🔻یک دانشجوی دکترای ایرانی در کانادا زیر ذره‌بین نهادهای امنیتی؛ گزارش Global News درباره ادعاهایی که علیه او مطرح است

🔹 یک دانشجوی دکترای ایرانی در دانشگاه Carleton کانادا، به موضوع یک پرونده امنیتی حساس تبدیل شده است؛ پرونده‌ای که بر اساس گزارش Global News، نهادهای امنیتی کانادا مدعی هستند می‌تواند با انتقال دانش و فناوری به برنامه‌های نظامی جمهوری اسلامی ارتباط داشته باشد.

🔹 براساس اسناد محرمانه‌ای که این رسانه به آن‌ها استناد کرده، سازمان اطلاعات امنیت کانادا CSIS و آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA ادعا می‌کنند این دانشجوی ۴۱ ساله، با سابقه فعالیت در شرکت مپنای که از سوی کانادا ترحیم شده و نیز تحصیل در رشته مهندسی هوافضا، ممکن است پس از پایان تحصیل، دانش به‌دست‌آمده در کانادا را در ایران به کار گیرد.

🔹 در مقابل، دانشگاه Carleton پیش‌تر او را پذیرفته و ۸ هزار دلار بورسیه نیز برایش در نظر گرفته بود و دفتر Yasir Naqvi نیز پیگیری اداری پرونده ویزای او را انجام داده بود.

🔹 پرونده مهاجرتی این دانشجوی ایرانی اکنون به دادگاه فدرال کانادا نیز کشیده شده؛ او به دلیل آنچه تأخیر در رسیدگی به درخواست ویزای تحصیلی خود عنوان کرده، از دولت کانادا شکایت و درخواست ۱۰ هزار دلار غرامت کرده بود، اما دادگاه در ۹ جون این درخواست را رد کرد.

🔹 رسانه Global News در عین حال تاکید کرده، تاکنون هیچ اتهام کیفری یا محکومیتی علیه این دانشجوی ایرانی مطرح نشده و ادعاهای مطرح‌شده بر ارزیابی‌های امنیتی نهادهای اطلاعاتی کانادا استوار است.

⁉️ اما این پرونده چگونه به یک موضوع امنیت ملی تبدیل شد؟

⁉️ نهادهای امنیتی دقیقاً به چه شواهدی استناد کرده‌اند؟

⁉️ نقش شرکت مپنا، استاد معرفی‌شده از دانشگاه امیرکبیر و نامه‌ای که این دانشجو برای اداره مهاجرت نوشته بود، چه بوده است؟


🔹 اگر می‌خواهید بدانید مرز میان همکاری‌های علمی، امنیت ملی و قوانین مهاجرت کانادا چگونه ترسیم می‌شود و این پرونده چه پرسش‌هایی را درباره پذیرش دانشجویان بین‌المللی مطرح کرده است، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#ایرانیان_کانادا #ایران_کانادا #ایران_در_رسانه_های_کانادا #مقامات_ایران_در_کانادا #کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻قانون جدید، بانک‌های کانادا را موظف می‌کند حداکثر ظرف ۵۶ روز شکایت مشتریان را تعیین تکلیف کنند

🔹 اگر از خدمات بانک‌تان در کانادا ناراضی هستید و قصد ثبت شکایت دارید، قوانین جدید می‌تواند روند رسیدگی را سریع‌تر و شفاف‌تر کند.

🔹 سازمان FCAC، نهاد ناظر بر موسسه‌های مالی تحت نظارت فدرال، دستورالعمل تازه‌ای برای بانک‌ها و بانک‌های خارجی مجاز منتشر کرده که نحوه رسیدگی به شکایت مشتریان را سختگیرانه‌تر می‌کند.

🔹 مهم‌ترین تغییر این است که بانک‌ها از این پس باید شکایت مشتریان را حداکثر ظرف ۵۶ روز تعیین تکلیف یا مختومه کنند و دیگر اجازه ندارند این مهلت قانونی را متوقف یا طولانی کنند.

🔹 بر اساس این دستورالعمل، بانک‌ها همچنین موظف هستند بلافاصله پس از دریافت شکایت، تاییدیه‌ای برای مشتری ارسال کنند. این تاییدیه باید شامل اطلاعاتی مانند مراحل رسیدگی، زمان‌بندی و آنچه مشتری در ادامه انتظار دارد، باشد.

🔹 قانون جدید همچنین بانک‌ها را ملزم می‌کند در پایان بررسی، به طور شفاف اعلام کنند که پاسخ نهایی خود را ارائه کرده‌اند. اگر شکایت در مرحله نخست حل نشود، بانک باید «اعلامیه تصمیم نهایی» صادر کند و به مشتری اطلاع دهد که حق دارد شکایت خود را به یک نهاد مستقل رسیدگی به شکایت‌ها ارجاع دهد.

🔹 نهاد FCAC تاکید کرده است که بانک‌ها باید سیاست‌های جامعی برای جبران خسارت مشتریان در موارد لازم داشته باشند و در صورت وارد شدن زیان، در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقدامات جبرانی مناسب را انجام دهند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⚠️ فراخوان جمع‌آوری یک پاوربانک در کانادا؛ خطر آتش‌سوزی وجود دارد

🔹 اگر از پاوربانک خورشیدی Super Off-Road 12,000 mAh Solar Wireless Power Bank مدل T1037 استفاده می‌کنید، وزارت بهداشت کانادا از شما خواسته است فورا استفاده از آن را متوقف کنید.

🔹 به گفته این نهاد، باتری لیتیوم-یونی این دستگاه ممکن است بیش از حد داغ شود یا متورم شود و خطر آتش‌سوزی ایجاد کند.

🔹 بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ حدود ۵ هزار دستگاه از این پاوربانک در کانادا و ۷ هزار دستگاه در آمریکا فروخته شده است.

🔹 شرکت Spector and Co. اعلام کرده مصرف‌کنندگان می‌توانند برای دریافت بازپرداخت وجه با این شرکت تماس بگیرند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔥 مارک کارنی بزودی درباره آینده عمارت شمار۰ ۲۴ خیابان Sussex Drive تصمیم می‌گیرد

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا قرار است در هفته‌های آینده تصمیم دولت درباره آینده عمارت شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive، اقامتگاه رسمی نخست‌وزیران این کشور را اعلام کند.

🔹 مارک کارنی، به‌تازگی گفته بود شرایط این ساختمان «مایه شرمساری» است و باید هرچه زودتر درباره آینده آن تصمیم‌گیری شود.

🔹 این بنای ۳۴ اتاقه با معماری گوتیک که در دهه ۱۸۶۰ ساخته شد، به دلیل وجود اسکلت‌های آلوده، کپک و جوندگان، از سال ۲۰۱۵ خالی بوده و پروژه خارج کردن از چرخه بهره‌برداری و ایمن‌سازی آن با بودجه ۴.۳ میلیون دلار در نوامبر ۲۰۲۴ تکمیل شد.

🔹 برآوردهای سال ۲۰۲۵ هزینه بازسازی یا ساخت مجتمع جدید در ملک فعلی، انتقال به محله Rockcliffe Park یا ارتقای Rideau Cottage را بین ده‌ها میلیون تا بیش از ۱۰۰ میلیون دلار تعیین کرده است.


🔻مطالب مرتبط

🔹 خانه‌ای که هیچ‌کس در آن زندگی نمی‌کند؛ داستان بازسازی اقامتگاه نخست‌وزیر کانادا در خیابان Sussex Drive اتاوا

🔹 بازسازی خانه آقای نخست‌وزیر؛ دغدغه‌ای به وسعت کانادا

🔹 آیا خانه شماره ۲۴ ساسکس ارزش تاریخی دارد؟


#مسکن_ویژه #مسکن_ستاره‌ها #کانادا_سیاست #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻واکنش یک زن قربانی به قانون جدید دیپ‌فیک‌های جنسی در کانادا؛ دیر اما ضروری

🔹 با تصویب قانون جدید در کانادا، انتشار تصاویر جنسی ساخته‌شده با هوش مصنوعی AI deepfakes رسما جرم‌انگاری شده، اما یک زن اهل هلیفکس می‌گوید این تغییر «دیر اما ضروری» بوده و اگر زودتر اجرا می‌شد، پرونده او به شکل دیگری پیش می‌رفت.

🔹 خانم B.L.E، زنی که هویت او با حکم دادگاه منتشر نشده، می‌گوید یکی از همکلاسی‌های سابقش بین نوامبر ۲۰۲۳ تا فوریه ۲۰۲۴ با استفاده از عکس‌های شبکه‌های اجتماعی او و چند دانش‌آموز دیگر، تصاویر برهنه جعلی با AI ساخته و منتشر کرده است.

🔹 در مارس ۲۰۲۶، دادگاه نوا اسکوشیا متهم را تبرئه کرد، چون طبق تعریف آن زمان در Criminal Code، این تصاویر «ضبط واقعی» محسوب نمی‌شدند و شامل دیپ‌فیک‌ها نبودند. همین خلأ قانونی باعث شد پرونده بدون محکومیت پایان یابد.

🔹 در ۱۸ جون ۲۰۲۶، قانون Bill C-16 با نام Protecting Victims Act تصویب شد و تعریف intimate images را تغییر داد. طبق قانون جدید، هر تصویر یا بازنمایی ساخته‌شده با ابزارهای الکترونیکی یا AI که شبیه تصویر واقعی فرد باشد، می‌تواند مشمول جرم شود.

🔹 آقای Sean Fraser، وزیر دادگستری کانادا گفته این قانون باید زودتر تصویب می‌شد، اما اکنون هم گام درستی است.

🔹 این قانون همچنین مجازات انتشار تصاویر خصوصی را از ۵ سال به ۱۰ سال زندان افزایش داده و تهدید به انتشار را هم جرم اعلام کرده است.

🔹 خانم B.L.E می‌گوید قانون جدید فقط انتشار را هدف گرفته و ساخت دیپ‌فیک‌ها را جرم نکرده است. دولت کانادا اعلام کرده بررسی این موضوع پیچیده است، چون ممکن است با آزادی بیان تعارض داشته باشد.

🔹 او توضیح می‌دهد که این اتفاق زندگی‌اش را متوقف کرده، باعث کاهش وزن، اضطراب شدید و تعلیق تحصیلش شده و حالا برای گرفتن عدالت، شکایت مدنی جداگانه‌ای هم ثبت کرده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻بحران در اورژانس‌های کانادا؛ انتظار بیماران برای پذیرش به بیش از ۴۸ ساعت رسید

🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد فشار بر سیستم درمانی کانادا به سطح نگران‌کننده‌ای رسیده و بیماران با انتظارهای طولانی برای بستری شدن روبه‌رو هستند.

🔹 بر اساس گزارش موسسه اطلاعات سلامت کانادا CIHI، یک نفر از هر ۱۰ بیمار که در سال مالی ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۵ در بیمارستان‌ها بستری شده‌اند، بیش از ۴۸ ساعت در اورژانس منتظر مانده‌اند؛ رقمی که نسبت به ۳۶ ساعت در سال ۲۰۱۸ تا ۲۰۱۹ حدود ۱۲ ساعت افزایش یافته است.

🔹 ماجرای Maureen Armstrong نمونه‌ای از این بحران است. مادر ۸۱ ساله او پس از زمین‌خوردن به بیمارستانی در وینزور انتاریو منتقل شد اما بیش از ۴۸ ساعت در اورژانس منتظر ماند و حتی هنگام گفت‌وگو با CBC News همچنان در راهروها بدون تخت بود. او شرایط را پر سر و صدا و آشفته توصیف کرد و تاکید داشت محیط برای بیماران سالمند مناسب نیست.

🔹 گزارش CIHI نشان می‌دهد حدود یک پنجم بزرگسالان کانادا پزشک خانواده ندارند و همین موضوع باعث می‌شود بسیاری از افراد دیرتر برای درمان اقدام کنند و در نتیجه با بیماری‌های پیچیده‌تر وارد اورژانس شوند.

🔹 به گفته دکتر Michael Herman، پزشک اورژانس در اتاوا، حدود ۳۲ درصد بیماران با چند بیماری همزمان مراجعه می‌کنند و همین موضوع زمان درمان و اشغال تخت‌ها را افزایش می‌دهد.

🔹 افزایش سن جمعیت و کمبود مراکز مراقبت بلندمدت نیز فشار مضاعفی ایجاد کرده است. تنها در انتاریو حدود ۵۰ هزار نفر در صف انتظار مراکز مراقبت بلندمدت قرار دارند؛ تقریبا دو برابر یک دهه گذشته. همین کمبود باعث می‌شود بسیاری از بیماران پس از بهبود هم در اورژانس بمانند چون جایی برای انتقال ندارند.

🔹 به گفته دکتر Herman، مشکل فراتر از دیوارهای اورژانس است و به کمبود تخت بیمارستانی، نبود ظرفیت در مراکز مراقبت بلندمدت و ضعف دسترسی به خدمات اولیه درمانی برمی‌گردد.

🔹 او می‌گوید اورژانس برای مراقبت کوتاه‌مدت طراحی شده اما اکنون مجبور است بیماران پیچیده را برای مدت طولانی نگه دارد.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🐻 خرس‌های گریزلی چادر یک کمپ را از جا کندند؛ هشدار سازمان پارک‌های آلبرتا

🔹 تنها یک روز پس از هشدار درباره نزدیک شدن یک خرس به کوهنوردان، این بار یک خانواده خرس گریزلی به چادری در یک کمپ حمله کردند و آن را از زمین کندند؛ اتفاقی که هشدار تازه سازمان پارک‌های آلبرتا را در پی داشت.

🔹 این حادثه در Lower Lake Campground در منطقه Kananaskis Country رخ داد.

🔹 به گفته مقام‌های استانی، خرس‌ها اطراف چادر پرسه زدند و آن را از جا کندند. برای دور کردن آنها نیز از اسپری مخصوص خرس استفاده شد.

🔹 سازمان پارک‌های آلبرتا از گردشگران خواسته است به‌صورت گروهی حرکت کنند، هنگام پیاده‌روی سر و صدا ایجاد کنند، حیوانات خانگی را با قلاده نگه دارند، اسپری خرس همراه داشته باشند و مواد غذایی، زباله و دیگر اقلام بودار را در خودروهای دربسته یا محفظه‌های ضدخرس نگهداری کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻درمان کمتر در مراحل اولیه سرطان پستان عوارض را به شدت کاهش می‌دهد و خطری ندارد؛ یافته‌های پژوهشگران کانادایی

🔹 نتایج یک پژوهش تازه به سرپرستی دانشمندان کانادایی نشان می‌دهد کاهش میزان مداوا در مبتلایان به مراحل اولیه سرطان پستان، بدون به خطر انداختن سلامتی بیمار، عوارض جانبی را به شدت کاهش می‌دهد.

🔹 این دستاورد بزرگ فرضیه قدیمی «درمان بیشتر، نتیجه بهتر» را در علم پزشکی به چالش کشیده است.

🔹 محققان چندین بیمارستان در انتاریو در این مطالعه به بررسی داروی زولدرونیک اسید پرداختند. این دارو برای تقویت استخوان‌ها و کاهش خطر پخش شدن سرطان به بافت‌های استخوانی در زنان پس از سن یائسگی استفاده می‌شود. دستورالعمل‌های درمانی فعلی تزریق هفت دوز از این دارو را به صورت وریدی طی سه سال توصیه می‌کنند.

🔹 دکتر Mark Clemons و تیم پژوهشی او در بیمارستان اتاوا وضعیت ۲۱۱ زن مبتلا به این بیماری را به مدت پنج سال بررسی کردند. نیمی از این زنان هفت دوز کامل و نیمی دیگر تنها یک دوز دارو را دریافت کردند. نتایج نهایی نشان داد هیچ تفاوت معناداری در میزان بازگشت بیماری، پخش شدن سرطان یا مرگ‌ومیر میان این دو گروه وجود ندارد.

🔹 کاهش دوز دارو باعث کاهش دفعات مراجعه به بیمارستان، انجام آزمایش‌های خون مکرر و عوارض جانبی شدید مانند تب و لرز می‌شود.

🔹 این تغییر روش درمانی می‌تواند سالانه کیفیت زندگی ۳۰ هزار بیمار در کانادا و دو میلیون نفر را در سراسر جهان بهبود ببخشد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۸ جون 1981، سالگرد درگذشت مرد ورزشکاری که اسطوره امید در کانادا بود

🔹 آقای Terry Fox، مرد ورزشکاری که یک پای خود را به دلیل ابتلا به سرطان از دست داده بود، اما همچنان تلاش می‌کرد و تبدیل به اسطوره امید در کانادا شده بود، در روز ۲۸ جون ۱۹۸۱ یک ماه قبل از تولد ۲۳ سالگی بر اثر سرطان درگذشت.

🔹 با این حال، یاد و نام او و تلاش‌هایی که در زندگی خود انجام داده، همچنان نه تنها برای کانادایی‌ها بلکه برای بسیاری از مردم دنیا انگیزه‌بخش است.

🔹 فاکس در ۱۹۵۸ در شهر وینی‌پگ به دنیا آمد. او در دوره دبیرستان و همچنین، دانشگاه در رشته‌های دو و میدانی و بسکتبال، ورزش می‌کرد تا این که سرطان از راه رسید و در سال ۱۹۷۷ پای راست او به دلیل این بیماری قطع شد.

🔹 با این حال، فاکس ورزش را کنار نگذاشت و با استفاده از پای مصنوعی به دویدن ادامه داد.

🔹 او همچنین در ونکوور بسکتبال با ویلچر بازی می‌کرد و سه بار قهرمان کشور شد.

🔹 فاکس در سال ۱۹۸۰ «ماراتن امید» را برای جمع‌آوری پول به منظور کمک به تحقیقات سرطان آغاز کرد.

🔹 او دوی خود را از سنت جانز، نیوفاندلند و لابرادور شروع کرد و تا زمانی که به انتاریو رسید به یک ستاره ملی تبدیل شده بود.

🔹 دویدن او ادامه داشت تا این که سرطان به ریه‌هایش سرایت کرد و مجبور شد در Thunder Bay انتاریو به دویدن خود پایان دهد.

🔹 حدود ۹ ماه بعد امیدهای او برای غلبه بر بیماری با مرگش در ۲۸ جون ۱۹۸۱ در بیمارستانی در بریتیش کلمبیا به پایان رسید.

🔹 او در ماراتن امید توانست نزدیک به ۲۵ میلیون دلار کمک مالی برای تحقیقات مربوط به سرطان جمع‌آوری کند.

🔹 جالب است بدانید فاکس در ۱۹۸۰ جایزه Lou Marsh را به‌عنوان برترین ورزشکار کانادا دریافت کرد.

🔹 تاثیرات مثبت فاکس پس از مرگ او نیز ادامه داشت. از جمله این تاثیرات می‌توان به برگزاری مسابقه سالانه Terry Fox Run در بیش از ۶۰ کشور جهان اشاره کرد که بزرگترین ایونت یک روزه جمع‌آوری کمک مالی برای تحقیقات سرطان در جهان به حساب می‌آید. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
#TerryFox

@AtashDaily

🔻پیش‌بینی Airbnb درست از آب درنیامد؛ دو هفته پس از آغاز جام جهانی، هنوز واحدهای اجاره کوتاه‌مدت خالی مانده‌اند

🔹 شرکت Airbnb سال گذشته هم‌زمان با نزدیک شدن به جام جهانی فوتبال، تلاش گسترده‌ای را آغاز کرد تا دولت‌ها را متقاعد کند محدودیت‌های اجاره کوتاه‌مدت را کاهش دهند.

🔹 این شرکت با انتشار گزارشی مدعی شده بود که شهر ونکوور در دوره اوج ۹ روزه مسابقات با کمبود حدود ۷۰ هزار شب اقامت روبه‌رو خواهد شد و اگر قوانین فعلی تغییر نکند، هزاران هوادار بدون محل اقامت می‌مانند و اقتصاد گردشگری شهر نیز آسیب می‌بیند.

🔹 بر همین اساس، Airbnb خواستار آن شده بود تا شرط اقامتگاه اصلی Principal Residence Requirement موقتاً لغو شود؛ قانونی که اجازه می‌دهد افراد فقط خانه‌ای را که محل سکونت اصلی‌شان است، به‌صورت کوتاه‌مدت اجاره دهند. اما دولت استانی و شهرداری این درخواست را رد کردند و قوانین بدون تغییر باقی ماند.

🔹 اکنون که مسابقات در جریان است، آمارها نشان می‌دهد پیش‌بینی‌های Airbnb محقق نشده است. پس از گذشت حدود دو هفته از رقابت‌ها، اشغال هتل‌ها در ونکوور و تورنتو کمتر از ۵۰ درصد بوده و رزرو هتل‌ها نسبت به یک ماه جون معمولی نیز کاهش یافته است؛ حدود ۲۵ درصد در ونکوور و ۲۱ درصد در تورنتو.

🔹 بازار اقامتگاه‌های Airbnb نیز عملکرد بهتری نداشته است؛ تورنتو از میان ۱۶ شهر میزبان در کانادا، آمریکا و مکزیک، از نظر تقاضا برای اقامتگاه‌های کوتاه‌مدت در رتبه سوم از آخر قرار گرفته و نرخ اشغال در ونکوور نیز حدود ۱۰ درصد کمتر از سال گذشته برآورد شده است.

🔹 هم‌زمان، یک پژوهش جدید از دو دانشگاه کانادایی McGill و Waterloo که در نشریه Regional Science منتشر شده، نشان می‌دهد محدودیت‌های اجاره کوتاه‌مدت به کاهش اجاره‌بها کمک کرده است. بر اساس این تحقیق، مستأجران کانادایی در سال ۲۰۲۳ در مجموع ماهانه ۱۹۲ میلیون دلار و سالانه ۲.۳ میلیارد دلار کمتر اجاره پرداخت کرده‌اند.

🔹 در مقابل، لس‌انجلس تحت فشار Airbnb در حال بررسی طرحی است که اجازه می‌دهد تا پایان المپیک ۲۰۲۸ از خانه‌های دوم نیز برای اجاره کوتاه‌مدت استفاده شود؛ اقدامی که با انتقاد فعالان حوزه مسکن روبه‌رو شده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶ #مسکن_اجاره #مسکن_بازار #مسکن_مقررات

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏠 طرح ۱.۴۵ میلیارد دلاری مارک کارنی برای تبدیل کاندوهای فروش‌نرفته در بریتیش کلمبیا به واحدهای اجاره به شرط تملیک

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا از طرح مشترک دولت فدرال و استان بریتیش کلمبیا برای خرید و تبدیل بیش از ۲,۲۰۰ واحد کاندوی خالی و فروش‌نرفته به مسکن مقرون‌به‌صرفه دفاع کرد.

🔹 بودجه کل این پروژه ۱.۴۵ میلیارد دلار برآورد شده که سهم دولت فدرال ۱۰ درصد معادل ۱۴۵ میلیون دلار است.

🔹 در همین باره David Eby نخست‌وزیر استان بریتیش کلمبیا نیز اعلام کرد این استان مبلغ ۳۰۰ میلیون دلار برای طرح اختصاص می‌دهد و مابقی از طریق ابزارهای مالی تأمین می‌شود.

🔹 این کاندوها با قیمت زیر نرخ بازار و پایین‌تر از هزینه ساخت خریداری شده و در مناطق Fraser Valley و Okanagan و Vancouver Island اجرا می‌شود.

#آتش_خبر_فوری #مسکن_فروش #مسکن_قیمت #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مهاجرت معکوس؛ کانادایی‌ها با سریع‌ترین نرخ در ۷۴ سال گذشته در حال ترک کشور هستند

🔹 تازه‌ترین آمارهای Statistics Canada نشان می‌دهد روند خروج شهروندان و دارندگان اقامت دائم PR از کانادا همچنان در حال افزایش است و اکنون به بالاترین سطح خود در ۷۴ سال گذشته رسیده است.

🔹 بر اساس این گزارش، در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۶، بیش از ۳۰ هزار از شهروندان کانادایی و دارندگان اقامت دائم، کانادا را برای زندگی دائمی در کشور دیگری ترک کرده‌اند. این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۷۶ نفر، معادل حدود یک درصد افزایش یافته و مهم‌تر اینکه، پنجمین فصل متوالی است که آمار مهاجرت معکوس در مقایسه با سال قبل رشد می‌کند.

🔹 نگاهی به آمار ۱۲ ماه گذشته نیز نشان می‌دهد این روند محدود به یک فصل نیست. در فاصله ۱۲ ماه منتهی به پایان سه‌ماهه نخست ۲۰۲۶، در مجموع ۱۲۱ هزار از شهروندان و دارندگان اقامت دائم از کانادا مهاجرت کرده‌اند؛ رقمی که نسبت به سال پیش ۱۶۳۰ نفر (۱.۴ درصد) بیشتر است. این شاخص نیز برای سومین سال پیاپی افزایش یافته و اکنون به بالاترین سطح ثبت‌شده از زمان آغاز ثبت این آمار رسیده است.

🔹 کارشناسان تأکید می‌کنند که این آمار را نباید با خروج ساکنان موقت مانند دانشجویان بین‌المللی و دارندگان ورک پرمیت اشتباه گرفت که آمار آن در سه‌ماهه نخست امسال، ۱۶.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد و بالاترین آمار خروج این گروه در سه‌ماهه نخست یک سال محسوب می‌شود.

🔹 وب‌سایت Better Dwelling در گزارشی در این باره می‌نویسد این روند می‌تواند زنگ خطری برای آینده اقتصاد کانادا باشد. به نوشته این گزارش، کشورهایی که به دنبال جذب مهاجر هستند، معمولاً نیروهای جوان، متخصص و دارای مهارت‌های مورد نیاز بازار کار را هدف قرار می‌دهند؛ همان گروهی که بخش قابل توجهی از مهاجران خروجی کانادا را تشکیل می‌دهد.

🔹 این گزارش همچنین هشدار می‌دهد که هرچند کانادا همچنان مهاجران جدیدی را جذب می‌کند، اما اگر افرادی که کسب‌وکارها را راه‌اندازی می‌کنند، فرصت‌های شغلی ایجاد می‌کنند و موتور نوآوری اقتصاد هستند، یکی پس از دیگری کشور را ترک کنند، جذابیت کانادا برای جذب استعدادهای برتر جهان نیز ممکن است به‌تدریج کاهش پیدا کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مهاجرت_معکوس #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_آدم‌ها #کانادا_بازار_کار

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻تغییر مهم در قوانین پناهندگی کانادا؛ صدور زودهنگام ورک پرمیت برای پناهجویان دائمی می‌شود

🔹 دولت کانادا قصد دارد یکی از مهم‌ترین امتیازاتی را که در سال‌های اخیر برای متقاضیان پناهندگی در نظر گرفته بود، به قانون دائمی تبدیل کند؛ تغییری که باعث می‌شود پناهجویان بتوانند زودتر از گذشته ورک پرمیت Open Work Permit دریافت کنند.

🔹 بر اساس پیش‌نویس اصلاحات قوانین مهاجرت، متقاضیان پناهندگی دیگر لازم نیست منتظر بمانند تا پرونده‌شان به RPD ارجاع شود. کافی است درخواست آن‌ها واجد شرایط شناخته شود تا بتوانند برای دریافت ورک پرمیت اقدام کنند.

🔹 این امکان از نوامبر ۲۰۲۲ تاکنون از طریق یک سیاست موقت اجرا می‌شد و به پناهجویان اجازه می‌داد در مدت انتظار برای رسیدگی به پرونده‌شان کار کنند و هزینه‌های زندگی خود را تأمین کنند.

🔹 اما چون این سیاست موقت بود، دولت هر زمان می‌توانست آن را لغو کند. اکنون دولت می‌خواهد این امتیاز را به بخشی دائمی از قوانین مهاجرت کانادا تبدیل کند.

🔻 اصلاحات جدید فقط به ورک پرمیت محدود نمی‌شود. سایر پیشنهادهای دولت عبارت است از:

▪️کودکانی که بدون همراه وارد کانادا می‌شوند، به طور دائمی از قانون محدودیت یک‌ساله درخواست پناهندگی معاف شوند.

▪️متقاضیان بتوانند حتی اگر هنوز همه مدارک آنان آماده نیست، روند درخواست پناهندگی را آغاز کنند.

▪️پس از ارجاع پرونده به RPD، تا ۶۰ روز برای ارائه مدارک تکمیلی فرصت داشته باشند و در صورت نیاز، یک بار دیگر تا ۳۰ روز این مهلت تمدید شود.

▪️وزیر مهاجرت موظف باشد حداکثر ظرف ۳۶۵ روز پس از کامل شدن مدارک، درباره پرونده تصمیم بگیرد.

▪️شرایط تعیین نماینده قانونی برای برخی متقاضیان و مسئولیت‌های این نمایندگان به طور شفاف مشخص شود.

▪️در شرایط خاص، پرونده‌های پناهندگی که قبلاً از سوی متقاضی پس گرفته شده‌اند، دوباره فعال شوند.


🔹 با انتشار پیش‌نویس این اصلاحات، همه افراد و سازمان‌ها فرصت دارند تا ۲۰ جولای ۲۰۲۶ نظر خود را درباره آن اعلام کنند.

🔹 پس از پایان این دوره، دولت ممکن است متن را اصلاح کند و سپس نسخه نهایی را منتشر کند. بر اساس اعلام دولت، انتظار می‌رود این تغییرات تا پایان سال ۲۰۲۶ به طور رسمی اجرا شوند.

🔹 دولت کانادا تلاش می‌کند در کنار اجرای قانون Bill C-12، روند بررسی پرونده‌ها را سریع‌تر و دسترسی متقاضیان واجد شرایط به بازار کار را آسان‌تر کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت ​​ #مهاجرت_مقررات

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚢 یک قایق تفریحی که جلیقه نجات نداشت غرق شد و ۶ نفر ناپدید شده‌اند

🔹 در پی غرق شدن یک قایق تفریحی در منطقه Georgia Strait در استان بریتیش کلمبیا در روز یکشنبه، ۴ نفر نجات یافتند، اما عملیات جستجو برای یافتن ۶ فرد ناپدیدشده همچنان ادامه دارد.

🔹 طبق گزارش پلیس بریتیش کلمبیا، این قایق حامل ۱۰ سرنشین بود که در ساعت ۱۱:۴۵ قبل از ظهر دچار حادثه شد.

🔹 نجات‌یافتگان جلیقه نجات نداشتند و یکی از آن‌ها با وضعیت وخیم به بیمارستان منتقل شده است.

🔹 عملیات امداد با اعزام بالگرد، هواپیما و شناورهای نیروهای مرزبانی انجام شد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🐋 تبدیل سواحل بریتیش کلمبیا به کانون اصلی مشاهده نهنگ‌ها

🔹 به دلیل وفور منابع غذایی و تلاش‌های حفاظتی، منطقه Salish Sea در استان بریتیش کلمبیا به مکان محبوبی برای مشاهده نهنگ‌ها تبدیل شده است.

🔹 در این باره Wild Whales Vancouver اعلام کرد جمعیت نهنگ‌های گوژپشت و قاتل در این منطقه افزایش یافته است.

🔹 یک نهنگ گوژپشت ماده به نام Big Mama از اواخر دهه ۱۹۹۰ بازگشت نهنگ‌ها را به این منطقه هدایت کرده است.

🔹 با این حال، گزارش‌ها نشان می‌دهد وضعیت نهنگ‌های خاکستری به دلیل کمبود غذا در آلاسکا بحرانی است و تا هفته دوم ژوئن جسد ۱۰ نهنگ در سواحل کشف شده است.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻سوشال مدیای کاملاً کانادایی Gander از روز Canada Day راه‌اندازی می‌شود؛ آشنایی با ویژگی‌هایی که آن را متفاوت می‌کند

🔹 در حالی که نگرانی‌ها درباره امنیت داده‌ها و انتشار اطلاعات نادرست به پلتفرم‌های آمریکایی افزایش یافته، یک شبکه اجتماعی کاملاً کانادایی با نام Gander قرار است همزمان با Canada Day به طور رسمی فعالیت خود را آغاز کند؛ پلتفرمی که می‌گوید اطلاعات کاربران را در داخل کانادا نگهداری می‌کند و به کاربران کنترل بیشتری بر داده‌های آنها می‌دهد.

🔹 این شبکه اجتماعی این شعار را برای خود انتخاب کرده است:
Social Media For People Who Hate Social Media

🔹 این شبکه اجتماعی توسط پنج کارآفرین کانادایی راه‌اندازی شده که معتقد بودند فضای بسیاری از شبکه‌های اجتماعی به محلی برای توهین، اخبار جعلی و محتوای تفرقه‌برانگیز تبدیل شده است. Gander تاکنون با سرمایه‌گذاری جمعی ۲,۵۱۷ سرمایه‌گذار کانادایی حدود ۲ میلیون دلار جذب کرده و بیش از ۱۸ هزار عضو دارد.

🔹 یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های Gander با شبکه‌هایی مانند توییتر، فیسبوک یا تیک تاک، حاکمیت داده‌ها (Data Sovereignty) است. اطلاعات کاربران روی سرورهایی که در کانادا قرار دارند ذخیره می‌شود؛ موضوعی که با توجه به تنش‌های تجاری اخیر میان کانادا و آمریکا و نگرانی درباره دسترسی دولت‌های خارجی به اطلاعات کاربران، اهمیت بیشتری پیدا کرده است.

🔹 یکی از ویژگی‌های Gander، تلاش برای کاهش اعتیاد به شبکه‌های اجتماعی است. بخشی به نام Nest فقط پست‌های دوستان و اعضای خانواده را نمایش می‌دهد تا کاربران بدون غرق شدن در فیدهای بی‌پایان، سریع‌تر به محتوای موردنظرشان دسترسی داشته باشند.

🔹 در مرحله فعلی، هر کسی در جهان می‌تواند محتوای Gander را مشاهده کند، اما فقط افرادی که در کانادا حضور دارند و هویت خود را از طریق یک ایمیل معتبر یا اپلیکیشن Canada Post Identity+ تأیید کنند، امکان انتشار پست، نظر دادن و مشارکت در گفتگوها را خواهند داشت. همچنین حداقل سن کاربران ۱۸ سال تعیین شده است.

🔹 در آینده، کاربران می‌توانند محتوای مناطق مختلف کانادا یا حتی سایر کشورها را به دلخواه فعال یا غیرفعال کنند و تجربه‌ای محلی‌تر از شبکه اجتماعی داشته باشند. استفاده از امکانات اصلی Gander رایگان خواهد بود و درآمد شرکت احتمالاً از اشتراک بدون تبلیغات، تبلیغات محدود و مدل‌های درآمدی ویژه تولیدکنندگان محتوا تأمین می‌شود.

🔹 این سوشال مدیای کانادایی در وب سایت gandersocial.ca قابل دسترس است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#کانادا_آدم‌ها #کانادا_امکانات #کانادا_دستاوردهای_علمی #کانادا_حقوق_مردم #کانادا_سبک_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎸 انتقال ۶ نفر به بیمارستان در جریان کنسرت فستیوال جاز در مونترال

🔹 صدها هزار نفر این آخر هفته اجرای رایگان گروه دونفره و ماسک‌دار Angine de Poitrine از منطقه Saguenay در فستیوال جاز مونترال شرکت کردند.

🔹 این اجرا که در ساعت ۹:۳۰ شب آغاز شد، رکورد بیشترین جمعیت را از زمان اجرای Stevie Wonder در سال ۲۰۰۹ شکست.

🔹 سازمان Urgences-Sante تایید کرد نیروهای امدادی به ۱۰ تماس اضطراری بین ساعات ۱۰ شب تا نیمه‌شب پاسخ دادند و ۶ نفر را به دلیل مصدومیت ناشی از افتادن یا مسمومیت به بیمارستان منتقل کردند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 دستور ارزیابی روانی برای متهمان پرونده یهودستیزی در هلیفکس

🔹 مقامات قضایی دستور انجام ارزیابی‌های روان‌پزشکی را برای دو متهم پرونده اقدامات یهودستیزی اخیر در شهر هلیفکس صادر کردند.

🔹 این افراد به دلیل اتهامات مربوط به هدف قرار دادن کنیسه‌ها و ترسیم نمادهای نژادپرستانه و خرابکاری در اماکن مذهبی بازداشت شده‌اند.

🔹 این ارزیابی‌های پزشکی قانونی جهت تعیین صلاحیت روانی متهمان برای حضور در دادگاه و بررسی وضعیت سلامت روانی آن‌ها در زمان وقوع جرم انجام می‌شود و نتایج آن در جلسات بعدی دادگاه بررسی خواهد شد.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_اقلیت_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 جسد زندانی فراری در ساحل زندانی در ونکوور آیلند پیدا شد

🔹 جست‌وجوی گسترده برای یافتن زندانی ۶۹ ساله‌ای که از زندانی در Vancouver Island ناپدید شده بود، با پیدا شدن جسد او در آب‌های نزدیک ساحل همان زندان پایان یافت.

🔹 آقای Ernest Jensen از سال ۱۹۹۱ به اتهام قتل درجه دو در حال گذراندن حکم حبس ابد بود.

🔹 مسئولان زندان روز یکشنبه و هنگام سرشماری متوجه غیبت او شدند و پلیس با استفاده از سگ‌های جست‌وجو، پهپاد و واحدهای هوایی و دریایی عملیات گسترده‌ای را آغاز کرد.

🔹 این اتفاق بار دیگر بحث درباره امنیت این زندان را زنده کرده است؛ زندانی که در سال ۲۰۱۹ نیز دو زندانی از آن فرار کردند و در دوران فرار، مردی ۶۰ ساله را به قتل رساندند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🥣 فراخوان بزرگ برای بیش از ۱.۲ میلیون ظرف Thermos در کانادا

🔹 اگر از ظرف‌های غذای یا بطری‌های Thermos استفاده می‌کنید، شاید محصول شما هم مشمول این فراخوان باشد.

🔹 وزارت بهداشت کانادا بیش از ۱.۲ میلیون ظرف و بطری این برند را به دلیل خطر آسیب‌دیدگی فراخوان کرده است.

🔹 این فراخوان شامل ظرف‌های غذای Thermos Stainless King با ظرفیت‌های ۱۶ و ۲۴ اونس که پیش از جولای ۲۰۲۳ تولید شده‌اند، و همچنین بطری‌های ۴۰ اونسی Thermos Sportsman می‌شود.

🔹 این محصولات بین ژانویه ۲۰۰۹ تا نوامبر ۲۰۲۱ در کانادا فروخته شده‌اند.

🔹 به گفته وزارت بهداشت کانادا، درپوش این محصولات فاقد سیستم تخلیه فشار است و اگر مواد غذایی یا نوشیدنی برای مدت طولانی داخل آن‌ها نگهداری شود، ممکن است هنگام باز کردن، درپوش با فشار زیاد به بیرون پرتاب شود و باعث جراحت یا بریدگی شود.

🔹 تاکنون ۱۰ مورد حادثه و ۳ مورد آسیب‌دیدگی در کانادا گزارش شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید