🏙 یک پاندول ۵۰۰ تنی برای مهار تکان‌های بلندترین ساختمان کانادا
🔹 برج ۱۰۶ طبقه Pinnacle SkyTower که با ارتفاع ۳۵۲ متر به بلندترین ساختمان کانادا تبدیل شده، حالا به یک سیستم عظیم برای مقابله با تکان‌های ناشی از باد مجهز شده است.
🔹 این سیستم که Tuned Mass Damper نام دارد، یک پاندول غول‌پیکر ۵۰۰ تنی است که در بخش تأسیسات بالای برج نصب شده و هنگام وزش باد شدید، حرکت ساختمان را کاهش می‌دهد.
🔹 این پاندول می‌تواند هم در جهت شمالی-جنوبی و هم شرقی-غربی حرکت کند تا تکان‌های برج را کنترل کرده و راحتی ساکنان را افزایش دهد.
🔹 یادآور می‌شود Pinnacle SkyTower از اواخر سال ۲۰۲۰ در حال ساخت است و ۹۵۸ واحد مسکونی خواهد داشت. یک طبقه تفریحی در طبقه ۱۰۶ و هتل Le Meridien Toronto Pinnacle نیز از بخش‌های دیگر این پروژه هستند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برج ۱۰۶ طبقه Pinnacle SkyTower که با ارتفاع ۳۵۲ متر به بلندترین ساختمان کانادا تبدیل شده، حالا به یک سیستم عظیم برای مقابله با تکان‌های ناشی از باد مجهز شده است.
🔹 این سیستم که Tuned Mass Damper نام دارد، یک پاندول غول‌پیکر ۵۰۰ تنی است که در بخش تأسیسات بالای برج نصب شده و هنگام وزش باد شدید، حرکت ساختمان را کاهش می‌دهد.
🔹 این پاندول می‌تواند هم در جهت شمالی-جنوبی و هم شرقی-غربی حرکت کند تا تکان‌های برج را کنترل کرده و راحتی ساکنان را افزایش دهد.
🔹 یادآور می‌شود Pinnacle SkyTower از اواخر سال ۲۰۲۰ در حال ساخت است و ۹۵۸ واحد مسکونی خواهد داشت. یک طبقه تفریحی در طبقه ۱۰۶ و هتل Le Meridien Toronto Pinnacle نیز از بخش‌های دیگر این پروژه هستند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👎1👏1
🔻 پیام هشدارآمیز کارنی به کانادایی‌ها همزمان با آغاز تعرفه‌های تلافی‌جویانه 🇨🇦
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در یک پیام ویدئویی خطاب به مردم هشدار داده است که تغییر مسیر اقتصادی کانادا و کاهش وابستگی به آمریکا آسان نخواهد بود و برای کشور هزینه خواهد داشت؛ اما به گفته او، جایگزین این مسیر می‌تواند بسیار بدتر باشد.
🔹 کارنی تأکید کرده هدف کانادا این است که در برابر جنگ تجاری آمریکا اقتصادی قوی‌تر و مقاوم‌تر بسازد تا هیچ کشوری نتواند کانادا را تحت فشار قرار دهد.
🔹 همزمان، تعرفه‌های تلافی‌جویانه جدید کانادا علیه کالاهای آمریکایی از بامداد امروز اجرایی شده‌اند.
🔹 این تعرفه‌ها در واکنش به تعرفه‌های ۵۰ درصدی جدید دونالد ترامپ وضع شده‌اند که ده‌ها محصول، از جمله عسل، چوب هاکی، شیر و پنیر را هدف گرفته‌اند.
🔹 کارنی می‌گوید با تشدید جنگ تجاری موافق نیست، اما این اقدامات برای حمایت از کارگران ضروری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در یک پیام ویدئویی خطاب به مردم هشدار داده است که تغییر مسیر اقتصادی کانادا و کاهش وابستگی به آمریکا آسان نخواهد بود و برای کشور هزینه خواهد داشت؛ اما به گفته او، جایگزین این مسیر می‌تواند بسیار بدتر باشد.
🔹 کارنی تأکید کرده هدف کانادا این است که در برابر جنگ تجاری آمریکا اقتصادی قوی‌تر و مقاوم‌تر بسازد تا هیچ کشوری نتواند کانادا را تحت فشار قرار دهد.
🔹 همزمان، تعرفه‌های تلافی‌جویانه جدید کانادا علیه کالاهای آمریکایی از بامداد امروز اجرایی شده‌اند.
🔹 این تعرفه‌ها در واکنش به تعرفه‌های ۵۰ درصدی جدید دونالد ترامپ وضع شده‌اند که ده‌ها محصول، از جمله عسل، چوب هاکی، شیر و پنیر را هدف گرفته‌اند.
🔹 کارنی می‌گوید با تشدید جنگ تجاری موافق نیست، اما این اقدامات برای حمایت از کارگران ضروری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5👍2😡2👎1
🔻تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه آمریکا از امروز اجرا شد؛ کدام کالاها گران‌تر می‌شوند؟
🔹 تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی از امروز سه‌شنبه ۸ سپتامبر اجرایی شد؛ اقدامی که واردات حدود ۲۷.۶ میلیارد دلار کالا از آمریکا را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
🔹 این تعرفه‌ها بیش از ۷۰۰ گروه کالایی را شامل می‌شوند و بسته به نوع محصول بین ۱۵ تا ۵۰ درصد هستند.
🔹 فهرست جدید طیف گسترده‌ای از کالاها را دربرمی‌گیرد؛ از فولاد و آلومینیوم، لوازم خانگی و تجهیزات کشاورزی گرفته تا محصولات لبنی، پلاستیک، لوازم الکترونیکی، مبلمان، پوشاک و برخی محصولات مصرفی.
🔹 با این حال، تعرفه ۲۵ یا ۵۰ درصدی لزوما به معنای افزایش قیمت به همین میزان در فروشگاه‌ها نیست. واردکنندگان و فروشندگان می‌توانند بخشی از هزینه را خودشان جذب کنند یا آن را به مصرف‌کننده منتقل کنند.
🔹 بررسی بانک مرکزی کانادا نشان داد تعرفه‌ها به‌تدریج قیمت کالاها را بالا بردند. تا اواسط جون، کالاهای مشمول تعرفه حدود ۶ درصد گران‌تر از کالاهای مشابه بودند؛ یعنی فروشندگان و واردکنندگان بخش زیادی از هزینه تعرفه را خودشان پرداخت کرده بودند و همه آن را به مشتری منتقل نکرده بودند.
🔹 در بخش مواد غذایی، شیر، خامه و پنیر از جمله محصولات مشمول تعرفه هستند.
🔹 در حوزه محصولات بهداشتی و آرایشی، فرآورده‌های مخصوص مو، از جمله شامپو و نرم‌کننده، در گروهی قرار گرفته‌اند که تعرفه آن ۵۰ درصد است. محصولات مربوط به لب و چشم، لوازم مانیکور و پدیکور، ضدآفتاب و محصولات برنزه‌کننده نیز با تعرفه ۵۰ درصدی روبه‌رو هستند.
🔹 لوازم خانگی مانند یخچال، ماشین ظرف‌شویی و فریزر نیز در بسیاری موارد مشمول تعرفه ۲۵ درصدی شده‌اند. مبلمان چوبی و فلزی، از جمله مبلمان آشپزخانه و اتاق خواب، نیز در فهرست قرار دارند و خریدهای بزرگ برای خانه می‌تواند هزینه بیشتری پیدا کند.
🔹 برخی پوشاک و کفش‌های تولید آمریکا نیز مشمول تعرفه هستند. حتی کالاهایی مانند چوب گلف در فهرست قرار گرفته‌اند.
🔹 نکته مهم این است که منشأ کالا تعیین‌کننده است، نه صرفا نام برند. بنابراین کالایی که برند آمریکایی دارد الزاما مشمول تعرفه نیست و محصولی که در آمریکا ساخته شده، حتی اگر شرکت سازنده آمریکایی نباشد، ممکن است شامل تعرفه شود. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی از امروز سه‌شنبه ۸ سپتامبر اجرایی شد؛ اقدامی که واردات حدود ۲۷.۶ میلیارد دلار کالا از آمریکا را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
🔹 این تعرفه‌ها بیش از ۷۰۰ گروه کالایی را شامل می‌شوند و بسته به نوع محصول بین ۱۵ تا ۵۰ درصد هستند.
🔹 فهرست جدید طیف گسترده‌ای از کالاها را دربرمی‌گیرد؛ از فولاد و آلومینیوم، لوازم خانگی و تجهیزات کشاورزی گرفته تا محصولات لبنی، پلاستیک، لوازم الکترونیکی، مبلمان، پوشاک و برخی محصولات مصرفی.
🔹 با این حال، تعرفه ۲۵ یا ۵۰ درصدی لزوما به معنای افزایش قیمت به همین میزان در فروشگاه‌ها نیست. واردکنندگان و فروشندگان می‌توانند بخشی از هزینه را خودشان جذب کنند یا آن را به مصرف‌کننده منتقل کنند.
🔹 بررسی بانک مرکزی کانادا نشان داد تعرفه‌ها به‌تدریج قیمت کالاها را بالا بردند. تا اواسط جون، کالاهای مشمول تعرفه حدود ۶ درصد گران‌تر از کالاهای مشابه بودند؛ یعنی فروشندگان و واردکنندگان بخش زیادی از هزینه تعرفه را خودشان پرداخت کرده بودند و همه آن را به مشتری منتقل نکرده بودند.
🔹 در بخش مواد غذایی، شیر، خامه و پنیر از جمله محصولات مشمول تعرفه هستند.
🔹 در حوزه محصولات بهداشتی و آرایشی، فرآورده‌های مخصوص مو، از جمله شامپو و نرم‌کننده، در گروهی قرار گرفته‌اند که تعرفه آن ۵۰ درصد است. محصولات مربوط به لب و چشم، لوازم مانیکور و پدیکور، ضدآفتاب و محصولات برنزه‌کننده نیز با تعرفه ۵۰ درصدی روبه‌رو هستند.
🔹 لوازم خانگی مانند یخچال، ماشین ظرف‌شویی و فریزر نیز در بسیاری موارد مشمول تعرفه ۲۵ درصدی شده‌اند. مبلمان چوبی و فلزی، از جمله مبلمان آشپزخانه و اتاق خواب، نیز در فهرست قرار دارند و خریدهای بزرگ برای خانه می‌تواند هزینه بیشتری پیدا کند.
🔹 برخی پوشاک و کفش‌های تولید آمریکا نیز مشمول تعرفه هستند. حتی کالاهایی مانند چوب گلف در فهرست قرار گرفته‌اند.
🔹 نکته مهم این است که منشأ کالا تعیین‌کننده است، نه صرفا نام برند. بنابراین کالایی که برند آمریکایی دارد الزاما مشمول تعرفه نیست و محصولی که در آمریکا ساخته شده، حتی اگر شرکت سازنده آمریکایی نباشد، ممکن است شامل تعرفه شود. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👌2
🏥 شهردار Laval در استان کبک از ابتلا به تومور مغزی خبر داد
🔹 آقای Stéphane Boyer، شهردار Laval در استان کبک اعلام کرده است که پس از چند ماه سردرد و اختلال بینایی، در MRI مغز او یک مننژیوم، نوعی تومور مغزی، شناسایی شده است.
🔹 او می‌گوید بیشتر این تومورها خوش‌خیم هستند، اما برای مشخص شدن مراحل بعدی درمان باید با جراح مغز و اعصاب مشورت کند.
🔹 آقایBoyer تأکید کرده حال عمومی‌اش خوب است، انرژی کافی دارد و توانایی‌هایش را حفظ کرده است. با این حال، پاییز امسال فعالیت‌های عمومی خود را کاهش می‌دهد تا بیشتر از خود مراقبت کند؛ او همچنان به وظایفش به‌عنوان شهردار و جلسات کاری ادامه خواهد داد.
🔹 او از سال ۲۰۲۱ شهردار Laval است و در انتخابات ۲۰۲۵ با کسب ۵۹ درصد آرا دوباره انتخاب شد. او در ۳۳ سالگی به این سمت رسید و جوان‌ترین شهردار تاریخ این شهر شد. آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Stéphane Boyer، شهردار Laval در استان کبک اعلام کرده است که پس از چند ماه سردرد و اختلال بینایی، در MRI مغز او یک مننژیوم، نوعی تومور مغزی، شناسایی شده است.
🔹 او می‌گوید بیشتر این تومورها خوش‌خیم هستند، اما برای مشخص شدن مراحل بعدی درمان باید با جراح مغز و اعصاب مشورت کند.
🔹 آقایBoyer تأکید کرده حال عمومی‌اش خوب است، انرژی کافی دارد و توانایی‌هایش را حفظ کرده است. با این حال، پاییز امسال فعالیت‌های عمومی خود را کاهش می‌دهد تا بیشتر از خود مراقبت کند؛ او همچنان به وظایفش به‌عنوان شهردار و جلسات کاری ادامه خواهد داد.
🔹 او از سال ۲۰۲۱ شهردار Laval است و در انتخابات ۲۰۲۵ با کسب ۵۹ درصد آرا دوباره انتخاب شد. او در ۳۳ سالگی به این سمت رسید و جوان‌ترین شهردار تاریخ این شهر شد. آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😢3
⚖️ مرد محکوم به قتل نامزدش در مکزیک، آزادانه در کانادا زندگی می‌کند
🔹 یک مرد کانادایی به نامRyan Friesen که در سال ۲۰۲۳ به قتل نامزدش، در مکزیک متهم شد، در حالی که حکم خود را در مکزیک به چالش کشیده، همچنان آزادانه در کانادا زندگی می‌کند.
🔹 این مرد در دادگاه سال ۲۰۲۴ در مکزیک ابتدا از اتهام قتل تبرئه شد و به کانادا بازگشت؛ اما در اوایل سال ۲۰۲۶، در تصمیمی بسیار نادر، یک قاضی مکزیکی حکم تبرئه را لغو و او را به جرم «فمی‌ساید» یا قتل یک زن به دلیل جنسیتش، مجرم شناخت.
🔹 طبق اسناد دادگاه، نبود مظنون دیگری در صحنه، جراحت‌های روی دست‌ها و زانوهای Friesen و سابقه خشونت علیه مقتول که در دفتر خاطرات او ثبت شده بود، از عوامل مهم این حکم بوده‌اند.
🔹 با وجود محکومیت، Friesen تا زمان رسیدگی به درخواست تجدیدنظرش در مکزیک آزاد است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد کانادایی به نامRyan Friesen که در سال ۲۰۲۳ به قتل نامزدش، در مکزیک متهم شد، در حالی که حکم خود را در مکزیک به چالش کشیده، همچنان آزادانه در کانادا زندگی می‌کند.
🔹 این مرد در دادگاه سال ۲۰۲۴ در مکزیک ابتدا از اتهام قتل تبرئه شد و به کانادا بازگشت؛ اما در اوایل سال ۲۰۲۶، در تصمیمی بسیار نادر، یک قاضی مکزیکی حکم تبرئه را لغو و او را به جرم «فمی‌ساید» یا قتل یک زن به دلیل جنسیتش، مجرم شناخت.
🔹 طبق اسناد دادگاه، نبود مظنون دیگری در صحنه، جراحت‌های روی دست‌ها و زانوهای Friesen و سابقه خشونت علیه مقتول که در دفتر خاطرات او ثبت شده بود، از عوامل مهم این حکم بوده‌اند.
🔹 با وجود محکومیت، Friesen تا زمان رسیدگی به درخواست تجدیدنظرش در مکزیک آزاد است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱5❤1
🚁 نجات نفس‌گیر یک گردشگر کانادایی از دل اقیانوس هند
🔹 یک گردشگر کانادایی پس از آنکه قایق تفریحی‌اش در بخش دورافتاده‌ای از اقیانوس هند نیمه‌غرق شد، توسط نیروهای امدادی استرالیا نجات یافت.
حال عمومی او خوب گزارش شده است.
🔹 این مرد از Darwin در شمال استرالیا به سمت Christmas Island در جنوب Jakarta در حرکت بود، اما روز یکشنبه دو بار با خانواده‌اش در کانادا تماس مورد انتظار را برقرار نکرد. برادرش نیز موضوع را به مقام‌های استرالیا اطلاع داد.
🔹 نیروهای امدادی قایق او را حدود هزار کیلومتری شرق‌ـ‌جنوب‌شرقی Christmas Island پیدا کردند.
🔹 مرد داخل قایق نجات کوچک خود بود و یک بالگرد امدادی برای او جلیقه نجات، قایق نجات، دستگاه ارسال موقعیت اضطراری، غذا و آب فرستاد. سپس او با بالگرد نیروی دریایی استرالیا به Darwin منتقل شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک گردشگر کانادایی پس از آنکه قایق تفریحی‌اش در بخش دورافتاده‌ای از اقیانوس هند نیمه‌غرق شد، توسط نیروهای امدادی استرالیا نجات یافت.
حال عمومی او خوب گزارش شده است.
🔹 این مرد از Darwin در شمال استرالیا به سمت Christmas Island در جنوب Jakarta در حرکت بود، اما روز یکشنبه دو بار با خانواده‌اش در کانادا تماس مورد انتظار را برقرار نکرد. برادرش نیز موضوع را به مقام‌های استرالیا اطلاع داد.
🔹 نیروهای امدادی قایق او را حدود هزار کیلومتری شرق‌ـ‌جنوب‌شرقی Christmas Island پیدا کردند.
🔹 مرد داخل قایق نجات کوچک خود بود و یک بالگرد امدادی برای او جلیقه نجات، قایق نجات، دستگاه ارسال موقعیت اضطراری، غذا و آب فرستاد. سپس او با بالگرد نیروی دریایی استرالیا به Darwin منتقل شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5
🔻تهدید تازه ترامپ علیه یک غول هواپیماسازی کانادا؛ «اگر بازار آمریکا را می‌خواهید، اینجا تولید کنید»
🔹 همزمان با اجرای تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی، دونالد ترامپ حملات لفظی خود به کانادا را تشدید کرد و این بار شرکت هواپیماسازی Bombardier را هدف گرفت. رئیس‌جمهوری آمریکا خواستار توقف فروش هواپیماهای این شرکت کانادایی در بازار ایالات متحده شد و بار دیگر مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، را «فرماندار» خطاب کرد.
🔹 ترامپ در روز کارگر در شبکه اجتماعی Truth Social نوشت: «دیگر Bombardier را در آمریکا نفروشید» و مدعی شد بیش از ۵۰ درصد درآمد این شرکت از بازار آمریکا تأمین می‌شود. او همچنین کانادا را متهم کرد که در مقابل، فعالیت برخی شرکت‌های آمریکایی را محدود کرده است.
🔹 شرکت Bombardier در پاسخ تأکید کرد که حضور گسترده‌ای در آمریکا دارد و بیش از ۳ هزار و ۵۰۰ نیروی مستقیم در این کشور و نزدیک به ۳ هزار تأمین‌کننده آمریکایی در ۴۷ ایالت برای این شرکت فعالیت می‌کنند. این شرکت همچنین پنج مرکز خدمات، یک انبار قطعات در شیکاگو و دفتر مرکزی آمریکا در Wichita دارد.
🔹 در همین حال، Transport Canada ادعای ترامپ درباره محدود شدن فعالیت Gulfstream در کانادا را رد کرد و گفت هیچ‌گونه درخواست تأیید هواپیما از سوی این شرکت در انتظار رسیدگی نیست. این وزارتخانه اعلام کرد هواپیماهای Gulfstream آزادانه در کانادا فروخته و استفاده می‌شوند.
🔹 ترامپ روز یکشنبه نیز با انتشار تصویری از یک صحنه هاکی، کارنی را که روی زمین افتاده بود، «فرماندار» خطاب کرد؛ کنایه‌ای که بار دیگر پیشنهاد او برای تبدیل کانادا به پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا را یادآوری می‌کند.
🔹 ترامپ همچنین ارزش دلار کانادا در برابر دلار آمریکا را «غیرقابل قبول» خواند، اما توضیح بیشتری درباره منظور خود ارائه نکرد.
🔹 این اظهارات همزمان با تشدید جنگ تجاری دو کشور مطرح شده است. تعرفه‌های جدید کانادا از امروز بر بیش از ۷۰۰ کالای آمریکایی به ارزش نزدیک به ۲۸ میلیارد دلار اعمال شده و محصولاتی مانند لبنیات، تخته چندلایه و ضدآفتاب را شامل می‌شود.
🔹 در مقابل، آمریکا نیز از ماه اوت تعرفه‌هایی بر برخی کالاهای کانادایی اعمال کرده است.
🔹 مارک کارنی در پیام روز کارگر گفت کانادا به دنبال متنوع‌تر کردن شرکای تجاری خود است. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 همزمان با اجرای تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی، دونالد ترامپ حملات لفظی خود به کانادا را تشدید کرد و این بار شرکت هواپیماسازی Bombardier را هدف گرفت. رئیس‌جمهوری آمریکا خواستار توقف فروش هواپیماهای این شرکت کانادایی در بازار ایالات متحده شد و بار دیگر مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، را «فرماندار» خطاب کرد.
🔹 ترامپ در روز کارگر در شبکه اجتماعی Truth Social نوشت: «دیگر Bombardier را در آمریکا نفروشید» و مدعی شد بیش از ۵۰ درصد درآمد این شرکت از بازار آمریکا تأمین می‌شود. او همچنین کانادا را متهم کرد که در مقابل، فعالیت برخی شرکت‌های آمریکایی را محدود کرده است.
🔹 شرکت Bombardier در پاسخ تأکید کرد که حضور گسترده‌ای در آمریکا دارد و بیش از ۳ هزار و ۵۰۰ نیروی مستقیم در این کشور و نزدیک به ۳ هزار تأمین‌کننده آمریکایی در ۴۷ ایالت برای این شرکت فعالیت می‌کنند. این شرکت همچنین پنج مرکز خدمات، یک انبار قطعات در شیکاگو و دفتر مرکزی آمریکا در Wichita دارد.
🔹 در همین حال، Transport Canada ادعای ترامپ درباره محدود شدن فعالیت Gulfstream در کانادا را رد کرد و گفت هیچ‌گونه درخواست تأیید هواپیما از سوی این شرکت در انتظار رسیدگی نیست. این وزارتخانه اعلام کرد هواپیماهای Gulfstream آزادانه در کانادا فروخته و استفاده می‌شوند.
🔹 ترامپ روز یکشنبه نیز با انتشار تصویری از یک صحنه هاکی، کارنی را که روی زمین افتاده بود، «فرماندار» خطاب کرد؛ کنایه‌ای که بار دیگر پیشنهاد او برای تبدیل کانادا به پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا را یادآوری می‌کند.
🔹 ترامپ همچنین ارزش دلار کانادا در برابر دلار آمریکا را «غیرقابل قبول» خواند، اما توضیح بیشتری درباره منظور خود ارائه نکرد.
🔹 این اظهارات همزمان با تشدید جنگ تجاری دو کشور مطرح شده است. تعرفه‌های جدید کانادا از امروز بر بیش از ۷۰۰ کالای آمریکایی به ارزش نزدیک به ۲۸ میلیارد دلار اعمال شده و محصولاتی مانند لبنیات، تخته چندلایه و ضدآفتاب را شامل می‌شود.
🔹 در مقابل، آمریکا نیز از ماه اوت تعرفه‌هایی بر برخی کالاهای کانادایی اعمال کرده است.
🔹 مارک کارنی در پیام روز کارگر گفت کانادا به دنبال متنوع‌تر کردن شرکای تجاری خود است. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5😡1
🔻این زن کانادایی نیم قرن است حال بیماران را با شستن موهایشان بهتر می‌کند
🔹 بیش از نیم قرن است یک گاری کوچک در راهروهای بیمارستان Queen Elizabeth در Charlottetown جزیره پرنس ادوارد حرکت می‌کند؛ یک گاری پر از سشوار، برس، اسپری و وسایل آرایش مو که برای بیماران بستری، فقط وسیله‌ای برای مرتب کردن مو نیست.
🔹 پشت این گاری، Gayle MacDonald قرار دارد؛ داوطلبی که به بیماران کمک می‌کند تا در میان بیماری و روزهای طولانی بستری، دوباره احساس کنند زندگی عادی هنوز جریان دارد.
🔹 خانم مک‌دونالد باسابقه‌ترین داوطلب این بیمارستان، ۵۳ سال است که موهای بیماران را می‌شوید و مرتب می‌کند. او اکنون با هدایت گروهی شش‌نفره، به بیمارانی که مدت طولانی بستری هستند خدماتی ارائه می‌دهد که در کنار درمان پزشکی، به بهبود روحیه و احساس رفاه آنها کمک می‌کند.
🔹 مک‌دونالد کار داوطلبانه خود را در جوانی و زمانی آغاز کرد که مادر دو فرزند بود. ابتدا برای بیماران گل و نامه می‌برد، اما پس از آنکه بیماری از او خواست موهایش را بشوید، متوجه شد چنین خدمتی در بیمارستان یک نیاز واقعی است.
🔹 نخستین بار، او و یک داوطلب دیگر با استفاده از یک ورق لاستیکی و یک سطل آب این کار را انجام دادند.
🔹 امروز تجهیزات بسیار کامل‌تر شده است؛ از سینی مخصوص شست‌وشوی مو و سشوار گرفته تا اسپری، ژل، فرکننده، برس‌های مختلف و دیگر لوازم آرایش. هزینه این وسایل را انجمن بانوان بیمارستان تأمین می‌کند.
🔹 او طی این سال‌ها حدود ۱۰ هزار و ۵۰۰ ساعت به‌صورت داوطلبانه خدمت کرده است؛ رکوردی که مدیر خدمات داوطلبان بیمارستان معتقد است احتمالا به این زودی‌ها تکرار نخواهد شد. مک‌دونالد اکنون فعالیت خود را از سه روز در هفته به یک روز کاهش داده است.
🔹 برای برخی بیماران، اهمیت این کار بسیار فراتر از ظاهر آنهاست. Laura Livingston که ۱۷ ماه برای درمان بیماری مزمن ریوی و تنگی نای در بیمارستان بستری بوده، می‌گوید صبر و توجه داوطلبان هنگام مرتب کردن موهایش، با در نظر گرفتن مشکلات تنفسی او، باعث می‌شود احساس طراوت کند و برای ادامه روز آماده شود.
🔹 مک‌دونالد نیز می‌گوید حتی زمانی که بیماری بسیار شدید است، اگر بتواند حال فرد را کمی بهتر کند، احساس می‌کند کارش ارزشمند بوده است؛ خدمتی ساده که برای بسیاری از بیماران بستری، می‌تواند بخشی از احساس کرامت و زندگی عادی را به آنها بازگرداند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بیش از نیم قرن است یک گاری کوچک در راهروهای بیمارستان Queen Elizabeth در Charlottetown جزیره پرنس ادوارد حرکت می‌کند؛ یک گاری پر از سشوار، برس، اسپری و وسایل آرایش مو که برای بیماران بستری، فقط وسیله‌ای برای مرتب کردن مو نیست.
🔹 پشت این گاری، Gayle MacDonald قرار دارد؛ داوطلبی که به بیماران کمک می‌کند تا در میان بیماری و روزهای طولانی بستری، دوباره احساس کنند زندگی عادی هنوز جریان دارد.
🔹 خانم مک‌دونالد باسابقه‌ترین داوطلب این بیمارستان، ۵۳ سال است که موهای بیماران را می‌شوید و مرتب می‌کند. او اکنون با هدایت گروهی شش‌نفره، به بیمارانی که مدت طولانی بستری هستند خدماتی ارائه می‌دهد که در کنار درمان پزشکی، به بهبود روحیه و احساس رفاه آنها کمک می‌کند.
🔹 مک‌دونالد کار داوطلبانه خود را در جوانی و زمانی آغاز کرد که مادر دو فرزند بود. ابتدا برای بیماران گل و نامه می‌برد، اما پس از آنکه بیماری از او خواست موهایش را بشوید، متوجه شد چنین خدمتی در بیمارستان یک نیاز واقعی است.
🔹 نخستین بار، او و یک داوطلب دیگر با استفاده از یک ورق لاستیکی و یک سطل آب این کار را انجام دادند.
🔹 امروز تجهیزات بسیار کامل‌تر شده است؛ از سینی مخصوص شست‌وشوی مو و سشوار گرفته تا اسپری، ژل، فرکننده، برس‌های مختلف و دیگر لوازم آرایش. هزینه این وسایل را انجمن بانوان بیمارستان تأمین می‌کند.
🔹 او طی این سال‌ها حدود ۱۰ هزار و ۵۰۰ ساعت به‌صورت داوطلبانه خدمت کرده است؛ رکوردی که مدیر خدمات داوطلبان بیمارستان معتقد است احتمالا به این زودی‌ها تکرار نخواهد شد. مک‌دونالد اکنون فعالیت خود را از سه روز در هفته به یک روز کاهش داده است.
🔹 برای برخی بیماران، اهمیت این کار بسیار فراتر از ظاهر آنهاست. Laura Livingston که ۱۷ ماه برای درمان بیماری مزمن ریوی و تنگی نای در بیمارستان بستری بوده، می‌گوید صبر و توجه داوطلبان هنگام مرتب کردن موهایش، با در نظر گرفتن مشکلات تنفسی او، باعث می‌شود احساس طراوت کند و برای ادامه روز آماده شود.
🔹 مک‌دونالد نیز می‌گوید حتی زمانی که بیماری بسیار شدید است، اگر بتواند حال فرد را کمی بهتر کند، احساس می‌کند کارش ارزشمند بوده است؛ خدمتی ساده که برای بسیاری از بیماران بستری، می‌تواند بخشی از احساس کرامت و زندگی عادی را به آنها بازگرداند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤7😁1👌1
🔻این زن کانادایی که شوهرش در حملات ۱۱ سپتامبر کشته شد، ۲۵ سال است برای حمایت از قربانیان تروریسم تلاش می‌کند
🔹 بیست و پنج سال از حملات ۱۱ سپتامبر می‌گذرد، اما برای Maureen Basnicki این حادثه هنوز تمام نشده است. همسر او، Ken Basnicki، یکی از قربانیان حمله به برج‌های دوقلو بود؛ حادثه‌ای که زندگی این زن کانادایی را برای همیشه تغییر داد و او را به یکی از مدافعان شناخته‌شده حقوق قربانیان تروریسم تبدیل کرد.
🔹 آقای Ken Basnicki، روز ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱ برای یک کنفرانس کاری در طبقه ۱۰۶ برج شمالی مرکز تجارت جهانی حضور داشت. همزمان، Maureen که مهماندار ایر کانادا بود، در آلمان به سر می‌برد. پس از حملات، حریم هوایی بسته شد و او چهار روز نتوانست به کانادا بازگردد.
🔹 خانم Maureen پس از بازگشت به کانادا، سال‌ها با پیامدهای مرگ همسرش روبه‌رو بود. بقایای Ken نیز در چند مرحله طی سال‌های بعد شناسایی و برای خانواده ارسال شد؛ اتفاقی که هر بار درد آن روز را تازه می‌کرد.
🔹 در حملات ۱۱ سپتامبر، ۲۹۷۷ نفر کشته شدند که ۲۴ نفر از آنها کانادایی بودند. خانم Maureen می‌گوید خانواده‌های کانادایی قربانیان، برخلاف بسیاری از خانواده‌های آمریکایی، از حمایت‌های گسترده مشابهی برخوردار نبودند و حتی پس از دریافت بخشی از غرامت آمریکا، با مسائل مالیاتی و حقوقی روبه‌رو شدند.
🔹 او پس از این تجربه، برای حمایت بهتر از قربانیان تروریسم فعالیت کرد. تلاش‌های او به تصویب Justice for Victims of Terrorism Act در کانادا کمک کرد؛ قانونی که امکان طرح دعوای مدنی علیه عاملان تروریسم و برخی دولت‌های حامی آنها را فراهم می‌کند.
🔹 او همچنین برای تبدیل ۱۱ سپتامبر به روزی برای خدمت و قدردانی تلاش کرد. این روز در سال ۲۰۱۱ به‌عنوان National Day of Service در کانادا و در سال ۲۰۲۲ به‌عنوان Provincial Day of Service در انتاریو به رسمیت شناخته شد.
🔹 خانم Maureen می‌گوید نسل جوانی که هنگام وقوع حملات هنوز متولد نشده بود، ممکن است ابعاد آن روز را درک نکند. به گفته او، یادآوری ۱۱ سپتامبر فقط درباره آمریکا نیست؛ بلکه درباره نقش کانادا و همبستگی مردم در روزهای پس از حمله نیز هست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بیست و پنج سال از حملات ۱۱ سپتامبر می‌گذرد، اما برای Maureen Basnicki این حادثه هنوز تمام نشده است. همسر او، Ken Basnicki، یکی از قربانیان حمله به برج‌های دوقلو بود؛ حادثه‌ای که زندگی این زن کانادایی را برای همیشه تغییر داد و او را به یکی از مدافعان شناخته‌شده حقوق قربانیان تروریسم تبدیل کرد.
🔹 آقای Ken Basnicki، روز ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱ برای یک کنفرانس کاری در طبقه ۱۰۶ برج شمالی مرکز تجارت جهانی حضور داشت. همزمان، Maureen که مهماندار ایر کانادا بود، در آلمان به سر می‌برد. پس از حملات، حریم هوایی بسته شد و او چهار روز نتوانست به کانادا بازگردد.
🔹 خانم Maureen پس از بازگشت به کانادا، سال‌ها با پیامدهای مرگ همسرش روبه‌رو بود. بقایای Ken نیز در چند مرحله طی سال‌های بعد شناسایی و برای خانواده ارسال شد؛ اتفاقی که هر بار درد آن روز را تازه می‌کرد.
🔹 در حملات ۱۱ سپتامبر، ۲۹۷۷ نفر کشته شدند که ۲۴ نفر از آنها کانادایی بودند. خانم Maureen می‌گوید خانواده‌های کانادایی قربانیان، برخلاف بسیاری از خانواده‌های آمریکایی، از حمایت‌های گسترده مشابهی برخوردار نبودند و حتی پس از دریافت بخشی از غرامت آمریکا، با مسائل مالیاتی و حقوقی روبه‌رو شدند.
🔹 او پس از این تجربه، برای حمایت بهتر از قربانیان تروریسم فعالیت کرد. تلاش‌های او به تصویب Justice for Victims of Terrorism Act در کانادا کمک کرد؛ قانونی که امکان طرح دعوای مدنی علیه عاملان تروریسم و برخی دولت‌های حامی آنها را فراهم می‌کند.
🔹 او همچنین برای تبدیل ۱۱ سپتامبر به روزی برای خدمت و قدردانی تلاش کرد. این روز در سال ۲۰۱۱ به‌عنوان National Day of Service در کانادا و در سال ۲۰۲۲ به‌عنوان Provincial Day of Service در انتاریو به رسمیت شناخته شد.
🔹 خانم Maureen می‌گوید نسل جوانی که هنگام وقوع حملات هنوز متولد نشده بود، ممکن است ابعاد آن روز را درک نکند. به گفته او، یادآوری ۱۱ سپتامبر فقط درباره آمریکا نیست؛ بلکه درباره نقش کانادا و همبستگی مردم در روزهای پس از حمله نیز هست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍4😢2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻۸ سپتامبر؛ روز جهانی سواد و تصاویری از فرهنگ مطالعه در کانادا
🔹 در چنین روزی در ۸ سپتامبر، روز جهانی سواد گرامی داشته می‌شود.
🔹 آرشیوهای تاریخی تورنتو نشان می‌دهند که مطالعه در دوره‌های مختلف، شکل‌های متفاوتی داشته است. در یکی از تصاویر، مردانی در Chinatown در روز پیروزی بر ژاپن در ۱۵ آگوست ۱۹۴۵، مشغول خواندن اخبار هستند.
🔹 تصویر دیگری، گروهی از پسران را در دهه ۱۹۵۰ هنگام خواندن مجله در Variety Village نشان می‌دهد.
🔹 در میان این تصاویر، Mary Goss دو ساله نیز در دسامبر ۱۹۱۳ در حالی که روی صندلی نشسته و کتاب می‌خواند دیده می‌شود.
🔹 همچنین عکسی از نیروهای Armed Forces در سال ۱۹۵۵ هنگام خواندن کتاب‌های کمیک و تصویری از اتاق کودکان Church Street Library در سال ۱۹۲۵ وجود دارد؛ تصاویری که بخشی از تاریخ مطالعه و دسترسی به کتاب و مطبوعات در کانادا را ثبت کرده‌اند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در ۸ سپتامبر، روز جهانی سواد گرامی داشته می‌شود.
🔹 آرشیوهای تاریخی تورنتو نشان می‌دهند که مطالعه در دوره‌های مختلف، شکل‌های متفاوتی داشته است. در یکی از تصاویر، مردانی در Chinatown در روز پیروزی بر ژاپن در ۱۵ آگوست ۱۹۴۵، مشغول خواندن اخبار هستند.
🔹 تصویر دیگری، گروهی از پسران را در دهه ۱۹۵۰ هنگام خواندن مجله در Variety Village نشان می‌دهد.
🔹 در میان این تصاویر، Mary Goss دو ساله نیز در دسامبر ۱۹۱۳ در حالی که روی صندلی نشسته و کتاب می‌خواند دیده می‌شود.
🔹 همچنین عکسی از نیروهای Armed Forces در سال ۱۹۵۵ هنگام خواندن کتاب‌های کمیک و تصویری از اتاق کودکان Church Street Library در سال ۱۹۲۵ وجود دارد؛ تصاویری که بخشی از تاریخ مطالعه و دسترسی به کتاب و مطبوعات در کانادا را ثبت کرده‌اند. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👍1
🏴☠️ رونمایی از تابلوی جدید در مرز آمریکا و بریتیش کلمبیا: هرگز ایالت پنجاه‌ویکم نخواهیم شد
🔹 آقای David Eby، نخست‌وزیر بریتیش‌کلمبیا از تابلوهای جدید ورودی در گذرگاه‌های مرزی آمریکا رونمایی کرد؛ تابلوهایی با این پیام: «به بریتیش‌کلمبیا، کانادا خوش آمدید؛ قوی، سربلند و هرگز ایالت پنجاه‌ویکم نخواهیم شد. ببخشید!»
🔹 او با اشاره به حملات ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱ گفت زمانی که حدود ۸۵۰۰ مسافر در فرودگاه ونکوور سرگردان شدند، کانادایی‌ها از همسایگان آمریکایی خود استقبال کردند. او گفت ۲۵ سال بعد، در حالی که دونالد ترامپ به کانادا توهین کرده، تعرفه‌های ناعادلانه وضع کرده و استقلال این کشور را تهدید می‌کند، کانادایی‌ها همچنان آماده کمک هستند.
🔹 همزمان با آغاز تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا، Eby تأکید کرد بریتیش‌کلمبیا ممنوعیت عرضه مشروبات الکلی آمریکایی در فروشگاه‌های این استان را حفظ می‌کند و دولت استانی در حال بررسی اقدامات متقابل بیشتری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای David Eby، نخست‌وزیر بریتیش‌کلمبیا از تابلوهای جدید ورودی در گذرگاه‌های مرزی آمریکا رونمایی کرد؛ تابلوهایی با این پیام: «به بریتیش‌کلمبیا، کانادا خوش آمدید؛ قوی، سربلند و هرگز ایالت پنجاه‌ویکم نخواهیم شد. ببخشید!»
🔹 او با اشاره به حملات ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱ گفت زمانی که حدود ۸۵۰۰ مسافر در فرودگاه ونکوور سرگردان شدند، کانادایی‌ها از همسایگان آمریکایی خود استقبال کردند. او گفت ۲۵ سال بعد، در حالی که دونالد ترامپ به کانادا توهین کرده، تعرفه‌های ناعادلانه وضع کرده و استقلال این کشور را تهدید می‌کند، کانادایی‌ها همچنان آماده کمک هستند.
🔹 همزمان با آغاز تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا، Eby تأکید کرد بریتیش‌کلمبیا ممنوعیت عرضه مشروبات الکلی آمریکایی در فروشگاه‌های این استان را حفظ می‌کند و دولت استانی در حال بررسی اقدامات متقابل بیشتری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤7👏2🤩1
🔻ترامپ واردات مشروبات الکلی و موتورسیکلت‌های کانادایی را به آمریکا ممنوع کرد؛ در پاسخ به تعرفه‌های کانادا
🔹 دونالد ترامپ با امضای پنج دستور جدید، واردات مشروبات الکلی، موتورسیکلت و چند کالای دیگر کانادایی به آمریکا را ممنوع کرد و برای گروهی دیگر از محصولات، تعرفه ۵۰ درصدی در نظر گرفت.
🔹 این ممنوعیت‌ها از ۲۹ سپتامبر اجرایی می‌شوند و علاوه بر الکل و موتورسیکلت، محصولاتی مانند فرآورده‌های آب‌پنیر و Molasses را نیز شامل می‌شوند. همزمان، برخی محصولات لبنی، کاغذ و چوب، آلومینیوم، مبلمان و تشک‌های کانادایی از هفته آینده با تعرفه ۵۰ درصدی روبه‌رو خواهند شد.
🔹 یک مقام ارشد دولت آمریکا گفته است تصمیم به ممنوعیت برخی کالاها به این دلیل گرفته شده که چند استان کانادا فروش مشروبات الکلی آمریکایی را در فروشگاه‌های تحت مدیریت استانی محدود یا ممنوع کرده‌اند. به گفته او، ارزش کالاهایی که تحت تأثیر ممنوعیت واردات قرار می‌گیرند، در مجموع چند میلیارد دلار خواهد بود.
🔹 این اقدامات تنها به تجارت کالا محدود نمی‌شود. ترامپ همچنین دستور داده محصولات ساخت کانادا از برخی قراردادهای خرید دولت فدرال آمریکا حذف شوند.
🔹 برنامه خرید ترجیحی دولت آمریکا سالانه حدود ۵۰ میلیارد دلار ارزش دارد، هرچند طبق داده‌های مربوط به سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۵، تنها ۵۸ شرکت کانادایی از طریق این برنامه قرارداد داشته‌اند.
🔹 تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی نیز از روز سه‌شنبه اجرایی شد؛ اقدامی که پس از شکست مذاکرات تجاری دو کشور در ماه گذشته وعده داده شده بود.
آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، اقدامات جدید آمریکا را «غیرموجه» خواند و گفت دولت در حال بررسی تصمیم‌های واشنگتن است.
🔹 او تاکید کرد کانادا همچنان آماده مذاکره برای ایجاد رابطه تجاری باثبات‌تر و متقابل با آمریکا است.
🔹 مارک کارنی نیز هشدار داده است کاهش وابستگی کانادا به بازار آمریکا هزینه خواهد داشت، اما از نظر او ادامه وضعیت فعلی هزینه بیشتری برای کشور خواهد داشت.
🔹 دولت کانادا اکنون تلاش می‌کند با گسترش توافق‌های تجاری با کشورهای دیگر، وابستگی اقتصاد کانادا به آمریکا را کاهش دهد. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ با امضای پنج دستور جدید، واردات مشروبات الکلی، موتورسیکلت و چند کالای دیگر کانادایی به آمریکا را ممنوع کرد و برای گروهی دیگر از محصولات، تعرفه ۵۰ درصدی در نظر گرفت.
🔹 این ممنوعیت‌ها از ۲۹ سپتامبر اجرایی می‌شوند و علاوه بر الکل و موتورسیکلت، محصولاتی مانند فرآورده‌های آب‌پنیر و Molasses را نیز شامل می‌شوند. همزمان، برخی محصولات لبنی، کاغذ و چوب، آلومینیوم، مبلمان و تشک‌های کانادایی از هفته آینده با تعرفه ۵۰ درصدی روبه‌رو خواهند شد.
🔹 یک مقام ارشد دولت آمریکا گفته است تصمیم به ممنوعیت برخی کالاها به این دلیل گرفته شده که چند استان کانادا فروش مشروبات الکلی آمریکایی را در فروشگاه‌های تحت مدیریت استانی محدود یا ممنوع کرده‌اند. به گفته او، ارزش کالاهایی که تحت تأثیر ممنوعیت واردات قرار می‌گیرند، در مجموع چند میلیارد دلار خواهد بود.
🔹 این اقدامات تنها به تجارت کالا محدود نمی‌شود. ترامپ همچنین دستور داده محصولات ساخت کانادا از برخی قراردادهای خرید دولت فدرال آمریکا حذف شوند.
🔹 برنامه خرید ترجیحی دولت آمریکا سالانه حدود ۵۰ میلیارد دلار ارزش دارد، هرچند طبق داده‌های مربوط به سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۵، تنها ۵۸ شرکت کانادایی از طریق این برنامه قرارداد داشته‌اند.
🔹 تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه کالاهای آمریکایی نیز از روز سه‌شنبه اجرایی شد؛ اقدامی که پس از شکست مذاکرات تجاری دو کشور در ماه گذشته وعده داده شده بود.
آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا، اقدامات جدید آمریکا را «غیرموجه» خواند و گفت دولت در حال بررسی تصمیم‌های واشنگتن است.
🔹 او تاکید کرد کانادا همچنان آماده مذاکره برای ایجاد رابطه تجاری باثبات‌تر و متقابل با آمریکا است.
🔹 مارک کارنی نیز هشدار داده است کاهش وابستگی کانادا به بازار آمریکا هزینه خواهد داشت، اما از نظر او ادامه وضعیت فعلی هزینه بیشتری برای کشور خواهد داشت.
🔹 دولت کانادا اکنون تلاش می‌کند با گسترش توافق‌های تجاری با کشورهای دیگر، وابستگی اقتصاد کانادا به آمریکا را کاهش دهد. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😡2😱1😢1
🚔 تیراندازی در خیابان، باعث مرگ یک مرد ۸۵ ساله در خانه‌اش در برنابی شد
🔹 یک مرد 85 ساله ساکن Burnaby نیمه‌شب در خانه خود بود که گلوله‌ای سرگردان به آپارتمانش رسید و جان او را گرفت.
🔹 پلیس می‌گوید او هیچ ارتباطی با تیراندازی نداشته و کاملا بی‌گناه بوده است.
🔹 پلیس جسد آقای Chang Yong Cho را حدود ۱۵ ساعت پس از تیراندازی، در آپارتمان او در محدوده Kingsway پیدا کرد.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد گلوله احتمالا در فاصله یک بلوک از خانه او شلیک شده است.
🔹 پلیس معتقد است این تیراندازی نتیجه یک اختلاف شخصی بوده و ارتباطی با باندهای تبهکاری یا مواد مخدر نداشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد 85 ساله ساکن Burnaby نیمه‌شب در خانه خود بود که گلوله‌ای سرگردان به آپارتمانش رسید و جان او را گرفت.
🔹 پلیس می‌گوید او هیچ ارتباطی با تیراندازی نداشته و کاملا بی‌گناه بوده است.
🔹 پلیس جسد آقای Chang Yong Cho را حدود ۱۵ ساعت پس از تیراندازی، در آپارتمان او در محدوده Kingsway پیدا کرد.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد گلوله احتمالا در فاصله یک بلوک از خانه او شلیک شده است.
🔹 پلیس معتقد است این تیراندازی نتیجه یک اختلاف شخصی بوده و ارتباطی با باندهای تبهکاری یا مواد مخدر نداشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻ال‌نینو زمستان کانادا را عقب می‌اندازد؛ پاییزی گرم و خشک در راه است؛ پیش‌بینی شبکه هواشناسی
🔹 به نظر می‌رسد زمستان امسال در کانادا عجله‌ای برای رسیدن ندارد. پیش‌بینی سه‌ماهه شبکه هواشناسی نشان می‌دهد پاییز ۲۰۲۶ در بخش بزرگی از کشور گرم‌تر از حد معمول خواهد بود و در بسیاری از مناطق، به‌ویژه با نزدیک شدن به پایان پاییز، شرایط خشک‌تری نیز انتظار می‌رود.
🔹 عامل اصلی این وضعیت، پدیده اقلیمی «ال‌نینو» است؛ پدیده‌ای که با افزایش دمای آب در بخش‌هایی از اقیانوس آرام، الگوهای آب‌وهوایی را در مناطق مختلف جهان تغییر می‌دهد. چندین پیش‌بینی‌کننده هواشناسی احتمال داده‌اند ال‌نینوی امسال یکی از شدیدترین نمونه‌های ثبت‌شده باشد.
🔹 به گفته Doug Gillham، کارشناس ارشد هواشناسی، ال‌نینو معمولا مسیر حرکت سامانه‌های توفانی را به سمت جنوب‌تر تغییر می‌دهد و ورود هوای بسیار سرد قطبی به کانادا را محدود می‌کند. در نتیجه، احتمال یک شروع ملایم‌تر برای زمستان و تعداد کمتر توفان‌های معمول پاییزی وجود دارد؛ هرچند این به معنای نبود توفان‌های شدید نیست.
🔹 در بریتیش کلمبیا، پس از کاهش گرمای تابستان، هوای گرم‌تر و خشک‌تر در ادامه سپتامبر و اوایل اکتبر پیش‌بینی شده است؛ موضوعی که برای مناطق درگیر آتش‌سوزی چندان خبر خوبی نیست، زیرا همچنان به بارندگی بیشتری نیاز دارند.
🔹 در آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا نیز هوای ملایم‌تر و عمدتا خشک‌تر پیش‌بینی می‌شود و تنها گاهی موج‌های سرمای کوتاه‌مدت رخ خواهد داد.
🔹 در انتاریو و کبک، روزهای باقی‌مانده سپتامبر و اکتبر بیشتر با شرایط معمول پاییزی همراه خواهد بود، اما از اواخر پاییز الگوی خشک‌تری شکل می‌گیرد که می‌تواند برای مناطقی مانند اتاوا و نیاگارا، پس از تابستان پربارش، مطلوب باشد. با این حال، انتظار نمی‌رود سرمای پایدار یا زمستانی زودهنگام در این مناطق آغاز شود.
🔹 کارشناسان تأکید می‌کنند حتی با وجود احتمال کاهش تعداد توفان‌ها، یک سامانه شدید همچنان می‌تواند خسارت قابل‌توجهی ایجاد کند.
🔹 همچنین دمای پاییز در کانادا نسبت به اواسط قرن بیستم حدود ۲.۴ درجه سانتی‌گراد افزایش یافته است.
🔹 کانادا تقریبا دو برابر میانگین جهانی و منطقه قطب شمال نیز حدود سه برابر سریع‌تر از میانگین جهانی در حال گرم شدن است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 به نظر می‌رسد زمستان امسال در کانادا عجله‌ای برای رسیدن ندارد. پیش‌بینی سه‌ماهه شبکه هواشناسی نشان می‌دهد پاییز ۲۰۲۶ در بخش بزرگی از کشور گرم‌تر از حد معمول خواهد بود و در بسیاری از مناطق، به‌ویژه با نزدیک شدن به پایان پاییز، شرایط خشک‌تری نیز انتظار می‌رود.
🔹 عامل اصلی این وضعیت، پدیده اقلیمی «ال‌نینو» است؛ پدیده‌ای که با افزایش دمای آب در بخش‌هایی از اقیانوس آرام، الگوهای آب‌وهوایی را در مناطق مختلف جهان تغییر می‌دهد. چندین پیش‌بینی‌کننده هواشناسی احتمال داده‌اند ال‌نینوی امسال یکی از شدیدترین نمونه‌های ثبت‌شده باشد.
🔹 به گفته Doug Gillham، کارشناس ارشد هواشناسی، ال‌نینو معمولا مسیر حرکت سامانه‌های توفانی را به سمت جنوب‌تر تغییر می‌دهد و ورود هوای بسیار سرد قطبی به کانادا را محدود می‌کند. در نتیجه، احتمال یک شروع ملایم‌تر برای زمستان و تعداد کمتر توفان‌های معمول پاییزی وجود دارد؛ هرچند این به معنای نبود توفان‌های شدید نیست.
🔹 در بریتیش کلمبیا، پس از کاهش گرمای تابستان، هوای گرم‌تر و خشک‌تر در ادامه سپتامبر و اوایل اکتبر پیش‌بینی شده است؛ موضوعی که برای مناطق درگیر آتش‌سوزی چندان خبر خوبی نیست، زیرا همچنان به بارندگی بیشتری نیاز دارند.
🔹 در آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا نیز هوای ملایم‌تر و عمدتا خشک‌تر پیش‌بینی می‌شود و تنها گاهی موج‌های سرمای کوتاه‌مدت رخ خواهد داد.
🔹 در انتاریو و کبک، روزهای باقی‌مانده سپتامبر و اکتبر بیشتر با شرایط معمول پاییزی همراه خواهد بود، اما از اواخر پاییز الگوی خشک‌تری شکل می‌گیرد که می‌تواند برای مناطقی مانند اتاوا و نیاگارا، پس از تابستان پربارش، مطلوب باشد. با این حال، انتظار نمی‌رود سرمای پایدار یا زمستانی زودهنگام در این مناطق آغاز شود.
🔹 کارشناسان تأکید می‌کنند حتی با وجود احتمال کاهش تعداد توفان‌ها، یک سامانه شدید همچنان می‌تواند خسارت قابل‌توجهی ایجاد کند.
🔹 همچنین دمای پاییز در کانادا نسبت به اواسط قرن بیستم حدود ۲.۴ درجه سانتی‌گراد افزایش یافته است.
🔹 کانادا تقریبا دو برابر میانگین جهانی و منطقه قطب شمال نیز حدود سه برابر سریع‌تر از میانگین جهانی در حال گرم شدن است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👍1
🌍 کانادا، بریتانیا و فرانسه واردات کالا از شهرک‌های اسرائیلی را ممنوع می‌کنند
🔹 کانادا، بریتانیا و فرانسه اعلام کرده‌اند در واکنش به گسترش شهرک‌سازی اسرائیل در کرانه باختری، واردات کالا از شهرک‌های اسرائیلی را ممنوع خواهند کرد.
🔹 این تصمیم همزمان با افزایش نگرانی‌ها درباره خشونت شهرک‌نشینان و آینده راه‌حل دوکشوری اعلام شده است.
🔹 وزیر خارجه بریتانیا گفت کشورش همچنین شرکت‌ها و افرادی را که در ساخت‌وساز، زیرساخت، تأمین مالی یا معاملات املاک مرتبط با گسترش شهرک‌ها فعالیت دارند، هدف تحریم قرار خواهد داد.
🔹 وزارت خارجه کانادا نیز اعلام کرده است که در ماه‌های آینده محدودیت‌های تجاری علیه کالاهای شهرک‌های کرانه باختری را اعمال می‌کند.
🔹 اسرائیل در واکنش، ضمن رد اتهامات بریتانیا، از تعطیلی کنسولگری این کشور در اورشلیم شرقی و اعمال محدودیت‌های دیگری علیه مقام‌ها و نمایندگان بریتانیا خبر داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کانادا، بریتانیا و فرانسه اعلام کرده‌اند در واکنش به گسترش شهرک‌سازی اسرائیل در کرانه باختری، واردات کالا از شهرک‌های اسرائیلی را ممنوع خواهند کرد.
🔹 این تصمیم همزمان با افزایش نگرانی‌ها درباره خشونت شهرک‌نشینان و آینده راه‌حل دوکشوری اعلام شده است.
🔹 وزیر خارجه بریتانیا گفت کشورش همچنین شرکت‌ها و افرادی را که در ساخت‌وساز، زیرساخت، تأمین مالی یا معاملات املاک مرتبط با گسترش شهرک‌ها فعالیت دارند، هدف تحریم قرار خواهد داد.
🔹 وزارت خارجه کانادا نیز اعلام کرده است که در ماه‌های آینده محدودیت‌های تجاری علیه کالاهای شهرک‌های کرانه باختری را اعمال می‌کند.
🔹 اسرائیل در واکنش، ضمن رد اتهامات بریتانیا، از تعطیلی کنسولگری این کشور در اورشلیم شرقی و اعمال محدودیت‌های دیگری علیه مقام‌ها و نمایندگان بریتانیا خبر داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎4😡3🤔2👌2❤1
🏗 ساخت بزرگ‌ترین یخ‌شکن قطبی تاریخ کانادا در ونکوور آغاز شد
🔹 بیش از ۱۵ سال پس از آغاز «استراتژی ملی کشتی‌سازی» کانادا، پروژه ساخت یکی از مهم‌ترین کشتی‌های تاریخ این کشور در ونکوور در حال پیشرفت است.
🔹 کارخانه کشتی‌سازی Seaspan شبانه‌روزی کار می‌کند تا CCGS Imnaryuaq، بزرگ‌ترین یخ‌شکن قطبی تاریخ کانادا، را بسازد.
🔹 این کشتی ۱۵۸ متر طول و ۲۶ هزار تن وزن خواهد داشت و می‌تواند از میان ۲.۵ متر یخ و ۳۰ سانتی‌متر برف فشرده عبور کند؛ آن هم با سرعت سه گره و بدون توقف تا ۱٬۸۰۰ کیلومتر.
🔹 ارزش قرارداد ساخت آن بیش از ۴ میلیارد دلار است.
🔹 قرار است این کشتی در اوایل دهه ۲۰۳۰ وارد خدمت شود و به گارد ساحلی کانادا امکان دهد در مناطق دورافتاده‌تر قطب شمال و میان یخ‌های ضخیم‌تر فعالیت کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بیش از ۱۵ سال پس از آغاز «استراتژی ملی کشتی‌سازی» کانادا، پروژه ساخت یکی از مهم‌ترین کشتی‌های تاریخ این کشور در ونکوور در حال پیشرفت است.
🔹 کارخانه کشتی‌سازی Seaspan شبانه‌روزی کار می‌کند تا CCGS Imnaryuaq، بزرگ‌ترین یخ‌شکن قطبی تاریخ کانادا، را بسازد.
🔹 این کشتی ۱۵۸ متر طول و ۲۶ هزار تن وزن خواهد داشت و می‌تواند از میان ۲.۵ متر یخ و ۳۰ سانتی‌متر برف فشرده عبور کند؛ آن هم با سرعت سه گره و بدون توقف تا ۱٬۸۰۰ کیلومتر.
🔹 ارزش قرارداد ساخت آن بیش از ۴ میلیارد دلار است.
🔹 قرار است این کشتی در اوایل دهه ۲۰۳۰ وارد خدمت شود و به گارد ساحلی کانادا امکان دهد در مناطق دورافتاده‌تر قطب شمال و میان یخ‌های ضخیم‌تر فعالیت کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻اجاره بخشی از خانه برای پرداخت مورگیج؛ مزایا، معایب و نکاتی که باید درباره این ترند رو به رشد در کانادا بدانید
🔹 افزایش قیمت مسکن باعث شده اجاره دادن بخشی از خانه برای تعداد بیشتری از کانادایی‌ها از یک انتخاب جانبی به ابزاری برای تأمین هزینه مالکیت تبدیل شود. به‌ویژه برای خریداران جوان و کسانی که به‌تنهایی خانه می‌خرند، داشتن یک سوئیت یا واحد اجاره‌ای در خانه می‌تواند تفاوت مهمی در توان پرداخت وام مسکن ایجاد کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با استناد به گزارش انجمن متخصصان مورگیج کانادا MPC خبر داده بیش از یک‌سوم کانادایی‌ها برای اینکه بتوانند از عهده هزینه مالکیت خانه بربیایند، به اجاره دادن بخشی از ملک خود نیاز دارند. این رقم در سال ۲۰۲۱ حدود ۲۵ درصد بود. در استان‌هایی که قیمت مسکن بالاتر است، وابستگی به این درآمد بیشتر شده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن MPC، این موضوع حتی پیش از خرید خانه نیز در تصمیم خریداران وارد شده است. برخی از کسانی که قصد خریدن نخستین خانه خود را در کانادا دارند هنگام بازدید از ملک، درباره امکان اجاره دادن زیرزمین یا تبدیل آن به سوئیت قانونی سؤال می‌کنند.
🔹 برای یک خریدار مجرد که با سقف وام محدودتری روبه‌روست، وجود واحد اجاره‌ای می‌تواند دامنه انتخاب را به شکل محسوسی افزایش دهد.
🔹 گزارش می‌گوید برای بسیاری از خریداران، به‌خصوص نسل هزاره که اکنون در مرحله تشکیل خانواده و ارتقای خانه قرار دارند، درآمد یک سوئیت می‌تواند همان «حاشیه امن» لازم برای خرید خانه بزرگ‌تر باشد. به همین دلیل، خانه‌هایی با سوئیت قانونی، زیرزمین مستقل یا امکان ایجاد یک واحد اضافی، جذابیت بیشتری پیدا کرده‌اند.
🔹 با این حال، اجاره دادن بخشی از خانه به معنای درآمد خالص و بدون دردسر نیست. درآمد اجاره مشمول مالیات است، هرچند بخشی از هزینه‌هایی مانند بهره وام مسکن، مالیات ملک، بیمه، قبوض، تعمیرات و برخی هزینه‌های حقوقی می‌تواند قابل کسر باشد.
🔹 از سوی دیگر، خالی ماندن واحد، تأخیر در پرداخت اجاره، اختلاف با مستأجر و هزینه‌های نگهداری از جمله ریسک‌هایی هستند که صاحب‌خانه باید در نظر بگیرد. همچنین شرایط استفاده از معافیت مالیاتی خانه اصلی در زمان فروش ملک می‌تواند به نحوه استفاده از بخش اجاره‌ای خانه و تغییرات انجام‌شده در آن بستگی داشته باشد.
#مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_اجاره
🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا به نظر شما اجاره دادن بخشی از خانه فرصتی است هوشمندانه و یا دردسری است تازه؟
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش قیمت مسکن باعث شده اجاره دادن بخشی از خانه برای تعداد بیشتری از کانادایی‌ها از یک انتخاب جانبی به ابزاری برای تأمین هزینه مالکیت تبدیل شود. به‌ویژه برای خریداران جوان و کسانی که به‌تنهایی خانه می‌خرند، داشتن یک سوئیت یا واحد اجاره‌ای در خانه می‌تواند تفاوت مهمی در توان پرداخت وام مسکن ایجاد کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با استناد به گزارش انجمن متخصصان مورگیج کانادا MPC خبر داده بیش از یک‌سوم کانادایی‌ها برای اینکه بتوانند از عهده هزینه مالکیت خانه بربیایند، به اجاره دادن بخشی از ملک خود نیاز دارند. این رقم در سال ۲۰۲۱ حدود ۲۵ درصد بود. در استان‌هایی که قیمت مسکن بالاتر است، وابستگی به این درآمد بیشتر شده است.
🔹 بر اساس گزارش انجمن MPC، این موضوع حتی پیش از خرید خانه نیز در تصمیم خریداران وارد شده است. برخی از کسانی که قصد خریدن نخستین خانه خود را در کانادا دارند هنگام بازدید از ملک، درباره امکان اجاره دادن زیرزمین یا تبدیل آن به سوئیت قانونی سؤال می‌کنند.
🔹 برای یک خریدار مجرد که با سقف وام محدودتری روبه‌روست، وجود واحد اجاره‌ای می‌تواند دامنه انتخاب را به شکل محسوسی افزایش دهد.
🔹 گزارش می‌گوید برای بسیاری از خریداران، به‌خصوص نسل هزاره که اکنون در مرحله تشکیل خانواده و ارتقای خانه قرار دارند، درآمد یک سوئیت می‌تواند همان «حاشیه امن» لازم برای خرید خانه بزرگ‌تر باشد. به همین دلیل، خانه‌هایی با سوئیت قانونی، زیرزمین مستقل یا امکان ایجاد یک واحد اضافی، جذابیت بیشتری پیدا کرده‌اند.
🔹 با این حال، اجاره دادن بخشی از خانه به معنای درآمد خالص و بدون دردسر نیست. درآمد اجاره مشمول مالیات است، هرچند بخشی از هزینه‌هایی مانند بهره وام مسکن، مالیات ملک، بیمه، قبوض، تعمیرات و برخی هزینه‌های حقوقی می‌تواند قابل کسر باشد.
🔹 از سوی دیگر، خالی ماندن واحد، تأخیر در پرداخت اجاره، اختلاف با مستأجر و هزینه‌های نگهداری از جمله ریسک‌هایی هستند که صاحب‌خانه باید در نظر بگیرد. همچنین شرایط استفاده از معافیت مالیاتی خانه اصلی در زمان فروش ملک می‌تواند به نحوه استفاده از بخش اجاره‌ای خانه و تغییرات انجام‌شده در آن بستگی داشته باشد.
#مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_اجاره
🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا به نظر شما اجاره دادن بخشی از خانه فرصتی است هوشمندانه و یا دردسری است تازه؟
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6
🚨 معلم سابق کانادایی به‌دلیل رابطه جنسی با دانش‌آموز سابقش برای همیشه از تدریس محروم شد
🔹 یک معلم سابق در بریتیش‌کلمبیا پس از پذیرش رابطه جنسی با یکی از دانش‌آموزان سابقش، برای همیشه از فعالیت در حرفه معلمی محروم شد.
🔹 این رابطه حدود پنج ماه پس از فارغ‌التحصیلی دانش‌آموز آغاز شده بود.
🔹 آقای Theodore Donald Ewald که از سال ۲۰۰۸ گواهی تدریس در بریتیش‌کلمبیا داشت، پذیرفت که رفتار او مصداق «رفتار مغایر با شأن حرفه معلمی» بوده است.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی نیز با دانش‌آموز در ارتباط ماند و حدود پنج ماه بعد، او را به سفری شبانه برد که در جریان آن رابطه جنسی میان آنها شکل گرفت. این رابطه حدود شش ماه ادامه داشت.
🔹 در گزارش آمده است که دانش‌آموز، بومی کانادا و از افراد آسیب‌پذیر بوده و به آموزش در طبیعت علاقه داشته؛ حوزه‌ای که با فرهنگ بومی او نیز ارتباط داشته است.
🔹 مقام ناظر حرفه معلمی اعلام کرده Ewald از جایگاه قدرت و اعتماد خود سوءاستفاده کرده و به امنیت عاطفی و سلامت روانی دانش‌آموز آسیب زده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک معلم سابق در بریتیش‌کلمبیا پس از پذیرش رابطه جنسی با یکی از دانش‌آموزان سابقش، برای همیشه از فعالیت در حرفه معلمی محروم شد.
🔹 این رابطه حدود پنج ماه پس از فارغ‌التحصیلی دانش‌آموز آغاز شده بود.
🔹 آقای Theodore Donald Ewald که از سال ۲۰۰۸ گواهی تدریس در بریتیش‌کلمبیا داشت، پذیرفت که رفتار او مصداق «رفتار مغایر با شأن حرفه معلمی» بوده است.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی نیز با دانش‌آموز در ارتباط ماند و حدود پنج ماه بعد، او را به سفری شبانه برد که در جریان آن رابطه جنسی میان آنها شکل گرفت. این رابطه حدود شش ماه ادامه داشت.
🔹 در گزارش آمده است که دانش‌آموز، بومی کانادا و از افراد آسیب‌پذیر بوده و به آموزش در طبیعت علاقه داشته؛ حوزه‌ای که با فرهنگ بومی او نیز ارتباط داشته است.
🔹 مقام ناظر حرفه معلمی اعلام کرده Ewald از جایگاه قدرت و اعتماد خود سوءاستفاده کرده و به امنیت عاطفی و سلامت روانی دانش‌آموز آسیب زده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤6👍1
🚽 یک سرویس بهداشتی در ویکتوریا به نام «یادبود دونالد ترامپ» نام‌گذاری شد
🔹 یک تابلوی دست‌ساز در تعطیلات آخر هفته بالای ورودی یک سرویس بهداشتی عمومی در نزدیکی مسیر محبوب Galloping Goose Trail در ویکتوریا نصب شد که روی آن نوشته بود: «یادبود دونالد ترامپ.»
🔹 شهرداری ویکتوریا اعلام کرد از وجود این تابلو روز یکشنبه مطلع شده و حدود ساعت ۶ عصر همان روز آن را پایین آورده است. به گفته شهرداری، دوربین امنیتی در محل وجود نداشته که بتواند تصویر فرد یا افرادی را که تابلو را نصب کرده‌اند ثبت کند.
🔹 این نخستین بار نیست که ترامپ در جریان جنگ تجاری با کانادا، هدف چنین اقداماتی در Vancouver Island قرار می‌گیرد.
🔹 تابستان امسال نیز یک هنرمند محلی پرتره‌ای از ترامپ را با کود اسب نقاشی کرد؛ اثری که در نهایت ۱٬۸۰۰ دلار فروخته شد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک تابلوی دست‌ساز در تعطیلات آخر هفته بالای ورودی یک سرویس بهداشتی عمومی در نزدیکی مسیر محبوب Galloping Goose Trail در ویکتوریا نصب شد که روی آن نوشته بود: «یادبود دونالد ترامپ.»
🔹 شهرداری ویکتوریا اعلام کرد از وجود این تابلو روز یکشنبه مطلع شده و حدود ساعت ۶ عصر همان روز آن را پایین آورده است. به گفته شهرداری، دوربین امنیتی در محل وجود نداشته که بتواند تصویر فرد یا افرادی را که تابلو را نصب کرده‌اند ثبت کند.
🔹 این نخستین بار نیست که ترامپ در جریان جنگ تجاری با کانادا، هدف چنین اقداماتی در Vancouver Island قرار می‌گیرد.
🔹 تابستان امسال نیز یک هنرمند محلی پرتره‌ای از ترامپ را با کود اسب نقاشی کرد؛ اثری که در نهایت ۱٬۸۰۰ دلار فروخته شد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😁6❤4👎2👍1
🔻موج تازه‌ای یک سوم کلیساهای کانادا را تا ۸ سال آینده تعطیل می‌کند؛ فرصتی تازه برای بازار مسکن کانادا؟
🔹 تعطیلی کلیساها در کانادا دیگر فقط به معنای از دست رفتن یک مکان مذهبی نیست؛ بسیاری از این ساختمان‌ها و زمین‌های بزرگ اطراف آنها می‌توانند به بخشی از راه‌حل بحران مسکن تبدیل شوند.
🔹 بر اساس گزارش مؤسسه مطالعات شهری کانادا Canadian Urban Institute، نزدیک به یک‌سوم از حدود ۲۷ هزار ساختمان مذهبی کانادا ممکن است تا سال ۲۰۳۵ تعطیل شوند؛ اتفاقی که در کنار افزایش سکولاریسم و تغییر ترکیب جمعیتی کشور، حجم قابل‌توجهی از املاک را در اختیار جوامع محلی قرار خواهد داد.
🔹 نمونه‌ای از این تغییر در وینی‌پگ در حال شکل‌گیری است. کلیسای Lutheran Church Of The Cross که آخرین مراسم خود را در سال ۲۰۲۵ برگزار کرد، قرار است به یک مجموعه ۳۰ واحدی مسکن مقرون‌به‌صرفه برای سالمندان تبدیل شود. کاهش مداوم تعداد اعضای کلیسا و افزایش میانگین سنی آنها، دلیل اصلی تعطیلی این مکان بود.
🔹 این کلیسا البته سابقه فعالیت در حوزه مسکن دارد. سازمان غیرانتفاعی وابسته به آن، Arms of the Cross، در سال ۱۹۷۷ یک ساختمان ۹ طبقه با ۱۲۵ واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه در کنار کلیسا ساخت. اجاره برخی واحدهای آن امروز از حدود ۳۶۵ دلار در ماه آغاز می‌شود؛ رقمی که کمتر از نصف میانگین اجاره در بازار وینی‌پگ است.
🔹 تجربه وینی‌پگ بخشی از یک روند گسترده‌تر در کاناداست. پروژه Shared Ground به کلیساها و سازمان‌های مذهبی کمک می‌کند امکان تبدیل املاک خود به مسکن را بررسی کنند؛ از مطالعات امکان‌سنجی و طراحی گرفته تا تأمین منابع مالی.
🔹 مزیت مهم این مدل آن است که کلیسا الزاماً مجبور نیست زمین خود را به یک توسعه‌دهنده بفروشد؛ بلکه می‌تواند مالکیت زمین را حفظ کرده و خودش در ساخت مسکن مشارکت کند. بسیاری از این املاک علاوه بر ساختمان اصلی، زمین‌های بزرگی با پارکینگ‌های سطحی دارند که امکان افزایش تراکم و ساخت واحدهای مسکونی بیشتر را فراهم می‌کند.
🔹 در ادمونتون نیز برنامه‌ای مشابه با اختصاص یک صندوق ۲ میلیون دلاری راه‌اندازی شده که برای مطالعات امکان‌سنجی، ارزیابی محیط‌زیستی، طراحی، مشاوره عمومی و دریافت مجوزها، تا ۱۳۵ هزار دلار به هر مکان مذهبی کمک می‌کند.
🔹 در تورنتو نیز قرار است ساختمان کلیسای Saint Luke’s United Church حفظ شود و یک برج ۴۸ طبقه در دل ساختار آن شکل بگیرد. در مقیاسی بزرگ‌تر، Kindred Works که از سوی United Church of Canada ایجاد شده، هدف‌گذاری کرده است تا از طریق مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی، از خانه‌های ردیفی تا برج‌های بلندمرتبه، تا سال ۲۰۳۷ برای حدود ۳۴ هزار نفر مسکن فراهم کند.
🔹 البته این روند بدون انتقاد نیست. برخی منتقدان درباره شفافیت مالی بعضی از این طرح‌ها پرسش‌هایی مطرح کرده‌اند و گروهی از برنامه‌ریزان شهری نیز معتقدند مشوق‌های موقت نمی‌توانند مشکل ریشه‌ای قوانین محدودکننده و فرایندهای پرهزینه و پیچیده صدور مجوز را حل کنند.
🔹 با این حال، برای بازاری که همزمان با بحران کمبود مسکن و تغییر کاربری گسترده املاک قدیمی روبه‌روست، کلیساهای تعطیل‌شده می‌توانند دارایی‌هایی باشند که به جای تخریب یا رها شدن، دوباره در خدمت جامعه قرار می‌گیرند؛ این بار نه به عنوان عبادتگاه، بلکه به عنوان خانه.
#مسکن_بازار #مسکن_ویژه #مسکن_ساخت_و_ساز
🔹 شما درباره تبدیل این کلیساها به واحدهای مسکونی چه نظری دارید؟
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تعطیلی کلیساها در کانادا دیگر فقط به معنای از دست رفتن یک مکان مذهبی نیست؛ بسیاری از این ساختمان‌ها و زمین‌های بزرگ اطراف آنها می‌توانند به بخشی از راه‌حل بحران مسکن تبدیل شوند.
🔹 بر اساس گزارش مؤسسه مطالعات شهری کانادا Canadian Urban Institute، نزدیک به یک‌سوم از حدود ۲۷ هزار ساختمان مذهبی کانادا ممکن است تا سال ۲۰۳۵ تعطیل شوند؛ اتفاقی که در کنار افزایش سکولاریسم و تغییر ترکیب جمعیتی کشور، حجم قابل‌توجهی از املاک را در اختیار جوامع محلی قرار خواهد داد.
🔹 نمونه‌ای از این تغییر در وینی‌پگ در حال شکل‌گیری است. کلیسای Lutheran Church Of The Cross که آخرین مراسم خود را در سال ۲۰۲۵ برگزار کرد، قرار است به یک مجموعه ۳۰ واحدی مسکن مقرون‌به‌صرفه برای سالمندان تبدیل شود. کاهش مداوم تعداد اعضای کلیسا و افزایش میانگین سنی آنها، دلیل اصلی تعطیلی این مکان بود.
🔹 این کلیسا البته سابقه فعالیت در حوزه مسکن دارد. سازمان غیرانتفاعی وابسته به آن، Arms of the Cross، در سال ۱۹۷۷ یک ساختمان ۹ طبقه با ۱۲۵ واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه در کنار کلیسا ساخت. اجاره برخی واحدهای آن امروز از حدود ۳۶۵ دلار در ماه آغاز می‌شود؛ رقمی که کمتر از نصف میانگین اجاره در بازار وینی‌پگ است.
🔹 تجربه وینی‌پگ بخشی از یک روند گسترده‌تر در کاناداست. پروژه Shared Ground به کلیساها و سازمان‌های مذهبی کمک می‌کند امکان تبدیل املاک خود به مسکن را بررسی کنند؛ از مطالعات امکان‌سنجی و طراحی گرفته تا تأمین منابع مالی.
🔹 مزیت مهم این مدل آن است که کلیسا الزاماً مجبور نیست زمین خود را به یک توسعه‌دهنده بفروشد؛ بلکه می‌تواند مالکیت زمین را حفظ کرده و خودش در ساخت مسکن مشارکت کند. بسیاری از این املاک علاوه بر ساختمان اصلی، زمین‌های بزرگی با پارکینگ‌های سطحی دارند که امکان افزایش تراکم و ساخت واحدهای مسکونی بیشتر را فراهم می‌کند.
🔹 در ادمونتون نیز برنامه‌ای مشابه با اختصاص یک صندوق ۲ میلیون دلاری راه‌اندازی شده که برای مطالعات امکان‌سنجی، ارزیابی محیط‌زیستی، طراحی، مشاوره عمومی و دریافت مجوزها، تا ۱۳۵ هزار دلار به هر مکان مذهبی کمک می‌کند.
🔹 در تورنتو نیز قرار است ساختمان کلیسای Saint Luke’s United Church حفظ شود و یک برج ۴۸ طبقه در دل ساختار آن شکل بگیرد. در مقیاسی بزرگ‌تر، Kindred Works که از سوی United Church of Canada ایجاد شده، هدف‌گذاری کرده است تا از طریق مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی، از خانه‌های ردیفی تا برج‌های بلندمرتبه، تا سال ۲۰۳۷ برای حدود ۳۴ هزار نفر مسکن فراهم کند.
🔹 البته این روند بدون انتقاد نیست. برخی منتقدان درباره شفافیت مالی بعضی از این طرح‌ها پرسش‌هایی مطرح کرده‌اند و گروهی از برنامه‌ریزان شهری نیز معتقدند مشوق‌های موقت نمی‌توانند مشکل ریشه‌ای قوانین محدودکننده و فرایندهای پرهزینه و پیچیده صدور مجوز را حل کنند.
🔹 با این حال، برای بازاری که همزمان با بحران کمبود مسکن و تغییر کاربری گسترده املاک قدیمی روبه‌روست، کلیساهای تعطیل‌شده می‌توانند دارایی‌هایی باشند که به جای تخریب یا رها شدن، دوباره در خدمت جامعه قرار می‌گیرند؛ این بار نه به عنوان عبادتگاه، بلکه به عنوان خانه.
#مسکن_بازار #مسکن_ویژه #مسکن_ساخت_و_ساز
🔹 شما درباره تبدیل این کلیساها به واحدهای مسکونی چه نظری دارید؟
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎1