🧑🏻🏫 پایان اجباری اعتصاب معلمان آلبرتا با مصوبه فوری دولت
🔹 دولت آلبرتا با تصویب فوری قانونی جدید و با استفاده از بند notwithstanding clause به اعتصاب معلمان پایان داد و آنان را مجبور به بازگشت به کار کرد.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شد که اعتصاب، مدارس را برای چند روز تعطیل کرده بود.
🔹 در حالی که اتحادیه معلمان، اقدام دولت را ضد حقوق کارگران خوانده است، دولت میگوید هدف از این اقدام، جلوگیری از لطمه بیشتر به آموزش دانشآموزان است. #آتش_خبر_فوری
🔹 دولت آلبرتا با تصویب فوری قانونی جدید و با استفاده از بند notwithstanding clause به اعتصاب معلمان پایان داد و آنان را مجبور به بازگشت به کار کرد.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شد که اعتصاب، مدارس را برای چند روز تعطیل کرده بود.
🔹 در حالی که اتحادیه معلمان، اقدام دولت را ضد حقوق کارگران خوانده است، دولت میگوید هدف از این اقدام، جلوگیری از لطمه بیشتر به آموزش دانشآموزان است. #آتش_خبر_فوری
❤1👍1
🔻تنها ۳۶ درصد از کاناداییها، آمریکا را دوست کشور خود میدانند؛ یافتههای یک نظرسنجی جدید
🔹 نتایج یک مطالعه تازه نشان میدهد بیشتر کاناداییها دیگر ایالات متحده را دوست کشورشان نمیدانند؛ تغییری چشمگیر در روابطی که دههها با عنوان «نزدیکترین دوستی دنیا» شناخته میشد.
🔹 بر اساس دادههای موسسه Environics Institute، تنها ۳۶ درصد از کاناداییها اکنون آمریکا را دوست کشور خود میدانند، در حالی که این عدد ۵ سال پیش، ۶۰ درصد و در سال ۲۰۱۳ نیز ۸۹ درصد بود.
🔹 در مقابل، ۲۷ درصد از شرکتکنندگان در نظرسنجی، ایالات متحده را «دشمن» کانادا دانستهاند؛ آماری که در سال ۲۰۱۳ فقط یک درصد بود.
🔹 با این حال، نگاه حامیان حزب محافظهکار متفاوت است؛ بیش از ۵۵ درصد از آنها همچنان آمریکا را دوست میدانند، در حالی که تنها ۲۶ درصد از حامیان حزب لیبرال و ۲۹ درصد از طرفداران NDP چنین نظری دارند.
🔹 آقای Andrew Parkin، مدیر موسسه Environicsمیگوید: «این تغییر نشان میدهد که چقدر سریع روابط میان دو کشور در نگاه مردم کانادا دگرگون شده است.»
🔹 او میافزاید حتی میان محافظهکاران نیز اعتماد به آمریکا نسبت به سال ۲۰۲۰ که ۷۰ درصد آنها دید مثبت داشتند، کاهش یافته است.
🔹 دادههای دیگر نشان میدهد نگاه منفی به کشورهای روسیه، هند، چین و اسرائیل نیز افزایش یافته است. اکنون تنها ۳۱ درصد از مردم، اسرائیل را دوست کانادا میدانند و تصور مثبتی از هند در میان کاناداییها باقی نمانده است.
🔹 در این میان، بریتانیا و فرانسه همچنان در فهرست دوستان محبوب کانادا قرار دارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 نتایج یک مطالعه تازه نشان میدهد بیشتر کاناداییها دیگر ایالات متحده را دوست کشورشان نمیدانند؛ تغییری چشمگیر در روابطی که دههها با عنوان «نزدیکترین دوستی دنیا» شناخته میشد.
🔹 بر اساس دادههای موسسه Environics Institute، تنها ۳۶ درصد از کاناداییها اکنون آمریکا را دوست کشور خود میدانند، در حالی که این عدد ۵ سال پیش، ۶۰ درصد و در سال ۲۰۱۳ نیز ۸۹ درصد بود.
🔹 در مقابل، ۲۷ درصد از شرکتکنندگان در نظرسنجی، ایالات متحده را «دشمن» کانادا دانستهاند؛ آماری که در سال ۲۰۱۳ فقط یک درصد بود.
🔹 با این حال، نگاه حامیان حزب محافظهکار متفاوت است؛ بیش از ۵۵ درصد از آنها همچنان آمریکا را دوست میدانند، در حالی که تنها ۲۶ درصد از حامیان حزب لیبرال و ۲۹ درصد از طرفداران NDP چنین نظری دارند.
🔹 آقای Andrew Parkin، مدیر موسسه Environicsمیگوید: «این تغییر نشان میدهد که چقدر سریع روابط میان دو کشور در نگاه مردم کانادا دگرگون شده است.»
🔹 او میافزاید حتی میان محافظهکاران نیز اعتماد به آمریکا نسبت به سال ۲۰۲۰ که ۷۰ درصد آنها دید مثبت داشتند، کاهش یافته است.
🔹 دادههای دیگر نشان میدهد نگاه منفی به کشورهای روسیه، هند، چین و اسرائیل نیز افزایش یافته است. اکنون تنها ۳۱ درصد از مردم، اسرائیل را دوست کانادا میدانند و تصور مثبتی از هند در میان کاناداییها باقی نمانده است.
🔹 در این میان، بریتانیا و فرانسه همچنان در فهرست دوستان محبوب کانادا قرار دارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2😁1
🔻آیا میخواهید از خانه خود برای بیزینستان استفاده کنید؟ این نکات مالیاتی را باید بدانید
🔹 در روزهایی که بسیاری از کاناداییها به دنبال راههای جدید برای افزایش درآمد و کاهش هزینهها هستند، راهاندازی یک بیزینس کوچک در خانه میتواند گزینهای جذاب باشد. اما آنطور که در گزارش روزنامه گلوب اند میل آمده، استفاده از خانه برای کار فقط زمانی بهصرفه است که از قوانین مالیاتی آن آگاه باشید. بیتوجهی به این قوانین ممکن است باعث از دست دادن معافیتها، جریمههای مالیاتی یا حتی از بین رفتن معافیت مالیات فروش خانه شود.
🔹 در ادامه با نکات مهم در این زمینه آشنا میشوید.
🔹 اگر بیزینس شما تازه شروع شده و هنوز سودآور نیست، میتوانید زیانهای سال اول را از درآمد دیگر خود کم کنید تا مالیات کمتری بپردازید. برای مثال اگر ۶ هزار دلار زیان داشته باشید، ممکن است حدود ۲۷۰۰ دلار از مالیاتتان کم شود.
🔹 در صورتی میتوانید بخشی از هزینههای خانه را از مالیات کم کنید که خانه محل اصلی فعالیت شما باشد یا بخشی از آن فقط برای کار و ملاقات مشتریان اختصاص یافته باشد. در این صورت، بخشی از هزینههایی مانند سود مورگیج، اجاره، آب و برق، بیمه، مالیات ملک، اینترنت، تلفن، نظافت و تعمیرات قابل کسر است.
🔹 البته این هزینهها فقط تا سقف درآمد قابل کم شدن هستند و اگر بیشتر باشند، میتوان آنها را برای سالهای بعد نگه داشت.
🔹 هزینههای مربوط به خودرو نیز در صورت استفاده برای کار قابل کسرند و بر خلاف هزینههای خانه میتوانند باعث افزایش زیان شوند.
🔹 حتی اگر در سال اول درآمدی نداشته باشید، باید فعالیت خود را در فرم مالیاتی T2125 ثبت کنید. در صورتی که چند سال پیاپی زیان نشان دهید، آژانس مالیات کانادا ممکن است از شما بخواهد ثابت کنید فعالیتتان تفریحی نیست و هدف تجاری دارد.
🔹 برای اینکه هنگام فروش خانه از معافیت مالیاتی برخوردار بمانید، نباید تغییرات ساختاری برای دفتر کار ایجاد کنید، نباید هزینه استهلاک را مطالبه کنید و بهتر است فضای کاری کمتر از نیمی از خانه باشد تا استفاده تجاری فرعی محسوب شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در روزهایی که بسیاری از کاناداییها به دنبال راههای جدید برای افزایش درآمد و کاهش هزینهها هستند، راهاندازی یک بیزینس کوچک در خانه میتواند گزینهای جذاب باشد. اما آنطور که در گزارش روزنامه گلوب اند میل آمده، استفاده از خانه برای کار فقط زمانی بهصرفه است که از قوانین مالیاتی آن آگاه باشید. بیتوجهی به این قوانین ممکن است باعث از دست دادن معافیتها، جریمههای مالیاتی یا حتی از بین رفتن معافیت مالیات فروش خانه شود.
🔹 در ادامه با نکات مهم در این زمینه آشنا میشوید.
🔹 اگر بیزینس شما تازه شروع شده و هنوز سودآور نیست، میتوانید زیانهای سال اول را از درآمد دیگر خود کم کنید تا مالیات کمتری بپردازید. برای مثال اگر ۶ هزار دلار زیان داشته باشید، ممکن است حدود ۲۷۰۰ دلار از مالیاتتان کم شود.
🔹 در صورتی میتوانید بخشی از هزینههای خانه را از مالیات کم کنید که خانه محل اصلی فعالیت شما باشد یا بخشی از آن فقط برای کار و ملاقات مشتریان اختصاص یافته باشد. در این صورت، بخشی از هزینههایی مانند سود مورگیج، اجاره، آب و برق، بیمه، مالیات ملک، اینترنت، تلفن، نظافت و تعمیرات قابل کسر است.
🔹 البته این هزینهها فقط تا سقف درآمد قابل کم شدن هستند و اگر بیشتر باشند، میتوان آنها را برای سالهای بعد نگه داشت.
🔹 هزینههای مربوط به خودرو نیز در صورت استفاده برای کار قابل کسرند و بر خلاف هزینههای خانه میتوانند باعث افزایش زیان شوند.
🔹 حتی اگر در سال اول درآمدی نداشته باشید، باید فعالیت خود را در فرم مالیاتی T2125 ثبت کنید. در صورتی که چند سال پیاپی زیان نشان دهید، آژانس مالیات کانادا ممکن است از شما بخواهد ثابت کنید فعالیتتان تفریحی نیست و هدف تجاری دارد.
🔹 برای اینکه هنگام فروش خانه از معافیت مالیاتی برخوردار بمانید، نباید تغییرات ساختاری برای دفتر کار ایجاد کنید، نباید هزینه استهلاک را مطالبه کنید و بهتر است فضای کاری کمتر از نیمی از خانه باشد تا استفاده تجاری فرعی محسوب شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👌1
🐔 شیوع گسترده آنفلوآنزای پرندگان در مزارع بریتیش کلمبیا
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، ۷ مورد جدید از شیوع آنفلوآنزای پرندگان در ماه جاری گزارش شده که همگی در منطقه Fraser Valley رخ دادهاند.
🔹 مسئولان میگویند اقدامات قرنطینه و پاکسازی فوری در حال اجراست تا از گسترش بیماری به دیگر مزارع جلوگیری شود.
🔹 موج اخیر یادآور بحرانهای سالهای گذشته است که به نابودی هزاران پرنده انجامید. #آتش_خبر_فوری
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، ۷ مورد جدید از شیوع آنفلوآنزای پرندگان در ماه جاری گزارش شده که همگی در منطقه Fraser Valley رخ دادهاند.
🔹 مسئولان میگویند اقدامات قرنطینه و پاکسازی فوری در حال اجراست تا از گسترش بیماری به دیگر مزارع جلوگیری شود.
🔹 موج اخیر یادآور بحرانهای سالهای گذشته است که به نابودی هزاران پرنده انجامید. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻جوانان کانادایی در بنبست کاری؛ حتی شغل با حداقل دستمزد هم به سختی پیدا میشود
🔹 جوانان کانادایی این روزها حتی برای پیدا کردن کار با حداقل دستمزد هم با درهای بسته روبهرو میشوند. در حالی که نرخ بیکاری جوانان در کانادا به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۱۰ (بهجز سالهای پاندمی) رسیده، بسیاری از آنها میگویند از فرط ارسال رزومه و شرکت در مصاحبهها، ناامید شدهاند.
🔹 به گزارش اداره آمار کانادا، نرخ بیکاری جوانان در ماه سپتامبر به ۱۵ درصد رسیده است.
🔹 آقای Andrew Fields، کارشناس ارشد این نهاد میگوید: «شرکتها دیگر مثل قبل نیروهای تازه استخدام نمیکنند و این بیشترین آسیب را به جوانانی میزند که تازه وارد بازار کار میشوند.»
🔹 اطلاعات فدرال نشان میدهد که تعداد فرصتهای شغلی در مقایسه با سال گذشته حدود ۱۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Trina Smith، مدیر برنامه در Prospect Human Services، توضیح میدهد که بازار کار به شدت اشباع شده است: «برای هر موقعیت شغلی، حجم درخواستها آنقدر زیاد است که غربالگری بین آنها زمانبر و دشوار شده است.»
🔹 یکی از جوانانی که دچار این مشکل است، Alexandra D، دختر ۱۶ ساله از کلگری است. او میگوید: «تقریبا ۱۰۰ درخواست دادم، حضوری رفتم، با مدیران صحبت کردم، ولی هیچ پاسخی نگرفتم.
🔹 آقای Jayden Wight که ۲۵ سال دارد نیز میگوید: «آدم احساس میکند آیندهای در این کشور ندارد.»
🔹 دولت فدرال در پاسخ به نگرانیها اعلام کرده که قصد دارد با ایجاد «دهها هزار شغل با درآمد مناسب»، آموزش مهارتهای جدید و راهاندازی Workforce Alliance، مسیرهای شغلی پایدارتری برای جوانان فراهم کند. اما بسیاری از جوانان میگویند وقت وعدهها گذشته و نیاز به اقدام فوری است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 جوانان کانادایی این روزها حتی برای پیدا کردن کار با حداقل دستمزد هم با درهای بسته روبهرو میشوند. در حالی که نرخ بیکاری جوانان در کانادا به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۱۰ (بهجز سالهای پاندمی) رسیده، بسیاری از آنها میگویند از فرط ارسال رزومه و شرکت در مصاحبهها، ناامید شدهاند.
🔹 به گزارش اداره آمار کانادا، نرخ بیکاری جوانان در ماه سپتامبر به ۱۵ درصد رسیده است.
🔹 آقای Andrew Fields، کارشناس ارشد این نهاد میگوید: «شرکتها دیگر مثل قبل نیروهای تازه استخدام نمیکنند و این بیشترین آسیب را به جوانانی میزند که تازه وارد بازار کار میشوند.»
🔹 اطلاعات فدرال نشان میدهد که تعداد فرصتهای شغلی در مقایسه با سال گذشته حدود ۱۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Trina Smith، مدیر برنامه در Prospect Human Services، توضیح میدهد که بازار کار به شدت اشباع شده است: «برای هر موقعیت شغلی، حجم درخواستها آنقدر زیاد است که غربالگری بین آنها زمانبر و دشوار شده است.»
🔹 یکی از جوانانی که دچار این مشکل است، Alexandra D، دختر ۱۶ ساله از کلگری است. او میگوید: «تقریبا ۱۰۰ درخواست دادم، حضوری رفتم، با مدیران صحبت کردم، ولی هیچ پاسخی نگرفتم.
🔹 آقای Jayden Wight که ۲۵ سال دارد نیز میگوید: «آدم احساس میکند آیندهای در این کشور ندارد.»
🔹 دولت فدرال در پاسخ به نگرانیها اعلام کرده که قصد دارد با ایجاد «دهها هزار شغل با درآمد مناسب»، آموزش مهارتهای جدید و راهاندازی Workforce Alliance، مسیرهای شغلی پایدارتری برای جوانان فراهم کند. اما بسیاری از جوانان میگویند وقت وعدهها گذشته و نیاز به اقدام فوری است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😢4❤2😁1
🏅 بودجه 3.11 میلیون دلاری دولت کانادا برای سلامت روان ورزشکاران
🔹 دولت فدرال ۳/۱۱ میلیون دلار برای حمایت از سلامت روان ورزشکاران اختصاص داده است.
🔹 این بودجه به برنامههایی برای مشاوره، آموزش و دسترسی به خدمات رواندرمانی برای ورزشکاران حرفهای و المپیکی تعلق میگیرد.
🔹 مقامات ورزشی این تصمیم را گامی مهم برای پیشگیری از فرسودگی روانی و فشارهای رقابتی عنوان کردهاند. #آتش_خبر_فوری
🔹 دولت فدرال ۳/۱۱ میلیون دلار برای حمایت از سلامت روان ورزشکاران اختصاص داده است.
🔹 این بودجه به برنامههایی برای مشاوره، آموزش و دسترسی به خدمات رواندرمانی برای ورزشکاران حرفهای و المپیکی تعلق میگیرد.
🔹 مقامات ورزشی این تصمیم را گامی مهم برای پیشگیری از فرسودگی روانی و فشارهای رقابتی عنوان کردهاند. #آتش_خبر_فوری
❤1👍1😁1
🔻شمارش معکوس برای نشست فردا؛ اقتصاددانان درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی چه میگویند؟
🔹 تنها ۲۴ ساعت مانده به نشست بعدی بانک مرکزی درباره نرخ بهره، پیشبینیها و گمانهزنیها درباره اینکه یک کاهش ۲۵ صدم درصد دیگر اتفاق بیفتد، افزایش یافته است.
🔹 به گفته تحلیلگران، تصمیم فردا (چهارشنبه) میتواند نرخ بهره شبانه را به ۲.۲۵ درصد برساند، یعنی نزدیک به پایینترین حد از بازه «خنثی» که بانک مرکزی برای نرخ بهره برآورد کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی پیشبینیها و گمانهزنیهای ۴ تن از اقتصاددانان را مطرح کرده است که میخوانید:
🔻نشانههای ضعف گسترده در اقتصاد - موسسه پژوهشی اقتصادی موسسه C.D. Howe
🔹 دکتر Jeremy Kronick، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهشی اقتصادی موسسه C.D. Howe: «ترکیب عواملی مانند عدم قطعیت تجاری، کاهش سرمایهگذاری بنگاهها و رکود بازار کار، اقتصاد را وارد مرحلهای از ضعف گسترده کرده که اگر تعدیل نیرو در صنایع بزرگ مانند فولاد، آلومینیوم و خودروسازی ادامه یابد، این ضعف شدیدتر هم خواهد شد.»
🔻احتمال کاهش نرخ بهره افزایش یافته است – بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال Bank of Montreal: «تحولات منفی اخیر در روابط تجاری و موج خبرهای نگرانکننده از صنعت خودرو، کفه ترازو را به نفع کاهش زودتر نرخ بهره سنگینتر کرده و من با تصمیم احتمالی بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره موافق هستم.»
🔻دست سیاستگذاران برای ادامه کاهش نرخ بهره باز است – بانک RBC
🔹 دو اقتصاددان ارشد در بانک RBC یعنی Nathan Janzen و Claire Fan میگویند: «نتایج تازه نظرسنجی بانک مرکزی از شرکتها نشان میدهد انتظارات تورمی در میان کسبوکارها کاهش یافته است و این موضوع دست سیاستگذاران را برای ادامه کاهش نرخ بهره باز میگذارد.»
🔻بازار کار همچنان ضعیف میماند – بانک مرکزی کانادا BoC
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، هفته گذشته تأکید کرده بود که انتظار دارد رشد اقتصادی و بازار کار تا پایان سال «ضعیف» باقی بماند و همین چشمانداز، تصمیم بانک مرکزی برای کاهش دوباره نرخ بهره را تقویت کرده است. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تنها ۲۴ ساعت مانده به نشست بعدی بانک مرکزی درباره نرخ بهره، پیشبینیها و گمانهزنیها درباره اینکه یک کاهش ۲۵ صدم درصد دیگر اتفاق بیفتد، افزایش یافته است.
🔹 به گفته تحلیلگران، تصمیم فردا (چهارشنبه) میتواند نرخ بهره شبانه را به ۲.۲۵ درصد برساند، یعنی نزدیک به پایینترین حد از بازه «خنثی» که بانک مرکزی برای نرخ بهره برآورد کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی پیشبینیها و گمانهزنیهای ۴ تن از اقتصاددانان را مطرح کرده است که میخوانید:
🔻نشانههای ضعف گسترده در اقتصاد - موسسه پژوهشی اقتصادی موسسه C.D. Howe
🔹 دکتر Jeremy Kronick، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهشی اقتصادی موسسه C.D. Howe: «ترکیب عواملی مانند عدم قطعیت تجاری، کاهش سرمایهگذاری بنگاهها و رکود بازار کار، اقتصاد را وارد مرحلهای از ضعف گسترده کرده که اگر تعدیل نیرو در صنایع بزرگ مانند فولاد، آلومینیوم و خودروسازی ادامه یابد، این ضعف شدیدتر هم خواهد شد.»
🔻احتمال کاهش نرخ بهره افزایش یافته است – بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال Bank of Montreal: «تحولات منفی اخیر در روابط تجاری و موج خبرهای نگرانکننده از صنعت خودرو، کفه ترازو را به نفع کاهش زودتر نرخ بهره سنگینتر کرده و من با تصمیم احتمالی بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره موافق هستم.»
🔻دست سیاستگذاران برای ادامه کاهش نرخ بهره باز است – بانک RBC
🔹 دو اقتصاددان ارشد در بانک RBC یعنی Nathan Janzen و Claire Fan میگویند: «نتایج تازه نظرسنجی بانک مرکزی از شرکتها نشان میدهد انتظارات تورمی در میان کسبوکارها کاهش یافته است و این موضوع دست سیاستگذاران را برای ادامه کاهش نرخ بهره باز میگذارد.»
🔻بازار کار همچنان ضعیف میماند – بانک مرکزی کانادا BoC
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، هفته گذشته تأکید کرده بود که انتظار دارد رشد اقتصادی و بازار کار تا پایان سال «ضعیف» باقی بماند و همین چشمانداز، تصمیم بانک مرکزی برای کاهش دوباره نرخ بهره را تقویت کرده است. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1😁1
⚽️ فرصت دوباره برای خرید بلیت جام جهانی در کانادا
🔹 هواداران فوتبال در کانادا بار دیگر فرصت خواهند داشت تا در دور دوم فروش بلیتها، برای مسابقات جام جهانی ۲۰۲۶ در شهرهای تورنتو و ونکوور بلیت خریداری کنند.
این مرحله از فروش، مخصوص ساکنان کانادا است.
🔹 فدراسیون هشدار داده است که خرید بلیت باید تنها از طریق درگاه رسمی FIFA انجام شود تا از کلاهبرداریهای اینترنتی جلوگیری شود. #آتش_خبر_فوری
🔹 هواداران فوتبال در کانادا بار دیگر فرصت خواهند داشت تا در دور دوم فروش بلیتها، برای مسابقات جام جهانی ۲۰۲۶ در شهرهای تورنتو و ونکوور بلیت خریداری کنند.
این مرحله از فروش، مخصوص ساکنان کانادا است.
🔹 فدراسیون هشدار داده است که خرید بلیت باید تنها از طریق درگاه رسمی FIFA انجام شود تا از کلاهبرداریهای اینترنتی جلوگیری شود. #آتش_خبر_فوری
❤4
🔻رد پای تکنولوژی کانادایی در پهپادهای ایرانی که روسیه در جنگ با اوکراین استفاده کرده است؛ گزارش یک نهاد حقوق بشری
🔹 روزنامه Globe & Mail در یک گزارش خبر داده میلیونها دلار تکنولوژی ساخت کانادا از طریق شبکهای از شرکتهای صوری در هنگکنگ به ارتش روسیه منتقل شده و بخشی از این تجهیزات در پهپادهای ایرانی «شاهد» و «مهاجر» که در جنگ اوکراین استفاده میشوند، شناسایی شده است.
🔹 این گزارش که توسط نهاد حقوق بشری CFHK تهیه شده، نشان میدهد هنگکنگ به دروازه اصلی انتقال فناوری کانادایی به روسیه تبدیل شده است.
🔹 در این گزارش آمده که چندین شرکت با مدیریت اتباع روس، میلیونها دلار تجهیزات الکترونیکی و هوافضا را به روسیه ارسال کردهاند.
🔹 در فاصله فوریه ۲۰۲۲ تا امروز، حداقل ۵۹ محموله سختافزار شبکه، ۱۷ محموله آنتنهای ناوبری، ۱۳۰۰ محموله مبدل برق و ۲۶ محموله قطعات میکروالکترونیک ساخت کانادا از طریق هنگکنگ به روسیه رسیده است.
🔹 نهاد حقوق بشری CFHK میگوید بخشی از این تجهیزات در پهپادهای ایرانی شاهد و مهاجر که روسیه برای حمله به اوکراین به کار میبرد، یافت شدهاند.
🔹 نویسندگان گزارش هشدار دادهاند که زنجیره تأمین این تجهیزات برای دور زدن تحریمهای غرب طراحی شده و بدون اجرای تحریمهای گستردهتر، نوآوریهای کانادایی ناخواسته به تقویت ماشین جنگی روسیه ادامه خواهند داد.
🔹 نهاد CFHK همچنین تاکید کرده است که کانادا، برخلاف آمریکا و بریتانیا، هنوز هیچیک از شرکتهای واسطه در هنگکنگ را تحریم نکرده است.
🔹 این نهاد در پایان هشدار داده است که دولت کانادا باید نظارت و پیگرد قانونی شدیدتری اعمال کند تا از استفاده از فناوری کانادایی در جنگهای کشورهایی مانند روسیه و ایران جلوگیری شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail در یک گزارش خبر داده میلیونها دلار تکنولوژی ساخت کانادا از طریق شبکهای از شرکتهای صوری در هنگکنگ به ارتش روسیه منتقل شده و بخشی از این تجهیزات در پهپادهای ایرانی «شاهد» و «مهاجر» که در جنگ اوکراین استفاده میشوند، شناسایی شده است.
🔹 این گزارش که توسط نهاد حقوق بشری CFHK تهیه شده، نشان میدهد هنگکنگ به دروازه اصلی انتقال فناوری کانادایی به روسیه تبدیل شده است.
🔹 در این گزارش آمده که چندین شرکت با مدیریت اتباع روس، میلیونها دلار تجهیزات الکترونیکی و هوافضا را به روسیه ارسال کردهاند.
🔹 در فاصله فوریه ۲۰۲۲ تا امروز، حداقل ۵۹ محموله سختافزار شبکه، ۱۷ محموله آنتنهای ناوبری، ۱۳۰۰ محموله مبدل برق و ۲۶ محموله قطعات میکروالکترونیک ساخت کانادا از طریق هنگکنگ به روسیه رسیده است.
🔹 نهاد حقوق بشری CFHK میگوید بخشی از این تجهیزات در پهپادهای ایرانی شاهد و مهاجر که روسیه برای حمله به اوکراین به کار میبرد، یافت شدهاند.
🔹 نویسندگان گزارش هشدار دادهاند که زنجیره تأمین این تجهیزات برای دور زدن تحریمهای غرب طراحی شده و بدون اجرای تحریمهای گستردهتر، نوآوریهای کانادایی ناخواسته به تقویت ماشین جنگی روسیه ادامه خواهند داد.
🔹 نهاد CFHK همچنین تاکید کرده است که کانادا، برخلاف آمریکا و بریتانیا، هنوز هیچیک از شرکتهای واسطه در هنگکنگ را تحریم نکرده است.
🔹 این نهاد در پایان هشدار داده است که دولت کانادا باید نظارت و پیگرد قانونی شدیدتری اعمال کند تا از استفاده از فناوری کانادایی در جنگهای کشورهایی مانند روسیه و ایران جلوگیری شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👍2😁1
🥣 فراخوان سوپ Mitchell’s به دلیل وجود حشرات در بستهبندی
🔹 اداره سلامت کانادا اعلام کرد که شرکت Mitchell’s Soup Co. یک نوع از محصولات سوپ خود را به دلیل وجود حشرات در بستهبندی، از بازار جمعآوری کرده است.
🔹 محصول مشمول این فراخوان Curried Chickpea Stew Mix است که در فروشگاههای سراسر کشور عرضه میشده.
🔹 از خریداران خواسته شده در صورت داشتن این محصول، آن را به محل خرید بازگردانند یا دور بیندازند.
🔹 هنوز گزارشی از مسمومیت یا مشکل بهداشتی ناشی از مصرف این سوپ اعلام نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 اداره سلامت کانادا اعلام کرد که شرکت Mitchell’s Soup Co. یک نوع از محصولات سوپ خود را به دلیل وجود حشرات در بستهبندی، از بازار جمعآوری کرده است.
🔹 محصول مشمول این فراخوان Curried Chickpea Stew Mix است که در فروشگاههای سراسر کشور عرضه میشده.
🔹 از خریداران خواسته شده در صورت داشتن این محصول، آن را به محل خرید بازگردانند یا دور بیندازند.
🔹 هنوز گزارشی از مسمومیت یا مشکل بهداشتی ناشی از مصرف این سوپ اعلام نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ماجرای عجیب خواننده کانادایی که میگوید هوش مصنوعی صدایش را تقلید کرده است
🎥 در این ویدیو؛ موسیقیدان اهل وینیپگ میگوید صدایش در آهنگی استفاده شده که هرگز نخوانده است!
🔹 خانم Jodi Lang که با همسرش با نام هنری Hexa Moon موسیقی میسازد، متوجه شد آهنگی به نام Velvet Desire از هنرمندی به نام Nymphox شباهت زیادی به اثر خودش Velvet Vice دارد، حتی صدای خواننده!
🔹 او مطمئن است که صدایش با هوش مصنوعی تقلید شده، اما اثباتش آسان نیست.
🔹 گفتنی است، Spotify آهنگ Nymphox را به صورت موقت حذف کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو؛ موسیقیدان اهل وینیپگ میگوید صدایش در آهنگی استفاده شده که هرگز نخوانده است!
🔹 خانم Jodi Lang که با همسرش با نام هنری Hexa Moon موسیقی میسازد، متوجه شد آهنگی به نام Velvet Desire از هنرمندی به نام Nymphox شباهت زیادی به اثر خودش Velvet Vice دارد، حتی صدای خواننده!
🔹 او مطمئن است که صدایش با هوش مصنوعی تقلید شده، اما اثباتش آسان نیست.
🔹 گفتنی است، Spotify آهنگ Nymphox را به صورت موقت حذف کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😁3❤1🤔1
🦷 دندانهای فسیل کوسه غولپیکر در کانادا به حراج گذاشته میشود
🔹 بزرگترین مجموعه دندانهای فسیلشده کوسه غولپیکر Megalodon در کانادا، در شهر Saint John به حراج گذاشته میشود.
🔹 کارشناسان میگویند این مجموعه نادر شامل صدها دندان است که قدمت برخی از آنها به میلیونها سال پیش بازمیگردد و میتواند میلیونها دلار ارزش داشته باشد. #آتش_خبر_فوری
🔹 بزرگترین مجموعه دندانهای فسیلشده کوسه غولپیکر Megalodon در کانادا، در شهر Saint John به حراج گذاشته میشود.
🔹 کارشناسان میگویند این مجموعه نادر شامل صدها دندان است که قدمت برخی از آنها به میلیونها سال پیش بازمیگردد و میتواند میلیونها دلار ارزش داشته باشد. #آتش_خبر_فوری
❤1
بانک مرکزی امروز هم باز نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند؛ آیا این آخرین کاهش امسال است؟
همان طور که در روزهای اخیر بیشتر اقتصاددانان پیشبینی کرده بودند، صبح امروز بانک مرکزی برای دومین بار پیاپی نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند.
پیش از نشست ماه گذشته در سپتامبر، بانک مرکزی در ۳ نشست پیاپی خود در ماههای اپریل، جون و جولای، نرخ بهره را تغییر نداده بود.
هفته گذشته که اداره آمار کانادا اعلام کرد نرخ تورم در ماه سپتامبر به ۲.۴ درصد افزایش یافته، تردیدهایی درباره اینکه آیا بانک مرکزی در نشست امروز خود باز هم نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما این تردیدها خیلی زود جای خود را به گمانهزنیهایی داد که یک کاهش دیگر را پیشبینی میکردند.
امروز قرار است Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا و خانم Carolyn Rogers معاون او یک کنفرانس خبری برگزار کنند و درباره تصمیم امروز توضیحات بیشتری ارائه کنند.
نرخ بهره که برای ماهها تا جون سال گذشته ۵ درصد باقی مانده بود، از آن ماه طی ۹ مرحله کاهش یافت تا بالاخره امروز که به ۲.۲۵ درصد رسید.
تصمیم گیری درباره نرخ بهره برعهده یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست به نام شورای حکام که هر سال ۸ نشست در ماههای ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار میکنند و در این باره تصمیم میگیرند. اعضای این شورا تا پایان امسال فقط یک نشست دیگر در ماه دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۱۰ دسامبر تشکیل خواهد شد.
شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
همان طور که در روزهای اخیر بیشتر اقتصاددانان پیشبینی کرده بودند، صبح امروز بانک مرکزی برای دومین بار پیاپی نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند.
پیش از نشست ماه گذشته در سپتامبر، بانک مرکزی در ۳ نشست پیاپی خود در ماههای اپریل، جون و جولای، نرخ بهره را تغییر نداده بود.
هفته گذشته که اداره آمار کانادا اعلام کرد نرخ تورم در ماه سپتامبر به ۲.۴ درصد افزایش یافته، تردیدهایی درباره اینکه آیا بانک مرکزی در نشست امروز خود باز هم نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما این تردیدها خیلی زود جای خود را به گمانهزنیهایی داد که یک کاهش دیگر را پیشبینی میکردند.
امروز قرار است Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا و خانم Carolyn Rogers معاون او یک کنفرانس خبری برگزار کنند و درباره تصمیم امروز توضیحات بیشتری ارائه کنند.
نرخ بهره که برای ماهها تا جون سال گذشته ۵ درصد باقی مانده بود، از آن ماه طی ۹ مرحله کاهش یافت تا بالاخره امروز که به ۲.۲۵ درصد رسید.
تصمیم گیری درباره نرخ بهره برعهده یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست به نام شورای حکام که هر سال ۸ نشست در ماههای ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار میکنند و در این باره تصمیم میگیرند. اعضای این شورا تا پایان امسال فقط یک نشست دیگر در ماه دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۱۰ دسامبر تشکیل خواهد شد.
شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😁1
🔻نه سقوط و نه رونق؛ تحلیل یک کارشناس و پادکستر حوزه املاک از وضعیت بازار مسکن در کانادا
🔹 یک کارشناس بازار املاک معتقد است شرایط فعلی بازار مسکن کانادا در وضعیت «نه سقوط، نه رونق» قرار دارد؛ بازاری که نه در مسیر رکود است و نه نشانهای از احیای واقعی در آن دیده میشود.
🔹 آقای Daniel Foch، که یک پادکست هم در زمینه املاک در کانادا دارد، در مقالهای در نشریه REM نوشته که بازار مسکن کشور وارد مرحلهای از سکون طولانی شده؛ مرحلهای که در آن قیمتها ثابت مانده، معاملات کاهش یافته و اعتماد خریداران نیز شکننده شده است.
🔹 او به تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA استناد کرده که نشان میدهد سپتامبر ۲۰۲۵ قویترین سپتامبر از سال ۲۰۲۱ بوده، اما این رشد در مقایسه با دو دهه گذشته چندان قابل توجه نیست. در حالی که معمولاً پاییز زمان رونق معاملات است، فروش در سپتامبر نسبت به آگوست ۱.۷ درصد کاهش یافته و تنها در تورنتو و وینیپگ اندکی رشد دیده میشود.
📉 افزایش عرضه و فشار بر فروشندگان
🔹 تعداد لیستینگها در سپتامبر به حدود ۲۰۰ هزار ملک رسید که ۷.۵ درصد بیشتر از سال قبل است. اما فروش هنوز پایینتر از میانگین تاریخی قرار دارد و نسبت فروش به آگهیهای جدید با رسیدن به ۵۰.۷ درصد، نشان میدهد بازار به نفع خریداران در حال تغییر است.
📊 قیمتها ثابت، اما اعتماد متزلزل
🔹 شاخص قیمت مسکن MLS در سپتامبر تقریبا بدون تغییر ماند و نسبت به ماه قبل تنها یکدهم درصد کاهش یافت. با این حال، قیمتها در مقایسه با سال گذشته ۳.۴ درصد پایینتر است. همزمان، نرخ بیکاری در اغلب شهرها رو به افزایش است و این وضعیت باعث شده خانوادهها با تردید بیشتری سراغ مورگیج بروند.
📉 سیاستهای متناقض و آینده مبهم
🔹 آقای Foch در مقاله خود مینویسد رشد جمعیت و مهاجرت دیگر مانند گذشته محرک تقاضا نیست و دولتها تمایل چندانی به افزایش هدفهای مهاجرتی ندارند.
📍 بازاری در حالت انتظار
🔹 به گفته این کارشناس، بازار در یک وضعیت خنثی گرفتار شده است؛ قیمتی که نه بالا میرود و نه پایین، و حجمی از معاملات که نشانهای از تغییر در مسیر ندارد. او هشدار میدهد تا زمانی که رشد واقعی دستمزد و اشتغال پایدار شکل نگیرد و عرضه مسکن بهبود نیابد، بازگشت به تعادل ممکن نیست. #مسکن_بازار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کارشناس بازار املاک معتقد است شرایط فعلی بازار مسکن کانادا در وضعیت «نه سقوط، نه رونق» قرار دارد؛ بازاری که نه در مسیر رکود است و نه نشانهای از احیای واقعی در آن دیده میشود.
🔹 آقای Daniel Foch، که یک پادکست هم در زمینه املاک در کانادا دارد، در مقالهای در نشریه REM نوشته که بازار مسکن کشور وارد مرحلهای از سکون طولانی شده؛ مرحلهای که در آن قیمتها ثابت مانده، معاملات کاهش یافته و اعتماد خریداران نیز شکننده شده است.
🔹 او به تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA استناد کرده که نشان میدهد سپتامبر ۲۰۲۵ قویترین سپتامبر از سال ۲۰۲۱ بوده، اما این رشد در مقایسه با دو دهه گذشته چندان قابل توجه نیست. در حالی که معمولاً پاییز زمان رونق معاملات است، فروش در سپتامبر نسبت به آگوست ۱.۷ درصد کاهش یافته و تنها در تورنتو و وینیپگ اندکی رشد دیده میشود.
📉 افزایش عرضه و فشار بر فروشندگان
🔹 تعداد لیستینگها در سپتامبر به حدود ۲۰۰ هزار ملک رسید که ۷.۵ درصد بیشتر از سال قبل است. اما فروش هنوز پایینتر از میانگین تاریخی قرار دارد و نسبت فروش به آگهیهای جدید با رسیدن به ۵۰.۷ درصد، نشان میدهد بازار به نفع خریداران در حال تغییر است.
📊 قیمتها ثابت، اما اعتماد متزلزل
🔹 شاخص قیمت مسکن MLS در سپتامبر تقریبا بدون تغییر ماند و نسبت به ماه قبل تنها یکدهم درصد کاهش یافت. با این حال، قیمتها در مقایسه با سال گذشته ۳.۴ درصد پایینتر است. همزمان، نرخ بیکاری در اغلب شهرها رو به افزایش است و این وضعیت باعث شده خانوادهها با تردید بیشتری سراغ مورگیج بروند.
📉 سیاستهای متناقض و آینده مبهم
🔹 آقای Foch در مقاله خود مینویسد رشد جمعیت و مهاجرت دیگر مانند گذشته محرک تقاضا نیست و دولتها تمایل چندانی به افزایش هدفهای مهاجرتی ندارند.
📍 بازاری در حالت انتظار
🔹 به گفته این کارشناس، بازار در یک وضعیت خنثی گرفتار شده است؛ قیمتی که نه بالا میرود و نه پایین، و حجمی از معاملات که نشانهای از تغییر در مسیر ندارد. او هشدار میدهد تا زمانی که رشد واقعی دستمزد و اشتغال پایدار شکل نگیرد و عرضه مسکن بهبود نیابد، بازگشت به تعادل ممکن نیست. #مسکن_بازار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه ۳ خوابه سمیدیتچد در Barrie با بیسمنت تکمیل و قیمت ۶۶۰ هزار دلار در مارکت
🔹 این خانه سمیدیتچد ۳ خوابه در محلهی محبوب Ardagh در شهر Barrie، پشتبهجنگل معروف Ardagh Bluffs ساخته شده؛ جایی که حیاط خانه مستقیماً به طبیعت باز میشود و هر پنجره، منظرهای از سبز و نور دارد.
🔹 خانه روی زمینی با ابعاد ۲۴ در ۱۱۳ فوت ساخته شده و حدود ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا دارد، بههمراه یک بیسمنت تکمیلشده که میتواند به اتاق بازی بچهها یا فضای کاری شما تبدیل شود.
🔹 طراحی داخلی با پلان باز و نورگیر، ترکیبی از گرما و سادگی است؛ نشیمن و غذاخوری در کنار هم، آشپزخانهای مدرن با لوازم استیل و کابینتهای جدید (۲۰۲۰) و خروجی به حیاط سنگفرششده که برای مهمانیهای تابستانی یا استراحت عصرگاهی ایدهآل است.
🔹 طبقهی بالا سه اتاق خواب دارد؛ اتاق اصلی با سرویس اختصاصی سهتکه و دو اتاق دیگر برای فرزندان یا مهمانها.
🔹 کفپوش تازهی سال ۲۰۲۵، رنگآمیزی کامل، فرشهای تازهی طبقهی دوم، و نوسازیهایی از سقف تا پنجرهها (۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴)، این خانه را کاملاً آمادهی سکونت کردهاند.
🔹 سیستم گرمایش و پمپ حرارتی هر دو در سال ۲۰۲۴ تعویض شدهاند (فرنس اجارهای است)، پنجرهها و ناودانها در سال ۲۰۲۲ نو شدهاند و سقف در ۲۰۱۵ تعویض شده است. مالیات سالانه ملک ۳٬۹۲۴ دلار است.
🔹 محلهی Ardagh به دسترسی آسان آن معروف است؛ در چند دقیقه میتوانید به مدارس برتر، مسیرهای پیادهروی جنگل، مراکز خرید، حملونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۰ برسید. این همان ترکیب نادریست از زندگی شهری و آرامش طبیعی که خیلیها دنبالش هستند.
🔹 قیمت این ملک برای فروش ۶۶۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔻درباره شهر Barrie
🔹 شهر Barrie در حاشیهی شمالی دریاچهی Simcoe، یکی از شهرهای در حال رشد انتاریو است که فاصلهی آن تا تورنتو حدود یک ساعت است. این شهر با ترکیبی از زندگی شهری، طبیعت بکر و قیمتهای هنوز مقرونبهصرفهتر از GTA، مقصد محبوب خانوادهها و کسانی است که بهدنبال تعادلی میان آرامش و دسترسی هستند.
🔹 شهر Barrie که یکی از بالاترین نرخهای رشد را در میان شهرهای کانادا را دارد، با داشتن مسیرهای ساحلی، پارکهای متعدد، مدرسههای معتبر و دسترسی آسان به Highway 400، هم برای زندگی و هم برای سرمایهگذاری گزینهای مطمئن بهشمار میآید.
🔻وضعیت بازار املاک در شهر Barrie
🔹 برابر آمار شرکت املاک Zolo، میانگین قیمت خانهها در این شهر در حد فاصل ۲۰ سپتامبر تا ۱۸ اکتبر امسال، ۷۲۹ هزار دلار بوده، که فقط طی یک ماه ۵.۸ درصد و در سه ماه ۵.۲ درصد افزایش یافته است، اما در مقایسه با سال پیش ۱ درصد کاهش داشته است.
🔹 در این بازه زمانی ۱۴۷ معامله در این شهر انجام شده که تقریبا خانهها با همان قیمت پیشنهادی (۹۷ درصد) فروخته شدهاند و میانگین زمان فروش هم ۳۲ روز بوده است. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه سمیدیتچد ۳ خوابه در محلهی محبوب Ardagh در شهر Barrie، پشتبهجنگل معروف Ardagh Bluffs ساخته شده؛ جایی که حیاط خانه مستقیماً به طبیعت باز میشود و هر پنجره، منظرهای از سبز و نور دارد.
🔹 خانه روی زمینی با ابعاد ۲۴ در ۱۱۳ فوت ساخته شده و حدود ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا دارد، بههمراه یک بیسمنت تکمیلشده که میتواند به اتاق بازی بچهها یا فضای کاری شما تبدیل شود.
🔹 طراحی داخلی با پلان باز و نورگیر، ترکیبی از گرما و سادگی است؛ نشیمن و غذاخوری در کنار هم، آشپزخانهای مدرن با لوازم استیل و کابینتهای جدید (۲۰۲۰) و خروجی به حیاط سنگفرششده که برای مهمانیهای تابستانی یا استراحت عصرگاهی ایدهآل است.
🔹 طبقهی بالا سه اتاق خواب دارد؛ اتاق اصلی با سرویس اختصاصی سهتکه و دو اتاق دیگر برای فرزندان یا مهمانها.
🔹 کفپوش تازهی سال ۲۰۲۵، رنگآمیزی کامل، فرشهای تازهی طبقهی دوم، و نوسازیهایی از سقف تا پنجرهها (۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴)، این خانه را کاملاً آمادهی سکونت کردهاند.
🔹 سیستم گرمایش و پمپ حرارتی هر دو در سال ۲۰۲۴ تعویض شدهاند (فرنس اجارهای است)، پنجرهها و ناودانها در سال ۲۰۲۲ نو شدهاند و سقف در ۲۰۱۵ تعویض شده است. مالیات سالانه ملک ۳٬۹۲۴ دلار است.
🔹 محلهی Ardagh به دسترسی آسان آن معروف است؛ در چند دقیقه میتوانید به مدارس برتر، مسیرهای پیادهروی جنگل، مراکز خرید، حملونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۰ برسید. این همان ترکیب نادریست از زندگی شهری و آرامش طبیعی که خیلیها دنبالش هستند.
🔹 قیمت این ملک برای فروش ۶۶۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔻درباره شهر Barrie
🔹 شهر Barrie در حاشیهی شمالی دریاچهی Simcoe، یکی از شهرهای در حال رشد انتاریو است که فاصلهی آن تا تورنتو حدود یک ساعت است. این شهر با ترکیبی از زندگی شهری، طبیعت بکر و قیمتهای هنوز مقرونبهصرفهتر از GTA، مقصد محبوب خانوادهها و کسانی است که بهدنبال تعادلی میان آرامش و دسترسی هستند.
🔹 شهر Barrie که یکی از بالاترین نرخهای رشد را در میان شهرهای کانادا را دارد، با داشتن مسیرهای ساحلی، پارکهای متعدد، مدرسههای معتبر و دسترسی آسان به Highway 400، هم برای زندگی و هم برای سرمایهگذاری گزینهای مطمئن بهشمار میآید.
🔻وضعیت بازار املاک در شهر Barrie
🔹 برابر آمار شرکت املاک Zolo، میانگین قیمت خانهها در این شهر در حد فاصل ۲۰ سپتامبر تا ۱۸ اکتبر امسال، ۷۲۹ هزار دلار بوده، که فقط طی یک ماه ۵.۸ درصد و در سه ماه ۵.۲ درصد افزایش یافته است، اما در مقایسه با سال پیش ۱ درصد کاهش داشته است.
🔹 در این بازه زمانی ۱۴۷ معامله در این شهر انجام شده که تقریبا خانهها با همان قیمت پیشنهادی (۹۷ درصد) فروخته شدهاند و میانگین زمان فروش هم ۳۲ روز بوده است. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🇨🇦 مارک کارنی از گفتگویی سازنده با ترامپ در سئول خبر داد
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، اعلام کرد که در حاشیه نشست APEC در کرهجنوبی گفتوگویی «خیلی خوب» با دونالد ترامپ داشته است.
🔹 این دیدار پس از روزها تنش بر سر کمپین تبلیغاتی ضدتعرفهای دولت انتاریو انجام شد؛ تبلیغی که باعث توقف موقت مذاکرات تجاری دو کشور شده بود.
🔹 کارنی تاکید کرده که گفتوگوها سازنده بوده و دو طرف قرار است در ضیافت شام رسمی که به میزبانی رئیسجمهور Yoon Suk Yeol برگزار میشود، نیز حضور یابند.
🔹 هنوز جزئیاتی از محتوای گفتوگو منتشر نشده، اما مقامات کانادایی گفتهاند فضای تعامل میان دو کشور در حال بازگشت به حالت عادی است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، اعلام کرد که در حاشیه نشست APEC در کرهجنوبی گفتوگویی «خیلی خوب» با دونالد ترامپ داشته است.
🔹 این دیدار پس از روزها تنش بر سر کمپین تبلیغاتی ضدتعرفهای دولت انتاریو انجام شد؛ تبلیغی که باعث توقف موقت مذاکرات تجاری دو کشور شده بود.
🔹 کارنی تاکید کرده که گفتوگوها سازنده بوده و دو طرف قرار است در ضیافت شام رسمی که به میزبانی رئیسجمهور Yoon Suk Yeol برگزار میشود، نیز حضور یابند.
🔹 هنوز جزئیاتی از محتوای گفتوگو منتشر نشده، اما مقامات کانادایی گفتهاند فضای تعامل میان دو کشور در حال بازگشت به حالت عادی است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ
😁2👎1
🇺🇸
دیپلماسی به سبک فریاد! سفیر آمریکا در کانادا با فریاد و ناسزا جلسه با نماینده تجاری انتاریو را ترک کرد
🔹 در جریان دیدار خصوصی David Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا با نماینده تجاری انتاریو، کار به مشاجرهای تند کشید و سفیر با فریاد و ناسزا جلسه را ترک کرد.
🔹 به گفته منابع آگاه، این درگیری لفظی پس از آن بالا گرفت که مقام انتاریویی از سیاستهای تجاری دولت استانی در برابر تعرفههای پیشنهادی آمریکا دفاع کرد. سپس Hoekstra کنترل خود را از دست داد و جلسه را با عصبانیت ترک کرد.
🔹 دولت فدرال کانادا و دفتر نخستوزیر انتاریو از اظهار نظر مستقیم درباره این حادثه خودداری کردهاند، اما کارشناسان هشدار میدهند چنین رفتاری در سطح دیپلماتیک میتواند روابط دو کشور را در فضای پرتنش کنونی تیرهتر کند. #آتش_خبر_فوری
دیپلماسی به سبک فریاد! سفیر آمریکا در کانادا با فریاد و ناسزا جلسه با نماینده تجاری انتاریو را ترک کرد
🔹 در جریان دیدار خصوصی David Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا با نماینده تجاری انتاریو، کار به مشاجرهای تند کشید و سفیر با فریاد و ناسزا جلسه را ترک کرد.
🔹 به گفته منابع آگاه، این درگیری لفظی پس از آن بالا گرفت که مقام انتاریویی از سیاستهای تجاری دولت استانی در برابر تعرفههای پیشنهادی آمریکا دفاع کرد. سپس Hoekstra کنترل خود را از دست داد و جلسه را با عصبانیت ترک کرد.
🔹 دولت فدرال کانادا و دفتر نخستوزیر انتاریو از اظهار نظر مستقیم درباره این حادثه خودداری کردهاند، اما کارشناسان هشدار میدهند چنین رفتاری در سطح دیپلماتیک میتواند روابط دو کشور را در فضای پرتنش کنونی تیرهتر کند. #آتش_خبر_فوری
🤔2❤1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 روایت قهرمان المپیکی کانادا از روزهایی که بیخانمان بود و با مادرش در ماشین میخوابید
🎥 در این ویدیو قهرمان المپیکی کانادا از بیخانمانی تا مدال طلای جهانی میگوید.
🔹 خانم Camryn Rogers، ورزشکار طلایی کانادایی در رشته Hammer Throw و قهرمان المپیک پاریس ۲۰۲۴، در ویدیویی تأثیرگذار از دوران سخت کودکی خود سخن میگوید؛ زمانی که تنها ۱۳ سال داشت و با مادرش در Lower Mainland بریتیشکلمبیا بیخانمان شدند.
🔹 آن دو مدتی در ماشین یا خانه دوستان زندگی میکردند تا سرانجام به کمک بنیاد More Than a Roof Foundation خانهای کوچک در Richmond پیدا کردند.
🔹 او میگوید: «اگر آن خانه و کمکهای بنیاد نبود، من امروز اینجا نبودم. برای نخستینبار بعد از یک سال، جایی داشتیم که واقعا خانه ما بود.»
🔹 مادرش شری نیز از روزهایی میگوید که با درآمد محدود و بدون پشتیبانی همسر سابقش، میان ناامیدی و امید در رفتوآمد بود. اما آن خانه و کامیونیتی مهربان اطرافش، دوباره به آنها حس امنیت داد.
🔹 امروز، کامرین نهتنها قهرمان جهان در توکیو ۲۰۲۵ است، بلکه به دیدار کودکان در مدارس میرود تا به آنها یادآوری کند: «بیخانمانی موقتی است؛ از این تجربه میتوان رشد کرد و قویتر شد.» #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو قهرمان المپیکی کانادا از بیخانمانی تا مدال طلای جهانی میگوید.
🔹 خانم Camryn Rogers، ورزشکار طلایی کانادایی در رشته Hammer Throw و قهرمان المپیک پاریس ۲۰۲۴، در ویدیویی تأثیرگذار از دوران سخت کودکی خود سخن میگوید؛ زمانی که تنها ۱۳ سال داشت و با مادرش در Lower Mainland بریتیشکلمبیا بیخانمان شدند.
🔹 آن دو مدتی در ماشین یا خانه دوستان زندگی میکردند تا سرانجام به کمک بنیاد More Than a Roof Foundation خانهای کوچک در Richmond پیدا کردند.
🔹 او میگوید: «اگر آن خانه و کمکهای بنیاد نبود، من امروز اینجا نبودم. برای نخستینبار بعد از یک سال، جایی داشتیم که واقعا خانه ما بود.»
🔹 مادرش شری نیز از روزهایی میگوید که با درآمد محدود و بدون پشتیبانی همسر سابقش، میان ناامیدی و امید در رفتوآمد بود. اما آن خانه و کامیونیتی مهربان اطرافش، دوباره به آنها حس امنیت داد.
🔹 امروز، کامرین نهتنها قهرمان جهان در توکیو ۲۰۲۵ است، بلکه به دیدار کودکان در مدارس میرود تا به آنها یادآوری کند: «بیخانمانی موقتی است؛ از این تجربه میتوان رشد کرد و قویتر شد.» #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍5❤4
📬 دهها مدیر کانادا پست اخراج شدند
🔹 شرکت کانادا پست در جریان بازسازی ساختار خود و همزمان با اختلافات با اتحادیه کارگری، دهها نفر از مدیران را اخراج کرده است.
🔹 این اقدام بخشی از برنامه کاهش هزینهها و بهبود عملکرد اعلام شده، اما اتحادیه پست آن را «اقدامی تنشزا در میانه مذاکرات کاری» توصیف کرده است.
🔹 این تغییرات در حالی انجام میشود که شرکت با کاهش درآمد و رشد رقابت در بخش پستی روبهرو است. #آتش_خبر_فوری
🔹 شرکت کانادا پست در جریان بازسازی ساختار خود و همزمان با اختلافات با اتحادیه کارگری، دهها نفر از مدیران را اخراج کرده است.
🔹 این اقدام بخشی از برنامه کاهش هزینهها و بهبود عملکرد اعلام شده، اما اتحادیه پست آن را «اقدامی تنشزا در میانه مذاکرات کاری» توصیف کرده است.
🔹 این تغییرات در حالی انجام میشود که شرکت با کاهش درآمد و رشد رقابت در بخش پستی روبهرو است. #آتش_خبر_فوری
❤2👍2😁2
🐾 جمعآوری تنقلات سگ برند Healthy Bud بهدلیل آلودگی سالمونلا
🔹 شرکت کانادایی Healthy Bud Co. محصولات تنقلات سگ خود را بهدلیل احتمال آلودگی به باکتری سالمونلا از بازار جمعآوری کرده است.
🔹 این تصمیم پس از هشدار آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا (CFIA) و همزمان با شیوع سراسری سالمونلا در کشور گرفته شد.
🔹 مقامات بهداشتی میگویند مصرف یا تماس با این محصولات میتواند برای حیوانات خانگی و صاحبان آنها خطرناک باشد.
🔹 تاکنون چند مورد ابتلا در انسان نیز گزارش شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 شرکت کانادایی Healthy Bud Co. محصولات تنقلات سگ خود را بهدلیل احتمال آلودگی به باکتری سالمونلا از بازار جمعآوری کرده است.
🔹 این تصمیم پس از هشدار آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا (CFIA) و همزمان با شیوع سراسری سالمونلا در کشور گرفته شد.
🔹 مقامات بهداشتی میگویند مصرف یا تماس با این محصولات میتواند برای حیوانات خانگی و صاحبان آنها خطرناک باشد.
🔹 تاکنون چند مورد ابتلا در انسان نیز گزارش شده است. #آتش_خبر_فوری
❤2👍1