🔻آیا کاهش‌های بیشتری برای نرخ بهره در راه است؟ پیش‌بینی‌های ۴ اقتصاددان کانادا درباره گام‌های بعدی بانک مرکزی

🔹 بانک مرکزی کانادا در تصمیمی که اقتصاددانان از قبل هم آن را پیش‌بینی کرده بودند، نرخ بهره را به ۲.۵ درصد کاهش داد. اما این کاهش، بار دیگر بحث‌ها را درباره مسیر بعدی سیاست پولی در کشور داغ کرده است؛ اینکه آیا این آغاز یک چرخه کاهش بیشتر است یا تنها یک اقدام محدود برای مقابله با ضعف رشد اقتصادی.

🔹 روزنامه Financial Post نظرات چند اقتصاددان را گردآوری کرده که می‌خوانید:


🔻کاهش‌های بیشتری در راه است – Rosenberg Research

🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد در Rosenberg Research: «کانادا در شرایطی است که به هر کمکی برای تقویت اقتصاد نیازمند است. تجربه ۲۵ سال گذشته نشان می‌دهد بانک مرکزی در هیچ‌کدام از پنج چرخه کاهش، نرخ را بالاتر از دو درصد نگه نداشته؛ بنابراین کاهش‌های بیشتری محتمل است.»


🔻بانک مرکزی محتاطانه عمل می‌کند؛ کاهش‌های بیشتر بعید است – Oxford Economics

🔹 آقای Tony Stillo مدیر اقتصاد کانادا و آقای Michael Davenport اقتصاددان ارشد در Oxford Economics: «این کاهش نرخ بهره، سیاست پولی را در موقعیت کمی انبساطی قرار می‌دهد، ولی ما آن را آغاز یک چرخه جدید کاهش عمیق نمی‌بینیم. بانک مرکزی همچنان بین ریسک‌های تورم و ضعف رشد اقتصادی گیر کرده است و احتمالا بودجه پاییز دولت نقش اصلی را در حمایت از اقتصاد بازی خواهد کرد.»


🔻پیش‌بینی ۲۵ صدم کاهش دیگر در نشست ماه اکتبر – TD Economics

🔹 آقای Andrew Hencic، مدیر و اقتصاددان ارشد در بانک TD: «این یک سناریوی تک‌مرحله‌ای نخواهد بود. شاخص‌های تورم هسته‌ای در حال نرم شدن است و بازار کار فشارهای آشکاری نشان می‌دهد. ما انتظار داریم بانک مرکزی در ۲۹ اکتبر یک کاهش دیگر به میزان ۲۵ صدم درصد انجام دهد.»


🔻زمینه آماده برای کاهش‌های بیشتر فراهم است – RSM Canada

🔹 آقای Joseph Brusuelas، اقتصاددان ارشد در RSM Canada: «ضعف اقتصاد، افزایش شکاف در بازار کار و افت قیمت نفت شرایطی فراهم کرده که بانک مرکزی بتواند با اطمینان بیشتری به کاهش‌های بعدی فکر کند و از اقتصاد حمایت کند.»
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🕊 کانادا عملیات زمینی اسرائیل در غزه را «هولناک» خواند

🔹 اتاوا آغاز حمله زمینی ارتش اسرائیل به غزه را «هولناک» توصیف کرده و هشدار داده که این اقدام شانس آزادی گروگان‌های حماس را کمتر می‌کند.

🔹 ارتش اسرائیل سه‌شنبه گذشته حمله به شهر غزه را آغاز کرد؛ جایی که زمانی پرجمعیت‌ترین نقطه نوار غزه بود. این اقدام با محکومیت گسترده جهانی روبه‌رو شد، چرا که غزه هم‌زمان با قحطی و آوارگی غیرنظامیان دست و پنجه نرم می‌کند.

🔹 سازمان ملل این عملیات را بخشی از روند «نسل‌کشی» علیه فلسطینی‌ها می‌داند. کانادا هم تاکید کرده که ادامه این حملات فقط بحران انسانی را عمیق‌تر می‌کند. #آتش_خبر_فوری

🏦 بانک مرکزی آمریکا هم دیروز نرخ بهره را کاهش داد

🔹 بانک مرکزی ایالات متحده هم دیروز نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین آورد؛ تصمیمی که نشان می‌دهد تمرکز از کنترل تورم به نگرانی درباره رشد اقتصادی و افزایش بیکاری تغییر کرده است.

🔹 بازار کار آمریکا نشانه‌هایی از ضعف دارد: رشد استخدام کند شده و نرخ بیکاری بالاتر رفته است. مقام‌های فدرال رزرو تاکید کرده‌اند که کاهش بیشتر نرخ‌ها تا پایان امسال در راه است.

🔹 کارشناسان می‌گویند سیاست‌های تجاری و مهاجرتی اخیر فشار مضاعفی بر اقتصاد گذاشته و همین موضوع فدرال رزرو را وادار به تغییر مسیر کرده است.

🔹 بانک مرکزی کانادا هم دیروز پس از ۳ دوره که نرخ بهره را تغییر نداده بود، آن را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و به ۲.۵ درصد رساند. #آتش_خبر_فوری #نرخ_بهره_کانادا

📉 امید مالی کانادایی‌ها به پایین‌ترین سطح خود در ۱۷ سال گذشته رسید

🔹 نتایج یک نظرسنجی تازه در کانادا نشان می‌دهد تنها ۱۱ درصد کانادایی‌ها گفته‌اند وضعیت مالی‌شان نسبت به سال گذشته بهتر شده است.

🔹 این میزان، بدترین سطح خوش‌بینی از سال ۲۰۰۸ تاکنون است. بسیاری معتقدند بحران هزینه‌های زندگی و فشار اقتصادی عامل اصلی این ناامیدی است.

🔹 در عالم سیاست هم این نظرسنجی که توسط Nanos Research و برای Bloomberg News انجام شده نشان می‌دهد، اگرچه لیبرال‌ها در نظرسنجی‌ها همچنان پیشتازند و مارک کارنی به عنوان گزینه نخست‌وزیری محبوب دیده می‌شود، اما این شرایط می‌تواند در انتخابات بعدی به سود محافظه‌کاران تمام شود؛ چون تمرکز آنها بر هزینه‌های زندگی است. #آتش_خبر_فوری

🔻از اشک و نگرانی تا امید دوباره؛ بالاخره این مادر و دختر مهاجر می‌توانند در کانادا بمانند

🔹 خانم Diana Calderón، مهاجر اهل پرو، هیچ‌وقت فکرش را هم نمی‌کرد روزی یک نامه اداری بتواند همه زندگی‌اش در کانادا را زیر و رو کند.

🔹 او در سال ۲۰۲۲ از پرو به هلیفکس آمد تا برای دختر ۱۴ ساله‌اش آینده‌ای امن‌تر بسازد. ولی او ماه گذشته نامه‌ای از اداره مهاجرت کانادا IRCC دریافت کرد که می‌گفت ویزای کاری‌اش رد شده و او باید کشور را ترک کند.

🔹 این تصمیم برای او به معنای پایان شغلش در Nova Scotia Health و محروم شدن دخترش از رفتن به مدرسه بود.

🔹 خانم Calderón می‌گوید: «وقتی نامه را دیدم نزدیک بود غش کنم. باورم نمی‌شد.»

🔹 اداره مهاجرت مدعی شده بود کارفرما مدارک و هزینه ۲۳۰ دلاری اداره مهاجرت را نفرستاده، اما بیمارستان تاکید داشت که همه چیز در دسامبر ۲۰۲۴ ارسال شده است.

🔹 حالا خانم Calderón مانده بود میان دو راه: یا چند هزار دلار از جیب خود پرداخت کند تا پروسه او دوباره آغاز شود، یا اینکه تا ماه نوامبر کانادا را ترک کند.

🔹 روزهای پراضطراب او و دخترش آنقدر سنگین بود که حتی کارفرما هم به‌طور علنی وارد ماجرا شد و از او دفاع کرد؛ اقدامی که تقریبا بی‌سابقه بود.

🔹 پس از هفته‌ها تلاش و پیگیری وکیل و مشاور مهاجرتی، و حتی خانم Lena Diab وزیر مهاجرت کانادا، سرانجام اداره مهاجرت کانادا IRCC در پاسخ به استعلام CBC News تصمیمش را تغییر داد: ویزای کاری خانم Calderón برای دو سال تمدید شد.

🔹 حالا او نفس راحتی می‌کشد و می‌گوید: «فقط می‌خواستم به کامیونیتی‌ای که اینجا ساخته‌ام خدمت کنم. هلیفکس شهر رویایی من است.» #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_زنان
#مهاجرت_کار #مهاجرت_اخراج

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⚖️ لایحه تازه دولت کانادا علیه استفاده از نمادهای نفرت و تروریسم؛ سپاه پاسداران هم در فهرست است

🔹 دولت لیبرال کانادا قصد دارد فردا (جمعه) لایحه‌ای را به مجلس عوام ارائه کند که استفاده عمومی از نمادهای مرتبط با نفرت و گروه‌های تروریستی، مانند صلیب شکسته یا نمادهای گروه‌هایی نظیر سپاه پاسداران ایران، را جرم می‌داند.

🔹 این طرح با هدف مقابله با موج رو به افزایش یهودستیزی و اسلام‌هراسی تهیه شده و اجازه می‌دهد بدون نیاز به تایید دادستان کل استان‌ها، علیه ناقضان قانون اقامه دعوی شود.

🔹 کانادا جون سال گذشته ۲۰۲۴ اعلام کرد که سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران (IRGC) را تحت قانون جنایی کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داده است. #آتش_خبر_فوری

🔻ترفند این پارالگال در تورنتو صدها راننده را از جریمه رانندگی نجات داده بود؛ حالا خود او متهم است

🔹 یک قاضی دادگاه در انتاریو صدها درخواست تجدیدنظر درباره محکومیت‌های رانندگی را رد کرده و آن‌ها را بخشی از طرح یک پارالگال اهل تورنتو دانسته که با «چالش‌های ساختگی» به دنبال نجات موکلانش از جریمه و امتیاز منفی بوده است.

🔹 آقای Louis P. Strezos، قاضی این پرونده در حکم خود درباره خانم Adelin B. Mocanu پارالگال در تورنتوی بزرگ،‌ نوشته که او طی دو سال بیش از ۲۲۰ درخواست بی‌پایه ثبت کرده بود.

🔹 ترفند او به این شکل بود:

🔹 ابتدا در دادگاه اولیه از طرف موکلانش اقرار به گناه‌کاری می‌کرد تا پرونده در آن مرحله بسته شود، سپس بلافاصله درخواست تجدیدنظر می‌داد. اما عملا هیچ اقدامی برای ادامه پرونده نمی‌کرد و آن‌ها را بلاتکلیف رها می‌کرد.

🔹 طبق قوانین انتاریو، امتیازهای منفی Demerit Points تا زمانی که تجدیدنظر باز است ثبت نمی‌شوند. اگر هم دو سال از تاریخ تخلف بگذرد، دیگر امکان اعمال امتیاز منفی وجود ندارد. به این ترتیب، رانندگان با گذر زمان از جریمه واقعی فرار می‌کردند.

🔹 این روش خانم Mocanu در بیش از ۱۰۰ پرونده با موفقیت همراه بوده و باعث شده بود رانندگان بدون نمره منفی سابقه‌شان پاک بماند.

🔹 قاضی تاکید کرده این اقدام امنیت عمومی را به خطر انداخته و وقت زیادی از دادگاه‌ها گرفته است.

🔹 در حال حاضر اکنون کانون وکلای انتاریو Law Society of Ontario بررسی پرونده او را در دست بررسی دارد.

🔹 پارالگال در کانادا فردی است که تحصیلات حقوقی و لایسنس دارد تا در برخی پرونده‌های حقوقی و اداری به موکلان مشاوره بدهد یا آنها را نمایندگی کند، اما وکیل رسمی محسوب نمی‌شود. #کانادا_رانندگی #کانادا_حقوق_مردم #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🤝 شراکت جدید کانادا و مکزیک در برابر تنش‌های ترامپ

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا و خانم Claudia Sheinbaum رئیس‌جمهور مکزیک یک توافق استراتژیک جامع را برای تقویت همکاری در تجارت، امنیت، زیرساخت و مبارزه با فنتانیل امضا کردند.

🔹 کانادا ۹.۹ میلیون دلار به برنامه‌های سازمان ملل برای ادغام مهاجران در مکزیک اختصاص داده است.

🔹 این توافق در آستانه بازبینی توافق CUSMA در سال ۲۰۲۶، تعهد دو کشور به چندجانبه‌گرایی را تقویت می‌کند و در برابر سیاست‌های یکجانبه ترامپ ایستادگی دارد. #آتش_خبر_فوری

💰 ردپای پول‌های گمشده iPro Realty در بازسازی یک ویلای خانوادگی

📁 پرونده iPro Realty وارد فصل تازه‌ای شد؛ در دادگاه ادعا شده بخشی از پول‌های مفقود، که گفته می‌شود تا ۱۴ میلیون دلار است، صرف بازسازی ویلای سه‌طبقه‌ای در Brechin شده؛ خانه‌ای لوکس که به نام همسر Rui Alves ثبت شده است.

🏡 اما این ویلا چه زمانی و به چه قیمتی خریداری شد؟ مجوز بازسازی آن دقیقاً چه تغییراتی را پوشش می‌داد؟ و چرا خانواده Alves همه این اتهامات را «نظریه توطئه» می‌دانند؟

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻افسر پلیس ایرانی در کانادا: از شوخی همکارانم که به من می‌گفتند «عمو اسامه» ناراحت نشدم

🔹 سه افسر پلیس RCMP در بریتیش کلمبیا به دلیل اتهام رفتارهای غیرحرفه‌ای در برابر کمیته انضباطی حاضر شده‌اند. یکی از این افسران که متولد ایران است و در Coquitlam خدمت می‌کند، در جلسه رسیدگی گفت از شوخی‌های همکارانش درباره تروریسم و خطاب شدن به لقب «Uncle Osama» ناراحت نشده است.

🔹 این افسر به نام مرساد مصباح Mersad Mesbah در دادگاه گفته که از زمان شروع به کار در این یگان، همکارانش با او رفتاری دوستانه داشتند و او همیشه احساس می‌کرد بخشی از این گروه است.

🔹 او تاکید کرد که اما وقتی پای ماموریت جدی به میان می‌آمد، همه همدل و متحد می‌شدند و حتی همان همکارانی که چند لحظه قبل با هم شوخی کرده بودند، حاضر بودند جان خود را برای یکدیگر به خطر بیندازند.

🔹 آقای مصباح به همراه دو افسر دیگر به نام‌های Ian Solven و Philip Dick با اتهام «رفتار غیرحرفه‌ای» روبرو هستند؛ اتهامی که ناشی از پیام‌های رد و بدل شده در یک گروه خصوصی چت و همچنین کامپیوترهای داخلی پلیس است.

🔹 مصباح می‌گوید این فضا را خصوصی و شبیه خانه خود می‌دانسته و از وجود سیاست‌های RCMP در این زمینه اطلاعی نداشته است.

🔹 سه افسر مذکور به دنبال شکایت یکی از همکاران در سال ۲۰۲۱ تحت این رسیدگی قرار گرفتند. بررسی اتهامات تا پایان هفته ادامه دارد و در اکتبر دوباره از سر گرفته خواهد شد تا مشخص شود آیا اتهامات اثبات شده‌اند یا خیر. #بریتیش_کلمبیا #ایرانیان_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🕊 کانادا فلسطین را به صورت مرحله به مرحله رسمیت می‌شناسد

🔹 خانم Anita Anand وزیر امور خارجه کانادا اعلام کرد که این کشور در نشست پیش‌روی سازمان ملل، کشور فلسطین را به رسمیت خواهد شناخت.

🔹 این تصمیم بخشی از وعده مارک کارنی نخست‌وزیر در ماه جولای بود. اما روند عادی‌سازی روابط دیپلماتیک مشروط به اصلاحات در دولت فلسطین است؛ از جمله برگزاری انتخابات عمومی در سال ۲۰۲۶ و کنار گذاشتن گروه‌های مسلح مانند حماس از ساختار حکومتی.

🔹 دولت کانادا تاکید دارد این یک فرآیند تدریجی و «مرحله‌به‌مرحله» خواهد بود که اولویت آن پیشرفت‌های دموکراتیک است. #آتش_خبر_فوری

🔻پزشک آمریکایی پشت درهای بسته اقامت دائم کانادا؛ قوانین تازه مهاجرتی، آینده او و خانواده‌اش را مبهم کرده است

🔹 یک پزشک خانواده آمریکایی که دو سال است در تورنتو مشغول به کار است، حالا با قوانین تازه مهاجرتی کانادا روبه‌رو شده و گرفتن اقامت دائم برایش به یک چالش جدی تبدیل شده است.

🔹 آقای دکتر Michael Antil که ۴۹ سال دارد و اهل Cleveland است، در سال ۲۰۲۳ به همراه همسر و سه فرزندش به تورنتو آمد و به سرعت موفق به دریافت لایسنس پزشکی و ویزای کار شد.

🔹 او که حالا بیش از ۲ هزار بیمار در کلینیک خود دارد، می‌گوید انتظار نداشت رسیدن به اقامت دائم این‌قدر سخت باشد.

🔹 قانون جدیدی که از مارچ اجرایی شد و امتیاز ۵۰‌ تایی برای داشتن شغل تضمین‌شده را حذف کرد، عملا او را از رسیدن به حد نصاب عقب انداخت.


🔹 سن بالاتر از ۴۵ سال و نداشتن تسلط به زبان فرانسه هم موانع دیگری هستند که او را از رسیدن به امتیاز لازم بازمی‌دارند.

🔹 در حالی‌که در آخرین دوره انتخابی حداقل امتیاز ۴۷۰ بوده، مجموع امتیاز او با احتساب سوابق شغلی و تحصیلی خودش و همسرش تنها ۴۳۵ است.

🔹 آمارها نشان می‌دهد تا آگوست امسال، بیش از ۲ هزار و ۴۰۰ پزشک خانواده و عمومی، ۱۷۰ جراح و ۵۱۹ متخصص علوم آزمایشگاهی در مخزن اکسپرس انتری Express Entry pool اداره مهاجرت منتظر مانده‌اند و هنوز نتوانسته‌اند امتیاز لازم را کسب کنند.

🔹 با وجود آنکه کانادا بارها اعلام کرده به پزشکان نیاز دارد، کاهش سهمیه سالانه اقامت دائم به ۳۹۵ هزار نفر رقابت را دشوارتر کرده است.

🔹 وکیل مهاجرت Antil می‌گوید تنها راه‌حل فعلی برای او یادگیری زبان فرانسه است که می‌تواند ۵۰ امتیاز به مجموع او اضافه کند، اما این سوال مطرح است که آیا منصفانه است پزشکانی که در استان‌های انگلیسی‌زبان خدمت می‌کنند مجبور باشند فرانسه یاد بگیرند؟

🔹 خانواده Antil حالا در بلاتکلیفی هستند. دختر بزرگ‌شان در دانشگاه به عنوان دانشجوی بین‌المللی شهریه می‌پردازد و پسرشان هم سال آینده وارد کالج می‌شود؛ بدون اقامت دائم هزینه‌های تحصیل برای آنها سنگین‌تر خواهد شد.

🔹 دکتر Antil می‌گوید با وجود همه این مشکلات، کار در سیستم بهداشتی کانادا برایش رضایت‌بخش است و امیدوار است بتواند ۲۵ سال باقی‌مانده از دوران کاری‌اش را در این کشور بگذراند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🛂 خرید مقاله و پایان‌نامه برای گرفتن ویزای کانادا

🔹 اسناد تازه دادگاه فدرال کانادا نشان می‌دهد بعضی متقاضیان ویزا از هنگ کنگ با استفاده از «نویسندگان سایه» و سرقت ادبی، مدارک دانشگاهی مشکوک ارائه کرده‌اند.

🔹 گفتنی است، نویسندگان سایه کسانی هستند که در ازای پول، پایان‌نامه یا مقاله می‌نویسند، اما کار به نام فرد دیگری ثبت می‌شود.

🔹 دادگاه فدرال هشدار داده این نوع تخلفات می‌تواند اعتماد به روند مهاجرتی کانادا را خدشه‌دار کند و دولت را وادار به سخت‌گیری بیشتر در بررسی مدارک کند. #آتش_خبر_فوری

📉 آیا منتظر کاهش بیشتر نرخ بهره باشیم؟ ممکن است مجبور شویم تا زمان ارائه بودجه دولت صبر کنیم

🔹 برخی اقتصاددانان می‌گویند تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا برای کاهش نرخ بهره به بودجه فدرال بستگی دارد، که قرار است ۴ نوامبر توسط دولت لیبرال مارک کارنی به پارلمان ارائه شود.

🔹 پیش‌بینی شده این بودجه «کسری قابل توجهی» داشته باشد؛ برخی رقم آن را تا ۷۰ میلیارد دلار برآورد می‌کنند، در حالی که سال گذشته کسری حدود ۴۸ میلیارد دلار بود.

🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره را پس از ماه‌ها نخستین بار ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند. اما تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی تاکید کرده که سیاستگذاران ابتدا تاثیرات بودجه را بررسی خواهند کرد و سپس درباره کاهش‌های بعدی تصمیم می‌گیرند.

🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان ارشد و معاون بانک Nova Scotia، می‌گوید انتظار کاهش دوباره در اکتبر «کمی زود» است و احتمالا بانک مرکزی تا بعد از بودجه صبر می‌کند.

🔹 همین دیدگاه را Nick Rees از شرکت Monex نیز تایید کرده و می‌گوید کاهش در اکتبر بعید است، مگر اینکه رکود سریع‌تر از انتظار تشدید شود. او اما برای دسامبر یک کاهش دیگر ۲۵ صدم درصد را محتمل می‌داند که نرخ را به ۲.۲۵ درصد برساند؛ سطحی که آخرین بار در جولای ۲۰۲۲ دیده شده بود.

🔹 با این حال، تحلیلگران بانک TD پیش‌بینی می‌کنند که کاهش دیگری حتی پیش از بودجه، یعنی در نشست ۲۹ اکتبر، انجام شود.

🔹 در بازارها نیز احتمال کاهش نرخ در اکتبر حدود ۵۰ درصد برآورد شده است. اکنون نرخ بهره نزدیک به کف محدوده خنثای بانک مرکزی (بین ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد) قرار گرفته است؛ جایی که نه به اقتصاد فشار وارد می‌شود و نه آن را بیش از حد تحریک می‌کند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-———————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 کاهش روابط اقتصادی و اجتماعی کانادا و آمریکا

🔹 داده‌های تازه نشان می‌دهد روابط اقتصادی و اجتماعی میان کانادا و آمریکا در حال کاهش است.

🔹 کاهش سفرها، افت سرمایه‌گذاری و کاهش تبادلات فرهنگی بخشی از این تغییر است که به گفته تحلیلگران می‌تواند نشانه‌ای از تغییر مسیر استراتژیک کانادا باشد. #آتش_خبر_فوری

🔻کاهش نرخ بهره لازم بود، اما همه مشکلات را حل نمی‌کند؛ مقاله دو اقتصاددان در روزنامه Globe and Mail

🔹 کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا در این هفته، هم از سوی بازارهای مالی پیش‌بینی شده بود، و هم در شرایطی اتخاذ شد که اقتصاد کشور با نشانه‌های رکود و افزایش بیکاری دست‌وپنجه نرم می‌کند.

🔹 کاهش رشد تولید ناخالص داخلی، افت صادرات و از بین رفتن ده‌ها هزار شغل تصویر روشنی از وضعیت شکننده اقتصاد ارائه می‌دهد.

🔹 روزنامه Globe and Mail امروز در مقاله‌ای به قلم Jeremy Kronick و Steve Ambler، دو تن از کارشناسان برجسته سیاست‌های پولی و اقتصاد کلان، به همین موضوع پرداخته و کوشیده تا تصویر روشنی از چالش‌های پیش‌روی اقتصاد کانادا ارائه دهد.

🔹 آقای Kronick معاون و مدیر مرکز سیاست‌های مالی و پولی در موسسه C.D. Howe Institute است و Ambler استاد اقتصاد در دانشگاه کبک در مونترال و دارنده کرسی David Dodge Chair در سیاست پولی به شمار می‌رود.

🔹 این دو نویسنده پیش‌تر نیز بارها نسبت به شکاف میان سیاست‌های پولی و واقعیت‌های بازار کار و سرمایه‌گذاری در کانادا هشدار داده‌اند.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: تولید ناخالص داخلی در سه‌ماهه دوم سال با نرخ سالانه ۱.۶ درصد کاهش یافت و صادرات تحت تاثیر تعرفه‌ها سقوطی ۳۰ درصدی داشت. در همین مدت، بیش از ۱۰۰ هزار شغل در ماه‌های جولای و آگوست از بین رفت و نرخ بیکاری به ۷.۱ درصد رسید که بالاترین سطح از سال ۲۰۱۶ (به‌جز دوران پاندمی) است.

🔹 آنها می‌گویند کاهش نرخ بهره به‌تنهایی کافی نیست و تاکید می‌کنند که هرچند این ابزار می‌تواند تقاضا را تحریک کند و جلوی افت بیشتر اشتغال و تولید را بگیرد، اما مشکل اقتصاد کانادا فقط در سمت تقاضا نیست.

🔹 به همین دلیل نویسندگان هشدار می‌دهند که سیاست پولی به‌تنهایی نمی‌تواند پاسخگوی همه مشکلات باشد و نیاز به همراهی سیاست‌های مالی هدفمند و اصلاحات ساختاری احساس می‌شود.

🔹 نتیجه‌گیری مقاله این است که کاهش نرخ بهره در شرایط فعلی درست بوده، اما مسیر سیاست‌های پولی در آینده همچنان مبهم باقی خواهد ماند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🤝 تغییر چهره دیپلماسی کانادا؛ انتصاب‌های دیپلماتیک جدید در راه است

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا می‌گوید آماده تغییرات گسترده در تیم دیپلماتیک و انتصاب‌های جدید است.

🔹 براساس این تصمیم، آقای David Lametti، وزیر پیشین دادگستری به‌عنوان سفیر و نماینده دائم کانادا در سازمان ملل منصوب شد.

🔹 همچنین، خانمVera Alexander به عنوان سفیر جدید کانادا در آلمان انتخاب شده است.

🔹 این تغییرات بخشی از بازنگری گسترده‌تر مارک کارنی در انتصاب‌های دیپلماتیک محسوب می‌شود که هدف آن تقویت جایگاه بین‌المللی کانادا عنوان شده است.

🔹 به گفته منابع سیاسی، این انتصاب‌ها مقدمه‌ای بر موجی از تغییرات دیگر خواهد بود که در هفته‌های آینده معرفی می‌شوند. #آتش_خبر_فوری

🔻از بحران پزو دهه ۹۰ تا نفت ۲۰۱۵؛ ردپای کاهش نرخ بهره در تحولات اقتصادی کانادا

🔹 بانک مرکزی کانادا در تازه‌ترین نشست خود دوباره نرخ بهره را کاهش داد، اما آنچه اهمیت بیشتری دارد، درس‌هایی است که تاریخ از این تصمیم‌ها به ما می‌دهد.

🔹 مرور سه دهه گذشته نشان می‌دهد که کاهش نرخ بهره در مواجهه با شوک‌های تجاری و اقتصادی، معمولا نتوانسته به احیای سرمایه‌گذاری واقعی کمک کند.

🔹 در بحران مالی جهانی ۲۰۰۸–۲۰۰۹، با وجود کاهش‌های پیاپی، سرمایه‌گذاری شرکت‌ها همچنان افت کرد و بخش عمده پول‌های ارزان به سمت بازار مسکن و سهام روانه شد.

🔹 در سال ۲۰۱۵ نیز پس از سقوط قیمت نفت، بانک مرکزی برای نجات سرمایه‌گذاری نرخ‌ها را پایین آورد، اما نتیجه همان بود: رونق دارایی‌های مالی به جای تولید.

🔹 حتی در نیمه دهه ۹۰ و بحران موسوم به Peso، روند بازگشت سرمایه‌گذاری پس از کاهش نرخ بهره، بسیار کند و نامتوازن بود.

🔹 این تکرار تاریخی نشان می‌دهد مشکل فراتر از سیاست پولی است. ساختار مالیاتی و مقرراتی کانادا، به‌ویژه سیاست‌های حمایتی از بازار مسکن، باعث شده فرصت‌های مالی ارزان بیشتر به دارایی‌هایی برود که ارزششان بالا می‌رود، نه به پروژه‌هایی که خروجی اقتصادی و شغلی ایجاد کنند.

🔹 البته شرایط امروز هم با گذشته تفاوت‌هایی دارد. شوک کنونی بیشتر ناشی از تعرفه‌ها و تصمیم‌های سیاسی است، نه بحران‌های نفتی یا ارزی. با این حال، پرسش کلیدی باقی است: آیا این بار کاهش نرخ بهره می‌تواند مسیر متفاوتی بسازد یا دوباره به رشد قیمت مسکن ختم خواهد شد؟ #کانادا_اقتصاد #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 آقای David Lametti؛ نماینده جدید کانادا در سازمان ملل شد

🔹 دولت فدرال کانادا اعلام کرده آقای David Lametti، وزیر سابق دادگستری، به عنوان سفیر جدید کانادا در سازمان ملل منصوب شده است.

🔹 این انتصاب در حالی است که کانادا در تلاش برای افزایش نقش خود در عرصه بین‌المللی و همکاری‌های دیپلماتیک است. #آتش_خبر_فوری

🚔 باند سرقت خودرو از کبک در تورنتو لو رفت

🔹 پنج نفر از کبک در ارتباط با سرقت بیش از ۱۰۰ خودرو در منطقه GTA با اتهامات سنگین روبه‌رو شده‌اند.

🔹 پلیس می‌گوید این باند به‌طور سازمان‌یافته خودروها را سرقت کرده و در بازار سیاه به فروش می‌رساند. #آتش_خبر_فوری