آتش_خبر_فوری

📌 دولت انتاریو وارد ماجرای iPro Realty شد؛ تشدید فشارها بر RECO برای پاسخ‌گویی

🔹 پرونده کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری iPro Realty حالا پای دولت فورد را هم وسط کشیده است.

🔹 چرا دولت تصمیم گرفته در بررسی عملکرد RECO مداخله کند؟

🔹 چرا برخی کارشناسان می‌گویند RECO «همدست تقلب» بوده؟

🔹 و آیا ساختار نظارت بر بازار املاک انتاریو در آستانه تغییرات بنیادی است؟

📌 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات بیشتر را در گزارش امروز سایت atash.ca، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، بخوانید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

📢 اگر شما هم Rexulti مصرف کرده‌اید می‌توانید غرامت بگیرید؛ این دارو باعث می‌شد شما بروید خرید کنید

🔹 یک شکایت جمعی در کانادا علیه شرکت‌های Otsuka Canada Pharmaceutical و Lundbeck Canada به توافقی ۴.۷۵ میلیون دلاری منجر شده است.

🔹 این پرونده مربوط به داروی ضدروان‌پریشی Rexulti است که طبق شکایت، باعث بروز رفتارهای اعتیادی مانند قمار اجباری، پرخوری، روابط جنسی افراطی و خریدهای غیرقابل‌کنترل شده است.

🔹 این توافق باید به تأیید دادگاه عالی کبک برسد.

🔹 افرادی که بین ۱۶ فوریه ۲۰۱۷ تا ۲۳ آگوست ۲۰۲۵ داروی Rexulti دریافت کرده‌اند و دچار این مشکلات شده‌اند، می‌توانند درخواست غرامت دهند. خانواده‌ها و بازماندگان نیز مشمول می‌شوند.

🔹 از مجموع مبلغ توافق، حدود ۲.۸۵ میلیون دلار برای جبران خسارت روانی و مالی در نظر گرفته شده است. برای مثال، ۵۷۰ هزار دلار به کسانی تعلق می‌گیرد که بتوانند زیان مالی ناشی از قمار یا از دست دادن شغل را ثابت کنند. خانواده‌ها هم می‌توانند درصدی از غرامت دریافت کنند.

🔹 جلسه دادگاه برای تأیید این توافق ۳۱ اکتبر برگزار خواهد شد.

🔹 اگر شما یا اطرافیانتان هم این دارو را مصرف کرده‌اید، حتما برای ثبت نام در این شکایت جمعی به سایت rochongenova.com مراجعه کنید.

#دارو #کانادا #شکایت_جمعی #سلامت #Rexulti
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🇨🇦 آمریکایی‌ها بیشتر به کانادا می‌آیند، ولی کانادایی‌ها کمتر به آمریکا می‌روند

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد آمریکایی‌ها از ژانویه تا مارچ بیش از ۲.۵ میلیارد دلار در کانادا خرج کرده‌اند؛ افزایشی ۲۷ درصدی نسبت به سال قبل.

🔹 در مقابل، کانادایی‌ها در همین دوره هزینه سفر به آمریکا را ۸ درصد کاهش داده و به ۵.۷ میلیارد دلار رسانده‌اند.

🔹 همچنین تعداد سفرها به آمریکا بیش از ۱۰ درصد افت داشته است. #آتش_خبر_فوری

🔻پرداخت غرامت 32.5 میلیارد دلاری شرکت‌های دخانیات به استان‌های کانادا آغاز شد

🔹 سه شرکت بزرگ دخانیات کانادا مجبور شده‌اند در یک توافق تاریخی 32.5 میلیارد دلاری، خسارت سنگینی به دولت‌ها و سیگاری‌ها بپردازند. اولین قسط این پول‌ها از جمعه واریز شد؛ انتاریو و کبک هر کدام بیش از یک میلیارد دلار گرفته‌اند و دیگر استان‌ها نیز میلیون‌ها دلار سهم برده‌اند.

🔹 این توافق پس از سال‌ها دعوای حقوقی و دو شکایت گروهی بزرگ در کبک به دست آمد.

🔹 در ابتدا شرکت‌های JTI-Macdonald Corp.، Rothmans, Benson & Hedges و Imperial Tobacco Canada Ltd. با بیش از یک تریلیون دلار مطالبه مواجه بودند، اما سرانجام همه پرونده‌ها با این توافق بسته شد.

🔹 بر اساس مفاد این توافق، در ۲۰ سال آینده ۲۴ میلیارد دلار به استان‌ها و قلمروها پرداخت می‌شود. بیش از ۴ میلیارد دلار به شاکیان کبکی، 2.5 میلیارد دلار به دیگر سیگاری‌های کانادایی و بیش از یک میلیارد دلار به بنیاد مبارزه با بیماری‌های ناشی از دخانیات اختصاص می‌یابد.

🔹 با وجود این، فعالان ضد سیگار هشدار می‌دهند که این توافق، هیچ محدودیتی برای فروش و تبلیغ دخانیات ایجاد نکرده است.

🔹 خانم Flory Doucas از Coalition québécoise pour le contrôle du tabac می‌گوید: «اگر این پول صرف برنامه‌های ترک سیگار و پیشگیری نشود، فقط یک برداشت نقدی بزرگ از صنعت دخانیات خواهد بود.»

🔹 امروز حدود ۴ میلیون کانادایی سیگار می‌کشند و سالانه نزدیک به ۴۶ هزار نفر جانشان را به دلیل بیماری‌های مرتبط با آن از دست می‌دهند.

🔹 لازم به ذکر است، شکایت از این شرکت‌ها شامل دو دعوی دسته‌جمعی در کبک و همچنین، شکایت دولت‌های استانی برای بازیابی هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی مرتبط با سیگار می‌شود.

🔹 بخشی از این غرامت به افراد سیگاری پرداخت می‌شود که بین مارچ ۲۰۱۵ تا مارچ ۲۰۱۹ به سرطان ریه، سرطان گلو یا بیماری انسداد مزمن ریه مبتلا شده‌اند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این مرد کانادایی که یک مار زنگی در تگزاس او را نیش زده، هفته‌هاست در کما به سر می‌برد

🔹 مردی از ساسکاچوان هنگام بازی گلف در ایالت تگزاس با حادثه‌ای مرگبار روبه‌رو شد؛ یک مار زنگی او را نیش زد و حالا او هفته‌هاست در کما به سر می‌برد. این اتفاق در اواخر جولای رخ داده و زندگی یک خانواده کانادایی را زیر و رو کرده است.

🔹 فرد آسیب‌دیده Daniel Fehr از شهر Swift Current ساسکاچوان است که برای کار به ایالات متحده رفته بود. او در ۲۷ جولای در نزدیکی Odessa تگزاس در حال گلف بازی بود که مار زنگی پنهان‌شده در میان علف‌ها به او حمله کرد.

🔹 او بلافاصله دچار شوک شدید و ایست قلبی شد و به مدت ۲۲ دقیقه قلبش از حرکت ایستاد.

🔹 این مرد پس از نزدیک به یک ماه درمان در بیمارستانی در تگزاس، سرانجام به رجاینا منتقل شد و همچنان در کما است. همسرش Stephanie Fehr می‌گوید پرستاران آمریکایی در اقدامی انسانی بخشی از هزینه پرواز پزشکی او را پرداخت کردند تا خانواده این مرد بتوانند او را به کانادا بازگردانند.

🔹 این خانواده سه فرزند دارند و قرار بود به تگزاس نقل مکان کنند، اما اکنون تمام برنامه‌ها متوقف شده است. همسر این مرد، شغل خود را رها کرده بود و حالا مجبور است دوباره به دنبال کار بگردد و همزمان از فرزندانش مراقبت کند.

🔹 پزشکان امیدوارند او ظرف دو تا سه ماه آینده به هوش بیاید، اما نتایج آزمایش‌ها درباره میزان آسیب مغزی هنوز مشخص نیست.

🔹 برای کمک به هزینه‌های درمانی در آمریکا، یک کمپین GoFundMe راه‌اندازی شده که تاکنون ۴۸ هزار دلار از هدف ۱۰۰ هزار دلاری جمع‌آوری کرده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند نیش مار زنگی در کانادا بسیار نادر است و معمولا با پادزهر درمان می‌شود. #ساسکاچوان

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻روز کارگر در نخستین دوشنبه ماه سپتامبر؛ بزرگداشت یک تظاهرات تاریخی

🔹 این آخر هفته، یک تعطیلات طولانی پیش روست و دلیل آن هم روز کارگر Labour Day است؛ دوشنبه نخست ماه سپتامبر.

🔹 هر چند بسیاری از کشورهای جهان روز کارگر را در تاریخ اول ماه می برگزار می‌کنند، اما در ایالات متحده و در کانادا این روز در ماه سپتامبر قرار دارد.

🔹 داستان روز کارگر Labour Day در کانادا از ۱۵ اپریل سال ۱۸۷۲ آغاز می‌شود؛ روزی که کارگران اتحادیه اصناف تورنتو در اعتراض به زندانی شدن ۲۴ رهبر اتحادیه حروف‌چینان، تظاهرات بزرگی را در شهر برگزار می‌کنند. این ۲۴ نفر به ساعت کاری که در آن زمان ۹ ساعت بود اعتراض کرده بودند و اعتراض خود را با اعتصاب کردن نشان دادند.

🔹 جالب است بدانید در آن سال‌ها، اتحادیه‌های صنفی غیرقانونی بودند و اگر افرادی اعتصاب صنفی می‌کردند در واقع مرتکب جرم شده بودند.

🔹 در آن زمان دولت کانادا اعلام کرد هدف از این اعتصاب، ضربه زدن به اقتصاد کشور است اما با وجود همه سخت‌گیری‌ها، کارگران با موفقیت به اهداف صنفی خود رسیدند.

🔹 کانادایی‌ها در ابتدا این روز را در بهار جشن می‌گرفتند، اما از سال ۱۸۹۴ آن را به دوشنبه اول ماه سپتامبر موکول کردند؛ همان تاریخی که روز کارگر در ایالات متحده برگزار می‌شود. بسیاری از کشورها روز کارگر را روز اول ماه می برگزار می‌کنند.

🔹 در کانادا جشنواره بزرگ ملی CNE برای این آخر هفته برنامه‌های ویژه‌ای دارد و نمایش هواپیماها از مهم‌ترین و مشهورترین آنهاست.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نیمی از صاحبخانه‌ها در کانادا باید مورگیج خود را تا سال آینده تمدید کنند؛ هزینه‌های آنها چقدر بالا می‌رود؟

🔹 بیش از نیمی از صاحبان خانه در کانادا به‌زودی با افزایش چشمگیر هزینه‌های مورگیج خود روبه‌رو خواهند شد. بر اساس گزارش بانک مرکزی کانادا، حدود ۶۰ درصد از مورگیج‌ها طی سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ باید تمدید شوند؛ بیشتر آن‌ها پنج‌ساله و با نرخ پایین دوران پاندمی بسته شده بودند.

🔹 پلتفرم Zoocasa می‌گوید افزایش پرداخت ماهانه برای بسیاری از خانواده‌ها اجتناب‌ناپذیر است. مثلا برای خریدارانی که در سال ۲۰۲۰ با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت و نرخ ثابت ۴.۹۴ درصد مورگیج گرفته‌اند، در ونکوور پرداخت ماهانه حدود ۱۳۲ دلار و در تورنتو ۱۱۷ دلار بیشتر خواهد شد.

🔹 این تغییرات همه ۲۶ منطقه پرجمعیت کانادا را دربر می‌گیرد. بیشترین افزایش سالانه در Fraser Valley با ۲۴۹۶ دلار، ونکوور بزرگ با ۱۵۸۴ دلار، تورنتوی بزرگ با ۱۴۰۴ دلار، ویکتوریا با ۱۱۸۸ دلار و همیلتون- برلینگتون با ۱۰۲۰ دلار خواهد بود.

🔹 در مقابل، کمترین افزایش در Saint John با ۳۰۰ دلار و Trois-Rivières با ۳۰۰ دلار و همچنین Saguenay با ۳۲۴ دلار و نیوفاندلند و لابرادور با ۳۳۶ دلار رخ می‌دهد.

🔹 این فشار مالی در حالی است که کانادایی‌ها بدهی بیشتری هم دارند؛ به‌تازگی Equifax اعلام کرده ۱.۴ میلیون نفر تنها در سه‌ماهه اول سال جاری قسط کردیت کارت خود را پرداخت نکرده‌اند.

🔹 از سوی دیگر، بازار کاندو نشانه‌هایی از افت دارد. در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵، فروش کاندو در تورنتوی بزرگ ۲۱.۷ درصد کاهش یافته و عرضه واحدهای جدید ۲۵.۲ درصد افزایش داشته است؛ اتفاقی که ممکن است برخی مالکان بدهکار را مجبور کند کاندوی خود را بفروشند، و این مساله باعث افزایش عرضه در بازار خواهد بود. #مسکن_وام

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قلدری، فقر و مشکلات روانی در میان کودکان کانادایی رو به افزایش است؛ یافته‌های یک گزارش جدید

🔹 همزمان با بازگشت دانش‌آموزان به کلاس‌ها، گزارش سالانه Raising Canada تصویر نگران‌کننده‌ای از وضعیت کودکان در کانادا ترسیم و اشاره کرده که قلدری، فقر و مشکلات سلامت روان رو به افزایش‌ هستند.

🔹 براساس این گزارش، ۷۱ درصد نوجوانان ۱۲ تا ۱۷ سال در سال گذشته تجربه قلدری داشته‌اند. همچنین از هر ۵ کودک، یک نفر با قلدری آنلاین روبه‌رو شده است.

🔹 سطح فقر کودکان نیز بالا رفته است. تا پایان سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۳ درصد کودکان در فقر بوده‌اند، یعنی حدود یک میلیون و ۴۰۰ هزار کودک.

🔹 این گزارش با گردآوری داده‌های دولتی، پژوهش‌های دانشگاهی و مشورت با نوجوانان و کارشناسان، تهدیدهای اصلی رفاه کودکان را فهرست می‌کند: بدرفتاری با کودک، بیماری‌های قابل پیشگیری با واکسن، نژادپرستی و تغییرات اقلیمی.

🔹 خانم Sara Austin، مدیرعامل Children First Canada می‌گوید یافته‌ها نشان می‌دهد یک نسل در خطر است و فناوری‌های آنلاین، از شبکه‌های اجتماعی تا هوش مصنوعی، آسیب‌های روزمره و تاثیر منفی بر سلامت روان را تشدید کرده‌اند.

🔹 شکاف معناداری بین اقدام و ادراک نیز دیده می‌شود. ۷۱ درصد از معلمان می‌گویند برای پیشگیری از قلدری اقدام می‌کنند، اما فقط ۲۵ درصد از دانش‌آموزان احساس حمایت از سوی معلمان دارند.

🔹 این نهاد از دولت فدرال خواسته یک استراتژی ملی برای بهبود زندگی کودکان تدوین و یک کمیسر برای پاسخگو نگه‌داشتن رهبران تعیین کند.

🔹 به خانواده‌ها نیز توصیه شده گفتگوهای عمیق‌تری با فرزندان شکل دهند؛ پاسخ‌های کوتاهی مانند «من خوبم» را نپذیرند و درباره تجربه‌های مدرسه و آنلاین، امیدها و ترس‌ها حرف بزنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎬 درگذشت گراهام گرین، بازیگر کانادایی در ۷۳ سالگی

🔹 گراهام گرین، بازیگر سرشناس کانادایی، که برای بازی در فیلم Dances with Wolves نامزد جایزه اسکار شده بود، در سن ۷۳ سالگی درگذشت.

🔹 او از چهره‌های برجسته در سینما و تلویزیون کانادا و هالیوود بود.

🔻آیا با وجود سخت‌گیری‌های جدید دولت کانادا، هنوز هم می‌توان به موفقیت در برنامه ویزای استارتاپ امیدوار بود؟

🔹 پرسش: من در تهران یک شرکت کوچک فناوری دارم و در دو سال گذشته با جدیت روی یک ایده استارتاپی در حوزه نرم‌افزار کار کرده‌ام. هدفم این بود که از طریق برنامه ویزای استارتاپ به کانادا مهاجرت کنم و همان‌جا شرکت خودم را توسعه بدهم. اما وقتی دیدم که مدت زمان بررسی پرونده‌ها به بیش از ۵۲ ماه رسیده و نرخ ریجکتی هم خیلی بالا رفته، واقعا نگران شدم.

🔹 می‌خواهم بدانم آینده این برنامه چه می‌شود؟ آیا هنوز امیدی برای ما که در این مسیر هستیم وجود دارد؟


🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 بله، نگرانی شما کاملا بجاست. بر اساس گزارش‌های تازه، پرونده‌های برنامه ویزای استارتاپ با مشکلات جدی مواجه شده‌اند. در حال حاضر حدود ۱۸ هزار پرونده در این سیستم معطل مانده و میانگین زمان رسیدگی به هر پرونده به ۵۲ ماه رسیده است.

🔹 علاوه بر این، نرخ ریجکتی‌ها به شکل چشمگیری افزایش یافته است. به‌طور مثال، در شاخه مراکز رشد استارتاپی Incubator، میزان ریجکتی از ۱۰ درصد در سال ۲۰۲۳ به ۷۳ درصد در سال ۲۰۲۵ رسیده و در شاخه شبکه‌های سرمایه‌گذاران انجل Angel Investors هم این رقم به ۸۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 دولت کانادا سال گذشته ظرفیت این برنامه را محدود کرد و تصمیم گرفت اولویت را به پرونده‌هایی بدهد که پشتوانه سرمایه‌گذاری واقعی از سوی صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا گروه‌های معتبر داشته باشند.

🔹 این شرایط به معنی بسته شدن کامل درها نیست، ولی واقعیت این است که کانادا در روند بررسی این پرونده‌ها سخت‌گیری‌های بیشتری دارد تا از ورود متقاضیانی که صرفا این مسیر را به عنوان راهی برای گرفتن اقامت دائم می‌بینند، جلوگیری کند.

🔹 در عین حال، نهادهای حقوقی و انجمن‌های وکلای مهاجرتی هم به دولت پیشنهاد داده‌اند که ساختار این برنامه را بازنگری کند و شاید دوباره برنامه‌های سرمایه‌گذاری و کارآفرینی سنتی را احیا نماید.

🔹 پس اگر ایده و پشتوانه محکمی دارید، همچنان شانس وجود دارد، اما باید انتظار داشته باشید که پروسه طولانی و پرچالشی پیش رو داشته باشید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
———-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily