آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.18K subscribers
20.6K photos
1.33K videos
102 files
21.4K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻چه کسانی شهرهای بزرگ کانادا را ترک می‌کنند؟ عمدتا جوانان ۲۵ تا ۴۴ ساله با فرزندان خردسال

🔹 طبقه متوسط با سرعتی بی‌سابقه در حال ترک تورنتو است و این موضوع به گفته کارشناسان، تنها یک مشکل شهری نیست، بلکه پیامدهایی برای کل کانادا دارد.

🔹 براساس گزارش منتشر شده در روزنامه The Globe and Mail، سال گذشته شهر تورنتو حدود ۴۰ هزار نفر بیشتر از آنچه از سایر نقاط کانادا جذب کرد، ساکنان خود را از دست داد. منطقه Peel نیز وضعیت بدتری داشت و میزان خروج جمعیت آن به ۴۵ هزار نفر رسید.

🔹 در مجموع، چهار منطقه شامل Peel Region، تورنتو، Vancouver Regional District و مونترال سال گذشته با خروج ۱۳۷ هزار نفر روبه‌رو بودند؛ رقمی که بیش از دو برابر یک دهه قبل است.

🔹 بیشتر افرادی که شهرهای بزرگ را ترک می‌کنند، خانواده‌های طبقه متوسط هستند؛ بزرگسالانی در اواسط دهه ۲۰ تا اوایل دهه ۴۰ زندگی که فرزندانی زیر ۵ سال دارند.

🔹 نویسنده گزارش معتقد است مهم‌ترین عامل این جابه‌جایی، بحران دسترسی به مسکن است. این خانواده‌ها معمولا به شهرهای کوچک‌تر نقل مکان می‌کنند؛ جایی که امکان خرید خانه‌های دیتچد و تاون هاوس با قیمت مناسب‌تر وجود دارد.

🔹 گزارش به تجربه ایالت کالیفرنیا نیز اشاره می‌کند؛ جایی که تنها در سال ۲۰۲۴ حدود ۲۵۰ هزار نفر به سایر ایالت‌های آمریکا مهاجرت کردند.

🔹 پژوهش دانشگاه کالیفرنیا نشان می‌دهد کسانی که از این ایالت خارج شده‌اند، به محله‌هایی رفته‌اند که قیمت خانه در آنها تقریبا نصف محل سکونت قبلی بوده است.

🔹 همچنین احتمال خانه‌دار شدن این افراد، هفت سال پس از مهاجرت، ۴۸ درصد بیشتر از افرادی است که در کالیفرنیا مانده‌اند.

🔹 نویسنده هشدار می‌دهد خروج طبقه متوسط، شهرهای بزرگ را با کمبود نیروهای متخصص مانند پرستاران، معلمان و فیزیوتراپیست‌ها روبه‌رو می‌کند، کیفیت خدمات عمومی را کاهش می‌دهد و درآمد مالیاتی شهرها را پایین می‌آورد.

🔹 این گزارش همچنین می‌گوید گرانی مسکن و افزایش نابرابری می‌تواند شکاف‌های سیاسی را عمیق‌تر کند و زمینه رشد جریان‌های پوپولیستی را فراهم سازد. #کانادا #بحران_مسکن #اقتصاد_کانادا #طبقه_متوسط #بازار_مسکن

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
1
🔻 کانادایی‌ها سال گذشته ۳.۳ میلیارد دلار کمتر در آمریکا خرج کردند 🇨🇦

🔹 داده‌های جدید اداره آمار کانادا نشان می‌دهد کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۵ نسبت به سال قبل، ۳.۳ میلیارد دلار کمتر در سفر به آمریکا هزینه کردند.

🔹 تعداد سفرها به آمریکا نیز ۷.۴ میلیون سفر کاهش یافت و سفرهای تفریحی به این کشور با افت ۲۱.۵ درصدی روبه‌رو شد.

🔹 در مقابل، سفرهای داخلی و سفر به سایر کشورهای جهان افزایش یافت؛ به‌طوری که هزینه سفرهای تفریحی به مقاصدی غیر از آمریکا به ۲۲.۸ میلیارد دلار رسید.

🔹 اداره آمار کانادا می‌گوید این تغییر هم‌زمان با آغاز سیاست‌هایAmerica First دولت ترامپ رخ داد.

🔹 روند کاهش سفر کانادایی‌ها به آمریکا از دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شد و ۱۵ ماه ادامه داشت. با این حال، از اپریل ۲۰۲۶ سفرهای زمینی به آمریکا دوباره روندی صعودی پیدا کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
📤 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو؛ عروس و داماد کانادایی، جشن ازدواج خود را با یک دوئل درامز به‌یادماندنی کردند

🎥 در این ویدیو، لحظه‌ای متفاوت از یک مراسم عروسی در کانادا را می‌بینید؛ جایی که عروس و داماد به جای ورود سنتی به جشن، تصمیم گرفتند با اجرای یک دوئل هیجان‌انگیز با طبل‌ها، مهمان‌های خود را غافلگیر کنند.

🔹 این زوج اهل نیوبرانزویک که Melody و Matthew نام دارند، در کلیسای Tabernacle در شهر Hartland مراسم ازدواج خود را برگزار کردند. اما از همان ابتدا مشخص بود که این عروسی قرار نیست شبیه مراسم‌های معمولی باشد؛ چون هر دو نفر نوازنده درامز هستند.

🔹 آنها ورود خود به جشن را به یک رقابت دوستانه موسیقی تبدیل کردند؛ اجرایی که صدای تشویق مهمان‌ها را بلند کرد و خیلی زود در فضای مجازی پخش شد.

🔹 این زوج حالا زندگی مشترک خود را با همان ریتمی آغاز کرده‌اند که برایشان آشناست؛ ریتم موسیقی. البته احتمالا خانه این دو نوازنده در روزهای آخر هفته هم چندان ساکت نخواهد بود! #آتش_ویدیو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
4
🏥 فرسودگی پزشکان در کانادا؛ یک نفر از هر ۱۰ پزشک اورژانس این تخصص را ترک کرده است

🔹 مطالعه‌ای جدید نشان می‌دهد بحران فرسودگی شغلی در بخش اورژانس بیمارستان‌های کانادا به مرحله نگران‌کننده‌ای رسیده است.

🔹 بر اساس نتایج این پژوهش، یک نفر از هر ۱۰ پزشک اورژانس کشور این تخصص را ترک کرده و بسیاری از پزشکان دیگر نیز برای مقابله با فرسودگی، ساعات کاری خود را کاهش داده یا مدتی از کار فاصله گرفته‌اند.

🔹 این نظرسنجی نشان می‌دهد حدود نیمی از پزشکان ساعات کاری خود را کاهش داده‌اند و ۲۰ درصد نیز برای حفظ سلامت روان خود مرخصی گرفته‌اند. پژوهشگران هشدار داده‌اند که این روند می‌تواند کیفیت خدمات درمانی و ایمنی بیماران را تحت تأثیر قرار دهد.

🔹 پزشکان می‌گویند ازدحام شدید بخش‌های اورژانس، کمبود نیرو، زمان‌های انتظار طولانی و آسیب دیدن بیماران باعث شده بسیاری از همکاران جوان، تنها چند سال پس از پایان تحصیل، اورژانس یا حتی حرفه پزشکی را ترک کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
4😱1
🔻لحن ضدکانادایی ترامپ به جمهوری‌خواهان ایالات متحده هم سرایت کرد؛ گزارش رسانه CP24

🔹 رسانه CP24 گزارش داده است که حملات لفظی دونالد ترامپ علیه کانادا، که پیش‌تر بیشتر به اظهارات شخص او محدود بود، حالا در میان بسیاری از جمهوری‌خواهان نیز رواج پیدا کرده است.

🔹 ترامپ که بارها کانادا را «ایالت پنجاه‌ویکم» خوانده و مارک کارنی را «فرماندار» خطاب کرده، در هفته‌های اخیر همزمان با کاهش محبوبیتش و افزایش انتقادها از سیاست‌های داخلی و جنگ با ایران، بیش از گذشته کانادا را هدف حملات خود قرار داده است.

🔹 به گزارش رسانه CP24، این حملات پس از گسترش دود آتش‌سوزی‌های گسترده کانادا به بخش‌هایی از آمریکا شدت گرفت. ترامپ حتی تهدید کرد که در واکنش به این دود، تعرفه‌هایی علیه کانادا اعمال خواهد کرد.

🔹 برخی سیاستمداران جمهوری‌خواه نیز با انتشار پیام‌هایی در شبکه‌های اجتماعی، کانادا را مسئول این وضعیت دانستند.

🔹 برای نمونه، Aric Nesbitt، سناتور جمهوری‌خواه ایالت میشیگان نوشت: «اگر نمی‌خواهید ایالت پنجاه‌ویکم شوید، مدیریت جنگل‌هایتان را یاد بگیرید.»

🔹 همچنین John James، نماینده جمهوری‌خواه، با انتشار پیامی تحت عنوان «آخرین هشدار به کانادا» مدعی شد که کانادا در جلوگیری از این بحران مسئولیت خود را انجام نداده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند چنین ادبیاتی در روابط دو کشور بی‌سابقه است. آقای Robert C. Rowland، استاد دانشگاه کانزاس تاکید کرده که هیچ‌یک از روسای جمهور آمریکا پیش از ترامپ با نزدیک‌ترین متحد آمریکا چنین رفتاری نداشته است.

🔹 نتایج نظرسنجی Gallup نیز نشان می‌دهد نگاه مثبت جمهوری‌خواهان به کانادا از ۸۵ درصد در سال ۲۰۲۵ به ۶۲ درصد در سال جاری کاهش یافته است. در مقابل، ۹۵ درصد دموکرات‌ها و ۸۰ درصد رای‌دهندگان مستقل همچنان دیدگاه مثبتی نسبت به کانادا دارند.

🔹 همچنین نظرسنجی Pew Research Center نشان می‌دهد تنها ۳۳ درصد کانادایی‌ها اکنون نگاه مثبتی به آمریکا دارند؛ رقمی که نسبت به ۵۴ درصد در سال ۲۰۲۴ کاهش چشمگیری داشته و نشان‌دهنده افزایش تنش در افکار عمومی دو کشور است. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
2
🌍 وزرای خارجه کانادا و اردن حملات اخیر ایران به اردن را محکوم کردند

🔹 وزارت امور خارجه کانادا اعلام کرد خانم آنیتا آناند، وزیر امور خارجه این کشور، با ایمن صفدی، معاون نخست‌وزیر و وزیر خارجه اردن، درباره تحولات خاورمیانه گفت‌وگو کرده است.

🔹 براساس بیانیه مشترک دو کشور، دو وزیر حملات اخیر ایران به کشورهای منطقه، از جمله حمله به اردن، را محکوم کردند.

🔹 آنها همچنین بار دیگر بر حمایت مشترک خود از حق کشتیرانی در تنگه هرمز تأکید کردند؛ آبراهی راهبردی که بخش مهمی از صادرات انرژی جهان از آن عبور می‌کند.

#آتش_خبر_فوری #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍1
🔻ترامپ: علاقه‌ای به تمدید توافق CUSMA ندارم؛ آمریکا به کانادا نیازی ندارد

🔹 دونالد ترامپ بار دیگر موضع سخت‌گیرانه خود را در قبال روابط تجاری با کانادا و مکزیک تکرار کرد و گفت ترجیح می‌دهد آمریکا مستقل باشد و علاقه‌ای به به‌روزرسانی یا تمدید توافق تجاری CUSMA ندارد.

🔹 او مدعی شد که کانادا و مکزیک به آمریکا نیاز دارند، اما آمریکا به آن‌ها نیازی ندارد و این توافق برای واشنگتن اهمیت چندانی ندارد.

🔹 این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که آمریکا ماه گذشته CUSMA را تمدید نکرد و روند بازنگری آن آغاز شده است.

🔹 ترامپ همچنین گفت سیاست تعرفه‌ای او باعث شده شرکت‌هایی مانند تویوتا میلیاردها دلار برای ساخت کارخانه در آمریکا سرمایه‌گذاری کنند تا از پرداخت تعرفه‌ها جلوگیری شود.

🔹 هم‌زمان، دور تازه‌ای از تعرفه‌های آمریکا علیه کانادا در راه است. بر اساس اعلام کاخ سفید، از ماه آینده تعرفه ۵۰ درصدی بر فهرستی از کالاهای کانادایی از جمله شراب، چوب هاکی، سیمان و محصولات دیگر اعمال خواهد شد. برخلاف دفعات قبل، کالاهای مشمول CUSMA نیز از این تعرفه‌ها مستثنی نشده‌اند.

🔹 در همین حال، Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، این هفته برای ادامه مذاکرات به واشنگتن سفر می‌کند. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
👎21
🔻ستاره کانادایی تیک‌تاک که دچار آلزایمر زودرس بود با کمک پزشکی MAID به زندگی خود پایان داد

🔹 یک زن ۴۹ ساله اهل ویکتوریا در بریتیش کلمبیا که با انتشار ویدیوهایی از زندگی روزمره خود با آلزایمر زودرس به یکی از چهره‌های شناخته‌شده TikTok تبدیل شده بود، با استفاده از برنامه کمک پزشکی برای پایان دادن به زندگی MAID به زندگی خود پایان داد.

🔹 خانم Rebecca Luna در حالی که اعضای خانواده و عزیزانش در کنارش حضور داشتند، در آرامش درگذشت.

🔹 او که با نام کاربری WhereDidBecsGo بیش از ۹۵ هزار دنبال‌کننده در TikTok داشت، هفته گذشته اعلام کرده بود که تصمیم گرفته زمان اجرای MAID را جلو بیندازد. او گفته بود دیگر در بدنش احساس امنیت و آرامش ندارد و ادامه دادن حتی برای دو هفته دیگر نیز برایش بسیار دشوار است.

🔹 او توضیح داد که پس از گفت‌وگو با پزشک مراقبت‌های تسکینی خود به این تصمیم رسیده است.

🔹 این زن در سال‌های اخیر با صداقت درباره زندگی با آلزایمر زودرس، چالش‌های این بیماری، قرارهای عاشقانه در دوران بیماری، سفر با معلولیت‌های نامرئی و همچنین مسیر ترک الکل صحبت می‌کرد.

🔹 او در آخرین ویدیوی خود گفت: «این چیزی نیست که می‌خواستم. نمی‌خواستم قبل از ۵۰ سالگی در حال مرگ باشم، اما زندگی خوبی داشتم.»

🔹 خانم Luna همچنین از مخاطبانش خواست خودشان را دوست داشته باشند و با مهربانی با خود صحبت کنند؛ مهارتی که به گفته خودش، سال‌ها درمان به او آموخته بود.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
6😡1
🔻۲۸ جولای ۱۹۵۸ - زادروز Terry Fox، اسطوره امید و قهرمان ملی کانادا

🔹 در سال ۱۹۵۸، در چنین روزی، ۲۸ جولای، Terry Fox در وینی‌پگ به دنیا آمد؛ جوانی که بعدها به یکی از بزرگ‌ترین نمادهای اراده، امید و انسان‌دوستی در تاریخ کانادا تبدیل شد.

🔹 او در سن ۱۹ سالگی به دلیل ابتلا به سرطان استخوان Osteosarcoma پای راست خود را از دست داد، اما این پایان راه او نبود.

🔹 تری فاکس در سال ۱۹۸۰، رویاپردازی بزرگ خود یعنی «ماراتن امید» را آغاز کرد؛ مسابقه‌ای تک‌نفره برای دویدن در سراسر کانادا با پای مصنوعی تا برای تحقیقات سرطان سرمایه جمع‌آوری کند.

🔹 او از St. John's در استان نیوفاندلند و لابرادور شروع به دویدن کرد و روزانه مسافتی معادل یک ماراتن کامل را پیمود.

🔹 اراده فولادین تری فاکس ملت کانادا را متحد کرد. اگرچه سرطان پس از ۱۴۳ روز و طی ۵,۳۷۳ کیلومتر به ریه‌هایش سرایت کرد و او را مجبور به توقف در Thunder Bay نمود، اما روحیه‌اش هرگز شکست نخورد.

🔹 او در ۲۸ جون ۱۹۸۱ درگذشت، اما رویداد سالانه Terry Fox Run به بزرگ‌ترین رویداد یک‌روزه جمع‌آوری کمک مالی برای تحقیقات سرطان در جهان تبدیل شد و تا امروز بیش از یک میلیارد دلار به نام او در Terry Fox Research Institute جمع‌آوری شده است. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
7
🔻مدیران عامل بزرگ‌ترین شرکت‌های کانادا در سال ۲۰۲۵ چقدر درآمد داشتند؟ فهرست ۵ مدیرعامل با بیشترین حقوق

🔹 گزارش جدید موسسه Global Governance Advisors نشان می‌دهد مدیران عامل بزرگ‌ترین شرکت‌های کانادا در سال ۲۰۲۵ میلیون‌ها دلار حقوق و پاداش دریافت کرده‌اند.

🔹 این گزارش که بر اساس اطلاعات ۱۰۰ شرکت حاضر در شاخص S&P/TSX Composite Index تهیه شده، تصویری از میزان دریافتی مدیران ارشد برخی از مهم‌ترین شرکت‌های کانادا ارائه می‌دهد.

🔹 در صدر این فهرست، Patrick Dovigi مدیرعامل GFL Environmental Inc. قرار دارد که در سال ۲۰۲۵، ۲ میلیون و ۴۶۰ هزار دلار حقوق پایه و ۹ میلیون و ۹۱۸ هزار دلار پاداش دریافت کرده است. مجموع دریافتی نقدی او نسبت به سال قبل ۵ درصد افزایش داشته است.

🔹 جالب است بدانید Tobias Lütke، مدیرعامل Shopify که در رتبه سوم قرار دارد، تنها یک دلار حقوق پایه دریافت کرده و هیچ‌گونه پاداش نقدی نگرفته است. بخش عمده جبران خدمات او از طریق سهام و مشوق‌های بلندمدت تامین می‌شود.

🔹 فهرست ۵ مدیرعامل با بیشترین حقوق و پاداش نقدی در سال ۲۰۲۵ به این شرح است:


1️⃣ آقای Patrick Dovigi، مدیرعامل GFL Environmental Inc: حقوق پایه ۲ میلیون و ۴۶۰ هزار دلار و پاداش ۹ میلیون و ۹۱۸ هزار دلار

2️⃣ آقای Jim Kessler، مدیرعامل RB Global Inc: حقوق پایه یک میلیون و ۳۳۰ هزار دلار و پاداش ۳ میلیون و ۱۴۵ هزار دلار

3️⃣ آقای Tobias Lütke، مدیرعامل Shopify Inc: حقوق پایه یک دلار و بدون پاداش نقدی

4️⃣ آقای D. Mark Bristow، مدیرعامل Barrick Mining Corporation: حقوق پایه یک میلیون و ۸۶۸ هزار دلار و بدون پاداش نقدی

5️⃣ آقای Charles Brindamour، مدیرعامل Intact Financial Corporation: حقوق پایه یک میلیون و ۴۹۸ هزار دلار و پاداش ۴ میلیون و ۷۰۶ هزار دلار

🔹 یادآور می‌شود، این گزارش تنها حقوق و پاداش نقدی را بررسی نمی‌کند، بلکه ارزش سهام، آپشن‌های سهام، مزایای جانبی، تعهدات بازنشستگی و دارایی‌های سهامی مدیران عامل را نیز در محاسبه کل جبران خدمات آنها لحاظ می‌کند.

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
2
🏥 فرسودگی پزشکان در کانادا؛ یک نفر از هر ۱۰ پزشک اورژانس این تخصص را ترک کرده است

🔹 مطالعه‌ای جدید نشان می‌دهد بحران فرسودگی شغلی در بخش اورژانس بیمارستان‌های کانادا به مرحله نگران‌کننده‌ای رسیده است.

🔹 بر اساس نتایج این پژوهش، یک نفر از هر ۱۰ پزشک اورژانس کشور این تخصص را ترک کرده و بسیاری از پزشکان دیگر نیز برای مقابله با فرسودگی، ساعات کاری خود را کاهش داده یا مدتی از کار فاصله گرفته‌اند.

🔹 این نظرسنجی نشان می‌دهد حدود نیمی از پزشکان ساعات کاری خود را کاهش داده‌اند و ۲۰ درصد نیز برای حفظ سلامت روان خود مرخصی گرفته‌اند. پژوهشگران هشدار داده‌اند که این روند می‌تواند کیفیت خدمات درمانی و ایمنی بیماران را تحت تأثیر قرار دهد.

🔹 پزشکان می‌گویند ازدحام شدید بخش‌های اورژانس، کمبود نیرو، زمان‌های انتظار طولانی و آسیب دیدن بیماران باعث شده بسیاری از همکاران جوان، تنها چند سال پس از پایان تحصیل، اورژانس یا حتی حرفه پزشکی را ترک کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻از خلیج فارس تا بازار مسکن کانادا؛ جنگ ایران و آمریکا چه اثری بر نرخ مورگیج دارد؟

🔹 جنگ ایران و آمریکا تنها قیمت نفت و بنزین را تحت‌تأثیر قرار نداده است؛ ادامه یا ازسرگیری درگیری‌ها می‌تواند به افزایش دوباره نرخ وام‌های مسکن ثابت در کانادا منجر شود.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای به قلم Robert McLister، استراتژیست مورگیج و تحلیلگر نرخ‌های بهره به همین موضوع پرداخته و نرخ بهره در کانادا را در سایه تحولات در خلیج فارسی بررسی کرده است.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 هفته گذشته، هم‌زمان با حملات آمریکا به ایران و پاسخ ایران به اهدافی در منطقه خلیج فارس، قیمت نفت خام برنت از مرز ۱۰۰ دلار آمریکا برای هر بشکه عبور کرد. حمله حوثی‌های یمن به دو نفتکش عربستان و ایجاد اختلال در مسیر کشتیرانی باب‌المندب نیز نگرانی‌ها درباره عرضه جهانی انرژی را تشدید کرد؛ آن هم در شرایطی که تردد نفتکش‌ها در تنگه هرمز از پیش با اختلال روبه‌رو بود.

🔹 افزایش قیمت نفت می‌تواند هزینه حمل‌ونقل و تولید را بالا ببرد و تورم را دوباره تقویت کند. وقتی بازار انتظار تورم بالاتری دارد، سرمایه‌گذاران برای خرید اوراق قرضه بازده بیشتری مطالبه می‌کنند. این موضوع برای خریداران خانه در کانادا اهمیت دارد، زیرا نرخ مورگیج ثابت، به‌ویژه وام پنج‌ساله، ارتباط نزدیکی با بازده اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا دارد.

🔹 در نتیجه، بالا ماندن قیمت نفت و بازده اوراق قرضه می‌تواند بانک‌ها و مؤسسات مالی را وادار کند نرخ وام‌های ثابت خود را افزایش دهند؛ حتی اگر بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را تغییر ندهد.

🔹 اکنون وضعیت نسبت به هفته پیش تغییر کرده است. چند روزی است که ایران و آمریکا حملات مستقیم خود را متوقف کرده‌اند؛ وضعیتی که بیشتر به یک توقف غیررسمی در درگیری‌ها شباهت دارد و هنوز آتش‌بس رسمی و پایداری اعلام نشده است.

🔹 همین آرامش موقت باعث شد قیمت نفت برنت به حدود ۸۷ دلار آمریکا در هر بشکه کاهش یابد. بازده اوراق قرضه نیز اندکی پایین آمده است. بنابراین، فشار فوری برای افزایش نرخ مورگیج تا حدودی کمتر شده، اما از بین نرفته است.

🔹 اگر این توقف ادامه پیدا کند و مسیرهای انتقال نفت امن‌تر شوند، فشار تورمی و احتمال افزایش نرخ وام‌های ثابت نیز می‌تواند کاهش یابد. اما شکست گفت‌وگوها یا آغاز دوباره حملات ممکن است نفت را بار دیگر به بالای ۱۰۰ دلار برساند و بازده اوراق قرضه و نرخ مورگیج در کانادا را دوباره صعودی کند.

#آتش_ایران_آمریکا #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻نسل Z در کانادا دیگر به شغل ثابت وفادار نیست؛ افزایش هزینه‌های زندگی، جوانان را به تعویض مداوم شغل سوق داده است

🔹 افزایش هزینه‌های زندگی، بحران مسکن و نگرانی درباره آینده مالی باعث شده بسیاری از جوانان نسل Z در کانادا به جای ماندن در یک شغل، به دنبال فرصت‌های پردرآمدتر باشند و حتی چندین بار شغل خود را تغییر دهند.

🔹 نظرسنجی جدید Randstad Canada نشان می‌دهد ۴۲ درصد از کارکنان نسل Z قصد دارند شغل خود را تغییر دهند؛ رقمی که تقریبا دو برابر میانگین همه کارکنان کانادا در سال ۲۰۲۶ است.

🔹 یکی از این افراد، Ben James، جوان ۲۶ ساله‌ای است که شغل حسابداری را رها کرد و وارد حوزه استخدام و فروش شد. او می‌گوید افزایش درآمد برایش تنها راه رسیدن به اهدافی مانند خرید خانه و بازنشستگی در ۶۵ سالگی بوده است.

🔹 نسل Z که متولد سال‌های ۱۹۹۷ تا ۲۰۱۲ هستند، همزمان با تورم، افزایش قیمت مواد غذایی، بحران مسکن و گسترش هوش مصنوعی وارد بازار کار شده‌اند؛ شرایطی که یافتن شغل مناسب را برای آنها دشوارتر کرده است.

🔹 براساس آمار Statistics Canada، نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله در ماه جون به ۱۲.۷ درصد رسید که اگرچه نسبت به ۱۳.۴ درصد ماه می کاهش یافته، اما همچنان بالاتر از میانگین ۱۰.۸ درصدی سال‌های پیش از پاندمی کرونا است.

🔹 گزارش جدید RBC نیز نشان می‌دهد وضعیت رفاه کارکنان در همه گروه‌های سنی کاهش یافته، اما بیشترین افت مربوط به افراد ۱۸ تا ۳۴ ساله بوده است. مهم‌ترین دلیل نیز افزایش هزینه‌های زندگی عنوان شده که بر سلامت جسمی، خواب، تغذیه و سلامت روان آنها تاثیر گذاشته است.

🔹 کارشناسان می‌گویند نسل Z بیش از هر چیز به دنبال درآمد بالاتر، فرصت رشد، تعادل میان کار و زندگی و مزایایی مانند خدمات سلامت روان است. به اعتقاد آنها، وفاداری بلندمدت به یک کارفرما دیگر مانند گذشته پاداش ندارد و تغییر شغل سریع‌تر می‌تواند به افزایش حقوق و پیشرفت شغلی منجر شود.

🔹 با این حال، Ben James می‌گوید اکنون در شرکت Randstad احساس ارزشمندی می‌کند و امیدوار است برخلاف بسیاری از هم‌نسلانش، سال‌های طولانی در همین شرکت بماند.

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
1
🇨🇦 سفر وزیر تجارت کانادا به واشنگتن؛ مذاکرات با آمریکا وارد مرحله جدید می‌شود

🔹 در حالی که تنش‌های تجاری میان کانادا و آمریکا بار دیگر افزایش یافته، Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، این هفته به همراه Janice Charette، مذاکره‌کننده ارشد تجاری کانادا با آمریکا، راهی واشنگتن می‌شود تا درباره روابط تجاری دو کشور گفت‌وگو کند.

🔹 این سفر پس از آن انجام می‌شود که ترامپ هفته گذشته دستور اعمال تعرفه ۵۰ درصدی بر برخی کالاهای کانادایی از جمله شراب، چوب هاکی و سیمان را امضا کرد.

🔹 دولت آمریکا این اقدام را به اختلافات بر سر ممنوعیت فروش برخی نوشیدنی‌های آمریکایی در استان‌های کانادا، نظام مدیریت عرضه لبنیات و برخی تعرفه‌ها و سهمیه‌های وارداتی خودرو نسبت داده است.

🔹 هم‌زمان، مارک کارنی اعلام کرده که او و ترامپ توافق کرده‌اند مذاکرات برای دستیابی به یک توافق تجاری مدرن‌تر را با سرعت بیشتری دنبال کنند. با این حال، هنوز زمان آغاز رسمی مذاکرات درباره توافق CUSMA مشخص نشده و مقام‌های آمریکایی تنها از «پیشرفت‌های قابل توجه» در گفت‌وگوها خبر داده‌اند. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻آیا مهاجران تازه‌وارد قرار است سالانه بین ۳۰ تا ۵۰ میلیارد دلار خانه در کانادا بخرند؟ برآورد یک کارشناس

🔹 ممنوعیت خرید خانه توسط اتباع خارجی در کانادا دست‌کم تا پایان سال ۲۰۲۶ ادامه دارد، اما این ممنوعیت شامل دارندگان اقامت دائم PR نمی‌شود. اکنون یک برآورد تازه می‌گوید مهاجرانی که به‌تازگی اقامت دائم گرفته‌اند، ممکن است سالانه بین ۳۱.۲ میلیارد تا ۵۰ میلیارد دلار در بازار مسکن کانادا هزینه کنند.

🔹 این برآورد که در مقاله‌ای به قلم Daniel Ho مدیر یک شرکت بین‌المللی فناوری و مشاوره املاک و مستغلات، در سایت Real Estate Magazine منتشر شده، آمار رسمی نیست و براساس سناریوهایی محاسبه شده که نویسنده گزارش با استفاده از داده‌های اداره مهاجرت کانادا IRCC و میانگین قیمت خانه ارائه کرده است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 سال گذشته در مجموع ۴۷۶ هزار نفر با وضعیت مهاجرتی اقامت دائم PR به جمعیت کانادا اضافه شده‌اند، که اگر تنها ۲۵ تا ۴۰ درصد از این افراد ملکی با میانگین قیمت ۶۷۷ هزار دلار بخرند، ، براساس داده‌های نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، سالانه بین ۳۱ تا ۵۰ میلیارد دلار سرمایه وارد بازار می‌شود.

🔹 این گزارش یادآوری می‌کند، این خریداران، همان متخصصانی هستند که کانادا به آن‌ها نیاز دارد. از هر ۵ پزشک، داروساز و دندان‌پزشک در کانادا، ۲ نفر مهاجر هستند. یعنی مهاجران نه برای سوداگری، بلکه برای زندگی و مشارکت در اقتصاد، به کانادا آمده‌اند و به همین دلیل هم به دنبال سقفی برای بالای سرشان هستند.

🔹 همچنین این گزارش تأکید می‌کند افزایش شدید قیمت خانه در دوران همه‌گیری، زمانی رخ داد که ورود مهاجران و فعالیت خریداران خارجی کاهش یافته بود؛ موضوعی که نشان می‌دهد عوامل داخلی نقش اصلی را در بحران قیمت و توانایی خرید مسکن داشته‌اند.

🔹 داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد در اوج قیمت‌های بازار مسکن در سال ۲۰۲۰، افراد غیرمقیم در ۴ استان کانادا، انتاریو، نیوبرانزویک، بریتیش کلمبیا و نوا اسکوشیا در مجموع مالک کمتر از ۱۲ درصد بازار املاک بوده‌اند.

#مسکن_بازار #مسکن_خرید #مهاجرت_آمار #مسکن_کارشناسی

🔹 به نظر شما حضور مهاجران تازه‌وارد چه تأثیری بر بازار مسکن کانادا دارد؟ آیا دولت باید اطلاعات دقیق‌تری درباره وضعیت اقامتی خریداران خانه منتشر کند؟

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3
🏔 مرگ یک کوهنورد 65 ساله در کلگری

🔹 یک مرد ۶۵ ساله اهل کلگری پس از لغزش و سقوط در مسیر کوه‌پیمایی Mount Temple در پارک ملی Banff جان خود را از دست داد.

🔹 این کوهنورد هنگام حادثه همراه گروهی در حال صعود بود.

🔹 اعضای گروه بلافاصله درخواست کمک کردند و نیروهای امداد Parks Canada با بالگرد به محل اعزام شدند. امدادگران پس از یافتن این فرد، او را با تجهیزات هوایی به محل انتقال دادند، اما مرگ او در همان محل تایید شد.

🔹 گفتنی است،Mount Temple یکی از دشوارترین مسیرهای کوه‌پیمایی در پارک ملی Banff محسوب می‌شود و در سال‌های گذشته نیز چندین حادثه مرگبار در این کوه ثبت شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢4
⚽️ دو سوم کانادایی‌ها خواهان میزبانی دوباره جام جهانی فوتبال در سال ۲۰۳۸

🔹 نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد ۶۷ درصد کانادایی‌ها از مشارکت کشور در میزبانی جام جهانی فوتبال در سال ۲۰۳۸ حمایت می‌کنند.

🔹 از این میان، ۳۰ درصد خواهان برگزاری مسابقات دوباره در تورنتو و ونکوور هستند و ۳۷ درصد می‌خواهند شهرهای بیشتری به فهرست میزبانان افزوده شوند.

🔹 تنها ۱۴ درصد با ارائه پیشنهاد میزبانی مخالف‌اند.

#آتش_خبر_فوری #آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
⚡️ اوکراین خواستار توافق ۳۰ ساله انرژی با کانادا شد

🔹 اوکراین اعلام کرده است که به دنبال امضای یک توافق ۳۰ ساله در حوزه انرژی با کاناداست؛ توافقی که به گفته مقام‌های این کشور، می‌تواند امنیت انرژی اوکراین را در بلندمدت تقویت کند.

🔹 به گفته وزیر انرژی اوکراین، دو کشور همچنین درباره اختصاص کمک بلاعوض ۶۵۰ میلیون دلاری از سوی کانادا گفت‌وگو کرده‌اند تا اوکراین بتواند گاز مورد نیاز خود را برای فصل زمستان خریداری کند.

🔹 زلنسکی نیز تأکید کرده است که آمادگی برای زمستان یکی از مهم‌ترین دلایل پیشنهاد این همکاری بلندمدت با کاناداست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
3
🐔 افراد ناشناس شبانه وارد یک مرغداری شدند، فن‌ها را خاموش کردند و باعث مرگ ۱۰ هزار مرغ شدند

🔹 فرد یا افرادی وارد یک مرغداری در منطقه Pine Grove در نوا اسکوشیا شدند و فن‌های تهویه ساختمان را خاموش کردند. پس از قطع تهویه، حدود ۱۰ هزار مرغ داخل سالن تلف شدند.

🔹 مأموران پلیس پس از اطلاع از ماجرا به مرغداری رفتند و پرونده‌ای درباره ورود غیرقانونی و خاموش‌کردن عمدی فن‌ها تشکیل دادند.

🔹 هنوز مشخص نیست چه کسی وارد مرغداری شده، چرا سیستم تهویه را خاموش کرده و چه مدتی فن‌ها از کار افتاده بودند.

🔹 پلیس از افرادی که درباره این حادثه اطلاعاتی دارند خواسته است با آنها تماس بگیرند.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡42
🕵️ کارآموز کانادایی در ناتو متهم به جاسوسی شد؛ سیستم امنیتی کانادا زیر ذره‌بین

🔹 بازداشت یک کارآموز کانادایی در مقر نظامی ناتو در بلژیک، پرسش‌هایی درباره روند بررسی امنیتی او در کانادا ایجاد کرده است.

🔹 این زن کانادایی چینی‌تبار که این آخر هفته بازداشت شد و دادستانی بلژیک او را به جاسوسی برای یک کشور ثالث و عضویت در یک سازمان مجرمانه متهم کرده است.

🔹 نام این و کشوری که او متهم شده برای آن جاسوسی می‌کرده اعلام نشده است.

🔹 تحقیقات پس از هشدار بخش امنیتی و تفتیش محل کار و خانه این زن آغاز شد.

🔹 اتهام‌ها هنوز در دادگاه ثابت نشده‌اند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید