#北京 #环北京 #房地产 #北三县 #燕郊

【环北京楼市“膝斩”：单价2.5万元卖8000元还送车位】

清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。

中国证券报记者采访了该项目售楼处相关负责人得知，8000元/平方米的房源从春节过后就一直有，清明假期只是增加了供给力度，拿出一整个单元和其他尾盘房源在做优惠。即便不做优惠，楼盘正常售价也只卖到1万元/平方米出头。
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除香河地区外，中国证券报记者观察到，北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。有购房者在高点买入燕郊房子后，由于前期贷款比例高，后期房价下跌，导致市场价不足偿还贷款，出现了“负资产”的情形。这类购房者甚至在社交平台广而告之：只要接手房子，偿还后续贷款，房子就白送。(澎湃新闻)

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#北京 #环北京 #北三县 #副中心 #轨道交通 #断头路

【《关于推进北京城市副中心高质量发展的实施方案》】

一、总体要求

突出协同联动。紧紧围绕疏解非首都功能，‌深化与北三县一体化高质量发展，加强通武廊战略合作，与河北雄安新区强化两翼联动，推动形成更加紧密的协同发展格局。

三、强化与中心城区联动发展，‌承接非首都功能疏解

加快推动一批央企二三级企业、市属国企、民营企业及跨国企业总部等优质资源落地城市副中心，北投集团、首旅集团、华夏银行、北京建筑设计院、市保障房建设投资中心、北咨公司新办公楼2022年上半年实现全部开工。

七、落实四统一要求，‌加快建设通州区与北三县一体化高质量发展示范区

23.加快实现区域交通一体化。...推进轨道上的京津冀建设，22号线（平谷线）、京唐城际铁路等一批线路加快实现通车运行。加快打通交通堵点，重点推进厂通路、姚家园路东延、石小路、通宝路等一批跨界道路建设，‌推进武兴路拓宽升级。优化进出北三县的公交线路，共建区域快速公交走廊，加强轨道交通接驳换乘，便利群众快速通行。...

十二、坚持交通先行，构建便捷高效现代交通体系

41.建设现代高效的轨道交通。...新建城市副中心轨道线网，提升轨道交通服务能力，建成17号线（城市副中心段）和6号线南延，加快推进M101线、M102线、M103线和M104线建设。...(北京日报)